У меня была подруга, я одолжила ей денег. Теперь нет ни подруги, ни денег

Уже почти год прошел с момента одолжения крупной суммы денег подруге Ольге. Муж уже интересуется, куда пропали наши сбережения. Самое страшное, что теперь деньги точно пропали! 

Я давно уже не девочка, чтобы ничего не соображать в дружбе. За спиной прожито почти 4 десятка лет, но я и представить себе не могла, что подружусь с мошенницей и добровольно отдам ей 550 тысяч. 

С Олей мы знакомы были 4 года. Она как раз только переехала в наш город, и мы сразу с ней начали общаться. Нас свела общая знакомая с работы, которая тоже бесследно исчезла. 

Мы каждые выходные выбирались вместе в парк или кафе, посещали один фитнес-зал, домой друг к другу ходили. Я даже и предположить не могла, что близкий мне человек может так подставить. 

Самое интересное, что дружили мы компанией из четырех женщин. У двоих из нас Оля заняла крупные суммы, третья подруга не дала взаймы. Рита сказала, что не располагает свободными деньгами. Она оказалась самой умной среди нас, добрых дурочек. 

Ольга рассказывала, что у нее в другом городе остался сын с больной матерью. Она приехала в наш город, более крупный, чтобы немного подзаработать и устроить свою личную жизнь. 

Она жила с мужчиной, снимали вместе квартиру. Но сколько я к ней не приходила, никогда не видела ее сожителя, и фотографии родственников нам Оля никогда не показывала. 

Бывшая подруга часто жаловалась на жизнь и на то, как несколько лет назад ее парень бросил беременную. Она тогда еще хотела свести счеты с жизнью, но мать ей помогла прийти в себя. 

Любые коллективные мероприятия, будь то поход в кино или прогулка на теплоходе, Оля охотно поддерживала. Для нее как будто не существовало слова «нет». 

Я считала, что для дружбы четыре года — вполне себе проверенный срок, чтобы можно было доверять человеку. 

Оля воодушевленно рассказывала, что равно хотела открыть свой бизнес, но боялась сделать первый шаг, да и денег не было для старта.  

Кредит в банке экс-подруга боялась брать из-за нестабильности в стране. А просить деньги для стартапа у нее больше не у кого.  

Я в тот момент так порадовалась за Олю. Мол, такая смелая женщина, не боится браться за большие проекты. Я верила в ее успех, поэтому и отдала семейные сбережения безо всяких тревог. 

Самое обидное, что я даже расписку с нее не взяла. Подруги же! И муж мой не в курсе того, что я так глупо распорядилась нашими с ним деньгами. 

Мы ведь вместе с ним откладывали на участок, чтобы нашим детям было где отдохнуть знойным летом.

Я не стала советоваться с супругом перед тем, как одалживать крупную сумму, потому что заранее знала, что он будет против. Муж не любит ни брать в долг, ни давать. Всегда говорил, что от долгов одни только проблемы. 

Оля, после того, как получила от нас с Валей деньги, не сразу оборвала контакты. Мы еще полгода с ней гуляли, общались и ни о чем не беспокоились.

Бывшая подруга не вызывала никаких подозрений, деньги обещала отдать, как только начнет получать прибыль со своего дела. Однако точных сроков не сообщала никогда. 

А мы, наивные дуры, даже лапшу с ушей не снимали. Продолжали гулять вместе с ней и радоваться жизни. 

Потом Оля потихоньку начала сливаться с нашей компании, пока в один день не перестала выходить на связь. 

Я подумала, может, с ее сыном или мамой что-то произошло, поэтому ей резко нужно было покинуть наш город. Может, ей помощь нужна, может она сама в больницу попала. В жизни всякое может произойти. 

Та знакомая, что свела когда-то нас с Олей, быстренько уволилась из компании и, по слухам коллег, переехала в другой город. Куда и почему — никто не знает. 

Я не могу даже обратиться в полицию, потому что не знаю ни фамилии Ольги, ни ее адреса прописки. Когда я пришла на ту квартиру, где жила бывшая подруга, мне открыли дверь незнакомые люди. 

Это были новые квартиросъёмщики, которые ничего не знают про предыдущих жильцов. Хозяйка квартиры по телефону сказала, что она сдавала квартиру мужчине без заключения договора. Вероятно, это был парень Оли. 

Соответственно, никаких документов подлой подруги и ее сожителя у нее нет. Куда они переехали, она не знает. 

Мне до сих пор тяжело представить, что близкая подруга могла так поступить со мной. Не укладывается это в моей голове! Не может такого быть! 

В глубине души мне хочется найти ей оправдание. Может, и вправду, с кем-либо из близких родственников случилось беда, а Оля просто постеснялась нам признаться в этом?

Каждый раз, когда муж спрашивает про сбережения, мне приходится выкручиваться. Но долго я ведь не смогу так протянуть, и тогда начнется веселая жизнь в нашей семье.

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей.

Ближайшая подруга сказала, что даст деньги в долг только под расписку и проценты

Читательница «Газеты.Ru» рассказала о том, как взгляды на финансы стали камнем преткновения в отношениях с близкой подругой.

С Женькой мы подружились в школе. Многим наша дружба казалась странной – я яркая, популярная, а она – тихоня, серая мышка. Но мне всегда было интересно с ней и как-то очень легко. В юности я слегка опекала подругу: брала с собой на вечеринки, куда бы ее так не позвали, знакомила с молодыми людьми, которые, как мне казалось, ей подходили.

За спиной нас прозвали Стрекоза и Муравей, как в басне Крылова. Я, мол, порхаю и летаю, а Женька тихонько плетется сзади. Обидная шутка оказалась пророческой.

Не в деньгах счастье

Я так привыкла быть старшей успешной подружкой, что не сразу заметила, как расклад сил поменялся. Тихая неприметная Женька вышла замуж за такого же тихого неприметного программиста Аркашу, на которого я бы даже не посмотрела. Пока я меняла молодых людей и заводила новые романы, ребята вместе замутили свой бизнес, который потихоньку давал свои плоды.

Брат мужа с семьей хочет пожить у нас полгода, чтобы сэкономить на съемной квартире

Читательница «Газеты.

08 января 08:07

У подруги начала появляться дорогая одежда, она ездила отдыхать на курорты, о которых я и помыслить не могла. Маленькую бабушкину квартирку в области они продали и купили побольше, затем еще побольше, а затем отстроили дом. Женька не кичилась деньгами, даже сумм не называла, но по ее социальным сетям можно было понять, что до их уровня жизни мне как до Луны.

Я человек независтливый, и вообще уверена, что не в деньгах счастье, но немного грустно мне все равно было. Тем более, что сама я жила в съемной квартире и постоянно выплачивала кредиты.

Несмотря на вполне приличную зарплату, я постоянно ухитрялась залезть в долги: то на море съезжу дороже, чем хотелось бы, то спонтанно куплю дорогую сумку. Иногда я одалживала деньги у Женьки: подруга давала неохотно и советовала пойти к психологу и разобраться, почему у меня такие отношения с деньгами. Я кивала, обещала – но ничего не делала.

Денежные потоки

В прошлом году у меня неожиданно решился квартирный вопрос – дальняя родственница, одинокая и бездетная, оставила свою старую квартиру моим родителям, а те отдали мне. Квартира была в хорошем районе, но совершенно «убитая»: ржавые трубы, годами не беленые потолки, ужасный запах. Отремонтировать такую стоило целое состояние. А у меня незакрытых кредитов – несколько штук.

Конечно, я обратилась за помощью к подруге. Знаю, что для нее эти деньги – ерунда, у них ежемесячный доход, мне кажется, раза в три выше. Но в ответ услышала, что они готовы дать мне деньги только под расписку и проценты. Мол, у денежных потоков свои правила, давать в долг – вредно, только если с процентами. А если мне не нравится, то можно обратиться в банк.

Я все понимаю – никто не обязан помогать, у всех свои принципы. Но разве это дружба? Да будь я такой богатой, я бы просто так сделала ремонт близкой подруге! Услышав это, Женька резонно заявила, что вот поэтому у меня и нет денег. Я в растерянности: и ремонт нужен, и писать расписку – унизительно. Что делать, совершенно непонятно.

4 способа гарантировать, что вы всегда будете зарабатывать деньги

На фоне разговоров о насыщенных рынках и роботах, занимающих наши рабочие места, возникает много опасений относительно того, как люди будут зарабатывать на жизнь в будущем. Есть ли угрозы нашим деньгам? Да, постоянные. Тем не менее, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы всегда зарабатывать деньги.

Реальность такова, что в изменении экономики нет ничего нового. Это происходит с самого начала человеческой истории. Однако есть вещи, которые всегда оставались неизменными. Вот как убедиться, что вы всегда будете зарабатывать деньги, даже когда все меняется.

Содержание

 Найдите свое место в одной из трех основных ниш.

Раньше я в шутку говорил, что если чьи-то дела связаны с едой, деньгами или сексом, то они останутся на всю оставшуюся жизнь. Оказывается, я был не так уж и далек.

Реальность такова, что есть три основные человеческие потребности, которые обеспечивают наше выживание и качество жизни – богатство, здоровье и отношения. Все так или иначе восходит к этим трем вещам. Таким образом, ваша задача состоит в том, чтобы найти, где ваш бизнес вписывается в одну из этих трех категорий, чтобы вы всегда могли зарабатывать деньги.

Например, я занимаюсь цифровым маркетингом и бренд-консалтингом. Это соответствует богатству, потому что я учу людей, как увеличить свой доход.

Теперь давайте посмотрим на что-то менее очевидное, например, на экологический консалтинг для дома и бизнеса. Технически это может соответствовать здоровью и богатству. Это здоровье, потому что экологически чистые пространства лучше для нашего здоровья. Это также богатство, потому что экономия денег на затратах на электроэнергию означает больше денег в наших карманах.

Зарекомендуйте себя как эксперт.

Робот может овладеть любым навыком. И я буквально имею в виду любое умение. Возьмем в качестве примера письмо. То, что многие считают сложным, можно имитировать с помощью программного обеспечения.

Итак, что же остается нам, писателям? Вверх по ручью без весла, вот где.

Но знаете ли вы, что робот или какое-либо программное обеспечение никогда не смогут взять? Твой мозг. Вот почему я утверждаю, что люди должны позиционировать себя как знающих экспертов в своей области.

Если вы зарекомендуете себя как человек, к которому можно обратиться, люди будут хотеть отдать вам свои деньги только за возможность работать с ты. Технологии не могут воспроизвести это, поэтому это гарантирует, что вы всегда будете зарабатывать деньги.

Создайте несколько источников дохода.

Мне кажется, что я бью здесь дохлую лошадь, но это нужно сказать. Если вы хотите, чтобы вы всегда зарабатывали деньги, вам нужно создать несколько источников дохода. Таким образом, когда один поток проходит через неровности, у вас все еще есть деньги, поступающие откуда-то еще.

Сделайте так, чтобы людям было легко платить вам.

С технической точки зрения, вы всегда будете зарабатывать деньги, если сделаете так, чтобы людям было легко платить вам.

Реальность такова, что многие люди делают получение оплаты более сложным, чем это должно быть на самом деле. Из-за этого я часто консультирую клиентов в процессе создания более совершенных систем приема платежей, чтобы увеличить денежный поток. С правильными системами они могут быть уверены, что всегда будут зарабатывать деньги, потому что сделали это легко и удобно.

Заключительные мысли

Всегда будут опасения по поводу изменений в экономике. Хотя некоторые из опасений обоснованы, вы можете смягчить потенциально негативное воздействие, выполнив шаги, изложенные в этой статье.

Как заработать на аренде | Что я могу сдать в аренду, чтобы заработать деньги

Ключевые блюда на вынос

• Многие молодые люди сдают имущество в аренду, чтобы заработать дополнительные деньги.
• Крайне важно ознакомиться с местными и государственными законами и изучить страховку, прежде чем выставлять что-либо на аренду.
• Вы должны быть готовы покрыть расходы, такие как расходы на содержание и налоги на ваш заработок.

32-летняя Лорен Френч приобрела свой первый дом с 3 спальнями и бассейном в Вантаге, штат Нью-Йорк, в апреле 2019 года. В то время Френч, менеджер банковских проектов, жила со своим бойфрендом, который согласился помогите со счетами. Когда пара рассталась — примерно в то время, когда разразилась пандемия, — Френч пришлось самой платить ипотечный кредит в размере 3600 долларов и налоги на недвижимость.

Просматривая социальные сети, Френч увидел рекламу Swimply, компании, которая позволяет сдавать свой бассейн в аренду по часам. «Это было оптимальное время, потому что люди больше не пользовались общественными бассейнами и пытались найти другие способы развлечь детей», — говорит Френч.

Поскольку она редко пользуется своим бассейном, она подумала, что сдача его в аренду будет хорошим способом заработать деньги, не устраиваясь на другую работу. Поэтому она сфотографировала свой двор, внутренний дворик и большой бассейн с трамплинами; купили забавные игрушки для бассейна; и разместила информацию об аренде на Swimply.com в июне 2020 года. Через несколько дней люди сдавали в аренду ее оазис на заднем дворе за 60 долларов в час.

«Из-за здешнего климата я могу арендовать бассейн только на два полных месяца, но тем первым летом я заработал 20 000 долларов», — говорит Френч. В 2021 году она вернула свой пул на Swimply, заработав еще 15 000 долларов. Даже с учетом стоимости химикатов для бассейнов, электричества и игрушек для бассейна Френч все равно заработал около 33 000 долларов за оба лета. Ее опыт не уникален. По всей стране растет число людей, сдающих в аренду дома, автомобили, гаражи и многое другое, и многие с успехом.

Место для роста

Лейси Колиган, мать-одиночка троих детей из Оук-Парка, штат Иллинойс, также оплачивает счета за аренду. Колиган, директор по дизайну продуктов в компании по анализу программного обеспечения, решила 2 года назад, что она хочет купить дом с помещением для сдачи в аренду, чтобы субсидировать свою ипотеку. Она нашла дом с небольшой квартирой, и в феврале 2021 года 43-летняя женщина разместила квартиру на Airbnb. К концу года она заработала 35 000 долларов.

Однако это была не только прибыль. Ей нужно было купить мебель и постельное белье. Кроме того, она еженедельно сдает в аренду продукты, бумажные товары, туалетные принадлежности, шоколад в спальне и свежие цветы. «Это заставляет людей чувствовать, что пространство было специально подготовлено для них», — говорит Колиган. Она также платит кому-то за уборку после каждой кассы. Ее стратегия работает: помещение сдается примерно 25 дней в месяц.

Уроженец Нэшвилла 33-летний Джон Крэйвен начал свой собственный бизнес по аренде жилья после отдыха в Грейт-Смоки-Маунтинс, штат Теннесси. Крейвен, адвокат, и его жена задались вопросом, стоит ли им покупать дом для отдыха вместо того, чтобы снимать его, когда они путешествуют несколько раз в год. «Как только мы посмотрели на стоимость домика, мы поняли, что его сдача в аренду будет необходима для покрытия ипотеки и других расходов», — говорит он.

Пара приобрела свой коттедж с 5 спальнями со всей мебелью за 800 000 долларов в июне 2020 года. Они разместили домик на сайте Vrbo и получили первое бронирование в сентябре 2020 года. Сегодня коттедж приносит в среднем около 10 000 долларов в месяц, что означает с прибылью от 3000 до 4000 долларов в месяц. Пара использует хижину в низкий сезон и тайком посещает ее в последнюю минуту, когда она еще не арендована.

Не у всех есть столько денег для инвестиций. Например, 42-летний Джош Роббинс из Американ-Форк, штат Юта, в районе Солт-Лейк-Сити, с мая 2017 года сдает в аренду половину своего многоквартирного гаража через Neighbor.com, который позволяет людям арендовать складские помещения в чужих домах. В том же году кто-то с сайта позвонил Роббинсу и попросил разбить его пространство на более мелкие блоки для ближайших студентов колледжа. «Они хотели хранить свои вещи, пока уезжали на стажировку», — говорит он. Теперь он также сдает квартиру студентам, которые не хотят забирать все свои вещи домой на лето.

«Я зарабатываю в среднем 185 долларов в месяц, — говорит Роббинс. «Мой ипотечный кредит составляет 2300 долларов, поэтому арендная плата дает мне бесплатный месяц владения моим домом каждый год».

Защита вашего проката — и себя

Хотя сдача вещей в аренду может быть заманчивой, необходимо учитывать юридические вопросы и вопросы безопасности, говорит Джон Ан, старший консультант и партнер AJL Atelier USA, агентства по аренде жилья и бизнес-консалтинга. Например, в некоторых регионах ограничивается количество дней в году, в течение которых вы можете сдавать в аренду свой дом, и даже количество объектов недвижимости, которые можно сдавать в аренду. В других районах может быть разрешено использовать только основное жилье на неполный рабочий день в качестве краткосрочной аренды. «Лучший способ понять местные требования — это найти правила краткосрочной аренды в вашем округе», — советует Ан. Узнайте, есть ли в вашем округе альянс по краткосрочной аренде — сообщество владельцев жилья, управляющих недвижимостью и других связанных лиц, — или посетите RentResponsible.org.

также обязательна. Сдача вашего имущества в аренду увеличивает риск повреждения, кражи и претензий по ответственности. Убедитесь, что у вас есть адекватное покрытие, и подтвердите, что ваша политика покрывает инциденты, связанные с арендой, что 34-летний Кристиан Баррен узнал из первых рук. Баррен, консультант по приему в чикагский университет, начал сдавать в аренду свой роскошный автомобиль в декабре 2018 года, когда увидел, насколько это может быть выгодно. Его машина сломалась, и ему нужна была одна, чтобы добраться до работы на 3 недели. «Я заплатил 800 долларов, но я никогда не встречал человека, который натолкнул меня на мысль о таком пассивном доходе». Он разместил свой автомобиль на HyreCar. com, сайте, который сдает автомобили в аренду для совместных поездок, и вскоре стал зарабатывать 1300 долларов в месяц. «Мне пришлось делить машину с женой, я вставал в 4:30 утра, чтобы отвезти ее на работу, но оно того стоило», — говорит он.

К сожалению, через 6 месяцев после объявления арендатор разбил свою машину. К счастью, его страховой полис покрыл расходы на ремонт. Но защита от повреждений может варьироваться в зависимости от арендной платформы. Претензии и споры обычно требуют документации, доказательств и квитанций о расходах, понесенных в результате инцидента, а также много времени на их рассмотрение. Вы также должны посмотреть, возместит ли ваша платформа аренды вам потерянный доход от будущих бронирований, которые вам нужно будет отменить.

Инцидент с Барреном не остановил его. Сегодня он сдает в аренду колоссальные 43 автомобиля на платформе, зарабатывая до 56 000 долларов в месяц, используя доход от аренды, чтобы покупать больше автомобилей. «Как только я увидел, как это работает, я понял: «Вот как я могу создать богатство поколений», — говорит он.

Ваш доход и расходы

Конечно, некоторые люди на рынке аренды живут не так хорошо, как здесь. Тем не менее, Airbnb сообщает, что типичный хозяин в США за первые три квартала 2021 года заработал более 8000 долларов, в то время как владельцы пула Swimply в среднем получают от 5000 до 10 000 долларов в месяц. Neighbor.com говорит, что типичный хост может зарабатывать от нескольких сотен долларов до более чем 1000 долларов в месяц.

Ан говорит, что если ты все делаешь правильно, ты должен получать прибыль. «Но необходимо учитывать дополнительные расходы, связанные с арендой». Эти расходы могут включать в себя цифровые замки в домах для временного доступа гостей и повышенный износ вашей собственности в результате многократного краткосрочного использования.

Независимо от того, что вы сдаете в аренду — будь то загородный дом или пианино (да, это вещь на PianoPiano.com), — вам, скорее всего, придется платить налоги, хотя вы можете .