Каркасный дом: сколько стоит построить дом под ключ

Каркасно-панельная технология строительства широко используется в частном домостроении во всех климатических районах России, США, Канады и многих европейских стран. Коттеджи возводятся всего за несколько недель, предоставляют комфортные условия для проживания и имеют доступную цену. Сложно сразу сказать, сколько будет стоить каркасный дом определенной площади и этажности. Для расчета потребуется еще множество важных характеристик. Как определяется цена и на чем можно сэкономить?

Основные факторы формирования стоимости

• Вид проекта. Он может быть типовым или индивидуальным. Чтобы примерно узнать, сколько стоит строительство каркасного дома по уже готовому проекту, достаточно посмотреть наш каталог. Индивидуальные решения всегда дороже, но они позволяют реализовать авторские идеи будущего владельца и сделать жилье именно таким, каким его хотят видеть.
• Сложность конструкции. Небольшие одноэтажные домики с прямоугольным периметром – это экономвариант. Наличие мансарды, второго этажа, гаража, сауны, эркера, других архитектурных дополнений увеличит стоимость за счет повышения материалоемкости строительства и усложнения процессов.
• Выбранные отделочные материалы. Чтобы рассчитать, сколько стоит построить каркасный дом, необходимо сразу определить его внешний облик. В отличие от деревянного домостроения каркасно-панельная технология практически не ограничивает возможности отделки фасада. Это может быть сайдинг, блок-хаус, штукатурка, облицовочный кирпич, декоративные панели и т. д. Кровлю покрывают как недорогим профнастилом, так и элитной натуральной черепицей. Выбор зависит от пожеланий владельца.

На чем можно сэкономить

Если будущего владельца не устраивает стоимость каркасного дома под ключ, он начинает искать пути экономии и часто вместо сокращения затрат получает дополнительные расходы. Некачественные материалы, нарушение технологии строительства приводят к критическим ошибкам. Работу приходится переделывать заново, удваивая смету. Специалисты нашей компании предоставляют заказчику подробный и прозрачный расчет стоимости. Мы заинтересованы в качестве результата, поэтому предлагаем только разумную экономию.

Именно поэтому единственное, на чем мы НЕ РЕКОМЕНДУЕМ экономить, это на фундаменте! Хороший, качественный фундамент сделанный по ГОСТу, – это база дома. Экономия здесь возможна только за счет ухудшения качества.

Итак, каким образом можно сократить расходы:

• выбрать материалы проверенных российских производителей – по характеристикам многие их них не уступают импортным аналогам;
• для отделки дома использовать сайдинг или любой другой недорогой вариант облицовочного материала;
• использовать для кровли металлочерепицу вместо других видов покрытий – надежность конструкции при этом не пострадает.

Каждый пункт лучше всего согласовать со специалистом. Мы готовы рассчитать, сколько стоит каркасный дом, соответствующий вашим требованиям. Для этого приезжайте в наш офис или позвоните по телефону, указанному на сайте.

Каркасные дома недорого и сколько стоит построить своими руками

Мечтаете о своём семейном гнезде, а сумма, отложенная на строительство, всё никак не растёт? Тогда в качестве альтернативы каменному или брусовому коттеджу можно рассмотреть монтаж недорогого каркасного дома. При этом ответ на вопрос, сколько стоит каркасный дом, приятно порадует вам. Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом. К тому же эта каркасная постройка внешне ничем не будет отличаться от стандартного дорого коттеджа.

Преимущества каркасного дома

Однозначно такой коттедж, возведенный по канадской/скандинавской технологии, обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем основательный каменный дом

Стоит знать, что построить каркасный дом недорого можно по нескольким причинам:

• Во-первых, масса готового каркасно-панельного или каркасно-щитового дома в итоге будет составлять всего 35-40 тонн, что позволяет сэкономить на возведении мощного фундамента с высокой несущей способностью. А как известно, именно на устройство фундамента уходит примерно 40-50% всех финансовых затрат при строительстве.
• Отметим, что и сами строительные материалы для возведения такого каркасного дома дешево имеют гораздо меньшую стоимость, чем, скажем кирпич, газо- или пеноблок, а также клееный брус или бревно. К тому же на возведение каркаса дома требуется гораздо меньшее количество бруса (в 6-7 раз меньше, чем для полноценного брусового коттеджа). Поэтому стоимость постройки каркасного дома однозначно будет выгоднее.
• Ну а в-третьих, необходимо отметить повышенную энергоэффективность готового каркасника, в котором расход ресурсов на его содержание и обогрев будет гораздо меньшим, чем в доме из камня или дерева.

Важно: стены каркасного дома имеют теплопроводность, аналогичную стенам коттеджа с кирпичными перегородками толщиной до 90 см.

Рассчитать материал на каркасный дом можно только приблизительно, поскольку расчеты верны только при наличии точного проекта дома.

Понятие каркасного дома для ПМЖ

Тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением

Чтобы не заблуждаться с примерными расходами на строительство дома, стоит чётко понимать, что монтировать нужно именно тёплый каркасник, а не просто щитовую дачу для сезонного проживания или хранения в ней инвентаря. А тёплый каркасный дом — это полноценный монтаж с внутренней и внешней отделкой, разводкой всех коммуникаций и утеплением.

Важно: стоит знать, что в среднем стоимость строительства каркасного дома обойдётся приблизительно в $12 000-14 000 при условии, что дом будет иметь площадь 100 м2, а его сборку будут выполнять самостоятельно хозяева. Если же дом будут собирать профессионалы, то коттедж уже обойдется примерно в $16 000-17 000 за ту же площадь. И, естественно, дом обойдётся уже в большую сумму (около $20 000) если его будут полностью собирать профессионалы, начиная от устройства фундамента и заканчивая разводкой всех коммуникаций.

Недорогое строительство: основные принципы экономии

Проект дома

В первую очередь необходимо разработать проект

Итак, решено построить каркасный дом своими руками. При этом бюджет ограничен. Что ж. Начнём разрабатывать пункты существенной экономии.

. Сделать это можно и самостоятельно, при условии должного инженерного образования и определенного строительного опыта. Если таковых не имеется, то лучше обратиться в строительную компанию за индивидуальным проектом. Но ведь наша цель — недорогое строительство, а значит, вплотную рассматриваем типовые проекты каркасных домов эконом. Как правило, это дома от 70 до 115 м2 в один или два уровня. Подобный каркасный коттедж, рассчитанный и спроектированный по всем правилам, вполне пригоден для комфортного проживания в нём семьи из 3-5 человек.

Стоит также обратить внимание и на наличие всевозможных выносов, эркеров, резных балконов и пр. Такие элементы в конструкции дом эконома существенно увеличивают его итоговую стоимость. Сэкономить также можно и на уровнях дома. Одноэтажный дом построить будет дешевле за счет отсутствия необходимости монтажа лестниц в нем и дополнительных потолочных перекрытий.

Фундамент

На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется

На этом этапе строительства экономить крайне не рекомендуется. И хоть масса готового дома невелика, все же для монтажа даже облегченного фундамента нужно использовать качественные материалы. Арматура, цемент для бетонного раствора, опалубка и гидроизоляция — все это служит гарантом надёжности готового коттеджа.

Рекомендуем к прочтению:

При этом если не знаете, как рассчитать количество необходимого материала для фундамента, воспользуйтесь нижеприведенными данными, чтобы построить дом по всем правилам:

• Ленточный мелкозаглубленный базис глубиной 40-50 см для дома периметром 6х7 м обойдётся примерно в $700-1000 с учетом опалубки, арматуры и бетонного раствора с гидроизоляцией.
• Столбчатый базис будет стоить несколько дешевле. Здесь цена в среднем будет составлять 400-700$ ввиду меньшего расхода материалов.

Важно: цена фундамента может варьироваться в большую или меньшую сторону в зависимости от того, кто будет выполнять работы по его монтажу. Наёмные рабочие соответственно будут плюсом к статье расходов.

Сборка каркаса

Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки

Стандартно, те, кто не задумываются о том, сколько стоит построить каркасный дом, используются для возведения дома готовый домокомплект. Это и сам каркас, и заводские СИП-панели, которые необходимо собрать на месте по готовому фундаменту.

Если есть средства на закупку такого материала, то скорость возведения дома будет большей. К тому же коттедж потребует только наружной и внутренней отделки.

Если желаем экономить, то можно пригласить профессионалов для сборки каркаса, чтобы в дальнейшем не пенять на себя за совершенные ошибки, а уже обшить дом самостоятельно. Причём здесь можно использовать как готовые СИП-панели, так и обшивать дом самостоятельно щитами OSB, ДВП, ДСП или ЦСП. В последнем случае монтаж обойдётся дешевле, но займёт больше времени.

Важно: в среднем устройство каркаса и его утепление обойдутся примерно в 1400-3500$ (в зависимости от используемого материала).

Кстати, доставку строительного материала на участок можно осуществлять собственным транспортом, если таковой имеется. В итоге получится дополнительно сэкономить. При этом материал лучше закупать в не сезон. Он будет несколько дешевле.

Цена утеплителя

В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета

В зависимости от того, чем будет утеплён каркасный дом, будет варьироваться и строительная смета. Стоит принять во внимание, что для утепления дома со стороны пола, потолка и стен потребуется около 80 кубов утеплителя в среднем. Поэтому для такого количества утеплителя в виде эковаты или кфат-бумаги может потребоваться около $1100-1200.

Если же утепляться будем минеральной ватой с добавлением мембраны и гидроизоляции, то выложить придётся уже около $1500-2000 за весь объем необходимого материала.

Крыша

Устройство крыши также можно выполнять с применением СИП-панелей, что увеличивает стоимость готового дома. Или с использованием плит ДСП, ДВП и пр. В последнем случае работы будут дешевле, но их продолжительность будет больше. Будьте готовы к тому, что для устройства кровли (включая отливы, свесы и водостоки) потребуется около $2000-2500.

Рекомендуем к прочтению:

Оконные проёмы

Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек

Для экономии средств на этом пункте, желательно, чтобы изначально в проекте не было большого количества витражных стёкол и небольших окошек. Помните, чем проще постройка, тем дешевле она обойдётся. Для монтажа окон лучше не гнаться за громкими брендами, а использовать окна отечественного производителя. Это будет дешевле. В среднем, установка всех окон с откосами и монтажом отливов будет стоить около $1400-2000. И это при условии, что монтаж хозяева будут выполнять сами.

Внешняя обшивка дома

Эта статья расходов считается одной из существенных. От того, какой материал будет выбран для утепления дома, будет зависеть и стоимость этого этапа работ.

Так, приблизительная смета при расчете материалов для дома эконом в этом случае будет выглядеть так:

• Обшивка каркасника сайдингом обойдётся около 700-1000$;
• Монтаж наружной отделки в виде блок-хауса или обшивной доски будет стоить около 1500-1700$;
• Более дешево обойдётся наружная штукатурка коттеджа. Всего около 500-700$ за весь периметр.

Важно: выгадать на цене наружной отделки также можно в том случае, если работу выполнять самостоятельно.

Внутренняя отделка дома

Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома

Немаловажным является при расчете сметы и внутреннее оформление дома. Поскольку коттедж, построенный в эконом-варианте, также нуждается в декоративном оформлении. Сюда входят не только отделка стен, но и разводка всех коммуникаций (водопровод, канализация, электричество и пр.). Хорошо, если хозяин дома может справиться с этими задачами самостоятельно. Если же нет, то приблизительная стоимость работ выглядит так:

• Разводка электричества и монтаж всех электроприборов, которые будут стоять в коттедже — около 1200-1500$.
• Устройство водопровода и водоотведения обойдётся примерно в 400-700$;
• Монтаж септика на участке — до 1500$;
• А бурение скважины и её обсадка с подключением к системе водоснабжения — 1500$;
• При этом стоит помнить, что декоративная отделка готового коттеджа потребует дополнительных вложений в размере 1500-1700$ за весь дом;
• Если в доме предусмотрено электроотопление, то за монтаж конвекторов (а точнее их приобретение) придётся выложить 800$.

Важно: при приблизительных расчетах стоит также учитывать и приобретение/аренду всех инструментов для стройки. Бетономешалка, строительный миксер и вибратор, ручной электроинструмент и пр. добавят к общей смете в среднем 1600$.

Подсчеты приведены ориентировочно небольшого каркасного коттеджа площадью 100 м2 по типовому проекту. Многие застройщики предпочитают именно такую площадь дома при экономичном строительстве.

Видео:

Из чего складывается стоимость каркасного дома | Эксперты

Сколько стоит каркасник? Как сделать расчет стоимости каркасного дома? Эти вопросы мои заказчики задают чаще всего. И каждый раз мне приходится заново объяснять, что это не просто несколько досок сколоченных на фундаменте, а полноценная недвижимость, которая требует затрат не только на стройматериалы и работу строителей

Павел Усманов

Архитектор

Чтобы не повторять одну и ту же мини-лекцию каждому отдельно, я решил написать небольшую статью, в которой будет подробно расписано, за что именно платит заказчик, который хочет стать владельцем частного дома.

Немного о себе

Зовут меня Павел Усманов, я профессиональный строитель. К строительной практике я приступил еще в 2006 году, сразу же после окончания Архангельского Государственного Технического Университета по специальности ПГС. Своим первым наставником я с гордостью называю известного архитектора и реставратора Титова В.А. Именно этот выдающийся человек был моим проводником в инженерном и архитектурном деле.

Вместе с командой опытных строителей единомышленников мы организовали компанию «Домостроительные Технологии», которая занимается частным строительством. В каталоге нашего сайта вы сможете увидеть уже реализованные нами объекты, а также проекты, которые я создал еще до появления «ДСТ». Ну а теперь давайте вернемся к нашим расчетам.

Стоимость участка

Я никогда не понимал, почему люди считают участок и дом по отдельности. Конечно, если участок у вас уже есть – это немного меняет дело. Но не совсем. Рассказываю почему. Далеко не всегда территория имеет идеально ровный ландшафт. И если вы не планируете ставить дом на винтовые сваи, то потратиться на выравнивание грунта все-таки придется. Так же на Вашем участке может находиться лес или болотистая местность.

Идем дальше. Тот же забор вам потребуется сразу после окончания строительных работ. А так как мы живем не в благоустроенном городке Европы, то и мини-ограду я думаю, рассматривать не будем. А ведь еще должен быть гараж (хотя бы стоянка или навес для авто), сад, огород, возможно баня. На все это нужны финансы. И поверьте, их нужно учитывать сразу, ведь после покупки последнего диванчика для своего нового дома у вас может просто не остаться средств для существования.

Фото 1. Каркасный дом для постоянного проживания

Подготовка к строительным работам

Вот вы купили участок и уже готовы приступать к строительству. Но перед тем, как ввинчивать первые сваи или заливать фундамент, нужно сделать еще несколько важных дел:

• Проектирование. Стоимость проекта каркасного дома в расчет нужно вносить обязательно. Проект может быть типовым или индивидуальным (надеюсь понятно, что первый вариант будет стоить в разы меньше). Для начала вам нужен эскизный вариант, который проектировщик должен будет трансформировать в конструктивный.
• Подъездные пути. Тут, конечно, все зависит от места расположения вашего участка. Может к нему уже идет ровная асфальтированная дорога, а может придется тратиться на щебень для выравнивания какого-либо участка пути (ведь по неровному болоту к вашему объекту не подъедет ни одна грузовая машина).
• Электричество. Без розеток от которых будет запитан весь электроинструмент, строители работать просто не смогут. И об этом тоже нужно позаботиться заранее.
• Раз уж мы заговорили о строителях, вы позаботились о том, где и в каких условиях они будут жить. Организация бытовки, источника питьевой воды и туалета также стоит денег, поэтому смело закладываем эти траты в бюджет.
• Охрана стройматериалов. Если строители живут на участке, то проблем с охраной не возникнет, эту задачу можно возложить на бригаду. Ну а если они приезжают на работу утром и уезжают вечером? Тогда вам нужно подумать о найме сторожа.
• И еще один момент, о котором часто забывают заказчики. Разрешение на строительство у вас уже есть? Если вы не хотите тратить массу времени на очереди и поездки по разнообразным инстанциям, эти вопросы можно доверить специальной организации. Конечно, за определенную сумму, которую можно сразу же внести в бюджет.

Расчет материалов для строительства каркасного дома

С этим пунктом все неоднозначно. Для того, чтобы рассчитать стоимость материалов с точностью +/-5% (а это максимальная точность расчета), нужно точно знать состав и расход этих самых материалов. А узнать такие подробности можно в том случае, если у вас на руках есть конструкторская документация в полном объеме.

Сделать конструктивный раздел можно только на основании эскизного (тут мы возвращаемся к первому пункту предыдущего раздела и вносим соответствующую правку). Если же вам достаточно точности расчета материала на каркасный дом +/- 20%, то можно остановиться и на эскизном проекте.

Фото 2. Каркасный дом с мансардой

Я рекомендую все-таки не экономить деньги, а сделать полноценный конструктивный раздел. Ведь если у вас есть точный расчет, вы потратите гораздо меньше денег на логистику, перерасход и доставку недостающих стройматериалов, времени на самостоятельно придумывание конструкций и внесение изменений в логитику. Поверьте, на практике часто случается, что не хватает всего несколько досок или рулона утеплителя. В результате – дополнительные траты на доставку, докрас недостающих метариалов и срывы установленных сроков.

Учитывайте еще и тот факт, что стоимость каркасника – это не только цена пиломатериалов и утеплителя. Это еще и фасад, кровля, оконные и дверные конструкции, коммуникации, черновая и чистовая отделка и т.д.

Расчет стоимости работы

Цена строительных работ довольно широко варьируется. Все зависит от того, кто вам будет строить. Есть три варианта:

• Все работы вы выполняете самостоятельно (самому все сделать будет сложно, поэтому предположим, что у вас есть друзья или родственники, которые согласятся работать бесплатно). В таком случае тратиться на работу строителей вам не придется. Если же у вас недостаточно знаний и опыта в каркасном строительстве, такой вариант не подойдет.
• Строительная бригада. На просторах интернета можно быстро и без каких-либо трудностей найти бригаду, которая построит вам каркасный дом по проекту. Единственная загвоздка заключается в том, что проверить квалификацию таких сотрудников заранее будет невозможно.
• Строительная компания. Если вы беспокоитесь о качестве строительства, то такой вариант будет самым подходящим.

В среднем стоимость работы составит от 30% до 50% общей стоимости строительных материалов.

Ввод в эксплуатацию

Делая расчет на каркасный дом, не стоит забывать о вводе в эксплуатацию. Недостаточно просто создать тепловой контур, поставить окна, двери, смонтировать крышу и выполнить облицовку фасада.

Сумма, потраченная на чистовую отделку, покупку мебели (в самом лучшем случае – перевозку вашей старой меблировки) и общее благоустройства комнат, будет весьма внушительной. Именно поэтому я всегда рекомендую своим заказчикам планировать заранее, как будет выглядеть дом изнутри. Продумывайте не только планировку, но и меблировку комнат, чтобы потом не вышло неприятных неожиданностей.

На чем экономить не стоит

Желание потратить на строительство как можно меньше вполне закономерно. Но экономить нужно продуманно. Тут стоит рассказать о так называемой «вилке» баланса цены строительства и эксплуатации в разрезе теплоэффективности. На самом деле все просто, либо вы сразу тратите деньги на энергоэффективные решения (качественный утеплитель, правильная вентиляция с рекуперацией тепла), либо вы тратите эти же деньги на оплату счетов за отопление.

Фото 3. Строительство каркасных домов

То же самое касается и наружной отделки фасада. Вы можете сэкономить и заказать дешевый виниловый сайдинг, но уже через несколько лет его придется менять. А можно приобрести качественный и долговечный фиброцемент, который верно прослужит вам больше 50 лет (многие производители утверждают, что срок эксплуатации фиброцемента составляет больше 50 лет).

Делаем вывод. Рассчитать цену строительства каркасного дома не настолько просто, как хотелось бы. Для точного расчета нужен грамотно сделанный конструктивный раздел, и четко продуманный план строительства (на какой участке будет возводиться дом, кто будет заниматься строительством, покупкой и организацией доставки стройматериалов и т.д.).

Если вы не хотите тратить массу времени и сил на поиск проектировщика и строительной бригады, тщательные подсчеты бюджета, анализ информации о тех или иных стройматериалах, обращайтесь в компанию «ДСТ». Мы строим как по типовым, так и по индивидуальным проектам. Просмотрев на нашем сайте каталог с уже реализованными проектами, вы сможете самостоятельно убедиться в высоком качестве и профессионализме нашей работы.

Василий07 апреля 2020 в 16.23Ответить

Непонятно, какую доску использовать для строительства каркасного дома? Кто говорит обычную 50х150, кто-то утверждает, что только сухую и не меньше, чем 50х200…

Павел07 апреля 2020 в 16.24Ответить

Я настоятельно рекомендую использовать только строганную доску камерной сушки. И для строительства каркасных домов в США, Канаде, Японии, Финляндии, Норвегии и других странах используется именно такая. Она же указана как «маст хэв» и в российском СП 31-105-2002.

Павел07 апреля 2020 в 16.26Ответить

Почему именно строганные доски? Ну, работать с ровным пиломатериалом не только приятно и безопасно (скажем «нет» занозам!:)), но и более технологично, а так же, как ни странно, не дороже. Никакого льняного джута и прочих «щелезабивателей», никаких рубанков и работ на выравнивание, никаких «танцев с бубном» при совмещении деталей каркаса — все ровно и аккуратно, ну и существенно меньше отходов ввиду меньшего количества бракованных изделий, по сравнению с ЕВ-досками.

Сколько стоит каркасный дом «под ключ»

В этой статье пойдет речь о ценах «идеальных» каркасных домов в городе Харькове. Сколько стоит каркасный дом?

На самом деле ответить на этот вопрос однозначно невозможно. Дело в том, что в строительстве отсутствует понятие о стандартной укладке стен, не существует одной и той же технологии и материалов, по которым можно было бы сказать, что «да, вот так правильно».

Сегодня интернет-реклама и СМИ в полную мощь продвигают строительство каркасных домов с акцентом на малую стоимость. Клиенты, доверяющие рекламе, в итоге узнают, что по факту стоимость каркасного дома по типовому проекту может существенно отличаться среди многих строительных организаций.

Для лучшего понимания приведем аналогию.

Представьте себе, что компании Автоваз, Фольксваген и Ягуар производят не автомобили, а строят дома. При этом на выбор они реализовали строительство каркасных домов, деревянных и каменных. Каркасный считался «экономом», деревянный «бизнес-классом», а каменный, соответственно класса «люкс». Бюджетный вариант был бы у Автоваза, он имел экономные характеристики, такое же качество и комфорт. У Фольксвагена лучше, но дороже, а у Ягуара, соответственно, идеально, но по стоимости каркасные деревянные дома стоили, как четыре Автоваза. Отсюда напрашивается резюме – в зависимости от подхода к строительству, набора материалов и уровня строительства дома существенно отличаются. То есть другими словами можно сказать, что если сравнивать однотипные дома, возводящиеся по разным технологиям, но с одинаковым уровнем комфорта, инженерной начинкой и качеством, каркасный дом будет дешевле, чем дома, построенные из других материалов. При этом следует понимать, что не стоит ждать от каркасника итоговую стоимость в 4 раза дешевле дома из, например, кирпича. Максимум, разница между двумя домами из различных материалов может быть в 30-50%. Но! Если учитывать, что кирпичный дом вам обойдется в 2 миллиона гривен, то 30-50% составит 600 тысяч или 1 миллион, что является круглой суммой, а при этом вы обретете дом с хорошими характеристиками.

Стоимость на любой вкус

Простое уравнение: «цена дома = вашим запросам».

Учитывая все существующие технологические новинки и огромный ассортимент различных стройматериалов, нельзя однозначно сказать о конечной стоимости каркасного дома. Возведение дома и его цена напрямую зависит от ваших финансовых возможностей и пожеланий. Поэтому каркасное домостроение под ключ в Харькове можно разделить на несколько ценовых групп.

1. Бюджетный вариант и вариант выше низшего

В данном случае, наверное, каждому понятно, что ждать роскошные апартаменты, как минимум, глупо. За скромный бюджет можно построить либо хорошую бытовку в 40 квадратных метров, либо 200 квадратов «дома», который, вероятнее всего, через 5 лет потребует капитального ремонта. Как правило, такие дома требуют систематических вложений и в этом случае к месту будет поговорка «скупой платит дважды». Поэтому даже если строительные компании предлагают «кричащую» цену за квадратный метр в 100-120 долларов США и при этом делают работу «под ключ», что очень привлекает, то подумайте – стоит ли оно того? Уже через несколько лет такой каркасный дом потребует замены крыши, стены или пола.

2. Средняя категория цен

Зачастую каркасные дома под ключ стоимостью от 120-200 долларов США за квадратный метр предлагают компании, которые вышли из класса «эконом» и стремятся к вершинам либо начинающие строители, которым необходим опыт. Как правило, такие дома внешне выглядят лучше, чем бюджетные варианты. Но при этом все плюсы дома заканчиваются. Цель строителей – создать красивую картинку, внутри которой могут быть все та же сырая древесина или некачественно уложенное напольное покрытие. И, несмотря на то, что в данном ценовом сегменте присутствуют более качественные материалы, спустя 6-7 лет они также потребуют замены или ремонта.
Однако осуществить свою мечту и овладеть качественным домом за невысокую цену – очень даже реально. Здесь важно найти хороших и честных строителей, не пытающихся вас обмануть, нажившись на ваших сбережениях. Сегодня существует масса недорогих строительных материалов, из которых может получиться довольно неплохой для проживания дом.

Из нашей практики таким примером может служить реализованный проект каркасного дома «Вольф».

3. Выше среднего, ниже класса «люкс»

Каркасные дома под ключ этой ценовой категории не только хорошо выглядят внешне, но и отличаются прекрасной «начинкой». В таком доме отлично проложены и спрятаны инженерные коммуникации, которые не подведут через 10-15 лет, используется высокое качество материалов. За 200-300 долларов США за квадратный метр можно получить дом, выполненный в скандинавском или канадском стиле из сухой строганной доски с деревянной обшивкой фасада. Кроме того, такой дом будет соответствовать современным принципам строительства, как «по инструкции».

Из нашей практики таким примером может служить реализация проекта каркасного дома «Миниатюрка».

В данной ценовой категории возводятся энергоэффективные и комфортные для проживания каркасные дома с применением современных и доступных технологий. За 6,5-7 тысяч гривен за квадрат можно построить отличный мансардный дом, обшитый снаружи и внутри, с надежными перегородками, прочным полом, хорошими окнами и всеми инженерными коммуникациями. То есть все, что хозяину необходимо будет сделать – это расставить мебель.

Если вы хотите надежный фундамент типа УФФ или УШП, то цена за квадратный метр заметно вырастет, примерно, на 1,5 тысячи. Но при этом вы получите аналог дома, который строится в Канаде или Европе.

Реализованный компанией Строй17 «под ключ» каркасный дом по проекту «Водобуд».

Сегодня такая стоимость равна цене квадрата ниже чем в современной новостройке, но при этом вы получаете не душную квартиру, а свой коттедж, соответствующий стандартам и нормам, который можно использовать и как место для постоянного проживания, и как летнюю роскошную дачу.

Каркасный дом по проекту Z197, Харьков.

 

4. Дома класса «люкс»

Ошибочное то мнение, что в нашей стране не строят каркасные дома и не покупают дома стоимостью от 300 долларов за квадрат. Строят и покупают, но не так часто. Как правило, такого уровня дома, в целом, ничем не отличаются от домов ценовой категории «выше среднего», но их возводят престижные строительные компании. В таком случае будет выполнен любой каприз за ваши деньги. Вы получите дом, коттедж или офис совершенно любого дизайна, архитектурного решения, и ко всему этому — отличный сервис и великолепное качество строительства.

Реализованный «под ключ» объект класса люкс в Харьковской области.

Каркасный дом, каркасная баня, ланшафтный дизайн в реализации проекта каркасного дома «Комфорт».

 

Коротко о кризисе

Учитывая экономическое состояние нашей страны, стоимость на строительные материалы резко увеличилась, что, соответственно, приводит к повышению цен на дома. Поэтому прежде чем обращаться в ту или иную строительную компанию, следует тщательно проштудировать стоимость их работ и к этому еще приплюсовать цены на материалы.

Не стоит забывать о том, что профессиональные бригады, образовавшиеся самостоятельно, берут меньшую наценку, чем престижные компании, но и не отвечают и не дают гарантию. В последнем случае вы еще заплатите и за их имя. Однако стоит понимать, что при строительстве дома следует опираться не только на стоимость, но и на профессионализм и технологии строительства каркасных домов, которых придерживаются исполнители.

Стоимость каркасного дома: цена за м2

Наименование	Домокомплект	Фасад	Теплый контур	Комфорт	Премиум
Домокомплект
Силовой каркас дома из строганой антисептированной доски транспортной влажности	✔	✔	✔	✔	✘
Силовой каркас дома из сухой строганой антисептированной доски	✘	✘	✘	✘	✔
Крепеж (ершеные гвозди, саморезы, скобы)	✔	✔	✔	✔	✔
Кровля
Битумный волнистый лист «Ондулин»	✘	✔	✔	✘	✘
Металлочерепица Грандлайн цвет по RAL	✘	✘	✘	✔	✘
Мягкая черепица «Шинглас»	✘	✘	✘	✘	✔
Отделка фасада
Влагостойкая плита OSB-3	✘	✔	✔	✘	✘
Обрешетка (вент.зазор)	✘	✘	✘	✔	✔
Имитатор бруса 20х145 сорт «АВ»	✘	✘	✘	✔	✔
Устройство пола на террасе/балконе	✘	✘	✔	✔	✔
Ветрозащитная плита Isoplaat 25 мм	✘	✘	✘	✘	✔
Внутренняя отделка
Обрешетка под отделку	✘	✘	✔	✔	✔
Евровагонка	✘	✘	✘	✔	✘
Имитатор бруса	✘	✘	✘	✘	✔
Настил пола из половой доски	✘	✘	✘	✔	✔
Наличники, плинтуса	✘	✘	✘	✔	✔
Теплоизоляция
Утепление наружных стен 150 мм	✘	✘	✔	✔	✔
Утепление пола, потолка 150 мм	✘	✘	✘	✔	✘
Утепление пола, потолка 200 мм	✘	✘	✘	✘	✔
Шумоизоляция перегородок, перекрытий 50 мм	✘	✘	✘	✔	✘
Шумоизоляция перегородок, перекрытий 100 мм	✘	✘	✘	✘	✔
Ветрозащитная мембрана	✘	✔	✔	✔	✔
Пароизоляционная мембрана	✘	✘	✔	✔	✔
Окна и двери
Окна ПВХ однокамерные	✘	✔	✔	✔	✘
Окна ПВХ Veka двухкамерные профиль 60	✘	✘	✘	✔	✘
Окна ПВХ Veka двухкамерные энергосберегающие профиль 72 мм	✘	✘	✘	✘	✔
Отлив оконный	✘	✘	✘	✔	✔
Двери межкомнатные МДФ глухие	✘	✘	✘	✔	✔
Двери входные металлические	✘	✔	✔	✔	✔
Стоимость
Цена, за м² (материалы и работы)	от 2800	от 5000	от 7500	от 10500	от 14500

Цена на каркасные дома Киев под ключ

Стоимость панельно-каркасного дома под ключ

Вы хотите построить дом в Киеве, но цена заставляет медлить? В интернете можно найти множество статей о том, насколько отличается цена панельно-каркасного дома под ключ от традиционного строительства кирпичных зданий, и это действительно так. В некоторых разделах нашего сайта можно найти упоминание о низкой цене на канадский дом в Киеве и экономии при строительстве по этой технологии, но сейчас мы детально расскажем о том, как можно сэкономить, выбирая СИП-дома под ключ и компанию Сервус Киев.

Экономия на строительстве

Очевидно, что канадский дом под ключ в цене значительно отличается от аналогичных строений, построенных из традиционных материалов, таких как бетон и кирпич, и в цене готового объекта это особенно заметно. Конечно же, многие сомневаются в том, что цена строительства домов под ключ может быть столь низкой, и уверены в том, что в цене дома под ключ кроется подвох. Однако же всему есть объяснение, и мы можем гарантировать Вам что, несмотря на низкую цену на каркасные дома в Киеве, на качество готового дома она не повлияет.

В первую очередь упомянем нематериальную экономию, которую дает канадская технология – время. Ни один из ранее известных методов строительства не может похвастать столь малыми сроками – на коттедж в среднем уходит от одного до трех месяцев в зависимости от размера, и это при работе одной бригады из 3-4 человек! Таким образом, нематериальная выгода приобретает финансовый измеритель — цена дома под ключ в Киеве снижается благодаря меньшим затратам на оплату труда профессиональной бригады. А теперь посчитайте, сколько Вы сэкономите, если Вам приходится снимать жилье, пока будет строиться дом. И также не стоит забывать о том, что подобная технология позволяет строить в любое время года, а это значит, что Вам не придется подстраивать отпуск или отказываться от выгодных командировок, Вы можете выбрать любое удобное для Вас время, чтобы начать строительство каркасных домов под ключ.

А теперь поэтапно мы распишем выгоду строительства домов под ключ, стоимость которых Вас привлекает, но вызывает сомнения.

Фундамент

СИП-панели достаточно легкие, а потому не требуют массивного основания, что уже уменьшает цену на каркасный дом в Киеве. Как правило, для них используется облегченная, но надежная и весьма прочная конструкция, которая состоит из свай, бетонных плит и армированного ростверка. Извлеченный во время подготовки канализационной разводки грунт насыпается под плиту, а в самой плите устанавливают водопроводные и канализационные трубы.

Наружные стены

Вы будете удивлены, но для полной установки стен из СИП-панелей достаточно всего двух работников. Для этого не потребуется никакой тяжелой строительной техники, что снова уменьшает стоимость каркасных домов под ключ. Кроме того, панели SIP имеют идеально ровные стены, потому не нуждаются в выравнивании во время процесса внутренней отделки, и вот мы наблюдаем, как падает цена на каркасные дома под ключ.

Несущие конструкции

И снова придется упомянуть низкий вес СИП-панелей, который позволяет использовать в качестве покрытий и перекрытий обычные пиломатериалы. Использование таких конструкций — самое простое решение, которое не только уменьшит цену на каркасные дома, но и не отразится на качестве готового объекта.

Безотходное строительство

Вы строите дом каркасный под ключ – цена же при этом намного ниже еще благодаря одному фактору – расчету материалов. Канадская технология весьма грамотна и в части правильного расчета материалов и минимума отходов. СИП-панели по всем исследованиям Западных ученых отвечают всем необходимым характеристикам экологичности, но помимо этого после строительства у Вас останется минимум мусора, а значит минимум засорения. И никаких трат на утилизацию.

Экономия тепла

Вы можете найти множество информации по данной теме, так как она уже не первый год обсуждается строителями и не только. Но низкая теплопроводность конструкций действительно значительно сэкономит Ваши средства на обогрев или охлаждение дома в зависимости от периода. Это позволит Вам установить менее мощные приборы для обогрева и вентиляции, что еще раз снижает цену канадского дома под ключ.

Простота модернизации

Даже в готовом здании SIP-панели возможно разрезать или просто перенести их в другое место, а потому можно перестроить канадский дом в Киеве цена быстро и без особых усилий. К примеру, за два дня можно сделать выход на террасу или балкон вместо окна. В бетонном или кирпичном доме даже думать не хочется о каких-то кардинальных изменениях.

Проектирование

Компания Сервус Киев в качестве бонуса к заказу предоставляет Вам на выбор множество бесплатных проектов канадских домов, благодаря которым стоимость дома под ключ становится еще меньше – Вам не придется тратиться на проект отдельно.

Из этих ключевых деталей применения канадской технологии и составляется окончательная цена дома под ключ в Киеве, которая выглядит намного привлекательнее на фоне традиционных вариантов.

Решайтесь построить дом в Киеве – цена невысокая но, как Вы уже убедились, это вовсе не сказывается на качестве будущего дома. Опыт и квалификация наших работников обеспечит Вам лучший вариант жилья. Вместе с Сервус начините строительство домов в Киеве – цена на все варианты комплектаций указаны на нашем сайте.

Каркасные дома под ключ, проекты и цены строительства в Санкт-Петербурге и Москве

Сегодня к возведению загородных домов предъявляются сложные требования:

• хорошие изоляционные характеристикам, 
• высокая скорость постройки, 
• оптимальное соотношение стоимости и функциональности, 
• гибкость планировки, 
• простота внесения дизайнерских и стилевых решений.

Каркасные дома отличаются этими и другими выгодными качествами, среди которых низкие эксплуатационные расходы, впечатляющий срок службы и рациональность строительных процессов.

Готовые проекты каркасных домов под ключ

• Стиль. Мы особо ценим эстетику и внешнее значение, предлагая только красивые и лучшие каркасные дома в самых различных стилях. Например, классический, барокко, скандинавский и другие.
• Этажность дома: одноэтажные, двухэтажные, с мансардой.
• Дополнительные элементы: терраса (летняя веранда), балкон, эркер, навес, крыльцо, гараж, второй свет.
• Размеры. Представлены основные вариации, среди которых небольшие каркасные дома — хорошие многофункциональные сооружения с оптимальными характеристиками для дачи и проживания круглый год.

Индивидуальные проекты каркасных домов

Случается, что даже среди широкого выбора каркасных домов в каталоге не встретишь подходящего, полностью соответствующего интересам, привычкам и образу жизни. Как известно, всего не учесть на этапе проектирования в силу уникальных особенностей и потребностей заказчика. Специалисты компании «Тёплый Угол» разработают индивидуальный проект каркасного дома для круглогодичного проживания или для дачного участка.

Индивидуализация проекта осуществляется в соответствии со всеми пожеланиями и идеями, что в конечном счете и можно назвать «домом мечты». Он будет таким, о котором Вы мечтали: уютным и полноценным, отражая индивидуальности жильцов.

Каркасные дома для сезонного проживания

Особую нишу в загородном домостроении занимают дачные каркасные дома, характеризующимися быстрым возведением, выгодным ценообразованием и рациональностью. Постройки полностью безопасны, надежны и прочны.

Оптимален вариант каркасной технологий строительства для небольших домиков, поскольку позволяет сэкономить время и средства. Компания «Тёплый Угол» специализируется на реализации проектов различной сложности. Как правило, для дачного участка не требуются массивные и дорогостоящие сооружения, которые прихотливы и нуждаются в постоянном обслуживании и уходе.

К Вашему выбору предлагаем одноэтажные каркасные дома и с мансардой, наиболее подходящие по ценовым рамкам и особенностям.

Зимние каркасные дома

К проектам зимних домов для круглогодичного проживания предъявляются более строгие и расширенные требования, чем к дачным. Необходимо правильно произвести расчеты для утепления, учитывая все внешние и внутренние факторы.

Зимние каркасные дома — это сооружения с отличными теплоизоляционными характеристиками. Грамотный монтаж также позволит снизить эксплуатационные расходы. Выбор каркасной методики считается оправданным в силу выгодных условий.

Почему строят каркасные дома?

Основные достоинства каркасных домов под ключ — срок строительства и стоимость, составляя идейную суть технологии. Меньший строительный цикл, незатруднительность монтажных работ способствуют чувствительному сокращению затрат для заказчика.

Распространенные вопросы про каркасные дома.

1. Тепло ли в каркасном доме? Конструктивные особенности стен позволяют составить пирог, полностью отвечающим поставленным требованиям. Дополнительное утепление при необходимости осуществляется без каких-либо препятствий. Теплые каркасные дома обрели нарицательность сочетания, поскольку шире конструктивный функционал для создания энергоэффективного жилища с необходимыми теплоизоляционными показателями.
2. Насколько экологичные и безвредны? Конструкции каркасного дома изготавливаются из древесины — натурального материала. Если рассматривать вопрос всеобъемлюще, то экологическая безопасность связана с выбором утеплителя, составами для обработки элементов дома, материалов для внутренней отделки.
3. Строительство каркасного дома возможно на сложном грунте? Расчет нагрузки производится на неглубокий фундамент, что снимает ограничения.
4. Какой стиль выбрать? Стилистика, архитектурные решения реализуются любой сложности и вариантах, будь то классицизм, хай-тек или модерн.
5. Насколько прочны и надежны каркасные дома? В данном аспекте отмечается факт уникальности, состоящей в рекомендации для возведения домов в сейсмоопасных зонах. Надежность же доказывают вековые постройки, построенных по технологии.
6. Сколько стоит каркасный дом? Технология позволяет осуществлять возведение, сберегая финансовые ресурсы на всех этапах. Преимущество положительно отражается на конечном показателе, формируя широкую доступность.

Цена каркасного дома

Немаловажным вопросом при строительстве считается цена каркасного дома, которая задает основные ориентиры. Снижение стоимости дома достигается на всех этапах без потери в качестве. Как правило, после общего сравнения цен домов из традиционных материалов у заказчика проявляется глубокий интерес к каркасному домостроению. Стоимость каркасного дома определяется от комплектации, параметров (размеры, площадь, этажность, планировки), опций.

Какой каркасный дом выбрать?

Правильный каркасный дом должен соответствовать определенным характеристикам, нормам и содержать необходимые качества для комфортного проживания. Основные критерии: площадь, цена, стиль, качественное утепление. Планировка рассчитывается от количества жильцов, наличие детей, пожилых людей, образа жизни и личных предпочтений.

Строительство каркасных домов — профессиональный подход

В нашем каталоге представлены сотни готовых проектов на любой вкус и бюджет: с мансардой, балконом, гаражом, эркером, с пристройкой, одноэтажные, двухэтажные. Наши специалисты учли современные потребности в комфортном и рациональном жилье.

Строительство с компанией «Тёплый Угол» — это:

• качественные проекты типовые и индивидуальные, полностью отвечающим Вашим потребностям и ожиданиям.
• Предоставление гарантии на построенный дом. Также у нас действуют особые условия на приобретение каркасных домов: материнский капитал, в кредит.
• Большой опыт строительства сооружений любой сложности в различных регионах страны.
• Гибкие условия работы, акции и скидки.

Купить каркасный дом недорого под ключ у нас можно в городах: Санкт-Петербург, Москва, Тверь, Владимир, Тула, Иваново, Калуга, Кострома, Курск, Вологда, Нижний Новгород, Петрозаводск, Псков, Белгород, Ярославль, Смоленск, Рязань, Орел, Липецк, Воронеж, Брянск.

Строим каркасные дома в регионах: Ленинградская область, Московская область, Карелия, Тверская область, Владимирская область, Тульская область, Ивановская область, Калужская область, Костромская область, Курская область, Вологодская область, Новгородская область, Псковская область, Белгородская область, Ярославская область, Смоленская область, Рязанская область, Орловская область, Липецкая область, Воронежская область, Брянская область и других. Заказать каркасный дом в любой комплектации возможно в любой точке России, рассмотрим все предложения.

Каркасные дома из Пестово

Собственное производство находится в г. Пестово. Выбор места обусловлен богатым природным потенциалом, что позволяет не задумываться о дефиците строительных ресурсов. Производим из древесины материалы на специальном оборудовании для последующего строительства. Если Вам нужен каркасный дом от производителя, то обращайтесь к нам. 

Наборы для дома с А-образной рамой обеспечивают доступность и быстрое время сборки

Будь то пляжный уголок или домик в лесу, А-образная рама — это особый тип здания. Вы можете вспомнить причудливые треугольные конструкции из былых отпусков, с кухнями из авокадо и мохнатыми коврами. Но благодаря Instagram, ностальгии и очарованию определенного образа жизни A-frame вернулась и стала лучше, чем когда-либо.

Мы видели больше А-образных домиков в аренду на время отпуска, крошечные домики с А-образной рамой, строительство которых обходится всего в 700 долларов, и даже плоскую версию, которая устанавливается за шесть часов.Последнее, что бросается в глаза, — это комплекты домов от Avrame из Эстонии.

Индрек Кулдкепп, основатель и владелец Avrame, сначала спроектировал свою собственную А-образную раму как удобный, эффективный и доступный дом, который можно было построить быстро и легко. После того, как Кульдкепп понял, что его А-образная рама стоит примерно вдвое дешевле, чем строительство других домов, он решил начать бизнес по продаже комплектов А-образной рамы для самостоятельной сборки.

Avrame теперь продает 11 различных моделей А-образных рам, от крошечных навесов на заднем дворе до более крупных версий, которые могут с комфортом поместиться в семье.Во всех моделях есть окна во всю длину, обеспечивающие естественное освещение. Duo 100, например, имеет меньшую площадь — около 613 квадратных футов, с одной спальней и одной ванной комнатой на главном уровне и спальным лофтом наверху. Самая большая модель, Trio 120, имеет жилую площадь 1300 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Когда вы покупаете Avrame, в комплект входят древесина, крыша, конструкция пола, окна и двери, строительные аксессуары и полный набор чертежей для построения конструкции.Avrame не предоставляет фундамент здания или внутреннюю отделку, но они говорят, что два человека с достаточными навыками могут сами собрать комплекты. Весь процесс — от выбора комплекта до переезда — обычно занимает от четырех до восьми месяцев.

Avrame утверждает, что их дома более эффективны и лучше сохраняют тепло, чем традиционные А-образные рамы, благодаря прочным структурным изоляционным панелям. Вы также можете дополнить любую модель, увеличив длину А-образной рамы.

Цены варьируются в зависимости от размера А-образной рамы, самая большая модель — Trio 120 — стоит около 35 000 долларов.

С тех пор, как мы впервые сообщили об Авраме, американский аванпост открыл магазин в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, с новым веб-сайтом для США. Avrame USA, разработанный с учетом наиболее распространенных требований строительных норм в США, работает с каждым клиентом, чтобы определить местные требования и внести необходимые корректировки. Однако хорошая новость заключается в том, что это означает, что наборы Avrame теперь доступны во всех 50 штатах. Иди сюда, чтобы узнать больше.

Интерьер модели Duo от Avrame, одного из домов среднего размера. Предоставлено Avrame Во всех домах с комплектом можно разместить дровяной или газовый камин. Предоставлено Avrame Небольшая кухонная зона Duo кажется просторной благодаря окнам от пола до потолка. Предоставлено Avrame Внешний вид модели Trio. Предоставлено Avrame Интерьер Трио, одной из самых больших моделей. Предоставлено Avrame Благодаря большим окнам модель Trio выходит на улицу. Предоставлено Avrame

Лучшие домовые компании с А-образной рамой

Благодаря своей деревенской привлекательности и достойному Instagram внешнему виду дома с А-образной рамой в последние годы значительно вернулись. А для тех, кто предпочел бы строить с нуля, чем обновлять продуманную модель 1970-х, эти компании нового поколения с А-образной рамой предлагают гибкие плоские комплекты с предварительно вырезанными и просверленными строительными материалами, готовыми к сборке из коробки.

Читайте о четырех компаниях по производству комплектов для дома, которые возвращают к жизни икону архитектуры различными способами — от крошечных домиков, которые можно построить самостоятельно менее чем за неделю, до массивных А-образных рам со встроенными гаражами на две машины.

AvrameUSA

На фото Avrame Duo 100, построенный в Южной Эстонии. Комплекты Avrame EU по умолчанию поставляются с окрашенной внешней облицовкой из сосны, а комплекты для США — с фиброцементной облицовкой. Клиенты также могут выбрать другую внешнюю отделку.

Продав свой «обычный» дом, чтобы построить автономную А-образную раму в Эстонии, Индрек Кулдкепп был настолько впечатлен долговечностью и рентабельностью домов, что в 2016 году запустил свою домашнюю компанию Avrame, производящую комплекты А-образной рамы. С тех пор Avrame отгрузил более 40 домов по всему миру — от Азорских островов до Южной Кореи — а в 2018 году компания открыла филиал в США в ответ на американский спрос.

AvrameUSA производит и поставляет комплекты из Солт-Лейк-Сити, штат Юта.Как и его эстонский аналог, AvrameUSA гордится своими гибкими возможностями — фирма не только предлагает 12 настраиваемых строительных комплектов с А-образной рамой, от небольших складских навесов до многоквартирных домов, но и у клиентов есть возможность приобрести дополнительные элементы оболочки, внешняя отделка и внутренняя отделка для их базовых структурных комплектов. Каждый комплект подразделяется на одну из трех серий (Solo, Duo и Trio), которые различаются в зависимости от размеров ферм — от 14-футовой треугольной стропильной системы Solo до 30-футовой треугольной стропильной системы Trio.

Это Trio 75 было завершено в Южной Корее и занимает площадь около 900 квадратных футов.

Цены варьируются от 8 250 долларов за структурный комплект Solo 57 площадью 140 квадратных футов до почти 100 000 долларов за полностью укомплектованный Trio 150 площадью 1600 квадратных футов, включая структурные, внешние и внутренние элементы. Самые маленькие дома из комплекта Avrame могут быть завершены всего за две недели, в то время как большие Trios обычно занимают от трех до четырех месяцев.

Во всех компонентах ферм в наборах AvrameUSA используется клееный брус для достижения высоких снегозадежных, ветровых и сейсмических характеристик.Конструкция с А-образной рамой может соответствовать требованиям по нагрузке более чем в 94% юрисдикций США.

Поскольку комплекты AvrameUSA разработаны в соответствии с федеральными строительными нормами и большинством местных норм, клиентам не нужно нанимать архитектора для утверждения плана. В базовую цену также входят структурные мокрые штампы AvrameUSA и бесплатный обзор местных контрольных списков разрешений. Доставка в континентальной части США обычно занимает менее пяти дней, а производство оценивается в шесть-восемь недель после утверждения разрешения.

Den

В домиках «Сделай сам» Den могут разместиться кровать размера «king-size», «queen-size» или две односпальные кровати.

Den недавно выпустила комплект для самостоятельной сборки кабины с А-образной рамой, который может быть собран двумя строителями всего за пару дней. Основатели Майк Романович и Лиззи Кардон разработали набор компонентов, которые точно фрезеруются на станках с ЧПУ, а затем упаковываются в плоскую форму для отправки. Все пиломатериалы предварительно просверлены, а в комплект стоимостью 21 000 долларов также входят все болты и винты, необходимые для быстрой сборки.

А-образная рама отличается минималистичным интерьером, отделанным деревом, металлической крышей и большой остекленной секцией, которая заполняет салон дневным светом.План этажа площадью 115 квадратных футов может вместить кровать размера «king-size», «queen-size» или две односпальные кровати, а кабина изолирована для использования в течение четырех сезонов, хотя покупатели также могут приобрести дополнительный пропан, изоляцию и солнечные батареи.

Конструкция площадью 115 квадратных футов упакована в плоском виде для транспортировки и может быть собрана за пару дней двумя строителями.

Визуализация стандартного Айфрайма площадью 1 943 квадратных фута, который включает в себя три большие площадки для прохода и нестандартные окна. Айфрайм также предлагает архитектурные услуги по изменению дизайна.

Вдохновленный домом, построенным его дедом в 1970-х годах, Бренд Винни из Everywhere Co. в июне 2018 года выпустил Ayfraym, строительный комплект для трехкомнатной и двух ванных A-образной рамы. Процесс строительства начинается с покупки Ayfraym планы стоимостью 295 долларов, после чего клиенты могут самостоятельно построить или приобрести полный комплект, который включает инженерную поддержку Ayfraym за 1495 долларов и все материалы, включая каркас, внешнюю / внутреннюю отделку, бытовую технику Summit, осветительные приборы и многое другое — за дополнительные 169000 долларов .Срок доставки в настоящее время составляет два-три месяца.

Учитывая большой размер Айфрайма — 1 943 квадратных фута, компания требует, чтобы заказчики наняли лицензированного генерального подрядчика для строительства, что, по оценкам, займет от трех до четырех месяцев. Этим летом компания также планирует выпустить две новые модели с А-образной рамой: Ayfraym Tiny площадью 825 квадратных футов (с материальными затратами 129 000 долларов) и Ayfraym Plus площадью 2436 квадратных футов (с материальными затратами 199 000 долларов). Предварительные заказы планов на эти модели в настоящее время оцениваются в 295 долларов.

Внутренний рендеринг Айфрайма, в котором с тремя спальнями могут разместиться до восьми человек. В наборах используются пиломатериалы Boise Cascade, сертифицированные FSC.

Ожидается, что в ближайшие месяцы будут завершены первые проекты А-образной рамы, построенные с использованием планов Айфрайм — с использованием местных материалов и рабочей силы. Компания Everywhere Co. также планирует построить демонстрационные модели Ayfraym в Everywhere Ranch, районе площадью 1100 акров, который компания совместно развивает в Индианоле, штат Юта.

The Backcountry Hut Company

System00 имеет размеры 10 x 10 футов и 16 футов в высоту.Комплект не настраивается.

Основанная в 2015 году Уилсоном Эдгаром и Майклом Леки, компания Backcountry Hut Company (BHC), расположенная на острове Ванкувер, является поставщиком современного оборудования для салонов, который недавно добавил в свою линейку минималистскую А-образную раму, получившую название System00. System00 по цене 29 500 канадских долларов (около 21 435 долларов США) является самым маленьким из вариантов кабины BHC, площадью всего 107 квадратных футов, и предназначен для самостоятельной сборки. По оценкам компании, команда из четырех-пяти человек может завершить сборку менее чем за неделю.

В дополнение к сборочным чертежам и руководству по сборке, плоский комплект System00 включает в себя структурные элементы из клееного бруса, настил из пихты Дугласа, неизолированные панели пола, наружную бумагу и ленту SIGA, гофрированную металлическую крышу и гидроизоляцию, решетчатую решетку из металла , а также пакет окон и дверей Loewen с двойным остеклением. Как и две другие модели BHC, System00 не имеет внутренней отделки.

Вся древесина, используемая в наборах BHC, поступает от канадских поставщиков, которые следуют практике устойчивого лесопользования.

Поскольку System00 только что был запущен в начале этого года, BHC сообщает об ограниченных возможностях для принятия дополнительных заказов этим летом и рассматривает возможность представления прототипа на торговых выставках в следующем году. BHC отправляет в США и Канаду с текущим расчетным сроком доставки и производства от двух до трех месяцев.

Дополнительная литература:

20 домов A-Frame, которые мы любим

10 современных сборных домов стоимостью менее 100 000 долларов США

Стоимость строительства деревянного каркасного дома — сколько это стоит?

Нас часто спрашивают: «Сколько стоит построить каркасный дом?»

Ну, это немного похоже на вопрос: «Сколько стоит машина?» Цена автомобиля может варьироваться от нескольких тысяч долларов до нескольких годовых зарплат.Автомобиль новый или подержанный? Базовая модель или полная наворотов? Создан для практичности, как Toyota, или для человека, который требует роскоши, как Rolls-Royce? На цену автомобиля влияет многое. Цена на каркасные дома тоже не отличается.

В целом стоимость дома с деревянным каркасом и пакета SIP составляет от 70 до 75 долларов за квадратный фут. Окончательная стоимость дома из деревянного каркаса «под ключ» составляет от 200 до 250 долларов за квадратный фут. Для сравнения, HomeAdvisor.com указывает среднюю стоимость строительства дома в 150 долларов за квадратный фут.

Так почему же строительство деревянного каркаса на квадратный фут обходится дороже? Несколько причин включают:

• Деревянный каркасный дом — это почти всегда дом на заказ.
• На проектирование деревянного каркасного дома уходит больше времени, чем на проектирование обычного дома. Особое внимание необходимо уделить электрическим системам и системам отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в процессе проектирования, а балки должны быть интегрированы вокруг окон (или наоборот) при строительстве деревянных каркасов.
• Каждый деревянный каркас должен быть тщательно выбран, чтобы выполнять свою работу — как структурно, так и эстетически.На выбор и резку каждого деревянного каркаса для получения качественного конечного продукта уходит много времени и усилий.

Хорошо, вы можете подумать, но какие факторы влияют на стоимость деревянного каркаса от 200 до 225 долларов за квадратный фут? Некоторые из переменных включают:

• Конструкция. Простая конструкция деревянной фермы будет более доступной, чем, например, более сложная конструкция фермы из изогнутого шнура.
• Породы древесины: Восточная белая сосна считается древесиной начального уровня, используемой в строительстве деревянных каркасов.Использование экзотических пород дерева увеличит расходы.
• Отделка древесины: «Поверхностная» или «гладкая» — стандартные варианты отделки древесины. Оттуда выбор таких вариантов, как грубая или ручная отделка, повлияет на стоимость.
Структурные изолированные панели
• (SIP): эта система стоит больше, чем стены с каркасом, но в долгосрочной перспективе обеспечивает экономию средств.
• Расположение строительной площадки: строительство в труднодоступной местности (например, на склоне горы) может увеличить затраты.

Несмотря на то, что бюджет всегда важен, важно не упускать из виду преимущества дома с деревянным каркасом. Вы инвестируете в красивый дом, построенный по индивидуальному заказу, и качество, которое прослужит всю жизнь, и в течение этой жизни горечь низкого качества продлится гораздо дольше, чем сладость низкой цены.

Готовы строить? Свяжитесь с нами сегодня, и мы обязательно расскажем о стоимости строительства каркасного дома.

Какова средняя стоимость каркаса дома?

Если вы планируете добавить к дому пристройку или пристройку или построить дом, вам необходимо приблизительно знать, сколько стоит построить дом.Проект будет продвигаться по этапам, и каждый этап будет иметь свои затраты и временные рамки. После того, как вы спланируете и обрисуете свой новый дом или пристройку, первым важным шагом будет его оформление. Этот этап позволяет увидеть, как ваше пространство медленно обретает форму.

Обрамление — это этап, на котором бригада строит конструкцию вашего дома или пристройки. Это грубая конструкция, которая образует основу, на которой будет происходить остальная часть строительства, поэтому важно знать, сколько стоит каркас дома, поскольку вам нужен прочный фундамент.Обрамление необходимо всегда, и не имеет значения, какой материал вы выберете, форму или размер помещения или то, как оно будет выглядеть в конце. Однако это различные факторы, которые повлияют на окончательную стоимость строительства дома.

В среднем вы заплатите около 3600 долларов за грубую работу по обрамлению. В зависимости от размера вашего проекта стоимость каркаса дома может колебаться от 1400 до 6000 долларов от начала до конца. Пристроить к дому что-то вроде подвала или гаража будет намного дешевле, чем построить целый дом с нуля.Что касается материалов и рабочей силы, то стоимость каркаса дома колеблется от 7 до 16 долларов за квадратный фут. Это составляет около 18% затрат на строительство вашего нового дома. Если вы добавляете пристройку к своему дому, вы заплатите от 1800 до 3500 долларов за конструкцию площадью 200 квадратных футов. В среднем 2500 долларов за дополнительную рамку.

Если вы планируете добавить пристройку к своему дому или построить новый дом, это руководство проведет вас через самые большие затраты на каркас дома. Предсказать затраты на установку может быть очень сложно, но знание общих соображений и диапазонов может стать хорошей отправной точкой.Вы также хотите понять основы каркаса, чтобы получить лучшее представление о стоимости каркаса дома.

Получение базовой оценки стоимости каркаса дома поможет вам составить бюджет до начала этого проекта, чтобы убедиться, что у вас есть достаточно денег, отложенных для его завершения. Обрамление на Чад Джонстон / CC BY-NC-ND 2.0

Понимание важности каркаса вашего дома

Поскольку рама составляет около 18% стоимости вашего проекта, вы можете ошибиться и предположить, что она не так важна, как другие детали, такие как выбор отделочных материалов.Однако этот каркас является одной из самых важных частей вашего дома, и поэтому так важно получить приблизительную стоимость каркаса дома от профессионалов.

Каркас — это исходная конструкция вашего дома. Думайте о каркасе как о каркасе дома, на котором вы строите остальную часть своего дома. Без стального, деревянного или изолированного бетонного каркаса в вашем доме не было бы опорной системы, на которой можно было бы строить. Таким образом, если ваша рама находится в отличном состоянии и правильно смонтирована, это гарантирует, что остальная часть вашего проекта пройдет гладко.В свою очередь, это может помочь снизить ваши общие затраты на каркас дома и остальные затраты по проекту, чтобы вы не выходили за рамки своего бюджета. Вы даже можете высвободить немного денег, чтобы добавить к своему двору патио или вольер с гидромассажной ванной.

Процесс обрамления

Тип материала и расположение каркаса будут определять процесс создания каркаса. Если вам нужен деревянный каркас, вам обычно нужно залить фундамент, возвести каркасные стены и обрамить двери и окна. Некоторым строителям потребуется это время, чтобы построить несущие фермы и крышу.Когда вы доберетесь до внутренней отделки, ваш подрядчик установит каркасы для ваших стен. Они не вернутся и не закончат их, пока не закончат электромонтажные и сантехнические работы.

Некоторые строители могут решить установить окончательные наружные стены и крышу. Они также могут установить обертку дома и уложить внешнюю изоляцию на этом этапе. Они больше не будут работать в вашем доме или пристройке. Если они используют сталь вместо дерева, они следуют аналогичному процессу, который может занять больше времени. Они также реже выполняют отделочные работы снаружи.

Обычно вы используете блоки ICF для наружных стен вашего пристройки или дома. Таким образом, это может увеличить стоимость каркасного дома, потому что внутреннее каркасное оформление будет выполнено отдельно, используя пиломатериалы. Отделывают наружные стены без сайдинга. После того, как они возведут стены, они считают каркас готовым.

Затраты на оплату труда при строительстве дома

Затраты на строительство дома сыграют роль рабочей силы. Если вам нужен деревянный каркас, вы потратите от 5 до 10 долларов.00 за квадратный фут в одних только трудах. Затраты на рабочую силу для стали выше — от 10 до 15 долларов за квадратный фут, а цены на рабочую силу ICF начинаются с 5 долларов и доходят до 11 долларов за квадратный фут.

Эти затраты на каркас дома включают возведение внешних и внутренних стен дома. Он также включает в себя любые незначительные этапы внешней отделки, которые им нравятся при установке покрытия вашего дома. Затраты на рабочую силу начинаются от 800 долларов и доходят до 2000 долларов для проекта площадью 200 квадратных футов. Большинство людей заплатят в общей сложности 950 долларов за рабочую силу из общей суммы в 2500 долларов, необходимой для постройки дома.

Ваши затраты на рабочую силу будут играть важную роль в вашей общей стоимости, но вам не следует пытаться делать это самостоятельно, если вы не на 100% уверены, что знаете, что делаете. Привлечение профессионала и исправление ваших ошибок обойдется еще дороже. Рамка на Paul VanDerWerf / CC BY 2.0

Стоимость каркаса дома по площади или шаг

В среднем вы можете рассчитывать заплатить от 4 до 10 долларов.00 за квадратный фут на оплату труда. За материалы вы заплатите от 3 до 6 долларов за квадратный фут. В зависимости от вашего конкретного проекта будет учитываться ряд уникальных факторов, которые определят вашу окончательную стоимость каркаса дома.

Подвалы

Если вы хотите обрамить стены подвала в уже построенном доме, это также поможет снизить ваши затраты на каркас дома, потому что он находится в нижнем конце спектра. Эти новые каркасные области не несущие нагрузки, поэтому не требуют тщательного планирования или особой сложности, о которой нужно беспокоиться.По этим причинам возведение подвала стоит около 5 долларов за квадратный фут.

Плотницкие работы

Окончательная стоимость каркаса дома будет зависеть от того, добавляете ли вы пристройку или обрамляете весь дом. Любые затраты на обрамление будут иметь широкий ценовой диапазон в зависимости от выбранных вами продуктов, сорта материала, а также деталей вашего дизайна. Обрамление простой коробки без вставок или выступов намного дешевле, чем пространство со сложными углами, которые требуют, чтобы вы обрамляли их специально.

Например, если вы хотите обрамить пристройку площадью 500 квадратных футов, вы можете рассчитывать заплатить от 3500 до 8000 долларов за ее завершение. Чтобы построить весь дом и завершить проект, потребуется от 30 000 до 100 000 долларов. Возможно, вам придется нанять инженера-строителя или архитектора, чтобы решить, где лучше всего разместить свой дом или пристройку.

Гаражи — Пристроенные или Обособленные

Если вы хотите построить гараж самостоятельно, это, как правило, одна из самых простых конструкций.Таким образом, это помогает снизить общие затраты на строительство дома. Обычно вы тратите в среднем от 4 до 5 долларов за квадратный фут на каркас в вашем гараже, и это находится в самом низу диапазона кадрирования.

Обшивка и обертка

Добавление обшивки снаружи дома популярно, потому что это может добавить в ваш дом необходимый структурный элемент. За квадратный фут вы заплатите от 2 до 8 долларов за обшивку. Для обертывания это поможет сформировать устойчивый к погодным условиям барьер, который поможет удерживать влагу.Популярные бренды включают Tyvek или Typar, и это будет стоить от 0,50 до 1 доллара за квадратный фут.

Расценки на перекрытие потолков, интерьеров и стен

Стоимость переоборудования внутренних стен составляет от 1800 до 1900 долларов. Внутренние потолки и стены обычно стоят от 7 до 12 долларов за квадратный фут. Внутренние стены также сопряжены с уникальными проблемами, которые могут повлиять на ваши затраты на каркас дома. Это особенно верно, когда речь идет о добавлении их в уже построенный дом.Обычно в целом места для работы гораздо меньше, и подрядчики должны очень внимательно следить за тем, чтобы мусор и пыль не попадали повсюду, потому что домовладелец обычно живет на месте во время этого процесса.

В среднем стоимость каркаса дома по отношению к конструкции площадью 2000 квадратных футов будет составлять от 14000 до 32000 долларов только за каркас. Если вы хотите добавить обертку и оболочку, вы добавите от 4000 до 16000 долларов к общей стоимости. Однако это лишь небольшая часть средней стоимости строительства дома в 310 000 долларов.Если у вас двухэтажный дом, вы обычно платите примерно на 3 доллара за квадратный фут больше, чем на первом этаже, потому что это намного сложнее и сложнее.

Цены на кровельный каркас

Вам нужно будет построить крышу с каркасом, и это также может увеличить ваши затраты на каркас дома. Однако затраты на каркас крыши останутся примерно такими же, как и на каркас остальной части дома. Это составляет от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Если вы выберете более простую конструкцию крыши с минимальными вальмами или впадиной и без слуховых окон, это будет стоить больше 6 долларов.00 квадратный фут. Если у вас много угловых переходов или слуховые окна со сложной конструкцией, это будет ближе к 9 долларам за квадратный фут. Если вы хотите избежать использования стропил и снизить затраты на каркас дома, подумайте об использовании готовых стропильных ферм.

Возможно, стоит выбрать готовые стропильные фермы, чем строить их, когда вы работаете над своим проектом. Обычно они сокращают ваши затраты на рабочую силу, и их можно установить намного быстрее, чем более традиционные варианты. Карина 09’0816 — 113 по Карен / CC BY-NC 2.0

Фермы крыши

За ферму вы заплатите от 35 до 150 долларов. Длина фермы будет определять общую стоимость. Затраты на рабочую силу и оборудование для стандартной конструкции площадью 2000 квадратных футов вы заплатите от 7000 до 12000 долларов. Фермы крыши могут быть от 10 футов до 36 футов в длину, и они представляют собой готовые элементы каркаса крыши. Они будут стоить больше за штуку, чем вы заплатили бы за деревянные стропила, но на их установку уходит гораздо меньше времени, и это может сэкономить вам трудозатраты.Они также используют гораздо меньше материала, и их обычно устанавливают на 24 дюйма по центру вместо 16 дюймов стропил по центру.

Замена каркаса крыши по сравнению с затратами на новую конструкцию

Как правило, строительство новой крыши более рентабельно, чем ее замена. В среднем вы будете платить от 3 до 6 долларов за квадратный фут материалов и до 20 долларов в час на оплату труда. Если вы хотите заменить старую конструкцию крыши, вам придется добавить стоимость сноса к окончательной стоимости каркаса дома.Это дает дополнительные 4–15 долларов за квадратный фут. Если использовать стропильные фермы, это поможет избавиться от трудозатрат.

Стоимость замены плоской крыши на скатную

Если вы хотите взять плоскую крышу с садом на крыше и превратить ее в скатную крышу, вы создаете новую крышу. Это может увеличить ваши затраты на строительство дома в размере от 6 до 9 долларов за квадратный фут. Если вы получите подробную смету от кровельной компании, она должна включать почасовые ставки.Эти ставки обычно выше для этого проекта, если учесть цены на материалы, необходимое оборудование и сложность работы.

Важные моменты, которые следует учитывать при построении рамы

Как часто вы меняете свои первоначальные планы и сложность проекта только увеличивают ваши общие затраты на строительство дома. Очень важно, чтобы у вас был профессиональный состав и подписание контракта со всеми непредвиденными расходами и расходами, которые будут влиять на ваши окончательные затраты на строительство дома.

На ваши общие затраты влияют несколько факторов. Вообще говоря, чем сложнее проект или чем больше изменений вы вносите, тем дороже будет ваш окончательный ценник. Карина 09’0617 — 4 по Карен / CC BY-NC 2.0

Стоимость изменения

Возможно, процесс создания рамок уже начался, но вы решили, что хотите внести изменения в исходный план. Это увеличит ваши затраты на каркас дома.Каждый проект будет иметь определенные переменные, поэтому так сложно дать вам точную оценку затрат на строительство дома. Небольшие изменения, такие как добавление двери, добавление нагрузок на второй этаж или изменение местоположения окна, повлияют на стоимость каркаса дома. По возможности постарайтесь свести изменения к минимуму.

Сложность и размер проекта

Многие подрядчики, которых вы нанимаете, будут брать от 4 до 10 долларов за квадратный фут за каркас вашего дома или пристройки.Чем сложнее или детальнее ваши планы, тем больше вы должны запланировать затраты на каркас дома. Для каждой пересекающейся стены потребуется больше гвоздей, а это повысит ваши потребности в материалах. Чем больше долин или склонов, тем выше ваши материальные и временные потребности. Цена будет зависеть от сложности.

Большинство подрядчиков оценивают проект, исходя из площади в квадратных футах, поэтому размер имеет значение, когда вы рассчитываете свои затраты на каркас дома. Однако это гораздо менее важно, чем сложность проекта.Если у вас очень простой дом площадью 3000 квадратных футов с минимальными излияниями, стоимость каркасного дома составит около 12000 долларов из расчета 4 доллара за квадратный фут. ЕСЛИ у вас есть двухэтажный дом площадью 2000 квадратных футов, который является более сложным, его завершение может стоить около 18000 долларов, потому что ваши затраты на квадратный фут составляют около 9 долларов.

Окна

В процессе проектирования вы делаете раму для любых дверей или окон, которые вы хотите иметь в своем готовом продукте. Некоторые строители сами устанавливают окна в доме, а некоторые — нет.Так что не забудьте спросить, когда они дадут вам оценку. За комплект из трех окон с деревянными рамами вы заплатите около 1230 долларов за каждое.

Затраты на каркас жилых и коммерческих помещений

Возможно, ваш следующий проект — каркас коммерческого здания вместо жилого. В таком случае диапазон затрат на квадратный фут немного выше и составляет от 12 до 40 долларов. Однако эти цены будут включать оплату труда, изоляцию и установку. Кроме того, во многих коммерческих каркасах вместо дерева будет использоваться сталь, и это может сделать проект более трудоемким, что приведет к увеличению общих затрат на рабочую силу.

Сделай сам или нанять подрядчика

Вам следует подумать о найме подрядчика для выполнения этого проекта, даже если это увеличивает ваши общие затраты на строительство дома. Есть так много вещей, которые могут пойти не так, как надо, и небольшая ошибка может иметь огромное влияние на то, насколько стабильным и прочным будет ваш последний дом. Поскольку это фундамент вашего дома, стоит заплатить немного больше вперед.

Если вы решите сделать это самостоятельно, убедитесь, что вы точно знаете, что делаете.Вам также придется инвестировать в множество инструментов, если у вас их нет для завершения проекта. Если вы столкнетесь с какими-либо проблемами, вы можете изо всех сил пытаться их исправить или можете заплатить больше, чтобы профессионал пришел, исправил проблему и продолжил с того места, где остановился.

Где найти подрядчиков по возведению каркаса домов

Часто задаваемые вопросы

Понимание того, какие вопросы следует задавать при просмотре оценок, поможет вам определить более надежную ценовую категорию.Получите несколько оценок и выберите ту компанию, которая больше всего подходит для вашей ситуации. Главная спальня по chaim zvi / CC BY-NC 2.0

1. Сколько обычно зарабатывают строители домов?

Средняя почасовая ставка для строителей домов составляет 20 долларов США, но она может варьироваться в зависимости от местоположения и варьироваться от 12 до 30 долларов в час. Многие подрядчики также обычно получают такие льготы, как пенсионные взносы и медицинское страхование.Инструменты и расходные материалы, путешествия, страхование, маркетинг и накладные расходы также должны учитываться в их часовых расходах, поэтому они могут варьироваться от компании к компании.

2. Дешевле ли использовать стальной каркас вместо деревянного?

Нет. Металлический каркас дороже деревянного, поэтому вы можете рассчитывать заплатить от 14 до 36 долларов за квадратный фут за металлический каркас. Деревянный каркас будет стоить от 9 до 18 долларов за квадратный фут, и именно поэтому он так популярен, поскольку помогает снизить затраты на каркас дома.Коммерческие здания обычно имеют металлический каркас для долговечности, но и сами конструкции обычно намного больше.

3. Сколько оценок вы должны получить, прежде чем выбрать подрядчика?

Если вы решите нанять подрядчика для выполнения вашего проекта каркаса, вы хотите получить несколько оценок, прежде чем остановитесь на одной компании. По крайней мере, вы должны получить три разных оценки. Убедитесь, что любые оценки, которые вы получаете, включают затраты на рабочую силу и материалы.

4. Какой тип каркаса жилых построек наиболее распространен?

Большинство подрядчиков будут использовать каркас платформы.Вы можете знать это как обрамление палкой. Это самый распространенный каркас в современном жилом строительстве. Подрядчик создаст каркас для вашего дома из пиломатериалов одинаковых размеров. Обычно они размещают два на четыре с равным шагом вокруг внешней стороны вашей конструкции, чтобы получить грубый каркас на месте. Это также подходит для строительства веранд, террас или патио, чтобы обеспечить стабильный, прочный и ровный фундамент для строительства.

5. Какие породы дерева лучше всего подходят для обрамления?

Многие подрядчики предпочитают использовать хвойную древесину для своих нужд, потому что они растут быстрее и имеют более прямую структуру волокон, чем другие типы.Популярные хвойные породы включают ель, сосну, кедр и пихту. Они также используют эти породы дерева для наружных работ и общего строительства.

Итог

Стоимость каркаса дома зависит от нескольких факторов. Вот почему так сложно дать вам точную оценку. Однако в этом руководстве описаны наиболее важные моменты, которые вам следует учитывать, если вы собираетесь заняться этим проектом у себя дома. Мы приглашаем вас взглянуть, принять к сведению соображения и применить их к вашей ситуации, чтобы увидеть, какова приблизительная оценка ваших затрат на каркас дома и сможете ли вы позволить себе это в будущем.

Стоимость строительства дома в 2021 году

Возможно, вы не сможете найти дом с уникальной планировкой, пространством и характеристиками, которые вам нужны. Или, возможно, вы знаете район, в котором хотите жить, но там ничего не соответствует вашим требованиям. Или, может быть, у вас есть земельный участок, на котором ничего нет. При всех этих обстоятельствах вы можете подумать о строительстве дома своей мечты вместо покупки существующего дома.

Это захватывающая перспектива, но есть еще много неизвестного.Кто его спроектирует? Кого вам следует нанять, чтобы построить его? И, пожалуй, самое главное, сколько это будет стоить?

Средняя стоимость строительства дома

Каждый раз, когда вы запрашиваете такое широкое среднее значение, оно будет варьироваться в зависимости от источника данных, того, кого они опрашивали и сколько людей ответили. Однако вот некоторые приблизительные, заслуживающие доверия оценки. Средняя цена на строительство нового дома на одну семью в США составляет…

руб.

• 311 455 долларов США, согласно оценкам HomeAdvisor на 2020 год
• $ 296 652, согласно исследованию Национальной ассоциации строителей жилья (NAHB) 2020
• 281 700 долларов (средняя цена контракта), по данным U.Данные Бюро переписи населения за 2019 год

К сожалению, одна эта средняя цифра мало что вам говорит. Затраты на строительство дома сильно различаются в зависимости от ряда факторов, наиболее значимым из которых является местоположение. Типичный диапазон, согласно HomeAdvisor, составляет от 163 333 до 483 868 долларов, что является довольно большим разрывом. Даже если рассчитать стоимость квадратного метра, новое строительство может варьироваться от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Индивидуальные и роскошные дома будут стоить еще дороже — обычно от 200 до 500 долларов за квадратный фут.

Хотя вы захотите провести собственное исследование конкретного местоположения по вашему выбору, мы разберем некоторые из основных затрат, чтобы вы могли показать вам, какие предметы следует учитывать.

Расположение

Как и в случае со всеми расходами на жилье, затраты на строительство будут значительно варьироваться в зависимости от местоположения. Бюро переписи населения делит США на четыре региона и разбивает среднюю контрактную цену для каждого региона по состоянию на 2019 год. Вот эти цены плюс общие затраты, умноженные на средний размер вновь построенного дома (2322 кв.футов).

• Северо-восток: 155,68 долларов за квадратный фут (361 488,96 долларов)
• Юг: 110,19 долларов за квадратный фут (255 861,18 долларов)
• Средний Запад: 129,01 доллара за квадратный фут (299 561,22 доллара)
• West: 158,73 доллара за квадратный фут (368 571,06 доллара)
• Вся страна: 126,15 долларов за квадратный фут (292 920,30 долларов)

Конечно, эти регионы занимают большую территорию, и строительство нового дома, например, в Лос-Анджелесе, вероятно, будет стоить намного дороже, чем в пригороде Такомы, штат Вашингтон. Если вы живете в дорогих районах, таких как Лос-Анджелес, вы можете использовать такие услуги, как Greatbuildz, чтобы найти подрядчиков, которые могут предложить гибкие цены.

Сам дом

Когда дело доходит до самого дома, необходимо учитывать несколько основных затрат: фундамент, каркас, внешние работы и основные системы. Вы также должны учитывать землю и работу на участке для вашего участка. Вот как эти затраты разбиваются на основе двух разных источников данных.

• Земляные и строительные работы: разрешения на строительство, плата за воздействие, инспекции, инженерное / архитектурное планирование
• HomeAdvisor: 5000–38000 долларов (3–8% от общих затрат)
• NAHB: 18 300 долларов США (6% от общих затрат)
• Фундамент: котлован, заливка бетона, подпорные стены, засыпка
• HomeAdvisor: 16 600–72 000 долларов (10–15%)
• NAHB: 34 900 долларов США (12%)
• Обрамление: каркас, каркас крыши, фермы, обшивка
• HomeAdvisor: 16 600–95 000 долларов (10–20%)
• NAHB: 51 500 долларов (17.5%)
• Основные системы: HVAC, электричество, водопровод
• HomeAdvisor: 17 000–72 000 долларов (10–15%)
• NAHB: 43 700 долларов США (15%)

Отделка экстерьера и интерьера

После того, как основной каркас дома построен и установлен с важными системами, вам нужно подумать об отделке как внутри, так и снаружи дома. Вместе эти отделочные работы составляют от 40 до 55% общих затрат на строительство нового дома, поэтому эти затраты быстро растут. Наружная отделка включает отделку стен, кровлю, окна, двери и многое другое.По данным HomeAdvisor, эти расходы колеблются от 20 000 до 95 000 долларов, хотя NAHB оценивает среднюю цифру в 41 700 долларов.

Внутренняя отделка включает структурные компоненты, такие как изоляция и гипсокартон, а также эстетические элементы, такие как внутренняя отделка, покраска, освещение, полы и зеркала. Есть также функциональные компоненты, такие как шкафы, столешницы, бытовая техника, сантехника и камины. Эти затраты могут сильно различаться в зависимости от выбранных вами брендов, поэтому HomeAdvisor показывает диапазон от 42000 до 167000 долларов, а NAHB показывает в среднем 75000 долларов.

Земля

Стоимость участка, на котором вы построите свой дом, не включена в приведенные нами цифры. По данным NAHB, средняя стоимость земли в 2020 году составляла около

долларов за 22000 квадратных футов земли. Это примерно пол-акра. Однако Бюро переписи населения обнаружило, что средний размер участка для новых построек намного меньше: 9 000 кв. Футов. Если земля не достроена, нет канализации и подключения к электричеству, это приведет к увеличению затрат на строительство.

Однако, даже если у вас уже есть готовая земля, есть вероятность, что вы захотите немного улучшить ее, прежде чем переехать.По данным NAHB, озеленение, наружные конструкции и подъездные пути составляют около 20 000 долларов США в общей стоимости.

Строительство и покупка

Вот большой вопрос, который вырисовывается в сознании потенциальных строителей дома: буду ли я экономить деньги, строя собственный дом? Ответ бесполезен: громкое «может быть». В 2019 году, по данным Бюро переписи населения, средняя стоимость покупки дома на одну семью составляла 383900 долларов. Ясно, что это значительно больше, чем в среднем от 280 000 до 310 000 долларов на строительство дома, но эти цены не так просты, как может показаться.Здесь мы разберем финансовые плюсы и минусы покупки существующего дома и строительства собственного.

Преимущества строительства

Индивидуальная настройка дает множество преимуществ, в том числе тот факт, что вы платите только за то, что хотите. Существующий дом в правильном районе может иметь премиальные функции, которые вам не нужны, например готовый подвал или бассейн, но этот фактор в значительной степени влияет на покупную цену. Кроме того, когда вы строите дома в соответствии с вашими требованиями, вам не нужно будет думать об оплате ремонта при переезде.

Строительство нового также означает новые приборы и системы, а это означает, что на момент вашего переезда все еще находится на гарантии. Вам не придется закладывать в свой бюджет высокие затраты на техническое обслуживание на несколько лет вперед. Новое отопительное оборудование и строительные материалы также значительно более энергоэффективны, что позволяет сократить расходы на отопление и охлаждение.

Преимущества покупки

Для многих людей покупка существующего дома может быть оправдана только из-за уменьшения хлопот, но она также имеет финансовые преимущества.Возможно, в первую очередь сюда включены земля и ландшафтный дизайн. Да, NAHB сообщил, что средняя стоимость строительства составила 296 652 доллара, но это не считая 89 540 долларов за готовый участок, в результате чего общая стоимость нового строительства составила 386 192 доллара, что сопоставимо с ценой покупки существующего дома.

Кроме того, существующие дома имеют ухоженный ландшафт с деревьями и другой зеленью, которые могут значительно сэкономить на расходах на кондиционирование воздуха, если вы живете в теплом месте. Наконец, когда вы покупаете дом, у вас есть контекст для продажной цены дома.Вы можете увидеть, выросла ли она в цене или обесценилась с течением времени, чтобы помочь вам предсказать, какую ценность она будет иметь в будущем. При строительстве нового дома вы должны надеяться, что ваше местоположение и выбор дизайна не являются частью недолговечной моды.

Очевидно, что при принятии решения о строительстве собственного дома нужно многое учитывать. Тем не менее, существует множество информации, в том числе калькуляторы недвижимости, которые могут дать вам более точную оценку стоимости квадратного фута для создания отдельных почтовых индексов.Небольшое исследование может дать вам более полное представление о том, что вы делаете в финансовом отношении.

Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей команде обзоров по адресу [email protected] .

6 лучших домов с А-образной рамой на 2021 год

Вы когда-нибудь думали о строительстве собственного дома?

Что ж, это намного проще, чем вы думаете, и это не требует затрат на Землю.

Дом с А-образной рамой, который вы строите из набора, — это доступный и разумный способ подняться по лестнице недвижимости, и есть множество вариантов на выбор. Для получения дополнительной информации о крошечных домах, крошечных домиках и других мелочах ознакомьтесь с нашим путеводителем по крошечным домам и крошечным домам.

Следует отметить, что доставка некоторых из наших 6 лучших брендов комплектов для дома с А-образной рамой может быть довольно дорогой, поэтому обязательно учитывайте это при покупке.

Тем не менее, мы думаем, вы будете рады, что заглянули в проект строительства дома с А-образным каркасом, и хотя этот процесс не лишен недостатков, он тоже очень полезен.

---

Лучшие комплекты для дома с А-образной рамой

AvrameUSA

Вы наверняка сведете к минимуму стоимость доставки, выбрав такой американский бренд, как этот.

У них есть широкий выбор комплектов, и вы можете выбрать любой из 12 различных домов, которые можно дополнительно настроить с помощью дополнительных модулей.

Они могут варьироваться по цене от 8 250 долларов США за небольшой дом до 100 000 долларов за полностью оборудованный дом, красивые дома для отдыха площадью 1600 квадратных футов!

Площадь этих домов составляет от 140 до 1600 квадратных футов. В прежней конструкции каркаса легко разместились 3 односпальные кровати с высотой от пола до потолка около 27 футов.Их настройка позволяет устанавливать множество дополнений, такие вещи, как кондиционер и солнечные батареи, всегда являются хорошим выбором.

Посетите веб-сайт AvrameUSA для получения более подробной информации.

---

BackCountry Hut Company

Эта компания находится в Ванкувере, Канада, поэтому доставка по-прежнему разумна.

Их самый дешевый комплект продается по базовой цене 29 500 канадских долларов. Это минималистский набор, идеально подходящий для тех, кто хочет жить в лесу с самыми необходимыми предметами.

На изготовление комплектов уходит около 3 месяцев, поэтому вы захотите получить свой заказ как можно быстрее, когда решите, что вы собираетесь покупать.

Посетите BackCountry Hut Company на их веб-сайте для получения более подробной информации.

---

Айфрайм от Everywhere Shelter Co

Другая американская компания — Everywhere Shelter Co, она может предложить все, от планов для дома с А-образной рамой (295 долларов США) до полностью оборудованного мега-дома с гораздо более привлекательными 169 000 долларов!

Они строят свои собственные версии каждого дома из местных строительных материалов и труда, так что вы можете посетить и увидеть их, если хотите, перед покупкой.

Посетите веб-сайт Everywhere Shelter Co для получения более подробной информации.

---

Den A-Frame Cabin Kit

Den базируются в Нью-Йорке, однако вы должны знать, что они не занимаются домашним бизнесом как таковым и не продают материалы для своих планов.

Таким образом, это баребон-комплекты, которые стоят от 99 до 299 долларов, но вы, конечно, должны ожидать, что на строительство дома придется потратить немного больше.

Тем не менее, это отличный шанс получить ваши материалы на местном уровне.

Посетите веб-сайт Den для получения дополнительной информации.

---

Nolla Zero A-Frame Cabin Kit

Вы собираетесь потратить много денег на доставку этих комплектов, поскольку они родом из Финляндии, но они абсолютно великолепны, а стоимость (включая материалы) составляет разумные 36 455 долларов, так что это может в конце концов, стоит того, чтобы его отправили.

Он занимает всего 97 квадратных футов площади и не будет доминировать над территорией, на которой он построен.

Все внутри кабины Nolla питается от возобновляемой электроэнергии, и вся конструкция предназначена для минимизации вашего воздействия на окружающую среду.

Посетите веб-сайт Nolla Cabins для получения дополнительной информации.

---

Lushan A-Frame Micro Cabins

Эти A-образные рамы очень маленькие и действительно предназначены для того, чтобы просто положить голову. Это не полноценные дома, но они дешевы и их очень легко построить.

Если вы хотите испытать этот образ жизни, прежде чем инвестировать значительную сумму денег в проживание в доме А-образной формы, вы можете попробовать Лушань.

Из-за их размера стоимость доставки не такая высокая, как у каюты Nolla.

Подробности можно найти на сайте Glamping Lushna.

---

Последнее слово о комплектах с А-образной рамой

Мы надеемся, что наш путеводитель по 6 лучшим домам с А-образной рамой был информативным и что у вас есть идеи о том, какие дома с комплектом вы хотите построить?

Если нет, то, возможно, вы захотите ознакомиться с нашим путеводителем по подземным домам, который предлагает очень необычный альтернативный способ жизни.

Где бы вы ни решили жить, мы надеемся, что вы построите безопасный, надежный и счастливый дом.

* Партнерское раскрытие: мы можем получить компенсацию, если вы совершите покупку по партнерским ссылкам на этом сайте. Как партнер Amazon, мы зарабатываем на соответствующих покупках.

Цены на дома с деревянным каркасом | Стоимость деревянного каркаса

В Hamill Creek Timber Homes наши комплекты и пакеты стоят от 30 долларов за квадратный фут до 250 долларов за квадратный фут, начиная от базового комплекта деревянного каркаса и заканчивая полным домом из деревянного каркаса под ключ. Мы способны удовлетворить широкий диапазон бюджетов для любого проекта, который вы можете себе представить.Стоимость дома с деревянным каркасом зависит от множества факторов, включая дизайн, породу дерева, местоположение и затраты на рабочую силу в вашем районе. Стоимость деревянного каркаса может сильно зависеть как от дизайна, так и от вашего выбора отделки. Мы призываем всех наших клиентов сотрудничать с нами на протяжении всего процесса проектирования, тем самым позволяя нам гарантировать, что их расходы на дома с деревянным каркасом не выходят за рамки их бюджета.

Вот некоторые из факторов, которые повлияют на стоимость вашего деревянного каркасного дома:

• Местоположение и условия участка
• Размер дома
• Сложность конструкции деревянного каркаса
• Вне жилых помещений, таких как палубы, крытые террасы и гаражи.
• Качество и выбор отделочных материалов, таких как окна, двери, шкафы и фурнитура для кухонь и ванных комнат, камины, сантехника и электрические приборы, отделка полов и стен, а также кровля.
• Стоимость рабочей силы и суб-профессий в вашем районе
• Строительные нормы и правила в вашем районе застройки

Конкурентоспособная стоимость дома из деревянного каркаса

Выбор компании по производству деревянных каркасов, которая поможет воплотить в жизнь ваши мечты о деревянных каркасах, требует как найти компанию, с которой вы чувствуете себя комфортно, и с которой вы уверены, что получите лучшее соотношение цены и качества вашего деревянного каркасного дома.Hamill Creek Timber Homes работает в бизнесе уже двадцать пять лет, и наша команда обладает знаниями и опытом, чтобы гарантировать, что наши клиенты получат лучшую стоимость вашего деревянного каркасного дома, сохраняя при этом ваше видение и качество вашего дома. Благодаря нашему инновационному дизайну мы можем помочь снизить стоимость вашего деревянного каркасного дома.

Варианты цен на дома с деревянным каркасом

Есть три основных варианта выбора пакета для дома с деревянным каркасом.

• Комплект деревянной рамы на заказ
• Комплект корпуса Lock up
• Комплект «под ключ»

Бюджет, стиль, местоположение и временные рамки — все это факторы, влияющие на ваше решение, какой комплект или комплект для дома с деревянным каркасом выбрать.

Для получения дополнительной информации о различных наборах и пакетах щелкните здесь.

Комплект деревянных рам на заказ

30–45 долларов за квадратный фут

Базовый пакет называется набором нестандартного деревянного каркаса, который включает в себя всю древесину для вашего деревянного каркасного дома. . В комплект нестандартной деревянной рамы входит следующее:

• Пиломатериалы из дугласской ели, ели или западного красного кедра на ваш выбор
• Все пиломатериалы, вырезанные из выдержанных внутренних материалов BC Бревна, закупленные на месте из устойчиво управляемых лесов
• Трехмерные чертежи деревянного каркаса, выданные для утверждения перед распилом
• Все необходимые деревянные крепеж
• Подробные двухмерные рабочие чертежи и установочные чертежи
• Пиломатериалы, строганные и калиброванные в соответствии со спецификациями, столярные изделия в соответствии с чертежами
• Пиломатериалы, разрезанные по чертежам, фермы испытаны, сбиты и упакованы для транспортировки
• Концы пиломатериалов герметизированы по предотвратите чрезмерную проверку с помощью воскового герметика для бревен, и вся древесина покрывается двумя слоями экологически чистого УФ-герметика на водной основе или морилки.

The Lock Up Shell Kit —

от 150 долларов.00 квадратный фут

Комплект Lock up Shell состоит из рамы вместе с потолком, стенами, кровельной системой, дверями и окнами.

В комплект Lock-up Shell Kit входит следующее:

• Комплект деревянных рам на заказ
• Потолочный настил T&G (шпунт и паз) — 1 × 6 или 1 × 4
• Изолированная и установленная кровельная система R50 (внешняя кровельная мембрана не входит в комплект) изготовлены 2 x6 стен или SIP)
• Окна и наружные двери
• Наружный потолок, облицовка, а также внешняя дверная и оконная отделка
• Система TJI верхнего этажа, где необходимо

Примечание: Комплект Lock up Shell не включает выемку грунта и фундамент

Полный пакет под ключ —

от 250 долларов.00 квадратный фут

Полный пакет называется полным пакетом под ключ и включает в себя все аспекты строительства от фундамента до владения. Полный пакет под ключ будет включать, помимо прочего:

• Фундамент
• Комплект защитной оболочки
• Наружная кровельная мембрана
• Полы
• Встроенная кухня
• Встроенные ванные комнаты
• Электрооборудование
• Сантехника
• Полы
• Примечания: Цена
• 6 смета, чтобы дать нашим клиентам приблизительную стоимость строительства и помочь в разработке бюджета проекта.