ТОП-5 способов пассивного заработка в 2023 году — GROMIR на vc.ru

ТОП-5 способов пассивного заработка в 2023 году

543 просмотров

Пассивный доход — это тип дохода, который требует минимальных усилий после того, как пассивный был создан. Это может обеспечить постоянный поток доходов без необходимости ежедневного участия, позволяя людям преследовать другие интересы или сосредоточиться на создании других источников дохода. В 2023 году есть несколько способов получения пассивного дохода, начиная от традиционных инвестиций и заканчивая новыми и инновационными возможностями. Вот 5 лучших способов получения пассивного дохода в наступающем году.

Содержание

• Инвестиции в недвижимость
• Акции, приносящие дивиденды
• Интернет-бизнес
• Одноранговое кредитование
• Доход от лицензионных платежей
• Заключение

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость десятилетиями были популярным источником пассивного дохода. Приобретая сдаваемое в аренду имущество, такое как дом на одну семью или многоквартирный дом, люди могут получать стабильный доход от арендной платы.

Инвестиции в недвижимость могут обеспечить надежный источник пассивного дохода в долгосрочной перспективе, но требуют значительных первоначальных вложений.

Чтобы получить максимальную отдачу от инвестиций в недвижимость, рекомендуется изучить рынок, начать с небольшой собственности и подумать о найме управляющего недвижимостью для выполнения повседневных операций.

Акции, приносящие дивиденды

Акции, приносящие дивиденды

Инвестирование в акции, приносящие дивиденды, — это еще один способ получения пассивного дохода. Когда прибыль компании распределяется среди ее акционеров в виде дивидендов, лица, владеющие акциями компании, получают часть этой прибыли.

Инвестируя в акции, приносящие дивиденды, физические лица могут получать регулярный источник пассивного дохода. Кроме того, инвестирование в индексные фонды или биржевые фонды (ETF), которые предлагают дивиденды или прирост капитала, также может обеспечить поток пассивного дохода.

При рассмотрении акций, приносящих дивиденды, важно оценить стабильность компании и ее способность стабильно выплачивать дивиденды.

Интернет-бизнес

Интернет-бизнес

Интернет и технологии открыли новые возможности для получения пассивного дохода, например, создание онлайн-курса, написание электронной книги или создание блога.

Монетизируя свой опыт или страсть, люди могут получать пассивный доход за счет продаж или доходов от рекламы.

Чтобы добиться успеха в онлайн-бизнесе, важно понимать целевую аудиторию и ее потребности, а также инвестировать в цифровой маркетинг для привлечения трафика на веб-сайт.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование позволяет физическим лицам ссужать деньги напрямую другим лицам или предприятиям. Этот тип инвестиций обеспечивает пассивный доход с низким уровнем риска, поскольку кредиты обычно обеспечены активами заемщика.

Инвестируя в одноранговое кредитование, люди могут получать стабильную прибыль от своих инвестиций в виде процентных платежей.

Чтобы максимизировать прибыль, рекомендуется исследовать и сравнивать различные платформы однорангового кредитования и диверсифицировать инвестиции, кредитуя различных заемщиков.

Доход от лицензионных платежей

Доход от лицензионных платежей

Доход от лицензионных платежей — это тип пассивного дохода, получаемого за счет использования творческой или интеллектуальной собственности человека, такой как музыка, письмо или фотография.

Лицензируя свою работу, люди могут получать регулярный доход, не участвуя активно в повседневных операциях бизнеса.

Чтобы получать доход от роялти, важно определить лучшую платформу или компанию, договориться о справедливой ставке роялти и защитить работу с помощью юридических мер, таких как товарные знаки, авторские права и патенты.

Заключение

В заключение следует отметить, что в 2023 году существует множество способов получения пассивного дохода: от традиционных инвестиций до новых возможностей, ставших возможными благодаря технологиям и Интернету. Хотя потоки пассивного дохода могут не требовать ежедневного участия, они требуют предварительных вложений времени и усилий для создания и поддержания. Также важно иметь четкое представление о финансовом планировании и инвестировании, чтобы принимать обоснованные решения и достигать долгосрочной финансовой стабильности и свободы.

Еще больше таких подобных статей в можете найти на этом сайте.

что это такое и как его получать

Опубликовано: 21 сентября 2022, 17:55

Пассивный доход: что это такое и как его получать: Unsplash/Alexander Mils

Можно зарабатывать деньги, ничего не делая. Такие средства известны как пассивный доход. Эксперты в сфере финансов Томас Брок и Эмили Гай Биркен объяснили, в чем его особенности и как его организовать.

В чем особенности пассивного дохода

Что такое пассивный доход? Платформа онлайн-обучения Coursera обозначает пассивный доход как денежный поток, не требующий усилий на постоянной основе. Пассивный доход — самодостаточный источник денег с долгосрочной перспективой.

Как отмечает IRS (Департамент внутренних доходов США), существует два пассивных вида доходов:

1. Торговая или предпринимательская деятельность, не требующая материального участия.
2. Арендная деятельность.

Это говорит, что для пассивного дохода нужны финансовые вложения, например акции, участие в фондах, покупка валюты или обладание сдаваемой в аренду недвижимостью.

Отличие пассивного дохода от активного

Чем пассивный доход отличается от активного? Бакалавр наук Викрант Сингх отмечает, что пассивный и активный доходы противоположны. Активный доход — это деньги, полученные в обмен на выполнение определенной работы. При пассивном доходе деньги поступают без каких-либо усилий. Большинство профессий или подработок квалифицируется как активный доход.

Эксперт по финансам Томас Брок считает, что получение пассивного дохода — это заманчивая идея, но важно понимать, что рост инвестиций может занять некоторое время. Если ищете быстрые деньги, подумайте о подработке или выбирайте высокооплачиваемую профессию. Для создания потока пассивного дохода требуется время.

Отличие пассивного дохода от активного: Unsplash/Austin Distel

Основные источники пассивного дохода

Большинство идей пассивного дохода требуют первоначальных вложений времени, денег и других ресурсов. Как получать пассивный доход? Автор издания Forbes Эмили Гай Биркен утверждает, что люди обычно получают пассивный доход тремя способами:

1. Инвестирование. Когда инвестируете, используете деньги, которые уже есть, чтобы заработать еще больше денег.
2. Создание активов. Это означает приобретение актива, который пассивно зарабатывает с течением времени.
3. Совместное использование активов, что означает продажу или сдачу в аренду активов, которыми уже владеете.

Исторически сложилось так, что одними из самых популярных были и остаются инвестиции в акции или активы, покупка и сдача в аренду недвижимости.

Репортер Make It Гили Малинской указал, что некоторые люди зарабатывают деньги, продавая предварительно записанные уроки в интернете, другие получают доход от рекламы в своих подкастах и ​​видео на YouTube, а третьи зарабатывают деньги через блог, социальную сеть.

Организация пассивного дохода

Нет ничего лучше, чем внедрить системы, которые будут продолжать приносить деньги месяцами и годами, даже если не посвящать этому несколько часов каждую неделю.

Как создать пассивный доход? Пассивный доход можно получать и без финансовых вложений, например, создать востребованный интеллектуальный продукт.

Но чаще путь к нему состоит из 3 этапов:

1. Формирование капитала для инвестиций. Стартовый капитал может быть любой суммой, но чем выше вложения, тем больше шансов получить значимый доход.
2. Грамотное инвестирование. Для инвестирования проведите анализ рынка, выберите лучшую стратегию, определите уровень риска, срок вложений и прогнозируемую прибыль.
3. Получение отчислений (проценты, роялти, дивиденды).

Получение стабильного потока денег зависит от выбора подходящего пассивного дохода, например:

• Финансовые вложения (депозит, покупка ценных бумаг).
• Сдача в аренду недвижимости, которой владеете.
• Инвестирование в криптовалюту.
• Создание интеллектуального продукта. Снимайте и выкладывайте полезные видео на YouTube, сочините песню, напишите книгу.
• Выпуск обучающих программ. Создайте онлайн-курс на базе своего уникального опыта.

Организация пассивного дохода: Unsplash/Kenny Eliason

На этом список возможностей пассивного дохода не ограничивается. Узкие специалисты легко могут создать пассивный доход на базе своих навыков и умений, так как это актив, который всегда поможет заработать. Доктор философии Дэниел Вендлер делится базовой пошаговой стратегией создания дохода специалистам:

1. Определите свои сильные стороны. Потратьте несколько минут и составьте список своих сильных качеств.
2. Обозначьте проблемы, которые способны решить. Возьмите список своих сильных сторон, определите, какие проблемы они помогут решить другим людям.
3. Сделайте что-то бесплатно. Если хотите, чтобы люди платили, они должны верить, что можете им помочь. Покажите свой профессионализм, например, сделайте видео на YouTube, чтобы люди узнали о вас.
4. Берите плату за свои услуги. Вместо того чтобы выбирать цену на основе того, насколько усердно работали, взимайте плату на основе ценности, которую даете.

Начните с малого. Откройте календарь и выделите немного времени на этой неделе, чтобы изучить варианты создания источника дохода или сделать что-то еще, что станет первым шагом.

Создание пассивного источника дохода — большая задача. Требуется много времени, много усилий и внутренней работы, чтобы избавиться от сомнений и неуверенности. Но потенциальная награда тоже велика.

Пассивный доход — это билет к финансовой свободе. Создав его, сможете делать со своим временем все, что захотите, и при этом спокойно оплачивать счета и другие расходы.

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/nurfin/personal/1828863-passivnyj-dohod-cto-eto-takoe-istocniki/

Что такое пассивный доход? — Experian

В этой статье:

• Как создать пассивный доход
• Облагается ли пассивный доход налогом?
• Доход Независимость сама по себе является наградой

Если вы когда-нибудь думали, что зарабатывание на жизнь требует слишком много работы, пассивный доход может стать для вас темой для изучения. Пассивный доход относится к любому заработку, который вы получаете, не всегда активно участвуя в деятельности, которая его генерирует. Например, вы можете активно зарабатывать деньги, расписывая знаки от руки. Но вы можете пассивно получать доход, превращая свой почерк в компьютерный шрифт и собирая продажи или гонорары.

Пассивный доход включает в себя многие виды инвестиций и деловых отношений. Некоторые возможности пассивного дохода требуют немало предварительной работы, в то время как другие формы проще. И хотя не все возможности могут подойти вам, если вы хотите диверсифицировать свои источники дохода или заработать дополнительные деньги, не устраиваясь на вторую работу, пассивный доход может быть именно тем, что вам нужно.

Как работает пассивный доход?

Пассивный доход — это именно то, на что это похоже: это доход, который вы получаете, и который не требует вашего ежедневного активного участия. Подумайте о процентах, которые вы зарабатываете на сберегательном счете. Вы собираете деньги — в данном случае очень небольшую сумму процентов — в обмен на то, что просто храните свои средства в банке.

Конечно, не все формы пассивного дохода настолько пассивны; некоторые требуют значительных затрат времени и ресурсов, по крайней мере, заранее. Что отличает пассивный доход, так это то, что, в отличие от обычной занятости или работы по контракту, вам платят не в зависимости от объема работы, которую вы выполняете, или от того, сколько времени вы потратили. Вы можете создать пассивный доход, например, инвестируя в фондовый рынок. или сдавать в аренду свой дом или автомобиль, собирать гонорары за книги, лицензировать патент или разрабатывать и продавать приложения — список длинный.

Получение пассивного дохода может быть отличным способом пополнить свой доход, независимо от того, используете ли вы его, чтобы заработать несколько дополнительных долларов здесь и там, или инвестируете значительное время и деньги в создание основного источника дохода. Хотя почти каждый может приветствовать небольшие дополнительные деньги, для независимых подрядчиков со спорадическим доходом, родителей-домохозяек, студентов дневного отделения и пенсионеров пассивный доход может быть особенно ценным.

Как создать пассивный доход

Лучший способ создать пассивный доход — оценить свои интересы, таланты и ресурсы и выбрать подходящие возможности. Есть много возможностей зарабатывать деньги, работая дома, и вам не нужно ограничивать себя только одной. На самом деле, развитие нескольких источников пассивного дохода повысит ваши шансы на успех.

Если ваше время и деньги ограничены, ищите возможности с низким уровнем воздействия, которые легко начать:

• Создайте инвестиционный фонд. Узнайте об основных инвестиционных стратегиях и экономических тенденциях или найдите хорошего финансового консультанта, который поможет вам. Акции, которые выплачивают дивиденды, часто являются хорошим источником пассивного дохода. Начиная с малого? Рассмотрим такое приложение, как Acorns, где вы можете инвестировать всего 1 доллар в месяц и использовать «сдачу», которую вы получаете от округленных транзакций, чтобы начать сбережения.
• Сдайте в аренду свой гараж или запасной автомобиль. Вам не нужно снимать дом или даже комнату. Вы можете сдать свой автомобиль в аренду на такой платформе, как Turo, или арендовать гараж на таких сайтах, как Neighbor.com.
• Кредитные карты с кэшбэком. Здесь вам придется тратить деньги, чтобы зарабатывать деньги. Но если у вас есть кредитные карты с кэшбэком и достаточно дисциплины, чтобы погашать свой баланс каждый месяц, вы можете взимать свои повседневные расходы со своей карты и получать вознаграждение в долларах в качестве пассивного дохода, не платя высокие проценты на баланс.
• Наведите порядок и продайте вещи в Интернете. В зависимости от того, что скрывается в ваших шкафах, вы можете получить немного денег на траты или средства для инвестиций.

Чувствуете себя более амбициозным? Эти идеи требуют немного больше времени и/или денег, но также предлагают более высокий потенциал роста:

• Напишите книгу, создайте приложение или лицензируйте свою интеллектуальную собственность. Вам потребуются навыки, талант, опыт или изобретательность, а также время и внимание, чтобы воплотить свою идею в жизнь. Но вам не нужно быть признанным гением, чтобы добиться успеха. Вы придумали решение общей проблемы? Вы эксперт, который может поделиться своими знаниями в электронной книге на Amazon или в видеокурсе для такой платформы, как Coursera? Возможно, вы сможете продать или лицензировать свою идею для получения постоянной прибыли.
• Попробуйте партнерский маркетинг. Если у вас есть аудитория в социальных сетях или где-то еще, вы можете продавать товары и услуги других компаний, используя партнерские ссылки. Вы будете получать комиссию за каждую совершённую покупку, сделанную по вашей ссылке, иногда даже в том случае, если приобретенные товары не являются теми, которые вы изначально рекламировали. Тем не менее, создание контента, необходимого для создания подписчиков в социальных сетях, определенно более активно, чем пассивно, и только вы знаете, есть ли у вас внутренний влиятельный человек, готовый высвободиться.
• Купить недвижимость в аренду. Хотя этот вариант требует реального капитала, он может создать богатство двумя способами: за счет получения ежемесячного дохода и накопления капитала в вашей собственности. Купите дом в своем любимом месте отдыха, и вы создадите встроенную возможность путешествовать, когда ваше жилье не сдается в аренду на Airbnb или Vrbo.
• Будьте «тихим» инвестором в бизнесе. Быть предпринимателем совсем не пассивно. Тем не менее, если вы станете молчаливым деловым партнером, инвестируя в предприятие друга или делового партнера, вы сможете участвовать в растущем бизнесе, не вкладывая при этом много капитала. Просто убедитесь, что вы не зависите от этого дохода как средства к существованию, поскольку инвестиции в стартапы и другие предприятия обычно сопряжены со значительным риском.

Облагается ли пассивный доход налогом?

Как почти любой вид дохода, пассивный доход подлежит налогообложению. То, как именно он облагается налогом, зависит от множества факторов. Инвестиционный доход, например, может рассчитываться и облагаться налогом иначе, чем пассивный доход от бизнеса, доходы от сдачи в аренду недвижимости или вознаграждения с возвратом денег по кредитной карте.

Самый важный вывод сейчас: узнайте, каковы ваши потенциальные налоговые обязательства, прежде чем вы начнете — и особенно, прежде чем тратить — какой-либо пассивный доход. Поскольку с этим типом дохода не связаны автоматические вычеты из заработной платы, вы хотите заранее знать, какую часть своего дохода вы должны откладывать на налоги и какие документы вам потребуются во время подачи заявки.

Доход Независимость сама по себе является наградой

Получение пассивного дохода требует некоторых активных исследований и, зачастую, немалых усилий. Но отдача может быть значительной. Наличие потока дохода, который не зависит от занятости или контрактов, может стать страховкой от неблагоприятных экономических времен или помочь обогатить вашу пенсию. Получаете ли вы небольшой пассивный доход или много, безопасность наличия более чем одного источника денег сама по себе является наградой.

Пассивный доход: Интеллектуальное руководство по инвестициям с низким уровнем обслуживания

Брифинг

Умные идеи для зарабатывания денег с минимальными затратами на обслуживание

Иллюстрированный | Gettyimages

byBecca Stanek

22 февраля 2023

22 февраля 2023

Зарабатывание денег без усилий может показаться слишком хорошим, чтобы быть правдой, но есть умные способы сделать это. В отличие от «активного» дохода, который вы получаете, скажем, от работы с 9 до 17, «пассивный» — это поток денег, который течет без вашей регулярной работы. Примеры пассивного дохода включают дивиденды, полученные от акций, доход от сдачи в аренду имущества или гонорары за опубликованную вами электронную книгу.

Пропустить объявление

Но прежде чем вы начнете скупать квартиры для сдачи в аренду или дивидендных акций, важно понять все, что влечет за собой пассивный доход. Некоторые источники более пассивны, чем другие, и необходимо учитывать налоговые последствия. Тем не менее, пассивный доход может дать дополнительный импульс вашим финансам, поставив вас на путь к финансовой свободе.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете «без большого объема дополнительной работы, добавляемой к вашей повседневной рутине»,  Киплингер объясняет. Цель состоит в том, чтобы создать дополнительный источник дохода наряду с деньгами, которые вы получаете от своей работы и других мест. Это может «помочь вам увеличить ваши сбережения и увеличить денежный поток», добавляет Kiplinger .

Пассивный доход слишком хорош, чтобы быть правдой?

Вы можете слышать, что пассивный доход описывается как возможность зарабатывать деньги, пока вы спите, но это не всегда так. Как отмечает Forbes , «большинство идей пассивного дохода требуют первоначальных вложений времени, денег или других ресурсов. вам посвящать десятки часов в неделю или вести светские беседы у кулера с водой».

Количество времени, в течение которого вы погружаетесь в пассивный доход, также зависит от ваших методов. Например, для открытия высокодоходного сберегательного счета или депозитного сертификата (CD) требуется лишь небольшое предварительное исследование, а затем небольшое время, затрачиваемое на открытие счета. С другой стороны, инвестирование в недвижимость может быть далеко не пассивным. Как отмечает Kiplinger , обязанности арендодателя требуют «серьезного времени и усилий, и это именно то, что вы можете запланировать». Вы можете в конечном итоге иметь дело со всем, от дорогостоящего ремонта до выселения. И хотя вы можете нанять третью сторону, чтобы она справилась с вашими задачами, это сократит вашу прибыль.

Когда вы подаете заявку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию

Что нужно знать перед созданием источника пассивного дохода деньги, которые вы хотите вложить в свой проект пассивного дохода.

Как подчеркивает Good Financial Cents , «попытка заработать больше денег или создать пассивный доход может быть ловушкой, потому что обычно требует изучения новых тем или новых навыков, а это может быть отстойным временем».

Пропустить рекламу

Пропустить рекламу

Может быть полезно оценить ваш текущий набор навыков при определении подходящего источника пассивного дохода. У вас уже есть опыт инвестирования? Вы знаете, как создавать онлайн-контент или курсы? Сосредоточившись на области, в которой у вас уже есть некоторые знания и опыт, вы можете сократить время, затрачиваемое на это. Но независимо от того, насколько хорошо вы знакомы с выбранным вами источником дохода, вам, вероятно, потребуется некоторое время в самом начале, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки.

Также важно реалистично оценить связанный с этим риск. Некоторые виды пассивного дохода более рискованны, чем другие, и вы должны быть уверены, что берете на себя ровно столько риска, сколько вам удобно. Например, если вы создадите курс, который провалится, ваша единственная потеря будет заключаться во времени, которое вам потребовалось для его создания. Но если вы покупаете потенциальную арендуемую недвижимость, которая в конечном итоге нуждается в капитальном ремонте, это представляет гораздо более высокий уровень финансового риска.

И последнее, но не менее важное: вы захотите учесть налоги в уравнении. Согласно Good Financial Cents , обычно «чистый доход от инвестиций с пассивным доходом указывается как обычный доход», за исключением дохода от прироста капитала. В некоторых случаях вы можете иметь право на определенные налоговые вычеты, которые могут снизить сумму, которую вы платите в виде налогов.

4 идеи пассивного дохода для рассмотрения

Теперь, когда вы ознакомились с основами пассивного дохода, вы можете начать думать о том, как его заработать. Вот некоторые из самых надежных источников пассивного дохода:

Дивидендные инвестиции

Сюда могут входить дивидендные акции, а также индексные фонды дивидендов и биржевые фонды (ETF). Последние два, возможно, стоит изучить, если вы не хотите беспокоиться о выборе отдельных акций для покупки. В любом случае вы будете регулярно получать часть прибыли компании. И, согласно Nerdwallet , «лучшие из них со временем увеличивают свои выплаты, помогая увеличить будущий доход». Однако доход не гарантируется; компании могут быть вынуждены уменьшить дивиденды или оказаться не в состоянии их выплачивать.

Пропустить рекламу

Для начала вам необходимо открыть брокерский счет. Также обратите внимание, что «вам, вероятно, придется вложить тысячи, если не десятки или сотни тысяч долларов, чтобы получить значительный доход от дивидендных акций», — говорится в Forbes .

Облигации и индексные фонды облигаций

Облигации позволяют инвесторам ссужать деньги компаниям, в отличие от приобретения доли собственности, как при инвестировании в акции. После этого инвесторы будут получать процентный доход.

Для тех, кто более склонен к риску, например, для лиц, приближающихся к пенсионному возрасту, облигации могут быть более безопасной ставкой «из-за их более низкой волатильности и относительной безопасности по сравнению с акциями», объясняет Nerdwallet . Однако они также «как правило, приносят более низкую отдачу от ваших инвестиций», — говорит Nerdwallet .

Высокодоходные сберегательные счета или компакт-диски

Хитрость, позволяющая сделать инвестиции в высокодоходные депозитные сертификаты или сберегательные счета надежным источником пассивного дохода, заключается в поиске самых высоких ставок. Часто вы найдете их в онлайн-банках, а не в обычных или местных банках.

Пропустить рекламу

Кроме того, согласно Bankrate , «инвестирование в CD или сберегательный счет — это самый безопасный доход, какой только можно найти». Обратной стороной этой безопасности является то, что отдача может быть не такой впечатляющей. Тем не менее, это лучше, чем хранить свои средства на банковском счете, который не приносит никаких процентов.

REIT

Хотя вашим первоначальным желанием может быть инвестирование в физическую недвижимость для получения инвестиционного дохода, это может быть связано с большим количеством головной боли и большими затратами времени, чем вам хотелось бы. Альтернативный способ получения пассивного дохода за счет недвижимости — это инвестирование в инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

Пропустить рекламу

Как объясняет Good Financial Cents , «REIT владеют и управляют доходной недвижимостью и распределяют прибыль среди инвесторов». В некоторых случаях вам может потребоваться быть аккредитованным инвестором, хотя другие платформы делают инвестиции в недвижимость более доступными. Nerdwallet рекомендует, чтобы «новые инвесторы могли захотеть придерживаться публично торгуемых REIT, которые вы можете приобрести через онлайн-брокера», или рассмотреть возможность диверсификации через взаимные фонды или ETF, которые отслеживают несколько REIT.

Бекка Станек работает редактором и писателем в области личных финансов с 2017 года. Ранее она работала управляющим редактором контента по инвестициям и сбережениям в LendingTree, редактором SmartAsset и штатным автором The Week.