Содержание

Документы для гостиницы — Подготовка документов для открытия гостиницы, отеля, хостела, ведения деятельности

Москва

Компании:130 912 (+2)
Товары и услуги:97 761 (+4)
Статьи и публикации:14 527 (+5)
Тендеры и вакансии:559

Вход в личный кабинет

А ваша компания есть в справочнике?

  • Компании
  • Товары и услуги
  • Тендеры
  • Вакансии
  • Статьи и публикации

10.11.2020

Подготовка документов для открытия гостиницы, отеля, хостела, ведения деятельности

Если Вы решили  купить гостиницу, как готовый бизнес. Или задались вопросом, как открыть хостел, как открыть гостиницу. Данный материал возможно Вам поможет.

Какие документы нужны для гостиницы

Если у вас есть бизнес план открытия гостиницы, Вы вероятно давно задались вопросом, какие документы для открытия гостиницы потребуются.

Наш совет, перед тем, как купить отель гостиницу или купить мини гостиницу отель проверьте, в наличии ли все необходимые документы для гостиницы. Ведь сэкономив на документах для открытия гостиницы, можно будет заплатить уйму штрафов. Еще хуже если будет приостановка деятельности из-за отсутствия надлежащих документов.

Перечень документов для гостиницы, если собираете купить гостиницу, как готовый бизнес  
  1. Свидетельство ОГРН,
  2. Свидетельство ИНН,
  3. Устав (с изменениями),
  4. Решения, протоколы участников, приказы о назначении исполнительных органов,
  5. История перехода доли в уставном капитале (УК),
  6. Подтверждение оплаты УК и другие корпоративные документы,
  7. Уведомление о начале деятельности,
  8. Документы на юр. адрес,
  9. Банковские карточки, банк-клиент,
  10. Выписка из ЕГРЮЛ,
  11. Выписка из ЕГРН (здания, земельного участка),
  12. Документы на здание (в т.ч. проектная документация, поэтажные планы, экспликации, документы на ввод здания в эксплуатацию, документы на реконструкцию, тех.заключения, проекты, собственность или аренду и пр.),
  13. Документы на земельный участок (в т.ч. договор аренды, собственность, межевой план и пр.),
  14. Договора на коммунальное обслуживание, пожарную и охранную сигнализацию, вывоз ТБО и пр.
  15. Документы по классификации гостиницы,
  16. Должностные инструкции сотрудников гостиницы, положения, правила проживания в гостинице и пр.,
  17. Оформленные документы по пожарной безопасности в гостинице, документы по электробезопасности, санитарно-эпидемиологические требования,
  18. Документы ГО и ЧС,
  19. Документы по охране труда в гостинице,
  20. Стандарты персонала гостиницы и стандарты обслуживания в гостинице…

Конечно это не полный перечень документов для гостиницы при ее приобретении.

Наши специалисты помогут Вам проанализировать необходимые документы для гостиницы и провести юридический Due diligence.

Подобная процедура Due diligence – дословно переводится, как «Должная осмотрительность».

Due diligence — является формированием объективного и непредвзятого представления об объекте приобретения, инвестирования.

Мы проведем правовой due diligence компании, due diligence недвижимости, due diligence земельного участка.

Поэтому если Вы намерены взять в аренду гостиницу как бизнес и купить гостиницу как готовый бизнес обращайтесь к нам – мы поможем разобраться в документах. Мы знаем как оформить необходимые документы для гостиницы.

Документы для открытия гостиницы

Мы разобрались, какие документы нужны для гостиницы при ее покупке. Теперь поговорим, какие потребуются документы для открытия гостиницы.

Выясним,
какие нужны документы для открытия отеля.

Документы для открытия гостиницы в целом схожи с документами при покупке гостиницы, в качестве бизнеса. Разница в том, что все документы для открытия отеля придется оформлять «с нуля».

К ранее указанному перечерню документов для покупки гостиницы, можно дополнить следующие

документы для открытия гостиницы и ее функционирования:
  1. Документы для прохождения классификации гостиницы (дипломы об образовании, повышении квалификации, стажу работы, подтверждение оказания необходимых услуг),
  2. Оформление трудовых договоров с персоналом гостиницы, договоров о материальной ответственности,
  3. Документы по технике безопасности, мед.осмотры новых сотрудников,
  4. Типовые договоры заключаемые гостиницей с контрагентами для привлечения гостей, для поставщиков, подрядчиков и пр.,
  5. Локально-нормативные акты (заявления, приказы, положения гостиницы),
  6. Паспорт безопасности гостиницы,
  7. Программа производственного контроля гостиницы,
  8. Журналы для гостиниц (учета проверок, медосмотров, дезинфекции, генеральных уборок и пр.),
  9. Уголок потребителя в гостинице,
  10. Документы для заселения в гостинице, соблюдение миграционного учета в гостинице,
  11. Заключение договорных отношений с РАО и ВОИС (или аналогичных компаний в случае необходимости),
  12. Подтверждающие документы соблюдения рекомендаций Роспотребнадзора в гостиницах и пр.

Ряд пунктов может входить в перечень документов для гостиницы при покупке в качестве бизнеса. Если есть желание купить гостиницу или купить мини отель, следует подойти к документам для гостиницы крайне серьезно.

Если у Вас возник вопрос — «Как открыть гостиницу с нуля», то

Приобретайте у нас документы для открытия гостиницы, документы  для открытия хостела

Вы можете купить документы для гостиницы со скидкой 25%  — при заказе всех комплектов

посмотреть все (7)

Другие статьи и публикации компании:

СОП для гостиницы

Какие стандарты СОП потребуются для гостиницы? Стандартные Операционные Процедуры (СОП) с недавних пор являются необходимостью.

10.11.2020

Документы для общепита

Документы для ресторана. Документы для кафе.

Документы для бара

10.11.2020

Заселение несовершеннолетних в гостиницу

Как провести процедуру заселения несовершеннолетних в гостиницу. Нужно ли при этом согласие на совершение сделок несовершеннолетним.

10.11.2020

Новые правила предоставления гостиничных услуг

Правительство РФ, утвердило новые правила предоставления гостиничных услуг в РФ который будут действовать с 01 января 2021года.

09.12.2020

Продление алкогольной лицензии в 2021 г.

Лицензии на розничную продажу алкогольной продукции в 2021 г. необходимо продлить в соответствии с действующим законодательством.

09.12.2020

Новая форма уведомления о прибытии иностранного гражданина

Новая форма уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания

10. 11.2020

Статьи и публикации других компаний:

Подготовка документов для регистрации фирмы

Подготовка и сдача в ИФНС полный комплект документов для регистрации юридического лица.

26.04.2016

Регистрация ИП

Регистрация ИП под ключ, перечень документов для регистрации ИП

15.03.2016

Система создания документов. Новое в регистрации бизнеса!

Специалисты ДокументHelp. ru разработали систему генерации пакета документов online для подачи в налоговую.

25.08.2010

Полис ОСАГО для выезжающих заграницу — «Green Card» («Зеленая карта»).

Собрались в путешествие за границу на собственном автомобиле? Тогда страхуемся! Для чего нужно страховаться при выезде за границу?

29. 10.2011

С чего начать проверку кадрового делопроизводства?

Кадровый аудит, перечень документов кадровика, документы для кадрового делопроизводства.

10.03.2016

Как МФО отстоять свою деятельность в банке?

В этой статье мы расскажем, как МФО открыть расчетный счет в банке, какие нужны документы для открытия, и как это сделать быстро и грамотно.

08.06.2017

  • Бизнес, финансы и юриспруденция

Услуги для бизнеса Юридическое сопровождение Юридические услуги

Информация о продавце

ЛегалАгент

  • +7 (499) 350-48-45
  • г. Москва, Нововладыкинский проезд, д.8, стр.4
  • www.legalagent.ru

Предоставление юридических услуг. Подготовка документов для открытия и ведения бизнеса. Юридическое сопровождение

Открытие гостиницы

Гостиничный бизнес при грамотном подходе может приносить очень хорошую прибыль.

Гостиницы делятся на два вида: крупные и мелкие. Крупные имеют большое количество номеров и комнат, мелкие же: от 10 до 50. При открытии гостиницы стоит сделать акцент на людей, которые будут пользоваться данной услугой. Это работники фирм и разных компаний, то есть командировочные, и люди, которые просто путешествуют по городам и им негде остановиться, кроме как в гостинице. Вот это основной контингент клиентов, которые приносят стабильный доход.

Что же предстоит сделать для открытия бизнеса?

1. Ну, во-первых, самой большой сложностью является поиск помещения. Можно найти участок и построить на нем будущий бизнес, но это очень большие затраты на строительство, покупку участка и потеря времени. Второй вариант — это найти подходящее помещение, этот способ дешевле и быстрее. Даже цена за аренду с правом выкупа будет меньше, чем стоимость строительства гостиницы с нуля.

Главное, чтобы помещение, которое вы найдете, подходило для организации бизнеса. Лучше всего, что бы рядом находились магазины, аптеки и т. д. для удобства клиентов. Определить сумму вложения точно нельзя, все будет зависеть от населенного пункта, аренды, состояния здания и т.д.

2. Документы для открытия гостиницы. На сегодня специальная лицензия не нужна, но оформление всех необходимых документов заставит вас потратить и время, и денежные средства. Самая большая проблема с документами из санитарно-эпидемиологических органов. Поэтому помещение должно соответствовать всем их нормам. Так же лучше заключить договор с фирмой на вывоз мусора с территории вашей гостиницы. Затем зарегистрировать деятельность в форме ИП. Как здание будет готово, стоит заключить договор с пожарными и водоканалом и т.д. А вообще существует множество фирм, которые помогают оформить все необходимые документы для этой деятельности, поэтому лучше сразу обратиться в такую фирму.

3.Дизайн и оформление гостиницы. Одно из главных качеств – это внешний вид. Если гостиница на среднем уровне, то оборудование и мебель тоже могут быть не очень дорогими. Кровати, телевизоры и т.д. могут быть средней цены, но помещение должно выглядеть на высшем уровне и не иметь никаких проблем с эксплуатацией. Особое внимание нужно уделить обстановке в номерах, т.е. чистота, порядок, состояние сантехники, не должно возникать проблем с водой и т.д. Это главное для любого постояльца. Постарайтесь сделать так, что бы в гостинице были номера от одноместного до четырехместного, но одноместных и двухместных номеров должно быть больше, чем остальных. Стоит заметить, что у маленьких гостиниц, имеется огромное преимущество перед конкурентами – в маленьком отеле клиент чувствует себя более уютно и спокойно, как у себя дома.

4. Персонал гостиницы. Стоит нанять управляющего и двух администраторов. Важный критерий – управляющий должен иметь опыт работы, так как от него очень многое зависит. Дальше наймите обслуживающий персонал – это горничные. Они отвечают за уборку в номерах, смену белья и т.д. Количество персонала зависит от количества номеров. Если у вас будет бар, то вам следует нанять людей и для этих целей.

5.Реклама. Первым делом нужно подать рекламу в газету и в Интернете. Так же можете расположить рекламные щиты. Дайте в рекламе более развернутую информацию о вашей гостинице. Постарайтесь наладить контакты с представителями крупных компаний (если в вашем городе имеются такие) и предложите услуги своей гостиницы для создания постоянных клиентов. Если в ваш город приезжает большое количество туристов, то наладьте сотрудничество с турфирмами.

Гостиничный бизнес не из дешевых, и окупаемость происходит не слишком быстро. Все зависит от вашего местоположения и уровня предпринимательской активности. Если сделать все грамотно, то бизнес будет приносить хороший и стабильный доход.

10 основных документов, используемых в индустрии гостеприимства

Индустрия гостеприимства в Австралии охватывает широкий спектр ресторанов, отелей, баров и кафе. От найма сотрудников до рекламы в Интернете важно, чтобы предприятия в этой отрасли соблюдали все правовые нормы. В этой статье мы расскажем о 10 наиболее часто используемых документах в индустрии гостеприимства.

Содержание

1. Политика конфиденциальности

Политика конфиденциальности определяет, какую информацию ваш веб-сайт будет собирать от пользователей, а также описывает, как эта информация будет использоваться. Это включает в себя, кому будет передана информация и будет ли информация отправлена ​​за границу. Политика конфиденциальности также включает положения, определяющие безопасность и хранение личной информации, а также то, использует ли ваш веб-сайт файлы cookie и/или поддерживает сторонние сайты. Кроме того, многие онлайн-провайдеры, такие как Google и Facebook, требуют от компаний наличия Политики конфиденциальности для использования их услуг.

2. Соглашение о неразглашении (взаимное)

Соглашение о неразглашении (взаимное) — это юридически обязывающее соглашение между двумя сторонами, которое защищает раскрытие информации между ними. Используя этот документ, обе стороны обещают защищать информацию друг друга. Этот тип NDA распространен в деловых партнерствах, а также в услугах B2B. Кроме того, как человек, работающий в сфере бухгалтерского учета, вы можете раскрывать информацию о своем бизнесе потенциальным партнерам. Если вы хотите развивать свой бизнес, соглашение о неразглашении поможет вам обеспечить безопасность вашей информации.

3. Договор купли-продажи бизнеса

Предприятия индустрии гостеприимства часто меняют владельца. Независимо от того, покупаете вы или продаете бизнес, важно иметь все условия продажи в письменном виде. Соглашение о продаже бизнеса охватывает:

  • Передачу активов бизнеса
  • Условия продажи
  • Сотрудники
  • Ограничительная оговорка

4. Договор коммерческой аренды (неторговой)

Коммерческая аренда используется для предприятий, желающих арендовать офисы, а также другие коммерческие помещения. В этом документе излагаются сведения о арендодателе и арендаторе, срок аренды, арендная плата и расторжение. Здесь важно отметить, что этот документ отличается от договора коммерческой аренды. Это связано с тем, что условия, относящиеся к розничной аренде, обычно более строгие и подпадают под действие законодательства штата.

5. Соглашение с подрядчиком (индивидуальное)

Соглашение с подрядчиком — это соглашение между предприятием и независимым подрядчиком. Настоящее Соглашение позволяет бизнесу нанимать независимого подрядчика (они также могут быть фрилансерами или консультантами) для выполнения работы для бизнеса. Настоящее Соглашение включает условия, касающиеся:

  • Услуги, которые должны быть выполнены
  • Платежи и расходы
  • Конфиденциальность
  • Завершение
  • Интеллектуальная собственность

Здесь также важно помнить, что подрядчик не является наемным работником и не имеет таких же прав на отпуск и пенсию по выслуге лет, как наемные работники.

6. Трудовое соглашение (разовое)

Трудовые соглашения имеют решающее значение для определения условий найма между вами и сотрудником. Помимо вознаграждения, настоящее Соглашение также устанавливает ожидания и обязанности, расторжение и период уведомления. В частности, настоящее Соглашение предназначено для сотрудников, работающих на временной основе. Сотрудники, работающие на временной основе, получают временную нагрузку сверх своей обычной заработной платы, однако не имеют права на оплачиваемый отпуск.

Получите временный трудовой договор бесплатно.

Нанимайте временных сотрудников в любой отрасли. Этот трудовой договор (случайный) необходим при найме новых сотрудников для вашего бизнеса.

Начать

7. Соглашение о найме на неполный рабочий день

Работники, занятые неполный рабочий день, отличаются от временных работников тем, что они имеют право на оплачиваемый отпуск и работают по обычному графику. В трудовом договоре на неполный рабочий день излагаются условия ваших трудовых отношений, обязанности и основания для увольнения. Тем не менее, важно иметь в виду, что минимальные ставки заработной платы и прав по-прежнему применяются в соответствии с федеральным законом.

8. Соглашение о партнерстве

Партнерство является одной из трех основных бизнес-структур в Австралии. Однако партнеры в партнерстве несут юридическую и финансовую ответственность за бизнес. Партнерское соглашение устанавливает условия вашего партнерства, чтобы избежать любых споров, возникающих в дальнейшем.

9. Политика возмещения

Австралийская комиссия по конкуренции и защите прав потребителей (ACCC) описывает права потребителей, когда речь идет о возмещении или обмене приобретенных товаров. В дополнение к этому, многие предприятия имеют свои собственные индивидуальные правила предоставления возмещения. Политика возврата позволяет вам настраивать процесс возврата, а также информировать клиентов о правилах предоставления возмещения.

10. Условия использования веб-сайта (товары)

В документе «Условия использования веб-сайта (товары)» указаны положения и условия вашего бизнеса в дополнение к условиям использования вашего веб-сайта. Ваши условия будут охватывать доставку, оплату и политику возврата, а ваши условия использования объяснят посетителям вашего веб-сайта, какое поведение является приемлемым, а какое неприемлемым на вашем сайте.

Найдите идеального юриста, который поможет вашему бизнесу уже сегодня!

Получите предложение с фиксированной оплатой на крупнейшей в Австралии торговой площадке для юристов.

Найти адвоката

В гостинице ИЛИ на курорте — необходимо вести список ежемесячных юридических документов?

Амит Айшвари Чоудхари

138

2


# Помимо определенных законов, существуют определенные отраслевые ассоциации, которые регулируют работу отелей в Индии:
Федерация отелей и ресторанов, Ассоциация Индии
Гостиничная и ресторанная ассоциация Восточной Индии
Гостиничная и ресторанная ассоциация Северной Индии
Ассоциация отелей и ресторанов Южной Индии
Ассоциация отелей и ресторанов (Западная Индия)
Ассоциация отелей Индии
# Лицензии, необходимые для открытия отеля
— Лицензия полиции / Регистрация.
— Лицензия в соответствии с Законом о магазинах и учреждениях.
— Лицензия в соответствии с Законом о предотвращении фальсификации пищевых продуктов.
— Регистрация в соответствии с Законом о налоге на роскошь.
-Регистрация в соответствии с Законом о налоге с продаж.
— Регистрация в соответствии с Законом о труде по контракту.
-Регистрация в соответствии с Законом о борьбе с загрязнением.
-Регистрация в соответствии с Законом об учениках.
-Регистрация в соответствии с Законом о резервном фонде.
-Регистрация в соответствии с Законом об ESI.
— Лицензия на развлекательные мероприятия во время фестивалей.
— Лицензия на дымоход в соответствии с Законом о вреде дыма.
-Регистрация в соответствии с Законом о мерах и весах.
— Заводская лицензия на прачечную.
— Центральная акцизная лицензия на хлебобулочные изделия.
— Регистрация и разрешения в соответствии с Законом об автотранспортных средствах для туристических автобусов / такси.
— Лицензия на ресторан.
— Лицензия муниципального пивного бара.
-Лицензия на хранение дизельного топлива.
— Лицензия на хранение керосина и сжатого газа (LPG).
— Направления вывески, неоновые вывески.
— Лицензия на операции с иностранной валютой в соответствии с FEMA.
— Лицензия на холодное хранение (если более 25 кубических футов).
— Лицензия на котлы и генераторы, смесители и измельчители.
— Лицензия на бар (иностранные спиртные напитки).
— Лицензия на танцы
— Лицензия на легкие спиртные напитки.
— Временная лицензия на навесы и покрытие террасы во время сезона дождей.
-Акт об окончании строительства.
— Лицензия на право копирования для воспроизведения музыки.
— Лицензия на общежитие
— Разрешение Департамента туризма правительства Индии.
# Законы, регулирующие гостиничный бизнес, можно разделить на следующие широкие категории:
1. Создание и ввод в эксплуатацию отелей
Первый раздел законов, регулирующих гостиничный бизнес, включает законы, касающиеся ввода в эксплуатацию и строительства отелей, ресторанов, дома и другие учреждения такого рода. Эти законы также включают в себя такие законы, как Закон об управлении валютными операциями, Политика промышленного лицензирования, земельное законодательство и т. д. Страховые полисы отелей, особенно индивидуальные, могут удовлетворить растущие потребности гостиничного бизнеса. Он может покрывать все его учреждения, от спа-салона до гостевых домов и апартаментов, ночлегов и завтраков и т. д. Другие страховые полисы, такие как стандартный страховой полис, покрывают риски и ущерб, возникающие в результате несчастных случаев, пожара, стихийного бедствия и т. д.
2. Эксплуатация, управление и техническое обслуживание гостиничного бизнеса
Второй раздел законов, регулирующих работу гостиничного бизнеса, касается таких вопросов, как управление, техническое обслуживание и операционная деятельность отелей. К таким законам относятся законы о страховании, законы о безопасности и защите работников, стандартах пищевых продуктов и гигиены, получении лицензий, Закон об управлении продуктами питания и лекарствами, Закон о магазинах и учреждениях и т. д.
3. Налогообложение, занятость и контракты в гостиничном бизнесе
Третий Совокупность законов, регулирующих работу гостиницы, связана с договорами, которые она заключает с другими предприятиями, или трудовыми договорами. Эти законы также включают порядок налогообложения таких организаций. Налоги могут включать подоходный налог, налог на услуги, налог на расходы, акцизный сбор, налог на роскошь, налог на развлечения, налог на добавленную стоимость и т. д.
4. Другие законы, регулирующие гостиничный бизнес
Другие законы, которые могут регулировать работу отелей, могут включать нормы местного законодательства или другие местные земельные нормы или руководящие принципы, изданные индустрией туризма, такие как утверждение отелей на стадии проекта, а также классификация и реклассификация отелей, руководящие принципы классификации отелей наследия, курорты Time Share Resorts (TSR), автономные рестораны, руководящие принципы для апарт-отелей, руководящие принципы утверждения гостевых домов, Совет по развитию и продвижению гостеприимства, внедрение прозрачной системы для эффективного мониторинга гостиничных проектов, обеспечение своевременного получение разрешений / разрешений / NOC от нескольких агентств и содействие реализации гостиничных проектов, оперативное получение разрешений и т.