Содержание

обременение — это… Что такое обременение?

  • обременение — См. затруднение… Словарь русских синонимов и сходных по смыслу выражений. под. ред. Н. Абрамова, М.: Русские словари, 1999. обременение бремя, затруднение; тяготы, притеснение, отяжеление, отягощение, угнетение, тягость, стеснение, беспокойство …   Словарь синонимов

  • Обременение — (encumbrance, incumbrance) Обязанность или обязательство, например закладная (mortgage) или уже вынесенное судебное решение, в отношении земли. Бизнес. Толковый словарь. М.: ИНФРА М , Издательство Весь Мир . Грэхэм Бетс, Барри Брайндли, С.… …   Словарь бизнес-терминов

  • ОБРЕМЕНЕНИЕ — ОБРЕМЕНЕНИЕ, обременения, мн. нет, ср. (книжн.). 1. Действие по гл. обременить обременять. Обременение просьбами. 2. Обременяющее дело; заботы, сопряженные с тягостью, неудобствами (устар.). Толковый словарь Ушакова. Д.Н. Ушаков. 1935 1940 …   Толковый словарь Ушакова

  • Обременение — (лежащее на имуществе) (encumbrance) ограничения или иные особенности в правах использования недвижимого имущества, которые могут повысить или понизить стоимость имущества, но не предотвращают его передачу (при продаже) новым собственникам.

    … …   Экономико-математический словарь

  • Обременение — 1. Обременение действие, процесс или событие, направленные на уменьшение свободы действий субъекта или на уменьшение возможностей изменения состояния объекта. Обременённый объект или субъект всегда является в определённом смысле ущербным по… …   Википедия

  • Обременение

    — ср. 1. процесс действия по гл. обременить, обременять отт. Результат такого действия. 2. Обременяющее дело. отт. Заботы, связанные с тяготами и неудобствами. Толковый словарь Ефремовой. Т. Ф. Ефремова. 2000 …   Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

  • обременение — обременение, обременения, обременения, обременений, обременению, обременениям, обременение, обременения, обременением, обременениями, обременении, обременениях (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») …   Формы слов

  • обременение — облегчение …   Словарь антонимов

  • обременение — обремен ение, я …   Русский орфографический словарь

  • ОБРЕМЕНЕНИЕ — отягощение кого либо дополнительными обязанностями …   Большой бухгалтерский словарь

    • Регистрация обременений недвижимости

    Юридическая энциклопедия МИП онлайн — задать вопрос юристу » Споры по недвижимости » Государственная регистрация и кадастр недвижимости » Регистрация обременений недвижимости

    Помимо государственной регистрации вещных прав, уполномоченные органы осуществляют регистрационные действия в отношении обременений (ограничений) таких прав на объекты недвижимости.

    Несмотря на существующий общий порядок, регистрационные действия с обременением прав имеют свои особенности.


    Понятие обременений (ограничений) прав на недвижимость

    Определение термина «обременение» содержится в Федеральном законе от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». По мнению законодателя, обременение подразумевает наличие определенных условий или запретов, ограничивающих правообладателя при осуществлении своих прав на объект недвижимого имущества. Исходя из этого определения, можно выделить основные признаки обременения:

    • Устанавливается в отношении конкретного объекта недвижимости
    • Может быть установлено нормативным актом, решением уполномоченного органа или условиями договора
    • Содержит перечень запретов для правообладателя на осуществление вещного права.

     

    Когда необходима регистрация обременений?

    Так как наличие обременений стесняет субъекта в реализации принадлежащих ему прав, оно неразрывно связаны с основным правом. Поэтому случаи, когда проведение государственной регистрации обременений является обязательным, соответствует аналогичному порядку для основного права на объект недвижимости. Это правило прямо предусмотрено ст. 131 Гражданского кодекса РФ – регистрации подлежат любые ограничения вещных прав в отношении объектов недвижимости.

    Законодатель устанавливает тождественность понятий «обременение» и «ограничение» прав, поэтому для целей регистрации применяются оба этих термина.

    Следует перечислить случаи, когда проведение регистрации прав, а также их обременений является обязательным:

    • Ипотека. Для целей обязательной регистрации неважно, возникает ипотека в силу договора или в силу закона.
    • Доверительное управление.
    • Права, вытекающие из договора ренты
    • Арест и иные запреты на заключение сделки. Устанавливаются и снимаются решением уполномоченных органов.
    • Права требования, предъявленные в порядке судебного производства
    • Решение уполномоченного органа об изъятии земельных участков у правообладателей
    • Сервитуты (публичные, частные)
    • Особый режим пользования земельными участками в санитарно-защитных и охранных природных зонах
    • Особые условия охраны объектов природы и окружающей среды
    • Иные случаи, предусмотренные законодательством.

    Указанные выше виды обременений имеют разную юридическую природу: некоторые из них связаны с обеспечением исполнения обязательств, другие содержат прямые запреты на совершение юридически значимых действий. Кроме того, существуют разные по времени случаи регистрации обременения:

    • Одновременно с регистрацией основного права. В этом случае обременение возникает одновременно с возникновением основного права и является обязательным условием вплоть до снятия ограничения
    • Самостоятельно и независимо от основного права. В данном случае обременение возникает в ходе реализации основного права и является сопутствующим условием распоряжения правом

     

    Порядок регистрации обременений и перечень необходимых документов

    Помимо общих требований к регистрации вещных прав на объекты недвижимости, действия уполномоченных органов в части регистрации обременений имеют следующие особенности:

    • Заявление о регистрации обременения подается лицом, в пользу которого оно установлено
    • Регистрация запретов или арестов производится на основании заверенной копии решения уполномоченных органов
    • Сведения о регистрации обременений, вносимые в ЕГРП, должны содержать информацию в отношении обеих сторон установленного ограничения
    • Наличие судебного спора в отношении объекта недвижимости влечет возникновение обременения только в случае вынесения судебного акта о запрете на совершение конкретных действий по распоряжению имуществом
    • При оформлении регистрации обременения права, регистратор должен убедиться, что условия о таком ограничении действительно предусмотрено условиями договора, нормами акта государственного органа либо судебным решением
    • Снятие зарегистрированного обременения возможно только по заявлению лиц, являвшихся субъектами установленного ограничения, а также решения уполномоченного органа о снятии запретов или арестов на имущество

     

    Юридические последствия регистрации обременений и уклонения от нее

    Факт государственной регистрации обременения и внесение соответствующих сведений в ЕГРП подразумевает возникновение комплекса ограничительных мер по распоряжению вещными правами. Основным юридически значимым последствием регистрации обременения является полный или частичный запрет на совершение распорядительных сделок в отношении объекта недвижимости.

    В случае обращения за регистрацией сделок по распоряжению имуществом, в отношении которого установлено обременение, регистрационные органы в ходе проведения правовой экспертизы представленных документов устанавливают факт ограничений путем получения сведений из ЕГРП. Это будет являться основанием для вынесения отказа в регистрации перехода прав по сделке.

    Сведения о зарегистрированном обременении вносятся в ЕГРП и неразрывно связаны с основным право на объект недвижимости. Любая информация, получаемая из ЕГРП в отношении данного объекта, обязательно будет содержать указание на установленное обременение.

    Установленное обременение сохраняет свою силу до момента снятия такого ограничения путем совершения соответствующих регистрационных действий.

    В случае уклонения от регистрации обременения требовать совершения такого действия имеет право лицо, в пользу которого существует данное ограничение, либо государственный орган, вынесший акт о наложении запрета. Это требование может быть заявлено в судебном порядке.

    Также уклонение от регистрации обременения может повлечь изменение основного права на объект недвижимости, если условие о возникновении данного ограничения являлось обязательным условием сделки либо было предусмотрено, как основание для вынесения акта уполномоченного органа по распоряжению объектом недвижимости.

    Автор статьи

    Кузнецов Федор Николаевич

    Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

    Вопросы и ответы юристов

    Договор займа с залогом на недостроенное имущество.

    „

    Добрый день, имеется договор инвестирования в строительство, на апартамент, строительство ещё не завершено. Можно ли заключить договор займа между двумя физлицами с залогом этой недвижимости?

    “

    Сергей12. 06.2019 13:46

    Добрый день! 

    Согласно статье 336 ГК РФ :

    1. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

    Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.

    1. Договором залога или в отношении залога, возникающего на основании закона, законом может быть предусмотрен залог имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
    2. На полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию и доходы залог распространяется в случаях, предусмотренных законом или договором.
    3. При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т. п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором.

     

    Как видно из изложенного, в залог можно предоставить любую вещь, в отношении которой заемщик является собственником. Поэтому никто не сможет взять кредит на строительство дома, который существует только в проекте. Здание должно быть обязательно возведено хотя бы наполовину. И все это должно быть зафиксировано в проектной документации.

    Более того в регистрационной службе постройке официально должен быть присвоен статус объекта незавершенного строительства. Сам объект и земля, на которой он находится должна официально принадлежать заемщику. Документ, свидетельствующий об этом заемщик должен предоставить в банк для доказательства владения собственностью.  Это главное требование и за неимением его заемщику в кредите откажут.

    Федорова Любовь Петровна12.06.2019 14:50

    Задать дополнительный вопрос

    регистрация обременения на квартиру по договору займа

    „

    договор займа между физлицами по которому регистрируется обременение должен оформляться у нотариуса?

    “

    Сергей14.03.2019 03:54

    Алла24.09.2019 14:08

    Здравствуйте,Светлана Борисовна! Скажите, пожалуйста,кто и в какой период времени должен переоформить в собственность квартиру с обременением, проданную с торгов? МФЦН, купившее у меня квартиру на аукционе,не торопится оформлять ее в собственность, занимаясь снятием обременения.Это длится уже более полугода. А я должна платить за коммунальные услуги, не пользуясь ими и квартирой.

    ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

    1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежитгосударственнойрегистрации.

    2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

    3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренныхзаконодательствомРоссийской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

    ГК РФ Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

    2. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

    3. В случаях, предусмотренныхпунктами 1и2настоящей статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 61 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что

    если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности. Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

    Не является также препятствием для удовлетворения иска покупателя о государственной регистрации перехода права нахождение имущества во временном владении у третьего лица (например, арендатора) на основании договора с продавцом.

    Сазонов Сергей Владимирович24.09.2019 19:07

    Задать дополнительный вопрос

    Согласна с коллегой.

    Захарова Елена Александровна20.03.2019 09:00

    Задать дополнительный вопрос

    Регистрация права собственности на дом на обременённом зем.участке

    „

    Ситуация такова; у мужа долг перед банком, у судебных приставов открыто исполнительное производство. У мужа имеется земельный участок, на котором мы планируем построить дом с привлечением средств материнского капитала. Вопрос таков: имеет ли право пристав наложить арест или запрет на регистрационные действия на этот земельный участок, и если да, то сможем ли мы в этом случае оформить ввод в эксплуатацию и регистрацию права собственности на этот построенный дом, т. к. по закону мы обязаны сделать это в равных долях в т.ч. на детей. Спасибо. ‘Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru’

    “

    Наталья29.12.2018 13:57

    Добрый день! 
    Судебные приставы вправе обратить взыскание на имущество должника, а также наложить арест на имущество должника в соответствии со ст. ст. 69, 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ. 
    В первую очередь взыскание обращается на денежные средства, в том числе хранящиеся на банковских счетах. Как правило, до наложения ареста на земельные участки и запретов на совершение регистрационных действий дело доходит лишь в исключительных случаях, если у должника нет иного имущества.
    Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Арест, наложенный на земельный участок, не препятствует строительству дома на этом участке. 
    С учетом того, что строительство дома занимает не один год, возможно стоит вернуться к этому вопросу по мере развития ситуации.

    Сайботалов Вадим Владимирович30.12.2018 16:43

    Задать дополнительный вопрос

    Вы вправе обжаловать действия (бездействие) судебного пристава его руководству, прокурору или в суд в порядке, установленном гл. 18 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ. Примерный образец жалобы можно посмотреть тут: https://fssprus.ru/ip_docs При возникновении сложностей, рекомендую обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам.

    Федорова Любовь Петровна31.12.2018 13:06

    Задать дополнительный вопрос

    Виды обременений земельных участков

    Наличие обременения или ограничения на использование земельного участка значительно ограничивает права его владельца или собственника.

    Так как земельные участки относятся к недвижимому имуществу, то все виды обременения участка должны быть в обязательном порядке зарегистрированы в Росреестре.

    В статье мы подробно разберем, какие виды обременений на земельный участок существуют, как возможно их снять.

    Содержание статьи:

    Нормативно-правовая база

    Перечень обременений, их подробные характеристики и права собственников при наличии того или иного обременения представлены в Земельном Кодексе РФ:

    • Статьи 11.4-11.7 – информация о процессе образования участков земли и возникновении прав на них.
    • Статья 11.8 – информация о правах собственников при наличии тех или иных обременений.

    О регистрации земельных участков с обременениями можно узнать из Федерального закона №122 от 21.07.1997 года (ред. от 02.06.16)

    Что такое обременения на земельный участок?

    Владеть и пользоваться участком земли возможно на основании прав собственности, бессрочного или временного владения. В любом случае это дает основания для использования земельного надела по целевому назначению. Ограничить в правах использования участка владельца или собственника можно только на основании закона или на основании условий заключенного договора.

    На уровне законодательства предусмотрены следующие виды ограничений на использование земельного участка:

    • Законодательно установленный запрет или ограничение на использование участка определенным способом (например, запрет на строительство промышленных объектов на землях ИЖС),
    • Ограничения, возникшие на основании наложения публичного или частного сервитута на земельный участок или его часть,
    • Запреты на использование земельного участка, возникшие в результате судебных решений (например, наложение ареста),
    • Ограничения, которые возникли по инициативе собственника (например, ипотечные обязательства при покупке земельного участка в кредит),
    • Ограничения временного характера на основании заключенного договора аренды.

    Виды обременений

    На основании положений Земельного и Гражданского Кодекса РФ можно выделить следующие виды обременения земельного участка:

    • Сервитут (частный или публичный)

    Сервитут представляет собой ограниченное право пользования собственным земельным участочком в пользу третьего лица. Чаще всего целью наложения сервитута является обеспечение доступа к объекту недвижимости для получателя сервитута. Использование сервитута может представлять собой права на проход или проезд по территории чужого участка, права на монтаж и прокладку сетей инженерных коммуникаций (электрических кабелей, линий связи, водопроводных сетей и др.), права пользования участком земли другого гражданина для мелиорации.

    Выделяют частный и публичный сервитут. Частный сервитут предполагает удовлетворение интересов одного лица, а публичный – неограниченного количества лиц, которые получают права пользования участком земли для своих целей. Частный сервитут может возникать на основании заключенного соглашения или судебного решения. Основание для возникновения публичного сервитута являются нормативно-правовые акты, принятые местными или федеральными властями.

    • Ипотечное обременение земли

    Ипотека это еще один часто встречающийся сегодня пример обременения земельного участка. Особенностями договора ипотеки на землю являются

    В качестве предмета ипотеки может выступать не только право собственности на недвижимость, но и право ее долгосрочной аренды, при наличии согласия собственника.

    Договор ипотеки не может быть заключен, если предметом выступает участок земли, находящийся в государственной или муниципальной собственности. За исключением земельных участков под ИЖС, если ипотечный займ берется именно под их строительство и благоустройство, участок, оформляемый в ипотеку по площади должен быть равнее или более установленной нормы для выбранного вида землепользования.

    • Договор аренды сроком более 12 месяцев

    Обременение на участок земли регистрируется при заключении договора аренды на срок более 12 месяцев. Заключение договора аренды не ограничивает собственника на осуществлении сделок на продажу участка, при этом договор аренды сохраняет свою силу и для нового собственника.

    • Наложение ареста по решению суда или постановлению судебных приставов

    Чаще всего арест налагается судом, как мера обеспечения исполнения решения суда, чаще всего арест недвижимости возникает при наличии непогашенных долговых обязательств. Наложение ареста подразумевает запрет на проведение любых сделок с арестованной недвижимостью. Это единственный вид обременений, который делает невозможным переход прав собственности на участок другому лицу. В остальных случаях это возможно сделать.

    • Доверительное управление участком

    В случае доверительного управления использование участка земли осуществляется управляющим в интересах владельца земельного надела.

    Достаточно редкий вид обременения для земельных участков. Чаще всего концессия применяется в отношении зданий и сооружений. Примером концессии в отношении участка земли выступает соглашение о добыче полезных ископаемых на выделенном участке. На основании данного соглашения арендатор или собственник участка земли передает концессионеру права на использование участка в определенных целях за фиксированную плату. Отличие от аренды заключается в наличии конкретной цели использования земельного участка, прописанной в соглашении.

    В некоторых случаях наличие обременения может быть обусловлено специальным статусом строения, которое на нем расположено. Например, строения, имеющие историческую ценность, накладывают определенные ограничения на земельный участок, расположенный под ним.

    Как узнать о наличии обременения?

    Для чего вообще может понадобиться информация о наличии обременения на участок? Важно понимать, что наличие любого обременения приводит к ограничению прав его собственника, в том числе и права свободно распоряжаться объектом недвижимости. К таким ограничениям можно отнести:

    • Невозможность продать земельный участок,
    • Невозможность передать его в пользование другому лицу по договору аренды,
    • При наличии ограничения в виде сервитута, продать участок возможно только с имеющимися ограничениями,
    • Частичное или полное ограничение на использование собственного участка по его целевому назначению.

    ВАЖНО: обременение вступает в законную силу только после его государственной регистрации. Регистрация в госорганах может быть как самостоятельным процессом (например, при подписании соглашения о сервитуте), так и частью сделки (например, при установлении залога по договору о купле-продаже земли).

    После регистрации сделки с обременением в отделении Росреестра, данные о ее совершении вносятся в государственный реестр ЕГРН, доступ к которому открыт для всех заинтересованных граждан или юридических лиц.  Получить информацию из реестра ЕГРН возможно несколькими способами:

    • В отделении Росреестра,
    • Через МФЦ,
    • Через портал Госуслуг в электронном виде.

    Для получения информации о конкретном участке необходимо знать кадастровый номер участка либо его юридический адрес.

    Информация о наличии или отсутствии обременения на земельном участке может говорить о юридической чистоте сделки с недвижимостью. Кроме того, наличие обременения может значительно повлиять на стоимость участка на рынке недвижимости в сторону ее уменьшения.

    В предоставленной выписке из реестра недвижимости будет содержаться информация о выбранном земельном участке, включая форму и вид обременения при его наличии. Такую выписку стоит запрашивать непосредственно перед подписанием договора, так как информации в реестре обновляется в реальном времени.

    Как снять обременение?

    Получить участок земли с имеющимся обременением возможно в нескольких случаях:

    • По инициативе собственника,
    • По завещанию,
    • По решению суда без учета воли собственника,
    • При покупке земельного участка с имеющимся обременением.

    ВАЖНО: обременение привязывается не к собственнику, а к объекту недвижимости. Наличие обременения, как мы уже выяснили, существенно ограничивает права собственника или владельца на полноценное использование земельного участка. Именно поэтому владельцы земельных участков с обременением задаются вопросом о его снятии и изменении информации в государственном реестре недвижимости.

    В зависимости от типа обременения оно может быть снято одним из следующих способов:

    • В результате отмены документа, на основании которого было оформлено обременение,
    • При расторжении соглашения об установлении частного сервитута или другого ограничения на земельный участок,
    • При завершении срока, на который было оформлено обременение участка,
    • Исполнение обязательств, под исполнение которых и было заложено обременение участка (например, закрытие ипотечного договора),
    • Аннулирование обременения на основании судебного решения.

    Наиболее простым и чаще всего встречающимся способом снятия обременения является завершение срока его действия либо срока действия соглашения об обременении.

    Для аннулирования записи в Росреестре необходимо предоставить

    • Заявление о снятии обременения и внесении информации в ЕГРН,
    • Подтверждающие документы о прекращении действия обременения (документы о выплате ипотечного долга, квитанции об уплате долговых обязательств по суду, договоры сервитута, аренды и прочие).

    В отдельных случаях могут понадобиться дополнительные документы. Например, при смене залога в банке – официальное согласие банка. Точный список документов можно будет уточнить в отдалении Росреестра. Запись о снятии обременения будет внесена в реестр через месяц после подачи документов.

    Итоги

    Таким образом, обременение предполагает наличие для собственника или владельца определенных ограничений в использовании земельного участка. О наличии обременения можно узнать из выписки Росреестра.

    обременение — это … Что такое обременение?

  • обременение — en · cum · brance также in · cum · brance / in kəm brəns / n: требование (в качестве залога) против собственности; указать: интерес или право (в качестве сервитута или аренды) в недвижимом имуществе, которое может уменьшить стоимость имущества, но не препятствует передаче…… Юридический словарь

  • Обременение — это юридический термин для всего, что влияет или ограничивает право собственности, например, ипотеки, аренды, сервитуты, залоговые права или ограничения.Кроме того, обременениями являются те, кто потенциально может отменить право собственности. Например… Википедия

  • обременение — en‧cum‧brance [ɪnˈkʌmbrəns] существительное [исчисляемое, неисчислимое] ЗАКОН О ИМУЩЕСТВЕ что-то вроде ипотеки, аренды или взимания платы за собственность, что может вызвать трудности при передаче собственности кому-либо: • Большинство директоров хотели бы сохранить… Финансовые и коммерческие условия

  • Обременение — En * cum brance, n. [Ср. ОФ. восхищение. Ср. {Обременение}.] 1. То, что обременяет; бремя, которое затрудняет действие или делает его трудным и утомительным; засорение; препятствие. См. {Incumbrance}. [1913 Webster] 2. (Закон) То же, что и {Incumbrance}.…… The Collaborative International Dictionary of English

  • обременение — начало 14в., От О.Фр. encombrance, от encombrer (см. ENCUMBER (ср. encumber))… Словарь этимологии

  • обременение — [n] обременение альбатроса, мяч и цепь *, крест, долг, долг, вина, инвалидность, помеха, препятствие, груз, жернов, обезьяна на спине *, препятствие, ответственность, седло, шип сторона *, вес, беспокойство; концепции 532 690… Новый тезаурус

  • обременение — ► СУЩЕСТВИТЕЛЬНОЕ 1) обременение или препятствие.2) Закон об ипотеке или других сборах на имущество или активы… Словарь английских терминов

  • обременение — [en kum′brns, inkum′brns] n. [ME & OFr encombraunce] 1. что-то, что мешает; помеха; препятствие; бремя 2. Редко иждивенец, особенно. ребенок 3. Закон о залоге, залоге или требовании, приложенном к недвижимому имуществу, в качестве ипотеки… Словарь английского языка

  • Обременение — Иск против собственности другой стороной. Обременение обычно влияет на возможность передачи собственности и может ограничивать ее свободное использование до тех пор, пока обременение не будет снято.Наиболее частые случаи обременения возникают в сфере недвижимости, например…… Инвестиционный словарь

  • обременение — Обременение в * cum brance, n. [См. {Обременение}.] [Написано также {Обременение}.] [1913 Webster] 1. Обременительная и хлопотная нагрузка; все, что препятствует движению или действию, или делает его трудным или утомительным; засорение; препятствие; помеха; проверьте… Международный совместный словарь английского языка

  • обременение — / en kum breuhns /, n. 1. что-то, что мешает; что-то обременительное, бесполезное или лишнее; бремя; Помеха: бедность была помехой на всю жизнь. 2. иждивенец, особенно. ребенок. 3. Закон. обременение или требование на имущество, в качестве залога.…… Универсалиум

    • обременение — это … Что такое обременение?

  • обременение — en · cum · brance также in · cum · brance / in kəm brəns / n: требование (в качестве залога) против собственности; указать: интерес или право (в качестве сервитута или аренды) в недвижимом имуществе, которое может уменьшить стоимость имущества, но не препятствует передаче…… Юридический словарь

  • Обременение — это юридический термин для всего, что влияет или ограничивает право собственности, например, ипотеки, аренды, сервитуты, залоговые права или ограничения.Кроме того, обременениями являются те, кто потенциально может отменить право собственности. Например… Википедия

  • обременение — en‧cum‧brance [ɪnˈkʌmbrəns] существительное [исчисляемое, неисчислимое] ЗАКОН О ИМУЩЕСТВЕ что-то вроде ипотеки, аренды или взимания платы за собственность, что может вызвать трудности при передаче собственности кому-либо: • Большинство директоров хотели бы сохранить… Финансовые и коммерческие условия

  • Обременение — En * cum brance, n. [Ср. ОФ. восхищение. Ср. {Обременение}.] 1. То, что обременяет; бремя, которое затрудняет действие или делает его трудным и утомительным; засорение; препятствие. См. {Incumbrance}. [1913 Webster] 2. (Закон) То же, что и {Incumbrance}.…… The Collaborative International Dictionary of English

  • обременение — начало 14в., От О.Фр. encombrance, от encombrer (см. ENCUMBER (ср. encumber))… Словарь этимологии

  • обременение — [n] обременение альбатроса, мяч и цепь *, крест, долг, долг, вина, инвалидность, помеха, препятствие, груз, жернов, обезьяна на спине *, препятствие, ответственность, седло, шип сторона *, вес, беспокойство; концепции 532 690… Новый тезаурус

  • обременение — ► СУЩЕСТВИТЕЛЬНОЕ 1) обременение или препятствие.2) Закон об ипотеке или других сборах на имущество или активы… Словарь английских терминов

  • обременение — [en kum′brns, inkum′brns] n. [ME & OFr encombraunce] 1. что-то, что мешает; помеха; препятствие; бремя 2. Редко иждивенец, особенно. ребенок 3. Закон о залоге, залоге или требовании, приложенном к недвижимому имуществу, в качестве ипотеки… Словарь английского языка

  • Обременение — Иск против собственности другой стороной. Обременение обычно влияет на возможность передачи собственности и может ограничивать ее свободное использование до тех пор, пока обременение не будет снято.Наиболее частые случаи обременения возникают в сфере недвижимости, например…… Инвестиционный словарь

  • обременение — Обременение в * cum brance, n. [См. {Обременение}.] [Написано также {Обременение}.] [1913 Webster] 1. Обременительная и хлопотная нагрузка; все, что препятствует движению или действию, или делает его трудным или утомительным; засорение; препятствие; помеха; проверьте… Международный совместный словарь английского языка

  • обременение — / en kum breuhns /, n. 1. что-то, что мешает; что-то обременительное, бесполезное или лишнее; бремя; Помеха: бедность была помехой на всю жизнь. 2. иждивенец, особенно. ребенок. 3. Закон. обременение или требование на имущество, в качестве залога.…… Универсалиум

    • Как получить Property EC? Важные детали

    Покупка недвижимости (дом / участок / земля) — одно из самых важных решений, которые вы когда-либо примете. Покупка недвижимости требует больших денег, и это серьезное финансовое решение.Это тоже эмоционально!

    Независимо от того, являетесь ли вы новым покупателем недвижимости или опытным владельцем, покупка недвижимости в Индии — непростая задача. Это требует от вас много домашней работы, и вам необходимо проверить множество документов на недвижимость.

    Одним из важных документов, которые вам необходимо подать и подтвердить, является Сертификат обременения или широко известный как EC . Свидетельство об обременении важно не только при покупке недвижимости, но и когда вы подаете заявку на жилищный кредит или собираетесь получить ссуду под недвижимость.

    В этом посте давайте разберемся — что такое EC (сертификат обременения)? Какие важные моменты вам необходимо проверить в ЭК? Какие сборы или сборы следует подавать в ЕС? ….

    Что такое сертификат обременения?

    Давайте сначала поймем, что такое НАПРЯЖЕНИЕ? — Слово «обременение» в словаре имеет значение «требование на имущество или активы» или «ипотека». Обременение — это юридическое требование к собственности, которое влияет на способность владельца передать право собственности на недвижимость.Обременение означает, есть ли в отношении собственности какое-либо право удержания, независимо от того, закреплено ли оно судом, заложено или продано и т. Д. Владельцем указанной собственности.

    Свидетельство об обременении является свидетельством того, что рассматриваемая недвижимость свободна от каких-либо денежных и юридических обязательств. Сертификат обременения содержит подробную информацию обо всех сделках, совершенных с конкретным имуществом.

    Например, — Если на рассматриваемую недвижимость есть жилищный кредит, вы можете найти эту информацию, когда будете брать EC.Если текущий владелец приобрел недвижимость по Дарственной грамоте, вы можете проверить эти данные в EC.

    Свидетельство об обременении

    можно получить в офисе субрегистратора, в котором был зарегистрирован документ. ( В некоторых штатах ЕС также можно получить онлайн.)

    Как подать заявку в ЕС? Какие сборы / комиссии для получения EC? Что такое Форма 22, Форма 15 и Форма 16?

    Как отключить EC?
    • Для получения ЭК необходимо предоставить форму №22 (заявка на ЕС) .
    • К заявлению необходимо поставить печать внесудебного характера в размере 2 рупий.
    • Вам необходимо указать полный адрес проживания и цель, для которой требуется сертификат.
    • Вы должны указать номер обследования и место, где находится недвижимость. Важно также упомянуть период (на сколько лет вы хотите EC?) , полное описание собственности, размеры и границы собственности. (Если вы подаете заявку на жилищный кредит, вашему кредитору может потребоваться выписка ЕС на срок от 10 до 15 лет.)
    • Приложите копии удостоверения личности и адреса проживания.
    • Отправьте формы соответствующему сотруднику в SRO (офис субрегистратора).
    • Вы должны заплатить необходимых комиссионных . Плата за EC зависит от количества лет, на которые вы хотите получить EC. Обратите внимание, что часть года также считается полным годом. (ЭК выдается с начала финансового года, т.е. с 1 апреля)
    • Размер сбора может варьироваться от штата к штату. Вообще очень номинально. «Плата за поиск» для 1 -го года может составлять от 15 до 50 рупий, а за каждый дополнительный год может взиматься плата в диапазоне от 5 до 10 (приблизительно) рупий.
    • В некоторых штатах, таких как Андхра-Прадеш, вы можете бесплатно загрузить сертификат обременения через Интернет. Но он оформляется как отчет в информационных целях, а не как подписанный сертификат.Однако вы можете найти всю необходимую информацию даже в онлайн-копии. (Щелкните здесь, чтобы посетить веб-сайт отдела регистрации AP и найти заявление об электронном обременении в Интернете) .
      • За исключением нескольких штатов, сертификаты обременения в Индии в основном выдаются физически. Государства, которые выдают сертификаты обременения в Интернете, — это Андхра-Прадеш, Одиша, Керала, Пудучерри, Тамил Наду и Телангана.
    • Время, необходимое для получения выписки ЕС, составляет от 10 до 30 дней.

    Лично я заметил, что в большинстве сделок с недвижимостью подает заявку на EC либо финансовое учреждение, либо агент по недвижимости, либо агент SRO.В большинстве случаев агенты берут EXTRA , чтобы получить EC в течение 24 часов EC.

    Что такое Форма № 15 и Форма № 16?

    Когда вы подаете заявку на EC, она выдается либо как форма 15, либо как форма 16.

    Форма № 15 — ЕС в форме № 15 содержит подробную информацию о продаже, аренде, ипотеке (жилищный кредит) , подарке, разделе, передаче и т. Д., Которые были зарегистрированы в Регистрационном отделе на любой конкретный период, на который обременение сертификат запрашивается. (Вы можете найти номер формы в верхней части сертификата ЕС.)

    Ниже приведен образец формы 15, выданный мне СРО Бомманахалли, Бангалор, Карнатака. Пожалуйста, нажмите на изображение, чтобы увеличить его.

    Форма № 16 — EC в форме 16 означает, что в течение периода, на который выдано EC, не было зарегистрировано никаких операций с недвижимостью. Форма 16 также называется «Свидетельство о нулевом обременении» (или) свидетельство об отсутствии обременения.

    Важные детали в ведомости ЕС

    Я скачал онлайн-выписку EC для одной из моих гостиниц, расположенных в Андхра-Прадеше.Эту недвижимость мне подарила бабушка. Здесь вы можете заметить, что детали транзакции «Подарочная карта» были собраны и записаны в EC.

    После того, как вы получите EC для собственности, рекомендуется перепроверить или проверить некоторые важные детали, как показано ниже. Обратите внимание, что формат EC может варьироваться от штата к штату, но основные детали могут оставаться неизменными. (Вы можете щелкнуть изображение, чтобы открыть его в новом окне браузера.)

    1. Вы можете узнать, кто подал заявку на получение справки ЕС.Если вы подали заявку, вы найдете здесь свое имя.
    2. Здесь будут указаны сведения об имуществе, которые вы предоставили в форме 22 (заявка ЕС) .
    3. Вы можете заметить количество лет, в течение которых запрашивалось ЕС. Я искал обременения последние 33 года.
    4. EC предоставит вам полное описание собственности, как указано в договорах купли-продажи, которые зарегистрированы и записаны в книгах офиса субрегистратора.
    5. Вы можете узнать, сколько сделок было совершено с указанным имуществом. Транзакции перечислены в хронологическом порядке (по дате) . В этом примере было выполнено две транзакции. (R, E и P обозначают дату регистрации, оформлено, представлено соответственно)
    6. В 1984 году этот участок купила бабушка. В 2007 году она оформила дарственную грамоту на мое имя. Точно так же, если вы покупаете недвижимость, на которую выдан жилищный заем (жилищный заем, взятый текущим владельцем) , в этом столбце вы можете найти информацию об «ипотеке» вместо «дотации».Другой пример: допустим, если партнеры фирмы взаимно приобрели собственность, и один из партнеров хочет освободить свою долю от собственности, тогда в этом случае может быть подписан и зарегистрирован акт о разрешении. В этом случае вы можете найти детали «Release Deed» в EC.
    7. Вы можете найти имя (имена) покупателя и продавца (E — исполнитель / продавец и C — истец / получатель / покупатель). Если собственность находится в совместном владении, вы можете найти нескольких владельцев.
    8. Если выполнено несколько транзакций, все они будут связаны в базе данных регистрационного отдела.Например, первая транзакция имеет зарегистрированный номер документа 44/1984, и он связан со второй транзакцией (Расчет подарка) . Итак, если вы видите такие ссылки в своем EC, вы можете запросить копии всех ссылочных документов (включая материнский акт) у вашего продавца / застройщика. Таким образом, вы можете установить непрерывность родительских документов с дочерними документами.

    Другие важные моменты, над которыми стоит задуматься

    • Несомненно, ЕС — важный документ.Однако мы должны помнить о том, что в Свидетельстве об обременении отражаются только те операции, которые зарегистрированы в книгах субрегистратора (SRO) . Если вы берете жилищный заем, а ваш кредитор не сообщает детали ипотеки в SRO, они не будут отражены в EC. Аналогичным образом, любые семейные поселения, не зарегистрированные в СРО, не будут отражены в ЕС.
    • Кроме того, в ЕС вы также можете запросить у продавца сертификат владения или письмо о выделении.
    • EC обычно сохраняется в электронном виде на более поздний период, и обычно быстрее получить EC для последних лет. Если у собственности очень мало сделок, жизненно важно получить EC за гораздо более старый период, и это может включать в себя периоды, которые имеют ручной EC (не электронный EC) .
    • Иногда записи в EC могут содержать опечатки / опечатки. Вы можете сообщить об этом своему потенциальному Продавцу и исправить это до покупки недвижимости.
    • Обратите внимание, что ЭК является обязательным документом при подаче заявления на жилищный кредит.
    • Желательно брать ЭК не только при покупке недвижимости, но и после покупки, чтобы проверить, записано ли ваше имя или нет.
    • Принимайте EC еще до бронирования квартиры или апартаментов, а не после бронирования квартиры.
    • Лично я понял, что EC — важный документ, позволяющий осуществить изменение свойства. Мутация также называется регистрацией кхаты / передачей кхаты / паттой.После покупки недвижимости очень важно провести мутацию. ( Прочтите : «Что такое мутация? Как подать заявку на мутацию собственности»)
    • Покупка недвижимости может быть очень длительным, рискованным и сложным процессом. Перед регистрацией собственности целесообразно проконсультироваться с местным гражданским юристом и получить юридическое заключение.

    Читать далее :

    1. Как получить сертификат обременения собственности онлайн в Карнатаке?
    2. Контрольный список важных документов о собственности в Индии | Юридический контрольный список для покупки недвижимости
    3. Что такое мутация собственности? Как подать заявку на мутацию собственности?
    4. Регистрация кхаты и передача кхаты в Бангалоре
    5. Электронный аукцион BDA: подробности и процедура

    ( Изображение любезно предоставлено Стюартом Майлзом из FreeDigitalPhotos.net) (Сообщение опубликовано: 14.10.2016)

    Как подать заявление на получение сертификата обременения онлайн в Карнатаке? (Бангалор)

    Покупка недвижимости (дом / участок / земля) — одно из самых важных решений, которые вы когда-либо примете. Покупка недвижимости требует больших денег, и это серьезное финансовое решение.

    При покупке недвижимости очень важна комплексная проверка, и вам необходимо проверить множество документов на недвижимость. Один из важных документов, который вам необходимо подать и проверить, — это Сертификат обременения или широко известный как EC .

    Свидетельство об обременении важно не только при покупке недвижимости, но и при подаче заявления на жилищный заем или получение ссуды под недвижимость.

    Департамент почтовых марок и регистрации правительства штата Карнатака очень скоро официально собирается запустить онлайн-регистрацию собственности и другие услуги. Множество сервисов под эгидой Kaveri Online Services доступны онлайн.

    Теперь граждане могут бронировать места для регистрации собственности заранее онлайн.Правительство также сделало онлайн-сертификаты обременения (EC) . Государственный департамент печати и регистрации оцифровал записи с 2003 года, что означает, что покупатели недвижимости с тех пор смогут получить виртуальный доступ к деталям обременения с цифровой подписью.

    В этом посте давайте разберемся — что такое EC (сертификат обременения)? Как подать заявление на получение сертификата обременения собственности в Карнатаке онлайн? Какова процедура получения EC онлайн для недвижимости в Бангалоре, Карнатака? Можно ли получить копию ЕС с цифровой подписью (заверенную копию) онлайн? — Давайте обсудим….

    Что такое сертификат обременения?

    Давайте сначала поймем, что такое НАПРЯЖЕНИЕ? — Слово «обременение» в словаре имеет значение «требование на имущество или активы» или «ипотека». Обременение — это юридическое требование к собственности, которое влияет на способность владельца передать право собственности на недвижимость. Обременение означает, есть ли в отношении собственности какое-либо право удержания, независимо от того, закреплено ли оно судом, заложено или продано и т. Д. Владельцем указанной собственности.

    Свидетельство об обременении является свидетельством того, что рассматриваемая недвижимость свободна от каких-либо денежных и юридических обязательств. Сертификат обременения содержит подробную информацию обо всех сделках, совершенных с конкретным имуществом.

    Например, — Если на рассматриваемую недвижимость есть жилищный кредит, вы можете найти эту информацию, когда будете брать EC. Если текущий владелец приобрел недвижимость по Дарственной грамоте, вы можете проверить эти данные в EC.

    Свидетельство об обременении

    можно получить в офисе субрегистратора, в котором был зарегистрирован документ.( В некоторых штатах ЕС также можно получить онлайн.)

    Как получить сертификат обременения онлайн в Карнатаке?

    Ниже приведена процедура загрузки / получения ЕС онлайн для свойств, расположенных в штате Карнатака;

    • Пожалуйста, посетите портал онлайн-услуг Kaveri.
    • Вам необходимо зарегистрироваться как «новый пользователь», чтобы подключиться к EC.
    • Нажмите «Зарегистрироваться как новый пользователь» в разделе «Вход» портала.
    • Вам необходимо предоставить свои личные данные, такие как имя, дату рождения, адрес, PAN, номер мобильного телефона, адрес электронной почты и т. Д., и нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
    • Код активации высылается на ваш электронный адрес. Вы также получите SMS с тем же кодом активации и паролем для входа. Пожалуйста, введите код и нажмите кнопку «Активировать». Вы можете войти в систему с учетными данными и изменить пароль.
    • После входа на портал со своим логином и паролем нажмите «Online EC» в разделе «Services».
    • Вы должны выбрать диапазон продолжительности для EC (подробности доступны с 2004 г.) и предоставить детали собственности, как указано в соответствующем документе купли-продажи.
    • Вы также должны предоставить данные о границе собственности, чтобы получить EC онлайн.
    • Установите флажок «Отправить OTP для просмотра документа». OTP отправляется на ваш зарегистрированный номер мобильного телефона. Вы должны ввести этот OTP, чтобы просмотреть / загрузить сертификат обременения собственности онлайн.
    • Щелкните «View Document», чтобы загрузить или распечатать требуемый сертификат EC.
    • Обратите внимание, что созданный документ ЕС предназначен только для информационных целей и является бесплатным. Но это не заверенная копия с цифровой подписью.
    • В случае, если вы хотите загрузить заверенную копию сертификата обременения, выберите опцию «Проверить, чтобы подать заявку на EC с цифровой подписью» после предоставления OTP, а затем нажмите «Просмотреть документ».
    • Нажмите на опцию «Продолжить» в конце онлайн-документа PDF и оплатите необходимые сборы.
    • Создается квитанция об оплате онлайн. Теперь вы можете нажать «Обновить статус платежа».
    • Ваша онлайн-заявка на EC будет отправлена ​​и сохранена в разделе «Ожидающая / сохраненная заявка» для дальнейшей обработки.Ваша заявка на EC будет отправлена ​​в соответствующие органы и будет подписана цифровой подписью.
    • Вы можете отслеживать статус своей заявки EC онлайн (выберите опцию «Online EC application» в разделе «Тип услуги» из списка) и можете загрузить подписанную и сертифицированную копию EC, как только она станет доступной онлайн.

    Ниже приведены шаги, указанные на портале, для загрузки или подачи заявки на участие в ЕС онлайн.

    Как отключить Property EC?
    • Чтобы получить EC offline, вам необходимо отправить форму Form No.22 (заявка на ЕС) .
    • К заявлению необходимо поставить печать внесудебного характера в размере 2 рупий.
    • Вам необходимо указать полный адрес проживания и цель, для которой требуется сертификат.
    • Необходимо указать номер обследования и место, где находится недвижимость. Важно также упомянуть период (на сколько лет вы хотите EC?) , полное описание собственности, размеры и границы собственности. (Если вы подаете заявку на жилищный кредит, вашему кредитору может потребоваться выписка ЕС на 10-15 лет.)
    • Приложите копии удостоверения личности и адреса проживания.
    • Отправьте формы соответствующему сотруднику в SRO (офис субрегистратора).
    • Вы должны заплатить необходимых комиссионных . Плата за EC зависит от количества лет, на которые вы хотите получить EC. Обратите внимание, что часть года также считается полным годом. (ЭК выдается с начала финансового года, т.е. с 1 апреля)
    • «Плата за поиск» для 1 -го года может составлять от 15 до 50 рупий, а за каждый дополнительный год может взиматься плата в диапазоне от 5 до 10 (приблизительно) . (Размер сбора может варьироваться от штата к штату. Как правило, он очень номинальный.)
    • Время, необходимое для получения выписки ЕС, составляет от 10 до 30 дней.

    Лично я заметил, что в большинстве сделок с недвижимостью подает заявку на EC либо финансовое учреждение, либо агент по недвижимости, либо агент SRO. В большинстве случаев агенты берут EXTRA за получение EC в течение 24 часов get.

    Регистрация собственности в Интернете и другие услуги

    Помимо онлайн-сервиса EC, вы также можете воспользоваться другими услугами, такими как онлайн-заверенная копия договора купли-продажи / регистрационного документа, предварительная запись в центр регистрации собственности и т. Д., посетив портал Kaveri.

    Читать далее :

    Обременение

    Wikipedia

    Обременение — это право, интерес или юридическая ответственность в отношении собственности, которая не запрещает передачу права собственности на собственность, но может уменьшить ее стоимость. [1] Обременения можно классифицировать несколькими способами. Они могут быть финансовыми (например, залог) или нефинансовыми (например, сервитуты, частные ограничения). В качестве альтернативы они могут быть разделены на те, которые влияют на правовой титул (например, удержание, юридическое или справедливое обвинение), или те, которые влияют на использование или физическое состояние обремененного имущества (например, ограничения, сервитуты, посягательства). [2] Обременения включают обеспечительные интересы, залоговые права, сервитуты (например, сервитуты, путевые листы, реальные заветы, прибыль в виде предоплаты), аренду, ограничения, посягательства, а также права на воздух и недра. Кроме того, те, которые потенциально могут сделать право собственности аннулируемым, — это обременения, например, приказы о взимании платы, приказы на строительство и изменение структуры. Обременение: обвинение или требование против земли, возникающее в связи с частным грантом или контрактом.

    Юрисдикции []

    Гонконг []

    В Гонконге есть законодательное определение «обременения».В Постановлении о передаче и собственности (глава 219) он гласит: «« обременение »(產權 負擔) включает в себя законную и справедливую ипотеку, траст для обеспечения денег, залоговое удержание, часть, аннуитет или другой капитал или годовая сумма, а «обременяющий» (產權 負擔 人) имеет значение, соответствующее значению «обременение», и включает в себя каждое лицо, имеющее право на получение залога или требовать выплаты и погашения ».

    Другое применение []

    Колледжи []

    Это также термин, используемый колледжами и университетами для описания ограничений, налагаемых на счет студента из-за несвоевременной оплаты, поздней регистрации или других причин, указанных учреждением.Обременение может запретить студентам регистрироваться на занятия, повлиять на выдачу их стенограмм или задержать получение их дипломов.

    Бухгалтерский учет []

    В управленческом учете обременение — это инструмент управления, используемый для отражения обязательств в системе бухгалтерского учета и попытки предотвратить перерасход. Обременения позволяют организациям признать будущие обязательства по ресурсам до фактических расходов.

    Предварительное обременение
    Сумма, которую предполагается потратить, но в отношении которой нет юридического обязательства расходовать.Заявка — это типичная сделка до обременения.
    Обременение
    Сумма, на которую существует юридическое обязательство потратить в будущем. Заказ на покупку — это типичная сделка по обременению.
    Расходы
    Сумма, на которую произведено расходование денежных средств. Расходы регистрируются в разделе «Контроль обязательств» как по счетам к оплате, так и по проводкам журнала.

    Интеллектуальная собственность []

    Примером обременения интеллектуальной собственности является «обремененный код», программное обеспечение, которое не может свободно распространяться из-за прав интеллектуальной собственности. Fillmore E. Galay et al., Современная практика в сфере недвижимости в Иллинойсе , 4-е изд.