Доставка еды по собственному графику

Если у вас есть надежный автомобиль и немного свободного времени, подумайте о том, чтобы стать доставщиком в разных компаниях. Это может включать доставку еды для Uber Eats или доставку продуктов для Instacart.

Каждый тип службы доставки будет иметь свою собственную модель оплаты, но результат в основном один и тот же: доставляйте товары и получайте базовую оплату плюс чаевые. Например, доставщику Uber Eats платят фиксированную плату за прием и доставку заказов, а также помильную ставку за расстояние от ресторана до места нахождения клиента. Клиенты также могут давать чаевые своим доставщикам, и в более загруженное время можно заработать более высокие ставки.

Точная сумма денег, которую вы можете заработать на доставке еды или продуктов, будет зависеть от того, где вы живете и сколько времени вы посвящаете доставке.

Преимущества Instacart

• Составьте свой собственный график и работайте, когда хотите
• Получите оплату в течение часа через мгновенный вывод денег
• Выберите между покупками или покупками и доставкой

Посетите Instacart

Заставьте свой автомобиль работать на вас

Ваш автомобиль может не пригодиться, если вы перешли на удаленную работу, что может быть просто возможностью, которая вам нужна, чтобы заработать дополнительные деньги. Рынки проката автомобилей, такие как Getaround и Turo, упрощают сдачу автомобиля в аренду, когда вы им не пользуетесь.

Если у вас уже есть автомобиль, начать работу с любой компанией так же просто, как пройти процесс регистрации, а затем указать свой автомобиль. Getaround говорит, что вы можете зарабатывать «сотни долларов каждый месяц» на хорошей машине. Turo разбирает для вас лучшие автомобили для аренды и включает калькулятор, чтобы увидеть, насколько хорошо тот или иной автомобиль будет работать на разных рынках. Jeep Wrangler выходит на первое место со средним доходом более 850 долларов в месяц.

Получите большой возврат денег с правильной кредитной картой

К сожалению, для многих людей кредитные карты стали ассоциироваться с долгами. Но когда правильные кредитные продукты используются ответственно, они могут быть использованы для зарабатывания денег в дополнение к созданию вашего кредита.

Например, карты с кэшбэком, такие как Blue Cash Preferred от American Express и Chase Freedom Unlimited, позволяют легко получать кэшбэк за повседневные покупки. Поскольку вы все равно будете совершать эти покупки, например, платить за бензин и продукты, вы можете одновременно получать вознаграждение.

Если вы тратите тысячи долларов на повседневные расходы каждый год, это, вероятно, сотни долларов возврата денег, которые вы могли бы заработать.

Ознакомьтесь с нашим обзором Blue Cash Preferred от American Express, чтобы получить дополнительную информацию.

Принимайте участие в опросах в свободное время

Онлайн-опросы — это способ заработать деньги в свободное время, и обычно их можно проводить из любого места, где есть доступ в Интернет. Такие компании, как Survey Junkie, говорят, что вы не разбогатеете, принимая участие в онлайн-опросах, но это все еще законный способ заработать дополнительные деньги, не выходя из дома.

Каждый опрос, который вы принимаете с помощью Survey Junkie, принесет вам определенное количество баллов, которые можно обменять на депозиты PayPal, банковские переводы или электронные подарочные карты. Вам нужно минимум 500 баллов, что стоит 5 долларов, чтобы совершить выкуп. Опросы занимают около 15 минут, хотя некоторые могут быть дольше. Как правило, чем дольше период опроса, тем больше баллов вы заработаете.

Пособия SurveyJunkie

• Участникам Survey Junkie ежемесячно выплачивается более 1 миллиона долларов
• Заполнение трех опросов в день может принести вам до 40 долларов в месяц
• Рейтинг Trustpilot 4,5/5, более 30 000 отзывов

Посетите SurveyJunkie

Используйте приложения для экономии денег

Приложения для экономии денег, такие как Honey, Ibotta и Fetch, помогут вам сэкономить на покупках, которые вы совершаете каждый день. Например, Honey может помочь вам найти коды купонов во время покупок в Интернете. Ibotta может быть полезна для поиска выгодных предложений в популярных магазинах, включая Walmart, Target и Kroger.

Fetch позволяет сканировать практически любую квитанцию ​​и получать вознаграждения в приложении. Как только вы заработаете достаточно вознаграждений, обменяйте их на сотни вариантов подарочных карт, которые могут сэкономить вам деньги на вещах, которые вы все равно планировали купить.

Преимущества Ibotta

• Заработайте 10 долл. США за регистрацию и погашение первой квитанции
• Получайте кэшбэк за обычные, ежедневные покупки
• Отлично работает в продуктовых магазинах и аптеках!

Посетите Иботту

Сократите счета

Отличный способ найти деньги в вашем бюджете — сократить расходы в определенной области. Такие компании, как Rocket Money, могут помочь вам сэкономить деньги на дорогих счетах. Это включает в себя счета за мобильный телефон, счета за интернет, счета за кабельное телевидение и многое другое.

Представители Rocket Money просмотрят ваши существующие счета, а затем подберут для вас более выгодные тарифы. Если им придется подождать и договориться с представителями службы поддержки клиентов, они это сделают. Rocket Money будет взимать плату только за успешное согласование более выгодной цены счета, что по вашему выбору составит от 30 до 60 процентов экономии. Если Rocket Money ничего вам не сэкономит, с вас не будет взиматься плата.

Преимущества Rocket Money

• Автоматический поиск и отмена подписки
• Сократите ежемесячные счета за телефон, кабельное телевидение и интернет
• Экономьте в среднем до 720 долларов в год

Уменьшите свои счета

Автоматизируйте свои сбережения

Вы можете не знать, сколько денег вы можете сэкономить, пока вам не придется об этом думать. С таким приложением, как Digit, ваши цели сбережений становятся автоматическими. Это облегчает работу и достижение ваших целей, потому что вам не нужно думать о них.

Скорее, вы устанавливаете цель, сколько денег вы хотите сэкономить и когда они вам понадобятся, а затем Digit сделает все остальное. Digit анализирует ваши финансы и подсчитывает, сколько денег вы можете позволить себе потратить на достижение целей сбережений. Затем Digit автоматически переместит рассчитанную сумму денег с вашей связанной учетной записи на ваш целевой сберегательный счет.

Цифровые льготы

• Экономьте идеальную сумму каждый день, не задумываясь об этом
• Попробуйте Digit бесплатно в течение 30 дней
• Накопите свои сбережения, не меняя образа жизни
• Надежно сохранено более 1 000 000 000 долларов США

Посетите цифру

Выполнять поручения других

Taskers, как их называют на TaskRabbit, могут зарабатывать деньги, помогая людям в их местных сообществах выполнять повседневные задачи. Это может включать сборку мебели, помощь в переезде или уборку комнаты.

Если у вас есть свободное время и полезные навыки, вы можете стать таскером и начать зарабатывать дополнительные деньги. Даже если вы не считаете, что обладаете полезными навыками, многие задачи не требуют профессионалов. Для доставки или помощи в перемещении мебели не требуется многолетний опыт. И может заплатить приличную сумму.

Например, опытный Tasker может зарабатывать более 40 долларов в час, помогая людям переезжать. Другой Tasker может зарабатывать более 60 долларов в час, помогая с ремонтом дома.

Продай свои старые вещи

«Мусор одного человека — сокровище другого». Вот как говорят, и это часто оказывается правдой. Если у вас завалялись старые вещи или вы модернизируете мебель или другой предмет в своем доме, подумайте о том, чтобы продать их через Интернет или на гаражной распродаже, прежде чем выбрасывать.

Не нужно никаких усилий, чтобы сделать несколько фотографий старого дивана на телефон и опубликовать его объявление на Facebook Marketplace или другом веб-сайте. Тогда нужно подождать, чтобы увидеть, есть ли у вас какие-либо укусы в ваших списках. Если вы этого не сделаете, возможно, имеет смысл скорректировать цену в листинге или попытаться раздать товар бесплатно.

В лучшем случае: вы зарабатываете деньги на том, от чего собирались избавиться. Это может закончиться сотнями долларов, если у вас есть много вещей для продажи. Худший сценарий: вы все равно выбрасываете вещь, которая отправилась на свалку, или кто-то получает вещь бесплатно, а ее нет в вашем доме.

Дом для других

Люди иногда оставляют свой дом незанятым, будь то путешествие или потому, что у них несколько домов. Так как же они могут позаботиться об их доме и любых пушистых друзьях, пока их нет? Ответ — присмотр за домом.

Такие компании, как TrustedHousesitters, предлагают онлайн-рынок, где вы можете найти нянь для своих домов и домашних животных по всему миру. Для путешественников это может быть разумным способом сэкономить на проживании во время поездок. Няням обычно не платят, но они могут оставаться в домах бесплатно, что может быть огромным расходом на поездку.

Преимущества TrustedHousesitters

• Откройте для себя бесплатные и уникальные варианты проживания в семье по всему миру в обмен на уход за домашними животными
• 10+ лет счастливых питомцев, более 120 тысяч счастливых пользователей
• 4,6/5 звезд на Trustpilot с более чем 15 376 оценками

Поиск домов, чтобы сидеть

Перепродажа на Amazon

Перепродажа продуктов — это глобальный бизнес, и вы можете воспользоваться им, используя Amazon, самую популярную в мире онлайн-площадку. Если вы когда-либо пользовались Amazon и видели товар, на котором не написано «продано Amazon.com», скорее всего, он продается частным продавцом. Многие из этих продавцов являются малыми предприятиями, которые перепродают товары на Amazon. Перепродажа предполагает покупку товаров в одном месте, а затем продажу их в другом.

Вы можете перепродавать товары на Amazon, если соблюдаете правила и рекомендации компании. И нет предела тому, сколько вы можете заработать. Выяснение того, как успешно перепродавать, может потребовать крутой кривой обучения, но многие люди превратили свой бизнес по перепродаже Amazon в свой основной доход после того, как изначально начинали как небольшую подработку. Это означало, что некоторые люди ежегодно зарабатывают десятки или даже сотни тысяч долларов.

Станьте гидом в своем городе

Если у вас хорошие навыки общения с людьми и вы живете в месте, которое может кому-то показаться интересным, подумайте о том, чтобы стать гидом в вашем городе. В наши дни вам не нужно физически водить группу людей по вашему городу, чтобы быть гидом. Благодаря технологиям и новым возможностям, во многом связанным с пандемией коронавируса, виртуальные туры стали популярными.

Такие компании, как Airbnb и Amazon, включили виртуальный опыт в состав своих услуг. Ознакомьтесь с Airbnb Experiences и Amazon Explore, чтобы узнать, подойдет ли вам такой тип подработок.

Суть

Если вы хотите узнать, как зарабатывать деньги с помощью подработок и подработок, рассмотрите различные способы, которые мы перечислили здесь. Каждая стратегия имеет свои плюсы и минусы, и некоторые из них могут подойти вам больше, чем другие. Но все они могут либо помочь вам заработать деньги, либо сэкономить деньги, когда вы хотите собрать средства для первоначального взноса за дом.

Имейте в виду, что некоторые из этих идей могут быть более прибыльными, чем другие. Например, продажа ваших старых вещей может принести вам хороший приток денег за более короткий промежуток времени, чем участие в десятках онлайн-опросов. Но со временем у вас закончатся старые материалы, а опросы могут никогда не закончиться.

Обязательно относитесь к этим идеям непредубежденно, но выбирайте те, которые больше всего подходят для вашего образа жизни и ситуации.

Заработайте дополнительные карманные деньги со своего телефона в этой игре Узнать больше

Сведения об авторе

Бен Уокер, CEPF Бен Уокер, CEPF, пишет о кредитных картах и ​​путешествиях в FinanceBuzz, и ему нравится помогать другим достигать своих целей в поездках, принимая обоснованные с финансовой точки зрения решения. Уже более десяти лет он использует баллы и мили кредитных карт с единственной целью — путешествовать по миру. Бен является сертифицированным преподавателем личных финансов и был представлен в The Washington Post, MSN, Debt.com и Finder.com.

Другие сообщения от Ben Walker, CEPF >

Как сэкономить на первоначальном взносе при аренде

Рэмси Солюшнс

Рэмси Солюшнс

Может показаться невозможным сохранить первоначальный взнос при аренде. Ведь аренда дорогая! И не дешевеет. Средняя национальная арендная плата за квартиру с двумя спальнями летом 2022 года составляла 1358 долларов. год?

Не беспокойтесь. Это возможно, и вы можете это сделать. Мы покажем вам, как это сделать.

9 советов, как сэкономить на первоначальном взносе при аренде

Вот краткое изложение некоторых из лучших способов сэкономить на первоначальном взносе при аренде:

1. Следуйте бюджету.
2. Погасить долг.
3. Найдите соседа по комнате.
4. Переехать в более дешевую квартиру.
5. Сократите ненужные расходы.
6. Продать вещи.
7. Начать подработку.
8. Сохранить бонусы и надбавки.
9. Избегайте аренды с выкупом.

Теперь давайте углубимся в каждую из них.

Консультации по недвижимости прямо на ваш почтовый ящик

Введите адрес электронной почты, чтобы получать ежемесячные материалы, которые помогут вам уверенно ориентироваться на рынке.

Отправляя эту форму, вы соглашаетесь с Ramsey Solutions Условия использования и Политика конфиденциальности.

1. Следуйте бюджету.

Бюджетирование показывает, кто распоряжается вашими деньгами (это вы). Это дает вам возможность указывать своим деньгам, куда идти, вместо того, чтобы задаваться вопросом, куда они ушли. Бюджетирование — это то, как вы достигаете любых денежных целей, например, откладываете на первоначальный взнос.

Узнайте, сколько жилья вы можете себе позволить, с помощью нашего бесплатного ипотечного калькулятора!

Вот как составить действительно работающий бюджет:

• Запишите свой ежемесячный доход.
• Перечислите свои ежемесячные расходы, в том числе цель экономии ежемесячного первоначального взноса.
• Вычесть расходы из доходов.
• Отслеживайте свои расходы (весь месяц).
• Составьте новый бюджет до начала месяца.

Если вы новичок в составлении бюджета, вам может потребоваться несколько месяцев, чтобы освоиться. Но держись там. Вскоре вы станете профессионалом в области бюджетирования. И вы будете поражены тем, сколько вы можете откладывать каждый месяц на достижение своей цели экономии на первоначальном взносе.

2. Погасить долг.

Получите это: В среднем, 30% ежемесячного дохода американцев идет на погашение неипотечных долгов (таких как счета по кредитным картам, автокредиты и кредиты на образование). ² Это почти треть вашего дохода, потраченная впустую на оплату вещей из прошлого вместо того, чтобы идти к своему будущему дому!

Допустим, ваша ежемесячная заработная плата составляет 5000 долларов. Согласно статистике, долг будет поглощать 1500 долларов из этой суммы каждый месяц (5000 долларов x 30%). Вместо того, чтобы тратить деньги впустую, что, если бы вы стали очень настойчивыми и быстро погасили весь свой долг. Затем вы могли бы использовать эти 1500 долларов для ежемесячной экономии на первоначальном взносе, что в сумме составляет 18 000 долларов всего за один год!

Поверьте нам, вы не захотите покупать дом, если у вас есть долги. Добавление ипотеки к долгу и затратам на домовладение превратит вашу жизнь в кошмар. Вместо этого наберитесь терпения и продолжайте арендовать жилье до тех пор, пока не выплатите 100 % своего долга и не накопите полный резервный фонд (расходы на проживание в течение 3–6 месяцев). Только тогда вы будете в хорошей форме, чтобы накопить на первый взнос за дом.

3. Найдите соседа по комнате.

Допустим, вы одиноки и снимаете квартиру, копя деньги на покупку дома. Скорее всего, двухкомнатная квартира не намного дороже вашей однокомнатной. Например, помните, что средняя национальная арендная плата за квартиру с двумя спальнями летом 2022 года составляла 1358 долларов. Между тем, квартира с одной спальней стоила 1185 долларов. ³ Это даже не разница в 200 долларов! Так почему бы не перейти на квартиру с двумя спальнями, найти соседа по комнате и разделить арендную плату пополам?

Или, скажем, вы женаты и снимаете таунхаус со своим супругом. Вы можете пригласить близкого родственника или друга (с которым и ладите и вы, и ваш супруг) пожить какое-то время в вашей комнате для гостей.

Для любого из этих сценариев предположим, что вы платите 1500 долларов за аренду плюс коммунальные услуги — без лишнего соседа по комнате. Но после добавления соседа по комнате вы сократите эти расходы вдвое. Это освобождает дополнительные 750 долларов в месяц или 9 долларов.000 000 000 000 000 000 в год, чтобы сэкономить на первоначальном взносе!

4. Переехать в более дешевую квартиру.

Переезд никогда не приносит удовольствия, особенно если вы переезжаете из прохладного места в . . . ну тот, что нет. Но что, если более дешевая арендная плата может добавить тысячи долларов к вашей экономии на первоначальном взносе всего за один год?

Возьмем, к примеру, нашего воображаемого друга-холостяка Джоэла. В настоящее время он живет в округе Уильямсон, штат Теннесси. Он проживает свою лучшую жизнь между живой музыкой центра Нэшвилла и живописной атмосферой маленького городка Франклина. Но он хочет купить дом, и ему трудно сэкономить, платя более высокую арендную плату, связанную с проживанием в таком популярном районе.

Итак, Джоэл упаковывает свою квартиру во Франклине с двумя спальнями и переезжает южнее, в менее многолюдный, более сельский район округа Мори. Джоэл переходит от средней арендной платы в размере 1958 долларов в округе Уильямсон к выплате 1244 долларов в округе Мори. ⁴ Теперь он может откладывать более 700 долларов в месяц — или около 8500 долларов в год — на достижение своей цели по первоначальному взносу!

Конечно, Джоэл должен проехать немного дальше, чтобы посетить свои любимые места для встреч в Нэшвилле. Но он также обнаруживает кое-что, что ему нравится делать в небольших городках рядом с его новой квартирой. Кто знает, может быть, он встретит счастливую женщину в своем новом районе, женится и купит этот дом раньше, чем он думал!

Если вы похожи на Джоэла и снимаете жилье в популярном (он же дорогом) районе, подумайте о том, чтобы пожертвовать жизнью и переехать в район с более дешевой арендной платой. Затем вложите дополнительные деньги, которые вы прикарманиваете каждый месяц, в свои сбережения на авансовый платеж и наблюдайте, как они растут с ростом!

Совет для профессионалов: никогда не арендуйте жилье, стоимость которого превышает 25% вашей ежемесячной зарплаты. Если вы платите больше, вы арендуете больше, чем можете себе позволить.

5. Сократите ненужные расходы.

Еще один способ сэкономить на первоначальном взносе — сократить расходы на то, что вам на самом деле не нужно. Конечно, может быть болезненно пропускать определенные бахвальства. Но помните, это временно. После того, как вы достигли своей цели по первоначальному взносу, вы можете добавить эти вещи обратно в свой бюджет.

Вот несколько идей, как сократить расходы:

• Меньше ешьте вне дома и покупайте непатентованные продукты.
• Замените отпуск отдыхом.
• Избегайте покупки новых продуктов и покупайте бывшие в употреблении и многоразовые.
• Приостановить подписку на потоковое видео и заимствовать видео из библиотеки.
• Обменяйте абонемент в спортзал на бесплатные домашние тренировки на YouTube.

6. Продавать вещи.

Без сомнения, вокруг вашей квартиры или съемного дома валяется куча хлама, которым вы больше не пользуетесь, — так что продайте его! Если вы живете в районе с интенсивным движением, вы можете устроить гаражную распродажу. Или вы можете продавать через Интернет, используя такие платформы, как Facebook Marketplace, Craigslist или eBay.

Вот несколько идей о том, что продавать:

• Одежда
• Ювелирные изделия
• Книги
• Диски Blu-ray, DVD и CD
• Игрушки и игры
• Декор для дома
• Мебель

7. Займитесь подработкой.

Если вы действительно хотите заработать на своих сбережениях на первоначальный взнос, найдите другую работу на стороне. Это не должно быть чем-то вычурным. Вы не будете работать там вечно. Поэтому выберите что-то простое, чем вы не будете ненавидеть заниматься после основной работы.

Вот несколько идей для подработки:

• Поездка на Uber или Lyft
• Няня
• Прогулка с собакой или присмотр за домашними животными
• Чистые дома
• Продавать товары на Etsy
• Стать репетитором
• Давать уроки музыки
• Занимайтесь фрилансом в Интернете
• Мойка и детализация автомобилей
• Косить газоны или работать во дворе
• Подъездные пути для лопат

8.

Есть ли у вас возможности для бонусов на вашей работе? Может быть, вы находитесь в роли, где вы можете увеличить свои комиссионные, чем усерднее вы работаете. Или вам может грозить повышение. Какой бы ни была ваша работа, еще один отличный способ сэкономить на аренде дома — направить любые дополнительные деньги, которые вы зарабатываете на работе, на достижение цели первоначального взноса.

9. Избегайте аренды с выкупом.

Прежде чем мы закончим, мы должны сменить тему и предупредить вас о домах, сдаваемых внаем. У вас может возникнуть соблазн выбрать этот вариант, но сначала убедитесь, что вы знаете, как эти сделки действительно могут вас обмануть.

Сдаваемый в аренду дом — это дом, который вы арендуете на несколько лет, прежде чем купить. Суть здесь в том, чтобы запереть дом, который вы хотите, даже если вы пока не можете себе этого позволить. Проблема с арендой с выкупом в том, что это дороже, чем аренда, при этом экономя отдельно на первоначальном взносе.

Например, при аренде с выкупом вы заплатите невозмещаемый сбор, который называется опционными деньгами . Это плата, которая дает вам возможность купить дом позже. Кроме того, ваша арендная плата, вероятно, будет выше, потому что часть ее может пойти на вашу будущую покупку как часть встроенного первоначального взноса.

Вы начинаете понимать, почему это нелепая сделка. Зачем раскошелиться на невозмещаемый взнос и заключить накопительный договор с принудительным первоначальным взносом вместо того, чтобы копить деньги самостоятельно? Что делать, если вы решите, что не хотите покупать этот конкретный дом после окончания периода аренды? Все дополнительные деньги, которые вы заплатили за договор аренды с выкупом, пошли бы на пока-пока . Плохая идея!

Вместо этого придерживайтесь традиционного соглашения об аренде, избегайте платы за аренду с выкупом и откладывайте собственный первоначальный взнос. Вы будете рады, что сделали это.

Сколько я должен был накопить, прежде чем купить дом?

Хотите знать, сколько стоит хороший первоначальный взнос? В идеале вы должны внести не менее 20% от стоимости дома, чтобы избежать частного ипотечного страхования (PMI). PMI — это плата, которую вы платите, которая защищает вашего кредитора (не вас), если вы прекращаете платить по ипотеке. Для дома за 200 000 долларов первоначальный взнос в размере 20% составляет 40 000 долларов (200 000 долларов x 20%).

Для тех, кто покупает жилье впервые, подойдет и меньший первоначальный взнос, например 5–10%. Но тогда вам придется платить PMI. Что бы вы ни делали, никогда не покупайте дом с ежемесячным платежом, превышающим 25% от вашей ежемесячной заработной платы по 15-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой (которая имеет самую низкую общую стоимость). И держитесь подальше от рискованных кредитов, таких как FHA, VA и USDA.

Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы получить представление о том, как может выглядеть ваш ежемесячный платеж, регулируя цену дома, первоначальный взнос, процентную ставку и другие параметры, чтобы вы могли определить, какие комбинации лучше всего соответствуют вашему бюджету.

Работайте с экспертом по ипотечным кредитам, которому вы можете доверять

Чтобы узнать больше о том, как ваш первоначальный взнос повлияет на вашу ипотеку, поговорите со специалистом по жилищным кредитам, которому вы можете доверять. Наши друзья из Churchill Mortgage заслужили право называться RamseyTrusted, потому что у них сердце учителя. Они действительно заботятся о том, чтобы помочь вам придерживаться вашего бюджета и получить ипотечный кредит, который вы можете быстро погасить.

Свяжитесь с надежной ипотечной компанией!

Найти трудолюбивого агента по недвижимости

Итак, что произойдет, если вы закончите откладывать первоначальный взнос, но не сможете найти дом, соответствующий вашему бюджету? Вот когда вы хотите работать с опытным агентом по недвижимости. Агенты RamseyTrusted в нашей программе одобренных местных поставщиков (ELP) не торопятся, чтобы понять ваш список необходимых вещей и ваше финансовое положение. Это рабочие лошадки, которые будут рыскать повсюду, чтобы найти для вас подходящий дом.

Найдите лучшего агента по недвижимости рядом с вами!

Часто задаваемые вопросы

Как составить бюджет на дом?

Первый шаг к составлению бюджета дома — это знать, какой первоначальный взнос вам нужен. В идеале вы хотите сохранить первоначальный взнос не менее 20%. Для тех, кто покупает жилье впервые, подойдет и меньший первоначальный взнос, например 5–10%, но тогда вам придется платить PMI. Что бы вы ни делали, никогда не покупайте дом с ежемесячным платежом, превышающим 25% от вашей ежемесячной заработной платы по 15-летней ипотеке с фиксированной процентной ставкой (которая имеет самую низкую общую стоимость). И держитесь подальше от дорогих кредитов, таких как FHA, VA и USDA.

После того, как вы определили цель сбережений, вот несколько советов о том, как накопить на дом: погасить все свои долги, сократить расходы, отложить пенсионные сбережения (временно), начать подработку и продать вещи, которые вам не нужны.

Предположим, вы хотите купить дом за 200 000 долларов. Ваша цель сэкономить 40 000 долларов США (или 20% от стоимости дома). Чтобы составить бюджет на этот дом за два года, вам нужно будет откладывать 1700 долларов каждый месяц (40 000 долларов / 2 года / 12 месяцев = 1700 долларов).

Где я должен спрятать свой авансовый платеж?

Вы можете спрятать свой первоначальный взнос на сберегательный счет простого денежного рынка. На процентах не заработаешь, но и денег не потеряешь. Имейте в виду: откладывать первоначальный взнос — это не то же самое, что инвестировать на пенсию. Сохранение первоначального взноса займет у вас всего год или два, поэтому вы хотите хранить свои сбережения в легкодоступном месте.

Когда я должен начать копить на дом?

Как только вы почувствуете, что готовы купить дом, начните копить на него! Для справки: вы готовы только в том случае, если у вас нет долгов и у вас есть резервный фонд в размере 3–6 месяцев расходов на проживание. Вероятно, потребуется некоторое интенсивное накопление в течение определенного периода времени — мы говорим о годе или двух только для того, чтобы накопить на первоначальный взнос, — поэтому вы захотите начать прямо сейчас.

Как быстро накопить на дом?

Если вы хотите быстро накопить на дом, вы должны быть свободны от долгов и иметь резервный фонд в размере отложенных расходов на 3–6 месяцев. С вашим доходом, освобожденным от выплаты долгов, и резервным фондом, который защитит вас от неожиданных жизненных сюрпризов, вы сможете накопить на дом намного быстрее. Вот еще несколько идей, которые помогут вам быстро сэкономить деньги.

Я не могу позволить себе дом. Что мне делать?

Попытка купить дом, когда цены на жилье продолжают расти, может разочаровать. Но с правильным планом вы можете это сделать! Одна большая вещь, которая удерживает людей от сбережений на дом, — это долги. Долг — это глупо! Так что сосредоточьтесь на том, чтобы погасить все свои долги, и никогда не возвращайтесь назад. Затем накопите резервный фонд в размере 3–6 месяцев расходов на проживание, чтобы защитить себя от неожиданных жизненных сюрпризов. После этого вы будете готовы накопить на дом.

Чтобы купить дом, который вы можете себе позволить, никогда не покупайте его с ежемесячным платежом, превышающим 25% вашей ежемесячной заработной платы по обычному кредиту с фиксированной процентной ставкой на 15 лет (держитесь подальше от кредитов FHA и VA). В идеале вы хотите сэкономить не менее 20% первоначального взноса. Для покупателей жилья, впервые покупающих жилье, первоначальный взнос в размере 5–10% также приемлем — при условии, что дополнительная комиссия PMI не превышает ваш ежемесячный платеж сверх правила 25%.

После того, как вы установили цель первоначального взноса, потребуется время, чтобы сэкономить на ее достижении. Подарите себе год или два интенсивной экономии. Попробуйте эти умные способы сэкономить на первоначальном взносе за дом.

Как только вы скопите большой первоначальный взнос, обратитесь к опытному агенту по недвижимости, который знает ваш район. Лучшие агенты будут усердно работать, чтобы найти вам дом, который соответствует вашему бюджету.

Об авторе

Ramsey Solutions

С 1992 года компания Ramsey Solutions стремится помочь людям восстановить контроль над своими деньгами, накопить богатство, развить свои лидерские качества и улучшить свою жизнь за счет личного развития.