Содержание

Сбербанк продлил скидку на ипотеку при покупке «вторички» через «ДомКлик»

https://realty.ria.ru/20190129/1550058175.html

Сбербанк продлил скидку на ипотеку при покупке «вторички» через «ДомКлик»

Сбербанк продлил скидку на ипотеку при покупке «вторички» через «ДомКлик» — Недвижимость РИА Новости, 01.12.2019

Сбербанк продлил скидку на ипотеку при покупке «вторички» через «ДомКлик»

Сбербанк продлил на 2019 год скидку в размере 0,3 процентного пункта на ставку по ипотеке для пользователей сервиса «ДомКлик» при покупке квартиры на вторичном… Недвижимость РИА Новости, 01.12.2019

2019-01-29T11:48

2019-01-29T11:48

2019-12-01T08:42

новости — недвижимость

жилье

ипотека

вторичное жилье

домклик

николай васев

сбербанк россии

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn23.img.ria.ru/images/151964/38/1519643852_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_f959adacd3599614fa52fe3a5b3f65be.jpg

МОСКВА, 29 янв — РИА Новости. Сбербанк продлил на 2019 год скидку в размере 0,3 процентного пункта на ставку по ипотеке для пользователей сервиса «ДомКлик» при покупке квартиры на вторичном рынке, сообщает пресс-служба банка.При этом квартира не должна находиться в залоге у другого банка.Поясняется также, что при отправке клиентом соответствующего объявления на одобрение в Сбербанк с сайта «ДомКлик» менеджер банка связывается с клиентом для подтверждения выбора квартиры. Затем банк проверяет с агентом продавца, разместившего объявление, документы на квартиру и ее доступность для покупки в ипотеку. После подтверждения данных по выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и одобрения выбранной квартиры банком ставка по ипотеке снижается для клиента на 0,3 п.п.»Мы стараемся предоставлять клиентам самый лучший сервис. Сейчас мы продлили не только скидку на ипотеку, но и улучшили условия ее получения. Теперь срок ожидания скидки начинается с момента отправки кадастрового номера или номера квартиры на проверку, а не с момента проверки данных по выписке из ЕГРН», — отметил директор дивизиона «ДомКлик» блока «Розничный бизнес» Сбербанка Николай Васев, слова которого приводятся в сообщении.»Даже если мы не смогли получить выписку ЕГРН по каким-либо причинам, то по истечении срока ожидания скидка все равно будет присвоена. А данные проверит менеджер ипотечного кредитования при получении пакета документов по объекту», — пояснил он.

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn23.img.ria.ru/images/151964/38/1519643852_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_84c3ede6b8c481237e52519a7601f6f3.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

новости — недвижимость, жилье, ипотека, вторичное жилье, домклик, николай васев, сбербанк россии

МОСКВА, 29 янв — РИА Новости. Сбербанк продлил на 2019 год скидку в размере 0,3 процентного пункта на ставку по ипотеке для пользователей сервиса «ДомКлик» при покупке квартиры на вторичном рынке, сообщает пресс-служба банка.

«Дисконт на ставку по ипотечному кредиту в размере 0,3% предоставляется клиентам Сбербанка с одобренной ипотекой, приобретающим квартиру на вторичном рынке. Предложение распространяется на квартиры, объявления о продаже которых размещены на сайте «ДомКлик» и отмечены значком «Скидка 0,3%», — говорится в сообщении.

При этом квартира не должна находиться в залоге у другого банка.

Поясняется также, что при отправке клиентом соответствующего объявления на одобрение в Сбербанк с сайта «ДомКлик» менеджер банка связывается с клиентом для подтверждения выбора квартиры. Затем банк проверяет с агентом продавца, разместившего объявление, документы на квартиру и ее доступность для покупки в ипотеку. После подтверждения данных по выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и одобрения выбранной квартиры банком ставка по ипотеке снижается для клиента на 0,3 п.п.

«Мы стараемся предоставлять клиентам самый лучший сервис. Сейчас мы продлили не только скидку на ипотеку, но и улучшили условия ее получения. Теперь срок ожидания скидки начинается с момента отправки кадастрового номера или номера квартиры на проверку, а не с момента проверки данных по выписке из ЕГРН», — отметил директор дивизиона «ДомКлик» блока «Розничный бизнес» Сбербанка Николай Васев, слова которого приводятся в сообщении.

«Даже если мы не смогли получить выписку ЕГРН по каким-либо причинам, то по истечении срока ожидания скидка все равно будет присвоена. А данные проверит менеджер ипотечного кредитования при получении пакета документов по объекту», — пояснил он.

Сбербанк в мае снизит ставки по ипотеке

Сбербанк снизит ставки по ипотечным кредитам с 6 мая на 0,5 процентного пункта (п. п.), сообщила пресс-служба госбанка. «Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 8,1% годовых с учетом специальных условий при покупке квартиры с сервиса «ДомКлик» от Сбербанка. Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках специальной программы с застройщиками составит 6,2%», – говорится в сообщении банка. Другие подробности грядущих изменений условий жилищного кредитования банк не раскрыл. Оформить ипотеку можно полностью дистанционно, без визита в банк, подчеркивает пресс-служба госбанка.

По словам директора дивизиона «ДомКлик» Сбербанка Николая Васева, уже месяц наблюдается восстановление спроса на ипотеку после его резкого падения и сейчас количество заявок приближается к докризисным уровням. Сбербанк не первый, кто решил сбросить ипотечные ставки после снижения ключевой ставки ЦБ с 27 апреля на 0,5 п. п. до 5,5%.

На этой неделе ставки собственной ипотеки снизил Альфа-банк. Снижение составило 0,1–0,7 п. п. в зависимости от программы и категории клиента. Минимальная ставка на покупку жилья в новостройке для зарплатного клиента составляет 8,29% годовых, для остальных заемщиков – 8,79%, на вторичном рынке – 8,89 и 9,39% соответственно, рассказала «Ведомостям» руководитель отдела мониторинга банковских продуктов для физических лиц маркетингового агентства Marcs Наталия Исаенко.

Снижение ставок кредитов на жилье на первичном рынке укладывается в общую идею поддержки бизнеса, в данном случае застройщиков, через более доступную ипотеку, говорит управляющий директор рейтингового агентства НКР Станислав Волков. При этом снизившуюся из-за более дешевых ипотечных кредитов маржу Сбербанк может теоретически сбалансировать за счет улучшения корпоративного портфеля, рассуждает он: «Наиболее низкие ставки могут быть предложены на жилье от компаний – заемщиков банка, что позволит поддержать поток платежей от них». А вот на вторичном рынке минимальная ставка в 8,1% может в действительности оказаться доступной ограниченному числу заемщиков, тогда как для широкого круга заемщиков ставки могут быть выше, допускает Волков.

Cбербанк снизил ставки ипотеки синхронно с ключевой, что, конечно, смело в нынешних условиях, считает гендиректор Frank RG Юрий Грибанов: риски на рынке растут, а стоимость фондирования снизиться пока не успела – банки опускают ставки депозитов медленнее, чем кредитов. По его мнению, резкое снижение ставки в этой ситуации – сильный маркетинговый ход, который должен привлечь внимание потенциальных заемщиков. «При этом ставки тарифов – это не ставки выдач: клиентам, решившим обратиться за кредитом, в зависимости от результатов скоринга банк вполне может установить и более высокую ставку, чем в релизе», – напоминает Грибанов. Сбербанку, по-видимому, нужно выполнять социальные обязательства, тем более что чиновники этой весной не раз призывали сделать ипотеку доступнее, предполагает он. Ранее Сбербанк вслед за ВТБ, Альфа-банком, ПСБ начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых на приобретение квартир в новостройках.

Сбербанк объявил о новом снижении ставок по ипотеке :: Финансы :: РБК

Сбербанк снижает ипотечные ставки на 0,3–0,6 п.п. в зависимости от региона и ипотечной программы. Снижение не затронет военную ипотеку и госпрограмму по поддержке семей с детьми, для которых ставки уже снизили в октябре

Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Сбербанк объявил о снижении с 22 ноября ставок по ипотеке на 0,3–0,6 п.п. Об этом говорится в сообщении банка, поступившем в РБК. Сейчас базовые ставки на новостройки и вторичное жилье составляют 9,3 и 9,2% соответственно, говорится на сайте банка.

Ставка кредита на приобретение готового жилья (вторичный рынок) снизится на 0,3 п.п. Для новостроек ставка опустится на 0,4 п.п. в большинстве регионов, а в шести (Москва, Санкт-Петербург, Московская, Ленинградская и Новосибирская области, Татарстан) — на 0,6 п.п.

После снижения базовые ставки опустятся ниже 9% — до 8,9% (8,7% на новостройки в шести регионах). Базовая ставка в Сбербанке рассчитывается с учетом участия в зарплатном проекте банка (минус 0,5 п.п.), оформлении ипотеки на сайте «ДомКлик» (минус 0,3 п.п.), оформлении страхования жизни и здоровья заемщика (минус 1 п.п.) и первоначальном взносе от 20% (минус 0,3 п.п.).

Опустить ставку еще ниже по кредиту для готового жилья — до 8,5% — с 22 ноября можно будет при участии в акции «Молодая семья». В шести регионах квартиру в новостройке можно будет взять под 6,5% зарплатным клиентам банка при участии в программе субсидирования ставки застройщиком. Речь идет о девелоперах, продающих дома через счета эскроу: в таких случаях деньги будущих жильцов в ходе строительства дома хранятся на спецсчетах. Застройщики возводят дома на заемные средства банков, механизм эскроу позволяет им снизить стоимость кредитных средств. Чтобы увеличить спрос на жилье, банки предлагают застройщикам часть выгоды от разницы

между старой ставкой и ставкой с использованием механизма эскроу направить на снижение ставки для ипотечных заемщиков.

Снижение не затронет военную ипотеку, рефинансирование кредита под залог недвижимости и программу государственной поддержки для семей с детьми, уточняют в банке. По этим программам Сбербанк снижал ставки в октябре.

Сервис ДомКлик Сбербанка предлагает скидку по ипотеке на покупку дома

ТОМСК, 17 авг – РИА Томск. Сбербанк расширяет действие специальной акции «Скидка 0,3% на ДомКлик» на всю категорию вторичной недвижимости, благодаря чему скидку по ипотеке теперь можно получить не только на покупку квартиры, но и жилого дома или его части, а также таунхауса, сообщила пресс-служба банка.

«ДомКлик от Сбербанка расширяет действие специальной акции «Скидка 0,3% на ДомКлик» на всю категорию вторичной недвижимости. Получить скидку 0,3 процентных пункта на ставку по ипотеке Сбербанка по программе кредитования «Готовое жилье» теперь можно не только при покупке квартиры, но и при покупке жилого дома, части дома или таунхауса с сайта DomClick.ru», – говорится в сообщении.

Отмечается, что скидка распространяется на покупку жилых домов, части жилых домов и таунхаусов, расположенных на землях населенного пункта с назначением ИЖС; домов, предназначенных для постоянного проживания, которые зарегистрированы в Росреестре как недвижимость на вторичном рынке и подходят под программу кредитования «Готовое жилье».

Кроме того, на земельном участке и кадастровом плане участка не должно быть других объектов недвижимости, кроме данного жилого дома; в объявлении должен быть указан кадастровый номер земельного участка и дома и объявление о продаже дома должно быть отмечено значком «Скидка 0,3%» и отправлено на одобрение с сайта DomClick.ru

«Скидка на ставку по ипотеке при покупке квартир на «ДомКлик» пользуется спросом. Вместе с этим растет спрос на покупку домов. Поэтому мы приняли решение расширить действие акции. Сниженная ставка в совокупности с другими онлайн-сервисами «ДомКлик» позволит клиентам совершить сделку не только удобно и быстро, но и выгодно», – цитируется управляющий томским отделением ПАО Сбербанк Алексей Зарубин.

Подать заявку на ипотеку и найти квартиру или дом со скидкой на ставку по ипотеке можно онлайн на DomClick.ru.

На правах рекламы.

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015 г. ПАО «Сбербанк».

Как разблокировать собственный капитал в вашем доме

Хорошие новости, домовладельцы: возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы разблокировать свой собственный капитал.

Стоимость домов резко выросла с начала пандемии. По данным Национальной ассоциации риэлторов, в июне средняя цена на вторичное жилье по стране достигла рекордного уровня в 363 300 долларов по сравнению с 294 400 долларов годом ранее. В результате, согласно майскому отчету компании Black Knight, занимающейся данными ипотечного кредитования, средний домовладелец в США теперь имеет 153000 долларов в виде оборотного капитала.

«Американские домовладельцы уже имели рекордные уровни доступного капитала до Covid-19, и бум цен на жилье, который мы наблюдали за последний год, еще больше увеличил эти уровни», — сказал Энди Уолден, вице-президент Black Knight. маркетинговых исследований.

В целом, согласно ежеквартальному отчету CoreLogic Homeowner Equity Insights, стоимость собственного капитала домовладельцев в США с первого квартала 2020 года по первый квартал этого года выросла почти на 1,9 триллиона долларов. По словам Гая Секала, исполнительного директора и издателя отраслевого издания Inside Mortgage Finance, это дает возможность домовладельцам быстро получить в свои руки денежные средства.

Есть три способа задействовать свой капитал.Вот что вам нужно знать о каждом варианте, прежде чем вносить наличные.

Рефинансирование с выплатой наличных

При рефинансировании с выплатой наличных вы берете новую ипотеку — большинство кредиторов разрешают только до 80% стоимости вашего дома — на сумму, превышающую вашу задолженность по текущему ипотечному кредиту, и положите разницу между двумя займами наличными. Например, предположим, что у вас есть дом за 400 000 долларов, но вы все еще должны 100 000 долларов по ипотеке. Если вы получите одобрение на получение новой ссуды на 150 000 долларов, вы получите 50 000 долларов наличными за вычетом заключительных расходов по новой ипотечной ссуде.(Затраты на закрытие обычно составляют от 2 до 5 процентов от суммы вашей ссуды, но они могут варьироваться в зависимости от кредитора, поэтому стоит делать покупки вокруг.)

С учетом сегодняшних низких ставок по ипотеке средняя ставка по 30-летней ипотеке упала до По данным еженедельного исследования Freddie Mac’s Primary Mortgage Survey, сделка составила 2,78% за неделю, закончившуюся 22 июля. По словам Хизер Макрэй, старшего кредитного специалиста Chicago Financial Services, рефинансирование с выплатой наличных является «кражей».

«Рефинансирование с выплатой наличных — такой дешевый способ занять деньги прямо сейчас», — сказал г-н.Сказал Чекала. «Единственный раз, когда вы не хотите делать возврат наличных, — это если вы собираетесь получить более высокую ставку по ипотеке, чем та, которую вы платите в настоящее время, потому что это увеличит ваш ежемесячный платеж по ипотеке», — добавил он.

Кредитная линия собственного капитала

Кредитная линия собственного капитала или «HELOC» в точности звучит так, как звучит: это кредитная линия, которая позволяет вам занимать деньги под залог вашего дома. Как и в случае с кредитной картой, у вас есть установленный лимит на сумму, которую вы можете потратить в любой момент времени — обычно вы можете занять до 85 процентов стоимости вашего дома.По словам г-жи МакРэй, одним из преимуществ HELOC является то, что вы платите проценты только с тех денег, которые вы взяли в долг. Это хорошая функция, если вы не знаете, сколько денег вам понадобится, например, если вы планируете сделать несколько улучшений дома, расходы на которые могут колебаться в зависимости от наличия строительных материалов.

Главный недостаток? HELOC имеет переменную процентную ставку — ставки в настоящее время варьируются от 3,50% до 8,63% в зависимости от вашего кредитного рейтинга, согласно ValuePenguin, финансовой исследовательской компании.Это означает, что процентная ставка по вашей кредитной линии может вырасти, если Федеральная резервная система повысит ставку по федеральным фондам, которая в настоящее время установлена ​​в диапазоне от 0 процентов до 0,25 процента.

Заем под собственный капитал

Если вы ищете стабильный ежемесячный платеж, г-жа МакРэй рекомендует ссуду под залог под залог жилья с фиксированной процентной ставкой. При получении ссуды под залог жилья вы получаете единовременную сумму наличных и выплачиваете ссуду в рассрочку в течение определенного периода времени от пяти до 30 лет.

Поскольку вы получаете наличные деньги вперед, «кредит на приобретение собственного капитала предназначен для тех, кто точно знает, сколько денег им нужно взять в долг», — сказал Джон Джайлс, глава отдела кредитования жилищного капитала TD Bank.

Но есть несколько недостатков: процентные ставки по жилищному кредиту обычно выше, чем ставки HELOC, по крайней мере, когда вы впервые открываете HELOC; большинство кредиторов позволяют брать взаймы только до 80 процентов стоимости вашего дома; и теперь вы на крючке по двум ипотечным кредитам.

Перед тем, как использовать свой собственный капитал

Если вы планируете рефинансирование с выплатой наличных, кредитную линию или ссуду под собственный капитал, эксперты рекомендуют оценить, как вы планируете потратить деньги, прежде чем разблокировать свой собственный капитал.«Есть хорошие и плохие способы потратить свой капитал», — сказала г-жа МакРэй. «Собираетесь ли вы использовать средства для улучшения дома, что повысит его стоимость? Собираетесь ли вы погасить долг под высокие проценты? Или ты собираешься потратить деньги на поездку на Таити? »

«Я рекомендую поговорить с финансовым консультантом, чтобы обсудить, как вы планируете потратить средства, прежде чем использовать свой собственный капитал», — добавила г-жа МакРэй.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь.Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Ставки по ипотеке — Freddie Mac

Ставки по ипотеке остаются относительно неизменными

9 сентября 2021 г.

Несмотря на то, что экономика продолжает расти, она потеряла динамику за последние два месяца из-за текущей волны новых случаев COVID, которая привела к снижению занятости, снижению расходов и снижению доверия потребителей. Следовательно, ставки по ипотечным кредитам упали в начале этого лета и остались стабильными, несмотря на рост инфляции, вызванный дисбалансом спроса и предложения.Конечным результатом для жилья является то, что эти низкие и стабильные ставки дают потребителям больше времени, чтобы найти дома, которые они хотят приобрести.

Следует указывать средние ставки обязательств вместе со средними комиссиями и баллами, чтобы отразить общую первоначальную стоимость получения ипотеки. Посетите следующую ссылку для получения определений. Заемщики могут по-прежнему оплачивать затраты на закрытие сделки, которые не включены в обзор.


Мнения, оценки, прогнозы и другие точки зрения, содержащиеся в этом документе, принадлежат группе экономических и жилищных исследований Freddie Mac, не обязательно отражают точку зрения Freddie Mac или его руководства и не должны толковаться как указывающие на деловые перспективы Freddie Mac. или ожидаемые результаты. Хотя группа экономических и жилищных исследований пытается предоставить надежную и полезную информацию, она не гарантирует, что информация или другое содержимое в этом документе является точным, актуальным или пригодным для какой-либо конкретной цели.Все содержимое может быть изменено без предварительного уведомления. Весь контент предоставляется на условиях «как есть», без каких-либо гарантий. Информация из этого документа может использоваться с надлежащей ссылкой. Изменение этого документа или его содержания строго запрещено. © 2021 Фредди Мак.

как получить ипотеку на вторичное жилье. Как составить предварительный договор купли-продажи ДомКлик

Сбербанк России выпустил программу, позволяющую клиентам оформлять ипотеку, не выходя из дома.Значительно упрощена процедура приобретения жилья, граждане могут получить ссуду на покупку квартиры, практически не посещая отделение банка.

Что это такое

Уважаемые читатели! В статье рассказывается о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решит вашу проблему — обратитесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ 24/7 И БЕЗ ДНЕЙ .

Быстро и БЕСПЛАТНО !

Мобильное приложение DomClick от Сбербанка позволяет буквально «получить ипотеку в один клик».Оформление кредита происходит полностью онлайн, вам нужно только прийти в банк для подписания договора, когда заявка уже одобрена.

По сути, ДомКлик — это дочерняя площадка Сбербанка, с помощью которой клиенты могут проводить различные финансовые операции, в первую очередь связанные с оформлением и покупкой квартир.

Ранее система DomClick называлась Parline. Его главная особенность в том, что при заключении сделки учитываются интересы каждой из сторон.Заемщик самостоятельно выбирает риелтора, изучая рейтинги и отзывы о нем, а затем согласовывает свое решение с кредитором в режиме онлайн.

Такая организация сделок выгодна и девелоперам — повышается уровень продаж, значительно снижаются различные операционные расходы.

Многие российские банки стремятся перевести свою деятельность в цифровой режим, и программа ипотечного кредитования DomClick — одна из таких попыток. Для банка выгода заключается в сокращении затрат, связанных с оформлением кредита.

Возможность онлайн-оформления кредита появилась только в 2020 году. С помощью этой программы не только клиенты банка, но и партнеры могут проводить различные операции с недвижимостью.

Услуга очень быстро завоевала популярность — за короткий период работы ипотечные кредиты получили более 5% клиентов Сбербанка.

Жители Московской области имеют возможность пользоваться всеми пятью функциями сервиса:

  1. Оформление ипотечной ссуды.
  2. Подача заявления в Росреестр о регистрации сделок с недвижимым имуществом.
  3. Заказ оценки квартиры, выбранной для покупки в ипотеку.
  4. Юридическая проверка.
  5. Витрина недвижимости — клиенты могут выбрать квартиру, просмотрев предложения в этом разделе.

DomClick — очень удобный и простой сайт, которым может пользоваться каждый, у кого есть подключение к Интернету.

Кто может использовать

Сервис разработан специалистами Сбербанка для собственных клиентов и партнеров.Чтобы иметь возможность отправить заявку, вам необходимо зарегистрироваться на сайте и перейти в личный кабинет.

Основные принципы платформы:
  • клиентов могут напрямую связаться с теми сотрудниками банка, которые занимаются получением ипотечного кредита;
  • всех разработчиков проверены на добросовестность и добросовестность, проверена аккредитация;
  • консультаций с лучшими агентами по недвижимости;
  • участников системы могут прочитать отзывы других пользователей, уже получивших ипотеку.

Пользователи сайта получают доступ ко всем его функциям после регистрации. Девелоперы, являющиеся партнерами банка, могут предложить покупателям свои квартиры в разделе «Витрина недвижимости». В целом оформление ипотеки может занять у клиента около получаса.

Как оформить ипотеку в ДомКлик

Работа с сайтом не требует особых знаний, вам просто нужно зайти в систему и следовать инструкциям, которые появляются в окне.

Оформление ипотеки проходит в несколько этапов:

  1. Прежде всего, чтобы получить доступ к личному кабинету и просмотреть предложения партнеров банка, вам необходимо зарегистрироваться.Для этого вам необходимо зайти на сайт, заполнить пустые поля в анкете и нажать кнопку «подать заявку онлайн».
  2. Сервис дает подсказки при заполнении анкеты, поэтому сложностей с отправкой возникнуть не должно. Второй шаг — это подбор объекта и его согласование в банке. После того, как вы сами выбрали квартиру (не из предложенных сервисом вариантов), вам необходимо отсканировать и загрузить документы в недвижимость.
  3. После одобрения сделки банком заключается договор ипотечного кредитования.Чтобы подписать его, вам нужно будет обратиться в офис.

В целом процесс получения ипотеки очень простой и удобный, банк принимает решение очень быстро.

В личном кабинете гражданин может увидеть, какое решение принял банк. В случае одобрения заявки будет указан список документов, оригиналы которых необходимо предъявить при подписании контракта.

Следует учитывать, что зайти на сайт может только клиент Сбербанка, номер и пароль выдает сотрудник в отделении при заполнении документов.Для входа через мобильное приложение необходимо ввести номер мобильного телефона и пароль для входа.

Иногда возникают ситуации, когда человек потерял свой пароль — он его не запомнил или не сохранил в телефоне, в этом случае возможно восстановление доступа к его личному кабинету.

Часто при оформлении ипотеки в Сбербанке через систему DomClick клиенты сталкиваются с проблемой выбора застройщика — сотрудник банка считает все понравившиеся варианты неподходящими.

В системе предусмотрен мониторинг, в результате которого сотрудник банка будет знать о действиях клиента на сайте. Это необходимо для того, чтобы отслеживать активность пользователя и давать подсказки клиенту, как заполнить анкету и найти квартиру, которая будет одобрена.

Так же поможет защитить личный кабинет клиента Сбербанка от несанкционированного воздействия, например, при взломе сайта мошенниками.

Как рассчитать

Для расчета клиент должен указать:

  • Тип квартиры: новостройка, вторичка;
  • город, в котором находится выбранный объект недвижимости;
  • общая стоимость квартиры;
  • сумма, которая есть у клиента на момент оформления ипотеки (размер первоначального взноса) — минимальный взнос 450 тыс. Руб .;
  • Желаемый срок кредита — от 1 до 30 лет.

Вы также должны отметить соответствующие поля, если:

  • заявитель является зарплатным клиентом Сбербанка;
  • планируется снижение процентной ставки на 1% по программе страхования жизни и здоровья;
  • Будет проведена
  • электронная регистрация сделки, что снизит ставку еще на 0,7%;
  • возможно снижение ставки на 2%, в связи с тем, что квартира приобретается у застройщиков — партнеров банка.

Следует учитывать, что банк может изменить данные, например, клиент хочет получить 2,5 миллиона, а ему будут выданы 2,1 миллиона. Это связано с тем, что размер ипотеки рассчитывается после получения отчета оценщика, в котором указана рыночная стоимость приобретаемой недвижимости.

Преимущества и недостатки

Как и в любом банке, получение ипотеки в DomClick, дочернем предприятии Сбербанка России, отличается своими плюсами и минусами.

Преимущества:

  1. Сбербанк считается одним из самых надежных банков России, где очень выгодно получить ипотечный кредит. Процентные ставки очень привлекательны, а требования клиентов лояльны.
  2. Заявку можно одобрить онлайн, клиенту не нужно ходить в отделение банка несколько раз.
  3. Решение принимается быстрее, чем при подаче заявки в отделении, а в специальном чате на сайте специалист банка задаст все вопросы, необходимые для получения ипотеки.
  4. Для регистрации достаточно скачать приложение DomClick на свое мобильное устройство.
  5. На сайте есть база агентов, которые помогут с оформлением документов при покупке недвижимости.

Сбербанк запустил сервис «Ипотека-Онлайн» на сайте DomClick во всех регионах России. Сервис позволяет подать заявку и получить одобрение на ипотечный кредит и объект недвижимости в режиме онлайн.

Используя DomClick, клиент может удаленно пройти все этапы и прийти в банк всего один раз — для заключения сделки. Чтобы воспользоваться всеми преимуществами сервиса, вам достаточно установить приложение DomClick от Сбербанка, либо воспользоваться одноименным сайтом www.domclick.ru.

«Раньше услуга подачи электронных заявок на ипотеку была доступна только партнерам банка — агентствам недвижимости и девелоперам. Сбербанк сотрудничает с более чем 20 тысячами таких компаний по всей России, — подчеркнул Николай Васев, директор департамента по работе с партнерами и ипотечному кредитованию Сбербанка.- 65% ипотечных кредитов выдает Сбербанк с участием партнеров. Мы ожидаем, что большинство клиентов, которые обратятся в Сбербанк напрямую, воспользуются удобным онлайн-сервисом от партнера Сбербанка. «

Что такое DomClick от Сбербанка?

После одобрения жилищного кредита заемщики получают доступ к Личному кабинету DomClick от Сбербанка (ранее Parline) — сервису по покупке недвижимости в ипотеку. Он позволяет наладить любое сотрудничество: между всеми — покупателями, девелоперами, агентствами недвижимости и кредитными организациями / банками.

Вам не придется часто посещать банки и агентства недвижимости — услуга призвана организовать сотрудничество максимально быстро и с минимальными затратами.

С помощью сервиса DomClick можно купить в ипотеку:

  • Готовое жилье на вторичном рынке;
  • Квартира в новостройке;
  • Украсить загородный дом;
  • Оформить ипотеку на строительство дома;
  • Рефинансировать ипотеку с более высокой процентной ставкой;
  • Использовать военную ипотеку;
  • Получите государственную ипотеку для семей с детьми.
Заемщик приходит в Сбербанк только для оформления кредитного договора, остальные услуги доступны онлайн.

Преимущества услуги от Сбербанка

    Выбирайте риэлтора исходя из реальных отзывов и рейтингов,

    Найти квартиру в аккредитованной новостройке,

    Согласовать недвижимость со Сбербанком онлайн,

    Контролировать этапы транзакции.

Кто может пользоваться услугой DomClick от Сбербанка?

Клиенты банка, девелоперы и агентства недвижимости.

Личный кабинет ДомКлик



Вход в личный кабинет DomKlin

Как установить DomClick на Android


Как установить приложение DomClick на IOS

Скачать приложение DomKlik в AppStore: https://itunes.apple.com/ru/app/id1143031400

Как скачать DomClick для iPhone или iPad

Как получить ипотеку с услугой DomClick

Когда вы проходите процедуру регистрации и подтверждаете свою учетную запись, вам необходимо войти в личную учетную запись на сайте или в приложении DomClick.Вы увидите, что кнопка «Применить» доступна.

Введите все данные, которые запрашивает система. Главное — ничего не перепутать, правильно ответить на все вопросы, так как все, что вы напишете, будет проверено службой безопасности Сбербанка. Если вдруг что-то будет указано неправильно, заявка будет отклонена.

  • Получено образование
  • Семейное положение
  • Есть ли иждивенцы?
  • Вы поменяли фамилию / имя / отчество
  • Каков ваш источник дохода
  • Если вы являетесь сотрудником, необходимо указать номер контактного телефона вашего непосредственного начальника
  • Сколько времени вы проработали на последнем месте, стаж работы за последние пять лет
  • Официальный доход, который вы можете подтвердить справкой 2 НДФЛ.Если вы ИП, заверенная налоговой декларацией.

Если сомневаетесь в правильности заполнения полей, нажмите на кнопку с подсказкой. После заполнения данных вам необходимо будет загрузить документы.

Лучше всего отсканировать. Если это невозможно, сделайте фото. Для скачивания нужно подготовить все 9 витков паспорта. Важно, чтобы паспорт был без обложки, края были видны, в кадре не было пальцев или посторонних предметов, а изображение было четким, без бликов.Делайте снимки с белым фоном, стараясь запечатлеть его как можно меньше.

Система попросит вас загрузить вашу личную фотографию. К нему также предъявляются некоторые требования:

  • Лицо в центре кадра;
  • Изображение четкое;
  • Голова занимает не менее 50% изображения;
  • На фото нет головного убора и солнцезащитных очков;
  • Вы смотрите прямо в объектив камеры;
  • Глаза открыты, красных глаз нет;
  • Цветное фото.

После разворота паспорта и личной фотографии, в разделе «прочие документы» загрузите справку о доходах и недвижимом имуществе, находящемся в собственности. Вы можете пропустить этот пункт, так как вам может потребоваться другой пакет документов.

Затем система предложит выбрать ближайший офис. Вы можете ввести адрес вручную или указать на карте.

Отправляя заявку через сервис DomClick, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения.Сотрудники Сбербанка вправе поинтересоваться вашей кредитной историей и подтвердить достоверность данных, указанных в заявке.

Ипотечный калькулятор онлайн

Условия подачи заявки

Если вы не соответствуете требованиям, которые Сбербанк предъявляет к заемщикам, подавать заявку бесполезно.

Обычно рассмотрение заявки, поданной через веб-сайт или приложение DomClick, занимает 3-5 рабочих дней. Если решение о выдаче ссуды принято в вашу пользу, вы можете приступить к выбору дома из базы данных.

Даже при соблюдении всех основных условий банк может отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Обычно это происходит, когда служба безопасности обнаруживает несоответствия в заполненных данных, если у вас плохая кредитная история или низкая платежеспособность.

Обращаем ваше внимание, что одобрение кредитной заявки является предварительным, и отказ может быть после подписания договора купли-продажи на сайте.

Как оформить предварительный договор купли-продажи на ДомКлик

Если вы решили купить недостроенный жилой объект, составляется предварительный договор купли-продажи.Срок его действия ограничен сроком ввода жилья.

В предварительном договоре обязательно указать:

  • Все данные застройщика и покупателя: паспортные данные, адреса;
  • Договор купли-продажи жилья;
  • Порядок расчетов между покупателем и продавцом: рассрочка, предоплата или полная оплата;
  • Письменные гарантии продавца о невозможности продажи незавершенного строительства третьим лицам.

Основной договор купли-продажи жилья

Основной договор составляет риэлтор или застройщик. В зависимости от того, покупаете ли вы жилье в новостройке или на вторичном рынке.

Договор должен содержать такие пункты как:

  • Адрес, по которому расположен объект;
  • Кадастровый номер;
  • Количество номеров;
  • Информация о том, на каком основании продавец распоряжается данным имуществом;
  • Есть ли обременения;
  • Паспортные данные и адреса обеих сторон.

Для заключения договора купли-продажи необходимы следующие документы:

  • Документы, подтверждающие право распоряжения недвижимым имуществом;
  • Свидетельство о регистрации;
  • Выписка из домовой книги;
  • Согласие законного супруга, нотариально удостоверенное на совершение сделки;
  • Паспорта Покупателя и Продавца;
  • Документ, подтверждающий стоимость объекта (заказывается через сервис Domclick).

Как снизить процентную ставку по кредиту с помощью сервиса DomClick

При заполнении данных в кредитном калькуляторе можно выбрать бонусные программы, снижающие ставку.

  • Если вы являетесь зарплатным клиентом Сбербанка, вы получите скидку по ипотеке в размере 0,5% при условии, что за последние 2 месяца от организации, в которой вы трудоустроены, поступила хотя бы одна выплата на ваш расчетный счет
  • Молодые супруги до 35 лет, а также родители-одиночки по госпрограмме получают 0.Скидка 5%
  • Если вы застраховали свою жизнь и здоровье в любой страховой компании, аккредитованной Сбербанком, базовая процентная ставка будет снижена на 1%
  • При удаленной регистрации транзакции процентная ставка снижается еще на 0,1%. Мелочь, как говорится, а приятно
  • Если вы покупаете недвижимость у определенных застройщиков на срок, не превышающий 12 лет, вы можете сэкономить 2% от базовой ставки.

Рефинансирование ипотеки через ДомКлик

Если вы получили ипотеку в другом банке на менее привлекательных условиях, вы можете подать заявку на рефинансирование.Но стоит учесть, что после рефинансирования получить налоговый вычет будет невозможно. Сделайте это перед подачей заявки через DomClick.

Для оформления заявки на рефинансирование кредита необходимо:

  • Зарегистрироваться в службе
  • У вас не должно быть просроченных платежей за последние 12 месяцев
  • Кредит выдан более полугода назад
  • Более 3 месяцев до окончания ипотеки
  • Ипотека ранее не рефинансировалась.

Обработка заявки на рефинансирование занимает больше времени, чем на рассмотрение заявки на ипотеку. Это может занять до 30 календарных дней с момента подачи заявки. Посмотреть статус заявки вы можете в личном кабинете.

Если ипотечный кредит взят в Сбербанке, в некоторых случаях можно прибегнуть и к рефинансированию:

  • Ставка выше 10,9-11,9%
  • Задолженность свыше 500 000 руб.
  • Нет задолженности по ежемесячным платежам
  • Ипотека получена не менее 12 месяцев назад
  • Кредит не рефинансирован.

Рассмотрение заявки в течение 30 дней. Банк может отказать без объяснения причин. Военная ипотека не подходит для рефинансирования. Заявка подается через личный кабинет и там отслеживается.

Кредит на строительство дома с ДомКлик

Минимальная сумма кредита — 300 000 рублей, срок кредита — до 30 лет, первоначальный взнос — 25%. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

Вы можете воспользоваться отсрочкой погашения основного долга, продолжая выплачивать проценты, на период, не превышающий 24 месяцев с даты выдачи кредита, если внезапно выросла стоимость строительства.Также в индивидуальном порядке вы можете увеличить срок кредита не более чем на 2 года.

Процентная ставка от 10% годовых. Увеличивается, если вы не страхуете жизнь и здоровье в соответствии с требованиями банка, не получаете зарплату в Сбербанке, не участвуете в госпрограмме, направленной на развитие жилищного сектора.

В качестве залога нужно предоставить жилплощадь, либо привлечь до 3-х поручителей. Обязательным условием для выдачи кредита является страхование имущества, являющегося залогом, на весь срок действия ипотечного договора.

DomClick для риэлторов

Услуга дает прекрасную возможность увеличить количество продаж, потому что вы получите заинтересованных клиентов, которые уже одобрили ипотеку. Вам не нужно размещать рекламу на всевозможных ресурсах, достаточно одного.

DomClick помогает упростить поддержку транзакций:

  • Все заявки на ипотеку от клиентов подаются онлайн;
  • Просмотрено за несколько часов;
  • Все документы поступают в электронном виде;
  • Есть возможность работать с заложенной недвижимостью;
  • Для риелторов предоставляется сервис Partner Online, который устанавливается на мобильный телефон, чтобы всегда быть в курсе событий.

Регистрация риэлторов совсем несложная. Зайдите на официальный сайт ДомКлик, внизу главной страницы найдите кнопку «стать партнером». Ваш запрос будет отправлен в DomClick Pro для регистрации юридических лиц.

Заполните все обязательные поля в регистрационной форме, примите условия пользовательского соглашения. Дождитесь звонка от сотрудника Сбербанка и подробного объяснения дальнейших действий.

Самый простой способ купить дом в настоящее время — это ипотека.Люди выбирают для себя самые разные квартиры: от вторичного жилья с готовым ремонтом до строящихся новостроек. В Интернете огромное количество вариантов жилья, которые предлагают как риэлторы, так и строительные компании, но, несмотря на это, сделать выбор в пользу того или иного варианта непросто из-за неадекватного обслуживания по отношению к клиенту. .

Для этого был создан портал « DomClick от Сбербанка » — сайт, содержащий проверенные объявления о продаже жилья с возможностью просмотра недвижимости и сразу же подать заявку на ипотеку и, в случае одобрения, купить ее.Некоторые категории объектов облагаются минимальной ставкой по жилищному кредиту, что делает квартиры максимально доступными для граждан.

Для входа в личный кабинет DomKlik необходимо зайти на официальный сайт https://domclick.ru/ и в правом верхнем углу нажать кнопку «Войти в личный кабинет». Далее система предложит вам ввести логин и пароль. В качестве логина можно использовать номер мобильного телефона или адрес электронной почты, указанные при регистрации.

Введя его, необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».

Для подачи заявки нам потребуется электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) оформляется за 30-40 минут в одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 руб.)

После его получения к заявлению необходимо будет приложить выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества (ЕГРН).

Выписка из ЕГРН — электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.

Поскольку по Закону № 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащим свидетельством о государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен для подтверждения права на вычет налога на имущество. .

Таким образом, приложив выписку из ЕГРН в личном кабинете физического лица на сайте налоговой, вы легко сможете получить налоговый вычет на приобретенное жилье.

Если возникнут вопросы, напишите их в комментариях к этой статье.

House Click — сервис по покупке недвижимости в ипотеку от Сбербанка.

На сайте House Click вы можете получить онлайн-консультацию, а также одобрение ипотеки, не посещая отделения Сбербанка. Все, что вам для этого нужно, это зарегистрироваться в личном кабинете, проконсультироваться со специалистом банка в чате и одобрить ипотеку.

В личный кабинет House Click Сбербанка могут войти только зарегистрированные пользователи.Для входа вам нужно будет указать свой номер телефона и пароль, а затем нажать на кнопку «Войти». Входя в личный кабинет, вы соглашаетесь с условиями обработки персональных данных, с которыми можно ознакомиться по указанной здесь ссылке.

Вы также можете войти в свой аккаунт через Сбербанк Онлайн. В этом случае вам нужно будет указать имя пользователя и пароль.

Чтобы зарегистрироваться в Доме Нажмите Сбербанк, перейдите во вкладку «Ипотека», затем перейдите в раздел «Создать личный кабинет», доступный в правой части веб-ресурса.В этом случае вам нужно будет ввести фамилию, имя и отчество, указанные в паспорте, дату рождения, номер мобильного телефона и адрес электронной почты, а затем нажать на кнопку «Создать личный кабинет».

Для расчета ипотеки воспользуйтесь калькулятором, доступным на сайте House Click. Все, что вам нужно, это указать желаемое приобретение (покупка квартиры в новостройке или готовой квартиры, строительство дома, в том числе загородного, рефинансирование ипотеки в другом банке или военная ипотека), необходимую и доступную сумму, так как а также срок кредита.Также обратите внимание, получаете ли вы зарплату на карту Сбербанка, что может повлиять на использование дополнительных привилегий.

Также можно снизить ставку по кредиту за счет страхования жизни и здоровья в страховой компании «Сбербанк Страхование» или других компаниях, аккредитованных ПАО Сбербанк, электронная регистрация сделки (заказать услугу можно в офисе вашего менеджера). Также можно снизить ставку по кредиту при покупке жилья у застройщиков, список которых представлен на сайте House Click, а также на срок до семи или двенадцати лет.

Указав всю необходимую информацию, прочтите сумму кредита, процентную ставку и ежемесячный платеж. Если предложенный вариант вам подходит, вы можете зайти в личный кабинет для оформления заявки на ипотеку. В этом случае вам нужно будет заполнить стандартную анкету, следуя подсказкам сервиса. Далее вам нужно будет выбрать недвижимость и загрузить на нее документы для проверки в банке.

Последний шаг в получении ипотечной ссуды — посещение отделения Сбербанка для подписания кредитного договора и других документов.Стоит отметить, что получение ипотеки в Сбербанке доступно только гражданам России, иностранные граждане не смогут ее получить. Кроме того, ипотека выдается на срок до 75 лет (например, если вам 65 лет, можно взять ипотеку на срок не более 10 лет).

Если вы хотите узнать больше об ипотеке Сбербанка, обратитесь к ответам на популярные вопросы на сайте House Click.

Если у вас уже есть действующая ипотека Сбербанка, узнайте о возможностях снижения ставки, информация о которых доступна по соответствующей ссылке.

Таким образом, получив доступ к личному кабинету Dom Click Сбербанк, вы можете обратиться к консультанту за помощью в чате, а также заполнить анкету заемщика. Кроме того, в вашем аккаунте хранятся ваши данные, что позволит вам в любой момент вернуться к заполнению заявки. После одобрения кредита вы сможете общаться со своим менеджером, отправлять документы в банк в режиме реального времени, а также получать доступ к услугам, необходимым для получения ипотеки.

Также в личном кабинете представлена ​​информация о сумме переплаты по будущему кредиту.Для этого нужно использовать панель расчета, которая отобразит график переплаты в калькуляторе.

Досрочное погашение кредита (полностью или частично) можно осуществить в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

Если вы проживаете на территории Краснодарского края, вам также может быть полезно ознакомиться с возможностями такой услуги, доступной на официальном сайте ОАО «Независимая энергосбытовая компания Краснодарского края».