Где найти поручителя для иммиграции в США в 2023 году — Александр Пряхин на vc.ru

Поручитель — это человек, к которому вас выпустят из иммиграционной тюрьмы США, если вы в неё попадёте.

9931 просмотров

В этом материале мы поговорим о поручителях для просителей Political Asylum — политического убежища в США.

Поручитель — это человек на территории Соединённых Штатов Америки, который будет присматривать за вами и всячески вам помогать на протяжении всего времени, пока вы не получите SSN. Именно поэтому, при задержании иммигранта, ICE-офицеры запрашивают контакты поручителей у всех, кто ищет убежища в США.

Читайте моё обновление 2023 года по переходу границы Мексики и США

В США через Мексику по приложению CBP One без визы

Приложение уже доступно в PlayMarket и AppStore. Будет ли оно в RuStore и NashStore — пока неизвестно

Служба USCIS не может выпустить из тюрьмы человека без поручителя и позволить ему произвольно гулять по улицам американских городов, давая ему скрыться из виду государственной машины.

USCIS имеет чёткие требования к претендентам на политическое убежище: · знать, где живёт проситель убежища;
· знать, что он ничего не нарушает, в том числе — в следствие материальной нужды
· быть уверенными, что проситель убежища добросовестно явится на все судебные заседания по своему кейсу.

Вся система работы с иммигрантами в США построена на этих трёх столпах. Все требования USCIS, её дочерних служб, включая ICE, и иммиграционных судов — направлены только на это.

Разберёмся в терминах

В российском интернете вы можете встретить понятие «поручитель» и понятие «спонсор». Под поручителями понимаются люди, которые предоставляют иммигранту свои контакты для проверки службой ICE, при нелегальном въезде в США. Спонсорами же называют тех, кто выкупает человека из иммиграционной тюрьмы, оплачивая его бонд.

В оригинальной же англоязычной терминологии нет разделения на спонсора и поручителя. В обоих случаях человек называется sponsor. Фактически, спонсор — это один человек, который должен сопроводить вас из детеншена до своего дома и заботиться о вас, пока вы не выиграете иммиграционный суд или пока вас не депортируют.

Фактически это работает не совсем так, и, чаще всего, люди, которые ищут поручителя — не хотят сидеть у него на шее и предпринимают собственные попытки зацепиться за жизнь в Америке. Равно как и опций по спонсорству / поручительству несколько больше.

«Есть ли у вас поручитель?» — это базовый вопрос, который задают офицеры CBP на бордере и ICE-офицеры, когда вы уже попадаете в детеншен (иммиграционную тюрьму). 

Поручитель — нужен

Во-первых, ICE-офицеры выпустят вас из иммиграционной тюрьмы только в том случае, если им будет, куда вас выпускать. Как я говорил выше, вам нужно быть под колпаком у иммиграционной службы и ответственно являться в суд.

К тому же, вы не можете ночевать под мостом или бродяжничать. Кто-то должен предоставить вам жилище. Плюс, вы не можете просто выйти за калитку своей тюрьмы. Вы должны куда-то целенаправленно ехать: в какой-то город, район, дом.

Во-вторых, поручитель может пригодиться, когда вам нужно купить билет на самолёт. Часто случается, что людей, которые вышли после оплаты бонда, просто привозят к аэропорту на тюремном автобусе и оставляют там, не интересуясь, есть ли у них деньги на билеты до своего города назначения. Когда эти удивлённые люди спрашивают у офицера, что им теперь делать, он отвечает: «Попросите вашего спонсора купить вам билет» и уезжает с глаз долой.

В-третьих, адрес поручителя — это тот адрес, с которым вы встанете на учёт в USCIS, оказавшись на свободе. У вас будет всего 10 дней, чтобы отправить данные о своём новом адресе, сделать это можно личным визитом, но удобнее — через сайт самой службы: https://egov.uscis.gov/coa/addressChange.do.

На этот адрес будут приходить все ваши государственные и судебные документы. Благодаря этому адресу вам назначат суд по месту проживания. Он критически важен для всех, кто собирается честным образом присутствовать на суде по своему иммиграционному кейсу.

Жизнь под крылом общественной организации мало чем отличается от условий на бордере.

Разве что, вас не держат в клетке и кормят чуть лучше. Люди, попавшие в такие условия, мечтают поскорее оттуда выбраться.

Поручитель и его спонсорство

Если вы — заключённый, и у вас есть достаточно денег — наличных или на счету, вы НЕ СМОЖЕТЕ заплатить бонд сами за себя. Это может сделать только физическое или юридическое лицо, согласившееся заплатить за вас.

В классической модели это должен сделать тот, кто за вас поручился. Это не его обязанность, но это его право: оплачивать ваш бонд или нет. До сих пор это довольно распространённый метод, особенно среди индусов и мексиканцев.

Его ограничения — это финансовая состоятельность спонсора, разделённая на количество людей, чьим спонсором он уже является. Это работает неплохо, до тех пор, пока USCIS не решит, что вы являетесь спонсором-физлицом для слишком большого числа иммигрантов. Как определяется это число не знает никто.

Для сирых и убогих нуждающихся в США работают религиозные организации и PRO BONO фонды. Начинать неистово молиться, скорее всего, не нужно, но учтите, что материальная подушка таких организаций целиком состоит из пожертвований, и очередь к ним всегда превышает количество нуждающихся.

Вариант подороже — обратиться в фирму, которая занимается вопросами спонсорства и содержит штат сотрудников, которые оперативно обрабатывают информацию по бондам, в кратчайшие сроки уведомляют USCIS и тем самым способствуют скорейшему выходу человека из иммиграционной тюрьмы. Минус таких организаций для россиян — в том, что они принимают только оплату в долларах. Они не смогут принять рубли, конвертировать их в доллары и оплатить за вас бонд.

То есть, вам понадобится плательщик в долларовой зоне, который сможет перевести ваши рубли в доллары и оплатить их. Таких людей достаточно сложно найти, а о самой проблеме упоминаний в интернете почти нет.

Если вы ищете плательщика по вашему бонду или бонду вашего близкого, я смог бы помочь вам за небольшую комиссию, так как мы с коллегами занимаемся такими вопросами.

Также, в редких случаях, если вы отчаялись искать поручителя или уже находитесь в процессе отъезда из РФ, я мог бы выступить вашим поручителем.

Если вам это интересно — пожалуйста, свяжитесь со мной в Telegram, и мы детально обговорим всё, что вас интересует. Также подписывайтесь на мой Telegram-канал, где мы с коллегами регулярно публикуем полезную информацию по вопросам иммиграционных тюрем.

Если вам понадобится недорогое жильё без документов и Credit Score на первое время — бронируйте место в сети русских хостелов в Бруклине

Недавно ребята выпустили обзоры всех своих хостелов в Бруклине. Читайте, если рассматриваете Нью-Йорк для проживания.

Удачи вам! Не попадайте в иммиграционную тюрьму, а если попадаете — не оставайтесь там надолго! Увидимся в следующих статьях.

Поручить по кредиту: кто им может стать

Фактически, поручительство – это особый вид гарантии обеспечения выполнения обязательств заемщиком. В случае отказа должника от своих обязанностей, то перед кредитором ответственность несет именно поручитель.

В таком случае банк имеет право потребовать возврата кредита, процентов по нему, неустойки и штрафа от лица, выступающего по договору «гарантом».

Поручительство: определение и виды

Одним из видов обеспечения исполнения финансовых и других обязанностей заемщиком перед банком является поручительство, ГК РФ регламентирует этот вопрос, согласно главе 5 рассматриваемого положения.

Поручительство по кредиту – довольно распространенное явление. Не так давно для получения крупного займа кредитные организации неохотно одобряли заявку, если потенциальный клиент не может предоставить поручителя.

Сегодня финансовое поручительство не менее актуально. Но к помощи, так называемого гаранта чаще всего прибегают в том случае, если у банка возникают сомнения в достаточном уровне платежеспособности и/или добросовестности заемщика. Таким образом, он защищает себя от невыплаты долга.

Закон о поручительстве гласит, что поручитель несет ответственность перед кредитором за неисполнение должником по кредитному договору своих обязательств.

Надо отметить, что поручительство бывает нескольких видов, в зависимости от типа обязательств лица, за которые отвечает поручитель: денежное, неденежное и обеспечение обязанностей в будущем. Такая группировка приведена в статье 361 ГК РФ.

Поручительство – это большая ответственность. Но, несмотря на это, желая заработать, частные лица или компании предлагают рассматриваемые услуги. Прежде чем обратиться к такому «помощнику», оцените все «за» и «против», а лучше проконсультируйтесь с нашим юристом. Специалист в любое удобное для вас время ответит на все вопросы в режиме онлайн.

Кто такой поручитель по кредиту и кто им может стать

Поручитель по кредиту – это лицо, которое отвечает перед банком за неисполнение обязательств заемщиком. В связи с тем, что такой человек гарантирует выполнение финансовой части кредитного договора должником, риски банка снижаются, а у потенциального субъекта соглашения о кредите повышаются шансы на его одобрение.

Кто может стать поручителем, напрямую зависит от требований, предъявляемым к гаранту банком. Кредитные учреждения имеют право разрабатывать собственные условия заключения договора поручения по кредиту.

Гражданин должен:

  • достигнуть совершеннолетия;
  • быть гражданином РФ;
  • иметь постоянную регистрацию в регионе заключения договора поручения;
  • обладать стабильным заработком.

Также, банки обращают внимание на кредитную историю потенциального «гаранта». Как показывает практика, стать поручителем по кредиту невозможно, если человек допускал просрочки по своим займам, в отношении него возбуждено исполнительное производство, гражданин не имеет дохода и др.

Важно! Согласно статье 361 ГК РФ поручительство возникает по договору, заключенному между кредитором и поручителем, а также в силу закона.

Как найти поручителя

На самом деле, найти поручителя по кредитному договору не сложно. Им может быть любой знакомый заемщику человек, которые согласился на поручительства или совершенно незнакомое лицо.

В последнее время на досках объявлений все чаще появляются предложение от разных граждан, которые готовы за небольшое вознаграждение выступить поручителем.

Однако, среди вполне добросовестных, так называемых «помощников», встречаются и мошенники, которые попросту берут деньги за оказание услуг, а потом пропадают, либо в процессе заключения сделки с банком выясняется то, что человек не соответствует требованиям кредитной организации.

Порядок заключения договора: шпаргалка

Чтобы понять, как оформляется поручительство по кредиту, рекомендуем ознакомиться с пошаговой инструкцией заключения соответствующего договора:

  • потенциальный заемщик находит поручителя;
  • клиент кредитной организации и будущий «гарант» приходят в отделение банка, последний предоставляет документы, требуемые для заключения договора;
  • банк оценивает платежеспособность и добросовестность потенциального поручителя;
  • кредитная организация принимает решение и сообщает о нем клиенту;
  • в случае одобрения кандидатуры, с лицом, изъявившим желание выступить гарантом по кредитному договору, заключают отдельное соглашение.

Как показывает практика, банк оценивает потенциального поручителя сравнительно недолго. Обычно договор подписывают в день обращения в кредитную организацию. Но в некоторых случаях учреждению может понадобится дополнительное время на принятие соответствующего решения.

Проверка кандидата

Одним из главных этапов заключения договора поручения по кредиту является оценка потенциального субъекта соглашения в соответствии с условиями банка.

Требования к поручителю утверждаются внутренними НПА кредитной организации. Обращают внимание на возраст гражданина, на его финансовое состояние, на место работы, на кредитную историю.

«Повлиять на решение банка может даже тот факт, что человек является плательщиком алиментов или в настоящий момент на его иждивении находится много недееспособных или малолетних лиц».

Зачастую поручителем может стать гражданин РФ, проживающий в регионе заключения соглашения, возрастом от 21 года до 70 лет, имеющий положительную кредитную историю.

Надо отметить, что в отличие от оценки созаемщика, при рассмотрении кандидатуры поручителя банк лояльно относится к кредитной нагрузке последнего, так как финансовые обязательства после заключения договора не делятся между заемщиком и гарантом.

Заключение договора

После одобрения кандидатуры, кредитор и поручитель заключают договор поручительства по кредитному договору в письменном виде. Несоблюдение письменной формы соглашения влечет за собой его недействительность. Данное правило регламентировано статьей 362 ГК РФ.

Как правило, единого образца рассматриваемого договора на законодательном уровне не установлено. Его подготовкой занимается кредитная организация. 

Примерное содержание договора:

данные сторон;

дата и место заключения соглашения;

предмет правоотношений;

права и обязанности субъектов;

срок действия поручительства;

ответственность сторон;

порядок разрешения споров;

дополнительные условия договора поручительства;

заключительные положения;

реквизиты субъектов.


    Соглашение подписывает уполномоченный представитель кредитной организации и поручитель. Надо отметить, что последним может стать, как физическое, так и юридическое лицо.

    Образец заявления

    Образец договора поручения к кредитному соглашению

    Скачать

    Права и обязанности поручителя

    Обязанности поручителя по кредиту прописывают в договоре поручения. Как правило, лицо, выступающее гарантом обязано:

    • нести солидарную или субсидиарную ответственность с заемщиком перед кредитором;
    • оплатить задолженность по кредиту в случае неисполнения финансовых обязательств основным должником после получения соответствующего требования от банка;
    • информировать кредитора об изменении реквизитов, места проживания, адреса регистрации.

    Для заключения договора поручения гражданин предоставляет документы, требуемые банку. Точный перечень зависит от условий, принятых кредитной организацией. Пакет может включать в себя идентификатор потенциального поручителя, второй документ на выбор (ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение или загранпаспорт), бумаги, подтверждающие заработок (2-НДФЛ или справка по форме банка).

    Также, соглашением предусмотрены права поручителя. Он вправе выдвигать против требования кредитора возражения. Он может претендовать на получение части имущества, приобретенного за счет заемных средств в случае исполнение обязательств вместо заемщика. Поручитель имеет право требовать от основного должника уплаты ему штрафов, которые гарант внес вместо заемщика и компенсации убытков, связанных с исполнение обязательств.

    Обратите внимание: Перед подписанием договора поручения внимательно прочитайте его. Если какие-либо пункты не понятны, не стесняйтесь обращаться за разъяснениями к сотруднику кредитной организации.

    Ответственность поручителя

    Поручитель отвечает за неисполнение заемщиком обязательств перед кредитором. Основаниями для наступления ответственности считают:

    • невозвращение суммы займа или его части в обусловленный договором срок;
    • неуплата заемщиком процентов, неустойки, штрафа.

    Надо отметить, что поручитель имеет право не исполнять свои обязательства до тех пор, пока кредитор может получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника.

    Пример из практики:

    Васильев Р. выступил поручителем по ипотечному договору, заключенному между банком и Потаповым Т. На протяжении всего периода кредитования заемщик добросовестно исполнял обязательства, но в последние 2 месяца не внес ежемесячные платежи. Банк выставил требование о необходимости оплаты задолженности, процентов и штрафа. Все предпринятые меры взыскания с заемщика задолженности залогодателем оказались не эффективными. Тогда кредитная организация потребовала вернуть долг от Васильева Р.

    Ответственность по договору поручительства – важный момент. Фактически, если заемщик не сможет выплатить кредит, независимо от обстоятельств, которые стали основаниями неисполнение должником обязанностей, банк имеет право потребовать погашения задолженности от поручителя.

    Но последний вправе выразить возражения на требования кредитной организации, например, если считает, что основной заемщик в силах рассчитаться по долгам.

    Прекращение поручительства

    Как перестать быть поручителем по кредиту? Основания для прекращения рассматриваемых положений регламентированы на законодательном уровне. Как правило, поручительство заканчивается после полного погашения заемщиком своих обязательств по кредитному соглашению или по истечению срока действия договора поручения.

    Также, поручитель может заявить о выходе из правоотношений, если внесены изменения в договор кредитования, существенно увеличивающие ответственность последнего. К примеру, если банк повысил ставку кредитования или увеличил сумму займа.

    Гарант имеет право отказаться от поручения за другое лицо в случае смены заемщика по кредитному договору.

    Читайте также Ипотечный брокер кто это

    Проблемы поручительства и риски

    Главным риском гаранта является то, что поручитель по кредиту несет ответственность в случае неисполнение финансовых обязанностей заемщиком. То есть, займ брал не он, деньги тратились не на его нужды, а если должник не сможет погасить кредит, то возврат финансов потребуют именно с него.

    На практике различают следующие риски поручителя по кредиту:

    падение кредитного рейтинга в случае неисполнения обязательств заемщиком или допущения им просрочек;

    • опасность потерять собственное имущество в случае судебного взыскания задолженности банком;
    • снижение шансов на получение займа или ипотеки для себя из-за высокой кредитной нагрузки.

    Перед принятием решения, выступить поручителем по кредиту, необходимо хорошо подумать, стоит ли брать на себя такой груз ответственности. Ведь человек рискует своим личным имуществом. В случае взыскания с него долга в судебном порядке может быть возбуждено исполнительное производство, в ходе которого пристав вправе наложить на неплательщика некоторые ограничения.

    Подписать договор о поручительстве по кредитному соглашению, значит взять на себя обязанность вернуть денежные средства банку, если заемщик не сможет или откажется это делать.

    Также, участие в поручительстве грозит получением отказа в предоставлении кредитов для себя. Ведь просрочки, допущенные заемщиком, влияют не только на его кредитную историю, но и на КИ «гаранта».

    При возникновении любых сложностей, связанных с поручительством по кредиту, рекомендуем проконсультироваться с нашим юристом. Специалист готов в любое удобное для вас время дать консультацию по интересующему вас вопросу. Причем, вам нет необходимости отрываться от повседневных дел, так как поговорить с юристом можно онлайн.

    Судебная практика

    В суд поступило исковое заявление о взыскании долга поручителем с заемщика от Ульяновой Р. к Ульянову К.

    Истец пояснила, что между ответчиком и банком в 2019 году был заключен кредитный договор, по которому Ульянова Р. выступила поручителем. Ульянов К. нарушил свои обязательства, в результате чего по кредиту образовалась просроченная задолженность

    Решение суда с Ульянова К. и Ульяновой Р. в пользу банка был взыскан долг в равном объеме. На основании судебного решения, ФССП в отношении Ульяновой Р. возбуждено исполнительное производство. В ходе него с женщины взыскали всю задолженность. ИП закрыто в связи с фактическим исполнением.

    Ульянова Р. требует взыскать с ответчика, сумму задолженности и судебные расходы. Судья, рассмотрев материалы дела, пришел к выводу, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

    Частые вопросы

    Как найти поручителя для кредита, если знакомые отказывают в помощи?

    +

    Если у вас нет возможности найти поручителя среди знакомых и родных, единственный вариант – обратиться за получением рассматриваемых услуг в специализированную компанию или частному лицу за небольшую плату. Помните о том, что среди граждан, которые предлагают такую помощь, часто оказываются мошенники.

    Зачем нужен поручитель и можно ли обойтись без него?

    +

    Поручитель необходим в качестве гаранта. Он отвечает за исполнение обязательств заемщиком. Таким образом, банк снижает свои риски, связанные с невозвратом средств. Если по условиям кредитного продукта привлечение такого лица не обязательно, а у заемщика хорошая репутация, отличная кредитная история и должный уровень заработка, то можно обойтись и без поручителя. Но все зависит от требований банка.

    Можно ли мне вернуть взысканную в судебном порядке сумму долга по кредиту с заемщика?

    +

    Законодательством предусмотрена возможность возврата денежных средств, которые были взысканы с поручителя в судебном порядке в счет погашения задолженности заемщика. В таком случае необходимо обратиться с исковым заявлением в суд.

    Заключение эксперта

    Поручительство – это особый вид обеспечения исполнения обязательств заемщиком. Таким образом, кредитная организация снижает риски не возврата предоставленного кредита.

    Стать поручителем может совершенно любое лицо, которое отвечает требованием банка. Главное, чтобы кандидат имел гражданство РФ, постоянный заработок, хорошую кредитную историю.

    Гражданин может отказаться от поручительства, если изменен кредитный договор, что влечет за собой увеличение его обязательств или наступление для него неблагоприятных последствий, а также в иных случаях, регламентированных действующим российским законодательством.

    Часто задаваемые вопросы для арендаторов | TheGuarantors

    RentersOwners & OperatorsBrokers

    The Basics

    Мы — финтех-компания, предлагающая страховые продукты, которые расширяют доступ арендаторов и обеспечивают более надежную защиту арендодателей. Кроме того, мы являемся лицензированным страховым агентом и брокером и сотрудничаем со страховыми компаниями, чтобы обеспечить необходимое вам покрытие. Узнайте больше о наших страховых партнерах и лицензировании здесь.

    Наше покрытие арендной платы действует как традиционный страховой полис, но бенефициаром является арендодатель. Арендатор покупает полис, чтобы иметь право арендовать квартиру, на которую он не может претендовать в противном случае, и полис страхует арендодателя на срок аренды арендатора. Если вы не вносите ежемесячную арендную плату, страховой полис возместит расходы арендодателю, и вы по-прежнему будете нести ответственность перед TheGuarantors за эти платежи. Покрытие арендной платы можно использовать параллельно с денежным залогом или нашим продуктом «Покрытие депозита».

    Если вы арендатор и не отвечаете требованиям арендодателя для получения права на аренду, Rent Coverage дает вам возможность арендовать дом своей мечты. Независимо от того, являетесь ли вы самозанятым, недавним выпускником, активно ищете работу, проживаете за границей, имеете проблемы с кредитом или не соответствуете требованиям арендодателя о доходах, вы можете претендовать на участие в TheGuarantors. Мы также покрываем корпоративную аренду и другие исключительные обстоятельства, которые мы оцениваем в каждом конкретном случае.

    При аренде на один год стоимость обычно составляет от 35% до 85% от месячной арендной платы. Стоимость указана за аренду, а не за арендатора.

    Вместо того, чтобы оставить залог наличными у своего арендодателя, вы платите невозмещаемый взнос за покупку нашего продукта «Залоговое покрытие». Стоимость меньше, чем традиционный денежный залог, который в противном случае требуется вашим арендодателем.

    Стоимость будет варьироваться в зависимости от штата, в котором вы находитесь, среди прочих факторов. Но обычно это от 6% до 33% от месячной арендной платы.

    Нет, подача заявки абсолютно бесплатна.

    Как только мы получим необходимую информацию от арендатора и арендодателя. Для большинства заявлений мы предоставляем ответ в тот же день, когда заявление получено.

    Нет, вы не можете перестать платить арендную плату. Арендное покрытие не меняет ваших обязательств по аренде. Вы по-прежнему обязаны платить арендную плату и соблюдать стандартные требования к аренде (как и ваш арендодатель). Если вы не выполнили обязательства по договору аренды и должны деньги арендодателю — либо за прошлую арендную плату, либо за арендную плату в будущем — Rent Coverage защитит вашего арендодателя в течение определенного периода времени. Тем не менее, вы должны будете возместить страховой компании эти платежи. То же правило распространяется на покрытие депозита. Если вы нанесете ущерб своей квартире, и мы выплатим иск вашему арендодателю, вы должны будете возместить страховой компании сумму покрытия арендной платы, уплаченную от вашего имени.

    Кредитный рейтинг в США — это число, отражающее финансовую надежность человека. Он используется операторами для определения вероятности того, что человек будет платить за аренду.

    Мы проводим только мягкие проверки кредитоспособности, которые не влияют на ваш кредитный рейтинг и не видны никому, кроме вас (например, кредиторы не могут видеть наш запрос).

    Мы гарантируем полную аренду, а не только вашу часть. Это означает, что вам нужно только одно покрытие арендной платы за аренду, и вы можете разделить расходы со своими соседями по комнате.

    Мы можем вернуть деньги (за вычетом платы за аннулирование в размере 100 долларов США), если соблюдены все следующие условия: 

    1. Вы не подписываете договор аренды со зданием или ваша аренда аннулируется до даты вашего въезда; и 2. Арендодатель подтверждает нам в письменной форме, что вам не нужен полис.

    Процесс подачи заявления

    1. Вы (и ваши соседи по комнате) посещаете наш веб-сайт, отправляете свои анкеты и загружаете свои государственные удостоверения личности. 2. Если определенные критерии соблюдены, мы отправим вам электронное письмо с решением об утверждении. Это может занять до 24 часов с момента подачи заявки. 3. Мы свяжемся со зданием для подтверждения деталей аренды. 4. Мы высылаем вам счет и условия. Вы подписываете и оплачиваете, мы отправляем страховой полис вашему арендодателю, и вы уже в пути.

    В зависимости от того, как вы заполните анкету, нам могут потребоваться от вас определенные документы. Тем не менее, большинству людей нужно только предоставить удостоверение личности государственного образца, например, паспорт или водительские права.

    Нет, не в каждом здании, но многие делают это, и мы добавляем их каждый день. Но не волнуйтесь! Если вы подаете заявку на здание, которого в настоящее время нет в нашей базе данных, мы свяжемся с вашим арендодателем и постараемся быстро его зарегистрировать. В качестве альтернативы мы можем помочь вам найти здание, которое уже зарегистрировано.

    Премия — это единовременная предоплата, которую необходимо внести до того, как мы выдадим покрытие арендной платы (и вы подпишете договор аренды). Мы принимаем дебетовые и кредитные карты, переводы из международных банков и переводы ACH из банков США.

    Владельцы и операторы | TheGuarantors

    Предложите арендаторам финансовые льготы, которые помогут им добиться успеха, а также увеличат ваш потенциал заработка — без каких-либо затрат для вас.

    Enroll Properties

    Что мы предлагаем

    Улучшите конверсию аренды с самым гибким покрытием на рынке, при этом сводя к минимуму безнадежные долги и повышая рентабельность инвестиций.

    Повысьте свою защиту от повреждений сразу же, предложив своим жильцам доступную альтернативу страховому залогу.

    Безопасность, в которой нуждаются как жильцы, так и управляющие недвижимостью, с простым соблюдением требований.

    Мы всегда готовы вмешаться

    Если жилец перестанет платить арендную плату, мы будем работать с ним напрямую, чтобы вернуть его платежи в нужное русло, чтобы вы могли избежать будущих претензий и неудобных разговоров.

    Калькулятор возврата

    Воспользуйтесь нашим калькулятором, чтобы увидеть, как мы можем помочь вам достичь ваших финансовых целей и минимизировать задолженность по одной единице за раз.

    Узнайте, как достичь своих целей

    Всего единиц

    Ср. Ежемесячная арендная плата

    Ср. Гарантийный депозит

    Наша аналитика основана на машинном обучении для лучшего информирования при принятии решений и интегрирована с вашей системой управления недвижимостью для упрощения рабочего процесса и повышения эффективности.

    Enroll Properties

    Наша большая команда экспертов готова поддержать вас с самого начала и будет на вашей стороне на каждом этапе пути.

    дня в неделю
    7

    Языки
    6

    Уровень клиентов
    120+

    большое значение для арендаторов.

    Чад Кули

    Управляющий директор, Bozzuto

    Добавление использования гарантий аренды TheGuarantors и замены залогового депозита в нашу лизинговую программу помогло нам квалифицировать больше кандидатов и, в свою очередь, помогло нам заполнить наши вакансии быстрее. Претензии обрабатываются и принимаются быстро. Их команда обслуживания клиентов профессиональна и оперативна в своих ответах.

    Margaret Nieves

    Вице-президент по аренде жилья, TF Cornerstone

    Благодаря продуктам и исключительному сервису TheGuarantors мы смогли постоянно улучшать конверсию студентов, превышая цели по скорости аренды и сокращая безнадежные долги.

    Джонатан Джинс

    Вице-президент по операциям, B.HOM Student Living

    Компания TheGuarantors была важным партнером для достижения желаемой скорости аренды. После нашего успеха в Нью-Йорке мы расширили наше партнерство до Южной Флориды и продолжаем расширяться по стране.

    Рэнди Марбл

    Директор по управлению активами, Property Markets Group (PMG)

    Наше покрытие арендной платы действует как традиционный страховой полис, но бенефициаром является арендодатель. Арендатор покупает полис, чтобы иметь право арендовать квартиру, на которую он не может претендовать в противном случае, и полис страхует арендодателя на срок аренды арендатора.