СБЕРБАНК ипотека Кемерово. Условия по ипотеке 2023, ипотечный калькулятор Сбербанка
СБЕРБАНК ипотека Кемерово. Условия по ипотеке 2023, ипотечный калькулятор СбербанкаКемеровская область
Красноярский край
Новосибирская область
Иркутская область
Омская область
Томская область
Алтайский край
Республика Бурятия
Подать обьявление
Личный кабинет
Мои объявления
Избранное
Выход
О проекте
Обратная связь
Наверх
Как взять ипотеку в Сбербанке? Условия и ставки по ипотеке и рефинансированию
Хотите получить выгодные процентные ставки по ипотеке и особые условия от Сбербанка в Кемеровской области? Сделайте предварительный расчет на калькуляторе и оформите заявку на ипотеку онлайн прямо сейчас.
В Сбербанке можно взять ипотеку и рефинансировать кредит:
- на покупку готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения;
- на строящееся жилье (новостройку) под залог кредитуемого или иного жилого помещения;
- на строительство загородного жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения;
- рефинансировать ипотеку и другие кредиты по более выгодной процентной ставке;
- получить кредит на любые цели под залог недвижимости.
Одни из самых выгодных условий по ипотеке
Особые пониженные процентные ставки и упрощенные условия получения ипотеки в Сбербанке на некоторые новостройки объясняются наличием проектного финансирования (целевого кредитования) Сбербанком отдельных застройщиков в Кемеровской области.
Калькулятор ипотеки Сбербанка позволяет предварительно рассчитать ежемесячные платежи по ипотечному кредиту в Сбербанке с учетом срока кредита и размера первоначального взноса, исходя из действующих в Сбербанке ипотечных программ.
Онлайн-заявка на ипотеку, отправленная в Сбербанк, поможет вам получить подробную консультацию менеджера по ипотечным программам Сбербанка, узнать окончательный размер платежей и получить одобрение кредита в Сбербанке. Онлайн-консультация по ипотеке осуществляются без визита в офис банка.
Ипотечные отделения Сбербанка расположены в Кемерово,Анжеро-Судженск, Березовский, Калтан, Киселевск, Мыски, Осинники, Тайга, Ленинск-Кузнецком, Полысаево, Новокузнецке, Прокопьевск, Юрга, Белово, Междуреченск, Краснобродский.
Ипотечный калькулятор Сбербанк (ПАО)
Рассчитайте онлайн размер платежей и переплаты по ипотеке. Выберите процентную ставку и другие условия по ипотеке для оценки платежей.
- По стоимости недвижимости
- По сумме кредита
Аккредитованные новостройки Сбербанк (ПАО)
Смотреть все – 15
СОЛНЕЧНЫЙ БУЛЬВАР, дом 21, корп 11-13
Промстрой
ЮЖНЫЙ, дом Ю-8
ИФК Мера
МИЧУРИНСКАЯ АЛЛЕЯ, 58 корп 2
Промстрой
ИФК Мера
СОЛНЕЧНЫЙ БУЛЬВАР, дом 23, корп 2
Промстрой
Решение по кредиту за день | до100 млн ₽ | от 10%от 400 000 ₽ | Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. | реклама ПАО Сбербанк Подробнее | ||
Всего один визит в банк для подписания документов | до100 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | реклама ПАО Сбербанк Подробнее | ||
Постройка дома на выгодных условиях | до100 млн ₽ | от 25%от 1 000 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | реклама ПАО Сбербанк Подробнее | ||
Ипотека для исполнения мечты о загородной жизни | до100 млн ₽ | от 25%от 1 000 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | реклама ПАО Сбербанк Подробнее | ||
Низкая ставка и разные форматы жилья | до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. | реклама ПАО Сбербанк Подробнее | ||
Фиксированная ставка на весь срок | до12 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | реклама ПАО Сбербанк Подробнее | ||
Покупка жилья всего по двум документам | до60 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | реклама ПАО Сбербанк Подробнее | ||
до3,13 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Выдача на счет | Подробнее | |||
до30 млн ₽ | от 0%от 0 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. | Подробнее | |||
до100 млн ₽ | от 25%от 1 000 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до100 млн ₽ | от 20%от 800 000 ₽ | Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
до18 млн ₽ | от 15%от 600 000 ₽ | Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте | Подробнее | |||
на последнем месте
на последнем месте
на последнем местеПремьер-министр Владимир Путин встретился с главой Сбербанка Германом Грефом
«Сбербанк — крупнейший российский финансовый институт, и от его работы во многом зависит состояние финансового сектора, экономики в целом и многие социальные вопросы».
Протокол начала собрания:
Владимир Путин: Господин Греф, общеизвестно, что Сбербанк является крупнейшим российским финансовым институтом, и что условия в финансовом секторе, экономике в целом и многих социальные вопросы во многом зависят от ее эффективности. Это связано с тем, что вы предоставляете значительные кредиты малому и среднему бизнесу, в том числе оборонной промышленности. Расскажите об итогах работы вашего банка в 2010 году? Как выросла ваша чистая прибыль и выручка? Как изменился кредитный портфель? Как он рос и как менялась его структура? А что вы можете сказать о первой части этого года?
Герман Греф:
Чистая прибыль составила 183,6 млрд рублей после налогообложения (по российским стандартам бухгалтерского учета). Однако эту финансовую отчетность все же необходимо скорректировать с учетом событий, произошедших после отчетной даты. Мы будем платить больше налогов, и итоговая сумма составит по-прежнему внушительные 175 миллиардов рублей. Это почти вдвое больше, чем Сбербанк зарабатывал в свои лучшие годы.В прошлом году мы выдали на 100% больше кредитов, чем в 2009 году. Наш кредитный портфель увеличился на 11,3%. Всего в прошлом году банк выдал кредитов на 1,3 трлн рублей.
Владимир Путин: Это исторический максимум.
Герман Греф: Необходимую базу мы создали в кризисные годы, и сейчас продолжаем ее поддерживать. Несмотря на то, что мы вступили в стадию реализации стратегии, 2010 год был достаточно активным. В 2011-2012 годах мы будем вкладывать значительные средства в модернизацию всей физической инфраструктуры банка. Мы сохранили контроль над нашими расходами.
Владимир Путин: И все же, какова структура вашего кредитного портфеля? Сколько экономике, промышленности и сельскому хозяйству, а сколько народу? Предоставляете ли вы долгосрочные деньги и на каких условиях?
Герман Греф: Очень важно, что в последнее время эта структура начала меняться. Учитывая такой большой кредитный портфель, его, конечно, очень сложно существенно изменить.
Тем не менее, мы внесли некоторые существенные изменения. Во-первых, кризис нас многому научил, и мы увеличили вложения в ценные бумаги, потому что кредитный портфель в составе наших активов был недопустимо большим. А сейчас мы его немного разнообразили.
Второй. Мы увеличили сумму кредитов физическим лицам. В настоящее время они составляют около трети всего нашего портфеля. К сожалению, я пока не могу утверждать, что мы серьезно изменили структуру портфеля в пользу малого бизнеса. Это приоритетная задача для нас. В прошлом году мы одобрили восемь продуктов для малого бизнеса: продукты адаптированы для удовлетворения потребностей малого бизнеса. Мы постарались разработать линейку требований. Каждое требование будет иметь конкретный продукт для малого бизнеса. Теперь наши продукты охватывают весь спектр: от финансирования оборотного капитала до инвестиционных проектов.
Пока мы не кредитуем стартапы и венчурные проекты — это требует особой компетенции. К сожалению, такой компетенции у нас пока нет.
Мы работаем над этим. Я думаю, что в ближайшие два года нам удастся развить такую компетенцию.
Второй. Мы создали так называемую кредитную фабрику, или новую систему обработки кредитов, где все кредиты физическим лицам, кроме ипотечных кредитов, выдаются в течение двух дней, а кредитные решения принимаются в течение дня. Надеемся, что к концу года ипотечные кредиты также будут обрабатываться через нашу новую систему обработки кредитов. Это беспрецедентно. Это наша цель. Ипотечные кредиты довольно сложны, но мы попробуем. Мы также включили кредиты для малого бизнеса до 1 млн рублей в нашу кредитную систему. Мы одобряем их в течение двух дней. Эта система уже действует в восьми из семнадцати региональных банков и охватывает половину территории страны. Этим летом он будет доступен по всей стране.
Владимир Путин: Две трети вашего кредитного портфеля вложены в экономику, верно?
Герман Греф: Да, две трети нашего кредитного портфеля вложено в экономику.
Мы являемся крупнейшим кредитором в сельскохозяйственном секторе. Более 600 миллиардов рублей нашего портфеля вложено в сельское хозяйство. Процент сельского хозяйства в нашем портфеле увеличился за последний год. Прошлый год был довольно сложным для сельского хозяйства из-за засухи. Однако мы не понесли больших убытков благодаря своевременной пролонгации кредитов и достигнутой договоренности с правительством о субсидировании процентных ставок.
В.Путин: Вы тоже пользуетесь нашими гарантиями, да?
Герман Греф: Да и гарантии. Владимир Владимирович, хочу особо отметить, что пока претензий по 300 миллиардам рублей государственных гарантий, предоставленных в период экономического спада, не только к Сбербанку, но и к другим банкам (конечно, мы выдали основная часть средств). Это говорит о том, что и компании, получившие гарантии (действуют очень ответственно), и банки пытаются погасить кредиты, и никто не хочет быть должен правительству, что, конечно, очень хорошо.
Владимир Путин: Это означает, что механизм работает очень эффективно.
Герман Греф: Процесс работает нормально. И самое главное, масштабные государственные расходы так и не материализовались, несмотря на серьезную озабоченность по этому поводу во время рассмотрения гарантий.
Владимир Путин: Слава Богу. А условия кредитования?
Герман Греф: То, что мы сделали в этой области, тоже очень важно. Простите, но я хочу добавить еще одну вещь, касающуюся малого бизнеса. Для обработки кредита через новую систему обработки кредитов требуется два дня с даты подачи заявки до даты выдачи. Мы также разработали другую технологию, называемую кредитным конвейером, которая занимает шесть дней, чтобы выдать кредит с даты подачи заявки. Это основано на лучших мировых практиках в сотрудничестве с одной из ведущих консалтинговых компаний в этой области. Сейчас мы тестируем этот проект и планируем запустить его по всему банку до конца года.
Он будет работать с кредитами для малого бизнеса до 150 миллионов рублей, это значительная сумма, и я думаю, что малый бизнес это оценит.
За прошедший год мы сократили примерно в три раза сроки кредитования корпоративных клиентов на внедрение новой техники. Сегодня мы можем выдать кредит за 15 дней, по сравнению с 45 днями раньше. До конца этого года мы поставили задачу выдать большую часть кредитов, так называемые простые кредиты за девять дней, а комплексные кредиты за 15 дней. Если транзакции очень сложные, мы хотели бы иметь возможность обрабатывать их в течение одного месяца. Это наша цель, и я надеюсь, что в этом году мы сможем ее достичь.
Что касается долгосрочных кредитов, Владимир Владимирович, в прошлом году мы решили выдавать кредиты на 15 лет в рублях. На данный момент мы являемся единственным банком, который это делает. Излишне говорить, что мы работаем с самыми надежными клиентами. Мы выдали первый кредит Холдингу МРСК (реорганизованное РАО ЕЭС) на 15 лет, и это первый случай в новой российской практике.
Мы видим, что такие возможности есть, хотя инфляция по-прежнему высока и с начала года растет. Тем не менее, мы использовали все доступные механизмы для предоставления этого кредита, и мы считаем, что наш баланс позволяет нам предоставлять долгосрочные кредиты экономике.
А, во-вторых, у нас сформировалась грамотная группа. Нам потребовалось два года, чтобы обучить людей системе кредитования. Мы выдали первый кредит, точнее, решили его выдать. Этот переезд задержали события на линии Москва-Санкт-Петербург. Дорога в Санкт-Петербург, и я надеюсь, что мы доделаем то, что должны, и начнем финансирование. Это инфраструктурный проект. Это кредиты на 20 и 30 лет. У нас очень удобные партнерские отношения с Внешэкономбанком. Мы финансируем такие проекты совместно и, конечно же, понимаем, что такой долгосрочный проект могут финансировать только те компании, которые…
В.Путин: Работающие здесь французские компании берут кредиты у Франции…
Герман Греф: Владимир Владимирович, мы полностью финансируем этот проект — вместе с Внешэкономбанком.
Они планировали взять его. Европейский банк реконструкции и развития…
В.Путин: И правительство Франции было готово гарантировать сделку?
Герман Греф: Владимир Владимирович, пока частная часть проекта финансируется консорциумом – синдицированный кредит Сбербанка и Внешэкономбанка. Мы подписали договор с компанией Vinci и совсем не против иметь партнеров из других стран, но пока их нет.
Мы сейчас работаем над синдицированием кредита под Орловский тоннель в Санкт-Петербурге, Западный скоростной диаметр и целый ряд других инфраструктурных проектов, таких как аэропорт и мусороперерабатывающий завод… Это все долгосрочные проектов, но я думаю, что при таком партнерстве мы сможем шаг за шагом инвестировать в них.
Владимир Путин: Сколько сегодня стоит ипотечный кредит?
Герман Греф: Господин Путин, бывает по-разному. Самые дешевые ипотечные кредиты выдаются в 9Процентные ставки 0,5%, а самые дорогие — 13,5%-14%.
Владимир Путин: То есть в среднем получается…
Герман Греф: Думаю, 11%-11,5%.
Герман Греф: Но если это надежный заемщик и если мы видим, что в этих домах будут строиться квартиры, мы их финансируем. Если строительство подходит к концу, мы снижаем ставки по ипотечным кредитам.
В.В.Путин: Как вы думаете, стало больше людей брать ипотечные кредиты?
Герман Греф: Да, это происходило весь последний год. И, знаете, в последние месяцы люди чувствовали, что инфляция на рынке жилья будет расти. Цены на квартиры растут, но этот рост пока не критичен. Я боюсь, что люди сейчас боятся инфляции. За последние четыре-пять месяцев мы зарегистрировали растущий спрос. Важно, конечно, поддерживать этот рост предложением. Мы опасаемся, что будет разрыв, потому что строительство нового жилья два года не финансировалось, и это приведет к падению спроса.
В прошлом году мы решили кредитовать все виды недвижимости и объявили принципы, по которым мы будем это делать нашим заемщикам.
Мы рассказали им, какие виды финансирования мы считаем более рискованными в связи с кризисом, и где региональные и, возможно, федеральные власти должны оказать поддержку.
Возьмем, к примеру, отели. Их очень трудно финансировать, и требуется очень много времени, чтобы они окупились. Как правило, мы занимаемся такими проектами только на высококонкурентных рынках или при поддержке.
В.Путин: А потребительские кредиты (без ипотеки)? Как обстоят дела в этой сфере?
Герман Греф: Спрос существенно восстанавливается, Владимир Владимирович. Спрос на потребительские кредиты в декабре обычно очень высок, а вот в январе всегда бывает спад.
В январе мы работали на пределе своих возможностей. В феврале был спад, но в среднем за последний год у нас было около 14 000 заявок в день. В декабре было 25-28 тысяч в день, в январе 30-31 тысяча в день.
Владимир Путин : Отлично. А если мы вместе с ребятами из правительства решим разместить у вас деньги? Сколько годовых процентов вы нам будете платить?
Герман Греф: Это будет зависеть от суммы и срока вашего вклада.
Владимир Путин: Предположим, на один год. Эти люди разместят деньги у вас на год, а те, кто справа от меня, на шесть месяцев.
Герман Греф: Проценты за полгода будут намного ниже, думаю около 5%.
Владимир Путин: Вы просто мошенники. Это так мало.
Герман Греф: Это правда, да. Но годовая процентная ставка составит около 6,5%.
Владимир Путин: Как это соотносится с вашими конкурентами в западных финансовых учреждениях? Сколько дают?
Герман Греф: Еще меньше дают.
Владимир Путин: Они еще большие жулики, чем…
Герман Греф: Владимир Владимирович, я бы не назвал их жуликами… Почему бы вам не спросить меня о процентах, которые мы даем…
В.Путин: Я просто шучу. Сколько вы даете в валюте? Если кто-то из наших коллег решит дать вам валюту?
Герман Греф: Годовые валютные кредиты выдаются под 4,5%.
Владимир Путин: А Европа? 1,5% или 2%?
Герман Греф: Думаю, да.
Владимир Путин: Тогда Сбербанк предлагает вариант получше.
Герман Греф: Лучше и надежнее.
Крупнейший банк России Сбербанк работает в оккупированном Крыму тайно, чтобы избежать дальнейших санкций — отчет
Офис Сбербанка №8619/0336 в российском городе Темрюк, где Сбербанк России выдает ипотечные кредиты на покупку крымской недвижимости. Фото: blackseanews.net
Крым
Крупнейший российский банк, государственный Сбербанк России, несмотря на неоднократные публичные заявления об отсутствии намерений работать в оккупированном Россией украинском регионе Крым, массово выдает ипотечные кредиты на покупку недвижимости на оккупированном полуострове, сообщает к украиноязычному отчету «Банковская система Крыма: что на самом деле происходит на оккупированном полуострове», подготовленному Мониторинговой группой BlackSeaNews и Институтом черноморских стратегических исследований.
Причиной тайной тактики банка в Крыму является надежда руководства Сбербанка избежать ужесточения западных санкций. В настоящее время банк находится в списке лиц, подпадающих под секторальные санкции (SSI) Министерства финансов США, и в санкционном списке ЕС, который ограничивает доступ Сбербанка к рынкам капитала ЕС и США, но не включает блокировку иностранных активов банка.
Поскольку большинство стран мира продолжают признавать территориальную целостность Украины, аннексия Крымского полуострова Россией в 2014 году привела к ряду западных санкций против российских физических лиц и компаний. Таким образом, участие в хозяйственной деятельности в Крыму может грозить более серьезными санкциями для Сбербанка.
- Читайте также: Санкции в отношении России работают, но их недостаточно
Из отчета видно, что первые договоры об ипотеке крымской недвижимости с участием Сбербанка были зафиксированы еще в 2019 году, но сейчас этот вид деятельности получил широкое распространение.
Страница на сайте Центра недвижимости Сбербанка domclick.ru с объявлениями о недвижимости в оккупированном Россией Крыму. В каждом объявлении есть возможность подать заявку на ипотеку Сбербанка. Скриншот: blackseanews.net
Как сообщает BlackSeaNews, условия получения крымской ипотеки в Сбербанке следующие:
- получение прописки на территории Краснодарского края РФ, примыкающего к Крыму через Керченский пролив – есть возможность временной регистрации;
- с использованием услуг дочерней компании Сбербанка «Сбербанк Центр Недвижимости» для поиска недвижимости на оккупированном полуострове и оформления ипотеки;
- посещение отделения Сбербанка в г. Темрюк Краснодарского края для оформления документов.
Зарегистрировано в Москве в июле 2015 года, по официальным данным, ООО «Сбербанк Центр Недвижимости», управляющее сайтом domclick.ru, является 100% дочерней структурой Сбербанка и пока не входит ни в один санкционный список.
По состоянию на начало ноября 2021 года на сайте Центра недвижимости Сбербанка было 9 249 объявлений о продаже недвижимости «Республики Крым» — это русское название территориальной единицы Автономной Республики Крым после аннексии Украины.
Еще 5 097 объявлений были размещены на сайте компании для «города федерального значения» Севастополя, который считается отдельной территориальной единицей от остальной части полуострова.
Сайт позволяет оформить ипотеку Сбербанка без посещения офиса банка и запустить процесс оформления.
«Таким образом, Сбербанк дает основания для усиления режима международных санкций против него», — предполагает BlackSeaNews.
НПО настаивают на введении санкций в отношении 29 крымских предприятий и 60 их российских сотрудников
С начала российской оккупации Крыма в 2014 году 34 российских банка пытались начать операции в регионе. Кроме того, в России перерегистрированы два местных банка. Из них 36, 29лишились лицензий – шесть уже ликвидированы, а еще 23 находятся в стадии банкротства. Согласно отчету, по состоянию на 4 ноября 2021 года в Крыму открыто работали только пять российских банков.
Дополнительная информация:
- С Крымской платформой санкции могут стать еще умнее
- Украине пора создать внутреннюю санкционную политику
- НПО будут настаивать на санкциях 29Крымские предприятия
- Украина готовит санкции против австрийской фирмы из-за флагмана из-за флагманского оперного театра в оккупированном Крыму
- Как немецкие компании нарушили санкции, чтобы вывести голландскую морскую платформу в роскошную марину в Крыму
- Санкции против России работают, но их недостаточно
- Зал славы | Финляндия отказала в экспортной лицензии двигателям Danfoss из-за крымских санкций
- Нарушение санкций подозревается в связи с обнаружением оборудования Siemens & Grundfos на водопроводной станции в оккупированном Крыму
- Xiaomi временно заблокировала свои смартфоны в оккупированном Россией Крыму и других санкционных районах
- Некоторые называют режим санкций ЕС «бумажным тигром», но это скоро изменится — профессор права
- Российская оккупация Крыма привела к тому, что Украина потеряла 75% своего ВВП в 2013 г.
