Квартира с обременением

Приобретая квартиру с обременением, нужно понимать, что есть лицо, не фигурирующее в документах в качестве собственника, которое имеет право проживания или распоряжения недвижимостью. А значит, любые сделки с такой недвижимостью требуют согласия этого лица.

Сегодня поговорим о том, чем может быть опасна покупка такой недвижимости, и стоит ли идти на риски ради привлекательной цены.

 

Виды обременений

Существует несколько видов обременений, каждый из которых имеет свои особенности:

• Рента – продажа недвижимости с правом третьего лица на пожизненное содержание и проживание. Полностью права на квартиру переходят к новому владельцу только после смерти старого собственника.
• Право безвозмездного пользования – если при приватизации квартиры один из супругов оформил отказ, и собственником стал другой супруг, за отказавшимся сохраняется пожизненное право проживания.
• Залог – недвижимость находится в залоге, чаще всего у банка при покупке в ипотеку. Данное обременение не накладывает ограничений на пользование квартирой, но ограничивает распоряжение, в том числе, продажу.
• Аренда – заключение длительного договора с арендаторами на срок более года и соответствующей регистрацией в госорганах. Наниматель вправе пользоваться жильем до истечения договорных сроков.
• Опека – в числе собственников состоят несовершеннолетние, все сделки с недвижимостью осуществляются с одобрения органов опеки и соблюдением прав детей.
• Арест – накладывается по предписанию суда при наличии долговых обязательств владельца или судебного спора по объекту.
• Доверительное управление – наличие действующего нотариального договора на управление недвижимостью. Этот вид обременения теряет силу при продаже недвижимости.

Как продать квартиру с обременением?

Несмотря на определенные ограничения и связанные с этим сложности, продать квартиру с обременением все же можно. Для этого нужно получить согласие лиц, защиту прав которых обеспечивает обременение. Проблема в том, что добросовестного покупателя не всегда ставят в известность о наличии обременения. При покупке квартиры с обременением на нового владельца переходят обязательства перед лицами, в интересах которых оно наложено. Поэтому, если цена на квартиру и другие аспекты сделки вызывают сомнение, обязательно закажите выписку из ЕГРН, где будут указаны все действующие обременения.

В зависимости от вида обременения сделки с недвижимостью будут иметь свои особенности. Например, при покупке недвижимости в залоге нужно предварительно получить разрешение у залогодержателя (чаще всего, банка). В договоре фиксируется переход долга к новому владельцу или погашение задолженности перед сделкой и снятие обременения.

В случае с рентной квартирой все действия совершаются с согласия рентополучателя, а обязательства по его дальнейшему обеспечению переходят на новых собственников. Покупка квартиры с договором ренты, а также объекта с прописанными лицами, которые не являются собственниками, но имеют право на проживание, относится к рискованным сделкам. В договоре ренты могут быть указаны невыгодные условия, а прописанных, недееспособных и несовершеннолетних лиц часто проблематично или невозможно выписать даже через суд и с привлечением опеки.

Безусловно, некоторые покупатели осознанно идут на подобные сделки из-за возможности существенно сэкономить при покупке, однако, в этих случаях нужно оценивать все возможные риски и понимать их последствия.

Снятие обременения

В большинстве случаев при выполнении условий, при которых действует обременение, оно может быть снято или через суд или по согласию залогодержателя.

Так, в случае с недвижимостью, находящейся в ипотеке, после ее погашения  необходимо обратиться в Росреестр с заявлением держателя закладной, заявлением залогодержателя и залогодателя, закладной, в которой отмечено, что долг погашен. Обременение в виде ренты перестает действовать в случае смерти рентополучателя.

Сегодня сделки по продаже ипотечных квартир уже достаточно хорошо отработаны, и дисконт на ликвидный объект будет минимальным. В остальных случаях целесообразным будет индивидуальный подход при выборе объекта и тщательный анализ документов. Юридическое и риэлтерское сопровождение поможет правильно оценить все риски, связанные с покупкой объекта, и свести к минимуму возможные осложнения.

Ранее мы писали о том, как проверить квартиру на наличие обременений.

Команда Kadastr RU

Предыдущий пост

Как найти собственника квартиры по адресу

Следующий пост

Как купить земельный участок – инструкция для новичков

пошаговая инструкция для владельцев недвижимости

Обременение на квартиру: в чем смысл

Обременение — это когда формально квартира ваша, а по факту — не совсем, потому что на нее претендуют другие лица. Обычно это банк, другой кредитор или человек, которому вы причинили ущерб и должны его возместить.

Собственник с семьей может по-прежнему жить в квартире, но распоряжаться как захочется — нет. Продать, подарить, обменять или сдать жилье в аренду на длительный срок вообще не получится или потребуется письменное согласие третьих лиц (банка, ФССП и т. д.).

Пример

Иван купил квартиру в ипотеку, а Сергей взял кредит под залог жилья. В обоих случаях помещения считаются собственностью заемщиков. Но Иван и Сергей не могут распоряжаться квартирами, так как есть интересы и права кредиторов на недвижимость.

Без согласия банка квартиру нельзя продать, подарить или завещать. Подробно о том, что можно и нельзя делать с залоговым жильем, прописано в договорах с банком: ипотечном, кредитном и договоре залога.

Для чего накладывают обременение на квартиру:

• Чтобы обезопасить кредитора при отказе от платежей по кредиту. Если должник не платит, его залоговое имущество заберут. 
• Чтобы собственник не продал и не подарил квартиру, пока у него есть долги и обязательства. Если жилье единственное, по закону его не могут забрать и реализовать в счет долга (исключение — ипотечная квартира и добровольный залог). Обременение ограничивает собственника в сделках с жильем.
• «Заморозить» квартиру до разрешения судебного спора.

О том, что на квартиру наложено обременение, есть специальная отметка в реестре недвижимости — ЕГРН. И пока отметку не уберут, сделки с квартирой зарегистрировать не получится.

Информация на сайте открытая: любой может увидеть отметку о залоге, аресте или другом обременении на свою или чужую квартиру (Фото: egrnreestro.ru)

Получить информацию о недвижимости можно, зная только ее адрес на сайте Росреестра. Эта информация помогает людям не совершать необдуманные сделки и не терять деньги

Виды обременений и ограничений для собственника

Залог, арест, наем — это разные виды обременений на квартиру. И последствия для собственников тоже разные. Права могут быть ограничены законом, cyдeбным peшeнием или дoгoвopом мeждy собственником и другими лицами. 

Конкретный перечень обременений законом не утвержден, но самые распространенные виды описаны в законе о госрегистрации № 218 и Гражданском кодексе. Кроме залога, найма и ареста еще есть рента (ст. 583 ГК), доверительное управление (гл. 53 ГК), сервитут (ст. 274 ГК) и т. д.

Арест

Этот вид обременения исключает возможность регистрации перехода права собственности на недвижимость. Например, если квартира арестована приставами из-за долгов, собственник может проживать в ней, но дарить, продавать, сдавать в аренду на срок больше года запрещается. Такую сделку просто не зарегистрируют.

Залог

Если квартира в залоге, ограничения прописываются в договоре залога, ипотеки или кредитном договоре. Как правило, сдать или продать ипотечное жилье можно, но только с письменного разрешения банка. Другие сделки по отчуждению прав на квартиру или ее долю запрещаются.

Наем

Дoгoвop найма квартиры, как правило, имеет следующие последствия и ограничения: в арендованном жилье нельзя проживать или приходить без ведома жильцов, сдавать другим лицам. А вот продать квартиру можно, но квapтиpocъeмщик coxpaнит пpaвo проживать в ней, пока не закончится срок дoгoвopa найма.  

Договор найма подлежит государственной регистрации, только если заключается на срок от года и более (п. 2 ст. 674 ГК). В других случаях регистрация не обязательна, и в ЕГРН не будет отметки об обременении.

Снимать квартиру «в серую» у вас могут, и никакого обременения не будет, но в этом случае рискуют и арендодатель, и арендатор. Собственнику может грозить ответственность за неуплату налогов, а жильцы рискуют быть выселенными в любой момент.

Как снять обременение с квартиры

Чаще всего обременение снимает тот, кто его наложил, — направляет документы в Росреестр, чтобы в ЕГРН аннулировали запись об обременении. 

Это может сделать банк после погашения заемщиком ипотеки, если такая обязанность прописана в договоре.

Например, в п. 4.3.3 условий ипотеки от Ак Барс Банка говорится, что после полного погашения кредита заемщиком «банк обязан осуществить необходимые мероприятия в целях погашения регистрационной записи об ипотеке».

Прочтите, что написано в вашем договоре, должен ли банк снимать обременение. Если нет или вас не устраивают сроки, можете сделать все самостоятельно

Судебный пристав обязан в трехдневный срок с момента вынесения постановления о прекращении исполпроизводства снять обременение.

Но на деле так бывает не всегда: приставы очень загружены, финансовые организации могут затягивать обращение в Росреестр. Поэтому лучше самостоятельно заняться вопросом снятия обременения с квартиры. 

Приведем пошаговую инструкцию, как снимать обременение с квартиры очно и онлайн.

Шаг 1. Выполняем требования и обязательства

Чтобы снять обременение, нужно устранить причины, по которым оно было наложено. Если это залог — полностью погасить кредит. Если арест по исполпроизводству — рассчитаться с долгами. 

Обременение наймом — дождаться срока окончания договора или расторгнуть его по соглашению сторон.

Снять обременение без выплаты долгов тоже можно, но сложнее. Можно попробовать договориться с залогодержателем о замене предмета залога (ст. 345 ГК). 

Если нужно срочно продать залоговую квартиру, а выплатить кредит нет возможности, по соглашению сторон квартира может быть освобождена от обременения, если предоставить другой залог. Если вы купили или получили по наследству квартиру и хотите в ней жить, а залоговую планируете продать, есть шанс договориться с залогодержателем.

Снять обременение без полного выполнения требований можно в суде. Например, если обременение наложено по ошибке, незаконно или сумма требований незначительна по сравнению с ценой недвижимости. Если на квартиру наложен арест из-за долга в 50 тыс. ₽, а стоимость жилья оценивается в 2,5 млн ₽, можно оспорить и снять обременение. Подать в суд можно онлайн через сервис ГАС «Правосудие».

Шаг 2. Готовим документы 

Снятие обременения и погашение записи в ЕГРН происходит на основании одного из следующих документов: 

1) заявления залогодержателя;

2) совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

3) заявления собственника с представлением документа с отметкой, что обязательства исполнены в полном объеме;

4) решения суда о прекращении обязательства, ставшего причиной обременения.

Поэтому нужно обратиться в банк сразу после последнего платежа и написать заявление с требованием выдать на руки закладную (если она оформлялась) и справку об отсутствии задолженности.

Какие еще нужны документы, лучше заранее узнавать в Росреестре или МФЦ — в зависимости от выбранного способа снятия обременения. Если подаете заявление онлайн, всю информацию предоставит система — какие документы и в каком формате следует загрузить.

В отличие от залога снять арест собственник квартиры не может. Это делает ФССП или другой орган, который его наложил. Поэтому документы собирать не нужно. 

Для избежания проволочек нужно сразу после исполнения обязательств написать заявление судебному приставу с требованием закрыть исполпроизводство и снять обременение. 

Если через десять дней в ЕГРН не исчезнет отметка об обременении, подайте жалобу на имя старшего судебного пристава через «Госуслуги» или интернет-приемную ФССП.

Шаг 3. Подаем заявление о погашении регистрационной записи в Росреестр 

Есть несколько способов это сделать:

1. Через любое отделение МФЦ. Запишитесь на прием и заранее узнайте по телефону или в чате, какие документы потребуются — это зависит от вида обременения на квартиру.
2. Лично посетить отделение Росреестра, отправить документы почтой или через личный кабинет на сайте ведомства.
3. На «Госуслугах» при наличии подтвержденного аккаунта и электронной подписи. Выберите в меню «Обременения» — «Аннулирование обязательств» и следуйте подсказкам системы. Не забудьте прикрепить документы файлами в форматах xml или PDF, а также их архивы в формате zip.

Снятие обременения — бесплатная процедура. Госпошлина за изменение данных в ЕГРН не предусмотрена.

Как быстрее снять обременение

Сколько времени займет снятие обременения, зависит от способа снятия обременения. 

Как правило, быстрее других работает вариант личного обращения в Росреестр или загрузка документов через личный кабинет на сайте ведомства. Запись об обременении уберут в течение трех рабочих дней.

Если документы подать через МФЦ, прибавится минимум два дня для обмена документами между инстанциями.  

Больше всего времени займет отправка документов «Почтой России» — дополнительно до десяти рабочих дней.

Но обычно все затягивается из-за загруженности приставов или выдачи закладной. Хотя по закону закладная должна выдаваться незамедлительно. Правда, точного определения понятия «незамедлительно» в законе нет, поэтому максимально допустимый срок возврата закладной прописывается в договоре — обычно до 30 дней. 

Если закладная оформлена в электронном виде, банк не выдает документ залогодателю, а самостоятельно направляет его в Росреестр — снятие обременения занимает до пяти дней. 

Как быстро ваш банк снимает обременение, лучше узнавать в отделении или сразу при последнем платеже по кредиту. А чтобы знать реальную ситуацию, почитайте отзывы в интернете.

Что делать в нестандартных ситуациях

Если залогодержатель не торопится снимать обременение, задерживает документы или игнорирует требования, можно пожаловаться в вышестоящие инстанции, прокуратуру или подать в суд.

В суд можно обращаться в любой нестандартной ситуации, если есть какие-то споры и препятствия. 

Ситуация: банк лишили лицензии или банк обанкротился.

Пример

Анфиса полностью погасила кредит, который брала под залог квартиры, и обратилась к кредитору за снятием обременения, но получила отказ. Оказалось, у банка отозвали лицензию, было инициировано банкротство и назначена временная администрация, члены которой не имели полномочий на снятие обременения. Суд удовлетворил требования и обязал Росреестр погасить запись о залоге.

Ситуация: вы купили квартиру в ипотеку у физлица, а продавец умер, тяжело заболел или уклоняется от снятия обременения, требуя за это деньги.

Пример

Брат и сестра узнали, что на квартире есть обременение в виде ипотеки, только при оформлении наследственных прав на жилье. Их мама купила квартиру в ипотеку, но после перевода средств в полном объеме продавец и покупатель не сняли обременение, а потом оба умерли. Наследники смогли снять обременение только через суд.

Также в судебном порядке можно снять обременение, оспорив изначальную сделку.

Пример

Алексей взял кредит и заложил квартиру. Но родственники и соседи знают, что мужчина психически болен, хотя в больницу не обращался. В этом случае есть шанс, что сделку признают недействительной, если по результатам экспертизы подтвердится психическое заболевание, ограничивающее дееспособность.

Оспорить сделку через суд также можно, если договор залога подписан под угрозами, либо кредитор обманул заемщика и в других случаях. Тогда вам может потребоваться помощь юриста.

Для снятия обременения нужно запросить в суде и представить в регистрирующий орган вступивший в законную силу судебный акт и другие документы. Росреестр снимет обременение по решению суда в течение трех дней.

Как убедиться, что обременение сняли

1. Узнать бесплатно информацию о квартире на сайте Росреестра по ее адресу или кадастровому номеру. Если обременение сняли, в графе «Сведения о правах и ограничениях (обременениях)» будет пусто. А точнее, вы увидите только информацию о документе на право собственности.

2. Заказать платную выписку из ЕГРН.

Получите выписку из ЕГРН с полной информацией о квартире. Если обременение сняли, в графе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет отметка «Не зарегистрировано». Заказать выписку можно на сайте Росреестра за 350 ₽ или на «Госуслгах» за 290 ₽.

Как будет выглядеть выписка ЕГРН, можно посмотреть бесплатно, кликнув на слово «Пример» (Фото: egrnreestro.ru)

Платить деньги за выписку ЕГРН имеет смысл, если вам нужен официальный документ с отметкой Росреестра. Например, выписку просит потенциальный покупатель квартиры или требует какое-то ведомство. А для себя достаточно получить бесплатную справку.

---

Коротко, увлекательно и с пользой о деньгах — в нашем телеграм-канале @life_profit. Присоединяйтесь!

Бремя аренды: переосмысление мер по обеспечению доступности

Бремя аренды: переосмысление мер по доступности

В таких городах, как Нью-Йорк, домохозяйства часто сталкиваются со значительным арендным бременем и высокой стоимостью жизни. Какую часть своего дохода вы должны откладывать на аренду? В связи с ростом стоимости жилья исследователи пересматривают эмпирическое правило 30% для измерения арендной платы.

В июле 2014 года Объединенный центр жилищных исследований Гарвардского университета опубликовал исследование, в котором говорится, что в 2012 году почти половина всех домохозяйств-арендаторов в Соединенных Штатах были обременены расходами. Эта интерактивная карта показывает, что люди, живущие вдоль восточного и западного побережья и в городских районах несут наибольшее бремя расходов. HUD определяет обремененные расходами семьи как тех, кто «платит более 30 процентов своего дохода за жилье» и «могут испытывать трудности с приобретением таких предметов первой необходимости, как еда, одежда, транспорт и медицинское обслуживание». Тяжелое бремя арендной платы определяется как выплата более 50 процентов своего дохода за аренду.

Правило 30 процентов — домохозяйство должно тратить не более 30 процентов своего дохода на жилищные расходы — давно принято в академических кругах и часто упоминается в блогах и на веб-сайтах, посвященных семейному бюджету.

Однако в недавней статье Business Week утверждается, что правило 30% «почти бесполезно». Авторы предполагают, что расчет стоимости жилья с использованием только коэффициентов доходов чрезмерно упрощает вопрос о доступности жилья. В статье цитируются слова главного экономиста Freddie Mac Фрэнка Нотафта: «Если ваш доход составляет 500 000 долларов в год, вы можете платить 40 процентов, и у вас еще останутся деньги. Но если ваш доход составляет 20 000 долларов в год, вам будет трудно сводить концы с концами, если вы платите 30 процентов своего дохода за аренду».

При увеличении стоимости жизни, правильно ли правило 30 процентов измеряет доступность арендной платы?

Поправка Брука

30-процентное правило для измерения доступности восходит к поправке, принятой в 1969 году сенатором Эдвардом Бруком, первым всенародно избранным афроамериканским сенатором страны и активным сторонником доступного жилья. Он и тогдашний сенатор Уолтер Мондейл стали соавторами Закона о справедливом жилищном обеспечении 1968 года, который запрещает дискриминацию в отношении жилья по признаку расы.

Поправка Брука, принятая в 1969 году в ответ на повышение арендной платы и жалобы на услуги в государственном жилье, ограничивала арендную плату за государственное жилье на уровне 25 процентов от дохода жителя. Представитель Барни Франк рассказал, что «[в поправке] изначально говорилось, что беднейшие из бедных, которые получают жилье в рамках различных государственных программ, не должны платить более 25 процентов своего дохода за жилье именно потому, что у них так мало». Конгресс поднял ограничение до 30 процентов в 1981.

Различия в измерениях

Обсуждая измерение доступности аренды для Business Week , Дэвид Биери из Мичиганского университета утверждает, что правило 30 процентов «[является] по существу произвольным числом». Одним из аргументов против подхода на основе доли дохода является то, что разные домохозяйства с одинаковым годовым доходом тратят значительно разные суммы денег на предметы первой необходимости. Например, семьи с детьми тратят на одежду, еду и медицинские счета больше, чем одинокие взрослые.

Таким образом, домохозяйство с детьми, которое тратит 50 процентов своего дохода на жилье, может быть обременено расходами, в то время как одинокий взрослый, который получает такую ​​же зарплату и тратит такой же процент дохода на жилье, может не быть обремененным. Кроме того, показатель доли дохода не учитывает различия в стоимости жизни в районах с дорогим жильем. Рассмотрим семью с очень низким доходом в Нью-Йорке, которая зарабатывает примерно 22 100 долларов в год, или 30 процентов среднего дохода в этом районе, согласно данным Центра Фурмана. Если 50 процентов дохода семьи направляется на аренду, у семьи остается всего около 200 долларов в неделю, чтобы покрыть все другие основные расходы, включая еду, одежду, медицинские расходы и транспорт.

Другая проблема, связанная с показателем доли дохода, заключается в том, что он не принимает во внимание компромиссы, на которые идут семьи, чтобы снизить стоимость жилья. Семья может предпочесть жить в некачественном доме, в криминальном районе или вдали от возможностей для работы, чтобы снизить расходы на жилье. Согласно исследованию, проведенному Объединенным центром жилищных исследований, «[эти] дополнительные затраты [на компромиссы] в настоящее время не учитываются простым подходом измерения только доли дохода, которую домохозяйства тратят на свое жилье».

Даже если процент дохода считается адекватным средством измерения доступности, исследование не позволяет сделать вывод о том, какие исходные данные следует использовать для расчета коэффициента доступности. Обследования, используемые для измерения арендной платы, часто представляют собой показатели доходов и расходов, включая арендную плату и коммунальные услуги. Заниженный доход, а также разница между доходом до налогообложения и доходом после налогообложения могут оказать негативное влияние на данные. В своем анализе данных Американского жилищного обследования Фредерик Эггерс и Фуад Моумен отмечают: «Домохозяйства с низким доходом, в частности, часто имеют большие колебания дохода от года к году». Без точных и непротиворечивых данных о доходах и расходах показатель доли дохода в арендной плате может неадекватно отражать проблемы, с которыми сталкиваются бедные семьи.

Проблема доступности

Независимо от средств измерения проблема доступности аренды очевидна во всех исследованиях. Заработная плата не растет такими темпами, как стоимость жилья, а арендная плата продолжает расти. Bloomberg Businessweek считает, что после рецессии доступность повысилась для домовладельцев, но не для арендаторов. Согласно Governing , заработная плата не поспевает за увеличением стоимости жилья в таких штатах, как Калифорния, Флорида и Мичиган. Дисбаланс между спросом на доступное жилье и предложением недорогой аренды можно увидеть в мегаполисах по всей территории Соединенных Штатов.

Города со значительной арендной платой, такие как Нью-Йорк и Сан-Франциско, также являются местами с высокой стоимостью жизни. Согласно New York Times , «кто-то, кто зарабатывает 70 000 долларов в год в других частях страны, должен зарабатывать 166 000 долларов на Манхэттене, чтобы иметь такую ​​​​же покупательную способность». Майкл Стоун из Массачусетского университета в Бостоне ввел термин «приютная бедность» для описания состояния людей, которые вынуждены сокращать свои основные потребности из-за стоимости жилья. Вместо того, чтобы измерять доступность с помощью отношения арендной платы к доходу, Стоун предлагает метод остаточного дохода, который измеряет бремя затрат путем подсчета денег, оставшихся у семьи на жилье после того, как другие расходы, такие как продукты питания, одежда, медицинские расходы и плата за обучение в школе, не учитываются. принято во внимание.

Данные Американского жилищного обследования и Американского общественного обследования показывают, что тяжелое бремя арендной платы непропорционально сказывается на бедных семьях. В исследовании «Наихудшие потребности в жилье» исследуется количество семей с очень низким доходом (тех, кто зарабатывает менее 50 процентов среднего дохода по региону), которые платят более половины своего дохода в виде арендной платы, имеют неудовлетворительные жилищные условия или и то, и другое. В 2011 году более 72 процентов семей с серьезными жилищными проблемами и тяжелым бременем аренды относились к нижним 30 процентам среднего дохода. Эрик Бельски, Джек Гудман и Рэйчел Дрю сравнили опросы о доступности жилья и обнаружили, что «независимо от используемого набора данных арендаторы из нижних квинтилей составляют не менее 85% арендаторов с серьезным бременем расходов».

Поправка Брука и правило 30 процентов в целом предназначены для защиты домохозяйств с низкими доходами от чрезмерно высокой арендной платы. Высокая стоимость жилья и высокие цены на предметы первой необходимости ложатся тяжелым бременем на бедные домохозяйства, проживающие в городских районах. Следует провести переоценку показателей доступности, чтобы гарантировать, что лица, ответственные за разработку политики, снижают бремя аренды для бедных домохозяйств.

Вы соответствуете 30-процентному эмпирическому правилу как обремененный арендной платой? Узнайте, какой должна быть ваша ежемесячная арендная плата в соответствии с правилом 30 процентов, с помощью калькулятора арендной платы Housing Connections.

Найти 11 старших квартир возле Бердена, KS

Assisted Living

Уход за память You

New York, NYLos Angeles, CAChicago, ILHouston, TXDallas, TXPhiladelphia, PAMiami, FLAtlanta, GABoston, MASan Jose, CAPphoenix, AZSeattle, WAMinneapolis, MNSan Diego, CADenver, CO

О программе Memory Care

Полное руководство по уходу за памятьюЛучшее из победителей конкурса Memory Care 2023 года

Рекомендуемые города для ухода за памятью , WAMinneapolis, MNSan Diego, CADenver, CO

О самостоятельной жизни

Полное руководство по самостоятельной жизниЛучшее из 2023 Победители конкурса Independent Living

Рекомендуемые города для самостоятельной жизни

Нью-Йорк, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Калифорния, Чикаго, Иллинойс, Техас, Даллас, Техас, Филадельфия, PAMiami, FL , GABoston, MASan Jose, CAPphoenix, AZSeattle, WAMinneapolis, MNSan Diego, CADenver, CO

О программе Senior Living

Полное руководство по проживанию пожилых людейНайдите жилье для пожилых людей рядом с вами

Найдите жилье для пожилых людей рядом с вами

New York, NYLos Angeles, CAChicago, ILHouston, TXDallas, TXPhiladelphia, PAMiami, FLAtlanta, GABoston, MASan Jose, CAPhoenix, AZSeattle , WAMinneapolis, MNSan Diego, CADenver, CO

О домах престарелых

Полное руководство по домам престарелых

Рекомендуемые города для домов престарелых

New York, NYLos Angeles, CAChicago, ILHouston, TXDallas, TXPhiladelphia, PAMiami, MAS, FLAtlanta, FLAtlanta , CAPhoenix, AZСиэтл, Вашингтон, Миннеаполис, Миннесота, Сан-Диего, Канада, Денвер, CO

Об уходе на дому

Полное руководство по уходу на дому Лучшее из победителей конкурса Home Care 2023 года

Рекомендуемые города для ухода на дому

Нью-Йорк, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Калифорния, Чикаго, Иллинойс, Техас, Даллас, Техас, Филадельфия, PAMiami, FLAtlanta, GABoston, MASan Jose, AZSeattle, AZSeattle, AZ , WAMinneapolis, MNSan Diego, CADenver, CO

About Senior Apartments

Полное руководство по Senior Apartments

Рекомендуемые города для Senior Apartments

New York, NYLos Angeles, CAChicago, ILHouston, TXDallas, TXPhiladelphia, PAMiami, FLAtlanta, GABoston, MASan Jose , CAPhoenix, AZСиэтл, Вашингтон, Миннеаполис, Миннесота, Сан-Диего, Канада, Денвер, CO

О домах престарелых

Полное руководство по домам престарелых

Рекомендуемые города для домов престарелых

New York, NYLos Angeles, CAChicago, ILHouston, TXDallas, TXPhiladelphia, PAMiami, FLAtlanta, GABoston, MASan Jose, CAPphoenix, AZSeattle, WAMinneapolis, MNSan Diagopolis, , CADenver, CO

Veteran Resources

Руководство по льготам VA для долгосрочного ухода Senior Living Awards

• Best of Senior Living
• Best Meals and Dining
• All-Star

Caregiver Resources

Добавить отзыв

(866) 374-4058

11 Senior Apartments Удобства рядом с Burden, KS

Кого вы ищете?

Родитель

Супруг (супруга)

Кто-то еще

Я сам

Если вы активный, независимый пожилой человек, ищущий жилье для престарелых в Burden, квартиры для пожилых людей в Burden могут подойти вам. Квартиры для пожилых людей, как правило, не включают в себя услуги по уходу за собой, но могут предлагать удобства, мероприятия и техническое обслуживание для беззаботного социального образа жизни.

«Место для мамы» может помочь пожилым людям сориентироваться, как подать заявление на получение жилья для пожилых людей в Burden, и рассмотреть возможные варианты. С 11 квартирами для пожилых людей в Бердене, штат Канзас, мы можем помочь вам найти квартиру, подходящую для вашего бюджета и образа жизни. Если вы ищете высококлассные апартаменты Burden старше 55 лет или апартаменты для пенсионеров с низким доходом в аренду в Burden, A Place for Mom может упростить ваш поиск.

Вы также можете рассмотреть близлежащие населенные пункты, такие как Winfield.

Квартиры для пожилых Удобства рядом с Burden, KS

Сортировать по

Фильтровать по

Начальная цена (в месяц)

Средняя начальная цена апартаментов Senior Apartments в Бердене, штат Канзас, составляет 528 долларов в месяц. Узнайте больше

RatingsDistance

5 миль

10 миль

15 миль

25 миль

50 миль

См. Сообщества с

5+ фотографий

Поставщики

Все общины

Управление Grace, Inc

, KS

Апартаменты для пожилых

Средняя стартовая цена 528 долл. США в месяц

Adviceed Living

Средняя стартовая цена 4 229 долл. США/месяц

Дома престарелых

Средняя цена $ 3 082/месяц

Уход за память Средняя начальная цена 2 278 долларов США в месяц

Дом престарелых

Средняя начальная цена 5 276 долларов США в месяц

Уход на дому

Квартиры для пожилых людей в городах рядом с Берденом

Winfield, Kansas

Другие варианты рядом с Burden, Kansas

Пенсионные сообщества в Winfield, KansasIn-Home Care в Winfield, Kansas

Уход за памятью в Winfield, KansasSenior Living in Winfield, Kansas

Стоимость квартир для пожилых людей в Burden KS

Средняя стоимость проживания для пожилых людей в Бердене составляет 528 евро в месяц. Более дешевые близлежащие регионы включают undefined, undefined со средним значением 0 в месяц.

Сравнение среднемесячной стоимости квартир пожилых людей

Тип ухода:

Старшие квартиры

• $ 1,109

  National

• State

• БРЕДЕНИЕ, KS

Ваши фактические расходы могут быть более высокими.

Получите совет от местного эксперта:

Откройте для себя множество способов оплаты проживания пожилых людей

Заблаговременное планирование поможет вам сделать правильный выбор в отношении ухода за вашим близким в будущем. Но если ваш стареющий член семьи нуждается в уходе сейчас, есть способы финансировать расходы на долгосрочный уход с помощью комбинации подходов.

• Справочник по оплате ухода

  Планируйте и знайте свои варианты покрытия расходов на долгосрочный уход.

• Ваш путеводитель по льготам VA

  VA предоставляет две льготы для ветеранов, которые можно использовать для компенсации расходов на долгосрочный уход.

Квартиры для пожилых людей предлагают простой вариант жилья для активных и независимых пожилых людей. Единицы часто проектируются с удобными для пожилых людей функциями для обеспечения доступности, такими как лифты и широкие дверные проемы. Как правило, в квартирах для пожилых не предоставляются медицинские услуги или ежедневная помощь. Многие апартаменты для пожилых людей включают в себя:

• Коммунальные услуги
• Обслуживание и ремонт дома
• Безопасность

Подробнее о старших квартирах

• Старшие живые сообщества для активных взрослых

  от Claire Samuels6 MIN Читать

• Сравнение средней стоимости пенсионных сообществ

  от Мэри Салатино7 Мин

9018

2

от Mary Salatino7 MIN. Как социальная активность в сообществах приносит пользу здоровью

Мерритт Уитли10 мин чтения

Learn more about other types of senior living

• Assisted Living

• Memory Care

• Nursing Homes

• Independent Living

• Home Care

• Care Home

Часто задаваемые вопросы

Sedgwick Plaza, Plaza North Senior Residences и Country Club Tower — апартаменты для пожилых людей с самым высоким рейтингом недалеко от Бердена, штат Канзас. См. полный список сообществ.

Рядом с Берденом, штат Канзас, есть 11 квартир для пожилых людей. См. полный список.

Еще вопросы?

Спросите местного консультанта A Place for Mom бесплатно.

Информация, содержащаяся на этой странице, предназначена только для информационных целей и не предназначена для предоставления медицинских, юридических или финансовых консультаций или создания профессиональных отношений между A Place for Mom и читателем. Всегда обращайтесь за советом к своему поставщику медицинских услуг, адвокату или финансовому консультанту по любому конкретному вопросу и не действуйте и не воздерживайтесь от действий на основании того, что вы прочитали на этом сайте. Ссылки на сторонние веб-сайты предназначены только для удобства читателя; Место для мамы не поддерживает содержание сторонних сайтов.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Получайте идеи и статьи на свой почтовый ящик.

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты.

Свяжитесь с нами

120 Park Ave, New York, NY 10165

A Place for Mom оплачивается нашими участвующими сообществами, поэтому наши услуги предлагаются семьям бесплатно. Copyright © 2023 A Place for Mom, Inc.