Самая выгодная ипотека в Санкт-Петербурге — ставки банков 2023, где лучше взять ипотеку под низкий процент
Альфа-Банк
лиц. №1326
Семейная
3.85 273 отзыва
Ставка
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Партнер разделаБез справок о доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 4 предложения
Газпромбанк
лиц. №354
Семейная
4.32 792 отзыва
Ставка
от 5,3%
7,0 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 85%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Промсвязьбанк
лиц. №3251
Госпрограмма 2020
2.21 329 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 15 предложений
МТС-Банк
лиц.
№2268
Господдержка
4.52 535 отзывов
Ставка
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 7 предложений
ФК Открытие
лиц. №2209
Семейная
2.81 856 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 12 предложений
ПИК
лиц. №-
Квартира в новостройке
Ставка
300 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок о доходахПодача заявки онлайн
ФК Открытие
лиц. №2209
С господдержкой
2.81 856 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Альфа-Банк
лиц.
№1326
На новостройку
3.85 273 отзыва
Ставка
от 11,99%
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
лиц. №2209
Рефинансирование
2.81 856 отзывов
Ставка
11,09%
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
лиц. №2272
Ипотека для IT-специалистов
4.5280 отзывов
Ставка
от 4,7%
300 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 12 предложений
Газпромбанк
лиц. №354
На вторичное жилье
4.32 792 отзыва
Ставка
10 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 6 предложений
Росбанк Дом
лиц.
№2272
Новостройка
4.5280 отзывов
Ставка
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Для IT-специалистов
4.1736 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 12 предложений
Московский Кредитный Банк
лиц. №1978
Для IT-специалистов
2.9889 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Для IT-специалистовС господдержкой
Ещё 5 предложений
Ак Барс Банк
лиц. №2590
Для сотрудников IT-компаний
2.3434 отзыва
Ставка
500 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 85%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 8 предложений
ВТБ
лиц.
№1000
Для специалистов IT-компаний
2.06 176 отзывов
Ставка
до 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 7 предложений
Совкомбанк
лиц. №963
Для ИТ-специалистов
4.926 581 отзыв
Ставка
300 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 7 предложений
Уралсиб
лиц. №2275
Для семей с детьми
2.9636 отзывов
Ставка
900 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 7 предложений
Тинькофф Банк
лиц. №2673
Рефинансирование ипотеки для семей с детьми
4.
950 766 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок о доходахС господдержкой
Ещё 2 предложения
СОЮЗ
лиц. №2307
С господдержкой
2.970 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Скидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 4 предложения
Популярные предложения
Альфа-Банк
Семейная
3.85 273 отзыва
Ставка
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Реклама АО «Альфа-Банк»
Газпромбанк
Семейная
4.32 792 отзыва
Ставка
от 5,3%
7,0 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 85%
Реклама Банк ГПБ (АО)
Промсвязьбанк
Госпрограмма 2020
2.
21 329 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 80%
Реклама ПАО «Промсвязьбанк»
МТС-Банк
Господдержка
4.52 535 отзывов
Ставка
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама ПАО «МТС-Банк»
Отзывы о ипотеке в банках Санкт-Петербурга
Альфа-Банк
Помощь в оформлении ипотеки
Хоть и поздно, спустя 2 месяца после сделки мы с супругой хотим выразить благода… Читать
Андрей, Санкт-Петербург
Банк ДОМ.РФ
Ипотека, ипотека
Мы с супругой подали заявку на ипотеку в данном банке. Было не просто, но мы это… Читать
Алексей, Санкт-Петербург
Газпромбанк
Наша ипотека — билет в новую жизнь
Всегда мечтали о своемжилье, и вот у Газпромбанка видим такое предложение по ипо.
.. Читать
Стас, Санкт-Петербург
Совкомбанк
Банк очень нравится, я перешла из Сбербанк и не одного дня не пожалела. Спасибо🙏💕
Всё нравится, но только изменение в частичном досрочном погашении ипотеке, раньш… Читать
Екатерина, Санкт-Петербург
ФК Открытие
Все понравилось.
Одобрение ипотеки за один день. Вежливые сотрудники.Быстро все документы подгото… Читать
Алеся, Санкт-Петербург
Уральский Банк реконструкции и развития
Сотрудники своё дело знают
Ходила сюда на протяжении полугода,чтобы оформить ипотеку. Все сомневаась и выби… Читать
Ксения, Санкт-Петербург
Сбербанк
Оформили наконец ипотеку
Честно, думала что мы опоздали со льготной ипотекой и в этой ситуации никто нам.
.. Читать
Амина, Санкт-Петербург
Росбанк Дом
Полное закрытие ипотеки
На днях подписывал заявление на полное досрочное погашение ипотеки в отделении н… Читать
Василий, Санкт-Петербург
Ак Барс Банк
Приятный и понятный сервис, СПб, Светлана Александровна А-ва
Получали ипотечный кредит в мае 2021 в СПб, очень понравилось работать со специа… Читать
Юрий, Санкт-Петербург
Банк «Санкт-Петербург»
Ипотека в банке Санкт-Петербург
Живём в Питере уже пять лет, но еще не обзавелись собственной квартирой. Накопил… Читать
Ирина Шукшина, Санкт-Петербург
Читать все отзывы
Сервис нашего сайта позволяет вывести на экран в течение нескольких секунд перечень банков с самыми низкими ставками по ипотеке в 2023 году для любого региона или города страны.
Такая возможность позволяет потенциальному клиенту подобрать подходящий вариант финансирования покупки жилья с учетом персональных потребностей и возможностей.
Сравнение банков, выдающих ипотеку в в Санкт-Петербурге, осуществляется по нескольким ключевым критериям:
- участие в программах государственной поддержки, которые адресованы молодым семьям, семьям с детьми, бюджетникам, военнослужащим и т.д.;
- процентная ставка по кредиту;
- сумма переплаты;
- размер первоначального взноса;
- перечень требований к потенциальным заемщикам.
Важным дополнительным аргументом при выборе выгодного банка для ипотеки становится рейтинг отечественных финансовых организаций. Оптимальным вариантом считается получение кредита под маленький процент, быстро, с подачей онлайн-заявки и без лишних формальностей.
Сравни.ру
Ипотека
Самая выгодная в банках в Санкт-Петербурге
Самая выгодная ипотека в Москве — ставки банков 2023, где лучше взять ипотеку под низкий процент
Альфа-Банк
лиц.
№1326
Семейная
3.85 273 отзыва
Ставка
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Партнер разделаБез справок о доходахПодача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 4 предложения
Газпромбанк
лиц. №354
Семейная
4.32 792 отзыва
Ставка
от 5,3%
7,0 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 85%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Промсвязьбанк
лиц. №3251
Госпрограмма 2020
2.21 329 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Ещё 15 предложений
МТС-Банк
лиц. №2268
Господдержка
4.
52 535 отзывов
Ставка
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 7 предложений
ФК Открытие
лиц. №2209
Семейная
2.81 856 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 12 предложений
ПИК
лиц. №-
Квартира в новостройке
Ставка
300 000 ₽ – 30 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Без справок о доходахПодача заявки онлайн
ФК Открытие
лиц. №2209
С господдержкой
2.81 856 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
30% – 80%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиС господдержкой
Альфа-Банк
лиц. №1326
На новостройку
3.
85 273 отзыва
Ставка
от 11,99%
600 000 ₽ – 70 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
ФК Открытие
лиц. №2209
Рефинансирование
2.81 856 отзывов
Ставка
11,09%
500 000 ₽ – 50 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Росбанк Дом
лиц. №2272
Ипотека для IT-специалистов
4.5280 отзывов
Ставка
от 4,7%
300 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 12 предложений
Газпромбанк
лиц. №354
На вторичное жилье
4.32 792 отзыва
Ставка
10 млн ₽ – 60 млн ₽
Первоначальный взнос
20% – 85%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Ещё 6 предложений
Росбанк Дом
лиц.
№2272
Новостройка
4.5280 отзывов
Ставка
от 300 000 ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховки
Центр-инвест
лиц. №2225
Сельская
4.9975 отзывов
Ставка
300 000 ₽ – 3 млн ₽
Первоначальный взнос
от 10%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 8 предложений
Банк ДОМ.РФ
лиц. №2312
Для IT-специалистов
4.1736 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнСкидка при оформлении страховкиДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 12 предложений
Московский Кредитный Банк
лиц. №1978
Для IT-специалистов
2.9889 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Для IT-специалистовС господдержкой
Ещё 5 предложений
Ак Барс Банк
лиц.
№2590
Для сотрудников IT-компаний
2.3434 отзыва
Ставка
500 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 85%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 8 предложений
ВТБ
лиц. №1000
Для специалистов IT-компаний
2.06 176 отзывов
Ставка
до 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 7 предложений
Совкомбанк
лиц. №963
Для ИТ-специалистов
4.926 581 отзыв
Ставка
300 000 ₽ – 18 млн ₽
Первоначальный взнос
от 20%
Подача заявки онлайнДля IT-специалистовС господдержкой
Ещё 7 предложений
Уралсиб
лиц. №2275
Для семей с детьми
2.9636 отзывов
Ставка
900 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Подача заявки онлайнС господдержкой
Ещё 7 предложений
Тинькофф Банк
лиц.
№2673
Рефинансирование ипотеки для семей с детьми
4.950 766 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
Без взноса
Без справок о доходахС господдержкой
Ещё 2 предложения
Популярные предложения
Альфа-Банк
Семейная
3.85 273 отзыва
Ставка
600 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 30%
Реклама АО «Альфа-Банк»
Газпромбанк
Семейная
4.32 792 отзыва
Ставка
от 5,3%
7,0 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 85%
Реклама Банк ГПБ (АО)
Промсвязьбанк
Госпрограмма 2020
2.21 329 отзывов
Ставка
500 000 ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
15% – 80%
Реклама ПАО «Промсвязьбанк»
МТС-Банк
Господдержка
4.
52 535 отзывов
Ставка
1 млн ₽ – 12 млн ₽
Первоначальный взнос
от 15%
Реклама ПАО «МТС-Банк»
Отзывы о ипотеке в банках Москвы
Альфа-Банк
Ипотека на новостройку
Недавно решили с молодым человеком наконец-то съехаться, смотрели кучу вариантов… Читать
Антонина, Москва
Уральский Банк реконструкции и развития
Ипотека прошла успешно
Оформляли ипотеку в убрир. Банк предложил выгодные условия для нас, поэтому реши… Читать
Лариса, Москва
МТС-Банк
Ипотека в МТС банке
Очень скептически воспринял переход на зарплатный проект в МТС банке. Что-то отз… Читать
Вячеслав, Москва
Газпромбанк
Ипотека с материнским капиталом
С первенцем еще как-то уживались с родителями, но после рождения второго ребенка.
.. Читать
Дарья, Москва
Совкомбанк
Ипотека в силу закона
Получила ипотеку а вашем банке. Очень быстро все офомилиОчень грамотныеспециалмс… Читать
Ольга , Москва
Сбербанк
По оформлению ипотеки были вопросы
Льготную ипотеку оформляли в Сбере, были вопросы к документам, которые достаточн… Читать
Архипова Анна Викторовна, Москва
Транскапиталбанк
Хорошие условия по ипотеки
Искали долго где можно взять ипотеку, из 5 банков пришло одобрение от 3х только…. Читать
Юлия, Москва
Банк ДОМ.РФ
Ипотека по низкой процентной ставки 0,1%
Ипотеку одобрили быстро, оформление прошло успешно, довольна сделкой. Приняли ма… Читать
Дарья, Москва
Центр-инвест
Ипотека на земельный участок
Взяли ипотеку на землю в банке центр инвест, обратились в филиал военвед, консул.
.. Читать
Маргарита , Москва
Росбанк Дом
Классный банк
Очень долго выбирал банк для ипотеки, знакомился с отзывами, спрашивал у знакомы… Читать
Денис, Москва
Читать все отзывы
Сервис нашего сайта позволяет вывести на экран в течение нескольких секунд перечень банков с самыми низкими ставками по ипотеке в 2023 году для любого региона или города страны. Такая возможность позволяет потенциальному клиенту подобрать подходящий вариант финансирования покупки жилья с учетом персональных потребностей и возможностей.
Сравнение банков, выдающих ипотеку в в Москве, осуществляется по нескольким ключевым критериям:
- участие в программах государственной поддержки, которые адресованы молодым семьям, семьям с детьми, бюджетникам, военнослужащим и т.д.;
- процентная ставка по кредиту;
- сумма переплаты;
- размер первоначального взноса;
- перечень требований к потенциальным заемщикам.
Важным дополнительным аргументом при выборе выгодного банка для ипотеки становится рейтинг отечественных финансовых организаций. Оптимальным вариантом считается получение кредита под маленький процент, быстро, с подачей онлайн-заявки и без лишних формальностей.
Сравни.ру
Ипотека
Самая выгодная в банках в Москве
Лучшие ипотечные кредиторы 2023 года в Уичито, штат Канзас
WalletHub позволяет легко найти лучших ипотечных кредиторов в Интернете.
Ниже вы найдете лучших ипотечных кредиторов 2023 года в Уичито, штат Канзас, . Используйте фильтры, чтобы уточнить или расширить поиск ипотечного кредитора.
Wichita, KS
Компании
Дополнительные фильтры
Обновление информации об ипотечных кредиторах
Legacy Bank признан сильным общественным банком с 1886 года, обслуживающим финансовые потребности сообществ, которые они обслуживают..jpg)
Их миссия состоит в том, чтобы создать наследие через отношения,… показать еще
Специальности: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверка, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотеки, предоплаченные карты, сбережения и компакт -диски
2023 Лучшие ипотечные кредиторы в Wichita, KS
7 филиалов в 20 миль из Wichita, KS
7 в пределах 20 миль из Wichita. , KS
Поблизости: 1100 East Douglas Avenue, Wichita, KS 67214
Сотрудники KS StateBank стремятся к совершенству в банковской сфере, чего они достигают, укрепляя доверие во всех отношениях. Их опытные банкиры упорно трудятся, чтобы заслужить и сохранить ваше доверие… показать еще
Специальности: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверяя, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотечные кредиты, личные кредиты в Wichita и CDS
1 В рамках 20 миль из Wichita, KS
1 В рамках 20 миль из Wichita, KS
1 в пределах 20 миль из Wichita.
, KS
Поблизости: 1424 South Maize Road, Wichita, KS 67209
First National Bank of Hutchinson — это общественный банк, который предлагает банковские услуги физическим и юридическим лицам, а также услуги по управлению активами. Банк был основан в 1876 году и принадлежит местному… показать еще
Специальности: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверяя, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотечные кредиты, личные кредиты, сбережения и CDS
2023 Лучшие ипотечные кредиторы около Wichita, KS
2 филиалы в 20 миль из Wichita, KS
2 в пределах 20 миль из Wichita. , KS
Рядом: 18400 W Kellogg Dr, Goddard, KS 67052
В банке INTRUST они ставят свои ценности в центр всего, что они делают. Это философия, которой они следовали более 140 лет. Такой принципиальный подход к делу… показать еще
Специальности: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверяя, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотека, личные кредиты, сбережения и компакт -диски
2023 Лучшие ипотечные кредиторы в Wichita, KS
24 филиалы в 20 миль из Wichita, KS
24.
, KS
Поблизости: 105 North Main Street, Wichita, KS 67202
В City National Bank & Trust приверженность своим клиентам — это больше, чем принцип; это стиль жизни. Основанная на интенсивном стремлении к непревзойденному обслуживанию клиентов и… показать еще
Специальности: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверяя, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотечные кредиты, личные кредиты в Wichita и CDS
2023 в 20 миль. , KS
Рядом: 501 E Pawnee St, Wichita, KS 67211
UMB Bank, дочерняя компания UMB Financial Corporation, предоставляет комплексные банковские решения для физических лиц через 91 банковский центр и три центра управления активами в восьми штатах. Основа их бизнеса… показать еще
Специальности: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверяя, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотечные кредиты, личные кредиты в Wichita и CDS
2 В пределах 20 миль из Wichita. , KS
Поблизости: 130 North Market Street, Wichita, KS 67202
KANZA Bank — это семейный общественный банк, основанный в 1905 году канзасскими фермерами, владельцами ранчо и бизнесменами.
Уже второй век обслуживания клиентов KANZA Bank возглавляет… показать еще
Специальности: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверяя, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотечные кредиты, личные кредиты в Wichita и CDS
2 В пределах 20 миль из Wichita. , KS
Поблизости: 2233 N. Greenwich Rd., Wichita, KS 67226
Bank of America — один из крупнейших банков страны, предлагающий широкий спектр финансовых продуктов. Эти продукты включают кредитные карты, текущие и сберегательные счета,… показать еще
Специальности: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверяя, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотека, предоплаченные карты, сбережения и компакт -диски, студенческие кредиты
2023 Лучшие ипотечные кредиторы в Wichita, KS
. of Wichita, KS
Поблизости: 411 S Topeka St, Wichita, KS 67202
Commerce Bank начал свою деятельность как раз в то время, когда сообщества восстанавливались после Гражданской войны.
Сегодня Commerce продолжает оставаться дружелюбным и сильным банком, поддерживающим личный, деловой и общественный рост. Как они… показать еще
Specialties: бизнес -услуги, автомобильные кредиты, проверяя, кредитные карты, домашнее капитал, инвестиции, ипотека, личные кредиты, предоплаченные карты, сбережения и компакт -диски. Студенческие кредиты
2023 Лучший кредитор. в пределах 20 миль от Wichita, KS
Поблизости: 456 N Main St, Wichita, KS 67202
Simmons Bank был основан в 1903 году в Пайн-Блафф, штат Арканзас, с депозитами в первый день в размере 3338,22 доллара. Сегодня у Симмонса примерно 21,9 доллара.миллиард в общих активах с более чем 3000… показать больше
Специальности: Бизнес-услуги, автокредиты, проверка, кредитные карты, домашний капитал, инвестиции, ипотека, личные кредиты, сбережения и депозитные сертификаты
, KS
3 филиала в радиусе 20 миль от Wichita, KS
Поблизости: 8415 East 21st Street Suite 150, Wichita, KS 67206
Специальности: бизнес-услуги, автокредиты, кредитные карты, инвестиции, акции Ипотека, личные кредиты, предоплаченные карты, сбережения и компакт-диски, студенческие кредиты
Лучший ипотечный кредитор 2023 года в Уичито, штат Канзас
2 отделения в пределах 20 миль от Уичито, штат Канзас
Рядом: 455 S.
West Street, Уичито, штат Канзас 67213
Но на вашей стороне знающее сообщество WalletHub. У других потребителей есть масса знаний, которыми они могут поделиться, и мы призываем всех делать это, соблюдая наши правила в отношении контента. Пожалуйста, имейте в виду, что редакционный и созданный пользователями контент на этой странице не проверяется и не одобряется никаким финансовым учреждением. Кроме того, финансовое учреждение не несет ответственности за обеспечение ответов на все сообщения и вопросы.
Каковы основные типы ипотечных кредиторов?
Покупки для кредитора могут показаться запутанными и немного пугающими. С таким количеством компаний и типов кредиторов на выбор вы можете почувствовать аналитический паралич. Понимание различий между основными типами кредиторов может помочь вам сузить поле.
Тип кредита, который вы выбираете, безусловно, важен, но выбор правильного кредитора может сэкономить вам деньги, время и разочарование. Вот почему так важно найти время, чтобы пройтись по магазинам.
Это тоже многолюдное поле. Существуют розничные кредиторы, прямые кредиторы, ипотечные брокеры, корреспондентские кредиторы, оптовые кредиторы и другие, где некоторые из этих категорий могут пересекаться.
Вы, вероятно, встречали термины «ипотечный кредитор» и «ипотечный брокер» в своих исследованиях по покупке жилья, но они имеют разные значения и функции.
Нажмите «Играть», чтобы узнать о различиях между ипотечными брокерами и прямыми кредиторами
Что такое ипотечный кредитор?
Ипотечный кредитор — это финансовое учреждение или ипотечный банк, который предлагает и гарантирует жилищные кредиты. У кредиторов есть специальные правила заимствования для проверки вашей кредитоспособности и способности погасить кредит. Они устанавливают условия, процентную ставку, график погашения и другие ключевые аспекты вашей ипотеки.
Что такое ипотечный брокер?
Ипотечный брокер работает как посредник между вами и кредиторами. Другими словами, ипотечные брокеры не контролируют правила заимствования, сроки или окончательное утверждение кредита.
Ключевые моменты об ипотечных кредиторах
Многие ипотечные кредиторы взимают комиссию за свои услуги.
Розничные кредиторы предоставляют ипотечные кредиты непосредственно потребителям.
Прямые кредиторы выдают свои собственные ссуды либо за счет собственных средств, либо заимствуя их где-то еще.
Портфельные кредиторы финансируют кредиты заемщиков из собственных средств.
Оптовые кредиторы (банки или другие финансовые учреждения) не работают напрямую с потребителями, а выдают, финансируют, а иногда и обслуживают кредиты.
Кредиторы-корреспонденты являются первоначальными кредиторами, предоставляющими ссуду, и могут даже обслуживать ссуду.
Складские кредиторы помогают другим ипотечным кредиторам финансировать свои собственные кредиты, предлагая краткосрочное финансирование.
Кредиторы с твердыми деньгами, обычно частные компании или частные лица со значительными денежными резервами, часто являются выбором для тех, кто хочет продать дом после быстрого ремонта.
Ипотечные брокеры
Ипотечные брокеры работают с множеством различных кредиторов, но вам важно узнать, какие продукты предлагают эти кредиторы. Имейте в виду, что брокеры не будут иметь доступа к продуктам от прямых кредиторов. Вы захотите самостоятельно сделать покупки у нескольких кредиторов, в дополнение к одному или двум ипотечным брокерам, чтобы убедиться, что вы получаете наилучшие возможные кредитные предложения.
Как им платят
Ипотечные брокеры (и многие ипотечные кредиторы) взимают комиссию за свои услуги, которая составляет около 1 % от суммы кредита. Их комиссия может быть оплачена заемщиком или кредитором. Вы можете взять кредит по «номинальной цене», что означает, что вы не будете платить комиссию за выдачу кредита, и кредитор соглашается заплатить брокеру. Однако ипотечные кредиторы обычно взимают более высокие процентные ставки. Некоторые брокеры договариваются с вами о предоплате в обмен на свои услуги. Убедитесь, что вы спрашиваете потенциальных брокеров, какова их комиссия и кто ее платит.
Как они помогают
Ипотечные брокеры могут помочь вам сэкономить время и усилия, делая покупки у нескольких ипотечных кредиторов от вашего имени. Если вам нужен кредит с низким первоначальным взносом или ваш кредит не так безупречен, брокеры могут искать кредиторов, которые предлагают продукты, адаптированные для вашей ситуации. Брокеры обычно имеют хорошо налаженные отношения с десятками, если не сотнями кредиторов.
Недостатки
Как только ипотечный брокер связывает вас с кредитором, он не имеет большого контроля над тем, как обрабатывается ваш кредит, сколько времени это занимает и получите ли вы окончательное одобрение кредита. Это может увеличить время процесса закрытия и вызвать разочарование, если возникнут задержки. Кроме того, если вы выберете кредит по номиналу, ваш кредитор может взимать более высокую процентную ставку, чтобы покрыть комиссию брокера, что обойдется вам дороже.
Ипотечные банкиры
Большинство ипотечных кредиторов в США являются ипотечными банкирами. Ипотечный банк может быть розничным или прямым кредитором, включая крупные банки, онлайн-ипотечные кредиторы, такие как Quicken, или кредитные союзы.
Эти кредиторы занимают деньги по краткосрочным ставкам у кредиторов складов (см. ниже) для финансирования ипотечных кредитов, которые они выдают потребителям. Вскоре после закрытия кредита ипотечный банкир продает его на вторичном рынке Fannie Mae или Freddie Mac, агентствам, которые поддерживают большинство ипотечных кредитов в США, или другим частным инвесторам для погашения краткосрочной облигации.
Розничные кредиторы
Розничные кредиторы предоставляют ипотечные кредиты непосредственно потребителям, а не учреждениям. К розничным кредиторам относятся банки, кредитные союзы и ипотечные банки. В дополнение к ипотеке розничные кредиторы предлагают другие продукты, такие как текущие и сберегательные счета, потребительские кредиты и автокредиты.
Прямые кредиторы
Прямые кредиторы сами выдают кредиты. Эти кредиторы либо используют свои собственные средства, либо занимают их из других источников. Ипотечные банки и портфельные кредиторы могут быть прямыми кредиторами.
Розничные кредиторы продают потребителям несколько продуктов и, как правило, имеют более строгие правила андеррайтинга. Сосредоточившись на ипотечных кредитах, прямые кредиторы, как правило, имеют более гибкие квалификационные правила и альтернативы для заемщиков со сложными кредитными файлами. Прямые кредиторы, как и розничные кредиторы, предлагают только свои собственные продукты, поэтому вам придется обращаться к нескольким прямым кредиторам для сравнения. Многие прямые кредиторы работают онлайн или имеют ограниченное количество отделений, что является потенциальным недостатком, если вы предпочитаете общение лицом к лицу.
Портфельные кредиторы
Портфельный кредитор финансирует кредиты заемщиков за счет собственных средств. Соответственно, этот тип кредитора не обязан требованиям и интересам внешних инвесторов. Портфельные кредиторы устанавливают свои собственные правила и условия заимствования, которые могут понравиться определенным заемщикам.
Например, тот, кто нуждается в крупной ссуде или покупает инвестиционную собственность, может найти больше гибкости в работе с кредитором портфеля.
Оптовые кредиторы
Оптовые кредиторы — это банки или другие финансовые учреждения, которые предлагают кредиты через третьих лиц, таких как ипотечные брокеры, другие банки или кредитные союзы. Оптовые кредиторы не работают напрямую с потребителями, а выдают, финансируют и иногда обслуживают кредиты. Название оптового кредитора (а не компании ипотечного брокера) указано в кредитных документах, потому что оптовый кредитор устанавливает условия вашего ипотечного кредита. Многие ипотечные банки имеют как розничные, так и оптовые подразделения. Оптовые кредиторы обычно продают свои кредиты на вторичном рынке вскоре после закрытия.
Кредиторы-корреспонденты
Кредиторы-корреспонденты появляются в кадре при выдаче ипотечного кредита. Они являются первоначальным кредитором, который выдает кредит и может даже обслуживать кредит.
Кредиторы склада
Складские кредиторы помогают другим ипотечным кредиторам финансировать свои собственные кредиты, предлагая краткосрочное финансирование. Складские кредитные линии обычно погашаются, как только кредит продается на вторичном рынке. Как и кредиторы-корреспонденты, кредиторы складов не взаимодействуют с потребителями. Кредиторы складов используют ипотечные кредиты в качестве обеспечения до тех пор, пока их клиенты (небольшие ипотечные банки и кредиторы-корреспонденты) не погасят кредит.
Кредиторы с твердыми деньгами
Кредиторы с твердыми деньгами часто являются последним средством, если вы не можете претендовать на портфельного кредитора или если вы ремонтируете дома, чтобы быстро перепродать. Эти кредиторы, как правило, частные компании или частные лица со значительными денежными резервами. Кредиты твердыми деньгами, как правило, должны быть погашены в течение нескольких лет, поэтому они привлекают инвесторов, которые покупают, ремонтируют и быстро продают дома с целью получения прибыли. В то время как кредиторы с твердыми деньгами, как правило, проявляют гибкость и быстро закрывают кредиты, они взимают огромные сборы за выдачу кредита и процентные ставки до 10–20% и требуют значительного первоначального взноса. Кредиторы с твердыми деньгами также используют недвижимость в качестве залога для обеспечения кредита. Если заемщик не выполняет свои обязательства, кредитор конфискует дом.
Покупка ипотечного кредита в Интернете
В современном технически подкованном мире многие ипотечные кредиторы и брокеры автоматизировали процесс подачи заявок.
Это может значительно сэкономить время для занятых семей или профессионалов, поскольку они совмещают выбор лучшей ипотеки, поиск дома и свою повседневную жизнь. Некоторые кредиторы даже предоставляют приложения, чтобы вы могли подавать заявки, отслеживать и управлять своим кредитом с мобильного устройства.
Поиск в Google по запросу «ипотечные кредиторы» даст вам около 835 миллионов результатов, а также множество рекламных объявлений компаний, рекомендации «лучших кредиторов» с сайтов, посвященных личным финансам, и новости. На первый взгляд, это может быть ошеломляющим. Всегда полезно просматривать сайты разных кредиторов, чтобы ознакомиться с их кредитными продуктами, опубликованными ставками, условиями и процессом кредитования. Ипотечный калькулятор может показать вам влияние различных ставок на ваш ежемесячный платеж.
Если вы предпочитаете подавать онлайн-заявку с минимальным общением лицом к лицу или по телефону, ищите кредиторов, работающих только онлайн. Если вы сотрудничаете с банком или кредитным союзом, проверьте в Интернете, какие продукты и условия они предлагают.
Помните, что сравнительные покупки, а также работа над своим кредитом и финансовым здоровьем помогут вам найти лучший кредит для ваших нужд.
При поиске в Интернете вы неизбежно столкнетесь с кредитными рынками или сайтами личных финансов, которые рекомендуют конкретных кредиторов. Имейте в виду, что на этих сайтах обычно есть ограниченная сеть кредиторов. Кроме того, они обычно зарабатывают на рефералах кредиторов, размещенных на их сайте. Так что не полагайтесь на эти рекомендации, не сделав дополнительные покупки самостоятельно.
Практический результат
Поиск подходящего кредитора и кредита может показаться сложной задачей. Изучение и самообразование перед началом процесса придаст вам больше уверенности при обращении к кредиторам и брокерам. Возможно, вам придется пройти процесс предварительного одобрения у нескольких кредиторов, чтобы сравнить ставки по ипотеке, условия и продукты. Организуйте свою документацию и откровенно рассказывайте о любых проблемах, связанных с кредитами, доходами или сбережениями, чтобы кредиторы и брокеры предлагали вам наиболее подходящие продукты.