Содержание

Сбербанк Партнер — личный кабинет, онлайн вход для партнеров, что такое ДомКлик Про

В 2017 году Сбербанк создал для партнеров онлайн-площадку ДомКлик, которая была ориентирована на оформление ипотечных кредитов. Раньше данный сервис назывался Сбербанк Партнер и имел веб-домен: sberbank-partner.ru, с 10 января 2019 года сайт прекратил свою работу – компания полностью «переехала» на адрес: pro.domclick.ru.

Что такое Сбербанк Партнер

Вход в личный кабинет

Регистрация в системе Сбербанк Партнер

Функциональные возможности

Как стать партнером Сбербанка

Партнеры программы ДомКлик

Мобильное приложение

Как закрыть личный кабинет Сбербанк Партнер

Преимущества и недостатки

Полезные ссылки

Интернет-ресурс ДомКлик по-прежнему входит в группу компаний Сбербанка, но является самостоятельным проектом, который сотрудничает преимущественно с юридическими лицами, работающими в сфере недвижимости. В настоящее время фирма является крупнейшей интернет-компанией в стране, которая позволяет оценочным бюро, застройщикам, риэлтерским агентствам и агентам расширить свою клиентскую базу. На сайте организации доступно множество удобных онлайн-сервисов, которыми могут пользоваться партнеры, а также реализована возможность поиска недвижимости для потенциальных покупателей.

Что такое Сбербанк Партнер

Чтобы пользоваться сервисом ДомКлик – покупателям недвижимости и партнерам не нужно посещать офис Сбербанка – все функции будут доступны в режиме «онлайн» после регистрации личного кабинета. Все партнеры компании получают конкретную выгоду – приток клиентов (физических и юридических лиц, которые хотят приобрести жилплощадь или коммерческую недвижимость в ипотеку) и увеличение числа продаж недвижимости или услуг, связанных с ней. Таким образом фирма является площадкой, на которой разные фирмы могут оказывать друг для друга взаимовыгодную помощь.

Организация сотрудничает более чем с 20 тысячами российских компаний, имеющих представительства во многих городах страны. В список партнеров могут попасть любые агентства недвижимости, строительные компании, а также инвесторы. Через сервис ДомКлик партнеры могут предлагать (посредством создания объявлений) гражданам возможность покупки квартир в новостройках или на вторичном рынке, а также приобретать долевую собственность и нежилую недвижимость. 65% ипотечных договоров в Сбербанке заключается с помощью ДомКлик, то есть при участии партнеров.

Сервисом могут пользоваться не только партнеры в качестве кабинета риелтора от Сбербанка, но и граждане, которые хотят приобрести ипотечную недвижимость. Для этого можно воспользоваться функционалом сайта или мобильным приложением. Пользователю будет предложено пройти простую регистрацию, после чего он получит возможность ознакомиться с предлагаемым к приобретению недвижимым имуществом.

Вход в личный кабинет

Чтобы войти в личный кабинет на сайте ДомКлик, нужно в верхнем меню главной страницы выбрать пункт «Войти в личный кабинет». Непосредственно авторизацию можно выполнить двумя способами:

  • предварительно осуществив регистрацию на сайте;
  • при помощи Сбербанка (нужно являться клиентом и иметь доступ к интернет-банкингу).

Первый вариант предполагает ввод номера мобильного телефона и пароля, придуманного при регистрации на сайте, второй осуществляет по нажатию на соответствующую кнопку в окне авторизации, после чего пользователь будет перенаправлен на страницу ввода логина и пароля от Сбербанк Онлайн. Авторизация в личном будет произведена после ввода проверочного кода из СМС.


Как поменять пароль для входа

Поменять пароль, имея доступ к личному кабинету Сбербанк Партнер – можно в настройках профиля – данная процедура простая и интуитивно понятная. Для подтверждения решения надо ввести проверочный код из СМС, который вышлют на номер, используемый при регистрации на сайте. Если клиент не регистрировался на портале, а всегда проходил авторизацию через Сбербанк Онлайн, пароль сменить не получится (в этом случае авторизация осуществляется посредством синхронизации с интернет-банкингом и регистрация, а также создание пароля – не требуется).

Как восстановить пароль для входа

Смена пароля на сайте ДомКлик в случае, если клиент забыл его – осуществляется следующим способом: в окне ввода логина и пароля нужно выбрать «Забыли пароль?», затем ввести номер телефона, на который зарегистрирован личный кабинет. Для восстановления пароля необходимо ввести код подтверждения, который можно получить в СМС сообщении или телефонном звонке.


Регистрация в системе Сбербанк Партнер

Регистрация на сайте осуществляется при помощи мобильного телефона – на него придет проверочный код, который требуется ввести в соответствующей строке. Далее пользователь будет перенаправлен на страницу портала Сбербанк Партнер для заполнения личных данных: ФИО, дата рождения, город проживания и проч.


Функциональные возможности

ДомКлик ориентирован на продажу квартир в ипотеку, соответственно на сайте и в приложении реализована возможность искать клиентов или, будучи покупателем недвижимости, искать выгодные предложения. Общие функциональные возможности:

  • искать объекты недвижимости с помощью онлайн-карты;
  • подавать заявки для оформления выбранной недвижимости в ипотеку;
  • публиковать объявления о продаже недвижимости;
  • управлять зарегистрированной на сайте компанией;
  • получать персональную консультацию от сотрудников ДомКлик.

Как стать партнером Сбербанка

Зарегистрироваться как партнер в компании ДомКлик очень просто. Сначала нужно пройти стандартную регистрацию личного кабинета, далее можно переходить к размещению на сайте информации о компании, следуя инструкции. Для сотрудников зарегистрированной компании будут доступны различные онлайн-сервисы данной площадки. Для подробного ознакомления с условиями сотрудничества с организацией – необходимо перейти в раздел «Партнерам» из главного меню сайта.


Партнеры программы ДомКлик

Актуальный список партнеров компании можно найти на официальном сайте организации. Он представлен на главной странице и доступен к ознакомлению даже гражданам, которые не осуществили вход в личный кабинет. Среди партнеров компании крупнейшие в стране фирмы, работающие в сфере недвижимости: Намос Групп, MR Group, СДВ Групп, Русь Право-Риэлти и другие.


Мобильное приложение

Удобное и интуитивно понятное мобильное приложение могут использовать клиенты (покупатели недвижимости) и партнеры компании ДомКлик. Его функциональность позволяет полноценно пользоваться сервисами организации, включая поиск недвижимости, управление зарегистрированной компанией, подача заявки на ипотечный кредиты и прочее. Также мобильное приложение позволяет гражданам пройти процедуру регистрации, если они не делали этого ранее на сайте компании.


Как закрыть личный кабинет Сбербанк Партнер

Заблокировать пользовательский профиль на сайте ДомКлик можно путем обращения в службу поддержку, есть два способа:

  • позвонив по телефону горячей линии: 8-800-770-99-99 – нужно будет предоставить консультанту паспортные данные;
  • отправив соответствующий запрос в текстовом формате через сайт – перейти в раздел техподдержки можно из нижнего меню интернет портала ДомКлик, нажав пункт «Помощь».

Представителю организации потребуется сообщить причину закрытия личного кабинета. Отказать в закрытии личного кабинета компания не может.

Преимущества и недостатки

Сервис ДомКлик является уникальным в своём роде, так как объединяет крупнейшие организации, работающие в сфере недвижимости. Поскольку он создан по инициативе Сбербанка, нельзя найти повод, чтобы усомниться в его надежности. 65% от общего числа ипотечных договоров банка заключены при помощи данного сервиса и участия партнеров, предоставляющих через него свои услуги. Интернет-площадка являет собой очень отличный сервис для получения новых клиентов партнерам, а также удобный способ поиска выгодных предложений на рынке недвижимости для покупателей. Подготовленная к продаже и размещенная в каталоге ДомКлик недвижимость проходит проверку аккредитованными специалистами, поэтому шанс получить отказ в оформлении ипотеки по причине того, что объект недвижимости не устраивает компанию Сбербанк – ничтожен.

Полезные ссылки

  • Официальный сайт ДомКлик: https://domclick.ru
  • Страница подачи заявки на ипотеку: https://ipoteka.domclick.ru/
  • Мобильное приложение для Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=ru.domclick.mortgage
  • Мобильное приложение для iPhone: https://apps.apple. com/ru/app/домклик/id1143031400
  • Группа компании Вконтакте: https://vk.com/domclick

Сбербанк Партнер — вход в личный кабинет риэлтора для партнеров на официальном сайте Сбера

Оглавление

  • 1 ДомКлик для партнеров Сбербанка
  • 2 Как зарегистрироваться в программе
  • 3 Вход в личный кабинет СберБанк Партнер Онлайн
  • 4 Если Партнер-Онлайн не работает
  • 5 Мобильное приложение для риэлторов

ДомКлик для партнеров Сбербанка

Вход в pro.DomClick.ru для партнеров

Система Партнер Сбербанк — это сервис, позволяющий риелторам и застройщикам подавать заявку на ипотеку от лица клиентов. В результате удается повысить продажи недвижимости. Партнерская программа Сбербанка выгодна для клиентов. Заявку, направленную через систему, рассматривают в срок до 2 дней. Если потенциальный заемщик получает зарплату на карту финансовой организации, ответ дадут в течение одних суток. С помощью системы удастся осуществить оптимизацию работы. В результате агентство или застройщик смогут полностью контролировать продажу недвижимости. Однако преимущества системы Сбербанк-Партнер доступны только лицам, зарегистрированным в системе и прошедшим аккредитацию.

Как зарегистрироваться в программе

Чтобы начать работу с системой, необходимо создать аккаунт и пройти аккредитацию. Сбербанк одобряет заявки только от агентств недвижимости, застройщиков или риэлторов. Пользование системой бесплатное.

Чтобы зарегистрироваться на площадке, необходимо:

    1. Перейти на сайт ДомКлик и выбрать раздел «Партнеры».
    2. Указать свой статус, нажав на подходящую кнопку. ДомКлик для партнеров доступен агентам и агентствам, оценочным компаниям и застройщикам.
    3. Нажать на кнопку «Зарегистрироваться». Система попросит указать номер телефона. Необходимо ввести данные и продолжить заполнение анкеты.

    1. Система предложит дать согласие на обработку персональных данных. Нужно ознакомиться с информацией, кликнуть на пункт «Принять и продолжить».

    1. Ввести код, полученный в SMS.

Система проверит информацию и попросит задать пароль.

  1. Указать личные данные. Предстоит отразить e-mail.

Заявитель получит доступ в личный кабинет. Однако на этом дело не заканчивается. Предстоит пройти идентификацию. Для этого нужно:

    1. Навести курсор на значок, расположенный в правом верхнем углу сайта и перейти в раздел «Мой профиль».

    1. Кликнуть на пункт «Пройти идентификацию». Подтверждение данных происходит через Сбербанк-онлайн.

  1. Указать личные данные и кликнуть на пункт «Продолжить». Важно проявлять внимательность. В последующем сведения нельзя будет изменить. Система перенаправит клиента в Сбербанк-онлайн. После потребуется авторизоваться, а затем подтвердить информацию.

Необходимо вносить достоверные данные. Все сведения внимательно проверяют. Заявку на аккредитацию рассматривают в течение 1-2 дней. Иногда ответ могут дать за несколько часов. Если заявку одобрят, клиент получит аккаунт пользователя. Зарегистрировавшись в системе, лицу станет доступна удаленная авторизация. Чтобы зайти на сайт, необходимо ввести логин и пароль для входа.

Вход в личный кабинет СберБанк Партнер Онлайн

Зарегистрированные партнеры Сбербанка могут получить доступ к базе клиентов дистанционно. Потребуется лишь выход в интернет. Чтобы начать продажу объектов с витрины недвижимости Сбербанка, предстоит авторизоваться. Для этого необходимо:

    1. Зайти на сайт ДомКлик и перейти в раздел для партнеров.

    1. Кликнуть на пункт «Войти в личный кабинет».
    2. Указать номер телефона и нажать на кнопку «Продолжить». В качестве альтернативы возможна авторизация по Сбербанк ID.

  1. Указать пароль, введенный при регистрации.
  2. Нажать на пункт «Продолжить». Система выполнит авторизацию пользователя.

Если возникли проблемы при авторизации и восстановлении пароля, необходимо позвонить по номеру горячей линии 8 (800) 770 99 99.

Если Партнер-Онлайн не работает

Иногда пользователи сталкиваются с ошибками и сбоями. Самыми распространенными проблемами являются:

  1. Не удается авторизоваться. Если пользователь ввел неверный логин или пароль, система заблокирует вход. Если при входе на официальный сайт появилась ошибка, необходимо удостовериться в корректности указанной информации. Можно попробовать авторизоваться через Сбербанк ID или восстановить пароль. Для этого нужно знать номер телефона, указанный при регистрации. Потребуется указать данные, кликнуть на пункт «
    Продолжить»    , а затем нажать на раздел «Не помню пароль». Система вышлет комбинацию цифр, которую нужно ввести в соответствующее окно на сайте. Затем система попросит указать новый пароль. Когда данные будут введены, владелец личного кабинета сможет войти в него. Если забыт и логин, стоит связаться со службой поддержки для партнеров.
  2. Отсутствует интернет-соединение. Проблема может возникнуть из-за аварии на линии. В этом случае стоит проверить, что подключение работает. Для этого необходимо открыть любой другой сайт. Если ошибка возникла и там, предстоит связаться со своим провайдером и уточнить причины проблемы. Если другие сайты открываются, нужно связаться с представителями call-центра и уточнить причину.
  3. Возникли технические сложности со стороны банка. Финансовая организация улучшает систему, проводит плановые ремонтные работы. В этом случае клиента уведомят заранее. Иногда технические трудности возникают непредвиденно. Информация о возникших сложностях может быть разослана по SMS. Сообщение придет на номер, к которому привязан аккаунт или мобильный банк.
  4. Возникли проблемы с мобильным приложением. Сложности могут появиться, если финансовая организация заблокировала аккаунт. Подобные меры применяют, когда клиент не выполняет условия договора.
    Узнать причину можно, позвонив в службу поддержки.

Мобильное приложение для риэлторов

Система ДомКлик стремится упростить взаимодействие с клиентами. Для этого было создано бесплатное приложение. Оно позволяет получить быстрый доступ в личный кабинет в любой точке РФ, где есть интернет. Приложение устанавливают на мобильное устройство. Существует версия для Android и iPhone. Скачать утилиту можно в официальном магазине приложений.

Утилита позволяет работать теперь быстрей. Она дает инструменты для дистанционной подготовки и сдачи документов. В результате компания сможет обсудить с заказчиком все нюансы покупки квартиры и сразу же подать заявку. Посещать офис Сбербанка необходимо только при подписании договора.

Бесплатное приложение упрощает работу и для сотрудников в банках. Теперь им не нужно тратить время на длительное заполнение анкеты совместно с заемщиком и личную беседу. Все обязанности по разъяснению предложений компании перекладывают на партнеров. В результате заемщик может получить скидку на ипотеку в размере 0,3% от базовой ставки по жилищному кредиту при покупке готового жилья.

Таким образом, сервис DomClick открывает дополнительные возможности для риелторов и застройщиков. Он упрощает взаимодействие с клиентами и позволяет полностью взять на себя контроль за продажей недвижимости. Потенциальные покупатели жилья смогут отправлять заявку на ипотеку прямо из офиса застройщика и риэлтора. Представители финансовой организации быстрее рассмотрят анкету и дадут ответ.

Дополнительную выгоду можно получить, установив мобильное приложение. Оно позволяет выполнить вход в Сбербанк для онлайн-партнеров в любом месте, где есть интернет. Дополнительно клиенты смогут получить скидку. Это способствует повышению шансов, что гражданин обратится в финансовую организацию именно через риелтора или воспользуется предложением застройщика. В результате кампании могут повысить объем продаж, а Сбербанк получит новых заемщиков.

На Домклике появилась возможность оценивать объекты загородной недвижимости для оформления ипотечной сделки

Сбер 23 мая 2022 15:42

Домклик от Сбера запустил новый функционал в сервисе оценки недвижимости для ипотечной сделки — оценка земельного участка и дома с участком. По данным аналитиков Домклик, в мае 2022 года объем предложения в данных сегментах загородной недвижимости на Домклик увеличился на 13,5% по сравнению с началом года (с 443 162 до 503 188 лотов) и более чем на 32% по сравнению с маем 2021 года. .

Заемщик сможет заказать оценку через менеджера банка или самостоятельно в личном кабинете онлайн. Для этого перейдите во вкладку «Услуги» на сайте сервиса Домклик в раздел «Оценка недвижимости для ипотеки», нажмите кнопку «Заказать отчет» и заполните небольшую анкету.

Оценка загородной недвижимости включает в себя несколько ипотечных программ – «Господдержка», «Готовое жилье» и «Загородная недвижимость». Раньше заказать оценку на сайте можно было только по квартирам, комнатам и квартирам.

После оплаты услуги представитель оценочной компании свяжется с клиентом для согласования удобного времени встречи. Специалист приедет на объект, осмотрит его и сделает фото, после чего подготовит отчет об оценке недвижимости и отправит в банк. Клиент сможет скачать отчет онлайн в личном кабинете на Домклик — клиенту не нужно тратить время на визит в оценочную компанию. При этом клиент может обсудить все вопросы с оценщиком в онлайн-чате на Домклик.

Отчет обрабатывается быстро и безопасно онлайн на Home Click — среднее время подготовки отчета до трех дней. Домклик имеет более трех тысяч аккредитованных партнеров по всей России — при этом клиент получает документ удаленно, онлайн, экономя тем самым свое время. Мы уверены, что новая услуга будет востребована — спрос на загородные дома и участки демонстрирует характерный для начала сезона рост. Во втором квартале 2022 года почти 30% подготовленных отчетов об оценке приходится на загородную недвижимость

Алексей Лейпи, управляющий директор подразделения Domclick Сбербанка

Отчет об оценке – это документ, обосновывающий рыночную стоимость объекта недвижимости. Результатом услуги является документ в электронном виде, подписанный электронной подписью, в котором будет полное пояснение стоимости имущества и экспертное заключение.

Выбрать подходящий загородный дом и оформить ипотеку можно онлайн на Домклик.

Обратите внимание, что данный пресс-релиз основан на материалах, предоставленных компанией. Информационное агентство AK&M не несет ответственности за его содержание, а также за юридические и иные последствия его публикации.

Анализ: после IPO в Нью-Йорке может ли российский лидер Циан присоединиться к Большой лиге портала?

После того, как в прошлом месяце ему было отказано в слиянии с принадлежащим Prosus горизонтальным игроком Avito, российский портал недвижимости Cian в прошлую пятницу разместил свои акции на Нью-йоркской фондовой бирже.

Размещение принесло 290 миллионов долларов, которые фирма направит на погашение части непогашенной ссуды и, по словам генерального директора и основателя Максима Мельникова, также может пойти на будущую деятельность по слияниям и поглощениям.

Заголовки в отрасли из мира российского маркетинга недвижимости, как правило, немногочисленны и редки, поэтому мы подумали, что воспользуемся возможностью, чтобы прочитать проспект Cian и заглянуть под капот ведущего на рынке вертикального бизнеса в сфере недвижимости, чтобы посмотрите, как он сравнивается с его национальными конкурентами и его международными коллегами.

 

Как выглядит бизнес?

Компания Cian, основанная в Москве в 2001 году, но базирующаяся на Кипре, утверждает, что входит в десятку самых посещаемых сайтов объявлений о недвижимости в мире. Портальная компания, работающая на рынке стоимостью около 238 миллиардов долларов США и с немедленно доступным рынком в 6 миллиардов долларов США, имеет большие планы «продолжать развивать наш бизнес и достигать рентабельности, которой пользуются наши лучшие в своем классе международные коллеги».

Cian получает доход от услуг по размещению объявлений и, подобно многим ведущим порталам, также вкладывает значительные ресурсы в попытки напрямую участвовать в сделках с недвижимостью. Фирма сообщает о результатах следующих сегментов:

  • Основной бизнес : Сюда входят как услуги с оплатой по списку, так и услуги на основе подписки.
  • Рынок ипотечных кредитов : Торговая платформа для сравнения цен на ипотечные кредиты, предварительного одобрения и выдачи ипотечных кредитов.
  • Услуги по изучению рынка и оценке
    : Взимает с агентов абонентскую плату за услуги по изучению рынка и данным. Этот бизнес-сегмент также включает продукт, который взимает плату с пользователей за подробные отчеты об имуществе.
  • Сегмент аренды C2C : сборы, взимаемые с пользователей за предоставление комплексных решений, облегчающих онлайн-аренду недвижимости, включая проверку биографических данных арендатора, цифровое исполнение соглашений, онлайн-платежи и страхование.
  • Сегмент комплексных предложений : Услуга онлайн-транзакций, которая включает проверку документов, проверку, подписание и хранение, нотариальные услуги, регистрацию и возврат налогов. Позже в этом году фирма также запустит продукт обмена домами, чтобы предоставить альтернативный способ финансирования покупки недвижимости, облегчая одновременную продажу и покупку недвижимости.

Как и многие порталы по всему миру, лидер российского рынка в настоящее время меняет свой основной доходный рекламный продукт. Cian переходит от простой модели оплаты по списку к модели на основе подписки, которая включает доступ к своим дополнительным услугам. В первой половине 2021 г. 41% объявлений размещались по подписке по сравнению с 26% во второй половине 2020 г.

 

Нефинансовые показатели и конкуренты

В России Cian является бесспорным лидером на рынке специализированных сайтов по недвижимости, особенно в более прибыльных городских районах Москвы и Санкт-Петербурга, где портал занимает 56% и 49% «самой популярной доли» соответственно.

В плане специализированной конкуренции Циан конкурирует с ДомКлик (принадлежит Сбербанку), Яндекс. Недвижимость (принадлежит поисковому гиганту Яндекс) и Домофонд (принадлежит Просусу).

Предоставлено: Similarweb Data

Когда дело доходит до трафика, Cian значительно опережает своих вертикальных конкурентов, хотя опасается влияния, которое Яндекс может оказать на рынок. Однако реальная угроза исходит от универсального сайта объявлений Avito, который хорошо зарекомендовал себя в провинции и который, по признанию Циана, исторически имел «большую аудиторию и высокую узнаваемость бренда».

Число листингов, клиентов и потенциальных клиентов двигалось в правильном направлении с тех пор, как пандемия затронула первую половину 2021 года. В проспекте компании цитируется внешний отчет, в котором утверждается, что около 80% российских агентов по недвижимости торгуются на Cian, поэтому охват не проблема.

Как наблюдают глобальные портальные компании, аудитория Cian расширяется намного быстрее, чем объемы ее списков, и эта аудитория все чаще приходит через мобильные устройства. Доля мобильной аудитории портала составила 76,2% в первой половине 2021 года по сравнению с примерно 72,8% во второй половине 2020 года, в то время как лиды с мобильных устройств составили 66% от общего числа по сравнению с 64,3%.

 

Итог

Cian прогнозирует среднегодовой среднегодовой темп роста в размере 27% в период до 2025 года. Что касается «здесь и сейчас», то компания прекратила монетизацию листингов в апреле 2020 года в ответ на пандемию. Монетизация снова возобновилась в Москве и некоторых городских регионах к июлю 2020 года, а в некоторых других регионах — в первой половине 2021 года, но потенциальных инвесторов может беспокоить то, что «монетизация во многих других регионах временно приостановлена».

Несмотря на это, компания находится на пути к рекордной выручке в 2021 году, хотя в первой половине года произошло заметное падение прибыльности, которое было записано в проспекте эмиссии на «увеличение наших расходов на выплаты на основе акций. … в результате признания части вознаграждений нашей долгосрочной программы вознаграждений, связанных с запланированным предложением».

Между Московской областью и остальной страной большой разрыв в рентабельности. При этом Скорректированная EBITDA по основному бизнесу в Москве и Московской области составила 14,9 долл. США.миллионов за первую половину 2021 года, основные операции в остальной части страны показали отрицательную скорректированную EBITDA в размере -9,2 миллиона долларов.

То же самое и с рентабельностью различных сегментов бизнеса. В то время как основной рекламный бизнес принес 5,7 млн ​​долларов скорректированной EBITDA в первой половине 2021 года, ипотечный бизнес (-3,25 млн долларов), аналитический бизнес (-0,5 млн долларов), арендный бизнес C2C (-0,9 млн долларов) и конечный -конечный бизнес предложений (-$0,9миллионов) были убыточными за этот период.

 

Хотя чистая прибыль Cian все еще не в плюсе, компании не нужно далеко ходить за примерами прибыльных компаний, занимающихся размещением объявлений.

Сильная в регионе N1 Group, которая была приобретена Cian в декабре 2020 года, была прибыльной в 2020 году, заработав 0,7 миллиона долларов за год, а подразделение объявлений Яндекса, в которое входят портал недвижимости и несколько других компаний, занимающихся объявлениями, недавно опубликовало маржу по скорректированному показателю EBITDA в размере 32% за 3 кв.

 

Может ли Cian подражать своим уважаемым международным аналогам?

Балансовый отчет и маржа Cian пока не входят в число крупных хитов. Самое близкое сравнение, которое мы нашли, было с индийской фирмой Square Yards, которая является быстрорастущей и очень разнообразной компанией с повышенным вниманием к услугам, связанным со сделкой с недвижимостью.

Большой вопрос для компаний портала недвижимости, однако, не обязательно вокруг их баланса, а вокруг силы их бренда.

Используя данные о трафике, заявленном различными ведущими портальными компаниями в 2020 году, мы можем построить элементарную метрику, которая берет уникальных ежемесячных посетителей (UMV) и делит эту цифру на население страны. Что мы видим, так это то, что проникновение Cian в аудиторию все еще далеко от таких, как Rightmove, Realestate.com.au и чрезвычайно популярного Hemnet.

UMV в процентах от населения было рассчитано на основе данных о трафике, заявленных в отчетах компаний за 2020 год. В случае, когда цифры указаны как «сеансы» или «посещения», мы исходили из соотношения 1:3 сеансов на пользователя в соответствии с недавним исследованием данных Little.

 

Cian’s — это не тот случай, когда инвесторы должны набраться терпения, пока «первопроходец», захвативший развивающийся рынок, ждет, когда макроэкономические силы изменят отрасль недвижимости страны и пополнят комиссионный фонд агентов. Хотя российский рынок недвижимости не так развит, как некоторые его западноевропейские аналоги, там уже существует довольно значительный пул комиссионных агентов (оценивается Frost & Sullivan в 4,5 миллиарда долларов).

Cian также делает решительный шаг и углубляется в сделку с некоторыми инновационными продуктами, которые явно все еще находятся в стадии разработки/наращивания.