готовые коммерческие помещения от ГК “Территория жизни”, «Территория жизни», г. Пенза
Акция “Въезжай легко“* от застройщика гарантирует бесплатный период для арендаторов в ЖК “Арбековская застава” при заключении контракта сроком на 11 месяцев.
В пользу открытия бизнеса именно здесь говорит тот факт, что ЖК находится в динамично развивающемся микрорайоне Арбеково, с хорошей транспортной доступностью. В жилом комплексе проживают более 10000 жителей. Коммерческие помещения и торговые галереи для любого вида бизнеса располагаются на первых этажах домов и сдаются уже с отделкой.
Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости ГК “Территория жизни” Дамир Хозинов рассказал о действующих выгодных условиях:
— Сейчас владельцы бизнеса в ЖК “Арбековская застава” могут воспользоваться бесплатным периодом аренды на 2 месяца при условии заключения долгосрочного контракта на 11 месяцев.
Открыть бизнес и сразу начать работу в готовых коммерческих помещениях — это оптимальное решение для тех, кто хорошо планирует и умеет считать деньги.
В “Арбековской заставе” уже работают магазины крупных федеральных сетей “Магнит” и “Магнит косметик”, “Пятерочка”, аптеки, медицинский центр, отделы выдачи товаров OZON, WILDBERRIES магазины детских товаров, отдел с фермерскими продуктами и многое другое, — комментирует Дамир Хозинов.
Большинство строений в «Арбековской заставе» уже заселены. А это значит, что помещения на первых этажах имеют отличный трафик. Это выгодно как для жителей (с точки зрения доступности товаров и услуг), так и для инвесторов, которые могут взять в аренду коммерческие площади на условиях акции “Въезжай легко*”.
Торговую точку можно открыть как в помещениях с отдельным входом, так и внутри торговой галереи «Garage», которая расположена в современном многоуровневом паркинг-центре ЖК «Арбековская застава».
В торговой галерее вы сможете арендовать помещение от 22 до 110 кв. м. под любой тип бизнеса на выгодных условиях.
Осталось совсем немного помещений, успейте арендовать свое!
Рядом с торговой галереей — три сданных в эксплуатацию дома, в которых будет проживать более 2000 жителей. Это обеспечит пешеходный поток постоянных и потенциальных клиентов. Рядом с паркингом находятся пешеходная аллея и парковая зона. На аллее сейчас идет процесс монтажа новых торговых павильонов. В них будут открыты точки по продаже мороженого, напитков, фастфуда, аренды самокатов, спортивного инвентаря и многое другое.
Стоит отметить, что для удобства клиентов группа компаний “Территория жизни” создала новый портал для владельцев бизнеса, инвесторов и всех, кто интересуется коммерческой недвижимостью — commercial.trzh.pro. На сайте представлены все
Простой и понятный интерфейс позволяет выбрать помещение в конкретном строении:
- Коммерческие помещения в строении 15Б (г. Пенза, ул. 65-летия Победы, 29).
- Коммерческие помещения в строении 6 (г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 21).
- Коммерческие помещения в 11 строении в 7 микрорайоне Арбеково
- Коммерческие помещения в 11 строении в 6 микрорайоне Арбеково
Аренда и покупка коммерческих помещений в современных жилых комплексах ГК «Территория жизни» — это оптимальная инвестиция.
*В рамках акции “Въезжай легко” арендаторам коммерческих помещений в ЖК “Арбековская застава” предоставляется бесплатный период аренды на 2 месяца при условии заключения долгосрочного контракта на 11 месяцев.
При заключении контракта арендатор должен заплатить обеспечительный взнос за 3 месяца аренды помещения. По истечении 11 месяцев арендатору возвращается уплаченная сумма взноса. Срок действия акции с 10 марта 2022 года до 30 апреля 2022 года по Подробности по телефону +7(8412) 39-00-00
ГК «А101» предлагает 3 тыс. кв. м коммерции в ЖК «Скандинавия»
Сделка
Всего продаются 46 лотов общей площадью 3097 кв. м в доме бизнес-класса в ЖК «Скандинавия».
15.03.2022
1326
Изображение взято из источника: ГК «А101»ГК «А101» начинает реализацию коммерческих площадей в доме №22 в ЖК «Скандинавия». Это дом бизнес-класса на более чем 1,5 тыс. жителей, который выходит на первую линию пешеходного променада и парк. Об этом рассказала пресс-служба компании.
Высота потолков в помещениях — от 4 до 5,71 м, что позволяет организовать в помещении второй уровень для оригинальных бизнес-сценариев.
Под предприятия общественного питания выделено 1069,5 кв. м — это 18 помещений с отдельной вытяжкой, канализационной сетью, изолированной от жильцов зоной погрузки. При желании в небольших лотах можно реализовать бизнес-модель dark kitchen, когда кухня работает только на доставку. Этот формат особенно популярен у людей, у которых совсем нет времени на готовку. Четыре объекта оснащены опцией take away (с окном выдачи) в витрине, которая выходит на улицу: они идеально подойдут для организации небольшой кофейни, где продают свежие круассаны и сладости.
Поделиться
Материалы по теме
Источник: Multispace
Сделка
Multispace Paveletskaya полностью сдан
Life Pay заняла в проекте этаж. Договор рассчитан на три года.
15.03
Источник: Knight Frank
Сделка
Угольщики вышли на «баррикады»
Угледобывающая компания арендовала офис в «Новинском пассаже» рядом с метро «Баррикадная». Консультантом выступила компания Layton.
15.03
Сделка
PNK Group купила 36 га под Солнечногорском
Компания планирует построить там около 170 тыс. кв. м по схеме built-to-suit.
09.03
86149
журнал CRE 19 (418)
Ноябрь 1
CRE №19 (Ноябрь 1) вышел в печатном формате. Журнал выпущен при поддержке: MD Facility Management Raven Russia City&Malls PFM Группа компаний «Спектрум» В НОМЕРЕ: Актуально ТРУДОВЫЕ РЕЗЕРВЫ Частичная мобилизация обострила кадровый голод Тема номера ЗАГРАНИЦА НАМ ПОМОЖЕТ Российские компании продолжают выходить на рынки других стран Тенденции ТО ГУСТО, ТО ПУСТО Как дефицит в разных сегментах сказывается на рынках Управление недвижимостью ДЕНЕГ НЕТ, НО ВЫ КРУТИТЕСЬ …
- подписаться
- читать
подпишись НА эксклюзивные новости cre
Планы домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров
Планы домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров
© Archdaily- Написано José Tomás Franco
проектирование дома с ограниченным бюджетом и ограниченным пространством, наряду с основной обязанностью правильно реагировать на требования пользователя, иногда является одной из самых сложных и мотивирующих задач, с которыми может столкнуться архитектор.
Как наиболее эффективно использовать пространство? Как избежать ненужного расхода материала? Как вы предвидите возможное расширение дома в будущем? И как вы разрабатываете простой дизайн, который также приносит пользу его обитателям?
Чтобы помочь вам в этом процессе, мы изучили наши архивы проектов, чтобы выбрать 30 домов с интересными архитектурными решениями, несмотря на то, что их площадь составляет менее 100 квадратных метров.
70 квадратных метров / ≈ 750 квадратных футов
Casa Lampa / abarca+palma
Casa Lampa / abarca+palma. Изображение © Андрес Матурана Каса Лампа / abarca+palmaДом Рио Бонито / Карла Хуасаба
Каса Рио Бонито / Карла Хуасаба. Изображение © Нельсон Кон Casa Rio Bonito / Carla JuaçabaЖестяной дом / Сельский дизайн
Жестяной дом / Сельский дизайн. Изображение © Дэвид Барбур Tinhouse / Rural DesignHouse 28 / studio edwards
House 28 / studio edwards. Изображение © Тони Горсевски Дом 28 / Студия ЭдвардсCasa BSO / BLOS Arquitectos
Дом BSO / BLOS Arquitectos.
Image © Gonzalo Viramonte Casa BSO / BLOS ArquitectosДом Лоба / Пецо фон Эльрихсхаузен
Дом Лоба / Пецо фон Эльрихсхаузен. Изображение © Pezo von Ellrichshausen Casa Loba / Pezo von EllrichshausenFiscavaig / Rural Design
Fiscavaig / Rural Design. Изображение © Rural Design Fiscavaig / Rural DesignПалаточный дом / Архитектура Криса Тейта
Палаточный дом / Архитектура Криса Тейта. Изображение © Саймон Девитт Палаточный дом / Архитектура Криса ТейтаДомики Micro Cluster / Reiulf Ramstad Arkitekter
Домики Micro Cluster / Reiulf Ramstad Arkitekter. Изображение © Ларс Петтер Петтерсен Micro Cluster Cabins / Reiulf Ramstad ArkitekterLESS House / H.a
LESS House / H.a. Изображение © Quang Dam LESS House / H.a80 квадратных метров / ≈ 860 квадратных футов
Тихий дом / архитектура ARTELABO
Тихий дом / архитектура ARTELABO. Изображение © Marie-Caroline Lucat Тихий дом / Архитектура ARTELABOГородской коттедж / Архитектура CoLab
Городской коттедж / Архитектура CoLab.
Изображение © Stephen Goodenough Urban Cottage / CoLab ArchitectureRemote House / Felipe Assadi
Каса Ремота / Фелипе Асади. Изображение © Fernando Alda Casa Remota / Felipe AssadiПереработка жилья / Хуан Томе
Переработка жилья / Хуан Томе. Изображение © Bicubik Fotografía de Arquitectura Recycling Housing / Juan TohmeТермитник / Tropical Space
Термитник / Tropical Space. Изображение © Hiroyuki Oki Termitary House / Tropical SpaceMckenzie House / Atelier Workshop
Casa Mckenzie / Atelier Workshop. Изображение © Пол Макреди Casa Mckenzie / Atelier WorkshopЗал Tepoztlán / Cadaval & Solà-Morales
Bungaló LMM / Cadaval & Solà-Morales. Изображение © Sandra Pereznieto Bungaló LMM / Cadaval & Solà-MoralesДом Коцци / Герман Мюллер
Casa Cozzi / Герман Мюллер. Изображение © Federico Cairoli Casa Cozzi / Germán MüllerMA House / PYO arquitectos
Casa MA / PYO arquitectos. Изображение © Imagen Subliminal Casa MA / PYO arquitectosДом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI
Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI.
Image © Tomáš Malý Дом в саду / ŠÉPKA ARCHITEKTI90 квадратных метров / ≈ 970 квадратных футов
MAJO House / Estudio 111 Arquitectos
Casa MAJO / Estudio 111 Arquitectos. Изображение © Йордана Андаур Casa MAJO / Estudio 111 ArquitectosweeHouse / Алхимия
weeHouse / Алхимия. Изображение © Джеффри Уорнер weeHouse / AlchemyMarindia House / MASA Arquitectos
Casa Marindia / MASA Arquitectos. Изображение © Федерико Кайроли Casa Marindia / MASA ArquitectosДетский дом / ГРАД архитектор
Детский дом / ГРАД архитектор. Изображение © Karin Björkquist Дом для детей / ГРАД архитекторДом во дворе / alberto facundo _arquitectura
Casa Patio / alberto facundo _arquitectura. Изображение © German Cabo Casa Patio / alberto facundo _arquitecturaКирпичный дом / Ventura Virzi arquitectos
Casa de Ladrillos / Ventura Virzi arquitectos. Изображение © Федерико Кулекджян Casa de Ladrillos / Ventura Virzi arquitectosДом Гаспара / Alberto Campo Baeza
Casa Gaspar / Alberto Campo Baeza.
Изображение © Hisao Suzuki Casa Gaspar / Alberto Campo BaezaРетрит в Хосе Игнасио / MAPA
Refugio en José Ignacio / MAPA. Изображение © Leonardo Finotti Refugio en José Ignacio / MAPAАлюминиевый домик / JVA
Алюминиевый домик / JVA. Изображение © Нильс Петтер Дейл The Aluminium Cabin / JVAHouse In Fukaya / Nobuo Araki
Дом в Фукая / Нобуо Араки. Изображение © Симидзу Кен Дом в Фукая / Нобуо Араки Примечание: эта статья была первоначально опубликована 24 апреля 2018 г. и обновлена 22 июня 2020 г. «Планы домов до 100 квадратных метров: 30 полезных примеров» [Casas de menos de 100 m2: 30 ejemplos en planta] 23 июня 2020 г. ArchDaily. Доступ .
Требуемая площадь на человека
Приведенную ниже таблицу можно использовать в качестве руководства по требуемой площади (квадратный метр или квадратный фут) на человека внутри некоторых типичных зданий и помещений.
Значения могут быть использованы для расчета явной и скрытой тепловой нагрузки человека.
| Тип здания | Тип комнаты | Площадь на человека | |
|---|---|---|---|
| (M 2 ) | (M 2 ) .0169|||
| Apartments | 100 — 400 | ||
| Assembly building | Lecture room | 0.6 | |
| Library | 5 | ||
| Cinema | 0.6 | ||
| Concert зал | 0,6 | ||
| Театр | 0,6 | ||
| Банки | 50 — 1500188 | ||
| Bars | 15 — 50 | ||
| Cafeterias | 10 — 50 | ||
| Churches | 5 — 20 | ||
| Clubhouses | 15 — 50 | ||
| Коктейль-бары | 15 — 50 | ||
| Компьютерные залы | 80 — 150 | ||
| 50 — 150 | |||
| Dental Centers | Clinic and Offices | 50 — 150 | |
| Department Stores | 15 — 75 | ||
| Dining Halls | 10 — 50 | ||
| Аптека | 15 — 50 | ||
| Фабрики | Сборочный цех | 2 — 5 9018 | Factories | Light manufacturing | 10 — 20 |
| Factories | Heavy manufacturing | 20 — 30 | |
| Fire Stations | 100 — 500 | ||
| Hotels | Rooms | 5 | |
| Вестибюль | 0,6 | ||
| Сборочный зал | 1,5 | ||
| 88 | General Areas | 50 — 150 | |
| Patient Rooms | 80 — 150 | ||
| Kindergarten | 2 — 3 | ||
| Kitchens | 50 — 150 | ||
| Библиотеки | 30 — 100 | ||
| Буфеты | 10 — 50 | ||
| 10 — 50 | |||
| Malls | 50 — 100 | ||
| Medical Centers | Clinic and Offices | 50 — 150 | |
| Motels, Dormitories | Public Spaces | 100 — 200 | |
| Комнаты для гостей, общежития | 100 — 200 | ||
| Муниципальные здания | 50 — 150 | 30 — 100 | |
| Nightclubs | 15 — 50 | ||
| Nursing Home Patient Rooms | 80 — 150 | ||
| Offices | Single office | 10 | |
| Конференц-зал | 1,5 | ||
| Полицейские участки | 100 — 500 | ||
| Почтовое отделение0188 | 100 — 500 | ||
| Precision Manufacturing | 100 — 300 | ||
| Residential | 200 — 600 | ||
| Restaurant | With service | 1. 5 | |
| Without обслуживание | 1 | ||
| Розничная торговля | 15 — 75 | ||
| Школы | Аудитории | 0.6 | |
| Class rooms | 2 | ||
| Corridors | 2 | ||
| Laboratory | 3 | ||
| Shops | Retail | 2 | |
| Supermarkets | 2 | ||
| Спорт | Гимназия | 1,5 | |
| Бассейны | 4 | ||
| Supermarkets | 50 — 100 | ||
| Taverns | 15 — 50 | ||
| Town Halls | 50 — 150 | ||
- 1 m 2 = 10,764 футов 2
- 1 фут 2 = 0,0929 м 2
99 — знайте местные ограничения, коды и их минимальные значения.
