Содержание

Кредит пенсионерам с низкой процентной ставкой

Достоинства кредита пенсионерам в Банке Русский Стандарт

Быстрое оформление

Подайте заявку онлайн, по телефону или приходите в ближайших офис банка. На следующий день вы уже сможете забрать наличные.

Минимум усилий

Мы даем кредиты работающим и неработающим пенсионерам в возрасте до 70 лет. Вам не нужно тратить время и силы на то, чтобы собрать пакет документов: для оформления достаточно паспорта и пенсионного удостоверения.

Отсутствие комиссий

Банк предоставляет бесплатное открытие и обслуживание кредита. Также не предусмотрено комиссий за погашение, в том числе досрочное.

Выгодные условия

В Банке Русский Стандарт пенсионер может взять кредит под маленький процент. Ставки назначаются в индивидуальном порядке и не превышают 28% годовых. Кроме того, мы предлагаем льготные условия для заемщиков с хорошей кредитной историей.

Удобное погашение

Банк ориентирован на разные категории клиентов, в том числе на пенсионеров. Если вам не подходят способы погашения онлайн, можно воспользоваться кассой в офисе банка или почтовым переводом. Всего доступно 10 различных вариантов внесения платежей по кредиту.

Оформить кредит

Кредит пенсионерам без залогов и поручителей

Банк Русский Стандарт не требует никакого обеспечения. Мы стремимся сделать процедуру оформления максимально быстрой и удобной. Но мы также знаем, что некоторым пенсионерам нужны дополнительные гарантии. На этот случай предлагается страхование, которое оформляется по желанию заемщика.

Вы можете воспользоваться услугами компании «Русский Стандарт Страхование», при этом страховка оформляется прямо в офисе банка. Стоимость страхового полиса может быть включена в сумму кредита. В базовую программу входит страхование на случай смерти по любой причине, а в программу «Максимальная защита» также включены риски онкологических заболеваний и телесных повреждений в результате несчастного случая.

Оформить кредит

Условия кредита наличными для пенсионеров

  • Сумма — до 500 000 ₽.
  • Срок — до 60 месяцев. Легко выбрать наиболее удобный срок кредитования, чтобы размер ежемесячного платежа соответствовал вашим возможностям.
  • Процентная ставка — от 19,9 до 28% годовых. Главное условие получения кредита с низкой процентной ставкой для пенсионера — это хорошая кредитная история.
  • Возможность выбрать любую удобную дату платежа.

Дополнительные услуги

Страхование заемщиков

Помогает погасить кредит в случае потери работы, постоянной утраты трудоспособности, ухода из жизни.

Выбираю дату платежа

Позволяет выбрать дату погашения кредита при оформлении кредита.

Постоянный контроль

Услуга оповещения об операциях и ИНФО [email protected] позволяют взять кредит и быть в курсе всех изменений по счету.

3 шага к получению кредита наличными

Шаг 1. Оформите заявку на сайте, по телефону или в любом офисе банка.

Шаг 2. Дождитесь решения. Мы уведомим вас по телефону или в смс.

Шаг 3. Заберите деньги в ближайшем офисе Банка Русский Стандарт.

Требования к заемщику

Банк Русский Стандарт выдает кредиты пенсионерам в возрасте до 70 лет. Обязательными условиями являются:

  • Российское гражданство.
  • Отсутствие судимостей.
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка.

Кроме пенсионного удостоверения, вторым документом могут быть водительское удостоверение и СНИЛС.

Кредит для военныхи гражданских пенсионеров

Минимальная сумма кредита

50 000 ₽

Максимальная сумма кредита

1 500 000 ₽

Срок кредита

От 12 до 60 месяцев (включительно)

Процентная ставка, % годовых

от 11,5%

Дисконт

Возможно снижение ставки на 3% при оформлении кредита с финансовой защитой и оплатой ежемесячных платежей без просрочек

Штрафные санкции за просрочку

Пени в размере 0,06% от суммы просроченной задолженности по основному долгу и/или просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки с даты ее возникновения до даты фактического погашения (обе даты включительно), но не более 20% годовых.

Услуга «Кредитные каникулы»

Позволяет отложить 2 ежемесячных платежа по кредиту.

Кредиты пенсионерам, какие банки дают работающим и неработающим пенсионерам кредиты

Кредиты для пенсионеров под низкий процент

Пенсионеры привыкли грамотно распределять свои сбережения, но низкие доходы не позволяют полноценно существовать, а высокие цены на продукты и коммунальные услуги вынуждают потребителей обращаться за помощью к банкам.

Наиболее социально незащищенная категория населения – лица пожилого возраста, могут рассчитывать на достойные условия кредитования от ведущих финансовых учреждений РФ. Многие популярные банки предлагают воспользоваться своей социальной программой и получить потребительский кредит для пенсионеров в кратчайшие сроки и без лишних проблем. Каждое предложение может отличаться индивидуальными критериями:

  • объем предоставляемых средств;
  • сроки действия заключенного договора;
  • размеры процентной ставки;
  • требования к документам и прочее.

Чтобы быстро взять кредит пенсионеру, рассчитывая на успешных исход мероприятия, необходимо соответствовать всем требованиям, которые выдвигают соискателям банковские организации.

Какие банки выдают кредиты пенсионерам?

Предоставление лояльных условий для скорейшей выдачи кредита наличными пенсионерам с положительной кредитной историей культивируется во многих банках России:

Банки выдающие кредит для пенсионеров

Банк

Продукт

Срок

Ставка

Сумма

Совкомбанк

Пенсионный плюс
12 — 60 месяцев
6.9 — 26.4
40 тыс. руб — 300 тыс. руб

Хоум Кредит Банк

Кредит для пенсионеров (решение онлайн за 1 минуту)
1 — 84 месяца
7.9 — 29.8
10 тыс. руб — 3 млн руб

Почта Банк

Для пенсионеров
36 — 60 месяцев
от 3.9
20 тыс. руб — 4 млн руб

Московский Индустриальный Банк

Пенсионный
13 — 84 месяца
5.9 — 11.8
300 тыс. руб — 3 млн руб

Альфа-Банк

Наличными
12 — 84 месяца
5.5 — 20.99
50 тыс. руб — 5 млн руб

Очень часто, обязательным условием для предоставления кредита для неработающих пенсионеров, становится присутствие поручителей. Каждый желающий сможет воспользоваться кредитным онлайн калькулятором, который находится на официальных веб-ресурсах многих банков. Такой полезный виртуальный помощник поможет подобрать соискателю оптимально решение, с учетом срока предоставления кредитных средств и их количества.

Потребительский кредит для пенсионеров

Чтобы оформить кредит пенсионерам в российских банках, помимо пенсионного удостоверения, потребуется предоставить паспорт. Возрастные рамки получения пенсионного кредита могут варьироваться, к примеру, для Сбербанка, предельный возраст – 65 лет, Россельхозбанка – 75, Совкомбанка – 85, в Почта Банке этот фактор не учитывается.

Если кредитная история просителя не позволяет взять кредит для пенсионеров можно обратиться к коммерческим банкам. Ожидать на высокие шансы, что заявка будет одобрена, можно, воспользовавшись услугами Ренессанса и Совкомбанка.


Дополнительная информация по кредитам для пенсионеров в России

проценты, ставки. Кредит наличными «Пенсионный» в ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» — Челиндбанк

Выберите подразделение Банка для получения кредита*:

Челябинск, Головной офис, ул. Маркса, д.80Челябинск, Головной офис, доп. офис Комсомольский проспект, д.83Челябинск, Головной офис, доп. офис ул. Молодогвардейцев, д. 44-аЧелябинск, Калининский дополнительный офис, ул.Каслинская, д.99-бЧелябинск, Ленинский дополнительный офис, ул. Гагарина, д. 9-аЧелябинск, Ленинский дополнительный офис, доп. офис ул. Гагарина, д.20Челябинск, Металлургический дополнительный офис, ул. Ярослава Гашека, д.12Челябинск, Советский дополнительный офис, ул.Блюхера, 53Челябинск, Тракторозаводский дополнительный офис, ул.Первой Пятилетки, д.12Челябинск, Транспортный дополнительный офис, ул.Цвиллинга, д.66-аАша, Ашинский дополнительный офис, ул.Советская, д.10-аВерхний Уфалей, Верхне-Уфалейский дополнительный офис, ул.Ленина, д.174Екатеринбург, Екатеринбургский дополнительный офис, ул.Серова, д.47Еманжелинск, Еманжелинский дополнительный офис, ул.Гагарина, д.20Златоуст, Саткинский дополнительный офис, доп. офис ул.40-летия Победы, д.6Златоуст, Саткинский дополнительный офис, доп. офис пр. им. Ю.А. Гагарина, 3-й мкр., д. 2, пом. 7Карабаш, Карабашский дополнительный офис, ул.Комсомольская, д.27Карталы, Карталинский дополнительный офис, ул.Заводская, д.2Касли, Каслинский дополнительный офис, ул.К. Маркса, д.82Касли, Каслинский дополнительный офис, доп. офис ул.Лобашова, д.139, пом.2Катав-Ивановск, Катав-Ивановский дополнительный офис, ул.Дмитрия Тараканова, д.10Копейск, Копейский дополнительный офис, пр.Коммунистический, д.16-аКоркино, Коркинский дополнительный офис, ул.30 лет ВЛКСМ, д.23Кыштым, Кыштымский дополнительный офис, ул. Калинина, д.201Магнитогорск, Магнитогорский дополнительный офис, пр.Ленина, д.70Магнитогорск, Магнитогорский дополнительный офис, доп. офис пр.К. Маркса, д.182Миасс, Дополнительный офис «Золотая долина», ул.Академика Павлова, д.29Миасс, Дополнительный офис «Золотая долина», доп. офис пр. Октября, д. 9Нязепетровск, Нязепетровский дополнительный офис, ул.Мира, д.4Озерск, Дополнительный офис «Синегорье», ул.Зелёная, д.1Озерск, Дополнительный офис «Синегорье», доп. офис мкр. Заозерный, д.1, пом.8Пласт, Южноуральский дополнительный офис, доп. офис ул.Октябрьская, д.65Сатка, Саткинский дополнительный офис, ул.Металлургов, д.4Сатка, Саткинский дополнительный офис, доп. офис пр.Мира, д.13Сим, Ашинский дополнительный офис, доп. офис ул.Кирова, д.30Снежинск, Дополнительный офис «Исток», ул. Свердлова, д. 7Трехгорный, Трехгорный дополнительный офис, ул.Островского, д.38-аТроицк, Троицкий дополнительный офис, ул.им. братьев Малышевых, д.29-аТроицк, Троицкий дополнительный офис, доп. офис п.ГРЭС, ул.Монтажников, д.4Усть-Катав, Усть-Катавский дополнительный офис, МКР-1, д.42Усть-Катав, Усть-Катавский дополнительный офис, доп. офис ул.Центральная, д.40Чебаркуль, Чебаркульский дополнительный офис, ул.Мира, д.22Южноуральск, Южноуральский дополнительный офис, ул.Космонавтов, д.13Юрюзань, Юрюзанский дополнительный офис, ул.Зайцева, д.9

Кредит для пенсионеров от 6.5% годовых

Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении-анкете на получение потребительского кредита, заполненной на официальном сайте АО «Банк ДОМ.РФ» и передаваемой через официальный сайт АО «Банк ДОМ.РФ», (далее — заявление) предоставляю АО «Банк ДОМ.РФ»1 (далее – Оператор) согласие на обработку Оператором моих персональных данных, указанных мной в заявлении, а также в иных предоставленных мною для получения кредита документах (совершение любых действий с использованием средств автоматизации и/или без, в том числе сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение) в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» в целях принятия Оператором решения о возможности предоставления мне кредита, а также в целях получения информации о продуктах и услугах Оператора. В указанных целях Оператор может осуществлять передачу моих персональных данных в объеме, необходимом для указанных целей, третьим лицам2 при условии, что они обязуются обеспечить безопасность персональных данных при их обработке и предотвращение их разглашения. Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на передачу Оператором следующим операторам связи: Мегафон (ПАО «Мегафон», г. Москва, Оружейный переулок, д.41) (далее – Оператор связи) моих персональных данных и обработку Оператором связи полученных персональных данных, а также на передачу Оператором связи Оператору следующих сведений обо мне, как об абоненте: фамилия, имя, отчество; адрес; абонентские номера, данные, идентифицирующие абонента или его абонентское устройство, сведения о трафике и платежах (за исключением сведений, составляющих тайну связи). Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на получение Оператором обо мне информации (включая кредитный отчет) из любых бюро кредитных историй (одного или нескольких), а также на предоставление информации обо мне в любые бюро кредитных историй в объеме и порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 30.12.2004 №218-ФЗ «О кредитных историях», за исключением случаев, когда такое согласие не требуется в силу закона. Согласие предоставлено в целях проверки Оператором моей благонадежности и/или формирования Оператором в отношении меня кредитных предложений, принятия Оператором решения о предоставлении мне кредита (-ов), заключения со мной и дальнейшего сопровождения (исполнения) договоров. Право выбора бюро кредитных историй предоставляется мной Оператору по его усмотрению и дополнительного согласования со мной не требуется. Настоящим Я, чьи данные указаны в заявлении, выражаю свое согласие на направление на мой номер телефона, адрес электронной почты, указанные в заявлениях, письмах, соглашениях и иных предоставленных Оператору документах, SMSсообщений и/или звонков и/или электронных сообщений с информацией о принятом кредитном решении и исполнении условий договорных обязательств, а также информации рекламного характера о продуктах и услугах Оператора (его правопреемников и уполномоченных представителей), партнеров Оператора, направленной мне Оператором посредством почтовой связи и сетям электросвязи (телефонной, факсимильной, подвижной радиотелефонной связи и прочее) по адресу постоянной регистрации, адресу фактического проживания, адресу электронной почты, на контактные номера телефонов. Согласен (-на) с тем, что Оператор не несет ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть в случае, если информация в SMS-сообщении и/или звонке и/или электронном сообщении, направленная Оператором, станет известна третьим лицам. Вышеуказанные согласия, за исключением согласия на получение информации из бюро кредитных историй, срок действия которого регламентируется Федеральным законом от 30.12.2004 №218-ФЗ «О кредитных историях» и соответствует сроку, определенному указанным законом, предоставляются на срок — 5 (пять) лет с момента прекращения отношений с Оператором или до момента отзыва мной согласия. Указанный срок считается продленным на каждый следующий пятилетний срок, если согласие не будет мною отозвано. Если кредитный договор или иной договор, сопутствующий получению кредита между мной и Оператором не будет заключен, Согласие предоставляются сроком на 1 (один) год, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Осведомлен(а), что настоящее Согласие может быть отозвано мной при предоставлении Оператору заявления в простой письменной форме. Датой предоставления Согласия Оператору является дата подписания мною Согласия при заполнении заявления на официальном сайте АО «Банк ДОМ.РФ» посредством простой электронной подписи. Настоящее Согласие является неотъемлемой частью заявления. Настоящее Согласие подписано мною простой электронной подписью в соответствии с Соглашением об использовании простой электронной подписи, заключенным между мной и Оператором, в порядке, определенном данным Соглашением.

1 Место нахождения: 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, дом 10, тел.: +7 (495) 775-86-86. 2 ПАО «Мегафон», г. Москва, Оружейный переулок, д.41; ПАО «МТС», г. Москва, ул. Марксистская, д.4; ПАО «Вымпелком», г. Москва, ул.8 марта, д.10, стр.14; ООО «БИ АЙ ГРУПП» г. Москва, ул. Кусковская, д.20А, помещение IXA эт 3 бл А ком 42; ООО «М.Б.А.Финансы» г. Москва, пер. Староданиловский Б., д.2, стр.7, этаж 3; ООО «АктивБизнесКонсалт» г. Москва, ул. Вавилова, д.19; ООО «Центр юридического сопровождения бизнеса» г. Москва, ул. Вавилова, д.79, корп.1, офис 4; ООО «Л-Коллекшн» Ростовская область, г. Таганрог, пер. Тургеневский, д.34, офис.2; ООО «М Дата» г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д.19, комн. 21Б1.

Термины и определения:
Банк — Акционерное общество «Банк ДОМ.РФ» / АО «Банк ДОМ.РФ», Универсальная лицензия Банка России No2312 от 19.12.2018.
Заявка — заявление-анкета на получение потребительского кредита Банка — документ, содержащий персональные данные Клиента и переданный Клиентом в Банк через Интернет-сайт в целях заключения договора потребительского кредита с Банком, подписанный в порядке, определенном настоящим Соглашением.
Интернет-сайт — официальный сайт Банка https://domrfbank.ru, через который Клиент может оформить Заявку.
Клиент — физическое лицо, данные которого указаны в Заявке.
Код подтверждения из SMS-сообщения — четырехзначный цифровой код, направляется Банком в SMS- сообщении на указанный в Заявке номер мобильного телефона Клиента.
Согласие — согласие Клиента на получение и предоставление информации из/в бюро кредитных историй, операторам связи, согласие на получение информации рекламного характера, согласие на обработку персональных данных Клиента, в т.ч. их передача третьим лицам, указанным в Согласии, подписанные в порядке, определенном настоящим Соглашением.
Определение лица, подписавшего электронный документ Кодом подтверждения из SMS-сообщения (простой электронной подписью), производится на основе сведений, указанных Клиентом в Заявке, с учетом примененного Кода подтверждения из SMS-сообщения.
Электронная форма — электронная страница на Интернет-сайте для заполнения Заявки.
Предмет Соглашения:
1. Банк и Клиент (далее — Стороны) заключают соглашение об использовании простой электронной подписи (далее — Соглашение) в следующих целях:
1) подписание Клиентом Соглашения, Заявки и Согласия простой электронной подписью Клиента (далее — Пакет электронных документов) в соответствии с п. 4 настоящего Соглашения;
2) предоставления Заявки, подписанной простой электронной подписью Клиента, посредством официального сайта Банка.
2. Для целей Соглашения и подписания Пакета электронных документов простой электронной подписью(далее — ПЭП) является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования простой электронной подписи определенным лицом. Стороны определили, что в качестве ПЭП используется код, содержащийся в направляемом Банком Клиенту SMS- сообщении (Код подтверждения из SMS-сообщения) на номер мобильного телефона Клиента, указанный в Заявке.
3. Согласно ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации Соглашение является договором присоединения. Присоединение к Соглашению осуществляется на условиях публичной оферты, адресованной Банком физическим лицам и размещенной на Интернет-сайте.
4. Акцептом оферты Банка, указанной в п. 3 Соглашения, являются следующие действия Клиента в Электронной форме: посредством проставления отметки «Согласен» после ознакомления с текстом настоящего Соглашения и ввода в соответствующее поле «Код подтверждения» Кода подтверждения из SMS-сообщения Банка.
5. Соглашение является заключенным с момента акцепта Клиентом оферты Банка, указанной в п.3 Соглашения, в порядке, указанном в п. 4 Соглашения, и действует бессрочно.
6. Банк не несет риски, связанные с тем, что направленная Банком на номер мобильного телефона Клиента, указанный в Заявке, информация о принятом решении о предоставлении кредита станет доступна третьим лицам.
7. Клиент и Банк обязаны соблюдать конфиденциальность Кода подтверждения из SMS-сообщения.
8. Электронные документы (Заявка, Согласие и настоящее Соглашение), подписанные ПЭП Клиента, признаются Банком и Клиентом электронными документами, равнозначными документам на бумажном носителе, подписанным собственноручной подписью Клиента.
9. Порядок разрешения споров.
9.1. Стороны договорились, о том, что информация, связанная с фактом подписания настоящего Соглашения и дальнейшего использования Клиентом ПЭП, хранимая в информационных системах Банка, имеет юридическую силу и может быть использована в качестве надлежащих доказательств при урегулировании споров.
9.2. В случае возникновения споров относительно факта подписания Клиентом документа с помощью ПЭП в соответствии с настоящим Соглашением, такие споры разрешаются согласительной комиссией, состоящей из Клиента (уполномоченного представителя Клиента) и представителя Банка. Согласительная комиссия на основании предоставленных Банком электронного документа и доказательств делает вывод о наличии у Банка, подписанного ПЭП Клиента электронного документа, относящегося к предмету спора, либо о том, что Банк не располагает таким документом. По результатам работы комиссии составляется акт, содержащий вывод и его обоснование. В случае отказа Клиента от участия в работе согласительной комиссии, акт составляется Банком в одностороннем порядке.
9.3. В случае неурегулирования споров и разногласий спор передается на рассмотрение суда общей юрисдикции.

Кредиты для пенсионеров, взять кредит пенсионеру в банках Беларуси

Взять кредит пенсионеру

Кредиты пенсионерам предлагают не все банки. Иногда выдвигаются особые требования, например, гражданин должен не только получать социальные выплаты, но и работать. Сегодня постепенно банки стали отходить от такой тенденции. Появились разнообразные варианты, позволяющие на выгодных условиях получить средства.

Особенности кредитов пенсионерам

Выгодные предложения в 2021 году есть как для работающих, так и неработающих граждан пенсионного возраста. Взять кредит пенсионеру можно:

  • без предоставления справок о доходах;
  • с минимальным набором документов;
  • без поручителей
  • на любой срок.

В зависимости от выбранной программы будет зависеть, какие процентные ставки установят. Многие финансовые учреждения подходят к этому вопросу в индивидуальном порядке, определяя первоначально финансовое состояние человека, его благонадежность и другие параметры.

Условия потребительских кредитов пенсионерам

Пенсионный кредит в банках Беларуси предложен разнообразными программами. Банки считают, что люди старшего возраста более ответственно подходят к погашению задолженности, не допускают просрочек платежей. Низкие процентные ставки связаны и с тем, что эта категория граждан регулярно получает пенсию. Это является гарантией постоянного дохода.

Есть несколько требований, которые следует соблюдать для получения лучшего предложения:

  • оформляйте кредит в банке, где происходит начисление пенсии;
  • при оформлении договора на длительное время предоставьте поручительство;
  • докажите, что после выплаты ежемесячного долга у вас в личное распоряжение останется больше половины от ежемесячных начислений.

Потребительский кредит пенсионерам можно получить на более высокую сумму при наличии дополнительного заработка. В этом случае предоставляются документы, подтверждающие доход. На сайте представлены все актуальные предложения от банков для людей пенсионного возраста. Вы можете найти предложения с учетом процентной ставки и минимального набора документов.

Помощь в получении кредита пенсионерам

После выхода на пенсию не все люди способны продолжать работать, а социальных выплат часто не хватает на удовлетворение всех потребностей. Кто-то хочет улучшить жилищные условия, кому-то нужны деньги на лечение, некоторые пенсионеры стремятся помочь своим детям и внукам. Кроме того, никто не застрахован от непредвиденных, форс-мажорных ситуаций, требующих немедленных финансовых затрат. Поэтому может возникнуть необходимость получить кредит для пенсионеров. Компания Haton.ru выступает в роли посредника между заемщиком и банком, и оказывает услуги поиска подходящего кредитного продукта, оформления документов, сопровождения сделки и консультации на всех этапах получения кредита.

Преимущества работы с брокером

Получение кредита для пенсионеров может оказаться проблемной задачей. Как показывает статистика, именно пенсионеры относятся к самой незащищенной категории населения. Действительно, престарелые люди могут не разбираться во всех современных финансовых операциях. Да и молодые не всегда понимают, что подписывают. Отсюда и возникают неприятные для пенсионеров ситуации, например, неспособность вовремя погашать кредит, и как следствие, возникновение просрочек, повлекших за собой наложение штрафных санкций. Обратившись в компанию Haton.ru, вы избежите подводных камней, а условия получения кредита пенсионеру будут максимально понятны.

Сотрудничая с нами, вы сможете рассчитывать на следующие преимущества:

  1. Пожилым людям не придется проводить время в длинных очередях и лично присутствовать в банке во время выбора кредитного продукта.
  2. Пенсионерам не нужно знакомиться с условиями договора, в котором используется слишком много специальной терминологии, которая может лишь запутать кредитополучателя. С условиями получения кредита мы познакомим клиента сами, объяснив ему в подробностях все нюансы.
  3. Банк может отказать в кредите пенсионеру, но если вы обратитесь в нашу организацию, то шанс на одобрение заявки существенно увеличится. Да и процессом поиска и оформления кредита будем заниматься мы сами, без участия клиента.

На каждом этапе оформления кредита пенсионеру мы будем оказывать полную поддержку и консультацию.

Процесс сотрудничества

Для того чтобы оформить кредит пенсионеру, необходимо связаться с нашими менеджерами по телефону, либо оставить заявку на сайте. Мы обработаем заявку, уточним все подробности (сумма кредита, сроки, цели, возможность залога и поручителей и пр.) и в ближайшее время ответим, сможем ли вам помочь.

В случае положительного решения, мы сразу же приступим к поиску подходящих кредитных продуктов. Чтобы увеличить шанс получения кредита, мы сразу отправляем заявки в несколько банков. Это позволит сэкономить время.

В наши обязанности также входит процесс сбора и подготовки всех необходимых для получения кредита пенсионером документов. Поэтому нашим клиентам даже не придется лично присутствовать в банке, чтобы заключить договор. Все операции выполняются через посредника, т.е. компанию Haton.ru.

Наши преимущества

Обратившись к кредитному брокеру Хатон.ру, вы сможете рассчитывать на следующие преимущества:

  1. Не придется оформлять обязательную платную страховку, что позволит сэкономить до 20% от размера займа.
  2. Кредит могут получить даже те пенсионеры, которые имеют плохую кредитную историю, или не в состоянии предложить залог.
  3. Мы сотрудничаем с большим количеством крупных банков России, среди которых обязательно найдем тот, который предложит максимально выгодные условия кредитования.
  4. Составим финансовый график, пользуясь которым вы сможете комфортно выплачивать кредит и гарантированно избежите просрочек.
  5. Добьемся максимального снижения процентной ставки, чтобы переплаты были минимальны.
  6. Требуется минимум документов – паспорт и СНИЛС.
  7. Мы не берем предоплаты. Оплата наших услуг осуществляется лишь после получения клиентом кредита.

Могу ли я получить ссуду при выходе на пенсию

Вы, наверное, взвесили все за и против того, чтобы оставить мир работы на какое-то время, и после тщательного обдумывания с удовлетворением можете положить конец этому и начать следующий этап своей жизни. Однако с выходом на пенсию возникает много вопросов.

Нас часто спрашивают: «Могу ли я получить ссуду, если я на пенсии?»

Ответ: да, можно.

Будь то получение личной ссуды, перезакладка вашей собственности или финансирование покупки нового автомобиля, ссуды при выходе на пенсию возможны.

На что обращают внимание кредиторы, когда вы подаете заявление на получение ссуды после выхода на пенсию?

Если вы думаете о том, как получить ссуду после выхода на пенсию, необходимо учитывать ряд факторов. Прежде чем вы начнете планировать слишком далеко вперед, вы должны понять, что выход на пенсию — это не только синоним расслабления и веселья, но и финансовые изменения, которые вы, возможно, не считали до выхода на пенсию.

При потере регулярного дохода от работы кредиторы будут более осторожно относиться к вашему финансовому положению и могут рассматривать вас как группу повышенного риска.Независимо от вашего кредитного рейтинга, как долго вы работали или сколько сэкономили; доход всегда будет составлять основу вашей финансовой жизнеспособности, когда дело доходит до получения кредита.

Многие люди берут ссуды перед выходом на пенсию и планируют затем уйти на пенсию в рамках срочного соглашения о ссуде. В этом случае и вам, и кредитору необходимо будет гарантировать, что вы сможете покрыть любые выплаты после потери вашего трудового дохода.

Конечно, это не означает, что пенсионер не может получить ссуду.Кредиторы будут смотреть на ваш кредитный рейтинг и ваше общее финансовое положение, рассматривая любой доход, который вы можете получить от пенсий, неполной занятости, дивидендов и дохода от аренды, например, чтобы принять решение по заявке на получение кредита.

Те, у кого хороший кредитный рейтинг, будут жить намного лучше, чем те, у кого его нет. Точно так же щедрые пенсии от государства или вашего работодателя также повышают вероятность того, что кредитор согласится на ссуду на выгодных условиях.

Конечно, в эпоху повышения пенсионного возраста многие пенсионеры просто сокращают свое рабочее время или находят работу в другом месте с более низкой заработной платой или меньшим количеством часов.В дополнение к вашей пенсии, этого может быть достаточно, чтобы покрыть выплаты по ссуде, которую вы хотите, и может быть подходящим вариантом, если ваша пенсия не будет сочтена кредиторами достаточно сильной.

В конечном итоге, если у вас есть достаточный доход, который означает, что вы реально можете позволить себе погашение ссуды, и вы соответствуете другим требованиям кредитора, ваша заявка на ссуду имеет хорошие шансы на то, чтобы ее приняли.

Давайте начнем с первого и наиболее частого вопроса, который вам, вероятно, зададут:

Ваш возраст

Большинство кредиторов обычно устанавливают максимальный возраст для выдачи кредитов — и эти факторы могут постепенно вступать в игру с вашего 50-летнего возраста. день рождения и далее.У некоторых может даже быть пороговая величина в 75.

Ваш доход

Возможно, вы собираетесь отказаться от своего дохода для получения пенсии по возрасту. Или вы, возможно, уже вышли на пенсию и живете на свои сбережения и пенсию. В какой бы ситуации вы ни оказались, важно знать, каков ваш доход.

Если он значительно ниже, чем тот, который вы зарабатывали до выхода на пенсию, некоторые кредиторы могут предложить вам сделку с высокими процентными ставками, варианты гарантированного кредитования или вообще не ссудить вам.

Ваши активы

Если вы решите взять обеспеченную ссуду, вы, скорее всего, будете использовать свою собственность в качестве обеспечения. При оформлении любой обеспеченной ссуды важно всегда учитывать финансовые последствия. Если вы не сможете погасить ссуду, кредиторы могут вернуть вашу собственность, поэтому всегда помните об этих рисках, прежде чем заключать кредитный договор такого типа.

Почему вы могли бы взять ссуду на пенсии?

Многие представляют себе выход на пенсию как период без стресса, когда ссуды, доходы и налоговые декларации ушли в прошлое.Однако, когда у вас больше времени, вы можете просто захотеть заняться тем, на что у вас просто не было времени раньше, и это может стоить больше денег, чем есть у вас.

Сюда могут входить усовершенствования дома, такие как добавление пристройки к вашей гостиной, праздники, совершение крупных покупок, таких как автомобиль, или предоставление взаймы или раздачи денег членам семьи.

Получение ссуды может позволить вам финансировать эти планы без необходимости снимать деньги, которые могут быть у вас в долгосрочных инвестициях, таких как пенсия.Доступ к низкой процентной ставке путем заимствования позволит вам занимать деньги на более короткий срок, не влияя на ваши долгосрочные пенсионные инвестиции, которые необходимо оставить нетронутыми, чтобы достичь полного пенсионного прогноза.

Типы ссуд

Пока вы соответствуете требованиям кредитора, вы сможете выбрать один из множества пенсионных ссуд. Ниже перечислены некоторые из самых популярных.

Персональные ссуды

Один из самых популярных ссуд для вышедших на пенсию необеспеченных ссуд — это просто выплата единовременной суммы денег, которую вы должны выплачивать фиксированными платежами в течение определенного количества месяцев вместе с процентами.Этот вариант может подойти, когда вам нужен кредит меньшего размера.

Кредитные карты

Кредитные карты позволяют быстро получить доступ к деньгам и вернуть их позже. Они могут быть полезны для небольших краткосрочных займов, и в зависимости от вашей кредитной истории и финансового положения доступно несколько типов кредитных карт.

Например, если вам требуется финансовый капитал для финансирования крупной покупки, вы можете использовать определенные кредитные карты с 0% процентной ставкой на покупки в течение определенных периодов поощрения.Обычно они могут длиться до двух лет.

Ипотека

Для тех, у кого есть достаточный капитал в собственности, вы можете просто повторно заложить часть ее, чтобы привлечь капитал. В этом случае банки часто рассматривают любого заявителя в возрасте от 70 до 85 лет, когда срок истекает, хотя некоторые специализированные поставщики услуг вообще не имеют возрастных ограничений.

Ипотека с высвобождением капитала

В отличие от обычной ипотеки, ипотека с высвобождением капитала позволяет вам воспользоваться преимуществом собственного капитала. Имейте в виду, что эти типы ссуд являются сложными и должны рассматриваться только в определенных обстоятельствах из-за множества областей, на которые они могут повлиять, включая налоги, супруга и наследование.Совет специалиста очень важен.

Автокредит

Заявки на автокредитование с большей вероятностью будут одобрены, потому что они обеспечены моделью, которую вы покупаете. Если оплата наличными сэкономит проценты, то, выбрав вариант ссуды, ваши сбережения останутся нетронутыми.

Ссуды консолидации долга

Это ссуда, которая делает именно то, что сказано: консолидацию долга. Пенсионеры могут подать заявку на этот вид ссуды, чтобы покрыть существующие долги. Помните, что даже если общая процентная ставка по вашей новой консолидированной ссуде ниже, чем по существующим долгам, если вы продлите срок ссуды, вы можете в конечном итоге заплатить больше в долгосрочной перспективе.

Действительно ли мне пенсионный кредит?

В конечном итоге все сводится к одному вопросу: подойдет ли мне пенсионный кредит? Если вы прочитали нашу статью и считаете, что у вас есть необходимые финансовые средства для ее рассмотрения, вы можете найти решение, которое ищете.

Рынок личных займов может быть пугающим местом, поэтому вам нужно провести необходимое исследование, прежде чем принимать какие-либо решения.

Но помните, что любая ссуда, обеспеченная под вашу собственность, подвергнет ее риску возврата, если вы не сможете выполнить план погашения ссуды.

Зарабатывайте, экономьте и инвестируйте больше

  • Если вы планируете досрочно выйти на пенсию, вам следует стремиться сэкономить или инвестировать как минимум в 25–30 раз ваши предполагаемые годовые расходы, хотя это число может быть меньше или больше в зависимости от образа жизни, который вы себе представляете.
  • В зависимости от того, сколько вы планируете тратить ежегодно, вы обычно попадаете в одну из трех категорий FIRE (финансовая независимость, досрочное увольнение): FIRE, LeanFIRE и fatFIRE.
  • Чтобы достичь целевого числа, живите не по средствам, увеличивайте свой доход и максимально используйте пенсионные счета.
  • Вам также следует стремиться выплатить все долги с высокими процентами до выхода на пенсию, что может включать досрочную выплату ипотечного кредита. И не забудьте составить запасной план.
  • Посетите справочную библиотеку Business Insider по инвестициям, чтобы узнать больше .
Идет загрузка.

Дорога к досрочному выходу на пенсию непроста. Чтобы заработать, сэкономить и инвестировать как можно больше, нужно время и невероятная дисциплина.

Тем не менее, досрочный выход на пенсию бывает разных форм и размеров, и то, как он будет выглядеть для вас, определит, что именно вам нужно делать, чтобы этого добиться.В общем, вот шаги, которые вы можете предпринять:

Как рано выйти на пенсию

1. Определите досрочный выход на пенсию

Досрочный выход на пенсию не обязательно означает, что вы больше никогда не будете получать зарплату — если вы этого не хотите. Многие ранние пенсионеры определяют это как отсутствие необходимости работать, чтобы жить, то есть финансовую независимость, но, возможно, вы захотите оставить свою корпоративную работу для чего-то более творческого, где вы можете сами распоряжаться своим временем. Или, возможно, вы хотели бы сосредоточиться только на хобби, не приносящих дохода, или работать скачкообразно и путешествовать между ними.

Первый шаг на пути к досрочному выходу на пенсию — это точно понять, что эта фраза означает для вас. Создание своего идеального повседневного образа жизни упростит планирование, но, чтобы вы знали, со временем он, вероятно, будет развиваться.

2. Проведите инвентаризацию

Лейф Далин, блогер, стоящий за «Врачом на FIRE», ушел из анестезиологии в возрасте 43 лет. Он говорит, что первым шагом для любого начинающего пенсионера является инвентаризация своих финансов.

«Есть две вещи, которые вам нужно знать, чтобы составить план на будущее», — сказал он Business Insider. «Во-первых, вы должны рассчитать свой собственный капитал. Это можно сделать за несколько часов».

«Второе, что вам нужно рассчитать, — это ваши годовые расходы. Вы можете догадаться об этом, основываясь на выписках по кредитным картам и ваших привычках с текущим счетом», — говорит Далин. «Это хорошая идея — настроить полуавтоматическое отслеживание с приложением, чтобы проверять, сколько денег на самом деле уходит за дверь каждый год.«

3. Определите свой целевой номер

После того, как вы изложите свою версию досрочного выхода на пенсию, пора определить, сколько денег вам нужно, чтобы воплотить его в жизнь.

Бывший пенсионер и миллионер, заработавший себя самостоятельно, Грант Сабатье предлагает сэкономить или инвестировать в 25–30 раз больше ожидаемых годовых расходов, плюс годовые расходы наличными. В своей книге «Финансовая свобода: проверенный путь ко всем деньгам, которые вам когда-либо понадобятся» Сабатье делится формулой, которую он использовал для расчета своего «целевого числа», которое затем разбил на ежемесячные, еженедельные и даже ежедневные цели сбережений.

Эту часть может быть сложно рассчитать самостоятельно, особенно когда необходимо учитывать несколько сценариев, например, как возможная рецессия повлияет на ваши инвестиции. Хороший специалист по финансовому планированию может помочь вам подсчитать цифры и отправить домой действенный план достижения вашей цели — и даже привлечь вас к ответственности, если вы хотите.

4. Живите не по средствам

Очень трудно создать существенное, долгосрочное богатство, если вы тратите больше, чем зарабатываете.Когда вы стремитесь к досрочному выходу на пенсию, крайне важно жить не по средствам, поскольку это единственный способ сберегать и активно инвестировать.

Сосредоточение внимания на сокращении ваших самых больших расходов, которые, вероятно, связаны с жильем, транспортом и едой, может иметь большое значение в усилиях по увеличению нормы сбережений.

В зависимости от того, сколько вы тратите, вы обычно стремитесь к одной из трех категорий досрочного выхода на пенсию: FIRE, LeanFIRE и fatFIRE. LeanFIRE — это когда кто-то накопил в 25 раз больше своих годовых расходов и живет на «скудный» бюджет, тратя меньше, чем средний американец.Напротив, тот, кто достиг FatFIRE, тратит больше, чем средний человек.

Обычный FIRE — это тот, чьи расходы соответствуют среднему американскому домохозяйству, около 60 000 долларов в год.

5. Увеличьте свой доход

Очень важно контролировать свои расходы, но вы можете сократить расходы только до определенной степени, — говорит сертифицированный специалист по финансовому планированию Эрик Роберж. «Вы можете добиться еще большего, увеличив свой доход», — объяснили он и его жена Кали в эпизоде ​​своего подкаста «Помимо финансов».«Сокращение ваших расходов и ежедневных расходов требует постоянных усилий — это краткосрочное решение, — в то время как увеличение вашего положительного денежного потока — это долгосрочное решение», — сказали они.

Sabatier рекомендует заняться побочной работой, чтобы диверсифицировать ваши потоки доходов. Самыми прибыльными побочными делами являются те, которые приносят пассивный доход, такие как недвижимость, как он написал в своей книге. Создание бизнеса с пассивным доходом, который генерирует минимальную сумму денег для покрытия ваших ежемесячных расходов, «дает вам большую гибкость и потенциально возможность достичь финансовая независимость очень быстро », — написал он.

6. Максимально заполните свои пенсионные счета

Практически в каждой истории о финансовой независимости и раннем выходе на пенсию присутствует по крайней мере одна общая стратегия: ранние и частые сбережения. Часто лучший способ оптимизировать свои сбережения — это пенсионные счета.

Пенсионные планы и IRA, спонсируемые работодателем, обеспечивают беспрецедентные налоговые преимущества и рост инвестиций. В 2019 году вы можете внести до 19000 долларов до налогообложения в 401 (k) и 6000 долларов в традиционный IRA, по которому вы можете получить налоговый вычет в налоговой декларации за текущий год.

Единственное предостережение при заполнении пенсионных счетов до краев при досрочном выходе на пенсию — это ограничения на снятие средств. Вы не сможете снимать деньги со своего 401 (k) без штрафа, пока не достигнете 59 с половиной лет. Однако вы можете окунуться в свой Roth IRA, который финансируется за счет денег после уплаты налогов, и снять свои взносы — не включая прибыль — без уплаты налогов в любое время.

7. Инвестируйте деньги, которые остались более

Если вы исчерпываете свои пенсионные счета, перейдите на брокерский счет.Это деньги, которые вы можете инвестировать напрямую в фондовый рынок и обналичивать, когда вам это нужно.

Многие рано вышедшие на пенсию и миллионеры, заработавшие себе деньги, придерживаются любимой инвестиции миллиардера Уоррена Баффета: недорогие индексные фонды. Индексные фонды — это комплексные инвестиции, которые отслеживают конкретный финансовый рынок и предназначены для диверсификации ваших денег и минимизации рисков.

8. Если у вас есть ипотека, подумайте о ее погашении.

При подготовке к досрочному выходу на пенсию устранение потребительского долга с высокими процентными ставками не составляет труда, но досрочное погашение ипотеки с хорошими условиями не так уж и сложно. -сухой.Для некоторых спокойствие, связанное с освобождением от ответственности, того стоит, в то время как другие могут утверждать, что деньги, сэкономленные на выплате процентов, будут меркнуть по сравнению с потенциальной прибылью от инвестиций.

Томми, который в сети носит только имя, ушел на пенсию почти 10 лет назад в возрасте 51 года после более чем трехдесятилетней карьеры в телекоммуникационной сфере. Он никогда не получал шестизначную зарплату, но сосредоточился на постоянных сбережениях с 20 лет и экономно жил с женой и тремя детьми, написал он в своем блоге. Одно из его самых больших сожалений? Не выплатить ипотеку до выхода на пенсию.

«Большая часть того, что мы получаем на пенсии, — это умственная деятельность. Отсутствие ипотеки, безусловно, добавляет еще один уровень психической свободы», — написал он.

9. Изучите возможные варианты медицинского страхования

Уход от работодателя, работающего полный рабочий день, также означает прощание со страховкой здоровья вашего работодателя. Если вы ждете, пока Medicare заработает в 65 лет, обычно самый экономичный вариант медицинского страхования — если он доступен для вас — — это присоединиться к плану работающего супруга, спонсируемому работодателем.

В противном случае вы можете рассмотреть возможность продолжения страхового покрытия через бывшего работодателя в рамках COBRA; просмотр вариантов покрытия и потенциальных субсидий на торговой площадке Закона о доступном медицинском обслуживании; исследование планов совместного использования здоровья; или устроиться на работу с частичной занятостью.

10. Составьте запасной план

Неважно, насколько надежным может показаться ваш план, подумайте, что может пойти не так. Вы можете обнаружить, что ненавидите неструктурированные дни досрочного выхода на пенсию — вы бы вернулись к работе? Или экономика может пойти на спад, забрав с собой ваш собственный капитал — у вас будет возможность сократить расходы? Когда на кону ваши средства к существованию, очень важно рассмотреть возможные наихудшие сценарии.

11. Реализуйте план А — но наслаждайтесь и настоящим.

Время и дисциплина — все, что вам нужно для выполнения вашего плана с этого момента. Продолжайте копить и инвестировать, но не забывайте жить настоящим, пока можете.

Как ранний пенсионер Стив Адкок написал в своем блоге «Думай, спасай, уходи на пенсию»: «Жертвовать необходимо для досрочного выхода на пенсию, но это не все, что мы делаем. меньшие достижения.»

Соответствующее покрытие в области инвестирования:

Худшее, что вы можете сделать со своим 401 (k), когда увольняетесь с работы, по мнению финансового эксперта и автора бестселлеров

Как инвестировать в индексные фонды, объяснил

A 401 (k) может быть наиболее прибыльным способом откладывать деньги на пенсию, поэтому воспользуйтесь этим преимуществом, если можете.

Как инвестировать в недвижимость, чтобы зарабатывать деньги и создавать богатство

Как досрочно вывести средства со своего традиционного счета 401 (k) — стратегии, позволяющие избежать штрафов и сборов

Танза Лауденбэк

Корреспондент, инсайдер личных финансов

Tanza является СЕРТИФИЦИРОВАННЫМ ФИНАНСОВЫМ ПЛАНЕРОМ ™.Она разбирает новости о личных финансах и пишет о налогах, инвестировании, выходе на пенсию, увеличении благосостояния и управлении долгом. Она ведет еженедельный информационный бюллетень и ведет колонку, в которой отвечает на вопросы читателей о деньгах (отправьте свою здесь). Танза является автором двух электронных книг: «Руководство для специалистов по финансовому планированию» и «Месячный план управления деньгами». В 2020 году Танза была ведущим редактором Master Your Money, годичного оригинального сериала, в котором представлены финансовые инструменты, советы и вдохновение для миллениалов.Танза доступна для комментариев как экспертный источник по большинству тем, касающихся личных финансов, включая составление бюджета, ответственное использование кредитных карт и формирование хороших финансовых привычек. Напишите ей по электронной почте [email protected] Танза присоединилась к Business Insider в июне 2015 года и является выпускницей Университета Илона, где изучала журналистику и итальянский язык. Она живет в Лос-Анджелесе. Подробнее Читать меньше

Пенсия военно-морского флота подписана в качестве залога для получения дорогостоящих быстрых денежных средств — Центр общественной неподкупности

Введение

ДокторЛьюис Крут во время своей карьеры в ВМС США. (Семейное фото Крутов через Ли П. Томаса)

В конце 2005 года доктор Луи Крут и его жена Кэти оказались в долгах из-за серии неудач.

Дочь с психическим заболеванием обошлась им в тысячи медицинских и других счетов за лечение в больницах от Лондона до Сан-Антонио. Неожиданный налоговый счет, вызванный изъятием денег из пенсионного плана, привел к возникновению долгов перед штатом Кентукки и Налоговой службой на сумму более 100 000 долларов. Из-за поломки водяного насоса их дом был поврежден на сумму 12 000 долларов.

«Мы пытались выяснить, как вы собираетесь оплачивать эти счета?» — говорит Луи. «И мы просто чесали в затылках».

Но одним из самых дорогостоящих шагов пары в Лексингтоне, штат Кентукки, стал ответ на объявление в военном журнале компании Retired Military Financial Services, которая предлагала быстрые деньги, подкрепленные пенсией Луи за 23 года работы военно-морским врачом. Луи подписал контракт с компанией, по которому он получил 91 566,37 доллара в виде «единовременной выплаты» в обмен на пенсионные выплаты за восемь лет.

Включая комиссии и другие сборы, сделка была эквивалентна ссуде с годовой процентной ставкой более 30,7 процента — ставка, которая была бы незаконной согласно законам о ростовщичестве во многих штатах. Это сделало компанию объектом двух коллективных исков за последнее десятилетие, а также частым заявлением истца и ответчика в судах по делам о банкротстве по всей стране.

«Нам нужен был денежный поток, чтобы заплатить за то, за что нам нужно было заплатить в тот момент, — говорит 59-летняя Кэти. — Для нас они были находкой.Мы даже не знали, что против них подавали иски ».

Служба военной финансовой службы в отставке, также известная как структурированные инвестиции, утверждает, что ее выплаты «не являются ссудой» и, следовательно, не подпадают под действие законов о ростовщичестве. Компания также заявляет, что оказывает важные услуги военным пенсионерам, которые иначе не могли бы монетизировать свои пенсионные выплаты.

Стивен П. Кови, ветеран армии, который является одним из основателей, защищает свою компанию и заявляет, что ее деловая практика является законной.

«Позиция такова: мы покупаем с единовременной скидкой, будущий денежный поток», — сказал он в интервью iWatch News . «Мы не кредиторы. Когда вы не кредиторы, вы не занимаетесь потенциальным ростовщичеством ».

Круты — не единственная семья военных, столкнувшаяся с проблемами с тем, что защитники прав потребителей называют хищными кредиторами. По данным онлайн-опроса 2010 года, проведенного FINRA Investor Foundation, более одной из пяти военнослужащих, находящихся на действительной военной службе, брали ссуды на покупку автомобилей, «авансы» на возврат налогов или другие виды небанковских ссуд за последние пять лет.

Хантингтон-Бич, Калифорния, компания Structured Investments Co., которая ведет бизнес как военно-финансовые службы в отставке и пенсионное финансирование США. 1990-е гг.

Акцент

Structured Investments на кредитовании ветеранов может привлечь внимание недавно созданного Бюро финансовой защиты потребителей, созданного в соответствии с законом о реформе Уолл-стрит, подписанным в прошлом году.У CFPB есть офис, посвященный помощи военнослужащим, возглавляемый Холли Петреус, женой бывшего главнокомандующего США в Афганистане генерала Дэвида Петреуса.

Она сказала Конгрессу, что ее офис будет устанавливать и обеспечивать соблюдение правил, чтобы помочь семьям военнослужащих четко понять стоимость и особенности финансовых продуктов. «Один из способов помочь — обеспечить соблюдение законов, которые уже существуют, для их защиты», — сказала Холли Петреус. «Другой — при необходимости писать новые правила».

Усиленный правительственный контроль мог появиться слишком поздно для крутов.В соответствии с требованиями структурированных инвестиций, круты использовали свою единовременную выплату, чтобы погасить почти 60 000 долларов долга по кредитной карте, списать 23 000 долларов налоговых долгов и погасить еще почти 13 000 долларов в виде ссуд от Федерального кредитного союза военно-морского флота.

Для этого они подписали более 95 ежемесячных пенсионных выплат — в общей сложности 2 457,37 долларов в месяц после уплаты налогов — на счет, контролируемый структурными инвестициями. Они также согласились платить 131,04 доллара в месяц в течение шести лет за полис страхования жизни на сумму 180 000 долларов, в котором структурированные инвестиции указаны в качестве бенефициара — гарантия, что компания будет возвращена, если Луи умрет и его пенсионные выплаты прекратятся.

«Отнесено к уборщикам»

Контракт со структурными инвестициями предоставил соучредителям компании доверенность на крутов с полномочиями «предпринимать все необходимые и законные действия» для обеспечения того, чтобы пара производила ежемесячные платежи. Структурированные инвестиции также подготовили и предоставили Луи отказы, заявив, что ему посоветовали обратиться за советом к юридическим и финансовым консультантам, но он отказался это сделать.

В 25-страничном контракте со структурированными инвестициями не упоминалось, что единовременная выплата в размере почти 92 000 долларов эквивалентна годовой процентной ставке 30.7 процентов. В то время как ссуды должны включать информацию о процентной ставке в соответствии с федеральным Законом о праве кредитования, структурированные инвестиции подчеркнули, что сделка «не была ссудой». В одном письме Крутам говорилось, что их долговая нагрузка «уменьшится, если вы обменяете единовременную сумму на погашение текущей кредитной карты или других долгов». Он даже предполагал, что они могли бы заработать десятки тысяч долларов в течение следующего десятилетия, взяв единовременную выплату и вложив ее. Их контракт с компанией назвал сделку «Соглашением об использовании ренты» и признал, что она представляет «новые и сложные юридические вопросы.”

Сделка оказалась дорогостоящей для крутов.

Включая страховые взносы, пара заплатила 178 600,29 долларов до августа 2011 года, согласно данным, предоставленным Kroots и собранным iWatch News. Они должны заплатить дополнительно 64 153,70 доллара до октября 2013 года. Это означает, что круты в конечном итоге заплатят 242 753,99 доллара в течение 95 месяцев за начальные 91 566,37 доллара наличными.

Общая сумма может возрасти, однако, если разовый ежемесячный перевод прерывается из-за того, что пара «не предприняла разумных шагов» для обеспечения продолжения выплаты Dr.Пенсия Крута для структурированных инвестиций. Если это произойдет, структурированные инвестиции оштрафуют пару дополнительными двумя годами пенсионных и страховых выплат или 62 121,84 доллара, подлежащих выплате до 2015 года.

«Нас везут в уборщицу, — говорит Кэти. «Я не думал о том, насколько больше мы платим проценты».

Действительно, круты использовали единовременную выплату от Структурированных инвестиций, чтобы рассчитаться с кредиторами, взимавшими гораздо более низкие эффективные процентные ставки. Их кредитный союз взимал 9.От 5 до 12,5 процентов для личных займов, штат Кентукки взимает годовую процентную ставку от 5 до 10 процентов по налоговым долгам. Даже их кредитная карта с самой высокой процентной ставкой взимала только 22,9 процента.

Если бы пара вместо этого объединила свои долги в конце 2005 года в единую ссуду с процентной ставкой 18 процентов — немного выше, чем их средняя ставка по кредитной карте, — они могли бы произвести такие же ежемесячные платежи и завершить погашение ссуды в прошлом году.

Круты знакомы с невзгодами.Пара переезжала с полдюжины раз, чтобы приспособиться к карьере Луи в военных госпиталях США в Германии, Вирджинии, Калифорнии и Мэриленде.

Один из их сыновей, Джозеф, умер от аневризмы головного мозга в 13 лет. Его смерть побудила Кэти стать сторонницей донорства органов и привела к тому, что в 1997 году пара усыновила двух девочек с особыми потребностями из системы приемных семей Кентукки.

Другие военные пенсионеры получали единовременные выплаты от Структурированных инвестиций, благодаря которым процентные ставки по кредитным картам выглядели хорошо.

Киркланд Брогдон-старший, бывший морской пехотинец из Джейнсвилля, Калифорния, получил в 2003 году выплату в размере 24 542 доллара в обмен на восьмилетние выплаты из своей пенсии и покупку полиса страхования жизни на 60 000 долларов, закрепленного за Структурированными инвестициями. Включая страховые взносы, его эффективная годовая процентная ставка по контракту превышала 39 процентов, согласно документам коллективного иска против компании в Калифорнии, который был предварительно урегулирован в 2007 году.

Дэрил Генри, ветеран ВМС-инвалида из Лорел, штат Мэриленд.В 2003 году он получил от Структурированных инвестиций выплату в размере 42 131 доллар США, подкрепленную его пенсией. С учетом взносов по страхованию жизни эффективная годовая процентная ставка по его контракту составляла 28 процентов, согласно данным, приведенным в его документах по коллективным искам.

«Я вошел в глаза настежь. Я знал, что они меня обманывают, — говорит 48-летний Гэри Инфинджер, бывший армейский сержант, страдающий рассеянным склерозом. Инфинджер сообщил iWatch News , что десять лет назад он получил единовременную выплату от Structured Investments, подкрепленную выплатами ветеранам по инвалидности.

Прибыльная компания, проблемы с законом

Контракты, подобные контрактам с Крутами, очевидно, были прибыльными для Структурированных инвестиций. К 2009 году компания перестала быть стартапом и добавила двух сотрудников, работающих полный рабочий день, и двух сотрудников, работающих неполный рабочий день, чтобы отслеживать свои финансы и соглашения с ветеранами.

Хотя структурированные инвестиции собирают прибыль от выкупа пенсий, о которой банки могли только мечтать, у нее есть история юридических проблем. Основанная в южной Калифорнии в 1996 году, через два года после того, как Кови, один из ее соучредителей, был признан виновным в мошенничестве с банками, Structured Investments начала с продажи доли участия инвесторам в компаниях, целью которых было покупать пенсии у ветеранов вооруженных сил и пенсионеров.

«К нам обратился пенсионер, который хотел узнать, можем ли мы предоставить ему единовременную сумму наличных денег на военную пенсию, которую он имел», — сказал Кови iWatch News . «Мы изучили это и, по сути, начали покупать их».

Инвесторам компании пообещали 8-процентную прибыль от инвестиций на сумму более 50 000 долларов в течение восьми лет, и им сказали, что это «возможность владеть денежным потоком платежей, генерируемых государственными пенсиями военнослужащих США», согласно данным Калифорнийского департамента. корпораций.

Среди тех, кого позже наняли для привлечения капитала для компании, был Андре Файт, человек из южной Калифорнии, чья работа с рухнувшим инвестиционным фондом в Лос-Анджелесе привела к тому, что в 1997 году федеральный суд вынес судебный запрет, запрещающий ему «обманывать и обманывать» людей. при продаже товаров. Fite не ответил на многочисленные призывы к ответу.

Хотя компания рекламировала инвестиции как имеющие нулевой риск, структурированные инвестиции прекратили выплаты своим инвесторам в 2009 году, согласно данным Департамента корпораций Калифорнии.Ранее в этом году государственное агентство запретило Structured использовать ложные заявления для продажи каких-либо дополнительных ценных бумаг после того, как оно обвинило его в том, что оно не сообщило инвесторам о коллективном иске, с которым оно столкнулось, и в том, что оно не раскрыло предыдущие юридические проблемы Кови и Файт.

Покупка денежного потока

Кови, получивший диплом юриста в Университете Южной Калифорнии, защищает свою компанию и заявляет, что ее деловая практика является законной.

Компания может юридически контролировать банковские счета, на которые Крут и другие ветераны направляют свои пенсии, но Кови сказал: «Совершенно очевидно, что пенсионеры имеют окончательный и односторонний контроль над тем, куда правительство направляет эти средства», — говорит он.

По его словам, паушальные выплаты

Structured Investments могут быть лучше для некоторых пенсионеров, чем кредитные карты. «Процентные ставки, которые взимаются с клиентов по кредитным картам, значительно различаются», — говорит он. «Если вы не платите основную сумму, даже не считая комиссионных, вы говорите о месяцах и месяцах увеличения основной суммы».

По словам Кови,

Structured Investments больше не оплачивает выплаты ветеранам по инвалидности. Он также отрицает, что компания требует от пенсионеров выплаты определенных долгов.Когда пенсионеры сталкиваются с долгами, «мы согласовываем с ними, какие счета им лучше всего обслужить, чтобы расплатиться или списать», — сказал он.

Кови сказал, что планирует оспорить запрет Калифорнии на продажу ценных бумаг им и его компанией, добавив, что он не может комментировать решение компании прекратить выплаты своим инвесторам, поскольку этот вопрос является предметом судебного разбирательства.

Кови не оспаривает, что пункт в контрактах компании, предусматривающий наказание пенсионеров, которые пропускают единовременную ежемесячную выплату с дополнительными выплатами за два года, может быть расценен критиками как обременительный.«Это то, что добавили юристы, которые готовили для нас документы в 1996 году», — сказал он.

В 2005 году на компанию была подана пара коллективных исков от военнослужащих в отставке, которые утверждали, что Structured Investments нарушила закон Калифорнии о ростовщичестве, ограничивающий ставки ссуд, и нарушил федеральный закон, запрещающий военным пенсионерам «передавать» свои пенсионные пособия кому-то другому.

Адвокаты

Structured Investments заявили в суде в 2009 году, что ветераны «по всей стране» не могут получить доступ к кредитам от обычных кредиторов.«Приобретая часть государственных потоков платежей у пенсионеров (включая ветеранов), Structured предоставляет ценные услуги», — написала Джастин Кейси, юрист компании.

(ОБНОВЛЕНИЕ: коллективный иск в Калифорнии урегулирован) В конце августа суд штата Калифорния признал контракты незаконным назначением военной пенсии и присудил группе бывших военнослужащих 2,9 миллиона долларов плюс гонорары адвокатов.

Предыдущий коллективный иск достиг предварительного урегулирования в 2007 году, когда пенсионеры согласились получить от 1 000 до 1 200 долларов США от структурированных инвестиций.Компания также согласилась отказаться от некоторых сборов и штрафов по контрактам пенсионеров.

И CFPB, и министерство обороны отказались комментировать iWatch News о продуктах структурированных инвестиций.

Стюарт Россман, юрист Национального центра защиты прав потребителей, который помогал подать последний коллективный иск против компании, высмеивает утверждение компании о том, что ее продукция не является ссудой. «Если он ходит как утка и говорит как утка, это утка», — говорит он.

Стабильный и оскорбительный

На веб-сайте компании структурированные инвестиции рекламируются как «незаменимый источник выкупа пенсий, иногда называемых пенсионными ссудами», и информирует потенциальных клиентов, что «банки не признают пенсии в качестве залога».

И хотя десятки компаний размещают в Интернете рекламу о покупке потоков доходов от лотерей, судебных расчетов и заработной платы, структурированные инвестиции, вероятно, столкнутся с постоянным вниманием к ветеранам и другим военным пенсионерам, говорит Кристофер Петерсон, профессор права в Университет штата Юта, который исследовал предполагаемое хищническое кредитование солдат и других военнослужащих.

«В нашем обществе есть несколько вещей более уверенных, чем то, что наше правительство будет выплачивать пенсии ветеранам», — говорит он. «Видеть пенсионную ссуду… под 30 процентов, особенно ветерану, это довольно оскорбительно».

Круты, которые не участвовали ни в одном из коллективных исков, продолжают отправлять ежемесячные пенсионные выплаты Луи ВМС в Структурированные инвестиции. Исчезновение военной пенсии Луи помогло приостановить их пенсионные планы, и 62-летний Луи продолжает работать врачом отделения неотложной помощи в больнице Управления по делам ветеранов.

«Мы не можем сейчас выйти на пенсию», — говорит Кэти. «У нас есть еще как минимум 10-15 лет».

Репортер Ширли Гао внесла свой вклад в этот отчет.

ипотечных кредитов и займов рефинансирования для пожилых людей по социальному обеспечению

Все больше пожилых людей берут новые жилищные ссуды

Многие пенсионеры больше не рассматривают оплату дома как часть своих целей.

Все больше и больше американцев пользуются низкими процентными ставками и налоговыми льготами, которые предоставляются при наличии ипотеки.

Если вы занижаете размер, вы можете получить ипотеку вместо покупки нового жилья за наличные. Или вы можете рефинансировать более низкие платежи, а не погашать часть своего баланса.

К счастью, сегодня существует множество вариантов жилищного кредита для пожилых людей, даже если у вас есть доход по социальному обеспечению. Вот что нужно знать.

Проверьте свои варианты ипотеки здесь (4 сентября 2021 г.)

В этой статье (Перейти к…)


Можете ли вы получить жилищный заем на 30 лет в качестве пенсионера?

Во-первых, если у вас есть средства, возраст не является слишком старым для покупки или рефинансирования дома.Закон о равных возможностях кредита запрещает кредиторам блокировать или отговаривать кого-либо от получения ипотеки в зависимости от возраста.

Если мы основываем право на получение кредита только на основании возраста, 36-летний и 66-летний мужчина имеют одинаковые шансы претендовать на получение ипотечной ссуды.

Критерии отбора остаются прежними: доход, активы, долги и кредит.

Однако при выходе на пенсию может быть сложнее соответствовать этим критериям, особенно когда речь идет о доходе.

Пожилые люди должны ожидать более строгого контроля при подаче заявления на ипотечный кредит.Скорее всего, вам придется предоставить дополнительную документацию, подтверждающую ваши различные источники дохода (пенсионные счета, социальное обеспечение, пенсия и т. Д.).

Может быть больше обручей, через которые нужно прыгнуть. Но если у вас есть наличные для платежей, вы сможете претендовать на получение нового жилищного кредита или рефинансирования своего нынешнего дома.

Ипотека для пенсионеров по соцзащиту

Доход по социальному обеспечению при выходе на пенсию или длительной нетрудоспособности обычно может использоваться для получения права на получение ипотечной ссуды.

Это означает, что вы, вероятно, можете купить дом или рефинансировать на основании дохода социального обеспечения, если вы его получаете в настоящее время.

SSI следует учитывать вместе с пенсионными фондами и другими ликвидными активами для расчета общего квалифицируемого «дохода» заемщика.

Поскольку SSI, как правило, не облагается налогом, его также можно «накапливать». Это означает, что кредитор может увеличить соответствующую сумму на 10–25 процентов и помочь вам получить более крупный ежемесячный платеж по ипотеке.

Для того, чтобы кредитор засчитал доход по социальному обеспечению в счет вашей ипотечной ссуды, он должен быть задокументирован в письме SSA Award или , подтверждающем текущую квитанцию.

Если заемщик получает доход по социальному обеспечению из трудовой книжки другого лица (), ему необходимо предоставить письмо SSA Award и , подтверждающее текущее получение, а также подтверждение того, что доход будет продолжаться не менее 3 лет.

Проверьте свои варианты ипотеки здесь (4 сентября 2021 г.)

Ипотека Варианты ссуды для пожилых людей

Как упоминалось выше, пожилые люди могут легко преодолеть препятствие для получения ипотечного кредита, если у них есть достаточные активы, пенсионные сбережения или инвестиционные счета.

На самом деле, существуют программы, специально разработанные для помощи пожилым людям и пенсионерам в финансировании своего жилья.

1. Ссуды на истощение активов

Кредит на истощение активов — это тип ипотеки, предназначенный для покупки и рефинансирования жилья без постоянного дохода.

Технически это то же самое, что и традиционная ипотека. Единственное отличие состоит в том, как ипотечный кредитор рассчитывает ваш доход.

Ипотечные кредиты на истощение активов позволяют заемщикам претендовать на получение жилищного кредита на основе их ликвидных активов, а не постоянного источника дохода.

В этом случае сумма активов заемщика делится на ежемесячный «доход», который используется для определения того, могут ли они позволить себе выплату по ипотеке.

Например, предположим, что у вас есть сбережения в размере 1 миллиона долларов. Кредитор разделит эту сумму на 360 (количество месяцев в большинстве ипотечных кредитов с фиксированной процентной ставкой), чтобы получить «доход» около 2700 долларов в месяц. Это число используется в качестве вашего ежемесячного денежного потока для получения ипотеки.

Чтобы получить квалификацию, вам потребуется значительная сумма сбережений.

Только определенные типы средств могут быть засчитаны в ваш квалификационный «доход» по ссуде на истощение активов. Обычно к ним относятся:

  • Текущие и сберегательные счета
  • Счета денежного рынка
  • Депозитные сертификаты
  • Инвестиции, такие как акции, облигации и паевые инвестиционные фонды
  • 401 (k) и пенсионные счета IRA

Независимо от того, имеет ли доход определенный срок истечения На сегодняшний день кредиторы требуют, чтобы вы документально подтвердили регулярное и непрерывное получение их соответствующего дохода.

Обычно это делается с использованием одного или нескольких из следующих:

  • Письма от организаций, обеспечивающих доход
  • Копии писем о пенсионном обеспечении
  • Копии подписанных федеральных налоговых деклараций
  • 1099 форм
  • Подтверждение текущего поступления через депозитные выписки из банка

Для пенсионеров, не получающих доход , заем на истощение активов может быть хорошим способом получить новый жилищный заем или рефинансирование.

2.Программа покупки дома Fannie Mae для пожилых людей

И Fannie Mae, и Freddie Mac имеют политики, которые позволяют использовать пенсионные активы, соответствующие критериям, при определенных условиях.

Fannie Mae позволяет кредиторам использовать пенсионные активы заемщика, чтобы помочь им получить ипотеку.

Если заемщик уже использует пенсионные счета 401 (k) или другие пенсионные счета для пенсионного дохода, заемщик должен продемонстрировать, что доход, полученный от этого актива, будет продолжаться не менее трех лет.

Если заемщик еще не использует актив, кредитор может рассчитать поток доходов, который может предложить этот актив.

3. Программа покупки дома Freddie Mac для пожилых людей

Точно так же Freddie Mac изменил свои правила кредитования, чтобы заемщикам было легче получить ипотеку, когда у них ограниченный доход, но значительные активы.

Правило позволяет кредиторам рассматривать IRA, 401 (k) s, единовременные выплаты по пенсионным счетам и выручку от продажи бизнеса для получения права на ипотеку.

Любые активы IRA и 401 (k) должны быть полностью переданы в собственность и должны быть «полностью доступны для заемщика, не подлежат штрафу за снятие средств и не должны в настоящее время использоваться в качестве источника дохода».

4. Купить дом на инвестиционные деньги

Инвестиционные фонды могут быть использованы для получения ипотеки. Но кредиторы, скорее всего, не будут считать полную сумму активов.

Когда пенсионные счета состоят из акций, облигаций или паевых инвестиционных фондов, кредиторы могут использовать только 70 процентов стоимости этих счетов для определения количества оставшихся распределений.

5. Купите дом с совладельцем

Одно из самых быстрых и простых решений для пожилых людей, у которых возникают проблемы с определением дохода, — это добавить соавтора.

Некоторые родители-пенсионеры делают это, добавляя своих детей в свое заявление на ипотеку.

Ребенок со значительным доходом может рассматриваться вместе с родителем, что позволяет ему покупать дом даже при отсутствии регулярного денежного потока.

Fannie Mae предлагает все более популярную новую кредитную программу для соавторов.Ипотечная программа «HomeReady» позволяет подсчитывать доход от членов домохозяйства, не получающих займы, например от взрослых детей.

Чтобы иметь право на HomeReady, вы должны приобретать основное место жительства, а не загородный дом или инвестиционную недвижимость.

6. Купить дом с необлагаемым налогом доходом

Еще одно полезное решение для пожилых людей — это подсчет необлагаемого налогом дохода.

Например, доход по социальному обеспечению

обычно не облагается налогом. Большинство кредиторов могут увеличить размер этого дохода на 25 процентов, что также называется «валовой выручкой», при расчете ежемесячного дохода.

К сожалению, только то, что кредитору разрешено объединять необлагаемый налогом доход, не означает, что он должен это делать. Кроме того, они могут увеличить валовую прибыль на меньший процент, например, на 10 или 15 процентов.

Поговорите со своим кредитором о том, как он рассчитывает необлагаемый налогом доход.

7. Обратные ипотечные кредиты

Обратный ипотечный кредит становится все более популярным ипотечным продуктом, специально разработанным для пожилых людей.

Обратная ипотека официально называется ипотекой с конверсией собственного капитала или HECM и поддерживается Федеральной жилищной администрацией (FHA).

Обратные ипотечные кредиты позволяют пожилым людям получить доступ к собственному капиталу в своем доме за счет ежемесячных выплат пенсионерам. Затем проценты откладываются до наступления срока погашения кредита.

Со временем задолженность по дому увеличивается, а размер собственного капитала уменьшается.

При использовании обратной ипотеки один заемщик должен быть не моложе 62 лет, чтобы соответствовать требованиям.

Обратная ипотека подходит не всем. Другой тип ссуды — например, кредитная линия собственного капитала (HELOC), ссуда собственного капитала или рефинансирование наличными — часто является лучшим выбором для оценки стоимости дома.

Узнайте больше о том, кому следует и не следует рассматривать обратную ипотеку. Или посетите страницу ресурсов Департамента жилищного строительства и городского развития об обратной ипотеке HECM.

8. Льготы по налогу на имущество для пожилых людей

И последнее, что нужно учитывать в качестве старшего домовладельца, это то, что вы можете претендовать на льготу по налогу на недвижимость.

Правила подачи заявления об освобождении от уплаты налога на имущество пожилых людей — а также суммы, на которую могут быть уменьшены ваши налоги, — зависят от штата. Поэтому обратитесь в местный налоговый орган или к специалисту по финансовому планированию для получения дополнительной информации.

Если вы имеете право на снижение налогов на недвижимость, это может помочь снизить отношение вашего долга к доходу (DTI) и, следовательно, увеличить сумму, которую вы можете занять по новому жилищному кредиту.

Покупка дома для пожилых людей e Пример: Соответствие требованиям для получения ссуды на истощение активов

В качестве примера предположим, что у пенсионера Майкла есть 1 000 000 долларов в его 401 (k), и он не тронул его.

Майклу еще нет 70½, возраста, в котором IRS требует, чтобы владельцы счетов начали получать необходимые минимальные выплаты с 401 (k) s.

Он живет за счет дохода социального обеспечения, а также дохода от ИРА Рота.

Чтобы дать Майклу право на ипотеку, кредитор использует 70 процентов от баланса 401 (k), или 700 000 долларов, за вычетом его первоначального взноса и затрат на закрытие сделки.

Примечание. Fannie Mae также позволяет заемщикам использовать активы, переданные на пенсионные счета, для первоначального взноса, затрат на закрытие и резервов.

Предположим, что после первоначального взноса и затрат на закрытие у Майкла остается 630 000 долларов.

При условии 30-летней ипотеки, эта сумма в 630 тысяч долларов может быть использована для постепенного погашения его ипотеки в течение следующих 360 месяцев. Это дало бы ему 1750 долларов в месяц на оплату жилья.

  • Сумма в 401 (k) = 1 000 000 долларов
  • Соответствующие 401 (k) фонды (70%) = 700 000 долларов США
  • Средства, оставшиеся после первоначального взноса и затрат на закрытие = 630 000 долларов США
  • Ежемесячный бюджет ипотеки (630 000 долларов США / 360) = 1750 долларов США

Хотя это не отдельный тип ссуды, кредиторы иногда называют это «ссудой на истощение активов» или «ссудой, основанной на активах».«И заемщики могут по-прежнему считать доход из других источников, когда они используют активы, чтобы помочь им получить квалификацию.

Майкл мог бы использовать метод истощения активов из своего нетронутого 401 (k) в сочетании с доходом, который он уже получает от Социального обеспечения и его Roth IRA, чтобы квалифицироваться и занять как можно больше.

На самом деле ему не нужно начинать погружаться в свой 401 (k), чтобы выплатить ипотеку, но этот расчет показывает его кредитору, что он мог бы полагаться на свой 401 (k) для выплаты ипотеки, если это будет необходимо.

Проблемы, с которыми сталкиваются пенсионеры и пожилые люди при получении ипотеки

Хотя максимального возраста для подачи заявления на ипотеку не существует, пожилым людям и пенсионерам может быть сложнее получить жилищный заем.

Вот несколько проблем, с которыми вы можете столкнуться при покупке или рефинансировании, и что с ними делать.

Нет регулярного дохода

Ипотечные компании должны подтвердить, что вы можете погасить жилищный заем, прежде чем они предоставят вам ссуду.

Обычно это означает рассмотрение ежемесячного дохода на основе налоговых форм W2.Но у большинства пожилых людей нет регулярного ежемесячного денежного потока, чтобы показать кредиторам.

Для тех, кто выходит на пенсию, кредиторы часто рассматривают 401 (k) s, IRA и другие распределения пенсионных счетов для получения ипотеки.

Они также будут учитывать доход от социального обеспечения, пенсию и доход от инвестиций.

Однако заемщикам необходимо доказать, что эти средства полностью доступны для них на момент подачи заявки. Вы не можете претендовать на пенсионный счет или пенсию, если не можете получить с них деньги без штрафных санкций.

И пенсионерам необходимо показать, что их пенсионные счета могут быть использованы для финансирования ипотеки сверх обычных расходов на проживание, таких как питание и коммунальные услуги.

Доход до 3 лет (выход на пенсию)

Покупатели жилья, которые еще не вышли на пенсию, но планируют вскоре выйти на пенсию, могут столкнуться с другой проблемой в процессе подачи заявки на ипотеку.

Когда вы покупаете дом или рефинансируете, ипотечные кредиторы должны подтвердить, что ваш источник дохода сохранится в течение как минимум 3 лет после закрытия ссуды.

Кто-то, выходящий на пенсию через год или два, не сможет выполнить это требование постоянного дохода.

В этом случае они не будут иметь права на получение ипотечной ссуды или ссуды рефинансирования — независимо от того, насколько высок их кредитный рейтинг или сколько денег они спрятали на инвестиционных и пенсионных счетах.

Самое простое решение этой проблемы? Не сообщайте кредитору, что планируете выйти на пенсию.

В ваших квитанциях о заработной плате нет ничего, что могло бы указать кредитору на пенсионные планы, поэтому у них есть все основания полагать, что ваш доход продолжится.

Также нет никаких гарантий, которые вам понадобятся при планировании. Многие люди меняют свои планы в зависимости от текущей экономики, своих вложений или желания продолжать работать.

Однако вам нужно быть абсолютно уверенным, что вы можете позволить себе выплаты по ипотеке с доходом, который вы получите на пенсии.

Если вы находитесь в ситуации, когда вы получили «выкуп» при выходе на пенсию или ваш работодатель сообщает вашему кредитору о пенсионных планах, возможно, вы не сможете претендовать на новую ипотеку.

В этом случае вам, возможно, придется подождать, пока вы выйдете на пенсию и не начнете получать деньги со своих пенсионных счетов, чтобы получить квалификацию на основе ваших активов, а не вашего дохода.

Доступ к пенсионным фондам

В большинстве руководств по андеррайтингу считается, что распределение 401 (k) s, IRA или других пенсионных счетов имеет определенную дату истечения срока действия. Это потому, что они связаны с истощением актива.

Таким образом, заемщики, которые получают доход из таких источников, должны иметь возможность документально подтвердить, что ожидается, что он будет продолжаться в течение не менее трех лет после даты их заявки на ипотеку.

Кроме того, люди обычно не могут снимать деньги со счетов 401 (k) до достижения возраста 59 ½ лет без штрафных санкций.

По этой причине пенсионер должен доказать неограниченный доступ к этим счетам и без штрафных санкций.

Если счета состоят из акций, облигаций или паевых инвестиционных фондов, эти активы считаются нестабильными. По этой причине кредиторы используют только 70 процентов стоимости пенсионных счетов, чтобы определить, сколько распределений осталось.

Когда имеет смысл получать жилищный заем в качестве пенсионера?

Многие пенсионеры и пожилые люди предпочитают иметь ипотечный кредит вместо выплаты остатка по кредиту или покупки нового дома за наличные.

Это может высвободить сбережения для других целей. Такие предметы первой необходимости, как еда, транспорт и долгосрочный уход, входят в число самых высоких расходов для пожилых людей.

Помимо высвобождения активов, пожилые люди могут рассмотреть возможность финансирования покупки нового дома по ряду причин.

  • Уменьшение размера — Размер пустых гнезд может быть уменьшен, чтобы минимизировать квадратные метры, расходы на обслуживание и ипотеку.
  • Физические проблемы Уборка и ремонт могут стать физически тяжелыми.Многие пожилые люди покупают новый дом, чтобы сократить расходы на содержание.
  • В дополнение к фиксированному доходу Все больше и больше пожилых людей сталкиваются с трудностями при получении фиксированного дохода. Пенсионеры могут решить продать или рефинансировать свои дома, профинансировать покупку нового дома и использовать обналиченный капитал для пополнения своего дохода
  • Переезд в новый район Согласно одному исследованию, до 40 процентов пенсионеров выезжают из своего штата в поисках лучшей погоды, отдыха, благоприятных налогов и других льгот.

Если что-либо из вышеперечисленного относится к вам, возможно, стоит подумать о финансировании дома на пенсии.

Найдите для себя лучшую ипотеку

Большинство ипотечных кредиторов имеют программы ссуд, которые позволяют пожилым людям купить дом или рефинансировать свой нынешний дом.

Однако не все кредиторы имеют опыт выдачи ипотечных кредитов пенсионерам.

Перед тем, как выбрать кредитора, обязательно задайте несколько проверочных вопросов. Вы захотите узнать, как кредитор квалифицирует пенсионный доход, а также как он рассчитывает соответствующий доход от активов.

Несколько вопросов, заданных заранее, помогут вам найти опытного кредитора, который обработает ваше заявление и предложит вам наиболее выгодную сделку.

Подтвердите новую ставку (4 сентября 2021 г.)

Прибыльный пенсионный план 401k, американские компании подали плохой пример

Ирвин, Калифорния / ACCESSWIRE / 4 сентября 2014 г. / Учащиеся снова в школе, и многие люди снова ощущают финансовое бремя расходов на колледж. Пенсионерам, с другой стороны, есть о чем беспокоиться: о финансировании своих пенсионных потребностей.Американская инвестиционная компания, расположенная в Калифорнии, округ Ориндж, заявила, что американские рабочие злятся и полностью разочарованы в компаниях с голубыми фишками, которые не предоставляют самые прибыльные пенсионные льготы, и многие рабочие говорят, что они не уверены в своей продолжительности жизни. .

Результаты получены в результате более чем трех месяцев непрерывных обсуждений и дебатов на TradeRushReview.us.com. По словам Билла Ачолы, президента TradeRushReview.us.com, разочарование и горечь по отношению к компаниям «голубых фишек» очень сильны, особенно среди потенциальных работников, имеющих пенсионный план 401 тыс.

Представитель TradeRushReview.us.com советует, что если американский рабочий хочет получить прибыльное пенсионное пособие, ему следует подумать о работе на нефтяной вышке. Большинство этих компаний предлагают щедрые дополнительные взносы, и они могут добавить до 19% вознаграждения сотрудников в конце года независимо от того, что сотрудники сохранили на своих счетах.

BrightScope Report, который проанализировал около 3500 планов 401 (k) компании с активами не менее 100 миллионов долларов, показал, что у юристов, нефтяников и газовиков и сотрудников авиакомпаний одни из лучших планов 401 (k) в стране.

Из исследования 401k, проведенного Пегги Коллинз из Bloomberg News, Пегги провела шесть хороших месяцев, изучая документы компании, и составила список лучших и худших планов компании 401 (k), как показано ниже:

компаний с благоприятным планом 401k

— ConocoPhilips, хьюстонский производитель нефти и газа
— Philips Morris International
— Amgen
— Boston Scientific
— Caterpillar

Компании с неблагоприятным планом 401k

— Google Inc.
— Amazon
— Facebook
— Oracle
— Whole Foods

История продолжается

«Я была удивлена ​​и шокирована уровнем разочарования, выраженным в ходе этих дебатов», — сказала Дорин Агвата. «Американские рабочие гораздо лучше осведомлены об этом вопросе, чем может представить большинство людей». Далее она говорит: «Если американский рабочий хочет иметь свободную от стресса продолжительность жизни или умеренный пенсионный бюджет, тогда рабочие должны правильно спланировать из своего пенсионного плана 401 тыс. ».

В исследовании, проведенном Cerulli Associates в Бостоне, пенсионеры начинают переводить средства из своих 401 тыс. в самостоятельные IRA, общая сумма которых в 2013 году составила немногим более 320 млрд долларов.Кроме того, по оценкам исследовательской компании, примерно через 5 лет эта цифра достигнет уровня 500 миллиардов долларов.

Частью движения пенсионных инвестиций являются переводы в Gold IRA. Эта тенденция объясняется неизменной уверенностью финансовых экспертов в силе золота. На протяжении многих лет золото доказывает свою способность превосходить все другие инвестиционные инструменты даже в тяжелых экономических условиях. Как сказал Дж. П. Морган в 1912 году: «Золото — это деньги, все остальное — кредит».

Процесс пенсионного планирования не обязательно прекращается, когда человек подает свои пенсионные документы.В статье USA Today важность пенсионного планирования и инвестирования подчеркнул Джон Бучек из MetLife Solutions Group. По его словам, четыре фазы выхода на пенсию:

— Наличие денег, достаточных для выхода на пенсию
— Достаточно денег, чтобы оставаться на пенсии
— Наличие достаточного количества средств, чтобы защитить себя от долгосрочного ухода
— Четвертый этап — это перевод ваших активов так же упорядоченно, как возможный.

Президент TradeRushReview.us.com советует, что любой американский рабочий, желающий накопить значительный пенсионный фонд, независимо от возраста, должен сначала учитывать ожидаемую продолжительность своей жизни.По сути, это количество лет, которое он ожидает прожить. Это позволит ему сделать точные прогнозы относительно того, сколько денег ему нужно, чтобы жить достойной жизнью в пенсионные годы.

Составление мудрых прогнозов будущих финансовых потребностей с использованием комплекта финансового планирования выхода на пенсию важно для принятия правильных инвестиционных решений для успешного накопления средств. Когда дело доходит до пенсионного плана 401K, необходима более агрессивная инвестиционная позиция, если инвесторы хотят максимизировать потенциальную доходность своих инвестиций.

О Traderushreview

Получите советы экспертов по IRA и инвестиционным новостям на http://traderushreview.us.com/ira-gold-rollover . Было бы большой ошибкой игнорировать важность пенсионного планирования и инвестирования. Разумное инвестирование сегодня — единственный способ иметь надежное финансовое будущее.

Контакт

372-467-2431

Источник: Traderushreview

3 способа заработать 1 миллион долларов до выхода на пенсию

Если вы не собираетесь накопить 1 миллион долларов к моменту выхода на пенсию, возможно, вам стоит подумать об этом.Это не совсем подходящая сумма для всех, но большинству из нас захочется иметь довольно большое гнездышко, чтобы черпать деньги на пенсии.

Вот три способа получить этот миллион долларов, одни лучше, другие. Посмотрите, какой из них наиболее подходит для вас.

Источник изображения: Getty Images.

1. Надежда на лучшее

Это худший из трех способов уйти на пенсию с миллионом долларов, но многие люди используют его. Некоторые используют его, тратя деньги на лотерейные билеты — несмотря на то, что шансы на выигрыш огромного джекпота часто составляют миллионы к одному.Другие могут надеяться унаследовать деньги от родственника — хотя это редко бывает уверенным, поскольку многие родственники могут быть не такими богатыми, как вы думаете, или у них могут быть другие представления о том, как их активы будут распределены после их кончины.

Третьи могут рассчитывать на социальное обеспечение, чтобы вывести их на пенсию, но они могут не оценить то, что предлагает социальное обеспечение. В последнее время среднемесячное пособие для пенсионеров составляло всего 1557 долларов, или около 18 700 долларов в год. Это вряд ли очень хорошо поддержит многих пенсионеров — что делает еще более целесообразным выход на пенсию с миллионом долларов или какой-либо другой изрядной суммой, которая вам понадобится на пенсии.

2. Зарабатывайте больше

Эта стратегия накопления миллиона долларов на пенсии намного лучше предыдущей: зарабатывайте больше. Это легче сказать, чем сделать, но для многих можно сделать и . Ознакомьтесь с таблицей ниже, в которой показано, как вы можете со временем накопить примерно миллион долларов, в зависимости от того, сколько вы можете регулярно откладывать. Предполагается, что процентная ставка составляет 3%, что намного выше, чем вы получите в наши дни, но в течение длительного периода процентные ставки, вероятно, будут значительно колебаться.

Ежемесячный взнос

Годовой эквивалент

Период времени

7 500 долл. США

долларов США

10 лет

4 500 долл. США

54 000 долл. США

15 лет

3 100 долл. США

$ 37 200

20 лет

2300 долларов США

27 600 долларов США

25 лет

$ 1,750

21 000 долл. США

30 лет

$ 1,400

$ 16 800

35 лет

1100 долларов США

$ 13 200

40 лет

$ 7,50

9000 долларов США

50 лет

Источник: расчеты автора.

Если у вас есть достаточно времени и вы можете регулярно откладывать деньги, вы можете получить миллион долларов. Однако вам понадобится лот лет , если только вы не зарабатываете много денег. Если вы не зарабатываете много денег, возможно, вы сможете подняться по карьерной лестнице, подав заявку на более высокие должности и, возможно, повысив свою квалификацию для них, получив дополнительные свидетельства или степени. Вы даже можете переключить карьеру на более прибыльную, если она вам нравится.

Источник изображения: Getty Images.

3. Инвестировать в фондовый рынок

И, наконец, инвестирование в акции. Вероятно, это будет наиболее эффективный способ заработать миллион долларов. Как и в приведенном выше примере, чем больше у вас времени и чем больше денег вы можете регулярно инвестировать, тем быстрее вы доберетесь до этого миллиона. Но поскольку долгосрочные среднегодовые темпы роста фондового рынка близки к 10% вместо 3% процентной ставки, использованной выше, вы достигнете своего миллиона намного быстрее.Ознакомьтесь с таблицей ниже, в которой предполагается, что темп роста составляет 8%, чтобы быть немного более консервативным:

Рост на 8% для

$ 10,000 ежегодно инвестируется

$ 15,000 ежегодно инвестируется

$ 20,000 ежегодно инвестируется

5 лет

$ 63 359

$ 95 039

$ 126 718

10 лет

$ 156 455

$ 234 683

312 910 долларов США

15 лет

$ 293 243

439 865 долларов США

$ 586 486

20 лет

$ 494 229

$ 741 344

$ 988 458

20.5 лет

518 914 долларов США

$ 778 371

$ 1 037 828

23,5 года

$ 688 744

$ 1 033 115

$ 1 377 487

25 лет

$ 789 544

$ 1,184,316

$ 1 579 088

28 лет

1 029 659 долл. США

$ 1 544 489

$ 2 059 319

30 лет

$ 1,223,459

$ 1,835,189

$ 2,446,918

Источник: расчеты автора.

Существует множество способов выйти на пенсию с миллионом долларов на финансовых счетах — или какой-либо другой крупной суммой, достаточной для обеспечения комфортного уровня жизни в сочетании с вашим доходом по социальному обеспечению. Найдите время, чтобы подумать о своей ситуации и придумать план выхода на пенсию. Затем выполните этот план. Вы поблагодарите себя за это позже.

Вот 40 лучших вакансий для пенсионеров

Вы пенсионер, но хотите работать?

Выход на пенсию и концепция перехода к следующему этапу жизни подвергаются переоценке.Люди либо откладывают выход на пенсию до более позднего возраста, либо «рано выходят на пенсию», обретя финансовую независимость благодаря движению FIRE.

Оба могут быть отличными вариантами. Когда дело доходит до выхода на пенсию, не существует единой дорожной карты, подходящей для всех, включая супругов. Для супругов, которые были вместе на протяжении десятилетий, нет ничего необычного в том, что они ставят перед собой разные цели после выхода на пенсию.

Мы с Крейгом расходимся во мнениях относительно радостей и достоинств работы. Мне всегда нравится работать, сталкиваться с проблемами, которые я мог преодолеть, встречаться с людьми и находить смысл в том, что я делаю.Крейг более традиционен, ему нравится быть адвокатом, но он хотел бы заниматься другими делами, помимо работы. В наши дни есть больше возможностей работать из любого места во время путешествия или по сезону, так почему бы не подумать о том, что лучше для вас?

Согласно исследованию Центра пенсионных исследований Transamerica, многие работники рассчитывают выйти на пенсию после 65 лет или никогда не выйти на пенсию. Большинство (55%) работников планируют работать на пенсии либо неполный рабочий день (41%), либо полный рабочий день (14%). Те, кто планирует выйти на пенсию после 65 лет или работать после выхода на пенсию, предлагают финансовые причины и сохранение активности в качестве основания пока не выходить на пенсию.

Вы у золотых ворот, и впереди одни из лучших лет. Тем не менее, вы не хотите полностью выходить на пенсию, даже если вы достигли «традиционного» возраста для этого. Есть много вещей, которые вам нравится делать, и вы хотите попробовать. На этот раз в вашей жизни может быть отличное время, чтобы начать бизнес, присоединиться к совету директоров, стать гидом или работать в розничной торговле.

Причин трудоустройства пенсионеров:

  • Страх остаться без сбережений на пенсию.
  • Предпочитаю получать пособие по социальному обеспечению как можно позже (возраст 70 лет).
  • Расходы на медицинское обслуживание растут, и вы хотели бы увеличить свое «гнездовое яйцо».
  • Зарабатывайте деньги, чтобы продолжать вести хороший образ жизни.
  • Наслаждайтесь социальным взаимодействием и отношениями, которые вы устанавливаете во время работы.
  • Ищите интеллектуальную стимуляцию, решая проблемы на работе.
  • Продолжение работы в качестве пожилого гражданина может не понравиться всем, но многих достоинств работы предостаточно.

Мы составили список рабочих мест для пенсионеров, которые должны соответствовать различным потребностям и образу жизни тех, кто предпочитает продолжать работать, независимо от того, хотите ли вы:

  • Работа из дома и онлайн.
  • Используйте свои карьерные возможности и навыки.
  • Используйте машину или дом.
  • Пройдите дополнительное обучение или сертификацию.
  • Больше свободного времени.
  • Поделитесь своими знаниями и опытом.

40 вакансий для пенсионеров

1. Бухгалтер

Вам нравится работать с числами? Бухгалтеры — это те, кто управляет счетами, счетами, заработной платой и другими финансовыми записями для предприятий. Они используют различные математические и компьютерные программы, такие как Excel, Quickbooks и другие бухгалтерские программы.Эти рабочие места оплачиваются до 20 долларов в час, если вы несете единоличную ответственность и руководите другими людьми.

2. Присоединяйтесь к доске

Работа в совете директоров некоммерческой или корпоративной организации — отличный способ усилить свои полномочия, навыки и навыки. Это также может быть довольно прибыльным. По данным Национальной ассоциации корпоративных директоров, компенсация за место в совете крупной частной компании может достигать 115 000 долларов. В то же время государственная корпорация может получить до 214 000 долларов.

Существует значительный спрос на недопредставленных людей, таких как женщины и члены совета директоров из числа меньшинств, которые имеют соответствующий опыт. Делиться своими навыками на доске может быть полезным для тех, кто был менеджерами и лидерами. NACD предлагает программы сертификации, чтобы вы могли укрепить свои навыки.

3. Консультант по бизнесу или менеджменту

Возможность стать консультантом по бизнесу или менеджменту для тех, кто любит свою работу и не готов полностью выйти на пенсию. Вы можете продолжать работать у своего нынешнего работодателя с неполным рабочим днем ​​или по гибкому графику или работать самостоятельно.

Использование ваших знаний для консультирования по бизнес-процессам (например, бизнес-консультации) или работы с людьми в организации (например, консультирование по вопросам управления) для развития обучения или организационной культуры может быть беспроигрышным решением. Для многих консалтинг — это переходный шаг к полной пенсии с дополнительным доходом.

Согласно данным Payscale, средняя годовая базовая зарплата без учета премий при полной занятости составляет 88 628 долларов для консультанта по вопросам управления и 75 151 доллар для бизнес-консультанта.

4. Помощник по административным вопросам / секретарь

Пенсионеры могут работать помощниками по административным вопросам или секретарями, особенно если они обладают набором различных навыков для выполнения важной мелкой работы. В их обязанности входит поддержка административных специалистов в любом секторе и возможность работать удаленно.

Они помогают разными способами, организуя, выполняя задачи, планируя встречи, координируя встречи, выполняя бухгалтерский учет и создавая файлы. Средняя годовая зарплата помощников по административным вопросам составляет 33 510 долларов США.Тем не менее, если они являются исполнительными административными помощниками или исполнительными секретарями, их заработная плата может доходить до 65 230 долларов США или средняя почасовая оплата в 31,36 долларов США, в зависимости от того, где вы работаете.

Вакансии в инженерии

Инжиниринг — это такая область, как сестринское дело, где есть большой спрос со стороны работодателей, которым нужны глубокие знания, технические знания и профессиональное суждение тех, кто имеет многолетний опыт. Вышедшие на пенсию инженеры часто хотят продолжить работу после выхода на пенсию, чтобы удовлетворить свои потребности в интеллектуальном стимулировании и решении проблем.

Они могут работать неполный рабочий день или удаленно в качестве инженеров-консультантов, независимых подрядчиков, фрилансеров или временных работников в краткосрочных или долгосрочных проектах.

Среди доступных инженерных вакансий и средней заработной платы пенсионеров по стране:

5. Начальник логистики

Супервайзер по логистике наблюдает за повседневными операциями на производственных предприятиях и складах, координируя отгрузку продукции. После пандемии ограничения предложения повлияли на поставки продукции практически во всех отраслях.Эта работа требует годовой зарплаты в размере 54 209 долларов.

6. Технический писатель

Инженеры могут быть важны для передачи своего ноу-хау. Если они пишут хорошо, они используют свой опыт в качестве технических писателей, которые пишут инструкции по эксплуатации и другие технические документы, чтобы помочь потребителям и профессионалам ориентироваться в машинах, оборудовании и приспособлениях. Они зарабатывают около 57 116 долларов.

7. Профессор инженерного дела

Существует большой спрос на профессоров инженерного дела, которые преподают начинающим инженерам бакалавриат и аспирантуру.Профессора могут получать 59 660 долларов в год.

8. Инспектор по обеспечению качества

Инспектор по обеспечению качества работает на фабриках и заводах-производителях, чтобы гарантировать правильную и эффективную сборку продуктов и процессов в соответствии с правилами и положениями или рекомендовать изменения. Они зарабатывают около 59 651 доллар.

9. Домашний инспектор

Хотя вам не нужно быть инженером, чтобы проводить осмотр дома, инженеры на пенсии, обладающие ценными знаниями и опытом, часто становятся инспекторами дома.Домашние инспекторы оценивают электрические, отопительные, водопроводные и структурные системы в домах. Для покупателей жилья очень важно иметь защиту, нанимая домашних инспекторов для выявления потенциальных дефектов при покупке дома.

Большинство домов будут надежными и безопасными, но опасность может сделать осмотр дома потенциально опасным. Пенсионеры могут работать по гибкому графику, работая в поле, а не в Интернете.

Во многих, но не во всех штатах требуется пройти обучение и сдать экзамен для целей лицензирования.Согласно BLS, домашняя инспекция проводится инспектором по строительству и строительству и может приносить от 58 000 до 450 долларов за каждую инспекцию.

10. Park Ranger

Вы любите гулять на свежем воздухе? Вам может понравиться следующая работа, которая часто привлекает, среди прочего, врачей, юристов и бухгалтеров на пенсии. Пенсионеры часто работают смотрителями парков в национальных парках, которые представляют собой сезонные работы (обычно шесть месяцев в году), которые обеспечивают свежий воздух и красивые пейзажи.

Просматривая usajobs.com, я нашел объявление о вакансии в Службе национальных парков, в котором указаны зарплаты в диапазоне от 64 649 до 84 049 долларов в год.Проверьте это! Я видел и другие «Требуется помощь» для смотрителей парка, рекламируемых Службой охраны рыболовства и дикой природы США и Инженерным корпусом армии США, у которых есть технические требования.

Сестринское дело

Те, кто работает в сфере медсестер, особенно дипломированные медсестры (RN), имеют удовлетворительную карьеру с богатыми навыками. Они могут захотеть продолжить свою полноценную работу после выхода на пенсию на разных должностях. Многим медсестрам не хватает командной работы в своей области и их призвания помогать людям.

Пандемия особенно сильно пострадала от медсестер, которые оказались в центре наиболее пострадавших. В результате травм многие медсестры ушли с работы, что привело к нехватке медсестер по всей стране. Есть несколько работ, связанных с медсестрой, со средней заработной платой пенсионеров по стране:

11. Медсестра на дому

Медсестры по уходу на дому предоставляют услуги пациентам после операций, реабилитации или длительного ухода, в среднем 16,40 долларов в час.

12. Инструктор по оказанию первой помощи

Медсестры-пенсионеры могут обучить СЛР, базовым навыкам жизнеобеспечения и обучить оказанию первой помощи в чрезвычайных ситуациях до оказания первой помощи. Они могут преподавать в школах, пенсионных сообществах и больницах, и это лишь некоторые из них. Они зарабатывают около 23,61 доллара в час.

13. Школьная медсестра

Я не могу сказать вам, как часто мои дети ходили к школьной медсестре, но это было гораздо больше, чем просто школьный библиотекарь! Школьная медсестра оказывает медицинскую и неотложную помощь учащимся K-12 и колледжам или лагерям летом, когда они больны или травмированы.Они могут зарабатывать 49 220 долларов в год.

14. Медсестра, работающая неполный рабочий день

Медсестры необходимы круглосуточно и заполняют пробелы, когда штатные медсестры отсутствуют или недоступны. Они общаются и наблюдают за пациентами, сообщая о своих наблюдениях, обновляя графики и отчеты. Они зарабатывают 31,05 доллара в час.

15. Менеджер по продажам в области медицины

Руководители отдела продаж медицинских товаров могут использовать свои знания и опыт в области сестринского дела и знакомство с пациентами и медицинскими работниками, такими как врачи, больницы и фармацевты, чтобы служить связующим звеном для доставки лекарств, устройств и оборудования тем, кто в них нуждается.Таким образом, они зарабатывают в среднем 74 907 долларов в год.

16. Медсестра

Путешествующие медсестры могут временно принимать командировки в различные регионы для оказания медсестер. Они могут заполнить пробелы, когда возникает нехватка медперсонала из-за особых событий, таких как Covid, ураганы, землетрясения, в любой точке страны. В среднем они зарабатывают 1734 доллара в неделю.

17. Охранник

Сотрудники правоохранительных органов на пенсии часто стремятся стать охранниками после выхода на пенсию в возрасте 55+.Они служат невооруженными охранниками в пенсионных сообществах, банках, казино, школах и пунктах сбора платы за проезд на полную или частичную занятость. Это остается опасной работой. По данным Salary.com, средняя заработная плата без учета бонусов в 2021 году составит 33 502 доллара США.

18. Диск для Uber или Lyft

Любишь водить машину? Вы можете часами ездить на таких сервисах совместного использования, как Uber или Lyft. Есть несколько требований, таких как наличие водительских прав и соответствие минимальному возрасту в выбранной вами области.Эта работа может стать отличным промежуточным шагом к полной пенсии.

Они изучат вашу биографию, в том числе записи о вождении, в целях безопасности. Вам понадобится четырехдверный автомобиль, желательно не 20-летней модели, иметь страховку и регистрацию. Если у вас нет подходящего автомобиля, вы можете арендовать его у этих компаний.

19. Личный повар

Умеешь ли ты готовить со вкусом и получать от этого удовольствие? Людям нравится нанимать квалифицированных личных поваров для особых мероприятий или долгосрочных кулинарных нужд.Для того, чтобы стать частным или личным поваром, могут быть требования к образованию, которые могут отличаться от ваших клиентов. Если вы время от времени готовите еду для определенного человека или семьи, это может быть менее формальная договоренность.

Наем повара может быть для различных целей, таких как питание, пожилые люди или больные, вечеринки или еда на дому для занятых людей. Почасовая оплата составляет около 30-40 долларов в час. Тем не менее, стоимость проведения больших вечеринок зависит от человека.

С другой стороны, клиенты могут попросить вас иметь широкий репертуар.Возможно, вам потребуется предоставить доказательства ваших кулинарных способностей, кулинарного образования и сертификата. Вы указываете почтовые индексы или области, в которых вы можете предоставлять услуги, на таких сайтах, как Hire A Chef.

20. Репетитор онлайн или лично

Вы любите преподавать и хотите гибкости? Станьте репетитором онлайн или лично и поделитесь своими знаниями. Выберите часы и предмет знаний для ACT, SAT или выпускных экзаменов. Рассмотрите возможность индивидуального репетиторства или занятий. Это может быть сезонное или круглогодичное выступление.Репетиторство может входить в ваш график, работая неполный рабочий день или удаленно.

Существуют требования к образованию, как минимум, с окончанием средней школы. Типичная почасовая оплата в размере 30 долларов или выше будет зависеть от предмета, а более сложная учебная программа, такая как математика, требует более высоких требований и оплаты. Несколько компаний, в которых стоит подумать о работе: The Tutoring Company, Tutor.com и TutorMe.

21. Адъюнкт-профессор

Пенсионеры часто отправляются в городские колледжи в качестве места назначения на старших курсах из-за «возросших культурных возможностей и возможностей обучения.«25 лучших мест для выхода на пенсию по версии Forbes» насчитывает девять городов, выбранных в качестве университетских городов. Для пенсионеров привлекает возможность поделиться своим опытом и знаниями с молодежью. Таким образом, пенсионеры, имеющие ученые степени, часто становятся адъюнкт-профессорами в колледжах. Адъюнкт-профессора зарабатывают от 1500 до 3000 долларов за курс.

22. Примите участие в исследовании

Вы когда-нибудь хотели принять участие в исследовании и спасти человечество? Медицинские исследования необходимы для поиска новых лекарств, лечебных средств и пищевых добавок, но они должны пройти множество клинических испытаний.Учебные больницы, клиники, биотехнологические компании и исследовательские организации ищут людей, которые будут участвовать в их исследованиях для получения платных возможностей, которые могут составлять 1000 долларов и более. Вы можете проверить местные больницы или клиники в вашем районе, например ResearchMatch.org, Covance или ClinicalTrials.gov. Kessler Foundation проводит анкетирование.

23. Зарабатывайте деньги, работая на Amazon

Вы смотрели фильм «Страна кочевников», фильм о временных американских пожилых людях, работающих по сезонам? w Персонаж Фрэнсиса МакДорманда, Ферн, работает в составе временной рабочей силы Amazon Camper Force.Amazon предлагает бонусы за вход в систему в размере до 1000 долларов и 20 долларов в час для работы в своей рабочей силе. Подавляющее большинство из более чем 1,3 миллиона сотрудников Amazon работают на свои часы. Работники, занятые неполный рабочий день, получают те же льготы, что и сотрудники, работающие полный рабочий день. У Amazon есть и другие возможности, а именно:

.
  1. Amazon Flex рекомендует использовать свой автомобиль для доставки за 18–25 долларов в час, в зависимости от местоположения.
  2. Amazon Fresh — это продуктовая доставка свежих продуктов.
  3. Amazon Mechanical Turk (MTurk) — это онлайн-рынок краудсорсинга.Вы можете стать сотрудником MTurk в свободное время и стать частью их глобальной рабочей силы по требованию.

Предположим, у вас есть свободное время и вы хотите поработать в MTurk из дома. В этом случае вы можете применить свои навыки для обработки данных исследования, проверки и детализации данных, обработки изображений / видео, расшифровки аудиозаписей и сбора информации. Большая часть работы связана с утомительным сбором данных завершенных опросов и опросов. Почасовая оплата варьируется от однозначных цифр до 16 долларов в час в зависимости от задачи, плюс некоторые рабочие места получают бонусы.

27. Стать местным экспертом

Людям нравится узнавать новые вещи, проторенные не по проторенной дороге. Если у вас есть специальные знания, вы говорите на нескольких языках и увлечены местностью, в которой живете, вы можете стать местным гидом. Гиды пользуются большим спросом, когда они делятся своим опытом и историями, которые оживляют конкретный город или поселок.

28. Стать фотографом

Вам нравится фотография как хобби? Почему бы не сделать следующий шаг и не заняться любимым делом, будь то портреты, семейная фотография, путешествия, спорт, природа, стоковые фотографии или откровенная фотография.Продавайте свои фотографии в Интернете или соответствующим компаниям, специализирующимся в вашей области знаний. Рассмотрите возможность размещения на Fine Art America или на сайтах стоковых фотографий, таких как Getty Images или Shutterstock.

29. Писательское дело-фрилансер

Вам нравится писать? Если вы хорошо пишете, возможно, вы захотите заняться этим на фрилансе. Вы хотите выбрать желаемую нишу, которая работает для вас. Требуется время, чтобы развить свою нишу, навыки письма и голос.

Есть много способов найти писательскую работу в Интернете.Будет проще, если у вас будет профессиональный блог, чтобы вы могли ссылаться на свою работу. Однако вы можете начать с холодных презентаций и связаться с редакторами онлайн. Если вы новичок в написании текстов-фрилансеров, проверьте доску вакансий, нет ли писателей-фрилансеров, и спросите, можете ли вы разместить гостевой пост.

30. Представитель службы поддержки клиентов

Представитель службы поддержки клиентов часто является лицом компании, когда потребителю нужны ответы, помощь или есть жалобы, которые могут перерасти в вопросы и проблемы.Они несут ответственность за привлечение клиентов от имени компании.

В обязанности входит отвечать на вопросы по телефону или электронной почте, участвовать во встречах для предоставления отзывов или изучения новых тактик общения, а также обладать экспертными знаниями о продукте или услуге. По данным BLS, они могут зарабатывать 17,23 доллара в час или 35 830 долларов в год.

31. Сотрудник по розничным продажам

Отрасль розничной торговли, в основном строительные компании, восстанавливается после того, как пандемия закрыла многие розничные магазины.Сотрудник по розничным продажам привлекает клиентов, привлекая их, предлагая интересные предложения, делясь знаниями о продуктах и ​​отвечая на их вопросы. Пенсионеры приветствуются во всех сферах розничной торговли.

В зависимости от опыта работы в розничной торговле они могут зарабатывать 13,13 долларов в час или 27 820 долларов для начального уровня, или, если у них больше опыта в предыдущей карьере, доход может доходить до 37 539 долларов (Glassdoor). Пенсионеры могут рассматривать эту работу на условиях неполного рабочего дня или во время сезонных праздников.

32.Кассир

Кассир или кассир розничной торговли отвечает за обработку платежей наличными, дебетовыми, кредитными и проверочными транзакциями с использованием кассового аппарата или другой системы точек продаж в розничной среде. Они также балансируют регистр в конце дня, вносят изменения, регистрируют покупки и сканируют товары для продажи.

ZipRecruiter оценивает заработок кассиров на уровне 11 долларов в час или 22 599 долларов в среднем по стране.

33. Выставочный стенд

Товар или визуальный дисплей демонстрирует товары, чтобы побудить клиентов совершить покупки.Они проектируют и устанавливают витрины для одежды, аксессуаров, украшений, спортивного инвентаря, мебели и других окон. Пенсионеры, у которых есть предыдущий опыт работы в розничной торговле, могут искать эту работу, чтобы использовать свои навыки в розничной торговле.

По данным Payscale, средний продавец товаров или оконный триммер может зарабатывать 58 958 долларов в год.

34. Цветочный аранжировщик или дизайнер

Если вам нравится работать с цветочными композициями и у вас есть опыт работы с цветочными композициями, это может быть отличной работой для пенсионера.Каждый кажется счастливым, даря или получая цветы, и может сделать унылый день похожим на солнечный свет. Я всегда восхищалась теми, кто красиво оформляет цветы.

Работа флористом стала для доктора Сьюзан Гаретс работой мечты, когда она ушла из медицины в качестве специалиста по уху, носу и горлу в 2016 году. Задолго до того, как выйти на пенсию, она присоединилась к садовому клубу и наслаждалась созданием цветочных композиций в качестве своего хобби. во втором акте, изучая, как делать японский цветочный дизайн.

Цветочные аранжировки зарабатывают 14 долларов.92 в час или 31 033 доллара в год.

35. Продай свои поделки

Вы любите делать поделки? Вы можете делать это в свободное время и удаленно. В последние годы продавать свои уникальные товары на, казалось бы, безграничном рынке стало намного проще. Эти онлайн-площадки могут взимать плату за листинг, транзакции и обработку платежей, поэтому вы должны проверить каждую компанию. Наиболее известные компании:

  • Etsy
  • Shopify
  • Большой картель
  • Зиббет
  • IndieMade
  • ArtFire
  • Сделано вручную на Amazon

36.Продажа профессиональных услуг в Интернете

Платформы для продажи профессиональных услуг фрилансерам постоянно расширяются. Вы можете указать свои услуги и сделать ставку на вакансии среди мест, которые вы можете разместить и сделать ставку на вакансии, — это Fiverr, Upwork и 99 Designs. Вы можете назвать свою цену от 5 долларов, рассказать о своем опыте и о том, как вы работаете. Среди услуг, которые вы можете предложить:

  • Графика и дизайн
  • Цифровой маркетинг, электронная почта и маркетинг в социальных сетях
  • Веб-разработка
  • Письмо и перевод
  • Видео и анимация
  • Музыка и аудио

37.Сборщик налогов

Вам не обязательно быть CPA, чтобы составлять налоги, но вы, вероятно, хотите хорошо разбираться в цифрах. Подготовка налоговых деклараций обычно носит сезонный характер, в дни, предшествующие критическому времени 15 апреля, традиционной дате подачи налоговой декларации. H&R Block обучит вас (за определенную плату) работе с налогами для них. Payscale показывает, что составители налоговой декларации зарабатывают около 13,87 долларов в час.

38. Участвуйте в фокус-группах

Исследователи рынка полагаются на участие потребителей в фокус-группах, чтобы получить бесценные мнения о новых и существующих продуктах и ​​услугах.Вы можете участвовать один на один по телефону, увеличивать масштаб, в небольшой группе, которая встречается лично или онлайн. Каждая фокус-группа будет отличаться. Ваша компенсация может быть почасовой в размере от 50 до 150 долларов США или за исследовательскую сессию. Группы обычно встречаются на час или два. Участие может быть прибыльным для учебы с оплатой 400 долларов в час для тех, у кого гибкий график.

Вот рекомендуемые фокус-группы с учетом их рейтингов:

  • Опросы пользователей
  • Ответчик.io
  • Рекрут и поле
  • FocusGroup.com
  • Исследование рынка зонда

39. Станьте сиделкой или смотрителем

Когда люди уезжают в отпуск или путешествуют по работе, они рассматривают возможность найма няни. Владельцы, обеспокоенные кражами со взломом, ищут безопасности и душевного спокойствия. Профессиональные няни могут поливать растения, собирать почту, выносить мусор и ухаживать за домашними животными. Они могут зарабатывать от 25 до 45 долларов в час, в зависимости от местоположения. Няни могут останавливаться на короткое время или более продолжительное время.

Владельцу важно доверять кому-то, кто временно проживает в вашем доме, ухаживает за любимыми домашними животными или растениями. Им потребуется проверка биографических данных. Вы можете зарегистрироваться в таких организациях, как TrustedHouseSitter.com или HousesittersAmerica.com, где обзоры и проверка будут полезны для потенциальных клиентов. Когда сидение с домашним животным является основной функцией, вы можете нанять няню (см. Ниже).

Наблюдатель за домом или имуществом отличается от няни. Человек может следить за домом несколько раз в течение недели.Они ищут неисправности и утечки и проверяют температуру в доме, чтобы избежать прорыва труб или проблем с котлом. Эта работа может быть сезонной, когда районы предназначены в основном для летних или зимних домов.

40. Станьте сиделкой для домашних животных

Вы любите домашних животных и хотите иметь что-то лучшее, чем владеть им? Няня! Мы любим своих питомцев и сделаем практически все, чтобы им было комфортно, когда мы в отъезде. Когда сидение с домашними животными является основной задачей, владельцы будут искать опытных сиделок, которые будут заботиться о своих питомцах, кормя, гуляя и обращая на них внимание.Посмотрим правде в глаза, мы любим этих важных членов семьи и хотим избегать питомников, но. Мы также хотим путешествовать без чувства вины.

Няням может быть выплачена почасовая или ежедневная оплата за посещение домашних животных в течение дня или за ночевку в доме человека или в вашем доме. У профессиональных сиделок может быть несколько домашних животных одновременно. Упомянутые выше организации по присмотру за домашними животными также присматривают за домашними животными.

Присмотр за домашними животными может варьироваться от 15 до 50 долларов в час. Мы платили 65 долларов в день плюс чаевые сиделке, которая выгуливала собак.Он остался ночевать, кормил, гулял и ухаживал за нашей собакой.

Последние мысли

Многие рабочие места для пенсионеров могут соответствовать вашему образу жизни, поскольку вы определяете, хотите ли вы работать в качестве перехода к полной пенсии, получать доход, общаться с другими людьми или просто получать удовольствие от интеллектуального стимулирования непрерывного обучения.