Содержание

В МНС объяснили, в каком случае пенсионерам нужно уплачивать налог на недвижимость

В Беларуси с 2022 года изменился порядок уплаты налога на недвижимость с физических лиц. Наиболее широкое обсуждение в обществе получил налог на одну квартиру, расположенную в жилом доме. Впрочем, платить его нужно не всем: исключения введены для социально уязвимых категорий граждан, среди них – пенсионеры. Механизм освобождения от налога, а также случаи, когда выплатить его придется, разъяснил начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Андрей Ковалевский.


Андрей Ковалевский напомнил: ранее налог на недвижимость уплачивали граждане, которые владели двумя и более квартирами (и то – со второй и последующих квартир). С 2022 года же все граждане, в собственности которых находится одна квартира, должны оплачивать налог на недвижимость.

– В качестве исключения льготу сохранили для социально уязвимых слоев населения – это пенсионеры, инвалиды I и II групп, несовершеннолетние и ряд других категорий граждан.

Для них налог на недвижимость в отношении одной квартиры не производится, – отметил спикер.

Андрей Ковалевский на примере рассказал, как действует система освобождения от налога:

– Например, если пенсионеру по праву собственности принадлежит две и более квартир, то одна льготируется, а налог платится только за остальные, – объяснил представитель МНС. – Аналогичный подход предусмотрен в отношении жилых домов, принадлежащих таким категориям граждан. Поэтому, если у пенсионера есть один жилой дом и одна квартира, оба объекта налогом не облагаются. Это будет касаться только второй квартиры или второго жилого дома. 

Читайте также

Белорусы уплатили уже 50 процентов от начисленных сумм имущественных налогов

В МНС напомнили, что физлицам нужно уплатить авансовый платеж по налогу на недвижимость и земельному налогу за 2022 год, а также транспортный налог за 2021-й не позднее 15 ноября. Уплата данных налогов производится на основании единого извещения (в нем отражены все объекты имущества, которыми владеет физическое лицо), любым удобным для плательщика способом, в том числе через ЕРИП.

– Извещения на уплату имущественных налогов направлены более чем 3,4 млн плательщиков. Число объектов налогообложения превышает 6 млн: это квартиры, жилые дома, транспортные средства, гаражи, машиноместа, земельные участки. То есть, сразу заметно, что это наиболее значительная категория налогоплательщиков по республике – третья часть от населения страны,

– привел данные Андрей Ковалевский.

Спикер добавил, что на сегодняшний день из всех трех видов имущественного налога (земельный, транспортный и налог на недвижимость) поступило практически  50%. «Больший темп роста [по внесенной оплате] показывают земельный и транспортный налоги, поскольку граждане платят их уже не первый год. Чуть меньшими темпами пока что обеспечивается уплата налога на недвижимость — поступила треть от предъявленной суммы», – сказал он.

Министерство по налогам и сборам налоги пенсионеры недвижимость

Светлана КРАВЧЕНКО

Как белорусские пенсионеры будут уплачивать налоги на землю, дома, квартиры, дачи, гаражи и офисы — Новости Беларуси

Разъяснения от Министерства по налогам и сборам.

2022 год в Беларуси по налогам переходный, изменяется система их уплаты. Министерство по налогам и сборам Беларуси на своем сайте разъяснило, как будут платить налог на землю и налог на недвижимость пенсионеры по возрасту, пишет «Комсомолка».

Если пенсионер живет в частном доме не один

Пример из жизни: пенсионер по возрасту имеет земельный участок, где построен жилой дом. В этом доме зарегистрированы и его дети. Платить ли пенсионеру в этом случае земельный налог в 2022 году?

От земельного налога пенсионер освобожден, разъяснили в Министерстве по налогам и сборам.

— С 2022 года пенсионеры по возрасту освобождаются от уплаты земельного налога в отношении одного земельного участка, предоставленного таким лицам для строительства и обслуживания жилого дома, — говорится в пояснении.

И эта льгота не зависит от того, сколько трудоспособных членов семьи пенсионера прописаны вместе с ним в этом доме.

Если у пенсионера два дачных участка

Нередки случаи, когда в дачных кооперативах пенсионеры докупали выставленный на продажу соседский участок: места для грядок больше, да и соседи дальше.

Что в этом случае с уплатой земельного налога, ведь участков несколько?

Пенсионер по возрасту будет освобожден от уплаты земельного налога.

— При этом не имеет значение какое количество земельных участков для дачного строительства принадлежит пенсионеру, — пояснили в министерстве.

И это еще не все. Пенсионеры в Беларуси освобождаются от уплаты земельного налога в отношении любого количества земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства, выпаса коров, коз, а также кошения травы, для гаражного строительства и установки временных гаражей, для народных ремесел.

Если у пенсионера и квартира, и родовой дом в деревне

Бывает так, что пенсионеру принадлежит квартира в многоэтажке. В 2022 году в наследство он получает, предположим, дом и земельный участок в деревне и регистрирует права на эту собственность. В деревенском доме живет и прописана семья кого-то из его детей. Будет ли пенсионер в 2022 году уплачивать земельный налог и налог на недвижимость в отношении квартиры и дома, которыми он владеет?

Пенсионер по возрасту освобождается от уплаты налога на недвижимость в отношении принадлежащей ему одной квартиры, поясняют в министерстве.

Что касается дома и земельного участка в деревне, то вне зависимости от того, зарегистрированы там работающие члены семьи или нет, налог на недвижимость и земельный налог на один жилой дом и один участок тоже платить не придется.

Если у пенсионера две квартиры в городе

В Министерстве по налогам и сборам разъяснили момент уплата налога на недвижимость в случае, если пенсионер является собственником двух квартир в многоквартирных жилых домах.

— С 2022 года физические лица, являющиеся пенсионерами по возрасту, освобождаются от уплаты налога на недвижимость в отношении только одной принадлежащей таким лицам квартиры, — сказано на сайте министерства.

Что касается второй и последующих квартир, то пенсионеры должны уплачивать налог на недвижимость. Причем, от уплаты налога освобождается более дорогая по стоимости квартира. В случае, если квартиры равноценны, то та, что была приобретена первой.

Если у пенсионера в собственности есть офис

Если на правах собственности пенсионеру по возрасту принадлежит офис, то налог на недвижимость за него пенсионер должен будет заплатить.

На офис льгот у него нет. В министерстве напомнили, что льготы у пенсионера по уплате налога на недвижимость есть в отношении конкретного перечня недвижимости, куда входят, например, одна квартира в многоэтажке, садовый домик, гараж или машино-место.

Освобождение от налога на недвижимость | Департамент налоговых сборов штата Джорджия

Как правило, домовладелец имеет право на освобождение от налога на недвижимость в отношении своего дома и земли под ним при условии, что дом принадлежал домовладельцу и являлся его законным местом жительства по состоянию на 1 января налогового года. (OCGA § 48-5-40)


LGS-Усадьба — Заявка на освобождение усадьбы

Чтобы получить освобождение от приусадебного участка:

  • Человек должен фактически проживать в доме, и этот дом считается его законным местом жительства для всех целей.
  • Лицам, находящимся вдали от дома по состоянию здоровья, не будет отказано в освобождении от уплаты налога на усадьбу. Член семьи или друг может уведомить об этом налогового инспектора или налогового инспектора, и будет предоставлено освобождение от налога на усадьбу. (OCGA § 48-5-40)
     

​ Когда и где подавать освобождение от налога на недвижимость

Декларации по налогу на имущество необходимо подать до 1 апреля  Заявления на получение права собственности на усадьбу, поданные после 1 апреля, не будут удовлетворены до следующего календарного года. (OCGA § 48-5-45)

Неподача заявки в установленный срок приведет к потере освобождения на этот год. (O.C.G.A. § 48-5-45)

Заявки на приусадебные участки подаются в налоговые органы вашего округа Заявление на освобождение приусадебных участков должно быть подано в офис налогового комиссара по номеру

  • ,
  • или в некоторых округах офис налогового инспектора был делегирован для приема заявлений об освобождении приусадебного участка.

Для получения усадьбы за текущий налоговый год Домовладелец может подать заявление на освобождение своего дома и земельного участка в любое время в течение предыдущего года до истечения срока подачи деклараций.

Чтобы получить освобождение от налога на усадьбу в текущем налоговом году, домовладелец должен владеть недвижимостью на 1 января и подать заявление на усадьбу до того же дня, когда в округе должны быть представлены декларации по налогу на имущество.
 


Льготы, предлагаемые штатом и округами

Штат Джорджия предлагает льготы по приусадебным участкам всем отвечающим требованиям домовладельцам. В некоторых графствах они увеличили суммы освобождения своих усадеб в соответствии с местным законодательством сверх сумм, предлагаемых государством. Как правило, льготы, предлагаемые округом, более выгодны домовладельцу.
 


Освобождение приусадебных участков, предлагаемое штатом
  • Стандартное освобождение от приусадебных участков  Дом каждого жителя Джорджии, который фактически занят и используется в качестве основного места жительства владельцем, может быть освобожден от налогов округа и школы на сумму 2000 долларов США, за исключением на школьные налоги, взимаемые муниципалитетами, за исключением выплаты процентов и погашения облигационного займа. 2000 долларов вычитаются из 40% оценочной стоимости усадьбы. Собственник жилого дома в фермерском хозяйстве, которому предоставлена ​​льгота на приусадебный участок, также может претендовать на освобождение от приусадебного участка при участии в программе сельского жилья по договору с местным жилищным управлением. (OCGA § 48-5-44)
  • Лица в возрасте 65 лет и старше могут претендовать на освобождение в размере 4000 долларов США  Лица в возрасте 65 лет и старше могут претендовать на освобождение в размере 4000 долларов США от всех адвалорных налогов округа, если доход этого лица и его супруги не превышает 10 000 долларов США за предыдущий год. . Доход от пенсионных источников, пенсий и доходов по инвалидности исключается до максимальной суммы, разрешенной для выплаты физическому лицу и его супруге в соответствии с федеральным законом о социальном обеспечении. Максимальный размер социального пособия в 2019 годусоставляет 68 664 долларов США. Владелец должен уведомить окружного налогового комиссара, если по какой-либо причине он больше не соответствует требованиям для этого освобождения. (OCGA § 48-5-47)
  • Лица в возрасте 62 лет и старше могут претендовать на дополнительное освобождение от уплаты налогов в образовательных целях целях и погасить задолженность по школьным облигациям, если доход этого лица и его супруги не превышает 10 000 долларов США за предыдущий год. Доход от пенсионных источников, пенсий и доходов по инвалидности исключается до максимальной суммы, разрешенной для выплаты физическому лицу и его супруге в соответствии с федеральным законом о социальном обеспечении. Максимальный размер социального пособия в 2019 годусоставляет 68 664 долларов США. Владелец должен уведомить окружного налогового комиссара, если по какой-либо причине он больше не соответствует требованиям для этого освобождения. Это освобождение не может превышать 10 000 долларов США от оценочной стоимости усадьбы. (OCGA §48-5-52)
  • Плавающее освобождение от инфляции  Лица в возрасте 62 лет и старше могут получить освобождение от плавающей защиты от инфляции окружной усадьбы, за исключением налогов для выплаты процентов и погашения облигационного долга, исходя из естественного увеличения стоимости усадьбы. Если оценочная стоимость дома увеличилась более чем на 10 000 долларов, владелец может воспользоваться этим освобождением. Доход вместе с супругом или любым другим лицом, проживающим в доме, не может превышать 30 000 долларов США. Это освобождение не влияет на какие-либо муниципальные или образовательные налоги и предназначено для использования вместо любого другого освобождения от уплаты налогов в округе. (OCGA § 48-5-47.1)
  • Ветеран-инвалид или оставшийся в живых супруг  Любому ветерану-инвалиду, соответствующему критериям, может быть предоставлено освобождение в размере 60 000 долларов плюс дополнительная сумма от уплаты налогов на имущество для целей округа, муниципалитета и школы. Дополнительная сумма определяется в соответствии с индексной ставкой, установленной министром по делам ветеранов США. Сумма на 2019 год – 85 645 долларов США. Стоимость имущества, превышающая это освобождение, по-прежнему подлежит налогообложению. Это освобождение распространяется на оставшихся в живых супругов или несовершеннолетних детей, не состоящих в браке, до тех пор, пока они продолжают занимать дом в качестве места жительства. (OCGA § 48-5-48)
  • Оставшийся в живых супруг военнослужащего США  Незамужняя оставшаяся в живых супруга военнослужащего, который был убит или умер в результате любой войны или вооруженного конфликта, получит освобождение от всех адвалорных налогов округа, муниципалитета и школьные цели в размере 60 000 долларов США плюс дополнительная сумма. Дополнительная сумма определяется в соответствии с индексной ставкой, установленной министром по делам ветеранов США. Сумма на 2019 год – 85 645 долларов США. Оставшийся в живых супруг будет по-прежнему иметь право на освобождение до тех пор, пока он не вступит в повторный брак (OCGA § 48-5-52.1)
  • Оставшийся в живых супруг блюстителя порядка или пожарного  Незамужней выжившей супруге блюстителя порядка или пожарного, погибшего при исполнении служебных обязанностей, будет предоставлено освобождение от права собственности на усадьбу на полную стоимость усадьбы до тех пор, пока заявитель занимает место жительства в качестве усадьба. (OCGA § 48-5-48.4).
     

Освобождение от замораживания оценки приусадебных участков

Конституция Джорджии позволяет округам вводить исключения для местных приусадебных участков. Ряд округов ввели исключение, которое заморозит оценку имущества по оценке базового года до тех пор, пока домовладелец проживает в собственности. Даже если стоимость недвижимости продолжает расти, налоги домовладельцев будут основываться на оценке базового года. Это освобождение может относиться к окружным налогам, школьным налогам и/или муниципальным налогам, а в некоторых округах могут применяться ограничения по возрасту и доходу. В некоторых округах закон может разрешать ежегодное увеличение стоимости базового года на определенный процент.

Домовладельцы должны связаться с округом для получения подробной информации об этом освобождении в их округе. The following counties have implemented this type of exemption:

Baldwin
Barrow
Camden
Carroll
Chatham
City of Atlanta
Cherokee  
Clarke
Cobb
Dade
DeKalb
Douglas

Effingham
Fannin
Floyd
Forsyth
Fulton
Gilmer
Глинн
Грин
Гвиннетт
Хабершам
Генри
Либерти

McIntosh
Meriwether
Murray
Muscogee
Oconee
Pearce
Putnam
Toombs
Towns
Walton
Ware
White


Связывание
Приложение на налоговые налоговые.
соответствуют требованиям, но ваш округ может предложить более выгодные исключения. Независимо от того, подаете ли вы заявку на освобождение от уплаты налога на имущество, предлагаемое штатом или округом, вам следует обратиться к налоговому инспектору или в офис налогового инспектора в вашем округе для получения дополнительной информации или разъяснений относительно права на освобождение от налога на имущество.

Подробнее о налоге на имущество

Налоги на имущество в Грузии

Формы налога на имущество

Бесплатная и понятная юридическая информация и ресурсы

Содержание

  • Что такое налоговые льготы?
  • Каковы льготы по государственному налогу на имущество для людей, которые живут в своих домах?
  • Какие у меня права?
  • Каковы мои обязанности?
  • Каковы права округа?
  • Каковы обязанности округа?
Что такое налоговые льготы?

Закон штата Джорджия предоставляет некоторым домовладельцам налоговые льготы по налогу на имущество и школьному налогу. В следующей статье дается только общее описание налоговых льгот в Грузии. Ваша ситуация может быть достаточно иной, чтобы общие правила не применялись.

 

Освобождение от налогов округа

Многие округа и города также предлагают налоговые льготы, которые превышают лимит штата. Многие округа предлагают дополнительные налоговые льготы для людей с ограниченными возможностями и других особых групп населения. Кроме того, во многих округах Джорджии действует исключение, согласно которому оценка имущества замораживается до тех пор, пока там проживает домовладелец.

Вернуться к началу

Какие льготы по налогу на имущество штата предоставляются людям, проживающим в своих домах?

 

Льготы по налогу на имущество для домовладельцев

Штат Джорджия предлагает домовладельцам стандартное освобождение от уплаты налога на недвижимость. Чтобы иметь право на освобождение, вы должны:

  • владеть своим домом и
  • используйте его как основное место жительства.

Если вы соответствуете требованиям, вам может быть предоставлен вычет в размере 2000 долларов США из окружных и школьных налогов. Исключения для усадьбы не распространяются на коммерческую или сдаваемую в аренду недвижимость.

 

Льготы по налогу на имущество для пожилых людей

В дополнение к стандартному освобождению от налога на усадьбу, Джорджия предлагает больше льгот для пожилых людей.

могут иметь право на полное освобождение от налогов на имущество штата и округа при любом увеличении стоимости жилья. Домовладелец должен будет платить налоги только с той части стоимости имущества, которая равна стоимости в базовом году.

 

Это освобождение не распространяется на школьные налоги или задолженность по облигациям.

 

Если вы соответствуете требованиям, вы должны подать заявку на это освобождение до 1 апреля первого года, на который распространяется освобождение. Если вы продолжали жить в том же доме, вам не нужно повторно подавать заявление. Вместо этого освобождение будет продлеваться автоматически каждый год после года, в котором вы подали заявку. Однако вы должны уведомить свой округ, если по какой-либо причине вы лишитесь права на полное освобождение.

  • Двойное освобождение от приусадебного участка . Каждый домовладелец, проживающий в доме и подавший заявку, получит стандартное освобождение от уплаты налога на имущество. Домовладелец в возрасте 65 лет и старше, который подает заявку, может получить освобождение от двойной усадьбы. Это освобождает до 4000 долларов оценочной стоимости дома от налогов на имущество штата и округа.

  • Отсрочка по налогу на имущество . Пожилой домовладелец, имеющий право на освобождение от уплаты налога на имущество, может иметь право на отсрочку уплаты налога на имущество. Правила отсрочки уплаты налога на имущество сложны, но в целом, если вы получаете отсрочку, вы можете отсрочить уплату налогов до:

  • Школьные налоговые льготы для пенсионеров . До 10 000 долларов оценочной стоимости дома пожилого домовладельца будут освобождены от школьных налогов, если:

    • Вам 62 года и больше, и вы живете в доме.

    • Ваш чистый доход или совокупный чистый доход вас и вашего супруга не должен превышать 10 000 долларов США. Чистый доход не включает пособия по социальному обеспечению или пенсию (если только пенсия не превышает максимальную сумму, которую человек может получить от социального обеспечения).

    • Вы подаете заявление на освобождение от школьного налога до 1 апреля того года, на который будет распространяться освобождение.

Вы должны подать заявление под присягой в город или округ. После утверждения освобождения оно автоматически продлевается. Однако вы обязаны уведомить об этом, если вы больше не имеете права на освобождение.

 

Льготы на приусадебные участки для квалифицированных ветеранов-инвалидов и оставшихся в живых супругов

Это покрывает все адвалорные налоги штата, округа, муниципалитета и школы. Это также может применяться к пережившему супругу, который не вступил в повторный брак, или их детям до 18 лет. Налоги по-прежнему должны уплачиваться на имущество, стоимость которого превышает освобожденную сумму.

Покрывает все адвалорные налоги штата, округа, муниципалитета и школы. Налоги по-прежнему должны быть уплачены за имущество, стоимость которого превышает освобожденную сумму. Это освобождение продлевается автоматически, но может потребоваться подтверждение продолжающегося права.

  • Оставшаяся в живых супруга блюстителя порядка или пожарного : Оставшаяся в живых супруга блюстителя порядка или пожарного, погибшего при исполнении служебных обязанностей и не вступившая в повторный брак, получает освобождение от права на использование приусадебного участка в размере полной стоимости их дома.

Наверх

Каковы мои права?

Вы имеете право подать заявление на получение льгот по налогу на имущество, если соответствуете требованиям. Что касается исключений, у вас есть право на освобождение до тех пор, пока вы имеете на это право. Исключения, поданные до крайнего срока (часто 1 апреля), будут применяться к текущему налоговому году. Те, которые подаются после крайнего срока, будут применяться к следующему налоговому году.

Наверх

Каковы мои обязанности?

Вы несете ответственность за доказательство того, что вы отвечаете требованиям для каждой налоговой льготы. Большинство налоговых льгот продлеваются автоматически, но вы должны быть в состоянии доказать, что вы по-прежнему имеете на это право. Вы также обязаны уведомить об этом, если вы больше не имеете права на освобождение от уплаты налогов.

 

Для получения отсрочки по налогу на имущество вы обязаны каждый год подавать новое заявление.

Наверх

Каковы права округа?

Окружной налоговый инспектор может запросить документы, подтверждающие ваше заявление. Они могут отклонить ваше заявление, если вы не можете доказать, что имеете право на освобождение от уплаты налогов.

Вернуться к началу

Каковы обязанности округа?

Округ отвечает за автоматическое продление большинства льгот по налогу на имущество. Некоторые льготы по налогу на имущество в отдельных округах могут потребовать периодического продления освобождения.

Вернуться к началу

Содержание

  • Как я могу подать заявку на освобождение от уплаты налога или освобождение от уплаты налога?
  • Имею ли я право на освобождение?
Как я могу подать заявку на освобождение от уплаты налога или отсрочку уплаты налога?

Вы должны подать заявление на освобождение или отсрочку на текущий год до 1 апреля. Для подачи вам потребуется документация, в том числе:

  • Водительские права штата Джорджия или действительное удостоверение личности GA
  • Номер социального страхования (владелец и супруг)
  • Регистрация всех транспортных средств, находящихся в собственности
  • Зарегистрированный акт для новых владельцев
  • Документ о доверительном управлении и аффидевит , если имущество находится в доверительном управлении
  • Свидетельство о доходах (пенсионеры и другие специальные льготы)
  • Копии федеральных налоговых деклараций и налоговых деклараций штата за предыдущий год
  • Копия вашего Письма о присуждении социального обеспечения (если вы не подаете подоходный налог)

 

Подайте заявление на освобождение от уплаты налогов или отсрочку в вашем округе:

  • офис налогового комиссара или

  • в некоторых округах офис налогового инспектора был делегирован для приема заявлений.

 

Заявление на освобождение от уплаты налога на имущество можно найти на веб-сайте Департамента доходов. Обратитесь в свой округ для получения местных заявлений об освобождении и отсрочке. Многие округа позволяют вам заполнить заявление на освобождение от уплаты налогов онлайн.

Наверх

Как я могу претендовать на эти исключения?

Чтобы иметь право на освобождение от двойной усадьбы:

  • Вам должно быть не менее 65 лет.

  • Вы должны проживать в доме, к которому применяется освобождение, на 1 января года, в отношении которого применяется освобождение.

  • Ваш чистый доход или совокупный чистый доход вас и вашего супруга не должен превышать 10 000 долларов США за предыдущий год. Чистый доход не включает пособия по социальному обеспечению или пенсию (если только пенсия не превышает максимальную сумму, которую человек может получить от социального обеспечения).

  • Вы должны подать заявление на освобождение от двойной усадьбы до 1 апреля первого года, на который распространяется освобождение. Если вы продолжаете жить в том же доме, вам не нужно повторно подавать заявление. Вместо этого освобождение будет продлеваться автоматически каждый год после года, в котором вы впервые подали заявку. Тем не менее, вы должны уведомить свой округ, если по какой-либо причине вы не имеете права на освобождение от двойной усадьбы.

 

Чтобы получить отсрочку по налогу на имущество:

  • Вам должно быть не менее 62 лет.

  • Вы должны владеть и проживать в доме, на который распространяется освобождение.

  • В случае, если вы решите отложить налоги на сумму до 50 000 долларов США от оценочной стоимости дома, общий доход всех людей, проживающих в доме в течение предыдущего года, не должен превышать 15 000 долларов США.