Зарабатывайте дополнительные деньги, не жертвуя своим временем, с помощью этих 25 приложений для пассивного дохода

Если вы хотите накопить богатство, вам нужно зарабатывать деньги, пока вы спите. Единственный способ сделать это? Получайте пассивный доход.

К сожалению, пассивный доход может показаться ошеломляющим, поскольку он часто требует много тяжелой работы или денег. Хорошая новость заключается в том, что вы можете получать дополнительный доход, пока не работаете, с помощью приложений для пассивного дохода.

Для тех, кто хочет зарабатывать дополнительные деньги, не тратя все свое время на подработку, вот 25 приложений для пассивного заработка.

Содержание

Лучшие приложения для заработка с пассивным доходом

1. Fundrise

Вы не можете использовать Fundrise для возврата денег, получения вознаграждений за лояльность, экономии денег на расходах или игр. Скорее, Fundrise — это краудфандинговая платформа, которую вы можете использовать для инвестирования в недвижимость.

С помощью Fundrise вы можете накопить богатство с помощью портфелей инвестиций в недвижимость, которые тщательно отбираются и активно управляются. Это одно из лучших приложений, которое поможет вам стать финансово независимым.

Fundrise позволяет вам инвестировать в крупные проекты в сфере недвижимости, не владея всей собственностью. Если вы хотите диверсифицировать свой портфель и не вкладывать все свои деньги в одну инвестицию, вы можете инвестировать немного в несколько проектов.

На протяжении всего вашего портфеля Fundrise информирует вас о ходе каждого проекта, в который вы инвестируете.

Приложение для iPhone предлагает все функции, доступные на настольной платформе, что делает инвестиционную платформу удобной в использовании. В результате этой доступности вы можете отслеживать свои инвестиции в недвижимость, где бы вы ни находились.

Чтобы инвестировать в некоторые приложения для краудфандинга в сфере недвижимости, необходимо быть аккредитованным инвестором. Однако Fundrise предлагает некоторые продукты, доступные неаккредитованным инвесторам.

Как пользователь Fundrise, вы можете получать дивиденды от инвестиций в недвижимость. И вы можете начать всего с 10 долларов.

Компания предлагает «программу реинвестирования дивидендов», если вам не нужны деньги и вы хотите оставить средства на платформе.

2. HappyNest

В качестве альтернативы Fundrise HappyNest также предлагает инвестиции в недвижимость. Инвестирование в коммерческую недвижимость с помощью HappyNest REIT стоит всего 10 долларов, поэтому вам не нужно копить на первоначальный взнос.

Уникальная особенность этого приложения для пассивного дохода заключается в том, что оно позволяет вам пассивно инвестировать свои деньги без каких-либо усилий с вашей стороны. Ваша учетная запись HappyNest будет округлять каждую покупку до ближайшего доллара, если вы привяжете дебетовую или кредитную карту. Например, приложение округлит покупку на 4,25 доллара до 5 долларов и выделит 0,75 доллара на покупку дополнительных акций.

3. Public.com

С Public вы можете торговать без комиссии. В отличие от других приложений для микроинвестирования, Public позволяет вам общаться с лидерами мнений внутри приложения, чтобы вы могли узнать об инвестировании.

С помощью тематических пакетов акций и дробных акций можно инвестировать в известные компании. И вам не нужна минимальная учетная запись, чтобы начать.

Public позволяет вам инвестировать еженедельно, раз в две недели или ежемесячно, а также периодически покупать единовременные суммы. Есть также следующие классы активов, в которые вы можете инвестировать:

• Акции
• ETF
• Криптовалюта
• Современное искусство
• Гонорары за музыку
• Предметы роскоши

4. Желуди

Не знаете, с чего начать?

Используя Acorns, вы можете получать пассивный доход, так как профессиональные финансовые эксперты решают, куда следует инвестировать ваши деньги.

Вместо одного уровня риска вы можете выбрать один из пяти различных. Как правило, молодым инвесторам, у которых нет больших долгов, следует подумать об агрессивном стиле инвестирования.

Если вы ищете мобильное приложение, которое делает почти все инвестиции за вас, это жизнеспособный вариант.

Опция «Запасная мелочь» — моя любимая часть этого приложения.

Ваша учетная запись Acorns будет автоматически округлять все покупки, сделанные с помощью вашей кредитной карты, если вы привяжете ее.

В личном кабинете вы получите разницу между фактической стоимостью покупки и суммой, потраченной с вашей карты.

Инвестирование в фонды, проверенные экспертами, стоит всего 3 доллара в месяц.

5. M1 Finance

Цель M1 Finance — помочь вам получить пассивный доход от ваших сбережений, помогая вам формировать инвестиционный портфель. Программа позволяет вам найти лучшие способы получения пассивного дохода с помощью автоматизированных инструментов инвестирования. Кроме того, вы сможете выбирать акции на основе составленных экспертами портфелей, избавляя вас от догадок.

Помимо инвестиций в определенные компании, M1 Finance также предлагает дробные доли в акциях и ETF. Через его приложение для инвестирования в пассивный доход вы можете получить доступ к информации о своей учетной записи и управлять своими инвестициями на одной платформе.

Помимо инвестирования без комиссии, M1 Finance предлагает небольшие инвестиции от 100 долларов.

6. Groundfloor

Groundfloor — это платформа для получения пассивного дохода, которая сочетает в себе сбережения и инвестиции, которые они удачно называют «сбережениями». Инвесторам обещают годовой доход в размере 10%, что нечасто встретишь в наши дни. Используя автоматизированные инструменты инвестирования, вы можете финансировать проекты недвижимости, которые соответствуют вашим ожиданиям, с помощью кредитов на ремонт.

Со сберегательным счетом Groundfloor Stairs вы получаете 4% годовых без каких-либо минимальных требований к инвестициям. Многие другие приложения для инвестиций в недвижимость блокируют ваши деньги на длительный период времени. С другой стороны, Groundfloor показывает, что вы возвращаетесь каждые 4–12 месяцев.

7. Robinhood

Если вы думали об инвестировании, взгляните на Robinhood. Без комиссии доступна торговля акциями, ETF, опционами и даже криптовалютой. Кроме того, Robinhood часто раздает бесплатные акции при регистрации.

По сравнению с некоторыми конкурентами Robinhood не обладает всеми аналитическими и исследовательскими инструментами. Однако вам будет трудно найти другую платформу, которая делает торговлю такой же простой, как Robinhood. И, если вы торгуете дробными акциями, ваши любимые акции не будут обесценены из-за их популярности, и нет никаких минимальных требований.

С вас ничего не будет взиматься за базовую учетную запись, и нет требований к минимальному балансу. Пассивный доход можно получать, формируя свой портфель на основе рекомендаций экспертов. С премиальной платформой Robinhood Gold вы также можете зарабатывать 3,75% от своих денег.

8. Maininvest

Представьте себе маленький городок посреди Америки. Вдоль улиц расположены причудливые магазины и закусочные, обслуживающие как местных жителей, так и туристов.

Когда вы идете по этой главной улице, в воздухе витает чувство общности. Люди часто поддерживают бизнес друг друга и помогают друг другу. Это как быть в одной большой семье.

Каждый владелец магазина в этом городе создал свою нишу, которая приносит радость и экономическую стабильность обществу в целом. Что, если бы вы смогли поддержать такое сообщество и наблюдать за его ростом?

С помощью Mainvest, службы краудфандинга для малого бизнеса, теперь вы можете это сделать.

Чтобы создать портфель пассивного дохода, Mainvest курирует проверенные возможности малого бизнеса в вашем районе и по всей стране.

Посредством векселей о распределении доходов, которые действуют как финансовые соглашения о разделении доходов с инвесторами до тех пор, пока не будет достигнута определенная доходность, эти предприятия предлагают доходность от 10 до 25% в год. В отличие от традиционных кредитов, эти платежи заменяют проценты.

9. Yieldstreet

Yieldstreet — одно из лучших приложений для инвестирования в недвижимость, поэтому мне пришлось включить его в этот список приложений для получения пассивного дохода. Вы можете получать пассивный доход от широкого спектра альтернативных активов. Он включает в себя все, от коммерческой недвижимости до искусства.

То, во что вы можете инвестировать на Yieldstreet, зависит от того, на какой риск вы готовы пойти. Но есть вариант для сверхбогатых инвестиций, если вы можете его раскачать. Кроме того, производительность вашего портфолио регулярно обновляется в приложении.

По сравнению с большинством компакт-дисков Yieldstreet предлагает более чем в 40 раз более высокие ставки, чем средние национальные ставки денежного рынка. Многократное инвестирование также позволяет выстроить оптимальную инвестиционную стратегию за счет переноса сроков погашения. Так что да. По сравнению с традиционным банкингом, он предлагает гораздо лучшую альтернативу.

Приложения пассивного дохода для банковских операций

10. Высокодоходный сберегательный счет

Как вы, возможно, не знаете, высокодоходный сберегательный счет — это просто сберегательный счет, застрахованный на федеральном уровне. Эти счета привлекательны из-за более высоких процентных ставок. Типичный APY для этих учетных записей составляет от 0,40% до 0,50%. Если вам интересно, норма национальных сбережений составляет 0,06% годовых.

Несмотря на то, что высокодоходные сберегательные счета не так уж и интересны, они приносят солидный доход. В качестве дополнительного преимущества ваш баланс будет увеличиваться автоматически без каких-либо дополнительных усилий. Кроме того, вы можете открыть учетную запись онлайн в Chime, Marcus, Alliant, Discover или Varo. И это инвестиции с чрезвычайно низким уровнем риска.

Предположим, вы можете открыть сберегательный счет с годовой процентной ставкой 0,50%. С 10 000 долларов на вашем счету вы будете зарабатывать чуть более 50 долларов в год. Это не сделает вас миллиардером. Но это намного лучше, чем пять баксов со счетом 0,05%.

11. Депозитный сертификат

Еще один способ получать пассивный доход от ваших сбережений — использовать приложения для депозитных сертификатов.

Компакт-диски позволяют откладывать деньги на определенный период времени, известный как «срок». Доступны различные сроки, от нескольких месяцев до десяти лет. Более длительный срок обычно приводит к более высокой процентной ставке.

Чтобы избежать штрафов за досрочное снятие средств, вам следует использовать компакт-диск, когда вам не нужны деньги немедленно.

Вы можете купить компакт-диски через большинство банковских приложений, таких как Fidelity.

Приложения с пассивным доходом для исследования рынка

12. Swagbucks

Помимо зарабатывания баллов за участие в опросах, вы также можете получать баллы за покупки в Интернете, видеоигры и поиск в Интернете с помощью Swagbucks. Если вы заработаете достаточно баллов, вы можете получить подарочные карты Amazon или кэшбэк PayPal.

Теоретически сайты платных опросов не считаются пассивным доходом. Но вы зарабатываете деньги, делая то, что уже делаете, например, занимаясь серфингом или играя в игры.

13. Компьютерная и мобильная панель Nielsen

Это очень простая идея пассивного дохода. Установите приложение Nielsen Computer And Mobile Panel и продолжайте пользоваться телефоном или компьютером в обычном режиме. Это так просто. Только это может принести вам дополнительные 50 долларов в год.

Чтобы подсластить сделку? Если вы живете в Соединенных Штатах, вы имеете право участвовать в лотерее. Если вас выберут для участия в этих лотереях, вы получите дополнительные деньги. Приблизительно 400 победителей ежемесячно получают от компании 10 000 долларов.

14. Survey Junkie

Список опросов будет отправлен вам, как только вы зарегистрируетесь в Survey Junkie. Используя компьютер или телефон, вы можете заполнить эти опросы во время простоя. Как правило, чем детальнее опрос, тем больше баллов вы заработаете.

Вы получите от 10 до 100 баллов от 0,10 до 1 доллара США) за каждый заполненный опрос, который занимает от 5 до 25 минут. Заработок также можно обналичить, набрав 1000 баллов, что составляет 10 долларов.

15. Брендовые опросы

Branded Surveys предлагает вам возможность принять участие в исследованиях рынка через онлайн-платформу или приложение для iPhone. Помимо участия в ежедневных опросах, вы также можете приглашать друзей и родственников, чтобы заработать баллы.

Это отличный и простой способ заработать баллы, пока вы транслируете свои любимые шоу. Затем вы можете обменять их на подарочные карты или наличные через PayPal или Branded Pay.

Приложения с пассивным доходом для повседневных задач

16. Trim

Trim анализирует ваши модели расходов, чтобы определить области экономии и сокращения затрат. В результате приложение будет согласовывать ваши счета от вашего имени при поддержке своей команды экспертов, обеспечивая сокращение ваших счетов на 30%. Приложение не приносит вам пассивного дохода, но экономит ваши деньги и сокращает ваши ежемесячные расходы.

Компания Trim утверждает, что ее приложение может помочь пользователям сэкономить 620 долларов в год. На данный момент Trim предоставила более двух миллионов пользователей и сэкономила 70 миллионов долларов.

17. Capital One Shopping

Помимо получения пассивного дохода с Capital One Shopping, вам не обязательно быть участником Capital One, чтобы воспользоваться ими. Это можно сделать несколькими способами.

Первый шаг — сравнить цены. Используя приложение Capital One Shopping, вы можете найти то, что ищете. Приложение сообщит вам, когда вы можете получить более низкую цену на товары, которые вы хотите.

Вы также можете зарабатывать бонусные баллы, делая покупки в магазинах, которые вы уже часто посещаете. Вы можете обменять эти награды на подарочные карты в крупных розничных магазинах.

Экономия варьируется, но обычно составляет несколько долларов за продажу. Вы можете получить доступ к Capital One Shopping как онлайн, так и через приложение.

18. Drop

С помощью Drop вы можете получать пассивный доход от покупок, которые вы уже совершаете. Это простой процесс. С Drop вы просто подключаете свою кредитную карту, дебетовую карту или банковский счет и выбираете пять магазинов, в которых хотите получить кэшбэк. Uber, Starbucks, Target и Walmart — одни из лучших вариантов, которые делают люди, но есть и много других.

Кэшбэк обычно выдается в виде Drop Points стоимостью от 0,5 до 1,5%. Вы можете обменять их на подарочные карты Amazon или Starbucks. Чтобы быстрее заработать очки, вы можете играть в их мини-игры — конечно, это не пассив.

19. Дош

Между Дошем и Дропом много общего.

Приложение Dosh попросит вас привязать кредитную или дебетовую карту при открытии. Выберите там одного из розничных продавцов, с которыми они сотрудничают.

Используя ссылку в приложении, вы можете получить доступ к веб-сайту продавца. На ваш счет Dosh будет зачислен кэшбэк, как только ваша покупка будет совершена с использованием привязанной карты.

Достигнув суммы возврата наличных в размере 15 долларов США, вы можете вывести свои доходы через PayPal, Venmo или банковским переводом или пожертвовать их на благотворительность.

20. Rakuten

Amazon, Sephora, Macy’s и многие другие сотрудничают с Rakuten, крупнейшим рынком онлайн-покупок. Для тех, кто много тратит в Интернете, приложение предлагает кэшбэк 10% на их покупки в Интернете.

Чтобы начать получать кэшбэк на Rakuten, выполните следующие действия:

• Сначала создайте учетную запись на Rakuten.
• Во-вторых, выберите магазин на Rakuten, в котором вы хотели бы делать покупки.
• Наконец, просто делайте покупки, как обычно, и ваши доходы будут автоматически зачислены.

Если вы заработаете 25 долларов кэшбэка в течение 90 дней после присоединения, платформа предоставит вам бонус за регистрацию в размере 10 долларов.

21. Upside

Upside позволяет получать кэшбэк на более чем 50 000 заправочных станций по всей стране за счет пассивного дохода. В некоторых местах предлагается до 0,25 доллара за галлон приобретенного газа. Вам не нужно собирать баллы или подарочные карты, чтобы присоединиться к Upside, и вам платят наличными. Кроме того, присоединиться можно бесплатно.

По мере роста цен на бензин имеет смысл возвращать деньги за уже совершенные покупки.

22. OnMyWay

С OnMyWay вы можете получать пассивный доход, регулярно или каждый день ездя за рулем. Препятствуя отправке текстовых сообщений во время вождения, OnMyWay стремится повысить безопасность дорожного движения. Сделав это, приложение будет платить вам 0,05 доллара США за каждую милю, которую вы проедете безопасно.

Начать работу так же просто, как загрузить приложение OnMyWay (доступно для Android и iOS) и создать учетную запись. Когда вы превысите 10 миль в час, OnMyWay автоматически активирует

Приложения с пассивным доходом для получения дохода от аренды

23. AirBnb

Благодаря Airbnb путешественники могут легко бронировать жилье. Как идея пассивного дохода, это также одна из лучших. Вы можете разместить объявление о краткосрочной аренде недвижимости на Airbnb, если у вас есть дополнительная спальня или дополнительное пространство в вашем доме.

Вы можете начать получать пассивный доход с помощью Airbnb, как только наладите его и запустите, особенно если вы возьмете напрокат такие задачи, как уборка. Чтобы упростить процесс, вы также можете внедрить цифровые проверки и автоматические сообщения.

В зависимости от размера и местоположения вашего подразделения Airbnb вы можете заработать много денег. Вы можете оценить свой потенциальный доход на сайте Airbnb.

24. Сосед

Дополнительное место для хранения можно сдать в аренду соседям, которым оно необходимо. Используя приложение для одноранговой аренды Neighbor, вы можете получать дополнительный доход, сдавая в аренду свой подвал, чулан, гараж или подъездную дорожку.

Вы и ваши арендаторы защищены страховкой на 1 000 000 долларов, и у вас есть план гарантированных выплат. Если вы хотите разместить свое место бесплатно, вам нужно будет заплатить только небольшую плату в размере 4,9% плюс $0,30 за обработку каждый месяц.

25. Turo

Вы можете думать о Turo как о Airbnb автомобилей. С Turo вы можете получать пассивный доход от простаивающих автомобилей.

После того, как вы создадите профиль и добавите свой автомобиль в приложение, пользователи смогут сдать ваш автомобиль в аренду в любое удобное для них время. Без учета технического обслуживания, уборки, страховки и вычетов Туро оценивает, что средний автомобиль может зарабатывать 10 516 долларов в год на аренде. Несмотря на то, что они, безусловно, съедят вашу прибыль, это, безусловно, лучше, чем позволить ему сидеть под брезентом, когда вы его не используете.

Кроме того, Turo предлагает бесконтактную регистрацию, чтобы сэкономить ваше время и страхование ответственности, поэтому вы можете быть уверены, что ваш автомобиль в безопасности.

Сдать в аренду парк автомобилей и превратить его в бизнес — вариант для тех, кто хочет увеличить свой пассивный доход.

Часто задаваемые вопросы

Чем пассивный доход отличается от активного?

Меня часто спрашивают, в чем разница между пассивным и активным доходом. Приложения для пассивного дохода разработаны, чтобы помочь вам получить новый доход, не тратя на это много времени. С вашим доходом с девяти до пяти или подработкой вы хотели бы создать источники пассивного дохода, которые постоянно приносят вам деньги.

Как именно работают приложения для получения пассивного дохода?

Создавать пассивный доход — это все равно, что один раз организовать подработку и забыть о ней. Когда вы получаете пассивный доход, приложение использует различные технологии, в том числе роботов-инвесторов и алгоритмы, которые работают на вас.

В зависимости от того, какое приложение вы используете, они получат свою долю. Другие могут предложить шанс заработать еще больше денег. В зависимости от приложения это будет варьироваться.

Насколько безопасны приложения для пассивного дохода?

На ответ на этот вопрос влияет множество факторов. Однако в большинстве случаев приложения принимают необходимые меры предосторожности для защиты данных, конфиденциальности и денег своих пользователей. Важно быть избирательным при выборе приложения для пассивного дохода, поэтому я составил этот список.

Некоторые из них очень безопасны и даже набирают высокие баллы в Better Business Bureau (BBB). Некоторые приложения обещают вещи, которые они просто не могут выполнить.

Кроме того, ознакомьтесь с обзорами перед загрузкой приложения и тщательно изучите его. Это не только защитит вас, но и позволит лучше планировать и избежать разочарований в будущем.

Какие приложения самые высокооплачиваемые и самые низкооплачиваемые?

Прежде чем решить, какое приложение является наиболее прибыльным, вам необходимо обдумать свою ситуацию и насколько вы заинтересованы в зарабатывании денег. Например, вы можете заработать тысячи долларов, сдавая в аренду отличное помещение или недвижимость на Airbnb. В долгосрочной перспективе робот-консультант, такой как M1 Finance, или приложение REIT, такое как Fundrise, могут быть очень прибыльными, если у вас есть много денег для инвестирования.

Напротив, самыми низкооплачиваемыми приложениями почти наверняка будут те, которые предлагают платные опросы и получают деньги за участие в конкурсах. На каждом приложении вы можете зарабатывать несколько долларов в неделю, которых достаточно, чтобы покрыть несколько стриминговых подписок или кофе в Starbucks. Входной барьер для этих приложений самый низкий, но они не сделают вас богатым.

Как заработать на Airbnb, не владея недвижимостью: 10 способов

Если вы когда-нибудь искали идеи о том, как заработать на Airbnb, не владея недвижимостью, вы, вероятно, думали, что субаренда — единственный вариант. Однако это не так. Есть ряд других способов заработать на Airbnb, не будучи домовладельцем.

Согласно онлайн-данным, владельцы бизнеса Airbnb могут зарабатывать около 100 000 долларов в год, если не больше, не имея собственности. От совместного размещения до работы консультантом по аренде жилья — мы собрали 10 лучших идей о том, как заработать на Airbnb, не приобретая недвижимость.

Нужно ли владеть недвижимостью, чтобы зарабатывать на Airbnb?

Как упоминалось ранее, чтобы начать зарабатывать на Airbnb, вам не обязательно быть домовладельцем. Более того, в большинстве случаев вам не нужны значительные средства, чтобы начать работу с Airbnb. Есть несколько других умных и творческих способов войти в индустрию аренды для отпуска и построить прибыльный бизнес.

10 лучших способов начать зарабатывать деньги на Airbnb, не владея недвижимостью

1. Воспользуйтесь арбитражным путем по аренде Airbnb

Короче говоря, арбитраж по аренде Airbnb — это когда вы арендуете недвижимость с единственной целью — сдать ее в субаренду на сайтах по аренде жилья для отдыха . Чтобы эта бизнес-модель работала, деньги, которые вы получаете, должны быть больше, чем ваша арендная плата и другие расходы, связанные с бизнесом.

Прежде чем вы начнете использовать эту стратегию, вам необходимо ознакомиться с правовыми нормами и положениями, поскольку в некоторых городах субаренда не разрешена. Кроме того, вы должны получить разрешение от арендодателя, прежде чем пытаться сдать арендуемое вами жилье. Во многих случаях долгосрочные договоры аренды не позволяют арендаторам сдавать недвижимость на сайтах объявлений.

Если арендатор нарушит договор, он рискует быть выселенным. Однако, если обе стороны договорились, арендный арбитраж может стать отличным вариантом для входа в отрасль.

Каковы плюсы и минусы арбитража Airbnb?

Плюсы:

• Вам не нужен большой капитал, так как вы можете начать без собственности.
• Вы можете оставить себе 100% своего дохода, чего нельзя сказать о других стратегиях, за исключением жилья с обслуживанием. Например, как управляющий недвижимостью, вы можете рассчитывать только на определенный процент от дохода, полученного владельцем недвижимости.

Минусы:

• Многие города вводят местные законы и правила, запрещающие субаренду, что может затруднить поиск помещения.
• Найти арендодателя, который согласится сдать свою недвижимость в субаренду на Airbnb, может быть непросто.

Сколько можно заработать на арбитраже Airbnb?

В конце концов, сколько вы сможете заработать, используя эту стратегию, будет зависеть от местоположения и размера вашего портфеля недвижимости. Если вы сделаете это правильно, вы можете получить в три раза больше, чем сумма ваших расходов. Ключ в том, чтобы найти недвижимость, которая может приносить прибыль не менее 2 тысяч долларов в месяц после всех расходов.

Согласно данным AirDNA, рынки, которые могут принести наибольшую арбитражную премию за аренду, — это Саванна, Чарльстон, Новый Орлеан, Нэшвилл и Джексонвилл. Их данные также показали, что более крупные единицы предлагают больше возможностей для арендного арбитража.

2. Стать управляющим недвижимостью для краткосрочной аренды

Стать управляющим недвижимостью — это один из самых простых способов заработать на Airbnb, не вкладывая средства в аренду на время отпуска. Поскольку индустрия аренды для отпуска растет быстрыми темпами, это означает, что растет и спрос на управляющих недвижимостью для краткосрочной аренды. Мало того, что существует повышенный спрос, карьера управляющего недвижимостью также предлагает гибкий график работы. В ваши основные обязанности будет входить:

• Управление потребностями владельцев недвижимости
• Подтверждение бронирования
• Общение с гостями
• Надзор за процессом регистрации
• Маркетинг
• Проверка недвижимости
• Организация уборки и обслуживания.

Чтобы стать менеджером по краткосрочной аренде, вам сначала необходимо понять требования законодательства вашего штата. Например, в некоторых штатах потребуется лицензия брокера по недвижимости и/или лицензия управляющего недвижимостью, в то время как в других штатах может вообще не требоваться никакой квалификации. При этом лучше продолжить свое образование в области управления недвижимостью, даже если это не является обязательным требованием, так как это поможет вам выделиться среди конкурентов.

Каковы плюсы и минусы работы менеджером по краткосрочной аренде?

Плюсы:

• Ваше рабочее время станет более гибким.
• Чтобы начать управление недвижимостью, вам не нужна собственность.

Минусы:

• Возможно, вам потребуется продолжить свое образование, которое может быть дорогостоящим.
• Управление множественной арендой для других хостов может быть непростой задачей.

Чтобы не перегружать себя, рекомендуется инвестировать в программное обеспечение для аренды на время отпуска, такое как iGMS, для автоматизации задач. iGMS поможет вам снизить нагрузку на:

• Управление несколькими учетными записями и объявлениями на основных платформах по аренде жилья для отдыха
• Использование единой папки «Входящие» для организации ваших сообщений в единую ленту и автоматических шаблонов и триггерных сообщений для улучшения связи с гостями
• Автоматизация процесса создания и отправки отзывов гостей outs
• Управление прямым бронированием с помощью инструментария управления прямым бронированием
• Создание важных отчетов о результатах вашего бизнеса и отслеживание показателей с помощью функции Dashboard
• Получение выплат и создание счетов путем подключения вашей учетной записи Stripe к iGMS
• Совместное использование ежедневного расписания с вашей командой и автоматическое назначение задач.

Зарегистрируйтесь бесплатно

Сколько вы можете зарабатывать в качестве менеджера по краткосрочной аренде?

По состоянию на 27 декабря 2022 года средняя заработная плата менеджера по аренде жилья в США составляет 43 168 долларов США; однако диапазон доходов часто колеблется от 34 067 до 54 398 долларов.

3. Станьте соведущим хозяина Airbnb

Совместные хозяева выполняют те же обязанности, что и менеджеры по краткосрочной аренде. Основное отличие состоит в том, что они будут действовать скорее как помощник хозяина, чем как менеджер. Если вы все еще новичок в этой отрасли, совместный хостинг — хорошее место для начала. При совместном хостинге ваши основные задачи будут включать:

• Подтверждение бронирований
• Общение с гостями
• Надзор за процессом регистрации и выписки
• Осмотр имущества
• Организация работ по очистке и техническому обслуживанию
• Пополнение необходимых предметов
• Написание отзывов для гостей.

Какие плюсы и минусы в том, чтобы стать соведущим?

Плюсы:

• Ваше рабочее время станет более гибким.
• Вам не нужна лицензия, чтобы стать соведущим.

Минусы:

• Это менее выгодно, чем быть хозяином Airbnb.
• Доход будет колебаться.

Сколько вы можете заработать в качестве соведущего?

Соведущие зарабатывают около 10-20% за бронирование. Например, если вы являетесь соучредителем Airbnb, который зарабатывает 30 000 долларов в год, вы можете рассчитывать на заработок примерно от 3 000 до 6 000 долларов. Если вы возьмете на себя дополнительные обязанности и, по сути, позаботитесь обо всем процессе, вы можете заработать до 25% за бронирование.

4. Присоединяйтесь к франшизе по аренде жилья для отдыха

Если вы не хотите начинать с нуля, есть еще один способ заработать на Airbnb — присоединиться к франшизе по аренде жилья для отдыха. В обмен на плату местные управляющие недвижимостью могут получить специальную лицензию от существующего владельца франшизы на использование их ресурсов и продажу услуг под своим брендом.

Каковы плюсы и минусы получения франшизы аренды на время отпуска?

Плюсы:

• С помощью этой бизнес-модели вы получаете доступ к проверенным процессам.
• Территория, на которой вы будете действовать, будет определена и защищена.
• Вы получите обучение и постоянную поддержку.

Минусы:

• У вас не будет полного контроля над всем, так как вам придется следовать правилам брендинга, установленным франчайзером.
• Чтобы присоединиться к программе франчайзинга, вам нужно будет внести первоначальный взнос.
• Эта бизнес-модель требует значительных обязательств, поскольку вам нужно будет подписать контракт на определенный период лет.

Сколько можно заработать, получив франшизу?

Доход будет зависеть от франчайзинговой программы, к которой вы решите присоединиться. Существуют различные франчайзинговые компании, и они требуют различных комиссий. В зависимости от того, к какой франчайзинговой программе аренды на время отпуска вы решите присоединиться, вы можете рассчитывать на выплату от 55 000 до 100 000 долларов.

Итак, выбирая программу, вы должны быть уверены в бренде и учитывать, принесет ли присоединение достаточно прибыли, чтобы покрыть затраты.

5. Станьте консультантом Airbnb

Если у вас уже есть некоторый опыт управления арендой жилья на Airbnb и вы хотите помочь другим предпринимателям развиваться, вы можете стать консультантом Airbnb. Помимо опыта работы с краткосрочной арендой, вам потребуются маркетинговые навыки для создания личного бренда.

В качестве консультанта Airbnb вы поможете хозяевам увеличить количество бронирований, улучшить их рейтинг и, возможно, покупать и продавать краткосрочную аренду. Также вам нужно будет определить конкретную нишу — в этом секрет самых успешных консультантов. Поэтому обязательно проведите исследование и помните о своих навыках, прежде чем принимать решение о том, какие конкретные услуги вы можете рекламировать.

Каковы плюсы и минусы работы консультантом Airbnb?

Плюсы:

• Ваши начальные затраты будут минимальными.
• Вы можете позиционировать себя как эксперт.

Минусы:

• У вас должен быть опыт работы хозяином Airbnb.
• Вы должны быть мотивированы.

Сколько вы можете заработать в качестве консультанта Airbnb?

Средняя зарплата консультанта Airbnb в США составляет 60 580 долларов в год. Почасовая оплата старшего консультанта составляет примерно 82,46 доллара США, что на 62% выше, чем в среднем по стране

6. Запустите службу уборки Airbnb

Запуск службы уборки Airbnb может быть прибыльным бизнесом, поскольку обычно это первая задача, которую хозяева передают на аутсорсинг. Это означает, что у вас не будет недостатка в работе.

Чтобы стать владельцем службы уборки Airbnb, вам сначала нужно провести исследование. Что предлагают другие клининговые услуги? Каковы отраслевые стандарты?

Также важно выяснить, есть ли в вашем штате какие-либо требования, такие как страхование и лицензирование, и какова стандартная стоимость уборки. Не забудьте также учесть расходы. Примерами расходов, связанных с этим видом бизнеса, являются чистящие средства, оборудование, рабочая сила и маркетинг.

Каковы плюсы и минусы запуска службы уборки Airbnb?

Плюсы:

• Недостатка в работе нет, так как многие хозяева обычно нанимают сторонние компании для помощи в уборке.
• Начальные затраты ниже, чем при приобретении франшизы по аренде жилья на время отпуска.

Минусы:

• Вам нужно будет заниматься собственным маркетингом.
• Вам нужно будет найти надежную команду, чтобы создать полноценный клининговый бизнес.

Сколько вы можете заработать как владелец службы уборки Airbnb?

Средняя почасовая ставка уборщика Airbnb в США составляет около 18 долларов, что на 41% больше, чем в среднем по стране. Однако для уборщиков, работающих не по найму, минимум 25 долларов в час считается прожиточным минимумом.

В месяц уборщики могут зарабатывать от 900 до 7583 долларов. Прибыль, которую может получить владелец клининговой службы, будет зависеть от цен на уборку и количества объектов, убираемых в месяц. Это может быть прибыльно! Например, MaidThis приносит более 100 000 долларов в месяц.

7. Проведение Впечатлений Airbnb

Проведение Впечатлений Airbnb — один из самых креативных способов заработка без сдачи в аренду жилья.

Airbnb Experiences — это платформа, запущенная Airbnb в 2016 году, и за пять лет она помогла хозяевам получить стабильный источник дохода. Присоединившись к программе, вы можете предложить широкий спектр мероприятий, которые гости могут забронировать во время своего пребывания, например, традиционную экскурсию с гидом, урок кулинарии или урок искусства. Если у вас есть конкретное хобби или программа, это может стать отличной альтернативой хостингу.

Какие плюсы и минусы в том, чтобы стать хозяином Впечатлений Airbnb?

Плюсы:

• Вы можете зарабатывать деньги, делясь своим хобби или страстью.
• С введением онлайн-опыта вы можете предложить его, не выходя из собственного дома.

Минусы:

• В зависимости от типа опыта, который вы предлагаете, вам может потребоваться подать заявку на бизнес-лицензию.
• Вы должны быть экспертом в услугах, которые вы предлагаете.

Сколько вы можете заработать в качестве организатора Впечатлений Airbnb?

Вы можете заработать от 25 до 150 долларов за каждого гостя, подписавшегося на Впечатление. В 2020 году Airbnb также представила онлайн-сервисы, и, согласно данным Airbnb, самые высокооплачиваемые хозяева опыта заработали более 20 000 долларов США каждый после перехода на онлайн-платформу.

8. Станьте профессиональным фотографом Airbnb

Стать фотографом Airbnb — это еще один творческий способ заработать себе на хлеб с маслом с помощью Airbnb.

Есть два варианта, чтобы пойти по этому пути. Вы можете стать внештатным фотографом на рынке и попасть в список Airbnb или рекламировать свои услуги, используя другие платформы, такие как Fiverr, Upwork или Instagram. Если вы хотите попасть в список Airbnb, вы можете подать заявку через эту форму.

Какой бы подход вы ни выбрали, вам необходимо знать о интерьерной фотографии. Итак, обязательно узнайте больше о том, как ставить декорации.

Каковы плюсы и минусы профессии фотографа Airbnb?

Плюсы:

• Предлагает гибкий график работы.
• Возможно, у вас будет больше возможностей путешествовать и открывать новые места.

Минусы:

• Оборудование может быть дорогим.
• Вам придется продавать свои услуги.

Сколько вы можете зарабатывать фотографом Airbnb?

Согласно разбивке Glassdoor, почасовая ставка фотографа Airbnb может варьироваться от 40 до 68 долларов. В среднем они могут зарабатывать около 50 000 долларов в год.

9. Станьте копирайтером Airbnb

Предложение услуг копирайтинга — еще один нетривиальный способ получения прибыли без сдачи жилья Airbnb в аренду. Услуги копирайтинга становятся все более популярными среди хостов Airbnb. Подобно тому, как стать фотографом Airbnb, вы можете рекламировать свои услуги на онлайн-платформах, таких как Upwork и Fiverr.

Как копирайтер Airbnb, вы будете нести ответственность за написание броских заголовков, привлекательных описаний объектов и, возможно, даже правил проживания или отзывов для гостей.

Каковы плюсы и минусы работы копирайтером на Airbnb?

Плюсы:

• Предлагает гибкий график работы.
• Требует небольших первоначальных вложений.

Минусы:

• Вы должны быть самомотивированы.
• Вам нужно будет продать себя.

Сколько вы можете заработать в качестве копирайтера на Airbnb?

По данным из интернета, копирайтер Airbnb зарабатывает в среднем около 90 000 долларов в год.

10. Изучите ремесло маркетинга аренды жилья для отдыха

Чтобы быть впереди конкурентов, хозяевам необходимо продавать недвижимость. Это становится еще более важным, если они генерируют прямые бронирования и нуждаются в привлечении потенциальных путешественников на свой веб-сайт.

Поскольку у хозяев много работы, они обычно обращаются за внешней помощью, чтобы разработать и реализовать жизнеспособную маркетинговую стратегию для продвижения своей аренды. Если у вас уже есть маркетинговые навыки и вы хотите войти в отрасль, это отличный способ их применить.

Однако, если вы не разбираетесь в маркетинге, но хотите попробовать свои силы, вы можете начать с социальных сетей. Как только вы освоите это, вы можете перейти и к другим областям маркетинга.

В целом, маркетологи по аренде жилья для отдыха предоставляют следующие услуги:

• Маркетинг в социальных сетях
• Маркетинг по электронной почте
• Создание контента
• Публикация в блоге
• SEO
• СЭМ
• Лидогенерация
• Дизайн сайта

Какие плюсы и минусы в том, чтобы стать маркетологом по аренде жилья для отдыха?

Плюсы:

• У вас будут минимальные накладные расходы.
• Вы можете легко управлять им из дома.

Минусы:

• Необходимо иметь необходимые технические навыки.
• Вам понадобится надежная команда, которая поможет вам.