Когда гараж подпадает под освобождение от налога на имущество
Когда гараж подпадает под освобождение от налога на имущество — БУХ.1С, сайт в помощь бухгалтеруНовости для бухгалтера, бухучет, налогообложение, отчетность, ФСБУ, прослеживаемость и маркировка, 1С:Бухгалтерия
- Новости
- Статьи
- Вопросы и ответы
- Видео
- Форум
23.06.2022
ФНС разъяснила, как налоговые органы определяют вида объекта налогообложения — «гараж» для целей предоставления льготы по налогу на имущество физических лиц
В своем сообщении от 23.06.2022 ведомство напоминает, что НК РФ освобождает ряд категорий налогоплательщиков (пенсионеры, инвалиды I и II групп, ветераны боевых действий и т.д.) от уплаты налога на имущество физических лиц за гараж, если он не используется в предпринимательской деятельности.
При этом вид объекта «гараж» может определяться налоговыми органами не только на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости, но и исходя из официально присвоенного ему адреса с указанием номера гаража.
Так приказ Минфина от 05.11.2015 № 171н допускает присвоение адреса с указанием идентификационного элемента объекта адресации – «гараж» для соответствующих зданий и нежилых помещений.
Это значит, что если объекту недвижимости присвоен адрес с указанием элемента объекта адресации – «гараж», то и для целей налогообложения (включая предоставление налоговой льготы) такой объект признается гаражом.
Соответствующие разъяснения также приведены в письме от 18.05.2022 № БС-4-21/5987@.
Темы: освобождение от налога на имущество, налоговые льготы, подтверждающие документы
Рубрика: Налог на имущество физических лиц
Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий
ФНС предупредила плательщиков налога на имущество о переходе на новые формы отчетности ФНС рассказала, какие льготы по имущественным налогам предоставлены мобилизованным гражданам ФНС подготовила форму сообщения о наличии имущества у граждан Спецрежим для самозанятых не освобождает ИП от уплаты налога на имущество Мобилизованные граждане освобождены от уплаты налога на имущество
Опросы
Переход на новые правила уплаты налогов и сдачи отчетности
Испытываете ли вы сложности с переходом на новые правила уплаты налогов и сдачи отчетности?
Да, мы еще не совсем разобрались с переходом на ЕНП и новой отчетностью.
Нет, мне уже все ясно, и я знаю, как платить налоги и сдавать отчетность в 2023 году.
Мы пока вообще не изучали новые правила уплаты налогов. Разберемся в 2023 году.
Мероприятия
31 января 2023 — 01 февраля 2023 — Двадцать третья международная научно-практическая конференция «Новые информационные технологии в образовании» | 1C:Лекторий: 17 января 2023 года (вторник, начало в 12:00, все желающие) — Особенности учета в ТСЖ на примере программы «1С:Бухгалтерия 8» 1C:Лекторий: 19 января 2023 года (четверг, начало в 10:00) — Практика применения СЭДО в 2022 году, перспективы 2023 года |
Одинокие пенсионеры имеют льготы по налогу на имущество и землю ᐈ zakon.
kzДокументы, подтверждающие право применения таких льгот, необходимо предоставлять ежегодно.
Налоговым законодательством Казахстана предусмотрены льготы по уплате налога на имущество для отдельно проживающих пенсионеров. Подробные разъяснения по просьбе Zakon.kz дает Департамент государственных доходов по г. Алматы.
Льготы предусмотрены в пределах 1000-кратного размера месячного расчетного показателя, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности. К примеру, на 1 января 2017 года 1 МРП составляет 2 269 тенге, соответственно 1000 МРП — 2 269 000 тенге.
Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности.
Регистрация прав собственности осуществляется в органах юстиции или других уполномоченных органах, например, уполномоченном государственном органе по земельным отношениям.
Также отдельно проживающие пенсионеры освобождаются от уплаты налога на землю по земельным участкам, занятым жилищным фондом, придомовым земельным участкам. То есть льготы по уплате налогов на землю и имущество имеют только отдельно проживающие пенсионеры.
Например, в ситуации когда оценочная стоимость имущества, в котором отдельно проживают пенсионеры, составляет 3 млн тенге, налог на имущество будет начисляться на разницу между такой стоимостью и 1000 МРП, то есть на 731 тыс. тенге (3 000 000 – 2 269 000 = 731 000).
При этом льготы не применяются по объектам, переданным в пользование или аренду.
В случае если отдельно проживающие пенсионеры уже уплатили налог на имущество, например, по незнанию о существовании таких льгот, они могут обратиться в свой налоговый орган с заявлением на возврат излишне уплаченной суммы налога в течение срока исковой давности.
Кроме того, отдельно проживающие пенсионеры освобождаются от уплаты сборов при государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Эти льготы применяются и к работающим пенсионерам, но при условии, если они проживают отдельно. Налоговым кодексом предусмотрено, что плательщиками налога на имущество и земельного налога не являются отдельно проживающие пенсионеры. Таким образом, для применения льгот законом предусмотрено только требование отдельного проживания пенсионеров от лиц не пенсионного возраста, а также не до допускается сдача такого имущества в имущественный найм (аренду).
Как освободиться от обязанности ежегодно вносить имущественный налог, что для этого нужно делать – идти в налоговую службу и писать заявление или это делается автоматически по достижении пенсионного возраста? Налоговым периодом для исчисления налога на имущество и земельного налога является календарный год. Так как в течение года условия, влияющие на требования по применению льгот, могут измениться, например, в квартире прописали лицо трудоспособного возраста или сдали часть квартиры в аренду, то документы, подтверждающие право применения таких льгот, необходимо предоставлять ежегодно.
Предоставление льгот осуществляется органами государственных доходов на основании представленных налогоплательщиками заявлений с приложением документов, подтверждающих право на применение льгот. Такими документами являются пенсионное удостоверение, документ, подтверждающий проживание пенсионеров (прописка). Может понадобиться справка о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и другие документы, подтверждающие право на применение льгот.
Торгын Нурсеитова
Фото 365info.kz
Читайте также
На учениях ОДКБ ликвидирована условная вспышка особо опасной инфекции
Главный гараж страны: считаем деньги, открываем тайны
Исповедь боевика: как начать жизнь с чистого листа
Департамент доходов штата Канзас — Льгота по налогу на имущество в штате Канзас для пожилых людей с низким доходом
Таблица SAFESR — Автоматическое определение того, какое требование приводит к большему возмещению, Homestead или SAFESR. Электронная таблица находится в Excel и может не работать с версиями 2003 и старше.
SAFESR — это программа возмещения налога на имущество, которая осуществляется в соответствии с положениями Закона о приусадебных участках штата Канзас (возврат налога на имущество) Департаментом доходов штата Канзас. SAFESR также называют «Льгота по налогу на имущество в Канзасе для пожилых людей с низким доходом».
- Резидент Канзаса весь 2021 год,
- Владел и занимал дом в Канзасе в 2021 году,
- В возрасте 65 лет и старше за весь 2021 год (родившиеся до 1 января 1956 года) и
- «Доход семьи» в размере 20 900 долларов США или меньше в 2021 году и Стоимость дома
- не может превышать 350 000 долларов.
Возврат составляет 75% от уплаченного или подлежащего уплате общего налога на имущество за 2021 год, как показано в декларации о налоге на недвижимость за 2021 год для места жительства, в котором заявитель проживал в 2021 году.
Да, за 1-е полугодие 2021 года общие налоги на имущество должны быть своевременно и фактически уплачены.
Нет. Хотя сумма возмещения SAFESR не ограничена, оценочная стоимость жилья не может превышать 350 000 долларов США. Претенденты SAFESR с общим налогом на имущество в 2021 году в размере 936 долларов США или более получат возмещение SAFESR в размере, превышающем 700 долларов США (9 долларов США).36 х 0,75 = 702 доллара).
Могу ли я получить возмещение SAFESR, если оценочная стоимость моего дома превышает 350 000 долларов США? Нет. Чтобы получить возмещение SAFESR, оценочная стоимость дома не может превышать 350 000 долларов США.
Доход для целей SAFESR аналогичен «доходу семьи» для целей возврата Homestead. Как правило, весь доход — облагаемый и не облагаемый налогом — полученный всеми членами домохозяйства в течение 2021 года, ВКЛЮЧАЕТ 100% полученных пособий по социальному обеспечению.
«Доход домохозяйства» НЕ ВКЛЮЧАЕТ:
- Социальные выплаты по инвалидности,
- Пособия по нетрудоспособности SSI,
- Железнодорожные выплаты по нетрудоспособности или
- Выплаты ветеранам по инвалидности.
«Доход домохозяйства» НЕ ВКЛЮЧАЕТ: выплаты по социальному обеспечению, получаемые лицом, которое до достижения полного пенсионного возраста в зависимости от даты рождения в возрасте 65–67 лет получало пособия по инвалидности по социальному обеспечению. Другими словами, лица, получающие пособия по социальному обеспечению по инвалидности до достижения полного пенсионного возраста, смогут исключить или продолжать исключать все выплаты социального обеспечения, полученные после достижения полного пенсионного возраста, из доходов домохозяйства как для целей Homestead, так и для целей SAFESR.
Нет, заявитель может получить возмещение либо Homestead, либо SAFESR, но не обоих.
Да, те, кто имеет право на возмещение SAFESR, также должны заполнить заявку на возмещение Homestead, чтобы определить, какая заявка на возмещение даст им наибольшее возмещение.
После того, как определяется, какое требование обеспечит наибольший возврат — ПОДАТЬ ТОЛЬКО ОДНУ ЗАЯВКУ НА ВОЗВРАТ — либо SAFESR (K-40PT), либо Homestead (K-40H), НО НЕ ОБА
Претенденты SAFESR с общим налогом на имущество в 2021 году в размере 936 долларов США или более получат возмещение SAFESR на сумму, превышающую 700 долларов США (936 долларов США X 0,75 = 702 доллара США). Таким образом, те, кто имеет право на возмещение SAFESR, у которых есть счет налога на недвижимость менее 936 долларов, также должны заполнить заявку Homestead для целей сравнения возмещения.
Есть ли рабочий лист или какая-либо другая помощь, которая определит для меня, какое требование о возмещении (SAFESR или Homestead) приведет к наибольшему возмещению? Да, бесплатное программное обеспечение Департамента доходов штата Канзас, которое можно найти по адресу https://www.kansas.gov/ssrv-homestead/welcome.html, будет автоматически генерировать наибольший возврат средств (либо SAFESR, либо Homestead).
Любой, кто хочет подать заявление на возмещение Homestead или SAFESR, может использовать бесплатное программное обеспечение Департамента доходов штата Канзас. Подайте заявку на усадьбу сейчас, нажав здесь.
Если вы впервые подаете заявление на получение Homestead или SAFESR, вы можете подать заявление в электронном виде с помощью бесплатного программного обеспечения Департамента доходов штата Канзас. В первый раз онлайн-заявителям потребуется создать учетную запись. Для начала перейдите на наш веб-сайт.
Что, если я владел своим домом только часть года, а затем арендовал квартиру на остаток года, могу ли я получить возмещение SAFESR? Да, можно. Нет требования, что вы должны были жить в доме в течение всего года. Тем не менее, ваш возврат SAFESR будет ограничен 75% налога на имущество за 2021 год, пропорционально рассчитанному за период, в течение которого вы проживали в своем доме.
Вы не можете требовать возмещения SAFESR за период времени, когда вы были арендатором или проживали в доме престарелых, пансионе и т. д.
Да. Необходимо поставить отметку в графе «умерший» в форме K-40PT, и фактическая сумма возмещения будет пропорциональна дате смерти умершего. Необходимые вложения (копия свидетельства о смерти, форма РФ-9 и т. д.) см. в инструкции Усадьбы.
Какую форму мне заполнить, чтобы получить возмещение SAFESR?Заполните форму K-40PT. Форма K-40PT и инструкции являются частью буклета Kansas Homestead.
Когда необходимо подать заявление SAFESR (форма K-40PT)?Форму K-40PT можно подать в Департамент доходов штата Канзас в любое время в период с 1 января 2022 г. по 15 апреля 2022 г.
Какой почтовый адрес? Kansas Homestead Claim, Департамент доходов штата Канзас, почтовый ящик 750260 Topeka, KS 66699-0260.
Да, форма K-40PT позволяет заявителю поставить отметку в поле «Программа продвижения вперед».
Что такое «Программа продвижения возврата»? Когда заявитель ставит отметку в поле «Программа авансового возмещения» в форме K-40PT, он уполномочивает Департамент доходов штата Канзас уведомить казначея округа, где проживает заявитель, о том, что заявитель имеет право на аванс. Например, заявитель SAFESR заполняет форму K-40PT, ставит отметку в поле «Программа авансового возмещения» и подает ее в Департамент доходов штата Канзас с 1 января 2022 г. по 15 апреля 2022 г. или после этой даты. Предположим, что заявитель должен возмещение SAFESR в размере 1000 долларов США за 2021 год. После того, как департамент получит и обработает запрос на возврат средств по форме K-40PT, департамент выдаст заявителю чек на возврат средств в размере 1000 долларов США. Департамент также уведомит казначея округа, в котором проживает заявитель, о том, что заявитель имеет право на аванс — по сути, кредит — до 1000 долларов США, который будет использован для уплаты налога на имущество за первую половину 2021 года.
Казначейство округа уменьшит 1-ю половину налога на имущество заявителя за 2021 год на 1000 долларов или сумму налога на имущество, в зависимости от того, что меньше. Например, если первая половина налога на имущество заявителя составляет 800 долларов, казначей округа получит 800 долларов от налогового департамента штата Канзас. Опять же, это кредит — по сути ведомство уплатило 1-е полугодие 2021 года налога на имущество. Затем заявитель должен налоговому департаменту штата Канзас 800 долларов. Департамент сократит возмещение потенциальной суммы SAFESR за 2021 год (поданной с 1 января 2022 года по 15 апреля 2022 года или позже) на 800 долларов США. Заявитель захочет подать заявление о возмещении SAFESR за 2021 год, и департамент уменьшит любое потенциальное возмещение на 800 долларов США в счет погашения 800 долларов, авансированных казначею округа для уплаты общих налогов на имущество за первую половину 2021 года.
Этот язык используется для определения RAP (Программа авансового возмещения) в буклете Homestead: эта дополнительная программа предоставляет правомочным домовладельцам возможность применить часть ожидаемого в 2021 году возмещения налога на усадьбу или имущество, чтобы помочь оплатить первую половину их Налог на имущество в 2021 году.
Сумма аванса зависит от суммы возмещения за 2020 год. Вы можете принять участие в этой программе, установив флажок в поле Refund Advancement Program в форме K-40H (или форме K-40PT) 2021 года. Дополнительную информацию см. в инструкциях на стр. 6 буклета «Возврат налога на усадьбу или имущество за 2021 год для домовладельцев».
Да. Вы можете подать заявление о возврате средств SAFESR в период с 1 января 2022 г. по 15 апреля 2022 г., даже если в декларации Homestead за 2020 г. вы выбрали получение аванса для подачи заявления на выплату 1-й половины налога на имущество за 2021 г. Во-вторых, Департамент доходов штата Канзас сократит возмещение SAFESR за 2021 год (поданное в период с 1 января 2022 года по 15 апреля 2022 года) на сумму выплаты Homestead Advancement за 2020 год.
Если возмещение SAFESR превышает сумму, причитающуюся Департаменту доходов штата Канзас за продвижение, будет выдан чек на возврат остатка. Если возмещение SAFESR меньше суммы, причитающейся Департаменту доходов штата Канзас за продвижение, будет выставлен счет с требованием оплаты.
Нет. Не отправляйте копии своих налоговых деклараций в Налоговую службу штата Канзас. Храните копию в своих записях, так как департамент оставляет за собой право запросить копию декларации по налогу на имущество позже, если это необходимо.
Можно ли подать заявку на возмещение SAFESR в электронном виде? Да, заявление на возмещение SAFESR можно подать в электронном виде. Вы можете подать заявление о возмещении в электронном виде в Департамент доходов штата Канзас — Возврат средств в дом (ksrevenue.gov) либо через платного практикующего врача и/или добровольца, используя Kansas WebFile www.
webtax.org. или через электронный файл IRS. Эти варианты подачи безопасны и надежны, и вы получите возмещение быстрее, если вы используете прямой депозит. Подайте заявку на усадьбу сейчас, нажав здесь.
Да, заявления о возврате средств SAFESR, подаваемые в электронном виде, могут быть переведены непосредственно на банковский счет заявителя.
Нужна помощь в оплате налога на недвижимость?
Закон штата Северная Каролина разрешает освобождение от налога на имущество для пожилых людей с низким доходом и домовладельцев-инвалидов, а также ветеранов-инвалидов или их оставшихся в живых супругов, не состоящих в браке. Есть три программы, утвержденные Генеральной Ассамблеей, с требованиями, которым должен следовать округ Уэйк. Эти программы могут значительно сократить расходы по налогу на имущество для соответствующих владельцев.
Основные моменты программы: Уменьшите налогооблагаемую стоимость вашего дома:
Домовладельцы в возрасте 65 лет и старше или 100 % инвалиды могут получить скидку в размере 25 000 долларов или до 50 % от стоимости дома, в зависимости от того, что больше, при условии, что они имеют определенный доход и право собственности.
требования. Супружеские пары могут претендовать на участие, даже если только один из партнеров старше 65 лет или имеет инвалидность. Этот налоговый вычет не нужно возвращать.
ИЛИ
Платите только процент от своего дохода:
Пожилые люди и люди со 100% инвалидностью, которые владеют и занимают свои дома более пяти лет, могут выбрать программу, которая гарантирует, что их налог на имущество не будет превышать 4-5% от их дохода. Домовладельцам, возможно, придется вернуть часть этой налоговой льготы, например, если они переедут или продадут свой дом.
ИЛИ
Скидка для ветеранов:
Ветераны с полной и постоянной инвалидностью, связанной со службой, или их оставшиеся в живых супруги, не состоящие в браке, могут получить 45 000 долларов от стоимости их имущества , независимо от их дохода. Этот налоговый вычет не нужно возвращать.
Детали программы
Программа для пожилых людей и инвалидов
- Также называется домом для пожилых людей или инвалидов
- Заявители должны быть в возрасте 65 лет или иметь полную и постоянную инвалидность на 1 января.
- Валовой доход за 2022 год как для заявителя, так и для супруга не может превышать 33 800 долларов США.
- Для владельцев совместной собственности, не состоящих в браке, каждый владелец должен подавать заявление отдельно, и могут применяться ограничения пособий в зависимости от процента владения.
- Это одноразовое приложение.
Эта программа исключает из налогообложения первые 25 000 долларов США или до 50 % (в зависимости от того, что больше) от стоимости дома. Исключение означает, что часть стоимости не будет учитываться при создании вашего налогового счета. Даже если вы не соответствуете требованиям программы в последующие годы, исключенная стоимость за предыдущие годы не облагается налогом.
После одобрения участия в этой программе вам не нужно повторно подавать заявление, за исключением случаев, когда ваше постоянное место жительства изменилось, ваш доход теперь превышает текущий допустимый годовой доход или вы более не являетесь полностью и навсегда инвалидом. Если лицо, получившее исключение в прошлом году, умерло до 1 января, лицо, обязанное по закону перечислить имущество, должно уведомить об этом Департамент налоговой администрации округа Уэйк. Оставшийся в живых супруг или владелец совместной собственности должен повторно подать заявление на исключение, если он соответствует требованиям. Если какое-либо из этих уведомлений не будет сделано до 1 июня, это приведет к штрафам, процентам и возможной потере исключения.
Отсрочка уплаты налогов
- Также называется Программа автоматических выключателей
- Заявители должны быть в возрасте 65 лет или иметь полную и постоянную инвалидность на 1 января.
- Валовой доход за 2022 год как для заявителя, так и для супруга не может превышать 50 700 долларов США.
- Для владельцев совместной собственности, не состоящих в браке, каждый владелец должен подать заявление и пройти квалификацию отдельно.
- Кроме того, все владельцы должны были владеть и занимать жилье в течение предыдущих пяти лет.
- Домовладельцы должны подавать каждый год для участия в этой программе.
В рамках этой программы налоги за каждый год ограничиваются процентом от дохода владельца. Налоги сверх суммы ограничения отсрочены , что означает отсрочку до будущей даты. Отсроченные налоги за последние три года подлежат уплате с процентами, если происходит дисквалифицирующее событие. Дисквалифицирующие события включают смерть владельца или передачу имущества, когда доля владельца не переходит к другому правомочному владельцу, а также неиспользование имущества в качестве постоянного места жительства владельца.
Для владельца, чей доход в 2022 году не превышает 33 800 долларов США, налоги владельца будут ограничены 4% от их дохода. Для владельца, чей доход в 2022 году превышает 33 800 долларов, но не превышает 50 700 долларов, налоги владельца будут ограничены 5% от их дохода. Для участия в этой программе все владельцы должны подать заявку и пройти квалификацию.
Вы должны подавать заявление на участие в Программе отсрочки уплаты налогов каждый год!
Программа для ветеранов-инвалидов
- Также известен как исключение ветеранов-инвалидов
- Ветераны, уволенные на почетных условиях , или их оставшиеся в живых супруги, не состоящие в браке, могут иметь право на снижение налога на имущество.
- В этой программе нет ограничений по возрасту или доходу.
- Это одноразовое приложение.
Эта программа исключает до первых 45 000 долларов США от оценочной стоимости постоянного места жительства ветерана, уволенного с почетными условиями, который имеет полную и постоянную инвалидность, связанную со службой, или который получает льготы на специально приспособленное жилье в соответствии с 38 U.S.C. 2101. Владельцы совместной собственности, не состоящие в браке, должны подавать отдельные заявления, и могут применяться ограничения пособий в зависимости от процента владения. При наличии права каждый владелец может получать льготы в соответствии с Исключением для пожилых людей или инвалидов или Исключением для ветеранов-инвалидов. После одобрения исключения ветеранов-инвалидов вам не нужно повторно подавать заявление, если только ваш статус инвалидности или пособия не изменился.
Как применить
Крайний срок подачи заявок – 1 июня . Если супружеская пара является единственным владельцем недвижимости, требуется только одно заявление. Если несколько владельцев, не состоящих в браке, запрашивают налоговые льготы для одного и того же имущества, для каждого владельца требуются отдельные заявления. Могут применяться ограничения льгот.
Обратите внимание: Даже если вы можете претендовать на несколько программ, вы можете выбрать только одну программу . Прокрутите вниз для более подробной информации о каждой программе, чтобы помочь с выбором.
Если вы все еще не уверены, позвоните нам по телефону 919-856-5400.
Программы для пожилых людей и инвалидов
Подать заявку (английский) Подать заявку (испанский) Сертификат об инвалидности
Программа для инвалидов
Подать заявку (английский) Подать заявку (испанский) Подтверждение инвалидности
Чтобы запросить отправку заявления по почте, позвоните по телефону офис 919-856-5400. Заявки можно отправить по электронной почте по адресу [email protected], по почте на почтовый ящик 2331, Raleigh NC 27602 или лично по адресу 301 S. McDowell St., Suite 3800, Raleigh.
Могу ли я подать заявление после 1 июня? Заявки с опозданием могут быть рассмотрены до конца 2023 года по таким причинам, как физическое или психическое заболевание, госпитализация, смерть налогоплательщика или ближайшего родственника или командировка в армию. В приложении есть раздел, в котором объясняется задержка и выяснение причины. Каждый запрос будет рассматриваться в индивидуальном порядке.
Сравнение программ налоговых льгот
См. сравнение исключений в рамках программы Homestead и отсрочки по автоматическому выключателю.
Приведенные ниже сравнительные ситуации относятся к супружеской паре старше 65 лет, которые владели жильем и жили в нем не менее пяти полных лет. Указанный доход представляет собой общую сумму как заявителя, так и супруга. Дом расположен в Роли, а общая ставка налога для округов Уэйк и Роли составляет 1,0125 на каждые 100 долларов оценочной стоимости.
В примерах представлены результаты для доходов в размере 24 000 и 35 000 долларов США при стоимости жилья в 175 000 и 375 000 долларов США.
Доход $24 000
Стоимость дома $175 000
| Исключение | Автоматический выключатель | |
| Налогооблагаемая стоимость | $87 500,00 | 175 000,00 долларов США |
| Налог на стоимость | 885,94 $ | $1771,88 |
| Налоги к уплате | 885,94 $ | $960,00 * |
| Отложенный налог | $0,00 | 811,88 $ |
Доход $24 000
Стоимость дома $375 000
| Исключение | Автоматический выключатель | |
| Налогооблагаемая стоимость | $187 500,00 | $375 000,00 |
| Налог на стоимость | 1898,44 $ | $3796,88 |
| Налоги к уплате | 1898,44 $ | $960,00 * |
| Отложенный налог | $0,00 | 2836,88 $ |
Доход $35 000
Стоимость дома $175 000
| Исключение | Автоматический выключатель | |
| Налогооблагаемая стоимость | Не соответствует требованиям | 175 000,00 долларов США |
| Налог на стоимость | Доход превышает лимит программы | $1771,88 |
| Налоги к уплате | 1750,00 долларов США ** | |
| Отложенный налог | 21,88 $ |
Доход $35 000
Стоимость дома $375 000
| Исключение | Автоматический выключатель | |
| Налогооблагаемая стоимость | Не соответствует требованиям | $375 000,00 |
| Налог на стоимость | Доход превышает лимит программы | $3796,88 |
| Налоги к уплате | 1 750,00 $ ** | |
| Отложенный налог | 2 046,88 $ |
* Лимит налога на отсрочку исчислен из расчета 4% от дохода.
** Налоговый предел для отсрочки установлен из расчета 5% от дохода.
Приведенные выше цифры приведены только для сравнения. Будет применяться ваша индивидуальная стоимость имущества и налоговые ставки юрисдикции.
часто задаваемые вопросы
Что такое стоимость дома?
Стоимость жилья – это стоимость постоянного, основного и законного проживания лица. Он включает в себя жилище, жилой участок, не превышающий одного акра, и связанные с ним улучшения. Жилье может быть одноквартирным домом, частью многоквартирного жилого комплекса или промышленным домом. Опять же, для всех этих программ налоговых льгот жилье должно принадлежать заявителю.
Кто является правомочным владельцем программы Senior & Disabled и программы отсрочки уплаты налогов?
Подходящий владелец — это владелец, который владеет и занимает свой дом по состоянию на 1 января и соответствует требованиям по возрасту, инвалидности и доходу конкретной программы, на которую подана заявка.