ДомКлик от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости

Информационный проект «Открытые данные» отображает актуальную статистику по рынку недвижимости и ипотеки России на основе собственных данных. Как сообщили ИА «Высота 102» в пресс-службе банка, доступ к сервису предоставляется бесплатно.

Данные будут обновляться ежедневно для свободного использования на сайте: opendata.domclick.ru.

На момент запуска проект открыл информацию о недвижимости на первичном и вторичном рынках по всем регионам России: 

• количество объявлений о продаже на DomClick.ru;

• стоимость квадратного метра недвижимости;

• количество, сроки и динамика одобрения заявок на ипотеку, отправленных онлайн и в офисе банка;

• количество и сроки оформления ипотечных сделок в Сбербанке;

• доля, сроки и динамика регистрации сделок с недвижимостью в стандартном и электронном виде;

• доля покупки новостроек, готового жилья, а также доля сделок с риелторами.

Например, покупатели недвижимости теперь могут узнать среднюю стоимость жилья в своем регионе, за какое время в среднем банк может одобрить заявку на ипотеку, а также сравнить, за сколько дней в их регионе будет зарегистрирована сделка с недвижимостью в электронном и обычном виде. 

Посетители сайта смогут отслеживать помесячную динамику, сравнивать по различным показателям российские регионы и скачивать информацию в удобном для себя формате. 

Все данные представлены по регионам и городам России с января 2019 года. Список показателей и данных будет расширяться.

Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка:

 «Доля ипотеки Сбербанка составляет более 50%, что позволяет нам анализировать информацию о значительной части процессов, происходящих на рынке недвижимости и ипотеки в России. С запуском проекта эти данные становятся прозрачными и доступными всем желающим. Отмечу, что вся информация, доступная в новом сервисе, абсолютно бесплатна для пользователей. Мы считаем, что кроме наших клиентов, она будет также полезна для профессионального сообщества на рынке недвижимости и средств массовой информации».

Как сообщили в пресс-службе Поволжского банка Сбербанка, по итогам первого полугодия 2020 года жители Астраханской, Волгоградской, Оренбургской, Пензенской, Саратовской, Самарской и Ульяновской областей подали более 86 тысяч заявок на ипотеку в Сбербанке. Более 30 тысяч из них было подано онлайн с помощью сервиса ДомКлик. 

«Домклик» от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости

08 Сентября 2020 12:5308 Сен 2020 12:53 | Поделиться

«Домклик» от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости. Информационный проект «Открытые данные» отображает актуальную статистику по рынку недвижимости и ипотеки России на основе собственных данных. Доступ к сервису предоставляется бесплатно.

Данные будут обновляться ежедневно для свободного использования на сайте: opendata.domclick.ru.

На момент запуска проект открыл информацию о недвижимости на первичном и вторичном рынках по всем регионам России: количество объявлений о продаже на DomClick.ru; стоимость квадратного метра недвижимости; количество, сроки и динамика одобрения заявок на ипотеку, отправленных онлайн и в офисе банка; количество и сроки оформления ипотечных сделок в Сбербанке; доля, сроки и динамика регистрации сделок с недвижимостью в стандартном и электронном виде; доля покупки новостроек, готового жилья, а также доля сделок с риелторами.

Например, покупатели недвижимости теперь могут узнать среднюю стоимость жилья в своем регионе, за какое время в среднем банк может одобрить заявку на ипотеку, а также сравнить, за сколько дней в их регионе будет зарегистрирована сделка с недвижимостью в электронном и обычном виде.

Посетители сайта смогут отслеживать помесячную динамику, сравнивать по различным показателям российские регионы и скачивать информацию в удобном для себя формате.

Все данные представлены по регионам и городам России с января 2019 года. Список показателей и данных будет расширяться.

Николай Васев, директор дивизиона ««Домклик»» Сбербанка, отметил: «Доля ипотеки Сбербанка составляет более 50%, что позволяет нам анализировать информацию о значительной части процессов, происходящих на рынке недвижимости и ипотеки в России. С запуском проекта эти данные становятся прозрачными и доступными всем желающим. Отмечу, что вся информация, доступная в новом сервисе, абсолютно бесплатна для пользователей. Мы считаем, что кроме наших клиентов, она будет также полезна для профессионального сообщества на рынке недвижимости и средств массовой информации».

Владимир Бахур

ДомКлик от Сбербанка запустил проект «Открытые данные» о недвижимости

Фото из архива Калининград.Ru

Сбербанк поможет покупателям лучше ориентироваться на рынке недвижимости. Серивис ДомКлик запустил информационный проект «Открытые данные».  Для пользователей доступна актуальная статистика по рынку недвижимости и ипотеки России на основе собственных данных. Вся инофрмация предоставляется бесплатно.

Данные будут обновляться ежедневно для свободного использования на сайте: opendata.domclick.ru.

На момент запуска проект открыл информацию о недвижимости на первичном и вторичном рынках по всем регионам России: 

• количество объявлений о продаже на DomClick.ru;

• стоимость квадратного метра недвижимости;

• количество, сроки и динамика одобрения заявок на ипотеку, отправленных онлайн и в офисе банка;

• количество и сроки оформления ипотечных сделок в Сбербанке;

• доля, сроки и динамика регистрации сделок с недвижимостью в стандартном и электронном виде;

• доля покупки новостроек, готового жилья, а также доля сделок с риелторами.

 

Покупатели недвижимости теперь могут узнать среднюю стоимость жилья в своем регионе, за какое время в среднем банк может одобрить заявку на ипотеку, а также сравнить, за сколько дней в их регионе будет зарегистрирована сделка с недвижимостью в электронном и обычном виде. 

Все данные представлены по регионам и городам России с января 2019 года. Список показателей и данных будет расширяться.

По словам директора дивизиона «ДомКлик» Николая Васева, доля ипотеки Сбербанка составляет более 50%.

Это позволяет анализировать информацию о значительной части процессов, происходящих на рынке недвижимости и ипотеки в России. С запуском проекта данные становятся прозрачными и доступными всем желающим. Отмечу, что вся информация, доступная в новом сервисе, абсолютно бесплатна для пользователей. Мы считаем, что кроме наших клиентов, она будет также полезна для профессионального сообщества на рынке недвижимости и средств массовой информации, — подчеркнул Васев.

Источник: Сбербанк

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Интерфакс-Недвижимость / Сбербанк начал выдавать ипотеку иностранцам

13 июля 2021, 13:18

Фото: «Интерфакс»

Москва. 13 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты иностранцам для покупки недвижимости в РФ, сообщили в пресс-службе банка.

«Мы рады сообщить, что теперь можем выдавать ипотеку гражданам других государств, если они получают зарплату на карту Сбербанка. Условия кредитования в таком случае не сильно отличаются от тех, что доступны гражданам РФ. Единственное кардинальное отличие — не поддерживаются ипотечные госпрограммы, акции и спецпредложения. Однако сниженная ставка для зарплатных клиентов и дисконт 0,3% при покупке на «ДомКлик» при этом сохраняются», — рассказал вице-президент, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николай Васёв.

Он уточнил, что подать заявку можно в любой точке России, в том числе в онлайн-сервисе «ДомКлик», однако получение ипотеки возможно только в Москве, а также на территории обслуживания Среднерусского (список офисов ограничен) и Северо-Западного банков Сбербанка. Наличие созаёмщиков не предусмотрено. Срок рассмотрения заявки не превышает 16 рабочих дней.

Как отмечают в банке, «жилищный вопрос актуален для всех, включая иностранных граждан, живущих в России».

«По нашим расчётам, спрос на такую услугу будет пусть не очень большим, но стабильным», — отметил Васев.

Объект недвижимости должен быть расположен на территории РФ, при этом земельный участок или жилое помещение с земельным участком (долей в праве собственности на земельный участок), на котором оно находится, может быть расположено только на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга (за исключением Кронштадтского района).

Работа с иностранными заемщиками уже ведется в других российских банках. Так в пресс-службе ВТБ отметили, что иностранцы всегда могли оформить ипотечный кредит как на строящиеся объекты, так и на квартиры на вторичном рынке, недвижимость можно выбрать на территории страны без ограничения по регионам. При этом у заемщика должен быть доход в России, зарплатным клиентом ВТБ для этого быть необязательно.

Самыми популярными странами, клиенты которых оформляют ипотеку в ВТБ, приобретая недвижимость на территории России, являются СНГ и Грузия, а также Турция и Республика Молдова.

Ипотека ДомКлик от Сбербанка

Уже не первый год работает сайт ДомКлик, запущенный Сбербанком. Сервис предназначен как для частных клиентов, так и для партнеров банка — ведущих агентств недвижимости. За время работы этот ресурс приобрел огромную популярность благодаря удобству работы с ним. Более пятидесяти российских агентств уже соединили свои системы работы с ДомКлик и мы не исключение, Гауди-риелт давно является официальным партнером Сбербанка. Сбербанк заинтересован в работе с профессиональными риелторскими агентствами, т.к. сайт экономит значительное количество времени.

Можно подать заявку на одобрение ипотечного кредита как в новостройке, так и на вторичном рынке.  В базе представлены все новостройки от надежных застройщиков и квартиры от частых лиц, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Можно сделать поиск по карте.  Все очень просто и понятно. Что нужно знать? Сумму первоначального взноса, вы ищите объект в новостройке или на вторичном рынке и еще заполнить несколько параметров. ДомКлик — это быстрое уникальное заполнение анкеты, отсутствие бумажной волокиты. Сервис дает возможность подготовить все документы в электронном виде, ускорить работу росрееста, гарантирует безопасность расчетов. В среднем заявка на одобрение кредита рассматривается в течение 13 часов.

Агентство недвижимости и ДомКлик.

Обращаясь к партнеру ДомКлик в наше агентство недвижимости, ипотечный брокер поможет выбрать локацию (район проживания), быстрее связаться с застройщиками, посоветовать определенные жилые комплексы, планировку, сориентировать клиента внутри жилого комплекса. Подобрать объект по соотношению цена-качество, провести переговоры с собственниками, произвести торг.

После одобрения кредита внести электронные данные и приехать в банк уже только для получения ипотечного кредита. Работая с дом-клик, работа риелтора по-хорошему заканчивается на уровне получения задатка. Когда договор подписан, свою работу начинает юрист, готовящий договор и документы на сделку.

Если ипотечный брокер освоил сервис ДомКлик и умеет грамотно им пользоваться, работает оперативно, открыто и профессионально, то сделки, совершенные с ДомКлик закрываются быстрее и агент может привлечь больше клиентов на покупку или продажу объекта недвижимости.

ДоКлик запустил также сервис объявлений об аренде, чтобы агентства недвижимости могли помочь клиентам и с этим вопросом.

В будущем ДомКлик стремится сделать ипотеку настолько простой, что для её получения достаточно будут выбрать объект с профессиональным агентом и и зарегистрировать документы в Росреестре.

Сбербанк открыл доступ к своей статистике по рынку недвижимости

Источник: РИА Новости

Как сообщила пресс-служба банка, доступ к ежедневно обновляемым открытым данным «ДомКлика» предоставляется бесплатно.

Сейчас на сайте представлена статистика с января 2019 года о первичном и вторичном рынках недвижимости по всем регионам России. В частности, опубликованы данные о количестве объявлений о продаже, стоимости квадратного метра, доле покупки новостроек, готового жилья, а также доле сделок с риелторами.


«Доля ипотеки Сбербанка составляет более 50%, что позволяет нам анализировать информацию о значительной части процессов, происходящих на рынке недвижимости и ипотеки в России. Вся информация, доступная в новом сервисе, абсолютно бесплатна для пользователей. Мы считаем, что кроме наших клиентов, она будет также полезна для профессионального сообщества на рынке недвижимости и средств массовой информации», — приводятся в сообщении слова директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васева.

Теги: Сбербанк, недвижимость, 2020, электронный сервис

ДомКлик: как работает сервис Сбербанка

Купить квартиру в ипотеку – дело непростое. Эту операцию можно провести самостоятельно, а можно с привлечением риелторов или ипотечных брокеров. Правда, за услуги последних придётся заплатить. Но есть вариант сэкономить деньги, а некоторые процедуры выполнить, даже не выходя из дома. Сегодня это помогает сделать «ДомКлик».

Что такое ДомКлик

«ДомКлик» – сервис Сбербанка, запущенный в 2017 году. Его цель – помощь в приобретении квартир с использованием ипотечных кредитов. Через портал можно найти жильё и провести оформление сделки в дистанционном режиме.

«ДомКлик» предоставляет набор функций как для покупателей, так и для продавцов квартир, в том числе застройщиков.

Работает платформа по следующей схеме:

• продавец размещает объявление о продаже квартиры;
• сервис проверяет объект, заказывая выписку из ЕГРН;
• покупатель, который ищет подходящую квартиру и заинтересовавшийся предложением, может положить её в корзину, чтобы вернуться к ней спустя какое-то время;
• если покупатель принимает решение о приобретении квартиры, он отправляет в банк запрос на получение ипотечного кредита по этому конкретному объекту;
• при одобрении заявки покупателю поступает информация о документах, которые необходимы для оформления сделки.

Кроме того, покупатель может направить через «ДомКлик» ипотечную заявку на квартиру, которая не представлена на сервисе.

Функционал сервиса для покупателей квартир

Для покупателей, которые намереваются приобрести квартиру в ипотеку от Сбербанка, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности (некоторые услуги – платные):

• Поиск квартир по размещенным объявлениям. Механизм поиска представляет собой фильтр по параметрам (стоимость, кол-во комнат, этаж, площадь и т.д.), в том числе по географическому положению.
• Пометка заинтересовавших предложений для последующего обращения к ним.
• Получение экспертной оценки стоимости квартиры, установленной продавцом.
• Заказ правовой экспертизы на предмет юридической чистоты объекта.
• Расчёт ипотеки по понравившейся квартире.
• Одобрение выбранной недвижимости банком.

Если заявка на ипотечный кредит одобрена, то представитель банка совместно с продавцом и покупателем организует сбор необходимых документов и оформление сделки купли-продажи и ипотеки.

При оформлении займа через «ДомКлик» процентная ставка снижается на 0,3% по сравнению с базовыми условиями по ипотечным кредитам Сбербанка.

Использование сервиса «ДомКлик» для покупки квартиры в ипотеку предоставляет покупателям следующие бонусы:

• чистота объекта проверяется специалистами;
• нет необходимости визита в банк для подачи заявки и документов по представленной на сервисе квартире;
• возможна электронная регистрация сделки без необходимости посещения органа Росреестра или МФЦ.

Функционал сервиса для продавцов и застройщиков

Для продавцов квартир на вторичном рынке и застройщиков, предлагающих объекты в новостройках, «ДомКлик» предоставляет следующие возможности:

1. размещение объявлений о выставляемых на продажу квартирах;
2. создание карточек жилых комплексов;
3. безопасные контакты с покупателями (звонки на телефоны продавцов идут не напрямую, а через номера ДомКлик).

Размещая объявления о продаже квартир на «ДомКлик», продавцы и застройщики расширяют круг потенциальных покупателей и реализуют объекты по упрощённой схеме.

Личный кабинет «ДомКлик»

Для получения доступа ко всем функциям сервиса необходимо зарегистрироваться:

• заполнив необходимые сведения в разделе «Ипотека»;
• через систему интернет-банкинга «Сбербанк Онлайн».

В обоих вариантах регистрация подтверждается кодом, который высылается по СМС. Вход в личный кабинет производится через указание реквизитов (номера телефона и пароля) или через «Сбербанк Онлайн».

Для партнёров Сбербанка (застройщиков, агентств недвижимости) предусмотрен специальный личный кабинет. Регистрация осуществляется путём заполнения формы онлайн, после чего с заявителем связывается специалист банка для подключения к сервису.

Личный кабинет «ДомКлик» существует и в мобильном варианте. Приложения для мобильных устройств представлены в магазинах Google Play и App Store.

«ДомКлик» – сервис сравнительно молодой, но некоторые операторы рынка недвижимости уже увидели в нём конкурента. Возможность не только подобрать подходящее жильё, но и получить по нему одобрение ипотечного кредита не выходя из дома – хорошая альтернатива посредникам. Скидка в 0,3% по ипотеке – маленькая, но вкусная вишенка на этом торте.

Сбербанк России: DomClick от Сбербанка запускает проект недвижимости Open Data

Проект Open Data Analytics показывает актуальную статистику по рынку недвижимости и ипотечного кредитования в России, основанную на собственных данных. Услуга доступна бесплатно.

Бесплатные данные будут обновляться каждый день на сайте opendata.domclick.ru.

На момент запуска проект открыл доступ к информации о недвижимости на первичном и вторичном рынках во всех регионах России, таких как:

• количество рекламных объявлений на DomClick.RU
• стоимость квадратного метра недвижимости
• количество, сроки и изменения в одобрении заявок на ипотеку, поданных онлайн или в офисе банка
• количество и условия оформления ипотечной сделки в Сбербанке
• доля, условия и изменения в регистрации сделок с недвижимостью онлайн и офлайн
• доля продаж в новостройках, готовой к заселению недвижимости и доля сделок с риэлторами.

Например, покупатели недвижимости теперь могут узнать среднюю стоимость жилой недвижимости в своем районе, время, необходимое банку для утверждения заявки на ипотеку, и сравнить количество дней в своих регионах, которые потребуются для регистрации недвижимости. торговать онлайн и офлайн.

Пользователи сайта могут отслеживать ежемесячные изменения, сравнивать их с разными регионами России и скачивать информацию в удобном формате.

Все данные с разбивкой по регионам и городам России с января 2019 года.Список индикаторов и данных будет расширен.

Николай Васьев, Директор, Дивизион DomClick, Сбербанк:

«Доля ипотеки Сбербанка составляет более 50%, что позволяет нам анализировать информацию о значительной части процессов на рынке недвижимости и ипотечного кредитования в России. Запуск проекта делает эти данные прозрачными и доступными для всех. Хочу отметить, что информация, доступная с новым сервисом, абсолютно бесплатна.Мы уверены, что это будет полезно не только нашим клиентам, но и профессиональному сообществу на рынке недвижимости и средствам массовой информации ».

Заявление об ограничении ответственности

Сбербанк России опубликовал этот контент 09 сентября 2020 года и несет полную ответственность за содержащуюся в нем информацию. Распространено Public, без редактирования и без изменений, , 09 сентября 2020 г., 14:19:06 UTC

Отрасль структурированных продуктов | Последние новости: Сбербанк и Московская биржа запустили индекс инвестиционной недвижимости

Московская биржа запустила индекс DomClick Moscow Real Estate, основанный на данных DomClick, входящего в экосистему Сбербанка, и на основе ипотечных сделок российского банка.

Индекс отслеживает средневзвешенную цену квадратного метра жилой площади в Москве — включает квартиры в многоэтажных жилых домах и не включает элитную недвижимость (с продажной ценой более 30 миллионов рублей (400 тысяч долларов США) во избежание искажения цен.

Индекс рассчитан задним числом до конца 2016 года. Значение индекса составило 159 647 рублей за квадратный метр площади на 28 декабря 2016 года и 188 578 рублей на 5 августа 2020 года.Индекс рассчитывается еженедельно и пересматривается ежеквартально.

Методология индекса, а также изменения и дополнения разработаны на основе рекомендаций Экспертного совета по рынку недвижимости, в который входят представители Московской биржи, Сбербанка, DomClick, ДОМ.РФ, МГУ им. М.В. Ломоносова и Финансового университета при Правительстве РФ.

Игорь Марич (на фото) , член правления Московской биржи, сказал, что новый индекс позволит инвестиционным фондам и розничным инвесторам реализовывать стратегии, позволяющие извлекать выгоду из изменений цен на недвижимость.

«Разработчики смогут хеджировать рыночный риск, а финансовые компании будут создавать новые структурированные продукты, чтобы помочь розничным инвесторам накапливать средства для покупки недвижимости или внесения первоначального взноса», — сказал Марич, добавив, что фьючерсный контракт на размер будет рассмотрен на более поздняя дата.

Индийская компания ICICI Pru развертывает 30 трекер с низким уровнем громкости

ICICI Prudential Mutual Fund запустил ICICI Prudential Alpha Low Vol 30 ETF, открытый индексный биржевой фонд, отслеживающий индекс Nifty Alpha Low Volatility 30, котирующийся на NSE и BSE.

ETF ICICI Prudential Alpha Low Vol 30 предоставляет инвесторам возможность подвергнуться воздействию множества факторов, поскольку основной индекс направлен на противодействие циклической теории стратегии однофакторной структуры индекса.

Индекс Nifty Alpha Low Volatility 30 состоит из 30 акций, выбранных из Nifty 100 и Nifty Midcap 50 на основе наилучшего сочетания альфа и низкой волатильности. Веса акций выводится из оценок альфа-фактора и фактора низкой волатильности, при этом вес отдельной акции ограничивается пятью процентами.Методология индексации взвешивается по факторам и перебалансируется раз в полгода.

«Эта многофакторная интеллектуальная бета-стратегия направлена ​​на высокую концентрацию в секторе однофакторных индексных стратегий за счет диверсификации подверженности факторному риску и демонстрации более низких колебаний производительности», — сказал Нимеш Шах (вверху справа) , управляющий директор и генеральный директор ICICI Prudential AMC.

BEA становится маркет-мейкером собственных структурированных варрантов

Банк Восточной Азии (BEA), один из профессиональных эмитентов варрантов и отзывных бычьих / медвежьих контрактов (CBBC) в Гонконге, лицензировал электронную торговлю и алгоритмическую технологию Horizon Software для создания рыночных варрантов.

Банк будет использовать Horizon Hosting и Managed Services после своего решения прекратить аутсорсинг создания рынка собственных выпущенных варрантов / CBBC и управлять процессом внутри компании. Решение, запущенное в эксплуатацию в конце мая 2020 года, предоставляет программное обеспечение, а также хостинг и управляемые услуги.

BEA входит в тройку крупнейших эмитентов структурированных продуктов в САР Гонконг с точки зрения рыночной доли, хотя, согласно данным SRP, находится на значительном расстоянии от двух ведущих поставщиков — Hang Seng Bank и HSBC Bank.

У банка более 230 живых структур на рынке САР Гонконг, оцениваемых в 2,4 миллиарда долларов США, и 130 живых продуктов в Китае на сумму примерно 1,9 миллиарда долларов США.

RJO Mena покупает Lombard Forte Securities

RJ O’Brien & Associates Mena, региональная дочерняя компания чикагского фьючерсного брокера RJ O’Brien & Associates, приобрела Lombard Forte Securities, междилерского брокера из Дубая. Финансовые детали сделки не разглашаются.

Этот шаг расширяет присутствие RJO в регионе и расширяет ассортимент продукции. Lombard специализируется на денежных средствах, производных финансовых инструментах, структурированных продуктах и ​​биржевых фондах.

В рамках сделки главный исполнительный директор и соучредитель Lombard Кунал Савджани возьмет на себя роль старшего исполнительного директора RJO Mena, а также управляющего директора, руководителя отдела продаж акций и кредитов RJ O’Brien.

Сделка включает в себя приобретение Lombard Investment Solutions — инвестиционной компании, входящей в группу Forte Securities, которая предоставляет индивидуальные и инновационные структурированные решения для финансовых учреждений, частных банков, управляющих активами и семейных офисов.

C-Trade запускает производные криптовалюты с кредитным плечом 150x

C-Trade запустила платформу обмена производными криптовалютами с кредитным плечом до 150 раз на производные продукты, чтобы «[преобразовать] мир торговли, чтобы позволить всем глобальным трейдерам торговать справедливо и эффективно».

С новой платформой запросы трейдеров утверждаются в считанные минуты, вместо того, чтобы ждать часами для выполнения вывода. По словам соучредителя Эдмунда Ли (справа) , бывшего соучредителя компании C-Trade, механизм сопоставления ордеров и управления рисками более чем в 20 раз быстрее отраслевого стандарта, в то время как общий опыт торговли улучшен за счет узкого спреда и высокой ликвидности. профессиональный игрок в покер и основатель успешной фирмы по управлению криптоактивами.

Основанная в 2019 году, C-Trade — это платформа для торговли производными криптовалютами нового поколения, созданная международной командой трейдеров и разработчиков деривативов с опытом работы в JP Morgan, Société Générale и других. Платформа предлагает круглосуточную поддержку и поддержку по телефону в режиме реального времени от профессиональной многоязычной группы технической поддержки.

Все активы, торгуемые на платформе, «надежно хранятся» в холодных кошельках с мультиподписью. Партнерская программа C-Trade предлагает комиссию за торговлю до 40%.

ЕТП биткойнов ETC Group за два месяца достигла 49 млн долларов США

ETC Group сообщила, что с момента запуска 18 июня 2020 года ее централизованно очищаемый биткойн-биржевой продукт (ETP) накопил до 49 миллионов долларов США в активах под управлением.

Контракт, известный как Bitcoin Exchange Traded Crypto (BTCE), отслеживает цену BTC и на 100% физически обеспечен криптовалютой. Он начал торги на рынке электронной торговли Xetra Deutsche Börse в июне с коэффициентом общих расходов в два процента — мерой общей стоимости фонда для инвестора.

По данным ETC Group, лондонской фирмы по оказанию финансовых услуг, трекер был самым продаваемым активом без использования заемных средств в сегменте биржевых нот Xetra в июле с объемами более 67 миллионов долларов США.

Один BTCE эквивалентен 0,001 биткойна за вычетом комиссий, что позволяет держателю каждой единицы производного инструмента претендовать на определенное количество биткойнов, согласно ETC Group. Актив можно выкупить в BTC или наличными.

Для каждой единицы ETP существует биткойн, хранящийся в регулируемом сейфе институционального уровня, который называется Bitgo Trust Company.По словам фирмы, такие продукты являются ключом к представлению розничных инвесторов, которые могут не рисковать биткойнами.

@ domclick / super-rush — npm

Super Rush — удобный CLI-инструмент, позволяющий связывать пакеты через несколько монорепозиториев Rush, эффективно объединяя несколько монорепозиториев в одно большое виртуальное монорепо.

Установить

Установите Super Rush глобально, используя npm:

npm i -g @ domclick / super-rush

Настройка

Super Rush читает config super-rush.json из домашнего каталога пользователя.

Этот конфиг должен содержать список всех монорепозиций Rush, которыми вы хотите управлять. с инструментом и связями между ними:

 
 {
 
 «проекты»: [
 
 {
 
 «имя»: «проект-1», 
 
 «путь»: «/ home / john / projects / project-1», 
 
 «ссылка»: ["проект-2"] 
 
}, 
 
 {
 
 "имя": "проект-2", 
 
 "путь": "/ home / john / projects / project-2" 
 
} 
 
] 
 
} 
 

Пример конфигурации выше содержит два монорепозитория Rush с пакетами пр-2 имеется в наличии пр-1 .

Родительский монорепозиторий может связывать несколько дочерних, однако, рекурсивное связывание пока не поддерживается.

Использование

$ cd / home / john / projects / project-1

super-rush install or super-rush update

Это установит пакеты из project-1 и project-2 в проект-1 с помощью линковки.

Отмена изменений

Вы можете легко отменить все изменения, используя следующую команду Rush:

срочное обновление --полное --продувка

Как это работает?

Интерфейс командной строки Super Rush — это оболочка для обычного интерфейса командной строки Rush, который проходит через все аргументы и параметры командной строки, но добавляет дополнительное поведение.

При звонке, например, супер-срочная установка , Super Rush вызовет ускоренную установку внутренне, но будет перехватывать запросы на чтение конфигурационного файла rush.json , фактически заменив его переписанным в памяти конфигом, содержащим дополнительные пакеты из связанных монорепозиториев.

Super Rush не вносит никаких постоянных изменений в исходную конфигурацию файловой системы.

Авторы и участники

Уведомление для авторов

Мы всегда открыты для пожертвований.Не стесняйтесь отправлять вопрос или пиар. Однако при отправке PR мы попросим вас подписать наше CLA (лицензионное соглашение участника), чтобы подтвердить, что вы имеют право отправлять свои материалы и предоставлять нам права на самом деле использовать их.

При отправке PR наш специальный бот попросит вас просмотреть и подписать наш CLA. Это произойдет только один раз для всех наших репозиториев GitHub.

Лицензия

Авторские права Ⓒ 2020 Общество с ограниченной ответственностью «Сбербанк Центр Недвижимости».

Лицензия MIT

россиян бросаются на дачу во время карантина из-за коронавируса

Татьяна Воронова, Олеся Астахова

МОСКВА (Рейтер) — Россияне поспешили покупать или арендовать загородные дома и земельные участки, чтобы сбежать из крупных городов, в течение более чем двух месяцев запланированных карантина по данным брокеров по недвижимости, чтобы ограничить распространение нового коронавируса.

Многие москвичи обратились к своим дачам, коттеджам, часто прикрепленным к участку земли, чтобы пережить кризис вдали от разрастания российской столицы, района, наиболее пострадавшего от пандемии.Блокировка Москвы, действовавшая с конца марта, была снята во вторник.

Те, у кого не было доступа к коттеджам, когда началась изоляция, стояли за всплеском спроса на аренду и продажу дач, говорят риелторы.

«За два месяца карантина в Московской области резко вырос спрос на коттеджи стоимостью до 3 миллионов рублей (43 914 долларов) и земли до 10 акров», — сказала риэлтор Татьяна Шотова. «Покупатели просто купят и сразу переедут».

Спрос на земельные участки в 100 км к северу от Москвы увеличился на треть в апреле и мае, в то время как спрос на готовые дома в этом районе вырос на 50%, сообщает агентство недвижимости «Просторы».

Ведущие сайты по недвижимости также зафиксировали необычно большое количество просмотров дач на продажу или в аренду.

DomClick.ru, принадлежащий Сбербанку, в мае собрал почти полмиллиона просмотров — в семь раз больше, чем за тот же месяц прошлого года.

Риэлторы ожидают, что этот всплеск будет недолгим, потому что низкие цены на нефть и новый коронавирус, которым заразились 485 253 человека в стране, поставили ее экономику на путь рецессии.

«Основное увлечение покупателями прошло, спрос сейчас стабильный», — сказал Алексей Попов, руководитель Центра данных и аналитики недвижимости (CIAN).«Существенное увеличение спроса маловероятно, учитывая нестабильную ситуацию в экономике».

(1 доллар = 68,3152 рубля)

Написано Габриэль Тетро-Фарбер; Редакция Кати Голубковой и Барбары Льюис

Электронная регистрация в Сбербанке. Как проводится процедура. Сроки оформления документов

Сбербанк — один из крупнейших и популярных банков России, предоставляющий широкий спектр услуг. Эта финансово-кредитная организация имеет множество банковских продуктов, а также существенную поддержку со стороны государства.Теперь клиенты могут вести электронную регистрацию ипотеки в Сбербанке без посещения Росреестра или МФЦ. Это надежный и удобный сервис. Стоит рассмотреть это более подробно.

На что способна новая услуга

Что такое ипотека с электронной регистрацией? Чтобы дать полноценный ответ, лучше перечислить услуги, предоставляемые в рамках Сервиса. Клиенты Сбербанка могут:

• Оплатите госпошлину сразу после подачи заявления.Помимо исчезновения необходимости платить за квитанцию ​​в банковском отделении, государство предоставляет скидку в 600 руб. То есть вместо стандартной суммы 2000 года клиент платит всего 1400 рублей.
• Получите усиленную электронную подпись. Он представляет собой определенный код, известный только владельцу цифровой подписи, который позволяет узнать, кто является автором документа.
• Поручить банку самостоятельно отправить электронные документы в Росреестр.
• Воспользуйтесь помощью кредитного менеджера и рассчитывайте быстро решить возможные проблемы.

В результате электронная регистрация ипотеки принимает следующий вид: клиент передает в Сбербанк сотрудникам необходимую документацию, которую отправляет в Росреестр, и через 5 дней заявитель получает готовые документы.

Возможна онлайн-сделка по ипотеке в Сбербанке

Отзывы об электронном приеме Ипотечной сделки в Сбербанке свидетельствуют о том, что процедура более совершенная, чем в других финансово-кредитных учреждениях.Между Росрестером и Сбербанком было заключено соглашение, позволяющее заключать сделки в Интернете.

По завершении процесса соответствующее лицо на праве собственности появится в Едином государственном реестре налогоплательщиков.

Среди преимуществ можно выделить отсутствие ожидания в длинной очереди в банке. К тому же нет необходимости ходить по разным организациям. Вам просто нужно дождаться сообщения с документацией на электронную почту.Кроме того, нет бумажных документов, которые легко потерять или повредить — они оформляются в электронном формате.

На почту приходят два документа: один основной, второй цифровой подписи. Проверить подлинность можно на официальном сайте Росреестра. Выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков также имеет электронную форму. По словам клиентов, с помощью данной услуги срок электронной регистрации ипотечной сделки в Сбербанке значительно меньше, чем при классическом варианте оформления.

Необходимая документация

Обе стороны должны предоставить следующие документы для электронной регистрации ипотеки в Сбербанке:

• ксерокопии страниц паспорта с обеих сторон;
• нотариально засвидетельствованное согласие на продажу жилого помещения;
• размещения на приобретение жилья;
• при наличии ипотечного договора с ипотекой;
• выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества;
• справка из ЖЭК, в которой указаны все прописанные в квартире лица;

ВНИМАНИЕ! Это необходимо для того, чтобы дети или дети-инвалиды не числились в продаваемом жилье.

• заявление на электронную регистрацию сделки.

Сотрудник банка имеет право потребовать только эти документы. Дополнительных ссылок быть не может.

Этапы заключения электронной ипотечной сделки

Процесс электронного получения ипотеки через Сбербанк представляет собой следующую последовательность событий:

• Сначала утверждается выдача ипотечного кредита. При выборе недвижимости клиенту необходимо согласие продавца на оформление сделки в электронном виде.
• Сотрудник банка забирает у покупателя выписку и пакет необходимых документов.
• Далее идет подготовка расширенных подписей и виртуализации документов.
• Услуга и госпошлина оплачены, документы подписаны.
• Вся документация поступает в Росреестр, где проходит процедура регистрации сделки.

В результате у заявителя есть: договор ипотеки, договор купли-продажи, выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков (на E-Mail).

Недостатки услуг

Помимо значительных преимуществ, таких как удобство и скорость обслуживания, электронная регистрация имеет свои минусы. Среди них можно выделить:

• Данной услугой могут воспользоваться только россияне. Для иностранных граждан и лиц без гражданства он недоступен.
• Кандидат должен достичь совершеннолетия и считаться дееспособным.
• Услуга актуальна только при сделке, в которой фигурирует вся квартира.Если часть жилья будет продана, придется работать классическим способом.
• Если бы раньше было приобретено жилье до 1998 года, воспользоваться услугой было бы невозможно.
• Стоимость услуги довольно высока. Многие клиенты не смогут позволить себе заплатить от 5 500 тыс. Руб. За электронное оформление.

Несмотря на недостатки, пользоваться услугой легко. По отзывам, покупателям нравится скорость обслуживания и удобство. Поэтому при оформлении ипотеки смело можно ею пользоваться.

Электронная регистрация сделки с недвижимостью через Сбербанк . Общая информация для ознакомления с услугой.

Больше не нужно ехать в Росреестр. Подпишите кредитный договор и отправьте документы для регистрации в Росреестр в офисе Банка.
Услугу предоставляет ООО «Центр Недвижимости от Сбербанка», входит в Группу компаний Сбербанка и действует под брендом «Домклик».

➜ Электронная регистрация позволяет снизить ставку по ссуде / ипотеке на 0.5% !
Снижение ставки достигается за счет скидки, предоставляемой заемщикам, использовавшим электронную регистрацию. Услугу предоставляет Центр недвижимости Сбербанка Домклик. Заказать услугу можно у менеджера по ипотечному кредитованию в офисе Клиента, не забудьте уточнить список застройщиков, участвующих в акции. Список разработчиков, задействованных в акции.

Традиционная регистрация

2. Росреестр или МФЦ — подать документы на регистрацию
3.Росреестр — Регистрация документов
4. Росреестр или МФЦ — получить зарегистрированные документы
5. Перенести документы в банк

Оформление сделки за один шаг через банк

1. Сбербанк — заключить кредитный договор
2. Дом — провести время с семьей
3. Остальное сделаем мы — отправим документы для регистрации права собственности в Росреестр в электронном виде. Зарегистрированные документы придут на электронную почту всех участников сделки — продавца, покупателя и банка.

Вам больше не нужно тратить время на поездки.

Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?

Менеджер банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде

Росреестр принимает документы онлайн и начинает регистрацию

В результате вы получите документы с электронной записью на адрес электронной почты:

Выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества (с 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН4)

Договор купли-продажи

Для каких сделок доступна услуга?

1.При ипотеке Сбербанка — при электронной регистрации сделки с ипотечной ссудой от Сбербанка Покупателю не нужно будет оформлять ипотеку

2. Без ипотеки Сбербанка — Электронная регистрация доступна для сделок за собственные средства без оформления ипотеки.

Что входит в услугу электронной квитанции?
— оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности
— выдача усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
— отправка документов в электронном виде в Росреестр
— Взаимодействие с Росреестром и регистрационным контролем
— сопровождение сделки с личным менеджер

Есть вопросы?

Свяжитесь с менеджером по ипотечному кредитованию.Услугу по передаче документов для государственной регистрации в Росреестр в электронном виде оказывает Общество с ограниченной ответственностью «Центр Недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавирова, д. 19, www.domclick. ru), входит в Группу компаний Сбербанка. Сервис находится в центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11 августа 2015 года) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.↩

Услуга доступна при сделках купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 года. Участниками сделки должны быть только физические лица — граждане Российской Федерации. Прямые транзакции принимаются для электронной регистрации (альтернативные транзакции (цепочки) не могут быть зарегистрированы в электронном виде). Объект недвижимости не может быть продан за счет долевой собственности и / или приобретен как долевая собственность.Стороны сделки не могут быть несовершеннолетними или состоящими на попечении / опеке. В сделке не должно быть представителей нотариально заверенной доверенности. В сделке может быть не более пяти тренеров, двух продавцов, двух покупателей. ↩ Росреестр начинает регистрацию после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины согласно регламенту, опубликованному на Росреесте. Сроки регистрации установлены Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. От 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», пункт 3 статьи 13.↩ в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст. 2) ↩

Источник — Onreg.Domclick.ru.

Идея запуска электронной регистрации сделок принадлежит Росреестре, сотрудники которого раньше утопали в бумагах, а мечтающие заключить сделки граждан — в очередях. С регистрацией в Интернете упрощена процедура подачи заявки, а сроки регистрации ускорены.

Удобное нововведение для тех ипотечных заемщиков, которые покупают жилье в других регионах. Например, жители Сибири часто приобретают дополнительные квартиры на юге. Регистрировать такие сделки, физически присутствуя в России, очень дорого. При этом на ипотеку в банке, выбор недвижимости и другие процедуры уходит около месяца. Часто покупателям просто не хватает выходных для бумажного оформления сделки в Росреестре.

поэтому Сбербанк Охотно поддержал идею электронных приемников.Теперь заемщик банка может вообще не ехать на место, а выбрать квартиру на сайте Домклик у проверенного Продавца Сбербанка и заключить сделку в том регионе, где есть ипотечный центр.

Электронная сделка по Ипотеке Сбербанка на сайте Домклик

Как работает электронная ипотека в Сбербанке

После подписания кредитного договора заемщик может отправить документы на регистрацию в электронном виде без похода в Росреестр или МФЦ.При этом клиент получает дополнительную материальную выгоду — минус 0,1%. по кредитной ставке. Сама электронная регистрация стоит 5550 перед 10 250 рублей (в зависимости от типа недвижимости и города).

Заемщик может сам рассчитать, выгодна ли ему электронная регистрация сделки в Сбербанке, с помощью калькулятора. Например, он берет готовую квартиру за 5 000 000 рублей при первоначальном взносе 750 000 рублей на 10 лет.Если оформить регистрацию «Англас», то при ставке 9,5% ежемесячный платеж составит 54 994 рубля. Если зарегистрироваться по электронной почте под 9,4% годовых, то 54 762 руб. Разница 232 руб. Умножьте это на 120 месяцев кредита и получите более внушительную сумму — 27 840 руб.

В электронную регистрацию ипотеки в Сбербанке включено:

• изготовление усиленной квалифицированной подписи;
• передача электронных документов в Росреестр;
• Контроль за порядком регистрации в Росреестре;
• персональный менеджер по консалтингу.

Как все бывает:

• работник банка отправляет документы в Росреестр;
• Сделку регистрирует Росреестр;
• заемщик получает документы на электронную почту с электронной отметкой о государственной регистрации — выпиской из ЕГРН и договора купли-продажи.

Порядок электронной регистрации Ипотечной сделки в Сбербанке

Электронное оформление ипотечной сделки в Сбербанке: Отзывы

Сначала заемщики запускали услугу электронного получения прав собственности, что вызвало подозрения.Гражданам в России по-прежнему больше доверяют «штуки». Затем в ипотеке посчитали выгоду от электронной регистрации и начали опробовать новую услугу.

Некоторые уже похвалили успешное завершение сделки:

Добро пожаловать! Сегодня мы поговорим о новых технологиях в ипотеке, а именно я узнаю, что такое электронная регистрация сделки с недвижимостью. Как всегда Сбербанк стал пионером ипотечных нововведений, поэтому в посте будет подробно рассмотрена электронная регистрация сделки через Сбербанк.

При покупке любой недвижимости покупатель должен пройти процедуру регистрации сделки. И если раньше ему приходилось согласовывать очередь в Росреестре, брать билет на определенный день и регистрировать транзакцию у регистратора, то теперь все намного проще. Некоторые банки предлагают своим клиентам воспользоваться процедурой регистрации транзакции через Интернет. Рассмотрим, что такое электронная регистрация.

Электронная регистрация сделки, связанной с регистрацией недвижимости, подразумевает подачу всех необходимых документов через Интернет.Таким же образом вы можете подать заявку на регистрацию недвижимости.

Идея запуска электронной регистрации сделок с недвижимостью принадлежит Росрестеру. Благодаря такой возможности сократился порядок подачи заявки и сроки оформления договоров купли-продажи. На данный момент такая процедура пользуется большим успехом при подборе.

Сейчас после подачи заявки всего пакета документов на регистрацию сделки с недвижимостью, как говорят представители Росреестра, идут всего сутки, но на самом деле из-за «сырой» системы регистрация занимает от 3-х дней. и до месяца.

В 2019 году Сбербанк хочет выйти на целевую регистрацию за один день.

Кому это нужно

Современные реалии ипотечного бизнеса говорят о все большем техническом обновлении инструментов, используемых при выдаче ипотечных кредитов. Электронная регистрация сделки с недвижимостью стала гармоничным продолжением модернизации ипотечного бизнеса.

Очень часто приобретение недвижимости в ипотеку происходит в разных регионах.Например, жители Севера приобретают квартиры для детей, поступивших в институт в Москве, Санкт-Петербурге или Новосибирске. Транспортные расходы, связанные с необходимостью физического посещения кредитора для выдачи ссуды, просто колоссальны.

При этом, как правило, сделка по покупке квартиры через ипотеку занимает от двух недель до месяца. Здесь нет самого большого праздника, чтобы совершить покупку. Для упрощения системы выдачи и увеличения ипотечного портфеля через таких заемщиков-нерезидентов идею Росреестра об электронной регистрации сделки использовал в первую очередь Сбербанк, который контролирует более 50% ипотечного рынка и вкладывает огромные средства в ИТ-банкинг.

Теперь, благодаря этой услуге, заемщик может заниматься самим собой в регионе, в отделении, где есть ипотечный центр, оказывающий данную услугу, или только один раз прийти в банк на сделку, а потом спокойно уйти домой, не дожидаясь регистрация сделки в судебных органах.

Таким образом, средства заемщика на перелетах и ​​дороге на сделку существенно сэкономятся. На это уходит гораздо меньше времени. Кроме того, нотариусу не нужно оформлять доверенность на выдачу ипотеки после регистрации и передачи денег продавцу, если заемщику срочно нужно уехать после подписания кредитного договора.

Электронная регистрация сделки в Сбербанке

Сбербанк России одним из первых перешел на такой порядок оформления сделок с недвижимостью. Процедура в основном применима к ипотечным клиентам, но возможна и для клиентов без ипотеки. Чтобы появилась возможность заключения сделки в Сбербанке, Банк и Росреестр подписали необходимые документы, позволяющие совершить заключение сделки через Интернет.

Электронная регистрация сделки при обращении в Сбербанк платная. Стоимость, которую придется заплатить заявителю, составляет 7 тысяч рублей. В эту стоимость входит не только порядок заключения сделки, но и госпошлина, взимаемая при регистрации прав на недвижимое имущество. Это означает, что вся процедура установки недвижимости будет составлять всего 7000 рублей на строительство и 8000 рублей на готовое жилье.

После совершения сделки в ЕГРН появляется запись о праве владения собственником недвижимости.

Одним из главных преимуществ такой транзакции является отсутствие очередей и отсутствие необходимости посещать большое количество организаций. Клиент просто ждет, когда он отдаст все готовые документы на электронную почту.

Важный момент! На руках у заемщика не будет бумажных документов. Все будет в электронном виде. Зарегистрированный договор придет по почте в виде электронного файла и второго файла с электронной цифровой подписью.Проверить реальность регистрации можно на сайте Росреестра в специальном разделе, загрузив договор и электронную подпись. Также вы можете заказать выписку из ЕГРН.

Что нужно предоставить банку для регистрации

Подробнее о том, что квартира куплена в ипотеку или наличными, при оформлении документов через электронную регистрацию клиент должен предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи или DD
• Согласие супруга, если требуется;
• подана заявка новому собственнику.

Все эти документы необходимо предоставить регистратору. При отсутствии хотя бы одного, в совершении государственной электронной регистрации управляющий может отказать.

Для того, чтобы регистрация прошла успешно, вам необходимо знать, какие условия банк ставит для своего коммита.

Условия, при которых можно сдавать документы на электронную регистрацию.

Нет условий, но обязательно их выполнение. Так как только в этом случае документы будут приняты, а клиент получит рекомендации.

• наличие договора купли-продажи или ДД. Без него никакая транзакция не будет считаться действительной;
• участник сделки должен быть физическим лицом. В случае документов на юридическое лицо клиент получит отказ;
• Сделка является неотъемлемой частью договора. Если это не будет реализовано, то не может быть электронной регистрации;
• доля в квартире оформляется только при обращении в Росреестр;
• в присутствии несовершеннолетних, также требуется обращение в Росреестр;
• транзакций через прокси не производятся;
• военная ипотека не зарегистрирована;
• максимальное количество продавцов и покупателей 2 человека, если больше, то в сделке будет отказано.

При соблюдении всех условий регистрация документов пройдет успешно.

Как построить процесс регистрации

Так как в большинстве случаев электронная регистрация требует клиентов с использованием ипотеки, рассмотрим на их примере.

• При предоставлении документов на объект недвижимости заемщик указывает ипотечного специалиста на то, что сделка будет проводиться на электронной регистрации;
• Подписан договор со Сбербанком CNS и оплачена стоимость услуг;
• Назначена дата операции и подписаны все кредитные документы;
• Сотрудник, работающий с клиентом, отправляет все документы по защищенному каналу в Росреестр через специальную службу;
• В соответствии с Федеральным законом от 28.07.2012 г.218, проведена государственная регистрация сделки;
• После того, как все документы готовы, на почту приходит договор купли-продажи или DDU (файл PDF или XML) и электронная подпись (файл SIG)

После завершения процесса регистрации клиент становится владельцем недвижимости.

Подлинность и принадлежность усиленной квалифицированной электронной подписи (UEP) можно проверить на портале государственных услуг по этой ссылке, загрузив документ (файл PDF или XML) и электронную подпись (файл SIG).

Что остается от клиента на руках

Несмотря на то, что все действия с недвижимостью происходят удаленно и через Интернет, клиент может получить пакет необходимых документов, который будет подтвержден правом собственности на то или иное жилье (выписка из EGR).

Обратите внимание: после получения рекомендаций клиенту не нужно их заверять в нотариальной конторе. Все документы действительны и позволяют нам распоряжаться недвижимостью по вашему усмотрению.

Сервис разработан Росрестером совместно со Сбербанком. Благодаря ей клиент получил возможность пропустить большое количество шагов, которые раньше были необходимы, это связано с тем, что теперь практически все действия за вас делает Сбербанк.

Сроки оформления документов

Максимальный срок, установленный банком, составляет 5 рабочих дней. Это время, за которое сотрудник Сбербанка забирает у клиента все необходимые документы, обрабатывает их и передает для дальнейшей обработки сотрудникам Росреестра.После того, как документы готовы, сотрудник отправляет их клиенту на адрес электронной почты.

Обращаем ваше внимание: работник Банка имеет право отказать в регистрации в связи с отсутствием необходимых документов. Поэтому в случае отказа необходимо сообщить о необходимости предоставить в банк недостающие документы.

Плюсы и минусы электронной приемной в Сбербанке

Учитывая тот факт, что процесс покупки недвижимости в ипотеку достаточно сложен, клиенты, решившие воспользоваться сделкой посредством электронной регистрации, получили большое количество преимуществ:

• не всегда собственник и квартира находятся в одном городе.Раньше это было большим препятствием для ипотеки. Теперь все намного проще. Вы можете произвести электронную регистрацию сделки , находясь в любом городе, через Сбербанк ;
• не нужно ездить по разным организациям, чтобы оформить договор. Достаточно просто обратиться в кредитную организацию, удаленно подать все документы и дождаться регистрации. По большому счету баночка тоже удобна;
• после того, как регистратор заключит все необходимые контракты, вся готовая документация будет получена на адрес электронной почты;
• данная процедура регистрации данных доступна не только тем, кто купил квартиру в ипотеку, но и обычным клиентам, потратившим наличные деньги на покупку недвижимости;
• даже решившему воспользоваться услугой будет обеспечен менеджер, который не только оформит необходимые документы, но и окажет консультационную помощь по любым возникающим вопросам;

К сожалению, как и любая другая программа, еще совсем новая, у этой услуги есть свои минусы.Не говоря уже о них.

Отправить услугу

• могут исключительно граждане РФ. В случае отсутствия гражданства в транзакции будет отказано и запись в ЕГРН производиться не будет;
• помимо перечисленного есть еще один существенный минус. Все клиенты, которые не пользовались услугой, могут рассчитывать на повышение процентных ставок по ипотеке на 0,1%.
• обязательным условием является наличие большинства участников сделки. Кроме того, недееспособный гражданин также не может пользоваться услугой;
• в случае, если предыдущий собственник приобрел квартиру ранее 1998 года, то регистрация может производиться только общепринятыми способами и в бумажной форме;
• при продаже не всей квартиры, а ее долей услуга также не предоставляется;
• вся документация будет в электронном виде, что может повлечь трудности с получением необходимых документов в госорганах;
• дорогая стоимость предоставления услуг.В зависимости от региона она может составлять от 7 до 10 тысяч рублей.

Проблемы с оформлением права собственности, налоговым вычетом и при использовании материнского капитала при электронном получении ипотеки в Сбербанке

К нам поступило довольно много обращений наших читателей о серьезной проблеме с работой официальных государственных структур при оформлении ипотеки на электронной регистрации. Все они требуют оригиналы нужных документов с голубой печатью, что противоречит закону.

Ключевые проблемы могут возникнуть, если вы:

• Решено произвести налоговый вычет и возврат процентов по ипотеке;
• Отправить деньги материнского капитала на погашение ипотеки;
• Получите право собственности после завершения строительства.

Решение проблем:

• Порядок оформления права собственности при оформлении ипотеки с электронной регистрации не меняется. Застройщик помогает их потратить.
• Если есть проблемы с получением удержания, то необходимо предоставить официальный ответ ФНС от 09.03.2016 № SB-4-11 / 3812:

Документы лучше подавать через личный кабинет налоговой службы. Это значительно упростит процедуру. Подробнее об этом читайте в специальном посте на нашем сайте.

• Если есть проблемы с материнским капиталом, то необходимо получить официальный отказ сотрудника с указанием его ФИО и должности.Далее сбой нужно отсканировать и отправить на эту почту. [Электронная почта защищена] для дальнейшего рассмотрения.

Использовали ли вы электронную регистрацию в Сбербанке? Оставляйте свои впечатления в комментариях. У вас все прошло гладко и как вы смотрите на перспективы этого нововведения?

Будем благодарны за оценку поста, лайк и репост.

«Электронная сделка». Сбербанк. Онлайн-регистрация через компьютер.

Сбербанк и регистрация через интернет.Последствия ипотечной сделки. В Сбербанке все хорошо, как обещали?

Покупатели ипотеки! Эта статья для вас. На написание этого текста меня подтолкнул комментарий, который я оставила девушке к статье

Она в двух словах рассказала, что ждала покупателя после электронного приема ипотечной сделки в Сбербанке, с которым так жестко относятся ипотечные менеджеры. Сама по себе ипотека не очень приятное дело: вы оплачиваете стоимость квартиры, проценты банк (совсем не малые).Вам и так придется напрячь все силы на выплату этих денег, к тому же есть последствия электронной регистрации транзакции.

Помимо технических сбоев и человеческого фактора в самой сделке, влияющих на результат — оформление договора купли-продажи электронным способом, существует еще куча последствий подтверждения своих прав на недвижимость. Вот и началось «оно» …

Что остается в руках покупателя после совершения сделки?

1. Подписанный продавцом и покупателем Договор купли-продажи без штампа о переходе права.Ерунда? Вы скажете. Нет, не чушь. Это грамм фильтра — есть ли права или нет? Что делать, если владельцем является другой человек? Кто нибудь подписывал?

2. Выписка из ЕГРН. Документ есть определенно. Но действителен он всего 1 месяц. Те. Подтвердить свои права на недвижимость по истечении времени можно только в новой выписке. И так каждый раз нужно оформлять документ или другой документ, или доказывать, что вы являетесь владельцем квартиры.

Электронная регистрация ипотеки.Исход.

И так во время владения этой недвижимостью (прошедшей электронную регистрацию) вы будете каждый раз доказывать, что вы не «жираф», а хозяин своей квартиры.

И каждый раз нужно бежать в МФЦ или центр. «Мои документы» и заказ на 400 руб. Выписка из ЕГРН. Кому это нужно? Ты? Навряд ли. Ответ простой, нужен Сбербанк. Ему удобно иметь клиентскую базу, контролировать всю сделку и держать все в своих руках.Это дополнительный поток денег в карман Сбербанка. Нет никакого удобства для покупателя.

Сделка состоялась. Страдает хозяин квартиры, а не Сбербанк. Нужны документы в налоговую — идите на выписку из ЕГРН. Вам необходимо отправить ребенка в школу по месту жительства — возьмите справку ЕГРН. Остальное вы можете добавить себе при проведении ипотечной сделки с электронной регистрацией.

Вот как выглядит этот комментарий.

«Добрый вечер.К сожалению, на этом ваш нашардинг не закончился. Когда покупатели пойдут переводить лицевой счет, им потребуются свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т. Д. Дальше подробнее … Способ возврата налога на прибыль — проблема. Налоговая просит все те же документы. Теперь нас коснулся налог. Они даже не понимают, что мы берем. А теперь думаю, что будет, если мне понадобится аттестат, например, в школу. Придется каждый раз заказывать EGRN. А это 400 руб. Вот такой опыт.«

Кстати о налоге … В нем наверняка есть вся информация о вашей сделке и недвижимости. Но чтобы попасть в наше чудо-состояние, нужно доказать, что вы купили. И предоставим весь пакет документов. Кто вы по налогам? Вы являетесь источником денег, которые она не может вам вернуть в виде декларации о подоходном налоге. Вы ведь в налоговой не понимают «что происходит» … и нафиг разбираться? Чем меньше налогов он возвращает, тем лучше работает. Потому что это работает на государство, а не на вас, уважаемые налогоплательщики! А государство — это наша бюрократия, которую мы кормим.

И мы должны помнить об этом, чтобы не расстраиваться лишний раз.

Прежде чем ввязываться в эту историю с электронной регистрацией, подумайте немного … Я бы сразу отказался, чтобы не мучиться кампаниями за EGRN и не чувствовать себя жирафом.

Начни с клиента: вопросы и ответы с Алексеем Кругловым

Алексей Круглов, директор департамента цифровых бизнес-платформ Блока розничного бизнеса Сбербанка, рассказывает о том, как банк фокусирует инновации для удовлетворения реальных потребностей.

10 июня 2019

Автор: Грэм Бак

Global Finance: Что движет инновациями в Сбербанке?

Алексей Круглов: Для нас все начинается с клиента. Мы чувствуем огромную скорость, с которой меняется мир как внутри, так и за пределами банковской отрасли. Это чувство стимулирует инновации в Сбербанке и наше общее развитие.Согласно отраслевым ориентирам и рейтингам, Сбербанк является одним из мировых лидеров по многим направлениям. Несмотря на это, мы считаем, что сохранить свое лидерство можно, только продолжая искать что-то новое. Банк постоянно отслеживает тенденции в различных отраслях. Мы выбрали несколько направлений, в которых намерены развиваться. В то же время мы следим за новыми поступлениями с рынка, чтобы при необходимости скорректировать наш курс. Интересы клиента продолжают служить нашим основным ориентиром в процессе развития и нашей основной ценностью.Мы не только внимательно изучаем все отзывы и предложения клиентов, но и стремимся предугадывать их потребности, запуская инновационные услуги.

GF: Что лучше: сотрудничать с финтех-компаниями или внедрять инновации внутри компании?

Круглов: У нас большой опыт работы как с партнерами, так и с собственной разработкой. В рамках развития нашей экосистемы мы запускаем сервисы вместе с другими компаниями; но наша стратегия органично сочетает оба подхода.Считаем неразумным сосредотачиваться исключительно на одном.

Позвольте мне предложить два отличных примера собственных инноваций. Первый — это Сбербанк Онлайн, наш интернет-банк для розничных клиентов. Он был создан восемь лет назад и продолжает успешно развиваться внутри банка. Второй, недавний запуск, — это наш сервис DomClick. Это онлайн-рынок, который позволяет вам решать жилищные проблемы — от подачи заявки на ипотеку до регистрации права собственности на ваш дом.В 2017 году Сбербанк предвидел возможную смену парадигмы на рынке и решил построить собственное предприятие и запустить эту новую услугу по ипотеке и недвижимости.

GF: Каким вы видите развитие банковского сектора в регионе ЦВЕ в следующие 10 лет?

Круглов: Технологические тенденции набирают обороты, и использование цифровых технологий в регионе будет продолжать активно расти. Оцифровка все большего числа услуг и банковских продуктов, в том числе мобильных платформ, будет способствовать росту цифровых продаж.Будут активно разворачиваться решения на основе персонализации и искусственного интеллекта, появится все больше и больше умных цифровых помощников, а отделения банков претерпят трансформацию. Все больше банков начнут активно работать с финтех-компаниями и создавать собственные экосистемы.

Платформизация также будет тенденцией. Сбербанк уже активно инвестирует в платформизацию как продукт, несмотря на то, что, например, в России нет PSD2. На данный момент платформы Сбербанка в основном работают для внутренних команд, но принцип может быть легко развернут для внешних партнеров.

GF: Какие из последних технологий вы считаете наиболее революционными?

Круглов: AI — одно из центральных направлений Сбербанка. Мы внедряем ИИ в различные процессы и услуги, от простых клиентских продуктов до гораздо более сложных технологических решений. Например, мы используем базовые алгоритмы машинного обучения в функции поиска нашего приложения, которая может угадывать, что ищут клиенты. Мы используем значительно более сложные технологии для создания и разработки различных помощников (текстовых, голосовых, визуальных и т. Д.).).

ГФ: Каким будет Сбербанк будущего?

Круглов: Мы должны задавать себе откровенные вопросы и больше концентрироваться на задачах будущего, чем на наших текущих успехах. Сбербанк реализует свою Стратегию 2020, которая в первую очередь направлена ​​на выход на новый уровень конкурентоспособности, в том числе за счет построения экосистемы и трансформации в универсальную технологическую компанию. Традиционным банкам придется изменить свое мышление, если они хотят выжить.

Сбербанк начал выдавать ипотеку иностранцам на покупку жилья в России :: Жилье :: РБК-Недвижимость

Условия кредитования не слишком отличаются от тех, что доступны россиянам. Единственное принципиальное отличие состоит в том, что льготные госпрограммы по ипотеке не поддерживаются, уточнили в банке.

Фото: Алексей Зотов / ТАСС

Сбербанк начал выдавать ипотечные кредиты иностранным гражданам на покупку жилья в России.Об этом сообщили в пресс-службе банка.

Для оформления ипотеки в Сбербанке иностранные заемщики должны получать зарплату на карту банка и соответствовать стандартным требованиям (по возрасту и стажу работы), присутствие созаемщиков не предусмотрено.

Условия кредитования не слишком отличаются от тех, которые доступны для граждан России. «Единственное принципиальное отличие — не поддерживаются государственные ипотечные программы, акции и специальные предложения. Однако сниженная ставка для зарплаты клиентов и 0.Скидка 3% на покупки в DomClick сохраняется », — сказал Николай Васев, вице-президент, директор Дивизиона DomClick Сбербанка. По его словам, спрос на ипотеку со стороны иностранцев будет небольшим, но стабильным.

Что может купить иностранец

Иностранным гражданам доступна ипотека на покупку готового жилья, строящегося жилья, загородной недвижимости и гаража, а также ссуды на строительство жилого дома. Есть требования к объекту недвижимости — он должен находиться на территории России.Однако если речь идет о покупке земельного участка или дома с земельным участком, то они могут находиться только на территории Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга (за исключением Кронштадта).

Как подать заявление и где получить кредит

Иностранец может оформить кредит в любой точке России, в том числе с помощью онлайн-сервиса DomClick Сбербанка. Но получить ипотеку можно только в Москве, а также на территории обслуживания Среднерусского и Северо-Западного банков Сбербанка.Среди необходимых документов для подачи заявления — паспорт иностранного гражданина, миграционная карта, документ о временной или постоянной регистрации и документ, подтверждающий право иностранного гражданина на пребывание в России (вид на жительство, временный вид на жительство, виза).