Готовые бизнес планы торговых и офисных центров

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, торговые центры

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в реконструкцию торгового центра общей площадью 30 000 кв.м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 83 страницы; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. На сегодня торговый центр является стабильно работающим объектом, но для его усовершенствования планируется провести в нем реконструкцию, что позволит поднять его статус и повысить привлекательность для посетителей. В рамках бизнес плана согласно смете реконструкции торгового центра планируется произвести следующие строительные работы: Демонтажные работы; Реконструкция полов; Реконструкция электрощитовых; Ремонт санузлов; Реконструкция системы отопления; Замена входных …

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, торгово-развлекательные комплексы

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгово-развлекательного комплекса общей площадью 18000 кв.

м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 83 страницы; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. В настоящее время завершен монтаж здания, выполнено водоотведение с кровли, остеклен фасад. Также выполнены внешние сети: выкуплены мощности электроснабжения, построена трансформаторная подстанция, проложены электрические кабели, выкуплены мощности водоснабжения, проложен водопровод, построена канализация. За счет средств банковского кредита планируется завершить строительство комплекса, сделать его полную отделку и благоустроить прилегающую территорию. Строящийся торгово-развлекательный комплекс имеет следующие конкурентные …

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, торговые центры

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство вещевого рынка. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 98 страниц; Горизонт бизнес планирования: 7 лет. В рамках проекта предполагается построить вещевой рынок в непосредственной близости от оживленной трассы, что обеспечит хорошую проходимость. Архитектурно-планировочное решение выполнено по индивидуальному проекту. Здание функционально и конструктивно состоит из двух блоков: одноэтажный блок торговых площадей и пристроенный двухэтажный блок, в котором размещены остальные объекты. Здание строящегося вещевого рынка рассчитано на общую площадь 14 500 кв.м. и будет включать следующие объекты: 380 павильонов …

Подробнее…

Рубрики: гостиницы и отели, Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, торгово-развлекательные комплексы

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство многофункционального общественного центра. Цель разработки бизнес плана: привлечение кредита; Объем работы: 84 страницы; Горизонт бизнес планирования: 30 лет. Суть проекта заключается в создании современного многофункционального общественного центра, который  будет включать в себя самое лучшее от комплексов подобного типа. Проект предусматривает  создание «Города в Городе». Реализация данного проекта  облагородит город в архитектурном плане, придаст ему современный вид, станет визитной карточкой города, создаст тысячи рабочих мест горожанам.

Комплекс будет состоять из следующих блоков: 1. Гостинично-административный и киноконцертный. Здесь разместится: …

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для привлечения инвестора, рестораны, торгово-развлекательные комплексы

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в открытие развлекательного комплекса. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 24 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Бизнес планом предполагается открытие развлекательного комплекса в имеющемся четырехэтажном здании общей площадью 4 000 кв.м. Проект будет реализован на 5 уровнях (4 этажа и цоколь). Перед запуском развлекательного комплекса в здании будет произведена частичная реконструкция и полный ремонт. Планируется, что открывающийся развлекательный комплекс будет включать сеть ресторанов, молодежный клуб, бильярдный клуб, кафетерий, банкетный зал, клуб караоке и другие объекты.

Подробнее. ..

Рубрики: Готовые бизнес планы, для привлечения инвестора, торговые центры

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгового центра площадью 300 кв.м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 46 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Бизнес план предполагает строительство небольшого современного торгового центра на имеющемся на начало строительства земельном участке. Инвестиционная фаза реализации проекта будет включать проектирование, строительство и отделку здания торгового центра. Доходы от реализации проекта будут поступать в виде поступлений от арендаторов.

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, офисные центры, торговые центры

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгово-офисного центра площадью 800 кв.м. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 67 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Торгово-офисный центр представляет собой трехэтажное здание, расположенное в центральной части города. Планируется, что строительство здания на основании инвестиционного договора будет осуществлять специализированная строительная компания. В соответствии с бизнес планом предполагается, что здание торгово-офисного центра будет введено в эксплуатацию через 7 месяцев после начала строительства. На полное заселение торгово-офисного центра уйдет около 2 месяцев.

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, торговые центры

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство торгового центра площадью 5000 кв. метров. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 78 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Строящиеся здание торгового центра будет представлять собой каркасное строение из металлоконструкций. Ограждающие стены и кровля здания будут смонтированы из сэндвич-панелей (150 мм), полы — бетонные с керамогранитной плиткой.

Согласно бизнес плана в период строительства будут осуществлены следующие расходы: инженерные изыскания для проектных работ, экспертиза и разработка проектной документации; приобретение и монтаж конструкций здания торгового центра; …

Подробнее…

Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, офисные центры

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в реконструкцию и ремонт здания площадью 700 кв.м. для сдачи в аренду. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. За счет кредитных средств планируется провести перепланировку здания и текущий ремонт. Данные мероприятия позволят увеличить посещаемость объекта. Помещения, которые сдаются в аренду, относятся к  ликвидным объектам, а после реконструкции и ремонта их статус значительно вырастит. Транспортная доступность здания находится на высоком уровне. Наличие автомобильных развязок, а также остановок общественного транспорта, несомненно, увеличивают …

Подробнее.

..

Рубрики: аренда помещений, Готовые бизнес планы, для получения статуса резидента ОЭЗ, ТОР, технопарка, офисные центры

Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание IT-парка. Цель разработки бизнес плана: для получение статуса резидента в технопарке; Объем работы: 35 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. Бизнес планом предполагается строительство офисного центра общей полезной площадью 4000 кв.м. и сдача его площадей в аренду IT — компаниям. Проект должен получить льготы и поддержку, предоставляемую компаниям, являющимися резидентами особых экономических зон. В качестве конкурентного преимущества реализуемого проекта является большое сосредоточение в одном месте компаний из сферы IT, что позволит в перспективе создать целый технический кластер …

Подробнее…

Страница 1 из 212»

Как построить торговый центр – АРТМЕТАЛЛ УКРАИНА

Торгово-развлекательный центр — это возможность объединить в одном месте разные группы предприятий торговли и управлять ими как единым целым. Чтобы понять, как построить торговый центр или павильон, необходимо тщательно проработать бизнес-план, подготовить пакет документов, узнать об этапах строительства и возможных рисках.

Бизнес-план требуется для расчета необходимого стартового капитала и времени, за которое он сможет окупиться. Нередко размер первоначальных вложений превышает финансовые возможности предпринимателя, поэтому перспективные идеи бизнеса остаются нереализованными. Чтобы сэкономить на возведении торгово-развлекательного комплекса, стоит рассмотреть современные подходы к строительству зданий для бизнеса.

Торговый центр по каркасной технологии

Каркасная технология возведения жилых и нежилых зданий заняла отдельную нишу в сфере строительства и имеет ряд преимуществ над капитальными домами. Ее суть заключается в том, что постройка торгового комплекса осуществляется на основе металлического каркаса, а не арматуры и бетонных блоков. Это значительно облегчает возведение стен и монтаж конструкции в целом.

Каркасные ТЦ не уступают капитальным по надежности, безопасности и функциональности, а в плане цены даже имеют весомое преимущество, поскольку могут сократить смету на строительство на 30-50%. Такая экономия позволяет уменьшить стартовый капитал или направить финансовые средства в другие области развития торгового комплекса. Кроме того, объект будет введен в эксплуатацию в разы быстрее, чем при обычном строительстве — через 1-2 месяца, в зависимости от площади и этажности здания.

Каркасная технология строительства требует меньшего количества документов и затрат на инженерно-изыскательные работы для оценки состояния грунта перед началом закладки фундамента. Здесь используется облегченный фундамент, которой более прост в установке, но при этом надежно удерживает конструкцию и сейсмологически устойчив. Также быстровозводимые здания имеют современный внешний вид, что делает их более привлекательными для покупателей.

Этапы строительства

Возведение ТЦ по каркасной технологии предполагает определенные этапы. Нельзя приступить к строительству, не имея на руках всех необходимых документов, или подсчитать точную итоговую стоимость без определения площади здания. Клиент может наблюдать за всеми этапами строительства, а в некоторых из них его присутствие просто необходимо.

• Разработка проекта

Компания Артметалл предлагает разработать вместе с заказчиком проект строительства торгового центра. На данном этапе определяется площадь, этажность будущего ТЦ, планировка, вид фундамента, крыши, строительные и отделочные материалы, проводимые коммуникации и инженерные системы, а также другие технические характеристики здания. Также специалисты компании подсчитывают предварительную стоимость возведения постройки.

• Заключение договора

Когда все детали учтены, проект утвержден согласно всем пожеланиям клиента, составлена смета строительства и план реализации проекта, подписывается договор о сотрудничестве. Заказчик имеет право следить за каждым этапом возведения ТЦ и качеством работы компании-подрядчика.

• Изготовление металлоконструкций

Основой зданий по каркасной технологии является каркас из прочного металлического профиля. Срок его службы — до ста лет. Металлический каркас способен выдерживать критические нагрузки, что важно для часто посещаемых коммерческих зданий. Компания Артметалл изготавливает такие каркасы на собственном производстве, а не покупает их у других фирм. Поэтому итоговая стоимость строительства у нас получается ниже, чем при заказе у других аналогичных компаний.

• Возведение торгового комплекса

Благодаря особенностям каркасной технологии, монтаж конструкции не занимает много времени. Сначала специалисты проводят закладку облегченного фундамента, затем монтируют каркас. Далее осуществляется обустройство стен, пола, крыши, потолка, подключение необходимых коммуникаций. Когда собрана большая часть конструкции, переходят к фасадным и отделочным работам согласно утвержденному проекту.

• Сдача проекта в эксплуатацию

По окончанию монтажа быстровозводимое здание под ключ готово к эксплуатации. Все, что нужно сделать, это внести торговое оборудование, мебель. Когда закончены все строительные работы, с клиентом подписываются необходимые документы и он получает гарантию на эксплуатацию ТЦ.

Где расположить торговый центр?

При планировании строительства торговой площадки ее территориальное расположение в городе играет важную роль. Удачно выбранное место способно положительно повлиять на оборот финансовых средств и окупаемость инвестиций.

Для торгово-развлекательных центров среднего и небольшого масштаба местоположение играет одну из ключевых ролей для достижения большой посещаемости и эффективных продаж. Определяющими факторами в этом смысле выступают:

• непосредственная близость от метро;
• близость к остановкам общественного транспорта;
• отсутствие поблизости магазинов-конкурентов;
• густонаселенность района, в котором планируется строительство;
• платежеспособность населения.

Для определения наиболее выгодного расположения торгового центра необходимо провести серьезную аналитическую и исследовательскую работу по изучению рынка своей отрасли, потенциальных покупателей и других важных аспектов.

Строительство ТЦ по каркасной технологии может осуществляться в любой части города, будь то двор многоэтажного дома или пустынная окраина. Поэтому при выборе места вам не придется беспокоиться о том, что могут возникнуть трудности в процессе строительства.

Какие документы нужны?

Капитальное строительство многих пугает количеством разрешительных документов, которые нужно получить для постройки. Кроме того, оформление необходимой документации часто занимает времени больше, чем планировалось, от чего сдвигаются сроки открытия торгового центра.

Преимущества быстровозводимых зданий в том, что они не относятся к объектам капитального строительства, поэтому требуют гораздо меньше документов для начала, а именно:

• свидетельство о праве собственности земельного участка или его аренде;
• эскизный и типовый проект каркасного ТЦ;
• разрешение на торговлю;
• разрешение на строительство.

Для юридических лиц также необходимо подтверждение законной деятельности в качестве ФОП или ООО. Более подробно узнать о необходимой документации можно в компании, которая предоставляет услуги по возведению зданий по каркасной технологии. Поскольку проектирование осуществляется вместе с ней, то часть документации также предоставляется ее специалистами (эскизный и типовый проект).

Стоимость

Построить торгово-развлекательный центр по каркасной технологии означает сократить затраты на его возведение на 30-50% по сравнению со строительством капитального здания. Это является одной из главных причин, почему предприниматели в Украине все чаще выбирают каркасную методику домостроения. Однако и в этом вопросе можно повлиять на итоговую цену, если тщательно проработать проект на стадии разработки.

Речь идет о строительных и отделочных материалах. Некоторые из них нельзя исключить для соблюдения технологии быстровозводимой постройки, но выбор отделки по большей части остается за заказчиком. Современные материалы для строительства характеризуются разнообразием и большим диапазоном цен. Если для внутреннего оформления торгового центра подобрать более бюджетную, но не менее красивую и функциональную отделку, то можно значительно снизить затраты на строительство. Также нужно учитывать услуги застройщика.

Компания Артметалл предлагает одну из наиболее низких цен для возведения торговых комплексов — 200-400 долларов за квадратный метр. Каркасные ТЦ без проблем вводятся в эксплуатацию, быстро окупаются и имеют долгий срок службы. Особенностью технологии является тот факт, что здание не требует частого косметического ремонта и дополнительного обогрева, что также положительно сказывается на стоимости обслуживания постройки.

Риски

Что касается каркасной технологии, то она действительно окупается быстрее, независимо от того, какую прибыль получает предприниматель. Риски постройки ТЦ обычно не связаны непосредственно со строительством. Чаще всего они возникают в отношении приглашенных арендаторов, продавцов, возможных непредвиденных ущербов, что объясняется разной формой договорных отношений.

Чтобы минимизировать риски после открытия торгового комплекса, его стоит застраховать. Страхование крупного бизнеса может стоить немало, но при возникновении непредвиденных ситуаций (пожар, землетрясение, ограбление) не придется выплачивать пострадавшим арендаторам компенсацию из собственного кармана.

Преимущества ТЦ и торговых павильонов по каркасной технологии

• Оперативное строительство. От момента оформления заказа и подготовки проекта до его сдачи в эксплуатацию проходит обычно 1,5-2 месяца. Для капитального строительства такие темпы возведения зданий недоступны.
• Быстрая окупаемость. Выбрав каркасную технологию для строительства ТЦ можно снизить смету до 50%. Это объясняется отсутствием необходимости закладки классического фундамента, а также использования дорогостоящих строительных материалов.
• Экологичность. В каркасном строительстве используются безвредные для человека и окружающей среды материалы. Это значит, что даже по истечении 20-30 лет здание не начнет выделять токсичные вещества. Специальная технология оборудования стен предполагает надежную защиту от плесени и грибков.
• Выгодная эксплуатация. Особенности конструкции обеспечивают эффективное удержание внутри помещения тепла за счет отличной изоляции. Это значит, что вам нужно будет задействовать меньше энерго и теплоресурсов для поддержания комфортной температуры в здании.
• Отсутствие необходимости найма строительной бригады. Монтажные работы по возведению каркасной постройки происходят без привлечения специальной строительной техники и большого количества рабочих. В процессе не возникает лишнего шума и мусора, которые могут создать дискомфорт для окружающих.

Если вы хотите заказать строительство торговой площадки по выгодной цене, обращайтесь в Артметалл. За более чем десятилетний опыт возведения зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей мы смогли адаптировать технологию под климат Украины, поэтому наши проекты, введенные в эксплуатацию, эффективнее и служат дольше. Мы работаем в Днепре, Киеве, Харькове, Одессе и других городах. Чтобы заказать услугу или получить дополнительную информацию, свяжитесь с нами по телефону, указанному на сайте.

ШАБЛОН БИЗНЕС-ПЛАНА ТОРГОВОГО ЦЕНТРА

– AvvaleConsulting

Прокрутите вниз, чтобы загрузить шаблон бизнес-плана вашего торгового центра

Вы заинтересованы в открытии собственного бизнеса в торговом центре?

Введение

Торговый центр — это большое, часто закрытое здание с различными магазинами, представляющими множество различных предприятий. Торговые центры обычно располагаются в местах с интенсивным движением, вблизи оживленных перекрестков или вдоль основных автомагистралей. Первым торговым центром в США был Country Club Plaza в Канзас-Сити, штат Миссури, открывшийся в 1919 г.22. Сегодня тысячи торговых центров в Соединенных Штатах являются популярными местами как для покупателей, так и для туристов. Если вы думаете об открытии торгового центра, вам нужно знать несколько вещей. Во-первых, вам нужно будет найти подходящее место. Во-вторых, вам нужно будет получить необходимое финансирование. И в-третьих, вам нужно будет разработать бизнес-план. Открытие торгового центра может быть полезным и прибыльным предприятием при тщательном планировании и реализации.

 

Размер мирового рынка

Согласно отчету JLL, в 2015 году мировой рынок торговых центров оценивается в 1,2 триллиона долларов. Только в США насчитывается более 1200 торговых центров, на долю которых приходится около 10 процентов торговых площадей страны. Несколько факторов способствовали росту торговых центров по всему миру. Одним из них является рост среднего класса во многих странах, что привело к тому, что все больше людей имеют располагаемый доход, который они могут тратить на покупки. Другим является рост онлайн-покупок, благодаря которому людям стало проще сравнивать товары и находить лучшие предложения. Несмотря на рост индустрии торговых центров, торговые центры сталкиваются с рядом проблем. Одним из них является рост электронной коммерции, благодаря которой людям стало проще совершать покупки, не выходя из дома. Еще одной проблемой является замедление экономического роста во многих странах, что привело к сокращению расходов на предметы первой необходимости, такие как одежда и обувь. Несмотря на эти проблемы, ожидается, что в ближайшие годы индустрия торговых центров будет расти. Этот рост будет обусловлен продолжающимся ростом среднего класса во многих странах и ростом онлайн-покупок.

 

Целевой рынок

Если вы думаете о создании торгового центра, первое, что вам нужно сделать, это определить свой целевой рынок. Ваш целевой рынок — это группа людей, которые с наибольшей вероятностью будут делать покупки в вашем торговом центре. Чтобы определить свой целевой рынок, вам необходимо учитывать несколько факторов, в том числе:

-Расположение вашего торгового центра. Если вы находитесь в густонаселенном районе, ваш целевой рынок, скорее всего, будет отличаться от рынка в более сельской местности.

— Тип продуктов или услуг, которые вы будете предлагать. Если вы продаете модную одежду высокого класса, ваш целевой рынок будет отличаться от того, если вы продаете недорогую модную одежду.

-Демографические данные ваших потенциальных покупателей. Это включает в себя такие факторы, как возраст, доход, пол и так далее. После того, как вы рассмотрели все эти факторы, у вас должно быть хорошее представление о том, кто является вашим целевым рынком. Вы можете начать планировать свои маркетинговые и рекламные стратегии, чтобы охватить этих потенциальных покупателей.

 

Бизнес-модель

При открытии торгового центра можно использовать множество различных бизнес-моделей. Наиболее распространенной и успешной моделью является модель якорного арендатора. Эта модель основана на наличии одного или нескольких крупных якорных арендаторов, таких как универмаг или продуктовый магазин, которые привлекают покупателей. Затем якорный арендатор (ы) арендует площадь у владельца торгового центра, а небольшие магазины в торговом центре арендуют площадь у якорного арендатора (ов). Эта модель успешна, потому что она дает покупателям повод приходить в торговый центр и небольшие магазины со встроенной клиентской базой. Другой стандартной бизнес-моделью для торговых центров является модель специализированного лизинга. В этой модели владелец торгового центра сдает в аренду площади различным магазинам, специализирующимся на продаже определенного типа товаров. Это может быть что угодно: от торгового центра, специализирующегося на магазинах одежды, до торгового центра, специализирующегося на магазинах электроники. Преимущество этой модели заключается в том, что проще привлечь покупателей в торговый центр с определенным типом товаров, которые они ищут. Какая бы бизнес-модель ни использовалась, важно иметь хорошо продуманный бизнес-план торгового центра. Этот план должен включать подробную маркетинговую стратегию, финансовый план и план операций.

 

Конкурентная среда

Когда вы разрабатываете свой бизнес-план и начинаете думать об открытии торгового центра, важно понимать конкурентную среду. Кто ваши потенциальные конкуренты? Каковы их сильные и слабые стороны? Как вы можете позиционировать свой торговый центр, чтобы добиться успеха в условиях конкуренции? Вот несколько вещей, о которых следует помнить, изучая конкурентную среду для вашего бизнеса в торговом центре:

1. Знайте свой рынок. Прежде чем вы сможете понять конкурентную среду, вам нужно хорошо понять рынок, на который вы ориентируетесь. Кто ваши потенциальные клиенты? Каковы их потребности и желания? Каковы их покупательские привычки? Чем больше вы знаете о своем целевом рынке, тем лучше вы будете понимать конкурентную среду.
2. Поймите своих конкурентов. Как только вы узнаете свой рынок, пора приступить к изучению ваших потенциальных конкурентов. Кто они? Что они предлагают? Каковы их сильные и слабые стороны? Какова их доля на рынке? Чем больше вы знаете о своих конкурентах, тем лучше вы сможете позиционировать свой бизнес для достижения успеха.
3. Создайте конкурентное преимущество. Как только вы поймете конкурентную среду, вы должны развить конкурентное преимущество. Что вы можете предложить такого, чего нет у ваших конкурентов? Что вы можете сделать лучше, чем они? Если вы не можете найти способ выделиться из толпы, ваш торговый центр, скорее всего, будет испытывать трудности.
4. Следите за будущим. Конкурентная среда постоянно меняется, поэтому важно следить за будущим. Какие новые торговые центры строятся в вашем районе? Какие изменения происходят с вашими существующими конкурентами? Вы будете лучше подготовлены к адаптации и изменениям по мере изменения ландшафта, оставаясь на шаг впереди.

 

Заключение

Теперь, когда у вас есть вся информация, необходимая для открытия собственного торгового центра, пришло время сделать следующий шаг. Если вы не знаете, с чего начать, подумайте о том, чтобы нанять профессионального бизнес-консультанта, который поможет вам начать работу. При правильном планировании и реализации ваш торговый центр может иметь успех.

Зачем писать бизнес-план?

 

Бизнес-план является важным инструментом для предприятий и стартапов по ряду причин:

• Бизнес-планы могут помочь сформулировать и конкретизировать цели и задачи бизнеса. Это может быть выгодно не только владельцу бизнеса, но и потенциальным инвесторам или партнерам
Бизнес-планы
• могут служить дорожной картой для бизнеса, помогая ему не сбиться с пути и достигать цели. Это особенно важно для компаний, которые растут и развиваются, так как без четкого плана можно легко уйти в сторону.
• Бизнес-планы могут быть ценным инструментом для донесения видения бизнеса до сотрудников, клиентов и других ключевых заинтересованных сторон.
• Бизнес-планы — один из самых доступных и простых способов обеспечить успех вашего бизнеса.
• Бизнес-планы позволяют лучше понять своих конкурентов, критически проанализировать свое уникальное деловое предложение и выделиться на рынке.
Бизнес-планы
• позволяют лучше понять своего клиента. Проведение анализа клиентов необходимо для создания более качественных продуктов и услуг и более эффективного продвижения на рынке.
Бизнес-планы
• позволяют вам определить финансовые потребности бизнеса, что позволит лучше понять, сколько капитала необходимо для начала бизнеса и сколько средств необходимо для сбора средств.
Бизнес-планы
• позволяют вам изложить свою бизнес-модель словами и проанализировать ее, чтобы увеличить доходы или заполнить пробелы в вашей стратегии.
• Бизнес-планы позволяют привлечь инвесторов и партнеров в бизнес, поскольку они могут прочитать объяснение о бизнесе.
• Бизнес-планы позволяют вам позиционировать свой бренд, понимая роль вашей компании на рынке.
• Бизнес-планы позволяют вам открывать новые возможности, проходя процесс мозгового штурма при составлении бизнес-плана, который позволяет вам увидеть свой бизнес в новом свете. Это позволяет вам придумывать новые идеи для продуктов/услуг, бизнес-стратегий и маркетинговых стратегий.
Бизнес-планы
• позволяют вам получить доступ к росту и успеху вашего бизнеса, сравнивая фактические операционные результаты с прогнозами и предположениями в вашем бизнес-плане. Это позволяет вам обновить свой бизнес-план до плана роста бизнеса и обеспечить долгосрочный успех и выживание вашего бизнеса.

Содержание бизнес-плана

 

Многие люди испытывают затруднения при составлении бизнес-плана, и необходимо убедиться, что в бизнес-плане присутствуют все важные разделы:

1. Резюме
2. Обзор компании
3. Анализ отрасли
4. Анализ потребителей
5. Анализ конкурентов и преимущества
6. Маркетинговые стратегии и планы
7. План действий
8. Группа управления

Шаблон финансового прогноза представляет собой обширный лист Microsoft Excel с таблицами требуемого стартового капитала, планами заработной платы и заработной платы, отчетом о прибылях и убытках за 5 лет, отчетом о движении денежных средств за 5 лет, балансовым отчетом за 5 лет, финансовыми показателями за 5 лет. и другие бухгалтерские отчеты, стоимость которых превысит 1000 фунтов стерлингов, если они будут получены бухгалтером.

Шаблон финансового прогноза представляет собой обширный лист Microsoft Excel с таблицами требуемого стартового капитала, планами заработной платы и заработной платы, отчетом о прибылях и убытках за 5 лет, отчетом о движении денежных средств за 5 лет, балансовым отчетом за 5 лет, финансовыми показателями за 5 лет. и другие бухгалтерские отчеты, стоимость которых превысит 1000 фунтов стерлингов, если они будут получены бухгалтером.

Инструкции к шаблону бизнес-плана

Чтобы составить идеальный бизнес-план торгового центра, заполните форму ниже и загрузите наш шаблон бизнес-плана торгового центра. Шаблон представляет собой текстовый документ, который можно редактировать, чтобы включить в него информацию о вашем бизнесе в торговом центре. Документ содержит инструкции по заполнению бизнес-плана и охватывает все разделы плана. Инструкции даны в документе красным шрифтом, а некоторые советы также выделены синим шрифтом. Бесплатный шаблон включает в себя все разделы, кроме финансового прогноза. Если вам нужна дополнительная помощь в составлении бизнес-плана на основе нашего шаблона бизнес-плана, назначьте бесплатную 30-минутную консультацию с одним из наших консультантов.

 

Текущее бизнес-планирование

 

По мере роста вашего бизнеса ваши первоначальные цели и планы неизбежно изменятся. Чтобы обеспечить постоянный рост и успех вашего бизнеса, необходимо периодически обновлять свой бизнес-план. Ваш бизнес-план будет преобразован в план развития бизнеса с версиями, которые обновляются каждый квартал/год. Avvale Consulting рекомендует обновлять свой бизнес-план каждые несколько месяцев и практиковать это как процесс. Ваш бизнес также с большей вероятностью будет расти, если вы будете регулярно проверять свою производительность в соответствии с вашими бизнес-планами и переоценивать цели для планов роста бизнеса.

 

Хотите индивидуальный бизнес-план для вашего торгового центра? Наш опыт

 

Avvale Consulting имеет большой опыт работы с компаниями во многих секторах, включая индустрию торговых центров. Вы можете воспользоваться бесплатной 30-минутной бизнес-консультацией, чтобы задать любые вопросы, которые у вас есть о начале вашего бизнеса в торговом центре. Мы также были бы рады создать индивидуальный бизнес-план торгового центра для вашего бизнеса в торговом центре, включая финансовый прогноз на 5 лет, чтобы обеспечить успех вашего бизнеса в торговом центре и привлечь капитал от инвесторов для начала вашего бизнеса в торговом центре. Это будет включать ценные часы консультаций с нашими консультантами и множество продуктов с добавленной стоимостью, таких как списки инвесторов и представления бизнес-ангелов.

 

О нас

 

Avvale Consulting — ведущая начинающая консалтинговая фирма, базирующаяся в Лондоне, Великобритания. Наши консультанты имеют многолетний опыт работы со стартапами и работали с более чем 300 стартапами со всего мира. У нашей команды есть тысячи бизнес-планов, презентаций и других инвестиционных документов для стартапов, которые позволили привлечь более 100 миллионов долларов из различных источников. Наши шаблоны бизнес-планов представляют собой сочетание многолетнего сбора средств для стартапов и опыта работы и могут быть легко заполнены владельцем бизнеса независимо от его стадии бизнеса или опыта. Итак, являетесь ли вы подающим надежды предпринимателем или опытным бизнесменом, загрузите наш шаблон бизнес-плана и начните свой путь к развитию бизнеса уже сегодня.

Откройте свой мини-торговый центр только для сельской местности

Открытие мини-торгового центра может быть очень полезным, но также и сложным, поскольку требует надлежащего планирования и полной самоотдачи. Сегодня в городах структура торговых центров довольно популярна, и большинство людей любят покупать вещи в торговых центрах. Это связано не только с атмосферой, но и с оборудованием. Все, что вам нужно в повседневной жизни, от товаров для дома до предметов роскоши, все доступно под одной крышей. Вам не нужно путешествовать и заходить в разные магазины в разных местах, чтобы покупать вещи. В сельской местности в основном вы найдете розничные магазины, торгующие определенным видом продукции, такие как магазин одежды, аптека и продуктовый магазин. Торговый центр не очень развит в культуре, поэтому начните свой мини-торговый центр только для бизнеса в сельской местности при правильном планировании и хорошем обслуживании.

До того, как началась эра торговых центров, существовали универмаги. Эти виды магазинов были открыты только с одной теорией: если вы приходите, чтобы купить продукт, вы всегда будете смотреть на другие, выставленные на полке, и в конечном итоге можете купить что-то дополнительное, что вы никогда не думали, что купите. Даже один товар, купленный дополнительно, принесет пользу магазину. На основе теории было рождение торгового центра. Под одной крышей находятся разные магазины, торгующие разнообразными товарами, и люди находят это наиболее удобным способом совершения покупок.

Хотя торговых центров очень мало, модные вещи и аксессуары пользуются огромным спросом в сельской местности. Благодаря Всемирной паутине, которая сделала это возможным. Большое количество людей в сельской местности имеют доступ к Интернету, и они научились покупать нужные им вещи на торговых сайтах, доступных в Интернете. Таким образом, прежде чем заняться бизнесом, имейте в виду, что вам просто не нужно иметь дело с конкуренцией на розничном рынке, а нужно планировать уникальную стратегию, чтобы клиенты привлекались к вашему торговому центру и наблюдалось увеличение посещаемости.

Кто может начать свой бизнес

Любой, кто имеет необходимые знания в области управления магазином, может открыть мини-торговый центр. Вот несколько вещей, которые вам нужно знать, прежде чем рисковать в бизнесе.

1. Определите нишу, на которую вы хотите ориентироваться. Обычно, если ваша цель — подростки и женщины в возрасте до 40 лет, убедитесь, что торговый центр, который вы открываете, выглядит модно.
2. Шаги очень важны для успеха в торговом центре. Свяжитесь с франшизой, имеющей хорошую клиентскую базу. Обычно, когда торговый центр открывается, люди в этом районе просто приходят с мотивом, чтобы провести время и посмотреть, что есть на полках магазинов, но если конкретная франшиза имеет сильную клиентскую базу, то поток посетителей, естественно, увеличится, и вы обнаружите, что люди уходят. также из разных областей.
3. Местоположение играет жизненно важную роль в бизнесе. Ищите место, где нет конкурентов. Если в местности, где вы планируете открыть свой бизнес, больше торговых центров, то конкуренция будет высокой, а прибыль будет меньше.
4. Вы должны разработать строгие правила и рекомендации по управлению и обеспечить их соблюдение магазинами/франшизами в торговом центре.
5. Открытие ТРЦ явно требует вложений. Если вы планируете открыть его на бесплодной земле, то вместе с отделкой будет стоимость строительства.

Уровень риска и осуществимость прибыли

Если вы просто открываете торговый центр без какого-либо планирования, то вполне естественно, что посещаемость будет низкой, и в конечном итоге вам придется понести убытки, закрыв его. Чтобы сделать бизнес прибыльным, необходимо правильное бизнес-планирование. Узнайте о людях в этом районе и узнайте, какой продукт они любят и используют. Например, если продукты Lakme больше нравятся людям, то вместо того, чтобы открывать какой-либо другой косметический магазин в торговом центре, обратитесь к нужному человеку для магазина Lakme. Зная вкус и открыв идеальный магазин, вы сможете заработать достаточно денег на бизнесе.

Инвестиции для открытия торгового центра

Инвестиции для бизнеса зависят от количества магазинов, которые вы хотите, площади и декора, который включает как интерьер, так и экстерьер. Если вы хотите запустить фуд-корт в торговом центре, то вам необходимо получить определенную лицензию и создать отдельную секцию со всеми мерами пожарной безопасности, это также потребует определенных затрат. Таким образом, прежде чем рассчитать расходы и инвестиции для открытия торгового центра, спланируйте, какие разделы вы хотите в нем и на какую нишу вы хотите ориентироваться.

Инфраструктура и персонал:

При планировании открытия торгового центра вот несколько вещей, которые вам понадобятся:

1. Архитектор, который будет проектировать и контролировать строительство здания.
2. Дизайнер интерьера и экстерьера, который сделает здание привлекательным как внутри, так и снаружи.
3. Свяжитесь с другой франшизой и подпишите договор на открытие магазинов.
4. Получите лицензию торгового центра от местного органа власти.
5. Установите камеры и другие важные аксессуары в соответствии с государственными нормами.
6. Назначение охраны и обслуживающего персонала.
7. Обеспечьте достаточное количество парковочных мест для клиентов. Вам также нужно назначить людей, которые будут заботиться о парковке.

Создание веб-сайта и маркетинговый план:

Вы можете назначить веб-дизайнера, который поможет вам создать привлекательную веб-страницу для вашего торгового центра. Этот веб-сайт поможет людям узнать, какие объекты и магазины доступны в вашем торговом центре. На веб-сайте также будет ваш адрес вместе с номером телефона, который поможет им легко добраться до места назначения. Если вы все еще в замешательстве и думаете, как назначить веб-дизайнера и как веб-сайт поможет в маркетинге, свяжитесь с SEO Training Point, агентством по обучению маркетингу. Специалисты здесь не только помогут вам открыть собственный веб-сайт для продвижения вашего торгового центра, но и проведут надлежащее обучение, чтобы вы могли управлять фондами, планировать правильную стратегию и успешно вести бизнес.

Вы можете продвигать свой сайт через различные социальные сети. Вы можете разместить рекламу на телевидении. Оффлайн-продвижение можно легко осуществить с помощью тематических газет. Вы также можете напечатать брошюры и распространять их в этом районе и информировать людей.

Техническое обслуживание

Не только внутри, если вы занимаетесь бизнесом в торговом центре, вы должны поддерживать чистоту вокруг торгового центра. Вы можете посадить деревья снаружи, чтобы торговый центр выглядел красиво и привлекательно. Вы также можете создать зону отдыха снаружи с небольшой кофейней, где клиенты могут поболтать и насладиться чашечкой кофе под открытым небом. Техническое обслуживание означает не только чистоту, вы также должны убедиться, что качество продукции, продаваемой в вашем торговом центре, соответствует стандартам.