Как проверить недвижимость на обременение — Контур.Реестро — СКБ Контур

Обременение ограничивает права собственника. Например, на продажу или дарение имущества. Рассказываем, как узнать, действуют ли на объект обременения и что делать, если они нашлись.

Виды обременений

Ипотека

Когда накладывается

Если собственник взял кредит под залог недвижимости. В этом случае объект находится в собственности у заемщика. Однако в случае неуплаты, кредитор может распоряжаться недвижимостью без согласия собственника. Например, продать объект, чтобы вернуть свои деньги.

Какие права ограничивает

Чтобы продать, сдать в аренду или использовать недвижимость в предпринимательской деятельности, собственнику нужно получить разрешение на сделку. 

Как снять обременение

Полностью погасить задолженность.

Публичный сервитут

Когда накладывается

Если недвижимость нужна в общественных или государственных целях. Например, если через земельный участок пролегает дорога, государство может обязать собственника не закрывать проезд. Также сервитут могут наложить, чтобы использовать участок для выпаса скота, сенокоса или ловли рыбы. Такое обременение называют публичным сервитутом. 

Существует и частный сервитут. В этом случае недвижимость разрешают использовать не всем, а только определенным гражданам. Например, если соседи захотят подвести газ к своему участку, а трубу можно проложить только через смежный.

Сервитут устанавливают через суд или по договоренности. Во втором случае достаточно заключить специальное соглашение с собственником и зарегистрировать его в Росреестре.  

Какие права ограничивает

Собственник может как угодно распоряжаться недвижимостью: продавать, сдавать в аренду или дарить. Главное — не мешать использовать объект или его часть в определенных целях. При смене собственника обременение сохраняется до окончания срока действия сервитута, который указан в договоре или решении суда.

Как снять обременение

Дождаться окончания срока действия или обратиться в суд.  

Арест

Когда накладывается

Причины ареста могут быть разными, но самая распространенная — задолженность собственника. В отличие от ипотеки, долг может быть не только по кредиту. Так, арест могут наложить из-за неуплаты коммунальных платежей, налогов или штрафов. Также арест накладывают на имущество, которое делится в суде, например, при разводе супругов.

Какие права ограничивает

Собственник не может распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, сдавать. Иногда могут наложить частичный арест. В этом случае собственник может провести сделку с разрешения и под контролем госоргана, который наложил арест.

Как снять обременение

Устранить причину ареста. Если была задолженность — погасить ее и обратиться к приставу, который наложил обременение.

Рента

Когда накладывается

Если собственник заключил договор пожизненного содержания в обмен на недвижимость.

Какие права ограничивает

Распоряжаться объектом можно только с согласия получателя ренты.

Как снять обременение

Расторгнуть договор ренты или купить квартиру и стать рентодателем.  

Зачем проверять недвижимость на обременения 

Перед сделкой — чтобы проверить ее потенциал и безопасность. Обременение может усложнить и замедлить сделку, или сделать ее невозможной. 

Периодически — чтобы оперативно отслеживать статус объекта. Например, узнавать об арестах. Так, обременение могут наложить, даже если собственник не выплатил штраф за превышение скорости. Иногда информация об исполнительном производстве попадает в базу данных Федеральной службы судебных приставов (ФССП) с задержкой. И собственник может узнать о долге только после наложения ареста на имущество.

Проверьте недвижимость на обременения в сервисе Панорама. Сервис получает актуальную информацию напрямую из Росреестра

Проверить объект

Как узнать о наличии обременений на квартире, доме или земельном участке онлайн

Заказать выписку из ЕГРН на портале Росреестра

1. Авторизуйтесь на портале с помощью подтвержденной учетной записи на Госуслугах.
2. Перейдите во вкладку «Услуги и сервисы» и откройте раздел «Выписки из ЕГРН об объектах и/или правообладателях».  
3. Заполните анкету. В ней нужно указать сведения о заявителе и объекте, а также выбрать вид выписки.
4. Оплатите госпошлину — от 290 ₽ в зависимости от типа выписки. Ведомство пришлет ссылку на оплату на электронную почту, указанную в анкете.
5. Когда выписка будет готова, ведомство отправит ее на вашу электронную почту.

Заказать отчет об объекте в специальных сервисах

Росреестр запретил интернет-сервисам перепродавать полноценные выписки из ЕГРН. Однако запрет касается только формы документа и электронной подписи ведомства. Поэтому сервисы по-прежнему помогают пользователям получать сведения из ЕГРН и узнавать об арестах и обременениях на недвижимости. 

Расскажем, как получить отчет объекте на примере сервиса Контур.Панорама. 

1. Откройте главную страницу сервиса и в поисковой строке укажите адрес объекта или его кадастровый номер.  
2. Выберите вид отчета. Чтобы узнать об обременениях подойдет «Отчет об основных характеристиках и правах». 
3. Оплатите заказ онлайн. После оплаты готовый отчет придет на вашу электронную почту.

Выписка ФГИС ЕГРН Росреестра: в каком разделе указаны данные об обременениях и ограничениях

Сведения об обременениях и ограничениях публикуются в третьем разделе выписки. Здесь можно узнать не только о наличии обременения, но и:

• вид обременения;
• дату и номер регистрации;
• на основании какого документа установлено обременение. 

В некоторых случаях в документе укажут срок действия и в чью пользу установлено обременение.

Как проверить обременение на квартиру

Проверить на квартиру на обременение – обязательный этап подготовки к любой сделке с недвижимостью. Есть несколько способов проверить квартиру на обременение, какой выбрать – зависит от пожеланий участника сделки. О том, что такое обременение на недвижимость и как убедиться в его отсутствии – рассказываем в этой статье.

Главное об обременении

Под обременением понимается ограничение возможности для собственника распоряжаться недвижимым имуществом по причине прав на это имущество юридического, частного лица либо государства. Наиболее серьезным обременением считается невозможность совершения сделок с квартирой, в том числе, невозможность ее продать.

У обременения есть несколько видов, которые могут быть наложены на недвижимое имущество в силу ряда причин.

Ипотека

Одно из обременений – ипотека. В этом случае недвижимое имущество находится в залоге. Продажа с таким обременением возможна, но исключительно путем переоформления кредита с собственника на нового покупателя, который имеет возможность продолжать выплачивать ипотеку или сразу, полностью погасить долг перед банком и снять обременение.

Обратите внимание! В случае, если приобретается квартира, которая была куплена собственником в рамках ДДУ, и дом пока еще не приняла Государственная комиссия, осуществляется оформление переуступки прав.

Рента

Еще один вид обременения – рента, под которой понимается материальная помощь, получаемая собственником квартиры. Продать такое жилье можно исключительно после получения согласия владельца. Как и прочие договоры с ограничениями, соглашение о ренте при необходимости можно переоформить на другого человека.

Пример

Виктория заключила договор ренты с Анастасией Александровной, в течение двух лет ухаживала за ней, выплачивая ренту, однако потом лишилась такой возможности и решила отказаться. Вместо нее Татьяна вызвалась взять на себя заботу об Анастасии Александровне, поэтому договор ренты был переоформлен на Татьяну.

Арест

На квартиру, как и на другое имущество, может быть наложен судебный арест – к примеру, если оно является объектом спора. До тех пор, пока арест не будет снят, ни подарить квартиру, ни сдать ее, ни даже продать собственник не сможет.

Перед соверешением сделки, чтобы избежать неприятных сюрпризов, стоит посмотреть информацию об аресте на имущество.

Арест на имущество должника тоже может быть наложен, если в его отношении ведется судебное разбирательство. Такие ограничения на квартиру накладываются и в случае, если идет судебный спор между наследниками объекта недвижимости. Так что проверка квартиры на арест очень желательна.

Сведения об аресте фиксируются в ЕГРН, а после снятия ареста информация обновляется – таким образом, владелец вновь получает возможность распоряжаться своей недвижимостью в соответствии со своим усмотрением. Дистанционную консультацию по вопросам снятия ареста с квартиры готовы предоставить наши эксперты.

Как проверить

Проверка недвижимости на обременение осуществляется несколькими способами.

Проверка и способы

Ведомство / ресурс	Формат
ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)	выписка
Сайт исполнительных производств ФССП РФ	электронная выписка
Реестр банкротств	выписка

Каждый из способов можно с уверенностью назвать эффективным и результативным, позволяющим точно узнать, есть ли фактическое обременение на объекте.

Выписка из Росреестра

Если на квартиру наложены обременения официально, это можно проверить по выписке из Росреестра.

Пример

Антон планировал купить квартиру у Анатолия и решил проверить, нет ли на ней обременений. Он заказал выписку из Росреестра и увидел, что Антон признан судом банкротом, и на его квартиру наложен арест за долги.

Чтобы узнать о наличии обременения на квартиру, можно заказать выписку в режиме онлайн на сайте Росреестра. Схема действий будет следующей:

• переход в раздел «Услуги и сервисы»;
• переход в раздел «Предоставление сведений ЕГРН»;
• переход в раздел «Выписки ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях».

Далее необходимо перейти на портал «Госуслуги» и оплатить государственную пошлину за предоставление выписки об объекте недвижимости в электронном виде. Интересующий объект можно проверить по его кадастровому номеру.

Выписка приходит на указанный заявителем адрес электронной почты в разный период времени – придется подождать от нескольких часов до пары дней. Таким образом проводится и проверка снятия фактического обременения на квартиру.

Скачать образец справки из ЕГРН, предоставленный нашими специалистами, можно ниже.

Образец заявления

Образец выписки из ЕГРН

Скачать

Сайт судебных приставов

Наличие обременение можно уточнить также на веб-ресурсе судебных приставов, которые фактически исполняют решение суда. В случае, если на сайте обнаружится информация о том, что в отношении объекта недвижимости открыто и ведется исполнительное производство, велика вероятность, что в скором времени на него будет наложен арест. Вряд ли собственнику будет приятно узнать об аресте своего имущества внезапно.

Как проверить наличие обременения через сайт ФССП:

• перейти в раздел «Банк данных исполнительных производств»;
• указать объект – организацию или физическое лицо;
• указать данные;
• получить ответ.

Информация об исполнительных производствах или их отсутствии предоставляется заявителю в электронном виде всего за несколько минут.

Реестр банкротств

Если суд пока еще не вынес решение по поводу ареста квартиры, и процесс еще идет, на сайте ФССП информация отображаться не будет. Что, впрочем, вовсе не означает, что квартира «чиста» — недобросовестный владелец может попытаться продать свое имущество с целью сохранения средств.

Поэтому если владелец квартиры – участник судебного процесса, стоит рассмотреть другой вариант для покупки.

Уточнить факт открытия судебного дела и его стадию можно, направив запрос в Федеральный реестр сведений о банкротстве. Сделать это можно следующим способом:

• на сайте перейти в раздел «Поиск»;
• указать данные гражданина, название организации, ИНН.

Информация о том, что владелец помещения является банкротом или фигурантом соответствующего дела, будет отображена в разделе «Должники».

Судебная практика: снятие обременения с квартиры

Иван Петров направил в суд исковое заявление с требованием погасить регистрационную запись об ипотеке. Истец подчеркнул, что между ним и Николаем Сидоровым, который выступает ответчиком, был заключен договор-купли продажи квартир. Часть денег в счет оплаты Петров внес в день подписания договора, оставшиеся деньги были внесены уже после регистрации объекта. В результате на квартиру было наложено обременение в виде залога, согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ. Сидоров написал расписку о том, что получил оплату в полном объеме за объект недвижимости, однако не подал в Росреестр заявление и уклоняется от подачи.

Суд при рассмотрении дела учел, что, в соответствии с распиской, Сидоров получил от Петрова средства в полном объеме в рамках договора купли-продажи. Согласно п.1 ст. 408 ГК РФ, надлежащее исполнение прекращает обязательство. Сидоров не предоставил возражений на иск, факт оплаты Петровым полной стоимости договора купли-продажи квартиры не оспаривал, поэтому суд удовлетворил исковые требования.

Читайте также Арест имущества что делать

Частые вопросы

Можно ли продать квартиру с обременением в виде ипотеки?

+

Продажа возможна путем переоформления кредита с собственника на нового покупателя, который может продолжать выплачивать ипотеку или полностью погасить долг.

Где проверить наличие на квартире ареста?

+

Сведения об аресте фиксируются в ЕГРН, а после снятия ареста информация обновляется.

Что можно проверить на сайте судебных приставов?

+

Если на сайте обнаружится информация о том, что в отношении объекта недвижимости открыто и ведется исполнительное производство, на него может быть наложен арест.

Заключение эксперта

Очень желательно и даже необходимо проверить обременение на квартиру перед тем, как принять решение о ее покупке. Существует несколько основных способов проверить объект недвижимости, это может потребовать времени, однако в перспективе такие действия обезопасят покупателя и его финансовые средства. Сегодня не выходя из дома можно получить информацию о том, наложен ли арест на конкретную квартиру, есть ли другое обременение.

Публикуем только проверенную информацию

Автор статьи

Аванесов Юрий Петрович Ведущий юрист по жилищному праву

Стаж 15 лет

Консультаций 66 000

Эксперт в области жилищного и земельного законодательства. Результативно и напористо отстаивает интересы клиента перед государственными органами, полицейскими, приставами, чиновниками и т.п.

Поиск прав собственности: что это такое и как это работает

Если вы когда-либо пытались купить дом, вы, вероятно, слышали о названии. Право собственности, в частности право собственности, является документом, удостоверяющим право собственности на актив.

Естественно, когда вы покупаете недвижимость, вы и ваш ипотечный кредитор хотите убедиться в правильности названия. По этой причине вы захотите провести поиск по названию собственности.

С помощью поиска по праву собственности вы можете подтвердить, что на недвижимость имеется только одно заявление о праве собственности. Это позволяет вам купить недвижимость без конкурирующих юридических претензий в отношении собственности или связанных с этим вопросов.

Чтобы лучше понять поиск по титулу собственности и то, как он работает, давайте подробнее рассмотрим, что происходит во время поиска и какую информацию вы можете из него извлечь.

Что такое поиск прав собственности?

Поиск прав собственности — это просто поиск любых сторон, которые могут претендовать на право собственности (или частичную собственность) на часть собственности.

Эти поиски часто проводятся, когда вы хотите купить новый дом. Прежде чем подписать необходимые документы для покупки дома, вам необходимо выполнить поиск по титулу собственности, чтобы убедиться, что титул «бесплатный и ясный». Это означает, что нет никаких потенциальных проблем, включая, помимо прочего:

• Нарушения зонирования
• Непогашенные залоговые права
• Сервитуты
• Банкротство текущего владельца недвижимости
• Претензии на право собственности третьей стороны во время завещания
• Местные постановления, препятствующие желаемому использованию дома на дом
• Претензии соседей на участки земли
• Нарушения строительных норм и правил
• Обременения, такие как неуплаченные налоги на имущество

Большая часть этой информации находится в открытом доступе, что означает, что вы можете найти ее самостоятельно. Тем не менее, некоторые документы или части информации могут быть более сложными для получения или интерпретации, если вы не знакомы с проведением поиска прав собственности.

Поэтому, если вы не знаете, что делать с проблемами в отчете о праве собственности, всегда консультируйтесь с экспертом, например, с юристом по недвижимости или с компанией, занимающейся правами собственности.

Почему важен поиск по названию?

Любая претензия к вашему дому может вызвать у вас проблемы в будущем. Кроме того, любые финансовые обязательства в отношении имущества, которые предыдущие владельцы не выполнили, могут усложнить процесс покупки или возложить на вас ответственность за невыплаченные долги.

Тремя наиболее распространенными проблемами, возникающими из-за титула с «дефектами», являются залоговые права, долги или обременения. Ниже мы подробно расскажем о том, что означают эти термины, когда вы пытаетесь купить дом:

Залоговое право

Залоговое право — это требование кредитора или другой стороны к недвижимому имуществу. Если предыдущий владелец дома не выплачивает свои долги, кредитор или другой держатель залога может потребовать собственность в отсутствие платежей по долгам. Когда в результате обыска выявляется залоговое право на дом, вы не можете приступить к покупке дома до тех пор, пока залог не будет снят.

Долги

Как и право удержания, долги предыдущего или нынешнего владельца дома могут поставить под сомнение статус права собственности. Например, банк может инициировать обращение взыскания, если у владельца есть ипотека или другие долги, которые были переданы на взыскание.

В этом случае вам, скорее всего, придется купить дом на аукционе. Кроме того, покупка дома с неоплаченными долгами рискованна, так как вы можете непреднамеренно взять на себя ответственность за чужие просроченные счета.

Обременения

Обременение — это широкий термин, который охватывает любой дефект, препятствующий переходу права собственности от одного лица к другому. Типичные обременения включают неуплаченные налоги на недвижимость или сборы ассоциации домовладельцев. Чтобы узнать больше об этих проблемах, обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по обременениям.

Как работает поиск собственности по названию?

Каждый раз при покупке или продаже недвижимости право собственности переходит от продавца к покупателю. Дом был куплен и продан несколько раз; это создает «цепочку титулов». Это запись обо всех владельцах, которые в тот или иной момент заявляли о праве собственности на титул.

Копии документов, подтверждающих право собственности, как правило, хранятся в местном окружном регистраторе, окружном секретаре или окружном суде. Таким образом, вы и ваш адвокат (или назначенное лицо) можете выяснить, кто претендует на право собственности.

Выполнив поиск прав собственности, вы либо обнаружите дефекты, которые необходимо устранить, либо (в идеале) право собственности будет свободным и ясным. Если нет никаких дефектов или проблем, препятствующих передаче права собственности, вы можете приступить к покупке дома.

Как только это будет сделано, вы получите пакет прав на собственность. Пакет прав описывает, что вы можете делать с собственностью в соответствии с местными постановлениями, правилами ТСЖ, а также законами штата и федеральными законами.

Лицо, выполняющее поиск по названию

Несколько человек (или организаций) могут выполнять поиск по названию собственности.

• Агент по недвижимости или адвокат : Ваш агент по недвижимости или квалифицированный юрист могут выполнить поиск прав собственности, чтобы ускорить процесс покупки жилья.
• Референт : Референт — это лицо, ответственное за просмотр государственных земельных записей и изучение любых документов, относящихся к собственности. В частности, они ищут любую информацию, которая может повлиять на передачу права собственности, когда кто-то покупает или продает дом.
• Титульная компания : Референты обычно работают в титульных компаниях, которые специализируются на поиске прав собственности. В дополнение к упрощению процесса титульные компании могут предложить конкурентоспособные цены на поиск имени прошлого или нового владельца.
• Сделай сам : Хотя вы всегда можете выполнить поиск по названию собственности самостоятельно, это не рекомендуется. Вы можете легко пропустить важную информацию, если плохо разбираетесь в законах о недвижимости и местных постановлениях. Так что лучше доверить такие поиски профессионалам.

Время поиска по названию

Стандартный поиск по названию собственности занимает от 2 до 4 недель. Например, в Калифорнии общедоступные записи (включая поиск прав собственности) раскрываются в течение 10–30 дней после первоначального запроса. ^[1] Однако различные факторы могут как ускорить, так и замедлить этот процесс.

Предположим, дом новый и у него был только один владелец. Вы, вероятно, могли бы получить результаты поиска прав собственности менее чем за 10 дней (в зависимости от любых сборов за публичные записи и времени обработки в вашем штате). С другой стороны, если вы пытаетесь купить дом, который стоит десятилетиями и у которого было много владельцев, поиски могут занять месяц или больше.

Стоимость поиска прав собственности

В среднем поиск прав собственности на дом стоит от 75 до 200 долларов. Эта сумма зависит от того, кто ищет, сколько времени это занимает и какие сборы необходимы для доступа к определенным записям. Можно немного сэкономить, если делать все самостоятельно.

Однако, как упоминалось ранее, поиск прав собственности лучше доверить экспертам. Это может стоить вам дополнительных 100 долларов (более или менее), но избавит вас от необходимости самостоятельно отслеживать все правильные документы.

Поиск названий по штатам

Каждый штат управляет своими записями свойств, что означает, что процесс доступа к записям названий может различаться в зависимости от местоположения. Как упоминалось выше, поиск прав собственности в Калифорнии может занять от 10 до 30 дней через Управление по раскрытию информации Совета по налогу на франшизы. Как и во многих других штатах, сборы небольшие (10 центов за страницу) и применяются независимо от того, запрашиваете ли вы физические или электронные копии.

В качестве альтернативы штат Нью-Йорк использует Автоматизированную информационную систему городского реестра (ACRIS), чтобы вы могли проводить поиск прав собственности в электронном виде. Используя эту систему, вы или назначенное третье лицо можете получить доступ к соответствующим титулам собственности и документам за считанные минуты. ACRIS можно использовать бесплатно, хотя вам, возможно, придется заплатить за загрузку документов. ^[2]

Как видите, процессы поиска собственности и даже стоимость могут различаться в разных штатах. Хотя вы можете положиться на юриста, референта или агента по недвижимости для проведения поиска прав собственности от вашего имени, вам все равно следует ознакомиться с процессом в вашем штате. Таким образом, вы будете иметь лучшее представление о стоимости и сроках получения информации, необходимой для покупки дома.

Что делать, если возникли проблемы с отчетом о праве собственности?

Если вы или третья сторона столкнулись с проблемами (известными как «облака») в отчете о заголовке, у вас есть несколько вариантов решения. Продавец должен будет оплатить долги, если они есть, так как большинство покупателей жилья не захотят покупать дом, пока все долги не будут выплачены. Если вы пытаетесь купить дом, дайте понять, что вы не завершите покупку, пока долги не будут выплачены.

Кроме того, вы можете запросить документ о выходе из права собственности, если другие люди могут претендовать на собственность. Акт об отказе от права чаще всего используется, когда канцелярская ошибка приводит к незаконным требованиям к собственности. По сути, в документе об отказе от права собственности говорится, что другая сторона добровольно отказывается от своих прав на имущество.

Поиск по титулу: как узнать, кому принадлежит недвижимость

Важно помнить, что поиск по титулу — удобный инструмент, особенно если вы хотите купить или продать недвижимость. Хотя процесс и стоимость могут варьироваться в зависимости от местоположения, вы можете найти всю необходимую информацию у знающего адвоката, референта или агента по недвижимости. Если вы чувствуете себя достаточно уверенно, вы даже можете провести поиск собственности самостоятельно!

1. Департамент финансов Нью-Йорка. «АКРИС». NYC.gov. Получено за сентябрь 2022 г. с https://www1.nyc.gov/site/finance/taxes/acris.page 9.0003

2. Департамент по налогам на франшизы штата Калифорния. «Калифорнийский закон о государственных записях». Совет по налогу на франшизу. Получено за сентябрь 2022 г. с https://www.ftb.ca.gov/your-rights/california-public-records-act.html

   .

Обыски прав собственности и 3 наиболее распространенных типа обременений в сфере недвижимости | Danilson Law

Обременение – это ограничение, накладываемое на использование имущества. Ипотека на сегодняшний день является наиболее распространенной формой обременения как жилой, так и коммерческой недвижимости. Обременение, такое как ипотека, ограничивает вашу возможность передать право собственности на дом или здание, не предпринимая дополнительных шагов.

Важно знать, какие обременения могут быть в отношении недвижимости, потому что они часто переходят к покупателю при обычной сделке на рыночных условиях. Поиск по названию выявит эти проблемы и позволит вам решить их до того, как вы приобретете недвижимость.

Залоговое право

Залоговое право представляет собой законное право на имущество, принадлежащее кредитору, до тех пор, пока долги должника не будут погашены или погашены. Технически ипотека также считается залогом. Залог остается за недвижимостью до полного погашения ипотеки. Другие виды залогов могут включать:

• Налоговые обязательства
• Залог механика
• Залоговое право по решению суда

Залоговое право механика может возникнуть, если кто-то работает над вашим домом, например, генеральный подрядчик, кровельщик или сантехник. Эти люди повысили стоимость дома, поэтому по закону им разрешено налагать залог на собственность, которую они улучшили. Как только вы заплатите сумму залога механику, залог должен быть удален.

Залоговое право возникает, когда домовладелец предъявляет иск и проигрывает в суде. Судебное решение может не иметь никакого отношения к имуществу, но кредитор все же может наложить залог на личную или коммерческую собственность лица, поскольку это один из активов должника, с которого кредитор может получить платеж.

Сервитуты и посягательства

В некоторых ситуациях другие стороны могут иметь юридическое право на использование собственности, не владея ею фактически. Эти договоренности называются «сервитутами». Например, если ваш сосед не может добраться до своей собственности, не пересекая вашу подъездную дорожку, возможно, он создал сервитут, позволяющий им использовать часть вашей подъездной дорожки.

Если у вас есть часть собственности, которая пересекает линии границы с соседней собственностью, вы, вероятно, имеете посягательство.