Содержание

Что такое аниме тайтл? | S John

По самой популярной трактовке, «тайтл» в русском языке означает то же самое, что и английское «title», а именно «заголовок» или «название». Что не совсем точно. Настолько, что если понимать слово именно в этом значении, у собеседников может сложиться неверное представление о предмете разговора.

❝

title

1

a : отличительное имя написанной, напечатанной или снятой для кино продукции

b : также отличительное имя музыкальной композиции или произведения искусства

2

: обычно, опубликованное произведение в целом, а не его конкретный экземпляр

// Пример: Опубликовано 25 новых тайтлов

Title, The Merriam-Webster Dictionary, 2020.[1]
[Перевод мой.]

Как вы видите, английское слово «title» может ссылаться не только на название, но также и на само произведение. А вот для названия произведения англоязычная аудитория обычно использует слово «name», а не «title».

🙑

Аниме тайтл (англ. anime title или show) — это отдельное произведение японской анимации, объединенное общим названием, сюжетом, персонажами, элементами обстановки (setting), коллективом создателей и характерной художественной манерой. В аниме индустрии для каждого тайтла обычно выпускается своя декларация производственного комитета, также определяющая количество и длительность эпизодов, сроки их выхода на экраны и источники финансирования.

Термин «аниме тайтл» или просто «тайтл» еще нов для русского языка и только пытается в нем закрепиться. Английский «title» ранее уже пришел в наш язык в форме слова «титул», в том числе в виде словосочетания «титульный лист», которое семантически близко понятию «аниме тайтл». В английском одно и то же слово «title» используется как для обозначения «титула», так и «тайтла».

🗈

Вы можете найти базовую информацию об японской анимации и культуре в статье «Введение в аниме». Статья «Что означает слово аниме» описывает историю термина и его современное значение.

Начнем с примеров

«Я вчера смотрел новый тайтл». Комментатор совсем не имел в виду то, что «он вчера смотрел на заголовок аниме». Подразумевался просмотр самого аниме, а не только его названия. В этом случае в тексте на английском скорее всего будут использованы слова «show» или «anime». В подобных ситуациях слово «title» тоже иногда используется в английском, но не в значении «заголовок», а в качестве неологизма «anime title».

«На самом деле речь шла о другом тайтле». В этом предложении «тайтл» можно заменить на слово «аниме» или, если известен его формат, на «сериал», «аниме фильм» или др. Но не на «заголовок». Перефразируя «На самом деле речь шла об аниме с другим названием», вы будете не совсем точны. Все же здесь имеется в виду совершенно конкретное аниме, а не только его название. Аниме далеко не всегда полностью идентифицируется своим заголовком — бывают случаи, когда он совпадает, а аниме разное.

«Мой список просмотренного включает 150 тайтлов». Кажется, что здесь слово «тайтл» полностью эквивалентно слову «заголовок» (или «название»). Если взглянуть на содержимое упомянутого списка, то в нем присутствуют только они. Но, на самом деле, автор высказывания все-таки имел в виду немного другое. Он говорил о том, что посмотрел 150 различных аниме. И в его списке названия являются только указанием на конкретное содержимое того, что он видел.

«Название тайтла — «Унесённые призраками»». Да, это совершенно корректное предложение в русском языке. Не «название названия», а именно «название тайтла».

Попробуем уточнить наш термин

«Я уже смотрел аниме «Индекс волшебства»». Из этого утверждения не совсем понятно, что его автор имел в виду. Смотрел ли он только первый сезон, или второй и третий тоже? Смотрел ли он спешиалы? Смотрел ли он всю аниме франшизу, включая «Некий научный Рейлган», или только непосредственно относятся к серии «Индекса волшебства»?

Слово «тайтл» более точно описывает содержание просмотренного, чем общее слово «аниме». Тайтл — это однозначный набор видеоматериала (хотя, иногда, в разных версиях) с определенным количеством эпизодов. Упоминая слово «тайтл» в своем сообщении, вы говорите о чем-то совершенно конкретном. Если вы напишете «Я уже смотрел тайтл «Индекс волшебства»», то скорее всего вы говорите только о первом сезоне. Если читатель сообщения все еще не понял, о чем идет речь, вы можете дать гиперссылку на страницу какой-нибудь базы данных (например, вот эту), которая не оставит места любой неясности.

Хотя иногда «тайтл» употребляется и в расширительном смысле, где его значение идентично слову «аниме».

Что лежит в основе термина «тайтл»?

Основание для понятия «тайтл» закладывается в процессе производства аниме. Вы наверно в курсе: основная работа по созданию аниме начинается с выпуска декларации производственного комитета. Производственный комитет — это группа представителей разных компаний и организаций, специально создаваемая для принятия решения (решений) о параметрах отдельного аниме продукта (фильма, одного сезона сериала, ОВА и др. ) В декларацию включаются перечисление финансовых источников, способы рекламы и показа, соглашение о выпуске сопутствующих товаров, а также параметры производства: имена и позиции основных членов команды создателей, количество эпизодов, их продолжительность и объем финансовых средств, выделяемых каждому из участников проекта.

Производственный комитет подготавливает и подписывает документ — декларацию аниме тайтла, который однозначно определяет содержание термина «тайтл» для конкретного аниме. Без этой декларации банки не выделяют деньги на производство и само аниме не может появиться на свет.

🗈

Как всегда, любое правило в реальной жизни невозможно без исключений. Подготовка декларации для «Историй монстров» (2009) заняло столь долгое время, что производство тайтла было начато за счет собственных средств студии Шафт. Потом ответственный за подготовку декларации, одна из самых влиятельных фигур в аниме бизнесе Японии, был уволен с своей очень солидной должности в его компании.

Базы данных аниме

Однозначный ответ о содержимом тайтла может дать только декларация производственного комитета. Но здесь имеется существенное затруднение. Тексты деклараций недоступны широкой публике. Что же нам делать?

К счастью, официальные лица студий дают информации достаточно, чтобы зрители могли ориентироваться. Остальные сведения накапливается по мере выхода тайтла. При этом вам совсем не обязательно самостоятельно заниматься сбором материала, уже много лет существуют широкодоступные базы данных по аниме. Более того, сам термин «тайтл» получил смысловое наполнение именно после появления такого вида ресурсов. Вы наверняка с ними уже знакомы.

Самый популярный — это англоязычный MyAnimeList (MAL). Вы также можете воспользоваться порталом Шикимори к той же базе, который расширяет ее информацией на русском языке. Альтернативным (и более старым) русскоязычным ресурсом является аниме раздел сайта World Art. Насколько я понимаю, они используют собственную базу данных. Ну и последний в списке (но не по важности, например, смотрите его упоминание в статье «Что означает слово аниме») — англоязычный Anime News Network (ANN), тоже с своей базой. Остальные русские и английские ресурсы я не могу рекомендовать, их данные обычно фрагментарны и могут быть неточны́.

Как вы поняли, базы данных аниме заполняются (почти) независимо друг от друга и, значит, в них имеются расхождения. При этом их администраторы (и нередко пользователи) считают информацию именно своей базы самой достоверной. К счастью, информация разных ресурсов очень близка, если и имеются расхождения, то обычно по малосущественным деталям. Да и нельзя забывать, что составители баз данных нередко «подсматривают» информацию друг у друга.

Любители аниме обычно группируются вокруг одного из ресурсов. Поэтому шансы, что при обсуждении вас не поймут только из-за различий в источниках информации, которыми вы пользовались, очень невелики.

Как найти тайтл в базе данных?

Во всех перечисленных мной порталах понятие тайтла ассоциируется с конкретной Интернет ссылкой. (Или с результатом определенного запроса через программный интерфейс, если он имеется. Однако АПИ выходит за рамки нашего обсуждения.) Так что с практической точки зрения понятие «тайтл» — это то, что описывает определенного типа страница одной из баз данных. Это в общем-то все, что вам необходимо знать о тайтлах. То, о чем я говорил выше, может быть интересным, но совсем не обязательным для понимания термина.

В каждой из перечисленных мной баз данных имеется возможность поиска тайтлов по их названиям. Я продемонстрирую на примерах, как найти страницу сериала «Стальной алхимик» («Fullmetal Alchemist») 2003 года.

Шикимори

Перейдите на главную страницу ресурса.

Наберите в строке поиска (там, где слово «Поиск…») название аниме и ткните в кнопку поиска (на картинке она указана красной стрелкой).

В выпадающей подсказке каждый элемент списка соответствует странице отдельного тайтла. Я выбираю первую из них и, вуаля, мы нашли то, что нам нужно.

Чтобы удостовериться, что вы попали в правильное место, взгляните на адрес страницы вашего браузера. Все адреса страниц тайтлов должны начинаться с «/animes/». В нашем случае она https://shikimori.one/animes/121-fullmetal-alchemist. У этих страниц очень характерный вид и вы при небольшой практике начнете их отличать с первого взгляда.

Anime News Network

Перейдите на главную страницу ресурса.

Наберите в строке поиска (там, где слово «Search») название аниме.

Выберите в выпадающей подсказке «in the encyclopedia».

В каждой из строк результатов поиска, которая начинается со слова «anime», ссылка ведет на страницу тайтла. Я выбираю первую из них.

Мы на странице тайтла. Все адреса страниц тайтлов должны начинаться с «/encyclopedia/anime.php». В нашем случае она https://www.animenewsnetwork.com/encyclopedia/anime.php?id=2960.

Стандартные атрибуты тайтла

В основном следуя MyAnimeList.

  • Основное название тайтла — стандартизированное название тайтла, которое будет использоваться в статьях и обсуждениях. В англоязычной среде это обычно название, под которым тайтл официально выходил в США, однако часто также используется романизированное японское (основное название в MyAnimeList). В русскоязычной среде обычно используется или основное англоязычное или русскоязычное, составленное аналогично англоязычному.
  • Оригинальное название тайтла, под которым он выходил в Японии.
  • Альтернативные названия тайтла, например один и тот же тайтл может в разное время официально выходить под разными названиями.
  • Формат тайтла.
  • Количество эпизодов. Если выход сериала еще не завершен, то планируемое и уже вышедшее на настоящий момент количество эпизодов.
  • Продолжительность одного эпизода.
  • Статус выхода — еще только планируется, продолжается выход, завершился выход.
  • Даты выхода — начало и окончание. Если тайтл еще не вышел, то планируемые даты.
  • Временной слот, см. статью «Что такое временной слот аниме».
  • Краткое описание.
  • Список жанров. В разных базах данных список может быть неупорядоченным (как в MyAnimeList) или упорядоченным по важности жанра в тайтле.
  • Возрастные ограничения (рейтинг).
  • Тип оригинала.
  • Отношения к другим тайтлам франшизы — приквел, сиквел, спин-офф и др.
  • Ссылки на другие базы данных.
  • Ссылка на официальный сайт.
  • Картинка обложки или постера тайтла.
  • Основная выпускающая студия.
  • В тех базах данных, где допускаются анимески (см. статью «Американское и европейское аниме»), название страны, где тайтл создавался.

Формат тайтла

Формат тайтла определяется тем типом показа, в котором он впервые был представлен широкой публике. По классификации MyAnimeList, аниме может принадлежать к одному из следующих форматов:

  • Телевизионный сериал (ТВ),
  • Оригинальная видео анимация (ОВА),
  • Фильм,
  • Спешиал (СП),
  • Оригинальная сетевая анимация (ОНА),
  • Музыкальный клип.

В базе Anime News Network «Музыкальный клип» отсутствует и база не содержит тайтлов этого формата. Одним из наиболее часто используемых первичных источников информации о формате тайтлов является японский ресурс allcinema.

Фрагмент страницы «Стального алхимика» (2003) на сайте allcinema

Тип оригинала аниме

Аниме может быть произведено на основе сценария, специально подготовленного для данного проекта, или являться адаптацией ранее вышедших манги, ранобэ, игры и т.д. Понятие «оригинала» является юридически обязывающим, поскольку при упоминании в декларации производственного комитета его создатели имеет право на авторские отчисления. (

Если вам показалось, что вы нашли другие источники материала аниме, то это не имеет никакого значения, даже если вы правы. Оригинал — чисто формальный термин.) MyAnimeList различает следующие типы источников (оригиналов) аниме:

  • Тайтл создается командой его создателей без привлечения внешних источников (такие тайтлы называются «оригиналами»),
  • Манга,
  • Ёнкома,
  • Веб-манга,
  • Цифровая манга,
  • (Японская) новелла,
  • Ранобэ,
  • Визуальная новелла (роман),
  • Компьютерная игра,
  • Карточная игра,
  • (Не японская) книга,
  • Книга иллюстраций,
  • Радио постановка,
  • Музыкальное произведение,
  • Другой тип источника.

Связанные термины

Эпизод

В аниме сообществе для ссылки на составную единицу ТВ сериала (спешиала/ОВА/ОНА) принято использовать слово «эпизод», а не «серия». Последнее обычно можно встретить только у новичков. Слово «серия» стоит применять для обозначения выделенных по какому-то признаку последовательностей тайтлов (сезонов) аниме: «Франшиза «Индекс волшебства» включает две серии — собственно «Индекс волшебства» и «Некий научный Рейлган»».

Причиной предпочтения слова «эпизод» над «серией» является ее чрезмерная перегруженность. Если использовать именно ее, то часто будет непонятно, а чем идет речь. Термин «эпизод» является более подходящим не только для аниме, но и любых других видов сериалов:

❝

Сериа́л (англ. Serial, также телесериал, последовательная программа) — разновидность телевизионных (а также радио-) передач, которые состоят из отдельных, последовательных эпизодов.

Телесериал, Википедия, 2012-2019.
[Выделение полужирным шрифтом мое. ]

Слово «эпизод» в значении «составная часть сюжета произведения, имеющая самостоятельную повествовательную ценность» в манга и аниме терминологии заменяется на «арка» (англ. arc). Арке обычно соответствует отдельная глава оригинала.

Франшиза

🙑

Аниме франшиза — это набор тайтлов, связанных общими событиями, персонажами и/или другими атрибутами, в отношении которого проводится единая маркетинговая политика.

Деление совокупности тайтлов на отдельные «франшизы» — действие достаточно условное и волюнтаристское. Обычный зритель может узнать, какие тайтлы относятся к конкретной франшизе, обращаясь к базам данных аниме. В MyAnimeList — это подраздел страницы тайтла «Related Anime», в Шикимори — «СВЯЗАННОЕ» (повторяющий упомянутый раздел MAL) и отдельные страницы «Хронология» и «Франшиза», где уже приводится полный список. В Anime News Network эти тайтлы перечисляются в подразделе «Related anime».

Часть страницы хронологии «Стального алхимика» (2003) на сайте Шикимори

Список «Связанных тайтлов» «Fullmetal Alchemist» (2003) на сайте MyAnimeList

Список «Связанных тайтлов» «Fullmetal Alchemist» (2003) на сайте Anime News Network

Как вы можете заметить, понятия «франшиза Стального алхимика» в разных базах отличаются.

В MyAnimeList полный список тайтлов франшизы можно построить, последовательно переходя на каждую страницу тайтлов из раздела «Related Anime» и объединяя их все в один список. Хотя здесь имеется опасность. Иногда выпускаются тайтлы, где искусственно объединены герои/события из разных франшиз. Таким образом этот конкретный тайтл одновременно относится к разным франшизам, но сами франшизы не превращаются в одну.

Франшизы идентифицируются по одному из своих тайтлов и в качестве названия франшизы обычно используется название первого по времени выпуска «полноценного» тайтла (иногда франшизы начинаются с выпуска коротких ОВА/ОНА/спешиалов). Хотя для некоторых популярных франшиз в аниме сообществе общепринятыми становятся другие названия. Например, первым тайтлом одной известной франшизы был «Истории монстров» (2009), а о самой франшизе говорят как о «Цикле историй» или «Гатарях». Но если вы намереваетесь предоставить гиперссылку на франшизу, правильной ссылкой будут именно «Истории монстров».

Аниме сезоны и разделенные тайтлы

Слово «(аниме) сезон» появляется в тот момент, когда мы говорим о выпуске нового тайтла в продолжение предыдущего. Обычно термин относится только к сериалам, но бывают случаи с ОВА/ОНА. Мы называем «сезоном» что-то логически продолжающее оригинальный тайтл и логически завершенное (в той же степени, что и оригинальный тайтл). В редких случаях формат тайтла сезона может меняться, например, первый сезон «Подвигов школьного совета: Хроники академии Хэкиё» (2009) — телевизионный сериал, а второй (2012) — ОНА.

Разделение франшизы на сезоны, где часть тайтлов получает обозначение 1-й сезон, 2-й сезон и т.д., а часть остается «просто тайтлами франшизы», — достаточно условное и волюнтаристское действие. Иногда мы можем столкнуться с ситуацией, когда часть источников считает какой-то тайтл очередным «сезоном», а часть — нет. Полная однозначность наступает только тогда, когда очередной тайтл объявляется следующим «сезоном» самими создателями.

🗈

Хотя и здесь «не все так однозначно». Название тайтла «Судьба/Девочка-волшебница Иллия 3» (2016) пишется по-японски «Fate/kaleid liner　プリズマ☆イリヤ　ドライ！！３ｒｅｉ！！», где «3rei» — «3-й экземпляр» — явно указывает на 3-й сезон. В то же время на сайте World Art (и на большом количестве других русскоязычных ресурсов) тайтл обозначен как «Судьба: Девочка-волшебница Иллия [ТВ-4]», то есть сезон уже 4-й (3-м сезоном стал — «Судьба/Девочка-волшебница Иллия 2: Продолжение» (2015)).

Выпуску нового сезона предшествует та же самая административная процедура, что и оригинального сезона/тайтла. То есть создается производственный комитет, подписывается декларация аниме тайтла, проводится рекламная кампания и так далее. Этим он отличается от так называемого «разделенного тайтла» (англ. split-title), когда выпуск части эпизодов задерживается по чисто техническим причинам (недостатка ресурсов у студии для производства части эпизодов, отсутствие свободного окна на телевизионной станции для их трансляции и тому подобное).

В качестве примера можно привести «Истории монстров» (2009), у которых первые 13 эпизодов последовательно выходили с 3 июля по 3 ноября 2009 года, 14-й эпизод вышел 23 февраля 2010-го и заключительный 15-й — 25 июня 2010 года.

🗈

Еще более нетривиальна ситуация с «Историей цветов» (2014). Это один из классических примеров разделенного тайтла — с выпуском одной из арок сериала «Цикл историй: Второй сезон» (2013) немного задержались. В результате любителями аниме (и в базах данных) «Второй сезон» и «Истории цветов» воспринимаются как отдельные работы (тайтлы). Хотя с формальной точки зрения была только одна — обе части тайтла были включены в одну декларацию производственного комитета, бокс-сеты всегда включают обе и в статистике продаж их считают за один продукт.

Аббревиатуры ТВ1, ОВА1 и подобные

Когда, например в названии раздачи, необходимо указать на конкретный тайтл, нередко используются обозначения «ТВ1», «ТВ2», «ОВА1» и так далее. В этом случае полное название составляется из названия франшизы и соответствующей аббревиатуры. Например, сериал 1-го сезона «Бездомного бога» (2014) получит имя «Бездомный бог ТВ1», 2-го сезона, вместо «Бездомный бог: Арагото», — «Бездомный бог ТВ2». Нумерация больше относится к порядковому номеру тайтла данного формата, чем к его сезону, как в случае с «Судьба/Девочка-волшебница Иллия 2: Продолжение» (2015), упомянутом выше. Хотя жестких правил на этот счет не существует.

Похожим образом нумеруются ОВА. Например, на тайтл «Бездомный бог OAD» (2014) будут ссылаться как на «Бездомный бог ОВА1», а на «Бездомный бог: Арагото OAD» (2015) — «Бездомный бог ОВА2». Если в франшизе имеется единственная ОВА, то ее номер не указывается. По тому же принципу нумеруются фильмы. Для спешиалов редко используется сквозная нумерация по всей франшизе и если приводятся индексы, то они обычно относятся к конкретной раздаче.

Сезон выхода аниме

Аниме обычно транслируются на телевидении с начала одного из 4-х стандартных 3-х месячных периодов: зимнего (с января по март), весеннего (с апреля по июнь), летнего (с июля по сентябрь) и осеннего (с октября по декабрь). Пример: «Сериал «Вторжение гигантов 2» выходит в весеннем сезоне».

Сезоны аниме (или сезоны франшизы) и сезоны выхода аниме — разные понятия. Первые нумеруются числительными, вторые отличаются временами года. Упоминание первых всегда относятся ровно к одному тайтлу, вторых к нескольким. Таким образом следующее предложение будет корректным: «Второй сезон «Вторжения гигантов» выходит в весеннем сезоне». Также обратите внимание, что если в первом примере «Вторжение гигантов 2» — название тайтла и гиперссылка на него указывает на этот конкретный тайтл (2-й сезон), то во втором «Вторжение гигантов» — уже название франшизы, значит гиперссылка должна указывать на тайтл 1-го сезона.

Коур

У меня
ридикюль!

Коур (cour на английском, クール на японском, кор/кур в других вариантах на русском) — единица измерения продолжительности аниме или часть аниме, показанная зрителям за стандартный трех-месячный период (см. «Сезон выхода аниме» выше). Так как аниме обычно выходят раз в неделю, то один коур включает 12 или 13 эпизодов, в более редких случаях 10, 11 или 14. Иногда в русском языке в качестве синонима слова «коур» используется «сезон», что приводит к забавным конструкциям: «Продолжительность 1-го сезона «Индекс волшебства» — 2 сезона, осенний и зимний». Хи-хи ㋡.

Причина появления термина «коур» очевидна — слово «сезон» оказалось чрезмерно перегруженным (не только в русском языке, в английском абсолютно те же проблемы). Использование нового термина разряжает ситуацию.

Точное происхождение «коур» неизвестно, в японском и англоязычном аниме сообществах оно стало активно использоваться где-то с 2007 года. Наиболее популярная версия — слово происходит от французского «cours», где оно означает «поток» или «(учебный) курс». Русскоязычная Википедия предлагает написание «кур» (скорее всего как наиболее близкое к оригинальному французскому произношению), что не представляется мне удачным из-за его чрезмерного созвучия с другим русским словом. Я обратил внимание, что в русскоязычных текстах обычно пишут или «cour» на латинице, или «кор»/«коур» на кириллице.

FAQ

Я пользуюсь AniDB (впишите здесь имя вашего любимиго ресурса) и всегда нахожу свои тайтлы.

Поддержка обновлений по всем аниме тайтлам — серьезная работа, с учетом того, что их уже вышедшее количество превысило 10 тысяч. Все базы данных, кроме мной перечисленных, имеют небольшое количество зарегистрированных пользователей (менее 10 тысяч). Здесь рекордсмен — MyAnimeList, у которого их более двух миллионов. Добавление информации по новым тайтлам и исправление ошибок в существующих требует совместной работы пользователей и администраторов, с которой базы с низкой пользовательской базой просто не справляются. Чем больше аниме будет в вашем списке просмотренного, тем чаще вы будете натыкаться на ошибки.

Я правильно понимаю, что в русскоязычных базах мне нужно знать названия аниме на русском, а в англоязычных на английском?

Не совсем. Русскоязычные базы поддерживают поиск тайтлов как на русском языке, так и на английском. Англоязычные базы включают в свои списки альтернативных названий некоторые русские, но полагаться на охват всех аниме не стоит.

Я не помню точного названия аниме, как мне его найти?

Все же попробуйте ввести название в том виде, в котором вы его помните, в строку поиска базы данных аниме. При поиске используются эвристики, которые в некоторых случаях позволят найти ваш тайтл. Если вы все же ничего не нашли, попробуйте в сроке поиска вашего браузера написать неточное название и добавьте в конце слово «аниме». Скорее всего одна из найденных ссылок приведет вас в то место, где имеется правильное название. Я сам так делаю и не припомню ни одного случая, чтобы бы мне не удалось найти.

Примечания

[1]

❝

title

1

a : the distinguishing name of a written, printed, or filmed production

b : a similar distinguishing name of a musical composition or a work of art

2

: a usually published work as distinguished from a particular copy

// published 25 new titles

Title, The Merriam-Webster Dictionary, 2020.

Вы можете обратить внимание на следующий отрывок текста:

❝

The earliest late night anime titles include Sennin Buraku (1963–1964)… Those titles received some attention, but remained single experimental programs. The title considered to be the true pioneer of late night anime is Those Who Hunt Elves (1996)…

Late night anime, Wikipedia, 2020.

Если первое включение слова «title» еще можно перевести как «название», то второе чередуется с синонимом «program», а третье его декларирует как подмножество «anime».

[В качестве иллюстраций использовались фрагменты рисунков ключевой анимации сериала Девочка-волшебница Мадока★Волшебство (2011), опубликованных в сборнике Key Animation Note Extra.]

Что такое тайтл и как правильно его составлять — примеры и ошибки — Алексеи Коршиков на vc.ru

Что такое title ?

2177 просмотров

Продвижение любого сайта невозможно без завлекательного заголовка. Его мы можем видеть в поисковике и пройти по нему, как по гиперссылке.

Title – это тег, используемый для присвоения заголовка страницы. Он вставляется в исходный код веб-страницы. Тег title определяет заголовок страницы, а его содержание отображается на странице из списка результатов поиска Google в качестве элемента отображаемого результата или в строке заголовка браузера.

Название страницы является одним из наиболее важных вопросов, определяющих позицию в рейтинге браузеров. Обратите внимание, что название страницы ограничивается терминами и содержанием, наилучшим образом отражающими страницы. Стоит, чтобы каждой подстранице был присвоен отдельный титул. В начале заголовка должно быть размещено самое важное ключевое слово. В названии помещается такая информация, как название бренда, населенные пункты, достопримечательность, связанная с конкретным местом, и тому подобное конкретные новости. Title не должен превышать 55 символов. Важна читаемость сообщения и эмоции, которые он вызывает. Он должен заставить вас войти на сайт. Читая название, пользователь должен быть уверен, что, зайдя на сайт, он найдет то, что ищет.

Как грамотно составить тайтл: 11 актуальных правил

Выберите то, что хотели бы узнать, напечатайте его в строке поиска. Теперь присмотритесь к заголовкам и метаданным топовых заголовков по Вашей теме. Бросаются в глаза страницы (они обычно сразу появляются), где по ключевым словам и заголовкам вы найдете необходимую информацию. У вас уже заготовлены ключи для титула, но они должны сочетаться естественно, не резать слух, поэтому проговорите то, что собираетесь писать.

Рассуждаем логически

Title – это не набор слов. Это логически выверенное высказывание, самое главное ключевое слово или фраза. Сочетаемость и логика высказываний на первом месте. Читать будут живые люди. Пишем понятным языком, недлинными предложениями, желательно без оценки, только обозначаем проблему или ключевой вопрос. Если информации много, что возможны заголовки и подзаголовки для каждого фрагмента текста.

Краткость — сестра таланта

Тайтл – одно неосложненное предложение. Иначе длинные фразы будут обрываться и получится деформированный смысл, а отсюда – нежелание заходить на такой сайт и низкий рейтинг. Для названия готовим до 70 символов. Тогда наш емкий заголовок будет в топе. Релевантность заголовка и сайта напрямую зависит от краткости тайтла.

Берегитесь переоптимизации

Сайт и текст – живые организмы. Не пересушиваем их, максимально удаляя спам и воду, и перенасыщая ключевыми словами. Такой подход вызовет только отторжение. В заголовке допустимо только 2-3 ключа, иначе произойдет перенасыщение. Боремся за читабельность заголовка и всего сайта.

Например: герань, полив, уход, цветок – переоптимизированный заголовок. Корректируем: Как выращивать герань / Расположение герани в доме или офисе / Уход за комнатным цветком.

Иногда при близком знакомстве с заголовками сайтов, создается впечатление, что из них выжали последние соки, иссушили максимально. Тогда отдельные слова не будут соответствовать логике поискового запроса.

Не обманывайте

Ради красного словца не стоит пихать в тайтл все ключевые слова, а особенно анонсировать то, чего нет на сайте. Заголовок – отражение содержания, отвечает целям и задачам сайта.

Если сайт связан с продажами, то не пишем в заголовке Красивые туфли и ботинки, а выражаемся точнее: Купить женскую обувь

Точно указывайте контакты для связи. И сайт должен быть обновлен по содержанию, имея актуальные заголовки.

Осторожнее со знаками

В заголовках знаки не допускаются. Поисковики не различают целый ряд знаков препинания конца предложения. Пунктуация забирает у значимых слов количество символов. 70 знаков заголовка жаль тратить на точки, восклицательные знаки и математическую символику.

Некоторые символы всё же разрешаются в случае крайней необходимости: знак вопроса, кавычки, запятые, тире и двоеточие.

Лучше вообще воздержаться от пунктуации, чтобы оставлять в поисковиках однозначные запросы.

Главный ключ в прямом вхождении

Это золотое правило заголовка.

От него зависит кликабельность, наполняемость сайта и рейтинг в поисковиках. Нас так и тянет разбавить основной ключ. Но делать это категорически нельзя. Иначе будет найдено не то, о чем спрашивали.

Не путайте title и заголовок h2

И то, и то заголовки, содержащие ключи. Но! Каждый из них регламентируется разными установками. Тайтл – король поисковика, уникальный и яркий, выскакивающая гиперссылка.

Название (h2, headline) имеет огромное значение. Неважно, говорим ли мы о книге или статье – название является приманкой и информатором, первым элементом, с которым контактирует пользователь. Веб-текстовщик имеет несколько затрудненную задачу при написании. Кроме того, читатель должен учитывать также правила SEO и другие правила, преобладающие в сети. Сегодня мы сосредоточимся на заголовке, то есть заголовке h2. Эффективные заголовки h2, придуманные в соответствии с правилами SEO, помогают укрепить контент.

Вы уже знаете, что заголовок h2 – это просто внутренний заголовок. Однако не путайте его с title в метаданных, который отображается в результатах поиска вместе с description (описание). h2 является родительским (родовым) заголовком на конкретной подстранице.

Из-за точности следует добавить, что h2 является HTML-тегом. Он указывает заголовок первого уровня, то есть заголовок, который отображается в верхней части страницы. Он первый в иерархии заголовков, которых целых 6: h2, h3, h4… и т. д. Напротив, чаще всего используются первые 3.

h2 в HTML-документе выглядит следующим образом:

< h2>это заголовок h2

Почему заголовки h2 так важны?

Времена, когда накопление ключевых слов дало результаты SEO, давно прошли. Алгоритмы Google в последние годы все больше ценят ценный контент. Можно в упрощении сказать, что заголовки важны не из-за поисковых роботов, а из-за пользователя.

В последнее время поисковые системы сильно изменили свое функционирование. Теперь, основываясь на перемещении пользователей интернета в сети, они реагируют на то, что хотят пользователи. Вот почему то, как посетители используют ваш сайт, влияет на его рейтинг.

Подстраницы, которые охотно посещают пользователи, получают рейтинг. Подстраницы с хорошим h2 привлекают внимание и вызывают любопытство, побуждают посетителей взаимодействовать. Таким образом, сайт строит авторитет и свою позицию в сети. Вот почему заголовки h2 являются одним из самых важных элементов вашего сайта.

Кроме того, подавляющее большинство адресов с первой страницы результатов поиска используют h2. Причины, по крайней мере, две: заголовки помогают индексирующим ботам и читателю ориентироваться в тексте (здесь также упоминаются заголовки более низкой иерархии: h3, h4), когда поисковый робот не может найти тег заголовка, он, скорее всего, воспользуется заголовком h2.

Короче говоря, заголовки h2 в первую очередь упорядочивают контент на странице с точки зрения человека и робота.

Как создать заголовки h2?

Сколько заголовков h2 использовать в статье?

Школ написания заголовков много. Расхождения возникают уже по вопросу о самой цифре. Использовать только один h2? Или, может быть, два? три? А может пять?

Кажется, что наиболее разумным подходом является использование одного родительского заголовка, который описывает содержимое данной подстраницы и дает читателю представление о том, чего он может ожидать от текста.

Хотя уместно отметить, что некоторые используют обратную стратегию и даже используют несколько заголовков h2. И есть также те, кто полностью отказывается от этого тега, полагая, что хороший контент сам по себе выиграет хорошее место в результатах поиска.

Какой длены должен быть h2?

Часто возникает вопрос: сколько символов должен иметь h2? Вопреки всему, это не самый важный вопрос. Однако предполагается, что оптимальная длина названия: от 20 до 70 символов. Важно, чтобы название кратко и интересно представляло то, что есть в тексте.

Кроме того, стоит позаботиться о том, чтобы заголовок был заметным и выдающимся элементом на странице. Стоит помнить, что его эстетика и графическая форма не менее важны, чем само содержание.

Вы в h2 использовать ключевые слова?

О ключевых словах мы уже упоминали. Набивать их в h2 – не лучшая идея. Тем не менее, ничто не мешает h2 иметь ключевую фразу, чтобы пользователи и роботы знали, о чем говорит сайт.

Хорошим вариантом является использование ключевого слова с длинным хвостом, которое содержит три или более слов. Затем вы уточняете тему и генерируете на своем сайте качественный трафик пользователей, заинтересованных в конкретной теме.

Тем не менее, не создавайте ключевые слова с длинным хвостом для силы. Естественность превыше всего!

Как сформулировать заголовок h2?

Чтобы сформулировать эффективный заголовок h2, полезно сопереживать пользователю. Подумайте о том, что вы сами набрали в поисковой системе, ища информацию о предмете. Предположим, вы планируете научиться играть в шахматы. Что вы вводите в панель Google? Наверное, вопрос: «Как научиться играть в шахматы?». Этот эмфатический метод – отличный способ сократить h2 до наиболее часто набираемых фраз.

Как должен выглядеть заголовок h2?Стоит, прежде всего, вспомнить, что времена написания названий, «привлекательных» для поисковых роботов, ушли в небытие. Пришло время писать для читателей. И именно об их аттестации сейчас стоит просить. Тогда Google оценит ваши усилия, и ваш рейтинг в результатах поиска, безусловно, будет расти.

Бренды и уникальные названия

Такие данные обязательно размещаются в начале или в конце заголовка. Читателю должно врезаться название бренда вместе с сутью сайта. При соблюдении этого правила в строке поиска будет отображаться высказывание, состоящее из двух частей: уникального названия и содержания сайта, например, продвижение сайта википедия, заказ цветов роза Мария.

Уникальность

В сети есть множество ресурсов, проверяющих высказывания и тексты на наличие в них заимствований. Заголовки сайтов уникальны по своей природе, в них не нужны повторы ключей и другие загромождения, затемняющие смысл. Например, удачный заголовок Купить цемент в Минске, но неверный, если написать так: цемент купить цемент в Минске.

Аккуратнее со стоп-словами

Речь идет о служебных частях речи – предлогах, союзах, частицах, междометиях, вспомогательных глаголов, артиклей. Их поисковики игнорируют. Но без них фраза не выглядит грамматически согласованной. Они еще помогают сделать уникальным заголовок и выскакивать в поисковике в первую очередь. Но если со стоп-словами переборщить, заголовок будет искусственным и не читабельным.

Заголовки страниц товаров в едином стиле

Каталог, как и весь сайт выдерживается в единой цветовой гамме и структуре. Шрифт заголовков, наполняемость страниц товаров единообразны. С такой страницей удобно и приятно работать.

Есть типичная схема сео-заголовка: название, ключевые слова, район, торговая марка, точки продаж и контакты.

Формулы создания идеального тайтла

Главное, разместить нужные слова в заголовке. Для включения нескольких ключей подойдет формула [модиф1ключ] + [модиф2ключ] + [тематическое слово] = [модиф1ключмодиф2тематическоеслово]. Например, как нарисовать лошадь + нарисовать лошадь карандашом + алгоритм = как нарисовать лошадь карандашом: алгоритм.

На все случаи жизни подходит формула запрос + регион + дополнительные сведения.

Составляем title с нуля

Выбираем главный ключ в прямом вхождении и модифицируем его. Открыть аптеку. Добавляем регион. Открыть аптеку в Челябинске.

Чаще всего поисковики дают подсказки. При составлении с нуля это очень помогает быстрее и эффективнее сделать заголовок. А иногда нам уже что-то подходит из предлагаемого контента, и мы открываем нужный тайтл.

Можно ли менять тайтл после индексации?

Бывает, что поисковик индексирует заголовок. Если фраза вам не подошла, удалять ее не обязательно. Посмотрите, как с заголовками работают конкурирующие фирмы. Совершенствуйте свои тайтлы через добавление словоформ, удаление лишних стоп-слов.

Заключение

Название веб-сайта – имя сайта, на основе которого пользователь идентифицирует его в сети. Вот почему так важно использовать правильную комбинацию слов, которая будет действовать как магнит как для интернета, так и для поисковиков, поскольку название страницы влияет на ее положение в естественных результатах поиска.

Заголовок страницы отображается как Пользователем в заголовке браузера, так и в результатах поиска. В HTML-коде помещается заголовок веб-страницы <./ title>, В разделе head. В идеале он содержит 65-70 символов, включая пробелы (7-8 слов). Он работает не только с позицией страницы в результатах поиска, но и с ее описанием. Он должен убедить пользователя щелкнуть по нему после просмотра. Поэтому заголовок страницы должен быть привлекательным, привлекательным, но также состоящим из ключевых слов.

Как создать хороший заголовок страницы?

Есть несколько правил, которым стоит руководствоваться, если мы хотим создать достойный заголовок страницы. Это приводит к повышению его привлекательности, как для пользователя, так и для Google. Последние изменения внешнего вида результатов поиска несколько изменили методы, известные уже давно, поэтому только их обновление принесет ожидаемые плоды.

Название страницы должно включать ключевые слова для вашего сайта. Важно не только их количество, но и порядок. Первые из них являются наиболее важными – чем ближе к началу тега, тем больше значение ключевых слов. Также имейте в виду, что чем больше ключевых слов в названии, тем меньше их вес. Если мы хотим включить название бренда, который мы хотим продвигать, и он не имеет сильной позиции в заголовке страницы, давайте найдем для него позицию в конце.

Если наш сайт состоит из нескольких подстраниц, мы должны заботиться о уникальных заголовков на каждом из них. Тег <./ title > должен соответствовать содержимому каждой подстраницы, а не всей страницы. Это облегчит ее поиск и даст четкое описание для получателя.

Интересный и структурированный под SEO title tag является основой успеха.

Title tag является одним из наиболее важных тегов на странице. Глядя на поисковые системы, именно над этим элементом стоит поработать. Правильное размещение ключевого слова в титульном теге страницы существенно повлияет на его рейтинг. При этом нельзя забывать, что контент, который мы размещаем на сайте, создаем для пользователей интернета. Это в первую очередь к ним должен идти заголовок нашего сайта. Мы достигнем лучших результатов, создавая простые, аккуратные названия, надолго запоминающиеся и привлекающие внимание.

Что такое титул и почему он важен?

Утвержденное право собственности Страхование прав собственности группы недвижимости

John Wood

Покупка или продажа дома должна сопровождаться словарем. Вам бросают так много новых терминов, и вы хотите полностью понять, что происходит в потенциально одной из самых больших инвестиций, которые вы можете сделать в своей жизни. Например, давайте посмотрим на заголовки. Что они собой представляют и почему они так важны?

Разница между документом и титулом

Многие люди склонны считать документы и титулы одним и тем же, но это две совершенно разные вещи. Акт — это юридический, физический документ, зарегистрированный в земельных книгах вашего округа и подтверждающий право собственности на недвижимость. Когда вы идете на расчет по собственности, это лист бумаги, который продают и покупатель, и продавец собственности.

Право собственности — это также юридический термин, означающий ваши права на владение имуществом, но в отличие от документа, это не лист бумаги. Это скорее концепция, которая юридически дает вам право собственности на недвижимость. Название может иметь дефекты в своей истории, такие как залоговые права или сборы от кредиторов, кредиторов или IRS. Кто-то, кроме продавца, может владеть некоторыми или всеми юридическими правами на имущество.

Поэтому, прежде чем ваша транзакция будет закрыта, мы выполняем поиск по заголовку. Мы просматриваем историю прав собственности, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо дефектов или каких-либо юридических проблем с названием. Если возникают проблемы, они решаются до закрытия объекта.

При покупке недвижимости важно застраховать титул. Вы можете подумать, что вы полностью охвачены поиском по названию, но это не обязательно так. Если есть какие-либо юридические проблемы, такие как ожидающее судебное решение или судебный процесс, ранее неизвестный наследник, ошибка в истории владения или другая нераскрытая проблема, которая ставит под угрозу право собственности, вы можете столкнуться с юридическим беспорядком на ваших руках, который может быть очень дорого исправлять. Страхование правового титула покрывает любые дефекты, обнаруженные в правовом титуле после закрытия сделки.

Почему право собственности важно

Право собственности важно, потому что оно обеспечивает ваше право владеть собственностью и продавать ее в будущем. Чтобы ваше право собственности оставалось свободным и ясным, чтобы вы когда-нибудь могли продать свою собственность, вам нужна защита вашего титула от прошлого и будущего. Как мы упоминали выше, защита от любых прошлых дефектов правового титула обеспечивается страхованием правового титула.

Своевременное погашение долгов и своевременная оплата счетов помогает защитить ваше право собственности, пока вы владеете недвижимостью. Практически любой, кому вы должны деньги, может обратиться в суд и получить залог на вашу собственность. Некоторые распространенные формы удержания поступают от IRS, государственных или местных налоговых органов, кредиторов, невыплаченных алиментов или алиментов, а также ассоциаций домовладельцев.

Никто не совершенен, и иногда финансовые трудности неизбежны. Если вы запаздываете с оплатой счетов, лучше всего объяснить кредиторам свои трудности и попытаться работать с ними, чтобы избежать осуждения вашего титула.

Если у вас есть вопросы о процессе урегулирования или вам нужно место для заключения следующей сделки с недвижимостью, свяжитесь с нами по телефону 571-234-5589 или по электронной почте [email protected]. Нам не терпится услышать от вас!

 #право собственности на недвижимость #страхование титула

Что такое названия домов и как следует называть свой дом?

От того, чтобы убедиться, что ваши финансовые документы в порядке, до упаковки коробок, есть много движущихся частей при закрытии дома. Одна вещь, о которой покупатели жилья обычно не задумываются, — это название своего дома, но им следует. Он показывает, кто на законных основаниях владеет недвижимостью, что имеет решающее значение не только для вас, но и для будущих покупателей.

Конечно, это не так увлекательно, как проектирование новой кухни или покупка мебели, но название дома важно, чтобы избежать возможных головных болей в будущем. Вы можете не осознавать, что существует несколько вариантов, и лучший из них зависит от многих факторов, таких как обстоятельства вашей семьи, причины, по которым вы покупаете дом, и то, что вы хотите, чтобы случилось с ним в случае вашей смерти.

Вот что вам нужно знать о названиях домов и о том, как назвать свой новый дом.

Что такое титул дома? Отличается ли он от акта?

Право собственности обозначает право собственности: это набор прав, который определяет, кто имеет законные или справедливые интересы в собственности. В нем также подробно описаны ограничения на право собственности. Например, в зависимости от того, как оформлено право собственности, вы можете или не можете продать дом самостоятельно, без чьего-либо разрешения.

В то время как право собственности на дом носит концептуальный характер, акт на дом представляет собой физический письменный документ, подтверждающий законное право собственности лица на недвижимость. В случае недвижимости в акте регистрируется право собственности и передача этого титула между двумя сторонами или отдельными лицами. Офис вашего округа или муниципалитета обычно хранит копии документов на все объекты недвижимости, находящиеся в его юрисдикции.

Когда вы покупаете дом, титульная компания проводит поиск правового титула, чтобы убедиться, что продавец является единственным владельцем дома и никто другой не имеет каких-либо юридических претензий к собственности или против нее. Кредиторы часто требуют, чтобы заемщики также приобрели страховку титула кредитора, которая защищает кредитора от потери суммы кредита, если у кого-то есть претензии к имуществу.

Если у вас нет четкого права собственности на дом, кто-то другой может заявить, что он является законным владельцем собственности и что человек, продавший ее вам, не имел на это права. Это может привести к серьезным юридическим осложнениям и головной боли, которых вы определенно хотите избежать.

Каковы различные способы удержания титула?

Важным моментом является то, каким образом сохраняется право собственности на имущество. Правила владения домом варьируются от штата к штату, поэтому ваши возможности могут быть ограничены в зависимости от законов вашего штата.

«Эти концепции восходят к общему праву в Англии, но каждый штат принимает их собственную версию», — говорит Джордан Лулич, адвокат по недвижимости и лицензированный агент по правовым титулам в компании Lulich & Attorneys в Веро-Бич, Флорида.

Вот некоторые из наиболее распространенных вариантов правового титула и ситуации, в которых каждый из них применим:

Единоличное владение

Недвижимость, находящаяся в единоличном владении, имеет право собственности на имя одного лица (единственного владельца, буквально ).

  • Для кого это лучше: Одинокие люди, живущие в одиночестве, или супруги, которые покупают недвижимость в качестве инвестиции.
  • Что нужно знать: Если человек, состоящий в браке, хочет взять на себя полную финансовую ответственность за собственность, его супруг, как правило, должен подписать акт об отказе от права собственности, отказываясь от своих прав собственности.

Совместная аренда с правом наследования

Совместная аренда предполагает совместное приобретение имущества двумя или более лицами. Каждому лицу принадлежит равная часть имущества.

  • Для кого лучше: Пары, которые вместе покупают недвижимость.
  • Что нужно знать: При совместной аренде, если один человек умирает, другой получает полное право собственности на имущество без передачи завещания. Они просто должны подать заявление под присягой, подтверждающее, что владелец титула умер, а также свидетельство о смерти. Есть также некоторые случаи, когда пара может не хотеть совместной аренды, например, если у одного из супругов есть проблемы с кредитом или он работает на высокооплачиваемой работе. В этих случаях кредиторы или истцы потенциально могут претендовать на имущество, находящееся в совместной аренде. Пары с одним супругом во втором браке или с детьми от предыдущих отношений также могут захотеть избежать совместной аренды, если родитель предпочитает, чтобы их доля в собственности переходила к бенефициарам их имущества, а не к их нынешнему партнеру.

Совместная аренда

При совместной аренде несколько человек могут владеть правом собственности на дом и имуществом вместе, но они могут продать свою долю или передать ее бенефициарам по своему выбору после своей смерти.

  • Для кого это лучше всего: Совместная аренда лучше всего подходит для групп людей, которые хотят приобрести недвижимость, и для супружеских пар, которые не хотят, чтобы их доля собственности автоматически переходила к их супругам. «Этот метод популярен среди людей, состоящих в браке во второй раз, поскольку он позволяет каждому супругу завещать свою долю имущества своим детям от первого брака», — говорит Джереми Йохе, вице-президент по связям с общественностью Американской ассоциации прав на землю. .
  • Что нужно знать: Если вы владеете недвижимостью через совместную аренду и не имеете завещания, ваша доля собственности будет распределена в соответствии с законом штата о наследстве.

Арендаторы целиком

В некоторых штатах супружеским парам разрешается владеть недвижимостью с использованием этого метода правового титула, который дает обоим супругам полное право собственности на недвижимость. Это наиболее распространено в государствах с муниципальной собственностью. Кредиторы не могут претендовать на имущество, если они преследуют долг, который принадлежит только одному из супругов.

  • Для кого это лучше: Супружеские пары, проживающие в штатах, где это разрешено.
  • Что нужно знать: При таком способе владения титулом один из супругов не может продать свою долю имущества без согласия другого супруга. Развод может повлиять на право собственности и потенциально может привести к продаже имущества по решению суда.

Живой траст

Траст — это юридическое средство, которое позволяет вам (доверительному управляющему) передавать активы, в том числе имущество, вашему бенефициару после вашей смерти без прохождения завещания.

  • Для кого это лучше всего: Любой, кто хочет полностью контролировать то, что происходит с его долей в имуществе после его смерти. «Трасты также, скорее всего, устоят в суде, если ваше право собственности будет оспорено», — говорит Йохе. «Суды считают их надежными, в отличие от некоторых других методов».
  • Что нужно знать: Вам нужно будет нанять адвоката, чтобы оформить траст, но вы можете избавить своих наследников от налогов на наследство и судебных издержек, связанных с завещанием. Кроме того, условия траста обычно хранятся в тайне и не публикуются.

Почему то, как держится ваш титул, имеет значение?

Способ владения вашим домом имеет много юридических последствий, от того, как имущество может быть продано или изъято коллекторами, до того, как ваше имущество будет управлять имуществом после вашей смерти.

Если вы владеете своим домом в единоличном владении, но живете в нем, например, с партнером, вы можете ожидать, что ваш партнер сможет остаться в доме, если вы умрете. На самом деле исполнитель вашего имущества может продать дом без участия вашего партнера. Если бы вы владели титулом совладельца с правом наследования, ваш партнер получил бы полное право собственности на дом и смог бы продолжать жить в нем.

Кроме того, если у вас есть долги, коллекторы могут попытаться заставить вас продать дом, чтобы погасить их. Если бы вы полностью владели своим титулом арендатора, ваш дом был бы в безопасности от взыскания долгов, при условии, что у вашего партнера также не было значительных долгов.

Каждый метод получения титула имеет свои плюсы и минусы. Вы можете выбрать способ сохранения своего титула в зависимости от ваших целей, например, убедиться, что ваш партнер может продолжать жить в доме в случае вашей смерти, или выбрать, как именно будут использоваться доходы от продажи дома.

Как защитить свой титул — и как изменить его, если вам нужно

Покупателям жилья настоятельно рекомендуется (но обычно не требуется) приобретать дополнительную страховку титула владельца, которая защищает их инвестиции, если в будущем возникнут юридические проблемы с правом собственности.

Это также может защитить от мошенничества или кражи прав собственности. Мошенничество с титулом, при котором мошенник переводит право собственности на дом на свое имя, может случиться с кем угодно. Это более распространено в популярных штатах для отдыха, таких как Флорида и Калифорния, из-за большого количества свободных домов и недвижимости.

Если ваши жизненные обстоятельства изменятся — скажем, если вы поженитесь и будете жить вместе с супругом/ой в доме, который у вас уже есть, — процесс изменения титула на дом будет относительно простым и недорогим. Однако работа с документами может быть сложной, поэтому заручитесь помощью титулованного специалиста и юриста по недвижимости, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Итог

Когда вы покупаете дом, важно учитывать юридические последствия владения им. Ваше право собственности не только определяет, кто владеет имуществом, но и то, как оно передается в случае смерти или финансовых трудностей. Убедитесь, что вы понимаете различные способы получения титула и последствия каждого из них, прежде чем решить, что подходит для вашей семьи и образа жизни.