Депозитный калькулятор всех банков Украины

Расчет доходности депозитов с учетом суммы вклада, срока, пополнений, капитализации и других условий

Сумма / валюта

Горячие предложения

Вам подходят 26 депозитов

Банк

% СтавкаСуммаСрок вклада

Срочные депозиты от Банка Кредит Днепр

16%+1.2%

ставка + бонус

30 000 грнмин. сумма

108депозитов оформлено за 30 дней

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

108депозитов оформлено за 30 дней

2.95 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада89 дней

Сумма депозита30 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Бонус от Минфина300 грн

Доход до оплаты налогов4 033 грн

Доход за вычетом налогов

3 247грн + 

Налог 786,00 грн

Депозит Срочный, Накопительный от МТБ Банка

12. 8%+1.2%

ставка + бонус

50 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

2.86 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вкладаот 84 до 122 дней

Сумма депозита50 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Бонус от Минфина300 грн

Доход до оплаты налогов3 226 грн

Доход за вычетом налогов

2 597грн + 

241грн

Налог 629,00 грн

Срочные депозиты от ПУМБ

13%+1%

ставка + бонус

30 000 грнмин. сумма

94депозита оформлено за 30 дней

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

94депозита оформлено за 30 дней

3. 32 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вкладаот 84 до 122 дней

Сумма депозита30 000 — 25 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Бонус от Минфина250 грн

Доход до оплаты налогов3 277 грн

Доход за вычетом налогов

2 638грн + 

201грн

Налог 639,00 грн

Депозит Юнекс Максимум от Юнекс Банка

15.5%+1%

ставка + бонус

25 000 грнмин. сумма

11депозит оформлено за 30 дней

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

11депозит оформлено за 30 дней

Условия депозита

Срок вкладаот 177 до 213 дней

Сумма депозита25 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Бонус от Минфина500 грн

Доход до оплаты налогов7 771 грн

Доход за вычетом налогов

6 255грн + 

402грн

Налог 1 516,00 грн

Призер FinAwards 2022

Депозит Классический, Накопительный от Глобус Банка

15. 5%+1%

ставка + бонус

50 000 грнмин. сумма

15депозитов оформлено за 30 дней

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

15депозитов оформлено за 30 дней

2.72 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вкладаот 330 до 365 дней

Сумма депозита50 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовВ конце срока, Ежемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Бонус от Минфина917 грн

Доход до оплаты налогов14 226 грн

Доход за вычетом налогов

11 452грн + 

738грн

Налог 2 774,00 грн

100% иностранного капитала

Срочные депозиты от Кредитвест Банка

16. 5%+1%

ставка + бонус

50 000 грнмин. сумма

6депозитов оформлено за 30 дней

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

6депозитов оформлено за 30 дней

Условия депозита

Срок вкладаот 268 до 305 дней

Сумма депозита50 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Бонус от Минфина750 грн

Доход до оплаты налогов12 386 грн

Доход за вычетом налогов

9 971грн + 

604грн

Налог 2 415,00 грн

Депозит Классический + от Агропросперис Банка

18.75%

ставка

100 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

Условия депозита

Срок вкладаот 365 до 366 дней

Сумма депозита100 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов18 750 грн

Доход за вычетом налогов

15 094грн

Налог 3 656,00 грн

Депозит Прибыльный от Сенс Банка

18%

ставка

5 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

2.73 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада731 день

Сумма депозита5 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовЕжемесячно, Капитализация

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов42 950 грн

Доход за вычетом налогов

Налог 8 375,00 грн

Депозит Максимальный доход Онлайн от Коминбанка

17.75%

ставка

1 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.09 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада365 дней

Сумма депозита1 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов17 750 грн

Доход за вычетом налогов

14 289грн

Налог 3 461,00 грн

Депозит Срочный от Прокредит Банка

17%

ставка

50 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.23 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада365 дней

Сумма депозита50 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов17 000 грн

Доход за вычетом налогов

13 685грн

Налог 3 315,00 грн

Пополни свой кошелек бонусом от Минфина!

Просто заполни заявку и получи бонус до 2% годовых от суммы депозита

Подробно

Депозит Срочный от Укрстройинвестбанка

17%

ставка

5 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

Условия депозита

Срок вклада395 дней

Сумма депозита5 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов18 397 грн

Доход за вычетом налогов

14 810грн

Налог 3 587,00 грн

Депозит Классический от Украинского банка реконструкции и развития

16%

ставка

20 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

Условия депозита

Срок вклада92 дня

Сумма депозита20 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов4 033 грн

Доход за вычетом налогов

3 247грн

Налог 786,00 грн

Депозит Военный от Укргазбанка

16%

ставка

1 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.72 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада365 дней

Сумма депозита1 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов16 000 грн

Доход за вычетом налогов

12 880грн

Налог 3 120,00 грн

Депозит Срочный без пополнения и без досрочного возврата от Таскомбанка

16%

ставка

1 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.14 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вкладаот 365 до 367 дней

Сумма депозита1 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов16 000 грн

Доход за вычетом налогов

12 880грн

Налог 3 120,00 грн

Депозит Online от А-Банка

16%

ставка

1 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.14 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада458 дней

Сумма депозита1 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов19 989 грн

Доход за вычетом налогов

16 091грн

Налог 3 898,00 грн

Депозит Респект от РВС Банка

15. 45%

ставка

1 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

Условия депозита

Срок вкладаот 365 до 366 дней

Сумма депозита1 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов15 450 грн

Доход за вычетом налогов

12 437грн

Налог 3 013,00 грн

Депозит Доверие от Идея Банка

15%

ставка

1 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.19 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада184 дня

Сумма депозита1 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов7 521 грн

Доход за вычетом налогов

6 054грн

Налог 1 467,00 грн

Депозит Прибыльный плюс от Банка Пивденный

15%

ставка

10 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.2 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада397 дней

Сумма депозита10 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов16 233 грн

Доход за вычетом налогов

13 068грн

Налог 3 165,00 грн

Лучший депозит FinAwards 2022

Депозит Победный от Альянс Банка

14.5%

ставка

5 000 грнмин. сумма

1депозит оформлено за 30 дней

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

1депозит оформлено за 30 дней

2.86 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вклада183 дня

Сумма депозита5 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов7 270 грн

Доход за вычетом налогов

5 852грн

Налог 1 418,00 грн

Депозит Класcический + от Банка Конкорд

14. 5%

ставка

1 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

2.98 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вкладаот 365 до 366 дней

Сумма депозита1 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов14 500 грн

Доход за вычетом налогов

11 672грн

Налог 2 828,00 грн

Призер FinAwards 2022

izi-депозит от izibank

14.25%

ставка

100 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

Условия депозита

Срок вклада364 дня

Сумма депозита100 — 2 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгацияда

Выплата процентовВ конце срока, Ежемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов14 250 грн

Доход за вычетом налогов

11 471грн

Налог 2 779,00 грн

Депозит Универсальный от Первого инвестиционного Банка

14. 25%

ставка

5 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

Условия депозита

Срок вклада184 дня

Сумма депозита5 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов7 145 грн

Доход за вычетом налогов

5 752грн

Налог 1 393,00 грн

Призер FinAwards 2022

Депозит Слава Героям от Приватбанка

14%

ставка

2 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.83 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вкладаот 365 до 366 дней

Сумма депозита2 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениеда

Возможность частичного снятияда

Пролонгацияда

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов14 000 грн

Доход за вычетом налогов

11 270грн

Налог 2 730,00 грн

Депозит Прибыльный от Кредобанка

14%

ставка

500 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

3.77 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вкладаот 365 до 366 дней

Сумма депозита500 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов14 000 грн

Доход за вычетом налогов

11 270грн

Налог 2 730,00 грн

Депозит Neodepozit от Neobank

10%

ставка

1 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

Условия депозита

Срок вклада92 дня

Сумма депозита1 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовЕжемесячно

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов2 521 грн

Доход за вычетом налогов

2 029грн

Налог 492,00 грн

Депозит Классический Срочный Онлайн от Райффайзен Банка

8. 5%

ставка

2 000 грнмин. сумма

Онлайн оформление

Частичное снятие

Досрочное расторжение

Пролонгация

Подробно

4.1 из 5Рейтинг Минфина

Условия депозита

Срок вкладаот 365 до 367 дней

Сумма депозита2 000 — 50 000 000 грн

Досрочное расторжениенет

Возможность частичного снятиянет

Пролонгациянет

Выплата процентовВ конце срока

Расчет вашего дохода

Сумма депозита100 000 грн

Доход до оплаты налогов8 500 грн

Доход за вычетом налогов

6 842грн

Налог 1 658,00 грн

Содержание

1. 1. Депозитный калькулятор
2. 2. Как рассчитать доходность вкладов в банках?
3. 3. Как рассчитать проценты по вкладу?
4. 4. Простая формула
5. 5. Сложная формула депозита с пополнением
6. 6. Вклады на депозит с ежемесячной капитализацией
7. 7. Налогообложение депозитов
8. 8. Как рассчитывается налог на доход по депозитному вкладу

Депозитный калькулятор

При помощи такого специального инструмента, как калькулятор депозита, можно с легкостью просчитать доходность от вложения средств на депозит в банковское или иное финансовое учреждение. То есть вы будете иметь расчеты относительно суммы от депозита, которая будет предоставлена по окончанию вклада.

Как рассчитать доходность вкладов в банках?

Сперва потребуется определиться с суммой депозита и ввести ее в поле ввода калькулятора:

Также необходимо выбрать тип валюты из выпадающего списка, который предоставит калькулятор вкладов, это может быть гривна, доллар или евро:

Далее нужно определить временной период, на который предполагаете разместить свой денежный вклад.

При необходимости расчета доходности средств, используя депозитный калькулятор онлайн с какими либо дополнительными параметрами, нужно включить меню фильтров, где обозначить соответствующие условия:

По окончанию введения всех данных необходимо нажать клавишу «Подобрать», после чего будет предоставлен список депозитов финансовых учреждений с уже просчитанным доходом. Таким образом рассчитать депозит достаточно просто.

Как рассчитать проценты по вкладу?

При расчете процентных ставок по вкладу рекомендуется использовать основные формулы. Стоит при этом учесть, что формулы могут не включать налогообложение.

Можно осуществить расчет депозита без капитализации по простой формуле:

S=(P*I*t):K*100

Где формула депозита включает такие показатели, как:

Например, вклад 50 тысяч гривен на 12 месяцев под 18 процентов, сумма дохода будет 2350 гривен. Согласно формуле: (50 000*18*365):365*100=9000.

В некоторых случаях, по желанию клиента, процент может не начисляться на счет, а прибавляться к телу вклада. Осуществляется расчет процентов по депозиту по следующей формуле:

S = ((P * I * (t: K)):100) + ((P 1 * I * (t 1: K)):100).

Начальная и последующая составляющие в данной формуле различаются при каждом расчете переменными P (что являются размером вклада), и t — количеством дней. Например пополняемый вклад 50 000, ставка 12%, срок депозита 60 дней. В том случае когда клиент пополнит свой счет на 10 000 гривен на 20 день вклада, начальный взнос будет находится на 19 днях. Сумма с 20 по 60 день вклада (всего 41 день) равняется 60 000 гривен. Исходя из чего рассчитать процент по депозиту можно так:

((50 000*12*(19:365)):100+((60 000*12*(41:365)):100 = 312,33+808,77=1121,1 гривен.

При расчете процентов по депозитам с ежемесячной капитализацией необходимо применять такую формулу:

S=P*(1+l:12)t:100

В которой:

• Прибыль от вложения- S

• сумма вклада- P

• ставка по депозиту- I

• количество месяцев, на который размещен депозит- t

Также можно применить калькулятор процентов по вкладу.

Например, депозит с капитализацией 100 000 гривен под 18 процентов, на срок три месяца, с июня по август. Подставим необходимые данные в формулу:

100 000*(1+18:12:100)3=4567,84 гривен.

Налогообложение депозитов

Доходы по банковским депозитам налогооблагаются по ставке 18 процентов на доходы физических лиц. Также вкладчики платят военный сбор в размере 1,5 процентов.

Также облагаются налогами проценты:

1. по текущим банковским счетам;
2. по депозитам;
3. по вкладах в кредитных союзах;
4. по депозитным сертификатам.

В налоговую службу вкладчик при этом самостоятельно не обращается, совершают все необходимые действия кредитные союзы или банки. Являются которые также налоговыми агентами. Данные финансовые учреждение начисляют, также удерживают и оплачивают все необходимые платежи в бюджет.

Исходя из чего клиентам банков или кредитных союзов не нужно доходы от депозитных счетов вносить в декларацию. За исключением тех ситуаций, когда гражданину необходимо предоставлять декларацию за год исходя из c пп. «е» п. 176.1 НКУ.

Как рассчитывается налог на доход по депозитному вкладу

Например если клиент финансового учреждения на банковском депозите имеет 100 000 гривен. Процент по депозиту 16,5 годовых, на двенадцать месяцев.

Сумма, в которую включены начисленные проценты, под конец срока депозитного договора будет равняться 116 500 гривен. Соответственно из которых проценты по депозитному вкладу составят 16500 гривен. Непосредственно с этой суммы в 16500 и потребуется заплатить налоги. Банковское учреждение в бюджет государства или НДФЛ перечислит 2970 гривен, военный сбор составит сумму 247,5 гривен. Вкладчик финансового учреждения по окончанию договора на депозит получит денежную сумму в размере 113 282,5 гривен.

Исходя из чего по данному депозитному вкладу нетто-ставка будет не 16,5 процентов в год, а несколько меньше 13,28 процентов.

Главная / Депозиты / Депозитный калькулятор

Расчет капитализированных процентов в строительстве

Часто бывает необходимо заимствование средств для завершения строительства зданий, которые станут основными фондами для вашей компании. Капитализированные проценты по этим видам кредитов могут быть выгодны строительным компаниям.

Но если понимание капитализированных процентов в строительстве кажется сложным, расчет капитализированных процентов может показаться совершенно непосильным для вас, особенно если вы не умеете считать.

В этой статье мы:

• Объясните, что такое капитализированные проценты в строительстве
• Опишите шаги по расчету капитализированных процентов; и
• Включите несколько примеров процентов на капитал для ясности
• И многое другое

Flexbase: мы помогаем управлять вашим денежным потоком при строительстве с помощью нашей кредитной карты для строительства и оптимизированного автоматизированного программного обеспечения для выставления счетов

Работаете ли вы над проектом для клиента или строите собственное здание, у Flexbase есть инструменты, которые помогут вам управлять денежными потоками и оптимизировать все задействованные процессы выставления счетов.

In addition to the ability to generate payment apps with …

• AIA forms
• Schedule of values ​​
• Notarizations
• Lien waivers
• Prevailing wage, and
• Insurance documents

… Flexbase также предлагает два варианта увеличения денежного потока.

1. Flexbase Capital позволяет вам занимать средства для оборотного капитала, используя ваши платежные данные. С Flexbase Capital вы можете избежать трудоемкой бумажной волокиты и переговоров и сразу перейти к получению средств.
2. Новая кредитная карта Flexbase — единственная карта, которая вам понадобится для расходов на строительство. Кредитная карта Flexbase разработана специально для работников строительной отрасли и предоставляет следующие преимущества, недоступные при использовании других кредитных карт: бизнес вашей компании, а не ваш кредитный рейтинг
3. Возможность естественной синхронизации квитанций со счетами, которые отправляются клиенту

Что такое капитализированные проценты?

Предположим, что вашей растущей строительной компании требуется собственный головной офис. Самый экономичный способ сделать это — построить здание самостоятельно. Но вам понадобится кредит, чтобы профинансировать это грандиозное начинание, а кредиты всегда выдаются под проценты.

Здесь на помощь приходят капитализированные проценты.

Капитализированные проценты — это финансовые затраты (проценты), необходимые для строительства долгосрочного актива (например, здания штаб-квартиры). Эти финансовые затраты — проценты, начисленные в процессе строительства, — добавляются к стоимости основных средств на балансе компании. Проценты на капитал отражаются в отчете о прибылях и убытках в рассрочку за счет периодических амортизационных отчислений на актив в течение срока его полезного использования.

Проще говоря, капитализированные проценты позволяют учитывать эти процентные расходы как актив, а не списывать их как расходы.

Капитализируются ли проценты во время строительства?

Проценты могут быть капитализированы в отношении строительной конструкции, предназначенной для использования в качестве долгосрочного актива. Как обсуждалось выше, проценты, начисленные в ходе проекта, не являются вычитаемыми расходами, а вместо этого добавляются к стоимости актива.

Следующие затраты по проекту должны быть включены в капитализированные проценты:

• Строительство долгосрочного актива
• Расходы на профессиональные гонорары архитекторов и инженеров
• Разрешения

0% на 60 дней

Первая кредитная карта, построенная для строительства

9 000090 Предварительно подтвержденная Цель капитализированных процентов в строительстве?

Вместо расходования процентов по долгу, который сопровождает строительство долгосрочных активов, капитализация процентов по этим видам активов позволяет компаниям включать их в свои бухгалтерский баланс в составе исторической стоимости.

Этот тип учета описан в Общепринятых принципах и принципах бухгалтерского учета и будет приносить пользу компании в течение многих лет в течение срока полезного использования здания.

Как рассчитать проценты на капитал

Чтобы рассчитать капитализированные проценты, выполните следующие простые шаги:

1. Умножьте среднюю сумму кредита за время, необходимое для завершения строительства актива, на процентную ставку и развитие время в годах.
2. Вычтите любой инвестиционный доход, относящийся к промежуточному инвестированию заемных средств.

Например, предположим, что компания занимает 1 миллион долларов на строительство офисного здания, которое займет один год. Таким образом, стоимость займа, относящаяся к проекту в течение промежуточного периода, составляет 100 000 долларов США или 10% от суммы займа.

Проценты капитализируются путем прибавления к сумме займа, что увеличивает базовую стоимость до 1 100 000 долларов США (1 000 000 долларов США + 100 000 долларов США = 1 100 000 долларов США).

Расчет капитализированных процентов в строительстве за 4 простых шага

Шаг 1.

Определение времени капитализации

Первое, что нужно сделать, это определить период времени между началом строительства основного использоваться.

Капитализация заемных средств заканчивается, когда актив готов к использованию по назначению или в основном завершен. Срок оприходования не продлевается для незначительных модификаций. Если часть здания готова к использованию до того, как другие части будут завершены, капитализация должна быть прекращена на завершенной фазе.

Шаг 2: Определение средневзвешенных накопленных расходов

Если актив приобретается в середине года, вы будете использовать средневзвешенное значение и капитализировать проценты только за ту часть года, в течение которой вы владеете этим активом.

Чтобы рассчитать средневзвешенные накопленные расходы, просто умножьте расходы на количество месяцев капитализации.

Например, , если вы покупаете актив в апреле, вы будете платить проценты только за 9месяцев из года.

Шаг 3: Расчет процентов

Расчет следующих видов процентов:

• Проценты по конкретным займам и общему фонду
• Проценты, которых можно избежать
• Фактические проценты по кредитам

9 9 эти виды интереса.

Как рассчитать проценты по конкретным займам и общему фонду

Для проектов строительства основных средств рассчитать конкретные займы путем вычитания любого инвестиционного дохода, полученного в ходе промежуточных инвестиций, из фактической стоимости займа.

Для общих нужд фонда рассчитайте процентную ставку из средневзвешенной стоимости займа.

Как рассчитать проценты, которых можно избежать

Вот как рассчитать проценты, которых можно избежать: 

Уравнение процентов, которых можно избежать: Умножьте средневзвешенные накопленные расходы на соответствующую процентную ставку.

Как рассчитать фактические проценты по кредитам

Чтобы рассчитать фактические проценты по кредитам, просто умножьте процентную ставку на сумму кредита.

Шаг 4. Завершение определения капитализированных процентов

После завершения этих расчетов выберите меньшую из двух – проценты, которых можно избежать, или фактические проценты.

3 Примеры капитализированных процентов

Числа и формулы могут сбивать с толку, поэтому давайте проясним ситуацию на нескольких примерах.

#1: Капитализированные проценты на единую сумму

Allied Construction Company занимает 200 000 долларов США по ставке 5% для строительства пристройки к зданию своей штаб-квартиры. Через год строительство завершено.

Стоимость будет включать первоначальную сумму (200 000 долларов США) плюс процентные расходы (10 000 долларов США), равные 210 000 долларов США.

#2: Капитализированные проценты на несколько сумм

Для размещения своего международного предприятия Allied Construction International строит новую штаб-квартиру.

‍

1 января компания произвела платеж в размере 25 000 000 долларов США, а 1 июля она произвела еще один платеж в размере 40 000 000 долларов США. Строительство было завершено 31 декабря.

‍

Компания может капитализировать все 25 000 000 долларов США первого платежа, но только половину из 40 000 000 долларов США, потому что этот платеж был произведен, когда до периода капитализации осталось всего 6 месяцев. Таким образом, общая сумма для капитализации составляет 45 000 000 долларов США (25 000 000 долларов США + 20 000 000 долларов США).

‍

В течение этого периода компания выплачивает 7,5% процентов по непогашенному кредиту. Сумма капитализированных процентов составляет 3 375 000 долларов США (45 000 000 долларов США x 7,5% годовых).

#3: 4-шаговая капитализация

Строительная компания Allied Construction Company строит здание для размещения своих производственных мощностей. Строительство начинается 1 января и заканчивается 31 декабря.

На 1 января непогашены следующие суммы кредита:

• 50 000 долларов США под 10% годовых (для конкретного строительства здания)
• 65 000 долларов США под 8% годовых (для общего кредита) )

На строительство здания произведены следующие платежи:

• 1 февраля — 40 000 долларов
• 1 августа — 65 000 долларов

Чтобы рассчитать капитализированные проценты, компания выполнила следующие шаги.

1. Определите период капитализации:
   Период капитализации будет с 1 января по 31 декабря. x (5/12)]
   WAAE = 36 667 долл. США + 27 083 долл. США = 63 750 долл. США
2. Рассчитать проценты (конкретные займы, общие фонды, проценты, которых можно избежать, и фактические проценты):
• Конкретные займы — 50 000 долларов США под 10% годовых
• Общий фонд — 65 000 долларов США под 8% годовых
• Проценты, которых можно избежать — (50 000 долларов США x 10%) + [(63 750 долларов США — 50 000 долларов США) x 8%] = (5000 долларов США) 1100 долл. США) = 6100 долл. США
• Фактические проценты — (50 000 долл. США x 10 %) + (65 000 долл. США x 8 %) = 5 000 долл. США + 5 200 долл. США = 10 200 долл. США
4. Окончательное определение капитализированных процентов: Меньшая из двух сумм — это процент, которого можно избежать, в размере 6 100 долларов, который становится капитализированным процентом.

Кредитная карта Flexbase Construction упрощает управление денежными потоками

Если все эти вычисления пугают вас, нетрудно понять, почему.

А с таким количеством движущихся частей, задействованных в любом строительном проекте, денежный поток может легко стать проблемой. Часто может потребоваться закупка материалов и оплата субподрядчикам до получения оплаты от клиента, в результате чего вы ограничены в наличных деньгах.

С капиталом Flexbase и новой кредитной картой Flexbase, независимо от ситуации, вы будете готовы к работе с необходимыми средствами.

Эти варианты финансирования Flexbase не только обеспечивают необходимую наличность, кредитная карта Flexbase также автоматизирует отслеживание расходов.

Вот как это работает

Когда вы используете кредитную карту Flexbase для совершения покупок, вам будет предложено сфотографировать чек и сразу же привязать его к конкретному проекту, что сэкономит часы бухгалтерского труда. И, когда счет будет отправлен клиенту, квитанция будет аккуратно размещена внутри счета, что даст клиенту полную прозрачность расходов.

Кредитная карта Flexbase — это не просто кредитная карта — это кредитная карта и система управления денежными средствами — все в одном.

Помимо предоставления оборотного капитала и кредита, Flexbase также дает вам:

• Отправить счета -фактуры
• . Создание документов соблюдения
• Отправить интеллектуальные напоминания и юридические уведомления
• Условия переговоров
• и более
• 9
• . услуги доступны сразу и практически бесплатны для использования. Вы платите нам только тогда, когда вам платят ваши клиенты. Наши сборы начинаются с 0,5% за каждую полученную выплату.

  0% на 60 дней

  Первая кредитная карта, созданная для строительства

  Получить предварительное одобрение

  Капитализация процентов

  Все данные, необходимые для расчета капитализированных процентов, вводятся на листе ввода.

  В первом разделе рабочего листа запрашиваются данные, необходимые для подготовки заголовков отчета и расчетов: название компании, название фирмы или лица, составившего график, дата начала периода и дата окончания периода. Даты начала и окончания периода должны быть введены в шаблон для создания расчетов капитализированных процентов.

  В следующем разделе рабочего листа ввода требуется следующее:

  Период усреднения

  Укажите период, который следует использовать для расчета среднего баланса активов и долга, щелкнув стрелку в раскрывающемся списке и выбирая ежемесячно, ежеквартально или ежегодно из списка. Выбранный период не должен быть длиннее, чем промежуток времени между датой начала периода и датой окончания периода.

  Метод расчета

  Нажмите кнопку выбора Метод прямого долга или Метод общего долга, чтобы указать метод, который следует использовать для расчета капитализированных процентов. Метод прямого долга рассчитывает капитализированные проценты на основе долга, непосредственно связанного со строящимся активом (то есть долга, используемого специально для финансирования приобретения, разработки или строительства в рамках проекта). Метод прямого долга учитывает только прочий долг (то есть долг, не связанный с незавершенным строительством актива), если средние квалифицируемые активы превышают средний остаток прямого долга за период. Метод общего долга рассчитывает капитализированные проценты на основе общего долга компании. Метод общего долга не делает различий между прямым долгом и прочим долгом. Для расчета капитализированных процентов может использоваться либо метод прямого долга, либо метод общего долга.

  Общие процентные расходы, понесенные в течение периода

  Общая сумма расходов должна быть указана независимо от используемого метода капитализации процентов.

  Процентные расходы должны включать амортизацию любых премий, скидок или затрат на отсроченное финансирование. Если проект финансировался хотя бы частично за счет не облагаемого налогом долга, процентные расходы должны быть за вычетом любых инвестиционных доходов от неиспользованных доходов.

  Активы и долговые обязательства

  Рабочий лист ввода автоматически вводит соответствующие даты конца месяца, конца квартала или года в таблицу на основе ранее введенных дат начала и окончания периода и ранее выбранного расчетного периода.

  Если используется метод прямого долга, суммы должны быть введены в (a) столбце Квалифицируемые активы — Остаток и (b) в столбце Остатки долга — Прямой долг. Если средние квалифицируемые активы за период превышают средний прямой долг за период, вам также будет предложено ввести суммы в столбец Остатки долга — Прочие долги. В любом случае в столбце «Сальдо долга — общий долг» не нужно делать никаких записей.

  Если используется метод общего долга, введите суммы в столбце Квалифицируемые активы — Остаток и в столбце Остаток долга — Общий долг для каждой даты, указанной в таблице. Не вводите суммы в столбцы «Сальдо долга — прямой долг» или «Сальдо долга — другой долг».

  При использовании метода прямого долга или общего долга сумма, указанная в столбце Квалифицируемые активы — Баланс на конец каждого месяца (или на конец квартала или на конец года, если применимо), должна представлять собой чистый остаток капитализированных затрат. для всех компонентов проекта, находящихся в стадии разработки или строительства в течение периода. Остатки должны быть за вычетом проданного имущества, но не за вычетом обесценения. Остатки также должны включать проценты, капитализированные в предыдущие периоды. Обязательно вводите остатки, а не активность на каждую указанную дату. Точно так же суммы, введенные в соответствующие столбцы «Сальдо долга», должны представлять собой остатки долга, а не активность на каждую указанную дату. Обратите внимание, что рабочий лист ввода автоматически вводит последнюю дату предыдущего периода в качестве первой даты в таблице. Не забудьте ввести остатки за предыдущий период, если таковые имеются, для квалифицируемых активов и долгов.

  Оставшуюся часть рабочего листа ввода необходимо заполнять только в том случае, если используется метод прямого долга. В этом случае укажите, колебалась ли процентная ставка по прямому долгу в течение периода, выбрав кнопку выбора «Да» или «Нет». Если ваш ответ «да», вам будет предложено ввести сумму процентных расходов по прямому долгу в течение периода, но не эффективную процентную ставку по прямому долгу. Если ваш ответ отрицательный, вам будет предложено ввести эффективную процентную ставку по прямому долгу, но не сумму процентных расходов по прямому долгу в течение периода.

  Скорректировать процентные расходы (или эффективную процентную ставку, если применимо) на (a) амортизацию любых премий, скидок или расходов на отсроченное финансирование и (b) инвестиционный доход от неиспользованных поступлений от любого необлагаемого налогом долга, используемого для финансирования проэкт.

  Если в таблицу необходимо было ввести другие суммы долга, вас также попросят указать, колебалась ли процентная ставка по другому долгу в течение периода.