Быстровозводимые офисные здания под ключ — строительство, цена от 27000

Главная Строительство Быстровозводимые здания Быстровозводимые офисные здания

от 30000 ₽/м2

Быстровозводимые офисные здания из сендвич панелей

1. Преимущества быстровозводимой технологии
2. Виды офисных зданий
3. Особенности конструкции
4. Из чего складывается цена
5. Этапы строительства быстровозводимого офиса
6. Преимущества обращения в «РОССПЕЦХОЛОД»

от 27 000 — 33 000 ₽ / м2

Строительство или расширение предприятий, создание новых филиалов и другие шаги по развитию бизнеса неизбежно приводят к необходимости в новых офисах. При этом одинаково важны как скорость возведения и дешевизна здания, так и его надежность, безопасность и комфортность для сотрудников. С учетом данных требований максимально выгодным является строительство быстровозводимых зданий, что позволяет в срок до 1-2 месяцев получить полностью готовый к эксплуатации объект при экономном уровне инвестиций.

В компании «РОССПЕЦХОЛОД» Вы можете купить проект модульного офиса и оперативно построить быстровозводимое здание, соответствующее Вашим требованиям. Мы обеспечим полный комплекс услуг по изготовлению, доставке и строительству объектов в Москве и области, гарантируем лояльные условия и сжатые сроки реализации проекта, строгое соответствие офисного объекта требованиям СНиП и другой нормативной документации.

Преимущества быстровозводимой технологии

1. Быстрое строительство здания — от 30 до 60-70 дней на возведение «под ключ» в зависимости от сложности.
2. Экономичность быстровозводимой технологии, снижение расходов в размере от 30 до 50% в сравнении с аналогичным капитальным сооружением.
3. Широкий выбор готовых проектов офисных объектов и возможность разработки индивидуальных решений.
4. Длительный срок эксплуатации — до 50 и более лет.
5. Широкие возможности для строительства различных зданий.
6. Малый вес быстровозводимого офисного объекта и сниженные требования к несущей способности грунта, использование дешевого облегченного фундамента.
7. Возможность строительства в любое время года.
8. Возможность демонтажа быстровозводимого сооружения для переноса и повторного использования конструкций.
9. Герметичность, высокая звуко- и теплоизоляция здания офиса, минимизация расходов на эксплуатацию.

Виды офисных зданий

• По типу конструкции быстровозводимых зданий – модульные и каркасные.
• По материалу каркаса для строительства – деревянные или металлические.
• По обшивке – утепленные листы или сэндвич-панели.
• По назначению – офисные, офисно-складские, офисно-производственные и др.

Желаете узнать, сколько стоит проектирование и строительство быстровозводимого офиса или административного здания из металлоконструкций под ключ? Обратитесь к специалистам нашей компании, и мы в сжатые сроки определим стоимость реализации офисного проекта, подготовим выгодное коммерческое предложение.

Особенности конструкции

1. Использование любых материалов для каркаса быстровозводимого здания под офис – брус, металлический профиль, легкие тонкостенные стальные элементы с перфорацией, гофробалки и др.
2. Ограждающие элементы для офисного объекта – преимущественно стеновые и кровельные сэндвич-панели заводского производства.
3. Строительство на облегченном фундаменте.
4. Монтаж здания с помощью болтов и других крепежных элементов.

Из чего складывается цена

• Тип, этажность и площадь офисного здания.
• Требуемые сроки готовности быстровозводимого объекта.
• Сложность проектного решения.
• Используемая технология строительства офиса и материалы.
• Различные дополнительные факторы.

Обратитесь к нашим специалистам, чтобы уточнить цены на изготовление и монтаж быстровозводимого офиса из недорогих и практичных сэндвич-панелей. Мы предоставим актуальную информацию для принятия взвешенного решения о строительстве здания.

Закажите консультацию по строительству офисного быстровозводимого здания

Я согласен с условиями обработки персональных данных

Или позвоните нам +7 495 137 50 95

Этапы строительства быстровозводимого офиса

1. Подготовка проектного решения для быстровозводимого здания.
2. Подготовка места строительства и закладка фундамента.
3. Монтаж каркаса офисного объекта.
4. Установка сэндвич-панелей.
5. Монтаж окон, дверей, подключение инженерных сетей.
6. Отделочные работы.

Преимущества обращения в «РОССПЕЦХОЛОД»

• Полный комплекс услуг по проектированию, изготовлению и строительству быстровозводимых сооружений «под ключ».
• Собственное производство элементов конструкций офисных зданий.
• Доступная стоимость материалов, комплектующих и услуг.
• Многолетний опыт в проектировании и строительстве быстровозводимых офисов.
• Строгое соблюдение всех нормативных требований.
• Минимальные сроки возведения офисных зданий и высокое качество выполнения работ.

Посетите наш офис продаж, чтобы сделать расчет стоимости и заказать под ключ в Москве или любом другом регионе РФ строительство быстровозводимого современного офисного здания. Мы успешно реализуем все Ваши требования и пожелания!

категории A, B, C и D

• Кому нужна классификация офисов
• По каким параметрам делят офисы 
• Класс А или элит-класс 
• Класс В или бизнес-класс
• Подклассы В+ и В-
• Класс С или эконом-класс 
• Класс D

Рассказываем, как определить класс здания

Кому нужна классификация офисов

Классы показывают, насколько комфортным будет офис для работников. Вряд ли кому-то захочется ехать до работы с тремя пересадками или сидеть в холодном кабинете. Чем лучше условия, тем больше человеку хочется вернуться в офис. Этим пользуются работодатели. 

Но есть еще одна заинтересованная сторона — арендодатель. Ему классификация коммерческой недвижимости помогает установить рыночную стоимость аренды. 

Сейчас существуют четыре класса офисных помещений: A, B, C и D. Причем у двух из них есть подклассы. 

По каким параметрам делят офисы 

Чтобы отнести офисное здание к определенному классу, необходимо оценить его по нескольким параметрам:

• Локация

Чем ближе здание к центру или транспортной развязке, тем выше его класс. Иногда только этот параметр мешает офису получить более высокую категорию. Тогда его владельцы запускают бесплатные автобусы-шаттлы. Так помещение категории В может вырасти до В+.

Не менее важно, какие здания находятся по соседству с офисами. Если рядом с ними промзоны, исправительные учреждения и заводы, получить высокий класс не получится.  

• Тип здания

Элитные офисы размещают в новых комплексах, которые изначально проектируют как бизнес-центры. Помещения классом ниже располагаются в менее современных зданиях. Иногда даже советского времени. 

Если здание эксплуатируется более 5-7 лет, его категорию могут понизить. Например, так часто переводят офисы класса А в В. 

• Коммуникации и системы жизнеобеспечения

Инженерные системы невидимы глазу сотрудников, но именно от них зависит их комфорт. Сюда относят: тепловые сети, систему кондиционирования, бесперебойное водо- и электроснабжение, стабильный интернет и другое.  

• Планировка и отделка

В идеале здание с самого начала строят и проектируют так, чтобы большая часть площади была полезной. Тогда лестницы, лифты и уборные располагаются по центру, а рабочие зоны — вокруг него в формате опенспейс.

Такие решения позволяют владельцу коммерческой недвижимости экономить на оплате управляющей компании, а сотрудникам интуитивно передвигаться между офисными зонами. 

Также проектировщики должны обеспечить комфортное перемещение людям с ограниченными возможностями. Это позволит добавить помещению еще несколько баллов и отнести его к категории повыше. 

При этом чем дороже и качественнее стройматериалы, тем лучше отделка помещения. 

• Инфраструктура

В идеале внутри офиса должно быть мини-пространство, в котором сотрудникам будет удобно работать и отдыхать. 

Для офисов среднего класса достаточно небольшой столовой и аптеки. В элитных зданиях возможностей для работников куда больше. Обычно в них располагаются конференц-залы, магазины, кафе, банки и даже фитнес-центры. 

• Безопасность

Бизнес-центры высокого класса отличаются от остальных усовершенствованной системой безопасности на всех уровнях. Сюда входят: пожарные сигнализации, камеры видеонаблюдения, усиленная охрана, голосовое и аварийное оповещения. Под контролем находятся все помещения: офис, парковка и зоны отдыха. 

• Управление зданием

Если управление в офисе отлажено, любая проблема решается быстро. В уборных не сломают краны, а в рабочих кабинетах — розетки.  

Для этого владельцы нанимают управляющие компании или организуют свою службу. Если такой возможности нет, эти обязанности они берут на себя.

А теперь разберемся с каждым классом подробнее.

Если вы собираетесь открывать свое дело, вам точно понадобится комфортный офис. Выбирайте здания высокого класса, а Совкомбанк поможет вам с оплатой аренды. 

Если ваш бизнес нуждается в дополнительном финансировании, возьмите кредит. Совкомбанк предлагает «Легкий кредит», «Программы с господдержкой», «Банковские гарантии», «Кредитная линия» и «Овердрафт». Выберите удобный вариант и оставьте заявку на сайте.

Класс А или элит-класс 

Элитные бизнес-центры класса А легко узнать. Это те самые здания с современной отделкой в деловых кварталах. Они всегда находятся в центре города в шаговой доступности к метро и остановкам.

Показательный пример — Москва-сити. Кажется, о нем знают даже в самых дальних уголках страны.   

Что отличает офисные помещения класса А от других:

• Современные инженерные коммуникации

С наступлением холодов ваши сотрудники точно не замерзнут в своих кабинетах и не останутся без воды во время очередного ремонта. В офисах устанавливают качественные коммуникации и системы жизнеобеспечения, которые чаще всего автоматизированы.

• Удобная планировка 

Высота потолков в помещении — не менее 3 м, а шаг колонн — 7×7 м. Соотношение площади общего пользования к вспомогательной не должна превышать 12%. 

На территории элитного центра находятся конференц-залы, комфортные рабочие места, зоны отдыха, кафе, аптеки и многое другое.    

• Авторский дизайн 

Для строительства офисных помещений используют дорогие и качественные материалы, а проект разрабатывают опытные архитекторы. Отделка внутренних помещений отличается современным дизайном. 

• Новейшие системы безопасности 

В здании устанавливают современные пожарные и охранные сигнализации, видеонаблюдение, систему контроля доступа. Управляют ими через единый пульт.

• Удобная закрытая парковка

На одно парковочное место обычно приходится не менее 60 кв.м. За всей площадью ведется видеонаблюдение.  

Классификация офисной недвижимости помогает бизнесменам определить, какое место подойдет для работы сотрудников

Подклассы A+ и А-

Категория А+ считается самой престижной. Отнести к ней офисное здание можно, если оно проходит по всем критериям:

• расположение в центре города рядом с метро и остановками;
• высота потолков — не менее 3 м;
• подземная парковка с охраной;
• качественные инженерные коммуникации;
• опенспейсы;
• стабильный и быстрый интернет;
• автоматизированная система безопасности;
• скоростные лифты. 

Некоторые из критериев совпадают с теми, что мы перечисляли для зданий класса А. Но если в них сервис просто высокого уровня, то в зданиях подкласса А+ он доведен до совершенства.  

К зданиям категории А- требования помягче. Обычно застройщики игнорируют несколько критериев, потому что попасть в них не получается из-за ограниченного бюджета или площади. Однако отнести такие офисы к категории ниже не получается. 

Класс В или бизнес-класс

Класс В вовсе не говорит о плохом состоянии. Часто в него попадают помещения категории А, чьи архитектурные и инженерные решения перестали соответствовать высоким стандартам. В таких случаях владельцу здания куда проще снизить класс, нежели проводить капитальный ремонт. 

Сюда же относят помещения, которые немного не дотягивают по критериям до элитного класса. Например, располагаются чуть дальше от центра.

Однако именно категория В востребована на рынке. Ее выбирают компании, которые пока не нацелены на поддержание престижа. Самое главное для них — создать комфортную рабочую зону для сотрудников.

Среди требований для офисных помещений категории В:

• менее удобная локация;
• расположение на территории другого бизнес-комплекса;
• качественная отделка внутри и снаружи из недорогих материалов;
• открытая парковка без охраны;
• менее удобная планировка;
• охрана есть только на входе-выходе из здания;
• мало лифтов, из-за чего возле них могут скапливаться работники.    

Подклассы В+ и В-

Чтобы отнести здание к классу В+, достаточно наличия одного «элитного» критерия. Например, это может быть: 

• близость к центру города; 
• наличие охраняемой парковки;
• более качественные коммуникации; 
• хорошая отделка помещений;
• наличие входной группы и холла.

С категорией В- все наоборот. Скорее всего, зданию не хватило нескольких критериев, чтобы перейти в класс В. 

Если сроки по оплате аренды поджимают, воспользуйтесь срочным депозитом. Вы можете переводить туда средства в наиболее прибыльные периоды и пользоваться ими в тяжелые времена.

Любой бизнес нуждается в подушке безопасности. Срочный депозит от Совкомбанка поможет защитить накопления от инфляции. Закажите обратный звонок на сайте банка и подключите депозит онлайн.

Класс С или эконом-класс

Помещения класса С обычно арендуют начинающие предприниматели, для которых в приоритете минимальная стоимость аренды. Но при этом они сталкиваются со следующими неудобствами:

• офис далеко от транспортной развязки;
• неразвитая инфраструктура;
• на рабочем месте минимум удобств;
• парковка есть, но она очень маленькая и не охраняется; 
• в здании нет единой системы управления и климат-контроля;
• возможны сбои в работе интернета;
• отсутствие нужной мебели и техники; 
• неудобная планировка;
• здание обслуживают не специальные службы, а сам владелец;
• не самые комфортные условия для организации отдыха. 

Зачастую такие офисы находятся в зданиях, которые не проектировали как бизнес-центры. 

Но не все так плохо. Хотя рабочие кабинеты напоминают административные кабинеты давно ушедших лет, работать комфортно все равно можно. Как минимум в них должна быть хорошая вентиляция.

Класс D

Офисы класса D находятся в старых зданиях. Например, на территории бывших НИИ, библиотек, административных учреждений.

Здание может выглядеть солидно снаружи, но абсолютно не соответствовать современным стандартам внутри. В нем не совсем удобная планировка, советская отделка, старые коммуникации. 

Офис может располагаться где угодно: в оживленном районе или в черте города. 

Главный плюс таких офисов — очень низкая арендная плата. Но руководителям компаний стоит учитывать, что им придется подключать или ремонтировать коммуникации, устанавливать минимальную охранную систему, возможно, провести косметический ремонт. 

Офисы самого низкого класса часто располагаются в старых административных зданиях

Так или иначе, выбор помещения зависит от потребностей сотрудников и возможностей организации. Если вам важно поддерживать престиж компании, выбирайте офисы класса А. Вы получите лучшую инфраструктуру, местоположение, планировку и дизайн.

Если вы хотите обеспечить сотрудникам комфортные условия и не переплачивать за помещение, арендуйте офис категории В. А если вы только начинаете свое дело и хотите сэкономить, выбирайте офисы классом ниже. Но в этих случаях будьте готовы столкнуться с некоторыми неудобствами. 

Что бы вы ни выбрали, всегда внимательно осматривайте помещение, общайтесь с владельцем и будущими соседями. Желаем удачи!

Сколько стоит построить домашний офис?

Сколько стоит построить домашний офис?

Фото: Morsa Images / DigitalVision / Getty Images

Стоимость строительства домашнего офиса составляет около 15 000 долларов США

Получите предложения от трех специалистов !

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Стоимость строительства домашнего офиса составляет около 15 000 долларов США , но цена сильно варьируется в зависимости от того, добавляете ли вы комнату к своему дому, что может стоить более 22 000 долларов США по сравнению с преобразованием существующей комнаты в офис с незначительной модернизацией пола, покраски и электрики всего за 2 000 долларов США . Преобразование неиспользуемой свободной комнаты в вашем доме в домашний офис может сделать ваше пространство более функциональным и повысить ценность дома.

Низкая стоимость	Средняя стоимость	Высокая стоимость
2000 $	15 000 $	$ 22 000

Разбивка расходов на домашний офис

Фото: Westend61 / Getty Images

Строительство домашнего офиса стоит в среднем около 15 000 долларов , но окончательная сумма может зависеть от многих различных факторов. Размер офиса, материалы и мебель, которые вы выбираете, а также то, какую часть проекта вы решите сделать своими руками, также могут повлиять на стоимость строительства домашнего офиса.

Размер

Строительство домашнего офиса стоит около от 50 до 200 долларов за квадратный фут . Если вы будете проводить в офисе всего несколько часов в неделю, вы можете выбрать офис меньшего размера, чтобы сэкономить деньги. Если вы планируете встречаться с клиентами или проводить много времени в своем домашнем офисе, вы можете инвестировать больше денег в офис большего размера.

900 37 9×9 футов

Размер офиса	Диапазон цен
8×8 футов	$3,200 – $12,800
4050 – 16 200 долларов
10×10 футов	5000 – 20 000 долларов
12×12 футов	7 200 – 28 800 долл. США
15×15 футов	11 250 – 45 000 долл. США

Материалы

От свежей краски до нового пола и офисной мебели, офисные материалы стоят около от 1245 до 25 300 долларов , цена сильно различается. Возможно, вам нужно будет только установить компьютерную проводку и добавить стол и стул, или вы можете переделать пол, установить новое освещение, добавить встроенные шкафы для хранения и добавить звукоизоляцию.

90 037 Товары для офиса

Материал	Стоимость
Освещение	20–1000 долларов
Мебель 9003 8	100 – 3000 долларов
Технический	200 – 4000 долларов
Напольное покрытие	150 – 5000 долларов
Краска	150 – 2000 долларов
Окна	$ 75 – 1500 долларов за штуку
Двери	50 – 500 долларов за штуку
Звукоизоляция	200 – 1500 долларов
Встроенная память	150–3000 долл. США
Аппаратное обеспечение для подключения	100–3000 долл. США
$50 – $800

Рабочая сила

Затраты на рабочую силу будут стоить в среднем около от 10% до 20% от общей стоимости строительства домашнего офиса. Есть много профессионалов, с которыми вы можете проконсультироваться на протяжении всего процесса строительства офиса, от профессиональных маляров, которые покрасят ваши стены свежим слоем бежевой краски, до мастера, который поможет вам собрать стол и книжные полки. Вот средние затраты на рабочую силу, которая может понадобиться при строительстве офиса:

• Стоимость дизайнера интерьеров : 8000 долларов США

• Стоимость работы электрика : 350 долларов США

• Стоимость услуг интернет-специалиста : 450 900 долларов США 11

• Стоимость генерального подрядчика : 4000 долларов США

• Стоимость разнорабочего : 40–140 долларов США в час

• Стоимость маляра : 20–50 долларов США в час

• Специалист по напольным покрытиям : от 0,60 до 4 долларов США за квадратный фут

Стоимость строительства домашнего офиса в зависимости от материалов

Общая стоимость офисных материалов варьируется от 1245 до 25 300 долларов США , но каждый тип материалов может стоить от 20 долларов США до более чем 5000 долларов США . Более масштабные ремонтные работы, такие как установка новых дверей и окон или звукоизоляция комнаты, приведут к более дорогому строительству офиса. Сохраняя простоту, добавляя свежую краску и новый светильник или два, может быть более экономичным.

Освещение

Светильники стоят около от 20 до 1000 долларов за штуку . Если вы превращаете спальню в кабинет, вам может понадобиться только недорогая настольная лампа или бра над столом. В противном случае вы можете рассмотреть возможность регулировки яркости, встроенное освещение или шикарные новые светильники для стильного офисного помещения, в котором вы будете с нетерпением ждать работы каждый день. Вы можете нанять местного электрика , чтобы он помог установить новую проводку для освещения, если это необходимо.

Мебель

Мебель для домашнего офиса стоит около От 100 до 3000 долларов за единицу , но вы можете сэкономить или разориться по своему усмотрению в этой категории. Вы можете купить подержанные вещи или даже найти бесплатную мебель в вашем районе, или вы можете инвестировать в мебель, изготовленную на заказ, чтобы она прослужила долгие годы.

Tech

Компьютеры, телефоны, принтеры и многое другое — вы потратите от 200 до 4000 долларов на технологии для домашнего офиса. В то время как большинству домашних офисов потребуется компьютер, дополнительные технические потребности будут зависеть от вашей профессии. Вам может понадобиться телефон и гарнитура для приема звонков, принтер и шредер для обработки документов, факсимильный аппарат, устройства для умного дома или наушники с шумоподавлением.

Напольное покрытие

Стоимость напольного покрытия варьируется от 150 долларов США за простые бетонные полы в помещении размером 8 на 8 футов до более 5000 долларов США за полы из редких твердых пород дерева в помещении площадью 225 квадратных футов. Материалы для пола стоят от до 22 долларов за квадратный фут . Для большинства офисов популярны деревянные или ковровые покрытия.

Краска

Покраска комнаты стоит от 150 до 2000 долларов за материалы или около от 15 до 40 долларов за галлон . Когда дети улетают из гнезда или вы превращаете старую развлекательную комнату в офис, вы можете захотеть перекрасить стены в успокаивающий или нейтральный тон, который не будет отвлекать вас от текущих задач. Вы можете сэкономить деньги, выполнив покраску своими руками, или вы можете нанять местного художника по интерьеру , чтобы помочь с задачей, хотя это будет стоить немного дороже.

Окна

Окна стоят от от 75 до более 1500 долларов за , в зависимости от типа окна и материала, из которого оно сделано. Небольшое алюминиевое окно с одинарным стеклом будет стоить около 75 долларов, в то время как более крупное энергосберегающее окно из стекловолокна с двойным или тройным стеклом может стоить более 1500 долларов каждое.

Двери

Добавление внутренних дверей стоит от 50 до 500 долларов за каждую . Двери необходимы в любом домашнем офисе, поэтому вы можете отгородиться от отвлекающих факторов, пока отвечаете на звонки или пишете заметки. Здесь вы можете сэкономить деньги, если переделываете существующую комнату, в которой уже есть дверь.

Звукоизоляция

Стоимость материалов для звукоизоляции комнаты составляет около от 200 до 1500 долларов . Для полной звукоизоляции вы обычно тратите более 1000 долларов на изоляцию, акустическую настенную плитку, звуконепроницаемый гипсокартон, звуконепроницаемые окна и шторы и многое другое. Вы также можете улучшить звукоизоляцию с ограниченным бюджетом, добавив только шторы или одну стену из акустических панелей, начиная примерно с 200 долларов.

Встроенные хранилища

Встроенные хранилища стоят от 150 до 3000 долларов в материалах. Чем выше или шире встроенные модули, тем дороже они будут стоить. Вы также можете сэкономить деньги, построив хранилище из древесноволокнистых плит средней плотности (МДФ) или потратиться на высококачественные материалы, такие как твердая древесина или металл.

Оборудование для подключения

Оборудование для подключения стоит от 100 до 3000 долларов США . Вам может понадобиться проводка для телефонов и принтеров, или вам придется потратить в среднем 450 долларов на стоимость подключения компьютера в домашнем офисе.

Канцелярские товары

Канцелярские товары стоят от 50 до 800 долларов США , в зависимости от того, какие типы расходных материалов и в каком количестве вам нужны. Вы можете приобрести блокноты, ручки, органайзеры для стола и другие предметы первой необходимости примерно за 50 долларов, или вам могут понадобиться чернила для принтера, бумага, калькуляторы и другие расходные материалы, которые могут увеличить стоимость.

Дополнительные расходы, которые следует учитывать

При составлении бюджета на строительство домашнего офиса вы также должны учитывать некоторые дополнительные расходы, которые могут возникнуть в процессе, а также текущие расходы на ведение бизнеса из дома.

Эксплуатационные расходы

Текущие эксплуатационные расходы включают в себя счета за Интернет и электроэнергию, которые будут стоить дополнительно от 10 до 500 долларов в месяц после добавления домашнего офиса. Стоимость Интернета будет зависеть от вашего провайдера и плана, на который вы подписываетесь, но большинству домашних офисов потребуется высокоскоростной Интернет. Коммунальные платежи будут зависеть от того, сколько времени вы проводите в офисе каждую неделю.

Пристройки к дому

Стоимость пристройки к дому 50 000 долл. США в среднем. Если у вас нет свободной комнаты, которую можно было бы превратить в офис, или вы хотите построить большой офис, пристройка к дому может быть для вас правильным шагом. Этот процесс займет несколько месяцев, чтобы спроектировать, спланировать, получить разрешения и построить новый офис.

Страхование

Независимо от того, планируете ли вы работать в одиночку в своем домашнем офисе или планируете проводить встречи или консультироваться с клиентами в своем офисе, вам понадобится бизнес-страхование, чтобы защитить себя, свой бизнес и свои активы. Этот вид страхования может стоить От 20 до более 200 долларов в месяц , в зависимости от вашего бизнеса.

HVAC

Если вы строите пристройку к дому, чтобы превратить ее в офис, или превращаете ранее малоиспользуемое пространство, например, свободную спальню или чердак, в офис, вам может потребоваться модернизация HVAC, чтобы сделать его удобным местом для работы. Установка новой системы HVAC стоит от 5000 до 12 500 долларов .

Стоимость самостоятельного строительства домашнего офиса

Только на офисные материалы вы потратите от От 1245 до 25 300 долларов , в зависимости от того, сколько работы вы проделаете, чтобы переоборудовать комнату или построить пристройку к офису. Если у вас нет инструментов, таких как молотки, электродрели, малярные валики или кисти, лестницы и другие предметы первой необходимости для ремонта комнаты, вы также можете потратить от до долларов США дополнительно на надлежащее оборудование для строительства офиса.

Стоимость самостоятельной работы по сравнению с наймом профессионала

При найме профессионалов, таких как дизайнеры интерьеров, генеральные подрядчики или разнорабочие, для помощи в строительстве домашнего офиса можно добавить От 10% до 20% или более к стоимости проекта, важно, чтобы эксперты выполняли часть, если не всю работу.

Для работы с электропроводкой или подключением к компьютеру обычно требуется лицензированный электрик или интернет-специалист. Если вы планируете построить пристройку к дому, вам нужно будет поработать с генеральным подрядчиком, чтобы убедиться, что фундамент дома может выдержать вес дополнительной комнаты.

Вы можете сократить трудозатраты, взяв на себя часть работы, например, покраску комнаты или изготовление плоского стола.

Стоимость обычных дополнений при создании домашнего офиса

Пока вы создаете рабочую среду своей мечты, вы можете заметить некоторые другие улучшения дома, которые вы можете сделать по ходу дела. Возможно, вам нужно переоборудовать чердачное помещение в офис или улучшить теплоизоляцию в существующей комнате. Или вы можете инвестировать в систему домашней безопасности, чтобы защитить свои личные и профессиональные активы.

• Затраты на изоляцию : 1050–2550 долл. США

• Стоимость переоборудования чердака : 4600–16 400 долл. США

• Стоимость системы безопасности : 280–1150 долл. США

• 90 191 Затраты на автоматизацию умного дома : 200–1500 долл. США

• Стоимость установки плинтуса : 720 долл. США– 1 300 долл. США

• Стоимость установки молдинга : 600–2 000 долл. США

4 способа сэкономить деньги на домашнем офисе

Построить домашний офис несложно при ограниченном бюджете. От экономной мебели до добавления нескольких штрихов в существующую свободную комнату — вот четыре способа сэкономить деньги на стоимости строительства домашнего офиса.

Выберите недорогую мебель

Хотя вы можете потратить больше денег на индивидуальную или высококачественную мебель, чтобы произвести впечатление на клиентов, вы также можете создать профессиональную офисную среду, используя недорогую мебель. Вы можете найти книжные полки, письменные столы, зеркала и другую мебель бесплатно или по низкой цене в вашем районе, на дворовых распродажах, в интернет-магазинах или у друзей и родственников.

Если вы покупаете новую мебель и хотите сэкономить, выбирайте предметы, изготовленные из недорогих материалов, таких как МДФ и шпон, а не более дорогие предметы мебели из твердой древесины или металла.

Если возможно, сделай сам

Вы можете сэкономить деньги на рабочей силе, выполнив некоторые проекты домашнего офиса своими руками. От самостоятельного изготовления стола до покраски комнаты — существует множество задач, которые легко выполнить даже тем, у кого нет большого опыта в обустройстве дома. Лучше доверить более опасные задачи, такие как замена проводки в комнате или другие электромонтажные работы или установка тяжелых окон и дверей, профессионалам.

Сохранение существующей комнаты

Некоторые домовладельцы могут решить построить пристройку к дому для размещения нового офиса, но это может быть дорого. Если у вас есть свободная спальня или другая неиспользуемая комната, вы можете сэкономить много денег, сохранив ее как есть с существующими полами, краской, окнами и дверями. Оттуда вы можете заплатить за проводку и оборудование для подключения, технику и мебель, чтобы снизить расходы.

Сохранение квитанций на деловые расходы

Обязательно уточните у своего бухгалтера возможность списания некоторых расходов вашего домашнего офиса на налоги. В дополнение к прямым расходам на столы, компьютерное оборудование и другие предметы для деловых целей вы можете иметь право на косвенные деловые расходы, такие как счета за коммунальные услуги. Вы можете поговорить со специалистом по налогам и посетить веб-сайт Налоговой службы , чтобы узнать больше о коммерческих расходах.

Часто задаваемые вопросы

Если вы строите пристройку к дому для офиса или переделываете недостроенный чердак или подвал в офис, вы, вероятно, повысите ценность своего дома, увеличив полезную площадь в квадратных метрах. В противном случае превращение свободной спальни или складского помещения в офис может не увеличить стоимость вашего дома в долларах, но может сделать его более привлекательным для будущих покупателей. Самое главное, он может предоставить вам функциональное пространство для работы.

Средняя стоимость найма дизайнер интерьера рядом с вами стоит около 8000 долларов, но окончательная стоимость будет зависеть от сложности планировки и дизайна офиса и размера помещения. Дизайнер интерьера может брать от 50 до 200 долларов в час или от 5 до 15 долларов за квадратный фут за дизайн домашнего офиса.

Лучше всего поговорить со специалистом по налогам о деловых расходах и вычетах, но, как правило, многие расходы домашнего офиса и покупки, сделанные для вашего бизнеса, могут быть использованы для вычетов при подаче налоговой декларации. Обязательно сохраняйте чеки и документируйте свои покупки, а также возьмите эти документы с собой на встречу со своим специалистом по налогам.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• Сколько времени занимает строительство дома?

  Джинни Бартолоне • 23 ноября 2022 г.

• Какие элементы дома американцы ценят больше всего? [Опрос]

  Автор: Кэролайн Гилберт • 22 марта 2022 г.

• Что такое предложение застройщика и как его читать

  Автор: Лорен Веллбэнк • 17 января 2022 г.

Стоимость строительства офисных помещений

Независимо от того, начинаете ли вы свой бизнес, ремонтируете свое рабочее место или переезжаете в новый офис, столкновение с реальностью затрат на строительство может стать непосильной задачей. Особенно без предварительного планирования. От дизайна, строительства, мебели, светильников и многого другого общие расходы на строительство офисных помещений могут варьироваться. В конечном итоге это зависит от обязательных работ, ресурсов, времени и качества материалов. Для начала важно определить потребности вашего проекта:

• Где он будет расположен?
• Когда-то здесь был офис?
• Сколько лет объекту? / Сколько требуется ремонта?
• Каковы потребности бизнеса?
• Какой бюджет?

По данным 42Floors (поисковая система для профессиональной недвижимости), средняя стоимость базовой надстройки в новом здании может начинаться примерно с 40 долларов за квадратный фут. Это включает в себя ковровое покрытие, краску, освещение и оборудование, такое как копировальный аппарат и кофеварка.

Для сравнения, работа по индивидуальному заказу и современные материалы (такие как двери из шпона или каменная стойка администратора) могут стоить более 100-150 долларов за квадратный фут. В случае со старыми офисными зданиями — причудливые пространства, наклонные заливы и потенциальный износ могут увеличить ваши общие расходы.

Каким бы ни был ваш бюджет, вкусы или потребности, вот несколько статей бюджета, к которым следует подготовиться:

НАНИМАНИЕ АРХИТЕКТОРА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Наем профессионального дизайнера на раннем этапе может помочь сэкономить много времени и денег в долгосрочной перспективе. -бегать. Поскольку архитекторы и дизайнеры хорошо разбираются в эстетике, индивидуальных рабочих зонах, нормах здоровья, доступности и творчестве, они также лучше всего подготовлены для удовлетворения индивидуальных потребностей любого офисного помещения. Особенно это актуально при проектировании современного офисного здания.

На это можно потратить от 20 000 до 200 000 долларов. Тем не менее, спокойствие в том, что все ваши базы покрыты, облегчит стресс. Более того, это даст больше времени для осмысления бизнес-планов компании.

Если вы хотите узнать, сколько стоит строительство коммерческих зданий, ознакомьтесь с нашей статьей Средняя стоимость строительства коммерческих зданий на квадратный фут.

ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ И ОСВЕЩЕНИЕ

Хотите верьте, хотите нет, но качество освещения может иметь большое влияние на настроение и производительность труда сотрудников. Поскольку естественное освещение оказывает положительное влияние как на настроение, так и на счета за электроэнергию, установка электрического офисного освещения по-прежнему является обязательным требованием.

СТЕНЫ И СТАНКИ

Базовая перегородка (приблизительно 10 погонных квадратных футов) варьируется в цене в зависимости от требуемого качества. Стеклянные стены, как правило, оцениваются не за квадратный фут, а за упаковку.

Конечно, стоимость будет варьироваться в зависимости от качества и количества необходимых материалов.

ПОЛЫ

Ковровое покрытие или виниловая плитка коммерческого класса могут стоить от 4 долларов за квадратный фут. Другие варианты напольных покрытий, которые следует рассмотреть, варьируются от базового бетона для пространства в индустриальном стиле до деревянных полов для более теплого и современного ощущения.

ПОСЛЕДНИЙ СОВЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ:

Многие арендодатели офисов предоставляют «пособия на улучшение арендаторов» предприятиям, сдающим в аренду, чтобы привлечь арендаторов, которые ищут офисные помещения, отвечающие их индивидуальным потребностям. Хотя они, как правило, могут предложить только небольшую часть общих затрат на строительство, всегда хорошо, чтобы выбранный вами генеральный подрядчик осмотрел помещение с вами перед подписанием, поскольку они могут указать на бесполезные вещи о пространстве, которые могут возможно поможет вам сэкономить на расходах.