Содержание

Что значит рассрочка – понятие, отличие от кредита

Недостаток средств часто заставляет людей приобретать необходимые дорогостоящие вещи в кредит. Банки разрабатывают все новые виды кредитных программ, которые на первый взгляд кажутся очень привлекательными. Однако в случае неуплаты ежемесячного взноса финансовые организации выставляют немалые штрафы и пени. Намного более удобным способом покупки товара является рассрочка. Почти все крупные торговые предприятия предлагают своим клиентам воспользоваться схемой оплаты стоимости товара частями.

В чем разница между кредитом и рассрочкой — что лучше

Различие между кредитом и рассрочкой весьма существенно, хотя многие не видят принципиальной разницы. Это происходит потому, что часто под видом разбивки платежей магазины предлагают оформить банковский кредит с нулевым первым взносом. То есть в сделке участвует третья сторона. Следует четко уяснить, что значит купить в рассрочку, чтобы не попадаться на уловки менеджеров. Различие двух способов оплаты покупок по частям вытекает из их определения:

  • Рассрочка – право возмещать полную стоимость товара равными долями в определенный промежуток времени.
  • Кредит банка – сумма, предоставляемая финансовыми организациями в долг под проценты для приобретения имущества.

Основным отличием является обязанность выплачивать проценты банку за кредит, что несколько увеличивает первоначальную цену товара. Однако существуют и другие отличительные особенности у этих сделок.

В чем суть рассрочки

Понятие «рассрочка» определяется Гражданским кодексом, где указано, что сделка совершается путем распределения платежей по времени с внесением оговоренной суммы. Услуга или товар предоставляются покупателю после заключения договора. При совершении сделки нужно учитывать ее особенности:

  • Договор рассрочки может быть заключен при покупке любых товаров, однако чаще всего это дорогие вещи.
  • Сделка не предполагает дополнительных взносов, например, выплату процентов.
    Но часто продавцы страхуют свои риски, незначительно завышая стоимость услуг или товаров.
  • В соглашении участвуют две стороны – продавец и покупатель, которые заранее оговаривают все условия. Некоторые пункты можно изменить и после заключения договора, но только по обоюдному согласию.
  • При составлении документа о рассрочке платежа в нем указываются сроки и размеры выплат, которые в сумме соответствуют цене товара.
  • Внесение первоначального взноса считается обязательным, обычно это 20-30% от полной стоимости приобретаемой вещи.

Пример: как работает рассрочка 0-0-24

Когда речь идет о рассрочке обозначающейся 0-0-24. Это значит, что товар можно купить без первоначального взноса, с нулевой переплатой, оплачивая покупку равными частями в течение 24 месяцев.

Интересы участников сделки отражаются в составленном договоре. В документе указываются условия и сроки выплат, а также некоторые нюансы. К примеру, уточняется, как можно вернуть товар, если в нем обнаружен брак. Законом не прописаны особенные требования к таким сделкам, поэтому договор содержит больше пунктов, направленных на минимизацию рисков продавца. Покупатель до момента выплаты всей суммы считается не владельцем, а пользователем приобретенного имущества. Продавец имеет право вернуть себе товар, если к оговоренному сроку вторая сторона не выплатит всю стоимость. Такие же последствия могут наступить в случае пропуска промежуточных взносов.

В случае, когда покупатель перестал совершать выплаты после погашения 50% полной стоимости товара, стороны должны совместно решить, каким образом вернуть оставшуюся сумму.

Важно! Главным моментом при рассмотрении вопроса, что означает рассрочка, является учет того факта, что подобные отношения регулируются Гражданским кодексом.

То есть свои интересы покупатель может отстоять только с помощью обращения в суд. В то время как условия кредитных банковских договоров регулируются Банком России. Это главное отличие кредитов от рассрочки.

Что такое карта рассрочки

Карта рассрочки – это кредитная карта, оплачивая которой покупки и услуги, держатель карты пользуется исключительно деньгами банка. Отличие от кредитной карты состоит в том, что потраченные с карты деньги возвращаются без процентов.

Самые популярные карточки рассрочки:

Что нужно для оформления

Все условия для подписания договора о выплате стоимости товара равными долями определяет продавец. Иногда для получения рассрочки нужно просто предъявить паспорт. Но некоторые продавцы интересуются доходами, трудоустройством, семейным положением, поэтому возникает необходимость сбора дополнительных справок.

Для оформления покупки с разбивкой платежей составляется договор, в котором прописаны следующие пункты:

  • личная и контактная информация обеих сторон;
  • обязательства продавца и покупателя;
  • стоимость приобретаемой продукции;
  • величину и сроки выплат взносов;
  • ответственность сторон.

Самым распространенным требованием к документам у продавца является предъявление паспорта и справки НДФЛ.

Преимущества и недостатки рассрочки

При решении приобрести товары с применением частичных платежей важно понимать, что значит в рассрочку, и чем подобная сделка отличается от кредита.

Главными положительными факторами, влияющими на выбор платежей равными долями, являются:

  • Отсутствие необходимости дополнительных выплат (процентов). Это наиболее весомый аргумент при выборе между кредитом и рассрочкой. Однако в договоре могут существовать подводные камни в виде уплаты страховок, комиссий при покупке товара.
  • Простота и сроки оформления соглашения. К совершению сделки привлекаются только две стороны (продавец и покупатель) без участия посредников (банка). Соглашение составляется при предъявлении паспорта. Оформление кредита в финансовой организации потребует дополнительного времени для сбора многочисленных бумаг и ожидания решения банка.
  • Возможность оформления рассрочки даже с плохой кредитной историей. Тогда как банки тщательно проверяют благонадежность клиента, магазин может быстро выдать имущество с разбивкой платежей.
  • Шанс на возврат или обмен товара. Обычно при выявлении дефектов магазин сразу возвращает покупателю внесенные средства.

Выгода от оформления рассрочки очевидна, однако существуют и определенные минусы подобной сделки:

  • Уплата первоначального взноса. Продавец требует не менее 20-30% от стоимости имущества в качестве аванса. А в банке можно получить потребительский кредит без первого взноса на всю необходимую сумму.
  • Небольшие сроки выплаты. Магазины обычно предоставляют рассрочку не более, чем на год. Чаще от трех месяцев до полугода. Договор банковского кредитования предусматривает выплату займа в течение 3-5 лет.
  • Скрытые дополнительные платежи. Это может быть увеличенная стоимость товара, комиссии.

Выбрать кредит или рассрочку каждый решает самостоятельно, исходя из финансовых возможностей. Для принятия правильного решения нужно до конца понять, что значит купить в рассрочку.

Что необходимо знать о рассрочке

В чем отличие кредита от рассрочки? Главным фактором является способ юридического оформления договора. В случае разбивки платежа на равные доли в подписании соглашения участвуют две стороны – продавец и покупатель. Многие склоняются к такому виду выплат, ориентируясь на отсутствие процентов за пользование кредитом банка. Однако настоящая рассрочка с поэтапным погашением платежей встречается достаточно редко. Магазин может предложить акционные товары по полной стоимости с разнесением выплат. Таким образом, вместо того, чтобы приобрести продукцию на скидках, покупатель будет выплачивать полную стоимость.

Кроме того, часто при оформлении рассрочки полномочия передаются банку, который оформляет все тот же кредит, пусть и под небольшой процент.

Как понять: это кредит или рассрочка

Многие банки, стремясь увеличить оборот кредитных средств, договариваются с продавцом об оформлении кредитов для покупателей. Схема проста: магазин предоставляет товары со скидками и одновременным оформлением выгодных кредитов банка. В дальнейшем предложенная скидка компенсируется выплатой процентов.

Поиск более выгодного решения приводит покупателя к приобретению товара в рассрочку. Однако и здесь можно столкнуться все с тем же кредитом. При составлении соглашения нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • если продавец предлагает оформить кредитную карту, то в сделке принимает участие третья сторона – банк;
  • предложение об увеличении сроков рассрочки неизбежно приведет к составлению кредитного договора.

Итак, рассрочка – это соглашение только между покупателем и продавцом. А стоимость товара не изменяется с момента его приобретения клиентом, в договор не вносится никаких посторонних платежей – комиссий, процентов и т. д.

Покупка смартфона в рассрочку, стоит ли связываться и что нужно знать

Здравствуйте, дорогие читатели моей статьи. Кто сейчас живет без кредитов или никогда их не брал? Это же касается и рассрочек.Потребности растут и иногда приходится прибегать к кредитам, хотя это ой как нежелательно.  Всё больше и больше заманивают в свои сети заманчивые предложения кредитов без переплат.

Расскажу  на примере салонов сотовой связи и ритейлов. Вот представьте ситуацию, что вам срочно нужен новый телефон. Брать дешевый не очень хочется, не потому, что смущает цена (хотя и она тоже), а потому что в нём нет того, что нам нужно. Конечно, мы хотим отличные камеры, хороший звук, побольше памяти и много- много чего хотим. По этому поводу есть поговорка — мы не такие богатые, чтобы покупать себе дешевые вещи. Так что мы первым первым делом делаем обычно в торговом зале? Конечно, консультируемся с продавцом и он нам подбирает, как нам кажется, отличный смартфон, но к сожалению, у нас нет столько свободных денежных средств. И ловко и хитро продавец нам предлагает рассрочку на понравившийся аппарат и даже без первого взноса. Как удобно! Взял сейчас, плати потом. Так что вы прежде всего должны знать. Первое, это то, что страхование и дополнительная гарантия на телефон — дело добровольное. Это ваше личное желание, хотите вы его страховать или продлять гарантию или нет. Крнечно, от этого идет прямой бонус продавца, насколько качественно он вам продал товар.
Но, запомните, это не обязательное условие рассрочки. Также относится и к аксессуарам. В салонах сотовых ритейлов можно услышать о том, что без переплаты ну никак не получится, если не брать минимум сколько-то аксессуаров и страховок. Понятно, что продавец должен вам это продать, но вы не обязаны это брать, если это не написано на самой акции мелким или крупным шрифтом. Но чаще всего, это полностью инициатива продавца. Любому нормальному человеку хочется заработать. Не будем судить.Что дальше? А дальше уже как правило банковский работник начинает активно продвигать вам страхование жизни и здоровья и страхование от потери работы, между словом пакет смс — информирования, тоже платный. Запомните, что все эти дополнительные покупки и услуги также вляются добровольными. Банк не может вам отказать на основании того, что вы не захотели страховку. Скорее всего, если отказ, там будет совсем другая причина. Но могу вам посоветовать по своему опыту. Если брать именно дорогой телефон и вы пользуетесь им не очень аккуратно, предыдущие роняли, били, ломали или вообще у вас его украли, то лучше приобрести эту страховку.
Подумайте сами, сейчас в брендовых моделях настолько дорогие запчасти и экраны, что одна замена может обойтись почти в пол стоимости телефона ( ну это если брать оригинальные детали). Вернемся к вопросу  как можно выгодно купить смартфон? Очень просто. Даже если у вас имеются деньги на покупку аппарата, то можно оформить рассрочку и погасить в следующем месяце. Сам смысл рассрочки прост, компания делает скидку на телефон и уже от суммы с учетом скидки банк кредитует. Для вас просто в договоре будет стоять другая сумма кредита, нежели на прейскуранте. Но за все время рассрочки вы должны выплатить именно ту сумму, которая указана на ценнике. Как пример, допустим телефон стоит 20000. Берете на 10 месяцев и платеж составит по 2000 в месяц, но в вашем договоре будет стоять сумма не 20000, а допустим 17000, зависит от процентной ставки по договору. А эти 3000 это скидка магазина на товар, договор между банком и магазином. То есть ,как вы поняли банк все равно получит свой процент, хотя для вас это будет выглядеть как кредит без переплаты. Так вернемся же к теме экономии. Если вы оформите рассрочку и погасите в ближайшие пару месяцев, то вам ваш аппарат выйдет дешевле, чем он стоит в магазине. Все просто, вы то по договору брали 17000 и плюс процент за один месяц ( это если вы погасите в первый месяц) и ни рублем больше. Но сразу уточняйте, нет ли моратория и комиссии на досрочное погашение у банка. Как правило, таких требований нет. Ещё советую очень внимательно читать банковский договор и не пропустить даты платежа, дабы не попасть в неприятности. И оплату вносить заранее, для того, чтобы в день списания на счету денежных средств было достаточно.Если же вы не любите живое общение и навязывание вам дополнительных услуг, просто оформите рассрочку в интернет магазине таких салонов, как Связной, Евросеть, Мегафон, МТС и так далее. Благо, предложений кредитов без переплат сейчас достаточно и можно выбрать на нужный срок. Всем побольше приятных покупок, надеюсь информация вам пригодится.

 

Платить за услуги ЖКХ можно в рассрочку, но не все об этом знают

В России ввели меры, которые помогают гражданам с финансовыми трудностями оплачивать коммунальные услуги. Собственники при нехватке денег на оплату коммунальной платежки могут потребовать от управляющей компании рассрочку.

Но об этом знают далеко не все. Поэтому адвокат в сфере недвижимости Олег Сухов рассказал о такой возможности и напомнил, что рассрочка по оплате услуг ЖКХ бывает трех видов: обязательной, договорной и та, про которую большинство забывают.

Требуем рассрочку

Постановление Правительства РФ № 354 (Пункт 72) предусматривает возможность обязательной рассрочки коммунальных платежей. Предоставить ее должны исполнители услуги в том случае, когда цена за нее в расчетном периоде на 25 процентов превысит стоимость той же услуги за аналогичный период прошлого года.

Например, стоимость отопления за декабрь 2019 года на 30 процентов превысила стоимость отопления за тот же месяц 2018 года. Значит, ресурсоснабжающая организация обязана разрешить собственнику (или квартиросъемщику) оплатить услугу за декабрь 2019 года в рассрочку. Для этого исполнитель услуги печатает квитанцию сразу с двумя позициями. В первой — указывается единовременная цена за

«коммуналку» за расчетный период. Вторая позиция «жировки» должна предусматривать возможность внесения человеком платы в рассрочку. Она предоставляется на 12 месяцев. Собственник (квартиросъемщик) может оплачивать ее равными долями ежемесячно.

Важно знать! Обязательная рассрочка предоставляется только с условием оплаты процентов. Иными словами, гражданин ежемесячно оплачивает не только коммунальную услугу, но и проценты за предоставление рассрочки. Размер процентов также указывается в платежке. И он не может более чем на 3 процента превышать ставку рефинансирования ЦБ РФ на день предоставления рассрочки.

Правда, здесь следует сделать маленькую оговорку. Ресурсоснабжающая организация или другой исполнитель жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) может и не начислять проценты, если местный бюджет компенсирует их. Но такая возможность, как вы понимаете, есть не во всех регионах.

Договоримся?

Кроме обязательной, есть еще и договорная рассрочка. Как можно понять, она вытекает из договора между собственником квартиры и управляющей компании (УК) либо ресурсоснабжающей организацией (РСО).

Для получения рассрочки собственник (квартиросъемщик) должен написать заявление на имя руководителя УК либо заместителя, директора филиала РСО. В заявлении следует указать причины, по которым собственник просит о рассрочке, а также период ее предоставления.

К заявлению, желательно, приложить копии документов, подтверждающих обоснованность просьбы. Например, справку о признании домовладельца инвалидом, свидетельство о смерти домочадца, справку из органов занятости о регистрации в качестве безработного, документ, подтверждающий потерю дохода и так далее. Желательно приобщить копии квитанций об оплате коммуналки, и документы, подтверждающие права собственности (или проживания) на квартиру.

Важно знать! Предоставление договорной рассрочки — это не обязанность, а право УК и РСО. Они могут отказать в ней. Например, когда собственник годами вообще не оплачивал коммунальные платежи. Также следует помнить, что за договорную рассрочку УК вправе предусмотреть начисление процентов.

Но в любом случае, если рассрочку не дали, можно написать и отправить жалобу в жилинспекцию, районную администрацию и прокуратуру. Там разберутся.

Суд разберется

Есть третий вид рассрочки, о котором почти всегда забывают. Это судебная рассрочка. Чаще всего потребитель получает ее в ходе судебного разбирательства, инициированного УК или РСО.

Управляющая компания подает иск (или заявление о выдаче судебного приказа) о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с неплательщика.

Совет дня. Рассрочка, лизинг и кредит

Если вы планируете крупную покупку, то, скорее всего, задумываетесь, как лучше ее совершить — внести единовременный платеж, взять рассрочку или, может, приобрести товар в кредит или лизинг? Редакция TAM.BY разобралась, в чем разница между этими вариантами.

Предположим, вы давно засматриваетесь на новый смартфон или подумываете купить посудомоечную машину. Внести единовременный платеж за товар — отличный вариант. Вам наверняка не придется предоставлять различные справки, каждый месяц откладывать определенную сумму на взнос и вы точно будете избавлены от переплат. Минус в том, что выплатить крупную сумму сразу не всем по карману.

Рассмотрим рассрочку. Предполагается, что вы будете платить за товар равными частями на протяжении определенного времени, сумма выплат будет равняться первоначальной стоимости товара. Это выгодно — не будет переплат. Но нужно быть внимательным: некоторые магазины ставят условия — рассрочка доступна только при покупке дополнительных сервисов, например, расширенной гарантии или настройки приобретенной техники. В этом случае придется платить за услуги, которые, возможно, вам не нужны.

Рассрочку могут предоставлять магазин или банк. Если речь идет о банке, то по сути это будет тот же кредит, только под минимальный процент, который не повлияет на сумму ежемесячного платежа, и стоимость товара в рассрочку, скорее всего, будет равняться его обычной стоимости. Рассрочка, предоставляемая банком, будет учитываться в кредитной истории.

Классический кредит подразумевает, что за пользование им взимается плата, размер которой предварительно согласовывается. Выбирая кредит, нужно обратить внимание не только на процентную ставку, но и наличие, например, ежемесячных комиссий. Процентная ставка по кредиту может быть ниже, чем у кредитов, предоставляемых другими банками, но за счет иных платежей он обойдется дороже.

В инструкции Нацбанка Республики Беларусь о порядке предоставления денежных средств в форме кредита и их возврата (погашения) №149 от 29 марта 2018 года указано, что банк обязан предоставить следующую информацию о кредите:

  1. Сумма кредита (максимальный размер (лимит) общей суммы кредита и (или) предельный размер единовременной задолженности по кредиту), валюта*.
  2. Срок и порядок предоставления кредита.
  3. Срок и порядок возврата (погашения) кредита (количество, размер и периодичность (сроки) платежей по кредитному договору или порядок определения этих платежей).
  4. Размер процентов за пользование кредитом, порядок определения их размера (с применением фиксированной либо переменной годовой процентной ставки) и сроки их уплаты.
  5. Возможность и условия досрочного возврата (погашения) кредита.
  6. Способы возврата (погашения) кредита, в том числе способ осуществления платежей кредитополучателем по кредитному договору без взимания вознаграждения.
  7. Обязанность заявителя (кредитополучателя) заключить иные договоры.
  8. Способы обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору и обязательные требования к такому обеспечению.
  9. Цели, на которые кредит может быть использован.
  10. Ответственность кредитополучателя за неисполнение (ненадлежащее исполнение) условий кредитного договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения.
  11. Услуги, оказываемые банком, третьими лицами за отдельную плату, их цена или порядок ее определения, а также согласие заявителя (кредитополучателя) на получение таких услуг.
  12. Иные условия предоставления и возврата (погашения) кредита, а также уплаты процентов за пользование им.

* Сведения о валюте предоставляются только заявителям (кредитополучателям) – индивидуальным предпринимателя).

Что касается лизинга, то это долгосрочная аренда имущества, которая предусматривает возможность его выкупа арендатором. То есть, пока вы делаете платежи, покупка не считается вашей собственностью, а принадлежит компании. Но иногда процент выплат по лизингу может быть ниже, чем по кредиту.

Что бы вы не предпочли — рассрочку, кредит или лизинг — правильно оцените свои силы, ведь деньги в любом случае придется возвращать.

Как работает ежемесячная рассрочка? 12 Рассрочка плюс SecDep

Теперь у вас есть рассрочка платежей. Обычно при подписании договора аренды вам необходимо внести свой первый и последний взнос, а также внести залог.

В качестве любезности мы обычно разрешаем арендаторам на целый год, которые въезжают осенью, вносить гарантийный депозит при подписании, «последний» взнос (см. Ниже!) В мае и первый в августе для тех, кто въезжает на падать.

Итак, что с «рассрочкой» по сравнению с «ежемесячной арендной платой»?

Ваша аренда составляет около 350 дней

Вот как это работает: вы фактически арендуете квартиру на срок примерно 350 дней (этот период полностью указан в вашем договоре аренды, посмотрите его!).Вы согласились заплатить определенную сумму (опять же, см. Договор аренды) за весь этот период времени. Обратите внимание, что все наши цены и предложения, как правило, представляют собой цены со скидкой при оплате наличными.

12 равных ежемесячных платежей, для удобства

Вся сумма может быть выплачена до вашего въезда. Это было бы УДИВИТЕЛЬНО, так что не стесняйтесь делать это, если хотите. Тем не менее, мы разрешаем вам делать 12 равных ежемесячных взносов на эту полную сумму. Это не квартплата за месяц, а рассрочка.Если бы у вас действительно была аренда на весь год, чего никогда не бывает, то стоимость и соответствующие ежемесячные платежи были бы выше.

(На самом деле 13 взносов)

(Хорошо, общая сумма вашей аренды разделена на 12 частей, но есть также гарантийный депозит, или SecDep, который составляет 13 общих взносов, 3 из которых должны быть внесены в какое-то время до вашего въезда. остаток причитается каждый месяц срока аренды, кроме последнего).

Ежемесячная рассрочка в действии: Комплекс Стамбул

Рассмотрим пример.Допустим, вы арендуете квартиру с 1 спальней в жилом комплексе Стамбул (что, кстати, действительно неплохо, но немного далеко от кампуса). * Вы соглашаетесь сдать квартиру в аренду на общую сумму 9600 долларов на срок аренды (примерно 50 недель). Ежемесячный взнос на эту сумму составляет 800 долларов (9600 долларов / 12). Вы также должны, конечно, внести залог в размере 1 ежемесячного платежа. Если бы договор аренды действительно был на все 52 недели, то общая сумма аренды составила бы примерно 9984 доллара. Опять же, мы не предлагаем такую ​​аренду на целый год.

* Где комплекс Стамбул? Я бы хотел это увидеть. Хммм. Стамбул был Константинополем, что также упоминается в песне They Might Be Giants. Это не совсем комплекс апартаментов Elkins. Он находится на перекрестке Европы и Азии. И да, здесь есть звездочка, потому что кто-то спросил … на самом деле, более одного человека …

Два распространенных заблуждения о ежемесячных платежах

Итак, чтобы вы знали, на самом деле есть два основных момента, когда люди не понимают рассрочка воз по сравнению с ежемесячной арендной платой.

Во-первых, такие люди, как вы, захотят заселиться раньше, проверит договор аренды и обнаружат, что срок аренды не составляет 365 (или 364 дня в високосный год!) Дней. Итак, они спрашивают: получу ли я пропорциональное возмещение за разницу в 5-10 дней? Ответ — нет. Почему? Потому что скидка уже учтена в общей стоимости полного срока аренды. Если бы это был полный год, это стоило бы больше, и, опять же, мы не проводим полный год, чтобы дать время исправить любые проблемы с вашим местом, вызванные предыдущими арендаторами.

Во-вторых, что в некотором роде связано с первым, когда вы подписываете договор аренды, вы обычно вносите залог, и вам необходимо внести взносы за первый и последний месяц, прежде чем вы сможете въехать. Иногда люди, включая наших сотрудников, будут забудьте и назовите их арендной платой за первый и последний месяц. К настоящему времени должно быть ясно, что это не совсем правильно с технической точки зрения. Очевидно, имеется в виду первый и последний взнос, но гораздо проще сказать «месячная арендная плата».

Это может вызвать путаницу, особенно если кто-то говорит что-то вроде «вам нужно заплатить свой июльский взнос», когда вы пытаетесь въехать в августе.Какой июль? Почему июль? Что ж, они означают, что ваш последний взнос, который обычно приходится на июль следующего года, и который должен быть произведен вместе с взносом за первый месяц (обычно август), прежде чем вы переедете.

В любом случае, намного больше чем вам, вероятно, нужно было знать, но мы очень редко сталкиваемся с такими ситуациями, и мы думали, что небольшое (хорошо, более чем небольшое) объяснение может помочь в этих случаях.

Когда следует вносить платежи?

Обычно каждый платеж должен быть получен 15-го числа и должен быть получен в офисе к этой дате.

Рассрочка 1, SecDep, срок погашения при подписании договора аренды
Рассрочка 2, арендная плата за последние месяцы, подлежащий оплате на основании вашего договора аренды, но обычно 15 мая.
Третий взнос, первый месяц аренды, со сроком погашения 15 августа (или въезд)
Вышеуказанные 3 платежа должны быть произведены полностью, прежде чем кто-либо сможет въехать. даты, указанные в договоре аренды , и с них взимается просроченная комиссия по счету, если она не оплачена полностью и вовремя.Они выделены в правом верхнем углу вашего договора аренды.

Часть 4, срок погашения сентябрь
Часть 5, погашение октября
Часть 6, погашение ноябрь
Часть 7, погашение декабрь
Часть 8, погашение января
Часть 9, погашение
Часть 10, погашение марта
, погашение, апрель
года. 12, подлежит оплате в мае
Выплата 13, подлежит оплате

июня

Примечание: Это означает, что вы, как правило, должны были оплатить июльский («последний») платеж за следующий год до вашего въезда, поэтому вы не должны платить за июль следующего года.Это последний взнос , который вы платите перед въездом. Если по какой-либо причине мы согласились перенести ваш последний взнос до фактического окончания срока аренды (или в другое время), чтобы помочь вам, тогда этот взнос подлежит оплате в соответствии с договоренностью или в июле (или когда последний месяц вашего договора аренды…). В конце концов, 13 платежей — это ключевой момент в любой годовой аренде. По цене меньше. Вы получили заниженную плату. Требуется больше? Сообщите нам, и мы немедленно это исправим.

А вы живете с другими людьми? Если это так, вы все несете солидарную ответственность за всю общую учетную запись , что означает, что это как одна большая корзина, и это еще кое-что, что вы должны убедиться, что действительно понимаете

Резюме: 12 взносов + secdep, а не 12 ежемесячных арендных платежей

Так что, надеюсь, это устранит путаницу. Вы не платите арендную плату за каждые 12 месяцев проживания в одной из наших квартир в Блумингтоне. Скорее, вы вносите платежи в рассрочку на ежемесячной основе на общую сумму, которую вы согласились заплатить за весь период (опять же, обычно около 350 дней), который вы и мы согласились позволить вам жить в нашем из наших замечательных мест. , и мы очень рады видеть вас.Ваш первый и последний платежи всегда должны быть оплачены перед заселением. Как и SecDep, который подобен 13-му взносу.

Вы увидите, что именно так оформляются практически все договоры аренды здесь, в Блумингтоне. Это дает вам время, чтобы вы переехали, чтобы мы могли отремонтировать это место по мере необходимости и переселить кого-то еще. Если вам нужно больше времени, мы, , возможно, смогут вас разместить, но это зависит от наличия возможности и Комиссия за удержание .

sql — Как спроектировать рассрочку на основе ежедневных остатков в Oracle?

Переполнение стека
  1. Около
  2. Продукты
  3. Для команд
  1. Переполнение стека Общественные вопросы и ответы
  2. Переполнение стека для команд Где разработчики и технологи делятся частными знаниями с коллегами
  3. Вакансии Программирование и связанные с ним технические возможности карьерного роста
  4. Талант Нанимайте технических специалистов и создавайте свой бренд работодателя
  5. Реклама Обратитесь к разработчикам и технологам со всего мира
  6. О компании

определение рассрочки от The Free Dictionary

Эпоха невинности впервые появилась в The Pictorial Review в четырех больших частях с июля по октябрь 1920 года. Он сочинял медленно и тщательно, но не сильно пересматривал, и обычно публиковал ежемесячными частями в периодических изданиях, которые в последнее время создавал и редактировал сам. Я хожу туда каждый год, стреляя, и ваш лес стоит сто пятьдесят рублей с акром. а он дает вам шестьдесят в рассрочку. Так что на самом деле вы делаете ему подарок в размере тридцати тысяч «. {Другое число = в периодической версии журнала Graham’s Magazine, не разделенной на главы, этот абзац закрывает первую из четырех частей, в которых была напечатана история; Книжные версии его заменили на «в следующей главе»}. В то же время я разумно предостерегал даже от самых невероятных происшествий, заставив его выплатить мне пятьдесят фунтов в рассрочку.У нас было десять сеансов.

После открытия принципа бальзамирования, как я уже описал его вам, нашим философам пришло в голову, что похвальное любопытство может быть удовлетворено, и в то же время значительно продвинуты интересы науки, живя этим естественным термином в рассрочку. В случае с историей, действительно, опыт показал, что нечто подобное было необходимо.

«Долгая продолжительность человеческой жизни в ваше время вместе со случайной практикой ее прохождения, как вы объяснили, по частям, действительно, должна была иметь сильную тенденцию к общему развитию и накоплению знаний.

Только, ты должен подождать до следующего платежа, мой ангел Барбары. Я отдаю пятьдесят долларов, а оставшуюся часть — десять долларов в месяц. И затем снова, когда они пошли платить свой январский взнос. В доме агент напугал их, спросив, была ли у них страховка. Там он поселился со своей молодой женой и начал покупать дом в рассрочку. Они пошли одетые в сталь, вооруженные мечом и копьем и боевого топора, и если они не смогли убедить человека попробовать швейную машинку в рассрочку, или мелодеон, или забор из колючей проволоки, или журнал запретов, или любую другую тысячу и одну вещь, они заговорили, они удалили его и ушли.

PAYG рассрочки — как заполнить отчет о деятельности

Вы сообщаете и выплачиваете свою текущую оплату (PAYG) частями через свой отчет о деятельности или уведомление о взносе. После того, как вы подадите налоговую декларацию, она будет вычтена из суммы всех налогов, которые вы должны за год.

Важно, чтобы вы подали отчеты о своей деятельности и оплатили все платежи PAYG. до того, как вы подадите налоговую декларацию, чтобы убедиться, что платежи, которые вы выплачивали в течение года, были учтены в вашей налоговой оценке.

Узнать о:

См. Также:

Выбор варианта расчета взноса

Ваш первый отчет о деятельности за год дохода дает вам возможность выбрать, как вы будете рассчитывать свои взносы PAYG.

Если это первый год, когда вы платите взносы PAYG, эти варианты появятся в вашем первом отчете о деятельности. Если вы не сделали выбор к сроку подачи вашего первого отчета о деятельности, вы будете платить, используя сумму взноса (вариант 1), если вы имеете на это право.

Если вы вносили платежи в рассрочку в прошлом году, вам необходимо позвонить нам, чтобы изменить вариант, который вы использовали в прошлом году. Если вы не измените до истечения срока действия отчета о деятельности, вы будете платить, используя тот же вариант, который вы использовали в прошлом году.

Вы не можете снова изменить свой выбор до первого квартала следующего доходного года.

Заполнение поля «Сумма платежа PAYG» (вариант 1)

Если вы платите с использованием суммы платежа PAYG (вариант 1), используйте эти инструкции, чтобы помочь вам заполнить отчет о деятельности или уведомление о взносе.

На этой странице:

Сумма рассрочки по АТО — T7

T7 (сумма взноса ATO) в вашем отчете о деятельности или уведомлении о взносе показывает рассчитанную нами сумму взноса или вашу самую последнюю измененную сумму.

Если вы не хотите менять сумму, и:

  • у вас нет других обязательств, требующих отчета о хозяйственной деятельности, просто заплатите сумму — вам не нужно подавать отчет о деятельности / уведомление о взносе
  • у вас есть другие обязательства по отчету о деятельности, например, налог на товары и услуги (GST), скопируйте сумму в 5A (платеж по подоходному налогу PAYG).

Если вы считаете, что использование этой суммы приведет к тому, что вы заплатите больше или меньше налога, чем ваш ожидаемый налог за год, вы можете изменить ее. Чтобы изменить сумму взноса, введите T8 (расчетный налог за год), T9 (изменяемая сумма) и T4 (код причины отклонения).

См. Также:

Изменение суммы платежа

Если вы хотите изменить сумму взноса, см. Раздел Как изменить сумму взноса (вариант 1), чтобы рассчитать вариант.Затем заполните поля T8 , T9 и T4 в своем отчете о деятельности или уведомлении о взносе:

Расчетный налог за год — T8

Введите налог, который вы ожидаете уплатить с вашего коммерческого и / или инвестиционного дохода за год.

Различная сумма — T9

Введите варьируемую сумму. Если это ноль или отрицательная сумма, введите 0.

Если это отрицательная сумма, вы можете запросить кредит по номеру 5B (см. Раздел «Кредит от рассрочки платежа PAYG»).

Код причины отклонения — T4

Выберите код причины из приведенной ниже таблицы, который лучше всего описывает, почему вы изменили размер вашего платежа PAYG.

Коды причин изменения суммы платежа

Причина

Код

Изменение инвестиций

21

Текущая бизнес-структура прекращена

22

Существенное изменение торговых условий

23

Внутренняя реструктуризация бизнеса

24

Изменение законодательства или ассортимента продукции

25

Изменения на финансовых рынках

26

Использование убытков по налогу на прибыль

27

Консолидации

33

См. Также:

Рассрочка по налогу на прибыль PAYG — 5A

Сумма вашего взноса PAYG за период указана в 5A (взнос подоходного налога PAYG).Если вы подаете бумажную выписку, вам необходимо заполнить это поле. Введите сумму из T7, или T9 , если вы меняете сумму.

Кредит от изменения платежа по налогу на прибыль PAYG — 5B

Если ваша измененная сумма за период (введенная как T9 ) отрицательна, это может дать вам право на получение кредита за счет более ранних платежей в том же доходном году.

Во-первых, мы компенсируем кредит по другим обязательствам в вашем отчете о деятельности.Мы включаем это в сумму ваших чистых обязательств по номеру 9 в поле «Оплата или возврат?» раздел вашего отчета о деятельности.

Если это ваш первый взнос в доходном году, и вы изменили свою сумму, вы не можете претендовать на кредит на этот период.

Чтобы запросить кредит, введите полученную вами отрицательную сумму в T9 .

Вам не нужно указывать кредит в своей выписке о деятельности. Вы можете подождать, пока не подадите налоговую декларацию, и мы учтем все кредиты, когда будем проводить оценку.

Следующий шаг:

Заполнение поля «Ставка платежа (вариант 2)»

Если вы платите в рассрочку PAYG (вариант 2), используйте эти инструкции, чтобы помочь вам заполнить отчет о деятельности.

На этой странице:

Доход от рассрочки платежа — T1

Рассчитайте свой доход в рассрочку за период и введите его в размере T1 (доход в рассрочку PAYG). Если у вас нет дохода в рассрочку за период, введите «0».

Ваш доход в рассрочку — это весь обычный доход, полученный вами от своей коммерческой и инвестиционной деятельности за квартал (за исключением GST). Убедитесь, что вы указали свой валовой доход (а не чистый доход, налогооблагаемый доход или доход, уменьшенный на какие-либо вычеты).

Доход в рассрочку включает:

  • брутто
  • дивидендов, полученных или реинвестированных от вашего имени (не включая условные начисления)
  • роялти
  • иностранных пенсий, облагаемых в Австралии
  • ваша доля дохода от партнерства или траста
  • иностранные доходы
  • проценты полученные или зачисленные на счет
  • валовых продаж (без учета НДС)
  • брутто комиссии за услуги (без компонента НДС)
  • доход от продажи товаров или услуг, которые вы продаете или поставляете
  • валовая сумма дохода, если налог был удержан из-за того, что вы не предоставили номер своего налогового файла (TFN) или номер австралийской компании (ABN)
  • снятие средств с депозитов управления фермой — если вы вносите депозит в управление фермой, это уменьшает ваш доход от рассрочки за этот период
  • налоговые льготы на топливо
  • чистых приростов капитала или чистых убытков, если вы являетесь суперфондом или самоуправляемым суперфондом.

Доход в рассрочку не включает , а не :

  • GST, налог на вино (WET) или налог на роскошные автомобили (LCT), который вы взимаете со своих клиентов, клиентов или арендаторов
  • доход, такой как заработная плата и заработная плата, суммы из которых были удержаны или должны были быть удержаны в соответствии с системой удержания PAYG (за исключением дохода, когда суммы были удержаны, потому что вы не предоставили свой TFN или ABN)
  • любой кредит франкирования, зарегистрированный в отчете о дивидендах
  • любая сумма, которая считается дивидендом в соответствии с особым положением закона о подоходном налоге
  • прирост капитала, однако вы должны включить прирост капитала, если вы являетесь пенсионным фондом или самоуправляемым суперфондом
  • освобожденный доход, такой как семейное налоговое пособие или пособие по уходу за ребенком
  • произведенных платежей и предоставленных неденежных пособий в соответствии с Национальной схемой доступности аренды
  • грантов по схеме энергетических грантов, включая льготы по управлению продукцией (нефть).

См. Также:

Рассрочка — Т2

Ставка T2 (рассрочка) будет либо:

  • рассрочка разработанная нами
  • ваша последняя измененная ставка, если вы меняли ставку рассрочки в предыдущем квартале того же доходного года.

Если вы считаете, что использование ставки приведет к тому, что вы заплатите больше (или меньше) налога, чем ваш ожидаемый налог за год, вы можете изменить ее.Чтобы изменить размер платежа, введите T3 (новая измененная ставка) и T4 (коды причин изменения).

Изменение размера рассрочки

Если вы хотите изменить размер рассрочки, см. Как изменить размер рассрочки (вариант 2), чтобы рассчитать вариант. Затем введите T3 (новая измененная ставка) и T4 (код причины отклонения) в своей выписке о деятельности.

Новая вариативная ставка — T3

Введите вашу изменяемую ставку.

Вам не нужно изменять размер рассрочки только потому, что ваш доход изменился по сравнению с последним кварталом. Ставка рассрочки является процентной, поэтому сумма, которую вы платите, будет меняться в зависимости от вашего дохода. Например, если ваш доход уменьшится в этом квартале, вы укажете более низкий доход в рассрочку, поэтому вы заплатите меньшую сумму взноса в этом квартале, чтобы лучше отразить ваше финансовое положение.

Код причины отклонения — T4

Выберите причину из списка ниже, которая лучше всего описывает, почему вы изменили размер рассрочки платежа PAYG, и введите код в T4 .

Код причины изменения ставки платежа

Причина

Код

Изменение инвестиций

21

Текущая бизнес-структура прекращена

22

Существенное изменение торговых условий

23

Внутренняя реструктуризация бизнеса

24

Изменение законодательства или ассортимента продукции

25

Изменения на финансовых рынках

26

Использование убытков по налогу на прибыль

27

Консолидации

33

Сумма платежа — T11

Умножьте свой доход от рассрочки ( T1 ) на ставку рассрочки ( T2 или T3 ), чтобы рассчитать сумму рассрочки за период ( T11 ).

Рассрочка по налогу на прибыль PAYG — 5A

Сумма вашего взноса PAYG за период указана в 5A (взнос подоходного налога PAYG). Если вы подаете бумажную выписку, введите сумму из T11 в 5A .

Вы можете ввести «0» в поле 5A вместо суммы платежа, если:

  • вы не претендуете на кредит по номеру 5B
  • PAYG рассрочка — это ваше единственное обязательство в вашей выписке о деятельности.

Пример: расчет взноса с использованием ставки взноса

В первом квартале (с 1 июля по 30 сентября) текущего финансового года мы предлагаем вам выбор вариантов отчетности. Вы выбираете оплату в рассрочку (вариант 2).

Ваш доход за квартал включает:

  • общий объем продаж 22 000 долларов США (включая 2 000 долларов США GST)
  • Получено
  • процентов и дивидендов на сумму 100 долларов США.

Ваш доход в рассрочку составляет 20 100 долларов (22 000 долларов за вычетом 2 000 долларов GST плюс 100 долларов других доходов).

В T1 вы вводите 20 100.

Ставка взноса в вашем отчете о деятельности, указанная в T2 , составляет 1,7%.

Вы рассчитываете сумму взноса следующим образом:

T1 × T2 = 20 100 долларов США × 1,7% = 341,70 долларов США

Введите 341 как в T11 , так и в 5A .

Затем подайте отчет о деятельности и заплатите 341 доллар до 28 октября (срок платежа за первый квартал).

Конец примера

Кредит от изменения платежа по налогу на прибыль PAYG — 5B

Если ваша измененная ставка взноса (введенная в размере T3 ) меньше, чем ставка выплаты в размере T2 , это может дать вам право на получение кредита из более ранних платежей в том же доходном году.

Кредит будет доступен только в том случае, если вы использовали более высокую ставку взноса при выполнении своих предыдущих взносов.

Мы компенсируем этот кредит против любых других обязательств в вашем отчете о деятельности. Мы включаем это в сумму ваших чистых обязательств по номеру 9 в поле «Оплата или возврат?» раздел вашего отчета о деятельности.

Если вы измените свою ставку по первому взносу в доходном году, вы не сможете претендовать на кредит на этот период.

Чтобы запросить кредит, введите сумму в 5B .

Вам не нужно указывать кредит в своей выписке о деятельности. Вы можете подождать, пока не подадите налоговую декларацию, и мы учтем все кредиты, когда будем проводить оценку.

Используйте следующую таблицу, чтобы рассчитать сумму кредита, которую вы можете запросить по номеру 5B .

Таблица: Рассчитайте сумму кредита, на которую вы можете претендовать

Шаг

Расчет

1

Сложите ваши предыдущие взносы (суммы, указанные в 5A ), даже если вы не заплатили все из них

2

Суммируйте любые кредиты, востребованные в предыдущих кварталах отчетного года (суммы, указанные в отчете о предыдущей деятельности по номеру 5B )

3

Вычтите сумму на шаге 2 из шага 1

4

Суммируйте доход в рассрочку за все предыдущие кварталы отчетного года

5

Умножьте сумму на шаге 4 на измененную ставку взноса

6

Вычтите сумму на этапе 5 из суммы на этапе 3

7

Если результат положительный, это сумма кредита, которую вы можете запросить по номеру 5B


Пример: получение кредита

Ваша рассрочка составляет 10% за первый квартал (с 1 июля по 30 сентября) текущего доходного года. Вы умножаете эту ставку на свой доход в рассрочку в размере 10 000 долларов, в результате чего получается рассрочка платежа в размере 1000 долларов.

Для второго квартала (с 1 октября по 31 декабря) вы изменяете рассрочку до 5%. Вы умножаете свой доход от выплаты в рассрочку в размере 10 000 долларов на различную ставку, в результате чего получается выплата в рассрочку в размере 500 долларов.

Затем вы решаете запросить кредит, чтобы поставить вас в положение, в котором вы оказались бы, если бы ваша ставка взноса всегда составляла 5%. Используя приведенную ниже таблицу, чтобы решить эту проблему, ваша претензия по номеру 5B составит 500 долларов.

Таблица: пример расчета суммы кредита, на который вы можете претендовать

Шаг

Расчет

Сумма

1

Сложите ваши предыдущие взносы (суммы, указанные в 5A ), даже если вы не заплатили все из них

1000 долларов США

2

Сложите любые кредиты, востребованные в предыдущих кварталах (суммы указаны в 5B в предыдущем отчете о деятельности)

$ 0

3

Вычтите сумму на шаге 2 из шага 1

1000 долларов США

4

Суммируйте доход в рассрочку за все предыдущие кварталы отчетного года

10 000

5

Умножьте сумму на шаге 4 на измененную ставку взноса

10 000 долларов США × 5%
= 500 9000 долларов США 3

6

Вычтите сумму на этапе 5 из суммы на этапе 3

1000–500 долларов
= 500

7

Сумма кредита, которую вы можете запросить по телефону 5B

$ 500

Конец примера

См. Также:

Советы по заполнению ведомости активности

Вот несколько советов, которые помогут вам правильно заполнить и подать отчет о деятельности:

Убедитесь, что вы:

  • заполните поля «Рассрочка платежа (и другие)», относящиеся к вам
  • проверьте свои расчеты
  • округлить до целых долларов
  • подать и оплатить в срок — Если вы не можете подать и оплатить вовремя, свяжитесь с нами как можно скорее
  • обновите свои данные при необходимости — вы не можете добавить дополнительную информацию в свою выписку.

Если вы заполняете бумажную ведомость деятельности, вам также потребуется:

  • используйте черную ручку
  • оставьте поля пустыми, если они не относятся к вам, если только мы не попросим вас написать «0».
  • копировать суммы правильно между полями
  • убедитесь, что вы не указали отрицательные числа или не использовали символы, такие как +, -, /, $
  • .
  • скопируйте итоги для всех разделов в сводный раздел
  • рассчитайте, должны ли вы произвести платеж или имеете право на возмещение, а затем заполните поле «Оплата или возврат?» Раздел
  • подпишите и поставьте дату в вашей ведомости деятельности.

См. Также:

Узнайте, как заполнить раздел «Рассрочка платежа» в вашем отчете о деятельности или уведомлении о взносе.

Как изменить платежи PAYG

Если вы меняете свои платежи PAYG в связи с недавними событиями, такими как COVID-19 и лесные пожары, см. Раздел Изменение ваших платежей PAYG в связи с COVID-19.

Мы также ответили на некоторые вопросы об изменении ваших взносов в связи с COVID-19, в том числе об изменении до нуля, о требовании возврата уплаченных взносов и об уплате налогов на дефицит франшизы, см. COVID-19 — часто задаваемые вопросы.

Если ваши текущие платежи (PAYG) не отражают ваше текущее финансовое положение и приведут к тому, что вы заплатите слишком большой (или слишком маленький) налог за год получения дохода, вы можете изменить их. Здесь действуют определенные правила.

На этой странице:

См. Также:

Когда можно менять платежи в рассрочку

Вы можете изменить свои взносы, если считаете, что использование текущей суммы или ставки приведет к тому, что вы заплатите слишком много или слишком мало налогов в течение года.

Вы подаете свой вариант в выписку о коммерческой деятельности (BAS) или в рассрочку. Нет ограничений на количество вариантов, которые вы можете сделать, но их необходимо разместить:

  • не позднее дня срока платежа
  • перед подачей налоговой декларации за год.

Ваша измененная сумма или ставка будет применяться ко всем вашим оставшимся взносам за год дохода или до тех пор, пока вы не внесете другое изменение.

Вам не нужно меняться.Если рассчитываем сумму рассрочки или ставку рассрочки, то получается:

  • вы платите слишком много — вы получите возмещение любой переплаты после того, как ваша налоговая декларация будет оценена
  • Вы не платите достаточно — вы оплачиваете задолженность после получения оценки.

Пени и штрафы

Когда вы меняете свои взносы, важно не недооценивать сумму вашего платежа PAYG, доход или ставку. Мы сравниваем ваши взносы с общей суммой налога, подлежащего уплате с вашего дохода в рассрочку за финансовый год.Если стоимость ваших различных платежей составляет менее 85% от этой суммы, с вас могут взиматься общие проценты (GIC) на разницу, а также штрафы.

Следующие шаги:

Как изменить размер платежа (вариант 1)

Если вы платите, используя сумму, которую мы рассчитаем для вас, она будет показана в позиции T7 в вашем отчете о деятельности или уведомлении о взносе.

Если вы изменили сумму взноса в предыдущем квартале финансового года, сумма, указанная в размере T7 , будет вашей измененной суммой взноса.

Мы рассчитываем ваш расчетный налог, используя доход от бизнеса и / или инвестиций, который вы указали в своей последней поданной налоговой декларации, и применяем текущие ставки подоходного налога.

Мы вносим поправки на вероятный рост вашего бизнеса и / или инвестиционного дохода, исходя из роста валового внутреннего продукта (ВВП) Австралии.

Расчет вашей измененной суммы

Используйте следующие шаги, чтобы рассчитать свой вариант:

Шаг 1. Оцените свой доход от взносов за
год

Ваш доход от рассрочки платежей, как правило, представляет собой валовой доход от бизнеса и / или инвестиций, за исключением прироста капитала.См. Раздел «Доход в рассрочку PAYG — T1» для ознакомления со списком того, что он включает.

Шаг 2: Оцените налог на ваш доход от рассрочки

Вы можете использовать калькулятор рассрочки PAYG или наши инструкции, чтобы рассчитать налог на ваш доход от рассрочки.

Шаг 3. Определите, какую часть вашего расчетного налога нужно заплатить для этого взноса

Сумма, которую вы платите, зависит от квартала, за который вы платите, и от того, сколько вы платили в предыдущих кварталах. В большинстве случаев вы разделите годовую сумму налога на четыре.

Если вы платите четыре ежеквартальных платежа в течение года, используйте Таблицу 1, чтобы определить, сколько нужно платить.

Если вы начали выплачивать взносы в первый раз во втором, третьем или четвертом квартале финансового года, вы заплатите меньшую сумму. Используйте Таблицу 2, Таблицу 3 или Таблицу 4, чтобы определить, сколько платить.

Если вы платите двумя взносами в год, используйте Таблицу 5, чтобы определить, сколько нужно платить.

В большинстве случаев вы разделите годовую сумму налога на четыре.

Таблица 1: Четыре платежа — сколько платить каждый квартал

Рассрочка квартал

Сколько платить — ваша различная сумма

Первый квартал финансового года, в котором вы обязаны выплатить взнос

  • 25% от предполагаемой суммы налога за год дохода

Второй квартал отчетного

  • 50% от предполагаемой суммы налога за год дохода

минус

  • сумма вашего платежа за первый квартал

Третий квартал отчетного

  • 75% вашей расчетной суммы налога за год дохода

минус

  • сумма вашего платежа за первый и второй квартал

плюс

  • любые кредиты в рассрочку PAYG, которые вы запросили за второй квартал

Четвертый квартал отчетного года

  • 100% вашего расчетного налога за год дохода

минус

  • сумма вашего платежа за первый, второй и третий кварталы

плюс

  • любые кредиты в рассрочку PAYG, которые вы запросили за второй и третий кварталы

Пример: изменение суммы ежеквартального платежа

Джейн получает доход от своих вложений. Сумма ее ежеквартального платежа составляет 1000 долларов. Джейн платит эту сумму в своем первом квартале (с 1 июля по 30 сентября) и во втором квартале (с 1 октября по 31 декабря).

В январе Джейн продает часть своих инвестиций и решает изменить сумму своего платежа PAYG в своем третьем квартальном отчете о деятельности (1 января — 31 марта), чтобы учесть ее новую ситуацию.

Джейн использует калькулятор выплат в рассрочку и оценивает общую сумму налога, подлежащего уплате с ее дохода в рассрочку за финансовый год, в 3100 долларов.Джейн рассчитывает свой разнообразный платеж PAYG следующим образом:

Расчетный налог

3 100 долл. США

Умножить на 75% (сколько платить за третий квартал)

3100 долларов США × 75% = 2325 долларов США

Минусовые суммы, уплаченные за первый и второй кварталы

2325 долларов — (1000 + 1000 долларов) = 325

Различная сумма, которую Джейн должна заплатить в третьем квартале, составляет 325 долларов.

Конец примера
Таблица 2. Сколько платить, если вам предоставят рассрочку во втором квартале (октябрь — декабрь)

Рассрочка квартал

Сколько платить — ваша различная сумма

Второй квартал отчетного

  • 25% от предполагаемой суммы налога за год дохода

Третий квартал отчетного

  • 50% от предполагаемой суммы налога за год дохода

Четвертый квартал отчетного года

  • 75% вашей расчетной суммы налога за год дохода

минус

  • сумма вашего платежа за второй и третий кварталы.

Таблица 3: Сколько платить, если вам предоставят рассрочку в третьем квартале (январь — март квартал)

Рассрочка квартал

Сколько платить — ваша различная сумма

Третий квартал отчетного

  • 25% от предполагаемой суммы налога за год дохода

Четвертый квартал отчетного года

  • 50% от предполагаемой суммы налога за год дохода

минус

  • сумма вашего платежа за третий квартал.

Таблица 4: Сколько платить, если вам предоставят рассрочку в четвертом квартале (квартал с апреля по июнь)

Рассрочка квартал

Сколько платить — ваша различная сумма

Четвертый квартал отчетного года

  • 25% от предполагаемой суммы налога за год дохода

Таблица 5: Два платежа — сколько платить

Срок рассрочки

Сколько платить — размер вашего платежа

Рассрочка в апреле (платеж за третий квартал)

  • 75% вашей расчетной суммы налога за год дохода

Рассрочка в июле за отчетный год

  • 100% вашего расчетного налога за год дохода

минус

  • сумма вашего платежа за третий квартал.

Шаг 4. Заполните отчет о деятельности или уведомление о взносе

В выписке о деятельности введите:

  • T8 — расчетный налог за год (из шага 1). Если это ноль, введите 0.
  • T9 — измененная сумма платежа за квартал (из шага 2). Если это ноль, введите 0.
  • T4 — код причины изменения
  • 5A — Сумма платежа по налогу на прибыль.Если вы заполняете бумажную форму, введите сумму от T9 .

Если сумма измененного платежа, рассчитанная вами на Шаге 2, является отрицательной, вы можете потребовать кредит для платежей PAYG, которые вы заплатили ранее в доходном году. В 5B введите измененную сумму взноса для квартала из шага 2 как положительную сумму (не показывайте знак минус).

Вы не должны требовать кредит в своей выписке о деятельности. Если вы переплатите свои взносы PAYG, мы зачислим их вам после обработки вашей налоговой декларации.

При необходимости заполните любые другие ярлыки в своей ведомости деятельности.

Если вы уверены, что предоставленная вами информация не является ложной или вводящей в заблуждение, подпишите форму и поставьте дату.

Шаг 5: Подать и заплатить

Вы должны подать и выплатить любую задолженность в срок, указанный в вашем отчете о деятельности.

Следующий шаг:

Как изменить размер рассрочки (вариант 2)

Мы рассчитываем вашу рассрочку, используя информацию из вашей последней налоговой декларации.Ставка вашего платежа PAYG указана в размере T2 в варианте 2 вашего отчета о деятельности.

Если вы изменили размер рассрочки в предыдущем квартале отчетного года, ставка, указанная в размере T2 , будет вашей измененной ставкой взноса.

Если ваш доход изменился с момента последней налоговой оценки, нет необходимости изменять ставку взноса. Сумма рассрочки автоматически изменится при изменении вашего дохода от рассрочки.

Однако вы можете изменить размер выплаты в рассрочку, если произойдет значительное изменение доли вашего дохода от рассрочки, которая должна быть уплачена в качестве налога.

Например, если вы думаете, что у вас будет:

  • намного больше или меньше налоговых вычетов, чем ожидалось ранее для вашего дохода в рассрочку.
  • больше или меньше дохода в рассрочку для того же уровня налоговых вычетов (например, ваши текущие расходы примерно такие же, однако вы ожидаете, что ваш доход сильно уменьшится).

Следующий шаг:

Расчет различных ставок платежа

Используйте следующие шаги, чтобы рассчитать свой вариант.

Шаг 1. Оцените свой доход от взносов за
год

Ваш доход от рассрочки платежей, как правило, представляет собой валовой доход от бизнеса и / или инвестиций, за исключением прироста капитала. См. Раздел «Доход в рассрочку PAYG — T1» для ознакомления со списком того, что он включает.

Шаг 2: Оцените размер налога на ваш доход в рассрочку за
год

Вы можете использовать калькулятор рассрочки PAYG или наши инструкции, чтобы рассчитать налог на ваш доход от рассрочки.

Шаг 3. Определите различную ставку взноса

Вы можете рассчитать различную ставку взноса, разделив предполагаемый налог на предполагаемый доход от взноса и умножив его на 100.

Пример: изменяющаяся сумма рассрочки

Хармандер — индивидуальный предприниматель. Мы рассчитали, что его размер рассрочки составит 16,84%. Он использует эту ставку взноса в первом квартале (с 1 июля по 30 сентября) и во втором квартале (с 1 октября по 31 декабря) для расчета суммы платежа.

Хармандер решает изменить размер рассрочки на третий квартал (с 1 января по 31 марта), потому что усиление конкуренции снизило размер прибыли от его продаж. Он использует калькулятор рассрочки PAYG для оценки:

  • его доход в рассрочку за год составит 82480 долларов США
  • его предполагаемый налог за год составит 10 125 долларов.

Хармандер рассчитывает размер своего платежа следующим образом:

(10 125 долл. США ÷ 82 480 долл. США) × 100 = 12,27%

Конец примера
Шаг 4: Рассчитайте кредиты из предыдущих платежей в текущем доходном году

Если вы измените размер взноса в первом квартале текущего доходного года, у вас не будет доступных кредитов. Это связано с тем, что вы еще не заплатили никаких взносов за текущий доходный год.

Если ваша изменяемая ставка рассрочки меньше, чем ставка, которую вы использовали для предыдущих кварталов в текущем доходном году, вы можете иметь право на получение кредита для выплат PAYG, выплаченных до сих пор.

Используйте таблицу ниже, чтобы определить, имеете ли вы право на получение кредита.

Вы можете потребовать кредит в своей выписке о деятельности.

Вам не нужно требовать кредит в выписке о деятельности. Если вы переплатите свои взносы PAYG, мы зачислим вам деньги после обработки вашей налоговой декларации. Однако вам все равно нужно заполнить отчет о действиях как обычно.

Таблица: Составление рабочего листа кредита в рассрочку

Шаг

Инструкция

Результат

1

Сложите ваши взносы за предыдущие кварталы отчетного года (даже если вы не все их оплатили). Это суммы, которые вы указали по номеру 5A (платеж по подоходному налогу PAYG) в ваших предыдущих отчетах о деятельности за отчетный год.

Сумма предыдущих платежей

2

Сложите все кредиты, которые вы запросили за год дохода. Это суммы, которые вы записали по номеру 5B (кредит от изменения платежа по налогу на прибыль PAYG) в ваших предыдущих отчетах о деятельности за год прибыли.

Сумма предыдущих кредитов

3

Вычтите общую сумму предыдущих кредитов (шаг 2 в этой таблице) из суммы предыдущих взносов (шаг 1 в этой таблице).

Чистая сумма предыдущих платежей

4

Сложите ваш доход в рассрочку за все предыдущие кварталы в доходном году.Это суммы, которые вы записали на сумму T1 (доход от выплат в рассрочку) в ваших предыдущих отчетах о деятельности за годовой доход.

Доход от предыдущего взноса

5

Запишите вашу изменяемую ставку взноса (это ставка, которую вы рассчитали на шаге 3: Определите вашу разнообразную ставку взноса).

Различная ставка платежа

6

Умножьте свой предыдущий доход от взноса (из шага 4 в этой таблице) на вашу варьируемую ставку взноса (из шага 5 в этой таблице).

Предыдущие платежи по разной ставке

7

Вычтите ваши Предыдущие взносы по разной ставке (из шага 6 в этой таблице) из чистой суммы предыдущих платежей (из шага 3 в этой таблице). Если результат положительный, это сумма кредита, на которую вы можете претендовать.

Кредит (при наличии)

Пример: оформление кредита в рассрочку

Том — индивидуальный торговец, и его размер рассрочки составляет 16%. У него есть доход в рассрочку за первый квартал (с 1 июля по 30 сентября) в размере 30 000 долларов и за второй квартал (с 1 октября по 31 декабря) в размере 18 000 долларов. Он платит 4800 долларов в рассрочку за первый квартал и 2880 долларов за второй квартал.

Его бизнес испытывает трудности, поэтому он хочет уменьшить размер рассрочки. Он рассчитывает, что его новая ставка должна быть 12%, так как он ожидает, что его доход от рассрочки будет уменьшаться в течение следующих двух кварталов.

Используя рабочий лист кредита в рассрочку в таблице выше (Шаг 4: Рассчитайте кредиты из предыдущих платежей в текущем доходном году), Том рассчитывает свой кредит следующим образом:

  • Шаг 1. Сумма предыдущего платежа = (4800 долларов + 2880 долларов) = 7 680 долларов
  • Шаг 2. Предыдущая сумма кредита = 0
  • долларов США.
  • Этап 3: Чистая сумма предыдущего платежа = 7 680 долларов США
  • Шаг 4: Доход от предыдущего взноса = (30 000 долларов США + 18 000 долларов США) = 48 000 долларов США
  • Шаг 5: Различные ставки рассрочки = 12%
  • Шаг 6: Предыдущий взнос по разной ставке = (48 000 долларов США × 12%) = 5 760 долларов США
  • Шаг 7: Кредит = 7680 долларов — 5760 долларов = 1920 долларов

Том может потребовать компенсацию изменения в размере 1 920 долларов США по номеру 5B (Кредит от изменения частичного подоходного налога PAYG) в своем отчете о деятельности.

Конец примера
Шаг 5: Заполните отчет о деятельности

Введите следующую информацию в выписку о деятельности по телефону:

.
  • T1 (доход от взносов PAYG) — ваш квартальный доход от взносов
  • T3 (различная ставка взноса) — ваша различная ставка взноса
  • T11 и 5A (платеж по подоходному налогу PAYG) — сумма вашего платежа (умножьте T1 на T3)
  • T4 (Код причины отклонения) — код причины отклонения, не оставляйте поле пустым
  • 5B (кредит от изменения платежа по подоходному налогу PAYG) — любые кредиты, которые вы хотите запросить для предыдущих платежей

При необходимости ответьте на любые другие вопросы в своей выписке о деятельности.

Если вы уверены, что предоставленная вами информация не является ложной и вводящей в заблуждение, подпишите и поставьте дату в отчете о деятельности.

Шаг 6: Подать и заплатить

Вы должны подать и выплатить любую задолженность в срок, указанный в вашем отчете о деятельности.

Следующие шаги:

Коды причин изменения

При изменении платежа PAYG в отчете о деятельности или уведомлении о взносе необходимо ввести код причины в T4 (код причины для изменения).

Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы выбрать причину, которая лучше всего описывает, почему вы изменили сумму или ставку взноса.

Коды причин изменения

Код

Причина

Описание

21

Изменение инвестиций

Ваша инвестиционная стратегия или политика изменились, и это существенно повлияет на ваши годовые налоговые обязательства.Например, вы продали акции.

22

Текущая бизнес-структура прекращена

Ваш текущий бизнес прекратил торговлю или изменил свою структуру. Например, вы навсегда закрыли свой бизнес.

23

Существенное изменение торговых условий

Ненормальные операции, связанные с доходами или расходами вашего бизнеса, существенно повлияют на ваши годовые налоговые обязательства.Например, вы купили крупную машину.

24

Внутренняя реструктуризация бизнеса

Вы реорганизовали свой бизнес. Например, вы расширили или заключили договор, и это существенно повлияет на ваши годовые налоговые обязательства.

25

Изменение законодательства или ассортимента продукции

Изменение законодательства или ассортимента продукции вашего бизнеса существенно повлияет на ваши годовые налоговые обязательства.

26

Изменения на финансовом рынке

На ваш бизнес повлияли изменения внутреннего или внешнего финансового рынка. Этот код причины предназначен для компаний, участвующих в торговле на финансовых рынках, включая тех, чей доход зависит от изменений в финансовых продуктах. Например, банки, финансовый и страховой бизнес.

27

Использование убытков по налогу на прибыль

Вы будете использовать убытки по налогу на прибыль, включая капитальные убытки, переданные от другой организации, которые существенно повлияют на ваши годовые налоговые обязательства.

33

Консолидации

Вы — головная компания, которая меняет свои консолидированные взносы на основе вашей оценки ожидаемых результатов консолидации на год. Используйте этот код в своем консолидированном отчете о деятельности.

Узнайте, как изменить взносы PAYG, если ваше финансовое положение изменится.

Как выучить новый язык (по 15 минут в день)

У каждого языка есть свои проблемы, но, естественно, ни один из них не является более сложным, чем другие

До разговора с экспертами у меня было много мнений о том, какие языки « легче »учиться, чем другие. Например, я считал, что носителю английского языка будет труднее усвоить арабский, чем, скажем, латынь. Это не обязательно так.

«У каждого языка есть свои проблемы», — говорит Данн. «Другой алфавит создает другие проблемы, как и некоторые азиатские языки, которые имеют более тональный характер. Но хотя мы, возможно, лучше знакомы с языками, в которых используется один и тот же алфавит, это не обязательно означает, что нам их легче выучить ».

Бетти Антонио, старший тренер-менеджер Rosetta Stone, секундант Данн, добавив, что, когда она жила в Японии, не зная японского, она была готова к огромной задаче, но обнаружила, что это не сложнее, чем изучение любого другого языка, отметив «разные алфавит [напугал меня], но грамматика очень структурирована, что очень помогает.”

Загрузите все приложения, но, что более важно, выработайте привычку их использовать.

На рынке существует множество приложений для изучения языков. Я использую Duolingo (который является одним из самых популярных, с более чем 10 миллионами пользователей), а также первый бесплатный час контента Rosetta Stone (для разблокировки остального требуется подписка от 6,99 долларов в месяц). Поскольку я не подписываюсь на какие-либо живые курсы или репетиторство, эти приложения будут моей основной учебной программой.

«Возможность изучения языка на вашем телефоне имеет решающее значение, и мы рекомендуем выделять не менее 10–15 минут в день на практику», — говорит Данн.«Мы обнаруживаем все больше и больше того, что люди обучаются более короткими сериями, а не часами, что является отражением нашего мобильного образа жизни. Кроме того, легче найти время ».

Усердно тренируйтесь в первый месяц

Пока у меня есть готовые приложения, у меня возникают проблемы с последовательностью в практике. Доктор Шустер отмечает, что очень важно это преодолеть и регулярно использовать эти приложения в течение как минимум месяца, когда я начинаю.

«Мы знаем, что формирование новой привычки занимает от 30 до 45 дней», — говорит д-р.Шустер. «С точки зрения изучения новых языков это похоже на то, как вы создаете новые нейронные пути».

Шустер добавляет, что важно заниматься, когда у вас есть тихое время, будь то поездка на работу или перед сном. Он добавляет, что слушать иностранный язык, пока вы засыпаете, может подойти вашему расписанию, но никак не повлияет на процесс обучения.

«Многие люди скажут вам, что если вы послушаете что-то во время сна, это поможет вам узнать это, что не соответствует действительности», — говорит Шустер.«Причина, по которой я рекомендую делать это ночью, заключается в том, что вы не так сильно отвлекаетесь на свой день и можете больше сосредоточиться в тихой и темной обстановке».

Связанные

Маркируйте предметы в своем доме на языке, который вы изучаете.

Антонио Розеттский камень рекомендует маркировать предметы в своем доме их иностранными именами. Это поможет вам научиться «использовать язык в реальных жизненных ситуациях», — говорит Антонио.

Тем не менее, не погружайтесь в слова, пока не поймете синтаксис и грамматические правила языка, которые, как сказал докторШустер отмечает, что это самая сложная часть. «После того, как вы их выучите, вы просто добавляете слова», — говорит он, предполагая, что сбор словарного запаса — это самая простая часть процесса.