Содержание

большая подборка идей / Вы их не знали!

В этом видео:

1. Дивидендные акции России
2. Акции роста России
3. Облигации России
4. Сдача квартир в аренду
5. Сдача в аренду коммерческих помещений
6. Зарубежная недвижимость
7. Апарт-отели и хостелы целиком
8. Номер в апарт-отеле
9. REIT
10. Новостройки на котловане
11. Доверительное управление
12. Криптовалюта
13. Дивидендные акции США
14. Акции роста США
15. ETF на российском рынке
16. ETF на рынке США
17. Облигации на рынке США
18. Еврооблигации Российских компаний
19. Информационные сайты
20. Лидген-сайты
21. Деление недвижимости на части
22. Субаренда недвижимости
23. Займы под процент
24. Налоговые вычеты
25. Сдача в аренду автомобилей
26. Блог
27. Депозиты в рублях
28. Депозиты в долларах

29. Инфобизнес
30. Паблики в социальных сетях
31. Долевое участие в бизнесе
32. Партнёрские программы
33. IPO — Первичное размещение акций
34. Связка ИИС + ОФЗ + налоговый вычет
35. ПАММ-счета
36. ICO — Первичное предложение монет
37. IEO — Первичное биржевое предложение
38. Займ под залог квартиры
39. Займы под залог авто
40. Венчурные инвестиции
41. Накопительные счета
42. Гаражи и машиноместа
43. ПИФ — Паевые инвестиционные фонды
44. Торги по банкротству
45. Инвестиционные монеты


Если вам интересна тема инвестиций и пассивного дохода заходите на мой YouTube-канал. Успехов!
Самое полезное видео на канале ► ► ► 
 
https://www.youtube.com/watch?v=AEiioVispuc
https://www.
youtube.com/watch?v=AEiioVispuc
https://www.youtube.com/watch?v=AEiioVispuc

3 проверенных способа, позволяющих получать пассивный доход

Содержание:

  • Пассивный трейдинг – большие доходы в долгосрочной перспективе

  • Инвестирование в недвижимость

  • Заработок в Сети – прибыль и развлечение!

В период пандемии многие столкнулись с необходимостью сменить место работы или изменить сферу своей деятельности. Одни предприятия закрылись, другие перешли на удаленный режим работы, третьи были вынуждены сократить штат. 

Те, кто пострадал от таких непредвиденных мер, начали задумываться о вариантах пассивного заработка, которые позволяли бы не терять постоянный доход, даже оставаясь дома. Для многих это стало возможностью приобрести уверенность в завтрашнем дне, ведь в условиях карантина сложно спрогнозировать, что будет с бизнесом, промышленностью и другими сферами.

Сегодня существуют разные способы получения дополнительного дохода, позволяющие значительно улучшить финансовое положение. Например, можно найти подработку на удаленке и уделять ей все свободное время. Но что делать, если такого времени нет или же человек не хочет лишать себя отдыха? В этом случае оптимальным решением станет пассивный доход, не требующий затрат – ни временных, ни финансовых.

Пассивный трейдинг – большие доходы в долгосрочной перспективе

Трейдинг является одной из хороших идей пассивного дохода. Он позволяет разумно вкладывать деньги на долгосрочный период с гарантией получения хороших дивидендов. 

Главный плюс пассивного трейдинга заключается в том, что владельцу акций не нужно следить за ростом своих активов на протяжении всего этого периода: достаточно один раз проанализировать рынок, сделать выбор – и просто ждать. При этом можно посвящать себя любым другим видам деятельности, а по истечении указанного срока получить прибыль.

Стоит учитывать, что такой вид трейдинга требует определенной подготовки, так как человек должен грамотно выбирать подходящие акции, которые со временем принесут достойные деньги. Здесь важно проанализировать рынок и конкретные компании – узнать об их финансовом положении, возможных задолженностях и т. д. Если не провести такой анализ и надеяться на удачу, вложения могут «не сработать».

Чтобы такой источник пассивного дохода стал действительно результативным, можно пройти специальные курсы подготовки трейдеров. В Интернете их огромное количество, однако не всем стоит верить: многие мошенники таким образом пытаются пополнить свои карманы, предоставляя уроки, которые на деле оказываются неэффективными.

Чтобы выбрать подходящий ресурс для прохождения курсов или получения консультации, лучше всего сразу ознакомиться с отзывами и реальными достижениями тех, кто уже успел воспользоваться такими услугами. Например, можно обратить внимание на платформу подготовки профессиональных трейдеров Александра Герчика.

Многолетний опыт работы этого специалиста и количество его учеников, которые делятся своими историями успешного заработка на бирже, являются подтверждением реальной эффективности этих курсов. На сайте есть вся необходимая информация, что позволит каждому заинтересовавшемуся определиться, подходит ему такая программа или нет. Кроме того, здесь представлено большое количество авторских тематических материалов, которые помогут разобраться в трейдинге и получить базовые знания, необходимые для успешного пассивного заработка.

К основным преимуществам пассивного трейдинга относятся:

  • минимальные затраты – трейдер может выбрать акции стоимостью меньше 1 рубля, покупка которых не ударит по бюджету;

  • долгосрочная перспектива – инвестируя таким образом, через несколько лет вложенную сумму можно приумножить в 1000 раз!

Чтобы такой вариант принес доход, важно воспользоваться несколькими рекомендациями. 

Для начала следует оценить потенциал акций. Нужно, чтобы они имели стабильный рост на протяжении всего периода инвестиций. Также лучше перестраховаться и выбрать акции из нескольких областей рынка: если стоимость одних упадет, рост других компенсирует потери.

 

Для того, чтобы разобраться со всеми этими тонкостями, лучше воспользоваться профессиональной помощью – проконсультироваться со специалистами или пройти обучающие курсы, где подскажут, как получать пассивный доход без потерь.

Инвестирование в недвижимость

Одним из вариантов, как получить пассивный доход и не тратить время на обучение, является вложение в недвижимость. Конечно, для этого нужен хороший стартовый капитал. Но такой способ заработка может стать действительно выгодным и максимально простым.

При этом можно использовать две стратегии:

  • покупать жилье на стадии застройки и продавать по готовности – разница между этими ценами и станет чистой прибылью;

  • приобретать объект для сдачи в долгосрочную аренду – заработком будет арендная плата.

Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы. В первом случае стоит учитывать нестабильность цен на рынке недвижимости, а во втором – рассчитывать на дополнительные траты на ремонт жилья и т.  п. Однако даже с учетом этих нюансов такой вид пассивного дохода гарантированно принесет прибыль.

Заработок в сети – прибыль и развлечение!

Большой популярностью сейчас пользуются различные способы заработка в Интернете. Речь идет о блогах, YouTube-каналах, социальных сетях и т. д. Все эти ресурсы сегодня очень востребованы, благодаря чему и реклама на них стоит дорого.

Чтобы заработать в этой сфере, нужно раскрутить свою страничку. Набрав большое количество подписчиков и просмотров, владелец аккаунта становится интересен рекламодателям – размещение их рекламных материалов и является способом пассивного заработка. 

При этом стоит учитывать, что такой вариант требует времени и определенных усилий – нужно создавать интересный контент, все время выкладывать актуальные материалы. 

Если человеку нужен пассивный доход, можно найти достаточно способов для его получения. Главное – иметь желание и приложить хоть немного усилий. К тому же сегодня доступно большое количество тематической информации, авторских обучающих программ, тренингов и курсов – это поможет освоить любое направление и приумножить заработок!

Пассивный доход в интернете идеи для заработка

Приветствую Вас на моем блоге!

Часто задаваемый вопрос, который поступает от людей, может ли простой обыватель интернет сети, получать пассивный доход в интернете

?

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ

Пассивный доход в интернете — как его получить

Где найти Святой Грааль, где за ничего не делать – платили. Как правило, требуется некоторые капитальные вложения, и доходы могут быть получены несколькими различными способами.

Это жизненно важно, чтобы выбрать правильное направление для создания вашего дохода. В данном русле могут быть, как облигации, акции, все различные производные и т.д.

Ниша для заработка пассивного дохода, может быть легко найдена в Интернете. Некоторым требуется некоторого минимального усилия с его стороны.

Интернет завален схемами зарабатывания денег, и это, безусловно, может быть немного минное поле. Особенно если вы, желая узнать тайну о том, как сделать доход, попадаетесь именно на нерабочую схему. Проводя время на форумах в течение некоторого времени, а в самом начале может быть трудно.

[link]НАЧНИ ЗАРАБАТЫВАТЬ[/link]

Так как сложно понять, кому можно доверять, потому что многие мошенники прикрываются за экраном монитора своего компьютера и готовы ограбить ваш денежный карман. Тут, просто не нужно спешить с выбором!

Многие делают ошибку за ошибкой в начале, потому что все звучит так хорошо, когда вы читаете аннотацию, но в действительности только малая часть возможностей, там на самом деле схема, которая, конечно же, не окупается.

Иногда мы находим вроде бы то, что, кажется, должно работать, но потому, что мы потеряли деньги так много раз, начинаем считать, что это еще одна афера.

Так как свобода является основным приоритетом и номер один у каждого из нас, поэтому способ и вид заработка имеет большое значение.

√ Рекомендую прочитать статью «Самые востребованные профессии в Интернет»

Конечно, можете использовать не один пассивный источник прибыли, чтобы достичь свободы, однако вы не можете достичь большого богатства.

Вы также должны понимать, что если вы сделаете себе пассивный доход, вероятно, не будет достаточно, чтобы освободить вас от самой цели достижения большого дохода.

Но именно поэтому интернет является фантастическим местом! Так как сможете делать деньги, используя Интернет с телефона / ноутбука, вы можете сделать это практически из любого места в мире.

[link]ПОСМОТРИ ПОДРОБНО[/link]

Этот метод зарабатывания на жизнь означает, что вы никогда не будете думать о пенсии, потому что у вас есть все, а главное свобода. Наличие нескольких потоков дохода онлайн, играет решающее значение для вашего успеха.

√ Рекомендую прочитать мою статью «Как заработать на партнерских программах»

Виды пассивного дохода

То как может выглядеть рабочий портфель пассивного заработка в интернете:

  • Доход на партнерском продвижении продукции.
  • Инвестиционный Trading, который предоставляет совершенно пассивный заработок.
  • Создание авторского продукта (интеллектуального) и его продажа.
  • Букмекерские услуги, на которые затрачиваются минимальное количество усилия и времени в неделю.
  • Работа с рекламными компаниями (онлайн), которая занимает максимум пару часов в неделю.
  • Создать и вести свой блог, продавать рекламу с помощью рекламных скриптов.

Выбрать и найти для себя не один пассивный источник дохода. В интернете, вариантов этому много, нужно лишь внимательно подойти к этому и уделить время!

Лично я, для себя выбрал тему ведения блога и на его платформе рассказывать о возможности заработка в интернете, через блог, я продаю рекламу, и участвую, в партнерских программах имея с продаж свой процент дохода!

√ Советую прочитайте мою статью — «Как Заработать на своем блоге в Интернете новичку»

Каждый бизнес, который вы можете вести онлайн, может осуществляться на ноутбуке или мобильном телефоне.

Пишите ваши комментарии на эту тему, что вы думаете и какой источник пассивного дохода есть у вас?

С Уважением, Александр Гаврин.

Пассивный доход. Варианты пассивного дохода!

Мечтаете отдыхать и при этом получать деньги? Вам нужен пассивный доход! Варианты пассивного дохода здесь!

Сегодня поговорим с Вами о таком понятии как «пассивный доход»!

Что это такое и с чем его едят?

Итак, пассивный доход – это такой метод зарабатывания денег, который не требует от Вас ежедневной работы и усилий, Вы получаете свои деньги даже тогда, когда просто сидите перед телевизором и похлебываете чаек с пряником.

Большинство из нас мечтает заниматься любимым делом и в тоже время, желают,  чтобы на их счет капали денежки с личного пассивного источника.

Но, не все так просто!

Изначально, для того чтобы создать тот самый пассивный доход – нужно хорошенько потрудиться, подобрать действительно тот конкурентный вариант, который будет приносить хорошие проценты, и разумеется нужно над ним работать и его развивать!

Следует хорошо и качественно поработать, чтобы в будущем с гордым видом снимать свои заслуженные деньги!

Пассивный доход. Варианты пассивного дохода!

  1. Сдача собственной недвижимости.

    Это отличный вариант получить стабильный пассивный доход и при этом тратить минимум усилий.

    Плюс: От Вас не требуется профессиональных навыков. Есть стабильность.

    Минус: Изначально Вам нужно купить эту недвижимость, чтобы потом ее сдавать.

  2. Положить свои сбережения на депозит в банк.

    Плюс: от Вас не требуется никакой активности! Здесь главное подобрать надежный банк.

    Минус: маленький доход (в среднем где-то  минимум 8%-10%, а максимум – 13%-14% годовых).

  3. Создание информационного сайта.

    Прежде всего нужно создать полезный сайт, постоянно наполнять его интересной информацией для пользователей, усовершенствовать и развивать!

    С помощью своего сайта Вы сможете зарабатывать на контекстной рекламе, с помощью партнерских программ, тизеров и т.д.

    Плюс: хороший пассивный доход, который может увеличиваться в разы!

    Минус: будет требовать от вас много времени и усилий, а также специальных знаний на раскрутку, умения качественно наполнять контент.

  4. Авторские права.

    Если Вы владеете авторскими правами на  какую-то публикацию или изобретение – смело получайте свой заслуженный процент с конкретного «своего» товара, используя это право!

    Плюс: отличный доход, что не требует вложений.

    Минус: изначально нужно создать что-то полезное, а затем его запатентовать.

  5. Ценные бумаги.


    Вкладывайте свои сбережения в акции компаний на фондовых рынках (ПИФ).

    Плюс: это доступно и Вы имеете хороший (высокий) доход (минимум 30 % годовых).

    Минус: Вам потребуются хорошие знания в экономичной сфере, а также умение строить финансовые схемы для долгосрочных инвестиций.

  6. Тираж публикаций.

    Вы можете написать книгу и получать с этого пассивный доход (он будет зависеть от того, насколько интересен будет Ваш шедевр, возможно, Вы сделаете какое-то открытие и завтра уже проснетесь миллиардером).

    Плюс: 1 книгу можно пускать на тираж неограниченное количество раз.

    Минус: Вам потребуются уникальные знания для написания книги, много времени и опыт в работе с хорошими издательствами.

  7. Создайте большой бизнес.

    Вы изначально создаете свой бизнес по принципу системы, вкладываете свои сбережения, свой труд, время и развиваете его.

    Это на первых порах.

    Позже, когда Ваше дело раскрутится, Вы можете смело нанимать людей, которые будут на Вас работать.

    У Вас будет время планировать и выстраивать стратегии для дальнейшего его развития или создания чего-то более существенного.

    Плюс: есть возможность «скопировать» конкретную бизнес-систему и над ней работать, усовершенствовать.

    Минус: от Вас потребуются конкретные навыки лидера в определенной области бизнеса.


Интересен тот факт, что большинство людей даже и не знают, что такое «пассивный доход»!

Они даже не могут представить себе то, что с его помощью можно получать приличное количество денег и не горбаться на работе (или на 2-х работах) по 8-12 часов в день.

А все почему?

Да потому что мы боимся рисковать, мы не можем сделать смелый шаг к своей финансовой независимости – нам легче жить в серых буднях и заниматься привычными делами!

Еще не поздно все изменить.

Подумайте!

Вас устраивает Ваша жизнь?

Если нет – вперед к лучшему будущему…

Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту

20 идей пассивного дохода, которые принесут вам деньги, пока вы спите

Вы получаете стабильную зарплату на работе с 9 до 5, и это круто.

Но в глубине души вы знаете, что всегда хотели большего. Больше денег. Больше свободы. Больше гибкости. И вот вы наконец решаете, что пора действовать.

В этой статье представлены 20 идей, которые помогут вам зарабатывать пассивный доход, сохраняя при этом постоянную работу. Так что вы, наконец, можете получить больше, чем когда-либо мечтали.

Не ждите, пока это сделает кто-то другой.Возьмите на работу себя и начните командовать.

Начни бесплатно

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, и не требуют от вас много «активной» работы, чтобы продолжать зарабатывать. По сути, вы можете выполнить большую часть работы заранее и приложить дополнительные усилия для получения дохода.

Например, если вы создаете онлайн-курс, вам просто нужно обновить его содержание, чтобы деньги текли.

Вы, наверное, слышали выражение «зарабатывай, пока спишь». Это самая большая выгода, которая побуждает людей получать пассивный доход.

Вы можете создать что-то (блог, курс, электронную книгу, видео или интернет-магазин), которое будет приносить деньги, даже если вы не работаете. Или вы можете владеть чем-то (имуществом или акциями), что позволяет вам получать пассивный доход.

20 идей пассивного дохода 2021

1. Создайте дропшиппинг-магазин

Дропшиппинг — один из самых прибыльных источников пассивного дохода, который вы найдете в Интернете.А поскольку мы в Oberlo специализируемся на дропшиппинге, это хорошее место для начала.

С помощью прямой поставки вы можете найти на торговой площадке Oberlo популярные продукты, которые затем сможете продавать в Интернете клиентам по всему миру. Вы можете продавать товары в различных нишах прямой поставки — от моды до домашнего декора и красоты.

Магия дропшиппинга заключается в том, что вы создаете собственный бизнес и контролируете, сколько вы взимаете за продукты. Фактически, из всех представленных в списке идей пассивного дохода именно дропшиппинг — это та, где вы в наибольшей степени контролируете свои доходы.

Чтобы начать прямую поставку сегодня, вы можете зарегистрироваться в Shopify. В Shopify App Store вы найдете торговую площадку Oberlo, где вы сможете найти товары для продажи.

2. Ведите блог

Самый популярный источник пассивного дохода — это ведение блога. Ведение блогов помогло бесчисленным предпринимателям зарабатывать пассивный доход за счет партнерских ссылок, курсов, спонсируемых сообщений, продуктов, книжных сделок и многого другого.

Это правда, что для создания успешного блога может потребоваться довольно много предварительной работы.Однако это один из самых устойчивых способов привлечь аудиторию за счет органического и социального трафика или путем создания списка адресов электронной почты.

Самым большим преимуществом создания блога является то, что вы можете превратить этот актив в несколько разных источников дохода. Таким образом, ведение блога — один из самых простых способов получения пассивного дохода.

Дезира Оджик, основатель Half Banked, объясняет: «Я начал свой блог, чтобы сделать разговор о личных финансах более доступным, и в рамках этого я, как правило, делюсь множеством личных историй.Они часто добавляли приветы к инструментам, которые я использовал и находил полезными, поэтому добавление партнерских ссылок было естественным переходом, когда я присоединился к программам этих компаний. Теперь, когда я почти четыре года освещаю личные финансы в своем блоге, эти ссылки надежно приносят четырехзначные числа каждый месяц, когда люди открывают мои статьи и начинают приводить свои финансы в порядок — и я чувствую себя фантастически, рекомендуя их, потому что я лично использую все мои партнерские продукты. Это отличный способ добавить пассивный доход вашему бизнесу, особенно если у вас нет собственных пассивных продуктов для продажи (… пока!) »

3.Создание курса

Продажа онлайн-курсов — одна из лучших идей пассивного дохода в 2021 году.

Мы по-прежнему наблюдаем значительный рост продаж создателей курсов. Независимо от того, решите ли вы продавать курс на собственном веб-сайте или на такой платформе, как Udemy, вы найдете клиентов, которые захотят узнать ваши советы и уловки изнутри.

Если вы следовали совету номер два и создали собственную аудиторию, продажа курса на вашем веб-сайте может помочь вам контролировать, сколько пассивного дохода вы зарабатываете. Поиск клиентов зависит от вас.

Это будет немного проще, если вы будете продавать на платформах курсов, таких как Udemy, но в определенные периоды на ваш курс могут быть большие скидки. Это повлияет на ваш пассивный доход.

Сумит Бансал, основатель Trump Excel: «Я начал вести блог о таблицах Excel в 2013 году. Я сделал это, так как много узнал о таблицах и подумал, что это будет хороший способ поделиться своими знаниями с другими. Через два года он начал постепенно набирать обороты, набирая более 100 тысяч просмотров страниц в месяц.Я решил создать онлайн-курс и посмотреть, будет ли он летать, и это произошло. Я зарабатывал неплохой дополнительный доход в течение нескольких месяцев, а затем решил заниматься этим на постоянной основе и запускать больше курсов. С тех пор блог сильно вырос, и меня представили на многих известных сайтах и ​​в публикациях, таких как Problogger, YourStory, GlassDoor, CEO Magazine и т. Д. »

Если вы любите Instagram так же сильно, как и я, возможно, вы захотите превратить время прокрутки во время публикации, чтобы помочь вам резко увеличить свой пассивный доход.

Самое лучшее в Instagram — это то, что вы можете создавать фан-страницы буквально для чего угодно.Любите ли вы путешествия, моду, красоту, домашний декор или что-то действительно необычное, например, возмутительную стрижку собак…

… вы найдете преданную аудиторию.

Секрет получения тонны подписчиков в Instagram заключается в том, чтобы максимально соответствовать типу публикуемого вами контента. Поэтому обязательно придерживайтесь одной ниши, чтобы люди, которые следят за вами, могли рассчитывать на то, что вы предоставите больше контента именно так.

Не забудьте указать свой адрес электронной почты в своей биографии в Instagram. По мере того, как ваша учетная запись начинает расти, будут появляться запросы на спонсируемые публикации, позволяющие зарабатывать деньги в Instagram.Чем больше в Instagram лайков ваши посты, тем больше людей обратятся к вам, поэтому обязательно создавайте интересный контент.

5. Создайте Интернет-магазин для печати по запросу

Поскольку в наши дни электронная торговля является одним из самых популярных способов получения пассивного дохода, имеет смысл только рекомендовать печатать по запросу.

«Печать по запросу» позволяет продавать нестандартную графику на таких товарах, как футболки, одежда, кружки, холсты, чехлы для телефонов, сумки и т. Д.Лучшее в этом то, что вы можете создавать свои собственные фирменные продукты.

Единственным недостатком является то, что вам нужно хорошо разбираться в графическом дизайне, потому что поля часто слишком тонкие, чтобы передать дизайн на аутсорсинг по доступной цене. Однако если вы создадите этот уникальный выигрышный дизайн, ваши продажи резко возрастут. Кроме того, это не повредит продажам, поскольку вы не будете конкурировать ни с кем, кроме себя.

Насколько выгодна печать по запросу? Найдите ответ в нашем сотрудничестве с Wholesale Ted, где мы сравниваем дропшиппинг с печатью по запросу.

Вероника Вонг, основательница Boba Love, делится тем, как ее любовь к пузырьковому чаю помогла ей зарабатывать пассивный доход: «Я пью пузырьковый чай столько, сколько себя помню, поэтому объединение моей любви к бобе с моей любовью к дизайну казалось мне идеально подходит. В прошлом году я начал разрабатывать и продавать одежду и аксессуары для чая с пузырьками, и это путешествие было невероятным. С Printful, занимающимся производством, реализацией и доставкой, я могу сосредоточиться на маркетинге и создании своего бренда.Я общался с любителями боба по всему миру и недавно набрал 10 тысяч подписчиков в Instagram. Я только начинаю свой путь к получению более пассивного дохода, но Shopify и Printful делают это очень легко, и я очень оптимистичен! »

6. Создайте приложение

Возможно, мы находимся только на шестой идее пассивного дохода в этом списке, но вы, вероятно, заметили тенденцию: создание вещей обычно ведет к пассивному доходу. Если вы разработчик или программист, вы можете попробовать создавать приложения в качестве источника пассивного дохода.

Это можно сделать двумя способами. Во-первых, вы можете взимать плату с людей, которые хотят купить ваше приложение. Во-вторых, вы можете сделать свое приложение бесплатным и монетизировать его с помощью рекламы. Мой жених сделал это несколько лет назад и до сих пор получает дополнительный доход от своего приложения.

Купил код у CodeCanyon. Затем он использовал инструмент Eclipse и установил Android Development SDK, чтобы внести изменения в код и создать свое собственное уникальное приложение.

7. Инвестируйте в акции

Если посмотреть на самых богатых людей мира, можно с уверенностью сказать, что акции сыграли большую роль в их глубоких, бесконечных банковских счетах.

Уоррен Баффет читает 500 страниц в день, но он не читает обычную детективную книгу. Нет. Он читает годовые отчеты бизнеса. Читая ежегодные отчеты каждый день, он лучше понимает, хорошо ли работает бизнес, что помогает ему улучшить его способность инвестировать в акции.

В то время как процесс инвестирования в акции довольно пассивен, исследования, посвященные этому, активны. Тем не менее, инвестирование в акции может помочь вам получить пассивный доход, намного превышающий вашу ценность на работе с 9 до 5.

Итак, рассмотрите эту идею пассивного дохода, если вы любите читать об эффективности различных предприятий.

8. Купить недвижимость

В зависимости от того, где вы покупаете и когда, недвижимость может быть хорошим способом получения пассивного дохода. В популярных городах, таких как Торонто, наблюдается быстрый рост стоимости недвижимости — 44% за последние пять лет только в Канаде.

Покупая квартиры до строительства, вы можете найти более дешевую недвижимость, стоимость которой вырастет к тому времени, когда она будет окончательно построена, что позволит вам продать недвижимость после ее завершения с целью получения прибыли.

Как и все инвестиции, это может быть рискованно, поэтому лучше поговорить с агентом по недвижимости, если вы новичок в этой игре, чтобы помочь вам купить подходящую инвестиционную недвижимость.

Шон Брейер, владелец компании Breyer Home Buyers, делится: «Моя подруга, теперь жена, закончила юридическую школу с долгом в размере 173 000 долларов, и мы установили срок выплаты кредита более 15 лет, в результате чего наши ежемесячные платежи оказались равными. 1459 долларов США в месяц. Мы хотели использовать денежный поток от аренды недвижимости, чтобы покрыть ежемесячный долг юридической школы.Первым нашим решением было купить дуплекс и жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду. Только это сэкономило нам 1350 долларов на жилищных расходах, которые у нас были до покупки дуплекса. Вместо того, чтобы направить эти деньги на дополнительные выплаты по школьному долгу, мы сэкономили эти деньги и купили еще один дуплекс через два года. Это приобретение добавило 650 долларов в ежемесячный денежный поток, который мы перевели на третий объект. Эти три объекта предоставили нам дополнительные 2500 долларов в месяц в виде сбережений и дохода, которые мы затем могли направить на дополнительные выплаты основного долга.Прелесть этого подхода заключается в том, что наши арендаторы выплачивают наш долг юридической школы, и если мы потеряем работу или окажемся в неотложной медицинской помощи, то мы сможем рассчитывать исключительно на арендный доход, чтобы заплатить за нас школьный долг ».

9. Хозяин Airbnb

Если вы выполнили восьмой шаг, вы можете разместить свою квартиру или дом для аренды на Airbnb.

Что интересно, на самом деле вам не нужно покупать новую недвижимость, чтобы получать пассивный доход Airbnb. Вы также можете снять комнату в своем нынешнем доме или квартире, если у вас есть свободная комната.

Кроме того, Airbnb недавно расширился до «Airbnb Experiences», что позволяет вам проводить мероприятия, встречи и туры в вашем городе. Вы также можете зарабатывать на этом побочные деньги, хотя это не будет пассивным доходом.

Мартин Дашко, основатель Studenomics, получает пассивный доход, сдавая свою квартиру на Airbnb. Он объясняет:

«Я решил попробовать Airbnb, когда останавливался в одном из них во время визита в Нью-Йорк. Мне понравилась эта концепция, и я хотел ею воспользоваться.Я сдал свою квартиру в аренду и был удивлен спросом. Мне удалось взять 169 долларов за ночь (в центре Торонто). Моя самая большая победа была достигнута, когда со мной связались представители компании, потому что они отправили несколько сотрудников в Торонто. Забронировали агрегат на весь месяц. Мне не пришлось беспокоиться о поиске новых гостей. Прелесть Airbnb в том, что вы можете включать и выключать его по своему усмотрению. Если вы хотите подзаработать, вы можете сдать свое жилье в аренду. Вы также можете сдать в аренду эту запасную спальню.”

10. Создайте свой собственный веб-сайт

Создание собственного веб-сайта может быть надежным источником пассивного дохода.

Некоторые люди создают маркетинговые агентства и передают работу фрилансерам. Другие, например пара предпринимателей из этого списка, создают онлайн-курсы, чтобы делиться своими знаниями и обучать других. Вы также можете продавать товары — цифровые или физические — в Интернете.

Однако, создав свой собственный веб-сайт, вы получаете больший контроль над тем, что вы продаете и сколько денег вы зарабатываете.В конечном итоге ваш успех находится в ваших руках, что позволяет вам продвигать свой бренд везде, где вы хотите.

Инженер-программист и владелец обратного кодирования Милесия МакГрегор получает пассивный доход, помогая людям стать веб-разработчиками. Она делится: «У меня есть онлайн-класс, за который люди платят каждый месяц, и они изучают все языки интерфейсной разработки, и я добавляю новые материалы каждый месяц. Моя самая большая победа в этом классе была, когда один из моих студентов получил свою первую работу веб-разработчика.Они вернулись и так сильно меня поблагодарили, что это принесло мне счастье, которого я раньше не испытывал. В этом году я планирую собрать в моем классе 200 учеников и помочь им получить первое оплачиваемое занятие ».

11. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг сегодня — один из самых популярных способов получения пассивного дохода. Плюс в том, что почти у каждого крупного бренда есть партнерская программа, так что вы можете продавать довольно популярные продукты и получать прибыль.

Единственным реальным недостатком является то, что вы делаете только комиссию с продажи.Некоторые программы, такие как партнерская программа Shopify, позволяют зарабатывать до 2000 долларов за каждого реферала, что является астрономическим показателем. Некоторые интернет-магазины дают всего лишь 10% реферальных бонусов.

Итак, перед тем, как приступить к работе, вам нужно будет изучить лучшие программы партнерского маркетинга. Ведение блога, как правило, является наиболее рентабельным способом получения регулярных партнерских комиссий без необходимости тратить деньги на рекламу.

Сиреша Наруманчи, основатель Crowdworknews.com, делится: «Я начал свою подработку в качестве блоггера чуть более двух лет назад, и на данный момент это было самое невероятное путешествие. Как создатель контента, я получаю большую часть дохода от аффилированных лиц и полностью пассивен. Было нелегко совмещать мою работу и бизнес, но оно того стоило. Я трачу много времени на исследования, разработку и работу над бизнес-стратегиями, но как только мой контент готов, он снова и снова пассивно приносит доход. Огромное удовольствие помогать людям и показывать им, что есть возможность работать из дома и получать приличный доход, — это в конце концов мой трофей.”

12. Продавайте свои видео

Мы живем в эпоху, когда люди одержимы видеоконтентом. Если вы всегда оказываетесь в эпицентре драмы и волнения, вы можете достать телефон и включить запись. Это может помочь вам получить пассивный доход.

Почему? Потому что вы можете продать это видео на новостном сайте. И если видео станет популярным, вы сможете зарабатывать деньги в течение нескольких недель, месяцев, а иногда и лет.Конечно, самый простой способ принять участие в акции — это побывать на публичных мероприятиях, таких как протесты, демонстрации и фестивали.

Везде, где есть разногласия, вы найдете возможности для продажи своего контента. А если у вас хорошо получается создавать развлекательный контент, компании будут платить вам за создание вирусных видеороликов, а также предложат долю от общей прибыли.

Питер Кок, владелец компании Seller at Heart, рассказывает, как он получал пассивный доход, загружая видео на популярные веб-сайты: «Я загрузил несколько видео в Newsflare и Rumble.Когда мой контент покупается, 50% всей полученной прибыли переводится на мою личную учетную запись. Мои видео были размещены на MSN, AOL, Yahoo, Daily Mail, The Guardian и т. Д. На Newsflare я заработал более 4000 долларов, но до сих пор получаю гонорары за видео, загруженные несколько лет назад ».

13. Flip Websites

Вы любите создавать сайты и интернет-магазины? Если это так, вы можете получить пассивный доход, продавая их.

Скорее всего, вам понадобится сделать несколько первых продаж (чтобы доказать, что ваш магазин отличный).Но если у вас есть отличные навыки дизайна и вы разместите часть контента на своем веб-сайте, вы можете найти того, кто захочет купить ваш магазин.

Если вы ищете место для продажи своего веб-сайта, вы можете попробовать Shopify’s Exchange Marketplace. На платформе вы можете продать свой недавно построенный интернет-магазин или свой продвинутый магазин с шестизначными или семизначными ценами. Это идеальная платформа для перелистывания веб-сайтов.

14. Акции компании

Да, ваша работа с 9 до 5 также может стать источником пассивного дохода.Нет, дело не в часах работы. Однако акции вашей компании или любые соответствующие пенсионные планы могут помочь вам получить довольно приличный пассивный доход.

Я действительно использовал этот метод пассивного дохода, чтобы заплатить за свою квартиру. И это заняло всего два года. Конечно, вам, вероятно, также придется вложить часть собственных денег, но дополнительная сумма, которую добавляет компания, является хорошим преимуществом, если вы хотите ее попробовать. (И поверьте мне, немногие это делают.)

Если вы начинаете новую работу с 9 до 5, обязательно попросите акции компании как часть вашего пакета найма.Позже ты меня поблагодаришь.

15. Создавайте видео на YouTube

YouTube — это источник пассивного дохода, который продолжает приносить прибыль. От спонсорских видео до доходов от рекламы — вы обнаружите, что можете получать регулярный доход от своего канала YouTube.

Секрет создания успешного канала YouTube заключается в создании контента по согласованному графику в течение длительного времени. Это оно. Если вы будете придерживаться этого в течение длительного времени, в конечном итоге вы начнете пожинать плоды пассивного дохода.

Мэтью Росс, совладелец и главный операционный директор RIZKNOWS и The Slumber Yard, начал свой путь пассивного дохода на YouTube: «Еще в 2013 году мы с моим деловым партнером очень интересовались носимыми технологиями (часы Garmin, трекеры активности Fitbit и т. Д.) и решили создать канал на YouTube, который будет рассматривать эти типы продуктов. Нам просто понравилось тестировать часы, и мы подумали, что можем немного заработать на рекламе. В общей сложности мы вложили около 5000 долларов в создание канала и покупку продуктов для обзора. Однако примерно в то время категория носимых устройств резко выросла, и мы начали зарабатывать больше денег, чем могли себе представить. Что и говорить, мне удалось превратить свое хобби в бизнес. Нам удалось увеличить выручку до более чем 2 долларов США.5 миллионов долларов, мы наняли десять штатных сотрудников и недавно переместили штаб-квартиру компании в новый современный офис площадью 7000 кв. Футов в Рино, штат Невада. Сегодня наши веб-сайты и каналы YouTube привлекают более четырех миллионов посетителей в месяц ».

16. Продайте свою фотографию

Хотя работа фотографа может показаться бизнесом с активным доходом, на самом деле это не так. Фотографы зарабатывают не только на фотографиях. Они их тоже продают.

Сайты стоковых изображений, журналы и печать на холсте для своих клиентов — вот некоторые из способов заработать большие деньги в фото-бизнесе. Все, что вам нужно, — это отличная камера для начала.

Но в наши дни вы даже можете использовать свой телефон для фотосъемки. Вы можете получить пассивный доход в мгновение ока.

Яков Акопян получает пассивный доход от своего фото-бизнеса Shotlife Studio. Он делится: «Имея глубокое бизнес-образование и то, что некоторые считают очень стабильной офисной работой, мы чувствовали, что у нас есть потенциал сделать больше.Не материально, а духовно. Как трио брат-сестра-муж, мы основали Shotlife Studio просто потому, что у всех нас была общая любовь к фотографии, и было дополнительное волнение от ведения собственного бизнеса. Благодаря нашим знаниям в области CPA, которые нам пригодятся, мы подготовили четкую стратегию роста бизнеса и смогли удвоить нашу прибыль из года в год, достигнув пятизначного побочного дохода ». Вы опытный маркетолог или продавец? Есть множество компаний, которые будут платить вам реферальные сборы за привлечение большего количества клиентов.

Агенты по недвижимости всегда стремятся помочь большему количеству людей найти дом, который им нравится. Фрилансеры, ди-джеи, фотографы и другие индивидуальные предприниматели часто будут готовы заплатить реферальный бонус за то, что найдут им клиента, подписывающего контракт.

Итак, если вы любите помогать людям зарабатывать деньги, вы можете сами получать пассивный доход через свои связи. Все, что вам нужно, — это пара электронных писем или сообщений, и вы можете получать пассивный доход с очень небольшими усилиями.

18.Напишите электронную книгу

Электронные книги стали популярными в 2009 и 2010 годах и до сих пор остаются чрезвычайно популярным средством содержания. Несмотря на то, что они впервые стали популярными несколько лет назад, до сих пор существует довольно значительная часть людей, которые получают пассивный доход от написания электронных книг.

Конечно, это безумно конкурентный рынок. Но если у вас отличные навыки письма, вы можете получить приличную часть прибыли. Создавая электронные книги по популярным нишам и продвигая их, вы можете создать базу преданных читателей.

Элли МакКормик получает пассивный доход, создавая электронные книги. Она объясняет: «В 2016 году, когда я была беременна своим сыном, я начала побочную кампанию по Amazon Kindle Publishing, чтобы, надеюсь, зарабатывать всего 500 долларов в месяц к тому времени, когда он родился, чтобы я могла не возвращаться в офис. Хотя я не бросил работу сразу, 18 месяцев спустя у меня был бизнес с шестизначным пассивным доходом, который позволил мне это сделать. Самая большая победа? Этот бизнес по сей день в основном работает на автопилоте. Я работаю над ним 1-2 часа в неделю и беру по 3-4 недели перерыв, пока все еще загребаю тесто! »

19.Продайте свои вещи

Хотите последовать совету Мари Кондо и начать наводить порядок в доме? Что ж, возможно, вы захотите превратить этот беспорядок в наличные деньги. У всех нас есть груды коробок с вещами, о которых мы не думали годами.

Вы можете либо сохранить вещи, чтобы получить шанс попасть в серию Hoarders, либо продать их в Интернете, чтобы получить пассивный доход. Возможно, вам придется копнуть глубже, но вы можете обнаружить, что у вас есть некоторые вещи, которые стоят серьезных денег.

Итак, если вы не знаете, с чего начать, когда речь идет о пассивном доходе, лучше всего подойдет шкаф.

Николас Кристенсен, основатель Lottery Critic, делится тем, как он зарабатывает пассивный доход, продавая вещи членов семьи: «Я« шептуна на eBay ». Все началось с того, что я вызвался навести порядок в доме моей пожилой тети. Более 60 лет вещи нужно было рассортировать, выбросить, подарить или продать. Я нашла коробку с огромной куклой внутри. Она оказалась антикварной куклой Ширли Темпл в первозданном виде (пришлось гуглить).Я провел свое исследование, продал его на Ebay и разделил выручку со своим двоюродным братом. Молва дошла до других членов семьи, и у меня был хороший побочный концерт. Это все еще «работа», и дополнительные деньги — это хорошо ».

20. Продавайте цифровые продукты

Если вы хотите создавать свои собственные продукты, а не продавать чужие, вы можете создавать цифровые продукты.

Вы можете использовать Shopify для продажи своих цифровых продуктов в Интернете. Цифровые продукты могут включать в себя все, начиная от электронных книг, онлайн-курсов, PDF-файлов, пользовательского графического дизайна, стоковых фотографий или некоторых других цифровых товаров.

Продажа этих продуктов является воплощением пассивного дохода, так как весь процесс можно автоматизировать на Shopify с помощью мгновенных загрузок.

Келан и Бриттани Клайн, дуэт, стоящий за парой Saavy, рассказывают нам: «В прошлом месяце мы запустили магазин Shopify с несколькими цифровыми продуктами для продажи нашим читателям. В частности, мы создали The Budgeting Binder, чтобы помочь людям научиться организовывать свои финансы и приступить к составлению бюджета. С момента запуска наш магазин принес нам более 1500 долларов продаж и продолжает расти каждую неделю.Поскольку все наши продукты являются цифровыми, этот доход полностью пассивен. Пока мы продолжаем направлять читателей в наш магазин, мы продолжаем получать продажи ».

Заключение

Пассивный доход действительно может помочь поднять ваш заработок и заполнить пробелы, которые ваша работа с 9 до 5 не может заполнить самостоятельно. Если вы хотите заменить свой доход с 9 до 5, чтобы бросить работу, варианты пассивного дохода из этого списка могут вам в этом помочь.

Ничего страшного, если тебе тоже нравится твоя постоянная работа.Работа, направленная на получение пассивного дохода, обычно оказывается управляемой, если ставить в паре с 9 до 5. Так что, да, вы можете делать и то, и другое.

Если вы хотите открыть прямой магазин, открыть собственное агентство или создать прибыльный контент, вы обнаружите, что во всех этих областях можно зарабатывать деньги. Все, что вам нужно сделать, это начать.

Какую из этих идей пассивного дохода вы попробуете сегодня? Комментарий ниже!

Хотите узнать больше?

19 лучших способов получения пассивного дохода в 2019 году

Зарабатывать деньги во сне — это красиво.

Получение пассивного дохода предоставляет возможность именно этого. Сегодняшние прибыльные идеи пассивного дохода помогут вам продумать свое следующее прибыльное предприятие.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия — или, возможно, даже ноль усилий. Пассивный доход обычно позволяет вашим деньгам работать на вас. Это ситуация «работай умнее, а не тяжелее». Мы можем сравнить его с активным доходом, когда ваши усилия на 100% коррелируют с вашим доходом.

Лучший пассивный доход требует наименьших усилий. Но сегодня мы рассмотрим многие популярные идеи пассивного дохода, которые принесут вам деньги, независимо от того, хотите ли вы выплатить студенческий ссуду, погасить задолженность по кредитной карте или составить пенсионный план. Пока он требует небольшой пассивной активности, он может быть приличным источником пассивного дохода.

Те, кто достигли финансовой независимости, скажут вам, что потоки пассивного дохода являются ключом к успеху. Проблема в том, что большинство идей предполагаемого пассивного дохода, которые вы найдете, вовсе не пассивны.Вторая работа, например, не пассивна.

Поскольку вы уже заняты повседневной жизнью, вы хотите получить пассивный доход, который действительно работает, пока вы спите, или играете, или общаетесь, или чем угодно, чем вы хотите заниматься в свое время. Большинство источников дохода требуют от вас ЛОТов и работы. Но это полностью опровергает идею «пассивного» дохода.

Хотите получать пассивный доход? Вам нужно будет инвестировать в актив, который приносит вам пассивный доход.Поскольку вы не тратите время на получение этого пассивного дохода, вам потребуется выделить другой ресурс (например, деньги). Если вы не получаете деньги по старинке (наследуя их), бесплатного обеда не существует.

Хорошая новость в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный доход. Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, это может служить вашей инвестицией. Мы скоро узнаем, как это работает.

А пока давайте поговорим о нескольких стратегиях пассивного дохода.Перестаньте позволять вашим деньгам застаиваться на банковском счете и терять покупательную способность. Некоторые из следующих идей пассивного дохода подготовят вас к инвестированию в свое будущее. Пассивный доход означает, что вы хотите начать ценить свое время и свои деньги.

Истинно пассивные идеи дохода

Эти первые идеи, которые мы называем «истинно» пассивными, требуют единовременных авансовых инвестиций и нулевых усилий в будущем. Ни содержания, ни суеты, ни суеты. Это одни из самых простых идей пассивного дохода, которые вы могли бы реализовать.

1. Альтернативные активы

В наши дни много говорят об альтернативных активах или альтернативных инвестициях. Волатильность рынков и крайне низкие процентные ставки в обозримом будущем заставляют многих людей искать альтернативные варианты.

Есть много видов альтернативных инвестиций. Некоторые из наиболее популярных предложений — это хедж-фонды, частный капитал, краудфандинговые инвестиции в недвижимость и товары, такие как вино или необычные предметы коллекционирования.

Недавно мы обнаружили еще одну уникальную альтернативу для инвестиций, обычно доступную только самым богатым из богатых: часов класса люкс .

Мы не говорим о часах за 500, 1000 или даже 10 000 долларов. Вместо этого часы инвестиционного класса заслуживают диапазона цен от 50 000 до 1 миллиона долларов.

Зачем сообщать вам об инвестициях с такой ценой? Потому что обнаруженная нами компания — LuxeStreet, Inc — сделала эти инвестиции доступными с минимальным вложением 10 000 долларов. Вы можете купить частичную долю ассортимента часов на этом уровне бай-ина. Если вы аккредитованный инвестор и ищете уникальную альтернативу, вам стоит присмотреться к LuxeStreet.

Это конкретное вложение в часы класса люкс приносит 12% годовых из расчета 1% ежемесячно. Лучшая часть этого заключается в том, что ваши инвестиции подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street. Нам известно об очень немногих инвестициях, которые приносят такой доход.

Вот наш полный обзор LuxeStreet , где вы найдете подробную информацию о предложении и наши мысли о плюсах и минусах инвестиций.

Pro : альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. Д.

Con : Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися нормативными актами. Рисков больше, чем при обычном выборе инвестиций.

2. Пассивное инвестирование в недвижимость

Поговорите с любым арендодателем, и он скажет вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали, чтобы описать необходимость замены стиральной машины после уже полного рабочего дня. Это старая добрая работа.

Тем не менее, многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, фактически не выполняя тяжелую работу самостоятельно.Часто лучше иметь собственного агента по недвижимости или другого специалиста по недвижимости, выбирающего недвижимость.

Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. Я люблю такие компании, как DiversyFund, потому что они не зарабатывают деньги, если инвесторы не зарабатывают деньги, поскольку они сами вкладывают средства и управляют проектами. При инвестировании важно согласование стимулов.

Еще одна деталь, которая отличает DiversyFund — это то, как они инвестируют.Вместо того, чтобы слишком распылять свой опыт, DiversyFund сосредотачивает свои инвестиции на многоквартирных домах с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках собственности, соответствующей их конкретным критериям.

Какие критерии? В частности, DiversyFund ищет возможности для высокой заполняемости и положительного денежного потока, но это требует некоторой работы. Это не полный ремонт. Вместо этого типичному участнику DiversyFund может потребоваться обновленная ванная комната или кухня или, может быть, просто свежий слой краски.

Тот факт, что DiversyFund выполняет всю работу самостоятельно, означает, что их затраты ниже, чем у их конкурентов. После вышеупомянутого незначительного ремонта улучшенная недвижимость заслуживает повышения арендной платы. И это на увеличивает ваши денежные потоки на и стоимость недвижимости.

Периоды владения недвижимостью DiversyFund обычно составляют пять лет. Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

И DiversyFund, и их пассивные инвесторы — e.g., вы — пользуетесь этой бизнес-моделью. Когда стимулы выровнены, вы даете себе лучший шанс на победу.

Pro : DiversyFund сделает за вас всю тяжелую работу, предоставляя вам доступ к жилой недвижимости, не требуя от вас быть арендодателем.

Con : Всегда есть компромисс в отношении использования третьих лиц, а именно их гонорары.

3. Получайте пассивный доход с кредитным клубом

Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club.

Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов. Подождите… в кредитах? Это правильно. Lending Club позволяет вам одалживать деньги людям и группам, ищущим финансирование. Тип кредита, который вы выберете, будет определять вашу инвестиционную доходность и подверженность риску (помните, что риск и доходность связаны).

Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в одну ссуду. Ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы покрыть всю сумму кредита.В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимальной суммы в 25 долларов по нескольким различным кредитам. Такая диверсификация снижает риск.

Итак, как вы получаете доход с Lending Club?

После того, как вы сделаете первоначальное вложение, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщиков. По мере того как заемщик выплачивает ссуду, вы будете ежемесячно получать проценты.

Как и все кредиты, Lending Club взимает проценты с заемщиков. Эти процентные ставки могут различаться и будут определяться различными факторами, включая кредитоспособность заемщика и сумму кредита.Даже если вы не реинвестируете свой пассивный доход обратно в платформу, вы все равно получите доход от этих процентов.

Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором. Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После выплаты вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие ссуды Lending Club.

Pro : Lending Club позволяет вам помогать разным соискателям ссуды, получая при этом пассивный доход самостоятельно.

Con : Если несколько ваших заемщиков не могут погасить ваш заем, можно легко упустить прибыль или даже потерять деньги.

4. Инвестировать в дивидендные акции

Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций. Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода.

Инвесторы, которым нравятся акции с выплатой дивидендов, будут говорить о том, что их вложения приносят дивидендный доход и их стоимость растет.Другими словами, они получают регулярную денежную массу (от дивидендов), и базовые акции растут в цене (по мере роста компании).

Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему несут риск. Акции с дивидендами могут упасть в цене, как и любые другие акции. Исторически сложилось так, что акции, приносящие дивиденды, падают в цене на меньше, чем на , чем фондовый рынок в целом. Они имеют тенденцию быть более стабильными в цене — меньше возможностей для роста, меньше для снижения. Но вы ш

Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом

Если вы хотите достичь финансовой свободы до достижения традиционного пенсионного возраста, вы должны получить пассивный доход.В этом посте будут рассмотрены лучшие инвестиции в пассивный доход, которые помогут вам этого добиться. Пассивный доход — это святой Грааль личных финансов.

Почему я сосредоточился на увеличении пассивного дохода

Примерно после 30 -го дней подряд, когда я работал 12+ часов в день и ел резиновые куриные обеды в бесплатном кафетерии нашей компании, я решил, что с меня хватит. Работа в инвестиционном банке утомляла меня. Мне нужно было получать больше пассивного дохода, чтобы вырваться на свободу.

Я никак не мог продержаться более пяти лет в скороварке вроде Уолл-стрит.Я начал заниматься пассивным доходом в 1999 году.

Однако только после финансового кризиса 2008–2009 годов я стал одержим построением пассивного дохода. Предыдущий финансовый кризис сделал работу в сфере финансов неинтересной. Я уверен, что многие люди во время глобальной пандемии так же относятся к своей профессии.

Только в 2012 году я получил достаточно пассивного дохода (80 000 долларов), чтобы освободиться от работы. И только в 2017 году я смог получить достаточно пассивного дохода, чтобы заботиться о семье (200000 долларов).

Мы уже обсуждали, как начать создавать пассивный доход ради финансовой свободы. Теперь я хотел бы ранжировать различные источники пассивного дохода на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности и налогов.

Я обновляю свой рейтинг пассивного дохода на 2021 год, учитывая, что с тех пор, как в 2015 году был опубликован мой первоначальный рейтинг пассивного дохода, многое изменилось. Ключевым отличием от моего лучшего рейтинга инвестиций в пассивный доход является включение налогов в качестве новой рейтинговой переменной. В конце концов, налоговый режим может существенно повлиять на доходность.

Лучшие рейтинги пассивного дохода основаны на моем собственном опыте реальной жизни, когда я пытался создать несколько типов источников пассивного дохода за последние 20 лет.

Лучшие инвестиции с пассивным доходом начинаются с сбережений

Безусловно, самая важная причина для экономии заключается в том, чтобы у вас было достаточно денег, чтобы делать то, что вы хотите, и когда хотите, и никто не говорит вам, что делать. Финансовая свобода — лучшее!

Звучит неплохо, правда? Если бы только существовала формула или диаграмма, такая как диаграмма 401k по возрасту, которая дает людям рекомендации о том, сколько и как долго нужно откладывать, чтобы достичь финансовой свободы.К сожалению, экономия денег — это только первый шаг к созданию пассивного дохода. Еще важнее понять, как правильно инвестировать свои сбережения.

Если вы можете максимально увеличить свой 401k или максимальный IRA, а затем сэкономить дополнительно 20% от вашего взноса после уплаты налогов и после выхода на пенсию, хорошие вещи действительно начнут происходить. Конечная цель, которую я рекомендую, — стрелять, чтобы сэкономить 50% своего дохода после уплаты налогов.

Это ваш облагаемый налогом пенсионный портфель, который позволит вам досрочно выйти на пенсию и делать все, что вы хотите.Потому что именно ваш пенсионный портфель, облагаемый налогом, дает пассивный пенсионный доход. Вы можете коснуться своего 401 (k) и IRA до 59,5 лет без 10% штрафа.

Давайте посмотрим на лучшие инвестиции с пассивным доходом на 2021 год и далее.

Рейтинг лучших инвестиций с пассивным доходом

Ниже приведены восемь лучших инвестиций в пассивный доход. Каждый поток пассивного дохода будет ранжироваться на основе риска, доходности, осуществимости, ликвидности, активности , и налогов. Каждый критерий получит оценку от 1 до 10. Чем выше оценка, тем лучше.

  • Оценка риска 10 означает отсутствие риска. Оценка риска 1 означает, что риск очень высок.
  • Оценка доходности 1 означает, что доходность ужасна по сравнению с безрисковой ставкой. Оценка доходности 10 означает, что у вас самый высокий потенциал получения максимальной прибыли по сравнению со всеми другими инвестициями.
  • Оценка выполнимости 10 означает, что это может сделать каждый.Оценка осуществимости 1 означает, что существуют высокие требования, чтобы иметь возможность инвестировать в такой актив.
  • Оценка ликвидности 1 означает, что инвестицию очень сложно снять или продать без штрафных санкций или в течение длительного периода времени. Оценка ликвидности 10 означает, что вы можете мгновенно получить доступ к своим средствам без штрафных санкций.
  • Оценка активности 10 означает, что вы можете расслабиться и ничего не делать для получения дохода. Оценка активности 1 означает, что вам нужно управлять своими инвестициями в течение всего дня, как на дневной работе.
  • Налоговая оценка 1 означает, что инвестиция облагается налогом по максимально возможной ставке, и вы ничего не можете с этим поделать. Налоговая оценка 10 означает, что инвестиция генерирует наименьшее возможное налоговое обязательство, или вы можете сделать что-то, чтобы снизить налоговые обязательства.

Чтобы ранжирование было как можно более реалистичным, все оценки указаны относительно друг друга. Кроме того, критерии возврата основаны на попытках получать пассивный доход в размере 10 000 долларов в год.

Давайте посмотрим на мою общую диаграмму рейтинга лучших инвестиций с пассивным доходом.

Рейтинг # 8: Одноранговое кредитование (P2P)

Наименее лучшее вложение с пассивным доходом — это P2P-кредитование. P2P-кредитование началось в Сан-Франциско с Lending Club и Prosper в середине 2000 года. Идея однорангового кредитования состоит в том, чтобы избавиться от банков-посредников и помочь заемщикам, которым отказано в получении ссуд по потенциально более низким ставкам по сравнению со ставками более крупных финансовых учреждений. То, что когда-то было зарождающейся отраслью, теперь превратилось в многомиллиардный бизнес с полным регулированием.

Ведущие кредиторы P2P заявляют, что с диверсифицированным портфелем из 100 или более облигаций инвесторы могут получать годовой доход от 5% до 7%.Раньше доходность была выше, но возросшая денежная масса снизила доходность.

Самая большая проблема с кредитованием P2P заключается в том, что люди не возвращают деньги инвесторам, например. заемщики не выплачивают свои кредиты. Есть что-то, что просто не устраивает людей, нарушающих свои контрактные обязательства.

Со временем доходность P2P-индустрии сократилась из-за усиления конкуренции и усиления регулирования. В результате я считаю, что зарабатывание денег с помощью P2P-инвестирования сегодня является одним из худших способов.Также может быть способ предоставить кредиты по умолчанию после пандемии.

Риск: 4, Рентабельность: 2, Осуществимость: 8, Ликвидность: 4, Активность: 7, Налоги: 5. Общий балл: 30

Рейтинг # 7: Инвестиции в частные инвестиции

Прямые инвестиции могут стать огромным источником прироста капитала при правильных вложениях. Если вы найдете следующий Google, прибыль сведет на нет все остальные инвестиции в пассивный доход. Но, конечно, найти следующий Google — сложная задача, поскольку большинство частных компаний терпят неудачу, а инвестиционные возможности всегда достаются наиболее связанным инвесторам.

Наиболее ликвидными из частных инвестиций являются вложения в акции или кредитные хедж-фонды, фонды недвижимости и фонды частных компаний. Обычно период блокировки составляет 3–10 лет, поэтому рейтинг ликвидности низкий. Эти фонды должны, по крайней мере, обеспечивать некоторое полурегулярное распределение пассивного дохода.

Наименее ликвидными из частных инвестиций являются инвестиции напрямую в частную компанию. Вы можете быть заблокированы навсегда и получать нулевые дивиденды или выплаты.

Доступ к частным инвестициям обычно предоставляется только аккредитованным инвесторам (доход 250 000 долларов на человека или 1 миллион долларов США без учета основного места жительства), поэтому оценка осуществимости составляет всего 2.

Но оценка активности — 10, потому что вы ничего не можете делать, даже если бы захотели. Вы инвестируете на длительный срок. Оценка риска и доходности во многом зависит от вашего инвестиционного чутья и доступа.

Трудно оценить количественно получение 10 000 долларов в год от прямых инвестиций, если только вы не инвестируете в фонд недвижимости или фонд с фиксированным доходом.Такие фонды обычно достигают 8-15% годовой прибыли, что соответствует потребности в капитале от 83 000 до 125 000 долларов.

Риск: 5, Доходность: 7, Осуществимость: 2, Ликвидность: 2, Активность: 10, Налоги: 6. Общий балл: 32

Ранг # 6: Депозитный сертификат (CD) / Денежный рынок

Было время, когда CD или счета денежного рынка давали респектабельную доходность 4% +. В настоящее время вам повезет найти 5-7-летний компакт-диск, который обеспечивает все, что выше 2%. В компакт-дисках самое замечательное то, что здесь нет минимального дохода или чистой стоимости для инвестирования.

Кто угодно может пойти в свой местный банк и открыть компакт-диск желаемой продолжительности. Кроме того, CD и счет денежного рынка застрахованы FDIC на сумму до 250 000 долларов на человека и 500 000 долларов на совместный счет.

Теперь вы можете получить только онлайн-счет на денежном рынке с платой 0,45% с января 2021 года, потому что ФРС снизила ставки до 0%. Для сравнения, доходность 10-летних казначейских облигаций колеблется чуть ниже 1%. Проблема с владением 10-летней облигацией состоит в том, что вы должны владеть облигацией в течение 10 лет, чтобы гарантировать получение текущей доходности.

Сейчас требуется огромное количество капитала, чтобы получить хоть сколько-нибудь значимый пассивный доход за счет сбережений. Чтобы генерировать 10 000 долларов пассивного дохода в размере 0,5% в год, требуется 2 000 000 долларов капитала! По крайней мере, вы знаете, что ваши деньги в безопасности, что хорошо на медвежьих рынках.

Огромное падение процентных ставок является причиной того, почему разумно снизить безопасную норму вывода средств при выходе на пенсию и / или увеличить чистую стоимость активов перед выходом на пенсию. Сегодня требуется гораздо больше капитала, чтобы получить такую ​​же сумму дохода с поправкой на риск.

Воспользуйтесь снижением процентных ставок

Главное, что могут сделать сообразительные инвесторы, чтобы воспользоваться огромным падением процентных ставок, — это рефинансировать долг или взять долг и инвестировать в более прибыльные инвестиции.

По крайней мере, домовладельцы должны рефинансировать свою ипотеку. Посетите Credible, мой любимый рынок ипотечного кредитования, где кредиторы конкурируют за ваш бизнес. Узнать реальную ставку по ипотеке можно бесплатно.

Лучшая стоимость ипотеки — это рефинансирование или получение фиксированной ставки по ипотеке на 15 лет, за которой следует фиксированная ставка на 30 лет.

Риск: 10 (без риска), доходность: 1 (худшая доходность), осуществимость: 10 (любой может открыть сберегательный счет). Ликвидность: 7 (легко доступны накопления, но не компакт-диски без штрафа). Активность: 10 (вам не нужно ничего делать, чтобы получать пассивный доход. Налоги: 5 (процентный доход облагается налогом как обычный доход). Общая оценка: 43

Рейтинг # 5: Физическая недвижимость

Недвижимость — мой любимый класс активов для создания богатства, потому что он прост для понимания, обеспечивает убежище, является материальным активом, не теряет мгновенной стоимости, как акции, за ночь и приносит доход.Когда мне было 20-30 лет, я думал, что владение арендуемой недвижимостью было лучшим вложением пассивного дохода.

Единственный недостаток владения физической недвижимостью — это то, что она плохо оценивается по переменной Activity из-за арендаторов и проблем с обслуживанием. Вам может повезти с хорошими арендаторами, которые самодостаточны и никогда вас не беспокоят, или вы можете застрять с арендаторами, которые никогда не платят вовремя и все время устраивают домашние вечеринки, разрушающие дом.

Владение вашим основным местом жительства означает, что вы нейтральны на рынке недвижимости.Сдача в аренду означает, что вам не хватает рынка недвижимости, и только после покупки двух или более объектов недвижимости вы действительно приобретаете ее. Вот почему каждый должен владеть своим основным местом жительства, как только он узнает, что хочет остаться там на 5-10 лет. Инфляция — слишком мощная сила, чтобы бороться с ней.

Чтобы получить чистую операционную прибыль после налогообложения в размере 10 000 долларов США (NOPAT) за счет сдачи в аренду недвижимости, вы должны владеть недвижимостью стоимостью 50 000 долларов США с неслыханной чистой арендной доходностью 20%, недвижимостью в размере 100 000 долларов США с редкой 10% чистой арендной доходностью или более реалистичная недвижимость за 200 000 долларов с чистой арендной доходностью 5%.

На побережье сложно получить высокий доход от аренды

В дорогих городах, таких как Сан-Франциско и Нью-Йорк, чистая арендная доходность (максимальная ставка) может упасть до 2,5%. Это признак того, что существует много ликвидности, покупающей недвижимость в основном для повышения ее стоимости, а не для получения дохода. Это более рискованное предложение, чем покупка недвижимости на основе дохода от аренды.

В недорогих городах, например, на Среднем Западе и Юге, чистая доходность от сдачи в аренду может легко находиться в диапазоне от 7% до 10%, хотя рост может быть более медленным.

Я оптимистично отношусь к недвижимости в самом сердце Америки и активно покупаю там коммерческую недвижимость с помощью краудфандинга и специальных REIT, о которых мы поговорим подробнее ниже.

Недвижимость с большими налоговыми льготами

Налоговые льготы владения недвижимостью очень привлекательны. Первые 250 000 долларов прибыли не облагаются налогом на человека. Если вы женаты и вместе владеете недвижимостью, то при продаже вы получите не облагаемую налогом прибыль в размере 500 000 долларов.

Затем есть возможность обменять собственность, которой вы владеете, на другую собственность через обмен 1031, так что вам не нужно платить налог на прирост капитала.

Если вы владеете арендуемой недвижимостью, вы можете понести безналичные расходы на амортизацию, чтобы уменьшить налог на доход от аренды. Долгосрочное владение собственностью — один из самых проверенных способов накопления богатства и получения пассивного дохода для среднего американца.

Я считаю, что есть привлекательная возможность для покупки недвижимости в 2020 году и в последующий период из-за низких ставок по ипотеке, ротации акций и стремления к большему доходу и меньшей волатильности.Я лично собираюсь купить еще один дом для одной семьи для сдачи в аренду.

Кроме того, стоимость арендного дохода сильно выросла, поскольку процентные ставки сильно снизились. Поэтому я считаю, что покупка арендуемой недвижимости в условиях низких процентных ставок — это хорошо, потому что оценка арендной собственности не выросла так сильно, как денежный поток, который они генерируют.

Риск: 7, Рентабельность: 8, Осуществимость: 7, Ликвидность: 6, Активность: 6, Налоги: 10. Общий балл: 44

Рейтинг # 4: Создание собственных продуктов

Если вы творческий человек, возможно, вы сможете произвести продукт, который будет обеспечивать стабильный поток пассивного дохода в течение многих лет.В крайнем случае, Майкл Джексон зарабатывает больше мертвых, чем живых из-за гонораров, которые его поместье получает за все песни, которые он спродюсировал за свою карьеру. По данным Forbes, после смерти Майкла его состояние составило более 2,5 миллиардов долларов.

Конечно, маловероятно, что кто-то из нас сможет повторить гений Майкла Джексона, но вы можете создать свою собственную электронную книгу, электронный курс, отмеченную наградами фотографию или песню, чтобы создать свой собственный кусок пассивного дохода.

Пример продукта

В 2012 году я написал 180-страничную электронную книгу о переговорах о выходном пособии, в которой регулярно продается около 50 копий в месяц по 87–97 долларов каждая без особого постоянного обслуживания.Книга обновлена ​​для 2021 года, чтобы научить людей, как вести переговоры о выходе из строя. После того, как вы получите выходное пособие, у вас есть финансовый взлет для вашей следующей главы в жизни.

Чтобы получать ~ 50 000 долларов в год пассивного дохода от книги, как я делаю сейчас, мне нужно было бы инвестировать 1 250 000 долларов в актив, который дает 4% доходности. Следовательно, чтобы зарабатывать 10 000 долларов пассивного дохода в год, потребуется около 250 000 долларов капитала.

Кто бы мог подумать, что книга об увольнении может регулярно приносить такой доход? Мы так заняты своей работой, что наше детское творчество со временем исчезает.Теперь, когда миллионы рабочих мест находятся под угрозой, книга стала лучше продаваться.

Использование Интернета для создания, подключения и продажи — это то, что каждый человек должен попытаться сделать, учитывая низкую стоимость запуска. Единственный риск — это потерянное время и раненное эго. Вот мое пошаговое руководство о том, как создать собственный прибыльный сайт менее чем за 30 минут.

Ниже приведен отчет о реальных доходах блоггера по личным финансам, который запустил свой веб-сайт на стороне во время работы.

Если вы творческий человек, который гордится тем, что зарабатывает деньги самостоятельно, создание собственного продукта — один из лучших способов.После производства вашего продукта маржа очень высока. Единственное, что вам нужно сделать, — это со временем обновлять продукт.

Риск: 10, Доходность: 8, Осуществимость: 7, Ликвидность: 6, Активность: 7, Налоги: 7. Общий балл: 45

Ранг # 3: фиксированный доход / облигации

Поскольку процентные ставки снижались в течение последних 30 лет, цены на облигации продолжали расти. При 10-летней доходности (безрисковая ставка) примерно 1% трудно ожидать дальнейшего снижения процентных ставок.При этом долгосрочные процентные ставки могут оставаться низкими в течение длительного времени и могут достигать 0%. Достаточно взглянуть на процентные ставки в Японии, которые отрицательны (инфляция выше номинальной процентной ставки).

Облигации

обеспечивают отличное защитное распределение инвестиционного портфеля, особенно в периоды неопределенности, например, во время пандемии коронавируса. Если вы держите государственную облигацию до погашения, вы получите обратно все купонные выплаты и основную сумму. Но, как и в случае с акциями, существует множество различных типов инвестиций в облигации.

Любой может купить облигационный ETF, такой как IEF (7-10-летний казначейский фонд), MUB (фонд муниципальных облигаций) или фонд с фиксированным доходом, такой как PTTRX (Pimco Total Return Fund). Вы также можете купить отдельные корпоративные или муниципальные облигации. Муниципальные облигации особенно привлекательны для лиц с более высокими доходами, которые сталкиваются с высокой предельной налоговой ставкой. Вы также можете напрямую покупать казначейские облигации через свою брокерскую онлайн-платформу.

Основная проблема, с которой люди сталкиваются с облигациями, — это их более низкая историческая доходность по сравнению с акциями.Однако в сочетании с низкой волатильностью, более высокими купонными выплатами и защитой в периоды неопределенности облигации представляют собой привлекательные инвестиции.

Посмотрите, как выглядели долгосрочные облигации и акции за последние 20 лет. На самом деле, долгосрочные облигации оказались лучше!

Основной концерн по облигациям

Основная проблема облигаций — это будущее процентных ставок. Если процентные ставки повысятся, облигации упадут в цене при прочих равных.В экономику было введено столько стимулов из-за пандемии коронавируса, что более высокая инфляция является потенциалом в будущем.

Тем не менее, пока вы удерживаете облигацию до погашения, вы должны вернуть свою первоначальную основную сумму вместе со всеми купонными выплатами, если вы покупаете облигацию с высоким рейтингом, например AA. Кроме того, ФРС четко заявила, что сохранит ставку по федеральным фондам на уровне 0% в течение следующих нескольких лет.

Облигации

— отличное вложение, которое поможет снизить волатильность вашего портфеля.Я надеюсь, что все хотя бы воспользуются более низкими процентными ставками и рефинансируют свою ипотеку.

Если задуматься, рефинансирование ипотеки или любого долга — один из самых простых способов получения нового пассивного дохода. Я рефинансировал свою ипотеку до 7/1 ARM под 2,25% за минимальную комиссию в Credible. В результате я увеличил свой денежный поток на 400 долларов в месяц, что похоже на увеличение пассивного дохода!

Риск: 8, Рентабельность: 3, Осуществимость: 10, Ликвидность: 7. Активность: 10. Налоги: 8. Общий балл: 46

Рейтинг # 2: Краудсорсинг недвижимости

В настоящее время мой любимый источник пассивного дохода — краудфандинг в сфере недвижимости.Краудфандинг в сфере недвижимости позволяет частным лицам покупать процентную долю проекта коммерческой недвижимости, которая когда-то была доступна только физическим лицам со сверхвысоким уровнем дохода или институциональным инвесторам.

Владеть отдельной физической недвижимостью — это здорово, но это все равно, что вкладывать деньги в один актив в определенном месте с кредитным плечом. Если рынок пойдет вниз, ваши концентрированные инвестиции могут потерять много времени, если вы будете вынуждены продавать. Многие сделали это во время последнего финансового кризиса.

Краудсорсинг в сфере недвижимости позволяет хирургическим путем инвестировать в многосемейный или коммерческий проект недвижимости с потенциально 7–13% годовой доходностью на основе исторических данных.

Моя любимая платформа краудфандинга недвижимости для аккредитованных инвесторов — CrowdStreet. Они сосредоточены на инвестировании в индивидуальные проекты в сфере недвижимости в 18-часовых городах, где оценки ниже, а чистая доходность от аренды выше.

Если вы не являетесь аккредитованным инвестором и любите вкладывать средства в диверсифицированные фонды, вы можете инвестировать в частный eREIT через Fundrise. Fundrise является лидером в этом более диверсифицированном стиле недвижимости и существует с 2012 года.

В отличие от других пассивных инвестиций в списке, при краудфандинге в сфере недвижимости у вас, по крайней мере, есть физический актив в качестве залога.Обе платформы бесплатны для регистрации и изучения.

100% пассивный доход — это хорошо

Для тех из вас, кто не любит иметь дело с арендаторами и вопросами обслуживания, вложение в краудфандинг недвижимости — это замечательно.

В середине 2017 года я продал свою арендуемую недвижимость в Сан-Франциско за 30-кратную годовую валовую арендную плату. Я реинвестировал $ 500 000 вырученных средств в портфель краудфандинга в сфере недвижимости, чтобы воспользоваться преимуществами более низких оценок по стране с гораздо более высокой чистой доходностью от аренды.Замечательно, что мне не приходилось заниматься вопросами обслуживания и проблемами арендаторов.

Недвижимость прибрежного города стала слишком дорогой. Я ожидаю, что люди и капитал естественным образом потекут в менее дорогостоящие районы страны, особенно с десятками миллионов людей, живущих без крова. Будущее работы отдаленно. Воспользуйтесь преимуществами демографического сдвига на несколько десятилетий внутри страны.

Кроме того, показатели eREIT от Fundrise были относительно стабильными во время спадов на фондовом рынке или без изменений, как мы видели в 2015 и 2018 годах.Недвижимость — это защита, потому что она становится более доступной по мере снижения ставок по ипотеке. Инвесторам нужны реальные активы, обеспечивающие убежище и доход.

Возможность инвестировать в недвижимость, но на 100% пассивно — отличное сочетание. Вы можете инвестировать в публично торгуемые REIT, а также для размещения на рынке недвижимости, однако, как мы видели во время резкого спада на фондовом рынке в марте 2020 года, REIT работали еще хуже.

Риск: 7, доходность: 7, осуществимость: 10, ликвидность: 6, активность: 10, налоги: 7. Общий балл: 47

Рейтинг # 1: Дивидендные инвестиции

Лучшее вложение с пассивным доходом — это акции с выплатой дивидендов. «Дивидендные аристократы» — это список «голубых фишек» из списка S&P 500, которые продемонстрировали постоянный рост дивидендных выплат на протяжении многих лет.

Допустим, компания зарабатывает 1 доллар на акцию и выплачивает 75 центов в виде дивидендов. Это 75% дивидендов. Допустим, в следующем году компания зарабатывает 2 доллара на акцию и выплачивает 1 доллар в виде дивидендов.Хотя коэффициент выплаты дивидендов снижается до 50%, поскольку компания хочет потратить больше капитальных затрат на расширение, по крайней мере, абсолютная сумма дивидендов увеличивается.

Дивидендные акции, как правило, представляют собой более зрелые компании, прошедшие стадию высокого роста. В результате они относительно менее летучие. Коммунальные предприятия, телекоммуникации и финансовый сектор, как правило, составляют большинство компаний, выплачивающих дивиденды.

Технологии, Интернет и биотехнологии, с другой стороны, обычно не приносят никаких дивидендов, потому что они реинвестируют большую часть своей нераспределенной прибыли обратно в свою компанию для дальнейшего роста.Но акции роста могут легко потерять огромную ценность для инвесторов за короткий период времени.

Обратите внимание на дивидендную доходность

Для достижения годового пассивного дохода в размере 10 000 долл. США с дивидендной доходностью ~ 1,8% потребуется 555 000 долл. США. Вместо этого вы могли бы инвестировать в акции AT&T всего 154 000 долларов, учитывая расчетную дивидендную доходность компании в 6,5%. Все зависит от вашей терпимости к риску. Я даю дивидендное инвестирование 5 по доходности, потому что процентные ставки по дивидендам относительно низкие. Кроме того, волатильность сейчас относительно высока.

Один из самых простых способов получить доступ к дивидендным акциям — это купить ETF, такие как DVY, VYM и NOBL, или индексные фонды. Вы также можете использовать советника по цифровому богатству, например Betterment, чтобы автоматически инвестировать ваши деньги за низкую плату. Главное — постоянно инвестировать.

В долгосрочной перспективе очень сложно превзойти любой индекс. Следовательно, ключевым моментом является уплата минимально возможных комиссий, при этом инвестируя в основном в индексные фонды. Дивидендные индексы — это здорово, потому что они пассивны и ликвидны.Однако, учитывая низкие ставки дивидендов и высокую волатильность после 10+-летнего бычьего рынка, показатель доходности ниже, чем в прошлом.

Риск: 6, Рентабельность: 5, Осуществимость: 10, Ликвидность: 9, Активность: 10, Налоги: 8. Общий балл: 48

Обзор лучших инвестиций в пассивный доход

На основе моей новой шестифакторной модели для ранжирования лучших инвестиций с пассивным доходом пять основных инвестиций с пассивным доходом составляют:

  • Дивидендные акции
  • Краудфандинг в сфере недвижимости
  • Фиксированный доход (облигации)
  • Создание собственных продуктов
  • Владение арендуемой недвижимостью

Если вы можете справиться с периодической волатильностью, инвестирование в дивидендные акции действительно является одним из лучших пассивных доходов инвестиции в долгосрочной перспективе.Если вы хотите меньшей волатильности с вероятной более высокой доходностью, вместо этого инвестируйте в краудфандинг в сфере недвижимости и фиксированный доход.

Было время, когда мне больше всего нравилось владеть недвижимостью, чтобы получать стабильный поток дохода от аренды. Однако, когда в 2017 году я стал отцом, у меня больше не было столько времени и сил на управление недвижимостью. Краудфандинг в сфере недвижимости через такие платформы, как Fundrise и CrowdStreet, — хорошие решения для моего инвестиционного капитала в недвижимость. 100% пассивный доход — это прекрасно.

Для тех, кто относится к творческим типам, создание собственного веб-сайта, подобного этому, и создание продуктов в Интернете кажется чрезвычайно полезным. Некоторые говорят, что заработать 1000 долларов самостоятельно — это все равно что заработать 5000 или 10 000 долларов на работе. Однако ведение блога получит 1 балл в рейтинге активности, поскольку эти сообщения не пишутся сами по себе. Вместо этого вы действительно хотите создавать продукты, такие как книга или курс, для пассивной продажи.

Наконец, владение недвижимостью в аренде становится более привлекательной, учитывая, насколько снизились процентные ставки.Стоимость арендного дохода выросла настолько, что я собираюсь купить еще одну физическую арендную недвижимость в 2021 году.

Таблица лучших инвестиций с пассивным доходом

Еще раз, вот лучшие инвестиции с пассивным доходом. Все восемь инвестиций в пассивный доход являются подходящими способами получения дохода для финансирования вашего образа жизни. Правильные зависят от ваших личных предпочтений, понимания инвестиций, творческих способностей и интересов.

Увеличьте пассивный доход сегодня

Энтузиазм к работе особенно силен, когда ты молод и у тебя очень мало денег.После четырех лет обучения в средней школе, а затем еще четырех лет в колледже работа кажется увлекательным приключением! Но через некоторое время ваша работа может вас обидеть.

Возможно, коллега намеренно пытается сделать вашу жизнь несчастной, потому что ему не нравится ваш успех. Может быть, вас обошли с повышением и повышением, потому что вы недостаточно рассказали о своих способностях. Может быть, вы ошибочно думали, что работаете в меритократии. Как бы то ни было, вы рано или поздно устанете.

Вот почему так важно действовать, пока у вас еще есть энергия. При минимальных процентных ставках создание пассивного дохода потребует много усилий и терпения. Начать сейчас!

Мои текущие инвестиции в пассивный доход 2021

Ниже приведены мои последние источники пассивного дохода, которые я создавал с 1999 года. Наш пассивный доход позволяет мне и моей жене оставаться дома с двумя детьми. Наша следующая цель — получить к 2023 году пассивный доход 350 000 долларов и переехать в детский сад на Гавайи.

Экономия на ранней стадии и зачастую вовсе не является жертвой. Вместо этого самая большая жертва — жить на чужих условиях из-за нехватки средств.

На пути к финансовой свободе внимательно отслеживайте свой капитал, анализируйте свои инвестиционные портфели на предмет чрезмерных комиссий и регулярно рассчитывайте свои потребности в денежных потоках при выходе на пенсию с помощью бесплатного финансового инструмента, такого как Personal Capital.

Я отслеживал свой собственный капитал и свои инвестиции с помощью Personal Capital с 2012 года, и в результате я увидел, что мой собственный капитал стремительно растет.Моим любимым инструментом является их Пенсионный планировщик, который позволяет мне правильно прогнозировать свой денежный поток.

Помните: если сумма денег, которую вы откладываете и инвестируете, не повредит, значит, вы недостаточно экономите и инвестируете. В конце концов, никто не заботится о ваших деньгах больше, чем вы.

Теперь вы знаете лучшие вложения в пассивный доход, пора начинать! Ваше будущее будет вам благодарно.

30 идей пассивного дохода, которые вы можете использовать для создания реального богатства

Пассивный доход очень востребован и часто неправильно понимается.

Потоки пассивного дохода требуют предварительных вложений и большой заботы вначале. Через какое-то время и напряженной работы эти потоки дохода начинают строить и способны поддерживать себя, принося вам последовательную доход без особых усилий с вашей стороны.

Исходя из личного опыта, добавление потоков пассивного дохода в ваш портфель может помочь вам значительно увеличить ваши доходы и ускорить достижение финансовых целей. Например, начало работы с недвижимостью с помощью Fundrise всего за 500 долларов может ускорить ваш доход и другие ваши цели.

Например, вы можете использовать потоки пассивного дохода, чтобы помочь вам быстрее выбраться из долгов или достичь финансовой независимости.

Если вы хотите начать получать пассивный доход, вот что вам следует знать в первую очередь.

Если вы хотите сразу перейти к идеям, вот вам:

Что нужно для получения пассивного дохода

Прежде чем мы перейдем к идеям пассивного дохода, я думаю, это хорошая идея, чтобы сначала прояснить пару заблуждений. Хотя слово «пассивный» звучит так, будто вам не нужно ничего делать, чтобы приносить доход, это неправда.Для всех потоков пассивного дохода потребуется по крайней мере один из следующих двух элементов:

1) Авансовое денежное вложение или

2) Авансовое вложение

Вы не можете получить остаточный доход, не желая предоставить хотя бы один из этих двух. Сегодня у меня есть большой список идей пассивного дохода, которые вы можете попробовать, независимо от того, к какой категории вы относитесь.

Посмотрите видео об идеях пассивного дохода здесь:

Идеи пассивного дохода, требующие авансовых денежных вложений

Эти типы пассивных доходов доход требует, чтобы вы инвестировали деньги заранее, чтобы впоследствии получать пассивный доход.Однако не пугайтесь — вы можете начать с некоторых из этих идей всего с 5 долларов, так что это доступно для всех.

1. Дивидендные акции

Дивидендные акции — это проверенный и верный способ получения пассивного дохода. Вам нужно будет провести много исследований, чтобы найти хорошие акции, и вложить значительную сумму денег, чтобы получить крупные дивидендные чеки. Однако, если вы постоянно вкладываете деньги в дивидендные акции, вы можете со временем накопить хороший остаточный доход.

Для любой из этих инвестиционных возможностей убедитесь, что вы открыли счет в лучшем онлайн-брокере и при этом получали вознаграждение.

Наше любимое место для инвестиций — M1 Finance . Возможно, вы не слышали о M1 Finance, но это БЕСПЛАТНАЯ инвестиционная платформа , которая позволяет вам создать портфель и бесплатно инвестировать в него.

Это замечательно для инвестирования в дивидендные акции, потому что вы можете создать свой портфель, скажем, из 30 акций. Тогда ваши инвестиции будут автоматически распределяться по всему вашему портфелю при каждом депозите — БЕСПЛАТНО! Вы даже можете автоматически перебалансировать. Затем ваши дивиденды также можно реинвестировать.Это фантастическая платформа, и она была создана для этого.

Прочтите наш полный обзор M1 Finance здесь.

Откройте IRA в M1 сегодня >>

18 лучших идей пассивного дохода, которые помогут вам зарабатывать деньги 24/7

Наша цель номер один в DollarSprout — помочь читателям улучшить их финансовую жизнь, и мы регулярно сотрудничаем с компании, разделяющие то же видение. Если покупка или регистрация осуществляется по ссылкам наших Партнеров, мы получаем компенсацию за переход.Вот как мы зарабатываем деньги.

Говорят, что средний миллионер имеет семь разных источников дохода.

Но у большинства миллионеров нет семи разных рабочих мест . Во многих случаях они использовали пассивный доход для ускорения накопления богатства.

И хотя это звучит здорово, когда вы встаете где-нибудь на пляже и наблюдаете, как вливаются деньги, реальность такова, что создание устойчивого потока пассивного дохода обычно требует изрядных усилий.

Если бы это было легко, все бы этим занимались, верно?

Однако, если вы готовы принять вызов, не позволяйте обещанию немного усердно поработать вас. Есть множество разумных способов получения пассивного дохода, которые вы можете начать сегодня. И хотя получение пассивного дохода вряд ли решит все жизненные проблемы, это неплохое место для начала, особенно если вы мечтаете однажды достичь статуса миллионера.

К тому времени, как вы закончите читать эту статью, у вас будут все идеи пассивного дохода, необходимые для того, чтобы начать генерировать остаточный доход для себя.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход, также известный как остаточный доход, — это деньги, которые вы зарабатываете, пока не работаете активно. Вместо того чтобы обменивать свое время на деньги — как это делают большинство людей на работе с 9 до 5 — пассивный доход заключается в том, чтобы деньги текли, даже если вы не работаете активно.

Некоторые примеры пассивного дохода включают в себя инвестирование в фондовый рынок, недвижимость и даже ведение бизнеса в Интернете .

Два подхода к получению пассивного дохода

Пассивный доход не падает с неба волшебным образом.Он генерируется из существующих активов. И независимо от того, что это за активы, приносящие доход, есть только два способа их создания:

Подход 1: инвестировать деньги

Если вы сидите на кучу свободных денег, вы можете вложить эти деньги непосредственно в инвестиции. Эти типы источников пассивного дохода обычно требуют минимальных усилий. Думайте о них как о способе «заставить деньги работать» для получения прибыли для вас в фоновом режиме.

Примеры:

Подход 2: Инвестируйте время и усилия

Если у вас нет много дополнительных денежных средств, вам нужно будет вручную работать над созданием актива пассивного дохода.По-прежнему могут потребоваться некоторые денежные затраты, но основная часть ваших инвестиций — это время и усилия. В долгосрочной перспективе вознаграждение может быть выше.

Примеры:

В чем разница между пассивным и активным доходом?

Активный доход предполагает зарабатывание денег в обмен на услугу. Это может быть зарплата, почасовая оплата, комиссионные или чаевые. По сути, это торговля вашим временем за фиксированную сумму в долларах.

Большинство людей предпочитают зарабатывать себе на жизнь таким образом, и в этом нет ничего плохого, если вы понимаете, что существует предел тому, сколько денег вы можете реально заработать.Это не значит, что вам следует бросить работу (по крайней мере, пока), но если вы ищете творческие способы начать создавать богатство, вот 18 способов получения пассивного дохода.

Инвестиции в пассивный доход, требующие наличных денег

Если у вас есть дополнительные деньги, которые вы хотите использовать, вот 10 идей пассивного дохода, которые стоит рассмотреть.

1. Откройте высокодоходный сберегательный счет.

Если у вас есть традиционный сберегательный счет, велика вероятность того, что процентная ставка, которую вы зарабатываете, практически отсутствует.Фактически, средний показатель APY для сберегательных счетов по стране составляет около 0,09% — этого недостаточно, чтобы вы могли увидеть какой-либо значимый доход. К счастью, онлайн-банки ворвались на сцену с действительно заманчивыми процентными ставками. Более высокие проценты = больше денег вы зарабатываете на своих сбережениях.

Почему процентные ставки для сберегательных онлайн-счетов намного выше, чем для обычных банков? Одно слово: накладные расходы. Не имея физических отделений (и всего, что связано с отделениями, таких как кассы, аренда, коммунальные услуги и т. Д.), Онлайн-банки могут платить своим клиентам гораздо более высокие процентные ставки.

Раньше, если кто-то хотел получить гарантированный доход в два с лишним процента на свои деньги, он часто мог получить эти типы доходов только с депозитным сертификатом (CD) . Недостатком такого подхода является то, что деньги привязаны к сроку действия CD. Сберегательные счета с высоким рейтингом , с другой стороны, значительно упрощают доступ к вашим деньгам, если они вам нужны.

2. Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость

Многие люди считают инвестирование в недвижимость высшей формой пассивного дохода.В идеальном мире вы можете владеть недвижимостью, приносящей доход за счет арендной платы и повышающейся со временем в цене, что дает отличную прибыль. Проблема в том, что обычно для начала вам часто требуется большой первоначальный капитал.

В настоящее время есть способ инвестировать в недвижимость, не тратя сотни тысяч долларов на одну собственность. Например, инвестиционный траст в сфере недвижимости (REIT) — это денежный пул многих инвесторов, которым управляют профессиональные инвесторы в недвижимость.Деньги в пуле идут на инвестиции в недвижимость. Инвесторы вкладывают деньги в REIT, REIT покупает недвижимость, а прибыль возвращается инвесторам.

Самое приятное то, что вам не нужно беспокоиться об исполнении обязанностей арендодателя — это действительно пассивный источник дохода. Большинство REIT по-прежнему требуют значительных инвестиций, но с Fundrise вы можете получить доступ к десяткам солидных, производящих ценность активов всего за 500 долларов для начала. В общем, это простой способ диверсифицировать ваши инвестиции и выйти на рынок, который ранее мог быть недоступен.

Связано: 11 лучших книг для обучения тому, как инвестировать в недвижимость

3. Начните инвестировать с помощью робо-консультанта

Инвестирование часто считается краеугольным компонентом любой стратегии наращивания богатства. Раньше управление вашими инвестициями под руководством финансового профессионала было доступно только богатым. Для обычного человека это было слишком дорого, чтобы начать.

Перенесемся в настоящее время, и технологии сделали инвестирование более доступным для всех.Вместо того, чтобы полагаться на одного человека для управления вашими инвестициями, роботы-консультанты (также известные как сложные компьютерные программы) берут на себя всю работу за вас — даже если вы новичок в инвестировании и имеете лишь небольшую сумму денег для начала. .

Betterment — один из таких роботов-консультантов, который предоставит вам индивидуализированное, профессионально составленное портфолио. Все, что вам нужно сделать, это немного рассказать ему о себе и своих долгосрочных инвестиционных целях, пополнить счет, а он позаботится обо всем остальном.

Для дальнейшего сравнения см. наши лучшие инвестиционные приложения .

4. Сдайте в аренду свой подвал, чердак или гараж

Если вы домовладелец, сдача в аренду помещения на своей собственности может быть отличным способом получения (в основном) пассивного дохода. С Neighbor.com вы можете сдавать в аренду любое пространство, которым вы владеете или имеете разрешение на аренду, включая (но не ограничиваясь) ваши:

  • Гараж
  • Спальня
  • Шкаф
  • Подвес для дома на колесах
  • Подвал
  • Склад
  • Офисное помещение
  • Пустой участок
  • Сарай

«Сосед» предлагает рекомендуемый диапазон цен, основанный на других объявлениях в вашем районе, но вы можете установить свои собственные расценки.Пользователи попросят забронировать ваше место через приложение. Вы можете просмотреть профиль каждого кандидата и отправить им сообщение, чтобы получить дополнительную информацию о том, что они хотят сохранить, прежде чем принимать объявление.

Арендатор может расторгнуть договор. Поэтому, если вы найдете кого-то, кому нужно долгосрочное хранение, вы можете получать пассивный доход каждый месяц, когда он хранит их у вас. Как хозяин, вы будете защищены полисом страхования гражданской ответственности Neighbor на 1 миллион долларов. Neighbor гарантирует автоматическую оплату со своей стороны, поэтому вы все равно получите платеж, даже если ваш арендатор перестанет платить.

Попробуйте оценить доход Neighbor , чтобы узнать, сколько вы могли бы заработать, арендуя место в своем доме.

5. Купите свою первую инвестиционную недвижимость

Roofstock — Инвестиции в арендуемую недвижимость — одна из тех идей пассивного дохода, которые могут быть чрезвычайно пугающими, особенно когда речь идет о поиске арендаторов. Roofstock позволяет покупать недвижимость с минимальной скидкой всего на 20%, в которой уже проживают арендаторы. Это означает, что вы начинаете получать деньги с первого дня ваших инвестиций.Вам даже не нужно физически посещать объекты!

В отличие от Fundrise, Roofstock не является инвестиционным трастом в сфере недвижимости, что означает, что вы будете покупать отдельные объекты недвижимости.

Это идеальная стратегия, если вы живете в районе, где цены на недвижимость слишком высоки, чтобы в них можно было реально инвестировать, или вы не хотите хлопот и затрат на поездки по всей стране с посещением потенциальных объектов. Кроме того, если вы новичок в инвестировании в недвижимость для одной семьи, то предоставление такого места, как Roofstock, проведет вас через этот процесс, — отличный способ промокнуть.

После того, как вы купите недвижимость, она объединит вас с одним из проверенных управляющих недвижимостью для решения повседневных задач «арендодателя», таких как сбор арендной платы и планирование технического обслуживания.

Другой вариант: Рассмотрите возможность создания собственной инвестиционной группы в сфере недвижимости . Это отличный способ объединиться с другими мелкими инвесторами, объединив свои деньги или просто обучаясь друг у друга. По словам Джозефа Хоуга, CFA, «общая обязанность всех групп инвесторов в недвижимость состоит в том, что вы помогаете друг другу конкурировать с крупными игроками, чтобы получить максимальную прибыль.

6. Инвестируйте в акции с выплатой дивидендов

Несмотря на то, что это одна из старейших и не самых привлекательных стратегий пассивного дохода, есть что сказать об инвестировании в акции, приносящие ежеквартальные дивиденды. Это один из лучших способов легко генерировать пассивный денежный поток без особых усилий.

Как гласит старая пословица, когда вы покупаете акции, вы делаете это в надежде «купить дешево и продать дорого». Дивидендные акции работают так же, но с одним преимуществом: только за владение акциями вам выплачивается небольшая часть прибыли компании в виде дивидендов .С этими типами акций вам платят, когда акции растут в цене, и , когда выплачиваются дивиденды.

Допустим, вы покупаете акции компании Colgate-Palmolive. Мало того, что со временем цена акций может вырасти, вам также будут платить за каждую принадлежащую вам акцию. За последние семь лет Colgate-Palmolive платила от 0,34 до 0,68 доллара в квартал за каждую акцию, принадлежащую акционерам. Если вы больше являетесь инвестором DIY, рассмотрите наш список лучших онлайн-брокеров .

7. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование , также называемое «P2P-кредитование», является относительно новым способом для людей ссужать и занимать деньги. Система работает, создавая рынок, объединяющий людей с деньгами и людей, которым нужны деньги. Он связывает их и позволяет заемщикам ссужать денежные средства партнерам (отсюда и название) и получать прибыль от этих инвестиций, как это делают традиционные банки или кредитные учреждения.

Представьте, что вы одалживаете другу 10 долларов, а он обещает вернуть вам 11 долларов.Ваш друг получает нужные ему деньги, а вы получаете 10% прибыли при условии, что они вернут вам деньги. А теперь представьте это в гораздо большем масштабе, когда тысячи людей ссужают и занимают деньги друг у друга. Вот как работает одноранговое кредитование.

Сторонники P2P-кредитования рекламируют его преимущества и обращают внимание на то, что оно демократизирует ссудную отрасль. Это позволяет людям получить доступ к кредитам, на которые они иначе не могли бы претендовать, и в то же время позволяет людям с располагаемым доходом получать прибыль на свои деньги.

Одна из самых популярных платформ P2P-кредитования, Lending Club, позволяет инвесторам сравнивать детали ссуд, такие как уровень или земляное покрытие, цель ссуды, процентная ставка и информация о заемщике. Вот 12 типов ссуд, в которые вы можете инвестировать с Lending Club:

  • Рефинансирование кредитной карты
  • Консолидация долга
  • Ремонт дома
  • Крупная покупка
  • Покупка дома
  • Автофинансирование
  • Зеленый кредит
  • Бизнес-кредит
  • Отпуск
  • Переезд и переезд
  • Медицинские расходы
  • Другие виды ссуд

К другим платформам однорангового кредитования относятся Prosper и StreetShares .

8. Постройте лестницу для компакт-дисков

Приставная лестница для компакт-дисков — отличный способ максимизировать процентные ставки, которые вы зарабатываете на своих сбережениях, не связывая ваши деньги в течение длительного периода времени. Это достигается путем создания нескольких разных компакт-дисков, так что все они созревают в разное время. Целью лестницы CD является поддержание ликвидности ваших денег (или их доступности для снятия), как со сберегательным счетом, при этом зарабатывая более высокие процентные ставки, которые обычно идут с CD.

Чтобы создать лестницу CD , первым делом нужно выбрать банк с высокими процентными ставками по его CD.Допустим, вы нашли банк, который предлагает следующие компакт-диски:

  • 6-месячный компакт-диск под 1%
  • 12-месячный компакт-диск под 2%
  • 18-месячный компакт-диск под 3%

Вы решили купить по одному каждого. Через шесть месяцев ваш первый компакт-диск созревает, и вы решаете его продлить. Вы покупаете 18-месячный компакт-диск на деньги. Когда срок погашения 12-месячного компакт-диска истекает через шесть месяцев, вы покупаете еще один 18-месячный компакт-диск. Это создает лестницу CD, по которой вы получаете доступ к средствам каждые шесть месяцев. Это означает, что каждые шесть месяцев вы будете решать, открывать ли новый компакт-диск или снимать деньги плюс заработанные вами проценты.

Лестница для компакт-дисков, которая «созревает» каждые шесть месяцев, лучше, чем вкладывать все свои деньги в 18-месячный компакт-диск, потому что вам не нужно ждать 18 месяцев, чтобы потребовать свои деньги. Вы можете пожертвовать небольшим процентом, но гибкость — это хорошо. Вы хотите любой ценой избежать штрафов за досрочное обналичивание.

9. Получайте кэшбэк за покупки, которые вы уже совершаете.

Если вы уже делаете часть покупок в Интернете, вы можете упустить легкий пассивный доход, не пользуясь преимуществами кэшбэка.

Стратегия № 1: Кредитные карты с кэшбэком

Кредитные карты с кэшбэком предлагают процент — обычно 1-5% — на покупки, которые вы уже совершаете. Некоторые предложения кэшбэка различаются в зависимости от категории. Например, карта может предлагать 2% кэшбэка на бензин и продукты и 1% на все другие покупки.

Многие кредитные карты с кэшбэком также предлагают бонусы за регистрацию. Для этих программ вам обычно необходимо потратить определенную сумму в течение первых 60–90 дней с момента открытия учетной записи, чтобы претендовать на бонус.Но имейте в виду, что эти предложения выгодны только в том случае, если вы ежемесячно выплачиваете баланс своей кредитной карты. Комиссия за проценты может быстро и легко накапливать любые потенциальные выгоды.

Если у вас уже есть кэшбэк-карта, которую вы любите или предпочитаете не открывать новый кредитный счет, есть другие возможности для получения вознаграждений за свои повседневные покупки.

Стратегия № 2: Торговые порталы с кэшбэком

Rakuten (ранее Ebates) — Используйте Rakuten отдельно или с помощью кредитной карты с кэшбэком, чтобы получить кэшбэк от 1% до 40% на ваши онлайн-покупки.

Присоединиться можно бесплатно, а затем вы можете загрузить расширение для браузера, чтобы никогда не упустить выгодную сделку. Когда вы переходите на сайт-партнер Rakuten — Amazon, Best Buy и Target, и это лишь некоторые из них — расширение уведомит вас о включении кэшбэка.

Еще один кешбэк-сайт, на который стоит обратить внимание, — Swagbucks . Swagbucks предлагает кэшбэк до 10% от розничных продавцов, таких как Amazon, Target, Best Buy и многих других.

Связано: 13 лучших кэшбэк-приложений для экономии денег на каждой покупке

10.Купите уже прибыльный блог.

. Если вы предпочитаете пропустить стадию запуска, чтобы начать бизнес с нуля, вы можете купить блог, который уже создан и приносит доход. На самом деле это довольно легко сделать, так как многие люди начинают вести блоги, а потом им становится скучно. Создание блога — трудоемкий процесс, и люди нередко сдаются до того, как полностью раскрыли свой потенциал.

Две популярные торговые площадки для просмотра доступных для покупки блогов — это Flippa и Empire Flippers.

Empire Flippers имеет тенденцию иметь более устоявшиеся и прибыльные веб-сайты и блоги для продаж. Ожидайте увидеть цены в диапазоне от 20 000 до 2 миллионов долларов. Однако у большинства из них есть несколько источников дохода, поэтому преимущество в том, что вы приобретаете сайт, который будет приносить прибыль с первого дня.

Инвентарь Flippa не так престижен, но вы можете найти некоторые скрытые драгоценности. Это формат аукциона, поэтому вы делаете ставки на интересующем вас сайте.Ставки начинаются с 1 доллара, и, если вам повезет, вы можете получить готовый блог менее чем за 1000 долларов!

Одно предостережение: если вы все же решите купить блог, вы должны иметь хотя бы или опыта ведения онлайн-бизнеса. Не рекомендуется слепо прыгать в эту.

Идеи пассивного дохода, требующие времени и инвестиций

Если вы готовы засучить рукава и приступить к работе, идеи из этого раздела могут в конечном итоге привести к стабильному потоку пассивного дохода — а может даже превзойти ваш день доход от работы в какой-то момент.По-прежнему могут потребоваться некоторые денежные затраты, но основная часть ваших инвестиций — это время и усилия.

11. Партнерский маркетинг с блогом

Партнерский маркетинг — это способ заработать деньги, продвигая продукты и услуги других людей (или компаний) и получая комиссию за каждую произведенную вами продажу.

Допустим, вы хотите получать комиссию, когда кто-то покупает матрас в Интернете. Поскольку большинство производителей матрасов платят комиссию в размере 5%, а средняя цена кровати приличного качества, продаваемой в Интернете, составляет около 1000 долларов, вы будете зарабатывать 50 долларов каждый раз, когда кто-то покупает кровать по вашей рекомендации.

В теории звучит неплохо, правда? Но как на самом деле начать?

Хотите увидеть, как мы создали прибыльный блог?

В этом 7-дневном курсе электронной почты БЕСПЛАТНО вы присоединитесь к более чем 50 000 других читателей:

  1. Вы узнаете, какие именно шаги мы предприняли, чтобы заработать на нашем первом блоггинге на 1000 долларов (и более).
  2. Создание собственного блога (и обучение написанию эпического, прибыльного контента).

Вы в игре! Проверьте свой почтовый ящик для вашего первого урока.

Один из лучших способов начать работу — это запустить собственный блог .Блог — это ваш собственный веб-сайт, на котором вы можете писать все, что захотите. Наиболее успешные блоггеры и партнерские маркетологи обычно придерживаются определенной ниши или темы. Возвращаясь к примеру с матрасом, тот, кто ведет блог о сне (о привычках сна, гигиене сна, советах, хитростях и т. Д.), Был бы отличным партнером для компаний, производящих матрасы. С другой стороны, блогер о сне, вероятно, не добьется успеха, если попытается продавать баскетбольные мячи в своем блоге. Лучшие стратегии аффилированного маркетинга всегда предполагают отличное соответствие продукта и аудитории.

Наличие блога открывает вам доступ ко всем видам источников дохода. Вы можете не только получать пассивный доход в Интернете с партнерскими комиссиями, но также можете зарабатывать деньги на рекламе. Одна из самых привлекательных сторон ведения блога — это то, что он достаточно масштабируемый — нередко можно получать остаточный доход с постов, которым несколько лет. Пока люди читают ваш контент, есть возможность получать доход.

12. Запустите канал YouTube

Итак, правила зарабатывания денег на канале YouTube изменились в январе 2018 года, но это все еще вариант.Вам просто нужно немного изменить свою стратегию.

Раньше любой мог монетизировать канал на YouTube . Это означает, что вы разрешаете рекламодателям размещать видео (то есть рекламу) в начале вашего контента. Когда вы получаете определенное количество просмотров, вы зарабатываете деньги.

Популярные темы включают в себя уроки макияжа, путеводители, видео по распаковке и все, что вы действительно можете придумать. Поскольку YouTube является такой популярной платформой, есть более чем достаточно глазных яблок, чтобы привлечь аудиторию даже в самую малоизвестную нишу.

По теме: Как студенты колледжа могут получать пассивный доход

13. Создайте рекламное онлайн-агентство

Подумайте, сколько малых предприятий находится в вашем городе. Скорее всего, большинство из них неэффективно используют социальные сети для привлечения большего числа клиентов или увеличения продаж своего бизнеса. Например, у большинства из них будет обычная страница в Facebook, но этого недостаточно, чтобы распространять информацию в сегодняшней переполненной ленте новостей.

Вот где вы можете стать владельцем рекламного агентства Facebook.Одна из лучших составляющих этой бизнес-модели состоит в том, что после того, как рекламные кампании клиента работают нормально, с вашей стороны остается очень мало постоянной работы. Помимо ежедневной проверки на несколько минут, это относительно простая бизнес-модель.

Даже при очень небольшом опыте можно научиться искусству и навыкам рекламы на Facebook. Практически любой может забрать его и найти своего первого клиента в течение месяца.

Большинство рекламных агентств Facebook — даже с одним человеком — обычно взимают фиксированный ежемесячный гонорар в размере около от 1000 до 2000 долларов в месяц за каждого клиента.Это в дополнение к деньгам, потраченным на рекламу, которая идет напрямую в Facebook.

По мере того, как вы привлекаете больше клиентов и создаете репутацию в своем регионе, ваш доход может быстро увеличиваться. На этом этапе вы можете нанять помощника, чтобы ваш бизнес работал максимально пассивно.

14. Создайте и продайте онлайн-курс


Может быть, вы особенно хорошо разбираетесь в теме. Вы можете создать онлайн-курс, обучающий чему угодно, от алгебры до гитары, и запустить его на такой платформе, как Udemy или Teachable.Прелесть этой стратегии в том, что после того, как вы выполните начальную работу по созданию курса, вы продолжите получать оплату за каждого нового студента, который зачисляется.

Итак, какую платформу выбрать?

Teachable и Udemy — два из многих, но они наиболее распространены, и они интуитивно понятны и удобны для пользователя. С Teachable у вас больше контроля над ценами и внешним видом вашего курса, но вы не получаете встроенную аудиторию. Вместо этого вы должны заниматься маркетингом самостоятельно. Udemy имеет встроенную базу студентов, но у вас не так много контроля, и это отнимает большую часть вашего дохода.

    • Создать курс бесплатно: Все, что вам нужно, это адрес электронной почты, чтобы начать работу.
    • Загрузите свой контент: Легко загружайте видео, аудио, презентации, изображения и текст.
    • Сделайте это по-своему: Настройте свою школу, используя свой бренд, цвета, логотипы и т. Д.
    • Запуск: Привлекайте студентов и продавайте свои онлайн-курсы.

Связано: 19 идей цифровых продуктов для создания и продажи в Интернете

15. Создайте сайт электронной коммерции

Одна из самых привлекательных идей пассивного дохода в Интернете — открыть сайт электронной коммерции. для бизнеса 24/7 — даже когда вы крепко спите. Эта онлайн-бизнес-модель стала недавней тенденцией, которая штурмом взяла Интернет, и многие новые люди пробовали ее.

Для правильной настройки большинства сайтов электронной коммерции требуется много работы.Однако, как только вы найдете работающую систему, ее обслуживание может быть относительно пассивным. Вот основные типы сайтов электронной коммерции, которые наиболее популярны:

Продавайте свой собственный продукт: вы либо производите, либо поставляете свой собственный продукт (ы).

Плюсы: У вас есть полный контроль и вы получаете максимальную прибыль.

Минусы: Это много работы и часто требует значительного капитала.

Продавать товары других людей: исходные товары от одной или нескольких компаний.

Плюсы: Вы получаете широкий выбор товаров по оптовым ценам.

Минусы: Много работы и сложно конкурировать по цене. Кроме того, бывает сложно отличить себя.

Dropship: , когда клиент заказывает с вашего сайта, производитель отправляет.

Плюсы: Вам не нужно заниматься инвентаризацией, и это требует меньше работы, чем модели, описанные выше.

Минусы: Маржа невелика, вы не контролируете качество, выполнение заказов и путь к покупке.

Связано: Как начать свой собственный бизнес по прямой поставке

16. Продавайте свои фотографии в Интернете

Вы когда-нибудь задумывались, как получить деньги за фотографирование ? Как оказалось, на самом деле это довольно просто.

Shutterstock — один из лучших сайтов, где можно заработать на фотографиях. С момента своего основания в 2003 году Shutterstock выплатила своим спонсорам более 500 миллионов долларов. Благодаря своей популярности и низким барьерам для входа этот сайт может работать как источник пассивного дохода независимо от вашего уровня опыта.

Создайте учетную запись, загрузите изображения и зарабатывайте деньги каждый раз, когда покупатель загружает ваши фотографии. Сумма, которую вы зарабатываете за скачивание, зависит от типа клиента, который покупает изображение. Если покупатель с ежемесячной подпиской загрузит ваше изображение, вы заработаете меньше, чем покупатель, который платит именно за вашу фотографию.

Чем больше вы зарабатываете с течением времени, тем больше вы можете заработать за каждое изображение.

17. Заставьте машину работать на вас

Подумайте, как часто ваша машина простаивает без использования — во время путешествия, в отпуске или даже в течение обычного рабочего дня.

У вас есть два варианта: 1) оставить машину без дела и подешеветь или 2) использовать ее для получения пассивного дохода.

Сдавайте автомобиль в аренду с помощью Getaround

С помощью Getaround вы потенциально можете зарабатывать тысячи долларов в год, сдавая автомобиль в аренду другим лицам, пока вы его не используете. Средняя годовая стоимость владения автомобилем составляет почти 9000 долларов. Арендовав автомобиль в Getaround, вы можете вернуть часть (если не все) этих денег.

Как владелец автомобиля Getaround, вы получаете выделенную парковку в лучших местах города, ежемесячный кредит в размере 50 долларов на аренду автомобиля и 1 миллион долларов в качестве основного страхового покрытия.

Чтобы воспользоваться этой возможностью пассивного дохода, вам нужно создать бесплатную учетную запись Getaround . Ваш арендный доход накапливается ежемесячно с платежами, отправленными 15 -го числа следующего месяца.

Рекламируйте с помощью Wrapify

Wrapify — это приложение, которое платит вам за рекламу брендов и предприятий на вашем автомобиле. Согласно его веб-сайту, водители могут зарабатывать более 400 долларов в месяц.

Чтобы начать работу, вам нужно скачать приложение и отслеживать свое вождение.Как только вы достигнете минимальных требований, вы получите уведомление, когда кампания будет доступна в вашем регионе.

Связано: 9 способов заработать пассивный доход с помощью автомобиля

Арендуйте свой дом на колесах с RVShare

RVShare позволяет владельцам домов на колесах сдавать в аренду их неиспользованные дома на колесах путешественникам. Все, что вам нужно сделать, чтобы начать, — это зарегистрироваться на сайте, создать бесплатное объявление для своего дома на колесах и ответить на запросы о бронировании.

Сколько вы можете заработать, зависит от сезона, типа внедорожника, который вы выставляете на продажу, и от продолжительности аренды.Однако на сайте указано, что владельцы могут зарабатывать до 40 000 долларов в год, сдавая в аренду свои дома на колесах через сайт.

18. Напишите электронную книгу

Если вам нравится идея писать, но вы не хотите иметь дело с технической головной болью, которая может возникнуть при ведении блога, подумайте о самостоятельной публикации своей электронной книги. Электронные книги часто намного короче обычных, что упрощает их написание и продажу.

Самые успешные электронные книги — это, как правило, научная литература. Придумайте практические руководства и другие пояснительные материалы по определенной теме, например о фитнесе или графическом дизайне.

Amazon Kindle Direct Publishing , вероятно, является самой простой платформой для начала работы. Публикация занимает всего несколько минут, а большинство книг появляются в магазинах Kindle по всему миру в течение 1-2 дней. С Amazon KDP вы можете получать до 70% роялти за каждую продажу клиентам в большинстве стран, а также можете устанавливать свои собственные цены и вносить изменения в свои книги в любое время.

Если вы хотите сэкономить время, нервы и начать зарабатывать деньги на своей электронной книге раньше, подумайте о прохождении онлайн-курса , такого как этот .Учебная программа курса включает в себя выбор темы для вашей электронной книги, создание хорошей истории, которую люди захотят прочитать, а также маркетинг и продажу вашей книги.

Как выбрать лучший поток пассивного дохода для вас

В конечном счете, вы можете выбрать комбинацию этих идей пассивного дохода или попробовать их все.

Правильный путь для вас будет зависеть от ваших краткосрочных и долгосрочных целей, от того, сколько у вас времени, сколько денег вы хотите заработать и сколько часов работы вы готовы потратить.

Недвижимость — это путь, который рекомендуют многие эксперты. Инвестор Луи Гликман сказал: «Лучшее вложение на земле — это земля». И, конечно же, есть статистика, утверждающая, что 90% всех миллионеров получили этот статус, владея недвижимостью.

И хотя недвижимость — отличный вариант, она требует значительных первоначальных вложений. Подходит ли вам этот пассивный источник дохода, зависит от вашего текущего финансового положения. Возможно, вам будет лучше начать с инвестиционной стратегии, в которой вы можете накапливать средства до тех пор, пока у вас не будет достаточно большой суммы, чтобы заниматься недвижимостью.

Некоторых людей больше привлекают идеи пассивного дохода, которые они могут контролировать. Многим предпринимателям нравится идея создавать что-то, будь то блог, канал на YouTube, курсы или магазин. И хотя вначале это технически не пассивно, это может изменить жизнь и принести огромное богатство и удовлетворение.

Автор

25 лучших способов увеличить свой заработок в 2021 году

У вас уже есть работа с 9 до 5, от которой вы не хотите отказываться, даже если она оставляет вас неудовлетворенной заработком? Или у вас нет времени, чтобы найти постоянную работу, даже если вы хотите иметь пассивный доход? К счастью, в настоящее время существует множество способов получить стабильный источник заработка, не требующий вашего постоянного контроля и мониторинга.Так что проверьте список из 25 лучших идей пассивного дохода в 2021 году, которые мы подготовили для вас!

Содержание

  1. Почему получение пассивного дохода — хорошая идея?
  2. 25 лучших идей пассивного дохода в 2021 году
    1. Выйти в интернет
    2. Рассмотрите возможность веб-разработки
    3. Сделайте инвестиции

Почему получение пассивного дохода — хорошая идея?

Не секрет, что идеи пассивного дохода всегда помогают.Следовательно, люди со всего мира все чаще и чаще ищут новые источники пассивного дохода .

Так что же такое пассивный доход?

Пассивный доход — это источник дохода, который либо не предполагает вашего активного участия, либо требует небольших усилий, которые не помешают, например, работе с 9 до 5, поездкам и т. Д.

На самом деле, также неплохо рассмотреть идеи пассивного дохода в 2021 году, если вы хотите начать прибыльный бизнес, который обходится без крупных стартовых затрат и сложных юридических процедур.

По нашему опыту, бизнес-модель дропшиппинга идеально подходит таким людям. Это связано с тем, что это не обязывает вас тратить тысячи долларов и месяцы вашего свободного времени на запуск магазина и управление им. Однако, чтобы дать вам больше возможностей, мы подготовили расширенный список из 25 лучших идей пассивного дохода в 2021 году . Давайте проверим их все, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящий и разбогатеть в следующем году!

25 лучших идей пассивного дохода в 2021 году

Вот 25 лучших идей пассивного дохода, чтобы вы могли поэкспериментировать с различными источниками дополнительного дохода в 2021 году.Наслаждайтесь!

Выйти

Хорошая идея — выйти в интернет, чтобы получить пассивный доход в 2021 году . С появлением Интернета стало намного проще вести бизнес и зарабатывать деньги в Интернете. Но какие вариантов пассивного дохода являются наиболее перспективными в 2021 году? Так что давайте разберемся с этим!

Подумайте о блогах

Ведение блога, на самом деле, является одной из самых популярных бизнес-возможностей для получения пассивного дохода в 2021 году. На практике есть много способов извлечь выгоду из собственного блога.

На сегодняшний день блог есть практически у каждой солидной компании. Например, посмотрите на Forbes. Прежде всего, у Forbes есть блог, который позволяет влиятельным лицам делиться своим богатым опытом со своими подписчиками. Кстати, AliDropship также присоединился к списку участников Forbes: вы можете прочитать эти экспертные записи высшего уровня!

Некоторые люди заводят блог для личного пользования. Как правило, когда такой личный блог набирает популярность, он предоставляет своему владельцу различные возможности извлечь из него выгоду.Так они начинают выкладывать крики, присоединяться к партнерским программам и т. Д.

Итак, создание блога — это 100% идея пассивного дохода . Помимо этого, это может стать вашим хобби и возможностью найти свое личное удовлетворение. И в ведении блога нет ничего сложного, ведь даже многие дети делают это каждый день!

Начать дропшиппинг

Начать дропшиппинг-бизнес , безусловно, является одним из лучших вариантов получения пассивного дохода в настоящее время.

Dropshipping — это бизнес-модель, которая позволяет перепродавать товары, не храня их на складе.

Если вы новичок в электронной коммерции и хотите узнать больше о дропшиппинге, мы предлагаем вам посмотреть подробное видео-руководство о том, как работает дропшиппинг.

В настоящее время все больше и больше людей заинтересованы в открытии бизнеса прямой поставки. Посмотреть на себя.

Так почему дропшиппинг-бизнес станет одной из идей пассивного дохода, на которую обязательно стоит обратить внимание в 2021 году? Ну, это из-за следующего.

  • Прямая поставка не требует больших долгосрочных вложений (даже 150 долларов достаточно, чтобы получить плавный старт прямой поставки)
  • Благодаря прямой поставке вам не нужно предпринимать какие-либо действия в автономном режиме (снимать офис или склад, нанимать людей и т. Д.)
  • Необязательно тратить много времени на дропшиппинг-бизнес: благодаря нескольким ИТ-решениям участие в вашем бизнесе может быть сокращено на несколько кликов в день)

Помимо этого, вы станете стопроцентным владельцем своего прибыльного и перспективного бизнеса.Разве это не здорово? Более того, если вы беспокоитесь о технических проблемах, связанных с открытием бизнеса прямой поставки, в 2021 году вы можете легко открыть интернет-магазин с нуля! Ряд ИТ-решений, которые помогут вам начать и вести свой бизнес в сфере электронной коммерции, — плагин AliDropship, Social Rabbit, Sellika, Premium Products и т. Д. — всегда к вашим услугам.

Купить бизнес по прямой поставке

Если вы не хотите самостоятельно создавать интернет-магазин с нуля из-за отсутствия технического опыта или свободного времени, AliDropship с радостью предоставит вам другой вариант — у вас есть возможность купить готовый онлайн-магазин. хранить!

На сегодняшний день есть два варианта получить готовый интернет-магазин, который может предложить AliDropship.

  • Создание индивидуального магазина прямой поставки

Наша опытная команда создаст для вас индивидуальный магазин прямой поставки с учетом ваших индивидуальных предпочтений. В результате вы получаете бизнес прямой поставки, который можете начать продвигать и извлекать из него выгоду сразу после передачи магазина.

  • Покупка премиального магазина прямой поставки

Дропшиппинг-магазины премиум-класса от AliDropship — это точные копии самых эффективных интернет-магазинов, которые могут похвастаться годовой выручкой более 2000000 долларов.После покупки премиального магазина прямой поставки вы становитесь владельцем интернет-магазина, который вам нужно только загрузить на свой сайт. Кроме того, вы также можете получить установочные и маркетинговые пакеты.

Оба варианта составляют готовый бизнес , который потребует от вас только проведения рекламных кампаний. Разве вы не знаете, как сделать это с максимальной пользой? Что ж, мы уже подробно обсудили, как создавать страницы продуктов, как создавать целевые страницы, как создавать рекламные объявления Facebook и т. Д.

Маркетинг в социальных сетях

Вот еще одна идея пассивного дохода в нашем списке — это маркетинг в социальных сетях или SMM. Дело в том, что спрос на SMM-специалистов значительно растет. А владельцам бизнеса нужны и штатные сотрудники, и специалисты по аутсорсингу.

Итак, если вы любите социальные сети, такие как Facebook, Instagram, Pinterest и т. Д., Вот причина, по которой вы можете превратить свое хобби в прибыль. Фактически, у вас есть возможность бродить по Интернету и зарабатывать на этом деньги! Между тем, это действительно может помочь вашим работодателям, работающим неполный рабочий день, значительно расширить свой бизнес.

Запустить канал YouTube

Это все то же самое про YouTube. Многие люди сейчас используют YouTube как источник дополнительного дохода.

Вы определенно можете попробовать заработать на YouTube , если вы:

  • Мне очень нравится проводить кучу времени за просмотром видео на YouTube
  • Вы когда-нибудь задумывались о создании канала на YouTube, так как вы знаете больше других и видите способ поделиться своим опытом более подходящим или творческим способом

В этих случаях создание канала YouTube является обязательным!

В конце концов, ваш канал на YouTube соберет достаточно подписчиков, так что вы получите возможность воспользоваться этим, размещая рекламу, присоединяясь к партнерским программам и т. Д.

Начать подкаст

Запуск подкаста — это еще одна идея для пассивного дохода в 2021 году .

Если вы увлечены разговорами на разные темы и чувствуете себя комфортно во время публичных выступлений, создание подкаста — это именно то, что вам нужно!

Примите участие в онлайн-опросах

Еще одна идея пассивного дохода — участие в онлайн-опросах. На самом деле, если вам нравится давать интервью, делиться своим мнением с другими и т. Д. — онлайн-опросы — это то, от чего вы можете многое извлечь.

В Интернете есть множество сайтов, которые предлагают пассивный доход за участие в таких опросах. Конечно, чтобы получить солидную сумму, необходимо пройти множество опросов. Однако каждый опрос может занять всего несколько минут, так почему бы и нет?

Создавать платные посты в Instagram

Также уже не секрет, что вы можете пользоваться своим аккаунтом в Instagram. И все, что вам нужно, это иметь сильный интерес к проблеме шумихи.

Например, у вас есть домашние животные? Вы часто фотографируете их, чтобы поделиться с друзьями? Если это так, то стоит поделиться этим с более широкой аудиторией, так как вы, скорее всего, выиграете от этого.Круто, правда?

Дело в том, что когда вы соберете достаточно подписчиков (10 000+), вы сможете зарабатывать деньги на платных постах. Это означает, что вы разместите рекламу в своем аккаунте, а ваши партнеры предоставят вам несколько образцов своих продуктов. Прибыль!

Например, вот человек, который создал аккаунт в Instagram для своей кошки. Со временем их аудитория выросла, и они начали размещать рекламу. Так почему не?

Написать электронную книгу

Создание электронной книги — еще одна идея пассивного дохода в 2021 году.Самым интересным аспектом этого занятия является то, что вам нужно приложить все усилия один раз, и вы сможете постоянно получать от этого выгоду позже. Разве это не здорово?

Создать онлайн-курс

Если вы считаете, что у вас есть богатый опыт в какой-то области, и вы хотите поделиться им с другими, вы можете попробовать создать онлайн-курс. По сути, это почти то же самое, что писать в электронной книге. Вы будете работать на нем в течение некоторого времени, но тогда это будет легко принести пассивный доход .

Попробуйте копирайтинг

В наши дни опытные копирайтеры могут неплохо заработать, так как существует большой спрос на разные типы контента. И это еще одна идея для идеального пассивного дохода в 2021 году. Однако учтите, что копирайтинг может занять у вас больше времени по сравнению с другими вариантами.

Кроме того, если вы никогда раньше не занимались копирайтингом, вам может быть сложно начать создавать тексты. К счастью, есть множество обучающих курсов, которые могут вам очень помочь.

Рассмотрите возможность корректуры

Есть группа людей, которые зарабатывают на корректуре . Это действительно отличная идея пассивного дохода, поскольку она действительно может принести вам много.

Однако вы должны понимать, что для того, чтобы заниматься корректурой, вы должны быть носителем языка.

Дело в том, что корректура — не легкая добыча, поскольку каждый язык имеет свои нюансы. И в основном только носители языка со степенью лингвистики действительно зарабатывают состояние.Однако существует множество предложений о работе для неподготовленных корректоров.

Подробнее о партнерском маркетинге

Миллионы людей во всем мире уже воспользовались партнерским маркетингом. Это потому, что это действительно отличная идея для пассивного дохода!

На самом деле, в партнерском маркетинге нет ничего сложного. Все, что вам нужно, это найти партнерскую программу с максимально выгодными условиями и начать продвигать бизнес партнера. Каждая покупка, совершенная благодаря вашим усилиям, приносит вам комиссию.В некоторых случаях это действительно немалые суммы.

Итак, если вы заинтересованы в , получающем пассивный доход от партнерского маркетинга, мы рекомендуем вам обратить особое внимание на партнерскую программу AliDropship. Обратите внимание, что AliDropship позволяет зарабатывать до 869 долларов с каждой покупки!

Сфотографируйте

Вы любите фотографировать, но делаете это в основном только для себя? Что ж, это очень интересное времяпрепровождение.Но задумывались ли вы о том, сколько времени зарабатывают люди, создающие стоковые фотографии?

Что ж, рассмотрим историю Тони и Челси из США и то, как они начали свой фотопроект. Сейчас они очень популярны в фотографировании и фактически нажили на этом состояние.

Рассмотрим веб-разработку

Если вы изучали языки программирования и тому подобное, неплохо было бы рассматривать веб-разработку и аналогичные виды деятельности как источник пассивного дохода .

Создание и продвижение интернет-магазинов

Прежде всего, вы можете попробовать свои силы в создании и продвижении интернет-магазинов. Поскольку мало кто готов тратить свободное время на создание интернет-магазина с нуля, вы можете им в этом помочь. Все, что вам нужно для этого, — это плагин AliDropship и базовые навыки создания интернет-магазинов. Когда дело доходит до продвижения интернет-магазинов, вы можете использовать другие ИТ-решения от AliDropship для автоматизации и настройки бизнеса.

Разработка мобильных приложений

Каждый день в App Store и Google Play появляется множество приложений.Посмотреть на себя.

Можете ли вы представить себе, что в прошлом году в Интернете было более 200 миллиардов мобильных приложений?

Но все, что вам нужно знать об этом, — это сколько денег зарабатывают их разработчики. Собственно, это значительные суммы.

Как видите, прогнозируется, что в 2023 году доходы от мобильных приложений составят почти триллион долларов США. Звучит убедительно, правда?

Итак, если вы когда-либо имели дело с разработкой мобильных приложений для сторонних компаний, вы можете попробовать сделать это самостоятельно и заработать состояние!

Просто попробуйте узнать больше о Чаде Мурете, которому в конце концов пришла в голову идея создать приложение Fingerprint Security Pro и который начал зарабатывать более 100 000 долларов в месяц.Разве это не идея пассивного дохода, заслуживающая вашего внимания?

Создание плагинов и дополнений для управления бизнесом

Помимо готовых бизнес-решений, таких как индивидуальные или премиальные магазины прямой поставки, AliDropship активно разрабатывает надстройки и плагины, чтобы вы могли легко начать и вести свой бизнес прямой поставки.

Если у вас есть дропшиппинг-бизнес и вы хотите автоматизировать его, чтобы сократить участие в нем, самое время взглянуть на плагин AliDropship, Social Rabbit, Sellika и т. Д.

Если вы хорошо разбираетесь в разработке программного обеспечения, все, что вам нужно знать, это то, что ИТ-решения для бизнеса в настоящее время пользуются большим спросом!

Сделать инвестиции

Как и прежде, правильные вложения действительно могут позволить вам заработать состояние. Но это чрезвычайно важно, чтобы выяснить наиболее перспективные варианты с точки зрения получения стабильного источника высокого пассивного дохода .

Инвестируйте в растущий бизнес

Если у вас не так много денег для инвестирования, но вас беспокоит вопрос, как заставить их работать на вас, вы можете подумать об инвестировании в растущий бизнес.

Безусловно, выгодно купить и запустить магазин прямой поставки или инвестировать в офлайн-магазин и т. Д. Итак, оцените, насколько перспективен бизнес, в который вы собираетесь инвестировать, и затем примите решение!

Купить недвижимость

Инвестиции в сдаваемой в аренду недвижимости , наверное, один из самых прибыльных вариантов получения пассивного дохода.

Однозначно, если вы купите дом посуточно, он будет приносить кругленькую сумму на постоянной основе.

Однако у этого варианта есть и обратная сторона медали: если вы хотите заработать на сдаче в аренду поместья, то, прежде всего, вам нужно его купить.И, к сожалению, на это нужны огромные деньги.

Подумайте об одноранговом кредитовании

Одноранговое кредитование также является хорошей идеей пассивного дохода не только в 2021 году, но и всегда. Однако это почти то же самое, что покупка недвижимости. Это требует, чтобы у вас было достаточно средств.

Использовать сберегательные счета

Внесение собственных денег на счет в банке довольно близко к одноранговому кредитованию. Однако это более безопасный вариант. Это действительно может принести вам много средств.Вот почему сейчас он так популярен.

Однако подходит только тем, у кого достаточно личных финансов.

Разместите рекламу на своем автомобиле

Вы когда-нибудь замечали автомобили с рекламой на кузове, окнах и т. Д.? Конечно, многие из них — машины компании и используются сотрудниками. Однако становится все более популярным размещать рекламу на личном транспорте.

И этому есть несколько причин. Некоторые компании платят таким автовладельцам комиссию за размещение рекламы.Другие предоставляют им скидки на продукты или услуги компании. Вам остается только выбрать наиболее заманчивое предложение и начать извлекать из него выгоду!

Лицензирование музыки

Если ваше хобби связано с музыкой, неплохо подумать о создании и лицензировании музыки. Вначале это не принесет вам состояния. Однако со временем вы наверняка получите стабильный источник пассивного дохода . Но не забывайте, что эта область требует таланта и усердия.

Сдать авто

Если у вас достаточно средств, вы можете попробовать свои силы в аренде авто. Так что вы можете арендовать машину или создать каршеринг. И это одна из лучших идей пассивного дохода, между тем вам нужны огромные инвестиции, чтобы вписаться в этот бизнес.

Стать послом бренда

Помимо размещения рекламы на автомобиле, в учетных записях в социальных сетях и т. Д., Вы также можете подумать о том, чтобы стать послом бренда, поскольку это также идеальный способ получить пассивный доход в 2021 году.

Чем она отличается от обычной рекламы? Итак, вы связываетесь со своими потенциальными партнерами и договариваетесь об использовании и продвижении только их продуктов.

Однако вы должны понимать, что если вы хотите стать послом бренда, вам нужно быть известным в определенных кругах, иметь чрезвычайно популярные аккаунты в социальных сетях и т. Д. Например, взгляните на этого кота.