40 предложений банков с кредитами по онлайн заявке
Взять кредит наличными онлайн можно, сравнив условия и требования ведущих банков страны, и оформив онлайн-заявку на официальном сайте понравившегося кредитора. Чтобы помочь вам в выборе кредитного предложения, мы проанализировали множество российских банков и определили 40 наиболее привлекательных.
Кредит наличными онлайн — 40 предложений
Сумма ₽ | 20000—5000000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 8,4—25,9% |
Возраст | 18—70 |
Скорость решения | 10 минут |
Сумма ₽ | 50000—5000000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 6,5—25,22% |
Возраст | 21 |
Скорость решения | 2 минуты |
Сумма ₽ | 10000—3000000 |
Срок | 1 мес.![]() |
Проценты (в год) | 7,9—24,8% |
Возраст | 25—70 |
Скорость решения | 1 минута |
Сумма ₽ | 50000—2000000 |
Срок | 1—3 лет |
Проценты (в год) | 8,9—24,9% |
Возраст | 18—70 |
Скорость решения | 1 час |
Сумма ₽ | 100000—2500000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 6,5—18,6% |
Возраст | 22—60 |
Скорость решения | 10 минут |
Сумма ₽ | 50 000—3 000 000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 7,90—22,90% |
Возраст | 21—70 |
Скорость решения | от 15 минут |
Сумма ₽ | 30000—1000000 |
Срок | 2—5 лет |
Проценты (в год) | 7,5—24,3% |
Возраст | 24—70 |
Скорость решения | 1 минута |
Сумма ₽ | 40000—1000000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 9,90—22,9% |
Возраст | 20—85 |
Скорость решения | 1 час |
Сумма ₽ | 15000—5000000 |
Срок | 3—10 лет |
Проценты (в год) | 6,5—26% |
Возраст | 19—75 |
Скорость решения | 2 часа |
Сумма ₽ | 50000—5000000 |
Срок | 2—5 лет |
Проценты (в год) | 7,4—19,9% |
Возраст | 21—68 |
Скорость решения | 3 минуты |
Сумма ₽ | 25000—1500000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 9—24,9% |
Возраст | 21—76 |
Скорость решения | 1 день |
Сумма ₽ | 90000—2000000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 7,99—17,99% |
Возраст | 23—65 |
Скорость решения | 2 минуты |
Сумма ₽ | 50000—3000000 |
Срок | 1—7 лет |
Проценты (в год) | 6,90—18,99% |
Возраст | 23—65 |
Скорость решения | 15 минут |
Сумма ₽ | 50000—5000000 |
Срок | 6 мес.![]() |
Проценты (в год) | 7,5—18,20% |
Возраст | 21—70 |
Скорость решения | 5 минут |
Сумма ₽ | 50000—3000000 |
Срок | 1—7 лет |
Проценты (в год) | 8—13,40% |
Возраст | 23—65 |
Скорость решения | 10 минут |
; |
Сумма ₽ | 20000—1500000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 5,9—23,9% |
Возраст | 18 |
Скорость решения | 1 минута |
Сумма ₽ | 51000—1500000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 6,1—18,6% |
Возраст | 23—70 |
Скорость решения | 30 минут |
Сумма ₽ | 15000—2000000 |
Срок | 1—7 лет |
Проценты (в год) | 10,5—38,40% |
Возраст | 21—69 |
Скорость решения | 15 минут |
Сумма ₽ | 45 000—1 000 000 |
Срок | 6 месяцев—7 лет |
Проценты (в год) | 11—23% |
Возраст | до 75 |
Скорость решения | 1 день |
Сумма ₽ | 100 000—3 000 000 |
Срок | 1—7 лет |
Проценты (в год) | 9,9—10,9% |
Возраст | 23—70 |
Скорость решения | 1 день |
Сумма ₽ | 100000—10000000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | от 18,0% |
Возраст | 21—67 |
Скорость решения | 30 минут |
Сумма ₽ | 100000—5000000 |
Срок | 1—7 лет |
Проценты (в год) | 5,9—15,5% |
Возраст | 20—70 |
Скорость решения | от 1 дня |
Сумма ₽ | 50000—3000000 |
Срок | 6 мес.![]() |
Проценты (в год) | 10,9—26% |
Возраст | 18 |
Скорость решения | 3 дня |
Сумма ₽ | 30000—5000000 |
Срок | 3 мес.—5 лет |
Проценты (в год) | 11,9—19,9% |
Возраст | 18—70 |
Скорость решения | 2 минуты |
Сумма ₽ | 100000—3000000 |
Срок | 1—7 лет |
Проценты (в год) | 10,4—25,4% |
Возраст | 21—70 |
Скорость решения | 1 день |
Сумма ₽ | 15 000—1 300 000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 7—21% |
Возраст | 23—70 |
Скорость решения | 2 дня |
Сумма ₽ | 50000—20000000 |
Срок | 2—15 лет |
Проценты (в год) | от 8,89% |
Возраст | 22 |
Скорость решения | до 2 дней |
Сумма ₽ | 30000—2000000 |
Срок | 1—5 лет |
Проценты (в год) | 11—27% |
Возраст | 23—70 |
Скорость решения | 5 минут |
Сумма ₽ | 50 000—1200000 |
Срок | 13 мес.![]() |
Проценты (в год) | 14,5—20,48% |
Возраст | 18 |
Скорость решения | от 1 дня |
Сумма ₽ | 50000—5000000 |
Срок | 1—7 лет |
Проценты (в год) | от 7,75% |
Возраст | 21—65 |
Скорость решения | от 1 часа до 5 дней |
Сумма ₽ | 50000—3000000 |
Срок | 13 мес.—5 лет |
Проценты (в год) | 11,9—18,5% |
Возраст | 21—65 |
Скорость решения | 1 день |
Сумма ₽ | 500000—30000000 |
Срок | 1—30 лет |
Проценты (в год) | от 9,10% |
Возраст | 21—75 |
Скорость решения | 1 день |
Сумма ₽ | 60000—2000000 |
Срок | 2—5 лет |
Проценты (в год) | 8,9—19,9% |
Возраст | 21—60 |
Скорость решения | 1 день |
Сумма ₽ | 50000—3000000 |
Срок | 1—7 лет |
Проценты (в год) | 7,5—18,51% |
Возраст | 22—65 |
Скорость решения | до 4 дней |
Сумма ₽ | 100000—3000000 |
Срок | 6 мес.![]() |
Проценты (в год) | от 12% |
В каком банке лучше взять потребительский кредит
Давайте разберёмся, какой банк лучше подобрать с наилучшими условиями, процентной ставкой под потребительский кредит.
Банки предлагают взять деньги на различных условиях и многие предложения выгодно выделяются на фоне других.
Помните про скрытые условия, прописанные в кредитных договорах. Поэтому наш совет, внимательно читайте условия договора, чтобы потом не было сюрпризов.
10 банков, где надо брать потребительский кредит
Сбербанк
В России занимает лидирующую позицию. Самый возрастной и большой банк. Состоятельность организации частично обоснована тем, что 52% акций принадлежит ЦБ РФ. Предоставляет возможность взять потребительский кредит без обеспечения.
- Максимально возможна сумма без обеспечения 3 000 000 р.
- Ставка — от 11.5%
- Срок до 5 лет.
- С условием наличия поручителя сумма достигает 5 000 000 р., а процент начинается с 12.5.
ВТБ-24
По рейтингу популярности следует сразу за Сбербанком. Предлагает ряд потребительских кредитов:
«Крупный»
- Минимальная сумма 400 000 р.
- Максимальная 3 000 000 р.
- Срок до 5 лет.
- Ставка от 15.9%
«Быстрый»
- Минимальная сумма 100 000 р.
- Максимальная 3 000 000 р.
- Срок до 3 лет.
- Ставка от 15.9%
«Удобный»
- Минимальная сумма 100 000 р.
- Максимальная 400 000 р.
- Срок до 5 лет.
- Ставка от 16.9%
«РоссельхозБанк»
Занимает третье место по популярности. Дает достаточно большие суммы, но на определенных условиях.
«Нецелевой потребительский под залог жилья»
- Минимальная сумма 100 000 р.
- Максимальная 10 000 000 р.
- Срок до 10 лет.
- Ставка от 13.5%
Потребительский кредит без обеспечения
Не требует привлечения поручителей и выдается на любые цели
- Минимальная сумма 10 000 р.
- Максимальная 750 000 р.
- Срок до10 лет.
- Ставка от 16.5 %
Потребительский кредит с обеспечением
Потребуются поручители или залог имущества.
- Минимальная сумма 10 000 р.
- Максимальная 2 000 000 р.
- Срок до 5 лет.
- Ставка от 17.9%
«Альфа-Банк»
Широко известная и развивающаяся организация.
- Максимальная сумма предоставляемого кредита 2 000 000 р.
- Срок до 5 лет.
- Ставка от 14.0%
ОТП
Банк известен тем, что оформление договора может быть осуществлено в пределах 15 минут. Процент имеет широкий разброс и назначается в индивидуальном порядке.
- Минимальная сумма 300 000 р.
- Максимальная 1 000 000 р.
- Срок до 5 лет.
- Ставка от 11.5%
«Восточный экспресс»
«Большие деньги»
Для того чтобы получить потребуется только российский паспорт и документ подтверждающий наличие постоянной трудовой занятости.
- Минимальная сумма 50 000 р.
- Максимальная 500 000 р.
- Срок до 3 лет.
- Ставка от 14.9%
Уральский банк
Кредит «Доступный»
- Минимальная сумма 50 000 р.
- Максимальная 100 000 р.
- Срок до 7 лет.
- Ставка от 11.0%
Для лиц, которые получают заработную плату на карты банка, действуют преимущества. Сумма может доходить до 1 000 000 р.
Росбанк
Без обеспечения предоставляет кредит на условиях:
- Минимальная сумма 50 000 р.
- Максимальная 3 000 000 р.
- Срок до 5 лет.
- Ставка от 13.0%
Русский стандарт
Кредит на общих условиях:
- Минимальная сумма 30 000 р.
- Максимальная 300 000 р.
- Срок до 3 лет.
- Ставка от 15.0%
Постоянные клиенты банка могут рассчитывать на большие суммы – до 500 000р.
Тинькофф
Ведет активную борьбу за клиента, как рекламой, так и предоставляемыми лояльными условиями для получения кредитов.
- Минимальная сумма 50 000 р.
- Максимальная 1 000 000 р.
- Срок до 3 лет.
- Ставка от 12.0%
10 советов как правильно выбрать банк для оформления кредита
- Понятные условия кредита. Выбирая тот или иной продукт банка, внимательно изучите условия. Учреждение обязано осуществить консультирование в полном объеме. Если при прочтении договора, возникло недопонимание содержания, обратитесь к сотруднику банка. Невнятные комментарии или отказ – это повод для вашего отказа от заключения кредитной сделки.
- Возможность досрочного погашения без необходимости выплаты штрафа. Это большой плюс в пользу банка. Удобно и выгодно. Чем раньше погашен кредит, тем меньше сумма переплаты.
- Удобство внесения платежей. Возможность беспроблемного погашения месячной задолженности один из важных критериев оценки. Оплата через терминал или банкомат, находящийся поблизости достаточно удобно. Нет необходимости отстаивать очереди в отделении кредитной организации.
- Стабильность банка. Длительная история работы несомненный плюс.
- Простота оформления кредита.
Заключение договора не должно вызывать проблем. В хорошей организации процедура отлажена и осуществляется быстро. Не вызывает проблем у сотрудников банка, а как следствие, и у клиента.
- Скорость обслуживания. Эта характерная особенность говорит об опытности сотрудников и опыте кредитной организации в целом.
- Известность банка играет немалую роль. Если он имеет широкую рекламную компанию, значит, предпочитает не оставаться в тени. Организация, которая не боится публичности, вероятнее всего, ничего не скрывает. Сотрудничество должно не вызвать проблем.
- Компетентность персонала. Сотрудники должны не только делать свою работу механически быстро по общему алгоритму, но и разбираться в продуктах банка, нюансах оказываемых услуг.
- Требования к заемщику. Ограничения для лиц, имеющих возможность взять кредит достаточно много. В ряде банков установлен возрастной критерий. Интересно то, что закон этого не требует.
Прежде чем начать вникать в финансовую составляющею интересующего продукта банка, нужно узнать об этих моментах. Нет смысла тратить время на ознакомление, если, например, заемщику 20 лет, а кредит предоставляется лицам не моложе 21 года.
Какие документы нужны для потребительского кредита
Первый этап в оформлении кредита это сбор необходимого пакета документов. Каждый банк устанавливает собственный перечень. Некоторые пункты из списка могут быть обязательными, другие предоставляются на усмотрение клиента. Это можно уточнить у представителей банка. Как правило, второстепенные документы, указанные кредитной организацией могут значительно повысить шанс на то, что запрос на требуемую сумму будет одобрен.
Для заключения сделки в большинстве ситуаций потребует предоставить:
- Паспорт. Основной документ, удостоверяющий личность, является очевидным пунктом. Иные варианты идентификации, такие как водительские права, военный билет не могут быть альтернативной заменой.
- Трудовая книжка. Документ, подтверждающий платежеспособность заемщика. В нем указан трудовой стаж, должность и организация работодателя. При предоставлении копии, каждая страница должна быть заверена.
- Справка о доходах. Это может быть как стандартная форма 2-НДФЛ, так и специальная установленная кредитной организацией. Во втором случае, справку потребуется доставить в отдел кадров работодателя для заполнения. После чего информация в ней подтверждается нанесением печати организации.
Если помимо основной трудовой деятельности имеются иные источники доходов (пенсия, официально сдаваемое в аренду жилье) о них следует сообщить в банк. Это может сыграть положительную роль в одобрении кредита на требуемую сумму.
- Лицам моложе 27 лет придется представить документ подтверждающий, что они прошли службу в вооруженных силах или обоснованную отсрочку. Это может быть приписное свидетельство, военный билет. Без этого условия рассчитывать на успешное заключения договора не стоит.
В настоящее время, для того чтобы банком был одобрен кредит может потребоваться целый ряд дополнительных документов. Это делается не для того, чтобы усложнить процедуру получения денег заемщиком, а для уверенности кредитной организации в статусном положении клиента и его платёжеспособности.
Некоторые из них могут быть, и не запрошены для рассмотрения кредита. Предоставление их по инициативе клиента допустимо и может сыграть решающую роль в конечном результате.
Банки могут запросить дополнительные документы
- Водительское удостоверение.
- Свидетельство о регистрации автомобиля.
- ИНН.
- Страховое пенсионное свидетельство.
- Загранпаспорт, если таковой имеется.
- Полисы страхования – ОСАГО, КАСКО, ОМС и тому подобное.
- Свидетельства, подтверждающие наличие в собственности недвижимости.
- Выписки из других банков о наличии в них ценных бумаг или вклада.
- Документы об образовании. Это могут быть как государственные формы диплом, аттестат, так и выдаваемые частными организациями свидетельства и сертификаты о дополнительном образовании.
- Наличие уже выплаченного кредита положительный момент. Безусловно, если он был оформлен в том банке, в который заемщик обращается ныне, никаких подтверждений не потребуется. Если имело место быть пользование услугами иной кредитной организации, следует получить в ней выписку, подтверждающую погашение и отсутствие задолженности.
Как банки рассматривают вашу заявку на кредит
В погоне за клиентом, множество банков сократили процедуру рассмотрения до суток. Лимиты предоставляемых кредитов по минимальному пакету документов доходят до сотен тысяч. За срочность в большинстве случаев придется поплатиться большой процентной ставкой, которая может значительно превышать 20%.
Рассмотрение заявки на кредит в течение суток, производится не только в банках, имеющих малозначительную базу клиентов. Такой гигант, как «Сбербанк» тоже пришел к этому. Вдобавок для лиц, которые получают заработную плату на электронную карту сбербанка, для подачи заявки потребуется только паспорт.Возможность взятия кредита в крупной кредитной организации, в большинстве случаев, всё же подразумевает сбор пусть и минимального, но всё же некоего списка документов.
Если у вас испорчена кредитная история, то альтернативным вариантом в этом случае, является обращение в МФО. Микрофинансовые организации выдают кредиты практически мгновенно. Платой за возможность становится большой процент. Ставка по такой сделке может составлять от 1% в сутки и более. Для подачи заявки потребуется только паспорт. В подтверждении доходов и прочих требований, предъявляемых крупными кредитными организациями нет необходимости. В условиях крайней срочности это может стать решением.
Срок рассмотрение заявок в среднем занимает от 15 минут до суток. В среднем это 15-30 минут.
Сколько придётся платить за кредит
Предоставление денег банком осуществляется на не безвозмездной основе. Цена за пользование кредитом в основном зависит от процента, под который он выдается. Но имеется ряд и других моментов, которые могут оказать влияние на размер конечной суммы переплаты.
Процентная годовая ставка
Процентная ставка — это основной показатель стоимости кредита и параметр на который ориентируются при выборе банка.
При обращении за потребительским кредитом рассчитывать на низкий процент не приходится особенно, если с этой целью направиться в солидный банк. Ряд банков может предложить выдачу на условиях менее 17% годовых. Проверка клиента будет проходить довольно тщательно.
Снижение ставки возможно в случае, если удастся привлечь поручителя. Таким образом, можно выиграть примерно полпроцента.
Наличие поручителя не гарантирует положительный результат по поданной заявке на кредит. Придется предоставить гарантии платежеспособности: трудовую книжку, справку о доходах и так далее. Наличие постоянной работы так же не дает гарантию. Итог будет зависеть исключительно от менеджера, рассматривающего заявление.
Предоставление средств на условиях относительно низкого процента возможно, если клиент обслуживается в нем длительное время. Дополнительным положительным фактором станет уже погашенный в нем кредит ранее.
Штрафы и пени при просрочке платежа по кредиту
Малоприятным моментом в отношениях по кредитному договору, является статья штрафов. Она может коснуться не только недобросовестного заемщика, но и вполне исполнительного и ответственного клиента. Увольнение, потеря работоспособности, связанная с заболеванием могут привести к просрочкам по платежам.
Большинство банков не идет на уступки в подобных ситуациях, и начисляют пени. Данная штрафная санкция имеет интересную особенность. По закону размер может быть регламентирован в двух вариациях:
- Неустойка не может превышать 0.1% за день просрочки, плюс процент по кредиту в этот период не начисляется.
- Начисление пени происходит в размере 2% годовых, при этом начисление первоочередного процента по кредиту продолжается.
Вторая ситуация опасна тем, что банки могут трактовать её по-разному. К примеру, Сбербанк осуществляет начисление дополнительного процента только на сумму сформировавшейся задолженности. В ряде организаций присутствует значительное количество тех, которые распространяют его на всю сумму кредита.
Отдельная статья – штраф за досрочное погашение. При закрытии кредита раньше установленного договором срока, некоторые организации требуют уплаты штрафа. Это неудобно для клиента, но законно. Крупные банки подобную практику практически исключили.
Нужно ли оформлять страховку и сколько это стоит
Часто возникают ситуации, когда потенциальный заемщик сталкивается с навязыванием страховки. По закону клиент не обязан оформлять её, но для банка это станет значительным минусом в оценке платежеспособности.
Отказ может привести к таким последствиям, как:
- Повышение процентной ставки.
- Отказ в выдаче кредита.
Условия некоторых договоров позволяют вернуть часть страховки после досрочного погашения. Но это, должно быть прописано. Размер страховки в любом банке примерно одинаков. Годовая стоимость равна или близка к ежемесячному платежу.
Потребительский кредит от 14% годовых
Чаще всего граждане обращаются в банки, чтобы оформить именно потребительские кредиты. Этот продукт удобен для заемщиков, потому что полученные в итоге средства можно потратить полностью по своему усмотрению. Исключение — целевые кредиты, которые предоставляются на оплату определенной покупки или услуги.
Актуальная информация о действующих потребительских кредитах
На этом сайте вы можете найти всю информацию, которая касается получения и обслуживания потребительского кредита. Здесь можно изучит актуальные, на рынке кредитования, потребительские займы, сравнить предложения и выбрать самый выгодный для себя, вариант оформления. Для удобства потенциальных заемщиков, предлагается кредитный калькулятор, который позволит оперативно рассчитать предполагаемую переплату и вывести примерный график платежей.
Сравнивайте предложения, выбирайте и можете сразу приступать к оформлению, потому как многие банки практикуют прием заявок от граждан через интернет. Такой метод оформления позволяет более быстро получить, необходимую вам сумму, наличных на руки.
Виды потребительского кредита
Банки предлагают различные формы потребительских займов, которые ориентированы на различные категории заемщиков. Есть более простые программы, а есть и более сложные в оформлении. Каждый выбирает для себя продукт, основываясь на собственных потребностях и возможностях. Вот основные виды потребительских кредитов, предлагаемых гражданам:
1. Стандартные. Это кредит наличными, который предоставляется заемщику при наличии справок с работы. Это справка о доходах типа 2 НДФЛ или по форме банка. Часто этот документ просят подкрепить копией трудовой книжки, либо трудового договора. Такой потребительский кредит предлагается почти всеми банками, которые кредитуют физических лиц.
2. Экспресс программы. Это срочные кредиты наличными, которые можно получить буквально за час после отправления заявки на рассмотрение. Как правило, они не требуют предоставления справок, а выдаются только по паспорту и второстепенному документу типа ИНН или водительских прав.
3. Программы с поручителем. Это более весомые по суммам программы, которые выдают со справками и с приглашением поручителя, который поручится за основного заемщика. От обоих участников сделки требуется предоставление одинакового пакета документов.
4. Программы с залогом. В качестве залога, стандартно, принимаются объекты недвижимости. Максимально возможная сумма такого кредита зависит от цены залога, для чего проводится обязательная процедура оценки. С точки зрения процентов, это самый выгодный потребительский кредит.
Процесс оформления
Если вы уже определились с потребительским кредитом, который желаете оформить, просто обратитесь в банк и подайте заявку на выдачу средств. Удобно делать это через интернет. Изучив условия выдачи, требования к заемщику и пакету документов, заявитель просто заполняет онлайн анкету на выдачу кредита. И если она будет одобрена, тогда уже заемщик идет с документами в банк, где подписывает договор и забирает в кассе деньги.
Можно поступить и стандартным образом — собрать все необходимые документы и прийти в банк лично, чтобы там заполнить анкету на выдачу потребительского кредита. О решении заявителю сообщая по телефону или в виде СМС сообщения. При одобрении следует снова прийти в банк для завершения сделки.
Сроки рассмотрения кредитной заявки зависят от самого банка и типа кредитного продукта. Ответ по заявке на экспресс кредит может прийти в течение часа. Заявка на стандартный потребительский кредит рассматривается 1-3 дня. А ответ по программе с обеспечением занимает обычно 3-7 дней.
Кредитный калькулятор
Должен ли я получить ссуду через ипотечную компанию или банк?
Перед покупкой дома вам нужно будет выбрать, с кем вы собираетесь работать в процессе покупки жилья. Это начинается с вашего агента по недвижимости, хотя ваш сотрудник по ипотечным кредитам может быть не менее важным. Они могут посоветовать вам рефинансирование или ссуду под залог недвижимости, если у вас уже есть дом. Если у вас есть кредитный эксперт, которому вы можете доверять, вы, вероятно, будете полагаться на него годами.
Поговорите с финансовым консультантом сегодня, чтобы узнать, как жилищный заем может повлиять на ваш финансовый план.
Определение банка и ипотечной компании
Банки с полным спектром услуг известны как финансовые учреждения, зарегистрированные на федеральном уровне. Они предлагают ипотечные ссуды вместе с другими банковскими продуктами, такими как текущие и сберегательные счета, а также коммерческие и коммерческие ссуды. Многие также предлагают инвестиционные и страховые продукты.Ипотечные кредиты — это просто один из аспектов их бизнеса. Федеральная компания по страхованию вкладов (FDIC) регулирует и проверяет банки с полным спектром услуг. С другой стороны, отдельные штаты регулируют ипотечные компании, причем более строго.
Инициаторы ипотечного кредита
Ипотечные кредиторы проходят очень разные процессы между федеральными банками и ипотечными компаниями. Чтобы получить кредит в банке, необходимо зарегистрироваться в Национальной системе ипотечного лицензирования (NMLS).У них также должны быть сняты отпечатки пальцев и проверено на наличие криминального прошлого. Любой, кто в прошлом совершал финансовые преступления, такие как мошенничество, не может заниматься выдачей ипотечных кредитов. Однако FDIC не требует от кредитора продемонстрировать какие-либо конкретные знания в области ипотечной практики или программ.
Однако, чтобы работать в ипотечной компании, кредитор должен пройти серьезную подготовку. Они должны сдать два экзамена: национальный экзамен и экзамен для каждого штата, в котором они хотят практиковаться.Эти тесты подчеркивают понимание законов о бизнесе и защите прав потребителей. Как только кредитор получает государственную лицензию, он должен ежегодно продлевать каждую лицензию.
Обслуживание кредитов
Из-за масштабов финансовой деятельности банка большинство банков обслуживают большую часть своих ипотечных кредитов. Таким образом, после закрытия ссуды вы по-прежнему будете производить ежемесячные платежи в тот же банк, в котором была предоставлена ссуда. Многие видят в этом преимущество использования банка с полным спектром услуг. Однако ваш кредитор может продать ваш кредит другому учреждению после закрытия.Если с вами такое случится, не волнуйтесь. Кредитные документы, подписанные вами с первоначальным кредитором, имеют обязательную юридическую силу на весь срок действия кредита. Кредитор не может изменять процентную ставку, комиссию или любой другой аспект кредита.
Преимущества ипотечной компании
Использование ипотечной компании для получения кредита дает определенные преимущества. Во-первых, у них, вероятно, есть доступ к более широкому спектру кредитных продуктов, чем у полнофункционального банка.Банки структурируют свои собственные кредитные программы в соответствии с рекомендациями Fannie Mae, Freddie Mac, FHA и VA. Но если ваша ситуация не соответствует их критериям, они отклонят ваш кредит.
Ипотечные компании продают обслуживание. Таким образом, они имеют доступ к программам кредитования, которые структурированы и предлагаются различными кредитными организациями, обычно крупными национальными банками. В отличие от ипотечного «брокера», ипотечная компания по-прежнему закрывает и финансирует ссуду напрямую. Поскольку эти компании обслуживают только ипотечные кредиты, они могут оптимизировать свой процесс намного лучше, чем банк.Это большое преимущество, означающее, что срок погашения кредита может быть быстрее.
В условиях конкуренции с недвижимостью жизненно важно своевременно закрыть ссуду. Другое преимущество быстрого закрытия заключается в том, что ставки и сборы ниже при более коротких сроках блокировки.
Итог
Так что же выбрать? Банк с полным спектром услуг гарантирует, что ваш кредит останется в одной компании на весь срок. Обязательно убедитесь, что банк действительно обслуживает собственные ссуды.С другой стороны, ипотечная компания может предложить быстрое закрытие, доступность продукта и опыт кредитора. Тем не менее, человек часто является наиболее важным аспектом жилищных кредитов. У обоих типов компаний есть фантастические и знающие кредиторы.
Жилищные ссуды и ваш финансовый план
- Хотя финансовые консультанты не могут напрямую помочь вам в получении ипотеки, они могут гарантировать, что введение ежемесячных выплат по кредиту не окажет чрезмерного влияния на ваш финансовый план.Бесплатный инструмент сопоставления SmartAsset значительно упрощает поиск консультанта, поскольку он берет ваши ответы на небольшую серию вопросов и сопоставляет вас с подходящими местными консультантами. Начать сейчас.
- Если вы в конце концов захотите выйти на пенсию, совершенно необходимо не перерасходовать средства при покупке дома. Это может нанести ущерб вашим финансам на долгие годы, в результате чего будет очень трудно накопить сколько-нибудь значительную сумму пенсионных сбережений. Чтобы не выходить за рамки своих финансовых возможностей, воспользуйтесь калькулятором доступности дома SmartAsset.
Фото предоставлено: © iStock.com / DOUGBERRY, © iStock.com / Ridofranz, © iStock.com / BrianAJackson
Грегори Эрих Филлипс Грегори Эрих Филлипс имеет более десяти лет опыта работы в сфере ипотечного кредитования. Он является активным специалистом по ипотечным кредитам и экспертом по таким темам, как экономика, жилищное финансирование и тенденции в сфере недвижимости.Персональный заем | Подайте заявку на получение личного кредита онлайн @ 10,50% ROI
Детали личного кредита | |
Сумма кредита | рупий.1 лакх в рупии. 1 крор |
---|---|
Процентная ставка | 10,50% и далее |
Право владения | от 1 года до 5 лет |
Комиссия за обработку | До 2% от суммы кредита |
Предоплата | До 5% от невыплаченной основной суммы |
- Персональный заем — необеспеченный заем.Это многоцелевой заем, который можно взять для удовлетворения любых финансовых потребностей.
- SBI предлагает самую низкую ставку 10,50% и далее, за ней следует банк HDFC 10,75%. Самый низкий EMI за рупий. 1000000 рупий. 2 149.
- Доступная сумма кредита составляет от рупий. 1 лакх и рупий. 1 крор. Этот продукт обычно предлагается только наемным работникам.
- Некоторые банки и NBFC могут предлагать индивидуальные ссуды для самозанятых (архитекторов, врачей, юристов и дипломированных бухгалтеров), фирм и предприятий.
- Ключевые преимущества личного кредита: минимальная документация, отсутствие ограничений на конечное использование фонда, быстрая обработка и выдача кредита.
Особенности и преимущества личного кредита
Ниже приведены преимущества и особенности личного кредита:
- Обеспечение не требуется: Эта ссуда является беззалоговой. Вы можете одолжить до рупий.1 крор без обеспечения каких-либо активов в банке / NBFC.
- Доступная процентная ставка: Процентная ставка по индивидуальному кредиту начинается с 10,50%. Процентная ставка намного ниже, чем процентная ставка (до 36%) по ссуде по кредитной карте.
- Гибкое владение: Гибкое владение: от 1 года до 5 лет. Вы можете выбрать срок владения ссудой в зависимости от вашей платежеспособности.
- Quick Disbursal: Сумма кредита быстро выплачивается в течение 48 часов после утверждения кредита.Таким образом, вы можете выбрать личный заем на покрытие срочных расходов.
- Онлайн-заявка: Большинство кредиторов позволяют подавать заявку на получение личного кредита онлайн. Таким образом, для запроса средств посещение филиалов не требуется.
Типы личных займов в Индии
Персональные ссуды используются для нескольких целей, некоторые из которых приведены ниже:
Назначение личного займа | Детали |
---|---|
1.Консолидация долга | Для консолидации долгов, таких как погашение льготных ссуд, счетов по кредитным картам, других существующих ссуд с помощью единой ссуды физических лиц. |
2. Крупные покупки | Для покупки гаджетов и электроники, например iPhone, смартфонов, ноутбуков, компьютеров и т. Д. |
3. Ссуда на отпуск или поездку | Для покрытия расходов на туристический тур, отпуск, командировку и т. Д. |
4. Ремонт дома | Управлять расходами на ремонт и ремонт дома. |
5. Свадьба | Для покрытия расходов на такие мероприятия, как свадьба, помолвка и т. Д. |
6. Скорая медицинская помощь | Для обеспечения финансирования медицинских и образовательных расходов. |
7. Образование | Для покрытия расходов на высшее образование детей. |
На что следует обратить внимание, прежде чем подавать заявку на получение личного кредита
Перед тем, как подавать заявку на получение кредита, необходимо помнить о том, что ниже:
На что следует обратить внимание перед подачей заявки | Детали |
---|---|
1.Сравните банки и финансовые учреждения | Перед тем, как подать заявку на ссуду, вы должны сравнить схемы индивидуального кредитования в банках и NBFC. Изучите такие детали, как процентная ставка, предлагаемая сумма кредита, критерии приемлемости, срок погашения, комиссии, сборы и другие условия, прежде чем выбирать конкретную схему и поставщика кредита. |
2. Кредитный рейтинг | Ваш кредитный рейтинг должен быть 650 +, чтобы воспользоваться ссудой.Нажмите-> Получить рейтинг CIBIL БЕСПЛАТНО, чтобы бесплатно проверить свой кредитный рейтинг на нашем сайте. |
3. Необходимые документы | Вы должны предоставить подтверждение дохода, удостоверение личности, подтверждение проживания и другие необходимые документы, как того требует поставщик средств. Если вы подаете заявку онлайн, держите при себе электронную копию этих документов. При подаче заявки в филиале офлайн вам потребуется ксерокопия оригиналов документов.Принесите оригиналы документов для проверки. |
4. Годовая процентная ставка (APR) | Знайте годовые займы онлайн. Годовая процентная ставка — это общая стоимость кредита по годовой процентной ставке. |
5. Прочие сборы и сборы | Помимо процентной ставки по кредиту, вам также следует проверить наличие других применимых комиссий и сборов, таких как первоначальный сбор, сборы за просрочку платежа, предоплату или сборы за потерю права выкупа и т. Д.Эти сборы влияют на общую стоимость кредита. |
Критерии приемлемости личного кредита
Ниже приведены нормы права на получение личного кредита:
На что следует обратить внимание перед подачей заявки | Детали |
---|---|
1.Возраст | Вы должны быть старше 21 года. |
2. Доход | Ваш чистый ежемесячный доход должен составлять не менее рупий. 25000. |
3. Кредитный рейтинг | Кредитный рейтинг 650+ считается хорошим кредитным рейтингом для использования ссуды. |
4.История занятости | Рекомендуется минимальный опыт работы от 1 года. У вас должна быть возможность предоставить доказательства дохода. Денежная зарплата не приемлема. |
5. Текущие EMIs | Как правило, текущие EMI не должны превышать 60% вашего дохода. |
Документы, необходимые для получения личного кредита
Вот список документов, необходимых для наемных, профессиональных и самозанятых претендентов на получение личного кредита:
Необходимые документы | Физические лица | Самозанятые, фирмы, партнерства |
---|---|---|
Заполненная и подписанная анкета | Требуется | Требуется |
Подтверждение личности | PAN-карта, водительские права, паспорт, удостоверение личности избирателя, i-карта, выданная правительством, карта Aadhaar | PAN-карта, водительские права, паспорт, удостоверение личности избирателя, i-карта, выданная правительством, карта Aadhaar |
Подтверждение дохода | Квитанция о заработной плате за последние 6 месяцев, последние 2 года Форма 16, выписка с банковского счета за последние 6 месяцев, отражающая начисленную заработную плату | Выписка со счета за последние 6 месяцев и за последние 2 года | ITR
Подтверждение адреса | Водительское удостоверение, Избирательная карта, Паспорт, Телефон / выписка из банка Счет за электричество / мобильный телефон (не позднее 3 месяцев) | Счет за коммунальные услуги / выписка из банка до 3 месяцев, письмо о выделении TAN, договор аренды или аренды, копия реестра |
Подтверждение возраста | Свидетельство о рождении, свидетельство об окончании школы / колледжа, паспорт, водительские права, PAN-карта, удостоверение личности избирателя, удостоверение личности сотрудника (только для PSU / государственных служащих) | Свидетельство о рождении, свидетельство об окончании школы / колледжа, паспорт, водительские права, PAN-карта, удостоверение личности избирателя, удостоверение личности сотрудника (только для PSU / государственных служащих) |
Сертификат и подтверждение существования бизнеса | Свидетельство о практике, PAN, регистрация НДС / налога с продаж / акциза / налога на услуги, торговая лицензия, копия договора о партнерстве, свидетельство о регистрации, выданное RBI, SEBI |
Процентные ставки по личным займам
Одна из важных вещей, которые необходимо сделать перед подачей заявки на получение ссуды для физических лиц, — это проверить процентные ставки, предлагаемые банками и NBFC.Процентные ставки по личным займам будут отличаться от финансового учреждения к другому в зависимости от вашего индивидуального профиля, платежеспособности, дохода, требуемой суммы ссуды, срока ссуды, кредитного рейтинга и других факторов.
Процентная ставка | Начиная с 10,50% и далее |
---|---|
Сборы за обработку | от 1% до 3% от основной суммы займа |
Срок владения ссудой | от 1 года до 5 лет |
Сборы перед закрытием | Может отличаться от одного кредитора / банка / NFBC к другому |
Процентные ставки по личным займам по ведущим банкам и НБФК — октябрь 2020 г.
Банк | Сумма кредита | Процентные ставки по личным займам | Самый низкий EMI на лакх за 5 лет владения |
---|---|---|---|
SBI Personal Loans | до рупий.20 лакхов | 10,50% — 11,20% и далее | рупий. 2 149 |
HDFC Bank Персональные ссуды | до рупий. 40 лакхов | 10,75% и далее | рупий. 2 162 |
Персональный заем Muthoot Finance | до рупий.10 лакхов | 14% и далее | рупий. 2,327 |
Малый бизнес FinCredit (SBFC) Персональный заем | до рупий. 10 лакхов | 13,75% и далее | рупий. 2 314 |
ICICI Bank Personal Loans | до рупий.20 лакхов | 11,25% вперед | рупий. 2 187 |
Личные ссуды Axis Bank | до рупий. 15 лакхов | 12% вперед | рупий. 2,224 |
RBL Bank Персональные ссуды | до рупий.20 лакхов | 14% и далее | рупий. 2,327 |
Котак Банк Личные ссуды | до рупий. 15 лакхов | 10,99% и далее | рупий. 2 174 |
Capital First Personal Loans | до рупий.40 лакхов | 10,75% | рупий. 2 162 |
Tata Capital Персональные ссуды | до рупий. 25 лакхов | 10,99% и далее | рупий. 2 174 |
Персональные ссуды Bajaj Finserv | до рупий.25 лакхов | 12,99% и далее | рупий. 2,275 |
Фуллертон Индия Личные займы | до рупий. 20 лакхов | 12,99% и далее | рупий. 2,275 |
Расчет EMI для личного кредита
Онлайн-калькулятор EMI для персонального кредита помогает рассчитать ежемесячный платеж, который вы должны внести в счет погашения.На калькуляторе введите желаемую сумму кредита, процентную ставку и срок владения.
- Калькулятор EMI (приравненный ежемесячный платеж) отображает подробную таблицу выплат. Он показывает разбивку общей суммы платежа (основная сумма + проценты)
- Здесь также отображается график амортизации. Этот график платежей показывает проценты и основную сумму, которые вы должны заплатить отдельно в течение выбранного срока владения.
- Вы получите точное представление о начальном балансе, приравненном ежемесячном взносе, разбивке процентов и основной суммы, а также о непогашенной сумме кредита.
Иллюстрация личного кредита
Мы привели пример общей стоимости кредита физическим лицам:
- Основной заем: рупий. 1 лакх
- Срок владения: 5 лет
- Процентная ставка: 11%
- Комиссия за обработку: рупий.2 000
- Стоимость услуги Loanbaba: Без комиссии
- EMI: рупий. 2 174 (за 5 лет владения)
- Общая сумма процентов к уплате: 30455 рупий через 5 лет
- Итого выплат: рупий. 1 лакх основной суммы + 30 455 рупий проценты = 130 455 рупий + рупии. 2,000 Плата за обработку = 132455
Предварительная оплата и передача права выкупа в личном ссуде
Персональный заем предоставляется с фиксированным сроком владения.Срок погашения — это срок погашения. Ожидается, что вы погасите долг через EMI в течение этого фиксированного срока. Но в любое время, если вы хотите погасить ссуду раньше, чем истечет срок погашения, вы можете выбрать: частичную предоплату или потерю права выкупа.
Детали | Полная предоплата / выкупа | Часть Предоплата |
---|---|---|
Что такое? | Если вы погасите всю задолженность до окончания срока владения, это называется полной предоплатой или потерей права выкупа. | Если вы выплачиваете часть непогашенной суммы до окончания срока владения, это называется частичной предоплатой. |
Преимущества | Одним из преимуществ обращения взыскания является то, что вы экономите на выплате процентов. Вы также можете сэкономить на процентах за досрочное погашение, если кредитор не взимает проценты при обращении взыскания на ссуду. | Одним из преимуществ частичной предоплаты является то, что вы можете использовать излишки денежных средств для оплаты части непогашенной суммы. Таким образом, начисленные проценты будут относиться к уменьшенной непогашенной основной сумме. Таким образом, вы можете ожидать, что количество EMI также уменьшится. Также уменьшится общая выплата процентов. |
Меры предосторожности | Однако, если кредитор взимает штраф за потерю права выкупа, вам, возможно, придется заплатить хорошую сумму процентов. Вот почему, прежде чем лишать ссуды, проверьте факторы, связанные с ней. Полная предоплата не всегда может быть правильным вариантом. | Некоторые кредиторы взимают комиссию за частичную оплату.Вам необходимо проверить комиссию за частичную оплату и проанализировать, лучше всего погасить часть невыплаченной основной суммы или нет. |
Почему стоит выбрать Loanbaba, чтобы помочь вам найти личный заем?
Мы в Loanbaba предлагаем вам личные ссуды от ведущих банков и NBFC в Индии. Являясь одной из ведущих фирм FinTech и онлайн-платформой, которая помогает получить доступ к обеспеченным и необеспеченным кредитам, мы упрощаем ваше решение о заимствовании.Вот некоторые из функций, которые вы можете бесплатно использовать на нашем веб-сайте.
- Гарантированная конфиденциальность и прозрачность: Мы отправляем вашу заявку на получение кредита в банк / NBFC в электронном виде. Нет никакого риска для вашей конфиденциальности. Информация, которой вы делитесь с нами, никогда не передается никому безразличным лицам.
- Получите мгновенные котировки от ведущих кредиторов: На нашем веб-сайте вы получите мгновенные котировки, процентные ставки и предложения от популярных банков и NBFC.
- Электронное одобрение в кратчайшие сроки: Вы можете войти в свою учетную запись на Loanbaba, чтобы отслеживать заявку на получение кредита. Большинство банков / NBFC принимают решение о кредитовании всего за 48 часов.
- Бесплатные финансовые инструменты: Вы можете проверить соответствие своей суммы ссуды с помощью калькулятора соответствия критериям. Кроме того, вы можете рассчитать EMI за месяц с помощью калькулятора EMI. Оба этих финансовых калькулятора доступны на нашем веб-сайте бесплатно.
- Первоклассная служба поддержки клиентов: Вы можете связаться с нами по бесплатному номеру телефона или по электронной почте, чтобы задать вопросы, касающиеся личных займов или любых других финансовых продуктов, которые мы предлагаем. Наша команда по работе с клиентами быстро ответит и предложит вам лучшее решение.
Как подать заявку на получение личного кредита на Loanbaba?
Чтобы подать заявку на получение личного кредита в Loanbaba:
- Прокрутите страницу вверх и отправьте заявку на получение кредита онлайн.
- Заполните запрашиваемые данные, такие как ваше имя, требуемая сумма кредита, статус занятости и т. Д.
- Вы можете проверить лучшие банки и NBFC для личных ссуд в Индии и подать заявку на безбумажные ссуды сегодня, чтобы получить немедленные расценки.
- Для получения любой помощи свяжитесь с нами по телефону +91 7875380889/7057280385 или напишите по адресу [email protected].
Как получить жилищный заем: руководство по жилищному займу для начинающих
Каков процесс подачи заявки на жилищный кредит?
Процесс подачи заявки на жилищный кредит может быть довольно длительным, но не слишком сложным.Обычно это включает следующие шаги:
- Сбор необходимых документов
- Сравнение поставщиков жилищных кредитов
- Предварительная оценка кредитора
- Подача заявки кредитору
- Кредитор завершает оценку имущества
- Кредитор утверждает или отклоняет ссуду
- Они отправили вам предложение
- Кредит погашен, и средства переданы вам авансом.
Как получить предварительное одобрение ипотеки
Документы, необходимые для предварительного одобрения жилищного кредита
Предварительное одобрение ипотечного кредита дает вам право занять до определенной суммы, что дает вам хорошее представление о том, что вы можете себе позволить, а что нет.Документы, необходимые для предварительного одобрения жилищного кредита, включают:
- Справка о доходах (платежные ведомости, налоговые декларации и т. Д.)
- Выписки с банковского счета и справки о сбережениях
- Список ваших текущих активов и пассивов (например, задолженность по кредитной карте и личному займу)
- 100 пунктов удостоверения личности (водительские права, паспорт, карта Medicare и т. Д.)
Предварительное одобрение не гарантирует, что ваша заявка на жилищный кредит будет успешной.
Ниже приведены некоторые жилищные ссуды с низкой переменной ставкой для рефинансирования в этом месяце.
Объявление
Жилищный кредит Smart Booster
Характеристики продукта
- Переменная скидка на 1 год <= 80% LVR
- Без комиссии
- Неограниченная возможность перерисовки
Ежемесячные выплаты: $ 1 476
Объявленная
Оценить (стр.а.)
1,99%
Сравнение
Оценка (в год)
2,47%
Характеристики продукта
- Скидка переменная на 1 год
- Без комиссии
- Неограниченная возможность перерисовки
Базовые критерии: сумма кредита в размере 400 000 долларов США, переменная, основная сумма и проценты (P&I), жилищный кредит, занимаемый владельцем, с соотношением LVR (кредита к стоимости) не менее 80%.Если перечисленные продукты имеют LVR
Как долго длится предварительное одобрение ипотеки?
Предварительное одобрение ипотеки или условное одобрение обычно длится от трех до шести месяцев с большинством традиционных кредиторов. Они не любят делать предварительные утверждения дольше, чем это, поскольку финансовое положение людей может измениться, как и рынок недвижимости.
Предварительное одобрение суммы кредита может дать вам лучшее представление о ваших кредитных возможностях и ускорить процесс подачи заявки.
Какой размер ипотеки я могу получить?
Технически нет предела тому, сколько люди могут занять для жилищного кредита, но то, сколько вы можете занять, будет зависеть от:
- Ваша годовая зарплата до налогообложения
- Другой получаемый вами регулярный доход (доход от аренды, вторая работа и т. Д.)
- Ваши ежемесячные расходы на проживание
- Регулярные выплаты по кредиту и кредиту
- История ваших сбережений
- Количество ваших иждивенцев (обычно детей)
- Ваше семейное положение
- Тип жилищного кредита (собственник-арендатор, инвестор и т. Д.).)
- Длина ипотечного кредита
Разные поставщики позволят вам брать займы на разные суммы, поэтому поговорите с кем-нибудь из нескольких разных кредиторов, чтобы узнать, какой из них лучше всего подходит для вас.
Общие потребности в жилищном кредите
Подача заявления на получение жилищного кредита может быть длительным процессом, но вы можете ускорить его, зная, что вам понадобится:
- Залог за дом (не менее 5%)
- Кредитная история (хороший балл повысит ваши шансы)
- Стабильный доход (чем больше, тем лучше)
- Отсутствие долгов
- Удостоверение личности с фотографией (водительские права, паспорт и т. Д.))
- Выписки с банковского счета и расчетные ведомости
- Тарифы Совета на любую другую собственность, которой вы владеете.
- Другие документы, такие как Грант Первому домовладельцу
Критерии для покупки жилья впервые
Грант для первого домовладельца имеет разные требования и детали прав в каждом штате, но обычно он работает следующим образом:
- Вы должны быть постоянным жителем Австралии и моложе 18 лет
- Вам необходимо купить новый или существующий дом физическому лицу
- Вы не должны использовать грант ранее
- У вас не должно быть дома с 2000 года.
- Вы должны планировать проживание в доме как минимум шесть месяцев подряд
Дополнительную информацию можно найти в сведениях о праве на льготы в вашем штате.
Кредиторы ипотечного страхования (LMI)
Является ли ипотечное страхование кредиторами разовым платежом?
Да, ипотечное страхование кредиторов является единовременным платежом, выплачиваемым при погашении кредита. Его не нужно платить регулярно, как при погашении ипотечного кредита, поэтому вам нужно будет учесть единовременную выплату LMi в своем бюджете перед покупкой дома.
Ссуды с депозитом менее 20% обычно требуют, чтобы вы заплатили кредиторам ипотечную страховку.
Возмещается ли ипотечное страхование кредиторов?
Страхование ипотечного кредита(LMI) не подлежит возмещению, по крайней мере, для кредитов, погашенных после 2012 года. Таким образом, если вы переключитесь на другого кредитора или полностью откажетесь от жилищного кредита, вы не сможете получить возмещение по страхованию ипотечного кредита кредиторами. Чтобы полностью не платить кредиторам ипотечную страховку, постарайтесь внести залог не менее 20%.
Как получить жилищный кредит без LMI?
PMI (частное ипотечное страхование) — также известное как LMI (ипотечное страхование кредиторов) — можно избежать, уплатив залог в размере 20% или более по жилищному кредиту.PMI предназначен для защиты кредитора в случае дефолта по кредиту, который они считают более вероятным при меньшем депозите.
Это общее правило, но не всегда верно — некоторые кредиторы не взимают с LMI депозит менее 20%. Проверьте их PDS (заявление о раскрытии информации о продукте), чтобы узнать, каковы их требования.
Накопление на домашний депозит
Сколько залога требуется для жилищного кредита?
Сумма, необходимая для внесения депозита за дом, варьируется, но обычно вам потребуется не менее 5% от стоимости недвижимости, что составляет 95% LVR (отношение кредита к стоимости).
Однако, чтобы избежать выплаты кредиторам ипотечного страхования (LMI), большинство кредиторов потребуют от вас внести залог в размере 20% от стоимости имущества.
Стоит ли брать личный заем на домашний депозит?
Можно получить личную ссуду на домашний депозит, но многие поставщики услуг не решатся принять заемщика без реальных сбережений. Вам следует брать личную ссуду на домашний депозит только в том случае, если вы уверены в своей способности выплатить и то, и другое одновременно.
Кредиторы, которые разрешают частные ссуды для вкладов, обычно требуют от вас высокого дохода и могут взимать с вас более высокую ставку из-за большего предполагаемого риска.
Как получить ипотеку 95%
Ипотека 95% — это ипотечный кредит, при котором вы берете в долг 95% стоимости недвижимости — это означает, что залог составляет всего 5%. Этот тип ссуды позволяет людям копить на дом, так как 5% намного меньше стандартных 20%, требуемых кредиторами.
Не все кредиторы разрешат 95% жилищных кредитов.Чтобы получить 95% -ный жилищный кредит, вам необходимо продемонстрировать сильную способность погашать выплаты, поскольку вы будете платить гораздо больше процентов по сравнению с 20% -ной ипотекой. Дом, который вы покупаете, также должен быть разумным (не слишком дорогим или модным).
Различные виды жилищного кредита
1. Жилищные ссуды для малоимущих (или самозанятых)
Жилищные ссуды с низким уровнем документации — это жилищные ссуды с низким уровнем документации: в основном используются людьми, которые испытывают трудности с предоставлением множества документов, обычно необходимых для обеспечения жилищного ссуды, таких как платежные ведомости, налоговые декларации, доказательства занятости и т. Д.Они обычно используются самозанятыми людьми, фрилансерами или владельцами малого бизнеса, у которых их может не быть.
Жилищные ссуды с низким уровнем документации могут иметь более высокие комиссии и процентные ставки, а также более строгие условия кредитования, но не всегда. Это будет зависеть от кредитора и уровня предоставленной вами проверки.
2. Гарантия жилищных кредитов
Гарантийные жилищные ссуды (иногда называемые семейными гарантиями или поручительскими ссудами) предполагают, что родители используют часть капитала в их нынешней собственности, чтобы помочь своим детям оплатить домашний депозит.
Быть поручителем — нелегкое решение, поскольку вы эффективно используете свой дом в качестве обеспечения по ссуде. Если ваши дети не смогут погасить выплаты, вы рискуете потерять собственный дом!
3. Ипотека с высвобождением капитала
Ипотека с выпуском акций также известна как обратная ипотека. Имея ипотеку с выпуском акций, люди старше 55 могут использовать собственный капитал в своих домах для заимствования денег в виде единовременной суммы, кредитной линии или регулярного дохода.
Вам не нужно платить проценты по ипотеке с выпуском акций, но со временем они усугубляются и добавляются к остатку по ссуде. Как правило, вам следует поговорить с финансовым консультантом, прежде чем брать этот вид ссуды.
Объявление
Обратная ипотека
Характеристики продукта
- Гибкие варианты использования, и вы можете получить до 45% стоимости вашего дома.
- Нет необходимости производить выплаты до окончания срока кредита
- Возможность полностью или частично погасить кредит без штрафных санкций
- Применить правила и условия
Текущие процентные ставки
Объявленная
Оценить (стр.а.)
5,80%
Сравнение *
Стоимость (в год)
5,82%
Характеристики продукта
- Гибкие варианты использования, и вы можете получить до 45% стоимости вашего дома.
- Нет необходимости производить выплаты до окончания срока кредита
- Возможность полностью или частично погасить кредит без штрафных санкций
- Применить правила и условия
4. Жилищные ссуды с низким доходом
Получить жилищный кредит малообеспеченным семьям может быть труднее, но возможно.Хотя не существует такой вещи, как жилищные ссуды для малообеспеченных, вы можете повысить свои шансы на получение ипотечного кредита с помощью:
- Совместное подписание с партнером
- Использование поручителя
- Жить по средствам за счет более дешевого дома
- Выбор более длительного срока кредита (в целом вы заплатите больше, но регулярные выплаты будут меньше)
- Показывает кредитору план сбережений с расходами, которые можно сократить на
5. Ипотечные кредиты с иностранными доходами
Жилищные ссуды для иностранных граждан в основном предназначены для австралийских эмигрантов, которые зарабатывают иностранную валюту и хотят купить недвижимость в Австралии.Многие банки предлагают жилищные займы с иностранным доходом в Австралии, и они принимают самые разные валюты — обычно вы найдете их список на их веб-сайтах или попросите их.
Чтобы учесть колебания обменного курса, вы можете использовать только 60-90% своего иностранного дохода, поэтому вам все равно может потребоваться какая-либо форма австралийского дохода (например, аренда недвижимости) для успешного отбора.
6. Жилищные ссуды для студентов
Получить ипотечный кредит, будучи студентом, сложно, потому что кредиторы довольно строги в отношении своих требований к доходу.Они оценят вашу способность выплачивать ежемесячные выплаты процентов по жилищному кредиту, и, будучи студентом, вы вряд ли будете зарабатывать достаточно, чтобы получить жилищный ссуду без серьезных сбережений.
Если вы хотите купить дом, будучи студентом, вам нужно накопить на залог. Депозит менее 20% от стоимости недвижимости привлечет страхование ипотеки кредитора.
7. Жилищный кредит для родителей-одиночек
Получить жилищный заем в качестве родителя-одиночки сложно, но возможно.Кредиторы оценивают доход домохозяйства, поэтому наличие только одного дохода вместо двух затруднит получение одобрения для получения кредита. Они также подумают, что вам будет труднее выполнять ежемесячные выплаты по кредиту.
Кредиторы действительно рассматривают выплаты Centrelink и государственные пособия по уходу за детьми в качестве дохода. Будьте реалистичны в том, что, по вашему мнению, вы можете себе позволить как родитель-одиночка при подаче заявления на жилищный кредит.
8. Жилищный кредит на переезд
Жилищные ссуды на переезд, также известные как промежуточные жилищные ссуды, — это ссуды для людей, которые купили новый дом и находятся в процессе переезда.Этот заем используется, чтобы «сократить время» между расчетами, предоставляя вам средства, пока вы продаете свой нынешний дом, используя собственный капитал.
Большинство промежуточных ссуд длятся до 6 месяцев для существующих домов или 12 месяцев, если вы строите новый дом.
9. Сельское жилищное строительство
Сельские жилищные ссуды могут быть использованы для приобретения сельской собственности, обозначенной как «хобби-ферма», т.е. ведения сельского хозяйства в личных целях, а не в коммерческих целях. Любая земля, приносящая доход более 20 000 долларов, считается приносящей доход и не может претендовать на это.Кредиторы разрешат вам взять в долг до 95% стоимости земли (100% с поручителем), но не могут предлагать ссуду на землю более 10-15 га.
Часто задаваемые вопросы
Какой кредитный рейтинг дает право на ипотеку?
Теоретически можно получить ипотеку с любым кредитным рейтингом, но при более низком рейтинге будет сложнее получить одобрение на получение ссуды от уважаемых кредиторов. Большинство кредиторов не публикуют свои критерии кредитования, поэтому невозможно точно сказать, что вам нужно.
Что произойдет, если я не верну свой жилищный кредит?
Невыполнение обязательств по ипотеке (невыплата погашения в течение 90 дней) не приведет к банкротству, но потребует от вас уплаты пошлины за просрочку платежа в размере до 200 долларов. Это может показаться относительно незначительным, но невыполнение обязательств по ипотеке также будет записано в вашем кредитном файле, что приведет к повреждению вашего кредитного рейтинга. Кроме того, пропуск погашения через месяц или два также увеличит продолжительность вашего жилищного кредита, что со временем приведет к увеличению процентных платежей.
Как получить ипотечный кредит на строительство дома?
Жилищный кредит на строительство дома — это особый вид ссуды, который называется ссудой на строительство.При строительстве дома вы платите банку «промежуточные платежи», которые выплачиваются за каждый этап строительства. Если из 400 000 долларов использовалось только 200 000 долларов, вы будете платить проценты только с этих 200 000 долларов.
Как получить ипотечный кредит на покупку земли?
Невозможно получить ипотечный кредит на покупку земли, по крайней мере, на традиционную. Вместо этого вы получаете то, что называется ссудой на освобождение земли, которую банки выдают людям для покупки участка земли, на котором они собираются когда-нибудь построить дом.Земельные ссуды могут иметь более высокие комиссионные, процентные ставки и более жесткие ограничения из-за более высокого риска, который они представляют для кредиторов.
Что такое ипотечный стресс?
Ипотечный стресс не имеет «официального» определения, но общепринято считать, что если 30% или более вашего дохода до налогообложения идет на погашение ипотечного кредита, то вы испытываете ипотечный стресс. Это может серьезно сказаться на финансах людей. Недавние исследования показали, что около трети домовладельцев страдают от ипотечного стресса.
Заявление об отказе от ответственности
При выборе вышеуказанных продуктов не учитывался весь рынок. Скорее, была рассмотрена сокращенная часть рынка, которая включает розничные продукты, по крайней мере, от четырех крупных банков, 10 ведущих организаций, принадлежащих клиентам, и более крупных небанковских организаций Австралии:
- Четыре больших банка: ANZ, CBA, NAB и Westpac
- Десять ведущих организаций, принадлежащих клиентам, входят в десятку крупнейших взаимных банков, кредитных союзов и строительных обществ в Австралии, согласно рейтингу активов под управлением в ноябре 2020 года.Это (в порядке убывания): Credit Union Australia, Newcastle Permanent, Heritage Bank, Peoples ’Choice Credit Union, Teachers Mutual Bank, Greater Bank, IMB Bank, Beyond Bank, Bank Australia и P&N Bank.
- Более крупные небанковские кредиторы — это те, кто (в 2020 году) имеет более 9 миллиардов долларов австралийских кредитов и авансов. Эти группы: Resimac, Pepper, Liberty и Firstmac.
Продукты некоторых поставщиков могут быть доступны не во всех штатах. Чтобы принять во внимание, продукт и тариф должны быть четко опубликованы на веб-сайте поставщика продукта.
В интересах полного раскрытия информации Savings.com.au, Performance Drive и Loans.com.au являются частью Firstmac Group. Чтобы узнать о том, как Savings.com.au управляет потенциальными конфликтами интересов, а также о том, как нам платят, перейдите по ссылкам на веб-сайте.
* Курс сравнения основан на ссуде в размере 150 000 долларов США на срок 25 лет. Обратите внимание, что оценка для сравнения применима только к приведенным примерам. Различные суммы и сроки займа приведут к разным ставкам для сравнения.Такие затраты, как комиссия за переоформление и экономия средств, например освобождение от комиссии, не включаются в ставку сравнения, но могут повлиять на стоимость ссуды.
Личный заем ANDHRA BANK под 10,25% * — Подайте онлайн-заявку на получение (немедленное одобрение)
Часто задаваемые вопросы о персональном ссуде
1. Каковы мои лимиты по ссуде?
Лимит вашего личного кредита будет определяться вашим доходом и платежеспособностью. Andhra Bank предлагает два типа личных займов. Это личный заем и быстрый заем.
2. Может ли доход моего супруга быть включен в расчет суммы кредита?
Да, доход вашего супруга (-и) может быть включен при условии, что он / она гарантирует ссуду или ссуда взята совместно.
3. Должен ли я закладывать какую-либо форму обеспечения?
В некоторых случаях требуется безопасность.
4. Какой график погашения?
Минимальная сумма, которую вы должны платить каждый месяц, — это EMI. Вы можете заплатить больше, чем EMI, если хотите, и мы не взимаем никаких штрафов за предоплату.
5. Что такое EMI?
EMI расшифровывается как «равные ежемесячные платежи». Этот взнос включает в себя как основную сумму, так и процентную долю. Используйте калькулятор EMI, чтобы узнать свои ежемесячные платежи на основе суммы кредита, процентной ставки и периода погашения. Выберите комбинацию, которая наилучшим образом соответствует вашим финансовым ресурсам и требованиям.
6. Какая комиссия за обработку? Есть ли другие обвинения?
Комиссия за оформление личного кредита не взимается.
7. Могу ли я выбрать фиксированную или плавающую ставку по ссуде?
У вас есть возможность воспользоваться ссудой с фиксированной или плавающей процентной ставкой. В случае ссуды с фиксированной ставкой процентная ставка по ссуде будет оставаться фиксированной на протяжении всего срока действия ссуды, тогда как в случае ссуды с плавающей ставкой процентная ставка может снижаться или повышаться в соответствии с изменениями Среднесрочная кредитная ставка банка (SBMTLR).
8.Чем ссуды для физических лиц Andhra Bank отличаются от ссуд, предлагаемых другими банками?
Существует полная прозрачность в отношении процентной ставки и взимаемых нами комиссий.
Andhra Bank предлагает ссуды для физических лиц по самым низким процентным ставкам, без обеспечения или залога
Andhra Bank предлагает ссуды на самый длительный срок (60 месяцев) с гибкостью, позволяющей сократить срок за счет досрочной выплаты ссуды без каких-либо штрафов.
Банк предоставляет финансирование на любые личные нужды или нужды; общая сумма определяется исходя из платежеспособности.
Получив личный заем Andhra Bank, вы можете выбирать между фиксированной процентной ставкой и плавающей процентной ставкой.
9. Как я могу подать заявление на получение личного кредита Andhra Bank?
Вы можете подать заявку онлайн или посетить ближайший кредитный центр Andhra Bank для получения личной ссуды.
10.