overlay link

Е

Елена Ставрополь, 20 апреля 2021, 14:05

Отзыв об ипотеке «Сельская ипотека»

Ужас!!!! Проморочили голову! Главное,кредит на 1000000 одобрили, а ипотеку на 117 тыс. -отказали! Как так??? Не выгодно??? Мотивируют это тем,что Читать далее…

Ужас!!!! Проморочили голову! Главное,кредит на 1000000 одобрили, а ипотеку на 117 тыс.-отказали! Как так??? Не выгодно??? Мотивируют это тем,что маленький официальный доход!!!! А одобрить кредит на миллион-значит доход позволяет???!!!!! Не рекомендую!!! Хотя,девочки работницы-очень вежливые и корректные! А ща саму систему ипотечного кредитования-оценка «0»!!!! 🤬😡😠 Скрыть

Отменить

ИИ Валера оценил этот отзыв как резко отрицательный тут</a>»>

overlay link

Г

Гольфия Саратов, 08 ноября 2017, 13:05

Отзыв об ипотеке «Ипотечное жилищное кредитование», офисное отделение Дополнительный офис Саратов

очень грубое отношение клиенту со стороны серовой ольги александровны разочерована очень поведением управляющей Соколовой Еленой ,она не просто Читать далее…

очень грубое отношение клиенту со стороны серовой ольги александровны разочерована очень поведением управляющей Соколовой Еленой ,она не просто кричит,повышает голос на клиента,а орет. А ведь вы за наши деньги жируете,господа,не правда ли? Скрыть

Отменить

ИИ Валера оценил этот отзыв как резко отрицательный тут</a>»>

overlay link

GG

gff ggf Россия, 30 июня 2020, 12:21

Отзыв об ипотеке «Сельская ипотека», офисное отделение Офис Чувашского регионального филиала

Ужасный банк! Обратился за ипотекой собрал все справки, а мне говорят, что программа не запущенна и не знают когда начнет работать. Прошел месяц, Читать далее…

Ужасный банк! Обратился за ипотекой собрал все справки, а мне говорят, что программа не запущенна и не знают когда начнет работать. Прошел месяц, срок действия справок вышел, но программа не заработала. Второй раз не стал собирать. Да и в первый раз потратил кучу время за зря. Сотрудники обманывают. По номеру 88001000100 не дозвонишься постоянно говорят время ожидания 3 мин. и так можно висеть хоть 30 мин. Короче подумайте 1000 раз прежде чем обращаться в этот убогий банк. Скрыть

Отменить

ИИ Валера оценил этот отзыв как резко отрицательный тут</a>»>

Все отзывы о банке

Ответы экспертов на вопросы о Россельхозбанке

И

Ирина

Россия, 12 марта 2023, 18:40

Какой процент на вторичку квартиру

Отвечает Валерия Шибаева Россия

Ирина, здравствуйте!

Условия Россельхозбанка по программе «Ипотечное жилищное кредитование» для… Читать всё

ЮЕ

Юлия Ерохина

Россия, 07 февраля 2022, 12:39

Какие прогнозы по возобновлению программы «сельская ипотека»? У нас одобрили заявку перед НГ, а субсидий нет.

Отвечает Валерия Шибаева Россия

Добрый день, в федеральном бюджете на финансирование программы сельской ипотеки на 2022 год заложено 11,5… Читать всё

Есть вопрос?

На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Задать вопрос

Все ответы экспертов

Есть вопрос?

На него ответят пользователи, которые сталкивались с похожими ситуациями, или наши эксперты

Задать вопрос

Статьи об ипотеке

Где оформить и погасить ипотеку Россельхозбанка

Выберите ипотеку

Что вы хотите найти?

Ипотека в Россельхозбанке 2023 — подать заявку онлайн на покупку вторичного жилья без первоначального взноса



Город

Москва

Санкт-Петербург

Волгоград

Воронеж

Екатеринбург

Казань

Красноярск

Нижний Новгород

Новосибирск

Омск

Пермь

Ростов-на-Дону

Самара

Уфа

Челябинск

Подберите для себя ипотеку в Россельхозбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2023 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте rshb.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М

5.6/10

Обновлено 27. 03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27. 03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27. 03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27. 03.2023 Подробнее

Подробнее

Обновлено 27.03.2023 Подробнее

Подробнее

Спасибо, ваша жалоба отправлена на рассмотрение

К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВЗО оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2023 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.

Подробнее

Подробная информация о получении ипотечного кредита в Россельхозбанке. Сведения об условиях получения ипотечного кредита — сроках, процентных ставках и размере первоначального взноса. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить для заемщика при подаче заявки на ипотечный кредит. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте rshb.ru — инструкция по шагам. Ответы на популярные вопросы об ипотечном жилищном кредите в Россельхозбанке.

Как оформить

Подать заявку на ипотечный кредит можно в отделении банка. Для этого нужно подойти в офис вместе со всеми документами. По итогам рассмотрения заявки менеджер свяжется с вами, чтобы сообщить решение и согласовать последующую консультацию. Максимальный срок рассмотрения кредитной заявки — 5 рабочих дней.

Также подать заявку на ипотечный кредит можно онлайн. Для этого перейдите в раздел «Частным лицам» — «Ипотека» на сайте Россельхозбанк. Выберите интересующую вас ипотечную программу и нажмите кнопку «Оформить».

Нажмите кнопку «Подать заявку». Выберите способ заполнения — через Госуслуги или вручную. При первом способе войдите в систему по своему аккаунту на Госуслугах и укажите недостающие данные.

При втором способе укажите ипотечную программу, ФИО, дату рождения, электронную почту, мобильный номер телефона, регион оформления и адрес удобного офиса. Подтвердите согласие на обработку персональных данных и нажмите кнопку «Заказать консультацию».

После рассмотрения заявки с клиентом свяжется менеджер банка, который сообщит предварительное решение и пригласит его на консультацию в офис. 

Требования к заемщику

• Возраст от 21 года до 65 лет на момент окончания кредитного договора (до 75 лет при условии наличии созаемщика и достижении максимум 65 лет на половину срока кредита)
• Гражданство РФ
• Регистрация на территории РФ по месту жительства или пребывания
• Общий трудовой стаж за последние 5 лет — от 12 месяцев
• Стаж на последнем рабочем месте — от 6 месяцев

Для увеличения кредитного лимита допускается привлечение созаемщиков. Допускается привлечение как родственников, так и третьих лиц, но не более двух человек. 

Требования к объекту недвижимости

• Тип — квартира, жилой дом с земельным участком, комната или доля 
• Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
• Наличие аккредитации в Россельхозбанке
• Здание, в котором находится приобретаемый объект недвижимости, должно быть пригодно для проживания и иметь все необходимые коммуникации
• Здание, в котором находится покупаемый объект недвижимости, не должно находиться в списках на снос, реновацию или капитальный ремонт
• В квартире также не должно быть незарегистрированных перепланировок
• Приобретаемая квартира должна иметь отдельную кухню и санузел
• Земельный участок при покупке дома должен быть предназначен для жилого строительства, иметь подъездную дорогу и подключение к требуемым коммуникациям

Необходимые документы

• Заполненное заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ или удостоверение личности военнослужащего
• СНИЛС
• Военный билет для мужчин призывного возраста до 27 лет
• Копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя
• Справка о доходах 2-НДФЛ либо по форме банка
• Свидетельство о заключении или расторжении брака (при необходимости)
• Свидетельство о рождении детей (при необходимости)

При рефинансированию ипотеки нужно будет предоставить справку или выписку об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту. Банк может дополнительно запросить другие документы.

О банке

Россельхозбанк — крупный банк с государственным участием. Учрежден в 2000 году по инициативе правительства с целью кредитования и обслуживания сельхозпредприятий. С 2001 года все акции банка контролирует государство в лице Росимущества. Организация входит в перечень системно значимых кредитных организаций ЦБ.

Головной офис РСХБ располагается в Москве. Банк владеет развитой региональной сетью, куда входят 66 филиалов и более 1 200 офисов, расположенных как в крупных городах, так и в сельской местности. Также работают представительства в Казахстане, Киргизии, Беларуси и Китае. Россельхозбанк действует на основании генеральной лицензии №3349 от 12 августа 2015 года. 

Услугами банка пользуются почти 7 миллионов частных и корпоративных клиентов. Основное внимание он уделяет услугам для жителей села, КФХ и агропромышленных предприятий. Физическим лицам банк предлагает кредиты, вклады, банковские карты, денежные переводы, обмен валюты и инвестиционные услуги. Юридическим лицам доступны РКО, кредиты и банковские гарантии, депозиты, ВЭД, страхование, бизнес-карты и лизинг. 

Ответы на популярные вопросы

Ипотека погашается ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору клиента. Внести ежемесячный платеж по кредитному договору можно в кассе или банкоматах банка без комиссии. Также можно перевести его с карты или счета в любом банке в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении РСХБ. При переводе из стороннего банка может взиматься комиссия по его тарифу.

Допускается досрочное погашение кредита, как полное, так и частичное. Перед внесением досрочного платежа следует подать соответствующую заявку в банк.

В обязательном порядке оформляется страхование имущества, которое принимается банком в залог. По желанию заемщика оформляется страхование жизни и здоровья. При отказе от последнего процентная ставка по ипотеке увеличивается на 6% годовых. 

Да, Россельхозбанк позволяет внести первоначальный взнос или его часть за счет средств материнского капитала. Условие действует при оформлении ипотеки на квартиру или жилой дом.

При аннуитетной схеме кредит погашается равными частями в течение срока. При дифференцированной каждый последующий платеж постепенно уменьшается. Банк позволяет выбрать схему погашения в процессе заключения договора.

При возникновении просроченной задолженности банк взимает штраф в размере 20% годовых от ее суммы.

+1

Очистить

Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов

59 оценок, среднее: 4. 8 из 5

Россия — Структура санкций

Правительство США ужесточило санкции против России с 2014 года в ответ на вторжение России в Украину и ее вторжение в Украину, кибератаки, злонамеренное влияние, применение химического оружия и вмешательство в выборы.

Большинство экономических санкций вводятся с использованием полномочий, делегированных Президенту Законом о международных чрезвычайных экономических полномочиях (IEEPA) и Законом о национальных чрезвычайных ситуациях (NEA). В соответствии с IEEPA президент обычно издает указ об объявлении чрезвычайного положения в стране в соответствии с NEA; устанавливает правовые основания, на основании которых министр финансов или другие должностные лица (государственный секретарь и т. д.) могут назначать конкретных иностранных лиц, в отношении которых будут применяться санкции; и устанавливает виды сделок или другие запреты, которые должны применяться к указанным лицам.

См. раздел «U.S. Экспортный контроль» для получения более подробной информации о Правилах экспортного контроля (EAR) и Бюро промышленности и безопасности (BIS).

Государственный департамент разрабатывает и применяет санкции, связанные с внешней политикой, принятые для противодействия угрозам национальной безопасности, исходящим от определенных видов деятельности и стран. Штат также обеспечивает международную дипломатическую поддержку для осуществления экономических санкций, предоставляет внешнеполитические рекомендации Министерству финансов и торговли по вопросам применения санкций и работает с Конгрессом над проектом законодательства, которое продвигает цели внешней политики США в этих областях. Управление по контролю за иностранными активами Министерства финансов США (OFAC) играет основную роль в администрировании и обеспечении соблюдения многих программ экономических санкций США. По согласованию с Государственным департаментом OFAC выдает лицензии в соответствующих случаях на различные товары, услуги и операции. Бюро промышленности и безопасности (BIS) Министерства торговли отвечает за разработку политики экспортного контроля и выдачу экспортных лицензий для определенных товаров/конечных пользователей/пунктов назначения в консультации с Государственным департаментом, министерством обороны и энергетики.

Санкции до вторжения России в Украину в феврале 2022 года

Большинство санкций США, введенных до вторжения России в Украину в 2022 году, были ответом на вторжение России в 2014 году и аннексию украинского Крыма, а также на поддержку Россией конфликта на востоке Украины. Основанием для этих санкций, связанных с Украиной, является серия исполнительных указов (УП 13660, 13661, 13662 и 13685), которые были изданы в 2014 году и кодифицированы Законом о противодействии российскому влиянию в Европе и Евразии от 2017 года (CRIEEA; P.L. 115- 44, раздел II, 22 U.S.C. 9501 et seq.), часть более широкого «Закона о противодействии противникам Америки посредством санкций» (CAATSA). Эти указы предусматривали санкции против тех, кто, по мнению президента, подрывал безопасность и стабильность Украины, незаконно присваивал украинские государственные активы или занимался бизнесом, торговлей или инвестициями в оккупированном Крыму. Они также предусматривали санкции в отношении любых российских государственных чиновников и тех, кто предлагает им поддержку, а также лиц, работающих в российском оружейном секторе или других ключевых секторах российской экономики.

Отраслевые санкции применяются к отдельным субъектам финансового, энергетического и оборонного секторов России. Гражданам США запрещено участвовать в конкретных сделках с указанными организациями. Ограничения, применяемые к новым инвестициям в акционерный капитал и финансированию организаций финансового сектора России; и новое финансирование определенных организаций в энергетическом и оборонном секторах России. Секторальные санкции также запрещают торговлю США, связанную с разработкой российских глубоководных, арктических шельфовых или сланцевых проектов, которые могут добывать нефть, и, в соответствии с поправками CRIEEA, такими проектами по всему миру, в которых эти организации имеют долю собственности не менее 33% или большинство голосующих акций.

В июле 2020 года Соединенные Штаты пересмотрели раздел 232 руководства CAATSA, открыв возможность введения санкций в отношении организаций, содействующих завершению строительства газопровода «Северный поток — 2». Несколько российских компаний и судов, участвующих в строительстве и укладке «Северного потока — 2», попали под санкции, а Конгресс США рассмотрел ряд предложений, связанных с «Северным потоком — 2», с потенциальными санкционными последствиями для российских компаний и их партнеров по «Северному потоку — 2» и «Турецкому потоку». проекты.

В дополнение к санкциям, связанным с Украиной, Соединенные Штаты сохраняют определенные санкции в ответ на злонамеренную кибердеятельность в соответствии с EO 13694 с поправками, внесенными EO 13757 (и кодифицированным CRIEEA). Эти меры нацелены на российских физических и юридических лиц, которые участвовали в кибератаках на критически важную инфраструктуру с целью получения финансовой или коммерческой выгоды, чтобы значительно нарушить доступность компьютеров или сетей или с целью вмешательства в избирательные процессы и институты США. CRIEEA в Разделе 224 расширил сферу деятельности, связанной с киберпространством, на которую распространяются санкции, включив в нее ряд действий, осуществляемых от имени российского правительства, которые подрывают «кибербезопасность против любого лица, включая демократический институт или правительство».

Закон Сергея Магнитского об ответственности за верховенство закона от 2012 г. (P.L. 112-208, Раздел IV; 22 U.S.C. 5811 примечание) требует, чтобы Президент налагал санкции на лиц, которых он идентифицирует (Санкции США в отношении России: обзор www. crs.gov | 7-5700) как причастного либо к «преступному заговору», раскрытому российским адвокатом Сергеем Магнитским, либо к его последующему тюремному заключению и смерти. Закон также требует, чтобы президент налагал санкции на тех, кто, по его мнению, нарушил права человека в отношении лиц, которые борются за разоблачение незаконной деятельности российских государственных чиновников или добиваются международно признанных прав человека и свобод.

Закон о поддержке суверенитета, неприкосновенности, демократии и экономической стабильности Украины от 2014 года с изменениями (SSIDES; P.L. 113-95; 22 U.S.C. 8901 и последующие) требует применения санкций к лицам, виновным в серьезных нарушениях прав человека в «любая территория, насильственно оккупированная или иным образом контролируемая» российским правительством. В ноябре 2018 года Администрация привлекла к ответственности трех человек за нарушения прав человека в оккупированных Россией регионах Украины.

Применение химического оружия: в августе 2018 года Соединенные Штаты установили, что Россия применила химическое оружие в нарушение международного права в ходе нападения с отравляющим веществом нервно-паралитического действия в марте 2018 года на гражданина Великобритании и его дочь. Это открытие привело к принятию Закона о контроле над химическим и биологическим оружием и ликвидации боевых средств от 19 г.91 (Закон о CBW, PL 102-182, Раздел III; 22 USC 5601 и последующие). Закон о CBW требует, чтобы президент прекратил большую часть иностранной помощи, продажи оружия, экспортных лицензий на контролируемые товары и услуги и финансовую помощь, поддерживаемую государством. Второй раунд санкций CBW, объявленный в августе 2019 года, запретил банкам США участие на первичном рынке нерублевых облигаций, выпущенных Россией, и кредитование российского правительства/государства; изложил возражение США против предоставления России любого кредита, финансовой или технической помощи со стороны международных финансовых институтов; и ужесточение ограничений на экспорт определенных продуктов, на которые распространяется действие ограничений, вводимых Бюро промышленности и безопасности Министерства торговли.

Соединенные Штаты также установили, что Россия применила химическое оружие при нападении на Алексея Навального в августе 2020 года, что снова привело к срабатыванию Закона о ХБО и потребовало от президента прекратить большую часть иностранной помощи, продажу оружия, экспортные лицензии на контролируемые товары и услуги и правительство -обеспеченная финансовая помощь. Второй раунд санкций КБО в ответ на отравление Навального был объявлен в августе 2021 года, как того требует закон.

Распространение оружия: Ряду предприятий оборонной промышленности России, в том числе государственному экспортеру вооружений «Рособоронэкспорту», ​​отказано в большинстве государственных контрактов США, экспортных лицензиях и торговле предметами, контролируемыми Списком боеприпасов США, в соответствии с Ираном, Северной Кореей и Закон о нераспространении в Сирии с поправками (INKSNA, PL 106-178; примечание 50 USC 1701). Другие российские организации подлежат санкциям в соответствии с другими правовыми нормами за поставку определенных товаров или содействие торговле с Северной Кореей или за их поддержку сирийского правительства.

Санкции в ответ на вторжение России в Украину в феврале 2022 года

Россия начала неспровоцированное вторжение в Украину 24 февраля 2022 года, через три дня после официального признания независимости самопровозглашенных Донецкой и Луганской Народных Республик. На момент публикации CCG (лето 2022 г.) Россия продолжала наступление на Украину, оккупировав территории на востоке и юге Украины.

В ответ на агрессию России Соединенные Штаты возглавили скоординированные и всесторонние усилия по расширению масштабов и интенсивности экономических санкций, политических санкций и экспортного контроля, работая с беспрецедентной коалицией партнеров и союзников, в которую входит Европейский союз (ЕС ), Соединенное Королевство (Великобритания), Канада, Австралия, Япония, Южная Корея и постоянно расширяющийся список стран, которые работают над тем, чтобы лишить Россию технологий и финансирования, необходимых для продолжения ее агрессии против Украины.

Краткий график основных экономических санкций США, введенных в отношении России с февраля по май 2022 года, включает:

• 22 февраля министерство финансов объявило о первом транше санкций США, введенных в ногу с союзниками и партнерами. Были объявлены блокирующие санкции против крупных российских банков (ВЭБ и Промсвязьбанк), а также дополнительные ограничения на суверенный долг России и санкции в отношении элиты, связанной с Кремлем.

• 24 февраля Министерство финансов объявило о дальнейших мерах в отношении России, включая введение санкций в отношении большего числа российских банков, распространение связанных с Россией ограничений на долговые обязательства и собственный капитал на крупные государственные предприятия (ГП) и частные компании, а также введение блокирующих санкций в отношении более связанных с Кремлем политических и деловых элит.

• 24 марта Минфин ввел санкции в отношении десятков российских оборонных компаний, 328 депутатов Государственной Думы РФ и главы крупнейшей финансовой организации России — Сбера (Сбербанка).

• 31 марта Министерство финансов объявило о дополнительных санкциях против российского технологического сектора, чтобы предотвратить уклонение от многосторонних санкций и закупку важнейших западных технологий.

• 6 апреля Министерство финансов США ввело санкции полной блокировки в отношении Сбербанка, крупнейшего государственного банка России, и Альфа-Банка, крупнейшего частного банка России. Минфин также преследовал членов семей президента Владимира Путина и министра иностранных дел Сергея Лаврова, а также членов Совета безопасности России.

• 7 апреля Казначейство наложило полную блокировку на АЛРОСА, российское государственное предприятие (ГП) и крупнейшую в мире алмазодобывающую компанию, на долю которой приходится 90 процентов мощностей по добыче алмазов в России. Государственный департамент также переименовал Объединенную судостроительную корпорацию (ОСК).

• 20 апреля Министерство финансов внесло дополнительные списки в список юридических и физических лиц, причастных к попыткам уклониться от санкций, в том числе компанию по добыче виртуальной валюты.

• 8 мая Министерство финансов объявило о введении в список специально назначенных национальных (SDN) ведущих российских руководителей финансового сектора, оборонных и медийных предприятий, а также запретило предоставление в США бухгалтерских, трастовых и корпоративных услуг, а также консультационных услуг по вопросам управления любому лицу, находящемуся в Российская Федерация.

• 2 июня Министерство финансов объявило о внесении в список особо определенных национальных групп (SDN) российских правительственных чиновников, соратников Путина и представителей соответствующих сетей финансовой поддержки.

• 28 июня Министерство финансов США объявило о внесении в список особо обозначенных национальных (SDN) 70 российских предприятий, критически важных для оборонно-промышленной базы Российской Федерации, включая Государственную корпорацию Ростех, и объявило о запрете на ввоз в Соединенные Штаты золота российского Происхождение Федерации.

Другие важные действия правительства США в ответ на вторжение России в Украину, влияющие на торговлю на момент публикации CCG, включают:

900:39 1 марта Министерство транспорта США и его Федеральное авиационное управление издали приказы, запрещающие российским самолетам и авиакомпаниям входить и использовать все внутреннее воздушное пространство США.

• 8 марта президент Байден подписал указ, запрещающий ввоз в Соединенные Штаты российской сырой нефти и некоторых нефтепродуктов (в прошлом году Соединенные Штаты импортировали почти 700 000 баррелей российской нефти в день), сжиженного природного газа, уголь и новые инвестиции США в энергетический сектор России.

• 11 марта президент Байден (вместе с лидерами G7) объявил о новых экономических действиях. К ним относятся шаги по отмене постоянных нормальных торговых отношений для России, запрет на экспорт предметов роскоши в Россию, запрет на импорт товаров из нескольких характерных секторов российской экономики, включая морепродукты, спиртные напитки / водку и непромышленные алмазы. – представляет более 1 миллиарда долларов российского импорта и блокирует санкции в отношении российской политической и бизнес-элиты.

• 6 апреля Белый дом объявил о запрете на новые инвестиции в РФ и оказание некоторых услуг в России.

• 21 апреля Белый дом объявил о запрете аффилированным с Россией судам (под флагом, в собственности или под управлением) заходить в порты США.

Кроме того, 24 февраля Бюро промышленности и безопасности (BIS) при Министерстве торговли объявило о расширении экспортного контроля, серьезно ограничив доступ России ко многим технологиям и предметам, необходимым для поддержания ее агрессивного военного потенциала. Эти средства контроля в первую очередь нацелены на оборонный, аэрокосмический и морской секторы России и включают полупроводники, компьютеры, телекоммуникации, оборудование для обеспечения информационной безопасности, лазеры и датчики. BIS предпринял дополнительные действия с 24 февраля. Экспортный контроль» для получения более подробной информации о BIS и этих действиях.

Этот список экономических санкций и других действий правительства США представляет собой краткое изложение мер, принятых до конца мая 2022 года. Компании должны знать, что введение дополнительных санкций, экспортного контроля и действий правительства США в отношении других российских юридических и физических лиц после мая 2022 года является возможный. Подробнее см. в статье об экспортном контроле США: https://www.trade.gov/russia-sanctions-and-export-controls

Научно-исследовательский институт жилищного строительства Америки (RIHA)

Научно-исследовательский институт жилищного строительства Америки (RIHA) Ассоциации ипотечных банкиров является трастовым фондом 501(c)(3). Его главная цель — поощрять и помогать — посредством грантов и спонсируемых исследований выдающимся ученым, образовательные учреждения, научно-исследовательские центры и государственные организации — стремление к знаниям ипотечных рынков и финансирования недвижимости. Узнать больше

Отчеты RIHA

09.03.23
Сборник очерков о климатических рисках и рынке жилья: Том 2

Этот второй том сборника по климатическим рискам и рынку жилья включает эссе, написанные Milliman, Inc., и В эссе Эндрю Дэвидсона и Ко., Инк. Миллимана рассматривается возникающее влияние изменения климата на страхование имущества. и как, в свою очередь, изменения в страховании имущества повлияют на рынки жилья. Эссе AD&Co. подробно описывает подход к поведенческой ипотеке и модели цен на жилье, учитывающие изменчивость климатического риска, что экономически представлено изменчивостью рост страховых взносов.

09. 02.23
Сборник очерков о климатических рисках и рынке жилья: Том I

В сентябре 2021 года RIHA опубликовал специальный отчет Шона Беккетти, Влияние изменения климата на жилье и жилищное финансирование . В этом отчете подчеркивается необходимость того, чтобы ипотечная индустрия лучше справлялась с растущим воздействием изменения климата. и подготовиться к расширению отчетности перед регулирующими органами и инвесторами по количественным оценкам рисков, связанных с климатом. Таким образом, мы привлекли четыре ведущие компании для подготовки эссе для сборника, посвященного некоторым актуальным темам отрасли.

30.06.22
Кто купит дома бэби-бумеров, когда они их покинут?
Америка стареет под влиянием бэби-бумеров. До пандемии COVID-19 домовладельцев бумеров насчитывалось 32 миллиона, что составляло почти 41% всех домовладельцев в 2019 году. Старение и возможная смерть такой большой группы населения могут оказать важное влияние на рынок жилья в будущем, поскольку списки пожилых домовладельцы >являются важным источником предложения существующих домов для продажи.

21/12/21
Распределение богатства в Америке с 2016 г.
После почти десятилетия роста неравенства во время Великой рецессии и после нее (как указано в предыдущем отчете RIHA, Распределение богатства после Великой рецессии , охватывающие 2007–2016 годы), распределение богатства в Соединенных Штатах стало несколько более равномерным в период с 2016 по 2019 год. Средний собственный капитал американцев увеличился на 1,9 процента за эти три года, с 733 000 до 747 000 долларов (оба показателя измеряются в 2019долларов), в то время как собственный капитал типичного домохозяйства — семьи в середине распределения, более чем наполовину богаче и наполовину беднее — увеличился на 17,6 процента, со 103 000 до 127 000 долларов, что является самым высоким показателем с 2007 года.

9 /23/21
Влияние изменения климата на жилье и жилищное финансирование
Климат Земли меняется. Эти изменения повлияют на жилье и отрасль жилищного финансирования. Помимо этих двух определений, есть длинный список неизвестных. Какие формы примет изменение климата? Насколько экстремальными будут эти изменения? Где они будут наиболее сконцентрированы? И каковы будут темпы этих изменений? Можно ли обратить эти изменения или смягчить их?

29.06.21
Почему пожилые работники меньше двигаются, а работают дольше?
По крайней мере, с 1990-х годов участие пожилых работников в рабочей силе (LFP) и реакция на миграцию развивались в противоположных направлениях, вопреки общепринятым мудрости в экономике труда. Одним из объяснений может быть то, что расхождение в ценах на жилье в разных регионах сдерживает миграцию, а также способствует росту LFP среди тех домовладельцев, чье повышение цен на жилье было воспринято как разочаровывающее. Этот В статье исследуется взаимосвязь между негативными потрясениями на рынке труда, изменением благосостояния жилья и миграцией путем рассмотрения того, как растущая конкуренция с импортом по-разному повлияла на рынки жилья и труда США после 2001 года. и не шокированные домовладельцы и арендаторы (в расширенной стратегии регрессии различий в различиях в различиях).

18.03.21
Расположение доступного и субсидируемого арендного жилья в крупнейших городах США и в их пределах
Домохозяйства с низким и средним доходом (LMI) составляют важную часть населения, обслуживаемого жильем и ипотечных отраслей. За последние два десятилетия цены на жилье и рост арендной платы превысили рост доходов многих американцев, создавая экономические препятствия как для арендаторов, так и для потенциальных покупателей жилья впервые. Более того, эти изменения Покупательная способность существенно различается в зависимости от мегаполиса. Города с недавним ростом занятости и доходов в районах со значительной нехваткой жилья столкнулись с самыми большими проблемами в этом отношении, особенно с арендной платой. рынок.

10.12.20
Распределение богатства после Великой рецессии
С момента начала Великой рецессии в 2007 году с богатством американских домохозяйств произошли две вещи. Во-первых, распределение стало гораздо более неравномерным; второй, богатство типичной семьи резко упало и, по крайней мере, до 2016 г., не восстановилось. Эти изменения во многом связаны с резким падением доли домовладения. С 2007 по 2015 год доля домовладельцев снизилась на четыре с половиной процентных пункта. — более шести миллионов семей. Пропорциональное снижение было одинаковым для всех крупных расовых и этнических категорий: белых, черных, латиноамериканцев и «других» (в основном азиатов). Для 60 процентов из нас, составляющих широкий средний класс, справедливость в наших домах по-прежнему является нашим самым ценным активом, и это верно как для тех из нас, чей собственный капитал составляет около 50 000 долларов, так и для тех из нас, кто является миллионерами; но по состоянию на 2016 год мы обычно были на 30 процентов беднее, чем в 2007 году.

17.09.20
Финансовые трудности, связанные с жильем, во время пандемии
Пандемия COVID-19 оказала глубокое влияние на здоровье населения и национальную экономику. За шесть месяцев с января 2020 года по настоящее время в стране Весной страна перешла от исторически низкого уровня безработицы в 3,6% к состоянию свободного падения экономики. Учитывая, что первоначальные федеральные меры стимулирования в основном исчерпали себя, а в июне и июле на юге и западе нарастала волна случаев заболевания COVID, для многие надежды на быстрое выздоровление не оправдались. Обеспокоенность жилищной и ипотечной индустрии в частности и политиков в целом вызывает способность американских семей выполнять свои ежемесячные платежные обязательства в случае восстановления экономики. быть затянутым.

09.07.18
Количественная оценка парковки: комплексная инвентаризация парковок для пяти городов США
Комплексная инвентаризация парковок никогда не существовала для городов США. Из-за этого многие вопросы, связанные с парковкой, никогда не ответил. Эта неопределенность — незнание того, сколько парковочных мест есть рядом с участком или в городе — является мотивом для этого отчета. Представляя первую полную инвентаризацию парковок для пяти городов США, это исследование показывает инвестиции в парковку. это не соответствует текущему спросу на парковку почти во всех случаях и еще меньше соответствует тому, что, по-видимому, будет снижаться спрос в будущем.

04.09.17
Управление рисками разработки ипотечных продуктов
Ипотечные банковские операции — это бизнес с высокой степенью цикличности, подверженный расширению и сокращению по мере изменения рыночных условий. Инновации в области ипотечных продуктов полезны для отрасли и потребителю, если хорошо понимаются риски, связанные с продуктом, и качество процесса. Это исследование предоставляет отрасли основу для комплексного решения обеих проблем. Аналогичный подход также рекомендуется для оценки всех процессов, используемых в течение жизненный цикл кредита.

06.02.17
Сейчас в собственности Арендовано позже? Изменение жилищного фонда и динамика рынка
В этом документе документируется и анализируется упускаемая из виду, но важная особенность динамики рынка жилья: статус аренды с течением времени в ответ на изменения в свойствах дома и условиях местного рынка. В этом исследовании эти сдвиги рассматриваются с использованием данных за 11 лет переписи населения и обследований американского сообщества 2000–2014 гг., а также Американского жилищного обследования 1985–2013 гг. Панель опроса. Опираясь на эти два источника информации, можно выявить несколько важных закономерностей.

02.08.16
Доступность жилья, занимаемого собственниками, в Соединенных Штатах: экономические перспективы
Существует множество подходов к измерению доступности жилья и множество индексов доступности. Все меры основаны на суждениях о том, какие компоненты расходов на жилье следует включать, и на суждениях о том, когда эти расходы следует считать чрезмерными. В этом исследовании проводится обзор существующей теории и эмпирических исследований доступности жилья, занимаемого собственниками. В нем делается вывод о том, что лишь несколько индексов доступности хорошо обоснованы экономической теорией, хотя все они содержат специальные допущения. Одно из общепринятых суждений состоит в том, что стоимость жилья для домохозяйства следует сравнивать с его доходом, хотя были предложены сравнения, например, с затратами на жилищное строительство. Другой сделанный вывод заключается в том, что индекс доступности должен измерять полную стоимость жилья, с которой сталкивается домовладелец.

03.05.16
Перенаправленные домовладельцы, кризис арендной платы и упущенное формирование домохозяйства
Уже много написано о жилищном кризисе, который ускорил Великую рецессию. К числу долгосрочных последствий относятся возникновение нехватки арендного жилья и усиление кризиса доступности на рынке аренды. Этот отчет анализирует различные факторы спроса и предложения, которые привели к этому кризису. При этом он обеспечивает подробный анализ изменений в спросе домовладельцев и арендной платы.

23.03.16
Познание и жилищное поведение пожилых американцев
Америка стареет. По мере того, как бэби-бум начинает приближаться к пенсионному возрасту, возникают новые проблемы, которые имеют серьезные последствия как для заемщиков, так и для кредиторов. В частности, учитывая влияние старения на память и другие когнитивные способности, необходимо учитывать последствия для финансовых решений, принимаемых пожилыми людьми.