Ипотека с господдержкой для семей с детьми от Россельхозбанка на платформе Своё Жилье

Цель кредита

Готовое жильё в новостройке или на этапе строительства, строительство по договору подряда

Квартира, земельный участок и строительство на нём жилого дома

Дом должна строить аккредитованная Банком подрядная организация. Ознакомиться со списком подрядчиков можно здесь

Особые условия

Заёмщик имеет одного или более детей, один из которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022, или не менее двух детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора, или ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»

Максимальная сумма кредита

до 12 000 000 ₽

для приобретения объектов на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области

до 6 000 000 ₽

для других регионов

Первоначальный взнос

15% и более

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Обеспечение по кредиту

На период строительства объекта недвижимости, приобретённого от застройщика: залог имущественных прав требований по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки права требования

После завершения строительства и оформления права собственности: залог приобретённого объекта недвижимости

Приобретение готового объекта недвижимости от застройщика: залог приобретаемого объекта

Строительство жилого дома: залог иного объекта недвижимости

Страхование

Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита

Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита

Привлечение созаёмщиков

Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту

Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы

Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику

5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку

90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку

85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор

от 5%

Что влияет на ставку:

— Страхование жизни, здоровья и временной нетрудоспособности. Такая страховка оформляется только в Россельхозбанке

Узнать точную ставку можно в калькуляторе

Возраст

Не менее 21 года

Не более 65 лет

При этом последний платёж происходит до исполнения заёмщику 65 лет

75 лет

При одновременном соблюдении следующих условий

До исполнения заёмщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита

Есть созаёмщик, и срок возврата кредита наступает до исполнения созаёмщику 65 лет

Гражданство

Российская Федерация

Регистрация

Постоянная либо временная на территории Российской Федерации

Стаж работы

Для зарплатных клиентов Банка

На текущем месте работы — не менее 3 месяцев

За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа

Для граждан, ведущих личное подсобное хозяйство (ЛПХ)

Срок ведения личного подсобного хозяйства — не менее 12 месяцев Необходима запись в похозяйственной кн

кредит на жилье, квартиры и дома в кредит и рассрочку.

Связаться с консультантом

Имя

Телефон

Спасибо за вашу заявку

Наш сотрудник свяжется с Вами
в ближайшее время,
что бы уточнить детали

Спасибо, что заинтересовались продуктом!

Требования к заемщику

Категория клиентов	Возраст заемщика	Доход заемщика
Резиденты Украины, которые имеют целью приобретение первого объекта жилой недвижимости или имущественных прав на такой объект недвижимости, а также улучшение жилищных условий, если площадь объекта жилой недвижимости не превышает нормативной площади*.	На дату окончания срока ипотечного кредита не должен превышать 65 лет (включительно).	Размер среднемесячного денежного дохода заемщика и каждого из членов его семьи** за последние шесть месяцев не должен превышать десятикратного размера средней месячной заработной платы в соответствующем регионе Украины, где расположен предмет ипотеки, рассчитанного согласно официальным данным Госстата.

* Нормативная площадь предмета ипотеки составляет 50 кв. метров общей площади предмета ипотеки на одного человека или семью из двух человек и 20 кв. метров – на каждого следующего члена семьи. ** Члены семьи – жена (муж), в том числе лица, которые совместно проживают, связаны общим бытом, имеют взаимные права и обязанности, но не состоят в зарегистрированном браке (если факт проживания одной семьей установлен в судебном порядке), а также их малолетние и несовершеннолетние дети (до 18 лет (совершеннолетия), если в соответствии с законом они не приобретают прав совершеннолетнего лица раньше), проживающие вместе с заемщиком.

Условия программы «Ипотека под 7%»

Информация о существенных характеристиках услуги

Доступная ипотека под 7%

Паспорт продукта «Доступная ипотека под 7%»

График платежей

Договор об ипотечном кредите

Ипотечный договор

Договор поручительства

Требования к недвижимости

Предмет ипотеки	Общая площадь предмета ипотеки	Недвижимость, которая не подлежит кредитованию
Предметом ипотеки может быть недвижимость, зарегистрированная в соответствии с законодательством (квартира в жилом доме квартирного типа (многоквартирном доме) и/или индивидуальный жилой дом, принятые в эксплуатацию без возрастных ограничений). Для городов-миллионников – до 10 лет.	Общая площадь предмета ипотеки не может превышать нормативную площадь предмета ипотеки более чем на 40%. Стоимость общей площади предмета ипотеки, которая превышает нормативную площадь предмета ипотеки, оплачивает заемщик в соответствии с условиями договора о приобретении предмета ипотеки за счет собственных средств без компенсации процентов.	Предметом ипотеки не могут быть: квартира в жилом доме квартирного типа (многоквартирном доме) и индивидуальный жилой дом, принятые в эксплуатацию раньше чем за 10 лет до начала текущего года для городов-миллионников, для других городов без возрастных ограничений; социальное жилье, служебные жилые помещения и другие жилые помещения, приспособленные для временного проживания граждан.

Большой выбор

ПриватБанк предлагает по доступным ценам большой выбор недвижимости:

• квартиры;
• дома;

Полный перечень предложений на сайте:

https://planetestate. com.ua/

Безопасность сделки

Банк гарантирует полное юридическое сопровождение сделки по приобретению недвижимости, а также соблюдение всех законов Украины при ее заключении. Вы можете быть уверены в получаемых документах и праве на приобретаемую жилплощадь. Никаких дополнительных скрытых комиссий или умалчиваемой информации.

Закажите обратный звонок для консультации

Наш менеджер ответит на все вопросы и рассчитает условия сделки для вас.

Связаться с консультантом

Имя

Телефон

Спасибо за вашу заявку

Наш сотрудник свяжется с Вами
в ближайшее время,
что бы уточнить детали

Спасибо, что заинтересовались продуктом!

К сожалению, Возникла ошибка.
Попробуйте, пожалуйста, еще раз,
но позже

Предупреждение

Как отказаться от получения рекламных материалов через дистанционные каналы коммуникаций?

Отказаться от получения рекламных коммуникаций можно по телефону 3700 или через чат «Помощь Онлайн».

Может ли банк требовать от клиента приобретения продуктов, не входящих в пакет банковских услуг?

Банку запрещается требовать от клиента приобретения любых товаров или услуг от банка либо родственного или связанного с ним лица как обязательное условие предоставления этих услуг (кроме предоставления пакета банковских услуг).

Имеет ли банк право вносить изменения в договор?

Банк не имеет права вносить изменения в заключенные с клиентами договоры в одностороннем порядке, если иное не установлено договором или законом.

Возможно ли досрочное расторжение договора о предоставлении банковской услуги? Как расторгнуть такой договор?

В соответствии со ст. 651 Гражданского кодекса Украины возможно осуществить одностороннее расторжение договора с отправкой Заемщику соответствующего сообщения. В указанную в уведомлении дату договор считается расторгнутым. При этом в последний день действия Договора Заемщик обязуется вернуть Кредитору сумму кредита в полном объеме и полностью выполнить другие обязательства по договору. Односторонний отказ от договора не освобождает Заемщика от ответственности за нарушение обязательств.

Какие возможные последствия для клиента в случае использования банковской услуги или невыполнения им обязательств по договору о предоставлении этой банковской услуги?

В случае невыполнения своевременных выплат по кредиту на жилье:

• уплата процентов в размере двойной процентной ставки, действующей в соответствии с условиями договора в соответствующий период, от просроченной суммы задолженности по телу кредита за пользование кредитом, начиная со следующего дня с даты просрочки такого обязательства; клиент уплачивает Банку проценты от суммы невозвращенного в срок кредита, которые в соответствии с ч. 2 ст. 625 Гражданского кодекса Украины устанавливаются по договоренности сторон в процентах от просроченной суммы задолженности по телу кредита в размере двойных процентов;
• пеня в размере двойной учетной ставки Национального банка Украины, действовавшей в период, за который уплачивается пеня, от суммы просроченного платежа, но не менее 1 гривни за каждый день просрочки и не более 15 процентов суммы просроченного платежа. Уплата пени осуществляется в гривне.

15-летняя ипотека против 30-летней: какая из них подходит именно вам?

Ипотека

Как LendingTree получает оплату?

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

LendingTree получает компенсацию от компаний на этом сайте, и эта компенсация может повлиять на то, как и где предложения появляются на этом сайте (например, порядок). LendingTree не включает всех кредиторов, сберегательные продукты или варианты кредита, доступные на рынке.

Автор:

Обновлено: 21 мая 2021 г.

Примечание редакции. Содержание этой статьи основано исключительно на мнениях и рекомендациях автора. Возможно, он не был проверен, заказан или иным образом одобрен кем-либо из наших сетевых партнеров.

Ключевое решение, которое вы должны принять при покупке дома, — взвесить ипотечный кредит на 15 или 30 лет. В то время как 30-летняя ипотека является наиболее распространенной, 15-летняя ипотека предлагает некоторые ключевые преимущества — если вы можете себе это позволить.

• Сравнение 15-летней и 30-летней ипотеки
• Что выбрать: 15- или 30-летнюю ипотеку?
• 15-летняя ипотека против 30-летней: часто задаваемые вопросы

Сравнение 15-летнего и 30-летнего ипотечного кредита

Срок ипотечного кредита — это период времени, в течение которого вам необходимо погасить кредит. Как правило, кредиторы предлагают условия на 30, 20 или 15 лет, но могут быть доступны и другие сроки.

Разница между 15-летней и 30-летней ипотекой просто сводится к количеству платежей, которые вы будете делать, и сумме процентов, которые вам нужно будет платить с течением времени. При 15-летней ипотеке ваш ежемесячный платеж будет выше, потому что вы погашаете кредит за меньшее время, чем при 30-летней ипотеке. Но это означает, что вы также будете платить меньше процентов в течение срока действия кредита.

Пятнадцатилетняя ипотека, как правило, имеет более низкие процентные ставки, чем 30-летняя ипотека. Вот пример разницы в ежемесячных платежах между 15- и 30-летней ипотечной ставкой.

	15-летняя ипотека	30-летняя ипотека
Сумма кредита	200 000 долларов	200 000 долларов
Процентная ставка	3,25%	3,75%
Ежемесячный платеж (основная сумма и проценты)	1405,34 $	926,23 $
Общая сумма, выплаченная в течение срока кредита	337 573,26 $	484 543,23 долл. США

15-летняя и 30-летняя ипотека: плюсы и минусы

И 15-летняя, и 30-летняя ипотека имеют свои преимущества и недостатки. Вот самые важные из них, которые следует учитывать.

Кредит на 15 лет плюс

Быстрая выплата . С 15-летней ипотекой вы избавитесь от долгов по ипотеке в два раза быстрее, чем при традиционной 30-летней ипотеке.

За вычетом уплаченных процентов . При меньшем количестве платежей вы также будете платить меньше процентов. В зависимости от размера вашего кредита, это может быть разница в десятки тысяч долларов в течение срока кредита.

Более низкая процентная ставка . Кредиторы обычно взимают более низкие ставки по 15-летней ипотеке, и эта разница также приведет к экономии в течение срока действия вашего кредита.

Больше справедливости, быстрее . С 15-летней ипотекой вы быстрее выплачиваете большую часть основного долга. Это означает, что вы быстрее наращиваете капитал в своем доме, и при необходимости вы можете воспользоваться им.

Кредит на 15 лет минус

Повышенный ежемесячный платеж . С более коротким кредитом вы будете платить намного больше каждый месяц. Иногда ваш платеж может быть на 40% выше, чем при 30-летней ипотеке или более.

Меньшая сумма кредита . Поскольку платеж выше, кредиторы не будут претендовать на такой большой кредит с 15-летней ипотекой. Если дом вашей мечты находится на более высоком уровне вашей шкалы доступности, возможно, вы не сможете выбрать 15-летний кредит.

30-летний кредит плюс

Меньший ежемесячный платеж . При более длительном сроке ваш ежемесячный платеж будет значительно ниже при 30-летней ипотеке.

Легче пройти квалификацию . Меньший ежемесячный платеж облегчает людям выполнение требований по соотношению долга к доходу (DTI) и получение кредита.

Больше места в бюджете . Более низкая оплата означает, что у вас будет больше денег, чтобы потратить их на другие приоритеты.

Кредит на 30 лет минус

Проценты выплачены больше . Поскольку вы будете платить проценты дольше, вы будете платить гораздо больше в течение срока действия ипотеки.

Более высокие процентные ставки . Кредиторы считают 30-летнюю ипотеку большим риском и взимают более высокие ставки.

Медленная эквити . Более низкие платежи также означают, что вы медленнее наращиваете собственный капитал. Это может также продлить время, которое вам придется платить за частную ипотечную страховку.

Что выбрать: 15- или 30-летнюю ипотеку?

Итак, как вы решаете? Взгляните на свое личное финансовое положение и рассмотрите следующее.

15-летний кредит лучше, если …

• Вы можете позволить себе более высокий ежемесячный платеж по ипотеке . Ваши ежемесячные платежи по основному долгу и процентам будут значительно выше при 15-летнем кредите. Используйте этот маршрут только в том случае, если у вас есть место в вашем бюджете и вы все еще можете позволить себе покрыть свои другие обязательства, включая другие платежи по кредиту.
• Вы хотите быстрее нарастить капитал . Вы платите больше в счет основного долга каждый месяц с 15-летней ипотекой вместо 30-летней, что позволяет вам наращивать капитал в своем доме более быстрыми темпами. Наличие доступа к большему количеству собственного капитала означает, что вы можете позже использовать рефинансирование наличными, ссуду под залог дома или кредитную линию под залог дома для достижения других финансовых целей. Это также означает, что вы будете владеть своим домом бесплатно и гораздо быстрее.
• Вы покупаете дом по средствам . Вы, вероятно, получите право на меньший кредит, если вы выберете 15-летний вариант. Если вы не хотите покупать самый большой дом, который вы можете себе позволить, это может быть лучшим вариантом.
• Вы планируете остаться дома на короткий срок . Если вы знаете, что вам придется продавать относительно быстро, выбор 15-летней ипотеки может помочь вам увеличить капитал и заработать больше денег при перепродаже. Вы будете платить больше основной суммы и меньше процентов, а это означает, что вы получите большую прибыль после уплаты всех сборов и комиссий.

30-летний кредит лучше, если…

• Вы хотите меньший ежемесячный платеж по ипотеке . Срок погашения увеличивается с 30-летней ссудой, которая распределяет ваши платежи по ипотеке на более длительный период времени и делает их более доступными.
• Вы хотите больше места в своем бюджете . Более низкий ежемесячный платеж по ипотеке дает вам больше возможностей для маневра из месяца в месяц для составления бюджета и сосредоточения внимания на других финансовых целях, таких как увеличение вашего чрезвычайного фонда или пенсионных сбережений.
• Вы хотите погасить ипотечный кредит быстрее, не будучи связанным . Если вы берете кредит на 15 лет, вы обязуетесь платить более высокий ежемесячный платеж по ипотеке на весь срок кредита. Тем не менее, 30-летняя ипотека дает вам возможность платить дополнительные деньги в счет основного долга и сокращать срок погашения, когда у вас есть финансовые возможности для этого.
• Вы хотите купить самый большой дом, который вы можете себе позволить . Скорее всего, вы получите более крупный кредит с 30-летней ипотекой. Это означает, что вы можете купить более дорогой дом.

15-летняя ипотека против 30-летней: часто задаваемые вопросы

Как быстрее погасить 30-летнюю ссуду?

У вас есть возможность быстрее погасить ипотеку даже при 30-летней ипотеке. Вы можете делать платежи раз в две недели вместо обычного ежемесячного платежа, что означает, что вы будете делать один дополнительный полный платеж в течение года. Вы также можете ежемесячно вносить больший платеж. Обязательно попросите вашего кредитора применить ваши дополнительные платежи к вашему основному балансу.

Одно предостережение: перед тем, как идти по этому пути, еще раз проверьте, не облагается ли ваша ипотека штрафом за досрочное погашение. В большинстве случаев такой штраф применяется только в том случае, если вы досрочно погасите всю ипотеку. Но в некоторых случаях вы можете столкнуться с комиссией, если заранее внесете небольшие платежи в счет основного долга.

Сэкономлю ли я больше денег с ипотекой на 15 или 30 лет?

В долгосрочной перспективе вы, несомненно, сэкономите больше денег с 15-летней ипотекой. Ваши общие процентные расходы и общая сумма выплат будут значительно ниже. Однако в краткосрочной перспективе вы сэкономите деньги на ежемесячном платеже, выбрав 30-летнюю ипотеку.

Какие другие условия ипотечного кредита доступны?

В то время как 30-летняя и 15-летняя ипотечные кредиты являются наиболее распространенными, доступны и другие сроки. Некоторые кредиторы позволят вам выбрать любой период времени от восьми до 30 лет. Иногда даже можно найти ипотеку на 40 лет.

Как еще я могу уменьшить платеж по ипотеке?

Срок ипотеки – не единственный способ контроля размера ипотечного платежа. Вы также можете снизить ежемесячный платеж по ипотеке, увеличив первоначальный взнос, улучшив свой кредитный рейтинг или выбрав самую низкую процентную ставку.

Могу ли я рефинансировать ипотеку на 15 или 30 лет?

Да, это не единственный выбор, который вам нужно сделать при покупке нового дома. Также можно рефинансировать в 30-летнюю или 15-летнюю ипотеку. Если в настоящее время у вас есть 30-летняя ипотека, вы можете изменить ее позже, рефинансировав на 15-летний срок.

Поделиться статьей

Текущие ставки по ипотечным кредитам

Годовых от

• 30 лет. Зафиксированный 5,88%
• 15 лет. Зафиксированный 5,87%
• 5/1 рука 6,30%

Расчет платежа

Раскрытие информации о рекламе Применяются положения и условия. NMLS#1136

Рекомендуемое чтение

Почему ипотечные резервы имеют значение при покупке дома

Обновлено 13 мая 2022 г.

Вам могут понадобиться платежи по кредиту на несколько месяцев, отложенные в качестве «ипотечных резервов» в дополнение к первоначальному взносу и затратам на закрытие.

ЧИТАТЬ БОЛЬШЕ

Что такое точка безубыточности при рефинансировании?

Обновлено 13 июля 2021 г.

Чтобы убедиться, что ваше рефинансирование стоит затрат, важно рассчитать точку безубыточности, чтобы вы знали, сколько времени вам потребуется, чтобы окупить свои инвестиции.

ЧИТАТЬ БОЛЬШЕ

Какая ипотека лучше? Калькулятор сравнения жилищного кредита на 15 и 30 лет

Рассчитайте свои кредитные сценарии, используя сегодняшние РЕАЛЬНЫЕ ставки по Вестминстерским ипотечным кредитам

Мы публикуем текущие 30-летние и 15-летние ставки по Вестминстерским ипотечным кредитам. Онлайн-кредиторы с низкой процентной ставкой могут помочь вам сэкономить деньги.

Защита вашей конфиденциальности

Для просмотра онлайн-результатов не требуются личные данные, а электронная почта используется только для отправки запрошенных отчетов. Мы не храним копии сгенерированных PDF-файлов, а ваши записи электронной почты и расчеты удаляются сразу же после отправки отчета. Все страницы на этом сайте защищают конфиденциальность пользователей с помощью технологии защищенных сокетов.

Сравните местные ставки по ипотечным кредитам и сэкономьте на кредите

Совет по экономии денег: зафиксируйте низкие 30-летние ипотечные ставки в Вестминстере сегодня

Сколько денег вы могли бы сэкономить? Сравните кредиторов, обслуживающих Вестминстер, чтобы найти лучший кредит, соответствующий вашим потребностям, и зафиксируйте низкие ставки уже сегодня!

По умолчанию в таблице ниже отображаются 30-летние займы с фиксированной процентной ставкой. Фильтры позволяют изменить сумму кредита, продолжительность или тип кредита.

Легко настройте параметры кредита, чтобы увидеть, как они влияют на ваши ежемесячные платежи

Фильтры в верхней части таблицы ставок позволяют настроить параметры ипотечного кредита. По умолчанию отображаются ставки рефинансирования. Вы можете настроить параметры кредита, чтобы перейти от 30-летнего кредита с фиксированной ставкой в ​​размере 250 000 долларов США для дома стоимостью 312 500 долларов США, расположенного в Вестминстере, к кредиту на покупку, другому сроку, другому местоположению или другой сумме кредита. Когда вы меняете сумму кредита, обязательно меняйте цену дома, так как некоторые кредиторы предоставляют кредит только до определенного значения LTV, а разные кредиторы покажут лучшие ставки для разных сценариев кредита.

Приведенная ниже таблица ставок автоматически настраивается для отображения подробностей для вашего второго сценария кредита, которым был 15-летний кредит с фиксированной процентной ставкой на сумму 250 000 долларов США на дом стоимостью 312 500 долларов США.

Совет по экономии денег: зафиксируйте низкие 15-летние ипотечные ставки в Вестминстере сегодня

Сколько денег вы могли бы сэкономить? Сравните кредиторов, обслуживающих Вестминстер, чтобы найти лучший кредит, соответствующий вашим потребностям, и зафиксируйте низкие ставки уже сегодня!

По умолчанию 15-летние кредиты с фиксированной процентной ставкой отображаются в таблице ниже. Фильтры позволяют изменить сумму кредита, продолжительность или тип кредита.

Сравнение 15-летней ссуды и 30-летней ссуды

Кредиты с фиксированной процентной ставкой обеспечивают стабильный ежемесячный платеж по ипотеке, поэтому вы можете создать стабильный бюджет. В отличие от ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой, кредиты с фиксированной процентной ставкой не преподносят сюрпризов, и вам не нужно беспокоиться о переустановке вашей процентной ставки или увеличении платежа.

При выборе типа кредита с фиксированной процентной ставкой, который был бы лучшим для вас, важно учитывать преимущества и недостатки каждого из них.

15-летние кредиты с фиксированной процентной ставкой

При 15-летнем кредите с фиксированной процентной ставкой вам, вероятно, придется платить более высокий ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, но вы будете платить гораздо меньше процентов в течение срока действия кредита.

Например, если у вас есть 30-летний фиксированный кредит на дом стоимостью 272 000 долларов США с процентной ставкой 4,5 процента, вы будете платить 224 146,26 долларов США только в виде процентов в течение срока действия кредита. Однако, если у вас есть 15-летний кредит с фиксированной процентной ставкой на тех же условиях, вы заплатите только 102 540,71 доллара США в виде процентов по кредиту.

Конечно, ежемесячный платеж по ипотеке будет немного больше. Для 15-летнего кредита ваш ежемесячный платеж по ипотеке составит 2080,78 долларов (без учета других переменных, таких как налоги на имущество и страхование), а ваш ежемесячный платеж по ипотеке по 30-летнему кредиту составит 1378,18 долларов. Хотя вы будете платить больше каждый месяц, вы будете платить гораздо меньше процентов в течение срока действия кредита, и вы будете быстрее накапливать капитал в своем доме.

30-летние займы с фиксированной процентной ставкой

Основное преимущество 30-летнего кредита с фиксированной процентной ставкой заключается в том, что вы можете снизить свои платежи до более приемлемого уровня без необходимости брать рискованный кредит, такой как ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой. Недостатком является то, что вам требуется гораздо больше времени, чтобы погасить кредит, что может поставить вас в затруднительное положение, если вы хотите переехать или продать свой дом. Если вы не были в своем доме достаточно долго, у вас может не хватить капитала, чтобы продать его, когда вы будете готовы уехать. Если вы хотите выйти на пенсию раньше, возможно, вы не сможете этого сделать, потому что вы все еще выплачиваете ипотечный кредит.

30-летний кредит является «медленным и стабильным» для снижения риска, но вам может понадобиться кредит, который позволит вам быстрее достичь своих финансовых целей.

Сделать выбор

Не все кредиты с фиксированной процентной ставкой одинаковы. Переменные, такие как процентная ставка и сборы, связанные с каждым кредитом, могут затруднить сравнение яблок с яблоками. Тем не менее, вы можете использовать приведенный выше калькулятор, чтобы сравнить условия по каждому из них, чтобы выяснить, какой из них будет лучшим выбором для достижения ваших финансовых целей. Калькулятор учитывает процентную ставку по каждому кредиту, баллы по кредиту, комиссию за выдачу кредита и затраты на закрытие, чтобы вы могли сравнить ожидаемые ежемесячные расходы.

Даже с учетом различий в условиях вы можете получить четкое представление о том, сколько вы ожидаете платить каждый месяц и сколько процентов вы ожидаете платить в течение срока действия кредита. Затем вы можете решить, хотите ли вы погасить кредит раньше или сделать платежи как можно более низкими, и какой выбор лучше всего соответствует вашим краткосрочным и долгосрочным финансовым целям.

Другие опции

30-летний кредит с фиксированной процентной ставкой является самым популярным выбором среди американских покупателей жилья. 15-летний кредит с фиксированной процентной ставкой является распространенным выбором среди людей, рефинансирующих свой дом. Некоторые покупатели с относительно высокими доходами могут также выбрать другие сроки для первоначальной покупки дома, например, 20-летний или 10-летний срок.