Содержание

Дополнительный заработок на дому в свободное время без вложений

Автор Валерий Литвиненко На чтение 5 мин. Просмотров 21 Опубликовано

Доброго времени суток, уважаемые читатели. На связи автор блога Литвиненко Валерий. Дополнительный заработок на дому – вопрос достаточно актуальный для большого количества людей. Если брать во внимание, что около 70 % семей живут сугубо на зарплату, заработок в интернете, как источник дополнительного заработка – очень популярная и актуальная тема.

Сейчас уже много людей в нашей стране имеют дополнительный заработок на дому и их число ежедневно увеличивается. Доход, который они получают, вполне сопоставим с деньгами, которые зарабатываются в реальном секторе.

Что нужно сделать, чтобы начать зарабатывать на дому?

Для начала работы необходимо наличие доступа в сеть интернет и свободное время. Сначала можно попробовать работу почтовыми спонсорами, что приносит около 50 $ ежемесячно, далее перейти к реферальной системе, создать свой собственный сайт либо получать заработок без вложений с помощью интернет-магазина. Также существует заработок в интернете на продаже ссылок, своём сайте, контекстной рекламе и так далее.

Не стоит сходу хвататься за первый попавшийся метод дополнительного заработка на дому и вкладывать много физических сил и денег. Если вы решили получать доход в интернете, создайте сначала электронный кошелёк. Именно с таким кошельком удобнее всего получать оплату за выполненную работу в интернете.

Электронные деньги можно обналичить в банке. Процент за вывод денег взимается сравнительно небольшой. Помимо этого, заработок в интернете, который будет идти на ваш кошелёк, можно потратить на разнообразные покупки онлайн, оплату интернета и услуг связи и тому подобное. Стоит сказать, что переводы в любой платёжной системе осуществляются моментально.

На сегодня существует две главные системы расчётов онлайн: Webmoney, Яндекс.

Деньги.

Процесс регистрации и принцип работы в данных системах довольно просты. В случае если возникнут некоторые проблемы, то подсказки можно найти на этих же сайтах, где вы будете проходить регистрацию. Надёжность вышеуказанных систем проверена временем и многими тысячами пользователей, большинству из которых электронные кошельки необходимы специально для работы в сети интернет.

От вас потребуется – хранить ваши регистрационные данные и не разглашать их третьим лицам, то есть посторонним людям. Коды доступа и ключи к кошелькам лучше сохранять не только на компьютере, но и на съёмном носителе, а лучше даже записать на листке бумаги. Лучше перестраховаться, эта предосторожность убережёт ваши средства в случае неисправности жёсткого диска.

Виды дополнительного заработка на дому в интернете

Заработок в интернете разделяют на два ключевых вида. Первый требует вложений денег. Второй вид заработка в сети не требует денежных вложений.

К заработку, который требует вложений денег относится заработок в сетевых проектах, работа на биржах, за вход в которые нужно платить, работа в букмекерских конторах, заработок на валютном рынке Форекс, вклады в инвестиционные фонды и так далее.

Заработок в интернете, который не требует вложений денег — это написание статей, разработка программ, создание изображений, наполнение форумов, САР, заработок с помощью контекстной рекламы, работа в почтовиках, заработок с помощью партнёрских программ, продажа ссылок, продажа баннерных мест, заработок на продаже трафика и так далее.

Халява существует разве что в мышеловке, хотя многие её упрямо ищут и находят (лохотроны). Дополнительный заработок на дому имеет много явных плюсов, если сравнивать с традиционными видами заработка, но как и другие работы требует определённых усилий. Но не взирая на это работа должна приносить как деньги, так и удовлетворение.

Существует ещё один вид предложений дополнительного заработка на дому. Вам предлагают приобрести некий диск с информацией, которая позволит вам создать свой бизнес – сделать сайт, зарабатывающий деньги либо создать информационные продукты, которые будут замечательно продаваться и принесут вам большой дополнительный доход.

Во первых, та информация, за которую вас просят заплатить имеется в открытом доступе на многих сайтах. Поиск и изучение необходимой информации – один из очень нужных навыков для дополнительного заработка на дому. Поэтому начинайте это умение развивать, а деньги потратьте на что-то необходимое.

Во вторых, всё не так просто, как вам представляют. Заработать этими методами возможно, но хороший дополнительный заработок с сайта – задача далеко не простая, которая требует наличия значительных умений и опыта. Для того, чтобы реально зарабатывать от продажи информационного продукта требуется репутация специалиста в выбранной области, наработанная аудитория и предложение неких уникальных знаний. Наверное ничего этого у вас ещё нет.

Раз вы пытаетесь найти реальный дополнительный доход, стоит понять, что универсальных методов не существует. Вы разочарованы? Прочесть столько текста, а сказочной кнопки «получить денежки» так и не нашли. Сожалею, но для успеха вы должны иметь нужные знания, навыки, настойчивость и упорство в достижении цели.

Нарабатывайте опыт, учитесь, каждый день просматривайте новые вакансии на специализированных веб-сайтах, ищите применения имеющимся умениям и новые нетрадиционные пути достижения поставленных целей. Если вы сможете сделать это, то в скором времени вам повезёт.

Кстати, есть прекрасная возможность дополнительно заработать. Я недавно нашел прекрасный курс «Денежные партнерки от Сапыча. 4 способа заработка без вложений изнутри«, который подготовил известный в Рунете специалист Александр Юсупов. Изучив курс и внедрив те знания, которые в нем дает Александр, вы построите стабильный источник дохода, который будет вас кормить.

До свидания!

С уважением, Валерий Литвиненко

Заработок на дому без вложений: заработок через интернет.

Наверняка вы относитесь к тем людям, у которых есть работа. Вы честно ходите в офис или на предприятие и в конце месяца получаете заработную плату. Одна проблема: месячный доход расходится за несколько дней. Знакомо? Как избавить себя от мучительного распределения средств и постоянных ограничений? Вам поможет дополнительный заработок на дому без вложений.

Заработок на дому без вложений

С некоторых пор интернет – это не только место общения, но и сборник огромного множества вакансий и предложений заработать. И вы можете заняться работой в сети в свободное от главной вашей работы время! При этом для получения дополнительных средств даже не придётся покидать дом и любимое кресло.

Чем так привлекателен новый для многих вид работы – трудоустройство в интернете?

  1. Свободное планирование. Удобно работать ночью? Или три раза в день по паре часов? Позвольте жизни строить график вашей работы, а не работе формировать график вашей жизни.
  2. Срочно требуется выходной? Пожалуйста. Отпуск в самый горячий сезон? Не вопрос. Работайте и отдыхайте так, как вас устраивает. Желаете ещё больше денег? Можете обойтись и без выходных – в таком случае получите ещё большую пачку банкнот.
  3. Нет дипломов и ценных корочек? И не нужно. Просто покажите работодателям сети, что вы умеете. Надоела одна работа? Попробуйте себя в иной, просто открывая гугл и получая знания, которых у вас ещё нет.
  4. Неадекватные начальники и скупые заказчики? Вы хозяин положения – просто попрощайтесь с негодными людьми и работайте с достойными. Всегда можно найти новых работодателей, пока у вас имеется доступ во Всемирную паутину.

С чего начать ?

Начать нужно с самого приятного – с получения собственного электронного кошелька. Самой распространённой денежной системой в интернете является Webmoney, туда и топаем. Регистрируем свои кошельки, сохраняем номера кошельков – для того, чтобы получить деньги за сетевую работу, вам придётся давать заказчикам номера своих кошельков.

После приготовлений кошелька нужно подумать о том, каким образом вы будете зарабатывать его содержимое. Подумайте, какими навыками вы лучше всего владеете. Интернет предлагает разнообразные виды деятельности, и вы можете попробовать каждый из них. Рассмотрим же те, которые моментально приносят деньги, не требуя долговременной раскрутки.

Сайты для заработка на дому

Начните с самых лёгких вариантов. А легче всего в сети трудиться на почтовых спонсорах, зарабатывая на кликах. Делайте лёгкие мини-задания, приглашайте других зарабатывать таким же образом, и вы сможете выйти на отличный дополнительный доход. Где можно так поработать?

SeoSprint.net Этот проект платит деньги в рублях. Заданий, которые можно делать и сразу получать оплату, просто море – они едва помещаются на сотнях страниц! Подробнее.

Wmmail.ru Это лучший почтовик, сайт, где можно выстроить отличную команду и получать с неё деньги. Если нет возможности привлекать людей – просто выполняйте задания и получайте денежку быстро и независимо от других. Подробнее.

Profitcentr.

com Сайт довольно привлекателен, и работа здесь приносит не только деньги, но и удовольствие. Так же много заданий и предложений поработать. Подробнее.

Освоили заработок на кликах, но вам уже не достаточно тех сумм, что вы получаете с почтовиков? Можно переходить к следующим видам работы. Один из таких – работа копирайтером.

Копирайтер – писатель, или создатель различных статей и текстов. Чаще всего сегодня требуются рекламные тексты, но они шикарно оплачиваются. Работая копирайтером, вы сможете получать в сотни раз больше, чем с почтовиков! Где искать предложения по работе копирайтером? На специализированных биржах:

TextSale. Эта биржа больше смахивает на магазин. Да, вы можете создавать интересные статьи и размещать их на продажу. На этой бирже вы можете увидеть, какие статьи быстро купят, а какие будут лежать в магазине месяцами.

Advego. Эта биржа работает в основном по заказам, хотя магазин тоже присутствует. Здесь огромная конкуренция, но стоящие заказчики, поэтому не бойтесь нырять и пробовать.

Neotext. Новая, но достойная биржа контента. Здесь можно не только писать на заказ и продавать статьи, но и привлекать людей и получать половину суммы с их заработков. Иначе, здесь можно и писать, и строить рефсеть.

Осваивайте всё новые виды деятельности в сети, и реальный заработок на дому будет вашим.

Советую так же посетить следующие страницы:

Заработок на Игруне

Заработок на Форекс с Forex4You

Заработок на копирайтинге: вступление

Как найти дополнительный заработок в свободное время на дому без вложений

Во время экономического кризиса каждая лишняя копейка идет на пользу семейному бюджету. Поэтому многие современные люди, помимо основной работы, стараются найти подработку. Дополнительный заработок в свободное время на дому позволяет существенно улучшить финансовое положение. О том, как найти такой источник дохода мы поговорим в этой статье.

Репетитор иностранного языка

Чтобы получать дополнительный заработок на дому без вложений, можно попробовать продавать свои знания. Если владеете каким-то иностранным языком, займитесь репетиторством. В наше время без знания иностранного языка, а в частности, английского, достаточно сложно устроиться на престижную работу. Такие услуги всегда пользуются большим спросом, поэтому с поиском клиентов не возникнет никаких проблем.

Объемные картины

Еще один дополнительный заработок на дому без интернета – изготовление объемных картин. Такой вид занятости больше подходит для усидчивых, терпеливых людей. Если у вас отсутствуют такие качества, не стоит браться за это дело.

Оригинальные объемные картины ручной работы пользуются большим спросом. Их охотно покупают состоятельные люди для того, чтобы украсить свой дом или офис. Кроме того, такие изделия можно продавать на иностранных сайтах, где вам за них дадут хорошую цену.

Выращивание аквариумных растений

Если вы ищите дополнительный заработок на дому, можно заняться выращиванием аквариумных растений. Такое занятие многие считают увлечением, но, несмотря на это оно может приносить неплохой дополнительный доход. Готовую продукцию покупают оптом зоомагазины, которые продают аквариумных рыбок и различные аксессуары.

Кроме того, можно заняться обслуживанием аквариумов. Это одна из разновидностей бытовых услуг. Прежде чем открыть такой бизнес, следует изучить устройство оборудования для аквариумов и ознакомиться с современными методами их очистки.

Подушки с травами

Если вы ищите бизнес идеи для женщин в домашних условиях, обратите внимание на изготовление подушек с ароматическими и лекарственными травами. Их используют для лечения различных заболеваний. Люди с незапамятных времен наполняли подушки травами, которые помогали им справиться со стрессом и избавиться от бессонницы. Кроме того, такие подушки можно использовать для профилактики различных вирусных заболеваний. Такую продукцию обычно реализуют через интернет-магазины или по объявлениям в интернете.

Заработок в интернете

Перед тем как найти дополнительный заработок на дому, подумайте, чем вы хотели заниматься. Если вы проводите много времени за компьютером, поищите работу в сети. Безусловно, у такого вида занятости есть свои недостатки. Самый главный из них – это большое количество аферистов. Важно помнить, что заработок в интернете не требует финансовых вложений. Если вас просят прислать какую-то сумму в залог или оплатить обучение, знайте, вас хотят обмануть.

Если вы желаете получать дополнительный заработок не выходя из дома, воспользуйтесь одним из предложенных вариантов:

  • Статьи под заказ или копирайтинг. Чтобы стать копирайтером, нужно научиться грамотно излагать свои мысли. За 1 тысячу символов такие специалисты получают 2–3 доллара. Эта работа может стать для вас основным источником дохода, поскольку она приносит неплохую прибыль;
  • Переводчик. Если вы хорошо владеете иностранным языком, можно заняться профессиональным переводом текстов;
  • Редактирование фотографий и видеомонтаж. Научитесь делать хорошие снимки и работать со специальными программами. Используя такие знания можно получать неплохой стабильный доход;
  • Сетевой маркетинг. Если вы умеете находить общий язык с людьми и способны продавать любой товар – попробуйте свои силы в этом направлении деятельности;
  • Модератор сайтов. Это отличный способ зарабатывать приличные деньги, но при этом придется работать по строгому графику, так же, как и на реальной работе.

Уход за домашними животными

Многие люди имеют домашних животных. Когда им нужно уехать на отдых или в командировку, возникает вопрос, куда пристроить на время своего питомца? Если вы интересуетесь, где найти дополнительный заработок, пробуйте предлагать свои услуги по уходу за домашними животными. Можно брать их домой на определенное время, пока хозяева находятся в отъезде, или ежедневно приходить для того, чтобы выгулять собаку. За такие услуги обычно платят неплохие деньги.

Запись дисков со сказками

Люди с хорошей дикцией могут записывать на диски детские сказки и продавать их в интернет-магазине. Обычно родители не жалеют денег для своих детей. С помощью интересной сказки можно на время отвлечь малыша, чтобы заняться домашними делами. Если вы давно задумываетесь над тем, где найти дополнительный заработок женщине, попробуйте записать одну сказку и предложите ее своим знакомым или коллегам по работе, которые имеют маленьких детей. Если им понравиться, можно смело продолжать заниматься такой деятельностью.

Метлы из прутьев

Вопрос, как найти дополнительный заработок на дому, волнует многих людей, которые живут на одну зарплату. Если вы проживаете в сельской местности, можно заняться изготовлением метелок для уборки приусадебных участков. Такая продукция всегда пользуется большим спросом. Материал для изготовления растет в огромных количествах в лесу или вдоль автомобильных дорог. Вырезая прутья для метелок, вы расчистите кустарники, за что коммунальные службы вам будут только благодарны.

Реставрация ванн

Это отличная идея бизнеса для мужчин на дому своими руками. Каждый человек рано или поздно сталкивается с заменой сантехники. Если ванная стала выглядеть непривлекательно, не нужно ее выбрасывать. Эту проблему можно легко решить с помощью реставрации. Такой метод позволяет существенно сэкономить семейный бюджет.

Домашние мастера могут зарабатывать на реставрации ванн неплохие деньги, поскольку в наших непростых экономических условиях такая услуга пользуется большим спросом. Если вы хотите открыть выгодный малый бизнес в домашних условиях, реставрация ванн – это самый простой и доступный вариант, не требующий крупных финансовых вложений.

Сборка мебели на заказ

Не знаете, как найти дополнительный заработок? Все очень просто. Если вы умеете держать в руках инструмент, предлагайте услуги по сборке мебели.

Обычно в магазинах продают мебель в разобранном виде. Человек привозит домой набор дощечек, винтиков и стеклышек и не знает, что с ним делать. Если вы неоднократно собирали мебель и уверены в том, что можете справиться с такой работой, откройте мини бизнес в домашних условиях по сборке мебели. Такие услуги постоянно пользуются спросом, поэтому вы будете получать неплохой дополнительный доход.

Дополнительный заработок в свободное время Дополнительный заработок в свободное время

Вертикальное озеленение

Городские жители, которые постоянно видят вокруг себя серые стены, стремятся украсить свои дома зелеными насаждениями. В последнее время большой популярностью стало пользоваться вертикальное озеленение домов. Если вы интересуетесь, как найти дополнительный заработок, попробуйте заняться таким видом бизнеса. Он не требует особых знаний или больших капиталовложений, но при этом приносит отличный доход. Первыми клиентами могут стать ваши соседи. Предложите им сделать вертикальное озеленение дома, в котором вы живете. Первая работа станет отличной рекламой для бизнеса. Она будет привлекать потенциальных клиентов, благодаря чему дело начнет процветать.

Выводы

Прибыльная надомная работа без вложений и обмана позволит вам почувствовать уверенность в завтрашнем дне. Человек с любой профессией может найти для себя подработку в свободное время. Главное – это желание и терпение, и у вас обязательно все получиться.

23 страны без подоходного налога (и как в них эмигрировать)

Не хотите снова платить налоги? Вы ненавидите, когда они берут ваши деньги и тратят их на все, что хотят?

В этом посте вы узнаете, какие у вас есть возможности для безналоговой жизни в 23 странах без подоходного налога.

В Германии вы должны проработать 192 дня , пока не наберете свой собственный карман. В Австрии это даже на несколько дней дольше.Это означает, что вы работаете на государство больше полугода.

А как вам за это спасибо? Вскоре они убедятся, что вы работаете на них еще дольше!

Но, стоная под бременем налогов, вы далеки от того, чтобы разделить свою судьбу со всеми своими согражданами в этом мире. Может быть, вы помните известное , говорящее о (что неверно):

Несомненно только два: налоги и смерть.

На самом деле это высказывание очень неверно.Многие, многие люди живут по без уплаты налогов по — и вы тоже скоро можете стать!

Вам даже не нужно путешествовать по миру в качестве Бессмертного путешественника. Все, что вам нужно сделать, это обосноваться в подходящей стране и наслаждаться там спокойной жизнью.

Вы, наверное, не поверите, но у вас есть очень большой выбор. Двадцать три округа в мире не взимают подоходный налог, а 36 других стран облагают налогом только внутренний доход.

Освобождение от налогов на иностранные доходы — это особенно интересная политика, которую мы скоро обсудим.Это дает широкие возможности для безналоговой жизни в 60 странах мира при условии, что вы путешествуете как фрилансер или в онлайн-компании.

Тем из вас, у кого нет предпринимательской жилки, не отчаивайтесь!

23 страны в мире вообще не облагают налогом своих граждан, по крайней мере, их доходы. Они собирают деньги за счет косвенных налогов на добавленную стоимость, обладают богатыми месторождениями нефти и полезных ископаемых или имеют очень привлекательный сектор финансовых услуг с низкими или отсутствующими налоговыми ставками.

Как вы можете видеть на карте на обложке, это в основном небольшие государства — настолько маленькие на самом деле, что они отображаются на карте намного больше, чем они есть на самом деле (синие области). Большинство из них, но не все, являются островными государствами. В остальном такая закономерность наблюдается только в богатых нефтью странах Персидского залива.

Знаете ли вы, что в мире 23 страны без подоходного налога?

Конечно, эту идею легче сказать, чем сделать. Чтобы получить прибыль от освобождения от налогов , вы должны сначала проживать в этой стране.И это часто бывает очень сложно в этих 23 странах, где нет подоходного налога, о чем мы кратко расскажем ниже.

Возможно, вы просто не захотите жить в некоторых странах. Либо потому, что это крайне небезопасно , либо потому, что крайне скучно . Во многих других странах вы вообще не можете жить, потому что вы должны быть миллионером , чтобы иметь возможность себе это позволить. Кроме того, большинство стран знают о льготах , которые предлагает их политика освобождения от налогов.Поэтому они просто не впускают ни одного пожилого человека, у них иногда очень высокие стандарты . Как правило, единственный вариант — быть супругой местного гражданина или быть отправленным на номер на транснациональной компанией в вашу целевую страну.

Сказав это, есть и другие способы не облагать налогом доход. Если вы независимый фрилансер или предприниматель, наберитесь терпения и дождитесь статьи о странах с освобождением от налогов на иностранный доход, которая скоро выйдет.Однако, если вы работаете или хотели бы быть, компания может отправить вас в одну из следующих стран.

Следующий рейтинг основан на чисто субъективных факторах, которые в первую очередь включают легкость доступа в страну, а также качество жизни в ней. Легкость доступа означает, что вы можете получить постоянный вид на жительство без особых проблем. Качество жизни означает, могут ли страны предложить столь же увлекательный образ жизни, не опасаясь за свою жизнь.

Вам интересно узнать об этих 23 странах, свободных от налогов?

Если да, то читайте дальше и посмотрите, какие стран не облагаются налогом на прибыль . В этом рейтинге упоминаются только страны со своей государственностью; такие анклавы, как Кампионе-д’Италия, остались в стороне. Но сначала подпишитесь на мою рассылку, чтобы не упустить эксклюзивную информацию.

23 страны, в которых не нужно платить подоходный налог

23. Сомали

Сомали — для многих это понятно — находится внизу нашего рейтинга.Это, конечно, не из-за местной «анархии», которой на самом деле не существует. В конце концов, это неудавшееся государство, которое всеми силами пытается удержать оставшуюся власть. Отсутствие подоходного налога, вероятно, является следствием этого, потому что в противном случае даже последние оставшиеся лоялисты сбежали бы. В остальном Сомали, даже при очевидной анархии , не так уж и плоха. В исследовании, проведенном американским экономистом Питером Лисоном, делается вывод о том, что в условиях этой так называемой анархии качество жизни в целом повысилось по сравнению с состоянием, в котором они функционируют.

Настоящая проблема в Сомали — это доступ в страну , если у вас нет парусной лодки или вы не хотите, чтобы вас угнали. Могадишо, столица, возможно, самый дорогой город в мире для туристов.

Туризм в Сомали? Да, это возможно.

Однако нужно копать глубоко. Вы должны запланировать расходы от 800 до 1000 евро в день.

Без военного сопровождения вы не можете покинуть аэропорт. Точно так же очень дорого обходятся охраняемые отели, бронированные автомобили, а также услуги переводчиков и гидов. правительственных солдат , до 6 , которые можно арендовать за 50 евро в день за солдата, все еще относительно дешевы. Но исследование Сомали в сопровождении 10 человек, безусловно, имеет свое очарование. Мы в Tax Free Today обязательно увидим это лично в ближайшие несколько лет…

22. Ватикан

Если вы не собираетесь стать Папой, вход в Ватикан ограничен. Конечно, вы можете присоединиться к Швейцарской гвардии или просто быть счастливым священником или другим служащим на территории Ватикана.Но если вы не очень католик , то вряд ли вам понравятся мероприятия, предлагаемые вам Ватиканом. В конце концов, Рим предлагает вам космополитический город по соседству.

21. Бруней

Бруней — небольшой богатый халифат на острове Борнео, окруженный Малайзией. Благодаря своему нефтяному богатству страна не только очень богатая, но и практически закрыта для иностранцев, которые хотят остаться здесь на более длительный период времени. В то время как туристы могут легко въехать, сотрудники крупных международных корпораций в лучшем случае имеют возможность получить визу на постоянное жительство в Брунее.Эта виза, конечно, идет рука об руку с мусульманской страной, что затрудняет определенные виды деятельности.

20. Бермудские острова

Бермуды — одно из налоговых убежищ для богатых. Это делает его одной из самых дорогих стран в мире. Небольшой остров в Атлантике расположен к северу от Карибского моря и является домом для процветающего сектора финансовых услуг. Однако эмиграция довольно сложна.

Квартира с 1 спальней стоит около 2 500 долларов в месяц, квартира с 2 спальнями — 3 500 долларов, а квартира с 3 спальнями — 5 500 долларов.Вид на океан, сад и бассейн легко обойдутся в 15000 долларов в месяц — и это только начало. Почти все остальные расходы на в три раза выше , чем в Канаде и США — страны недешевые.

Есть 3 способа получить право проживания:

  • Глобальное разрешение на работу: компания направляет сотрудника в свой филиал на Бермудских островах
  • Разрешение на работу для нового бизнеса: существующая компания создает новый объект на Бермудских островах
  • Global Entrepreneur Work Permit: частный инвестор, открывающий новый бизнес

Таким образом, освобождение от уплаты подоходного налога на Бермудских островах возможно только в том случае, если у вас есть очень хорошо оплачиваемая работа в финансовом секторе или эквивалентное состояние для создания компании в этом секторе.

19. Катар

Катар — богатая страна благодаря своим запасам нефти, а также относительно открытых на запад. Однако иностранцам по-прежнему очень трудно получить прибыль от освобождения страны от налогов. Если вы не хотите выходить замуж за местного мусульманина, опять же, при необходимости сохраняется возможность быть отправленным в страну компанией.

18. Западная Сахара

Западная Сахара — крупнейшее непризнанное государство в мире. Расположенный к югу от Марокко, несмотря на попытки обрести независимость, он все еще очень зависит от своего северного соседа.Как следует из названия, большая часть территории — это пустыня Сахара, по которой бедуины путешествуют со своими верблюдами. Отсутствие управления и огромное количество кочевников очень затрудняют налогообложение здесь.

Таким образом, Западная Сахара совсем не подходит для эмиграции, хотя обитаемые Канарские острова лежат всего в нескольких километрах к северо-западу. В этой бедной мусульманской стране, кроме фосфорной и рыбной промышленности, очень мало. Таким образом, вы вряд ли получите выгоду от освобождения от подоходного налога здесь.

17. Кувейт

Еще одно государство Персидского залива, освобожденное от налогов, — Кувейт. Опять же, обильные поставки oil позволяют освобождаться от налогов, но, как и в большинстве других стран Персидского залива, получить здесь постоянный вид на жительство очень сложно. Практически единственный вариант для этого — отправить в страну компанией.

16. Оман

Оман не сильно отличается от других государств Персидского залива. Хотя, помимо варианта наемного работника, есть еще вариант получения инвесторской визы в Омане.Однако эта виза требует от вас подчинения произволу Министерства финансов Омана и предназначена для чрезвычайно богатых человек с соответствующими контактами.

15. Мальдивы

Многие считают Мальдивы недоступным местом мечты . Однако на самом деле попасть в страну в качестве туриста не так уж сложно или дорого. Практически каждый может позволить себе провести медовый месяц на Мальдивах. Полеты доступны за 400 евро, и отели также имеют разумные цены.Конечно, не те отели, которые выходят окнами на красивый Индийский океан.

Однако постоянно жить в этой мусульманской стране намного сложнее. Если вы не хотите жениться, у вас может не быть возможности работать на одном из 5-звездочных курортов класса люкс и получить вид на жительство. Ценовой уровень на Мальдивах действительно очень высок.

14. Монако

Небольшое княжество Монако на Французской Ривьере, в котором резвятся VIP-персон (как давно официально это делал Борис Беккер), тоже стоит дорого.Как игровая площадка в супербогатом , он может похвастаться одной из самых впечатляющих в мире пристаней для яхт, изысканным казино и собственной трассой Формулы-1, проходящей через весь город, хотя она лишь немного больше Ватикана. Никакое преступление здесь не является побочным преимуществом: сотни камер отслеживают каждого шага своих граждан. Однако горожане хотят, чтобы их видели — будь то обед с принцем Альбертом, покупка дорогих драгоценностей, сидение на своей яхте или игра в казино.

За весь этот ансамбль, естественно, есть своя цена. В наихудшем месте и при удаче вы сможете найти небольшую студию за 1500 евро в месяц. И без того дорогие цены на Французской Ривьере легко увеличиваются на втрое, в Монако. Поскольку вид на жительство практически доступен только миллионерам, это, конечно, не имеет особого значения.

Эти богатые люди должны внести 500 000 евро в банк Монако и купить недвижимость как минимум еще на 500 000 евро , что в любом случае очень сложно в маленьком городе-государстве, которое только еще больше увеличивает цены.Индивидуальное собеседование, а также минимальное пребывание 6 месяцев в году необходимы для того, чтобы претендовать на вид на жительство и освобождение от налогов.

13. Науру

Науру не так уж отличается от Монако — по крайней мере, раньше не было. Одно из самых маленьких государств в мире, Науру когда-то было самым богатым государством (с самыми важными людьми). Это произошло благодаря добыче фосфатов , которая в настоящее время исчерпана и привела к серьезным бедствиям на острове. Капитал только потреблялся, но не инвестировался.Так что теперь Науру изображается в СМИ как лагерь беженцев для тех, кто пытается получить доступ в Австралию.

В Науру все еще существует освобождение от налогов. Еще несколько лет назад существовала привлекательная Программа экономического гражданства для получения второго гражданства, которая сейчас закрыта из-за давления со стороны США. Однако жизнь на Науру с его экологическими проблемами гораздо менее приятна.

12. Объединенные Арабские Эмираты

Объединенные Арабские Эмираты известны своим нефтяным богатством, мегапроектами и высоким качеством жизни. Если быть точным, Эмираты — это несколько небольших государств Персидского залива, из которых Дубай и Абу-Даби являются самыми известными. Но другие члены союза также предлагают захватывающие возможности, о которых мы поговорим подробнее в отдельной статье. Для постоянных иммигрантов, несмотря на туристический профиль, страна может предложить меньше. Международные переводы компаний в Дубай или Абу-Даби, безусловно, возможны, но в остальном возможности ограничены и требуют большого капитала для потенциальных инвесторов.

11. Острова Питкэрн

На островах Питкэрн также есть ограниченные возможности. Питкэрн, безусловно, является самым изолированным (полусуверенным) государством в мире , расположенным в центре Тихого океана в 5000 км от Новой Зеландии и 5700 км от Южной Америки. Почти все жители Питкэрна являются потомками тех, кто выжил во время знаменитого «мятежа из-за щедрости», столкнувшись с проблемами, включая инцест и т. Д. Не обладая естественной красотой других островов Тихого океана, Питкэрн вряд ли является аргументом в пользу постоянного проживания.Даже Великобритания, последняя заморская территория которой в Тихом океане — эти острова, предпочла бы избавиться от Питкэрна.

Таким образом, иммиграция не проблема — жители Питкэрна, вероятно, даже примут ее. Однако на островах нет аэропорта — поэтому, кроме 4-6 грузовых судов в год и случайных круизных лайнеров, добраться до него невозможно.

10. Остров Норфолк

Точно так же, но, возможно, даже больше, жители австралийского острова Норфолк испытывают это.Кстати, по этой причине многие жители Питкэрна эмигрировали. Обладая определенной независимостью от Australia , вы живете здесь без налогов и можете легко въехать на территорию из Австралии или Новой Зеландии.

Жители здесь относительно богаты благодаря развитому туристическому сектору, что также открывает возможности для потенциальных иммигрантов. Несмотря на то, что остров Норфолк принадлежит Австралии, на нем действуют собственные иммиграционные правила , которые более мягкие, чем в Австралии.Однако что делает эту страну действительно интересной, так это возможность получения постоянного австралийского гражданства через проживание на острове Норфолк. Прежде всего, вы должны получить вид на жительство, если вы не австралиец или новозеландец. Подробнее об этом скоро в отдельной статье.

9. Каймановы острова

Причина, по которой мы до сих пор не упомянули ни один из Карибских островов, заключается в том, что все они находятся в конце, на вершине рейтинга. Карибское море предлагает не только сказочные пляжи, но и множество безналоговых островных государств, в том числе самое известное из них — Каймановы острова.Индустрия финансовых услуг процветает на Каймановых островах, что делает остров, как и Бермуды, несколько более дорогим. Если вы не хотите просто иметь почтовый ящик на острове, но предпочитаете эмигрировать, это тоже вариант. Однако, кроме хороших пляжей, остров не предлагает такого большого выбора развлечений.

В дополнение ко многим другим обычным возможностям, у богатых людей есть легкая работа по получению прибыли от освобождения от налогов на этих островах — конечно, в зависимости от конкретного острова.

Имея годовой доход около 125 000 евро и инвестиции в размере 500 000 евро , из которых 250 000 евро необходимо потратить на недвижимость, вы можете получить вид на жительство на острове Большой Кайман. Для более мелких островов архипелага требуется только годовой доход в размере около € 80,000 и половина инвестиций (250,000 €).

8. Британские Виргинские острова

Британские Виргинские острова лишь немного уступают Каймановым островам — по крайней мере, с точки зрения освобождения от налогов.Однако иммиграция стала очень сложной. Правительство выдает только 25 видов на жительство в год, и это требует минимального проживания на островах 270 дней в году.

7. Бахрейн

После Объединенных Арабских Эмиратов Бахрейн, вероятно, является самым привлекательным государством Персидского залива, потому что здесь можно стать резидентом без назначения компании или без заключения брака. Ниже вы найдете точное описание того, как получить вид на жительство в этом небольшом государстве Персидского залива.

Вообще говоря, вам необходимо приобрести недвижимость на сумму около 120 000 евро , внести около 35 000 евро в банк Бахрейна и зарабатывать не менее 1,200 евро в месяц (по текущему обменному курсу). Помимо соблюдения других стандартных условий, таких как безупречный Сертификат надлежащего поведения и проверки здоровья, на вашем пути к жизни в Персидском заливе не так уж много препятствий. Для пенсионеров, проработавших в государственном или частном секторе более 15 лет, этот процесс еще проще; им просто нужно доказать, что у них есть пенсия в размере около 1,200 евро.

6. Вануату

Вануату — еще один остров в Тихом океане, но очень привлекательный. Жить здесь как в раю, что привлекает многих пенсионеров. Освобождение от налогов, безусловно, является важным фактором. В дополнение к обычным вариантам заключения брака, переезда за границу и инвестиций Вануату также предлагает возможности для землевладельцев и «пенсионеров». Вы имеете право на получение вида на жительство, если покупаете землю на сумму около 80 000 евро и зарабатываете 2 000 евро в месяц.

5. Уоллис и Футуна

Острова Уоллис и Футуна — это Французский , так называемый «Collectivité d’outre-mer» Франции в Тихом океане. Острова возле Французской Полинезии проголосовали за усиление независимости несколько лет назад, что позволило им самостоятельно решать вопросы налогообложения. Острова не облагаются налогом благодаря щедрой финансовой поддержке родины (Франции). Конечно, жизнь на изолированном острове совсем не интересна — и в этом случае у вас есть немного больше, чем освобождение от налогов.

Тем не менее, острова так высоко в нашем рейтинге, потому что доступ к для граждан ЕС очень прост. Будучи частью Франции, острова подпадают под европейскую свободу создания, поэтому немцы, австрийцы и швейцарцы могли легко там поселиться. Однако лишь немногие сделали это.

4. Сен-Бартелеми (Сен-Бартс)

Практически полной противоположностью Уоллису и Футуне являются французские Карибские острова Сен-Бартс. Как и в Монако, заморские территории Франции, вероятно, являются самой привлекательной игровой площадкой для богатых в Карибском бассейне.И уровень цен демонстрирует это, хотя иммиграция потенциально не представляет проблем для граждан ЕС. Элитный туризм приносит острову достаточное богатство и, конечно же, освобождение от налогов. Иначе бы никто не пришел…

Однако есть загвоздка: новые резиденты облагаются налогом во Франции, стране с высокими налогами, в первый год их жизни. Только со второго года проживания новые резиденты будут освобождены от местных налогов. Тем не менее вариант интересный.

3. Теркс и Кайкос

Еще одна заморская территория Великобритании — острова Теркс и Кайкос.Когда-то они были независимыми от Соединенного Королевства, но в последние годы из-за внутренних проблем они снова оказались на привязи. Как классическое оффшорное направление, страна имеет довольно сомнительную репутацию. Здесь по-прежнему сохраняется высокое качество жизни, и любой желающий может легко получить здесь освобождение от налогов. Однако в конечном итоге остров довольно быстро приедается.

Продлеваемый вид на жительство без местного разрешения на работу уже доступен за 1000 евро в год .Через 5 лет его можно преобразовать в постоянный вид на жительство за определенную плату, в зависимости от того, работаете ли вы, являетесь предпринимателем или пенсионером.

2. Сент-Китс и Невис

Сент-Китс и Невис также считаются довольно сомнительной репутацией, но широко известны тем, что имеют самую длительную программу экономического гражданства, позволяющую получить второе гражданство. Тем, кто просто хочет купить себе путь к освобождению от налогов, это немного проще.

Сент-Китс и Невис позволяют быстро получить гражданство за пожертвование в размере 250 000 долларов.С учетом дополнительных сборов это составляет сверх 300 000 долларов США для физических лиц и 400 000 долларов США для пар. Инвестиции в недвижимость — это еще один способ получить гражданство, но они зависят от желания правительства и поэтому часто не приносят большого дохода и стоят значительно дороже. С новым вторым паспортом у вас есть безвизовый доступ в 130 стран, что делает Сент-Китс и Невис очень привлекательным вариантом для состоятельных людей с Ближнего Востока, России или Китая.

Тем не менее, те, кто не хочет вкладывать столько денег, также могут поселиться на острове почти без проблем, если они приехали из правильной страны. Согласно веб-сайту правительства, подача заявления на вид на жительство стоит чуть менее 200 долларов США и требует от вас заполнения или проверки различных форм. Может быть, это потому, что никто не хочет жить на этих довольно неприглядных островах . Фактически, любой, кто покупает паспорт, не обязан проводить здесь хотя бы один день в году.

1. Багамы

И верхнюю строчку нашего рейтинга занимают Багамы. Этот архипелаг у побережья Флориды отличается высоким уровнем жизни и находится в непосредственной близости от Соединенных Штатов. Таким образом, он обязан своим относительным богатством американцам — а также своими высокими ценами на по сравнению с другими Карибскими островами.

В течение многих лет ежегодная плата (от 1000 долларов) или покупка недвижимости давали вам право на проживание на Багамах. Естественно, чем дороже недвижимость, тем быстрее вы получите ПМЖ.

В дополнение к десяткам пляжей, где вы можете увидеть красивых русалок, выходящих из воды в стиле Джеймса Бонда (например, как в Thunderball или Never Say Never Again), вы также можете насладиться множеством развлечений. Хотя столица Нассау имеет плохую репутацию с точки зрения преступности, многие удобные для иностранцев жилые районы с повышенной безопасностью привлекают готовых платить экспатов.

Есть ли для вас безналоговая страна?

23 страны без подоходного налога — это довольно много на выбор.Пройдет какое-то время, пока вы со всем разберетесь. Однако вы, вероятно, с самого начала исключите многие страны.

Может быть хорошо не платить налоги, но часто сэкономленные деньги съедаются высокими расходами на проживание или платой за получение вида на жительство.

Или вы живете в месте, которое не облагается налогом, но также свободным от другой деятельности. Или беспошлинный, но совсем не свободный в остальном, например, во многих исламских странах.

Если в этих 23 нет подходящей для вас страны, не отчаивайтесь пока.

Помимо 23 стран, не имеющих подоходного налога, есть еще 36 стран с освобождением от налогов на иностранный доход . Не облагаемый налогом иностранный доход означает, что вы по-прежнему можете жить без налогов в стране назначения, если вы зарабатываете деньги за пределами этой страны. Как независимый фрилансер или предприниматель, эти страны также предлагают вам множество возможностей. И, что самое важное, многие из них предлагают исключительно высокое качество жизни и очень простой вид на жительство.Подробнее об этом скоро в блоге Tax Free Today.

Если вы хотите знать, какие страны подходят вам не только с точки зрения места жительства, но и для получения эксклюзивной консультации по офшорным компаниям, офшорным счетам и всем другим факторам Flag Theory, вы можете стать подписчиком или даже заказать мои консультационные услуги .

Стань безналоговым — ведь твоя жизнь принадлежит тебе!

Новая электронная книга : Если вам интересно, куда переехать, возможно, вас заинтересует наша энциклопедия, в которой мы представляем и анализируем более 60 лучших вариантов для вашего проживания.

Доход от домашней собственности — Как рассчитать и налоговые вычеты по жилищным кредитам и собственности

1. Основы налога на домашнее имущество

Имущество дома может быть вашим домом, офисом, магазином, зданием или землей, прикрепленной к зданию, например, автостоянкой. Закон о подоходном налоге не делает различий между коммерческой и жилой недвижимостью. Все типы собственности облагаются налогом по статье «доход от домашней собственности» в налоговой декларации.В целях уплаты подоходного налога собственником является его законный владелец, то есть лицо, которое может осуществлять права собственника от своего имени, а не от чьего-либо имени. Когда собственность используется для деловых или профессиональных целей или для выполнения внештатной работы, она облагается налогом по статье «доход от бизнеса и профессии». Затраты на его ремонт и обслуживание допускаются как коммерческие расходы.

а. Жилой дом Собственность

Частный жилой дом используется для собственных жилищных целей.Это может занимать семья налогоплательщика — родители и / или супруга и дети. Незанятый дом считается самозанятым для целей налога на прибыль.

До 2019-20 финансового года, если налогоплательщику принадлежит более одного индивидуального жилого дома, только один считается самостоятельным имуществом, а остальные предполагается сдавать в аренду. Выбор того, какую недвижимость выбрать в качестве самостоятельной, остается за налогоплательщиком.

В 2019-20 финансовом году и далее преимущество рассмотрения домов как самостоятельных домов расширено до 2 домов.Теперь домовладелец может претендовать на 2 своих объекта недвижимости как самостоятельный и оставшийся дом, сданный в аренду для целей подоходного налога.

г. Сдать Дом Собственность

Дом, сдаваемый в аренду на весь или на часть года, считается сдаваемым в аренду домом для целей налога на прибыль

г. Унаследованное имущество

Унаследованное имущество, то есть, снова завещанное от родителей, бабушек и дедушек и т. Д., Может быть либо самостоятельным, либо сданным в аренду в зависимости от его использования, как описано выше.

Простая и точная регистрация ITR на ClearTax

Файл за 7 минут | Минимальный ввод данных | 100% безбумажный

2. Как рассчитать доход от домашнего имущества

Вот как вы рассчитываете свой доход от недвижимости: а. Определите валовую годовую стоимость (GAV) собственности: Общая годовая стоимость жилого дома равна нулю. Для сдаваемой в аренду собственности — это арендная плата, взимаемая за дом в аренду. г. Снижение налога на имущество: Налог на имущество при уплате допускается как вычет из GAV на имущество. г. Определите чистую годовую стоимость (NAV): Чистая годовая стоимость = валовая годовая стоимость — налог на имущество г. Уменьшите 30% чистой чистой стоимости до стандартного вычета: 30% чистой чистой стоимости разрешено в качестве вычета из чистой чистой стоимости активов в соответствии с разделом 24 Закона о подоходном налоге. Никакие другие расходы, такие как покраска и ремонт, не могут быть востребованы в качестве налоговых льгот сверх 30% верхнего предела, указанного в этом разделе. e. Снижение процентов по жилищному кредиту: Вычет по разделу 24 также доступен для процентов, выплаченных в течение года по предоставленному жилищному кредиту. ф. Определите доход от домашней собственности: Полученное значение — ваш доход от домашней собственности. Это облагается налогом по применимой к вам ставке сляба. г. Убыток от домашнего имущества: Когда вы владеете домом, занимаемым самим собой, поскольку его GAV равен нулю, вычет процентов по жилищному кредиту приведет к потере домашнего имущества. Этот убыток может быть скорректирован за счет доходов от других руководителей. Примечание: Когда недвижимость сдается в аренду, ее годовой брутто-стоимостью является арендная стоимость собственности.Стоимость аренды должна быть выше или равна разумной арендной плате за недвижимость, установленной муниципалитетом.

3. Удержание налога по жилищному кредиту

а. Налоговый вычет процентов по жилищному кредиту: раздел 24

Домовладельцы могут потребовать вычет до 2 лакхов на проценты по жилищному кредиту, если владелец или его семья проживают в собственности дома. То же самое применяется, когда дом пуст. Если вы сдавали недвижимость в аренду, вся сумма процентов по жилищному кредиту может быть вычтена.Однако ваш вычет на проценты ограничен рупиями. 30 000 рупий вместо 2 лакхов, если выполняются оба следующих условия:

а. Заем взят 1 апреля 1999 г. или после этой даты

г. Покупка или строительство не были завершены в течение 5 лет с конца финансового года, в котором был предоставлен заем

Когда вычет ограничен 30 000 рупий? Как уже упоминалось, если строительство недвижимости не будет завершено в течение 5 лет, вычет процентов по жилищному кредиту будет ограничен до рупий.30,000. Срок в 5 лет исчисляется с конца финансового года, в котором был получен заем. Таким образом, если заем был получен 30 апреля 2015 года, строительство объекта должно быть завершено к 31 марта 2021 года. (Для лет до 2016-2017 финансового года установленный период составлял 3 года, который был увеличен до 5 лет в бюджете на 2016 год. ). Примечание: Вычет процентов может быть востребован только начиная с финансового года, в котором завершено строительство объекта недвижимости.

Как мне получить налоговый вычет по ссуде, взятой до завершения строительства объекта недвижимости? Удержание процентов по жилищному кредиту не может быть востребовано, когда дом находится в стадии строительства.Требовать его можно только после завершения строительства. Период от заимствования денег до завершения строительства дома называется предстроительным периодом. Уплаченные в течение этого времени проценты могут быть востребованы в качестве налогового вычета пятью равными частями, начиная с года, в котором завершено строительство объекта недвижимости. На этом примере лучше понять интерес перед строительством.

г. Удержание налога при погашении основного долга

Вычет на выплату основного долга доступен на сумму до рупий.1,50,000 в пределах общего лимита, указанного в Разделе 80C. Уточняйте сумму погашения основного долга у своего кредитора или просмотрите детали своего платежа по кредиту. Условия для получения этого вычета-
  • Жилищный кредит должен быть использован для покупки или строительства нового жилого дома.
  • Запрещается продавать недвижимость в течение пяти лет с момента вступления во владение. Это вернет вычет к вашему доходу в год продажи.
Госпошлина и регистрационный сбор Гербовый сбор, регистрационные сборы и другие расходы, связанные непосредственно с переводом, также разрешены в качестве вычета в соответствии с Разделом 80C, при условии максимальной суммы удержания в размере 1 рупий.5 лакх. Заявите об этих расходах в том же году, в котором вы их оплатили.

г. Налоговый вычет для домовладельцев впервые: Раздел 80EE

Раздел 80EE, недавно добавленный к Закону о подоходном налоге, предоставляет домовладельцам, имеющим только один дом на дату санкционирования ссуды, налоговую льготу в размере до 50 000 рупий. Нажмите здесь, что прочитать подробнее.

г. Налоговый вычет для домовладельцев впервые: Раздел 80EEA

Добавлен новый раздел 80EEA, чтобы продлить налоговые льготы по вычету процентов по жилищной ссуде, взятой на доступное жилье в период с 1 апреля 2019 года по 31 марта 2020 года.Индивидуальный налогоплательщик не имеет права на вычет в соответствии с разделом 80EE. Нажмите здесь, что прочитать подробнее. Эти льготы недоступны для строящейся недвижимости. Вы владеете более чем одним домом? Если вы владеете более чем одним домом, вам необходимо заполнить форму ITR-2. Прочтите наше руководство по форме ITR-2 здесь.

4. Требование вычета по жилищному кредиту

  • Сумма вычета, которую вы можете потребовать, зависит от вашей доли владения недвижимостью.
  • Жилищный кредит также должен быть выдан на ваше имя.Созаемщик также может потребовать эти вычеты.
  • Вычет по жилищному кредиту можно запросить только с финансового года, в котором строительство было завершено.
  • Отправьте свидетельство о процентах по жилищному кредиту своему работодателю, чтобы он соответствующим образом скорректировал налоговые вычеты у источника. Этот документ содержит информацию о вашей доле владения, сведения о заемщике и платежах EMI, разделенных на проценты и основную сумму.
  • В противном случае вам, возможно, придется рассчитать налоги самостоятельно и потребовать возмещение, если таковое имеется, во время подачи налоговой декларации.Также возможно, что вам, возможно, придется внести взносы самостоятельно, если есть подлежащий уплате налог.
  • Если вы работаете не по найму или являетесь фрилансером, вам не нужно никуда подавать эти документы, даже в ИТ-отдел. Они понадобятся вам для расчета авансовых налоговых обязательств за каждый квартал. Вы должны хранить их в безопасности, чтобы отвечать на вопросы, которые могут возникнуть в ИТ-отделе, а также для ваших собственных записей.

5. Налоговые льготы по жилищным кредитам для совместных собственников

Совладельцы, которые также являются созаемщиками жилого дома, занимаемого самостоятельно, могут потребовать удержания процентов по жилищному кредиту в размере до 2 лакхов каждый.И удержание основной суммы погашения, включая удержание гербового сбора и регистрационных сборов в соответствии с Разделом 80C в пределах общего лимита в 1,5 лакха для каждого из совместных владельцев. Эти вычеты могут быть востребованы в том же соотношении, что и доля владения недвижимостью. Возможно, вы взяли ссуду совместно, но если вы не являетесь владельцем недвижимости, вы не имеете права на налоговые льготы. Были ситуации, когда собственность принадлежит родителю, а родитель и ребенок вместе берут ссуду, которую выплачивает только ребенок.В таком случае ребенок, не являющийся совладельцем, лишается налоговых льгот по жилищному кредиту. Следовательно, чтобы претендовать на налоговые льготы на недвижимость:

1. Вы должны быть совладельцем в собственности

2. Вы должны быть созаемщиком по кредиту

Каждый совладелец может потребовать удержания максимум 1,5 лакха в счет погашения основной суммы в соответствии с разделом 80C. Это в пределах 1,5 лакх рупий раздела 80C. Таким образом, вы можете воспользоваться большей налоговой льготой в отношении процентов, выплачиваемых по жилищному кредиту, если недвижимость находится в совместной собственности, а ваши процентные расходы превышают 2 лакха в год.Важно отметить, что налоговые льготы по вычету процентов по жилищному кредиту и выплаты основной суммы в соответствии с разделом 80C могут быть востребованы только после завершения строительства объекта недвижимости.

6. HRA и удержание по жилищному кредиту

Сценарий 1: Вы живете в съемном доме, так как ваш дом слишком мал для ваших нужд Рагхав живет в арендованном доме в Нойде, так как его собственный офис, школа сына и офис его жены находятся в Нойде. У него есть собственный дом на окраине Дели, довольно маленький и тоже пустой.Выплачивает проценты по кредиту на собственный дом. Raghav может потребовать:
  • HRA за аренду, которую он платит за дом в Нойде, и
  • Удержание процентов до 200 000 рупий по жилищному кредиту
Сценарий 2: Вы живете в арендованном доме; Так же сдан собственный дом Неха недавно купила квартиру в Индоре, хотя живет и работает в Бангалоре. У нее нет планов возвращаться в Индор в ближайшие пять лет, поэтому она сдает эту квартиру в аренду.Она снимает квартиру в Бангалоре. Неха может потребовать:
  • HRA за арендную плату, которую она платит за дом в Бангалоре и
  • Требовать всю сумму процентов, которые она выплачивает в течение года по жилищному кредиту

7. Пример использования

Адитья получает доход от аренды своего дома в Визаге. Посмотрите, как рассчитываются его GAV и NAV и сколько он должен платить здесь налогов.

8. Существенная поправка к бюджету в 2017 году — влияние объяснено на примере

До 2016-17 финансового года убыток по собственности головного дома можно было зачесть в счет других статей дохода без каких-либо ограничений.Однако в 2017-2018 финансовом году такой зачет убытков был ограничен 2 лакхами. Эта поправка не повлияет на налогоплательщиков, имеющих индивидуальную жилую недвижимость. Этот шаг повлияет на налогоплательщиков, которые сдали / арендовали свою недвижимость. Хотя нет никаких ограничений на сумму процентов по жилищному кредиту, которая может быть востребована в качестве вычета в соответствии с разделом 24 для арендованного жилого дома, убытки, которые могут возникнуть из-за такой выплаты процентов, могут быть зачтены только в размере 2 рупий. лакхи.Вот пример, который поможет вам понять влияние поправки:
Сведения AY 2017-18 AY 2018-19
Заработная плата 10,00,000 10,00,000
Доходы из других источников (процентные доходы) 4,00,000 4,00,000
Доход от жилого фонда (*) (4,40,000) (2,00,000)
Общий валовой доход 9,60,000 12,00,000
Вычеты 2,00,000 2,00,000
Налогооблагаемый доход 7,60,000 10,00,000
Налог на вышеуказанное 77 000 1,12,500
Дополнительные расходы по налогу на прибыль без учета налогов в 2018-19 гг. В связи с поправкой 35 500

Работа с доходами от домашнего имущества

Сведения AY 2017-18 AY 2018-19
Свойство A
Годовая стоимость Нет Нет
(-) Проценты по жилищному кредиту ограничены до 2,00,000 2,00,000
Убыток от собственности дома (A) (2,00,000) (2,00,000)
Недвижимость B
Чистый доход от домашней собственности после всех вычетов (B) 60 000 60 000
Объект C
Годовая стоимость 5,00,000 5,00,000
Минус: стандартный вычет 1,50,000 1,50,000
Минус: проценты по ссуде 6,50,000 6,50,000
Убыток от собственности дома (C) (3,00,000) (3,00,000)
Общий доход от жилого дома (A + B + C) (4,40,000) Только (2,00,000). Потеря баланса в размере 2,4 лакха может быть перенесена на следующие 8 AY

9. Часто задаваемые вопросы

  • Каков ваш «доход от домашнего имущества», когда вы / ваша семья проживаете в нем?

    Если вы используете свою собственность для проживания в течение всего года, и она не сдается или не используется для каких-либо других целей, она считается самостоятельной жилой недвижимостью. Общая годовая стоимость этой собственности равна нулю.Нет дохода от вашего домашнего имущества. Примечание: Поскольку брутто-годовая стоимость жилого дома равна нулю, требование вычета процентов по жилищному кредиту приведет к потере имущества дома. Этот убыток может быть скорректирован против вашего дохода от других голов. Щелкните здесь, чтобы узнать, как Суреш понес убытки из-за своего жилищного кредита.
  • Я владею домом в два этажа и веду свой бизнес на первом этаже. Я живу на 1 этаже. Сколько я буду платить налогов?

    Первый этаж не будет облагаться налогом по статье «доход от домашней собственности».Он облагается налогом по статье «Деловая профессия». Первый этаж будет рассматриваться как самостоятельный жилой дом. Доход от домашнего имущества в этом случае будет нулевым.

  • Дом в течение шести месяцев был самозанятым и сдавался в аренду на шесть месяцев. Каков его доход?

    Подсчитайте общую годовую стоимость имущества, выяснив разумную арендную плату и фактически полученную арендную плату. Если фактическая арендная плата ниже разумной арендной платы только потому, что дом был пуст, а не по какой-либо другой причине, принимайте фактически полученную арендную плату в качестве валовой годовой стоимости.Если фактическая арендная плата ниже разумной арендной платы из-за других факторов (например, арендатор и арендодатель связаны), тогда принимайте разумную арендную плату в качестве GAV.

  • Доход, полученный в качестве арендной платы от сдачи в субаренду домашнего имущества, будет облагаться налогом по статье «Доход от домашнего имущества»?

    Нет. Это связано с тем, что арендный доход, полученный только владельцем собственности, облагается налогом как «Доход от домашней собственности». Доход от аренды у кого-либо, кроме собственника, облагается налогом по статье «Другие источники».Таким образом, доход от субаренды будет оплачиваться по статье «Прочие источники».

  • Можно ли потребовать вычет процентов, уплаченных по ссуде, взятой у друзей и родственников, из дохода от жилой недвижимости?

    Да. Вычет в соответствии с Разделом 24 для процентов, уплаченных по ссуде, полученной от друзей или родственников, также разрешен из чистой годовой стоимости. Закон нигде не требует, чтобы ссуда была взята только в банке, чтобы требовать этого вычета.Но здесь необходимо отметить, что погашение основного долга по такой ссуде не будет соответствовать требованиям для вычета согласно Разделу 80C.

  • Я получил жилищный кредит в банке на строительство дома в июне 2015 года. Строительство дома завершено в июне 2018 года. Я начал платить EMI по жилищному кредиту, взятому с июля 2015 года. Не получу ли я его. выгода от погашения жилищного кредита в период с июля 2015 года по июнь 2018 года, поскольку строительство завершено только в июне 2018 года?

    Закон о подоходном налоге позволяет вам требовать проценты до начала строительства в качестве вычета из чистой годовой стоимости, которая представляет собой не что иное, как выплату процентов по жилищному кредиту, произведенную между датой заимствования и датой завершения строительства.Этот процент может быть востребован 5 равными частями, начиная с года завершения строительства, помимо обычных процентов.

  • Как работает заявление о вычете в соответствии с разделами 24 и 80C, если жилищный заем был предоставлен на 2 дома?

    Налогоплательщик может потребовать удержания в соответствии с Разделом 24 процентов, уплаченных по жилищному кредиту, для каждого дома отдельно. Тем не менее, общий ущерб от домашнего имущества, который может быть заявлен в течение года, ограничен 2 лакхами. Что касается вычета в размере 80C, основная часть ипотечного кредита, выплаченного в отношении обоих домов, может быть востребована, однако в пределах общего лимита в 1,5 лакха за каждый финансовый год.

  • Что такое индивидуальная собственность, сдаваемая в аренду и считающаяся сдаваемой в аренду собственность?

    Самостоятельная работа: Это место, где проживаете вы или ваша семья, и вопрос о получении дохода от аренды не возникает. Сдано: Это та, которую вы сдали в аренду.Следовательно, доход от аренды будет считаться вашим доходом от домашней собственности. Предусмотрено сдано в аренду: Когда налогоплательщик владеет более чем двумя объектами недвижимости, закон требует, чтобы только два (до бюджета на 2019 год это было только одно имущество) таких объектов можно было рассматривать как самостоятельное жилье, а третье (независимо от выпущен или нет) будет считаться выпущенным.

  • Я понес убытки из-за домашнего имущества. Я пропустил крайний срок подачи декларации.Потеряю ли я выгоду от переноса понесенных убытков

    Каждый должен подать свою декларацию в установленный срок, который для большинства индивидуальных налогоплательщиков — 31 июля. Если это не будет сделано, убытки, если таковые будут, не будут перенесены на будущие годы для зачета. Однако убытки от домашнего имущества являются исключением из этого правила и могут быть перенесены на будущие годы, даже если возврат не был подан вовремя.

  • Я заплатил муниципальные налоги за свою кожу за 2017-18 год в апреле 2018 года.Могу ли я требовать вычета таких налогов за 2017-18 финансовый год (2018-19 авг.)?

    Муниципальные налоги всегда разрешаются к вычету только на основе оплаты. Хотя вы уплатили налоги, относящиеся к 2017-18 финансовому году, поскольку платеж был произведен в апреле 2018 года, то есть за 2018-19 финансовый год, он будет разрешен за 2018-19 финансовый год только как вычет из валовой годовой стоимости

  • Я владелец помещения под магазин, которое сдал в аренду. Как мне предложить налог на такой доход?

    Если арендная плата подлежит обложению налогом по статье «Доход от собственности дома», то имущество, переданное в аренду, должно быть зданием или прилегающей к нему землей.Поскольку магазин подпадает под определение здания, арендный доход от такого магазина должен подлежать налогообложению по статье «Только домашняя собственность».

  • Я передал свою квартиру на имя жены в подарок. Она получает ежемесячную арендную плату за эту квартиру. Должна ли она предлагать это в качестве дохода?

    Поскольку квартира была передана вашей жене в подарок, то есть за нулевое вознаграждение, вы будете считаться «предполагаемым владельцем» дома, и доход от сдачи квартиры будет в ваших руках, и вы должны предложить то же самое. облагаться налогом как доход от домашней собственности.

  • Я получил нереализованную арендную плату, которая была просроченной в предыдущие годы. Какой будет налоговый режим при реализации задолженности по арендной плате?

    Поскольку в предыдущие годы нереализованная арендная плата была исключена из «Доходов от домашней собственности» из-за нереализации, вам необходимо будет включить этот доход в год получения задолженности по арендной плате. Необязательно быть собственником недвижимости в год получения. Вы также можете вычесть 30% такой арендной платы, взимая ее с подоходного налога.

  • У меня есть 6 отдельных сдаваемых в аренду объектов недвижимости. Следует ли мне рассчитать доход от индивидуальной собственности для каждого отдельного объекта или путем объединения всех доходов от аренды в один расчет?

    Расчет придется производить отдельно для каждого объекта недвижимости.

  • Я владею недвижимостью, которая была занята самостоятельно с апреля 2017 года по сентябрь 2017 года, а затем была сдана в аренду с октября 2017 года по февраль 2018 года. Как я буду рассчитывать свой доход от домашнего имущества?

    Для целей расчета дохода от домашнего имущества такое имущество будет считаться сданным в аренду в течение года.Однако фактически полученная арендная плата будет учитываться только на период сдачи в аренду, то есть с октября 2017 года по февраль 2018 года.

  • Как рассчитать доход от жилого дома, если часть имущества занята собственными силами, а часть сдается в аренду?

    Если дом состоит из 2 или более единиц, одна из которых является самостоятельной, а остальные сдаются в аренду, тогда все единицы будут рассматриваться как независимые единицы, и доход от этих единиц будет рассчитываться следующим образом : а. Доход от квартиры, занимаемой владельцем, будет рассчитываться как доход от самостоятельной собственности и б. Доход от сдачи объекта в аренду будет учитываться как доход от сданного в аренду имущества

  • Как получить и HRA, и жилищный кредит?

    Освобождение от налогов HRA (раздел 10-13a) и удержание взноса по жилищному кредиту (раздел 80C) и процентов регулируются различными разделами. И, следовательно, сотрудники могут требовать их обоих. Пособие по аренде дома следует запрашивать либо путем предоставления работодателю таких доказательств, как квитанции об аренде и договор аренды, до конца года.Здесь следует отметить, что HRA не может быть востребовано, если вы являетесь совладельцем собственности и платите арендную плату другому владельцу или служащий сдает в аренду собственность работодателя и платит ему арендную плату. Но обратите внимание, что за этой ситуацией может внимательно следить отдел по подоходному налогу, и этот отдел может отклонить претензии, если надлежащие документы или объяснения недоступны.

10. Хотели бы вы, чтобы эксперт помог вам с возвратом I-T?

Получите помощь по подоходному налогу и налоговой отчетности.Специалисты подготовят вашу налоговую декларацию и электронный файл в течение 48 часов. Планы начинаются с 800 рупий для налогоплательщиков с доходом от домашней собственности. Ознакомьтесь с планами при поддержке экспертов → Не нашли то, что искали? Расслабьтесь! Вы можете написать все свои сомнения на [email protected] . Наши специалисты будут рады вам помочь.

Завершите электронную подачу БЕСПЛАТНО с ClearTax

  • ClearTax упрощает электронную подачу вашего ITR
  • Электронный архив занимает всего несколько минут
  • Наши специалисты помогут вам в чате и по электронной почте
Начните подачу налоговой декларации прямо сейчас Поболтай с нами, при поддержке LiveChat

CMHC Доходная недвижимость | Страхование ипотечного кредита

Правомочные заемщики

Лица, являющиеся гражданами Канады, постоянными жителями Канады или непостоянными резидентами, которые имеют законное право работать в Канаде.

Соотношение суммы кредита и стоимости

Для домовладельцев ссуд (собственность, занимаемая владельцами), отношение ссуды к стоимости для 1–2 квартир составляет до 95% LTV. Для 3–4 единиц коэффициент составляет до 90% LTV.

Для небольших ссуд на аренду (занятых не владельцем) отношение ссуды к стоимости для 2–4 единиц составляет до 80% LTV.

Минимальные требования к собственному капиталу

Для ссуд домовладельцу минимальный размер капитала для 1-2 единиц составляет 5% от первых 500000 долларов ссудной стоимости и 10% от оставшейся части ссудной стоимости.Для 3–4 единиц минимальное требование к капиталу составляет 10%.

Для небольших арендных ссуд минимальный размер капитала составляет 20%.

Закупочная цена / стоимость кредита, амортизация и местонахождение

Как для домовладельцев, так и для небольших арендных ссуд максимальная покупная цена / стоимость ссуды или стоимость улучшенной собственности должна быть ниже 1 000 000 долларов.

Для ссуд домовладельцам , финансирование, застрахованное CMHC, доступно для одного объекта недвижимости на одного заемщика / созаемщика в любой момент времени.

Максимальный срок амортизации — 25 лет.

Недвижимость должна находиться по адресу , по адресу в Канаде, и быть подходящей и доступной для постоянного круглогодичного проживания. К собственности также должен быть доступ круглый год (через автомобильный мост или паром, если он находится на острове).

Первоначальные взносы

Первоначальный взнос может поступать из таких источников, как сбережения, продажа имущества или безвозмездный финансовый подарок от родственника.

Доход от аренды

Независимо от того, занята ли собственность владельцем или нет, в зависимости от заявки MLI или нет, мы предлагаем различные подходы к доходу от аренды для целей квалификации .

Узнайте больше о подходах, которые можно использовать для расчета арендного дохода, и о входных данных, которые следует учитывать при расчете коэффициентов обслуживания долга.

Кредитоспособность

По крайней мере, у одного заемщика (или поручителя) должен быть минимальный кредитный рейтинг 680. CMHC может рассмотреть альтернативные методы определения кредитоспособности заемщиков без кредитной истории.

Обслуживание долга

Максимальный порог — это коэффициент обслуживания общего долга (GDS) в размере 35% и коэффициент обслуживания общего долга (TDS), равный 42%.

Процентные ставки

Коэффициенты GDS и TDS должны быть рассчитаны с использованием процентной ставки , которая является либо процентной ставкой по контракту, либо стандартной пятилетней процентной ставкой по ипотеке Банка Канады, в зависимости от того, что больше.

Варианты продвижения

Разовые авансы включают затраты на улучшение, меньшие или равные 10% от стоимости улучшения.

Авансы прогресса включают финансирование нового строительства или затраты на улучшение, превышающие 10% от стоимости улучшенного состояния. В случае полного обслуживания CMHC бесплатно подтверждает до 4 последовательных авансовых платежей. Для Базового обслуживания Кредитор подтверждает авансы без предварительного одобрения CMHC.

Непостоянные жители (только ссуды домовладельцам)

Непостоянные жители должны иметь законное разрешение на работу в Канаде (с разрешением на работу). Страхование ипотечной ссуды доступно только для непостоянных жителей для ссуд домовладельца для 1-квартирной собственности, занимаемой владельцем, до 90% LTV.

Непостоянные жители не имеют права на альтернативные методы определения кредитоспособности.В случаях, когда кредитный отчет недоступен, может быть рассмотрено рекомендательное письмо от финансового учреждения заемщика в стране их происхождения.

Создание портфеля доходов для получения ежемесячного дохода

Инвестирование кажется довольно простым, пока вы не столкнетесь с простым вопросом: «Как вы на самом деле получаете ежемесячный доход от своих инвестиций?» Тогда все может стать сложным. Инвестирование больше не становится целью «спрятать», а скорее становится искусством зарабатывать деньги, на которые можно жить.

И легче сказать, чем сделать. Например, Сьюз Орман в своем шоу регулярно говорит людям: «Вам просто нужно 700 000 долларов, чтобы вы могли зарабатывать 3500 долларов в месяц». Но как вы точно зарабатываете 3500 долларов в месяц с 700000 долларов инвестиций?

Давайте разберемся, так как это одна из самых больших проблем, с которыми вы столкнетесь.

Переход от сбережений к менталитету «нужды»

Самое сложное изменение, которое приходится делать людям по мере приближения к пенсии, — это переход от менталитета сбережений к менталитету «нужды».Я избегаю говорить «тратить», потому что это не расходы по сути.

Напротив, это менталитет потребности, потому что вам нужно, чтобы ваши сбережения работали на вас. Дело не в том, что вы собираетесь их тратить, а в том, что вы собираетесь использовать их, чтобы заработать для себя деньги.

Изменение ваших инвестиций для получения дохода

Когда вы молоды, заканчиваете колледж, вы будете вкладывать большую часть своих вложений в акции. По большей части, акции не приносят большого дохода (хотя некоторые и приносят).Когда вам начнут нуждаться в ваших инвестициях, вам нужно будет изменить свой набор, чтобы иметь больше инвестиций, приносящих доход.

Некоторые из ключевых инвестиций, приносящих ежемесячный доход, включают:

Как и любые другие инвестиции, которые у вас есть, когда вы переходите к необходимости ежемесячного дохода от ваших инвестиций, вам также следует создать диверсифицированный портфель этих активов. Причина в том, что каждый из этих типов инвестиций имеет разные риски и выгоды.

Например, депозитные сертификаты практически безрисковые, если ваши деньги хранятся в банке, застрахованном FDIC.Между тем, REIT и MLP представляют собой гораздо более рискованные инвестиции.

Кроме того, каждый тип инвестиций приносит разную сумму дохода — все зависит от их риска. Таким образом, компакт-диски обычно приносят меньше всего, в то время как REIT и MLP приносят больше всего. По сути, вам платят за риск, на который вы готовы пойти.

Построение портфеля, приносящего доход

Теперь, когда вы понимаете основы, пора составить модельный портфель для получения дохода. Диверсификация является ключевым моментом, и, в зависимости от вашего возраста, вы можете не захотеть настраивать весь свой портфель для получения дохода.На самом деле, если вы молоды, вы все равно можете хотеть иметь стабильную часть портфеля акций / роста и часть вашего портфеля, приносящую доход.

Вот хороший пример портфеля, приносящего доход, с оценками того, сколько он будет приносить на каждые 100 000 вложенных долларов.

  • Депозитные сертификаты: 10% под 1,00% в среднем
  • Краткосрочные облигации США: 10% под 1,85%
  • Долгосрочные облигации США: 5% под 3,00%
  • Международные облигации: 5% под 1,85%
  • Корпоративные облигации: 10% при 2. 80%
  • Муниципальные облигации: 10% под 3,85%
  • Фонды с плавающей ставкой: 10% под 4,60%
  • Акции, выплачивающие дивиденды: 30% под 3,00%
  • Инвестиционные фонды в недвижимость: 5% под 12,90%
  • Master товарищества с ограниченной ответственностью: 5% под 7,00%

Общий предполагаемый годовой доход: 3 547,50 долларов США.

Как видите, по консервативным оценкам, 100 000 долларов не принесут вам столько прибыли. Подумайте, сколько вы могли бы заработать, если бы у вас был портфель на 1000000 долларов.

Больше риска = больше награды

Если вы хотите заработать больше, вы всегда можете инвестировать больше в более рискованные активы, но это не всегда разумный шаг, если вам нужен доход.

Приведенный выше портфель предполагает использование лестницы CD в течение пяти лет, поэтому я называю ее «средней» процентной ставкой. Это разумно, потому что это предотвратит блокировку ваших денег и невозможность воспользоваться изменением процентных ставок.

Если вы вложите большую часть своего портфеля в акции с выплатой дивидендов, REIT и MLP, вы, безусловно, заработаете больше, но эти инвестиции более волатильны, что может привести к потере основной суммы.

Наконец, если вы инвестируете в фонды облигаций, вы в целом подвергаетесь риску основной суммы, а это означает, что вы можете потерять основную сумму просто из-за движения рыночных цен.Как мы объясняли ранее, фонды облигаций более рискованны, чем просто владение отдельными облигациями.

Сколько вам нужно для выхода на пенсию

Итак, если 100 000 долларов могут принести вам примерно 3500 долларов в год, сколько вам нужно откладывать, чтобы жить на жизнь?

Все зависит от ваших ежемесячных расходов, но большинству людей потребуется сэкономить не менее 1,2 миллиона долларов, чтобы с комфортом жить на пенсии просто за счет инвестиционного дохода. Если вы будете следовать нашему плану, чтобы инвестировать больше среднего, у вас будет более 2 долларов. 5 миллионов сэкономлено только на ваших пенсионных счетах, так что вы можете зарабатывать вдвое больше в месяц.

Хотите знать, как вы можете на самом деле разработать распределение своего портфеля и увидеть доход от своей прибыли? Попробуйте зарегистрироваться в Personal Capital. Это бесплатная онлайн-платформа, которая объединяет все ваши финансовые счета в одном месте, чтобы вы могли видеть, где вы можете оптимизировать.

Какие еще советы вы можете дать по инвестициям с ежемесячным доходом?

Роберт Фаррингтон — американский эксперт по финансам миллениалов® и эксперт по студенческим ссудам ™ в Америке, а также основатель The College Investor, сайта по личным финансам, посвященного помощи миллениалам в освобождении от долгов по студенческим ссудам, чтобы начать инвестировать и наращивать благосостояние в будущем.Вы можете узнать о нем больше на странице «О нем» или на его личном сайте RobertFarrington.com.

Он регулярно пишет на темы инвестирования, студенческой ссуды и общие личные финансы, ориентированные на всех, кто хочет заработать больше, выбраться из долгов и начать наращивать богатство на будущее.

Его цитировали в крупных публикациях, включая New York Times, Washington Post, Fox, ABC, NBC и другие. Он также является постоянным автором Forbes.

8 способов получить дополнительный доход по визе h2B — МИРА: личные финансы для иммигрантов

9.ЧТЕНИЕ 5 МИН

Пока вы находитесь на визе h2B, вы можете работать только у вашего уполномоченного работодателя, указанного в вашей I-129. Однако могут быть причины, по которым вы хотите получать дополнительный доход помимо работы. Большинство способов получения дополнительного дохода по визе h2B запрещены. Тем не менее, есть несколько способов, которыми вы можете получить дополнительный доход помимо вашей авторизованной работы h2B.

Как я могу получить другие источники дохода?

1.Инвестируйте в фондовый рынок или в криптовалюту, если вы не занимаетесь этим как работа и не торгуете профессионально. Если вы работаете в инвестиционном банке или консалтинговой фирме, у вас могут быть ограничения и требования к предварительному разрешению со стороны вашего отдела соблюдения нормативных требований.

2. Время от времени сдавайте в аренду комнату в своем доме на Airbnb, аналогичной программе или арендатору. Это считается пассивным доходом и разрешено (а это различных от управления несколькими квартирами Airbnb, что будет считаться производительной работой, что запрещено).Доходы и убытки от аренды указываются в форме 1099-MISC. Airbnb запросит ваш номер социального страхования, чтобы заплатить вам. Вы не получите налоговую форму 1099-MISC, если ваш доход от аренды не превышает 600 долларов, но вы обязаны платить налоги со всего своего дохода.

3. Сдавайте неиспользуемый автомобиль в Turo. Аренда автомобиля на Turo считается пассивным доходом, как и Airbnb. Если у вас есть парк автомобилей, и вы сдаете их в аренду на Туро за значительный доход, это, скорее всего, будет считаться несанкционированной работой и будет запрещено.Как и Airbnb, доход, полученный на Turo, облагается налогом, и они будут получать ваш SSN с помощью формы W-9. Turo отправит вам форму 1099-MISC, если ваш доход превышает 600 долларов в год.

4. Будьте бизнес-ангелом. До тех пор, пока вы не участвуете материально в компании, вы можете получать пассивный доход от инвестиций. Чтобы стать бизнес-ангелом, вы должны соблюдать определенные ограничения по доходу. Эти ограничения были снижены в 2017 году, чтобы разрешить как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам инвестировать в стартапы.Аккредитованный инвестор — это тот, кто имеет годовой доход более 200 тысяч долларов в год и чистую стоимость более 1 миллиона долларов, не считая основного места жительства. До 2017 года только аккредитованные инвесторы могли быть бизнес-ангелами. Эта планка снижена, но ограничения все еще существуют. Если вы не аккредитованный инвестор и имеете годовой доход или чистую стоимость менее 100 000 долларов, то вы можете инвестировать более 2000 долларов или 5 процентов от меньшей суммы вашего годового дохода или чистой стоимости. Если у вас более 100 000 долларов, вы можете инвестировать 10 процентов меньшей суммы своего годового дохода или чистой стоимости. Вот руководство IRS о том, кто и как может делать частные инвестиции такого рода.

5. Играйте в азартные игры (хотя мы не рекомендуем это делать). Азартные игры и выигрыш денег с помощью азартных игр разрешены для владельцев визы h2B. Но будьте уверены, потеря денег тоже разрешена! Азартные игры в Интернете разрешены не во всех штатах и ​​могут быть незаконными. Вот публикация IRS с советами о выигрышах и проигрышах в азартных играх.

6. Открытие текущих счетов для поощрительных бонусов при соблюдении определенных требований.Для этого вы получите форму 1099-INT, потому что это считается процентным доходом. Doctor of Credit предоставляет актуальные списки бонусов текущего счета. Имейте в виду, что эти текущие счета могут иметь определенные требования для получения бонуса (требования к количеству депозита, требования к прямому депозиту и т. Д.).

Если вы зарабатываете дополнительные источники дохода, вам необходимо будет уплатить дополнительный налог на прибыль. Нужен опытный налоговый специалист, который может консультировать владельцев виз? Узнайте больше о MYRA: Услуги по подготовке налогов.

7. Карпулируйте через приложение, такое как Waze Carpool или Scoop, чтобы получить компенсацию в размере 0,545 доллара США за милю. Хотя это и не так прибыльно, как Lyft или Uber, для рабочих-иммигрантов h2B вполне приемлемо использовать такие приложения для автопарков и получать компенсацию за свои проездные. Подробнее читайте в блоге Scoop здесь.

8. Подарки разрешены для лиц с визой h2B. В Соединенных Штатах человек (независимо от того, где он живет) может подарить другому лицу до 15 000 долларов США на активы, не облагаемые налогом в США, в соответствии с «исключением из налога на дарение» в 2018 году.Нерезиденты должны подать форму 709, если они дарят актив в США, превышающий годовой налог на дарение. Подробнее читайте здесь.

Если вы получаете активы за пределами США, лимиты будут другими (в большинстве случаев не ограничены). В некоторых случаях вам нужно будет подать форму 3520, особенно если вы получаете активы от иностранного траста или если вы получаете более 100 000 долларов. Подробнее о форме 3520, о том, как ее заполнить, и о штрафах за ее невыполнение.

Другие часто задаваемые вопросы

Могу ли я инвестировать в биткойны, пока я использую h2B?

Пока это хобби, вы можете инвестировать или торговать в день биткойнами или любыми другими рыночными ценными бумагами.Это касается не только биткойнов, но и любых криптовалют, включая Litecoin (LTC), Ethereum (ETH), Zcash (ZEC), Dash (DASH), Ripple (XRP), Monero (XMR) и т. Д.

Can h2B visa держатели играют в Powerball или Mega Millions?

Доход от лотереи считается пассивным доходом, поэтому он разрешен на h2B. Возможно, вам придется заплатить дополнительные налоги с выигрышей, и у вас могут возникнуть проблемы с получением выигрышей без идентификационного номера налогоплательщика США. Если вы сыграете в лотерею и выиграете какие-либо деньги, поговорите с бухгалтером и иммиграционным поверенным, прежде чем забирать их.

Если я h2B и у меня есть блог, который приносит пассивный доход, могу ли я продолжать получать этот доход или мне придется закрыть его?

Это серая зона. Если ваш блог приносит деньги, это может рассматриваться как несанкционированная работа, и это может негативно повлиять на ваш статус. Если USCIS расследует вас, они будут сосредоточены на ваших намерениях — когда вы создавали и обновляли блог, было ли намерением заниматься хобби или получать доход? Если вы создаете отдельное юридическое лицо для своего блога, используете отдельный банковский счет, настраиваете свой блог для получения дохода через Google AdSense или партнерские сети, они могут рассматривать такое поведение как намерение получать доход.Однако если вы ведете блог, и кто-то наткнется на него и купит, то это не намерение получать доход. В общем, если вы создали или поддерживаете блог и продемонстрировали намерение генерировать поток доходов, это запрещено во время получения визы h2B. Если у вас есть блог, приносящий доход, или вы хотите создать блог, который может приносить доход, вам следует поговорить с иммиграционным адвокатом

Могу ли я продать свой iPhone на Craigslist или Ebay, если у меня виза h2B?

Этот вид побочного дохода обычно разрешен, но запрещен, если он становится обычным или составляет значительную часть вашего дохода.Обычно продажа любых личных активов, таких как дом, автомобиль или телефон, считается пассивным, побочным доходом и разрешена. Например, вы не можете начать поболтать, переворачивая iPhone, потому что это активная деятельность для получения дохода, которая представляет собой несанкционированную работу.

Могу ли я получить оплату за услуги няни для соседей, пока у меня виза h2B?

Нет. Платный уход за детьми считается «неразрешенной работой». Однако, если вы присматриваете за ближайшим родственником из вежливости, и он решает подарить вам немного денег по доброте своего сердца, а не в обмен на ваши конкретные услуги, то это может быть допустимо.Ежегодная сумма, которую вы можете подарить одному физическому лицу, не подлежащему налогообложению, составляет 15 000 долларов в 2018 году. Подробнее о налогах на дарение здесь.

Что делать, если я получаю случайный, неожиданный доход, требующий от меня заполнения формы W-9 или получения формы 1099? Я буду наказан? Примеры включают: получение реферального бонуса за рекомендацию друга работать в вашей компании, выигрыш денежного приза в конкурсе кейсов, получение гонорара за написанную вами статью

В общем, нет, вы не будете наказаны для этого вида дохода.Но вы не должны «работать», чтобы заработать несколько реферальных бонусов или кейсов, чтобы получить дополнительный доход. Если награда или бонус кажутся необычными, вы можете попросить USCIS проследить и выяснить, было ли это результатом работы или случайным образом.

Могу ли я заняться хобби, пока я принимаю h2B?

Хобби, как правило, разрешается при наличии визы h2B. IRS считает хобби деятельностью, которой вы занимаетесь для спорта или отдыха, а не для получения прибыли. Хотя в них могут быть случаи, когда вы можете получать случайный доход от хобби, основной целью хобби не должно быть получение прибыли.Хобби становятся запрещенными во время получения визы h2B, когда вы начинаете заниматься им явно для получения дохода — тогда они становятся «неразрешенной работой». IRS учитывает 9 факторов при определении того, является ли что-то хобби или деловой деятельностью. Узнайте больше здесь.

Могу ли я работать фрилансером или независимым подрядчиком, пока я нахожусь на h2B?

Нет. Работа фрилансером считается «неразрешенной работой». Как обладатель визы h2B, вы имеете право работать только на компанию, указанную в вашей форме I-129.

Статья по теме: Могу ли я работать внештатным сотрудником по визе h2B?

Статья по теме: Могу ли я стать волонтером по визе h2B?

Возможные последствия игнорирования правил разрешения на работу с Visa

Как меня поймают за несанкционированную работу во время пребывания в h2B?

Реальность такова, что USCIS может быть сложно узнать о несанкционированной работе, но о некоторых типах несанкционированной работы им узнать легче, чем о других.К тому же последствия могут быть тяжелыми. Если ваша несанкционированная работа связана с доходом W2 или 1099, правительство США может узнать о несанкционированной работе из ваших налоговых деклараций. USCIS не имеет прямого доступа к вашим налоговым декларациям, которые обрабатываются Налоговой службой, но они могут запросить их. Кроме того, кто-то вроде соседа или коллеги может сообщить о вас в USCIS, что побудит USCIS проверить ваш рабочий статус и налоговые декларации. USCIS также имеет право запросить ваши налоговые документы при подаче заявления на грин-карту.Кроме того, при подаче заявления на получение грин-карты вас могут попросить заполнить форму G-235, в которой содержится ваша история занятости.

Что может случиться со мной, если я приму и выполню несанкционированную работу, пока я нахожусь на h2B?

Если вы примете решение и будете выполнять несанкционированные работы во время получения визы h2B, вы нарушите свой визовый статус. Если вас поймают, вам может потребоваться выехать из Соединенных Штатов и сделать новый въезд, чтобы «сбросить» срок допуска по I-94. Если вы занимались несанкционированной работой во время получения визы h2B, вам следует поговорить с иммиграционным адвокатом, чтобы обсудить возможные варианты.Вот дополнительная информация на сайте USCIS о препятствиях, с которыми вы можете столкнуться при попытке изменить свой статус, если вы выполнили несанкционированную работу.

MYRA обеспечивает личные финансы международным и многонациональным семьям в Соединенных Штатах. Наши услуги включают финансовое планирование, управление инвестициями и подготовку налогов.

Раздел 80c Таблица вычетов и освобождений от подоходного налога на 2019-2020 гг., 2020-2021 гг.

✅Какой стандартный вычет из подоходного налога для физических лиц?

В соответствии с Законом о подоходном налоге стандартный вычет, доступный для получающих зарплату физических лиц, составляет 50 000 фунтов стерлингов.

✅ Каков максимальный предел 80D?

В соответствии с разделом 80D вы можете использовать до 25 000 фунтов стерлингов для выплаты страхового взноса за вас, супруга (-а) и детей, в то время как предел составляет 50 000 фунтов стерлингов для ваших родителей, если они являются пожилыми гражданами. Кроме того, если вы и ваша семья (за исключением родителей) не старше 60 лет, вы не можете требовать более 25 000 вон.
Лимит вычета расходов на лекарства — до 5 000 ₹.

✅Что все входит в 80D?

В соответствии с разделом 80D покрываются страховые взносы на медицинскую политику и расходы на здравоохранение.

✅Какие вычеты разрешены по налогу на прибыль?

В соответствии с Законом о подоходном налоге 1961 года существуют различные положения и разделы, охватывающие доходы и расходы различных видов, которые должны вычитаться при исчислении подоходного налога.Закон состоит из исчерпывающего списка различных расходов и инвестиций, а также его лимитов и сценариев, в которых они будут применимы.

✅Как рассчитывается стандартный вычет?

Стандартный вычет не подлежит расчету. Он должен вычитаться из основной заработной платы при расчете налогооблагаемого дохода.

✅ Как мне стать освобожденным от налогов?

Годовой доход до 2.50 лакхов не облагаются налогом. Кроме того, предусмотрена налоговая скидка в размере до 12 500 фунтов стерлингов, что фактически означает нулевой налог, когда ваш налогооблагаемый доход составляет до 5 лакхов. Таким образом, вы можете использовать различные доступные вычеты и льготы, применимые к вам, для снижения вашего налогооблагаемого дохода и освобождения от налогов.

.