У меня аллергия на готовку соседа, а ему — хоть бы хны. Окна закрывать не хочет, вытяжку ставить

Многие жалуются на пьющих, курящих, скандалящих, сумасшедших соседей. Мой случай попроще. У меня за стенкой живет горе-кулинар, от запахов готовки которого я вечно плачу и чихаю. Вот вроде бы мелочь, а жизнь усложняет. 

Дело в том, что мой сосед Руслан регулярно что-то жарит либо с тонной лука, либо с таким же количеством острого перца — судя по едким запахам, которые доносятся в мою квартиру. 

В результате я не могу спокойно проветривать свое жилище, поскольку тут же начинают слезиться глаза, а в горле безбожно першит — в общем, ничего хорошего. 

И такая пытка продолжается уже полгода — то есть, с момента переезда Руслана в наш дом. И никакие разговоры не помогают. Он всякий раз разводит руками и дает понять, что от жгучего перца и лука отказываться не собирается.

— Что я могу сделать, если у нас в доме вентиляция подкачала? Не отказываться же мне от любимой еды? Закрывайте окна — и не будет у вас пахнуть.

 

А ничего, что его вкусовые предпочтения бьют по моему здоровью? На это сосед всегда пожимает плечами и советует обратиться к врачу, после чего продолжает готовить свое адское хрючево без зазрения совести. 

Если уж на то пошло, Руслан мог бы установить вытяжку и сам закрывать окна, чтобы из его кухни не доносился этот удушающий запашок. Он же не один живет в доме, в конце-то концов! Но у соседа и здесь готова отговорка — нет денег. 

— Да нет у меня денег на вытяжку, и в ближайшее время не предвидится. Так бы, конечно, давно поставил! Может, вы мне и оплатите ее покупку и установку, а?

Очень остроумно — ничего не скажешь! Хотя мне что-то не очень смешно. Вытяжку должен был предусмотреть именно сосед, так как должен понимать, что его любовь к специфическим блюдам разделяют далеко не все! 

Экономь, бери кредит, но сделай так, чтобы соседи из-за тебя не страдали. Хотя, насчет нехватки денег, мне верится с огромным трудом.  

На покупку квартиры-то средства нашел, да и на ремонт тоже — правда, только косметический, но все-таки. И машина у Руслана есть. Значит, и на вытяжку, по идее, может наскрести. Но ему, видимо, просто плевать на других. 

И главное, участковому на головокружительные ароматы из соседней квартиры не пожалуешься, потому что по закону, увы, на своей кухне можно готовить все, что душеньке угодно. 

Вот и приходится каждый вечер выбирать — то ли мучиться головными болями из-за неимоверной духоты, то ли, в буквальном смысле, захлебываться слезами из-за соседской готовки. 

Ситуация осложняется тем, что я живу в однушке, и спрятаться от одуряющих ароматов решительно негде! Можно было бы, конечно, проводить вечера и ночевать на кухне, где, кстати, есть вытяжка, но там особо не развернешься.

Как поставить вытяжку в комнате, куда, собственно, и летят “неземные ароматы”, я не представляю. Боюсь, что это технически невозможно. А кухонная вытяжка проблему особо не решает, поскольку она небольшая и рассчитана именно на вентиляцию кухни.

Интересно, как самому Руслану не плохеет от настолько острой пищей? Он же ест этот лук и острый перец постоянно! Наверное, он мутант. Может, и гвоздями иногда лакомится — кто его знает? 

Только такими шуточками и успокаиваю себя. Хотя в последнее время и они слабо помогают, потому что я уже даже начала покрываться сыпью. Это уже ни в какие ворота не лезет! 

Когда я недавно снова обратилась к соседу с просьбой прекратить это луково-перцовое издевательство, он, как обычно, заявил, что ничем помочь не может. 

Ну как можно быть таким козлиной?! Видит же, что я уже пятнами пошла, неужели так сложно пойти хоть на какие-то уступки? Неужели за то время, что у нас живет, нельзя было обзавестись вытяжкой? 

Однако, по словам Руслана, денег у него больше не стало, но он не откажется от моей финансовой помощи — мол, это же мне больше всех надо. Да шиш ему, а не финансовая помощь! 

Ушла я ни с чем — впрочем, как всегда. Но желание приструнить эту наглую морду у меня никуда не исчезло. Увы, законных способов разобраться с соседом я не нашла. 

Впрочем, месть пришла сама собой. Дело в том, что подруга подарила мне духи на День рождения, который был неделю назад. У них нежный, сладковатый аромат с ореховыми нотками — в общем, в моем вкусе. 

А вот Руслану они совершенно не пришлись по нраву. Когда мы утром спускались в лифте, его аж всего перекосило. Он, бедняжка, старался лишний раз не дышать, хотя я попшикалась ими совсем чуть-чуть. 

Даже жалко, что сосед мне ничего сказал насчет парфюма, иначе бы я выдвинула ультиматум: либо он готовит с закрытыми окнами, либо я буду душиться сильнее. На духи-то мой организм не реагирует, в отличие от его. 

Очень неожиданно получилось! 

К слову, в тот день Руслан не готовил свою слезоточивую дрянь. Видимо, прочувствовал на своей шкуре, каково это — страдать из-за неприятных лично тебе запахов, либо просто его сильно мутило, и стало не до готовки.  

Больше склоняюсь ко второму варианту, поскольку следующим вечером, вернувшись с работы, я, открыв окно, привычно закашлялась из-за ядреной луковой зажарки. 

Значит, буду каждый день пользоваться этими духами, а заодно обрызгаю свою входную дверь, да посильнее, чтобы ореховый аромат повсюду преследовал моего соседа, и он думать забыл о жарке лука и перца при открытых окнах. 

 

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей.

Что произойдет, если вы никогда не будете платить студенческие кредиты?

Если вы никогда не будете выплачивать студенческие кредиты, ваш кредитный рейтинг упадет, вам будет труднее брать будущие кредиты, и ваши кредиторы могут даже подать на вас в суд. Краткосрочные и долгосрочные последствия невыплаты студенческих кредитов могут быть болезненными, поэтому очень важно выплачивать студенческие кредиты вовремя или обращаться за помощью, если вы испытываете финансовые трудности. Вот что нужно знать, если вы приближаетесь к дефолту по студенческому кредиту.

Ссудный студент

Key takeaway

Неуплата студенческих кредитов может привести к просроченным платежам, испорченному кредитному рейтингу, конфискации заработной платы и многому другому. Поговорите со своим кредитором об альтернативах погашения, если вы изо всех сил пытаетесь не отставать.

Что произойдет, если вы не заплатите студенческие кредиты?

Будь то платежи по студенческому кредиту или любые другие долги, если вы не будете вносить ежемесячные платежи, ваши финансы могут пострадать с разных сторон. Вот что может случиться, если вы никогда не будете платить свои студенческие кредиты.

Краткосрочные последствия

Если вы хотя бы на один день опоздаете с выплатой студенческого кредита, вас сразу же признают правонарушителем. Если вы пропустите несколько платежей, вы можете столкнуться с такими последствиями, как:

• Плата за просрочку платежа. Просроченный платеж — который вы в конечном итоге сделаете, но не в установленный срок — может привести к начислению штрафа за просрочку платежа. Эта сумма зависит от кредитора, и не все из них устанавливают эту комиссию, но очень часто можно увидеть либо фиксированную плату за просрочку платежа, либо комиссию, которая представляет собой процент от вашего пропущенного платежа.
• Возврат удержанного налога. Если вы просрочили выплаты по федеральным студенческим кредитам, правительство может приостановить возврат средств до тех пор, пока вы не внесете актуальную информацию о платежах.
• Наложение ареста на заработную плату. Если вы просрочили выплату студенческих кредитов на несколько месяцев, ваш кредитор может предпринять шаги, чтобы урезать вашу заработную плату — иногда до 25 процентов вашего располагаемого дохода. Он может делать это до тех пор, пока вы не выплатите часть своих кредитов и не будете в хорошей репутации.

Отдаленные последствия

Кредиты считаются просроченными сразу после одного пропущенного платежа, но ваш кредитор или кредитный специалист может не сообщать о вас в основные кредитные бюро до тех пор, пока вы не просрочили платеж на 90 дней.

Вот что может произойти, если вы не платите студенческие кредиты дольше:

• По умолчанию. После нескольких месяцев пропущенных платежей по вашему кредиту будет объявлен дефолт. Конкретные сроки и последствия дефолта зависят от кредитора. В крайних случаях сразу же наступает срок погашения всей суммы студенческого кредита.
• Потерял право на помощь в будущем. Если вы в настоящее время находитесь в состоянии дефолта, вы можете потерять любую будущую студенческую помощь, включая стипендии, гранты и федеральные студенческие ссуды. Непогашенные кредиты в вашем кредитном отчете также могут затруднить покупку дома, покупку автомобиля или получение кредитной карты.
• Снижение кредитного рейтинга. Чем дольше вы не выплачиваете студенческие ссуды, тем сильнее может ухудшиться ваш кредитный рейтинг.
• Возможные судебные иски. Ваш первоначальный кредитор может продать ваш кредит агентству по взысканию долгов, которое может позвонить и отправить вам письма в попытке взыскать долг. Чтобы взыскать заработную плату, кредиторы должны будут пройти через суд. На вас могут подать в суд, если вы не погасите кредит.

Как избавиться от студенческих ссуд

Если вы изо всех сил пытаетесь погасить свои студенческие ссуды, существуют различные планы погашения и прощения, которые могут помочь вам сохранить ваши ссуды текущими, не нарушая банк. Рассмотрите все ваши варианты, прежде чем выбрать лучший план для ваших нужд.

Подать заявку на списание федеральной студенческой ссуды

Президент Байден недавно объявил о своем долгожданном плане списания федеральной студенческой ссуды. Все федеральные студенческие ссуды имеют право на участие, как и коммерческие ссуды FFEL в случае дефолта. Индивидуальные заемщики, которые зарабатывают менее 125 000 долларов в год, и заемщики, состоящие в браке, которые подают вместе и зарабатывают менее 250 000 долларов в год, могут претендовать на прощение до 10 000 долларов, а получатели гранта Пелла могут претендовать на прощение до 20 000 долларов.

Некоторые заемщики получат автоматическое прощение, а всем другим заемщикам нужно будет подать заявление. Заявки будут открыты до 31 декабря 2023 г.

Подать заявку на возмещение платежа

Заемщики, которые произвели платежи по федеральному студенческому кредиту в течение периода отсрочки по студенческому кредиту (начиная с 13 марта 2020 г.), могут иметь право на возврат этих платежей. .

Тем, кто считает, что имеет право на возмещение, необходимо позвонить в обслуживающую их студенческую ссуду и сообщить представителю, что они заинтересованы в возмещении необязательных платежей, сделанных во время приостановки платежей.

План погашения в зависимости от дохода

Если вам трудно погасить студенческие кредиты, вы можете включить все свои федеральные займы в план погашения в зависимости от дохода. Существует несколько различных вариантов погашения в зависимости от ваших потребностей, но все они имеют схожие методы.

Каждый план предусматривает ежемесячные платежи в зависимости от вашего личного дохода и размера семьи. Через 20 или 25 лет, в зависимости от плана, остаток по вашим кредитам списывается. Вам нужно будет обновлять свою информацию каждый год, чтобы ваши платежи точно отражали ваше финансовое положение.

Прощение ссуды государственной службы (PSLF)

Прощение ссуды государственной службы доступно для заемщиков федеральной студенческой ссуды, которые начинают карьеру на государственной службе. После 10 лет осуществления платежей по плану погашения, основанного на доходах, и работы на правомочного работодателя ваш оставшийся долг списывается.

Администрация Байдена недавно объявила о радикальных изменениях в программе прощения государственных займов, срок действия которых истекает 31 октября 2022 года. рассматривал это.

Долговой снежный ком или долговая лавина

Если у вас есть сочетание федеральных и частных студенческих ссуд или много разных ссуд, вы можете рассмотреть другой подход. Планы ликвидации долга, такие как долговой снежный ком или долговая лавина, могут помочь вам быстрее избавиться от долга по студенческому кредиту.

При использовании обоих этих методов ликвидации долга вы начинаете с перечисления каждого долга, включая общую сумму, которую вы должны, ваш ежемесячный платеж, процентную ставку и дату платежа. Затем внесите минимальные платежи по всем своим кредитам.

Здесь стратегия начинает отличаться.

• Для метода снежного кома используйте каждый лишний доллар, который у вас есть, для погашения долга с наименьшим остатком.
• Для метода долговой лавины вложите каждый лишний доллар в долг с самой высокой процентной ставкой.

Повторяйте выбранное действие, пока не погасите первый долг в вашем списке. Затем перейдите к следующему наименьшему долгу (или к тому, у которого следующая самая высокая процентная ставка) и повторяйте процесс, пока все ваши студенческие кредиты не будут полностью выплачены.

Рефинансирование

Если у вас высокие процентные ставки или много различных студенческих кредитов, вы можете рассмотреть возможность рефинансирования. Рефинансирование — это процесс получения нового кредита для погашения всех ваших текущих студенческих кредитов. Вы получите новые условия погашения и новую процентную ставку, а затем будете вносить один ежемесячный платеж по рефинансируемому кредиту до тех пор, пока он не будет полностью погашен.

Обратите внимание, что вы можете рефинансировать свои кредиты только у частных кредиторов, поэтому действуйте осторожно. Рефинансирование федеральных займов означает, что вы потеряете определенные льготы, такие как снисходительность, прощение или возможность подписаться на план погашения, ориентированный на доход. Но если у вас большой кредит и вы можете получить более низкую процентную ставку, чем та, которую вы платите сейчас, рефинансирование может иметь смысл в определенных ситуациях.

Урегулирование студенческой ссуды

Урегулирование студенческой ссуды происходит, когда вы уплачиваете студенческую ссуду на меньшую сумму, чем вы должны. Если вы сильно отстаете по своим студенческим кредитам, а ваш кредитный рейтинг уже пострадал, этот вариант может вам помочь.

Имейте в виду, что вам потребуется единовременная сумма для погашения непогашенного остатка, а кредиторы не обязаны производить расчеты. Тем не менее, некоторые кредиторы готовы согласиться на меньшую сумму, если это поможет им собрать значительную часть вашего невыплаченного долга.

Можете ли вы погасить студенческие кредиты в случае банкротства?

Кодекс США о банкротстве разрешает погашение студенческих кредитов, если заемщики могут продемонстрировать, что невыполнение этого требования будет «неоправданным затруднением». Однако оказалось, что доказать неправомерные лишения сложно. Заемщики должны соответствовать трем критериям неоправданных трудностей, которые называются тестом Бруннера:

• Вы можете доказать, что, если вас заставят погасить кредит, вы не сможете поддерживать минимальный уровень жизни.
• Вы демонстрируете, что трудности будут продолжаться большую часть периода погашения кредита.
• Вы добросовестно пытались погасить кредит до того, как подали заявление о банкротстве.

Технически возможно погасить студенческие ссуды в случае банкротства, и в настоящее время в Палате представителей и Сенате предпринимаются попытки облегчить погашение федеральных и частных студенческих ссуд. Тем не менее, вы должны понимать, что доказать, что погашение ваших студенческих кредитов создаст для вас чрезмерные трудности, будет непросто.

Пропадают ли студенческие ссуды через 7 лет?

Хотя негативная информация о ваших студенческих кредитах может исчезнуть из ваших кредитных отчетов через семь лет, сами студенческие кредиты останутся в ваших кредитных отчетах — и в вашей жизни — до тех пор, пока вы их не погасите. Единственный способ погасить задолженность по студенческому кредиту — подать заявление о прощении и, при необходимости, воспользоваться альтернативными вариантами погашения, чтобы помочь вам погасить оставшуюся сумму.

Суть

Невыплата студенческих кредитов может привести к катастрофическим последствиям для ваших финансов, вашего кредита и ваших будущих перспектив заимствования, поэтому делайте все возможное, чтобы оставаться в курсе ваших кредитов.

Если вы испытываете затруднения, изучите федеральные варианты прощения и возмещения, найдите подходящий для вас план погашения или рефинансируйте свои кредиты. Если вы не погасите свои студенческие кредиты, это навредит вам на долгие годы, поэтому лучший курс действий должен быть тот, который вернет вас в нужное русло.

ВА Помощь во избежание обращения взыскания

Если вы сильно запаздываете с платежами по ипотеке, ваш ипотечный сервис (компания, которая занимается сбором денег для вашего кредитора) может забрать ваш дом, чтобы погасить задолженность. Этот процесс называется выкупом. Узнайте, как наши кредитные специалисты VA могут помочь вам избежать потери права выкупа и сохранить ваш дом.

Мы можем помочь с вашими вопросами о долгах и других финансовых проблемах

Получите самую свежую информацию о таких проблемах, как управление долгом VA, выплата доплаты VA или ипотечного кредита, обеспеченного VA, в течение этого времени.
Перейти к нашим часто задаваемым вопросам о коронавирусе

Могу ли я получить финансовую консультацию VA, чтобы избежать потери права выкупа?

• Если вы являетесь ветераном или оставшимся в живых супругом ветерана, , мы предоставим финансовые консультации, даже если ваш кредит не является прямым кредитом VA или кредитом, обеспеченным VA.

• Если у вас есть прямой кредит VA или кредит, обеспеченный VA, , вы можете связаться с нами в любое время, чтобы запросить, чтобы мы назначили специалиста по кредитам VA для вашего кредита. Наши технические специалисты могут предложить вам финансовые консультации и помочь вам разобраться с вашим сервисным центром (или работать с вами напрямую в случае прямого кредита VA).

• Если у вас есть прямой кредит VA или кредит, обеспеченный VA, и он просрочен на 61 день, мы автоматически назначим кредитного специалиста VA для вашего кредита.

Что делать, если у меня возникли проблемы с выплатой ипотеки?

Если у вас возникли трудности с выплатой ипотечного кредита, немедленно свяжитесь со своим кредитным специалистом. Это ваш шанс найти решение, которое может подойти для вашего сценария.

Если вы боитесь обращаться к своему специалисту по обслуживанию или вам нужна наша помощь и совет, обратитесь к кредитному специалисту VA по телефону 877-827-3702. Вы также можете отправить нам электронное письмо по адресу [email protected] (пожалуйста, укажите имя и адрес в кредите).

Будьте осторожны с предложениями помочь вам погасить просроченные платежи

Если вы просрочили платежи по ипотеке и получили такое предложение от кого-то, кого вы не знаете, свяжитесь с обслуживающей вас ипотечной службой или с ближайшим к вам региональным центром штата Вирджиния. кредитный центр для консультации. Они могут сообщить вам, если это честное предложение.

Как избежать взыскания?

Существует 6 основных способов избежать потери права выкупа.   Наши специалисты по кредитам VA помогут вам определить, какой вариант лучше всего подходит для вас. Свяжитесь со специалистом по кредитам VA по телефону 877-827-3702.

Вот ваши варианты, чтобы избежать потери права выкупа:

1. План погашения: Если вы пропустили несколько платежей по ипотеке, этот план позволяет вам вернуться к обычным платежам с ежемесячной дополнительной суммой для покрытия пропущенных платежей.

2. Особая отсрочка: Этот план дает вам дополнительное время для погашения просроченных платежей по ипотеке.

3. Модификация кредита: Иногда нужно начать все сначала. Этот план позволяет добавить пропущенные платежи по ипотеке и любые связанные с этим судебные издержки к общему балансу кредита. Затем вы и ваш обслуживающий персонал составляете новый график платежей по ипотеке.

4. Дополнительное время для организации частной продажи: Если вам нужно продать свой дом, этот план позволяет вам отсрочить обращение взыскания, чтобы у вас было время для продажи.

5. Короткая продажа: Если вы должны больше денег, чем стоит ваш дом, ваш обслуживающий персонал может согласиться на короткую продажу. Это означает, что обслуживающая компания примет всю выручку от продажи дома (даже если она меньше полной суммы, которую вы должны по ипотеке) в качестве полной выплаты вашего долга. Примечание: Этот вариант может привести к убыткам или уменьшению ваших будущих выплат по ипотечному кредиту. Свяжитесь со специалистом по кредитам VA по телефону 877-827-3702 для получения более подробной информации.

6. Документ вместо обращения взыскания: Этот план позволяет избежать процесса обращения взыскания путем подписания акта на дом вашему обслуживающему персоналу.