Содержание

Бизнес на Кипре, налоги на Кипре и получение ВНЖ

Но так ли это на самом деле? Какие мифы существуют о кипрской деловой жизни, каковы на самом деле налоги на Кипре, какой бизнес считается там рентабельным? На эти и другие актуальные вопросы мы ответим в данной статье.

Программа гражданства Кипра за инвестиции закрыта с 1 ноября 2020 года. Альтернатива — программа гражданства Мальты.

Кому выгодно открыть бизнес на Кипре?

Предложения кипрского правительства могут открыть широкие возможности состоятельным людям:

  • желающим хранить активы в экономически стабильной стране;
  • стремящимся вести дела в бескоррупционном пространстве;
  • планирующим выход своей компании на европейские и мировые рынки;
  • заботящимся о личной безопасности;
  • нуждающимся в альтернативном месте проживания;
  • желающим путешествовать без визы более чем в 170 стран.

Какие формы компаний действуют на Кипре?

На Кипре иностранные инвесторы могут приобрести или открыть компанию, которая работает по одному из официальных форматов деятельности. Перечислим наиболее популярные из них.

Форма и регулирующий законОсновные черты

Частная компания, ограниченная акциями

Закон Кипра «Об акционерных обществах»

Ответственность акционеров ограничена их долей в капитале.

Компания должна иметь учредительный договор и устав, подписанные учредителями или уполномоченными ими лицами.

Минимальное количество акционеров — 1, максимальное — 50.

Возможно использовать номинальных акционеров для соблюдения конфиденциальности.

Минимальное количество директоров 一 1, они могут быть местными и иностранцами, физическими и юридическими лицами.


Открытое акционерное общество, ограниченное акциями

Закон Кипра «Об акционерных обществах»

Минимальное количество членов 一 7.

Минимальное количество директоров 一 2.

Возможность выпускать акции на предъявителя.

Допускается приглашение для общественности с целью подписаться на акции или долговые обязательства.

Акционерный капитал от 25 629 €.


Товарищество, совместное предприятие (общее или ограниченное)

Закон Кипра «О товариществах»

Товарищество формируется двумя сторонами и обычно состоит из 20 физических или юридических лиц.

Товарищество с неограниченной ответственностью несет солидарную ответственность совместно с другими партнерами без установления границ по выплате всех долгов и обязательств.

Товарищество с ограниченной ответственностью состоит как минимум из одного генерального товарища, который несет ответственность за все долги и обязанности товарищества.


Филиал зарубежной компании

Закон Кипра «Об акционерных обществах»,

Закон «О компаниях»


Головная компания несет полную ответственность по обязательствам филиала.

Филиал постоянно представляет компанию-нерезидента на Кипре и не является отдельным от головной компании субъектом налогообложения.

Филиал должен иметь то же название, что и головная компания.

Для филиала необходимо назначить представителя-резидента Кипра (физическое или юридическое лицо), который будет взаимодействовать с налоговыми органами.

Отметим, что вся предъявляемая при регистрации документация должна быть переведена на греческий язык сертифицированным переводчиком. Если же вы решили купить бизнес на Северном Кипре, то нужен перевод на турецкий язык.

Какую деятельность может вести компания на Кипре

  • Торговые и посреднические услуги;
  • функции головного отделения компании;
  • холдинговая и инвестиционная деятельность;
  • строительство и инжиниринг;
  • деятельность компаний, получающих гонорары от основной деятельности;
  • издательство и типография;
  • сфера недвижимости;
  • судовладельческая и распорядительная деятельность в сфере морского транспорта;
  • международные банки;
  • страхование.

Преимущества компании – кипрского резидента

  • Низкие административные и операционные затраты, полный комплекс услуг по сопровождению бизнеса.
  • Поощрительное налогообложение и возможность оптимизировать налоговые выплаты.
  • Свободный перевод валюты между счетами на Кипре и за рубеж, нет ограничений в обмене валют.
  • Дополнительные налоговые льготы: ставка налога на прибыль 0% для компаний, специализирующихся на продаже ценных бумаг, и т.д.
  • В ряде случаев убытки могут быть перенесены на будущие периоды и зачтены в счет будущей прибыли.
  • Не облагаются налогами слияния, реорганизационные процедуры, передача и обмен акций, активов.

Что дает регистрация бизнеса на Кипре?

Регистрация компании на Кипре дает возможность не только вывести бизнес-активы в европейскую зону, но и получить паспорт страны, входящей в Евросоюз. Кипр признает второе гражданство, то есть вы сможете остаться гражданином России.

Условия получения кипрского гражданства:

  • Инвестировать не менее 2,5 млн евро в покупку, создание или участие в кипрской компании.
  • Или инвестировать от 2 млн евро в альтернативный инвестиционный фонд.

Если вы выбрали первый вариант, в компании должны работать не менее 9 граждан Кипра или государств 一 членов Евросоюза.

Выгоды инвестирования

Если вы участвуете в инвестиционной программе Кипра, то оформление гражданства проходит для вас по упрощенной процедуре 一 всего за 6一8 месяцев. Стран, готовых выдать паспорт за инвестиции в бизнес, в Евросоюзе почти нет. Второе гражданство за инвестиции в меньшем размере (от 750 000 €) предлагает только Мальта. Однако мальтийская программа не предусматривает возможности открыть или участвовать в бизнесе. Сроки получения гражданства Мальты 一 12一36 месяцев.

Отметим, что в большинстве стран Европы можно инвестировать определенную сумму в национальную экономику и получить взамен официальный статус, например ВНЖ. Убедиться в этом вы можете, ознакомившись с нашим обзором способов получения ВНЖ в Европе. Инвестор может претендовать на гражданство только спустя 5一12 лет ВНЖ. Таким образом, самое выгодное предложение для предпринимателей 一 у Кипра.

Купить бизнес на Кипре можно быстро и выгодно. При этом вы получите европейское гражданство и станете владельцем прибыльной компании.

Налоги на Кипре

Ставка НДС на Кипре для физлиц — 19%, при этом много возможностей воспользоваться льготным налогообложением. Налог на дивиденды для налоговых резидентов страны составляет 17%.

Налог на прирост капитала для юрлиц — 20%. Ставка корпоративного налога на Кипре — 12,5%. Это один из самых низких показателей в ЕС.

Насколько быстро открыть компанию на Кипре?

Среди форм бизнеса наибольшей популярностью на Кипре пользуется частная компания с ответственностью, ограниченной акциями.

В среднем процедура регистрации занимает 10—30 рабочих дней и имеет достаточно гибкий график. Если обычно регистрация новой компании проходит за 15—20 дней, то за дополнительную плату (срочный тариф) этот срок может быть сокращен до 3—6 дней. Так что истории о быстром открытии бизнеса на Кипре отнюдь не беспочвенны.

Обычно требуется минимальный пакет документов — для каждой формы бизнеса он свой. Список документации необходимо уточнять у специалистов. Сама регистрация осуществляется в Департаменте регистрации компаний, куда необходимо подать заявление вместе с копиями паспортов акционеров и учредителей.

При выборе названия компании есть небольшие ограничения. Например, любой, в том числе и международный, бизнес на Кипре не может носить название, содержащее слово International.

Это стоит знать

  • Необходимо ежегодно подавать документы на продление деятельности компании. Процесс включает в себя оплату услуг номинальных директоров и акционеров, секретарей, пошлины за подачу ежегодного отчета.
  • Товарищество обязано вести журналы бухгалтерского учета, которые предъявляются для проверки по требованию участников. Если годовой товарооборот превысил 70 000 € на каждого партнера, отчетность проходит аудиторскую проверку.
  • Закон «О компаниях» требует, чтобы финансовая отчетность всех компаний с ограниченной ответственностью проходила аудиторскую проверку, осуществляемую уполномоченным независимым аудитором.
  • Если вы хотите открыть на Кипре филиал компании, стоит знать, что банки и клиенты часто оказывают предпочтение кипрским компаниям, игнорируя иностранный филиал.
  • С определенных категорий дохода (дивиденды, проценты, роялти) выплачивается взнос в фонд обороны. С дивидендов он составляет 17%, с доходов от процентов 一 30%. С некоторых видов дохода взнос в фонд обороны составляет 3%.

Где самый выгодный бизнес на Кипре

Если говорить о покупке готового бизнеса Кипра, то наибольшим спросом пользуются компании в туристической, торговой, развлекательной сфере. Учитывая, что ежегодно остров посещают 3 млн туристов, рентабельность предприятий высокая. Отели в Лимассоле, Ларнаке и Пафосе всегда востребованы. В этих же городах, а также Никосии чрезвычайно развит бизнес на аренде офисных помещений.

Кипрская медицина и индустрия красоты известны всему миру, и в эти сферы также выгодно вкладывать деньги. А при желании рентабельное и востребованное предприятие достаточно просто продать. Особенно если после этого у вас на руках останется паспорт гражданина Кипра.

Объявления о продаже готового бизнеса на Кипре регулярно встречаются на профильных сайтах. Отметим, что правительство не поддерживает иностранных инвесторов, вкладывающих деньги в малый и средний бизнес.

Поэтому едва ли стоит рассматривать предложения купить бизнес на Кипре недорого. Однако в этой стране чрезвычайно рады крупным инвесторам, готовым приобрести или открыть свою компанию.

На нашем сайте вы также можете узнать, как получить гражданство Кипра за инвестиции. Если вы хотите узнать больше о том, в каких странах Европы выгодные условия для ведения своего дела, подписывайтесь на наш блог. А все вопросы касательно получения гражданства или ВНЖ вы можете задать нашим специалистам непосредственно в комментариях. Мы ответим на них в кратчайшие сроки.

Часто задаваемые вопросы

Почему выгодно вести бизнес на Кипре?

Один из основных доводов в пользу ведения бизнеса на Кипре — возможность получить паспорт по инвестиционной программе. Но есть и другие плюсы. На Кипре лояльная налоговая политика, которая позволяет компаниям экономить на налогах. Некоторых налогов здесь нет вовсе. Открывать бизнес на Кипре выгодно тем, кто часто принимает платежи в валюте. Нахождение компании на Кипре поможет избежать проблем с переводами из-за валютного регулирования. Вы сможете пользоваться услугами европейских банков, наладить тесные связи с европейскими партнерами. На Кипре действует прозрачная система отчетности, а действия правительства способствуют развитию бизнеса и привлечению капитала из-за границы.

Какой бизнес лучше всего открывать на Кипре?

Чтобы инвестор мог участвовать в программе гражданства Кипра за инвестиции, компания должна работать на Кипре. В ее штате должно быть не менее 9 сотрудников из местных жителей или граждан ЕС. Некоторые отрасли на Кипре традиционно востребованы. Остров знаменит своими курортами, поэтому компании в сфере туризма обычно демонстрируют высокую динамику дохода. В Никосии, Лимассоле, Пафосе и Ларнаке пользуется высоким спросом коммерческая недвижимость.

Бизнес по сдаче торговых площадей в аренду также приносит хороший доход. Кипрская медицина и индустрия красоты также востребованы у иностранцев. Поэтому салон красоты или спа-центр станет хорошим вложением средств. Также на Кипре можно торговать, заниматься судоходством, открывать филиалы банков и страховых компаний, международных предприятий.

Можно ли оформить гражданство Кипра, если открыть там бизнес?

Покупка или открытие собственного бизнеса или инвестиции в местную компанию позволяют принять участие в программе гражданства за инвестиции. Заявитель может получить паспорта для себя и членов семьи. Чтобы инвестор мог претендовать на гражданство, он должен вложить в местный бизнес не менее 2 млн евро. При этом он приобретает жилую недвижимость на сумму от 500 000 € и платит безвозвратный взнос в размере 200 000 € в государственные фонды. Инвестировать в бизнес можно на основании специального инвестиционного плана. Для вложений в судоходную отрасль действуют критерии, которые определяет Министерство финансов и Shipping Deputy Ministry.

Каковы преимущества гражданства Кипра?

Когда инвестор получает паспорт Кипра, он становится гражданином страны — члена ЕС и получает соответствующие права. Они отличаются от возможностей иностранцев, которые оформляют вид на жительство европейских стран. Граждане Кипра могут проживать, работать и учиться в любой стране ЕС. Второй паспорт позволяет обеспечить надежное будущее детям. С паспортом Кипра инвесторы посещают без виз 170 стран мира, включая Великобританию, Гонконг и Сингапур. Это позволяет свободно путешествовать и строить планы на удобное время.

Можно ли получить гражданство Кипра без инвестиций в бизнес?

Программа гражданства Кипра предусматривает несколько опций инвестирования помимо открытия бизнеса или прямых вложений в него. Это покупка жилой или коммерческой недвижимости, инвестиции в фонды и акции местных компаний. Опции можно сочетать. Сумма инвестиций должна составлять не менее 2 млн евро. При этом если заявитель выбирает опцию инвестирования, кроме жилой недвижимости, ему необходимо приобрести жилье стоимостью от 500 000 €.

Меньше всего вложений требует опция с покупкой жилой недвижимости. Инвестору достаточно приобрести один или несколько объектов на сумму от 2 млн евро. Помимо инвестиций, заявитель по программе платит налоги, сборы и пошлины. Их сумма зависит от типа инвестиции, состава семьи. Сотрудники «Иммигрант Инвест» рассчитают стоимость программы исходя из конкретной ситуации.

Бизнес на Кипре — Abroadz

Бизнес на Кипре

Республика Кипр по праву считается одной из самых комфортных стран для осуществления предпринимательской деятельности иностранцами. В первую очередь это связано с относительно стабильной налоговой ситуацией, высокой информационной защищенностью, хорошо развитой банковской системой и лояльным отношением со стороны властей и местного населения. Также между Россией и Кипром заключен договор об избежании двойного налогообложения. Несмотря на это, процесс регистрации новой компании с российским капиталом на полуострове сопровождается рядом трудностей и может затянуться на довольно долгий срок.

ВНЖ для предпринимателей

Для того, чтобы открыть свой бизнес на Кипре, в обязательном порядке нужно получить вид на жительство. Для начала необходимо открыть внешний счёт в одном из местных банков и приобрести недвижимость на территории полуострова.

По теме: Латвия. Бизнес без границ

Одним из самых крупных кипрских банков является Bank of Cyprus. Для того, чтобы открыть счёт для физического лица в этом банке, иностранцу нужно предоставить:

  • Копию паспорта
  • Заполненные банковские формы на открытие счёта
  • Письмо из любого банка о наличии счёта у физического лица

Личное присутствие в банке необязательно.

Открыв счёт в местном банке, можно приступать к покупке недвижимости. Иностранный гражданин может приобрести на своё имя только один объект недвижимости площадью, не превышающей 4014 кв.м.

Для покупки необходимо заплатить аванс в размере €5-10 тыс., который не возвращается, в случае отказа от сделки. Затем в присутствии нотариуса составляется договор купли-продажи, при подписании которого оплачивается 30% покупки. К сопутствующим расходам можно отнести:

  • Гербовый сбор (0,15% от €170.000 стоимости объекта)
  • НДС (17%)
  • Сборы за переоформление права на недвижимость (3-8%)
  • Гонорар юриста (€1,5- 3,5 тыс.)

Последний этап для получения ВНЖ на Кипре — предоставить в любой местный иммиграционный офис следующий ряд документов:

  • Оригинал паспорта
  • 4 цветных фотографии размером 3,5 х 4,5
  • Заявление на получение вида на жительство
  • Сертификат из местного банка, подтверждающий факт наличия внешнего счета и выписка о его текущем состоянии. На счету должно находиться не менее €10 тыс. на одного человека
  • Документы на владение недвижимостью на Кипре
  • Медицинская страховка- €150

Государственная пошлина на данную процедуру составляет €35.

Бизнес на Кипре: лицензии

Количество и вид необходимых лицензий зависят от выбранной предпринимательской деятельности. Когда открывается компания в сфере жесткого государственного регулирования, может потребоваться множество документов. Скорее всего нужно будет получить сертификат в Министерстве Здравоохранения и разрешение в органах самоуправления. Стоит учесть, что на Кипре иностранцы не могут открыть бизнес в некоторых профессиональных сферах.

Регистрация бизнеса

Можно переоформить уже готовый бизнес или зарегистрировать новый. Количество компаний, которые могут быть оформлены на одного человека, не ограничено. Существует множество организаций, облегчающих процесс регистрации новых компаний на Кипре. Стоимость их услуг варьируется от €1500 до €2000, включая оплату государственной пошлины в размере €350. Лучше всего работать с ними, это значительно облегчит подготовку документации и позволит завершить регистрацию в более короткие сроки. Стоит учесть, что многие бумаги оформляются на греческом языке.

Также есть некоторые ограничения при выборе названия для новой организации, например, нельзя использовать слово «International», вне зависимости от того, является компания международной или нет. К основному пакету документов, необходимых для регистрации новой компании на Кипре относятся:

  • Свидетельство о регистрации (на английском и греческом)
  • Апостилированный комплект учредительных документов
  • Сертификат акционеров
  • Резолюция о назначении первого директора
  • Сертификат директоров и секретарей
  • Сертификат о юридическом адресе
  • Протокол первого собрания совета директоров
  • Сертификат акций
  • Сертификат коммерческой чистоты

После предоставления всех документов, новую компанию регистрируют в Реестре Компаний. Зарегистрировав новый бизнес, необходимо поставить его на учёт в Государственную Учётную Комиссию. Эта процедура не требует оформления дополнительных бумаг и уплаты каких-либо пошлин.

Бизнес на Кипре: конкуренция

Первое, на что стоит обратить внимание- это традиционная медлительность киприотов. Важно учитывать это при взаимодействии на местном рынке. Компания, отличающаяся пунктуальностью и ответственностью будет пользоваться большим спросом, чем многие локальные организации. Главное- соблюдение назначенных сроков и грамотный выбор партнёров.

Вторая характерная черта местных предпринимателей — чрезмерное внимание к внешним атрибутам состоятельности. При переговорах с потенциальным партнёром кипрские бизнесмены в первую очередь обращают внимание на внешний вид, марку автомобиля, наличие дорогих часов и так далее. При этом профессионализм и деловые качества отходят на второй план. Это важно учесть на начальном этапе появления на местном рынке.

Налоговая политика

Налог на прибыль составляет 10%, что является довольно низким показателем в сравнении с другими странами Евросоюза. К примеру, во Франции, размер налога, обязательного для выплаты государству, в соответствии с объемом прибыли достигает 38%. Также существует налог на прирост капитала в случае продажи недвижимости, он составляет 20%, а вот налог с продажи акций отсутствует. Также каждый предприниматель обязан оплачивать подоходный налог с заработной платы и отчислять денежные средства в пенсионный фонд и на социальное страхование.

Бизнес на Кипре: особенности

Правительство республики Кипр крайне негативно относится к сокращению рабочих мест для местного населения, поэтому новой компании необходимо иметь как минимум три вакантных места для граждан полуострова. Для стартового капитала надёжнее всего привлекать личные сбережения, во избежание невыгодных процентов по кредиту и возможных отказов в поддержке со стороны местных инвестиционных банков. Согласно законодательству, финансовая отчетность любой компании с ограниченной ответственностью должна проходить независимую аудиторскую проверку.

Кипр обладает своим специфическим рынком и потребительской моделью, так что адаптация уже готового бизнеса, привезённого из России, не всегда представляется возможной. Наибольшим спросом будут пользоваться компании в туристической и развлекательной сферах. Начиная своё дело на Кипре, в первую очередь стоит внимательно изучить особенности местного рынка, рассчитать стартовый капитал и взвесить все возможные риски.

Читайте также

В Канаду со своим проектом

Создание бизнеса во Франции: инструкция

Испания. ВНЖ за бизнес-проект

Работа и бизнес в Болгарии

Как открыть бизнес в Италии

Деловой информационный портал Кипра

Планируете начать
свой собственный бизнес?

Найдите все необходимое для начала своего бизнеса

1

Свидетельство о регистрации

2 Свидетельство о зарегистрированном офисе Адрес
3 Сертификат директора
4, подтверждающее, что доля иностранного участия в уставном капитале компании составляет более 50% от общего уставного капитала.

В случае, если акционерами являются юридические лица (например, местные или иностранные компании, трасты) , схема структуры акционеров, представляющая всю цепочку владения до конечных владельцев (физические лица, являющиеся конечными бенефициарными собственниками ) должны быть объявлены и задокументированы.

5 Аффидевит директора о владении компанией (от одного из директоров, если их несколько)
6 Действующий паспорт(а) конечного бенефициарного владельца
7 Устав компании
8 Документ о соглашении об аренде или свидетельство о праве собственности или документ о продаже офисов нового бизнеса (должен быть проштампован, если его стоимость равна годовой сумме 5000 евро или более)
9 Аудированные финансовые отчеты (для компаний, уже работающих на Кипре)
10 Свидетельство об освобождении от налогов для компании (для компаний, уже работающих на Кипре)
11 Депозит на сумму не менее 200 000 евро, подтвержденный банковским SWIFT или другим подобным документом, подтверждающим прямые иностранные инвестиции со стороны конечного бенефициарного владельца, законно допущенного на Кипр из-за границы. Инвестиции должны быть сделаны самим UBO.