В чем суть рефинансирования кредита: Что такое рефинансирование кредита простыми словами и как его оформить?

Содержание

Условия рефинансирования кредита для физ. лиц

Рынок кредитования в стране переживает сложные времена: россияне после карантина сократили траты и стараются обойтись без заемных средств. Банки борются за платежеспособных клиентов, и как только ЦБ снижает ключевую ставку, предлагают рефинансирование кредита. Насколько это выгодно в 2021? В каких случаях рефинансирование кредита оформлять не стоит? Разберемся в нюансах банковской услуги и порядке ее предоставления.

В чем суть рефинансирования кредита

Рефинансирование потребительского кредита заключается в предоставлении заемщику целевого займа для погашения уже имеющихся кредитных задолженностей. У этой процедуры существует еще одно название — перекредитование. Сам механизм довольно прост:

Заемщик с действующими кредитными обязательствами обращается в кредитную организацию, предоставляющую услугу рефинансирования.
Определяется величина долговых обязательств, которые нужно погасить с помощью перекредитования.
Банк и кредитор согласуют условия рефинансирования: величина ежемесячного платежа, срок и процентная ставка, вопрос о залоговом обеспечении.
Заемщик и банк заключают новый кредитный договор, на основании которого банк погашает кредитные обязательства перед старыми кредиторами.

Конечно, процедура перекредитования ипотеки несколько сложнее, но эта последовательность отражает, зачем и как происходит рефинансирование кредитов.

Хотите списать долги по кредитам?

Виды рефинансирования

По способу получения банковское перекредитование можно разделить на 2 категории:

Внешнее рефинансирование. Получение займа на погашение текущих долгов в сторонней кредитной организации, в которой нет займа. Простыми словами, вы подыскиваете банк с выгодными условиями кредитования и обращаетесь за получением целевого займа.
Внутреннее рефинансирование. Оформление нового займа для погашения уже существующего кредита в этом же банке.

Как правило, происходит не рефинансирование, а оформление более крупного кредита для погашения старого долга и получения дополнительных средств для личных нужд. Но полноценным перекредитованием это можно назвать лишь условно, поскольку банком предоставляется обычный потребительский займ.

При полноценном рефинансировании заемщик вообще не имеет доступа к деньгам — они сразу направляются на погашение кредитов.

Также стоит отметить, что внутренняя перекредитация может комбинироваться с внешней. У заемщика открыты кредиты в нескольких банках, и он оформляет у одного из кредиторов рефинансирование сразу всех займов.

Получить план списания ваших долгов

Чем рефинансирование отличается от реструктуризации

Основное отличие заключается в том, как это происходит. При рефинансировании возникает новую договор и новые кредитные обязательства, тогда как в реструктуризации изменяется условие договора о сроках и порядке выплат. Кроме того, существует еще ряд отличий:

Банковская реструктуризация применяется в отношении только одного займа и не распространяется на другие кредиты, тем более в сторонних финансовых организациях.
При рефинансировании возможно оформление займа по сниженной процентной ставке. При реструктуризации снижается только размер ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредитования — ставка остается прежней.
Для реструктуризации требуется серьезное обоснование (болезнь, увольнение по сокращению). Для рефинансирования достаточно желания заемщика — банки всегда рады новым клиентам.

Но выгодно ли рефинансировать кредиты? Все зависит от условий первоначального кредита. На практике, POS-кредитование (экспресс-займ на приобретение товаров или услуг) и кредитные карты экономнее погасить через рефинансирование — это позволит снизить процентную ставку и в итоге платить меньше.

Особенно если открыто несколько договоров в разные годы. Автокредиты и потребительские займы выгодно перекредитовывать спустя 1–1,5 после их оформления, не позднее.

Что делать, если банк отказал в кредитных каникулах и рефинансировании?

Преимущества рефинансирования кредитов

Основные преимущества перекредитования заключаются в следующем:

открывается возможность объединения всех кредитных обязательств в одно. Это снижает риск просрочек из-за путаницы в графиках платежей. Плюс экономия на комиссиях за внесение денег;
размер ежемесячного платежа по рефинансированию получается ниже, чем совокупная величина взносов по кредитам и микрозаймам;
для оформления рефинансирования кредита не нужно обоснования — достаточно желания заемщика;
итоговая стоимость займа при перекредитации (с учетом снижения процентов) может оказаться гораздо ниже, чем полная стоимость первоначальных кредитов;
получение услуги занимает обычно не больше 5 дней.

Главное, что дает заемщику рефинансирование, — это изменение условий на более выгодные и объединение нескольких займов в один кредит под низкий процент.

Что делать, если нечем платить кредиты?

Как оформить рефинансирование займа

Итак, чем выгодно перекредитование, мы разобрались. Теперь узнаем, что нужно для рефинансирования кредита, и как его оформить. Сделать это несложно:

Подыскиваете подходящий банк и оставляете заявку.
Предоставляете документы по старому кредиту.
Оформляете документы на перечисление средств от нового кредитора старому.
После перечисления денег регистрируется переход залога новому кредитору.
Начинаете взаимодействовать исключительно с одним кредитором — все остальные долговые обязательства перестают существовать.

Стоит отметить, что программа рефинансирования для физических лиц предусматривает ряд требований к заемщику. Каждый банк может предъявлять свои требования, но в целом они выглядят следующим образом:

Возраст от 21 до 65 лет.
Гражданство РФ.
Официальное трудоустройство.
Общий стаж не менее года и стаж на одном рабочем месте не менее 3 месяцев.
Официальный доход, размер которого вдвое превышает предполагаемый ежемесячный платеж по кредиту.
Хорошая кредитная история.
Отсутствие долгов приставам и по налогам.
Наличие справки из банка-кредитора о размере задолженности с реквизитами для оплаты.

При перекредитовании в Сбербанке может потребоваться поручитель, да и залог они редко высвобождают. Оформляя рефинансирование в Альфа-банке, можно рассчитывать на более лояльные условия, заключающиеся не только в сниженной процентной ставке, но и в высвобождении залогового имущества.

Как избавиться от долгов?

Когда можно сделать рефинансирование?

Рассмотрим, через какое время можно сделать рефинансирование:

совершено больше 6 платежей по основным кредитам;
до окончания срока действия кредита осталось не менее 6 месяцев;
отсутствуют длительные просрочки по кредиту.

Однако просрочки не всегда являются причиной отказа в рефинансировании. Если до их появления кредитная история должника была в порядке, или невыплаты не превышали 10 дней, скорее всего, перекредитацию одобрят.

Нюансы рефинансирования займов

Выгодно или нет рефинансирование, разобрались. Теперь рассмотрим некоторые нюансы процедуры, показывающие ее с «другой стороны»:

поскольку основная часть процентов по займу выплачивается в первые годы, то оформление рефинансирования при выплате 2⁄3 кредита не так выгодно. Следует выбирать более ранние сроки;
удобно оформить рефинансирование в Тинькофф — минимальные требования к заемщику сочетаются с легкостью оформления — согласование происходит онлайн, документы привезут в назначенное время и место;
ВТБ тоже принимает документы онлайн, в течение 5 минут будет известен предварительный ответ. Ставка от 9.9%.
выгодные условия перекредитования предлагают:
В остальных банках процентная ставка в среднем от 9.9 до 10.5%.

Обратите внимание: в апреле 2020 года ЦБ снизил ключевую ставку — до 5,5%. Это значит, что снизятся ставки по ипотекам и кредитам для физических лиц. Если вы собираетесь рефинансировать ипотеку — самое время собирать документы с работы и справки из старого банка, чтобы подать заявку с полным комплектом.

Перед оформлением документов уточните, что будет с залогом. Банки позволяют его высвободить, если займ небольшой. Если вы брали потребительский кредит под залог недвижимости, то при рефинансировании не забудьте снять обременение, чтобы старый банк не числился как залогодержатель вашей квартиры или дачи. Для снятия залога обратитесь в Росреестр или в МФЦ. При рефинансировании ипотеки залогодержателем становится новый банк.

Узнать больше о том, что такое банковское рефинансирование и проконсультироваться с юристами о разногласиях с банками и МФО можно, позвонив нам по телефону или написав онлайн.

Команда

Виолетта Нечипоренко

Руководитель направления по банкротству физических лиц

Артем Пивоваров

Старший юрист по банкротству физических лиц

Дарья Галактионова

Старший юрист по банкротству физических лиц

Кристина Кирюхина

Ведущий юрист по банкротству физических лиц

Алексей Жумаев

арбитражный управляющий компании «2Лекс»

Лейла Махмудова

Юрист по банкротству
физических лиц

Юлия Пивоварова

Руководитель службы клиентского сервиса

Александр Столяров

Юрист по банкротству
физических лиц

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите

Обнаружили ошибку? Пожалуйста, выделите ее.

темы:

Рефинансирование

Автор статьи

Алексей Жумаев

Об авторе

Алексей — действующий арбитражный управляющий. Общий стаж юридической практики более 10 лет. Работал с проблемными активами в крупнейших российский и зарубежных банках, Агентстве по страхованию вкладов.

Больше информации

Рефинансирование кредита — с чего начать и чем закончить

Фото: Pexels с сайта Pixabay

Рефинансирование кредита (кредитов) — это получение нового кредита на более выгодных условиях для погашения предыдущего. Как правило, на рефинансирование заемщик идет добровольно, стремясь облегчить долговую нагрузку.

Рефинансирование как оно есть

Распространенный случай, когда есть 3 и более кредита с погашением в разные даты и разными суммами, немудрено запутаться и пропустить платеж, что негативно скажется на кредитной истории и повлечет за собой штраф.

В такой ситуации гораздо более рациональным будет взять кредит объемом в непогашенную сумму задолженности, перекрыть многочисленные кредиты и обслуживать этот единственный.

Как правило, банки предлагают специальный финансовый продукт, который так и называется — рефинансирование. Условия по нему гораздо более приемлемые, чем у имеющихся займов. При рефинансировании не имеет значения, в каких банках получены перекрываемые кредиты.

Рефинансирование в «своем» банке

Гораздо реже доступен вариант рефинансирования кредитов в том же банке, где получены предыдущие займы. В этом случае банк чаще всего предлагает программу рефинансирования, которая представляет собой уменьшение суммы ежемесячного платежа за счет увеличения срока погашения и, как следствие, стоимости его обслуживания. К такому виду рефинансирования стоит прибегать, если из-за изменившихся жизненных обстоятельств вы не в силах обслуживать кредит на прежних условиях. Банк, скорее всего, пойдет навстречу — ему неинтересно терять клиента, а свои деньги он все равно получит, только позже, чем рассчитывал, зато больше.

Рефинансирование не является обязательством со стороны банка, поэтому решение является результатом переговорного процесса, в ходе которого ваша задача — предоставить как можно больше надежных доказательств изменившейся ситуации с доходами, а не «качать права».

Рефинансирование у конкурента

Сторонний банк охотнее выдаст кредит на рефинансирование — ведь таким образом он перехватит клиента у банка-конкурента. К подобного рода заемщикам есть ряд стандартных требований:

возраст от 18 до 70 лет;
гражданство РФ;
постоянный источник дохода;
регистрация или место проживания в регионе предоставления кредита;
хорошая кредитная история.

Рефинансирование от BankNN

Сравните условия разных банков

Посмотреть

Что можно рефинансировать

Рефинансированию подлежат буквально любые виды кредитов:

банковские кредиты наличными;
кредитные карты;
микрозаймы в МФО;
ломбардные кредиты;
товарные и POS-займы;
обеспеченные ссуды;
ипотека любого типа.

Как правило, финансовые организации рефинансируют не больше пяти задолженностей. Отсутствие просроченных платежей будет вам в плюс. За рефинансированием лучше обращаться до споров и конфликтов, грозящих судебными разбирательствами. Иногда рефинансирование сопровождается кредитными каникулами, но они не являются неотъемлемой опцией.

Фото: Nattanan Kanchanaprat с сайта Pixabay

Когда пора обращаться за рефинансированием?

Универсальной формулы, позволяющей предсказать день «Ч» для рефинансирования, не существует. Если доходы снизились или есть такая вероятность, то вам, очевидно, сложнее будет выплачивать всю сумму обязательств в полном объеме и в срок. Следовательно, стоит обратиться за рефинансированием. Наличие нескольких кредитов независимо от их вида — также повод попробовать получить рефинансирование. Нужно сработать на опережение, когда ситуация ещё не стала критической, но близка к этому.

Что может предложить банк

В случае с ипотекой есть смысл поинтересоваться в вашем банке, если ли возможность снизить ставку. Это будет не рефинансирование, а именно снижение ставки — такой вариант потребует минимума документов и упростит саму процедуру. Снижение ставки доступно несколько раз, особенно, если банк сам снижает ставку по ипотеке вслед за ключевой ставкой Банка России и рыночной конъюнктурой.

Хочу ставку ниже!

Готов заполнить заявку в банки

Заполнить

При рефинансировании возможен вариант, когда банк предложит, не снижая размер платежа, получить наличными разницу, образовавшуюся в результате снижения ставки по кредиту. Это заманчиво, но подумайте, что для вас важнее: снизить нагрузку на семейный бюджет за счет уменьшения размера ежемесячного платежа или получить один раз некую сумму с риском потратить ее на незапланированные покупки. Так уж работает человеческая психология — внезапно появившиеся деньги воспринимаются как подарок, так как для их получения не приложено усилий.

Для оформления договора рефинансирования вам понадобятся:

заполненная анкета;
паспорт;
копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или выписка из трудового договора;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка;
кредитный договор, который вы хотите рефинансировать;
справка (выдается специалистом банка, в котором вы оформили кредит ранее) с указанием личных и контактных данных заемщика, номером счета, суммой кредита, ставкой и размером ежемесячного платежа, остатком на момент выдачи справки, наличием штрафов, просрочек, обязательным указанием полных реквизитов банка-кредитора и его отделения.

Недвижимость в Астрахани — Рефинансирование кредита: очередной обман или выгода?

Суть рефинансирования Еще пару-тройку лет назад о кредите под 10-12 процентов годовых не приходилось даже мечтать. Минимальная ставка начиналась от 19 % в год и заканчивалась 5 % в день. Кабальные условия, но деваться было некуда. Россияне были вынуждены оформлять кредитные деньги под высокие проценты. Однако совсем недавно стала популярной услуга «рефинансирование кредита»: банки предоставляют не все, но предложений действительно много. Давайте разберемся, что это за услуга. Итак, допустим, вы пару лет назад взяли кредит под 20 % годовых на 10 лет. Теперь, при соблюдении определенных условий, у вас есть возможность рефинансировать свои обязательства. Простыми словами, вы оформляете новый кредит в банковской организации, чтобы расплатиться по старым долгам. Но условия по новому кредиту более выгодны. Например, новый заем оформлен всего на 5 лет под 10 % в год. Следовательно, что такое рефинансирование кредита? Это повторная выдача кредитного капитала на погашение ранее полученных займов, но на более выгодных условиях. Зачем это нужно Данная услуга позволит решить следующие проблемы: Объединить долги. Например, за гражданином или организацией числятся несколько кредитов, оформленных в разных банковских учреждениях. Такая операция позволит расплатиться сразу по всем старым долгам, оформив один новый кредит. Получить выгодные предложения. Например, снизить процентную ставку, скорректировать периодичность или график внесения платежей, сократить или продлить срок кредитования, заменить залоговые обязательства на поручительство. Предотвратить просрочку. Если старые долги становятся непосильными, то рефинансирование других кредитов — это отличное решение проблемы. Так новый кредит может быть предоставлен на таких условиях, которые заемщик в силах выполнить без нарушений. То есть без применения санкций. Стоит отметить, что такой кредит является целевым. Это означает, что в договоре кредитования будет указана конкретная цель — погашение старых долгов. Вероятнее всего, деньги на руки вы не получите. Банк самостоятельно погасит задолженности перед другими кредитно-финансовыми организациями. Важные требования В зависимости от того, какие банки занимаются рефинансированием кредитов, определяются конкретные условия их предоставления. Простыми словами, каждый банк предъявляет к заемщику конкретные требования. Рефинансировать старый долг можно, только если соблюсти эти самые значения. Итак, какие требования предъявляет банк: Возраст. Банк вправе установить иные возрастные критерии для рефинансирования. То есть минимальный и максимальный возраст клиента может существенно отличаться при рефинансировании и при первоначальном кредитовании. Трудоустройство или стабильный доход. Это общее условие, которое придется соблюсти в любом случае. Если не подтвердить уровень своих доходов, то претендовать на любой вид кредитования не стоит. Банк не выдаст займы гражданам или организациям, не имеющим возможности расплатиться. Регистрация. При отсутствии постоянной или хотя бы временной регистрации получить кредитный капитал сложнее. Также банковские работники обращают внимание на наличие гражданства. Залог или поручительство. Наличие залогового имущества либо лиц, готовых нести затраты по погашению вашего долга увеличивает шансы на получение нового кредитного капитала. Кредитная история. Новый инструмент во взаимоотношениях между банком и заемщиками. Если у лица плохая кредитная история (имеются просрочки, пени, штрафы), то шансы на получение денег снижаются. ВАЖНО! Это не полный перечень требований, которые придется соблюсти, чтобы получить рефинансирование кредита для физических лиц. Каждая банковская компания предъявляет свои условия. Уточнить исчерпывающие требования к заемщикам можно на официальном сайте банка или в ближайшем отделении. Выгода или обман Действительно, выгода для заемщика налицо. Так в чем же подвох, или чем это выгодно банку? Получение прибыли и сверхприбыли — это ключевые цели деятельности любой кредитной организации. Услуги по рефинансированию — не исключение. По сути, заемщик оформляет новый кредит, а это значит, что придется понести дополнительные траты. Например, купить страховку, заплатить комиссионные проценты, оплатить оценку имущества (при оформлении денег под залог). Перечень трат зависит от обстоятельств. В итоге банк всегда остается в плюсе. Но в то же время заемщик может существенно смягчить условия кредитования. Поэтому, прибегая к услугам по рефинансированию, следует все внимательно изучить и просчитать. Соглашаться на первые предложения, не «прощупав почву», нельзя никак.
Источник: http://ppt.ru/art/kredity/refinansirovanie

Рефинансирование кредита

Полезные статьи

Рефинансирование. Что это и как использовать?

Суть рефинансирования простая – заменить условия по текущему кредиту или кредитам на более выгодные, закрыв старый кредит новым.

Так называемое «перекредитование» чаще всего можно получить для снижения процентной ставки по текущим кредитным обязательствам или чтобы снизить риск просрочки платежей, либо возникновения последствий, которые последуют за нарушением условий кредитного договора.

Если цель рефинансирования снижение риска, то лучше получить его задолго до того, как возникают просрочки по платежам. Так сохранится хорошая кредитная история и получить кредит в дальнейшем будет намного проще.

Какие цели у рефинансирования:

· Закрыть кредит с высокой ставкой (карты, займ до зарплаты и т.д.)

· Объединить несколько кредитов в один с подходящими условиями

· Снизить кредитную нагрузку уменьшив ставку или продлив срок

· Закрыть обеспеченные залогом кредиты, если есть риск потери залога

Преимущества:

· Меньший размер ежемесячного платежа

· Удобство оплаты при объединении всех кредитов в один

· Изменение условий на более подходящие и выгодные

Рефинансирование и реструктуризация. В чем разница?

При реструктуризации банк, в котором у вас есть кредитные обязательства по вашему заявлению меняет условия текущего кредитного договора. Это может быть: пересмотр процентов, изменение сроков выплаты, предоставление «кредитных каникул» и т.д. Чаще всего можно получить отсрочку и уменьшение платежа за счет увеличения срока действия договора.

При рефинансировании происходит закрытие кредита в одном банке за счет кредитных средств из другого банка. В этом случае уменьшится переплата или будут более подходящие вам условия. Важно все правильно рассчитать и обратить внимание не только на график платежей нового кредита, но и на страховки, комиссии и т.д. при выдаче.

Рефинансирование займов

Тендерный займ

Деньги для бизнеса

Треть россиян не видят пользы от рефинансирования кредитов — НАФИ

Больше половины россиян (60%) заявляют, что знакомы с услугой рефинансирования кредита в банках. Об этом свидетельствуют данные всероссийского исследования, проведенного Аналитическим центром НАФИ в марте 2019 года.*

После того, как опрошенным объяснили суть рефинансирования, половина (50%) согласились с тем, что эта услуга полезна. О пользе чаще говорят люди в возрасте от 25 до 44 лет (58-60%).

Россияне отметили преимущества программы рефинансирования. Треть опрошенных (31%) согласились, что данная программа позволяет уменьшить размер выплат по кредиту. Еще 27% сказали, что услуга рефинансирования удобна при наличии нескольких кредитов, так как позволяет объединить их в один. Каждый пятый (18%) подчеркнул, что рефинансирование позволяет выбрать более комфортный срок кредитования. Также опрошенные отметили, что рефинансирование снижает процентную ставку (16%) и удобно в оформлении, так как не требует большого числа документов (8%).

Треть россиян (38%) не видят пользы от рефинансирования. Четверть (25%) считают, что рефинансирование – это «кредит ради кредита» и банк «просто хочет заработать денег». Часть опрошенных сказали, что рефинансирование является невыгодной услугой, так как требует сбора большого числа документов (12%). По 9% опрошенных считают, что рефинансирование потребует дополнительных денежных трат за счет комиссионных сборов, а новый ежемесячный платёж может оказаться больше предыдущих. 6% полагают, что с рефинансированием заемщику придется чаще посещать банк.

«Вы лично знаете или сейчас впервые слышите о такой банковской услуге как рефинансирование кредита?», в % от всех опрошенных

	Все респонденты
Хорошо знаю	16
Что-то слышал	44
Не знаю	40

*Репрезентативный всероссийский опрос НАФИ проведен в марте 2019 г. Опрошено 1600 человек в 150 населенных пунктах в 50 регионах России. Возраст: 18 лет и старше. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Рефинансирование кредитов других банков: лучшие предложения 2021

Рефинансирование займов и кредитов — это популярная услуга, которую предлагают многие банковские организации. По сути процедура позволяет погасить старые кредитные обязательства, оформив заем на более выгодных условиях. Разберемся, все ли так просто и выгодно или это очередная банковская афера.

Суть рефинансирования

Еще пару-тройку лет назад о кредите под 10-12 процентов годовых не приходилось даже мечтать. Минимальная ставка начиналась от 19 % в год и заканчивалась 5 % в день. Кабальные условия, но деваться было некуда. Россияне были вынуждены занимать у банков деньги под высокие проценты.

Однако совсем недавно стала популярной услуга «рефинансирование кредита»: банки предоставляют не все, но предложений много. Давайте разберемся, что это за услуга.

Итак, допустим, вы пару лет назад взяли кредит под 20 % годовых на 10 лет. Теперь, при соблюдении определенных условий, у вас есть возможность рефинансировать обязательства. Простыми словами, вы оформляете новый заём в банковской организации, чтобы расплатиться по старым долгам. Но условия по новому займу более выгодны. Например, новый заем оформлен всего на 5 лет под 10 % в год.

Следовательно, что такое рефинансирование кредита? Это повторная выдача суммы денег на погашение ранее полученных займов, но на более выгодных условиях.

Зачем это нужно

Данная услуга позволит решить следующие проблемы:

Объединить долги. Например, за гражданином или организацией числятся несколько кредитов, оформленных в разных банковских учреждениях. Такая операция позволит расплатиться сразу по всем старым долгам, оформив один новый заём.
Получить выгодные предложения. Например, снизить процентную ставку, скорректировать периодичность или график внесения платежей, сократить или продлить срок кредитования, заменить залоговые обязательства на поручительство.
Предотвратить просрочку. Если старые долги становятся непосильными, то рефинансирование других кредитов — это отличное решение проблемы. Новый заём рассчитывается и предлагается на таких условиях, которые заемщик в силах выполнить без нарушений. То есть без применения санкций.

Стоит отметить, что такой кредит является целевым. Это означает, что в договоре укажут конкретную цель — погашение старых долгов. Вероятнее всего, деньги на руки вы не получите. Банк самостоятельно погасит задолженности перед другими финансовыми организациями.

Важные требования

В зависимости от того, какие банки занимаются рефинансированием кредитов, определяются конкретные условия их предоставления. Простыми словами, каждый банк предъявляет к заемщику конкретные требования. Рефинансировать старый долг можно, только если соблюсти эти самые значения.

Итак, какие требования предъявляет банк:

Возраст. Банк вправе установить иные возрастные критерии для рефинансирования. То есть минимальный и максимальный возраст клиента может существенно отличаться при рефинансировании и при первоначальном кредитовании.
Трудоустройство или стабильный доход. Это общее условие, которое придется соблюсти в любом случае. Если не подтвердить уровень своих доходов, то претендовать на любой вид банковских услуг не стоит. Банк не выдаст займы гражданам или организациям, не имеющим возможности расплатиться.
Регистрация. При отсутствии постоянной или хотя бы временной регистрации получить заёмные средства сложнее. Также банковские работники обращают внимание на наличие гражданства.
Залог или поручительство. Наличие залогового имущества либо лиц, готовых нести затраты по погашению вашего долга увеличивает шансы на получение нового займа.
Кредитная история. Новый инструмент во взаимоотношениях между банком и заемщиками. Если у лица она плохая (имеются просрочки, пени, штрафы), то шансы на получение денег снижаются.

Это не полный перечень требований, которые придется соблюсти, чтобы получить рефинансирование кредита для физических лиц. Каждая банковская компания предъявляет специфические условия. Уточнить исчерпывающие требования к заемщикам можно на официальном сайте банка или в ближайшем отделении.

Выгода или обман

Действительно, выгода для заемщика налицо. В чем же подвох, или чем это выгодно банку?

Получение прибыли и сверхприбыли — это ключевые цели деятельности любой кредитной организации. Услуги по рефинансированию — не исключение. По сути, заемщик оформляет новый заём, а это значит, что придется понести дополнительные траты. Например, купить страховку, заплатить комиссионные проценты, оплатить оценку имущества (при оформлении денег под залог). Перечень трат зависит от обстоятельств.

В итоге банк всегда остается в плюсе. Но и заемщик может существенно смягчить условия выплат. Поэтому, прибегая к услугам по рефинансированию, следует все внимательно изучить и просчитать. Соглашаться на первые предложения, не «прощупав почву», нельзя никак.

Самые горячие предложения: что выбрать

Интернет и телевидение пестрят рекламой: рефинансирование кредитов других банков, лучшие предложения 2020. Попробуем сравнить условия, указанные на официальных сайтах основных банков.

Банк	Процентная ставка	Суммы	Дополнительные условия
Сбербанк	12,9 % 13,9 %	от 500 000 до 500 000
ВТБ	11,1 % 11,7 % 11,9 – 14,9	от 1 500 000 до 3 000 000 от 700 000 до 1 499 999 от 100 000 до 699 999	для зарплатных клиентов 7,9 % — для пользователей особых видов карт
Альфа	от 9,9 %	до 3 000 000	Можно попросить дополнительные средства наличными. До 7 лет
Райффайзен	от 10,99 %	от 90 000 до 2 000 000	Если кредиты в других банках останутся незакрытыми, ставку повысят до 15,99 %

А самые низкие проценты для рефинансирования предлагают банки:

Home Credit Bank — от 7,9 %;
«Газпромбанк» — от 9,5 %;
«МТС-банк», «Открытие», «Уралсиб» — от 9,9 %.

Многочисленные организации обещают облегчить условия кредитования. Причем не все компании имеют соответствующие лицензии и разрешения.

Как сделать правильный выбор:

Доверяйте банкам с господдержкой, так как такие учреждения имеют максимальный уровень надежности.
Внимательно читайте договор. Обратите внимание на комиссии, доплаты, неустойки и на мелкий шрифт. В договоре не должно быть никаких «ставка от…».
Изменений условий в одностороннем порядке быть не должно.
Сомнительно низкий процент — в большинстве случаев мошенничество. Изучайте документы тщательно.

Не торопитесь подписывать договор. Изучите и просчитайте все возможные варианты развития событий. Помните, что «лучшее предложение банка» — это, в первую очередь, максимальная прибыль для кредитора.

Рефинансирование ипотеки от УСК «Сибиряк»

Политика конфиденциальности

Мы ценим важность конфиденциальной информации и защищает ее на уровне доступных технологий и процедур, считаем необходимым объяснить Вам, как будут использоваться Ваши личные данные. Для этого мы просим Вас внимательно ознакомиться с нашей Политикой Конфиденциальности.

Данная Политика Конфиденциальности применима ко всей личной информации и полученным или использованным данным нами, ее сайтами, доменами, приложениями и сервисами.

Сбор вашей личной информации

Мы храним и обрабатываем предоставленную Вами информацию с тем уровнем достаточной защиты, которая представляется достаточной и доступной. Мы не передает предоставленную информацию третьим лицами за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Мы можем попросить Вас предоставить контактную информацию, такую, как адрес электронной почты, ФИО, номер телефона, ссылки на аккаунты в социальных сетях или прочих контактов, необходимых для осуществления наших услуг.

Отказ от предоставления данной информации является достаточным условием для отказа или прекращения оказания всех или части наших услуг. Для Вашего удобства эти данные могут быть получены в автоматическом режиме с уведомлением Вас перед отправкой запроса на его получение.

Мы можем объединять информацию, предоставленную Вами на нашем сайте, с другой информацией, полученной нами от Вас вне рамок сайта или от сторонних лиц для более эффективной работы нашего сайта, услуг или наших предложений для Вас.

Если Вы предоставляете нам свою информацию, Вы имеете право, предварительно уведомив нас, проверить, изменить, исправить или удалить эту информацию.

Заполняя наши формы и передавая нам информацию, Вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Использование вашей личной информации

Мы используем Вашу личную информацию исключительно для предоставления Вам услуг и сервисов, указанных на наших сайтах и страницах. В частности, мы используем Вашу информацию, чтобы связаться с вами удобным для вас способом, для предоставления услуг и поддержки.

Мы может связаться с Вами для предоставления информации о товарах, услугах, рекламе, конкурсах и других мероприятиях или предложениях представляющих для Вас интерес. Вы имеете право решить и уведомить нас, хотите ли вы получать такую информацию, с помощью запроса по электронной почте или по иным каналам связи, указанных на наших сайтах и страницах.

Передача вашей личной информации

Мы обязуемся не передавать вашу личную информацию другим лицам за исключением случаев, когда Вы запросите товары или услуги, выполнение которых требует обращение к нашим партнерам или подрядчикам, с вашим предварительным согласием на передачу такой информации.

Мы обязуемся не передавать Вашу личную информацию, предоставленную Вами, сторонним лицам, за исключением: вашего согласия; ответа на официальный и юридически правильно оформленный запрос правительственных органов; следования нормам законодательства, акта, повестки в суд или судебного решения; помощи в предотвращении мошенничества, защите прав и имущества; защиты личной безопасности или имущества наших сотрудников, пользователей или общественности; обработки Вашего заказа или запроса, или обработки нашего счета-фактуры; передачи лицам или компаниям, которых мы нанимает для выполнения внутренних операций компании.

Безопасность вашей личной информации

Мы гарантирует защиту информации, которую Вы нам предоставляете. Хотя мы не может гарантировать отсутствие попыток несанкционированного доступа, Вы все равно можете быть уверены, что мы прилагаем максимум усилий для защиты Вашей личной информации и предотвращения несанкционированного доступа к ней с помощью соответствующей технологии и внутренних процедур.

Согласие на обработку данных

Предоставляя любые личные данные на нашем сайте, все наши клиенты четко понимают и безусловно соглашаются на сбор и обработку такой информации в рамках данной Политики конфиденциальности.

Изменения в политике конфиденциальности

Условия данной Политики конфиденциальности являются правилом для сбора и использования любой собранной на сайтах и страницах.

Мы оставляет за собой право в любое время изменять или обновлять условия данной Политики конфиденциальности. В случае изменения каких-либо материалов, мы публикуем таковые изменения и обновляем дату редакции в документе. Изменения в Политике конфиденциальности вступают в силу с момента публикации на этом сайте, а Ваше дальнейшее пользование нашими услугами и сервисами означает Ваше принятие и согласие на эти изменения.

Что значит рефинансировать ссуду?

Рефинансирование ссуды относится к процессу получения новой ссуды для погашения одного или нескольких непогашенных ссуд. Заемщики обычно рефинансируют, чтобы получить более низкие процентные ставки или иным образом уменьшить сумму выплаты. Для должников, которые изо всех сил пытаются выплатить свои ссуды, рефинансирование также может быть использовано для получения более долгосрочной ссуды с более низкими ежемесячными платежами. В этих случаях общая выплачиваемая сумма увеличится, так как проценты придется выплачивать за более длительный период времени.

Что такое рефинансирование ссуд?

Рефинансирование ссуды позволяет заемщику заменить текущее долговое обязательство на более выгодные условия. В рамках этого процесса заемщик берет новую ссуду для погашения существующей задолженности, а условия старой ссуды заменяются обновленным соглашением. Это позволяет заемщикам повторно оформить ссуду, чтобы получить меньший ежемесячный платеж, другую продолжительность срока или более удобную структуру платежей. Большинство потребительских кредиторов, предлагающих традиционные ссуды, также предлагают варианты рефинансирования.Однако для таких продуктов, как ипотека и автокредиты, ссуды на рефинансирование обычно имеют несколько более высокие процентные ставки, чем ссуды на покупку.

Основная причина рефинансирования заемщика — получение более доступной ссуды. В большинстве случаев рефинансирование может снизить процентную ставку. Например, домовладелец с хорошей кредитной историей, который взял 30-летнюю ипотеку в 2006 году, вероятно, будет платить процентную ставку от 6% до 7%. Сегодня наиболее квалифицированные заемщики могут получить процентные ставки ниже 4%.Соответственно, этот домовладелец мог снизить процентную ставку более чем на 2% за счет рефинансирования ссуды, сэкономив им сотни долларов в месяц.

Процентная ставка	6,75%	4,00%
Ежемесячный платеж	1,946 долл. США	1,432 долл. США
Экономия	—	514 долл. США

Заемщики также рефинансируют свои ссуды, чтобы погасить их быстрее.Хотя более длительные сроки позволяют снизить ежемесячный платеж, они также несут более высокие общие затраты из-за дополнительного времени, затрачиваемого на начисление процентов по ссуде. Однако некоторые ссуды, такие как ипотека и автокредит, будут сопровождаться штрафами за досрочное погашение, поэтому выгода от рефинансирования может быть ослаблена затратами на уплату этой дополнительной платы.

Студенческие ссуды

Рефинансирование студенческой ссуды обычно используется для объединения нескольких ссуд в один платеж. Например, у недавно получившего диплом специалиста может быть пакет долгов, который включает частные ссуды, субсидированные федеральные ссуды и несубсидированные федеральные ссуды.Каждый из этих типов ссуд имеет разную процентную ставку, и частные и федеральные ссуды, вероятно, будут обслуживаться двумя разными компаниями, а это означает, что заемщик должен производить два отдельных платежа каждый месяц. Рефинансируя свои ссуды и используя одного кредитора, заемщик может управлять своим долгом через одну компанию и, возможно, снизить процентные платежи.

Кредитные карты

Персональные ссуды часто используются как способ рефинансирования долга по кредитной карте. Проценты быстро начисляются на непогашенный остаток по кредитной карте, и управлять непрерывно растущим долгом может быть сложно.Процентные ставки по кредитным картам, которые применяются ежемесячно, также, как правило, выше, чем ставки по личным кредитам. Таким образом, погасив остаток по кредитной карте личным займом, должники, вероятно, получат более доступный и управляемый способ погашения своего долга.

Ипотека

Двумя основными причинами, по которым домовладельцы рефинансируют свои ипотечные кредиты, являются снижение ежемесячного платежа или сокращение срока с 30-летней ипотечной ссуды до 15-летней ипотеки. Например, домовладельцы, которые финансировали покупку дома с помощью ипотеки FHA — продукта, поддерживаемого государством, который допускает низкий первоначальный взнос, — должны платить больше страховки по ипотеке, чем домовладельцы с обычной ипотечной ссудой, которая требует страхования только до тех пор, пока не будет достигнуто 20% капитала. .Заемщик FHA, достигший отметки в 20%, может рефинансироваться в обычную ипотеку, чтобы перестать платить по ипотечному страхованию.

Точно так же многие заемщики переходят на 15-летнюю ипотеку, чтобы быстрее выплатить ипотеку. Если есть наличные, чтобы делать более крупный платеж каждый месяц, более короткий срок может сэкономить много денег на процентных ставках; они ниже для ссуд на 15 лет, и проценты не будут начисляться так долго.

Для всех заемщиков, рассматривающих возможность рефинансирования ипотеки, важно отметить, что затраты на закрытие могут быть довольно высокими, поэтому рефинансирование с целью сокращения срока вашего срока или снижения вашего ежемесячного платежа на 100 или 200 долларов может не стоить времени и денег, затрачиваемых на получение новый заем.В качестве альтернативы, если у вас есть излишки наличных денег, некоторые кредиторы позволят вам изменить размер жилищной ссуды, чтобы скорректировать ваши ежемесячные платежи.

Автокредиты

Большинство владельцев автомобилей решают рефинансировать ссуду, чтобы снизить ежемесячные платежи. Если заемщику грозит дефолт по своему долгу, реструктурированное соглашение об автокредите может помочь вернуть его финансы в нужное русло. Однако банки обычно предъявляют особые требования к критериям рефинансирования, в том числе возраст ограничений на использование автомобилей, максимальное количество миль и лимиты непогашенного остатка.Если вы находитесь в затруднительном финансовом положении и нуждаетесь в реструктуризации кредита, лучше всего обратиться к обслуживающему вас кредитному агенту и сообщить им о своем личном финансовом положении.

Кредиты для малого бизнеса

Рефинансирование корпоративного долга — это обычный способ для многих владельцев малого бизнеса улучшить свою прибыль. Обеспеченные государством ссуды SBA 504, предназначенные для покупки недвижимости и оборудования, также могут быть использованы для рефинансирования обычных ссуд на недвижимость. Подобно рефинансированию ипотеки, переход на другую ссуду на коммерческую недвижимость часто может привести к более низкой процентной ставке и ежемесячному платежу.Владельцы бизнеса, перегруженные долгами, также используют ссуды на консолидацию долга для реструктуризации своего плана выплат.

Как рефинансировать ссуду

Если вы хотите рефинансировать ссуду, вам следует сначала изучить спецификации вашего текущего соглашения, чтобы узнать, сколько вы фактически платите. Вам также следует проверить, есть ли штраф за досрочное погашение по вашей текущей ссуде, поскольку стоимость рефинансирования потенциально может быть перевешена затратами на досрочное расторжение. Определив размер текущего кредита, вы можете сравнить результаты нескольких кредиторов, чтобы найти условия, которые лучше всего соответствуют вашим финансовым целям.

Если вы хотите изменить продолжительность срока или снизить процентную ставку, сегодня на рынках доступны различные варианты ссуды. Поскольку новые онлайн-кредиторы стремятся конкурировать с традиционными банками, существуют услуги и пакеты, предназначенные для решения всех финансовых задач. Для наиболее квалифицированных заемщиков этот конкурс может помочь сократить расходы на ссуду на сотни или тысячи долларов.

тенденций рефинансирования в 2020 году — Фредди Мак

Прошедший год был напряженным для ипотечного рынка.В то время как экономика находилась в состоянии рецессии, рекордно низкие процентные ставки по ипотечным кредитам способствовали тому, что деятельность по рефинансированию достигла почти рекордных значений. Многие заемщики сэкономили тысячи долларов, снизив ставку по ипотеке за счет рефинансирования. В данной аналитической записке освещены некоторые из ключевых тенденций, определяющих рефинансирование ипотечной деятельности в 2020 году.

Объем рефинансирования увеличился

Несмотря на экономику, потрясенную пандемией COVID-19, активность на ипотечном рынке в 2020 году увеличилась. Когда в 2020 году ставки по ипотечным кредитам достигли исторического минимума, активность по рефинансированию ипотечных кредитов достигла самого высокого уровня с 2003 года.В четвертом квартале 2020 года было оценено 772 миллиарда долларов с поправкой на инфляцию в долларах США в виде рефинансирования первого залога для одной семьи в четвертом квартале 2020 года. За полный 2020 год было около 2,6 триллиона долларов США в виде рефинансирования с поправкой на инфляцию, что более чем вдвое превышает объем рефинансирования. годом ранее, но все еще меньше, чем 3,9 триллиона долларов в 2003 году. ¹

Согласно исследованию первичного рынка ипотеки Freddie Mac, 30-летняя ставка по ипотеке с фиксированной ставкой в среднем составляла 3.1% в 2020 году, что примерно на 90 базисных пунктов меньше, чем годом ранее. Кроме того, в 2020 году цены на жилье выросли на 11,6% в годовом исчислении. Домовладельцы воспользовались рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам и увеличили собственный капитал, чтобы рефинансировать свою недвижимость, сократив ежемесячные платежи и получив капитал за счет рефинансирования наличными.

Повторное рефинансирование увеличено

В связи с резким падением процентных ставок по ипотечным кредитам в течение года мы наблюдали рост повторных рефинансий. Повторное рефинансирование включает ссуды, которые рефинансировались два или более раз в течение 12-месячного периода.В 2020 году 10,1% рефинансирования составили повторные рефинансирования по сравнению с 7,8% в 2019 году, но меньше, чем 16,6% в 2003 году.

Повторные рефинансирования были намного более распространены в районах метро с высокой стоимостью жилья, где средний невыплаченный основной остаток по ипотеке выше. В 2020 году почти 20% обычных рефинансирований в MSA Лос-Анджелес — Лонг-Бич, Анахайм, Калифорния, были повторными рефинансами, в то время как только 3,1% рефинансирования в MSA Даллас-Форт-Уэрт-Арлингтон, Техас были повторными рефинансами (Иллюстрация 3).

Экономия заемщика от рефинансирования

В среднем заемщики, рефинансировавшие свою первую закладную в четвертом квартале 2020 года, снизили свою ставку более чем на 1,25 процентного пункта, что является самым большим снижением со второго квартала 2015 года. Годом ранее заемщики, занимающиеся рефинансированием, снизили свою ставку примерно на 0,70 процента. баллов, в среднем. На Приложении 4 сравнивается средняя ставка по ипотеке по старой рефинансированной ссуде со средней ставкой по ипотеке по новым ссудам рефинансирования за каждый квартал с 1994 по 2020 год.

В среднем заемщики, которые рефинансировали свою 30-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой на другую 30-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой, чтобы снизить свою ипотечную ставку (рефинансирование без выплаты наличных средств), сэкономили более 2800 долларов США в виде выплат по ипотеке (основной суммы и процентов) ежегодно путем рефинансирования в 2020 Типичный кредит рефинансирования в 2020 году представлял собой кредит на сумму около 300 000 долларов США, и заемщик снизил ставку с 4,3% до 3,1%.

Сэкономленная сумма существенно различалась в зависимости от района метро; например, заемщики в городских районах Лос-Анджелеса, Сан-Диего, Сан-Франциско, Сиэтла и Вашингтона ежегодно экономят более 3500 долларов на выплатах по ипотеке, в то время как заемщики в Санкт-ПетербургеРайоны метро Луиса и Питтсбурга сэкономили около 2000 долларов (см. Приложение 5).

Около четверти заемщиков рефинансирования сократили срок

Из заемщиков, осуществивших рефинансирование в первом квартале 2020 года, около 24% сократили срок кредита по сравнению с 28% в предыдущем квартале (см. Приложение 6). Разница между 30-летними и 15-летними кредитами с фиксированной ставкой в среднем составила 0,52 процентных пункта. Заемщики склонны рефинансировать более краткосрочные продукты, когда разница в ставках по ипотечным кредитам между долгосрочными и краткосрочными продуктами больше.Например, в первом квартале 2014 года разница между 30-летними и 15-летними кредитными продуктами составила 0,96 процентного пункта, в результате чего более 37% заемщиков сократили срок своих ссуд. Что касается распределения продукта, более 98% заемщиков рефинансирования выбрали ссуду с фиксированной ставкой. Ссуды с фиксированной ставкой были предпочтительнее независимо от того, каким был первоначальный кредитный продукт.

Домовладельцы обналичивают еще

Согласно квартальной статистике рефинансирования Freddie Mac, «обналичивающие» заемщики, увеличившие остаток по ссуде как минимум на 5 процентов, составили 38% всех ссуд рефинансирования в четвертом квартале 2020 года; рост по сравнению с предыдущим кварталом, но намного ниже, чем доля в 89%, достигнутая в третьем квартале 2006 года.Общий объем обналичивания увеличился до 48,4 млрд долларов, но был ниже, чем объемы, достигнутые во время жилищного бума в начале 2000-х годов. С поправкой на инфляцию в долларах 2020 года, в четвертом квартале 2020 года в ходе рефинансирования обычных ипотечных жилищных кредитов было обналичено около 48,0 млрд долларов чистого собственного капитала по сравнению с 34,3 млрд долларов годом ранее и значительно меньше, чем пиковая сумма наличных средств. — объем рефинансирования 108,1 млрд долларов во втором квартале 2006 г. (см. Приложение 7).

Несмотря на то, что в последние кварталы объем извлечения капитала увеличился, важно помнить о дополнительном контексте.На Рисунке 8 сравнивается сумма собственного капитала, полученного в результате рефинансирования обычной ипотечной ссуды, как процент от общего капитала домовладельца в недвижимости. В четвертом квартале домовладельцы обналичили лишь примерно 0,25 процентных пункта имеющегося капитала за счет рефинансирования с выплатой наличных, что намного меньше, чем более 0,5 процентных пункта, полученных в 2006 году. Наши оценки также консервативны в том смысле, что они исключают неплатежи и нетрадиционные денежные средства. из рефинансирования. Общая сумма капитала, полученного за счет рефинансирования с выплатой наличных, включая неплатежи и нетрадиционные рефинансирования, в 2005 году составляла более 200 миллиардов долларов в квартал, что примерно в три раза больше, чем мы оценили только для основного традиционного рынка. ²

Заемщики платят меньше пунктов, чтобы выкупить ставку при рефинансировании

Когда заемщики получают ипотечную ссуду, у них есть возможность заплатить дисконтные баллы и выкупить свою процентную ставку. Путем выплаты дисконтных пунктов — выражается в процентах от суммы кредита; то есть 1 балл за 300 000 долларов будет равен 3 000 долларов — заемщики могут снизить ставку по своей ипотеке. Сумма баллов, уплаченных заемщиком, может быть объединена со ставкой по договору по ипотеке, чтобы рассчитать эффективную ставку по ипотеке.Как правило, аналитики предполагают, что один пункт, выплаченный авансом, составляет 0,2 процентных пункта процентной ставки, хотя собственный перевод процентной ставки заемщика в пункты может отличаться в зависимости от таких факторов, как степень дисконтирования заемщиком будущих денежных потоков.

Заемщики, осуществляющие рефинансирование по стандартной ставке (те, у которых рейтинг FICO больше или равен 740, отношение кредита к стоимости меньше или равно 80%), как правило, платят ту же эффективную ставку, что и заемщики, осуществляющие традиционную покупку, в то время как заемщики, получающие денежные средства, как правило, платят платите чуть более высокую ставку и баллы.На Приложении 9, Таблица A ниже показаны ставки и точки, по которым обычные заемщики получали выплаты с датами фиксации процентных ставок в 2018, 2019 и 2020 годах.

При таком значительном падении процентных ставок по ипотеке в 2020 году заемщики рефинансирования не платили столько пунктов дисконтирования, как в предыдущие годы. Более низкие ставки по ипотеке уменьшают сумму процентов, которые заемщики должны платить, поэтому может быть меньше пользы от выплаты баллов по еще более низкой ставке. В то время как в среднем заемщики обычного рефинансирования платили 0,33 и 0.На 29 пунктов в 2018 и 2019 годах, соответственно, среднее значение дисконтных баллов, выплачиваемых заемщиками, рефинансирующими займы, снизилось до 0,23 пункта в 2020 году. В целом, покупающие заемщики платят меньше баллов, чем заемщики, осуществляющие рефинансирование с выплатой наличных или без нее. Снижение баллов, выплаченных заемщиками по рефинансированию в 2020 году, было связано как с уменьшением доли заемщиков, выплачивающих баллы, так и с уменьшением суммы баллов, выплаченных заемщиками, выплачивающими баллы. На Приложении 9, Таблица B показано, что при условии выплаты баллов заемщики рефинансирования без выплаты наличных денег заплатили 0.72 пункта в 2020 году по сравнению с 0,85 и 0,90 пункта в 2018 и 2019 годах соответственно.

Кто спасся от рефинансирования в 2020 году?

Если мы сравним деятельность по рефинансированию в 2020 году с предыдущими недавними волнами рефинансирования, мы увидим увеличение разрыва в доходах от рефинансирования, разницу в деятельности по рефинансированию между заемщиками с низкими и высокими доходами. В исследовательском документе «Неравенство во время пандемии COVID-19: пример сбережений от рефинансирования ипотеки» показано, что в первой половине 2020 года разница в сбережениях от рефинансирования между заемщиками с высоким и низким доходом была в десять раз выше, чем в предыдущие годы. волны рефинансирования.В документе указано, что разрыв в доходах от рефинансирования был самым большим в месяцы, наиболее пострадавшие от пандемии. С географической точки зрения страны, наиболее пострадавшие от пандемии, также столкнулись с одними из самых больших разрывов в доходах от рефинансирования.

Примечания: Деятельность по рефинансированию прогнозируется на основе коэффициентов Таблицы 5 Agarwal, Chomsisengphet, Kiefer, Kiefer and Medina (2020) * с использованием уровней рефинансирования в нижнем квинтиле распределения доходов до 2020 года в качестве исключенной категории. Коэффициенты оцениваются с использованием полного набора контрольных переменных, и в результате прогнозы сохраняют контрольные характеристики фиксированными на уровнях, наблюдаемых для лиц в нижнем квинтиле распределения доходов.

Мы говорим, что ипотека является новой в деньгах во время волны рефинансирования, когда она не была в деньгах в начале волны рефинансирования, но становится прибыльной во время соответствующей волны рефинансирования. Мы говорим, что ипотека окупается, если она удовлетворяет условиям, изложенным в Agarwal, Driscoll and Laibson (2013).

Оценка для последних волн рефинансирования

До 2020 г .: волна 2015: 9/2014 — 2/2015, волна 2016: 4/2016 — 9/2016, волна 2017: 4/2017 — 9/2017, волна 2019: 4/2019 — 9/2019, В течение 2020 г. : 01/2020 — 6/2020

* Источник: Agarwal, S., Чомсисенгпет, С., Кифер, Х., Кифер, Л.С., и Медина, П.С. (2020). Неравенство во время пандемии COVID-19: пример экономии от рефинансирования ипотеки. В наличии по ГНРН 3750133.

Заключение

Когда ставки по ипотечным кредитам достигли нескольких рекордных минимумов в 2020 году, заемщики рефинансирования заблокировали сбережения на тысячи долларов в среднем за счет рефинансирования, иногда более одного раза. Некоторые домовладельцы также воспользовались возможностью привлечь капитал за счет рефинансирования с выплатой наличных, в то время как другие повысили ставку, по которой они выплачивали свою основную сумму, путем рефинансирования на более короткий срок.Поскольку ставки по ипотечным кредитам все еще близки к рекордно низким, мы прогнозируем, что объем рефинансирования останется высоким в 2021 году. Хотя есть еще много домовладельцев, которые могли бы получить выгоду от рефинансирования своей собственности без неожиданного падения ставок по ипотечным кредитам, объем рефинансирования, вероятно, сократится год по сравнению с почти рекордными уровнями, которые мы видели в прошлом году.

Список литературы

1 Даже без поправки на инфляцию, объемы рефинансирования в 2003 году в номинальных долларах (2,8 триллиона долларов США) превысили 2020 год (2 доллара США).6 трлн).

2 Гринспен А. и Кеннеди Дж. Э. (2005). Оценки возникновения ипотечного жилищного кредитования, погашения и долга по жилью на одну-четыре семьи. FEDS Paper, (2005-41).

ПОДГОТОВЛЕНО ГРУППой ЭКОНОМИЧЕСКИХ И ЖИЛИЩНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ

Тенденции рефинансирования в первом квартале 2020 года

Американские домовладельцы имеют много вариантов, когда дело доходит до ипотечного финансирования. Большинство домовладельцев с ипотекой выбирают 30-летнюю ипотеку с полной предоплатой с фиксированной процентной ставкой.Фиксированная ставка фиксирует фиксированный платеж на весь срок кредита, а 30-летний срок снижает необходимый ежемесячный платеж. Фиксированная процентная ставка защищает американских домовладельцев от риска повышения процентных ставок по ипотеке и более высоких выплат, которые могут быть связаны с ипотекой с регулируемой процентной ставкой. Функция полной предоплаты ипотечных кредитов дает американским домовладельцам дополнительную гибкость при рефинансировании ипотеки в случае падения процентных ставок. Американские домовладельцы также могут рефинансировать свою ипотеку для получения собственного капитала посредством рефинансирования с выплатой наличных средств.Как мы отмечали в предыдущем отчете, американские домовладельцы, которые извлекают акции, обычно используют эти средства для погашения других долгов (кредитные карты, студенческие ссуды) или для финансирования проектов по благоустройству жилья.

Когда ипотечные ставки достигли исторического минимума в марте 2020 года, активность по рефинансированию ипотечных кредитов ¹ резко выросла в конце первого квартала 2020 года (Иллюстрация 1). В долларах 2019 года с поправкой на инфляцию было осуществлено почти 400 миллиардов долларов рефинансирования первого залога для одной семьи.Это примерно вдвое больше, чем годом ранее, но по-прежнему составляет около одной трети от суммы рефинансирования с поправкой на инфляцию почти на 1,2 триллиона долларов, которые мы наблюдали в третьем квартале 2003 года.

В этом отчете исследуются различные аспекты деятельности по рефинансированию ипотечных кредитов в первом квартале 2020 года и сравнивается недавняя активность с историческими тенденциями. Подробную статистику по рефинансированию ипотечных кредитов можно найти в нашей Квартальной статистике рефинансирования.

С конца прошлого года ставки по ипотеке снизились примерно на 0.20 процентных пунктов до 3,5% для 30-летней ипотеки с фиксированной процентной ставкой, по сравнению с 4,4% в том же квартале годом ранее. Исторически низкие ставки по ипотеке в первом квартале 2020 года способствовали увеличению объемов рефинансирования. По данным еженедельного опроса Ассоциации ипотечных банкиров, за первые три месяца года на деятельность по рефинансированию пришлось около 65% всех заявок на получение ипотечного кредита на одну семью с первым залоговым залогом.

Согласно квартальной статистике рефинансирования Freddie Mac, «обналичивающие» заемщики, увеличившие остаток по ссуде как минимум на 5%, составили 42% всех ссуд рефинансирования; небольшое снижение по сравнению с предыдущим кварталом, намного ниже, чем доля в 89%, достигнутая в третьем квартале 2006 года.Общий объем вывода средств также был ниже по сравнению с предыдущим десятилетием. С поправкой на инфляцию в долларах 2019 года в ходе рефинансирования обычных ипотечных жилищных кредитов в первом квартале было обналичено около 26,3 млрд долларов чистого собственного капитала по сравнению с 17,3 млрд долларов годом ранее и существенно меньше, чем при пиковом рефинансировании с выплатой наличных объем в 106,7 млрд долларов во втором квартале 2006 г. (см. Приложение 2).

В среднем заемщики, рефинансировавшие свою первую закладную под залог в первом квартале 2020 года, снизили свою ставку примерно на 0.75 процентных пунктов. Годом ранее рефинансирующие заемщики снизили ставку в среднем на 0,15 процентного пункта. Экономия по процентным ставкам была намного меньше, чем снижение ставки почти на 1,90 процентных пункта, полученное заемщиками во втором квартале 2013 года.

Приложение 3 сравнивает среднюю ставку по ипотеке по старой рефинансированной ссуде со средней ставкой по ипотеке по новой рефинансированной ссуде за каждый квартал в нашей сопоставленной выборке.

В течение первого квартала 2020 года заемщики в среднем сэкономили около 2000 долларов США на ежегодных выплатах процентов за счет рефинансирования, хотя сэкономленная сумма существенно различалась в зависимости от цели рефинансирования; заемщики, которые осуществляли рефинансирование, чтобы снизить процентную ставку или продлить срок ссуды, сэкономили в среднем около 2300 долларов на ежегодных выплатах процентов, в то время как заемщики, получившие денежные средства, сэкономили в среднем менее 1000 долларов на годовых выплатах процентов.

Из заемщиков, осуществивших рефинансирование в первом квартале 2020 года, около 22% сократили срок кредита, не изменившись по сравнению с предыдущим кварталом (см. Приложение 4). Разница в ставках по ипотечным кредитам между 30-летними и 15-летними кредитами с фиксированной ставкой в среднем составила 0,54 процентных пункта. Заемщики склонны рефинансировать более краткосрочные продукты, когда разница в ставках по ипотечным кредитам между 30-летними и 15-летними продуктами больше. Например, в первом квартале 2014 года разница между 30-летними и 15-летними кредитными продуктами с фиксированной ставкой составляла 0.96 процентных пунктов, и более 37% заемщиков сократили срок кредита.

Что касается распределения продуктов, более 98% заемщиков рефинансирования выбрали ссуду с фиксированной ставкой. Ссуды с фиксированной процентной ставкой были предпочтительнее независимо от того, была ли первоначальная ссуда фиксированной или регулируемой.

Заемщики первичного рефинансирования

Наши уникальные данные позволяют нам составлять таблицы тенденций для так называемых «Первоначальных заемщиков рефинансирования» (FTRB). FTRB — это заемщики, которые рефинансируют ссуду, и рефинансированная ссуда предназначалась для покупки дома в качестве первого покупателя жилья (FTHB).Статистика FTRB дает нам представление о FTHB, который ранее не был исследован. За последние несколько лет мы стали свидетелями всплеска FTHB, поскольку поколение миллениалов начало вступать в период пика покупки жилья, а доля домовладельцев в возрасте до 35 лет увеличилась.

Согласно последнему обследованию вакансий в жилищном секторе переписи населения за первый квартал 2020 года, доля домовладельцев в возрасте до 35 лет составила 37,3%, что почти на два полных процентных пункта выше, чем в первом квартале 2019 года.

FTHB, вышедших на рынок за последние несколько лет, испытали падение процентных ставок по ипотеке и рост цен на жилье.Это позволило им рефинансировать свои ссуды, снизить выплаты и задействовать собственный капитал.

Таблица 5 показывает долю FTRB среди заемщиков рефинансирования в данных Freddie Mac за 1996 год. В первом квартале 2020 года доля FTRB составляла 19%. Это означает, что почти каждый пятый заемщик, занимающийся традиционным рефинансированием, рефинансировал впервые. Это существенно выросло по сравнению с тем, что было несколько лет назад. В последние кварталы FTRB, как правило, рефинансировали, чтобы снизить свою ставку или продлить срок их действия.Лишь 15% FTRB получили собственный капитал посредством выплаты

В первом квартале 2020 года FTRB сэкономили в среднем 2200 долларов на ежегодных выплатах процентов при рефинансировании своего кредита, что примерно на 200 долларов больше сбережений по сравнению со всеми заемщиками, рефинансирующими кредит. В первом квартале 2020 года 15% акций FTRB были обналичены. В тот же период, не-FTRBs сняли наличные в 39% рефинансирования. Что касается рефинансирования с выплатой наличных, то FTRB обналичивали в среднем около 60 000 долларов в виде собственного капитала, в то время как не-FTRB обналичивали в среднем около 67 000 долларов.

Изучая FTRB, мы также можем узнать о финансах домашних хозяйств недавних FTHB. Время между первоначальной покупкой дома и рефинансированием для FTRB в первом квартале 2020 года в среднем составляло 33 месяца. За это время квалифицируемый доход FTRB увеличился на 11%, или примерно на 3% в годовом исчислении. FTRB в целом улучшили свою кредитоспособность, их рейтинг FICO увеличился в среднем на 12 баллов. Эти тенденции указывают на общее улучшение ситуации с кредитованием домашних хозяйств и укрепление экономики в преддверии пандемии COVID-19.Однако эту статистику следует интерпретировать с некоторой осторожностью, поскольку они применимы только к заемщикам, рефинансирующим их. Домохозяйства, столкнувшиеся с неблагоприятными экономическими условиями, могут столкнуться с трудностями при рефинансировании. Также могут быть различия в склонности к рефинансированию, которые связаны с этой статистикой. Тем не менее, они предоставляют интересное окно в финансы FTHB.

Заключение

В этом отчете рассматриваются тенденции рефинансирования в течение первого квартала 2020 года. Большая часть этого периода охватывала экономику до пандемии, которая характеризовалась низким уровнем безработицы и устойчивой экономикой.С тех пор пандемия COVID-19 подорвала здоровье американского народа и создала одну из самых сложных экономических условий для поколения. Тем не менее, мы видели, что активность по рефинансированию ипотечных кредитов остается высокой в течение апреля и мая. Этот отчет устанавливает полезную основу для сравнения, когда мы сводим в таблицу данные за второй квартал 2020 года и последующий период, чтобы увидеть, как рынок ипотечных кредитов отреагировал на пандемию мира.

Список литературы

1 Первичное исследование ипотечного рынка Фредди Мака началось 2 апреля 1971 года.На неделе 21 ноября 2012 года он достиг рекордного минимума в 3,31%. На неделе 5 марта 2020 года он достиг нового рекордного минимума в 3,29%. В апреле-мае 2020 года ставка упала еще ниже. На момент написания исторический минимум 3,13% был достигнут на неделе 18 июня 2020 г.

ПОДГОТОВЛЕНО ГРУППЫ ЭКОНОМИЧЕСКИХ И ЖИЛИЩНЫХ ИССЛЕДОВАНИЙ

Как рефинансировать автокредит

Если вы водитель из Далласа и хотите снизить ежемесячные платежи и сэкономить на процентах, вы можете сделать это, рефинансировав свой автокредит.Однако вы можете спросить: «Как рефинансировать автокредит?» Essence Maserati здесь, чтобы дать вам тонкую информацию о том, что нужно знать при рефинансировании вашего автомобиля, и о том, как лучше всего рефинансировать автокредит. Прочтите здесь, как рефинансировать автокредит, и загляните на нашу финансовую страницу, чтобы получить дополнительную информацию о том, как получить у нас финансирование для вашего автомобиля.

Как рефинансировать автокредит?

Когда вы рефинансируете в Форт-Уэрте, ваша цель — снизить процентную ставку, которую вы платите каждый месяц.Это означает, что вам необходимо знать свой текущий ежемесячный платеж. Просмотрите свои документы или свяжитесь со своим кредитором, чтобы подтвердить текущую процентную ставку и ежемесячные платежи. После того, как эта информация будет у вас под рукой, выполните следующие действия:

Проверьте свой кредитный рейтинг. Если ваши счета оплачиваются вовремя, у вас есть хорошие шансы на улучшение кредитного рейтинга и вы можете получить выгоду от рефинансирования.
Начать подачу заявки. Обратитесь в несколько автомобильных финансовых компаний, чтобы убедиться, что вы получите лучшую ставку.Убедитесь, что ваши заявки поданы в течение 14 дней, чтобы минимизировать негативное влияние на ваш кредитный рейтинг.
Оценить предложения. Найдите время, чтобы посчитать, какой ежемесячный платеж лучше всего подходит. У нас есть отличный калькулятор ежемесячных платежей, который является благом для водителей Plano, которые ищут лучшую ставку.
Определитесь со сроком кредита. Выясните, подходит ли вам более длительный или более короткий срок. Более длительный срок означает, что вы будете платить меньше в месяц, но в целом будете платить больше процентов.Более короткий срок означает больше в месяц, но меньше выплачиваются проценты.

Что нужно знать при рефинансировании автомобиля

Имейте это в виду, когда вы рефинансируете свой автомобиль в Плано.

Сборы: Проверьте свой автокредит, чтобы узнать, взимаются ли какие-либо сборы за его досрочное погашение. Если да, возможно, вы не захотите рефинансировать.

Под водой: Если ваша задолженность намного превышает текущую стоимость вашего автомобиля, вам будет сложнее получить разрешение на рефинансирование.

Старые автомобили: Многие кредиторы будут уклоняться от рефинансирования старых автомобилей с большой амортизацией.

Получите финансовую информацию о Essence Maserati

Не торопитесь и делайте рефинансирование правильно, приходя в Essence Maserati. У нас есть знания, необходимые, чтобы научить вас водить без сучка и задоринки. Свяжитесь с нами чтобы узнать больше! Мы также будем рады помочь вам узнать о разнице между подержанными и сертифицированными подержанными моделями.

Больше от Essence Maserati

Используйте наш инструмент Value Your Trade, чтобы ответить: «Сколько стоит моя машина?»
Если вы думаете о продаже своей машины, вы могли бы спросить себя: «Сколько стоит моя машина?» К счастью, вы можете легко узнать это, используя инструмент Value Your Trade в Essence Maserati.Один из многих финансовых инструментов, предлагаемых вашим дилерским центром. Вот как вы можете оценить стоимость своего…
Подробнее
Узнайте цену Maserati Ghibli Модели около Херста, штат Техас
Автомобили Maserati известны как одни из самых роскошных автомобилей на рынке, но какова реальная цена Maserati Ghibli? Цена может варьироваться в зависимости от уровня отделки салона или конфигурации приобретенного вами Maserati Ghibli 2021 года. Вот разбивка нашей команды в Essence Maserati о разных ценах…
Подробнее
способов сэкономить при обмене автомобиля
Когда вы продаете свой автомобиль в Essence Maserati, существует множество важных способов сэкономить на следующей покупке автомобиля.Перейдите на наш веб-сайт, чтобы воспользоваться нашим инструментом «Value Your Trade» для быстрого и точного предложения обмена. Затем посетите наш офис в Херсте, штат Техас, чтобы торговать…
Подробнее

Essence Maserati 32.816174, г. -97.2085495.

Как рефинансировать автокредит

Рефинансирование ипотеки — обычное дело, но стоит ли рефинансирование автокредита? Если вы сделаете это правильно, вы сможете сэкономить более чем достаточно денег, рефинансировав свой автокредит, чтобы он стоил вашего времени и усилий.Вы можете не только снизить ежемесячные платежи, но и снизить процентную ставку и изменить срок ссуды. Рефинансирование автокредита — это также возможность передать текущий автокредит в финансовое учреждение, с которым у вас уже есть отношения.

Сравнить ставки автокредитования

Просмотр ставок на новые автомобили, подержанные автомобили или рефинансирование. Получите четыре предложения, чтобы подготовиться к посещению дилера.

На основе

Средних ставок рефинансирования автокредитов в ноябре 2020 года

Кредитный рейтинг	Процентная ставка
750 или выше	4.04%
700-749	4,68%
600-699	7,12%
451-599	12,14%
450 или ниже	н / д

Эти расценки предоставил наш партнер myAutoLoan.

Зачем рефинансировать мой автокредит?

POJCHEEWIN YAPRASERT / Getty Images

Есть несколько веских причин рефинансировать автокредит, экономия денег находится в верхней части списка.По данным бюро кредитной отчетности TransUnion, потребители снижают процентную ставку в среднем на 2,4 процента, а ежемесячные платежи по кредиту — более чем на 50 долларов.

«Почти две трети автомобильных финансовых компаний предлагают рефинансирование, но, согласно недавнему опросу Харриса, менее половины потребителей знают, что могут использовать этот вариант в рамках своей общей стратегии финансирования», — говорит Брайан Ландау, старший вице-президент. и лидер автомобильного бизнеса в TransUnion.

Даже при медленном росте процентных ставок, есть еще много способов сэкономить за счет рефинансирования автокредитов.Отчет TransUnion показал, что многие потребители рефинансировали свою первоначальную ссуду на покупку автомобиля в течение нескольких дней после подписания документов.

Получите более выгодную сделку

Иногда вы просто не получаете много, когда изначально финансируете свой автомобиль. Может быть, вы не были подготовлены, купили под влиянием момента или не смогли получить отличную оценку во время переговоров. В любом случае, если ваша первоначальная процентная ставка по автокредиту намного выше, чем вы видите в рекламе, вам следует сделать покупку для сделки по рефинансированию авто.Обмен высокой процентной ставки на низкую — самый быстрый способ сэкономить на рефинансировании автомобиля.

Когда вы получаете первоначальное финансирование в автосалоне, легко запутаться в цифрах и просто покупать, полагаясь исключительно на ежемесячный платеж. Вам следует вернуться к своим копиям подписанных документов, чтобы проверить процентную ставку по вашему кредиту. Если она выше рыночной, ищите другого кредитора с лучшими условиями.

Чтобы воспользоваться поощрением

Иногда вам нужно использовать финансирование производителя, чтобы получить предложение возврата денег (иногда называемое скидкой).Если процентная ставка по этой ссуде выше, чем та, которую вы можете найти в другом месте, это хорошая причина для рефинансирования ссуды.

Тем не менее, вам необходимо провести исследование, поскольку многие предложения по возврату денежных средств требуют, чтобы вы сохраняли необходимое финансирование производителя в течение определенного периода времени. Эти периоды варьируются от сделки к сделке, поэтому проверьте свои документы, чтобы узнать, сколько месяцев должно пройти, прежде чем вы сможете искать новую финансовую сделку. Некоторые кредитные сделки позволяют практически сразу же развернуться и получить новый автокредит.

Чтобы переместить его в основное финансовое учреждение

Получение автокредита в банке или кредитном союзе, где вы ведете большую часть бизнеса, выгодно по нескольким причинам. Вы не только получите дополнительные льготы или скидки за то, что весь ваш бизнес будет под одной крышей, но и упростите работу с ссудой.

Поскольку теперь зарплаты большинства людей переводятся прямо от работодателя на их текущие счета, очень удобно настроить автоматические платежи с текущего счета прямо на ваш автокредит.Если когда-либо возникают проблемы с платежом, который не применяется к вашей ссуде, проще работать только с одним учреждением, чтобы решить эту проблему.

Чтобы изменить срок ссуды

Если вы хотите продлить или сократить срок ссуды, авторефинансирование — отличный способ сделать это. Допустим, ваше первоначальное финансирование было рассчитано на четыре года, но выплаты по кредиту растягивают ваш бюджет. При рефинансировании вы можете увеличить выплаты до пяти лет (или более), чтобы получить сумму, которую будет легче сделать.Однако, увеличив срок ссуды, вы можете в конечном итоге выплачивать больше процентов.

Вы также можете использовать рефинансирование для сокращения кредита на покупку автомобиля. Почему бы просто не делать слишком большие платежи, чтобы сократить время, необходимое для выплаты текущего кредита? Потому что краткосрочная ссуда на покупку автомобиля, скорее всего, будет иметь скидку, и это сэкономит вам еще больше денег.

Ваш кредитный рейтинг улучшился

Если у вас была плохая кредитная история, когда вы брали автокредит, но в течение некоторого времени вы вносили своевременные ежемесячные платежи, ваш кредитный рейтинг, вероятно, улучшился.Вы также уменьшите остаток текущего автокредита, снизив его отношение кредита к стоимости (LTV), пока ваши платежи опережают амортизацию. Чем ниже коэффициент LTV, тем привлекательнее ваш кредит для нового кредитора.

«Вы показали, что можете нести ответственность», — говорит Джо Пендергаст, вице-президент Федерального кредитного союза военно-морского флота по потребительскому кредитованию. «Если вы можете пойти на рефинансирование и получить более низкую ставку, это будет очень разумное финансовое решение».

Если у вас была плохая кредитная история, когда вы брали старую ссуду, вы, вероятно, не соответствовали низким ставкам.Однако с лучшим кредитом вы можете претендовать на низкие ставки при подаче заявки на новый кредит. Новая ставка может позволить вам значительно снизить ежемесячный платеж, сократить срок кредита или и то, и другое.

Срок вашей аренды истекает

PeopleImages / Getty Images

Технически это не рефинансирование авто, если вы решите приобрести автомобиль, которым управляете, в конце срока аренды, вам необходимо найти ссуду на подержанный автомобиль заплатить за это. Вы можете претендовать на новые ставки по автокредиту у некоторых кредиторов.В конце концов, автомобили, вышедшие из лизинга, обычно имеют возраст всего несколько лет, и вы, вероятно, получите лучшую оценку за счет своевременных платежей. Некоторые кредиторы могут рассмотреть ваш возврат в лизинг подержанного автомобиля и предложить несколько более высокую процентную ставку по ссуде на подержанный автомобиль.

Вам следует подойти к финансированию взятого в аренду автомобиля так же, как и к любому другому автокредиту, и получить предложения от нескольких кредиторов, прежде чем отправиться в автосалон, чтобы вернуть договор аренды. Попытка получить новое финансирование в тот же день, когда вы возвращаете автомобиль, не даст вам много шансов найти более выгодный автокредит, чем то, что предлагает дилерский центр.

Как рефинансировать автокредит?

Подача заявки на автокредитование аналогична процессу, который вы прошли для получения текущего автокредита. Вы начинаете с заявки на ссуду, получаете одобрение или отказ и получаете средства для погашения старой ссуды на покупку автомобиля.

Подайте заявку на новый заем

Независимо от того, подаете ли вы заявку через онлайн-кредитора или через обычные офисы, первым шагом в процессе получения ссуды является заполнение заявки на ссуду.Он спросит вас о ваших долгах, любых кредитных картах, которые у вас есть, о вашей истории занятости, о том, сколько вы платите за жилье, и о множестве других вопросов, которые кредитор будет использовать, чтобы оценить, насколько вероятно, что вы вернете ссуду. Хотя вас могут попросить предоставить личную и демографическую информацию в приложении, кредитор может использовать только разрешенную законом информацию, чтобы решить, давать ли вам деньги в долг.

Кредитор возьмет информацию из кредитной заявки и объединит ее с тем, что он узнает из вашего кредитного отчета.Они примут решение о том, давать вам взаймы сумму денег, которую вы ищете, и определят условия, которые будут применяться к ссуде на покупку автомобиля. Например, если вы являетесь заемщиком с высоким уровнем риска, они могут одобрить вашу ссуду, но с более высокой процентной ставкой или более коротким сроком ссуды, чем вы просили.

Если кредитор отклоняет вашу заявку на получение кредита, он должен объяснить вам причину. Кредитное бюро, которое они использовали для определения вашей кредитоспособности, также обязано бесплатно предоставить вам копию вашего кредитного отчета.Кредиторы отклоняют заявки на получение ссуды после того, как они определили высокую вероятность того, что она не будет возвращена. Хотя отказ в ссуде может быть неприятным, в долгосрочной перспективе он может помешать вам выкопать финансовую яму, из которой вы не сможете выбраться.

Сравнить ставки автокредитования

Важность вашего кредитного рейтинга

Hiya Images / Corbis / Getty Images

Возможно, самая важная вещь, на которую обращают внимание кредиторы, — это ваш кредитный рейтинг.Это трехзначное число в диапазоне от 300 до 850, которое обобщает информацию, содержащуюся в ваших кредитных отчетах. Фактически у вас есть несколько кредитных рейтингов, поскольку каждая из трех ведущих компаний по предоставлению кредитной отчетности — Equifax, Experian и TransUnion — имеет несколько разные модели, которые они предоставляют разным кредиторам. Иногда можно услышать, что кредитные рейтинги называются баллами FICO, хотя модель Fair Isaac Corp. (FICO) — лишь один из методов определения баллов.

Кредиторы используют этот балл не только для определения того, будет ли вы одобрены для получения автокредита, но и для решения, какую процентную ставку вы должны будете заплатить и продолжительность финансирования, которое они предложат.

Поскольку кредиторы очень сильно полагаются на ваш кредитный рейтинг, очень важно, чтобы вы знали его и работали над исправлением любых ошибок в своей кредитной истории задолго до того, как вы приступите к автоматическому рефинансированию. Это особенно важно, если вы работаете с новым кредитором, который вас не знает. Чтобы поднять ваш кредитный рейтинг всего на несколько пунктов, может потребоваться несколько своевременных ежемесячных платежей за автомобиль, поэтому вам нужно заранее спланировать будущие заимствования.

Как вы сравниваете автокредиты?

Хотя вас могут соблазнить ссуды с низкими ежемесячными платежами или низкими ставками, это не лучший способ выбора финансирования.Вместо этого вам нужно посмотреть на общую стоимость ссуды, включая все проценты, которые вы должны заплатить. Хорошая идея — взять калькулятор и посчитать самостоятельно, так как это поможет вам понять условия ссуды. Таким образом, кредитор не сможет манипулировать цифрами, чтобы сделать свой вариант более привлекательным, чем он есть на самом деле.

К счастью, вычислить общую стоимость автокредитования довольно просто. Сначала введите сумму ссуды, процентную ставку и продолжительность ссуды в наш калькулятор автокредитования, чтобы определить ежемесячный платеж.Затем умножьте платеж на количество месяцев в сроке ссуды, чтобы определить стоимость ссуды.

Вот иллюстрация, чтобы показать вам, как это работает. Допустим, вы рефинансируете кредит на покупку автомобиля на сумму 18 000 долларов под 5 процентов сроком на четыре года. Используя наш калькулятор автокредитования, мы видим, что ежемесячный платеж по новому кредиту составляет 415 долларов в месяц. Умножьте 415 долларов на 48 месяцев срока ссуды, и вы увидите, что общая стоимость ссуды составляет 19 920 долларов.

Обратите внимание, что математические вычисления также показывают общую сумму процентов, которые вы будете платить в течение срока действия ссуды.Вы вычитаете сумму ссуды из общей стоимости платежей, и вы найдете общую сумму процентов. В данном случае это 19 920 долларов минус 18 000 долларов, или 1 920 долларов.

Теперь предположим, что вы получили еще одно предложение ссуды на пять лет, но с процентной ставкой 6 процентов. Наш калькулятор автокредитования показывает выплату в размере 348 долларов в месяц, что здорово по сравнению с четырехлетней сделкой. Однако, если вы умножите 348 долларов на 60 месяцев, вы увидите, что общая стоимость ссуды составляет 20 880 долларов. Продлевая ссуду на год, вы добавляете почти 1000 долларов к стоимости вашего финансирования.

В общем, вы хотите получить самый короткий автокредит, по которому вы можете позволить себе ежемесячные платежи. Мало того, что более короткие ссуды обычно имеют более низкие процентные ставки и более низкие общие цены, у вас также будет гораздо меньше риска получить за свой автомобиль больше, чем оно того стоит (также называемое «подводным» или «перевернутым»). Кроме того, существует большая вероятность того, что ваш автомобиль будет оплачен до истечения срока гарантии, после чего возрастет вероятность дорогостоящих счетов за ремонт.

Подпишите документы

Ричард Друри / Getty Images

Некоторые кредиторы позволяют вам подписывать новые документы по автокредиту в электронном виде, в то время как другие требуют, чтобы вы приходили в офис и подписывали документы.Независимо от того, где вы это делаете, вам необходимо прочитать все, прежде чем подписывать, чтобы убедиться, что новые кредитные документы составлены правильно и полностью. Обратите особое внимание на сумму, которую вы заимствуете, продолжительность ссуды и процентную ставку. Если какие-либо поля остались пустыми или информация неверна, убедитесь, что дилер позаботился об этом, прежде чем подписывать документы. После того, как вы поставите свою подпись, доказать, что вы не собирались соглашаться с условиями, станет намного сложнее.

Где вы рефинансируете?

Вы можете рефинансировать автокредит во многих из тех же мест, где вы в первую очередь финансируете автомобиль.Однако вам следует избегать мест, которые действуют как агенты для других кредиторов, например, автосалонов. Чтобы увеличить свою прибыль, многие из этих посредников размечают предложения по финансированию, прежде чем представить их вам.

Большинство крупных национальных банков, как онлайн, так и обычных, предлагают широкий спектр кредитных услуг и имеют автоматизированные операции, которые могут облегчить процесс рефинансирования автокредитов. Они не всегда могут предлагать самые низкие ставки, которые вы можете найти, но в большинстве случаев иногда предлагаются привлекательные специальные предложения по ссудам под низкие проценты.

Местные и региональные банки предлагают многие из тех же услуг, что и их более крупные конкуренты, но часто могут предоставить больше индивидуального подхода. Это хорошо для заемщиков, которым требуется дополнительная помощь в процессе, или для тех, кому нужно объяснить кому-то свое финансовое положение. Как и другие банки, они предлагают конкурентоспособные ставки, особенно когда они проводят рекламные акции со скидками по процентной ставке.

Кредитные союзы в настоящее время доминируют в сфере рефинансирования авто, по данным TransUnion, на их долю приходится большая часть рефинансируемых автокредитов.Кредитные союзы — это кооперативы, принадлежащие членам, которые обычно предоставляют своим членам более низкие процентные ставки, чем могут предложить другие типы финансовых учреждений. Не каждый может присоединиться к каждому кредитному союзу, но Национальная администрация кредитных союзов имеет на своем веб-сайте средство поиска кредитных союзов.

Когда вы начинаете делать покупки для сделки по рефинансированию авто, отличной идеей будет начать с банка или кредитного союза, в котором вы ведете большую часть своего бизнеса. Многие финансовые учреждения предлагают скидки клиентам, у которых также есть сберегательные счета, ипотечные, текущие счета или кредитные карты.Вы также захотите получить предложение от того места, где у вас есть текущий автокредит, будь то кэптивная финансовая компания автопроизводителя или другое финансовое учреждение. Скорее всего, они не захотят, чтобы вы обратились к другому кредитору, что может побудить их заключить для вас выгодную сделку по рефинансированию автомобилей, если вы решите остаться.

Сравнить ставки автокредитования

Почему бы вам не рефинансировать?

Хотя многие потребители могут получить значительную выгоду от сделки по рефинансированию автокредита, не все покупатели автомобилей выйдут вперед, если они рефинансируют свою машину.

Когда есть штраф за досрочное погашение

Прежде чем вы решите рефинансировать свой автокредит, вам нужно тщательно изучить свои кредитные документы и раскрытия информации. Некоторые автокредиты предусматривают штрафы за досрочное погашение, призванные отговорить вас от рефинансирования ссуды и передачи ее другому кредитору. В зависимости от языка контракта вам, возможно, придется ждать месяцами или даже годами, прежде чем вы сможете покинуть корабль.

Если период ожидания не очень короткий, обычно вы не хотите получать ссуду со штрафами за досрочное погашение.Если ваша машина подсчитана или угнана до истечения срока штрафа, вам придется заплатить дополнительные деньги, чтобы выйти из-под ссуды.

Если у вас снижается кредит

Допустим, у вас был хороший кредит, когда вы взяли первоначальный автокредит, но вы пропустили кое-где платежи, и ваш кредитный рейтинг опустился в удовлетворительный или плохой диапазон. В этом случае вы, вероятно, больше потеряете, чем выиграете от рефинансирования автокредита. Единственное исключение — если вам отчаянно нужно продлить срок ссуды, чтобы вы могли получать более низкие ежемесячные платежи.

Попытка получить новую ссуду, когда вы знаете, что у вас плохая кредитная история, может быть опасной игрой. Когда вы подаете заявку на автоматическое рефинансирование, кредитор получит кредитный отчет из одного или нескольких из трех основных бюро кредитной отчетности — Equifax, TransUnion и Experian. Этот запрос снизит ваш кредитный рейтинг еще на несколько пунктов, что затруднит выход из спирали плохой кредитной истории.

Когда у вас сделка по финансированию под нулевой процент

Если вы смогли воспользоваться сделкой по покупке нового автомобиля с нулевым процентом финансирования, нет причин думать о рефинансировании автомобиля.Вы уже получаете бесплатную ренту на взятые в долг деньги, и это очень хорошая цена.

Даже если ваша процентная ставка не совсем нулевая, но все еще значительно ниже рыночных, рефинансирование не имеет большого финансового смысла. На самом деле, нет смысла делать что-либо, чтобы ускорить погашение кредита, если только вы не готовы купить новую машину или вам не нравится ощущение отсутствия ссуды.

Когда ваша машина почти выплачена

Если вы приближаетесь к концу срока кредита на покупку автомобиля, вероятно, нет смысла рефинансировать.Если у вас нет заоблачных процентных ставок, платежи, сделанные в последний год или около того ссуды, идут в основном в счет основной суммы, а не процентов. Любая экономия, которую вы могли бы получить за счет рефинансирования по более низкой ставке, скорее всего, будет относительно небольшой, и на нее не стоит потратить время. Кредитор, вероятно, будет взимать комиссию, которую вы никогда не возместите за счет сбережений. Фактически, вам будет трудно найти кредитора, который приложил бы усилия для получения ссуды с очень небольшой прибылью.

Когда ваша текущая ссуда перевернута вверх дном

Если вы задолжали по нынешней машине больше, чем она стоит, вероятно, сейчас не самое подходящее время для попытки рефинансирования.Кредиторы, как правило, взимают более высокие процентные ставки, когда отношение суммы кредита к стоимости превышает 100 процентов. Фактически, у вас, вероятно, возникнут проблемы с поиском доступного и ответственного кредитора для выдачи ссуды.

Исключением из этого правила являются случаи, когда у вас непомерно высокая процентная ставка, но ваш кредитный рейтинг позволяет вам получить гораздо более низкую процентную ставку.

Когда вы собираетесь подать заявку на ипотеку

Кредитные бюро рассматривают количество запросов о кредите как показатель того, что у вас могут быть финансовые трудности.Если они увидят запросы на получение кредита на покупку автомобиля одновременно с подачей заявления на получение ипотеки, это может повлиять на вашу способность получить жилищный кредит или процентную ставку по жилищному кредиту.

Лучше всего разделить два финансовых события на несколько месяцев, чтобы они не мешали друг другу в вашей кредитной истории.

Что дальше?

Самый важный следующий шаг — убедиться, что поступления от новой ссуды используются для выплаты всего остатка по старой ссуде.Даже если новый кредитор заверяет вас, что обо всем позаботились, вы несете ответственность за обеспечение выплаты.

В отличие от новых автокредитов, рефинансирование автокредитов требует, чтобы право собственности на автомобиль было передано от первоначального кредитора тому, кто занимается вашим рефинансированием. Как и в случае с вашей первоначальной ссудой, ваше транспортное средство является залогом, и кредитор будет сохранять право собственности на это обеспечение до тех пор, пока ссуда не будет выплачена. В то время как некоторые кредиторы могут отправить право собственности непосредственно новой кредитной компании, другие отправят его вам, и вам придется быстро передать его новому кредитору.

Вам также необходимо будет подтвердить, что у вас есть автомобильная страховка, требуемая компанией, которая держит ваш новый автокредит. Разные кредиторы требуют разных лимитов и франшиз, хотя, как правило, они требуют достаточно всеобъемлющего и страхового покрытия, чтобы гарантировать, что как можно большая часть ссуды будет выплачена, если автомобиль будет украден или подсчитан. Страхование, требуемое кредиторами, является дополнением к покрытию ответственности, которое требуется по закону в большинстве штатов.

Это отличная идея — настроить автоматические платежи, чтобы гарантировать своевременность ежемесячных платежей по кредиту и не забывать вносить платеж.Если у вас есть автокредит и текущий счет в одном и том же финансовом учреждении, легко настроить автоматические платежи, особенно если у вас есть прямой депозит у вашего работодателя. Если это из другого финансового учреждения, вы можете использовать электронную систему оплаты счетов вашего банка или кредитного союза для создания автоматических платежей.

Что делать, если вы не можете платить за машину

Иногда в жизни случаются вещи, из-за которых невозможно вносить ежемесячные платежи. Если похоже, что у вас возникнут проблемы с оплатой автомобиля, очень важно связаться с вашим кредитором, прежде чем вы пропустите платеж.Многие кредиторы могут отложить платежи на короткое время, если у вас возникла краткосрочная проблема, или они могут работать с вами, чтобы найти решение, подходящее для вас обоих. Когда вы откладываете платежи, ваши проценты все равно будут начисляться, поэтому вам, возможно, придется произвести дополнительный платеж за автомобиль или два в конце срока кредита. Как правило, кредитор не хочет, чтобы вы не выполнили свои обязательства по ссуде больше, чем вы этого хотите, и они сделают все возможное, чтобы помочь вам.

К сожалению, иногда у вас нет выбора, кроме как не выплачивать автокредит.В этом случае ваш кредитор, вероятно, захочет вернуть транспортное средство, чтобы он мог продать его, чтобы возместить часть своих убытков. Некоторые потребители не хотят отказываться от своих колес и затрудняют повторное владение. Чего они не понимают, так это того, что в большинстве штатов кредитор может попытаться возместить стоимость повторного владения автомобилем и добавить ее к остатку ссуды или к любому суждению, которое они могут получить. Лучше сделать добровольное изъятие и передать вашу машину кредитору или его агенту.

Время очень важно для тех, кто ищет дешевое жилищное финансирование.

Домовладельцы дремлют и проигрывают. Количество заявок на рефинансирование сократилось, даже несмотря на то, что ставки по ипотечным кредитам упали до самого низкого уровня, по крайней мере, за полвека.

Эксперты говорят MoneyWise.com, что вы хороший кандидат на получение рефинансирования, если у вас есть 30-летняя ипотека под 4% или выше. В среднем ставки упали ниже 3,5%, что позволило домовладельцам рефинансировать ссуды, которые сократят их ежемесячные выплаты по ипотеке и их общие процентные расходы.

Несмотря на выгоды, рефинансирование было непоследовательным: одну неделю жарко, а другую — холодно.

Агенты используют больше, чем обещание низких ставок по ипотеке, чтобы заманить осторожных покупателей. Они широко используют 3D-туры, социальные сети, онлайн-видео и видеоконференции, чтобы выставить дома на продажу. Дни открытых дверей прекратились, и покупателям, которые хотят лично осмотреть дома, разрешают посещать их по одному в масках, перчатках и дезинфицирующих средствах.

«Дома, по которым идет контракт, успешно подлежат урегулированию при условии, что финансовое положение покупателя и его занятость по-прежнему удовлетворительны, а кредитор может финансировать ссуду», — говорит Берр.Он рекомендует покупателям сосредоточиться на более крупных и стабильных кредитных организациях, потому что, по его словам, некоторые более мелкие перестали вести бизнес в нынешних условиях.

MoneyWise 8 апреля 2020 г.

Определение рефинансирования

Что такое рефинансирование?

Рефинансирование , сокращенно или «рефи», относится к процессу пересмотра и замены условий существующего кредитного соглашения, обычно в том, что касается ссуды или ипотеки. Когда бизнес или физическое лицо решают рефинансировать кредитное обязательство, они фактически стремятся внести благоприятные изменения в свою процентную ставку, график платежей и / или другие условия, указанные в их контракте.В случае одобрения заемщик получает новый контракт, который заменяет первоначальное соглашение.

Заемщики часто предпочитают рефинансировать, когда условия процентных ставок существенно меняются, вызывая потенциальную экономию на выплатах долга по новому соглашению.

Ключевые выводы

Рефинансирование происходит, когда условия существующей ссуды, такие как процентные ставки, графики платежей или другие условия, пересматриваются.
Заемщики склонны рефинансировать, когда процентные ставки падают.
Рефинансирование включает переоценку кредитоспособности лица или бизнеса и статуса погашения.
Потребительские ссуды, часто рассматриваемые для рефинансирования, включают ипотечные ссуды, автокредиты и студенческие ссуды.

Как работает рефинансирование

Потребители обычно стремятся рефинансировать определенные долговые обязательства, чтобы получить более выгодные условия заимствования, часто в ответ на изменение экономических условий. Общие цели рефинансирования — снизить фиксированную процентную ставку, чтобы сократить выплаты в течение срока кредита, изменить срок кредита или перейти с ипотеки с фиксированной ставкой на ипотеку с регулируемой ставкой (ARM) или наоборот. .

Заемщики также могут рефинансировать, потому что их кредитный профиль улучшился, из-за изменений, внесенных в их долгосрочные финансовые планы, или для погашения существующих долгов путем объединения их в одну ссуду по низкой цене.

Наиболее распространенной мотивацией для рефинансирования является среда процентных ставок. Поскольку процентные ставки цикличны, многие потребители предпочитают рефинансировать, когда ставки падают. Национальная денежно-кредитная политика, экономический цикл и рыночная конкуренция могут быть ключевыми факторами, вызывающими повышение или снижение процентных ставок для потребителей и предприятий.Эти факторы могут влиять на процентные ставки по всем типам кредитных продуктов, включая как невозобновляемые ссуды, так и возобновляемые кредитные карты. В условиях роста процентных ставок должники с продуктами с плавающей процентной ставкой в конечном итоге платят больше в виде процентов; обратное верно в условиях падающей скорости.

Для рефинансирования заемщик должен обратиться с просьбой к существующему или новому кредитору и заполнить новую заявку на ссуду. Рефинансирование впоследствии включает в себя переоценку условий кредитования физического лица или предприятия и финансового положения.Потребительские ссуды, обычно рассматриваемые для рефинансирования, включают ипотечные ссуды, автокредиты и студенческие ссуды.

Предприятия также могут попытаться рефинансировать ипотечные ссуды на коммерческую недвижимость. Многие бизнес-инвесторы будут оценивать свои корпоративные балансы на предмет бизнес-кредитов, выданных кредиторами, которые могли бы выиграть от более низких рыночных ставок или улучшенного кредитного профиля.

Виды рефинансирования

Есть несколько вариантов рефинансирования. Тип ссуды, которую решает получить заемщик, зависит от потребностей заемщика.Некоторые из этих вариантов рефинансирования включают:

Ставка и срок рефинансирования : Это наиболее распространенный вид рефинансирования. Рефинансирование по ставке и сроку происходит, когда первоначальная ссуда выплачивается и заменяется новым кредитным соглашением, которое требует более низких процентных выплат.
Рефинансирование с выплатой наличных : Выплата наличных средств является обычным явлением, когда базовый актив, обеспечивающий ссуду, увеличился в стоимости. Сделка включает изъятие стоимости или капитала в активе в обмен на более высокую сумму кредита (и часто более высокую процентную ставку).Другими словами, когда актив увеличивается в цене на бумаге, вы можете получить доступ к этой стоимости с помощью ссуды, а не продавая ее. Этот вариант увеличивает общую сумму кредита, но дает заемщику немедленный доступ к денежным средствам, сохраняя при этом право собственности на актив.
Рефинансирование наличными : Рефинансирование наличными позволяет заемщику выплатить некоторую часть ссуды за более низкое соотношение ссуды к стоимости (LTV) или меньшие выплаты по ссуде.
Рефинансирование консолидации : В некоторых случаях консолидированный заем может быть эффективным способом рефинансирования.Консолидированное рефинансирование может использоваться, когда инвестор получает одну ссуду по ставке ниже, чем их текущая средняя процентная ставка по нескольким кредитным продуктам. Этот тип рефинансирования требует, чтобы потребитель или бизнес подал заявку на новый заем по более низкой ставке, а затем погасил существующий долг новым займом, в результате чего общая сумма непогашенной основной суммы осталась со значительно более низкими выплатами по процентной ставке.

Плюсы и минусы рефинансирования

Плюсы

Вы можете получить меньшую ежемесячную выплату по ипотеке и более низкую процентную ставку.
Вы можете преобразовать регулируемую процентную ставку в фиксированную процентную ставку, чтобы получить предсказуемость и возможную экономию.
Вы можете получить приток наличных для насущных финансовых нужд.
Вы можете установить более короткий срок кредита, что позволит вам сэкономить на общей сумме процентов.

Минусы

Если срок вашей ссуды восстановлен до первоначальной продолжительности, общая сумма ваших выплат по процентам в течение срока ссуды может перевесить ваши сбережения по более низкой ставке.
Если процентные ставки упадут, вы не получите выгоду от ипотечного кредита с фиксированной ставкой, если снова не рефинансируете.
Вы можете уменьшить свой собственный капитал в своем доме.
Ваш ежемесячный платеж увеличивается с сокращением срока кредита, и вам придется оплачивать заключительные расходы по рефинансированию.

Пример рефинансирования

Вот гипотетический пример того, как работает рефинансирование. Допустим, у Джейн и Джона ипотека с фиксированной процентной ставкой на 30 лет.Процент, который они выплачивают с тех пор, как они впервые зафиксировали свою ставку 10 лет назад, составляет 8%. Из-за экономических условий снижаются процентные ставки. Пара обращается в свой банк и может рефинансировать существующую ипотеку по новой ставке 4%. Это позволяет Джейн и Джону зафиксировать новую ставку на следующие 20 лет, снизив при этом свой регулярный ежемесячный платеж по ипотеке. Если процентные ставки снова упадут в будущем, они могут снова рефинансировать, чтобы еще больше снизить свои платежи.

Корпоративное рефинансирование

Корпоративное рефинансирование — это процесс, посредством которого компания реорганизует свои финансовые обязательства путем замены или реструктуризации существующих долгов.Корпоративное рефинансирование часто делается для улучшения финансового положения компании, а также может осуществляться, когда компания находится в затруднительном положении, с помощью реструктуризации долга.

*Narcosis* by STORM

В чем суть рефинансирования кредита: Что такое рефинансирование кредита простыми словами и как его оформить?

Условия рефинансирования кредита для физ. лиц

В чем суть рефинансирования кредита

Виды рефинансирования

Чем рефинансирование отличается от реструктуризации

Преимущества рефинансирования кредитов

Как оформить рефинансирование займа

Когда можно сделать рефинансирование?

Нюансы рефинансирования займов

Команда

Видео: наши услуги по банкротству физ. лиц

Рефинансирование кредита — с чего начать и чем закончить

Рефинансирование как оно есть

Рефинансирование в «своем» банке

Рефинансирование у конкурента

Что можно рефинансировать

Когда пора обращаться за рефинансированием?

Что может предложить банк

Недвижимость в Астрахани — Рефинансирование кредита: очередной обман или выгода?

Рефинансирование кредита

Полезные статьи

Рефинансирование. Что это и как использовать?

Треть россиян не видят пользы от рефинансирования кредитов — НАФИ

Рефинансирование кредитов других банков: лучшие предложения 2021

Суть рефинансирования

Зачем это нужно

Важные требования

Выгода или обман

Самые горячие предложения: что выбрать

Рефинансирование ипотеки от УСК «Сибиряк»

Что значит рефинансировать ссуду?

Что такое рефинансирование ссуд?

Студенческие ссуды

Кредитные карты

Ипотека

Автокредиты

Кредиты для малого бизнеса

Как рефинансировать ссуду

тенденций рефинансирования в 2020 году — Фредди Мак

Объем рефинансирования увеличился

Повторное рефинансирование увеличено

Экономия заемщика от рефинансирования

Около четверти заемщиков рефинансирования сократили срок

Домовладельцы обналичивают еще

Заемщики платят меньше пунктов, чтобы выкупить ставку при рефинансировании

Кто спасся от рефинансирования в 2020 году?

Заключение

Список литературы

Тенденции рефинансирования в первом квартале 2020 года

Заемщики первичного рефинансирования

Заключение

Список литературы

Как рефинансировать автокредит

Как рефинансировать автокредит?

Что нужно знать при рефинансировании автомобиля

Получите финансовую информацию о Essence Maserati

Больше от Essence Maserati

Используйте наш инструмент Value Your Trade, чтобы ответить: «Сколько стоит моя машина?»

Узнайте цену Maserati Ghibli Модели около Херста, штат Техас

способов сэкономить при обмене автомобиля

Как рефинансировать автокредит

Средних ставок рефинансирования автокредитов в ноябре 2020 года

Время очень важно для тех, кто ищет дешевое жилищное финансирование.

Определение рефинансирования

Что такое рефинансирование?

Ключевые выводы

Как работает рефинансирование

Виды рефинансирования

Плюсы и минусы рефинансирования

Пример рефинансирования

Корпоративное рефинансирование

Добавить комментарий Отменить ответ

Narcosis by STORM