Как найти работу, если нет образования

Идеи успеха /  Советы

Работа без диплома или не по профессии – сегодня привычное дело. Не у каждого человека есть возможность отдать пять лет жизни на обучение в университете, но это совершенно не значит, что им не суждено зарабатывать деньги. Бывает и другая ситуация – человек окончил ВУЗ и понял, что это направление ему чужое и неинтересное. Что делать в таких ситуациях? Пробовать развиваться в других профессиях, где не нужен диплом, но при этом есть возможность получать хорошую зарплату. Именно о таких направлениях мы сегодня расскажем подробнее.

Где работать, если у вас нет профессии

Вначале уделим внимание тем профессиям, которые абсолютно не требуют специфических знаний. Человеку достаточно поработать несколько дней, чтобы со всем разобраться и понять, какие задачи перед ним стоят. Наиболее актуальные профессии:

1. кассир, продавец-консультант;
   
2. почтальон, оператор почтовой связи;
   
3. няня, гувернантка;
   
4. официант, бармен, бариста;
   
5. курьер, грузчик;
   
6. мойщик машин;
   
7. водитель такси;
   
8. администратор салона красоты.
   

Большинство из этих профессий довольно низкооплачиваемые, но и требований к человеку предъявляется сравнительно мало.

Работа, требующая кратковременного обучения

Огромное количество профессий, в том числе и высокооплачиваемых, требуют от человека всего лишь прохождения курсов. В зависимости от сложности и необходимого уровня знаний, курсы могут длиться от 1 до 12 или больше месяцев. После этого человек, желающий развиваться дальше, может на протяжении всей жизни участвовать в различных тренингах, семинарах и курсах повышения квалификации.

Перечислим эти специальности:

1. парикмахер, барбер;
   
2. визажист, бровист;
   
3. мастер маникюра и педикюра;
   
4. фотограф;
   
5. фитнес-тренер;
   
6. кондитер;
   
7. швея, мастер по ремонту обуви;
   
8. повар.
   

Обратите внимание! Большим преимуществом практически всех перечисленных профессий является то, что человек может работать сам на себя. Он сам устанавливает себе график, выходные и сам выбирает клиентов.

Практически каждый человек имеет какие-то увлечения. При желании эти увлечения можно превратить в работу и способ заработка. К примеру, если вы дружите с духовкой, и все вокруг восхищаются вашими произведениями, то вы можете всерьез заняться кондитерским искусством. Благо, что сегодня существует очень много курсов – как в онлайн, так и в офлайн формате, а также различных бесплатных видеоуроков. Научиться можно всему, было бы желание!

Современные профессии

Существуют такие профессии, которые возникли или стали популярными совершенно недавно. Но при этом люди, работающие в этих сферах, уже зарабатывают достойные деньги.

Модель

Довольно популярной в современном мире считается профессия модели – она подходит как для девушек, так и для парней. Для того чтобы стать моделью, в первую очередь нужно иметь подходящие параметры (хотя с появлением моделей plus-size девушки любой комплекции имеют шанс развиваться в этой профессии). А дальше все зависит от вас – работа над собой, навыки хождения по подиуму и позирования приобретаются на специальных курсах и с опытом.

Блогер

Блогеров не всегда воспринимают всерьез, но на самом деле они зарабатывают довольно большие деньги. И работа у них не из легких. Чтобы развлекать людей, вызывать у них интерес и заставлять снова возвращаться на их страницу, действительно нужен талант. Поэтому, блогером может стать не каждый человек. Обязательно нужно иметь харизму, способности разговаривать на публику, а также придумать, чем именно вы будете ее развлекать.

Айтишник

Так называют человека, который занимается программированием, то есть работает в IT-сфере. Работодателю не нужен диплом, когда он берет на работу такого человека. Гораздо большую важность представляют для него навыки будущего работника, его портфолио и знание английского языка.

Интересный факт. Знаете ли вы, что в мире существуют и такие необычные профессии, как дегустатор тортов или чая, профессиональный путешественник и король вечеринок, психолог для домашних животных, и даже профессиональный спящий!

Работа за компьютером

Отдельную категорию составляет работа в Интернете, не требующая образования. Она может стать идеальным вариантом для любого человека, который не любит быть привязанным к конкретному месту. Но работа за компьютером подойдет еще и студентам, домохозяйкам и мамам в декрете, а также людям с инвалидностью.

Наиболее востребованные сегодня специальности:

1. копирайтер, контент-менеджер;
   
2. ретушер фотографий, видеомонтажер;
   
3. веб-дизайнер;
   
4. таргетолог;
   
5. SMM-специалист;
   
6. аккаунт-менеджер.
   

Для того чтобы работать в одной из перечисленных сфер понадобятся базовые умения, но чем опытнее вы будете становиться, тем лучше у вас будет получаться. Ну и, конечно, всегда можно повысить уровень своих знаний с помощью специальных курсов.

Отдельно следует сказать и о такой профессии как оператор колл-центра. На такую должность берут людей без образования, но главным условием является идеальное знание родного языка и умение общаться с клиентами. Обычно новому сотруднику дается время для того, чтобы изучить специфику работы компании и ответы на самые распространенные вопросы.

Творческие профессии

Данная категория профессий подходит тем людям, которые умеют что-то делать своими руками. Вы можете продавать свои произведения, выполняя их на заказ. Чтобы о вас узнало как можно больше людей, желательно создать себе рабочий аккаунт в соцсетях. Продавать можно:

1. вышитые картины и одежду;
   
2. вязаную одежду и игрушки;
   
3. изделия из глины и керамики;
   
4. свечи и мыло;
   
5. плетеные сумки;
   
6. бижутерию.
   

Более того, многие мужчины умеют своими руками делать шикарную мебель, кресла-качалки, качели и другие предметы из дерева. Такие изделия очень востребованы, поэтому покупатели обязательно найдутся!

Обратите внимание! Наиболее рискованный, но при этом перспективный вариант для людей, не имеющих профессии, – это открытие собственного бизнеса. В таком случае вы можете воплотить свою мечту и заниматься тем, что действительно любите.

Каждая профессия интересна по-своему и важна. Как видите, чтобы стать профессионалом своего дела и зарабатывать достойные деньги, совершенно не обязательно иметь диплом. Главное не бояться работать, постоянно учиться, читать и искать новые возможности для развития.
 

Обсудить статью

Эти 10 рабочих мест принесут вам доход из дома

Поскольку примерно 40% американцев предпочитают работать дома полный рабочий день, неудивительно, что полностью удаленная работа пользуется большим спросом. Если вы похожи на большинство рабочей силы и хотите начать зарабатывать деньги из дома, есть много способов сделать это.

Независимо от того, ищете ли вы подработку для получения пассивного дохода или удаленную работу на полный рабочий день, мы исследовали и нашли 10 лучших способов зарабатывать деньги из дома.

Если вы человек, проигнорируйте это поле

Введите адрес электронной почты:

1. Найдите работу, позволяющую вам работать удаленно.

Если вы ищете долгосрочный способ зарабатывать деньги дома, лучший вариант — найти удаленную работу на полный рабочий день. Удаленная работа на полный рабочий день обеспечит регулярную зарплату, а также все преимущества работы из дома. Раньше удаленная работа была чем-то вроде нишевого варианта для работников, но в связи с недавними событиями многие компании увидели ценность и необходимость возможностей удаленной работы.

Существует несколько систем поиска работы в Интернете, таких как LinkedIn, Indeed и Monster, которые могут помочь вам в поиске удаленной работы на полный рабочий день в вашей области. Тем не менее, ZipRecruiter является нашей любимой бесплатной поисковой системой благодаря ее надежным и простым функциям поиска. Во многих объявлениях на Ziprecruiter в заголовке есть слово «удаленный», поэтому вы сразу узнаете, допускает ли работа удаленных сотрудников.

Например, вы можете бесплатно создать учетную запись в ZipRecruiter. Как только вы введете ключевое слово или название должности, вы будете перенаправлены ко всем вакансиям в этой области, некоторые из которых будут предлагать удаленные должности. Вам также будет предоставлена ​​контактная информация для менеджеров по найму, если вы хотите связаться с ними напрямую.

Используйте несколько сайтов для поиска работы, чтобы расширить область поиска. Вы хотите охватить все основы и проверить несколько сайтов по поиску работы. Удаленная работа, которую вы ищете, уже существует. Вы просто должны найти его.

Готов ли ваш дом стать домашним офисом? Вам понадобится письменный стол, стул, компьютер, подключение к Интернету и тихое место для работы. Выбор эргономичного стола и стула может впоследствии избавить вас от болей в шее и спине.

Вы также можете добавить технические аксессуары, такие как подставка для ноутбука или компьютерные колонки. Делайте покупки осторожно, пока ваш домашний офис не станет в самый раз.

Кредит: Reviewed / Getty Images / Pattanaphong Khuankaew

Есть много способов заработать деньги в Интернете дома.

Вы творческий человек и готовы выполнять работу по заданию, не выходя из собственного дома? Если вы ответили «да», то внештатная работа может быть именно тем, что вам нужно. Чтобы начать свой бизнес, вы должны начать с поиска сайтов по поиску работы, которые предлагают удаленные временные, неполный рабочий день и внештатные задания в дополнение к постоянным объявлениям о вакансиях. Доступны вакансии для внештатного писателя, внештатного художника-графика и внештатного фотографа. Крупные и малые предприятия нанимают, поэтому разместите свое резюме там.

В дополнение к стандартному поиску работы стоит изучить вашу предыдущую историю трудоустройства, чтобы найти прибыльные внештатные задания. Не забудьте связаться с бывшими работодателями. Никогда не знаешь, кого нанять, а предыдущий работодатель уже знаком с твоей работой.

Самая большая ловушка во фрилансе — это ожидание оплаты. Вы можете закончить внештатную работу, и вам придется ждать несколько недель, прежде чем вы получите оплату. В эти периоды вам придется тщательно планировать свои деньги.

Вот еще одна вещь, о которой стоит подумать — стать виртуальным помощником. Если у вас есть отличные административные или технические навыки, вы можете быть просто помощником, которого ищет бизнес, и вы сможете выполнять свою работу из дома.

3. Используйте рабочую платформу.

Upwork, Contently и Fiverr входят в число веб-сайтов, которые связывают фрилансеров, ищущих работу, с компаниями, которые хотят их нанять. Эти сайты — отличный способ связать свой внештатный бизнес с различными работодателями. Но посмотрите на оплату, прежде чем начать. Работы может быть много, но вы можете зарабатывать меньше за выступление, чем если бы вы вели переговоры самостоятельно.

4. Принимайте участие в онлайн-опросах.

Потратив немного времени, вы сможете заработать дополнительные деньги. Заполнение онлайн-опросов от таких компаний, как Swagbucks и SurveyMonkey, — это простой способ сделать немного больше зеленого.

Онлайн-опросы могут длиться от 5 до 60 минут и оплачиваться от 0,25 до 100 долларов и более. Проверьте, сколько вы будете вознаграждены за каждый тип опроса, который вы завершили. Сложите деньги, которые вы заработаете, и подсчитайте время, которое вы потратите на опрос. Стоит ли оно того? Возможно, вы нашли отличное занятие, если ответ положительный. Не забудьте проверить наличие бонусов за регистрацию. Компании, занимающиеся онлайн-опросами, могут дать вам от 2 до 10 долларов для начала.

5. Попробуйте веб-сайты и приложения.

Usertesting и Userlytics входят в число сайтов, которые платят вам за тестирование веб-сайтов и приложений. Вам будут платить за выполнение нескольких заданий и делиться своими мыслями об опыте, а также зарабатывать дополнительные деньги.

Тесты доступны для телефонов, планшетов и компьютеров и назначаются на основе предоставленного вами профиля и ваших предпочтений. Ваши ответы помогут компаниям разрабатывать такие элементы, как веб-порталы и компьютерное программное обеспечение. В зависимости от теста вы можете заработать от 5 до 9 долларов.0.

6. Создайте интернет-магазин, как магазин Etsy.

У вас есть креативная бизнес-идея? Вы занимаетесь искусством, украшениями, персонализированными подарками, одеждой или домашним декором? Вы можете продавать свои товары и охватить широкую аудиторию на глобальной онлайн-площадке Etsy.

7. Продажа фотографий в Интернете.

Авторы и права: Reviewed / Getty Images / Poike

Различные веб-сайты со стоковыми фотографиями покупают работы у Shutterbugs.

Любите фотографировать? Вы можете продавать их онлайн на сайтах стоковых фотографий, таких как Shutterstock, iStock Photo и 500px.

8. Запустите канал YouTube.

Вам нравится пользоваться веб-камерой? Стань звездой YouTube. С YouTube вы зарабатываете деньги на основе просмотров ваших видео. Вы также можете присоединиться к партнерской программе YouTube, которая позволяет вам получать деньги за рекламу на вашей странице YouTube.

9. Заведите блог.

Вы любите писать? У вас есть ниша или специальность? Вы можете зарабатывать деньги, написав и опубликовав свой собственный блог. Создание списка адресов электронной почты, создание цифровой загрузки для читателей и продажа рекламных мест в вашем блоге — все это способы заработать деньги.

Нужна помощь с рекламой? Если вам не менее 18 лет, вы можете зарегистрироваться в Google AdSense, чтобы зарабатывать деньги на рекламе на своем веб-сайте. После того, как вы зарегистрируетесь, Google будет показывать рекламу на вашем веб-сайте, адаптированную к содержанию вашего веб-сайта. Вам просто нужно добавить немного кода AdSense на свой сайт, чтобы начать. Комиссия за клик составляет от 0,20 до 15 долларов.

10. Запустите подкаст.

Кредит: Reviewed / Getty Images / fizkes

Создание блога или подкаста — это два способа зарабатывать деньги из дома.

На данный момент это немного шутка, что у каждого есть подкаст, но если устное слово находится в вашем наборе навыков, подкаст может быть законным способом заработать немного денег. Все, что вам нужно, помимо потрясающей презентации, — это микрофон, ноутбук и некоторое программное обеспечение для записи, и вы можете начать еженедельный подкаст на свои любимые темы. Вы можете взять интервью у других или подробно рассказать о себе. Вы хотите заработать немного денег? Найдите коммерческих спонсоров для своего подкаста и используйте партнерский маркетинг.

Например, вы можете увеличить доход от своего подкаста, присоединившись к партнерской программе Amazon. После того, как вы зарегистрируетесь в программе, известной как Amazon Associates, вы сможете размещать партнерские ссылки на своем веб-сайте. Когда один из ваших слушателей совершает покупку на Amazon по одной из этих партнерских ссылок, вы получаете комиссию от Amazon.

Связанный контент

Эксперты по продуктам Reviewed предложат все, что вам нужно для совершения покупок. Подпишитесь на Reviewed на Facebook, Twitter, Instagram, TikTok или Flipboard, чтобы узнавать о последних предложениях, обзорах продуктов и многом другом.

Цены были точными на момент публикации этой статьи, но со временем могут измениться.

9 способов получить дополнительные деньги из вашего дома

(Изображение предоставлено Getty Images)

Если вы домовладелец, желающий заработать дополнительные деньги, будь то финансирование столь необходимого ремонта или позволить себе многое — Вам нужен отпуск мечты, не отказывайтесь от использования своего дома в качестве средства для получения дополнительного дохода. Мы также не говорим о типичных возможностях для бизнеса на дому, которые были обычным явлением много лет назад. Не нужно часами раскладывать конверты на диване.

Наш обзор возможностей получения дохода для домовладельцев варьируется от нестандартных (сдача дома в аренду для съемок фильма) до проверенных временем (использование капитала вашего дома) . Ознакомьтесь со всеми и решите для себя, какие идеи подходят именно вам.

1/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Сдайте свой дом в аренду во время вашего отсутствия

Зачем платить за домработницу, если кто-то заплатит за то, чтобы оставаться в вашем доме, пока вы уезжаете в отпуск. Сдача дома в аренду через такие сайты, как Airbnb.com (открывается в новой вкладке), FlipKey.com (открывается в новой вкладке) и HomeAway.com (открывается в новой вкладке), является относительно простым и надежным способом получения дополнительного дохода. Для каждого сайта вам необходимо зарегистрироваться, чтобы создать бесплатное объявление, которое смогут просматривать путешественники, ищущие жилье в вашем регионе.

Вы устанавливаете сумму аренды, даты доступности, а также устанавливаете политику возврата в случае, если арендатор решит отменить бронирование. Airbnb и FlipKey взимают плату за обслуживание в размере 3% от суммы аренды для подтвержденных бронирований. HomeAway взимает 5%.

Имейте в виду, что в некоторых муниципалитетах действуют ограничения на краткосрочную аренду. Проконсультируйтесь с местными властями, прежде чем сдавать недвижимость в аренду. Также обратите внимание, что ассоциации кондоминиумов, кооперативов и домовладельцев могут иметь свои собственные правила краткосрочной аренды. С положительной стороны: доход от аренды, который вы получаете, не облагается налогом, если вы не сдаете свой дом в аренду более 14 дней в году.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

2/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Сдайте подъездную дорожку в аренду

Крупные города, включая Вашингтон, округ Колумбия, Сан-Франциско и Нью-Йорк, печально известны отсутствием достаточного количества парковочных мест на улицах.

Туристы, желающие исследовать местные горячие точки, арендаторы, у которых нет собственной специальной парковки, и ежедневные пассажиры часто вынуждены бороться за парковочные места со счетчиком в часы пик или вынуждены полагаться на переполненные гаражи с завышенными ценами. Именно здесь ваша подъездная дорожка или частная парковка могут превратиться в источник дохода.

Когда вы его не используете, вы можете сдать его в аренду тем, кто нуждается в удобной парковке, через такие сайты, как JustPark.com (открывается в новой вкладке) и CurbFlip.com (открывается в новой вкладке). Оба позволяют создавать бесплатные списки для сдачи в аренду парковочного места по часовой, дневной или месячной ставке. Вам необходимо зарегистрироваться, чтобы создать объявление и связать свой банковский счет или счет PayPal, чтобы получать платежи от арендаторов. Важно отметить, что те, у кого есть парковка рядом с остановками общественного транспорта или основными достопримечательностями (стадионами, концертными площадками, модными районами и т.

д.), скорее всего, будут пользоваться наибольшим спросом.

JustPark взимает комиссию в размере 3% со всех краткосрочных бронирований. При долгосрочном бронировании (более двух месяцев подряд) комиссия составляет 20 % в первый месяц и 3 % в последующие. CurbFlip взимает 16% от указанной вами стоимости аренды парковки за завершенные транзакции, а PayPal (требуется для использования CurbFlip) вычитает дополнительные 3% из вашей арендной платы.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

3/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Превратите свой дом в съемочную площадку

Вы когда-нибудь задумывались, как культовые дома из ваших любимых телешоу и фильмов попали на экраны? Вы знаете, о чем мы говорим: причудливый бродяга в Северном Голливуде, в котором размещалась «Семейка Брейди», или печально известный особняк Чикаго из красного кирпича из франшизы «Один дома». сделан из, вы можете получить прибыль, связавшись со скаутами мест для теле- и кинопроизводства.

С чего начать? «Соберите несколько хороших фотографий вашей собственности и отправьте их с вашей контактной информацией скаутам мест и комиссиям по съемкам в вашем районе», — говорит Джим Болдуин, владелец Baldwin Production Services , расположенной в Сан-Франциско компании по поиску мест, которая специализируется на коммерческих СМИ. Болдуин предлагает искать в Интернете и связываться с киностудией вашего штата.0003
В Калифорнии и Нью-Йорке, например, государственные кинокомиссии ведут онлайн-каталог проверенных веб-сайтов, с которыми домовладельцы могут связаться. В Джорджии и Мэриленде комиссии штатов по кинематографии поощряют заинтересованных домовладельцев отправлять изображения своей собственности и контактную информацию непосредственно им. Затем кинокомиссия передает эту информацию съемочным группам, которые должны снимать в этом районе.

Сколько денег вы можете заработать? «Сборы могут варьироваться от сотен до десятков тысяч долларов в день, в зависимости от того, что и где находится, как долго [дом] используется и что влечет за собой съемка», — говорит Болдуин.

Тем не менее, убедитесь, что вы действительно готовы открыть свое личное пространство для этого типа опыта, прежде чем заявить об этом в письменной форме, советует Патти Браширс, владелец Featured in Films , компании по поиску мест, базирующейся в Район Нью-Йорка, который работал с телешоу, включая «30 Rock» NBC и «Boardwalk Empire» HBO. Опыт может быть ошеломляющим для некоторых владельцев, даже если дом будет восстановлен в своем первоначальном состоянии после завершения производства.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

4/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Станьте няней для домашних животных

Любите животных? Подайте заявку на работу няней через онлайн-сервис, такой как Rover.com (открывается в новой вкладке), который утверждает, что насчитывает более 60 000 нянь, которые обеспечивают приют только для собак на дому, что является его самой популярной услугой. Профессиональная сертификация не требуется, хотя вам нужно будет пройти проверку биографических данных. Сайт предоставляет учебные ресурсы, а ситтеры устанавливают свои собственные расписания и цены (из которых сайт взимает 20% комиссии за бронирование). Ситтеры-марсоходы считаются независимыми подрядчиками.

Вы также можете попробовать организовать присмотр за домашними животными на дому, связавшись с местными поставщиками приютов для домашних животных. Каждая компания будет работать по-своему, поэтому не забудьте заранее задать много вопросов: вам нужна сертификация для присмотра за домашними животными? Вы должны быть застрахованы и связаны? Как осуществляется бронирование и оплата? Тарифы будут варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Care.com (открывается в новой вкладке), сайт, который связывает лиц, осуществляющих уход (как за домашними животными, так и за людьми), с клиентами, имеет удобный калькулятор, который выдает рекомендуемые почасовые ставки для присмотра за домашними животными на основе вашего почтового индекса.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

5/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Превратите свой задний двор в парк для собак

Если домашнее животное, сидящее в вашем доме, не является вашей чашкой чая, рассмотрите возможность создания вместо этого парка для собак на своей территории и взимания платы с владельцев домашних животных, которым не хватает места, чтобы использовать его. Не ищите ничего, кроме Sniffspot.com (открывается в новой вкладке), «Airbnb для площадок без поводка для собак», чтобы получить помощь в монетизации вашего газона.

Строгие процедуры и меры безопасности Sniffspot включают проверку вакцинации домашних животных и профилактику блох, проверку агрессивных собак (они будут запрещены) и страхование от повреждения вашего имущества. Владельцы домашних животных обязаны убирать за своими собаками.

Все типы недвижимости приветствуются для размещения на сайте. Стартовая цена по умолчанию составляет 4 доллара в час за собаку, но владельцы собственности могут устанавливать свои собственные ставки. Sniffspot собирает средства и удерживает 12% плюс маркетинговую надбавку в размере 10% для хостов, присоединяющихся к сайту с июля 2018 года.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

6/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Продавайте ненужные вещи со всего дома

У вас есть шкаф, полный одежды, которую вы больше не носите, и есть рисоварка, которая годами стоит в вашей кухонной кладовой без дела. Не забывайте обо всех тех детских принадлежностях, которые больше не нужны вашим детям и которые пылятся в подвале.

Вместо того, чтобы выбрасывать ненужные вещи в следующий раз, когда будете наводить порядок, рассмотрите возможность продажи их через Интернет на таких сайтах, как Tradesy.com (открывается в новой вкладке) и Poshmark.com (открывается в новой вкладке) для покупки одежды и аксессуаров или Газель. com (откроется в новой вкладке) для мобильных устройств и компьютеров. Также есть мобильное приложение LetGo для товаров для дома. Предметы, которые вы хотите перепродать, должны быть в хорошем состоянии.

Вот как это работает: Для Tradesy, Poshmark и LetGo вам необходимо создать учетную запись, прежде чем размещать бесплатное объявление, чтобы привлечь покупателей. (Газель не требует списков, потому что вы продаете ненужную электронику непосредственно на сайте, а не отдельному покупателю.) На Tradesy и Poshmark процесс транзакции осуществляется полностью онлайн, когда продавец отправляет проданные товары покупателю. LetGo призывает продавцов и покупателей встречаться лично в общественном месте для совершения сделки и оплаты наличными.

Tradesy вычитает фиксированную плату в размере 7,50 долларов США со всех продаж на сумму менее 50 долларов США и берет 14,9% от покупной цены товаров, проданных на сумму более 50 долларов США. Poshmark взимает фиксированную плату в размере 2,95 долларов США за продажи менее 15 долларов США и берет 20% от покупной цены за продажи более 15 долларов США. LetGo не взимает с пользователей плату; скорее, он зарабатывает деньги на рекламе в приложении.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

7/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Взять обратную ипотеку

Обратная ипотека позволяет пожилым домовладельцам, которые богаты домом, но бедны наличными, брать взаймы под залог собственного капитала, накопленного в их основном доме. Чтобы соответствовать требованиям, вам должно быть не менее 62 лет, вы должны жить в доме и уже выплатили большую часть или всю свою ипотеку.

Единственная обратная ипотека, застрахованная федеральным правительством, — это ипотечная конверсионная ипотека (открывается в новой вкладке) или HECM. После встречи с консультантом HECM вы подаете заявку на обратную ипотеку через одобренного FHA кредитора. Сумма, которую вы получите, зависит от вашего возраста, текущих процентных ставок и оценочной стоимости имущества. Вы можете получить деньги несколькими способами, в том числе единовременно, в виде фиксированных ежемесячных платежей или в виде кредитной линии. Существуют ограничения на сумму, которую может выплатить обратная ипотека в первый год.

Имейте в виду, что обратная ипотека — это не бесплатные деньги; это кредит, который должен быть погашен, когда домовладелец умирает, продает дом или переезжает. Между тем, налоги на имущество и страховые взносы должны быть актуальными. Если вы не можете позволить себе платить из своего кармана, чтобы покрыть расходы, связанные с обратной ипотекой, такие как сборы за оформление и взносы по ипотечному страхованию, они могут быть покрыты за счет средств кредита. Однако финансирование различных расходов на закрытие уменьшит общую сумму денег, которую вы получите.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

8/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Получите доступ к собственному капиталу

Если вы стабильно выплачивали ипотечный кредит в течение многих лет, в то время как стоимость вашего дома росла, то вы, вероятно, накопили значительный капитал. При правильных обстоятельствах может быть разумно брать кредит под эту накопленную стоимость, когда вам нужны наличные.

Существует два распространенных способа получить доступ к собственному капиталу: ссуда под залог дома или кредитная линия под залог дома. Ссуда ​​собственного капитала предлагает единовременную сумму, которую вы обычно выплачиваете ежемесячно по фиксированной процентной ставке. HELOC — это кредитная линия, доступ к которой вы получаете только тогда, когда вам нужны наличные. Процентные ставки по HELOC, как правило, непостоянны, а это означает, что они могут повышаться или понижаться с течением времени. Третий вариант — это рефи с обналичкой, при котором вы получаете возврат наличных при рефинансировании основного ипотечного кредита. Рефи с обналичиванием, как правило, требует более высоких затрат на закрытие, плюс вы можете увеличить время, необходимое для выплаты ипотеки, в зависимости от выбранного вами нового срока кредита.

Хорошо подумайте, как вы потратите деньги. Пока вы используете его для покупки, строительства или существенного улучшения своего дома, дядя Сэм позволяет вам вычитать проценты, которые вы платите по кредитам под залог дома или HELOC на сумму до 100 000 долларов. Но используйте деньги, чтобы заплатить, скажем, за новую машину или отдых на Карибах, и проценты больше не вычитаются.

Спонсорский контент (откроется в новой вкладке)

9/9

(Изображение предоставлено Getty Images)

Найди соседа по комнате

В отличие от краткосрочной аренды, сдача в аренду свободной комнаты в вашем доме на долгосрочной основе может создать предсказуемый ежемесячный доход, который можно использовать для более быстрого погашения ипотеки. Вложение дополнительных 250 долларов в месяц на 30-летнюю ипотеку в размере 150 000 долларов под 5% спишет долг на 12 лет раньше. Даже дополнительные 100 долларов в месяц позволяют погашать ипотечный кредит на шесть с половиной лет раньше.

Вам нужно будет платить налоги с взимаемой арендной платы, но вы можете списать некоторые расходы на аренду, такие как страховые взносы и коммунальные услуги. Программное обеспечение для налогообложения или ваш налоговый консультант могут помочь вам определить подлежащие вычету суммы определенных расходов в зависимости от сдаваемой в аренду части вашего дома. Кроме того, у IRS есть интерактивный инструмент, который может помочь вам определить, облагается ли ваш доход от аренды налогом и вычитаются ли ваши расходы на аренду.

Найдите соседей по комнате из уст в уста или разместите объявление на сайте, таком как Craigslist.org (откроется в новой вкладке). Просмотр Craigslist и других объявлений для вашего района также поможет вам выяснить, сколько брать за аренду.