Вклады на месяц в банках России

Вы откладываете деньги на крупную покупку и боитесь их случайно потратить? В таком случае вам стоит сделать вклад на месяц в одном из банков. Такое решение имеет массу преимуществ:

• Вы сможете приумножить свои средства, гарантированно получив проценты по вкладу.
• Сохраните всю сумму собранных денег.
• Сможете воспользоваться другими банковскими продуктами. К примеру, вклады в банках на месяц позволят вам быстрее оформить ипотеку или другой вид кредитования под выгодный процент.

Сама же процедура оформления такого депозита крайне проста. Вам нужно только выбрать лучшие краткосрочные вклады на 1 месяц в вашем городе, рассчитать их доходность и обратиться в банк с заявлением и деньгами. Сам вклад на месяц будет оформлен для вас всего за несколько минут.

Проценты по краткосрочным вкладам на месяц

В настоящее время ставки по вкладам на 1 месяц не высоки. В среднем банки берут такие депозиты под 7,8% годовых. Реже можно найти предложения по 8,5% годовых. Такие условия приема депозитов могут предложить как крупные кредитные организации, так и небольшие региональные банки.

Крайне редко встречаются организации, готовые дать более высокие проценты под краткосрочный вклад. Однако сотрудничать с ними не рекомендуется. В большинстве случаев под высокий процент принимают вклады на 1 месяц только те кредитные организации, которые уже находятся на грани банкротства. В связи с этим вероятность того, что они смогут в дальнейшем выполнить свои обязательства перед клиентом, довольно низка.

В каком банке лучше открыть вклад на 1 месяц под высокий процент?

Предложить вам выгодный вклад на месяц под проценты могут различные банки. Среди таковых:

Чтобы выяснить, где лучше депозит на месяц — в Сбербанке, ВТБ или другой кредитной организации, следует посетить несколько банков и детально ознакомиться с их программами. Только так вы сможете сделать безошибочный выбор.

Часто задаваемые вопросы

Какая самая высокая ставка по вкладам на месяц?

Наиболее выгодные опции по краткосрочным вкладам (от 1 месяца) находятся в пределах параметров процентной ставки от 0.01% до 10.00% включительно.

Выгодны ли краткосрочные вклады?

Основное преимущество краткосрочных вкладов состоит в том, что клиент в течение короткого периода времени может всегда забрать свои деньги из кредитного учреждения. Это выгодно также и с той позиции, что при часто меняющихся условиях рынка процентных ставок, клиент может всегда выбрать новый, более оптимальный вариант вложения денег. В любом другом банке.

В каком банке выгоднее открыть вклад на месяц?

В список таких банков входят практически все из ТОП-50 рейтинга кредитных организаций России. Можно, например, воспользоваться опциями таких банков как ОТП Банк, Хоум Кредит Банк, Альфа — банк и др.

Дополнительная информация по вкладам в России

Задайте вопрос эксперту

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Полезно знать

Что такое обезличенный металлический счет?

Инвестиции в драгоценные металлы – выгодная альтернатива обычным банковским вкладам, доходность по которым зачастую оказывается…

Вклады с высокой процентной ставкой

• Деньги застрахованы

  в государственной системе страхования вкладов

• Возможность пополнения 

  в течение 7 дней
  

• Управление онлайн

  в мобильном приложении Хоум Кредит

Рассчитать доходность вклада

Сумма вклада

₽

1 00015 000 000

Срок вклада

мес

Тарифы

Пополнение в течение 7 дней с момента открытия

Выплата процентов

Частичное снятие

Ставка при досрочном
расторжении

Пролонгация

Минимальная гарантированная ставка

Как открыть вклад

Заполните заявку

на дебетовую карту Польза онлайн

Получите карту

доставкой или в офисе Банка

Откройте вклад

в приложении или интернет-банке

Оформить онлайн

Выберите
«Каталог» > «Открыть вклад»

Пополните счет удобным способом и получайте доход — ежемесячно или в конце срока вклада

Как открыть вклад

1. Зайдите в приложение

Выберите «Открыть вклад» в разделе «Каталог» или отсканируйте QR-код выше

2. Выберите условия

Ознакомьтесь со ставками и условиям по вкладам, выберите желаемые и нажмите «Открыть вклад»

3. Бесплатно пополните вклад

Для открытия нужно сразу внести минимум 1000 ₽, остальную сумму можно внести бесплатно в течение 7 дней

Выберите «Открыть вклад» в разделе «Каталог» мобильного приложения

Ознакомьтесь со ставками и условиям по вкладам, выберите желаемые и нажмите «Открыть вклад»

Для открытия нужно сразу внести минимум 1000 ₽, остальную сумму можно внести бесплатно в течение 7 дней

Полезная информация

Общие условия

Дополнительная информация

Общие условия

Общие условия

Процентные ставки по вкладам

Вклады, прием которых прекращен

КредитыДебетовые картыКредитные картыСбереженияРассрочкаУслугиО банкеРеквизитыОфисы и банкоматыСотрудничествоПомощьКурсы валютТарифыАктивировать картуПогасить кредитПоиск по сайту

+7 495 785-82-22

HCFBank@homecredit. ru

Хоум-чат

Универсальная лицензия на осуществление банковских операций № 316 от 31 октября 2022 г.  Юридический адрес: 125124, г. Москва, ул. Правды, д. 8, корп. 1

ООО «ХКФ Банк» с целью персонализации сервисов и повышения удобства пользования сайтом использует файлы «cookie». Продолжая просматривать сайт, вы соглашаетесь с данными условиями. В случае несогласия, вы можете отключить использование «cookie» в настройках браузера. Подробнее

Рассчитать доходность вклада

Сумма вклада

₽

1 00010 000 000

Срок вклада

мес

5 лучших инвестиций для получения ежемесячного дохода

В PeerStreet мы хотим предоставить нашим аккредитованным инвесторам возможность получать ежемесячный доход. Дополнительный ежемесячный доход может быть невероятно вдохновляющим и направить вас на путь, который больше соответствует той жизни, которую вы себе представляли. Это может помочь вам жить более полноценной пенсией или даже выйти на пенсию раньше. Это может дать вам толчок, который вам нужен, чтобы помочь финансировать вашу подработку, или свободу бросить свою повседневную работу и, наконец, заняться своей страстью. Пассивный доход может дать вам ресурсы, чтобы чаще путешествовать с друзьями и семьей. И это даже может помочь вам быстрее накопить богатство, создав самовоспроизводящийся цикл богатства для будущих поколений.

Инвестиции в фондовый рынок могут быть отличным вариантом для людей, которые хотят со временем накопить богатство. Но куда вы можете инвестировать, если вы хотите получать пассивный доход каждый месяц, который вы можете использовать немедленно? Вот некоторые из лучших возможностей прямо сейчас:

‍

Инвестиции в высокодоходные краткосрочные кредиты на недвижимость могут дать вам некоторые из самая высокая доходность — лучше, чем облигации, сберегательные и другие акции. Отчасти причина в том, что задолженность по недвижимости обеспечена физическими активами. Таким образом, даже в редких случаях, когда заемщик уходит из собственности, основная сумма (плюс больше) может быть возмещена и распределена между инвесторами при продаже собственности. Кроме того, рынок недвижимости работает независимо от фондового рынка, так что это отличный актив для диверсификации.

Но каждый раз, когда вы инвестируете, всегда есть риск. Поскольку задолженность по недвижимости зависит от заемщиков для осуществления своих платежей, некоторые могут рассматривать этот класс активов как более рискованный, чем другие. В то время как лишение права выкупа может произойти, в PeerStreet это редкость (из всех кредитов, которые были погашены с 30 июня 2020 года, 99,6% были погашены в виде прибыли). Чтобы смягчить эту разницу, мы создали вторичный рынок, чтобы наши нынешние инвесторы могли продавать свои позиции по определенным кредитам сторонним институциональным инвесторам.

https://wellkeptwallet.com/investments-for-monthly-income/

Средняя доходность: 5% — 8% возможность. Вообще говоря, вы можете покупать проценты в публично торгуемых REIT так же, как и в акции, что делает их высоколиквидными активами, поскольку вы можете быстро их продать. Поскольку SEC требует, чтобы публичные REIT выплачивали 90% своих дивидендов, они также являются более доходными инвестициями.

Но поскольку публичные REIT, как правило, движутся вместе с фондовым рынком, они могут быть нестабильными активами, что ограничивает возможность диверсификации вашего портфеля. А поскольку только 10% прибыли публичных REIT используются для роста, цены на акции могут расти не так быстро, как другие активы. Тем не менее, если вы хотите начать инвестировать в недвижимость, публичные REIT могут быть простым первым шагом.

https://www.millionacres.com/real-estate-investing/reits/high-yield-reits/

Средняя доходность: 4% — 10%

Если вы думаете, что у вас есть силы (и деньги на руках), чтобы отремонтировать и перевернуть дома или стать арендодателем, вы можете получать солидный пассивный доход. Сдаваемая в аренду недвижимость может со временем увеличить вашу чистую стоимость, поскольку недвижимость, которой вы управляете, растет в цене. Кроме того, арендная плата обычно корректируется с учетом инфляции, поэтому вам, скорее всего, не придется беспокоиться о снижении доходов, а ваши арендаторы смогут погасить ваши ипотечные кредиты.

Однако, несмотря на высокую доходность, доходность сдаваемой в аренду недвижимости может колебаться в зависимости от рынка недвижимости. Кроме того, они требуют определенного набора навыков и, как известно, неликвидны. Вы можете бороться с рисками, проверяя арендаторов, защищая себя с помощью страхования от невыплаты арендной платы и гарантируя, что вы являетесь эффективным управляющим недвижимостью. Если у вас есть знания, драйв и деньги, аренда недвижимости может стать прибыльным делом.

https://wellkeptwallet.com/investments-for-monthly-income/

Средняя доходность: от 0,1% до 3,3%

Облигации представляют собой бумажные активы, которые представляют собой ссуды, предоставленные инвесторами заемщикам. Инвестиции в корпоративные и государственные облигации, как правило, менее волатильны, чем в акции, и поэтому сопряжены с низким риском. Из-за этого многие люди, приближающиеся к пенсии, считают их надежным вложением. Тем не менее, они также являются низкодоходными инвестициями и имеют меньший потенциал роста, чем акции. Облигации являются одним из самых безопасных активов, которые вы можете найти, если хотите получать ежемесячную прибыль.

https://wellkeptwallet.com/investments-for-monthly-income/

Средняя доходность: 0,4% — 0,8%

Депозитные сертификаты (CD) традиционно считаются очень надежными инвестициями и могут помочь ваш ежемесячный доход. Хотя они не являются вариантом с самой высокой доходностью, компакт-диски могут принести инвесторам большую прибыль, чем сберегательные счета (и они застрахованы FDIC).

Когда вы инвестируете, вы можете снять свои проценты только до полного погашения компакт-диска, если вы хотите заплатить штраф. Компакт-диски либо дают вам доступ к ежемесячным выплатам процентов, либо позволяют вам получить полную прибыль в конце срока. Большинство сроков составляет не менее 12 месяцев, поэтому, если вам нужен немедленный доступ к наличным деньгам, это может быть не лучшим вариантом для вас.

https://wellkeptwallet.com/investments-for-monthly-income/

—

Создание диверсифицированного портфеля находится в пределах вашей досягаемости, а получение пассивного дохода — это самое простое, что вы можете сделать. настроить себя на комфортное будущее. В PeerStreet мы дадим вам возможность получать пассивный доход за счет ежемесячных регулярных платежей. Таким образом, вы можете вывести свое портфолио на новый уровень.

PeerStreet — интуитивно понятная технологическая платформа для инвестирования в недвижимость, которая обеспечивает высококачественные инвестиции в недвижимость у вас под рукой и заставляет рынок работать на вас. Попробуйте PeerStreet сегодня.

10 лучших инвестиций для получения ежемесячного дохода в 2023 году

Возможность выйти на пенсию — это финансовая цель, которую хотят достичь многие люди. Некоторые люди достигают этой цели, экономя достаточно денег, чтобы больше не полагаться на работу полный рабочий день, чтобы свести концы с концами.

Существует еще один вариант, который поможет вам достичь пенсионных целей. Вы можете сосредоточиться на инвестициях, чтобы получать ежемесячный доход, который в конечном итоге может заменить вашу зарплату.

Хотя следующие инвестиции имеют разные уровни риска и дают вам доступ к другим классам активов, их общая черта заключается в том, что они могут помочь вам получать ежемесячный доход.

СОДЕРЖАНИЕ

• Лучшие инвестиции для ежемесячного дохода
  • 1. Дивидендные акции
  • 2. Сертификат депозитов
  • 3. Высокие сбережения сбережений
  • 4. Фонды индекса облигаций
  • 5. Малые деловые счета
  • 4. Индекс обли
  • 6. Недвижимость с краудфандингом
  • 7. Аренда недвижимости для одной семьи
  • 8. Быть хозяином Airbnb
  • 9. Одноранговое инвестирование
  • 10. Роялти

100

Лучшие инвестиции для ежемесячного дохода

Лучшие варианты

M1 Finance

Бесплатный робот-консультант для покупки дивидендных акций.

Посетите сайт

Лучшие компакт-диски

CIT Bank

Без штрафных санкций Депозитный сертификат с выплатой 4,10%.

ПОСЕТИТЕ САЙТ

Best REAL ESTATE

Fundrise

Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость всего за 10 долларов.

ПОСЕТИТЕ САЙТ

Эти инвестиционные идеи помогут вам получать постоянный доход. Некоторые варианты более рискованны, чем другие, и каждый из них имеет различный потенциал дохода.

Как всегда, важно диверсифицировать свой портфель и инвестировать в активы, соответствующие вашей толерантности к риску.

1. Дивидендные акции

Целевая годовая доходность: от 1,5% до 5%

Акции могут приносить деньги инвесторам двумя способами. Первый и наиболее известный метод — оценка стоимости акций. Во-вторых, доход в виде дивидендов.

Дивидендный доход — это когда компания, которой вы владеете акциями, получает дополнительную прибыль, и в результате вы получаете денежный платеж.

Существует несколько способов получения дохода от дивидендов, в том числе:

• Ориентированные на дивиденды индексные фонды
• Отдельные акции
• Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)  
90 в год. Средняя дивидендная доходность S&P 500 в настоящее время составляет 1,48%.

Дивиденды выплачиваются не по каждой акции, но по многим хорошо зарекомендовавшим себя «голубым фишкам» дивиденды выплачиваются ежеквартально. Инвесторы могут покупать отдельные дивидендные акции, чтобы ежемесячно получать дивидендный доход.

Вы можете реинвестировать свои дивиденды, чтобы купить дополнительные акции той же акции с планом реинвестирования дивидендов. Второй вариант — жить за счет дивидендов, если ваш портфель достаточно велик.

Доход от дивидендов отличный, но вы все равно можете потерять деньги, если цена акций упадет больше, чем доход от дивидендов.

Кроме того, компания может приостановить или сократить выплату дивидендов, если у нее возникнут финансовые проблемы. Это может спровоцировать распродажу акций, поскольку дивидендные инвесторы переключаются на акции с более высокими дивидендами.

Отслеживание вашего дохода от дивидендов и собственного капитала может быть затруднено по мере расширения вашего портфеля. Вы можете бесплатно использовать The Dividend Tracker для отслеживания собственного капитала и инвестиций.

Создание ежемесячного портфеля дивидендов

Каждая компания выплачивает дивиденды в разные месяцы. В результате вам нужно будет владеть несколькими акциями, чтобы получать хотя бы один дивиденд в месяц.

Один типовой портфель может включать следующие три акции:

• Nike (NKE): январь, апрель, июль и октябрь
• Starbucks (SBUX): февраль, май, август и ноябрь

7 9 (V): март, июнь, сентябрь и декабрь

По этому портфелю вы будете получать дивиденды каждый месяц в году. Тем не менее, это не единственное портфолио, которое вы можете создать. Есть много других вариантов в зависимости от акций, которые вы хотите купить.

Как всегда, прежде чем инвестировать, проведите тщательную проверку и изучите акции.

Pros

• Получайте пассивный доход, не продавая акции
• Дивидендные акции могут быть менее рискованными, чем акции роста
• Также могут зарабатывать деньги, когда цены на акции растут Выплаты дивидендов могут быть сокращены или остановлены из-за финансовых проблем

M1 Finance

• Бесплатный способ инвестировать и диверсифицировать свой портфель
• Доступны дробные акции
• Множество вариантов инвестирования

Посетите M1 Finance

2.

Депозитные сертификаты

Целевая годовая доходность: 2,15% на определенное количество месяцев. Досрочное погашение означает, что вы теряете процентный доход за несколько месяцев.

Большинство компакт-дисков позволяют либо получать ежемесячные процентные платежи, либо получать полную сумму в конце срока инвестирования.

Поскольку процентные ставки могут колебаться, построение лестницы компакт-дисков позволяет вам получить лучшие текущие ставки. Ваша лестница может иметь разнесенные даты погашения, чтобы вы могли диверсифицировать свои процентные доходы.

Компакт-диски могут быть инвестициями с низким уровнем риска и застрахованы FDIC. Тем не менее, вы должны инвестировать только наличные деньги, к которым вам не нужен мгновенный доступ в течение срока действия компакт-диска.

Банки предлагают CD без штрафов. У них нет штрафа за досрочное погашение, но они имеют более низкую доходность, чем срочные компакт-диски.

Минимальная инвестиция зависит от банка. В некоторых банках минимальная сумма составляет 0 долларов, но в других может потребоваться не менее 500 долларов или больше.

Банки также предлагают CD IRA. Эти счета могут уменьшить ваш налогооблагаемый процентный доход, но вы не сможете получить доступ к своим наличным деньгам, пока не достигнете пенсионного возраста.

Pros

• Может принести более высокий доход, чем сберегательный счет
• может отозвать процент перед созреванием CD
• FDIC, застрахованные

Cons

• : 2.10%

  Высокодоходный сберегательный счет может приносить более высокую процентную ставку, чем традиционный сберегательный счет. Вы также можете снимать деньги без штрафов.

  Для большинства высокодоходных счетов не требуется минимальный начальный депозит или постоянный баланс. Кроме того, счета не взимают ежемесячную плату за обслуживание, как в типичном обычном банке.

  Есть несколько предостережений, которых нет у обычных сберегательных счетов. Например, учетная запись может быть только онлайн и разрешать снятие средств не более шести раз в месяц.

  Несмотря на эти ограничения, банковские счета с высокими процентными ставками являются одним из лучших краткосрочных вложений для хранения наличных денег.

  Если вы ищете банк, который платит в 16 раз больше, чем в среднем по стране, обратите внимание на CIT Bank, у которого есть счет Savings Connect, по которому выплачиваются более высокие проценты, чем в традиционных банках.

  Плюсы

  • Более высокая процентная ставка, чем на традиционном сберегательном счете
  • Нет требований к минимальному балансу
  • Застраховано FDIC

  Минусы

  • Снятие до шести месяцев (это федеральный закон)
  90 годовой уровень инфляции

  4. Индексные фонды облигаций

  Целевая годовая доходность: от 0,10% до 3,30%

  Корпоративные и государственные облигации инвестиционного уровня являются основным видом инвестиций с фиксированным доходом. Облигации имеют меньший потенциал роста, чем акции, но они с большей вероятностью будут приносить регулярный доход.

  Индексные фонды, которые вы покупаете в своем 401k или с помощью инвестиционного приложения, могут быть самым простым способом инвестировать в облигации.

  Большинство индексных фондов облигаций предназначено для корпораций инвестиционного класса и государственных облигаций. Они широко торгуются и могут быть менее рискованными, чем «бросовые облигации» или иностранные облигации с более низким кредитным рейтингом, но более высокой потенциальной доходностью.

  Одним из примеров индексного фонда облигаций является ETF Vanguard Total Bond Market (BND). Этот фонд позволяет инвесторам получить доступ к казначейским облигациям США и корпоративным облигациям США инвестиционного уровня.

  Если вы хотите инвестировать за пределами США, некоторые фонды инвестируют в международные облигации.

  Другие фонды в основном держат облигации с разными сроками погашения, например, на 10 или 20 лет. Долгосрочные облигации обычно имеют более высокую доходность, чем краткосрочные.

  Индексные фонды облигаций могут быть важной частью портфеля Boglehead, состоящего из трех фондов. Одним из недостатков фондов облигаций является то, что цена акций и ставка доходности могут колебаться.

  Инвесторы с большим количеством наличных денег могут покупать отдельные облигации. Эти облигации могут иметь минимальные инвестиции в размере 50 000 долларов США на позицию, но могут иметь более высокую доходность, чем индексный фонд облигаций.

  Поскольку процентные ставки близки к историческому минимуму, доходность облигаций ниже, чем предыдущие средние значения. Инвесторы могут предпочесть дивидендные акции с большим потенциалом роста, несмотря на дополнительную волатильность.

  Тем не менее, неплохо держать некоторое количество облигаций, чтобы свести к минимуму волатильность портфеля во время коррекции фондового рынка. Робот-консультант может порекомендовать распределение активов в индексных фондах акций и облигаций в зависимости от возраста.

  Pros

  • Может быть менее волатильным, чем дивидендные акции
  • Инвестиции в корпоративные и государственные облигации

  Минусы

  • Меньший потенциал роста, чем у высококачественных дивидендных акций
  • «Мусорные облигации» могут быть слишком рискованными, несмотря на более высокую доходность

  5. Облигации малого бизнеса

  2 Целевая годовая доходность : 5%

  Облигации малого бизнеса слишком малы для инвестирования в облигационные фонды, но они могут приносить стабильный доход индивидуальным инвесторам.

  Worthy Bonds предлагает облигации малого бизнеса с Минимальные инвестиции 10 долларов и годовая доходность 5% . Облигации подлежат погашению через 36 месяцев, но вы можете продать свои акции досрочно без штрафа за досрочное погашение.

  Поскольку эти облигации более рискованны, чем корпоративные и государственные облигации, они приносят более высокую годовую доходность. Малые предприятия берут займы по более высокой ставке, и вы получаете 5% процентного дохода.

  Вы можете рассматривать эти облигации вместо «бросовых облигаций» не инвестиционного класса, которые могут иметь конкурентоспособную доходность.

  Несмотря на то, что облигации малого бизнеса обеспечены залогом, вы можете потерять свой инвестиционный баланс, если заемщик не выполнит свои обязательства.

  Плюсы

  • Более высокая годовая доходность, чем у корпоративных и государственных облигаций
  • Может помочь развитию малого бизнеса

  Минусы

  • Более рискованно, чем корпоративные облигации инвестиционного уровня
  • 6. Краудфандинговая недвижимость

    Целевой годовой доход: от 6% до 12%

    Краудфандинговая недвижимость позволяет вам получать пассивный доход от многоквартирных квартир и коммерческой недвижимости. Вы инвестируете в публичные, неторгуемые проекты, которые требуют многолетних инвестиционных обязательств.

    Эта идея инвестирования в недвижимость может принести более высокую прибыль, чем REIT или индексный фонд недвижимости, которые вы можете купить с помощью приложения для инвестиций.

    Недвижимость Crowdfund также не имеет переменных цен на акции, как REIT, торгующиеся на фондовом рынке. Более того, вам не нужно самостоятельно управлять имуществом, как если бы вы владели сдаваемой в аренду недвижимостью.

    Большинство платформ имеют минимальный пятилетний инвестиционный период. Кроме того, продажа ваших акций может занять несколько месяцев, так как недвижимость является неликвидным активом.

    Минимум инвестиций определяется платформой и может составлять не менее 1000 долларов США или выше. Некоторые платформы доступны только аккредитованным инвесторам с большим собственным капиталом.

    Ваш потенциальный годовой доход зависит от того, имеет ли инвестиция долговую или акционерную структуру долга. В зависимости от структуры инвесторы могут ожидать годовой доход от 6% до 12%.

    Долговая недвижимость

    Сделки со структурой долга с большей вероятностью принесут ежемесячный доход и менее рискованны. Годовая доходность большинства долговых REIT составляет от 6% до 8%, а дивиденды выплачиваются ежеквартально.

    Инвесторы зарабатывают деньги, собирая проценты с заемщиков и ежемесячный доход от аренды.

    Fundrise позволяет аккредитованным и неаккредитованным инвесторам получить доступ к краудфандинговой недвижимости с минимальными инвестициями в размере 1000 долларов США . Вы можете реинвестировать свои дивиденды или получать ежеквартальные денежные выплаты.

    Минимальный срок инвестирования составляет пять лет, чтобы избежать штрафа за досрочное погашение.

    Сбор средств

    • Инвестируйте в недвижимость всего за 10 долларов
    • Низкие минимальные комиссии
    • Неаккредитованные инвесторы могут инвестировать

    Посетите Fundrise

    Акции Недвижимость

    Сделки с акциями имеют более высокий потенциал роста и приносят большую часть инвестиций в конце срока инвестирования. Команда управления фондом продает недвижимость по более высокой цене, в результате чего средний годовой доход достигает 12%.

    Инвесторы также могут получать небольшие дивиденды от процентных платежей или ежемесячного дохода от аренды до тех пор, пока недвижимость не будет продана.

    Pros

    • Получайте доход в виде дивидендов от многоквартирной и коммерческой недвижимости
    • Может быть менее волатильным, чем государственные REIT
    • Вам не нужно управлять недвижимостью принимать только аккредитованных инвесторов
    • Невозможно быстро продать акции, как публичные REIT

    7. Сдаваемая в аренду недвижимость для одной семьи

    Целевой годовой доход: 4% и 10%

    Покупка сдаваемой в аренду недвижимости может быть еще одним способом получения пассивного дохода за счет ежемесячной арендной платы. Платформы краудфандинга обычно не инвестируют в арендные дома на одну семью, потому что на каждый объект приходится меньше арендаторов.

    Тем не менее, владение недвижимостью, сдаваемой в аренду, может быть лучше, чем краудфандинговая недвижимость, поскольку вы можете инвестировать на месте или за пределами штата. Вы также можете получать больше дохода и иметь больше свободы действий, так как вы владеете всей собственностью.

    Имейте в виду, что вам нужно будет проверять арендаторов и заниматься обслуживанием имущества, если вы не наймете управляющего имуществом.

    Можно найти местную арендуемую недвижимость, наняв агента по недвижимости. Если ваш местный рынок не приносит прибыли, другим вариантом является использование Roofstock. На этом сайте перечислены объекты недвижимости, выставленные на продажу в Соединенных Штатах.

    Крыша

    • Простой способ купить инвестиционную недвижимость
    • Доступно для неаккредитованных инвесторов
    • Доступны рекомендации управляющего недвижимостью
    Посетите Roofstock

    Важно найти объекты, потенциальный доход которых превышает ежегодные налоги на недвижимость и возможные расходы на содержание.

    Инвесторы в недвижимость называют вашу чистую прибыль вашей «ставкой капитализации». Большинство ставок капитализации составляет от 4% до 10%, что является вашим годовым доходом от инвестиций после всех расходов.

    Pros

    • CAN HOLD LOCAL ALDENTERY PORTERIOS
    • Потенциал с более высоким доходом, чем REIT
    • Соберите ежемесячный доход от аренды

    CONS

    • Ответственный за управление недвижимостью
    • Расходы могут превзойти месячные доходы
    • 77777 Доходные доходы. влияние на доход

    Откройте для себя другие способы инвестировать в недвижимость и получать постоянный доход.

    8. Быть хозяином Airbnb

    Целевой годовой доход: от 8% до 12%

    Иметь долгосрочных арендаторов в качестве арендодателя — не лучший вариант для всех инвесторов. Возможно, вы сможете заработать больше денег или избежать стресса, став хозяином Airbnb.

    Дома, сдаваемые в аренду на время отпуска, становятся более популярными, чем отели, из-за большей конфиденциальности. Вы можете заработать дополнительные деньги, арендовав свободную комнату или второй дом.

    Введя информацию о своей собственности на сайте Airbnb, вы сможете оценить свой ежемесячный доход. Например, по оценкам Airbnb, весь дом в Орландо, штат Флорида, может приносить до 2000 долларов в месяц.

    В отличие от долгосрочной аренды, вы можете указать, в какие дни вы можете принимать гостей. Эта гибкость планирования может быть оправдана, если вы можете зарабатывать больше на аренде отдыхающих, чем на арендаторах.

    Если вы не хотите убирать между гостями, вам нужно будет нанять управляющего недвижимостью и службу уборки. Замедление поездок и местные законы, ограничивающие краткосрочную аренду, являются потенциальными рисками, которые могут повлиять на ваш доход.

    Плюсы

    • Можно заработать больше, чем при долгосрочной аренде в определенных городах
    • Гибкий график
    • Можно арендовать свободную комнату или отдельное жилье

    Минусы

    • Отвечает за обслуживание и уборку недвижимости 9009 отзывов от Poor10 9009 гости могут уменьшить число будущих бронирований 

    Узнайте больше о том, как стать хозяином Airbnb .

    9. Одноранговое инвестирование

    Целевой годовой доход: От 3% до 8%

    Одалживание денег напрямую другим с помощью однорангового кредитования позволяет вам получать ежемесячный пассивный доход.

    Вы можете купить векселя для трехлетнего или пятилетнего личного кредита. Заемщик ежемесячно выплачивает проценты.

    Prosper позволяет вам купить 25-долларовые банкноты в виде равных займов. По данным платформы, историческая среднегодовая доходность составляет 5,4% после комиссий и дефолтов.

    Инвесторы могут инвестировать в кредиты с более высоким или более низким рейтингом риска. Чем выше рейтинг риска, тем выше потенциальная доходность.

    Вы потеряете оставшуюся сумму инвестиций, если заемщик не выплатит кредит. Все одноранговые кредиты являются необеспеченными и не обеспечены залогом.

    Pros

    • Высокая потенциальная доходность, чем банковские счета или облигации
    • Низкие инвестиционные минимумы

    Cons

    • Три или пятилетняя инвестиционная обязательства
    • .

      Целевой годовой доход: От 5% до 20%

      Владение лицензионными правами — еще один уникальный способ получения постоянного дохода.

      Можно купить права на издание новой и старой музыки и фильмов. Вы можете самостоятельно опубликовать свой контент или приобрести права у другого исполнителя или держателя авторских прав.

      Некоторые из роялти, которые вы можете купить, включают:

      • Песни или музыкальные альбомы
      • Фильмы и телепередачи
      • Книги
      • Учебные материалы
      • Товарные знаки

      Роялти биржа размещает аукционы по сделкам с роялти. Вы можете получать роялти каждый раз, когда кто-то использует ваш продукт или услугу.

      Любой может инвестировать в роялти, но аукционы могут быть дорогими. Аукционы могут потребовать от вас вложить 100 000 долларов или более, чтобы купить авторские права на известные песни и фильмы.

      Прежде чем сделать ставку, сравните недавний доход от роялти с потенциальной ценой покупки. Вам нужно будет определить, как долго вы готовы ждать, чтобы окупить первоначальные инвестиции и получить прибыль.

      Огромный риск заключается в том, что доход от роялти резко уменьшится. Одним из примеров является ситуация, когда потоковое приложение больше не предлагает определенную песню или фильм в своем каталоге.

      Pros

      • Own copyright to songs, movies or published material
      • Royalty income increases with more use
      • Multi-year investment idea

      Cons

      • Premium plan can be expensive
      • Basic charting tools

      Сравнение инвестиций с ежемесячной окупаемостью

      Узнайте, какой ежемесячный доход вы потенциально могли бы получить, если бы вложили 100 000 долларов США в каждую из перечисленных ниже инвестиций.

      Investment	Max %	Monthly Amount
      Dividends	5. 0%	$416.67
      Certificate of Deposit	2.0%	$158.33
      Сберегательный счет	1.9%	$58.33
      Bond Index Fund	3.3%	$275
      Small Business Bonds	5.0%	$416.67
      Crowdfunded Real Estate	12%	$1,000.00
      Rental Property	10%	$833.33
      Airbnb	12%	$1,000.00
      Peer-to-peer	8.0%	$666.67
      Royalties	20%	$1666.67

      FAQs

      Before you start investing to earn monthly доход, важно понимать потенциальные риски и выгоды. Эти часто задаваемые вопросы могут помочь.

      Каковы наилучшие инвестиции для получения ежемесячного дохода?

      Лучший способ получать ежемесячный доход индивидуален для каждого инвестора. Вам нужно будет определить свою устойчивость к риску, инвестиционные цели и бюджет.

      Облигации, дивидендные акции и высокодоходные денежные счета являются наиболее популярными вариантами из-за небольшого минимума инвестиций и относительно низкого риска.

      Тем не менее, недвижимость может быть лучшим вариантом для инвесторов с многолетним горизонтом инвестирования и более высоким остатком денежных средств. Недвижимость также может быть менее волатильной, чем акции и облигации, стоимость акций которых колеблется.

      Могу ли я получать ежемесячный доход, инвестируя?

      Да, можно получать ежемесячный пассивный доход, инвестируя в акции,
      

      облигации и т. д.

      Некоторые инвестиции, естественно, приносят ежемесячный доход в виде дивидендов. Другие могут платить ежеквартально или ежегодно.

      Инвесторам может потребоваться инвестировать в несколько активов, распределение которых запланировано на разные месяцы. Ежемесячные платежи можно получать, если каждый календарный месяц хотя бы по одному активу выплачиваются проценты.

      В некоторые месяцы выплаты могут быть выше, чем в другие, поскольку выплаты будут различаться в зависимости от инвестиций.

      Какой самый безопасный вид инвестиций?

      Все инвестиции сопряжены с определенным риском, но наименее рискованными могут быть высокодоходные сберегательные счета или счета денежного рынка.

      Эти процентные банковские счета обычно имеют страховку FDIC на сумму до 250 000 долларов США на счет. Аналогичные счета кредитных союзов предлагают покрытие NCUA до 250 000 долларов.

      Однако за безопасность приходится платить. Процентные банковские счета имеют одни из самых низких процентных ставок, что означает, что ваш ежемесячный доход не будет таким высоким.

      Какие виды инвестиций самые рискованные?

      Некоторые из самых рискованных активов, приносящих доход, могут включать акции, облигации малого бизнеса и даже одноранговые кредиты.

      Одноранговые кредиты могут быть самыми рискованными, потому что вы даете деньги взаймы частному заемщику с необеспеченным личным кредитом. Кредитор не может получить залог, чтобы компенсировать остаток кредита.

      Облигации малого бизнеса могут быть более рискованными, чем корпоративные или государственные облигации, поскольку малый бизнес, как правило, имеет меньше денежных резервов и более низкий кредитный рейтинг.

      Риск дивидендных акций может различаться. Акции «голубых фишек», которые хорошо известны и имеют большие денежные резервы, могут быть менее рискованными, чем растущая технологическая компания, которая выплачивает меньшие дивиденды.

      Однако коррекция фондового рынка может привести к падению цен на акции больше, чем дивидендная доходность.