Эксперты назвали сумму дохода на покупку «однушки» в ипотеку в Москве

Поиск

106

— Реклама —

Эксперты посчитали, что для покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку нужно зарабатывать не менее 104 тысяч рублей в месяц без учета бытовых расходов.

«При первоначальном взносе 20% на покупку однокомнатной квартиры и комфортном обслуживании ипотеки по ставке 10% годовых на 25 лет средний доход на человека должен составить 104 тыс. руб., а это это без учета бытовых расходов», — сказал в интервью РИА Новости старший аналитик рейтингового агентства НКР Егор Лопатин.

— Реклама —

При этом, по его словам, год назад, когда средняя ставка колебалась на уровне 7,4%, для покупки квартиры в ипотеку необходимо было заработать 84 тысячи рублей, 70% из которых были использованы для погашения кредитной задолженности.

Александр Цыганов, заведующий кафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при правительстве России, в свою очередь, пояснил, что среднестатистическому домохозяйству необходимо вносить в ипотеку 25-30 тысяч рублей в месяц. Он уточнил, ссылаясь на данные Росстата, что средняя заработная плата в Москве и Московской области колеблется в районе 90-100 тысяч рублей, а если исключить вакансии топ-менеджеров крупных компаний, то в пределах 65-70 тысяч рублей.

— Реклама —

По данным главного эксперта аналитического центра «Циан» Виктории Кирюхиной, средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице на середину января составляет 10,5 млн рублей на первичном рынке и 10,4 млн рублей на вторичном рынке.

Как отметила Кирюхина, если у потенциальной семьи из двух работающих нет средств на первоначальный взнос в размере 20%, для его накопления потребуется ежемесячный доход в размере 180 тысяч рублей на домохозяйство. Из этой суммы 104 тысячи рублей должны пойти на накопление первоначального взноса.

По подсчетам собеседника агентства, необходимую для ипотеки сумму можно накопить за 20 месяцев.

Если те, кто хочет купить собственную квартиру в Москве, не хотят брать ипотеку и надеются купить квартиру в один платеж, то для ее накопления со стабильной зарплатой потребуется не менее шести лет вместе или 12 лет в одиночку от 95 до 100 тысяч рублей или только 12 лет, заключила Кирюхина.

Ранее, 11 января, «Известия» выяснили, что новостройки в крупных городах России в 2021 году подорожали в среднем на 32%, до 93,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Цена 1 кв.м. м. в Сочи – почти вдвое, до 296,6 тысячи рублей за один «квадрат». В Москве «квадрат» подорожал на 26,5%, до 310 890 рублей, в Московской области — на +39,6%, до 155 466 рублей, в Санкт-Петербурге — на 31,3%, до 197 423 рублей и в Ленинградской области — на 36,9. %, до 130 188 руб.

Источник: ИЗ

— Объявление —

Другие статьи

Последняя статья

российских госкомпаний повысили зарплату на фоне двузначной инфляции

[1/2]  Логотип Сбера (Сбербанка) на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) в Санкт-Петербурге, Россия, 15 июня 2022 г.

REUTERS/Anton Vaganov

  • Резюме
  • Компании
  • Этот контент был произведен в России, где закон ограничивает освещение российских военных операций в Украине

МОСКВА, 1 июля (Рейтер) — Доминирующий кредитор Сбербанк (SBER.MM) и газовый гигант Газпром (GAZP.MM) входят в число крупнейших российских компаний, повышающих заработную плату с июля, столкнувшись с двузначной инфляцией и необходимостью удерживать лучшие кадры, поскольку некоторые работники предпочитают покинуть страну.

Инфляция в России резко возросла в этом году, ускорившись до 16,2% по состоянию на 24 июня, вызванная отправкой Москвой десятков тысяч военнослужащих в Украину 24 февраля и последующими санкциями Запада. Аналитики, опрошенные Reuters, ожидают, что она прекратится в год на 14,5%. читать дальше

Некоторым секторам, а именно ИТ, пришлось столкнуться с тем, что рабочие покидают страну, некоторые из них противостоят действиям России в Украине, другие ищут возможности за границей, поскольку Россия становится все более изолированной.

Почти через месяц после начала того, что Москва называет «спецвойсковой операцией» в Украине, Российская ассоциация электронных коммуникаций заявила, что страну покинули 50-70 тысяч ИТ-специалистов, и прогнозирует, что в апреле их может последовать до 100 тысяч.

Премьер-министр Михаил Мишустин в конце мая заявил, что около 85% уехавших ИТ-специалистов вернулись, ссылаясь на данные SIM-карт. Его правительство приняло ряд мер поддержки отрасли. читать дальше

Помимо роста цен, российские рабочие также сталкиваются с головной болью нестабильности рубля. Хотя на этой неделе валюта укрепилась до семилетнего максимума при поддержке мер контроля за движением капитала, ожидается, что в долгосрочной перспективе она обесценится и в пятницу упала примерно на 7%. читать дальше

Сбербанк заявил, что понимает, что финансовая стабильность важна для всех, и с 1 июля повышает зарплаты в среднем на 8,5%, хотя его ИТ-специалисты, имеющие решающее значение для его облачных сервисов, суперкомпьютерных и других технологических подразделений, могут быть в линия для более прибыльного вознаграждения.

Российское издание The Bell со ссылкой на источник сообщило, что Сбербанк стремится остановить отток ИТ-специалистов и предложит повышение заработной платы до 20%. Сбербанк отказался от дополнительных комментариев.

«Интерфакс» со ссылкой на несколько отраслевых источников сообщил, что «Газпром» в июле повысит зарплаты на 10%.

Частный кредитор Альфа-Банк повысил в апреле зарплату своим более чем 27 тысячам сотрудников на 15%. Металлургический комбинат «Северсталь» (CHMF.MM) повысил зарплаты на 9% с 1 апреля после единовременной выплаты в середине февраля.