6 стадий финансовой независимости — Лайфхакер

12 ноября 2021Стать богатым

Определите, на какой вы сейчас, и решите, как вам двигаться дальше.

Поделиться

Сам по себе доход не принесёт независимости, если вы живёте не по средствам: тратите больше, чем получаете, и накапливаете долги. Важно то, как именно вы распоряжаетесь своими финансами: какие цели ставите, как экономите и тратите деньги.

Если сейчас у вас средний доход, это вовсе не значит, что вы никогда не станете независимым. Просто не воспринимайте финансовую свободу в духе «всё или ничего». Двигайтесь к ней постепенно, переходя с одной стадии на другую. Помните, что каждый шаг, даже самый маленький, приближает вас к спокойствию и новым возможностям.

0. Зависимость

На этой стадии вы полностью зависите от других. Мы все с неё начинаем, потому что в детстве не можем обеспечивать себя самостоятельно. Кто‑то остаётся на ней всё время учёбы, а кто‑то и дольше.

Однако вы в зависимом положении не только тогда, когда вас обеспечивают родители или партнёр, но и когда тратите больше, чем зарабатываете. Например, пользуетесь микрозаймами или берёте в долг у друзей, чтобы свести концы с концами. В любом случае вы полагаетесь на кого‑то или что‑то, чтобы покрыть свои расходы.

Если вы застряли на этой стадии из‑за долгов, попытайтесь договориться с кредиторами о снижении процентной ставки или другом изменении условий, чтобы облегчить жизнь.

1. Платёжеспособность

Это первая ступень фазы выживания. Вы достигли её, если способны оплатить все счета и не полагаетесь ни на чью помощь. У вас может быть задолженность (например, по кредитной карте), но вы делаете взносы каждый месяц и не добавляете новых долгов. Кто‑то достигает этой стадии ещё во время учёбы, а кто‑то вообще никогда.

Чтобы двигаться дальше, постарайтесь в первую очередь выплатить займы с высоким процентом. Подумайте, как можно увеличить доходы или снизить расходы, чтобы быстрее погасить эти долги.

Узнайте 💵

• Как расплатиться с долгами и обрести финансовую стабильность за 7 шагов

2. Стабильность

На этой стадии вы регулярно выполняете свои финансовые обязательства, уже выплатили часть долгов и научились сокращать траты. Теперь важно создать финансовую подушку безопасности. Она спасёт от новых займов в случае непредвиденных расходов.

Начните каждый месяц откладывать хотя бы по 5% от своего дохода, а со временем увеличьте сумму до 10%. Сделайте этот процесс автоматическим, чтобы не возникало соблазна потратить деньги на что‑то другое.

На стадии стабильности у вас ещё может быть крупный долг, например ипотека, но вы освободились от потребительских кредитов, и у вас нет необходимости брать новый.

3. Самостоятельность

Теперь вы управляете своими расходами и не живёте от зарплаты до зарплаты. Вы также отложили какую‑то сумму в резервный фонд. Благодаря этому не так сильно зависите от своей работы. Если вы потеряете текущее место или сами захотите уйти, то сможете спокойно прожить какое‑то время.

После этой стадии вы перейдёте от выживания к процветанию. Деньги станут не страховочной сеткой, а инструментом, с помощью которого можно построить для себя и семьи ту жизнь, какую вам хочется. Следующий шаг для этого — инвестировать средства, которые вы откладываете.

Возьмите на заметку 🤔

• Куда вложить лишние деньги в 20, 30 и 40 лет

4. Уверенность

Вы на той стадии, когда доход от инвестиций покрывает базовые потребности (плату за жильё, коммунальные услуги, еду, транспортные расходы). Тем не менее вы пока не можете совсем не работать и жить на пассивный доход. Его хватит на самые необходимые нужды, но не на комфортную жизнь. Чтобы двигаться дальше, продолжайте увеличивать свои доходы и вкладывать деньги.

5. Независимость

Постепенно доход от инвестиций вырастает до того, что может поддерживать ваш текущий уровень жизни до конца дней. Теперь вы можете позволить себе оставить основную работу и ни о чём не волноваться. У вас достаточно средств, чтобы путешествовать, заняться творчеством или ещё чем‑то, о чём вы давно мечтали.

Для многих людей эта стадия является конечной целью. Невозможно проверить, достигли вы её или нет, ориентируясь на конкретную сумму, потому что у всех разный стиль жизни и разные запросы.

Добавьте в закладки 👇

• 12 идей, как получать пассивный доход

6. Изобилие

На последней стадии пассивный доход обеспечивает вас с лихвой. У вас не просто достаточно средств, их даже больше, чем нужно вам самому и вашей семье. На этом этапе многие решают построить собственный бизнес или заняться благотворительностью.

Теперь пора задуматься об умелом управлении не только финансами, но и активами. Решите, как будете контролировать источники пассивного дохода, как распределите прибыль от разных инвестиций, кому из ваших близких они впоследствии перейдут. И не забывайте относиться к деньгам разумно, чтобы не вернуться на несколько стадий назад.

Читайте также 🧐

• 9 способов получать от экономии удовольствие, а не стресс
• 18 признаков того, что вы умеете обращаться с деньгами
• 30 финансовых советов, которые помогут стать богаче

Первые шаги к личной финансовой независимости

Популярное определение финансовой независимости звучит так: это способность иметь достаточный доход, чтобы вести образ жизни, не полагаясь на других. Это означает наличие достаточных средств без необходимости работать. Личная финансовая независимость — это цель, которую ставят перед собой люди по разным причинам.

Так, многие стремятся к финансовой независимости, потому что их профессия не дает гарантии занятости. В быстро меняющемся мире, в котором мы живем, это справедливо для многих профессий. Достижение финансовой независимости означает отсутствие необходимости зависеть от работы, чтобы жить по своему выбору, но это также означает возможность строить свой график наилучшим образом. 

Также существует движение “Financial Independence, Retire Early”, или FIRE (с англ. — Финансовая независимость, ранний выход на пенсию). Это движение людей, которые посвятили себя программе экстремальных сбережений и инвестиций. Откладывая до 70% своего годового дохода, сторонники FIRE стремятся рано выйти на пенсию и жить на небольшие отчисления из накопленных средств. 

Теперь, когда мы определились с тем, что такое финансовая независимость и почему она важна, давайте рассмотрим пять шагов, которые помогут вам в достижении финансовой независимости.

Шаг 1: Знать больше. 

Первым шагом на пути к финансовой независимости должна стать финансовая грамотность — способность понимать экономические термины и применять финансовые навыки. Сюда входят такие основы, как, например, составление бюджета и инвестирование. Чем более грамотным вы будете, тем более правильные решения вы сможете принимать на основе своих знаний и навыков. 

Шаг 2: Составьте план и придерживайтесь его

Начав отслеживать свои расходы, вы удивитесь,когда узнаете, сколько тратите на товары не первой необходимости. Но даже если это не так, отслеживание расходов поможет правильно составить бюджет. Составление бюджета — это важный навык для тех, кто пытается достичь финансовой независимости, да и для любого человека. 

Как только вы отследите свои расходы, то сможете начать составлять бюджет. Хотя может быть очевидно, что нужно тратить меньше, чем зарабатываешь, важно также уметь прогнозировать свои расходы. Учет будущих расходов помогает понять, сколько вы можете потратить и, что более важно, сколько вы можете сэкономить.  

Шаг 3: Экономьте сейчас, наслаждайтесь потом

Откладывать деньги на пенсию, а также иметь небольшую финансовую подушку — эти действия еще на один шаг приблизят вас к финансовой независимости. Небольшие суммы денег могут существенно повлиять на ваши средства в будущем. Помните, что но никогда не поздно начать экономить. Иметь сберегательный счет или делать регулярные пенсионные взносы — оба этих способа отлично подходят для того, чтобы позаботиться о своем будущем.

Шаг 4: Инвестируйте с умом

Прежде чем начать инвестировать, убедитесь, что у вас есть стартовый капитал, который можно позволить себе потерять. Инвестирование означает принятие просчитанных рисков, и важно помнить, что в инвестировании нет никаких гарантий. Однако инвестирование денег — это важный шаг на пути к финансовой независимости. 

Шаг 5: Диверсифицируйте свой портфель, чтобы минимизировать риски

Не существует рецепта успешного инвестирования, но поддержание разнообразного инвестиционного портфеля — хороший способом управления рисками и снижения волатильности. Однако важно помнить, что каким бы разнообразным ни был ваш портфель, риск никогда не может быть полностью исключен. Главное — найти правильный баланс между риском и доходностью, и диверсификация помогает в этом. 

Хотите повысить уровень финансовой грамотности?

Мы сформировали подборку онлайн-курсов по финграмотности и сравнили их по множеству показателей.

Посмотреть подборку

Как достичь финансовой независимости

Рост уровня долга и повышение цен на недвижимость заставили многих канадцев пересмотреть свои долгосрочные планы. Вместо того, чтобы уйти на пенсию в 65 лет, они стремятся достичь финансовой независимости в свои 40 или даже 30 лет. Это может показаться невозможным, но люди сделали это, и вы тоже сможете.

Что такое финансовая независимость?

В традиционном смысле финансовая независимость означает наличие достаточного пассивного дохода для покрытия всех расходов на проживание. Большинство людей, стремящихся к такому образу жизни, не хотят полагаться на работу или зависимость от других. Следовательно, пассивный доход необходим для финансирования их образа жизни, поэтому создание этого потока дохода является приоритетом.

Хотя финансовая независимость зародилась как способ досрочно выйти на пенсию, значение с годами изменилось и может означать разные вещи. В настоящее время существуют различные виды финансовой независимости, которые могут подойти людям любого возраста.

Самостоятельный переезд

Можно утверждать, что первоначальное значение финансовой независимости относилось к детям, которые уехали из семейного дома. Идея состоит в том, что теперь вы можете заработать достаточно денег, чтобы получить собственное жилье и оплачивать все свои счета, не полагаясь на поддержку семьи или друзей.

Qtrade Direct Investing™

Получите 150 долларов или больше, открыв новый счет Qtrade и сделав соответствующий депозит на сумму не менее 5000 долларов. Применяются условия. Предложение действительно до 1 марта 2023 года. Подразделение Credential Qtrade Securities Inc.

Trade Today

Прерывание цикла «от зарплаты к зарплате»

Даже если вы живете самостоятельно, вы можете не чувствовать себя финансово независимым, если живете по зарплате к зарплате. По общему признанию, разорвать этот порочный круг не всегда легко, поскольку вы можете сократить лишь ограниченное количество расходов. Возможно, вам придется подумать о подработке или подработке, чтобы увеличить свой доход.

Финансовая независимость, ранний выход на пенсию

«Финансовая независимость, ранний выход на пенсию» (FIRE) стала главной целью для некоторых людей, поскольку она позволяет им бросить работу и жить за счет своих активов, приносящих доход.

Конечно, добраться до этого места непросто. Обычно это требует, чтобы вы погасили долги, сократили расходы, накопили и активно инвестировали как можно скорее. Также может потребоваться переехать в район с более низкой стоимостью жизни, чтобы сократить расходы.

Barista FIRE

Механизм FIRE немного адаптировался к одной популярной версии Barista FIRE. С этой версией вы экономите достаточно, поэтому вам нужно работать только неполный рабочий день. Эта работа может быть чем-то простым, например, бариста. Главное, вам больше не нужно будет работать 40+ часов в неделю в корпоративном офисе, чтобы поддерживать свой образ жизни.

Coast FIRE

Coast FIRE очень похож на Barista FIRE, но идея состоит в том, что если вы инвестируете на раннем этапе, сила сложных процентов поможет вам достичь ваших финансовых целей. Поскольку ваши инвестиции позаботятся о любых долгосрочных целях, вам нужно только заработать достаточно денег, чтобы покрыть ваши текущие расходы. По сути, вы движетесь по инерции, пока ваши инвестиции делают свое дело, позволяя вам работать меньше или выполнять более значимую работу, за которую можно платить меньше.

Шаги, которые вы можете предпринять, чтобы стать финансово независимым

Выяснение того, как стать финансово независимым, всегда будет самой сложной частью достижения ваших целей. Некоторым людям повезло окончить школу без долгов и получить высокооплачиваемую работу, поэтому достичь финансовой независимости становится немного легче. Независимо от уровня вашего дохода, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы увеличить свой собственный капитал и поддержать свой путь к финансовой независимости.

Сократите свои расходы

Если вы серьезно настроены на финансовую независимость, вам нужно сократить гораздо больше, чем просто ежедневный кофе. Подумайте об этом так: каждый сэкономленный доллар приближает вас к пенсии. С другой стороны, каждый доллар, который вы тратите, отдаляет вас от досрочной пенсии.

Если ваша цель — ПОЖАР, вам нужно урезать все возможные расходы и соответственно бюджет. Ежемесячные счета — хороший способ начать. Взгляните на свой мобильный телефон и интернет-планы, чтобы увидеть, можете ли вы пересмотреть более низкую цену. Готовить больше еды и не тратить ее впустую — еще один простой способ сократить расходы, особенно если вы находите способы сэкономить деньги на продуктах. Вы также можете значительно сократить бюджет на развлечения и вместо этого сосредоточиться на бесплатных развлечениях.

Начать инвестировать

Для любого типа плана FIRE вам необходимо ознакомиться с основами инвестирования для начинающих канадцев, чтобы вы могли начать получать доход от своих инвестиций. Поскольку вы уже сократили свои расходы, вы должны взять эти деньги и инвестировать их в продукты, которые могут приносить доход. Узнайте, как инвестировать в акции, особенно в те, по которым выплачиваются дивиденды, или в индексные фонды.

Как правило, люди инвестируют с мыслью о том, что они уйдут на пенсию в 65 лет. Если ваша цель — выйти на пенсию раньше, вам нужно знать, сколько вам потребуется для выхода на пенсию, и убедиться, что ваши инвестиции продлятся дольше, как только вы начнете сокращать расходы. на них. Это может потребовать от вас увеличить свой денежный поток и больше откладывать или продолжать инвестировать даже после выхода на пенсию.

Стремление к финансовой независимости не для всех, но если вы сможете ее достичь, вы будете наслаждаться финансово обеспеченной пенсией на протяжении десятилетий.

Финансовая независимость против свободы | Goodegg Investments

Погуглите термин «финансовая свобода», и вы обнаружите, что часто финансовая свобода и финансовая независимость используются как синонимы. Но действительно ли они одно и то же?

Подумайте о маленьком ребенке. Когда малыш впервые учится ходить, он достигает определенного уровня подвижной независимости. Им больше не нужны взрослые, чтобы нести их из пункта А в пункт Б. Теперь они могут встать и столкнуть эту чашку с журнального столика сами по себе, большое спасибо.

Однако, несмотря на то, что малыши потихоньку обретают свою мобильную независимость, любой родитель может рассказать вам о нытье «я уже устал» во время долгих прогулок. Это говорит о том, что хотя ребенок и овладел основами подвижности, он не может везде ходить самостоятельно.

Следовательно, они еще не достигли полной мобильной СВОБОДЫ. Мы вернемся к этому, когда этот ребенок получит водительские права. 😉

Та же базовая схема применима к финансам. Давайте подробнее рассмотрим финансовую свободу и финансовую независимость, на каком пути вы находитесь и как достичь финансовой свободы, инвестируя в недвижимость.

Финансовая свобода против финансовой независимости

Давайте возьмем малыша, который учится ходить, и применим это к вашим финансам. Находитесь ли вы в такой точке своей жизни, когда вы стали, так сказать, мобильными? Ты можешь пойти куда угодно? Или вы живете от зарплаты до зарплаты?

Подумай об этом так. Что случилось бы с вашей жизнью, если бы вы сегодня потеряли работу? Будет ли у вас по-прежнему достаточно дохода из других источников, помимо вашей зарплаты, для покрытия ваших основных расходов на проживание? У вас есть резервный фонд в качестве резервной копии? Как насчет достаточного дохода, чтобы бесконечно финансировать ваш текущий образ жизни?

И да, я говорю о доходах, а не о сбережениях. Сбережения рано или поздно закончатся, но постоянного пассивного дохода вам хватит на неопределенный срок. Доход, который вы получаете от своей работы, является активным доходом. Чтобы обрести финансовую независимость и финансовую свободу, вам понадобятся несколько источников пассивного дохода, таких денег, которые вы зарабатываете, пока спите.

Никто не достигает финансовой свободы или досрочного выхода на пенсию в одночасье. Это процесс, и на этом пути есть много вех.

Веха № 1 – Финансовая безопасность

Если вы потеряли или уволились с работы сегодня, но у вас все еще был достаточный доход из других источников, чтобы покрыть ваши основные расходы на проживание (например, на еду, жилье, одежду), то вы были бы финансово обеспечен.

Конечно, у вас может быть резервный фонд, который может покрыть ваши расходы на месяц или два. Но что делать, когда эти деньги заканчиваются, а вы все еще не нашли работу? Вот почему дополнительные источники дохода абсолютно необходимы.

Финансовая безопасность — первая ступенька на пути к финансовой свободе и досрочному выходу на пенсию. Финансовая безопасность дает вам уверенность в том, что даже если вы сегодня потеряете работу, вы все равно сможете покрыть все свои основные расходы, не обращаясь к маме и папе за кредитом.

Веха № 2 — Финансовая независимость

Если у вас было достаточно пассивного дохода, чтобы полностью покрыть ваш текущий образ жизни, включая все небольшие дополнительные услуги, помимо базовых вещей, которыми вы в настоящее время наслаждаетесь (например, тот латте, который вы получаете каждое утро, ваша подписка на Amazon Prime , семейные поездки, которые вы совершаете несколько раз в год), то вы будете считаться финансово независимый.

Финансовая независимость означает, что вы можете выйти на пенсию досрочно и продолжать жить своей нынешней жизнью, никогда больше не работая. Чтобы быть финансово независимым, вы должны создать несколько источников дохода. Это позволяет вам продолжать получать доход независимо от того, что вы решите делать изо дня в день.

Веха №3 – Финансовая свобода

Многие люди останавливаются на финансовой независимости. Но что, если бы мы сделали еще один шаг вперед? Возможно, вам недостаточно просто быть финансово независимым. Вы хотите испытать настоящую финансовую свободу.

Настоящая финансовая свобода означает, что ваш пассивный доход может покрывать не только ваш текущий образ жизни, но и образ жизни, о котором вы всегда мечтали. Каждый раз летим первым классом. Получите этот люкс с видом на океан. Разориться на сиденьях в первом ряду.

Это настоящая финансовая свобода . Финансовая свобода означает, что у вас достаточно пассивного дохода, чтобы заниматься всеми делами, не беспокоясь о том, откуда берутся деньги.

Как только ваши финансы позволят вам идти куда угодно и делать все, что вы хотите, без необходимости работать или беспокоиться об этом, вы обретете настоящую финансовую свободу.

Ваш путь к финансовой свободе

Каждый здоровый ребенок, который учится ходить, начинает с одного и того же места и продвигается по одному и тому же пути. Они переходят от полной беспомощности к способности переворачиваться, к способности ползать, к способности сделать несколько шагов, к устойчивой ходьбе, а затем к бегу и прыжкам.

На пути к финансовой свободе каждый может начать с разных позиций. Однако конечная цель, как и вехи на пути, одни и те же.

Многие люди всю жизнь живут от зарплаты до зарплаты, не понимая, что могут рано уйти на пенсию или добиться независимости и той жизни, о которой они уже мечтали.

Но ты другой. Вы здесь, потому что знаете, что есть что-то лучшее для вас, и что у ВАС есть сила создать жизнь, которой вы всегда хотели жить.

Отличное место для начала пути к созданию осмысленной жизни по дизайну — определить свои точные цели пассивного дохода.

Номер финансового обеспечения

начните с текущих расходов. Взгляните на свои счета и счета и вытащите предметы, связанные с основными расходами на жизнь — еду, жилье, одежду и другие предметы первой необходимости.

Какую среднюю сумму вы тратите на эти товары в месяц? Это ваш номер финансового страхования .

Затем изучите все свои текущие финансы и образ жизни. Вычислите свои текущие среднемесячные расходы на все – предметы первой необходимости, а также все приятные мелочи, на которые вы в настоящее время тратите деньги. это твой номер финансовой независимости.

Стремитесь достичь этого числа финансовой независимости, создав несколько источников дохода. Когда вы достигнете финансовой независимости, вы сможете бросить работу и по-прежнему покрывать расходы, связанные с вашим нынешним образом жизни.

Число финансовой свободы

Как только вы узнаете свое число финансовой независимости, следующим шагом будет подумать обо всем, чего вы хотите в жизни. Перечислите их. Прикиньте, сколько они стоят. Это важный шаг, так как большинство людей переоценивают, сколько стоит вести идеальный образ жизни. Используйте эти цифры, чтобы определить свои число финансовой свободы.

Ваш номер финансовой свободы — это пассивный доход, который вам необходимо получать в месяц, чтобы жить не только своим текущим, но и идеальным образом жизни, делать все, что вы когда-либо хотели, отдавать на том уровне, на котором вы всегда хотел, и жить жизнью, о которой вы всегда мечтали.

Как только вы получите свой номер финансовой безопасности, номер финансовой независимости и номер финансовой свободы, у вас будут четкие вехи, к которым нужно стремиться, и вы сможете начать неуклонно двигаться к ним.

Как достичь финансовой свободы, инвестируя в недвижимость

Больше людей стали миллионерами, инвестируя в недвижимость, чем любым другим способом.

Почему? Что ж, подумайте обо всех способах, которыми вы могли бы получать различные источники дохода в своей жизни. Вы можете написать книгу, начать бизнес, создать отмеченное наградами новое мобильное приложение или заняться бесчисленным множеством других проектов.

Однако все эти предприятия требуют значительных навыков, знаний, опыта, связей и часто стартового капитала.

Хорошо, теперь давайте посмотрим на недвижимость. Один из самых простых способов инвестировать в недвижимость — это купить недвижимость и сдать ее в аренду. Ага, как в Монополии. Звучит довольно просто по сравнению со всеми этими сложными предприятиями, верно?

Именно об этом думали все эти миллионеры, занимающиеся недвижимостью.

Вам не нужно быть ученым-ракетчиком, чтобы инвестировать в недвижимость (хотя мы, конечно, знаем некоторых, кто этим занимается). Вам также не нужна куча денег, чтобы начать.

Предположим, у вас есть 20 000 долларов для инвестирования. Вы вкладываете 15 000 долларов в арендуемый дом за 60 000 долларов, а оставшиеся 5 000 долларов тратите на небольшой ремонт.

Затем вы сдаете его в аренду хорошей трудолюбивой паре, которая ежемесячно платит вам арендную плату. Их арендная плата более чем покрывает платежи по ипотеке, так что вы можете каждый месяц прикарманивать лишнее (то есть денежный поток). Допустим, эта конкретная недвижимость обеспечивает денежный поток в размере 250 долларов США в месяц или 3000 долларов США в год. Неплохо для инвестиций в размере 20 000 долларов.

Ладно, я знаю, о чем ты думаешь. 250 долларов в месяц не достаточно, чтобы выйти на пенсию. И вы абсолютно правы. Но это начало. Ступенька. Если бы у вас было пять таких арендных домов, вы бы получали до 1250 долларов в месяц.

Не существует волшебной таблетки, которая приведет вас к финансовой свободе. Вы должны построить свой путь туда, кирпичик за кирпичиком.

Еще один способ инвестировать в недвижимость, особенно если вы не хотите заниматься поиском и ремонтом недвижимости самостоятельно, — это инвестировать в синдикаты недвижимости (т. , групповая инвестиция).

В синдикате недвижимости группа инвесторов собирается вместе, и каждый вкладывает немного денег — 50 000 долларов здесь, 100 000 долларов там — и вместе группа собирает деньги, необходимые для первоначального взноса и любых ремонтных работ. Это похоже на пример с арендованным домом, но в большем масштабе.

Спонсоры — это люди, которые делают тяжелую работу. Именно они возглавляют синдикацию и несут ответственность за все, что вы сделали бы сами в арендованном доме: найдите рынок и недвижимость, ежедневно работайте с командой по управлению недвижимостью, следите за тем, чтобы ремонт на ходу и т. д.

Спонсоры получают долю прибыли за свою работу, но большая часть прибыли достается инвесторам.

Если, например, вы инвестируете 50 000 долларов в синдикацию недвижимости, прогнозируемая доходность денежных средств которой составляет 10%, вы будете получать около 5 000 долларов в год или около 400 долларов в месяц в виде пассивного распределения денежных потоков.

Прелесть синдикатов в том, что они действительно пассивны. Вы используете время и опыт партнеров-спонсоров, чтобы сделать всю тяжелую работу. Как инвестор в синдикате недвижимости, вы не несете никаких активных обязанностей. Вы вкладываете свои деньги, а затем начинаете получать прибыль.

Это позволяет быстро диверсифицировать и создавать несколько источников пассивного дохода на разных рынках и даже в разных классах активов.

Дополнительная литература: REIT и синдикация: самые большие различия между REIT и синдикацией недвижимости Вы к финансовой свободе быстрее всего.