Использование средств материнского (семейного) капитала » Осинники, официальный сайт города

Ответы на обращения граждан по телефону «горячей линии» общественной приемной Отделения ПФР по Кемеровской области 58 73 20

– Требуется ли обязательство об оформлении права собственности в случае, если на момент подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала право собственности на это жилое помещения уже оформлено на всех членов семьи?
– В этом нет необходимости, если при подаче заявления в Пенсионный фонд вы представите документы, подтверждающие право собственности всех членов семьи.

– В 2006 году был заключен кредитный договор на покупку квартиры. Приобретенная квартира в настоящее время продана, свидетельство о регистрации права собственности аннулировано. Семья продолжает выплачивать кредит. Можно ли в этом случае средства материнского капитала направить на погашение этого кредита?
– Нет, нельзя.

При подаче заявления на погашение ипотеки материнским капиталом среди прочих документов необходимо представить свидетельство о регистрации права собственности. В рассматриваемом случае представить это свидетельство заявитель не может. Следовательно, у Пенсионного фонда не будет оснований принять документы на выплату МСК.

– В квартире, купленной в кредит, проживают супруги, их дети, бабушка, дедушка, братья, сестры супругов. Кто в данном случае относится к членам семьи, то есть, кого собственник должен указать в своем обязательстве по выделению долей при использовании средств МСК?
— При оформлении письменного обязательства вы можете использовать формулировку в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ: «оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Братья, сестры, бабушки, дедушки и так далее не относятся к членам семьи владельца сертификата.

– Можно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на супруга женщины, получившей сертификат, если кредит взят до регистрации их брака?

– Да, можно. Главное – чтобы на момент подачи заявления в ПФР они находились в законном браке, что должно быть подтверждено соответствующими документами.

– Можно ли вернуть средства материнского капитала, которые первоначально были направлены на формирование накопительной части пенсии?
– Да, можно. Граждане, которые изначально выбрали такое расходование капитала, впоследствии могут от этого отказаться. Для этого нужно направить в Пенсионный фонд РФ заявление об отказе. Главное — сделать это до дня назначения пенсии.

– В 2007 году семья оформила ипотечный кредит, а в 2008 году родился второй сын. Можно ли использовать средства материнского капитала на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок?

– Да, можно. Правила разрешают использовать материнский капитал как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения второго ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием МСК, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей. Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей).

– Можно ли направить средства материнского капитала на обучение в вузе не второго, а первого ребенка?
– Да, можно. Но не сразу. Нужно помнить, что средствами материнского (семейного) капитала можно распоряжаться только после достижения вторым ребенком возраста 3 лет.

— Если я покупаю на материнский капитал дом, обязательно включать в долю мужа, если у него есть доля в квартире его матери. В долю я включать его не хочу, потому что он сильно пьет и почти не работает. Как мне поступить.

— В соответствии с требованиями действующего законодательства, недвижимое имущество, приобретаемое на средства материнского (семейного) капитала, оформляется в собственность всех членов семьи — супругов и детей.

Условия приобретения недвижимости с помощью материнского капитала

Рассмотрим основные условия, которые позволят молодой семье с детьми купить недвижимость на праве собственности с первоначальным взносом в счёт средств материнского капитала. К покупке квартиры таким способом предъявляются следующие требования: 

1. Семья должна пользоваться программой мат.капитала впервые. 

2. Должен быть оформлен соответствующий сертификат. 

3. Родители не должны быть лишены родительских прав.  

4. Семья использует сумму материала по факту достижения младшего ребенка трехлетнего возраста (есть исключение). 

5. Семья приобретает недвижимость посредством оформления договора купли продажи с привлечением средств материнского капитала. 

6. Каждому члену семьи выделяют долю в приобретенном помещении.

ТРЕБОВАНИЯ К ПОКУПАТЕЛЯМ И К НЕДВИЖИМОСТИ 

Стать участником программы получения такой субсидии можно только в случае, если и вы и приобретаемое вами жилье соответствует ряду предъявляемых требований.

Требование к семье — участнице программы материнского капитала: 

1. Члены семьи являются гражданами Российской Федерации. 

2. Факт рождения второго или последующего ребёнка. 

3. Родители не лишены права опеки над своим ребёнком.  

4. Граждане проживают на территории Российской Федерации. 

5. Пенсионный фонд тщательно проверяет жилье, которое граждане хотят приобрести в собственность. 

Требования к недвижимости изложены в Постановлении Правительства 862: 

1. Недвижимость находится на территории России.

2. Помещение изолированное. 

3. Недвижимость не располагается в ветхой и аварийной постройке. 

4. Квадратура соответствует семье. 

5. Присутствуют объекты естественного освещения (окна). 

6. Условия проживания допустимы для нахождения детей. 

7. Жилье не имеет обременений и залогов.  

8. Из него выписаны посторонние лица.    

ЧТО НУЖНО,  ЧТОБЫ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛПЛОЩАДЬ: 

1. Соберите пакет документов. 

2. Явитесь в местное отделение Пенсионного Фонда.

3. Напишите заявление на участие в программе мат. капитала. 

4. Приложите пакет бумаг. 

5. Получите сертификат как свидетельство участия в программе. 

6. Подыщите недвижимость, которая станет объектом приобретения за счет средств материнского капитала. Помните о том, что недвижимость должна отвечать требованиям, которые предъявляет к ней Пенсионный фонд. 

7. Уведомьте продавца о своем желании провести сделку с мат. капиталом.

    

8. В случае необходимости оформите в финансово-кредитной организации ипотечный займ. 

9. Подайте заявление в Пенсионный фонд о желании приобрести конкретную недвижимость. 

10. Приложите пакет бумаг. 

11. Дождитесь одобрения. 

12. Составьте договор купли-продажи. 

13. Осуществите передачу денежных средств. 

14. Зарегистрируйте договор в соответствующем учреждении. 

15. Составьте акт приема передачи. 

ДОКУМЕНТЫ 

Для того, чтобы Пенсионный фонд пошел вам навстречу, правильно сформируйте пакет документов. Данный список включает в себя следующие бумаги: 

1. Заявление. Должно быть составлено в соответствии с образцом. 

2. Документ, удостоверяющий вашу личность, личность одного из родителей или сразу обоих. Свидетельство о рождении ребёнка. 

3. Свидетельство о заключенном браке на территории Российской Федерации. 

4. ИНН.

5. Приобщается доверенность представителя в случае, если вы пользуетесь его услугами. 

К общепринятому списку могут быть добавлены и другие документы. Например, в случае, если ребенок был усыновлен, воспитывается одним из родителей, потерял мать или отца.

СРОКИ ВЫПЛАТЫ 

Отдельное внимание уделите срокам выплаты мат. капитала при покупке квартиры. Продавец должен знать о том, в какие сроки ему будут перечислены денежные средства. Ожидать поступление денежных средств продавец может от одного календарного месяца до трёх.  

НАЛОГИ 

Несмотря на то, что семья участвует в программе материнского капитала, она не освобождается от налогообложения. Это значит, что стороны уплачивают налог в размере 13% на покупку жилья. Договор купли-продажи устанавливает, сторона продавца или покупателя выплачивает данный взнос. 

ОСОБЕННОСТИ ПРОЦЕДУРЫ С ИПОТЕКОЙ И БЕЗ

Если вы приобретаете недвижимость за счет средств материнского капитала для привлечения ипотечного кредитования, то инструкция сохраняет. Если же речь идет об ипотечном кредитовании, то прежде, чем оформить договор купли-продажи, вы должны явиться в офис финансово-кредитной организации и оформить ипотеку. Не забудьте предупредить продавца о том, каким способом расплачиваетесь. Средства материнского капитала вы сможете направить на погашение ипотеки и как перевод продавцу. 

ДО И ПОСЛЕ 3 ЛЕТ РЕБЕНКУ 

Если ваш ребенок не достиг возраста 3 года, то это значит, что вы не можете воспользоваться денежными средствами материнского капитала.  

Потому что государство преследует интересы ребенка. Важно помнить, что воспользоваться денежными средствами до истечения трехлетнего возраста малыша можно только в том случае, если еще до рождения ребёнка родители взяли ипотечный займ, при этом, решили потратить его на жилье. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ: изучив все тонкости оформления договора на приобретение квартиры по программе материнского капитала, вы без труда осуществите данную сделку. Самое главное – это осуществить все требуемые от вас действия быстро, в соответствии с законом.

Штат Нью-Джерси — Департамент казначейства — NJDPB

Инструкции по подаче заявления

Члены PERS, TPAF, PFRS и SPRS должны подавать заявки на получение кредита, используя программу подачи заявок на получение кредита онлайн-системы преимуществ для участников (MBOS). Бумажные заявки на кредит не принимаются, за исключением следующих случаев:

• Участник находился в отпуске без сохранения заработной платы или переходил к другому работодателю в течение последних шести месяцев
• Участнику выплачивается государственная дополнительная заработная плата
• Работодатель члена опаздывает с представлением квартального отчета о взносах
• Если вы заморозили свой пенсионный счет в целях безопасности из-за кражи личных данных

Только в этих случаях может быть отправлено заверенное заявление на получение ссуды .

Все пенсионные ссуды выдаются с помощью электронного перевода средств (EFT), также известного как прямой депозит. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим видео о пенсионном кредите и часто задаваемыми вопросами для получения дополнительной информации.

При использовании MBOS вы можете определить свое право на получение займа, максимальную сумму, которую вы можете занять, и рассчитать различные варианты погашения. После заполнения заявки вы получите подтверждение о том, что ваша заявка на получение кредита получена, а также дату выдачи кредита.

• Чтобы зарегистрироваться или войти в систему, посетите страницу регистрации MBOS.
• Чтобы получить помощь по MBOS, посетите раздел Проблемы с регистрацией и входом в систему MBOS в нашей видеотеке.
• Для получения более подробной информации о пенсионных кредитах см. наш информационный бюллетень «Кредиты »

Все кредиты должны быть выплачены в течение пяти лет.

Текущие правила Службы внутренних доходов требуют, чтобы все взятые кредиты имели максимальный график погашения в пять лет.

Если у вас есть непогашенный остаток пенсионного кредита и вы планируете взять еще один кредит, вы должны погасить объединенный остаток первоначального кредита и всех последующих кредитов в течение пяти лет с даты выдачи первого кредита.

Когда я могу одолжить?

У вас должен быть как минимум трехлетний стаж и отчисления на ваш пенсионный счет. Пенсионный кредит «отправляется» на ваш счет ежеквартально. Обычно требуется от 45 до 60 дней после окончания квартала, чтобы ваш членский кредит был зачислен на вашу учетную запись.

Вы должны быть активным участником. Взять кредит могут только члены, которые активно работают и делают пенсионные взносы. Если вы недавно вернулись на работу после неоплачиваемого отпуска или сменили работодателя в течение последних шести месяцев, вы должны получить заявку на получение кредита от своего работодателя, который должен удостоверить нижнюю часть заявки на получение кредита, что вы вернулись к работе. .

Сколько я могу одолжить?

Минимальная сумма, которую вы можете занять, составляет 50 долларов США. Затем кредиты увеличиваются кратно 10 долларам.

Вы можете занять до 50 процентов ваших пенсионных отчислений, но не более 50 000 долларов США. Максимум рассчитывается путем вычитания вашего максимального остатка (без процентов) за предыдущий 12-месячный период из 50 000 долларов США. Все ссуды по пенсионным планам, предоставляемым работодателем, составляют максимальную причитающуюся сумму, включая любые другие государственные планы, спонсируемые или управляемые работодателем из государственного сектора в Нью-Джерси. Вы должны указать, есть ли у вас какие-либо дополнительные кредиты в приложении MBOS. О любой сумме, которую вы получаете сверх максимальной суммы, должно быть сообщено в IRS как об условном распределении и облагается дополнительным налогом.

Количество кредитов в год

Вы можете брать кредит дважды в течение календарного года. Это определяется датой проверки кредита, а не датой запроса. Например, если вы подаете заявку на кредит 27 декабря 2019 года, а чек датирован 8 января 2020 года, кредит считается вашим первым в 2020 году. Лист.

Сумма погашения

Минимальный вычет на погашение нового кредита равен обычной ставке пенсионного взноса вашей зарплаты на момент подачи заявки на кредит. Обычно минимальная сумма погашения кредита будет одинаковой, независимо от того, берете ли вы 500 долларов или 5000 долларов; однако погашение более крупного кредита будет продолжаться в течение более длительного периода времени, чем погашение кредита меньшего размера.

Максимальный вычет на погашение вашего кредита составляет 25% от вашего базового оклада.

Все кредиты должны быть выплачены в течение пяти лет.

Правила IRS требуют, чтобы все кредиты имели максимальный график погашения в пять лет.

Многократные кредиты

Если вы берете дополнительные кредиты до того, как первоначальный кредит будет полностью погашен, вы должны погасить их все до даты окончания первого пятилетнего периода. Если у вас есть непогашенный остаток и вы хотите взять еще один кредит до того, как ваш текущий остаток будет погашен, вы все равно можете подать заявку на получение кредита. Однако из-за правила пяти лет сумма погашения может быть намного выше. Также возможно, что максимальная сумма, которую вы можете занять, может быть уменьшена или запрос на получение кредита может быть отклонен, если отчисления из заработной платы превысят 25 процентов от вашей заработной платы.

Аннулирование кредита

Если вы не удовлетворены суммой кредита или графиком погашения после того, как ваш кредит был выплачен, вы можете запросить цифру погашения остатка кредита, а также любые начисленные проценты до окончания обычного график погашения.

Своевременное погашение

Правила IRS требуют от участников своевременного погашения задолженности по кредиту. Если вы берете отпуск без сохранения содержания на срок более трех месяцев, вы будете уведомлены о неуплате остатка непогашенного кредита и вам будет предложено сделать единовременную выплату остатка плюс проценты или погашение кредит ежемесячными платежами через персональный биллинг.

Количество платежей по кредиту и сумма причитающихся процентов основаны на непрерывных платежах. Если вы по какой-либо причине не получаете заработную плату и ваши отчисления по кредиту не производятся в соответствии с графиком, дополнительные проценты будут добавлены. Важно, чтобы NJDPB был уведомлен сразу же после вашего возвращения к выплате заработной платы, чтобы ваш кредит плюс дополнительные начисленные проценты могли быть подтверждены повторно. Несвоевременное уведомление NJDPB приведет к начислению дополнительных процентов.

Невыплата

Невыплата кредита в установленные сроки может привести к тому, что непогашенный остаток кредита будет объявлен налогооблагаемым распределением. Если определено, что ссуда находится в дефолте, ссуда будет считаться распределением с вашего пенсионного счета, о чем будет сообщено в IRS. Для налогового года, в котором происходит дефолт, NJDPB отправит вам форму 1099-R для целей подачи налоговой декларации в январе следующего года.

Для получения дополнительной информации вы можете обратиться к информационному бюллетеню Loans .

Плата для семьи с одним родителем

Как получить право на получение семьи с одним родителем Платеж

Чтобы иметь право на пособие для семьи с одним родителем (OFP), вы должны:

• Быть моложе 66 лет
• Быть родителем, отчимом, приемным родителем или законным опекуном ребенка до определенного возраста — см. «Возрастной предел для ребенка» ниже
• Быть основным опекуном хотя бы одного ребенка младше установленного возраста. Ребенок должен жить с тобой. OFP не выплачивается, если родители имеют совместную равную опеку ребенка или детей.
• Пройти тест на нуждаемость – проверка на нуждаемость рассматривает любой ваш доход – см. «Как оценивается ваш доход для выплаты семьям с одним родителем» ниже
• Живи в Ирландии и встречай привычных условие проживания – узнайте больше об исключениях из условия обычного проживания.
• Не проживать с супругом, гражданским партнером или сожителем

Если вы проживаете отдельно , разведены или ваше гражданское партнерство распущено вы должны:

• Проживать отдельно от супруга или гражданского партнера не менее 3 лет месяцы. Это не относится к сожителям (сожители – пара, проживающая вместе, но не в браке или в гражданском партнерстве)
• Неадекватно (ненадлежащим образом) обслуживаться вашим супругом или гражданским партнером (если ваш гражданский партнер является родителем ребенок)

Если ваш супруг или гражданский партнер находится в тюрьме :

• Они должны быть приговорены к тюремному заключению на срок не менее 6 месяцев или отбывать не менее 6 месяцев содержания под стражей.

Предельный возраст для ребенка

Чтобы получить пособие для семьи с одним родителем (OFP), у вас должен быть хотя бы один ребенок в возрасте до 7 лет.

Исключения из возрастного ограничения

Вы можете получать OFP на ребенка в возрасте 7 лет и старше в следующих случаях:

• Вы получаете пособие по уходу на дому, половинное пособие по уходу или пенсия для слепых
• После смерти супруга, партнера или гражданского партнера

Пособие по уходу на дому

Если вы получаете вид на жительство Пособие по уходу (DCA) для ребенка, вы можете получать OFP, пока ребенок не достигнет 16 или DCA останавливается. Вы должны соответствовать другим квалификационным условиям для OFP.

Вы также получите надбавку за квалифицированного ребенка (IQC) за любое другое детей в семье до достижения ими 18 лет (или 22, если на дневном обучении) в то время как DCA и OFP оплачиваются.

Пособие по уходу

Если вы получаете OFP и обеспечиваете постоянный уход и внимание одному из ваших детей или взрослого (например, брата, сестры или родителя), вы можете сохранить ваш OFP, а также претендовать на половинную ставку Пособие по уходу до тех пор, пока вашему младшему ребенку не исполнится 16 лет. Вы должны соответствовать Условия для обеих схем.

Вы также получите прибавку для квалифицированного ребенка (IQC) для любых других детей в семье до тех пор, пока они достичь 18 лет (или 22 лет, если вы учитесь на дневном отделении), если вы получаете Carer’s Пособие и ОФП.

Смерть супруга, партнера или гражданского партнера

Если вы подали заявление на пособие для семьи с одним родителем, потому что вы являетесь родителем в одиночку после смерти вашего супруга, партнера или гражданского партнера, вы можете получить ОФП на 2 года со дня смерти. Вам не могут платить OFP после того, как вы младшему ребенку исполняется 18 лет, даже если это произошло менее чем через 2 года после даты смерть.

Пенсия для слепых

Для слепых Пенсия может быть выплачена с ОФП. Это означает, что лицо, имеющее право на OFP и Blind Pension могут получать обе выплаты. Вы можете получить как Blind Pension, так и OFP (и любые IQC, оплачиваемые как Blind Pension, так и OFP) до вашего младшего возраста. ребенку исполняется 16 лет.

Что произойдет, если мой ребенок старше установленного возраста?

Программа OFP прекратится, когда ваш младший ребенок достигнет предельного возраста. Департамент социальной защиты (DSP) сообщит вам дату окончания вашего оплата.

Вы можете получить Переходный платеж. Это выплата для людей, воспитывающих детей в одиночку, чьи дети в возрасте от 7 до 13 лет.

Вы можете узнать больше о том, что происходит, когда ваш OFP заканчивается.

Вы также можете получить информацию и совет о ваших возможностях в местном Центр Intreo или отделение социального обеспечения или информация для граждан Центр.

Как оценивается доход для выплаты семье с одним родителем

Выплата семье с одним родителем (OFP) — это выплата на основе проверки нуждаемости.

При проверке нуждаемости Департамент социальной защиты (DSP) проверяет все ваши источники дохода. Чтобы получить ОФП, ваш доход должен быть ниже определенной суммы.

Основными статьями, включенными в проверку нуждаемости, являются:

• Денежный доход — немного наличных денег доход не может быть включен в тест нуждаемости – см. «Доход от работа» ниже
• Капитал , например, стоимость сбережений, инвестиций, акции или любое имущество, которое у вас есть (но не ваш собственный дом). Первый €20 000 вашего капитала не учитываются. Узнайте больше о столице не включены в проверку нуждаемости.
• Техническое обслуживание выплачивается вам – некоторые виды технического обслуживания могут не оплачиваться. включены в тест нуждаемости — см. «Доход от содержания» ниже.

Ваши средства – это все ваши источники дохода за вычетом любых доходов, не принимаемых во внимание. учетная запись DSP. SW 19 Социальный В буклете «Ставки социальных выплат» (pdf) показана сумма OPF, подлежащая уплате с ваши средства.

Доход от работы

Первые 165 евро вашего брутто-недельного заработка (заработная плата и прибыль от самозанятость) не учитывается при проверке нуждаемости.

Половина остатка вашего валового заработка в неделю оценивается как средства и вы можете получить пониженную ставку OFP.

Взносы на социальное страхование, пенсионные взносы/отчисления в PRSA и торговля профсоюзные подписки не учитываются при подсчете вашего брутто заработок.

Если ваша заработная плата уменьшилась

Вы можете получить увеличение пособия для семьи с одним родителем (OFP), если заработная плата снижается. Отправьте текущую платежную ведомость (с указанием вашей уменьшенной заработной платы) с письмо от вашего работодателя, подтверждающее ваше новое рабочее время и оплату, в Центр Intreo или отделение социального обеспечения, занимающееся вашим OFP.

Если вы также получаете пособие рабочей семьи (WFP), ваша ставка WFP будет оставайся таким же. Однако, если количество часов, которое вы работаете, сократилось до менее 19 часов. часов в неделю (38 часов в две недели), вы больше не имеете права на WFP.

Если вы участвуете в программе жилищной помощи (HAP), вам следует связаться с вашим местные органы власти, чтобы узнать, можете ли вы получить скидку на еженедельную арендную плату HAP вклад. Если вы арендуете у местных властей или жилищной ассоциации, вы следует связаться с ними, чтобы узнать, можете ли вы получить снижение арендной платы.

Если вы не получаете медицинскую карта или ГП визитная карточка, вы должны узнать, соответствуете ли вы требованиям.

Доход от алиментов

Выплаты алиментов для вас и алименты для вас на любого из ваших детей оценивается в тесте нуждаемости. Если вы получаете техническое обслуживание от более чем один человек, все платежи складываются вместе, и общая сумма оценивается. Однако только половина вашего дохода от содержания будет вычтена из вашего ОФП.

Если у вас есть расходы на жилье, ваша арендная плата или погашение ипотечного кредита до максимального от 9 евро5,23 в неделю могут быть зачтены в счет алиментов. Половина затем остаток оценивается как средство. Вы должны предоставить подтверждение аренды или ипотеки платежи. Вы можете получить дополнительную информацию о том, как техническое обслуживание оценивается как средства.

Как подать заявление на получение семьи с одним родителем Платеж

Чтобы подать заявку, заполните форму с одним родителем Бланк заявления на семейную выплату (pdf).

Отправьте его вместе с подтверждающими документами в Департамент социальных Защита — см. «Где подать заявку» ниже.

Когда подавать заявление

Если вы овдовели или являетесь пережившим гражданским партнером, вам следует подать заявление в течение 3 месяца смерти вашего супруга или гражданского партнера.

Если вы одиноки, вы должны подать заявление в течение 3 месяцев рождения вашего ребенка.

Если вы живете раздельно, развелись или больше не состоите в гражданском браке, вы должны проживали раздельно 3 месяца до подачи заявления на Выплата семьи с одним родителем.

Если вы являетесь супругом или гражданским партнером заключенного, вы должны подать заявление, когда супруг или гражданский партнер:

• Находился под стражей не менее 6 месяцев без осужден или
• Начинает отбывание наказания (они должны быть приговорены как минимум к 6 месяцев )

Вы можете узнать об изготовлении поздняя заявка на социальное обеспечение.