Необычные прибыльные бизнес-идеи для маленького города с нуля

Даже проживая в обычном районном центре можно получать неплохую прибыль — стоит лишь ухватить за хвост синюю птицу удачи, то есть включить фантазию и придумать из какого источника будет черпаться благополучие. Бизнес-идеи для маленького города могут поднять тебя на недосягаемую высоту и полностью раскрыть твои таланты, нужно только понять, чем хочется заняться и обернется ли это успешным бизнесом. Но этого мало — собственное хобби еще нужно уметь выгодно продать, а для этого нужно учиться успешным переговорам и уметь показать свои навыки с выгодной стороны. Ты к этому готова? Тогда поехали!

Бизнес-идеи для маленького города — делаем правильный выбор

Когда в моем родном городе началась война, я уехала в маленький российский районный центр. Со мной была дочка, две сумки вещей и небольшая сумма денег. Приехав и найдя жилье, решила, что нужен заработок — ведь деньги имеют свойство заканчиваться быстро и неожиданно. Так как финансов было немного — выбор пал на услуги, они менее затратные на старте. Но с чего начать?

Собственно, там живут люди с такими же потребностями, как и в любом мегаполисе. Поэтому первое, на что следует обратить внимание после того, как поймете к чему лежит душа — наличие конкуренции в выбранной нише. Не имеет значения что это будет — торговля, производство или оказание услуг — работая в большом городе можно позволить себе роскошь не обращать особого внимания на тех, кто уже работает в той же сфере. Но для маленького городка, например, три-четыре салона красоты — уже перебор. Исключение — если вы собираетесь оказывать услуги, которых нет у конкурентов.

Вообще, торговля — это первое, что приходит в голову при мысли об открытии собственного дела. Но, так как конкуренция в этом направлении самая большая — следует продавать либо эксклюзивный, но востребованный товар, которого нет в городке, либо «добавить изюминку» в работу. Например, открыть не просто кондитерский магазин, а торговать выпечкой собственного производства. А еще лучше купить двухэтажное здание и на первом этаже разместить магазин, а на втором — кафетерий, где можно спокойно выпить чашечку кофе либо чая, полакомиться свежей выпечкой и просто отдохнуть.

Производство и услуги — это можно совмещать

Для маленького города актуальны мини-цеха. Лента по разливу прохладительных напитков, производству полуфабрикатов, сухофруктов или чего-то подобного — то, что нужно. К тому же сырье для некоторых видов продукции можно закупать прямо в соседних селах, которыми часто окружены райцентры. Можно изготавливать и двери, калитки, тротуарную плитку — это востребовано в частном секторе. Хорошая прибыльная идея — производство инструментов для сельского хозяйства, тем более, что можно дополнить его услугами, например, заточкой, заменой рукояток и прочим.

Что касается услуг, то стоит просто включить фантазию:

  • Бизнес-идея для маленького города — ветеринарная клиника или хотя бы аптека.
  • Маникюр, прически, в том числе и свадебные, макияж — женщины хотят выглядеть безупречно, даже проживая в селе. Но обязательно стоит проверить это направление на наличие конкурентов.
  • Репетиторство также будет востребовано — после школы многие собираются поступать в ВУЗы.
  • Частный детский сад не будет пустовать — не все родители могут позволить себе заниматься исключительно детьми.
  • Любые строительные услуги.

Разумеется, ради открытия собственного бизнеса придется приложить много усилий, а некоторые направления потребуют обхода немалого количества инстанций. Но зато, когда любимое дело начнет приносить прибыль, это будет поводом для гордости и удовлетворения.

Подводные камни при старте

Они такие же, как и в больших городах, только конкуренция в мегаполисах ощущается не так остро. Производство и продажа продуктов питания (особенно детского ассортимента) вызовет острый интерес со стороны санитарных служб. Любой магазин или салон обязательно посетят пожарные и предъявят большое количество ограничений. Ну а регистрация в налоговой службе и официальное оформление деятельности обязательно для всех. Впрочем, можно на старте нарабатывать клиентуру и без него, при условии, что «наводить красоту» получится, выезжая к клиентам на дом, а мини-производство будет расположено прямо во дворе собственного дома. Правда и продажу продукции придется осуществлять там же. Зато позже, когда прибыль будет достаточно высокой и стабильной, можно и легализовать свой бизнес. По крайней мере старт в таком случае будет с гораздо меньшими потерями.

Я остановилась на создании визиток, рекламных флайеров и буклетов. И выяснилось, что даже в небольшом городе нужны визитки с эксклюзивным дизайном. Постепенно я обросла клиентами и даже для моей дочки-подростка с ее друзьями нашлась подработка — они часто раздавали листовки, созданные мной, по заказу клиента или расклеивали объявления.

А чем бы хотели заниматься вы? Есть оригинальные идеи по открытию реального бизнеса в маленьком городе?

Какой бизнес можно открыть в маленьком городе. Выгодные и актуальные бизнес-идеи :: SYL.ru

Что и говорить, жизнь в мегаполисе заметно отличается от таковой в провинции. В большом городе существует масса возможностей для карьерного роста и развития собственного бизнеса. Кроме того, жителям столицы, порой ни к чему задумываться о том, как и каким видом предпринимательской деятельности заняться. Почему? Да потому что можно практически всегда, при наличии, естественно, образования и соответствующих навыков, найти отличное место работы с достойной оплатой как в частных, так и в государственных структурах. Российская провинция, к сожалению, не в состоянии предоставить своим жителям такие возможности. Небольшие зарплаты, ограниченное количество рабочих мест, конкуренция — все это приводит к тому, что многие ее обитатели порой вынуждены задумываться над тем, какой бизнес можно открыть в маленьком городе. И ничего с этим поделать нельзя. Вне зависимости от того, где живет человек, в столице или же в небольшом городском поселке, он нуждается в деньгах, которые, как известно, сегодня являются залогом всего. Необходима поддержка здоровья, организация комфортабельных условий существования, удовлетворение, пусть даже и минимальных, потребностей. При всем при этом прибыльный бизнес в маленьком городе открыть не так просто. На то существует масса всевозможных причин: стотысячный магазин в Москве, торгующий продуктами, в любом случае принесет прибыль. В то время как такая же, пятая по счету торговая точка, открытая в районном центре, вполне может оказаться убыточной. Поэтому, обдумывая, как начать бизнес в маленьком городе, необходимо тщательно все взвесить, продумать план действий и ознакомиться с работой конкурентов.

В чем, собственно, мы и хотим вам помочь. Итак, бизнес в маленьком городе. Какой вариант предпочесть и что нужно делать для того, чтобы, как говорится, не вылететь в трубу.

Недостатки и достоинства бизнеса в провинции

Да, всевозможных препятствий на пути начинающего предпринимателя в районном центре или небольшом поселке более чем достаточно. Прибыльный бизнес в маленьком городе может быть действительно таковым только при условии, если удастся найти действительно незанятую нишу. Но, как это парадоксально ни звучит, найти ее в провинции легче. В чем противоречие утверждения? Да в том, что все реализуемые бизнес-идеи в маленьком городе, как правило, избитые. Хорошенько подумав, вполне возможно придумать что-нибудь этакое креативное, что еще никто не предлагал потребителю.

К минусам можно отнести малое количество клиентов и их довольно низкую покупательскую способность. Впрочем, смотря с какой стороны посмотреть. Существуют и такие провинции, где у народа доходы вполне даже неплохие, а потому открыть бизнес в маленьком городе гораздо проще.

Несомненный плюс провинции – возможность заняться сельскохозяйственной деятельностью и собственным производством, потому как в первом случае далеко ехать за землей не нужно, а во втором огромную роль играет наличие соответствующих ресурсов. Скажем, тот же лес рядом, что весьма удобно, если рассматривать как актуальный бизнес в маленьком городе оборудование собственной лесопилки. Кроме того, в провинции нет нужды особо тратиться на рекламу — отлично справится с ее функциями сарафанное радио. И еще. Малый бизнес в маленьком городе – это такой вид предпринимательской деятельности, который чрезвычайно приветствуется администрацией населенного пункта и всячески поощряется. Это сопровождается выдачей льготных кредитов, снижением налогов и арендной платы за используемые бизнесменом помещения или производственные площади.

Муки выбора

Решая, какой бизнес можно открыть в маленьком городе, в процессе выбора нужно учитывать следующее. Предполагаемая деятельность не должна требовать существенных затрат, так как «раскручиваться» в провинции придется гораздо дольше, нежели в мегаполисе. Любой, с вашей точки зрения, выгодный бизнес в маленьком городе непременно должен быть ориентирован на целевую аудиторию. Если же говорить конкретно, то, как правило, новое дело нужно открывать в самых востребованных сферах: торговля, услуги, общепит, мелкое производство, сельское хозяйство и, если для этого есть в вашей местности соответствующие предпосылки, туризм.

А теперь рассмотрим самые «работающие» бизнес-идеи. В маленьком городе, как говорилось выше, их выбор, так сказать, не столь велик, однако он все же существует. В чем мы и попытаемся вас убедить.

Торговля

Естественно, это первое, что приходит на ум каждому, кто ломает голову над решением сложной задачки на тему: «Какой бизнес можно открыть в маленьком городе». Сразу оговоримся. Вполне понятно, что любой большой супермаркет, предлагающий потребителю товары по сниженным ценам, будет востребован. И пусть даже их десять в вашем городе, одиннадцатый (скажем, ваш) все равно принесет прибыль. Но открытие такого предприятия требует колоссальных первоначальных вложений, коих у начинающего провинциального бизнесмена нет. И, скорее всего, никогда не будет. А вот небольшой продуктовый киоск, торгующий товарами первой необходимости, сигаретами, пивом и т. п., непременно будет рентабельным. Пусть даже и расположен он будет в глухомани или на окраине. Кроме того, не нужно сбрасывать со счетов и такой вид деятельности, как выездная торговля. Это, поверьте, чрезвычайно выгодный бизнес в маленьком городе. Жители окрестных деревень будут с нетерпением ожидать приезда вашей автолавки, так как сегодня далеко не в каждом мелком населенном пункте есть собственный магазин.

Парикмахерская

Жители любого города хотят быть не только сытыми, но и красивыми, поэтому приток клиентов, даже несмотря на наличие конкуренции (которая, естественно, будет), вам обеспечен. Особенно спустя некоторое время, когда вы наработаете репутацию. И кто знает, возможно, со временем можно будет расширить свое предприятие, открыв на базе небольшой парикмахерской современный и обустроенный салон красоты.

Аптека

Жители маленького города не только едят, делают красивые прически, но и, к сожалению, болеют. Вспомните, сколько бы ни было аптек в вашем населенном пункте, в слякотную и морозную погоду, когда регистрируется пик активности всевозможных простудных заболеваний, они буквально переполнены. Наши люди любят лечиться. Так что если не за лекарствами от гриппа, то уж за витаминами, различными добавками и травами они будут приходить в вашу аптеку в любое время года. И, естественно, приносить прибыль.

Автомастерская

Количество автомобилей растет с каждым днем. И провинция в этом – не исключение. И если, кстати, в больших городах люди могут позволить себе купить новенькую машину, то жители мелких населенных пунктов в большинстве своем разъезжают на подержанных авто, которые имеют плохую привычку время от времени ломаться. Так что услуги автослесаря всегда были и всегда будут востребованы. А если предлагать клиентам дополнительно услуги автомойки, то вполне приемлемая прибыль предпринимателю уж точно обеспечена.

Компьютеры

Не так давно очень популярны были компьютерные салоны, в которых ребятишки прогуливали уроки и проигрывали выданные на обеды родительские деньги. Сегодня эта идея уже неактуальна в силу того, что почти в каждом доме есть собственный компьютер. Однако последнее обстоятельство как раз решит проблему и подскажет, какой бизнес можно открыть в маленьком городе. Компьютеры (а также ноутбуки, всевозможные нетбуки, планшеты и иже с ними) ломаются не реже автомобилей. Так что открытие мастерской по их ремонту – отличный вариант. Кроме того, умные машины подлежат апгрейду, время от времени на них требуется менять программное обеспечение. Так что, присовокупив к своим основным услугам еще и выезд на дом к клиенту, в очень скором будущем можно стать весьма востребованным мастером. И, естественно, получать солидную прибыль.

Со временем, так сказать, встав на ноги, небольшую мастерскую можно переоборудовать и в небольшой салон, оказывая не только услуги по ремонту техники, но и продавая ее.

Тренажерный зал

Задумайтесь, много ли в вашем городке мест, где можно привести впорядок свое тело, подкачать пресс, улучшить фигуру? Ни одного? Так чего же вы сидите и перебираете в уме всевозможные варианты? Действуйте! Занимайте свободную нишу, пока на рынке нет конкурентов. Правда, данный вид деятельности все же требует некоторых затрат, так как тренажеры имеют все же достаточно высокую стоимость. Но, во-первых, можно взять льготный кредит, который сегодня банки с удовольствием выделяют представителям малого бизнеса. А во-вторых, кто заставляет покупать новое оборудование? Если подсуетиться, то вполне можно приобрести по приемлемой стоимости уже бывшие в употреблении, но пребывающие в приличном состоянии тренажеры.

Строительные услуги

Знакомы со строительным делом? Умеете выполнять отделочные работы? Легко справитесь с установкой сантехники? Да жители вашего городка уже давно сбились с ног в поисках достойного мастера! Предлагайте свои услуги. Не нужно замахиваться на глобальные проекты вроде возведения коттеджей и сдачи их под ключ. Вряд ли каждый второй обитатель вашего городка строит загородный замок. Зато многие из них нуждаются в починке той же сантехники, проведении косметического ремонта или, скажем, в замене дверей.

Сельское хозяйство

Имеете дом в деревне? Или дачу с большим наделом земли? Можно заняться выращиванием рассады, цветов, овощей, зелени. А то и вовсе замахнуться на фермерское хозяйство. Сегодня государство очень заинтересовано в развитии этой отрасли, так что арендовать землю и получить практически беспроцентный кредит – не проблема. А затем выращивать на собственной ферме скот или птицу, выгодно реализуя продукцию. Или же заняться растениеводством. Работа эта тяжелая, но существующая ныне всевозможная техника и труд наемных работников – вам в помощь.

Можно параллельно заняться и так называем экотуризмом. Обустроить собственную усадьбу и принимать у себя гостей из зарубежья, которые просто спят и видят, как бы отдать вам имеющиеся у них финансы за удовольствие порыбачить у вас в гостях, походить босиком по росе и… подоить вашу корову!

Заключение

Естественно, это далеко не весь список лучших бизнес-идей, подходящих для живущего в маленьком городе предпринимателя. Продолжать его можно едва ли не до бесконечности. Но не в этом дело. Главное, чтобы было желание заработать себе на достойное существование, — и тогда совершенно не имеет значения, кем вы являетесь – москвичом или скромным обитателем российской провинции.

28 лучших вакансий для жителей малых городов

Редакторы Country Living выбирают каждый представленный продукт. Если вы покупаете по ссылке, мы можем получить комиссию. Подробнее о нас.

Ищете концерт в сельской местности? Проверьте эти идеи.

По Джессика Ли Маттерн

Гетти

Жизнь в маленьком городке дает множество преимуществ. Там, вероятно, более низкая стоимость жизни, широкие открытые пространства, более дешевые дома, более дружелюбные люди и, конечно же, куча очарования. Но одна из проблем, с которой могут столкнуться жители маленького городка, — это нехватка работы. Если вы ищете работу на полный рабочий день, подработку или пытаетесь начать свой собственный бизнес, вот 28 различных предложений, которые могут подойти вам, если вы живете в маленьком городке.

Гетти

1 из 28

Книготорговец

Книжные магазины — это источник жизненной силы района — место, где можно послушать ораторов, разместить бюллетени и, конечно же, купить книги, которые позволяют мыслям блуждать за границей округа. Посетите Американскую ассоциацию книготорговцев, чтобы узнать больше о шагах, связанных с открытием собственной книги.

Роб Хаммер

2 из 28

Парикмахерская

Маленькому городу всегда нужен хороший парикмахер. Дэвид Аллен из Cortez Barbershop шесть десятилетий стрижет волосы в своей общине Кортез, штат Колорадо. «Хорошо ладить со своими конкурентами — это выгодно, — говорит он. «Мы подняли бы наши цены на то же самое в течение многих лет, всего на четверть или около того».

Getty Images

3 из 28

Бухгалтер

Каждому предприятию в этом районе нужен эксперт, который поможет с бухгалтерским учетом, налоговой подготовкой, ведением бухгалтерского учета и расчетом заработной платы. Вы можете работать в бухгалтерской фирме, работать в данной компании или начать свой собственный бизнес. Согласно Entrepreneurship.com, бухгалтерские услуги — один из самых прибыльных видов малого бизнеса, который вы можете запустить.

Getty Images

4 из 28

Ремесленник

Помимо продажи на ремесленных выставках и в магазинах, гончары, ювелиры, художники и многие другие могут зарабатывать деньги, продавая свои изделия ручной работы на таких сайтах, как Etsy и Handmade на Amazon.

Getty Images

5 из 28

Caterer

Независимо от того, где вы живете, всегда найдутся мероприятия, такие как свадьбы, семейные торжества, деловые мероприятия и дни рождения, которые требуют профессионального питания для толпы.

Getty Images

6 из 28

Владелец кофейни

Получите прибыль от кофеиновой зависимости вашего города, открыв собственный магазин. Каждому маленькому городку нужно

хотя бы одну уютную кофейню по соседству!

Getty Images

7 из 28

Консультант

Используйте свои профессиональные навыки с пользой, работая консультантом в различных областях, включая управление, операции, управление персоналом, ИТ и многое другое. Это идеально подходит для людей, которые переезжают в небольшой город после работы в корпорации в большом городе.

СВЯЗАННЫЕ: 12 лучших вакансий для работы на дому

Getty Images

8 из 28

Ассистент стоматолога

Ассистент стоматолога пользуется спросом; на самом деле, по данным Boston. com, это одна из самых быстрорастущих категорий вакансий в Америке. Большинство программ занимает около года.

Getty Images

9 из 28

Стоматолог-гигиенист

При средней зарплате в 66 570 долларов эта возможность является одной из самых высокооплачиваемых гибких вакансий, по данным Fox Business.

Getty Images

10 из 28

Электрик

Из всех профессий электрики продемонстрировали самый высокий рост доходов за последние 15 лет, сказала Венди Каллен, вице-президент Everest College по развитию работодателей. Фокс Бизнес.

Getty Images

11 из 28

Предприниматель

Многие штаты выделяют миллионы долларов на финансирование и налоговые льготы для предпринимателей и инкубаторов, согласно Money . В маленьком городе у вас будут более низкие стартовые затраты и меньше конкурентов, что облегчит создание компании вашей мечты.

Getty Images

12 из 28

Фрилансер

Когда дело доходит до фриланса, для людей, которые хотят использовать свои навыки в области письма, редактирования, маркетинга, дизайн, фотография, видео, фитнес и многое другое.

Вы можете найти возможности для различных областей и проектов на Upwork.

СВЯЗАННЫЕ: 19 способов заработать реальные деньги из дома

Getty Images

13 из 28

Графический дизайнер

Если у вас есть способности к искусству и дизайну, вы можете выполнять эту гибкую работу из любого места. Самое приятное — вы сами определяете стоимость своих услуг и объем работы, который хотите взять на себя. По данным Fox Business, дизайнеры-фрилансеры могут зарабатывать около 57 000 долларов и более в год.

Getty Images

14 из 28

Разнорабочий

По словам Shopkeep, пока у вас есть навыки, необходимые для выполнения обычных домашних дел и ремонта, начать это дело относительно легко.

Getty Images

15 из 28

Помощь на дому

Эта востребованная сфера не требует формальной степени или образования, и ожидается, что в ближайшие несколько лет она будет расти еще больше, согласно Boston. com.

Getty Images

16 из 28

Профессиональный гостиничный бизнес

Почти каждый может пробиться в эту отрасль, которая предлагает несколько карьерных путей, не требующих ученых степеней. Будь то открытие отеля типа «постель и завтрак», управление ресторанным бизнесом или работа в ближайшем отеле, ресторане или развлекательном заведении, здесь найдется что-то для любого уровня опыта и интересов.

Getty Images

17 из 28

Pet Care Provider

Американцы любят своих питомцев и только в 2016 году они потратили 6,75 миллиардов долларов на содержание, уход и уход, по данным Американской ассоциации товаров для животных. Примите участие в этой растущей отрасли, начав собственный пансионат или службу по выгулу собак.

Getty Images

18 из 28

Стример домашних животных

Ожидается, что рабочие места для поставщиков услуг по уходу за животными, включая грумеров, вырастут по всей стране на 11 процентов с 2014 по 2024 год, по данным Бюро статистики труда.

В зависимости от размера вашего города и вашей рабочей нагрузки вы можете зарабатывать от 22 000 до 100 000 долларов в год.

Getty Images

19 из 28

Фармацевт

Независимо от численности населения, каждому городу нужны фармацевты. По данным CBS News, эти медицинские работники зарабатывают около 120 000 долларов в год, а руководители аптек могут зарабатывать 131 000 долларов в год.

Getty Images

20 из 28

Фармацевт

Поскольку численность пожилых людей продолжает расти, спрос на эту работу будет расти. Самое приятное то, что обучение проводится на рабочем месте, поэтому формальное образование или степень не требуются.

Getty Images

21 из 28

Фотограф

Всегда будут особые случаи, когда нужны особые фотографии, включая свадьбы, помолвки, выпускные, семейные мероприятия и многое другое. И с небольшими накладными расходами это относительно легко начать, если у вас есть необходимые художественные навыки.

Getty Images

22 из 28

Полицейский

По данным Fox Business, после трех-четырех месяцев обучения полицейские получают льготы, привилегии, среднюю зарплату в размере 51 000 долларов и возможность перейти в другие федеральные агентства. .

Getty Images

23 из 28

Агент по недвижимости

Сначала вам нужно получить лицензию на недвижимость, но после этого вы сами определяете объем работы и график, который вам нужен. Вы также можете рассмотреть возможность создания собственной фирмы по недвижимости — согласно Entrepreneurship.com, это один из самых прибыльных малых предприятий (в дополнение к бухгалтерским и юридическим фирмам).

Getty

24 из 28

Местный репортер

У вас нет местной газеты? Публикуй свои! NewspaperClub.com позволяет легко самостоятельно публиковать в больших или малых масштабах. Затем вы можете продать его в местных кафе или продуктовых магазинах.

Getty Images

25 из 28

Удаленный работник

Телефармацевты, телемедсестры, онлайн-учителя и переводчики — это лишь несколько высокооплачиваемых профессий, которыми вы можете заниматься где угодно, согласно Forbes. Найдите больше возможностей для работы на дому для всех уровней квалификации и образования на Remote.co.

Getty Images

26 из 28

Менеджер по налогам

Независимо от того, работаете ли вы удаленно в крупном бизнесе или обслуживаете группу малых предприятий и предпринимателей в вашем районе, всегда будут нужны специалисты по налогам.

Getty Images

27 из 28

Сотрудник университета

Сотни людей, в том числе преподаватели, штатные сотрудники и сезонные рабочие, помогают управлять университетом или колледжем, превращая небольшие городские учебные заведения в Мекку для рабочих мест. Если у вас нет сертификата преподавателя, вы можете искать работу в спортивных отделах, отделах финансовой помощи, отделах грантов, отделах кадров, библиотеках и т. д.

Getty Images

28 из 28

Виртуальный помощник

В этих ролях помощника вы можете работать в компании из списка Fortune 500, получать стабильный доход и получать льготы. Найдите списки этих удаленных вакансий на Remote.co.

8 мест, куда можно отправиться в канун Нового года за пределами Нью-Йорка

Секреты успешных малых сообществ

Как получается, что некоторые малые города и поселки процветают, в то время как многие другие страдают от сокращения инвестиций, потери идентичности и даже заброшенности? Почему некоторые сообщества способны сохранить свой исторический характер и качество жизни перед лицом быстро меняющегося мира, в то время как другие утратили те самые черты, которые когда-то придавали им известность и привлекательность? Как сообщества, как большие, так и малые, могут расти, не теряя своего сердца и души?

От побережья к побережью местные жители пытаются найти ответы на эти вопросы. Поработав в сотнях сообществ во всех регионах страны, я пришел к некоторым выводам о том, почему одни сообщества преуспевают, а другие терпят неудачу. Многие сообщества нашли способы сохранить свои ценности маленького городка, исторический характер, живописную красоту и чувство общности, но при этом поддерживать процветающую экономику. И они сделали это, не приняв такого шаблонного развития, которое превратило многие сообщества в безликие места, откуда бегут молодые люди, избегают туристы и которые больше не вызывают у жителей чувство гордости.

У каждого «успешного» сообщества есть свои сильные и слабые стороны, но все они имеют некоторые общие характеристики. Например, ясно, что успешные сообщества вовлекают широкий круг жителей в определение и планирование будущего. Они также извлекают выгоду из своих отличительных активов — своей архитектуры, истории, природного окружения и собственного бизнеса — вместо того, чтобы пытаться принять новую и другую идентичность. Большинство успешных сообществ также используют различные стимулы частного сектора и рынка, чтобы влиять на новое развитие, вместо того, чтобы полагаться исключительно на государственное регулирование.

Не каждое успешное сообщество обладает всеми следующими характеристиками, но большинство из них использует по крайней мере 3 или 4:

  1. Иметь видение будущего
  2. Инвентаризация активов
  3. Строить планы по улучшению существующих активов
  4. Используйте образование и стимулы, а не только регулирование
  5. Выбирайте среди проектов развития
  6. Сотрудничайте с соседями для взаимной выгоды
  7. Обращайте внимание на эстетику сообщества
  8. Иметь сильных лидеров и преданных своему делу граждан

Иметь видение будущего

У успешных сообществ всегда есть план на будущее. К сожалению, в некоторых сообществах, особенно в небольших городах и сельской местности, слово «планирование» является ругательным. В некоторых местах это является результатом сегодняшней крайне поляризованной политической культуры. В других местах это происходит из-за непонимания планирования и его ценности. Правда в том, что неспособность планировать означает просто планирование неудачи. Трудно назвать успешного человека, организацию, корпорацию или сообщество, которые не строили планы на будущее.

Попробуйте представить себе компанию, у которой нет бизнес-плана. Ему будет очень трудно привлечь инвесторов или оставаться конкурентоспособным на рынке. То же самое относится и к сообществам. План сообщества — это просто план на будущее. Люди могут расходиться во мнениях о том, как достичь видения сообщества, но без плана сообщество будет барахтаться.

Понятно, что жители маленьких городков не любят перемен. Но изменения неизбежны. Технологии, экономика, демография, рост населения, рыночные тенденции и отношение потребителей постоянно меняются, и они будут влиять на общество, нравится это людям или нет. На самом деле сегодня в мире есть только два вида изменений: запланированные изменения и незапланированные изменения.

Сообщества могут расти по выбору или по воле случая. Авраам Линкольн говорил, что «лучший способ предсказать будущее — создать его самому». Сообщества с видением будущего всегда будут более успешными, чем сообщества, которые просто принимают все, что происходит.

Инвентаризация активов сообщества

Создание видения будущего начинается с инвентаризации активов сообщества: природных, архитектурных, человеческих, образовательных, экономических, рекреационных, живописных и т. д. Затем успешные сообщества строят свои планы – будь то план землепользования. , план туризма или план экономического развития – вокруг улучшения их существующих активов.

Экономическое развитие двадцать первого века сосредоточено на том, что есть у сообщества, а не на том, чего у него нет. Слишком много сообществ тратят все свое время и деньги на рекрутинг в бизнесе. Они строят промышленный парк рядом с аэропортом, а затем изо всех сил пытаются привлечь туда завод, фабрику или распределительный центр. Те немногие сообщества, которые преуспели в этой стратегии, обычно добиваются этого, раздавая магазин.

Старая парадигма экономического развития заключалась в дешевой земле, дешевом газе и дешевой рабочей силе. Речь шла о вербовке дробовиков и низкозатратном позиционировании. В старой экономике наиболее важными инвестициями в инфраструктуру были дороги. Сегодня успешное экономическое развитие заключается в лазерном наборе персонала и ценностном позиционировании. Сегодня хорошо обученный талант важнее дешевой рабочей силы, а инвестиции в образование гораздо ценнее, чем расширение шоссе.

Другая ошибка состоит в том, что думать, что экономическое возрождение связано с «одной большой вещью». Американские общины завалены проектами, которые продавались как «серебряная пуля» для решения экономических проблем города. Будь то конференц-центр, казино, новый торговый центр или фабрика, спортивная арена или аквариум, город за городом следовали подражательной логике конкуренции. Если в вашем городе есть большой конференц-центр, моему городу нужен еще больший. Фестивальные маркетплейсы, например, прекрасно работали в таких городах, как Бостон и Балтимор, но аналогичные проекты обанкротились в Толедо, Ричмонде, Джексонвилле и дюжине других населенных пунктов. Успешное экономическое развитие редко связано с чем-то одним. Скорее всего, речь идет о множестве мелочей, синергетически работающих вместе в плане, который имеет смысл. В ее отмеченной наградами книге – Живой город — автор книги Роберта Грац говорит, что «успешные города думают о малом по-крупному».

Формирование планов на основе существующих активов

После того, как общины провели инвентаризацию своих активов, они формируют свое будущее вокруг них. Будь то план землепользования, план туризма или план экономического развития, сообразительные сообщества строят то, что у них уже есть.

Иногда преимущества сообщества очевидны. В других случаях они не столь очевидны. Например, в Аннаполисе, штат Мэриленд, есть очевидные активы: Военно-морская академия США, множество исторических зданий, привлекательная и доступная набережная и долгая история морской деятельности. Учитывая эти активы, вполне естественно, что Аннаполис стал домом для Национальной выставки парусных лодок и Национальной выставки моторных лодок, которые вместе привлекают почти 100 000 посетителей в год.

График экономического развития

Джексон, штат Вайоминг, еще одно сообщество с очевидными преимуществами: пейзажи мирового класса, богатая дикая природа и ресурсы для отдыха на природе. Джексон и округ Тетон, штат Вайоминг, построили свою экономику на маркетинге и продвижении этих активов.

Однако они также построили свои планы землепользования на защите этих активов. Например, они запрещают наружную рекламу, чтобы декорации мирового класса не портились. Они нанесли на карту коридоры миграции диких животных, чтобы гарантировать, что новая застройка не блокирует большие стада лосей, которые привлекают посетителей со всего мира и т. д.

В других сообществах активы не так очевидны. Рассмотрим Лоуэлл, штат Массачусетс. В 1975 году Лоуэлл был умирающим промышленным городом. Уровень безработицы в нем превышал 20 процентов; он был усеян заброшенными фабриками и пустующими текстильными фабриками. Это была кровоточащая работа и люди. Расхожее мнение заключалось в том, что без производства у компании было мало активов и туманное будущее.

Сегодня Лоуэлл — одна из величайших историй успеха Ржавого Пояса. Когда-то пустующие заводы ожили, но уже не как фабрики, а как жилье, офисы, магазины, рестораны, отели и музеи. Даже Массачусетский университет в Лоуэлле — ныне крупнейший работодатель города — переехал в центр города, в отреставрированные промышленные здания.

Используйте образование и стимулы, а не только правила

Успешные сообщества используют образование, стимулы, партнерства и добровольные инициативы, а не только правила. Безусловно, правила и постановления о землепользовании необходимы для защиты здоровья населения и установления минимальных стандартов поведения в обществе. Правила защищают окружающую среду и предотвращают худшее в развитии, но они редко приводят к лучшему. Правила также подвержены влиянию политических ветров. Часто одна окружная комиссия или городской совет принимает жесткие правила только для того, чтобы увидеть, как они отменяются или ослабляются будущим городским советом с другой идеологией или точкой зрения.

Если нормативные акты не являются исчерпывающим ответом, как сообщество может поощрять новое развитие, которое находится в гармонии с местными стремлениями и ценностями? Сообщества должны использовать пряник, а не только кнут. Им необходимо определить творческие способы влияния на процесс разработки за пределами процесса регулирования. Например, они могут облегчить развитие в тех местах, где город хочет нового развития, например, в центре города. Они также могут определить препятствия на пути к хорошему развитию и использовать стимулы, такие как ускоренная проверка разрешений, сервитуты по сохранению, покупка прав на застройку, налоговые льготы для восстановления исторических зданий, программы награждения и признания, бонусы за плотность для экономии открытого пространства и другие методы.

В Стонтоне, штат Вирджиния, Исторический фонд Стонтона предложил бесплатную помощь в проектировании любому владельцу бизнеса в центре города, который реставрирует фасад своего здания. Они сделали это после того, как городской совет отклонил меру по созданию исторического района в центре Стонтона.

Сначала льготой воспользовался только один владелец бизнеса, но потом второй владелец восстановил фасад своего дома, потом третий, а потом и многие другие. Сегодня в Стонтоне пять исторических районов, включая весь центр города, но все началось со стимула.

Успешные сообщества также используют образование для поощрения добровольных действий граждан. Почему городам и поселкам необходимо использовать образование? Потому что образование снижает потребность в регулировании. Кроме того, потому что люди и компании не примут то, чего они не понимают. Наконец, просвещение сообщества важно, потому что граждане имеют право выбирать будущее, но они должны знать, какие есть варианты.

Выбор среди проектов развития

Все разработки не одинаковы. Некоторые проекты развития сделают сообщество лучшим местом для жизни, работы и посещения. Других проектов не будет. Самым большим препятствием для лучшего развития во многих сообществах является страх сказать «нет» чему-либо.

По моему опыту, сообщества, которые не скажут «нет» плохой разработке, получат худшее из всего. Доказательства повсюду. Сообщества, которые устанавливают низкие стандарты или не устанавливают никаких стандартов, будут конкурировать до последнего. С другой стороны, сообщества, которые устанавливают высокие стандарты, будут конкурировать за лидерство. Это потому, что они знают, что если они скажут «нет» плохой разработке, они всегда получат лучшую разработку вместо нее.

Слишком многие выборные должностные лица относятся к новым разработкам по принципу «сойдет». Что еще хуже, они примут все, что придет им на ум, даже если предлагаемый проект полностью противоречит хорошо продуманному видению будущего сообщества. Они просто боятся предъявлять какие-либо требования к разработчику, опасаясь, что разработчик уйдет, если сообщество потребует слишком многого. Это особенно верно, когда имеешь дело с застройщиками из других городов или с национальными сетевыми магазинами и франшизами.

Суть большинства девелоперов, особенно сетевых магазинов и франшиз, заключается в обеспечении доступа к прибыльным торговым зонам. Они оценивают места на основе их экономического потенциала. Если их просят заняться местным дизайном, сохранением исторического наследия, планированием территории или архитектурными проблемами, они обычно так и делают.

Боб Гиббс, один из ведущих американских консультантов по развитию, говорит, что «когда застройщик сети приезжает в город, у него обычно есть три варианта дизайна (A, B или C) — от Anywhere USA до Unique (учитывая местный характер). Какой из них будет построен, во многом зависит от того, насколько компания будет сопротивляться дизайну и его важности со стороны местных жителей и официальных лиц».

Сетевые магазины, такие как CVS и Walgreens, распространяются по всей стране. Им нравится строить безликие одноэтажные здания на углах в центре города, обычно окруженные парковками — часто после сноса одного или нескольких исторических зданий в центре города. Именно это предложил CVS в Дэвидсоне, Северная Каролина. Город мог бы легко принять шаблонный дизайн (План А), но вместо этого он настоял на двухэтажном кирпичном здании, придвинутом к углу с парковкой сзади. CVS протестовали, но в конце концов они построили то, что хотел город, потому что они осознали экономическую ценность того, чтобы находиться в прибыльном месте.

Извлеченный урок состоит в том, что успешные сообщества возлагают большие надежды. Они знают, что идентичность сообщества важнее предпочтений корпоративного дизайна.

Сотрудничество с соседями для взаимной выгоды

Исторически сложилось так, что выборные должностные лица склонны рассматривать соседние общины, окружное правительство и даже управляющих соседними национальными парками или другими общественными землями скорее как противников, чем как союзников. Некоторые общественные лидеры рассматривают экономическое развитие как игру с нулевой суммой: если вы выиграете, я проиграю.

Успешные сообщества знают, что современный мир требует сотрудничества для взаимной выгоды. Они знают, что настоящая конкуренция сегодня идет между регионами. Они также понимают, что очень немногие небольшие города сами по себе обладают ресурсами для привлечения туристов или для конкуренции с более крупными сообществами. Региональное сотрудничество не означает отказа от вашей автономии. Он просто признает, что такие проблемы, как загрязнение воздуха, загрязнение воды, заторы на дорогах и потеря зеленых насаждений, не соблюдают границы юрисдикции. Региональные проблемы требуют региональных решений.

Существует множество примеров совместной работы сообществ для взаимной выгоды. В регионе Денвера 41 сообщество сотрудничало, чтобы поддержать финансирование региональной транспортной системы (т.е. Fast Tracks). Общины района Кливленда объединились для создания системы парков Метро. Миннеаполис и Сент-Пол сотрудничают в деле распределения налоговой базы.

Даже небольшие сельские общины могут сотрудничать на взаимовыгодной основе. Небольшие города в Миссисипи работали вместе, чтобы организовать и продвигать US 61 как «шоссе голубых», связывающее Мемфис с Новым Орлеаном. Точно так же пять сельских округов на восточном побережье штата Мэриленд сотрудничали с организацией Eastern Shore Land Conservancy для заключения регионального соглашения по сохранению сельскохозяйственных угодий и открытых пространств.

Обратите внимание на место

Во время бума развития 1980-х годов журнал Time Magazine опубликовал статью о том, что они назвали «растущим движением медленного роста Америки». Статья началась с цитаты гражданского активиста из Южной Калифорнии, который сказал, что «мы были за прогресс, пока не увидели, как он выглядит». Внешний вид засчитывается! Место имеет значение! Марк Твен выразился так: «Мы оцениваем город, как оцениваем человека. Одежда или внешний вид — это внешние признаки, по которым мы судим».

Более 80 процентов всего, что когда-либо было построено в Америке, было построено примерно с 1950 года, и многое из того, что мы построили, просто уродливо. В Америке по-прежнему много красивых мест, но чтобы попасть в эти места, мы часто должны проезжать милю за милей через рекламные щиты, торговые центры, свалки, стоянки подержанных автомобилей, жаровни и бесконечный беспорядок, который был назван «географией нигде». ». Проблема не в развитии как таковом; скорее проблема в закономерностях развития. Успешные сообщества обращают внимание на то, куда ставят разработку, как она устроена и как выглядит.

В старой экономике качество места не имело особого значения, но сегодня сообщества участвуют в глобальной конкуренции за привлечение и удержание талантливых работников. Все чаще эти работники, особенно молодые люди, выясняют, где они хотят жить, а затем выясняют свое положение на работе. Создание отличного места принесет дивиденды спустя долгое время после первоначальных инвестиций. На самом деле, эксперт по экономическому развитию Джо Кортрайт говорит, что «уникальные характеристики места могут быть единственным действительно надежным источником конкурентного преимущества для больших и малых городов в глобальном мире».

Возьмем, к примеру, туризм. Чем больше любое сообщество в Америке становится похожим на любое другое сообщество, тем меньше причин его посещать. С другой стороны, чем больше сообщество делает для защиты и улучшения своего уникального характера, будь то природного или архитектурного, тем больше людей захотят его посетить. Это потому, что туризм — это посещение мест, которые отличаются, необычны и уникальны. Если бы везде было так же, как везде, не было бы причин куда-то идти. В современном мире дифференциация сообщества является императивом экономического развития.

Успешные сообщества обращают внимание на эстетику. Они контролируют знаки, сажают уличные деревья, защищают живописные виды и исторические здания и поощряют новое строительство, чтобы оно соответствовало существующему сообществу.

Сильные лидеры и преданные своему делу граждане

В успешных сообществах есть сильные лидеры и преданные своему делу граждане. Небольшое количество преданных своему делу людей может иметь большое значение для общества. Иногда эти люди являются давними жителями, расстроенными тем, как неуправляемый рост изменил то, что они любят в своем родном городе.

В других случаях лидерами могут быть новички, которые хотят убедиться, что их приемный родной город не станет таким же уродливым или перегруженным, как тот, который они покинули. Чаще всего они просто граждане, которые очень заботятся о своем сообществе.

Лидерство имеет решающее значение, но его часто недооценивают. Как однажды заметил мне мэр одного маленького городка, «если вас не волнует, кому достанутся заслуги, вы можете добиться очень многого».

А как насчет скептиков?

В каждом сообществе есть скептики. Что бы общественные или общественные лидеры ни предложили сделать, некоторые люди всегда будут говорить что-то вроде: «вы не можете этого сделать», «это не сработает», «это слишком дорого», «мы это уже пробовали».

И «нет» — очень сильное слово в небольшом сообществе, но лидеры успешных сообществ знают, что «да» — более сильное слово. Да, мы можем сделать этот город лучшим местом для жизни, просмотра, работы и посещения. Пессимист видит трудности в каждой возможности. Оптимист видит возможность в каждой трудности.

Качество жизни — конкурентное преимущество

Мы живем в быстро меняющемся мире. Посткризисная экономика меняет то, как мы живем, работаем, делаем покупки и передвигаемся. Сообщества, которые готовятся к будущему, будут процветать. Те, кто этого не сделает, откажутся. Сегодня люди и предприятия могут выбирать, жить или работать где угодно. Сообщества, которые не могут выделиться, просто не будут иметь конкурентного преимущества. Это означает, что качество жизни важнее, чем когда-либо. Успешные сообщества выделяются. Они знают, что сообщества, которые выбирают свое будущее, всегда более успешны, чем те, которые оставляют свое будущее на волю случая.