У меня 15 источников дохода. И вот почему вам стоит сделать то же самое
Полина Пакуин
Что бы вы сделали, если бы накануне ваш руководитель вас уволил? Как бы вы оплачивали счета, кормили семью или копили на дом без зарплаты? Что бы сделала я? Да ничего! У меня несколько руководителей, включая меня саму. Когда у вас несколько источников дохода, потеря одного из них мало влияет на вашу жизнь. Я знаю, что вы думаете: «Я не могу работать больше, чем работаю сейчас, ведь кроме работы у меня ещё есть обязательства». Ничего страшного. Это не мешает иметь несколько дополнительных источников дохода:
- дивиденды от акций;
- процент с банковских вкладов;
- доход с аренды инвестиционной собственности;
- доход от сдачи комнаты в Airbnb или машины;
- фриланс;
- дополнительная смена на выходных в местном магазине;
- ваш бизнес;
- рекламирование себя как специалиста по йоге, ремонту компьютеров и так далее;
- услуги соседям;
- что-то, связанное с вашей страстью – баскетбольный арбитр или преподаватель в школе искусств по выходным;
- многое другое.
Инвесторы любят повторять: «Не клади все яйца в одну корзину». Надеяться только на свой заработок на работе – означает рисковать всем из-за отсутствия диверсификации. Несколько источников дохода делают вас намного сильнее в случае непредвиденных обстоятельств. В качестве реального примера показываю источники моего дохода:
- рента от трех квартиросъемщиков;
- сдача гостевого дома через Airbnb;
- готовка для гостей;
- торговля валютой;
- дивиденды;
- три моих сайта по личным финансам;
- копирайтинг;
- переводы;
- сдача машины и мотоцикла в аренду;
- банковский процент;
- взаимное кредитование.
Вот вам и 15 источников дохода, если считать три ренты и три сайта как шесть отдельных, плюс по источнику за каждого отдельного клиента, дающего заказы на перевод или копирайтинг.
Некоторые источники постоянны, некоторые появляются пару раз в год. Иногда у меня по 10 клиентов на фрилансе, иногда ни одного, хотя вряд ли я потеряю их всех сразу в один месяц. Мои жильцы могут уйти из квартиры, рынок ценных бумаг может ждать обвал, люди, которым я дала деньги под процент, могут мне не вернуть их – но у меня никогда не будет 0 на балансе. И мне не приходится надеяться на зарплату, как это делают многие из вас.
Как я начала?
В идеале пассивный доход строится с помощью дивидендов, ренты и так далее – по очереди. Так со временем суммарный доход превышает зарплату на работе, и вы становитесь финансово независимым человеком. В реальности же для этого нужно много трудиться. Между тем, каждый новый источник дохода поможет вам накопить сбережения на старость. У такого количества источников дохода есть свой дополнительный плюс. Финансовая независимость – простой концепт, воплотить который не так уж и просто.
Читайте по теме: 20 способов получать пассивный доход
Нужно тратить меньше, чем зарабатываешь – так, чтобы доход намного превышал расход.
Если эти деньги инвестировать с умом на несколько десятилетий, то со временем это принесёт вам свободу, и вам больше не придётся работать за деньги.
Тратить меньше, чем зарабатываешь, можно двумя путями:
- снижая затраты;
- увеличивая доход.
Если приглядеться к своим затратам, то легко можно найти то, на чем можно сэкономить, и меньше тратить деньги, не влияя на качество своей жизни. Однако как только вы добрались до разумной экономии, единственный вариант дальше снижать затраты — радикальные перемены: переехать в дом поменьше или плохой район, разделить аренду с десятком соседей. Да, многим удаётся серьезно снижать затраты, но есть определённый предел, ниже которого вы начинаете жертвовать собой.
А вот повышать доход можно бесконечно. Если вы зарабатываете 2500 долларов в месяц, а тратите 2250 – вы сберегаете 10%. Снизьте затраты до 2000, и вы копите уже 20% ежемесячно. Отлично! Однако, если вы попытаетесь сэкономить ещё – вы можете почувствовать некоторое стеснение.
Нет предела совершенству
Нашли клиента, готового платить вам по 50 долларов в неделю за двухчасовой урок или фриланс-проект? В следующем месяце вы сделаете на 200 долларов больше. Я преподавала французский и давала уроки игры на пианино. Найдите ещё несколько клиентов, и вы делаете уже по 500 долларов в месяц сверху.
Если вы тратите 2000 долларов в месяц, то вы сберегаете 33% в месяц. Предположим, что примерно 4% вы тратите ещё на что-нибудь. Тогда при доходе в 2000 долларов в месяц вам понадобится сумма 600 тысяч долларов, чтобы уйти на покой. Продолжайте зарабатывать 3000 и жить на 2000, при этом положите свои деньги на счёт под 8% годовых. Через 20 лет у вас на счету будет почти 60 тысяч долларов.
Если вы будете жить дальше на 2000 и зарабатывать 2500 – вам понадобится больше 27 лет для достижения независимости. Тоже неплохо, поскольку если вы молодой профессионал и вам 25, то вы сможете уйти на отдых в 50 с хвостиком.
Если же вам уже 30 с лишком, а работать до 60 вам неохота, то начните откладывать на пенсию уже сейчас. И ничто не поможет вам в этом так, как несколько источников дохода.
Фото на обложке: Pixabay
Материалы по теме:
Как построить бизнес, не теряя основной работы
Три шага к управлению деньгами
10 способов подзаработать
20 способов получать пассивный доход
Что будет, если мы просто начнем раздавать людям деньги?
Женщины инвестируют лучше мужчин. Но почти этим не занимаются
Как найти источник дополнительных доходов? |Блог
Ты хочешь улучшить свое финансовое положение? Узнай о способах добиться повышения зарплаты или найти подходящий источник дохода!
Наступил новый год, и после рассмотрения «баланса» за прошлый год мы решили сделать то, что давно планировали или не успевали сделать. Что Ты хочешь сделать в этом году? Может быть, Ты хочешь поработать над созданием более сердечных отношений с близкими людьми и освободить в повседневной гонке больше времени для встреч с любимыми? А может быть, Ты задумал(а) вести здоровый образ жизни – питаться полезной, приготовленной дома пищей, заниматься спортом, пить больше жидкости, раньше ложиться и раньше вставать?
Или Ты уверен(а), что пришло время подумать об улучшении своего финансового положения? У Тебя есть работа, с утра до вечера Ты работаешь, чтобы получить честное вознаграждение за сделанное, но все равно практически каждая последняя неделя месяца полна стресса из-за отсутствия средств? Возможно, Ты живешь от зарплаты до зарплаты, и кажется, что накопить сколько-нибудь денег просто невозможно? Или Ты просто считаешь, что заслуживаешь более высоких доходов, чем есть у Тебя сейчас? Продолжай читать, чтобы узнать, как надо действовать, чтобы получить прибавку к зарплате на нынешнем рабочем месте, или найти дополнительный источник доходов!
Но! Перед тем, как искать возможность дополнительных доходов.
..…спроси у себя: это единственный способ улучшить существующую ситуацию? Нередко возможность дополнительных доходов бывает весьма реальной, но может случиться и так, что добиться этой цели получится только в долгосрочной перспективе. Что делать, пока Ты работаешь над планом, а жить приходится на весьма ограниченные средства? И если перемены необходимо ввести все-таки не в Твоем финансовом положении, а в отношении к деньгам и привычках их тратить?
Все больше людей в странах с достаточно высоким уровнем жизни и экономического развития начинают сомневаться или, по-крайней мере, задаются вопросом о правильности и обоснованности ценностей, правящих в обществе потребления. Нередко потребительские привычки людей бывают необдуманными – мы покупаем не потому, что нам что-то нужно, а под влиянием рекламы, маркетинговых компаний и производителей товаров.
Сомнение в этих ценностях и тенденциях не означает, что надо отказаться от всего и начать жить, как отшельник в пещере – вовсе нет.
Всем нам для удобной и приятной жизни необходимы разные вещи, но если кажется, что у Тебя слишком низкий доход, может быть, сначала надо разобраться в своих потребительских привычках? Иногда достаточно понять, что «больше» не «лучше», и что если жить в своеобразном «режиме экономии», нередко можно приобрести меньше, но более качественные вещи, которые будут служить дольше. Но если Ты все-таки Ты считаешь, что Тебе нужны дополнительные средства, чтобы добиться желанного – начать планировать приобретение жилья, купить новую автомашину или позволить себе регулярно путешествовать, — продолжай читать!
Рост зарплаты на нынешнем рабочем месте
Грустная правда состоит в том, что зарплата не всегда бывает справедливой – кто или что не понимал бы под этими словами. Да, каждая рабочая позиция в отношении зарплаты имеет общие правила в контексте опыта и стажа, однако объем зарплаты зависит от очень многих факторов. Если, например, на нынешнем рабочем месте Ты проработал(а) несколько лет, а зарплата остается такой же, как та, о которой Ты договорился(лась) с работодателем при поступлении на работу, Тебе стоит проанализировать ситуацию.
В наши дни динамика персонала на частных предприятиях заметно «набрала темп». Если раньше на одном рабочем месте и даже на одной позиции люди проводили по несколько десятилетий, и это было поводом для гордости, то в наши дни ситуация сильно изменилась. Сейчас, если даже работник начинает работать на предприятии на какой-то малоквалифицированной «начальной» позиции (по-английски это называется «entry job»), он наверняка со временем надеется получить повышение по службе и на рост заработной платы. Но никто не принесет Тебе карьерный просто на блюдечке с голубой каемочкой.
Служебного роста можно добиться разными способами. Если, объективно оценив ситуацию, Ты можешь утверждать, что являешься ценным работником для предприятия, что работаешь Ты профессионально и с отдачей, и делаешь больше, чем от Тебя ожидается, было бы только логично попросить прибавку к зарплате. Хорошие работники – большая ценность для предприятия, поскольку в наши дни замену им найти нелегко, к тому же обучение персонала и начальный период работы, когда еще не приходиться рассчитывать на достаточную продуктивность, приносят предприятию только убытки.
Прибавка к зарплате не будет рассматриваться как монетарный убыток, кроме того, в глазах руководства предприятия это будет дополнительной мотивацией для хорошего работника.
Повышение квалификации
Если же Ты сам понимаешь, что в существующих обстоятельствах повышения зарплаты, скорее всего, не получишь, или если разговоры с руководством ни к чему не ведут, есть и другие варианты. Может быть, Ты работаешь в области, где есть возможности для повышения квалификации на курсах или путем продолжения образования в высшем учебном заведении. Если Ты хочешь еще долго работать на своем предприятии, смело можешь обсудить эту возможность с руководством компании – любой компетентный руководитель оценит проактивность со стороны работника.
Если Ты обоснуешь, как планируешь с помощью приобретенных знаний предоставить предприятию более ценный вклад со своей стороны, руководство может согласиться частично или полностью финансировать обучение, а также пойти Тебе навстречу и согласиться на более подвижный рабочий график.
Конечно, Ты заинтересован(а) в результате получить повышение в зарплате.
В свою очередь, если станет ясно, что на существующем рабочем месте профессиональный и финансовый рост невозможны, рассмотри возможность повысить свою квалификацию, и заняться поиском более квалифицированной и высокооплачиваемой работы на другом предприятии. Если постараться, наверняка можно найти способ объединить учебу с работой, чтобы не волноваться о финансах в переходный период. Но если Ты понимаешь, что для качественного учебного процесса нужно больше времени и его невозможно объединить с нынешним местом работы, сделай необходимый шаг.
Если есть возможность договориться с предприятием о прекращении трудовых отношений на основании договоренности, Тебе пригодится информация, с которой можно ознакомиться в статье “Потеря работы: стратегия для поиска новой работы”. В свою очередь, если в период повышения квалификации и поиска новой работы Тебе будут необходимы дополнительные средства, финансовую поддержку можно получить в форме потребительского кредита списка услуг лизингового предприятия ООО InCREDIT GROUP.
Дополнительные доходы
Если Ты не готов(а) сейчас менять работу, а попытки добиться повышения зарплаты на нынешнем месте работы не увенчались успехом, есть возможность найти способ получить дополнительные доходы. Не все мы созданы для того, чтобы заниматься бизнесом, хотя, конечно, это может быть Твоим шансом наконец-то реализовать давно продуманный бизнес-план. Но если сначала Ты хочешь без большого риска попробовать свои силы, рассмотри возможность развить небольшой бизнес, который можно было бы объединить с основной работой.
Каждому из нас что-то удается лучше всего, и если подумать как следует (обязательно привлеки к процессу обдумывания близких и знакомых, которые, возможно, в каком-то смысле знают Тебя лучше, Чем Ты сам(а)), то наверняка можно найти способ превратить эти способности в дополнительные доходы. Может быть, Тебе особенно хорошо удаются разные работы руками – эпоха интернета дает практически неограниченные возможности для реализации изготовленных своими руками предметов, особенно в праздничное время.
Или, может быть, Твоя сильная сторона – какой-то иностранный язык, который Ты можешь преподавать в свободное время желающим обучаться частным образом людям.
Для развития своих не связанных с основной работой талантов можешь посещать разные курсы и семинары – в наши дни они легко доступны по приемлемым ценам, в случае необходимости можно обучаться удаленно. Будь проактивным и коммуникабельным – не стесняйся делиться своими планами. Чем больше людей в кругу Твоих знакомых будут знать, чем Ты занимаешься и что можешь предложить, тем больше будет вероятность того, что Твои планы удачно реализуются!
Источники фото: www.unsplash.com
10 идей для нескольких источников дохода
Дополнительные источники дохода могут помочь увеличить ваши сбережения или погасить долги. Взгляните на эти стратегии, чтобы начать зарабатывать сегодня.
| © CreditDonkey |
Вот 10 лучших способов получения нескольких источников дохода :
- Инвестируйте свои деньги, низкий риск
- Аренда собственного помещения
- Платные опросы
- Freelance Writer/Editor
- Virtual Assistant
- Real Estate Agent
- Rideshare Driver
- Delivery Driver
- Start Your Own Business from Home
- Start Your Own Blog
VALUE OF MULTIPLE INCOME STREAMS
Несколько источников дохода могут помочь вам увеличить свои доходы и достичь финансовой свободы, особенно если вы живете от зарплаты до зарплаты.
Вот несколько способов использования нескольких источников дохода:
- Положить деньги на сберегательный счет для будущих целей
- Иметь больше денег для инвестирования на пенсию
- Быстрее погасить долги (например, студенческие кредиты) )
ЧТО ОБЕСПЕЧИВАЕТ БОЛЬШОЙ ПОТОК ДОХОДА?
При выборе второго или третьего источника дохода важно учитывать ряд факторов:
- Приятный : Второй или третий источник дохода займет много вашего свободного времени, так что лучше, если вам нравится что ты делаешь.
- Гибкий график : Если у вас есть работа на полный рабочий день, вам понадобится что-то, что может работать в соответствии с вашим графиком.
- Устойчивое развитие : Вы ищете источник дохода, который будет приносить средства, даже если вы технически не работаете.
- Потенциал роста : Найдите подработку, которая будет легко развиваться и даст возможность получать растущий доход.
- Дешево : Не вкладывайте слишком много денег во вторую работу, чтобы быстро окупить свои вложения.
| © CreditDonkey |
Существует так много простых способов создать несколько источников дохода, чтобы увеличить свои доходы, даже если вы работаете полный рабочий день. Взгляните на эти варианты.
1. Инвестиции с низким уровнем риска
| © CreditDonkey |
Когда большинство людей думают об инвестировании, они думают о ситуациях с высоким риском и высоким вознаграждением. Это не должно быть так.
Инвестиции с низким уровнем риска сохранят ваши основные инвестиции и принесут скромную стабильную прибыль.
Рассмотрим некоторые из этих вариантов:
- Счета сбережений с высокой доходностью
- Сертификаты депозита (CDS)
- Привилегированные акции
- Облигации казначейства США
- Министерство сокровищ. рыночные фонды
рыночные фондыВаша прибыль не будет высокой, но эти инвестиции сопряжены с очень небольшим риском и могут стать отличным источником дополнительного дохода при очень небольших ежедневных усилиях. Узнайте больше об этих инвестициях с низким уровнем риска в деталях.
2. Арендуйте собственное помещение
| © CreditDonkey |
Самый простой способ заработать дополнительные деньги — использовать то, что у вас уже есть. Никаких первоначальных вложений и особых усилий не требуется, что делает его простым источником пассивного дохода.
Вот несколько вариантов сдачи вашего помещения в аренду:
- Разместите на Airbnb свободную комнату или дом в качестве сдачи в аренду на время отпуска
- Сдайте автомобиль в аренду на Turo
- Есть свободная комната, гараж, чердак или подвал? Сдайте его в аренду в качестве места для хранения в приложении Neighbor
- Сдайте в аренду свое парковочное место на CurbFlip и Pavemint
- Сдайте в аренду свое электронное и фотографическое оборудование на Fat Llama
Сколько вы заработаете, будет зависеть от того, где вы живете, и спроса в эта область.
В большом городе номер может стоить 100 долларов в сутки. Складское помещение в гараже в Лос-Анджелесе может стоить 100–200 долларов в месяц.
3. Платные опросы/тестирование сайта
| © CreditDonkey |
Платные опросы могут быть простым способом заработать деньги, когда вы просто отдыхаете на диване. Вы отвечаете на вопросы, проходите тесты и выполняете другие задания, чтобы заработать деньги или баллы, которые можно обменять на деньги или вознаграждения в другом месте.
Вы можете рассчитывать на заработок от 0,50 до 3 долларов за опрос, в зависимости от сайта.
Попробуйте один из этих авторитетных сайтов онлайн-опросов:
- Swagbucks
- Survey Junkie
- Входящие доллары
- Pinecone Research
- MyPoints
Веб-сайт User Testing предоставляет вам обратную связь за тестирование веб-сайтов и предоставляет обратную связь.
Вам понадобится микрофон, чтобы высказывать свои мысли вслух. Он платит 10 долларов за каждый 20-минутный тест.
4. Внештатный писатель/редактор
| © CreditDonkey |
Если вы хорошо пишете или редактируете, вторая работа в качестве внештатного писателя может стать дополнительным доходом. Вы можете работать в свободное время, и все, что вам нужно, это ноутбук и надежное подключение к Интернету.
Опытные писатели и редакторы могут зарабатывать от 30 до 40 долларов в час. Если у вас есть нишевые знания, вы можете заработать еще больше. За написание технических руководств, заявок на гранты, официальных документов и бизнес-планов обычно платят больше.
Лучший способ найти писательскую работу — использовать платформы для фрилансеров, такие как Fiverr, Freelancer или Upwork. В качестве альтернативы вы можете представить свои работы в публикации; однако это требует гораздо больше усилий и больше связей.
5. Виртуальный помощник
Виртуальные помощники носят много шляп. Виртуальный помощник сделает все, что угодно: от ведения учетных записей в социальных сетях до планирования встреч и организации календарей.
Если вы обладаете широким спектром навыков и отличными организаторскими способностями, эта должность может вам подойти. Во многих ситуациях вы можете установить свой собственный график, что делает это замечательной и гибкой возможностью.
Кроме того, многие люди могут превратить свою должность виртуального помощника в полноценную работу. Новые виртуальные машины обычно начинаются с 15-20 долларов в час. По мере того, как вы изучаете новые навыки, вы можете увеличивать свою ставку. Есть много вариантов масштабирования.
Для поиска клиентов вы можете использовать такую платформу, как Upwork. Или вы можете создать свой собственный сайт и рекламировать свои услуги. Это может стоить денег авансом, но может принести большую прибыль и заставить вас выглядеть более профессионально.
6. Агент по недвижимости
| © CreditDonkey |
Продажа домов — это гибкий способ дополнительного дополнительного дохода. Многие агенты по недвижимости фактически начинают работать неполный рабочий день, пока не изучат основы и не наладят связи.
Однако есть некоторые препятствия, которые необходимо преодолеть, прежде чем вы начнете заниматься недвижимостью. Вы должны соответствовать следующим требованиям:
- Государственные лицензионные требования
- Пройти необходимые курсы лицензирования недвижимости
- Сдать государственный экзамен
- Подать заявление на получение лицензии
После получения лицензии, как правило, новички начните с работы под лицензированным брокером по недвижимости. Вы разделите комиссию с брокером. Средняя комиссия риэлтора составляет 2,5%-3% от цены продажи (после раздела с брокером).
| © CreditDonkey |
Если у вас есть надежный автомобиль, возить других в свободное время может стать хорошим вторым источником дохода.
Водители совместных поездок могут работать одновременно в нескольких компаниях, поэтому вы можете работать одновременно в Uber и Lyft, чтобы максимизировать свой заработок.
Средний часовой диапазон составляет от 12 до 15 долларов. Вождение в часы пик и ночью в выходные дни может принести более высокие ставки. Но учтите, что вы несете ответственность за бензин и обслуживание своего автомобиля.
Перед тем, как начать, вам необходимо иметь действительные водительские права, страховку, регистрацию автомобиля и пройти проверку биографических данных.
Рассмотрите возможность использования дополнительного приложения, например Everlance, для отслеживания расходов и упрощения подачи налоговой декларации.
8. Водитель-экспедитор
| Кредит: Roadie |
Если вы не хотите развозить людей, доставка — это еще один способ заработать гибкий доход по собственному графику. Сейчас есть приложения, которые помогают доставлять практически все, от посылок до еды и бакалейных товаров.
Check out these apps that are taking delivery drivers:
- Amazon Flex
- Citizen Shopper
- DoorDash
- Grubhub
- Instacart
- Roadie
- Seamless
Potential earnings will depend в компании, в которой вы работаете. Водители Amazon Flex зарабатывают от 18 до 25 долларов в час, а те, кто ездит на Grubhub, сообщают, что зарабатывают около 12 долларов в час. Водители-роуди могут даже заработать сотни на доставке на большие расстояния.
9. Малый домашний бизнес
Ваше хобби может стать малым бизнесом.
Если у вас есть настойчивость, это может стать забавным и прибыльным способом получения дополнительного дохода, который со временем растет.
Идеи безграничны. Помимо товаров ручной работы, вы также можете продавать цифровые продукты, такие как выкройки, бюджетные таблицы, пресеты Lightroom, шаблоны приглашений и т. д.
Вы можете продавать следующие места:
- Etsy: лучше всего продавать изделия ручной работы и цифровые файлы
- eBay: Best для отремонтированных или подержанных товаров
- CafePress: Поместите свои дизайны на товары
10. Начните свой блог
| © CreditDonke | 90003
После того, как вы создадите аудиторию, вы можете начать получать пассивный доход с помощью рекламы, спонсируемого контента и партнерского маркетинга.
