Как делают бумажные деньги / Хабр
В прошлый раз на Geektimes публиковалась статья об истории бумажных денег. Китайцы были первыми, кто стал использовать волокна целлюлозы для производства легкого аналога металлических денег. Бумага используется с этой же целью и сейчас. Конечно, сложность технологического процесса производства бумажных денег возросла в разы, современная денежная бумага — это вовсе не то, что использовалось в Китае или любой другой стране 100-200 лет назад.
Обычно для производства денежной бумаги используются лен и хлопок. Содержание целлюлозы в конечном продукте составляет около 95-97%. Процесс производства начинается с загрузки хлопка (речь идет о нескольких тоннах хлопковых волокон) в бойлер. Здесь исходный материал держат под очень большим давлением. После этого готовую массу волокон сливают в резервуар, где проводится осветление и очистка. Уже после этого массу подвергают прессовке, помещая в аппараты-размягчители. Следующий этап — добавление специальной краски, которая изменяет оттенок еще влажной бумаги.
Листы с защитными волокнами и водяными знаками отправляются на сушку, после чего бумагу скатывают в рулоны. Вес каждого рулона может составлять несколько тонн.
Кроме бумаги для производства бумажных денег нужны еще и специальные красители, химические соединения, сложное оборудование. Краски для банкнот отечественный «Гознак» закупает у швейцарской компании SICPA (делает специальные защитные типографские краски, чернила для опечатывания продукции, разрабатывает системы кодировки подакцизных товаров). По словам представителей «Гознака», из-за роста швейцарского франка затраты на изготовление отечественных банкнот довольно быстро растут.
Но швейцарская краска всегда считалась самой качественной. Затраты на покупку краски при изготовлении купюр в Европе и мире в среднем составляют около 60% от общей суммы затрат на покупку компонентов и производство банкнот.
Интересно, что способов производства бумажных денег несколько, не во всех странах деньги печатают по одному и тому же методу.
Что касается бумаги, то одно из основных требований к этому материалу — износоустойчивость. Деньги должны быть долговечными, чтобы они не приходили в негодность слишком быстро. Основной показатель износоустойчивости денег — сопротивление излому и разрыву. Бумажные купюры постоянно складывают и разгибают, их тянут за уголки и за другие части. Поэтому они не должны рваться. Прочность на разрыв определяется на динамометре. Эта характеристика выражается расчетной длиной в метрах полосы бумаги, с разрывом от собственного веса. У денежной бумаги этот показатель составляет тысячи метров (больше, чем у обычной бумаги).
Для того, чтобы обеспечить высокое качество и прочность печатного рисунка, денежная бумага должна обладать необходимой степень белизны, непрозрачности, гладкости и светопрочности. Эта бумага не должна менять свой цвет под воздействием внешних факторов (солнечный свет, например).
В России бумага для денег поставляется всего двумя предприятиями. Это Санкт-Петербургская бумажная фабрика Гознака и Краснокамская бумажная фабрика Гознака.
Защита бумаги
У бумажных денег обычно несколько степеней защиты. В числе прочих используются водяные знаки, которые могут служить также и своеобразным украшением. Создают водяные знаки еще при отливе бумаги. Рисунок получается за счет изменения толщины слоя волокна по плоскости купюры. Красивый и четкий водяной знак создать непросто, для этого нужно точное современное оборудование. Водяной знак в некоторых случаях сочетается с рисунком самой купюры.
На производстве денежной бумаги обычно есть мастерская водяных знаков, где работает большое количество высококвалифицированных специалистов. В частности, это граверы, которые переносят рисунки художников на штампы и металлическую сетку так называемого вала-дендироля. Иногда рисунки переносятся и на сетку цилиндра круглосеточной машины.
Дендироль — это уравнитель, который устанавливается на сетку машины, и при вращении образует на бумажном полотне отпечаток своего водяного знака. Этот способ обычно используется для создания бумаги с общим водяным знаком. Если же нужен художественный локальный знак, его можно получить при ручном отливе или же при помощи цилиндрической бум-машины. На сетке цилиндра в этом случае штампуют рисунки знака, а при формировании полотна бумаги создаются все условия, которые позволяют получить многотоновый художественный знак. Купюры многих стран имеют и специальные защитные (часто — цветные или металлические) волокна.
Водяной знак должен хорошо просматриваться на всех купюрах, и быть абсолютно идентичным для всех купюр одного и того же тиража. Подделать водяной знак нелегко, особенно это актуально для портретов.
На протяжении всего времени обращения бумажных денег должна быть обеспечена их идентичность. На практике это означает, что если купюра, образец денежного знака действует несколько десятков лет, то деньги, которые были изготовлены в последние годы действия этой купюры, должны быть идентичными с деньгами, которые были выпущены в самом начале периода.
Разработка денежной купюры
Создание денежных знаков — очень сложный и достаточно длительный процесс, в котором задействованы специалисты разных сфер. Это и финансисты, и художники, и специалисты «Гознака»(в случае России), которые активно участвуют в процессе создания новых денег. После того, как заказчик (государство) обозначил все необходимые критерии изготовления купюры, начинают свою работу художники и гравировщики.
Первым создается эскиз — его разрабатывают с учетом всех критериев технологических возможностей производства, при помощи которого будет в дальнейшем осуществляться печатание будущих денег. Одно из основных требований к бумажным купюрам — демонстрация принадлежности разрабатываемого денежного знака государству-изготовителю.
После того, как готов эскиз, специалисты создают печатный проект со специальными печатными формами, которые позволяют тиражировать купюры в дальнейшем. Здесь принимают участие специалисты высочайшего класса, включая фотографов, граверов-художников, травильщиков, граверов-штемпелистов, дизайнеров. В случае России эти кадры подготавливает только «Гознак». Современный процесс производства денег включает в обязательном порядке и компьютерные технологии. Как только готов первый печатный проект нового денежного знака, его отправляют специальной комиссии для изучения и утверждения. Если полученный вариант одобрен, то начинается изготовление специальных форм для тиражирования денег.
Печать денег
В процессе печати бумажных денег используется четыре основных способа печати.
Это офсетная, металлографская, типографская и орловская печать. Наиболее востребованными и используемыми являются металлографский и орловский способы печати. Интересно, что швейцарская компания KBA-NotaSys SA изготавливает около 90% всех печатных и пресс-станков для изготовления банкнот на мировом рынке. Эти станки, в частности, используются и на «Гознаке».
Орловская печать
Несмотря на то, что этот способ печати был разработан в 1891 году, его используют до сих пор. Название процесса печати происходит от фамилии специалиста «Гознака» Ивана Орлова, который и разработал этот метод. Тогда для печати купюр типографским способом приходилось готовить отдельную форму печати для каждого из цветов рисунка купюры. Каждую форму оттискивали на фрагменте специальной бумаги. Совпадение линий и границ краски при использовании такого метода не было идеальным, поскольку даже использование компьютера и промышленных систем не дает идеального результата, не говоря уже о технологиях конца 19-го века.
Ивану Орлову удалось внедрить специальный эластичный валик с мягкой структурой и промежуточные формы. У каждой формы при этом — свой рисунок для каждого из цветов на оригинале. Такой шаблон при печати переносит собственный фрагмент на нужное место сборного вала, а уже с вала полная палитра красок переносится на сборную общую форму, где выводится весь рисунок оригинала в полной мере.
Достоинство метода в том, что он позволяет с практически ювелирной точностью наносить рисунок на купюры, с совпадением всех границ рисунков и линий. Кроме того, метод позволяет в ходе всего одного прогона листа через печатную установку создавать необходимый фрагмент рисунка, который почти со 100% точностью соответствует оригиналу. Повторить подобную точность для фальшивомонетчика — затруднительно, хотя, конечно, встречаются специалисты высочайшего класса.
Офсетная печать
При помощи офсетной печати обычно создается так называемая фоновая сетка и ряд дополнительных элементов.
В мелких банкнотах при помощи офсетной печати иногда наносится и основной рисунок. Поскольку перенос краски с печатной формы на бумагу производится через промежуточный офсетный цилиндр, то и само изображение на печатной форме делается прямым, не зеркальным.
Интересно, что при таком методе печати обычные и пробельные элементы формы находятся в одной плоскости. Но поверхности элементов обладают разными физико-химическими свойствами. Так, печатающие элементы — гидрофобные, они хорошо удерживают краску, отталкивая влагу. А вот пробельные элементы гидрофильные, они поглощают воду, но отталкивают краску.
Краски для банкнот обычно разделяются на три цветовые группы. Это синяя группа, красная и желтая. Для каждой группы фотоспособом изготавливается специальная форма. Краска с пластин переносится сначала на резиновое покрытие цилиндра, а уже цилиндр пропечатывает рисунок на бумаге.
Вот, как печатают доллары США:
Металлографическая печать
Это еще один распространенный метод печати купюр.
Он известен давно, а для денежных купюр он был применен впервые в 1887 году. Для печати в этом случае используются специально изготовленные формы из стали или никеля.
Эти формы представляют собой почти идеально отполированные пластины, на которые нанесен нужный рисунок при помощи специального пресса. Оригинал формы изготавливается вручную методом гравировки. В русском языке есть специальный термин для изначальной формы. Это «оригинальный штемпель». При печати купюр таким методом детали гравировальных установок создают сложные узоры для купюр. Эти узоры состоят из большого количества линий. После процесса травления проявляются элемент общего изображения, которое и размещается на купюре.
Такие элементы в сочетании с ручной гравировкой и нанесенным шрифтом образуют единое изображение денежного знака. Это изображение после изготовления тиражируется для процесса печати. Правда, этого требуется высокоточное оборудование, как правило, это высокочастотная машина и автоматизированная гальванолиния.
По мнению специалистов, главное достоинство метода металлографической печати в том, что с его помощью можно воспроизводить обширный спектр ярких тонов для печати. Если использовать различные глубину и ширину нанесения рисунка, то можно добиться самых разнообразных красочных эффектов, зачастую, объемных.
При печати на печатные формы с использованием приготовленных резиновых шаблонов наносится краска. Она поступает на гравюру и пробельные элементы. После с этих элементов краска стирается, и форма готова для нанесения рисунка на бумагу. Рисунок наносится в ходе прикладывания формы к бумаге под большим давлением. Металлографическая печать разделяется на два типа. Это глубокая печать, когда изображения передаются с печатной формы, на которой печатающие элементы значительно углублены по отношению к пробельным. И высокая печать, когда печатающие элементы на формах расположены выше пробельных. Высокая печать используется для нанесения рисунка на крупных банкнотах, серийных номеров и ряда важных элементов купюр мелкого и крупного номиналов.
После того, как купюры напечатаны, неразрезанные листы отправляются в специальный цех, где их нарезают на отдельные купюры. После этого деньги считаются при помощи станка и упаковываются, их отправляют в «свободное плавание» по стране и за ее пределами.
Деньги на экспорт. Почему многие страны печатают купюры за границей
- Кристофер Джайлс,
- Би-би-си
Подпишитесь на нашу рассылку ”Контекст”: она поможет вам разобраться в событиях.
Автор фото, Reuters
Подпись к фото,Индийские рупии печатаются внутри страны
На прошлой неделе правительство Либерии объявило о пропаже 104 млн либерийских долларов. Случилось это не из-за неудачных инвестиций или мошенничества, деньги потерялись в буквальном смысле.
- Как Швеция стала почти безналичной страной
- СМИ: российские банки потеряли миллионы из-за вброса фальшивых пятитысячных банкнот
Банкноты на эту сумму были заказаны центральным банком Либерии в зарубежной типографии и пропали по пути в страну.
Расследование пока не дало результатов.
В Индии в августе тоже разразился скандал вокруг денег, но по другой причине: газета South China Morning Post сообщила, что индийские рупии будут печататься в Китае.
Правительство Индии опровергло это сообщение, заявив, что на самом деле в Индии все наличные деньги печатаются в четырех индийских типографиях в условиях повышенной безопасности.
Оба эти случая вызывают невольный вопрос: важно ли, где именно печатаются деньги, которыми мы пользуемся?
Как это делается в мире
Некоторые страны, например, Индия, действительно печатают все наличные деньги внутри страны. В США существует федеральный закон, требующий печатания американских банкнот на собственной суверенной территории.
Автор фото, PA
Подпись к фото,Недавно в наличный оборот в Британии поступили пластиковые банкноты
Однако многие другие государства часто обращаются к иностранным печатным дворам или компаниям, а некоторые небольшие страны, например, Либерия, вообще не имеют своего монетного двора.
Пропустить Подкаст и продолжить чтение.
Подкаст
Что это было?
Мы быстро, просто и понятно объясняем, что случилось, почему это важно и что будет дальше.
эпизоды
Конец истории Подкаст
Существует ряд коммерческих компаний, специализирующихся на изготовлении банкнот и монет. По оценке одной из них — британской De La Rue, коммерческий рынок в этой сфере производит 11% всех производимых в мире банкнот.
Крупнейшие производители в этой отрасли расположены в Европе и Северной Америке.
Компания De La Rue, которая не выиграла в этом году конкурс на печать новых британских паспортов, является крупнейшим производителем банкнот в мире.
Она печатает деньги примерно для 140 национальных центробанков. Если сложить напечатанные ей за неделю банкноты в стопку, она достигнет высоты двух Эверестов.
Ее конкурент немецкая компания Giesecke & Devrient печатает банкноты для примерно 100 центральных банков. Среди крупных производителей — канадская Canadian Banknote Company и американо-шведская Crane.
Хотя это крупная отрасль, она не слишком рекламирует себя и склонна вести свои дела конфиденциально.
Би-би-си связалась с рядом таких компаний, но все они отказались сообщить, для каких именно центральных банков они печатают деньги. Многие правительства также предпочитают хранить молчание по этому вопросу.
Их можно понять, если вспомнить недавний скандал в Индии, где подобная информация вызвала всплеск национализма и протесты.
Почему не все страны сами печатают деньги?
Прежде всего, потому что это дорого и сложно.
Фирмы, которые печатают банкноты, занимаются этим сотни лет и накопили гигантский опыт. Они обладают специальным оборудованием, производственными мощностями и тщательно соблюдают нормы безопасности.
Компания De La Rue начала производить банкноты в 1860 году. Первой страной, заказавшей ей печать национальной валюты, стал Маврикий. Именно De La Rue производит и новые пластиковые банкноты Английского банка с номиналами в 5 и 10 фунтов.
Небольшим странам имеет смысл заказывать печать денежных знаков за границей. Если им нужно сравнительно небольшое количество банкнот, не стоит вкладывать большие средства в закупку дорогостоящих прессов.
Кроме того, выпуск денег требует специальных знаний в области борьбы с фальшивомонетчиками.
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,Соломоновы острова печатают деньги за границей
В США ежегодно печатается приблизительно семь миллиардов банкнот.
Типичная компания, печатающая денежные купюры, производит в год от 1 до 1,4 млрд банкнот. Поэтому если центральному банку какой-либо страны нужен меньший объем, ему не выгодно печатать их самому.
На Соломоновых островах, где население составляет всего 600 тысяч человек, сочли выгодным заказать разработку и печать новых банкнот компании De La Rue.
Среди других стран, пользующихся услугами этой британской компании — Македония и Ботсвана.
Насколько рискован такой аутсорсинг?
Автор фото, Getty Images
Подпись к фото,В 2011 году, незадолго до смещения Муаммара Каддафи, Британия арестовала 1,86 млрд ливийских динаров
Характерный пример дает опыт Ливии. В 2011 году британское правительство арестовало 1,86 млрд динаров (около миллиарда фунтов), 140 млн из которых было напечатано компанией De La Rue. Это привело к нехватке наличности в Ливии в заключительные дни режима полковника Муаммара Каддафи.
Однако такие случаи редки. Инцидент с Ливией не повлиял на отрасль по производству банкнот, хотя и шокировал экспертов.
Большинство стран мира продолжают сами печатать свои деньги.
В России этим занимается государственная компания Гознак. На мировом рынке банкнотной бумаги и банкнот предприятие входит в число ведущих мировых поставщиков.
Заказчиками продукции компании являются более 20 стран Азии, Африки и Европы, а также страны СНГ.
В 2014 году Гознаком на экспорт было поставлено более 1,1 млрд готовых банкнот. Кроме того, компания производит на экспорт паспорта и монеты.
Какова роль наличности в будущем?
В последнее время в развитых странах люди все реже пользуются наличными, предпочитая бесконтактные платежи с помощью карт и смартфонов.
Автор фото, Reuters
Подпись к фото,В Китае широко пользуются безналичной системой платежей WeChat
По данным Народного банка КНР, в 2016 году в розничной торговле Китая только 10% всех платежных операций было совершено наличными. Среди китайцев все более популярны платежные приложения в смартфонах.
Но, несмотря на новые технологии, спрос на банкноты во всем мире продолжает расти. В глобальном масштабе рост составляет 3,2%, а масштабы рынка оцениваются в 10 млрд долларов.
Наиболее быстро спрос на банкноты растет в странах Азии и Африки. Так что говорить о полном вытеснении наличности в ближайшие годы не приходится.
Как предприниматели зарабатывают деньги?
Вы сделали все планирование и тяжелую работу. Вы получили финансирование и создали свой бизнес. Теперь, когда начнется финансовая отдача от всех ваших усилий?
Где, когда и как вы можете рассчитывать на получение потенциально высокой прибыли? Более того, почему ваше предпринимательское предприятие должно преуспеть там, где другие потерпели неудачу?
Ключевые выводы
- Предприниматели должны защищать свой тяжелый труд и потенциальную прибыль с помощью патентов и авторских прав.
- Знание патентных требований важно для успеха любого предпринимателя.
- Предприниматели испытывают рост и успех в течение периода времени, который корректируется в зависимости от типа предоставляемого продукта или услуги.
- В течение начального инвестиционного периода время, энергия и работа в большом почете, но финансирование может отсутствовать.
- После успеха продукта или услуги предприниматель может решить продолжить проект или продать его и перейти к новым предприятиям.
Почему предприниматели должны получать прибыль
Представьте себе двух гипотетических рабочих. Один работает стандартную 40-часовую неделю и получает стандартную зарплату. Они хороши в своей работе, но их вклад в мир ограничен 8 часами ежедневной работы в офисе.
У другого есть страсть улучшать жизнь других, вводя новые продукты и услуги. Как предприниматели, они работают более 40 часов в неделю, вкладывая время, капитал и энергию в попытки сделать что-то, что, как они надеются, сделает мир лучше.
Ясно, что мир был бы менее динамичным, если бы рабочие работали всего 40 часов в неделю. Страстный предприниматель, способный изменить правила игры, больше рискует и прилагает больше усилий, поэтому логично предположить, что своим вкладом он окажет большее влияние на жизнь других людей. Однако без достойного вознаграждения они могут не захотеть этого делать.
Предпринимателям требуется соответствующее вознаграждение
Согласно неоклассической экономической теории, отсутствие подходящего вознаграждения мешает предпринимателям брать на себя риск и прилагать огромные усилия, необходимые для достижения долгосрочных положительных результатов.
Государственные органы справедливо предлагают предпринимателям особую защиту посредством патентов и авторских прав. Предприниматели с большей вероятностью вложат свое время, энергию и деньги, когда увидят явный потенциал исключительной финансовой выгоды.
В течение жизненного цикла продукта или услуги предпринимателю крайне важно сопоставить воспринимаемую ценность собственного капитала с получением заработной платы или оплаты.
Как предприниматели получают прибыль
Предприниматели внедряют новые продукты или услуги, которые могут привести к значительному повышению производительности, снижению затрат и улучшению качества жизни.
Зная их предложения намного лучше, чем кто-либо другой, и зная потребности клиентов, предприниматель может взимать надбавку за свои инновации.
Это может привести к большим наградам.
Если конкуренты не могут создать и внедрить аналогичные продукты или услуги за короткий промежуток времени, продукт может стать источником прибыли для предпринимателя. Фактически, они могут получать большую прибыль, оставаясь единственным производителем или единственным поставщиком услуг.
Защита патентов и авторских прав
Даже если конкуренты легко воспроизводят и быстро внедряют аналогичные продукты, предприниматель может добиваться защиты своих конкретных инноваций с помощью патентов или авторских прав. Эти средства правовой защиты защищают первоначальные усилия изобретателя и могут проложить путь к успешным предпринимательским предприятиям.
Как долго может продолжаться этот контроль над рынком? Без подразумеваемого государственного надзора, который сопровождает патенты и защиту авторских прав, конкуренты могут начать предлагать напрямую скопированные продукты и услуги, которые привлекают клиентов и съедают прибыль предпринимателя.
Тем не менее, с такой правовой защитой или без нее, рынок всегда открыт для вариаций оригинального продукта или услуги и новых инноваций. Таким образом, предприниматели должны внимательно следить за развитием событий, сделанных их конкурентами. Они достаточно осмотрительны, чтобы продолжать совершенствовать свою продукцию и пытаться сохранить долю рынка.
Патентная защита длится от нескольких месяцев до нескольких лет. В США патенты обычно действуют 20 лет.
Это стимулирует здоровую конкуренцию. Либо предприниматели начинают работать над чем-то новым, либо поддаются рыночному дарвинизму.
Этапы развития, финансирования и прибыли
Когда дело доходит до капитализации финансирования, время очень важно. Вот иллюстративный график, показывающий возможные денежные потоки на разных этапах предпринимательского предприятия:
Изображение Сабрины Цзян © Investopedia 2020Термин 1 — Термин 4: период боли
Это начальный инвестиционный период, когда будут выполняться различные действия, включая, помимо прочего, разработку идеи продукта, технико-экономическое обоснование и изучение рынка, создание прототипа и идентификацию клиентов.
Порядок может отличаться в зависимости от предприятия, но концепции остаются прежними. Предполагается, что финансирование от бизнес-ангелов станет доступным в 4-м семестре.
Семестр 5 – Семестр 6: Вводный период
Деятельность в этот период может варьироваться от подачи заявки и защиты патентов и создания каналов продаж и модели распределения до вывода конечного продукта на рынок.
Срок с 7 по 9: период прибыли
Эти сроки представляют собой периоды фиксации прибыли при контроле над рынком, когда предприниматель либо защищен патентами или авторскими правами, либо по другим причинам отсутствуют конкуренты.
Срок 9Предполагается, что это период пиковой прибыли, непосредственно перед выходом конкурентов на рынок. В течение этого срока инициируется дальнейшее развитие для внедрения новых вариантов продукта.
Однако реинвестирование, исследования и разработки могут произойти раньше, в зависимости от жизненного цикла продукта и других факторов.
Это также может быть время представить оригинальное предложение на новых рынках.
Семестр 10 – Семестр 11: период заката
На этом этапе предприниматели могут выйти из предприятия, полностью закрыв его или продав заинтересованным сторонам. Или они могут продолжить работу с недавно разработанными вариантами. Прибыль будет сильно различаться в течение этих сроков.
Кто такой предприниматель?
Предприниматель — это тот, кто видит потребность, придумывает способ ее удовлетворения и создает продукт или услугу, которые ее удовлетворяют. Предприниматели вкладывают свое время, деньги и усилия, чтобы продвигать свое видение вперед, в обмен на ожидаемое существенное финансовое вознаграждение
Как предприниматели зарабатывают деньги?
Они зарабатывают деньги, извлекая выгоду из инновационного решения для уникальной крупномасштабной потребности и, если возможно, повторяя процесс, предоставляя дополнительные решения для дополнительных потребностей.
Как только они защитят свои идеи и продукты с помощью таких правовых инструментов, как патенты, и быстро примут меры для удовлетворения рыночного спроса, они смогут добиться рыночного господства, по крайней мере временно, и получить огромные финансовые выгоды.
Где предприниматели получают финансирование?
Предприниматели получают финансирование для своих предприятий из разных мест. Они часто используют свои собственные деньги, когда только начинают. Семья и друзья могут помочь с финансированием в первые годы существования бизнеса. Затем они могут нанять партнеров, которые хорошо капитализированы и могут помочь финансово поддержать бизнес. Они могут брать бизнес-кредиты для финансирования своих усилий. Кроме того, они могут привлечь бизнес-ангелов и венчурных капиталистов.
Итог
Вообще говоря, предпринимательский цикл может длиться несколько сроков, в течение которых создаются продукты, развиваются рынки, оформляются патенты, выбираются каналы сбыта и получается прибыль.
Продолжительность сроков и видов деятельности будет варьироваться в зависимости от характера продукта и рынков. Например, фармацевтический препарат может иметь более длительный период прибыльного доминирования из-за патента, в то время как инновации в области мобильных технологий могут быть воспроизведены конкурентами в течение очень короткого промежутка времени.
Все деловые предприятия нацелены на прибыльность. Из-за сценариев предпринимательских предприятий с высоким риском и высокой прибылью предприниматели рассчитывают получить значительную прибыль при условии, что они тщательно планируют свою деятельность и эффективно достигают своих целей.
Как Opendoor зарабатывает деньги?
Один из наиболее часто задаваемых вопросов, которые мы получаем: «Какова ваша бизнес-модель?» и «Как Opendoor зарабатывает деньги?» Эта статья прольет свет на эти вопросы и поможет вам понять наши цены и наше видение того, как недвижимость может быть проще, удобнее и прозрачнее.
В Opendoor мы предлагаем радикально упрощенный процесс продажи и покупки жилья.
Для продавцов: вы можете рассказать нам немного о своем доме, чтобы сразу увидеть оценочную стоимость — это бесплатно и ни к чему не обязывает. Мы будем работать с вами, чтобы запланировать безопасную виртуальную оценку вашего дома. После этого мы поделимся с вами окончательными цифрами, и у вас будет возможность продать напрямую Opendoor за наличные или составить список у лучшего агента. Вы, вероятно, задаетесь вопросом: «Хорошо, но должна быть цена».
Мы взимаем плату за обслуживание, аналогичную комиссии агента по недвижимости, но с дополнительными преимуществами, такими как возможность двигаться в соответствии с вашим графиком, уверенность в предложении с оплатой наличными и возможность оформить документы онлайн.
Средняя плата за обслуживание обычно составляет от 5 до 8% и не превышает 14%. Он варьируется в зависимости от того, сколько времени, по нашему мнению, потребуется для продажи дома, и помогает нам покрыть такие расходы, как техническое обслуживание, коммунальные услуги и налоги.
Другими словами, мы берем на себя риски и расходы на содержание дома, чтобы вы могли двигаться по своему графику с преимуществами предложения наличными.
→ Начните запрашивать предложение или узнайте больше о том, как работает продажа нам.
Каждое предложение Opendoor основывается на нашей надежной модели данных, которая анализирует тысячи недавних продаж домов на вашем рынке, а также на выводах наших групп местных экспертов по недвижимости. Вы можете узнать больше в нашем руководстве о том, как мы рассчитываем стоимость вашего дома. В нашем предложении указана плата за обслуживание, некоторые из использованных нами бонусов и оценка вашей чистой выручки — сумма денег, которую вы получите в конце продажи.
Мы также предоставляем продавцам бесплатную оценку дома и справедливую оценку стоимости любого ремонта, который может потребовать покупатель. Это позволяет пропустить работу и двигаться дальше. Мы возьмем на себя ремонт после того, как вы переедете, и передадим любые оптовые скидки от наших партнеров-поставщиков.
И если по какой-либо причине продавец не доволен своим предложением, он может уйти в любое время до закрытия. Некоторые из наших конкурентов взимают за это штраф, но мы считаем, что наши клиенты должны быть на 100% уверены в одной из крупнейших финансовых транзакций в своей жизни.
→ Посмотрите, как затраты на продажу Opendoor сравниваются с традиционным процессом.
После того, как мы купили дом, мы берем его на обслуживание, делаем необходимый ремонт и находим покупателя. Если вы также покупаете дом, вы можете обменять его, чтобы сэкономить деньги и беспрепятственно переехать в другое место.
Изучите наши объявления и осмотрите дом с 6:00 до 21:00 ежедневно, без предварительной записи. Просто используйте наше приложение, чтобы открыть дверь. Наконец, мы позволяем вам покупать напрямую у нас, работать с вашим агентом, или мы можем предоставить вам необходимую поддержку.
Наша цель — предоставить людям свободу передвижения. Мы хотим, чтобы процесс ощущался не как работа, а как развлечение.