«Домклик» от Сбера: как найти квартиру мечты

25 ноября 2021 в 12:01 Недвижимость

«Домклик» от Сбера — удобный сервис для поиска недвижимости и безопасного заключения сделок онлайн. С помощью приложения можно как купить, так и снять квартиру, взять ипотеку, сдать или продать жильё, зарегистрировав сделку в электронном виде.

Ежедневно на «Домклик» добавляют более 10 000 объявлений от собственников и застройщиков. Здесь есть новостройки, готовые квартиры, дома, земельные участки, помещения коммерческого назначения.

Удобно искать и выбирать

Чтобы найти квартиру на «Домклик», введите в параметрах поиска нужный район или сузьте поиск до конкретного дома, указав его на карте города. В этом же окне можно получить быструю оценку доступного жилья — слева откроется краткое описание помещения, включающее план, фотографии, количество комнат и стоимость покупки или аренды. Конкретизируйте запрос с помощью фильтров: укажите цену, количество комнат, материал из которого построен дом, тип ремонта, этаж, параметры инфраструктуры и коммуникаций и другие желаемые характеристики.

Оцените состояние понравившегося жилья, не выходя из дома: на сайте размещены панорамные фото 360° и онлайн-экскурсии, особенно актуальные в связи с пандемией. Звонить продавцу или арендодателю можно прямо в приложении: запись разговора сохранится в личном кабинете. Если результаты поиска оказались неудовлетворительными, подпишитесь на новости от «Домклик». Как только на сайте появится вариант, отвечающий вашему запросу, на смартфон поступит соответствующее уведомление.

Полезные рекомендации для пользователей

«Домклик» — не просто агрегатор объявлений, но и полезный ресурс для тех, кто впервые покупает жильё. В журнале приложения специалисты рассказывают, как выгодно и безопасно продать или купить квартиру, получить скидку от застройщика или собственника, оформить ипотеку с низкой процентной ставкой. Здесь есть не только рабочие инструкции, но и интересные советы по обустройству жилья, «умному» ремонту и дизайну интерьера.

Электронная подпись: вместо кипы бумаг

В приложении можно оформить аренду, получить ипотеку или провести другую сделку, потратив всего несколько минут. Подготовку документов для обеих сторон, а также Росреестра, сотрудники «Домклик» возьмут на себя. Посетить банк потребуется лишь единожды, чтобы оформить электронную подпись.

— Благодаря «Домклик» я купила квартиру в Москве, не покидая Кемерова. В Сбербанк ездила один раз, чтобы оформить электронную подпись и заверить документы. Менеджер подготовила бумаги и подала их в Росреестр без моего участия. Я получила уведомление в приложении и подтвердила согласие на регистрацию с помощью электронной подписи. Ипотеку запрашивала и одобряла тоже дистанционно. Это очень удобно! Я в любой момент могу просмотреть документы по сделке онлайн, — говорит кемеровчанка Юлия Финагина.

Недвижимость на «Домклик» можно купить или оформить в ипотеку от 0,1% годовых. Рассчитать ежемесячные платежи и величину первого взноса поможет онлайн-калькулятор приложения. На подачу заявки в среднем уходит до пяти минут, банк принимает решение о выдаче за сутки. Ещё на «Домклик» можно получить скидку 0,3% на ставку по ипотечному займу, оформить страхование жизни и недвижимости.

Безопасность превыше всего

«Домклик» — не только удобный, но и безопасный сервис. По запросу клиента его сотрудники проводят правовую экспертизу любого объекта недвижимости. Денежные расчёты по сделкам безопасны и происходят только после одобрения покупателя. Нахождение продавца в другом городе не проблема: документы подписывают онлайн.

Сервис работает по всей России: воспользоваться услугами могут жители любого региона. Если у вас остались вопросы о том, как совершить сделку с недвижимостью в приложении, свяжитесь с сотрудниками «Домклик».

Фото: unsplash.com

«Домклик»

+ 7 800 7709 999

Подпишитесь на оперативные новости в удобном формате:

Важные проекты

«ДомКлик»: удобно, но далеко не дешево

Сервис под таким названием, по утверждению Германа Грефа, способен сократить расходы по поиску квартиры и оформлению сделки примерно в 15 раз.

При его помощи потенциальный покупатель может не только заняться поисками, но и получить кредит, а также провести регистрацию прав собственности. Подавляющее количество действий при этом производится в режиме онлайн. Это позволяет экономить время и силы. Что же касается материальных затрат, то услуги риэлторов с учетом проведения всех этих операций могут составить около 150 000 р. А с помощью сервиса весь процесс будет стоить 10 000 р. Как видим, разница ощутима. Выглядит заманчиво – но там ли это на самом деле?

Что такое «ДомКлик» и как он работает

Презентация такого проекта, да не кому-нибудь, а президенту РФ – это событие настолько знаковое, что не может остаться без внимания всех участников рынка. Особенно тех самых риэлторов, которых, якобы, должен вытеснить этот сервис. В общем, дискуссии по поводу захвата рынка «Сбербанком» имеют бурный характер.

Хотя без риэлторских услуг не обходится и сам сервис. Их на самом деле несколько, собранных под крылом специализированного центра от регулятора. Один из них – «Поиск недвижимости». Пользуясь им, вы можете подобрать одну из квартир, прошедших аккредитацию организации. Предложения здесь размещены ее партнерами, поэтому вы увидите только актуальные и достоверные объявления.

Заявление на получение ипотеки подается через интернет, приезжать в офис нужно только того, чтобы поставить подпись в договоре. Если приобретается вторичка, отмеченная на сервисе надписью «Одобрения онлайн», вы получаете дисконт к ставке. Его размер 0,3 п.п.

Регистрация сделки проходит в электронном формате. Из физических действий – только один поход в Сбербанк для подачи документов. Вы получаете ЭПЦ — электронную подпись. Цена вопроса – 5550 – 10250 р. С прибавленной госпошлиной 1400 р. В виде бонуса предоставляется снижение ипотечной ставки на 0,1%. Она распространяется на вторичку и при долевом участии.

При желании можно заказать разные виды экспертиз – от оценки квартиры до правовой экспертизы – все по очень разумным ценам.

Заказывается и выписка из ЕГРН. Оплата за услуги осуществляется через сайт.

Оплата за недвижимость производится в безопасном режиме через облачный сервис. Стоимость услуги – 2 тыс. р.

В услуги сервиса входит также ремонт квартир. И вновь со скидкой. Выбор всех этих услуг всегда остается за клиентов. Со стороны банка – только мотивация. В виде снижения ставки.

Предоставляемые бонусы

Кроме вышеописанных «пряников» вы можете получить следующие:

• полпроцента зарплатному клиенту;
• столько же – за участие в программе «Молодая семья»;
• 1 процент за оформление страхования жизни у компаний, прошедших аккредитацию регулятора, или в «Сбербанк страхование».

Если вы приобретаете новостройку, то экономия может составить:

• снижение ставки на ипотеку от застройщика – 2%;
• при помощи зарплатной карты – 1%;
• если пользуетесь электронной регистрацией – 0,1%.

От определенных застройщиков вы также можете получить бонус в виде оплаты регистрации как клиент «от Сбербанка».

Перераспределение функций

По сути, «ДомКлик» просто дает риэлторам и их клиентам новые инструменты, с помощью которых трудоемкость процесса существенно снижается. Конечно, риэлторы при этом избавляются от некоторых своих функций, например, связанных с регистрацией документов «вручную». Хотя она уходит в прошлое даже и без участия этого сервиса. Ведь услуги онлайн продолжают свое развитие в любом случае, и сейчас не только клиентам «Сбербанка» предоставлены такие возможности.

Но основные функции предоставляющих услуги на рынке недвижимости остаются. По сути, «ДомКлик» работает как площадка для объявлений, которые подаются риэлторами. На процент вознаграждения сервис не оказывает никакого влияния. То есть, не происходит никакой конкуренции, лишь сотрудничество.

Тот факт, что и сами собственники недвижимости размещают свои объявления на этой площадке, не играет ключевой роли. По сути, он отражает существующее положение дел на рынке. Хотя здоровое развитие конкуренции только приветствуется – оно направлено на повышение качества услуг.

Ситуация на рынке как отражение изменений

Появление «ДомКлик» привело к активизации других финансовых организаций. Сегодня мы наблюдаем развитие подобных услуг от «ДельтаКредит», «Тинькофф Банк», «ДОМ.РФ», Urban Group и т.д.

Остается только заметить, что при всей выгоде такого предложения пока не все остаются удовлетворенными электронным вариантом. Это касается покупателей вторичного жилья.

Но в целом ситуация идет на пользу именно конечному потребителю. И рынок неизбежно меняется в связи с развитием электронных услуг. Информация становится все более доступной, получать ее удобно и просто, причем, пользование предлагаемыми услугами мотивируется дополнительными бонусами. Риэлторы при этом остаются при своих интересах, но получают дополнительный повод для собственного развития.

Home Click Недвижимость — Дэвид Супингер

Брокер/Владелец Дэвид Супингер

Дэвид был включен Wall Street Journal в число 250 лучших специалистов по недвижимости в Америке. В том же году Дэвид занял 189-е место во всей Америке со 141 завершенной продажей всего за двенадцать месяцев.

Сертификация

RSPS — Специалист по курортной и вторичной недвижимости

ePRO — Сертификация технологий в сфере недвижимости

CDPE — Сертифицированный эксперт по аварийному имуществу

SFR — Ресурс по коротким продажам и обращению взыскания

5-звездочный сертификат REO по обращению взыскания

Сертификация AMP REO

Сертификация Advanced Evaluation 

Опыт и специальность

Лицензия с 1992 года 9000 5

Дэвид продал более 1200 объектов недвижимости

22 лет в качестве риэлтора на полную ставку

16 лет опыта подготовки BPO

15 лет листинга и продажи листингов REO

Опыт ведения переговоров о коротких продажах

Опыт работы в интернет-маркетинге

Продажи акций

Короткие продажи

Продажи REO

Продажа домов HUD от HomeTelos 

Продажа недвижимости FannieMae от First Preston

Продажа Недвижимость FDIC от Prescient Asset Management 

Дополнительный список клиентов

HSBC

Acqura Loan Services

Sierra Capital

Barnes Bank

Сертификаты

• RSPS  – Специалист по курортной и вторичной недвижимости
• ePRO  – Сертификация технологий в сфере недвижимости
• CDPE  – Сертифицированный эксперт по аварийным свойствам
• SFR  — Ресурс коротких продаж и обращения взыскания
• 5-звездочный REO  — 5-звездочный REO сертифицирован для обращения взыскания
• AMP  — Сертифицировано REO AMP
• Расширенные оценки  — Сертифицированные расширенные оценки 

Дэвид специализируется на интернет-рекламе и маркетинге как для покупателей, так и для продавцов.

Дэвид также использует свою развитую базу данных местных инвесторов и другие маркетинговые услуги для своих покупателей и продавцов, чтобы помочь им получить максимальную прибыль при продаже или найти дом своей мечты.

1549 Виноградник Доктор Баунтифул 2 295 000 долларов США ▼

Мотивированный продавец попал в ловушку двухквартирного дома* Расслабьтесь, омолодитесь и снимите стресс, наслаждаясь захватывающим видом на горы, долину и озеро, а также своим собственным домом или на открытом воздухе…

• 9 Кровати
• 7 Ванны
• 1860269 МЛС

654 Риджвуд Сир, Фармингтон 2 200 000 долларов США

Добро пожаловать в роскошный поселок Ридж-Пойнт, расположенный в предгорьях Восточного Фармингтона! * Этот индивидуальный дом площадью 7805 квадратных футов с 7 спальнями и 6 ванными комнатами предлагает просторный и комфортный. ..

• 7 Кровати
• 6 Ванны
• 1877559 МЛС

1077 E Eaglewood Loop Unit 703, Северное Солт-Лейк-Сити 2 200 000 долларов США

Полюбуйтесь захватывающими видами (и фейерверками) из этого дома в стиле ранчо с 4 спальнями и 3 1/2 ванными, расположенного на 2-й лунке поля для гольфа Eaglewood, когда вы входите в…

• 4 Кровати
• 4 Ванны
• 1865876 МЛС

1181 E Woodcrest Ln, Северное Соленое озеро 2 100 000 долларов США

Переезжайте прямо в этот удивительный дом. Полностью реконструированный 2-этажный дом в бухте Иглвуд. Назначенный с отделкой высокого класса, вы не будете разочарованы. Этот дом представляет собой развлекательную…

• 6 Кровати
• 6 Ванны
• 1877343 МЛС

606 S 1475 Вт, Фармингтон 2 084 900 долларов США

Экстраординарный парадный/модельный дом 2022 года на участке площадью 0,50 акра! Это ваш шанс стать владельцем симфонического дома! Этот застройщик известен дизайном интерьера и мастерством. Огромный…

• 6 Кровати
• 5 Ванны
• 1867450 МЛС

709 E 200 S, Сентервиль 1 899 900 долларов США

Невероятный новый дом на участке площадью 1/3 акра, выходящем на юг, недалеко от начала тропы в каньоне Дьюэл-Крик. Этот сказочный дом наполнен качественными улучшениями и дизайнерскими акцентами…

• 5 Кровати
• 4 Ванны
• 1871410 МЛС

661 E 200 S, Сентервиль 1 779 900 долларов США

Впечатляющий новый бродяга на участке площадью 1/3 акра, выходящем на юг, с современным экстерьером «прерии», расположенный высоко на скамейке! Этот фантастический план этажа наполнен качеств…

• 5 Кровати
• 4 Ванны
• 1872061 МЛС

902 N Main St E, Фармингтон 1 650 000 долларов США

Удивительная сделка для инвесторов и застройщиков на Мейн-стрит в Ист-Фармингтоне! Почти 2 сотки желанной и желанной земли. Обновите существующий дом и домик у бассейна и…

• 1855707 МЛС

1077 Duffer Ln, Северное Соленое озеро 1 649 999 долларов США ▼

**Значительное снижение цен** Приходите посмотреть на этот просторный дом для одной семьи, расположенный в престижном районе Северного Солт-Лейк-Сити. Не ищите дальше, в этом доме есть спортивная площадка (2…

• 7 Кровати
• 5 Ванны
• 1867514 МЛС

627 E 200 S, Сентервиль 1 639 900 долларов США

Первоклассная красота на участке площадью 1/3 акра, выходящем на юг, с прекрасным видом на бордюр, расположенный высоко на скамейке! Этот фантастический план этажа наполнен качественными обновлениями и . ..

• 5 Кровати
• 4 Ванны
• 1871309 МЛС

Информация считается надежной, но ее точность не гарантируется. Покупатель для проверки всей информации. Условия использованияИнформация о множественных листингах предоставлена ​​Wasatch Front Regional Multiple Listing Service, Inc. из защищенного авторским правом сборника листингов. Подборка списков и каждое отдельное объявление защищены © 2023 Wasatch Front Regional Multiple Listing Service, Inc., все права защищены. Предоставленная информация предназначена для личного, некоммерческого использования потребителями и не может использоваться ни в каких целях, кроме как для идентификации потенциальные потребители недвижимости могут быть заинтересованы в покупке.

Список Поиск | UtahRealEstate.com

О Дэвиде Супингере

Я специализируюсь на роскошных домах по всему Wasatch Front, но я умею находить идеальный дом в среднем и высоком ценовом диапазоне.