Как тюменцам рефинансировать ипотеку, в каких ситуациях это невыгодно

Вслух.ru

Новости

Деньги

Деньги

Вслух.ру

22 января, 15:49

#ипотека

#кредит

#рефинансирование

#Банк России

#Тюмень

Ипотечные кредиты предполагает долгий срок для погашения долга. В это время банки могут предложить более выгодные условия. Следовательно, уместно подумать о рефинансировании. Как это сделать жителям Тюменской области — рассказали в региональном отделении Банка России.

Рефинансирование или перекредитование — это оформление нового кредита для полного или частичного погашения предыдущего.

Можно одновременно рефинансировать несколько кредитов, в том числе долги по кредитным картам. Это выгодно, если новая предлагаемая ставка ниже, появились льготы, применимые к конкретной семье, а ежемесячный платеж станет более комфортным.

Вслух.ру

14 Ноября 2022, 11:26

Тюменская область вошла в топ-15 регионов России по ипотечной долговой нагрузке

По этому показателю она обгоняет Москву и Санкт-Петербург.

«Нужно заранее уточнить в банке, который предлагает рефинансирование, какое максимальное количество долгов он разрешает перекредитовать, — поясняют в Банке России.

Специалисты также отмечают, что при оформлении рефинансирования банк обращает внимание и на кредитную историю заемщика. Шансы, что с просрочками и штрафами вам выдадут новый кредит, очень низкие. А в другом случае одобренный процент даже может быть выше существующего», — прокомментировали изданию «Тюменская область сегодня» в региональном отделении.

Кстати, случается, что банки идут на уступки — порой им выгоднее снизить ставку, чем потерять клиента, готового рефинансировать кредит в другой организации

Вслух.ру

11 Января, 20:16

Большинство тюменцев считает кредит долговой ямой

При этом каждый третий опрошенный недавно пользовался заемными средствами.

При рефинансировании следует тщательно все просчитать. В первой половине срока выплаты обычно большая часть платежа идет на погашение процентов, а эффективно закрывать сам долг заемщик начинает во второй половине. Кроме того, новый кредит может предполагать дополнительные страховки. При увеличении срока кредитования следует посчитать переплату.

В Банке России советуют проверить лицензию у того банка, в котором вы хотите перекредитоваться. Этот документ можно найти на официальном сайте кредитной организации. Если одна кредитная организация отказала, то обратитесь в другую.

С вопросами кредитования и рефинансирования можно обращаться лично в отделение банка. Также заполнить онлайн-заявки на официальном сайте. Для подтверждения данных о клиенте, его платёжеспособности можно предоставить доступ к данным на госуслугах.

После оформления нового займа нужно будет предупредить первого кредитора о досрочном погашении ипотеки. Срок, в который вы должны сделать это, указан в договоре с ним.

Фото: pixabay.com

Неудобно на сайте? Читайте самое интересное в Telegram и самое полезное в Vk.

Последние новости

Вслух.ру

13 февраля, 09:59

Тюменцы заметили световые столбы в небе над городом

Жители поделились фотографиями в соцсетях.

#новости Тюмени

#гало

#мороз

#солнце

#природа

Вслух.ру

13 февраля, 09:22

В Госдуме инициируют налоговый вычет для работающих студентов

Инициатива направлена в Минтруд.

#Евгений Федоров

#Госдума

#студенты

#МРОТ

#налоги

#льготы

Вслух.ру

13 февраля, 09:19

Трагедия на тюменской трассе: выезд на встречку обернулся смертельным ДТП

Погибли жители Омской области.

#новости Тюмени

#авария

#обгон

#гибель

#ГИБДД

Вслух.ру

13 февраля, 09:02

Тюменцы могут высказаться по вопросу комплексного развития территорий в районе улиц Сахалинской, Судостроителей, Элеваторной

Гражданам объяснили, зачем это нужно.

#КРТ

#реновация

#аварийное жилье

#Лесобаза

#Тюмень

Вслух.ру

13 февраля, 08:39

Россияне поддерживают запрет для чиновников на отдых за границей на время СВО

Опрос показал, что инициативу больше одобряют мужчины и люди старше 45 лет.

#отдых

#чиновник

#запрет

#опрос

#СВО

О чём рассказывают старинные часы Тюмени

Своих не бросаем! Тюменский тыл в Великую Отечественную войну

Что такое рефинансирование кредитов, |Блог

Как происходит рефинансирование кредитов, в каких ситуациях оно необходимо? Читай, чтобы узнать все необходимое об объединении кредитов!

В этой статье мы ответим на самые важные вопросы о рефинансировании кредитов или о перекредитовании, расскажем также об объединении кредитов, который является одним из видов рефинансирования кредитов. Если Ты попал(а) в ситуацию, когда Тебе, возможно, необходимо рефинансирование кредитов, то читай эту статью дальше, и Ты найдешь ответы на все самые важные вопросы!

Что такое рефинансирование кредитов?

Если ответить на этот вопрос вкратце, то рефинансирование кредита – это замена уже имеющегося кредита на другой, в другом кредитном учреждении и на более выгодных условиях. Необходимость выбрать услуги другого кредитного учреждения для выполнения уже имеющихся кредитных обязательств может возникнуть в ситуации, когда другое кредитное учреждение предлагает конкретному заемщику более выгодные условия, которые будет проще выполнять в сложившихся жизненных обстоятельствах. По сути, рефинансирование кредита – это выбор более выгодных условий сотрудничества с кредитным учреждением, который позволяет упорядочить личные финансы и получить более высокую степень контроля над своими денежными потоками. По сходным соображениям получатель кредита может рассмотреть возможность объединения кредитов: если человек в свое время брал займы в разных учреждениях, то в большинстве случаев бывает более выгодно и удобно объединить все платежи в одной выплате другому кредитному учреждению. Путем объединения кредитов можно получить более низкую процентную ставку и лучшие условия возврата кредита в целом.

В каких ситуациях имеет смысл рассмотреть возможность рефинансирования кредита?

Рефинансирование кредита может оказаться выгодным с финансовой точки зрения шагом в разных ситуациях. Например:

1. когда другое кредитное учреждение предлагает значительно более выгодные условия – более подходящий к потребностям получателя кредита график выплат и/или более низкие процентные ставки. Схожие аргументы будут в силе и в том случае, когда предоставившее кредит учреждение не соглашается на высказанное получателем кредита желание изменить процентную ставку или какие-либо другие условия займа (например, сумму кредита или сроки его возврата), а другое учреждение готово пойти на встречу этим пожеланиям;
2. если кредитное учреждение применяет высокую комиссионную ставку за инициированные получателем кредита изменения в кредитном договоре;
3. если получатель кредита хочет продлить срок выплаты кредита, поскольку актуальная ежемесячная выплата по кредиту слишком велика для имеющегося у него/нее на данный момент финансового потока;
4. если, как уже говорилось, у получателя кредита есть займы в нескольких кредитных учреждениях, и их будет более выгодно выплачивать, объединив все кредиты в одном финансовом учреждении.

В чем состоит процесс рефинансирования кредита?

Чтобы приступить к процессу рефинансирования кредита, нужно подготовить и оформить различные документы. Прежде всего, надо связаться с выбранным кредитным учреждением, в котором планируется рефинансировать кредит, и предоставить в него всю запрошенную информацию – точно и в соответствии с реальным положением дел. Многие кредитные учреждения предлагают рефинансирование и объединение кредитов, например, предприятие Incredit, которое предлагает подать заявку на объединение кредитов в режиме онлайн. В процессе оформления заявки кредитное учреждение попросит указать остаток по кредиту, другие актуальные обязательства, рабочее место и размер доходов, а также другие важные факторы. Кроме того, предприятие Incredit в пределах суммы в 10 000 евро предлагает объединить неограниченное число договоров.

После того, как выбранное кредитное учреждение дало согласие на проведение перекредитования и на предоставление займа, клиент должен проинформировать кредитное учреждение, в котором был получен заем, о запланированном рефинансировании кредита. Кредитное учреждение, предоставляющее рефинансирование, обязано подготовить соглашение между клиентом и новым кредитором, или, в зависимости от ситуации, между клиентом, новым и актуальным кредитором.

После подписания нового договора предыдущие кредитные обязательства утрачивают силу.

Как убедиться в том, что рефинансирование – выгодный шаг?

Поскольку причиной для рефинансирования кредита является получение финансовой выгоды, то очень важно понять, действительно ли рефинансирование будет выгодным шагом в конкретной ситуации. Во-первых, надо сравнить стоимость старого и потенциального нового займа, а также условия выплаты – обязательно на всем сроке выплаты кредита. Сюда входит себестоимость самого рефинансирования, в том числе, комиссионные за подготовку, согласование и оформление нового договора.

Во-вторых, нужно убедиться в том, что использование услуг рефинансирования в другом кредитном учреждении не нарушает какой-либо пункт в предыдущем договоре, в результате чего Тебе придется еще и заплатить штраф. Например, надо выяснить, не начисляются ли штрафы в случае преждевременной выплаты кредита, учитывая, что реализующее рефинансирование кредитное учреждение выплатит предыдущему кредитору всю сумму займа сразу. Однако часто бывает также, что новое кредитное учреждение пересылает деньги клиенту, а погасить обязательства перед предыдущим кредитным учреждением (или учреждениями) клиент должен сам.

Какие условия надо выполнить, чтобы квалифицироваться для рефинансирования кредита?

Условия, которые надо выполнить, чтобы квалифицироваться для рефинансирования кредита, зависят от конкретного кредитного учреждения, поэтому перед тем, как подать заявку на рефинансирование, было бы правильно ознакомиться с предложениями нескольких кредитных учреждений. Однако практически любое кредитное учреждение перед рассмотрением заявления на рефинансирование и принятием решения в пользу предоставления конкретного займа будет рассматривать несколько важных факторов. Оцениваются актуальные доходы подателя заявления на рефинансирование, его кредитная история (больше о кредитной истории и ее влиянии на вероятность получения займа можно узнать из статьи Получение кредита и кредитная история: что нужно знать?), действующие кредитные обязательства и предыдущая дисциплина выплат. Кроме того, кредитное учреждение может выдвинуть требования к минимальному уровню доходов просителя займа, потребовать залог или установить ограничение на число кредитов в случае, когда подается заявление на объединение нескольких кредитов.

В ситуации, когда человеку надо выплачивать несколько кредитов или не хватает средств на выплату даже одного, может показаться, что все и так уже очень сложно. Однако именно перекредитование обычно бывает самым удобным решением – оно позволяет не только уменьшить стресс по поводу выплаты кредита и его сроков, но даже и сэкономить. Процесс перекредитования быстрый и простой, важно только выбрать правильное кредитное учреждение – партнера, который поможет с наиболее подходящим для ситуации решением!

Эту и другие интересные и полезные статьи об актуальных на данный момент вопросах и всегда важных темах предлагает предприятие Incredit. Если Ты рассматриваешь возможность произвести рефинансирование кредита или объединение нескольких кредитов, то Ты можешь обратиться в предприятие Incredit, в списке услуг которого есть перекредитование и объединение кредитов. Incredit предлагает услугу перекредитования для суммы от 100 до 10 000 евро на срок до 84 месяцев.

Источники фото: www.unsplash.com www.pexels.com

Как работает рефинансирование ипотеки?

Мы можем получать комиссионные за некоторые ссылки на продукты на этой странице. Акции зависят от наличия и условий продавца.

MoneyWatch: управление своими деньгами

Джейк Сафейн

Обновлено: 8 февраля 2023 г. / 16:52 / Новости Си-Би-Эс

Рефинансирование ипотечного кредита может стать отличным способом сэкономить деньги и улучшить свое финансовое положение. Гетти Изображений/iStockphoto

Рефинансирование ипотеки — это эффективный способ сэкономить деньги и улучшить свои личные финансы.

При рефинансировании вы заменяете свой текущий ипотечный кредит новым кредитом. Кредит refi используется для погашения вашей старой ипотеки, а затем вы продвигаетесь вперед с новой. Таким образом, если вы можете рефинансировать ипотеку с более низкой процентной ставкой, например, чем ваша текущая, вы можете выйти вперед.

Если вы считаете, что могли бы получить выгоду от рефинансирования своей ипотеки, начните с вычисления нескольких цифр, чтобы узнать, сколько вы могли бы сэкономить. Для начала используйте таблицу ниже.

Как работает рефинансирование ипотеки?

Как именно работает рефинансирование ипотеки? Здесь мы рассмотрим основные шаги, которые должен предпринять домовладелец для рефинансирования ипотечного кредита, а также рассмотрим некоторые другие ключевые моменты, которые необходимо знать о рефинансировании.

Пять основных этапов рефинансирования включают:

1. Просмотр условий рефинансирования
2. Подача заявки на рефинансирование ипотечного кредита
3. Проверка оценки кредита
4. Прохождение полного процесса одобрения ипотеки
5. Закрытие нового кредита

1. Просмотрите условия рефинансирования

Первым шагом в рефинансировании ипотеки является просмотр условий рефинансирования, глядя на то, что различные кредиторы предлагают по ставкам рефинансирования. Если вы можете найти кредиторов, предлагающих гораздо более низкие процентные ставки, чем ваш текущий ипотечный поставщик, например, с сопоставимой продолжительностью, то вы можете быть заинтересованы в продвижении вперед. Тем не менее, конкретные условия кредита могут отличаться в зависимости от вашей ситуации, поэтому не думайте, что общие цифры, которые вы видите в Интернете, будут именно тем, что вы в конечном итоге заплатите.

2. Подать заявку на рефинансирование ипотечного кредита

После изучения того, что предлагают различные кредиторы, вы можете принять решение о подаче заявления на рефинансирование ипотечного кредита, что может включать в себя обмен некоторыми подробностями о вашем финансовом положении и сведения о вашем имуществе.

Имейте в виду, что вам не нужно оформлять кредит на рефинансирование только потому, что вы подаете заявку. Вы можете покупать предложения, чтобы увидеть, имеет ли это смысл для вашей ситуации.

Как правило, вы можете подать заявку на рефинансирование кредита у нескольких поставщиков в течение 45 дней, и это не будет считаться более чем одним кредитным запросом, так что обычно это не слишком сильно повлияет на ваш кредитный рейтинг.

3. Просмотр оценки кредита

В течение трех рабочих дней после подачи заявки на рефинансирование кредита вы получите оценку кредита. Эта оценка будет содержать важную информацию, которая, вероятно, поможет вам решить, с каким кредитором двигаться дальше.

Оценка кредита будет включать расчетную процентную ставку по рефинансированному кредиту, расходы на закрытие и новые ежемесячные платежи.

Теперь вы можете получить оценку кредита онлайн. Используйте калькулятор ниже, чтобы начать вычислять цифры.

4. Пройдите полный процесс одобрения ипотечного кредита

Хотя после получения оценки кредита вы можете подумать, что ваша заявка одобрена, для завершения рефинансирования по-прежнему необходимы некоторые дополнительные шаги.

Если вы решите обратиться к рефинансирующему кредитору, вы пройдете полный процесс утверждения ипотечного кредита, который включает в себя такие детали, как получение оценки дома и проверка права собственности на ваш дом. Процесс утверждения может занять примерно 30-45 дней.

5. Закрытие новой ипотеки

Если все пойдет хорошо, ссуда будет одобрена, и вы сможете закрыть новую ссуду, которая включает в себя погашение кредитором вашей старой ипотеки и начало новой.

Во время закрытия кредитор поделится так называемым окончательным раскрытием информации о кредите, в котором есть окончательные данные по кредиту, которые вы можете сравнить с оценкой кредита. После подписания закрывающих документов на рефинансирование у вас будет еще три рабочих дня, чтобы отменить его, если вы передумаете.

Различные типы ипотечных кредитов на рефинансирование

При рассмотрении вопроса о рефинансировании ипотечного кредита важно понимать различные типы кредитов, которые могут быть вам доступны. Два основных типа рефинансирования, которые следует учитывать, включают следующее:

• Традиционное рефинансирование:  Традиционный рефинансированный кредит по сути работает как обычная ипотека. Ипотечный кредит рефинансирования заменяет вашу старую ипотеку, и вы затем погасить новый кредит.
• Рефинансирование с обналичкой : Рефинансирование с обналичкой отличается от традиционного рефинансирования в том смысле, что в конечном итоге вы получаете дополнительные наличные в виде единовременной суммы, хотя это по-прежнему считается частью кредита. Например, если ваш дом вырос в цене, вы можете сделать рефинансирование наличными, что позволит вам погасить существующую ипотеку, получив, скажем, 50 000 долларов в виде собственного капитала, который вы получили от роста цен на недвижимость. Вы по-прежнему будете нести ответственность за выплату этих 50 000 долларов плюс основную часть ипотеки, но вы можете сделать это, например, продав свой дом в будущем. Между тем, вы можете использовать эти дополнительные деньги для таких вещей, как ремонт дома.

Сколько стоит рефинансирование ипотечного кредита

По данным Freddie Mac, в среднем рефинансирование ипотечного кредита обходится примерно в 5000 долларов США в виде расходов на закрытие. Это потому, что есть несколько сборов, связанных с получением ипотечного кредита рефинансирования.

Во-первых, кредитор, скорее всего, будет взимать плату за выдачу ипотечного кредита. Другие расходы на закрытие, такие как сборы за оценку и государственные сборы, также могут складываться. Некоторые кредиторы предлагают кредиты, которые не имеют первоначальных затрат на закрытие, но имейте в виду, что вы можете платить больше за счет более высоких процентных ставок.

Текущие средние ставки рефинансирования ипотеки для 30-летнего кредита с фиксированной процентной ставкой составляют приблизительно 6%. Однако ставки могут быть больше или меньше в зависимости от таких факторов, как ваше местоположение и кредитный рейтинг.

Кто может воспользоваться рефинансированием

Многие домовладельцы могут воспользоваться рефинансированием. В общем, если вы можете сэкономить деньги, заменив свою старую ипотеку кредитом рефинансирования, то это может быть хорошим шагом.

Эти сбережения могут быть получены за счет более низких процентных ставок, отказа от частного ипотечного страхования (PMI), сокращения срока кредита, чтобы платить меньшие пожизненные проценты, или комбинации подобных факторов.

Некоторые люди также получают выгоду от получения единовременной суммы от рефинансирования наличными. Но если это ваша единственная мотивация, могут быть менее дорогие способы одолжить наличные, поэтому стоит изучить свои возможности.

При определенных обстоятельствах рефинансирование ипотечного кредита может стать отличным способом сэкономить деньги и потенциально получить другие преимущества, такие как погашение ипотечного кредита раньше, чем в противном случае. Например, если вы купили свой дом в период высоких процентных ставок, а затем процентные ставки начинают падать, вы можете рефинансировать кредит, который снизит ваш ежемесячный платеж и уменьшит ваши общие процентные платежи.

Тем не менее, рефинансирование может повлечь за собой некоторые первоначальные расходы, и это важное финансовое решение, так что вы, вероятно, не хотите торопиться с ним. Потратьте некоторое время, чтобы рассмотреть ваши варианты, и подумайте о том, чтобы поговорить с квалифицированным специалистом, чтобы узнать, что лучше всего подходит для вашей ситуации.

Впервые опубликовано 5 декабря 2022 г. / 12:26

© 2022 CBS Interactive Inc. Все права защищены.

Спасибо, что читаете CBS NEWS.

Создайте бесплатную учетную запись или войдите в систему
, чтобы получить доступ к дополнительным функциям.

Пожалуйста, введите адрес электронной почты, чтобы продолжить

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты, чтобы продолжить

Что такое рефинансирование ипотеки и когда его следует рассмотреть

Путь к приобретению жилья не всегда прост и не заканчивается в тот день, когда вы получаете ключи. Как только этот день наступит, обычно у вас впереди еще от 15 до 30 лет выплат по ипотеке. За это время вы можете ожидать некоторых изменений, особенно в том, что касается ваших финансов.

Когда это произойдет, вы можете подумать о рефинансировании своей ипотеки.

Что такое рефинансирование ипотеки?

Когда вы рефинансируете свою ипотеку, вы берете новую ссуду для оплаты существующей ипотеки. Разница: этот новый кредит будет иметь новые (и, надеюсь, лучшие) условия. Несколько основных причин, по которым вы можете подумать о рефинансировании своей ипотеки: 

1. Это может снизить ваш ежемесячный платеж: ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, что облегчает вам его погашение, а также покрытие других ваших расходов и долгов.
2. Вы будете платить меньше процентов в течение срока действия кредита: Когда процентные ставки упадут, вы сможете получить более низкую ставку, что может привести к значительной экономии до конца вашего кредита. срок.
3. Вы можете получить доступ к своему собственному капиталу : Также известный как рефинансирование наличными, это когда вы заменяете свой существующий ипотечный кредит новым, который имеет больший баланс. Затем вы берете разницу в виде наличных и используете ее для финансирования других дорогостоящих расходов или проектов.

Как работает рефинансирование ипотеки?

Рефинансирование занимает от 30 до 60 дней, и сам процесс аналогичен процессу, через который вы проходили при подаче заявки на первоначальную ипотеку, поэтому постарайтесь подготовиться, собрав все важные финансовые документы заранее, чтобы процесс может быть максимально бесшовным.

«Кредитор должен будет снова проверить ваше финансовое состояние, чтобы определить вашу способность погасить новую ипотеку, и проведет переоценку вашего дома, чтобы получить обновленную стоимость недвижимости», — говорит Томас Пэрриш, управляющий директор и руководитель отдела управления продуктами розничного кредитования в BMO. Финансовая группа. «Вам необходимо будет предоставить вашему кредитору различные документы (документы о доходах, отчет об имуществе, полис страхования имущества и т. д.). Основываясь на оценке всех этих аспектов, ваш кредитор определит, имеете ли вы право на новую ипотеку».

Совет для профессионалов: получите предварительное одобрение от нескольких ипотечных кредиторов, чтобы вы могли сравнить процентные ставки и условия и выбрать наиболее выгодный вариант.

Рефинансирование — в цифрах 

Итак, сколько вы на самом деле можете сэкономить за счет рефинансирования? Давайте сломаем это.

Допустим, у вас есть 20-летняя ипотека с фиксированной ставкой в ​​размере 300 000 долларов США, и у вас еще есть 15 лет до погашения кредита: составляет 7,04%).
Ежемесячный платеж: 2 200 долларов США
Остаток по ипотеке: 270 000 долларов США

Теперь предположим, что вы рефинансируете 15-летнюю ипотеку (примерно столько же времени, сколько у вас осталось по первоначальному кредиту) по более низкой ставке.

Ваша новая процентная ставка: 3,5% 
Новый срок кредита: 15 лет 

Снижение процентной ставки и выбор 15-летнего срока помогут вам сэкономить следующее: 

Новый ежемесячный платеж: $1930,18
Ежемесячная экономия: $269,82 
Разница в процентах: $48 567 

Хотите попробовать посчитать самостоятельно? Попробуйте использовать наш калькулятор рефинансирования ипотечного кредита ниже:

Каковы плюсы и минусы рефинансирования?

Многие эксперты сходятся во мнении, что если рефинансирование вашей ипотеки может помочь вам сэкономить хотя бы 1%, это может стоить всех дополнительных документов и сборов. Но если экономия невелика, возможно, вам лучше придерживаться текущей ипотеки и первоначальных условий. Вот некоторые плюсы и минусы, которые следует взвесить при рассмотрении вопроса о рефинансировании: 

Pro: Вы можете снизить ежемесячный платеж. Одним из очевидных преимуществ рефинансирования ипотечного кредита является то, что вы можете получить более низкую процентную ставку, что, в свою очередь, приведет к снижению ежемесячного платежа.

Pro: Вы можете избавиться от своего частного ипотечного страхования (PMI). Если вы внесли меньший первоначальный взнос при первоначальной покупке дома, вы можете нести ответственность за ежемесячные платежи PMI сейчас, чтобы компенсировать риск, который взял на себя ваш кредитор, одалживая вам средства для вашего дома. Рефинансирование может быть одним из способов избавиться от этого требования. Стоимость PMI варьируется в зависимости от ряда факторов, но в целом, по оценкам Freddie Mac, она составляет от 30 до 150 долларов в месяц на каждые 100 000 долларов, взятых взаймы.

Против: Вы будете нести ответственность за расходы на закрытие. Рефинансирование не бесплатно, поэтому вам нужно будет посчитать цифры, чтобы выяснить, действительно ли вы сэкономите достаточно, чтобы окупить эти дополнительные расходы. Когда вы рефинансируете, вы будете нести ответственность за закрытие расходов … снова. Это может варьироваться от 2% до 5% от стоимости вашего рефинансирования. «Некоторые аспекты, которые домовладельцы должны иметь в виду при рефинансировании, — это связанные с ним расходы», — говорит Пэрриш. «Как правило, [существуют] расходы на закрытие, такие как сборы за выдачу кредита, сборы за оценку, поиск титула и страхование, опросы, сборы за регистрацию, гонорары адвоката по закрытию и налоги».

Против: рефинансирование не всегда помогает сэкономить. Если вы планируете переехать или не можете обеспечить достаточно низкую ставку, рефинансирование может фактически стоить вам больше, чем вы можете сэкономить.