Физическим лицам
Представление физическими лицами налоговой декларации по подоходному налогу
Налоговая декларация (расчет) по подоходному налогу с физических лиц (далее — налоговая декларация) представляется физическими лицами в отношении доходов, указанных в статье 219 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК), не позднее 31 марта года, следующего за истекшим календарным годом.
Уплата физическим лицом подоходного налога с физических лиц (далее – подоходный налог), исчисленного на основании представленной налоговой декларации, производится не позднее 1 июня года, следующего за отчетным календарным годом, на основании извещения на уплату подоходного налога, вручаемого налоговым органом не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным календарным годом.
Налоговая декларация представляется физическими лицами в отношении:
- доходов, полученных от физических лиц и организаций, не признаваемых налоговыми агентами Республики Беларусь, за исключением случаев, предусмотренных статьей 218 НК;
- доходов (за исключением доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности плательщиком — индивидуальным предпринимателем), полученных физическими лицами — налоговыми резидентами Республики Беларусь от источников за пределами Республики Беларусь;
- доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности после исключения плательщика — индивидуального предпринимателя из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
- доходов, полученных от физических лиц по договорам, не связанным с осуществлением предпринимательской деятельности, в результате дарения или в виде недвижимого имущества по договору ренты бесплатно в размере, превышающем предел, установленный пунктом 22 статьи 208 НК;
- доходов в виде безвозмездной (спонсорской) помощи, а также поступивших на благотворительный счет, открытый в банке, пожертвований, полученных инвалидами, детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, в размере, превышающем, установленный пунктом 29 статьи 208 НК;
- доходов в виде страховых взносов, возвращенных при досрочном расторжении договоров добровольного страхования жизни и дополнительной пенсии, заключавшихся сроком на три и более года, — в случае получения в отношении сумм таких взносов социального налогового вычета, установленного подпунктом 1.
2 пункта 1 статьи 210 НК; - отдельных доходов, в отношении которых физическому лицу был предоставлен имущественный налоговый вычет, установленный подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 211 НК;
- в виде возврата взносов при прекращении строительства квартир и (или) одноквартирных жилых домов либо в случае удешевления строительства, возврата излишне уплаченных взносов, а также при выбытии из членов организаций застройщиков до завершения строительства;
- в размере номинальной стоимости жилищных облигаций и процентного дохода, полученного от организации — эмитента этих облигаций при их погашении (досрочном погашении) денежными средствами, а также в виде возврата денежных средств, внесенных в оплату стоимости жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций;
- в виде лизинговых платежей, уплаченных по договору финансовой аренды (лизинга), предусматривающему выкуп предмета лизинга — одноквартирного жилого дома или квартиры, в случаях, если такой договор не завершился выкупом имущества или в договор были внесены изменения, исключающие условие выкупа предмета лизинга;
- в виде возврата денежных средств, внесенных в оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры, при их приобретении в соответствии с договором создания объекта долевого строительства с последующим оформлением договора купли-продажи, предусматривающего оплату цены одноквартирного жилого дома или квартиры в рассрочку, в случаях досрочного расторжения указанного договора купли-продажи, отказа от его исполнения.
2 пункта 1 статьи 210 НК;
С подробной информацией о том, кто должен представить налоговую декларацию за 2022 год, а также с формой и порядком ее заполнения можно ознакомиться ДАЛЕЕ
Обратите внимание
Обратите внимание
Перейти
Консультации по возврату налогов для домовладельцев и арендаторов жилья в Нью-Йорке | StreetEasy
У многих жителей Нью-Йорка возникают вопросы по поводу налоговых вычетов в это время года. Самый распространенный (как вы уже догадались)? Как сделать налоговую накладную как можно меньше — или, еще лучше, как получить возврат налога? Чтобы получить лучший совет относительно вашего уникального финансового положения, вам, конечно же, следует проконсультироваться со специалистом по налогам задолго до крайнего срока подачи 18 апреля 2023 года. Тем не менее, мы опросили нескольких профессионалов, чтобы получить их всеобъемлющие налоговые советы о том, как сделать возможным крупный возврат средств — на законных основаниях — включая вычеты процентов по ипотечным кредитам и списания для вашего домашнего офиса.
Gramercy Park
105 East 15th Street
$389,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Fort George
160 Wadsworth Avenue
599 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Морнингсайд-Хайтс
549 Западная 123-я улица
550 000 долларов США
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
1
Yorkville
446 East 86th Street
$549,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Гринвич-Виллидж
45 West 10th Street
629 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Sutton Place
436 East 58th Street
$345,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Hudson Heights
900 West 190th Street
535 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Lenox Hill
370 East 76th Street
$549,000
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Sutton Place
36 Sutton Place South
419 500 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Ист-Виллидж
87 Saint Mark’s Place
419 000 долларов
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Верхний Вест-Сайд
207 Западная 98-я улица
449 000 долларов США
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Мюррей Хилл
136 Восточная 36-я улица
450 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Можно ли вычесть проценты по ипотеке в 2023 году?
Мы обратились к Синтиану Вану, CPA и старшему налоговому менеджеру Dimov Tax Specialists. Его ответ? «Если вы владеете квартирой или кооперативом в Нью-Йорке с ипотекой, вы можете вычесть проценты по ипотеке на первые 750 000 долларов ссуды с холостыми или женатыми, подающими совместную регистрацию ».
Но когда дело доходит до возврата налогов, есть нюанс, если вы состоите в браке и подаете налоги отдельно. Вы можете вычесть только проценты, выплаченные на первые 375 000 долларов. Вы брали ипотеку до 16 декабря 2017 года? Вот несколько хороших новостей. Вы можете вычесть проценты, выплаченные на первый миллион долларов. Однако, если вы состоите в браке и подаете документы отдельно, сумма уменьшается до 500 000 долларов, говорит Ван. «Ипотечные баллы, которые вы заплатили, также имеют право на вычеты».
Вычеты распространяются и на вторые дома, говорит Аарон Смайл, MBA, MST, EA, основатель манхэттенской компании Smyle and Associates, LLC. Смайл говорит, что основное ограничение на сумму 750 000 долларов было введено Законом о сокращении налогов и занятости (TCJA) и вернется к 1 миллиону долларов после 2025 года.
Дайкер-Хайтс
880 68-я улица
368 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Sheepshead Bay
2805 East 28th Street
644 998 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2,5
Sheepshead Bay
2665 Homecrest Avenue
439 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Сансет Парк
574 44-я улица
595 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Kensington
510 Ocean Parkway
385 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Вильямсбург
72 Ричардсон-стрит
389 000 долларов США
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Sheepshead Bay
2652 East 18th Street
550 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
East Flatbush
1006 East 35th Street
625 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.3
Sheepshead Bay
2546 East 13th Street
439 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Шипсхед-Бэй
2546 Ист 13-я улица
459 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Kensington
310 Beverley Road
399 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Windsor Terrace
651 Vanderbilt Street
475 000 $
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Можете ли вы получить возврат налога за отчисления Министерства внутренних дел в 2023 году?
К сожалению, сотрудники W2 больше не могут списывать расходы на домашние офисы из-за Закона о снижении налогов и занятости. «Если вы работаете не по найму или являетесь независимым подрядчиком, вы можете вычесть расходы на домашний офис и любые расходы, связанные с вашей работой», — говорит Ван.
Но получить возмещение налога не так просто, как отметить графу «Работал из дома» в своих налогах.
«Если вы хотите получить вычет, офисная часть вашего дома должна использоваться исключительно как офис», — говорит Смайл. Диван, на котором вы едите еду на вынос и смотрите Netflix, не подойдет. «Есть также формула для определения суммы вычета за домашний офис в зависимости от размера вашего дома. Например, если ваш домашний офис составляет 200 кв. футов, а ваша квартира — 800 кв. футов, ваше рабочее пространство составляет 25% вашего дома. Впоследствии этот процент применяется к общей годовой арендной плате и коммунальным услугам, или, если вы владеете, он применяется к процентам по ипотеке, обслуживанию и коммунальным услугам».
Если вы живете в Нью-Джерси и работаете в Нью-Йорке, вас может волновать необходимость оплачивать налоги в обоих штатах. Вам нужно будет подать налоговую декларацию в Нью-Йорке и заплатить налоги с дохода, полученного в Нью-Йорке. Яркое пятно? Вы получите налоговый кредит на заработанный доход в Нью-Йорке для Нью-Джерси, поэтому вы не платите налоги штата с одного и того же дохода дважды.
Фу!
Стайвесант-Хайтс
594 Hancock Street
1900 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Стайвесант-Хайтс
403 Стайвесант-авеню
2400 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Flatbush
485 Ocean Avenue
$1,900 Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Prospect Lefferts Gardens
60 Hawthorne Street
2900 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ист-Флэтбуш
130 Восточная 59-я улица
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Кенсингтон
242 Ньюкирк Авеню
2710 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Бенсонхерст
7314 15-я авеню
2000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Стайвесант-Хайтс
Бульвар Малькольма Икс, 165
2600 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Crown Heights
618 Eastern Parkway
2495 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Вильямсбург
139 Skillman Avenue
2850 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ocean Hill
214 Sumpter Street
2699 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Бедфорд-Стайвесант
511 Уиллоуби Авеню
2550 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Как обстоят дела с налоговыми вычетами за 2023 год?
«Благодаря возможности работать удаленно многие люди уехали из города [в последние годы] и хотят посмотреть, что они могут сделать, чтобы минимизировать свои налоговые обязательства», — говорит Смайл.
«Намерение является одним из важнейших факторов, определяющих статус проживания и временную жилищную ситуацию. Это не освобождает от необходимости платить подоходный налог здесь, в городе». Смайл советует быть особенно осторожным, если вы пытаетесь изменить свой статус на «нерезидент» для целей налогообложения. «Есть много вещей, которые должны быть на месте, чтобы правильно и этично сделать это заявление».
Ван отмечает, что если вы платите налог на недвижимость или налог на имущество, вы можете добавить его к вашему постатейному вычету для возможного возмещения налога. Но общие налоговые вычеты, включая государственные и местные налоги, ограничены 10 000 долларов США (5 000 долларов США, если брак подает документы отдельно) на федеральной стороне. «Для Нью-Йорка отчисления не подпадают под федеральный лимит», — говорит она.
Джерси-Сити
23 Bostwick Avenue
2000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Джерси-Сити
143 Нельсон Авеню
2400 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Journal Square
92 Romaine Avenue
2600 долларов США Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Джерси-Сити
313 Пайн Стрит
2700 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хайтс
391 Центральный проспект
1825 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Джерси-Сити
32 Corbin Avenue
1895 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Западная сторона
312 Sip Avenue
1895 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Джерси-Сити
215 Lincoln Street
3000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Джерси-Сити
215 Lincoln Street
3000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Джерси-Сити
32 University Place Boulevard
2570 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
The Heights
391 Central Avenue
1895 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
West Side
645 Bergen Avenue
1925 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Имеются ли права на улучшение дома для налоговых льгот?
Назовите это эффектом HGTV. Можно списать проценты по кредиту под залог дома, если вы использовали кредит на ремонт в своем доме, но только если это существенные улучшения. Извините, перекраска ванной не в счет. Какой еще способ получить потенциальный налоговый кредит? Если вы установили энергосберегающие обновления, в том числе энергосберегающие окна, вы, вероятно, можете подать заявку на кредит в размере 10% или более.
Но перед этим проконсультируйтесь со специалистом по налогам.
Увеличенный налоговый кредит г. Нью-Йорка на недвижимость для арендаторов
Если вы живете в арендованном доме, радуйтесь! «Арендаторы в Нью-Йорке могут претендовать на налоговый кредит в своих налоговых декларациях штата», — говорит Ван. «Если вы прожили в одной и той же квартире или доме не менее шести месяцев, являетесь резидентом Нью-Йорка в течение всего года и доход вашей семьи составляет менее 200 000 долларов США, вы имеете право на получение кредита до 500 долларов США. Кредит также распространяется на налогоплательщиков, которые владеют недвижимостью и платят налоги на недвижимость».
Если вы больше ничего не почерпнули из этой статьи, примите во внимание этот совет Смайла, готовясь к возможному возврату налогов в 2023 году: «Поскольку мы приближаемся к концу года, вы должны начать приводить в порядок свои финансовые документы. Помните, обувные коробки предназначены для обуви, так что рассортируйте и систематизируйте квитанции».
Говорите как настоящий налоговый профессионал.
Продолжение статьи ниже
Информация о налоговом кредите на имущество приусадебного участка
Почему сумма моего кредита отличается от ожидаемой?
Прежде чем звонить или писать, рекомендуется использовать контрольный список, который лучше всего подходит для вашей ситуации.
Контрольный список домовладельцев Контрольный список арендаторов
Что такое налоговый кредит на имущество приусадебного участка?
Налоговый кредит на недвижимость в Мичигане — это то, как штат Мичиган может помочь вам уплатить некоторые из ваших налогов на недвижимость, если вы являетесь квалифицированным домовладельцем или арендатором в Мичигане и соответствуете требованиям. Вы должны заполнить заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR, чтобы узнать, имеете ли вы право на получение кредита.
Кредит для большинства людей основан на сравнении между налогами на имущество и общими ресурсами домохозяйства.
Домовладельцы платят налоги на недвижимость напрямую, а арендаторы платят их косвенно вместе со своей арендной платой.
Учитывая, что каждый налогоплательщик имеет уникальные обстоятельства, определяющие его право на получение кредита, Министерство финансов штата Мичиган рекомендует вам ознакомиться с приведенной ниже информацией и/или связаться со специалистом по налогам.
Что такое усадьба?
Ваша усадьба – это место, где у вас есть постоянный дом. Это то место, куда вы планируете возвращаться всякий раз, когда уезжаете. Вы должны быть владельцем и жильцом или иметь контракт на оплату арендной платы и проживание в жилище. Вы можете иметь только одну усадьбу одновременно. Коттеджи, вторые дома, недвижимость, которой вы владеете и которую сдаете в аренду другим лицам, а также общежития колледжей не считаются усадьбой.
Кто имеет право на налоговый кредит на недвижимость?
Вы можете иметь право на получение налогового кредита на имущество, если применяются все из следующих: взималась плата за услуги.
Если вы владеете своим домом, ваша налогооблагаемая стоимость составляла 143 000 долларов США или меньше (за исключением незанятых сельскохозяйственных угодий)
Примечание. Возможно, вам потребуется предоставить документацию в поддержку вашего заявления. Дополнительные сведения см. в контрольном списке домовладельцев или арендаторов.
Контрольный список для определения общих ресурсов домохозяйства
Контрольный список для подготовки заявления о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган
Образцы налоговых деклараций на недвижимость
Часто используемые формы и инструкции по налоговому кредиту на недвижимость в усадьбе
- МИ-1040CR
- MI-1040CR Инструкции
- МИ-1040CR-2
- MI-1040CR-2 Инструкции
- Форма 2105. Налоговые льготы на имущество приусадебных участков штата Мичиган для налогоплательщиков, проживающих отдельно или разведенных .
- Форма 5049 Рабочий лист для состоящих в браке, подающих раздельные и разведенных или раздельно проживающих заявителей
- Коды школьных округов
Налоговые льготы на имущество приусадебных участков штата Мичиган для налогоплательщиков, проживающих отдельно или разведенныхКак подать заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR?
Если вам необходимо подать налоговую декларацию о подоходном налоге с физических лиц штата Мичиган MI-1040, подайте заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR вместе со своим MI-1040. Если вы не обязаны подавать форму MI-1040, вы можете самостоятельно подать форму MI-1040CR. У вас есть 4 года с первоначальной даты, чтобы подать иск.
Если вы являетесь действующим военным, имеете право на участие в программе ветеранов или остаетесь в живых супругом ветерана, заполните формы MI-1040CR и MI-1040CR-2, Заявление о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган для ветеранов и слепых.
Подайте форму, которая дает вам больший кредит.
Если вы слепы и у вас есть собственный дом, заполните формы MI-1040CR и MI-1040CR-2. Подайте форму, которая дает вам больший кредит. Если вы слепой и арендуете, вы должны использовать MI-1040CR, вы не можете использовать MI-1040CR-2.
Какие налоги можно требовать?
Только налоги, взимаемые в год подачи заявления, могут быть использованы для кредита, независимо от того, когда они были уплачены. Вы также можете включить административный сбор в размере до 1 процента.
Не включает:
- Неуплаченные налоги на недвижимость
- Штрафы и проценты
- Просроченные счета за воду или канализацию
- Налоги на недвижимость на коттеджи или вторые дома
- Членские взносы на вашу собственность 905:50
- Большинство специальных сборов (включая, помимо прочего, сборы за твердые отходы
Что такое общие ресурсы домохозяйства?
Общие ресурсы домохозяйства (THR) — это общий доход (облагаемый и необлагаемый налогом) обоих супругов или одного лица, ведущего домашнее хозяйство.
Убытки от предпринимательской деятельности не могут быть использованы для уменьшения общих ресурсов домохозяйства. Список источников дохода, которые следует включить в общие ресурсы домохозяйства, см. в разделе «Доходы и вычитаемые статьи».
Примечание: Подарки наличными и все платежи, сделанные от вашего имени, должны быть включены в THR.
Контрольный список для определения совокупных ресурсов домохозяйства
Что такое квалифицированные страховые взносы по медицинскому страхованию?
Некоторые квалифицированные платные взносы по медицинскому страхованию могут быть вычтены из общих ресурсов домохозяйства. Просмотр соответствующих требованиям страховых взносов по медицинскому страхованию.
Особые ситуации
Альтернативный налоговый кредит на имущество для арендаторов в возрасте 65 лет и старше: Альтернативный кредит предоставляется только арендаторам в возрасте 65 лет и старше, чья арендная плата составляет более 40% от общих ресурсов их семьи.
Для получения помощи в расчете альтернативного кредита обратитесь к рабочему листу 4 «Альтернативный налоговый кредит на недвижимость для арендаторов в возрасте 65 лет и старше» в брошюре MI-1040 «Индивидуальный подоходный налог» или к оценщику, доступному на веб-сайте.
Кооперативное жилье — Вы можете потребовать свою долю налога на недвижимость за здание. Если арендная плата выплачивается за землю под зданием, вы также можете потребовать 23% от этой арендной платы за землю. (Не берите 23% от вашего общего ежемесячного членского взноса). Вы можете запросить у кооператива выписку с указанием вашей доли налога на имущество.
Программа независимости семьи (FIP)/Департамент здравоохранения и социальных служб Мичигана (MDHHS) Получатели — Ваш кредит должен быть пропорциональным на основе дохода из других источников к общему доходу. Если 100% вашего дохода получено от MDHHS, вы не имеете права на получение налогового кредита на имущество приусадебного участка.
Для получения помощи в расчете кредита обратитесь к рабочему листу 4 «ПРЕИМУЩЕСТВА FIP / MDHHS» в буклете штата Мичиган MI-1040 по подоходному налогу с физических лиц или к оценщику, доступному на веб-сайте. Те, кто получил помощь FIP от штата Мичиган или другую государственную помощь, могут иметь право претендовать на кредит на отопление дома, если вы владели и занимали свой дом или были заключены по договору на оплату арендной платы. См. инструкции в буклете MI-1040CR-7.
Лишение права выкупа — Из-за экономических условий многие люди сталкиваются с обращением взыскания по ипотеке, конфискацией дома и/или аннулированием долга. Любое изменение в праве собственности на жилье влияет на подготовку декларации о подоходном налоге с физических лиц штата Мичиган MI-1040 и/или заявления о налоговом кредите на недвижимость в штате Мичиган MI-1040CR. Если вы были вовлечены в процесс обращения взыскания по ипотечному кредиту или конфискации вашего дома, ознакомьтесь с разделом «Информация о лишении права выкупа ипотечного кредита или возвращении права собственности на дом» и «Ваша налоговая декларация по подоходному налогу штата Мичиган».
Резидент парка мобильных домов . Вы можете потребовать 3 доллара США в месяц за конкретный налог, но не более 36 долларов США и 23% от суммы годовой арендной платы за вычетом специального налога (максимум 36 долларов США). Если вы уплатили дополнительные налоги за пристроенные постройки (гараж, сарай для инструментов и т. д.), то вы также можете потребовать эту сумму.
Переезд в течение года . Важно знать дату, когда вы выехали из дома, который вы продаете или арендуете, и дату, когда вы въехали в дом, который покупаете или арендуете. Если вы владели более чем одним домом, вы можете претендовать на пропорциональные налоги только для домов с налогооблагаемой стоимостью 143 000 долларов США или меньше. Если вы продаете свой дом дороже, чем вы заплатили за него, плюс улучшения, вы получите прирост капитала. В большинстве случаев прирост не облагается налогом, однако он все равно должен быть включен в общие ресурсы вашей семьи.
Если вы арендовали, используйте общую уплаченную арендную плату, а затем пропорционально распределите первый/последний месяц в зависимости от дней проживания, чтобы определить общую сумму арендной платы, которая может быть зачтена в кредит.
Налогооблагаемая стоимость дома, на который вы претендуете на получение кредита, должна составлять 1000 долларов США или меньше. Если вы купили или продали свой дом, вы должны пропорционально распределить свои налоги, чтобы определить налоги, которые могут быть востребованы в качестве кредита. Используйте только налоги, взимаемые в год подачи заявки на каждую усадьбу в Мичигане, затем распределяйте налоги пропорционально количеству дней проживания.
Если вы продали дом, вы также должны включить прирост капитала от продажи дома в общие ресурсы домохозяйства, даже если прирост капитала не включен в скорректированный валовой доход.
Совокупный налог на имущество и/или арендную плату не может превышать 12 месяцев.
Дом престарелых, дом для престарелых и взрослых в приемных семьях — Если вы являетесь резидентом специального жилищного учреждения (дома престарелых, дома для престарелых и взрослых в приемных семьях), основывайте свое заявление только на арендной плате.
Не включают другие услуги. Если вы платите арендную плату с помощью других услуг и не можете определить долю, которая составляет только арендную плату, вы можете определить свою долю налога на недвижимость, которая может быть зачтена в счет кредита, исходя из квадратных метров, или разделить налоги на количество жителей. для которых дом имеет лицензию на уход. Эту информацию можно получить в вашем жилищном учреждении. Возможно, вам потребуется предоставить копию документации арендодателя для обоснования претензии.
- Если один из супругов проживает в доме престарелых или в учреждении по уходу за престарелыми, а другой супруг содержит дом, вы можете объединить налоги/арендную плату за усадьбу и учреждение для расчета вашего требования.
- Если вы одиноки и содержите усадьбу (которая не сдается в аренду кому-либо другому), проживая в доме престарелых или учреждении по уходу за взрослыми, вы можете требовать уплаты налога на недвижимость на свою усадьбу или арендной платы, уплачиваемой учреждению, но не того и другого одновременно. Используйте тот, который дает вам больший кредит. 905:50
Используйте тот, который дает вам больший кредит. 905:50Государственное жилье — Если владелец не платит налог на имущество или плату за обслуживание, вы не имеете права требовать налоговый кредит на недвижимость в усадьбе, и кредит не будет выдан.
Rent Assistance — Если какая-либо часть вашей арендной платы была оплачена от вашего имени MSHDA или любым другим государственным учреждением, вы можете потребовать только ту часть арендной платы, которую вы фактически заплатили. Не требуйте никаких сумм, которые были выплачены от вашего имени MSHDA или любым другим государственным учреждением.
Плата за обслуживание Жилье – это программа, в рамках которой существует соглашение между муниципалитетом и владельцем арендуемой недвижимости об уплате платы за обслуживание вместо налога на имущество. Следовательно, независимо от того, сколько арендной платы выплачивается, только 10% арендной платы могут быть запрошены в качестве налогового кредита на имущество приусадебного участка.
Вы можете узнать, является ли жилье освобожденным от платы за обслуживание или налогом , обратившись в офис городского/поселкового/деревенского/окружного заседателя. Часто жилье с платой за обслуживание представляет собой жилье для малоимущих или пожилых людей, которое может включать квартиру или аренду дома для одной семьи.
Примечание: Арендатор обязан определить, является ли сдаваемое в аренду жилье платным жильем, прежде чем требовать кредит. Плата за обслуживание обычно меньше налога на недвижимость.
Совместное жилье — Если два или более физических лица делят собственность и занимают усадьбу или заключают контракт на оплату арендной платы и занимают арендованное имущество, каждый из них может подать налоговый кредит на имущество усадьбы. Требование должно быть основано только на его/ее пропорциональной доле налогооблагаемой стоимости и налогов на имущество или уплаченной арендной платы, а также на его/ее собственных общих домашних ресурсах.
Взимаемые налоги на недвижимость или ежемесячная арендная плата должны быть разделены поровну между каждым человеком. Любые денежные подарки или расходы, оплаченные от вашего имени, должны быть включены в общие ресурсы семьи.
Если только одно физическое лицо владеет домом или с ним заключен договор об уплате арендной платы, только это физическое лицо может подать заявление на налоговый кредит на имущество приусадебного участка. Лицо, претендующее на получение кредита, должно включать любые денежные подарки или расходы, оплаченные от его/ее имени. Сюда входят взносы других лиц, проживающих в доме, которые используются для оплаты домашних расходов (арендная плата, налоги, коммунальные услуги и т. д.).
Другая полезная информация
Освобождение от основного места жительства — Если вы являетесь владельцем основного места жительства и занимаете его, оно может быть освобождено от части налогов на деятельность вашей местной школы. Чтобы подать заявление на освобождение, заполните Аффидевит об освобождении от уплаты основного места жительства домовладельца (форма 2368) и подайте его окружному или городскому заседателю.