12 бизнес-идей с пассивным доходом, которые стоит попробовать в 2023 году

Что приходит вам на ум, когда вы слышите термин «пассивный доход»? После того, как вы пропустите образы пальм и роскошной жизни, вы, вероятно, вернетесь на землю и подумаете обо всех слишком хороших, чтобы быть правдой, заявлениях — «заработайте $10 000 на следующей неделе!» — которые могут подпортить доверие к пассивному доходу. Хотя пассивный доход не является гарантированной победой, если вы работаете с намерением (да, работа все же присутствует), вы можете вырваться из обмена времени на деньги. Я поговорил с реальными людьми, которые зарабатывают реальные деньги, не прилагая особых усилий, и вот 12 способов получения пассивного дохода, которые показались мне наиболее реальными.

₽0.00

Скачать бесплатно

₽0.00

Скачать бесплатно

₽0.00

Скачать бесплатно

₽0.00

Скачать бесплатно

₽0.00

Скачать бесплатно

₽0. 00

Скачать бесплатно

₽0.00

Скачать бесплатно

₽0.00

Скачать бесплатно

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это способ получения дохода без прямого обмена времени на деньги. Хотя при этом приходится выполнять определенную работу, это дает вам рычаг, позволяющий зарабатывать больше, работая меньше.  Прежде чем перейти к рассмотрению способов получения пассивного дохода, необходимо помнить о нескольких вещах:

• Если возможно, начните с того, в чем вы разбираетесь. Работа с темой или отраслью, в которой у вас есть опыт, может сделать процесс более гладким. Если ваши навыки или интересы не совпадают ни с одной из представленных ниже идей пассивного дохода, ознакомьтесь с нашим руководством по недорогим бизнес-идеям. Существует множество способов зарабатывать деньги и иметь больший контроль над своей работой.
• Автоматизируйте. Автоматизация и пассивный доход — это возможность делать больше за меньшее время. Например, Манфред использует Zapier для автоматической передачи новых заказов на добавки своему стороннему поставщику, что означает, что автоматизация и дропшипперы справляются с каждым аспектом выполнения онлайн-продаж.
• Не задерживайте дыхание. Если бы пассивный доход был прост или гарантированно работал, все бы им занимались. Есть причина, по которой большинство доходов не являются пассивными. Поэтому убедитесь, что вы идете к этому с реалистичным мышлением и пониманием того, что в конце пассивной радуги не всегда будет горшок с золотом.

12 примеров пассивного дохода

Пока мы изучаем несколько способов получения пассивного дохода, пусть они послужат вдохновением для вашего собственного творчества. Хотя вы можете попробовать один из этих способов получения пассивного дохода, наша цель — помочь вам понять различные виды бизнеса и инвестиций, а также их общие характеристики, чтобы у вас потекли соки.

1. Сдайте свой автомобиль в аренду

Накладные расходы: Низкие, при условии, что у вас уже есть автомобиль.

Если вы живете не в пешеходном районе, вам необходим автомобиль для всех основных нужд. Но если вы относитесь к миллионам людей, которые хотя бы часть времени работают удаленно, то, вероятно, вы не так часто пользуетесь автомобилем, как раньше.  На помощь приходит совместное использование автомобилей. Пол Сандин, генеральный директор компании Emparion, сказал мне: «Вы можете разместить свой автомобиль на рынке совместного использования автомобилей, чтобы выйти на местный рынок арендаторов автомобилей. Как только ваш автомобиль будет соответствовать требованиям платформы для утверждения объявления, вы получите услугу аренды автомобиля». Разрешение людям брать ваш автомобиль в краткосрочную аренду, очевидно, может приносить вам сотни долларов в месяц, так что если вы хотите и можете использовать этот поток пассивного дохода, вы можете покрыть часть или все свои ежемесячные расходы на автомобиль.  Turo утверждает, что средний годовой доход от аренды одного автомобиля составляет чуть более $10 000.

2. Продать онлайн-курс

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

Если вы обладаете уникальными навыками или опытом, поделитесь знаниями. Именно так поступает Стефан Палиос для получения пассивного дохода: «В настоящее время у меня есть два источника пассивного дохода — оба сейчас небольшие, но полностью пассивные: Моя книга «50 законов фриланса» (через Amazon) и мой курс «Как найти клиентов-фрилансеров с помощью Twitter» (через Udemy). Элемент рынка — вот что делает этот доход пассивным. Amazon продвигает и продает мою книгу, а Udemy продвигает и продает мои курсы. Это не доход, меняющий жизнь (пока!). Но я опубликовал книгу в 2020 году, и она до сих пор приносит мне ежемесячный доход. Курс новый, но я создал его относительно быстро, так что временная рентабельность инвестиций хорошая».

Если предполагается, что создаваемый вами курс является вечнозеленым — то есть он будет оставаться актуальным в течение некоторого времени — вам достаточно создать его один раз, а затем люди смогут продолжать покупать его без каких-либо дополнительных усилий с вашей стороны.

3. Заведите блог

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

Два с половиной года назад Меган Джонс создала свой блог о путешествиях «Эликсир путешественника». «Проработав над ним полтора года, я смогла уволиться с работы», — сказала она мне. «Число посетителей моего сайта превысило 160 000 человек в месяц, и теперь я получаю пассивный доход каждый божий день».

Блог Меган зарабатывает деньги на показе рекламы и партнерском маркетинге. «Рекламодатели платят мне за показ рекламы моим читателям, и если читатель нажимает на ссылку на отель или турпакет, который я рекомендовала, я получаю комиссионные, если он его покупает», — добавила она. Недавно Меган получила комиссионные после того, как один из читателей забронировал поездку в отеле, который рекомендовала Меган. 

Упорный труд и последовательность Меган принесли свои плоды, и она отметила, что «как только вы накопите достаточно контента на своем сайте, вы сможете зарабатывать деньги каждый день, даже не пытаясь». Самое лучшее в блоге о путешествиях — это высокая рентабельность, более 90%. Сейчас я пассивно зарабатываю около $5 000 каждый месяц». Чтобы сделать ведение блога еще проще, вы можете использовать автоматизацию ведения блога для ускорения рабочего процесса.

4. Инвестируйте в арендную недвижимость

Накладные расходы: Высокие. Для покупки недвижимости вам понадобятся либо наличные, либо финансирование.

Инвестиции в недвижимость не являются доступным вариантом для большинства людей, но если у вас есть наличные деньги, это проверенный и верный способ приумножения богатства и один из лучших видов инвестиций с пассивным доходом. Майкл Грин, владелец компании Quick Cash Homebuyers, на собственном опыте убедился в преимуществах инвестирования в недвижимость. «Благодаря моему опыту в сфере недвижимости я смог найти и приобрести доступную по цене арендную недвижимость в разных частях страны, которую я затем сдаю надежным арендаторам. Создав здоровый портфель арендной недвижимости, я ежемесячно получаю стабильный пассивный доход. После вычета расходов на ремонт и обслуживание, а также налогов, у меня остается значительная часть прибыли от моих инвестиций, которую я могу повторно вложить в другие виды деятельности, приносящие пассивный доход.» Если вы заинтересованы в арендной недвижимости, но не готовы пополнить свой портфель, вы можете начать со сдачи в аренду дополнительной спальни или, если вы все равно планируете покупку, приобрести дуплекс и сдавать половину в аренду, живя на другой стороне.

5. Сдавайте в аренду складские помещения

Накладные расходы: От переменных до высоких. Стоимость покупки склада самообслуживания варьируется в широких пределах, но, скорее всего, вам потребуется не менее 40 000 долларов наличными или финансирование.

Еще один вариант инвестирования в недвижимость — покупка и сдача в аренду складских помещений. Томек Млодзки, генеральный директор компании PhotoAiD, сказал: «Если вы купите в каком-нибудь городе место в гараже, вы можете быть уверены, что цена на него будет постоянно расти, по крайней мере, так же, как и на остальную недвижимость, и что вы в любой момент найдете, кому его сдать. Я занимаюсь этим с начала своей взрослой жизни и считаю, что это хороший способ инвестировать, не тратя слишком много. Сдача в аренду и/или продажа такого помещения через несколько лет гарантированно будет хорошей инвестицией.» Ютубер AJ Osborne of Self Storage Income поделился, что цена для начала работы и покупки складской недвижимости зависит от местоположения, размера недвижимости и потенциального дохода.

6. Инвестировать в фондовый рынок

Накладные инвестиции: Переменные. Вы сами решаете, сколько вам удобно вкладывать.

Если вы готовы играть в долгую игру с пассивным доходом, то инвестирование в такие варианты, как взаимные фонды и акции, может стать хорошим шагом. Если вам нужен более свободный подход, рассмотрите вариант паевого фонда с роботом-консультантом. Вы можете попытать счастья на фондовом рынке, чтобы получить более практический доход.  Исторически сложилось так, что среднегодовая доходность S&P 500 составляет около 10,5%, но будьте уверены, что вы не вкладываете деньги, которые могут понадобиться вам в ближайшее время (или вообще когда-либо, честно говоря). Хотя со временем вы почти гарантированно заработаете деньги, из-за непредсказуемости рынка вы никогда не можете знать, когда эти деньги у вас появятся.

7. Продвигать партнерские продукты

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

Некоторые блоггеры используют партнерские продажи как часть потока пассивного дохода, но вы также можете создавать нишевые сайты, ориентированные исключительно на партнерские продукты. Уэсли Страйкер создавал Commerce Caffeine около полутора лет. Сайт представляет собой подборку программных инструментов для электронной коммерции и стратегий роста, и Уэсли нацелен на ключевые слова с низкой конкуренцией и высокой целевой аудиторией.

«Commerce Caffeine» зарабатывает деньги за счет реферальных комиссий, спонсорства и цифровых продуктов. Это полностью пассивный бизнес — я трачу на него около 5 часов в неделю, в основном на написание контента. Но если я отлучусь на несколько недель (или даже месяцев), бизнес не пострадает и продолжит зарабатывать деньги пассивно. Это отличная бизнес-модель, и если я решаю тратить на нее время, она растет, и чем больше она растет, тем больше я отдаю на аутсорсинг и тем меньше времени трачу на нее».

8. Продавать цифровые активы

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

У вас есть способности к дизайну? Попробуйте продавать цифровые активы. Янна Берман, основательница компании Urban Mamaz, отметила: «Такие вещи, как цифровые планировщики, популярны, потому что вы обращаетесь как к обычным людям, так и к владельцам бизнеса. Фокус в том, чтобы не отставать от тенденций и быть уверенным, что у вас есть популярные продукты, чтобы ваши продажи оставались высокими».

Янна создает и продает множество цифровых загрузок, включая планировщики, настенные рисунки и страницы для раскрашивания. Изображение через Urban Mamaz. Самое лучшее в цифровых товарах то, что вы создаете их один раз, и это неограниченный ресурс, который можно распространять, когда клиент нажимает кнопку «купить». Многие торговые площадки, включая Etsy, позволят вам продавать такие цифровые активы.

9. Продавать стоковые фотографии

Накладные расходы: Низкие, при условии, что у вас уже есть камера.

Еще одним видом творческой деятельности, который может приносить пассивный доход, является продажа стоковых фотографий или лицензирование своих изображений. Тайлер Хатчинсон, основатель компании Energy Powder World, продает свои оригинальные фотографии художникам и дизайнерам. Он поделился: «Я всегда был увлечен фотографией, и я нашел ей применение». Если вы не предлагаете эксклюзивные лицензии, вы можете продавать одни и те же фотографии нескольким людям.

10. Купить торговый автомат

Накладные расходы: Средние. Даже подержанные торговые автоматы могут стоить несколько тысяч долларов.

Возможности поджидают в неожиданных местах — например, во время перекуса. Маркус Грэм поделился в Twitter информацией о том, что было сделано для размещения торгового автомата, который принес прибыль в размере 40 000 долларов. Запуск этой торговой точки обошелся в $3 000. Всего за автоматы было заплачено 1700 долларов, за считыватели карт — 600 долларов, за товар — 500 долларов и за доставку — 150 долларов. Автоматы приносили более $3 000 в месяц. Я вернул свои деньги через 2 месяца и продал место за $40 000. Отличная инвестиция pic.twitter.com/Ra5nCWiNYb — Маркус Грам | Эксперт по торговым автоматам (@brothergram) 21 июня 2022 г. Другие люди, такие как Джамон Гарретт, тоже используют торговые автоматы в качестве пассивного дохода. Официально начал свой бизнес по продаже торговых автоматов (3-й бизнес) с закрепленным местом. Я в восторге от этого актива, пассивный доход — это движение ♻️ #VendingMachineBusiness #AssetsOverLiabilities pic.twitter.com/3HabfRgXAK — Большой Мон 👑🦁 (@_MoneyMakingMon) 18 мая 2020 г.

11. Собственный рекламный щит

Накладные расходы: От переменных до высоких. Подержанные рекламные щиты могут стоить от десятков до сотен тысяч долларов.

Рекламные объявления в блогах — это цифровые версии рекламных щитов, поэтому, естественно, для получения пассивного дохода можно пойти и по старому пути. Если у вас есть участок земли, на котором разрешено размещение рекламных щитов, вы можете установить свой собственный. Или вы можете купить существующий рекламный щит через такие сайты, как OutdoorBillboard. Став владельцем рекламного щита, вы сдаете его в аренду рекламодателям. Вам придется следить за получением соответствующих разрешений и обеспечивать постоянное наличие рекламодателей, но в зависимости от вашего местоположения ваш рекламный щит может зарабатывать тысячи долларов в месяц.

12. Дропшиппинг

Накладные расходы: Средние. Вам понадобятся некоторые инструменты, но начало работы — это в основном затраты времени.

Дропшиппинг позволяет продавать физические товары через Интернет, не имея никаких запасов. Это привлекательно, потому что теоретически у вас гораздо меньше рисков, чем в традиционном магазине электронной коммерции, поскольку вы не вкладываете деньги в инвентарь. Хотя дропшиппинг может быть отличным способом получения пассивного дохода, BeginnersPassiveIncome повторяет, что это не стратегия быстрого обогащения. Блог поделился: «Сотни людей рассказывают о том, как они «зарабатывают шестизначный пассивный доход на дропшиппинге товаров в Интернете». Некоторые продают несколько товаров с высокой ценой каждый месяц, а другие продают сотни товаров с низкой ценой. Однако то, сколько вы зарабатываете, зависит от нормы прибыли и расходов, которые часто упускаются из виду.» Прежде чем начнут поступать деньги, вам нужно будет выбрать нишу, найти поставщика и создать сайт.

Используйте автоматизацию для получения пассивного дохода

Как правило, потоки пассивного дохода требуют предварительной работы, но приносят доход, несоизмеримый с вашими временными затратами по мере развития бизнеса. Стремитесь автоматизировать как можно больше, если хотите тратить меньше времени на бизнес с пассивным доходом без ущерба для прибыли.

Просмотров: 571

Пассивный и активный доходы — разберемся подробнее

Опубликовано 18.09.2020 в 22:41Оставить комментарий

Одни люди работают на других, активно используя собственные знания и опыт. Третьи для заработка идут на определенный риск, открывая свое дело. Можно ли обеспечить себе и своей семье средства на существование без стабильной работы и собственного бизнеса? Да, если понять, как научиться получать пассивный доход. Это великолепный вариант для тех, кто не приемлет жестких графиков, дедлайнов и других ограничений, а также хочет подстраховаться на случай непредвиденных ситуаций.

Сегодня можно комбинировать оба вида дохода, распределяя полученные средства на различные цели. Разберемся подробнее, что это такое.

Что означает пассивный доход

Прибыль, не требующая каких-либо действий от человека — это пассивный доход. Достаточно один раз сделать грамотную инвестицию, и затем регулярно получать финансовые поступления. При этом не нужно иметь диплом, квалификацию либо профессиональный опыт в определенной сфере, не нужно тратить массу времени.

Красиво звучит в теории, но непросто на практике. Потребуются:

• Определенные активы (сумма, которую Вы хотите вложить).
• Знания и понимание ситуации на рынке.

Такая прибыль позволяет обрести полную финансовую независимость.

Виды пассивного дохода

В зависимости от источников пассивный заработок делят на несколько направлений:

• Инвестиционный — стартовый капитал пускают на приобретение ценных бумаг или недвижимого имущества. Доход приносят проценты и дивиденды.
• Интеллектуальный — авторские гонорары от написанных и изданных книг, прибыль от использования патентов и т.п.
• Правовой — все, что причитается по закону (пенсии, соцвыплаты, разовая помощь и т.п.). Требует оформления определенных документов и подтверждения своего статуса.
• Маркетинговый — прибыль от собственного сайта или блога, а также от бренда или сети.

Можно выбирать любые виды пассивного дохода на свое усмотрение, постепенно углубляя знания и наращивая обороты. Но эксперты рекомендуют начинать с тех сфер, которые Вам хорошо знакомы.

Что означает активный доход?

Активным называют доход, получаемый в ходе определенной деятельности. Для этого придется потратить определенные силы и время, задействуя свои знания и умения. Никакого стартового капитала не требуется, но срок получения средств будет зависеть исключительно от Вас: как только Вы прекратите работать (заниматься бизнесом), доход иссякнет. Увы, о получении финансовой независимости при этом остается только мечтать.

Виды активного дохода

Самыми распространенными формами получения активного заработка являются:

• Прибыль от собственного бизнеса.
• Заработную плату (ставку, комиссионные, премии и бонусы).

Кстати, открытие собственного дела позволяет постепенно трансформировать активный заработок в пассивный. Но для этого первые несколько лет придется как следует потрудиться.

Наиболее популярные способы получения пассивного дохода

Вас привлекает пассивный доход, идеи которого могут быть самыми разнообразными? Предлагаем самые безопасные способы его получения:

• Поступление арендных платежей от жилой и коммерческой недвижимости. Требует солидных затрат на приобретение, ремонт и обустройство квартиры, дома, офиса и т.п. Зато и регулярная прибыль будет достаточно большой.
• Аренда оборудования, машин и спецтехники.
• Использование рекламных мест.
• Получение процентов по банковскому депозиту.
• Создание продуктов интеллектуального труда.
• Инвестирование в новые идеи и «чужой» бизнес.

Порой можно обнаружить источники пассивного дохода совсем рядом. Например, созданный и позаброшенный когда-то блог, который можно реанимировать.



9 различных идей с несколькими источниками дохода, которые можно начать сегодня

Какие существуют идеи с несколькими источниками дохода и как вы можете начать зарабатывать столь необходимые дополнительные деньги? Давайте погрузимся и узнаем.

Кризис стоимости жизни ударил по всему миру, и многие из нас устраиваются на вторую или третью работу, чтобы компенсировать разницу. Это может занять много времени и создать нагрузку на наши отношения и психическое здоровье.

Хотя множественные источники дохода являются необходимостью для многих из нас, они также могут служить для увеличения нашего дохода на черный день и для инвестиций или пенсий в более позднем возрасте.

Зачем вам несколько источников дохода?

Честно говоря, есть масса разных причин, по которым люди выбирают несколько источников дохода. Поскольку некоторые методы являются полностью пассивными, например, банковские проценты, вы можете получать несколько источников дохода и даже не осознавать, что делаете это.

Всегда хорошо, когда откуда-то поступают дополнительные деньги. Будь то откладывание на приятные вещи, такие как праздники или новая машина, или в фонд на черный день на случай, если машину нужно починить или сломается котел, наличие финансового буфера может принести много душевного спокойствия.

Иногда мы переживаем трудный период и знаем, что много денег уйдет сразу. Это может быть плата за обучение в школе, страховка автомобиля или расходы на переезд. Таким образом, вы можете взять подработку, чтобы покрыть дополнительные расходы.

Как я уже сказал, существует множество причин, по которым вы можете захотеть или нуждаться в нескольких источниках дохода, и иногда эти причины могут быть очень личными и эмоциональными. Наличие буфера или получение дополнительного дохода имеет большое значение для многих из нас, и есть множество способов увеличить ваш доход, о которых я расскажу подробнее ниже.

В каждом из них есть разные виды дохода и разные виды работы и возможностей, поэтому обязательно найдется вариант, который соответствует вашему образу жизни и основному источнику дохода.

7 различных видов дохода

Итак, прежде чем я перейду к конкретным рабочим ролям, которые помогут создать несколько источников дохода, я просто пройдусь по различным доступным видам дохода. Здесь есть семь различных типов, но это довольно широкие категории с множеством возможностей в каждой группе.

Итак, приступим!

1. Доход от сдачи в аренду

Если у вас есть крупная мелочь, наследство или вы накопили много денег, вы можете рассмотреть возможность дополнительного дохода от сдачи в аренду. Это может означать, что вы станете арендодателем или переместитесь в пространство AirBnB с арендой жилья и сдачей в аренду на время отпуска.

Некоторые люди делают полноценный бизнес и доход только на этом, но это также может быть подработкой или относительно пассивным доходом, если вы нанимаете компанию по управлению недвижимостью для ведения повседневных дел.

Цены на аренду резко выросли за последние несколько лет, так что это очень хороший источник дохода, если вы можете приобрести недвижимость в популярном районе. Конечно, вам нужно убедиться, что ваша собственность соответствует нормам, и найти уважительных арендаторов, но в целом это надежный способ заработка.

Пройдите мой бесплатный тест!

Что касается работы в сфере аренды жилья для отдыха, сдачи комнаты или временной аренды собственного жилья, вам необходимо убедиться, что у вас есть уборщики, охрана и все такое хорошее.

Опять же, вам понадобится место либо рядом с местом действия, либо рядом с транспортом, либо настолько удаленным, чтобы это было точкой продажи в стиле ретрита. Аренда на время отпуска в основном зависит от местоположения!

Помните, что рынок недвижимости временами довольно сильно колеблется, поэтому убедитесь, что вы не покупаете на вершине рынка. Кроме того, подумайте о покупке за границей, если вы можете, чтобы вы могли удвоить время отдыха или выхода на пенсию для себя в ближайшие годы.

Если вы покупаете недвижимость в первый раз с ипотекой, у вас могут быть ограничения на сдачу недвижимости в аренду в течение первого года, поэтому проверьте мелкий шрифт, прежде чем строить большие планы!

2. Заработанная работа и подработки

Это самый традиционный способ заработка. Заработанный доход – это ваша повседневная работа. Будь то работа в баре, управление юридической фирмой, политика или что-то среднее, все это покрыто. Вам платит компания, ваши налоги и пенсии вычитаются, и вы остаетесь с результатами. Вот такая атмосфера.

С дополнительными работами, это все ваши типичные дополнительные работы, которые не ведут реальный бизнес. Итак, если вы работаете водителем-курьером, подбираете смены в супермаркете по выходным или пару часов вводите данные, это все ваши классические дополнительные работы.

Опять же, вам платят через центральную систему, где ваш работодатель должен заботиться о налогах.

Повышение квалификации на Coursera с моими рекомендуемыми курсами!

Управление продуктами

Управление проектами

Управление брендом

Пользовательский опыт

Контент -маркетинг

Технические продажи и маркетинг

Маркетинг продукции

3. Дивиденды

Хорошо, так что пусть немного попадают в инвестиции. Если вы инвестируете в компанию, и они получают прибыль, они должны сделать выбор. Они могут либо реинвестировать их обратно в компанию, либо разделить прибыль с акционерами. Эти суммы участия в прибыли называются дивидендами и обычно выплачиваются ежеквартально.

После того, как вы инвестировали, вам практически ничего не нужно делать, так что это довольно пассивный способ заработка. Чем больше у вас инвестиций, тем больше у вас возможностей для получения дивидендов, и вы можете реинвестировать дивиденды в другие акции, акции или фонды и создать хороший небольшой инвестиционный портфель.

Очевидно, что инвестирование сопряжено со своими рисками, и это не гарантия того, что компания, в которую вы инвестируете, будет получать прибыль или что она решит разделить прибыль с акционерами, а не реинвестировать в бизнес.

Конечно, вы всегда можете продать свои акции или акции, но цена будет определяться рынками, поэтому нет никакой гарантии, что вы вернете свои деньги. Как и во всем финансовом, инвестируйте только то, что вы можете позволить себе потерять.

4. Ведение собственного бизнеса

У вас есть немного предпринимательского духа? Открытие собственного бизнеса может стать отличным способом дополнительного заработка наряду с основной работой. Это может быть открытие магазина на eBay, продажа старых вещей, создание чего-то нового и креативного и продажа на рынках и в Интернете, ведение консультационного или внештатного бизнеса.

Основное различие между этими видами работ и подработками заключается в том, что вы несете ответственность за любые налоги, формы или бюрократию, связанные с вашим доходом. Если вы зарабатываете больше определенного порога каждый год от своего бизнеса или внештатной деятельности, вам необходимо зарегистрироваться и платить налог каждый год.

Это означает, что вы должны вести тщательный бухгалтерский учет и следить за тем, чтобы учитывался каждый цент. Это много дополнительной работы, но Аль Капоне поймали на уклонении от уплаты налогов, так что не рискуйте.

Часто собственный бизнес начинается как дополнительный источник дохода, а постепенно, по мере развития бизнеса, он может стать основным источником денег. Существует дополнительное давление, так как нет босса, на которого можно было бы опереться — все на вас, — но это также означает, что вы имеете полный контроль и можете командовать всеми выстрелами!

5.

Вы создали что-то уникальное и особенное, что другие люди хотят купить? Будь то авторские права, патенты, книги, альбомы и т. д., лицензионные платежи могут обеспечить небольшой дополнительный доход. Опять же, когда ваша работа опубликована, гонорарные чеки в значительной степени являются пассивным источником дохода.

Возможно, вам придется связаться с юристом, чтобы убедиться, что все ваши утки в порядке и все настроено правильно. Даже если вы напишете книгу и опубликуете ее самостоятельно, если вы затем продадите права издателю, с этого момента они должны будут присылать вам чек на гонорары! Дополнительная работа не требуется.

6. Проценты

Если вам нужна самая простая форма пассивного дохода, обратите внимание на процентные ставки по банковским счетам, ISA, облигации и многое другое. Если вы можете позволить себе вложить крупную сумму денег в облигацию и не получать к ней доступ в течение трех лет, вы можете получить по ней довольно приличные проценты. Это определенно имеет смысл, если у вас есть сдача на доступном банковском счете с низкой процентной ставкой.

Процентные ставки повсюду, и если вы сможете найти ISA или облигацию с умеренной ставкой, которую вы сможете зафиксировать на фиксированный период, это действительно изменит ситуацию.

Опять же, как только вы перемещаете свои деньги, это полностью пассивный доход, и вы будете получать отчет либо ежеквартально, либо ежегодно. Как только срок действия вашей облигации подойдет к концу, вы получите письмо с вопросом, хотите ли вы отозвать его или снова заблокировать. Сроки облигаций, как правило, составляют 1-3 года, причем три года имеют лучшие ставки.

7. Прирост капитала

Таким образом, на более простом конце множественных источников дохода у нас есть прирост капитала. По сути, это когда вы продаете что-то дороже, чем заплатили за это. Это может пересекаться со многими другими видами дохода, поскольку активы могут включать недвижимость, акции и доли, физические предметы и многое другое.

Например, если вы продаете винтажную вещь, которую нашли в дешевом комиссионном магазине, за большие деньги на Depop, это пример прироста капитала, как и продажа акций по более высокой цене. Все эти типы доходов работают на нескольких уровнях, от небольших доходов до миллионов, в зависимости от ваших активов.

9 Несколько источников дохода Идеи

Итак, мы рассмотрели различные типы множественных источников дохода и вкратце рассказали о видах ролей, подпадающих под эти категории, но давайте углубимся в конкретные возможности. Некоторые из них могут быть не для вас, а некоторые стоит попробовать.

Когда речь идет о нескольких источниках дохода, все зависит от того, что подходит для вашей ситуации и графика. Если вам нужно все время быть дома с детьми или собакой, работа водителем Uber по вечерам и выходным будет не так уместна, как, возможно, стать виртуальным помощником.

Итак, помня об этом, давайте приступим к делу.

1. Стать арендодателем

Если у вас есть финансовые средства, чтобы сразу купить другое имущество или получить одобрение на другую ипотеку, стать арендодателем может быть для вас приемлемым вариантом.

Независимо от того, управляете ли вы недвижимостью самостоятельно или платите сторонней фирме по управлению недвижимостью за выполнение повседневных и контрактных задач, существует различное количество пассивной и активной ответственности.

Конечно, после покупки недвижимости необходимо учитывать многочисленные расходы. Вам нужна страховка арендодателя, чтобы соответствовать всем вашим сертификатам безопасности, иметь резерв для любых исправлений и проблем, которые могут возникнуть, а также эти сборы за управление и аренду. Это много.

Даже если вы сдаете жилье друзьям или членам семьи, все равно существует юридическая защита и основные права на жилье. Если котел сломался, нужно срочно его починить. Если арендатор уезжает, за какое время вы должны уведомить его о том, чтобы заменить человека и убрать помещение до того, как он переедет?

Стать арендодателем — большое дело, но в целом покупка недвижимости — достойное вложение. Стоимость аренды, которую вы взимаете, будет варьироваться в зависимости от района, но вы должны убедиться, что она покрывает как минимум ипотеку, а также некоторый излишек для покрытия сборов, которые мы упомянули.

Любые оставшиеся деньги становятся вашим доходом или непредвиденными расходами на ремонт. Очевидно, что прибыль будет варьироваться в зависимости от рынка жилья, когда вы купили недвижимость, процентных ставок по ипотеке и средней стоимости аренды в этом районе, поэтому учитывайте все это, прежде чем совершить скачок.

2. Создайте блог

Если у вас есть талант к написанию и созданию контента или у вас есть специальность, которой вы хотите поделиться с миром, вы можете начать зарабатывать деньги, создавая блог. Найдите себе нишу, которая не очень популярна, наполните свой сайт контентом, а затем используйте платную рекламу и партнерские программы, чтобы увеличить свой доход.

Очевидно, что это не произойдет за одну ночь. Требуется некоторое время, чтобы создать достаточно хорошую аудиторию и рейтинг, чтобы изменить ситуацию с партнерским маркетингом или расходами на рекламу. Это долгий путь, но как только вы найдёте несколько коммерческих партнёров и начнете зарабатывать с помощью программ в социальных сетях, это может иметь реальное значение наряду с более традиционной оплачиваемой работой.

Я должен знать, именно этим я здесь и занимаюсь!

3. Фриланс на Fiverr

Если вы хотите сразу же начать зарабатывать деньги, вы можете заниматься фрилансом на таких сайтах, как Fiverr или Upwork. Они отлично подходят для писателей, редакторов, фотографов, графических дизайнеров, разработчиков и многих других. Если у вас есть рыночный навык, за который люди готовы платить, вы можете зарабатывать много денег удаленно.

Преимущество этих платформ заключается в том, что они, как правило, проверяют как предприятия, так и фрилансеров, а также имеют процесс подачи жалоб для защиты обеих сторон от мошенничества. Это означает, что вы должны платить платформе небольшую комиссию от вашей зарплаты, но это того стоит из-за множества возможностей, которые добавляются на сайт каждый день.

Некоторые фриланс-концерты на сайте могут быть разовыми или краткосрочными, тогда как некоторые представляют собой более длительные проекты или постоянные рабочие отношения. На этих сайтах может стать очень легко создать портфолио и клиентскую базу и постепенно найти себя в собственном бизнесе.

4. Начните инвестировать

Если вы не боитесь небольшого риска, вы можете начать инвестировать деньги в акции, паи и фонды. Со временем вы можете получать дивиденды или иметь возможность продать эти активы с большей прибылью. Это не гарантия, и определенно потребуется некоторое знание рынков и различных игроков в каждой отрасли, чтобы принимать обоснованные инвестиционные решения.

Вы можете подписаться на различные платформы и консультации, которые будут инвестировать ваши деньги в различные фонды и банки для вас. Это работает аналогично пенсионному фонду, где менеджеры будут следить за вашими деньгами и просчитывать риски, чтобы получить больше от ваших денег.

За эти услуги часто взимается высокая плата, но если вы предпочитаете более пассивный подход или имеете дело с большими суммами денег, это хорошая идея.

Если вы делаете это самостоятельно, существует множество небольших инвестиционных приложений и платформ для начинающих, которыми вы можете воспользоваться и начать использовать.

С некоторыми платформами, предлагающими акции и акции по более низкой цене, с банковскими надстройками, где вы можете округлить свои расходы до ближайшего доллара, фунта или евро, а дополнительная сдача автоматически инвестируется в смешанный фонд, есть много различных вариантов в зависимости от вашего бюджета и неприятия риска.

5. Начать домашний бизнес

После пандемии многие из нас предпочитают работать из дома, чтобы сократить расходы на поездки и добиться лучшего баланса между работой и личной жизнью. Поэтому, когда вы ищете другой источник дохода, создание бизнеса, которым вы можете управлять из дома, может быть не менее важным.

Любым бизнесом, основанным на цифровых услугах, можно заниматься из дома. Будь то консалтинг, фриланс, продажа товаров на цифровых рынках, работа в сфере обслуживания клиентов или в сфере поддержки путешествий, существует множество ниш для домашнего бизнеса, на которые вы можете обратить внимание.

Даже традиционные компании, выпускающие каталоги, такие как Avon или Mary Kay, перешли в онлайн и работают вне групп Facebook и подобных мест.

6. Создайте курс или коммерческие ресурсы

Если у вас есть специальность или определенная база знаний, о которой люди хотят узнать, вы можете зарабатывать деньги, продавая курсы или учебные ресурсы в Интернете.

Например, если у вас есть опыт построения бизнеса, уплаты налогов в другой стране или даже путешествия по миру, найдутся люди, которые захотят перенять ваш опыт и заплатят за это!

Если вы создаете электронные книги и загружаемые материалы, вы можете продавать их в таких магазинах, как Etsy, или через свой веб-сайт. Если вы проводите виртуальные курсы или вебинары, вы можете создать шумиху с помощью социальных сетей и рекламы, прежде чем направлять людей, чтобы они зарегистрировали свой интерес по электронной почте.

Прелесть онлайн-курсов в том, что вы можете привлечь клиентов со всего мира, а затем увеличить охват. Вы также можете записать курс и впоследствии продать его как вебинар или ресурс. Заставьте эти ресурсы работать усерднее, чтобы вы могли получать больше дохода с меньшими усилиями!

7.

Поскольку так много людей открывают домашний бизнес и консультационные услуги, никогда не было так много возможностей для виртуальных помощников. По сути, вы будете работать администратором или секретарем на неполный рабочий день или на временной основе.

Таким образом, любые книги или организации, которые нуждаются в сортировке, на которые у владельца бизнеса или босса нет времени, они переложат на вас.

Если у вас есть опыт или вы организованный человек, это может быть действительно прибыльной работой, которая идеально подходит для гибкой работы в зависимости от местоположения. Вам понадобится довольно хорошее соединение и управление временем, чтобы сделать эту работу, но если вы хорошо разбираетесь в офисной работе, но не хотите работать в офисе, попробуйте.

8. eBay, Depop и Vinted

Классический способ дополнительного заработка — продажа вещей, которые вам больше не нужны или которые вам больше не нужны. Такие сайты, как eBay, Depop и Vinted, сделали это проще, чем когда-либо, так что вы можете очистить свой дом и получить немного денег в процессе.

В некоторых местах будет больше сборов, чем в других, а в некоторых может быть больше премиальных предметов, чем в других, поэтому проверьте свои варианты и посмотрите, где ваши предметы подходят.

Если у вас много товаров или вы продаете их от имени друзей и членов семьи, возможно, вы сможете организовать приличный бизнес по покупке и продаже специализированных товаров. Особенно, если вы не против прочесать секонд-хэнд и винтажные магазины, вы можете найти пару драгоценных камней, которые можно продать за небольшое состояние.

Также следите за моделями, которые популярны среди знаменитостей и которые быстро раскупаются. Если Кейт Миддлтон носит модное платье, оно распродается на следующий день. Если вы можете получить это платье, вы можете продать его по более высокой цене в Интернете, поскольку оно больше нигде не продается.

То же самое касается кроссовок и туфель специального выпуска — на них можно заработать настоящие деньги.

9. Uber, Lyft, Deliveroo и Postmates

Если вы хотите подрабатывать в выходные или вечером и работать на своих условиях, вы можете войти в гиг-экономику. в качестве водителя доставки или водителя Uber или Lyft.

Честно говоря, вы не заработаете на этом кучу денег, так как ставки невысокие, но если вы хотите что-то более специальное, то можете попробовать.

Время приступить к созданию нескольких источников дохода!

Наличие нескольких источников дохода никогда не помешает, если у вас есть время поработать над парой проектов или создать источник пассивного дохода. Поскольку мировая экономика настолько ненадежна, наличие запасного плана или отступления может оказаться очень полезным, если случится худшее.

Кроме того, он может предоставить вам достаточно денег, чтобы путешествовать, купить дом или жить на ваших условиях. Деньги не всегда приносят счастье, но они могут принести вам много свободы и душевного спокойствия.

Так почему бы не реализовать некоторые из этих идей и возможностей и не заработать себе немного дополнительных долларов?

Как создать несколько источников дохода

Инвесторы понимают необходимость диверсифицировать свои инвестиции для снижения риска. Но не менее важно диверсифицировать свой источник дохода, чтобы снизить карьерный риск, по словам Дори Кларк, консультанта по маркетингу, адъюнкт-профессора Школы бизнеса Фукуа Университета Дьюка и автора книг «Предпринимательский ты», «Изобретая себя заново» и «Выделиться». »

«Это естественно, когда вы добиваетесь успеха в чем-то, вы будете продолжать делать это дальше, — сказала она. — Но если у вас слишком много пресловутых яиц в одной корзине, это рискованно. Вы можете потерять важного клиента или может наступить рецессия, и у вас не будет стратегии, чтобы справиться с ней».

Каждый, включая предпринимателей и наемных работников, должен развивать для себя несколько источников дохода, рекомендует Кларк. Конечно, существуют ограничения на то, сколько дополнительного времени вам придется заниматься вне работы, если вы работаете полный рабочий день, и вам нужно быть осторожным, чтобы не переманивать клиентов и не нарушать какие-либо правила, установленные вашим работодателем. подработка.

Если вы решите заняться дополнительным заработком, «вам нужно найти способ последовательно находить время для работы над чем-то, чтобы создать поток дохода вне вашей основной работы», — сказал Кларк. Хотя работа на подработке не для «иметь дополнительный доход не только разумно, но вы никогда не знаете, что может случиться, и вам, возможно, придется полагаться на эти деньги», — сказала она.

Кроме того, если вы уже не очень известны в своей области, вы вряд ли получите большой доход от выступлений или подобной работы. Тем не менее, создание основы для будущего дохода может быть полезным в долгосрочной перспективе.

Джеффри Шоу, консультант по брендингу, бизнес-тренер и автор книги «Lingo», начал свою карьеру в качестве фотографа-портретиста для богатых семей в Гринвиче, штат Коннектикут, и Нью-Йорке. По оценкам Шоу, сейчас у него есть девять источников дохода, которые приносят шестизначный доход, включая публичные выступления, продажу книг, консультации и подкасты, а фотография составляет лишь небольшую часть его предпринимательской империи.

Хотя получение дохода из различных источников звучит здорово, Кларк предупредил, что люди должны тщательно планировать.

«Легко запутаться с идеей делать 10 дел одновременно, но вам нужно не отставать от себя и стараться добавлять только один или два потока доходов в год, чтобы не перегружаться», — сказал Кларк.

Прежде чем приступить к работе, проконсультируйтесь со специалистом по финансовому планированию или банкиром, чтобы он помог составить для вас финансовый план, — говорит Мэри Хелмич, менеджер по стратегии персонального банковского обслуживания в City National Bank, — Часто начальные расходы могут потребовать инвестиций, даже если это просто создание маркетинговых материалов.

Кроме того, у вас должен быть план того, как будет использоваться новый доход, который вы заработаете. «Как только вы начнете получать дополнительный доход, не рассматривайте его просто как деньги для дискреционных расходов», — сказала она. «Вы должны инвестировать эти деньги во что-то, что принесет вам доход в будущем».

Независимо от того, являетесь ли вы наемным работником или предпринимателем, разработка новых источников дохода требует другого мышления. Хотя представление о том, где вы хотели бы быть через пять лет или десятилетие, может быть полезным, Шоу сказал, что способность быть гибким более важна, когда вы хотите получить более одного источника дохода.

«Быть ​​открытым для различных возможностей — это лучший способ создать несколько источников дохода, — сказал он. может преуспеть несколькими способами», — сказал Шоу.

Шоу начал тренировать других фотографов, когда они просили помощи в создании своего бизнеса, но сначала он чувствовал себя виноватым из-за того, что выполнял более одной работы.

«Я беспокоился о том, что мои способности и репутация фотографа ослабевают, но в конце концов я принял идею получения дохода более чем одним способом», — сказал он.

Эти шесть вариантов — всего лишь несколько идей о том, как зарабатывать деньги из более чем одного источника.

1. Консультируйтесь с клиентами

Самая простая отправная точка для получения дополнительного дохода — поделиться своим опытом, предложив консультационные или коучинговые услуги, — сказал Кларк.

«Для этого нет никаких первоначальных затрат, потому что, если у вас есть компьютер, вы можете настроить веб-сайт, — сказала она. — Также приятно экспериментировать со способами поделиться тем, что вы знаете».

Например, Кларк сказал, что тот, кто владеет гостиницей типа «постель и завтрак», может обучать людей, желающих ее открыть.

«Навыки, которыми вы делитесь, не обязательно должны быть связаны с вашей повседневной работой», — сказал Кларк, добавив, что они могут быть связаны с хобби или личной страстью. «Вы можете быть менеджером проекта днем ​​и учить людей фотографии. техники на стороне».

Бизнес Шоу включает в себя несколько источников дохода от краткосрочного коучинга для предпринимателей по улучшению их брендинга, долгосрочного консультирования по бренду для компаний, индивидуального коучинга для предприятий и небольших коучинговых кружков. Его личный опыт и исследования при создании собственного бренда для фотографии и коучинга с фотографами расширили его знания в области брендинга. Шоу хотел поделиться своими знаниями с другими, что со временем превратилось в консалтинговый бизнес.

2. Напишите книгу или заведите блог

И Шоу, и Кларк считают доход от продажи книг одним из своих источников дохода. Многие авторы научно-популярных книг предпочитают подождать, пока они не выработают удобный стиль письма, не наберут подписчиков в социальных сетях и четкое представление о теме и целях книги, прежде чем прыгать в эту среду. Но даже если вы не готовы написать книгу, Кларк предлагает вести блог, особенно если вы предприниматель.

«Вернемся к примеру с ночлегом и завтраком. Вы можете написать блог о своем опыте управления им, а затем монетизировать его за счет спонсорства, рекламы или членских взносов, — сказал Кларк. блог рецептов и взимает ежемесячную членскую плату за доступ».

Хотя поначалу блог или видеоблог может не приносить много денег, Кларк сказал, что это важный способ привлечь потенциальных клиентов-консультантов и начать создавать свой личный бренд, который может помочь вам заложить основу для сделки с книгой.

3. Начните подкаст

Подкаст может работать как аудиоблог с вашими личными взглядами на тему или может стать платформой для интервью с другими экспертами в вашей области и установления контактов. Кларк сказал, что для привлечения спонсоров большинству подкастов требуется около 10 000 загрузок на эпизод. По мере того, как вы создаете эту аудиторию, подкаст может поднять ваш профиль и повысить узнаваемость вашего бренда, помогая вам привлекать новых клиентов и возможные возможности публичных выступлений.

Подкаст Шоу приносит ему доход за счет спонсорства и привлечения внимания потенциальных клиентов.

4. Говорите профессионально

Хотя публичные выступления могут быть очень прибыльными для известных людей, Кларк сказал, что большинству людей поначалу не очень хорошо платят.

«По мере того, как вы создаете свой бренд, публичные выступления могут стать более прибыльными, — сказал Кларк. — Написание книги и создание блога или подкаста может помочь вам стать известным в своей области и привлечь аудиторию».

Шоу начал публично выступать, когда его клиенты-консультанты попросили его выступить на семинарах и конференциях. Теперь его бизнес включает в себя программные выступления и презентации по брендингу, маркетингу и адаптации к меняющемуся миру. Публичные выступления вскоре могут стать основным источником дохода Шоу после девяти лет добавления дополнительных источников дохода по одному или два за раз и создания своего бренда с помощью коучинга, своей книги и своего подкаста.

5. Проводите живые мероприятия

В зависимости от вашей области и ваших способностей, сказал Кларк, вы можете организовать профессиональные практические семинары для шести человек или провести конференцию для 300 человек.

«Вам могут платить за то, чтобы вы были фасилитатором в группе вдохновителей, которая представляет собой группу наставничества по принципу «равный-равному», которая объединяет людей, чтобы обсудить их идеи и предложить друг другу поддержку», — сказал Кларк.

6.

Когда вы заработали достаточно дохода, чтобы реинвестировать его, распространенным источником денежного потока для дополнения вашего дохода сейчас и после выхода на пенсию является владение одной или несколькими сдаваемыми в аренду объектами недвижимости, сказал Пол ДеЛауро, менеджер по планированию благосостояния в City National. Банк

«Вместо того, чтобы продавать свой стартовый дом, сохраните его и используйте в качестве сдаваемого в аренду имущества, — сказала она. — Или купите сдаваемое в аренду жилье сейчас, если у вас есть для этого ресурсы».

Развитие нескольких источников дохода требует творческого мышления о том, что вы можете сделать, а затем практического мышления о том, как превратить свои навыки и увлечения в возможности для зарабатывания денег. По словам Хельмича, если вы заинтересованы в изучении новых источников дохода, найдите наставника, который поможет вам определить возможности в вашей области. Успех этого человека может помочь вам прийти к такому же положительному результату.