Показатели финансового состояния компании: что необходимо знать инвестору

Инвесторам, которые вкладывают собственные финансовые средства в активы с целью получения прибыли, необходимо объективно оценить перспективы инвестиций. Чтобы принять решение о том, стоит ли вкладываться в то или иное предприятие, недостаточно просто зайти на сайт, прочитать описание его деятельности. Нужно разбираться в положении, перспективах компании, учитывать ее стоимость, быть в курсе ключевых внутрикорпоративных событий. Для этого инвестор должен изучить финансовые показатели организации.

Финансовые показатели – это цифры, за которыми нужно внимательно следить, чтобы регулярно получать отдачу от инвестиций. Каждый бизнес имеет специфические показатели, однако есть и общие, актуальные для всех организаций.

Что требуется от инвестора?

Инвестор должен уметь выбирать компании для выгодного вложения капитала. Для совершения операций ему нужен брокерский счет с суммой, которую он готов инвестировать.

Фондовые рынки нужно рассматривать как источники пассивного дохода. В качестве основного выбирают другие направления.

Правила разумного вложения средств:

• Не заниматься спекуляцией (не пытаться заработать на сиюминутном колебании цен).
• Не гнаться за быстрой прибылью (слишком высок риск быстрой потери средств).
• Не торговать на ценах на нефть или новостях (слишком рискованно).
• Заниматься тщательным исследованием финансовых показателей (лучше с привлечением экспертов).
• Не пытаться заработать на падении ценных бумаг.
• Не покупать акции одной компании более чем на 15% от портфеля — нужно распределить риски.

Какие финансовые показатели нужно отслеживать

1. Выручка.

Выручка – это денежные средства, которые поступили на счет или в кассу компании за определенный промежуток времени (день, месяц, квартал, год). Этот показатель отражает финансовый результат выполненных обязательств перед клиентом.

Показатель можно учитывать только в том случае, когда право на товар или услугу полностью перешло к клиенту. Например, покупатель может вернуть продукт ненадлежащего качества в течение 14 дней после покупки, значит деньги от поставки учитываются после окончания этого срока.

Самый легкий способ постоянно контролировать выручку – отслеживать продажи продукта. Показатель можно разложить еще на два: средний чек и количество клиентов. Это позволяет определить факторы, влияющие на подъем или спад продаж. Например, если средний чек, выручка выросли, то выгодно продавать более дорогие товары. Если выручка, количество клиентов снизились, то нужно вкладывать средства в рекламу, привлекать новых покупателей.

2. Прибыль.

Прибыль – это показатель, который отражает разницу между выручкой и расходами. Из денег на счете организации нужно заплатить аренду, коммунальные платежи, заказать товары, выполнить долговые обязательства.

Чтобы понять, выйдет ли компания в плюс, нужно построить финансовую модель бизнеса, в которой прописать убыток, точку безубыточности и, наконец, получение прибыли. Руководство должно планировать прибыль в соответствии с будущими расходами.

3. Чистый поток финансовых средств.

Чистый поток денег – это разница между доходами и расходами за определенный промежуток времени. Показатель отражает то, зарабатывает компания деньги или тратит. Для инвесторов важнее движение денежных средств, чем прибыль, так как оно демонстрирует реальное состояние предприятия. Например, отрицательный денежный поток говорит о кризисе, периоде перестройки в организации.

Если не следить за чистым потоком, не заниматься планированием финансов, то появляется риск кассовых разрывов.

4. Точка безубыточности.

Это объем выручки и производства, при котором все расходы будут компенсироваться. Каждая денежная сумма после прохождения точки безубыточности — это прибыль. Для подсчета этой точки нужно знать три показателя: выручку, переменные и постоянные издержки.

Постоянные издержки (затраты) не зависят от объема выпущенной продукции (аренда помещения, плата за коммунальные услуги, зарплата персонала). Переменные – это те расходы, которые напрямую связаны с объемом товаров (например, оплата доставки, покупка сырья и т. д.).

Показатель ТБУ нужно рассчитывать регулярно, например, каждый месяц.

5. Оборотный капитал.

Оборотный капитал – это активы компании, за счет которых происходит финансирование ее деятельности.  Положительный показатель означает, что заемных средств мало, бизнес существует за счет собственных финансов. Отрицательный – что предприятие финансируется за счет кредитов.

Отрицательный оборотный капитал позволяет бизнесу расти быстрее, но одновременно с этим увеличивает риски. В долгосрочной перспективе компания должна стремиться к положительному оборотному капиталу, чтобы самостоятельно покрывать все расходы, без привлечения платных финансовых средств.

Этот показатель нужно отслеживать каждый месяц.

6. Стоимость компании.

Для определения стоимость компании/ее акций используются мультипликаторы – показатели, которые позволяют сравнить предприятия, работающие в одной отрасли. Например, P/E отражает отношение рыночной капитализации к чистой прибыли за последний год. Он показывает, за сколько лет вложения инвестора окупятся.

Для отражения недооцененных ценных бумаг используют P/BV – отношение цены к стоимости чистых активов. Он показывает, сколько инвестору придется платить за чистые активы компании.

7. Рост бизнеса.

Для инвесторов важна не только цена акций, но и возможности компании в будущем. Выявить перспективные предприятия не так просто, поэтому обращают внимание на финансовые показатели. Можно оценивать динамику чистой прибыли, долговой нагрузки, рентабельности бизнеса.

• Для оценки используют отношение чистого долга к EBITDA. Чистый долг – это совокупный долг компании минус активы и денежные средства. Показывает, сколько лет понадобится, чтобы погасить свои долговые обязательства.
• EV/EBITDA отражает стоимость компании с учетом долговых обязательств, и за какой период эта стоимость окупится, без расходов и амортизации.
• ROE показывает рентабельность капитала организации. Чем этот параметр выше, тем более эффективно работает компания.

8. Рентабельность капитала.

Показывает, насколько эффективно будут использоваться деньги, которые инвестор вложил в бизнес. Если рентабельность снижается, то финансовые средства перестают быть такими эффективными, как раньше. Ориентируясь на этот показатель, инвесторы решают, имеет ли смысл вкладывать в бизнес еще больше.

9. Рентабельность по операционной прибыли.

Показывает, сколько вы получаете прибыли после оплаты постоянных и переменных издержек. Рентабельность отражает то, насколько эффективно компания управляет операционными процессами. Если этот показатель отрицательный, то в бизнесе что-то идет не так.

Для оценки рентабельности по операционной прибыли инвесторы сравнивают компании с конкурирующими фирмами и делают выводы об эффективном ведении деятельности.

10. Эффективность персонала.

Показывает, во сколько предприятию обходятся сотрудники и как они влияют на общий финансовый результат бизнеса. Оценивая выручку и прибыль на каждого работника, доли административного, производственного и коммерческого фонда оплаты труда в выручке, можно отследить динамику эффективности персонала.

11. Финансовая отчетность компании.

Все публичные фирмы, которые занимаются торговлей на биржах, обязаны публиковать свои финансовые результаты раз в квартал. Отчеты размещаются на официальном сайте компании или на одном из специализированных ресурсов. Отчетность РСБУ предназначается для налоговых служб, МСФО – для инвесторов. Последних должны интересовать две статьи:

• Отчет о финансовом положении предприятия.
• Отчет о прибылях и убытках.

Изучив эту информацию, можно узнать, есть ли у компании прибыль и каков ее размер; есть ли у нее долг и растет ли он; а также определить отношение к собственным средствам. В результате можно сделать вывод о том, нравится ли вам деятельность компании, готовы ли вы вкладывать в нее.

Инструменты Refinitiv

Refinitiv предлагает надежную информацию о финансовых показателях компаний от Reuters Fundamentals и Worldscope Fundamentals.

Reuters Fundamentals – это наиболее полная база финансовых данных с 1980-х годов, которая охватывает 99% рынков. Вы сможете получить доступ к показателям более чем 90 000 компаний.

Worldscope Fundamentals – глобальная статистика, которая позволяет получать стандартизированные и исходные данные, расчетные финансовые показатели, информацию о ценных бумагах, руководителях от более чем 85 000 эмитентов.

Преимущества работы с Refinitiv:

• Обширные исторические данные с начала 1980-х годов: о директорах и должностных лицах, корпоративных событиях, активах и структуре организаций, сделках.
• Стандартизированные и исходные данные о компаниях для более глубокого анализа. Они позволяют отслеживать всю историю изменений.
• Дифференциация моделей. Вы сможете измерить эффективность бенчмарками по 15 отраслям, основанными на отраслевых метриках.
• Удобная доставка данных в любых форматах, включая прямые фиды, десктоп и веб-сервисы.

Кроме самой полной и точной информации мы обеспечим вам доступ к сообществу профессионалов финансовых рынков (более 300 000 участников) для обмена опытом.

Собственный бизнес без вложений | Oriflame Cosmetics

Для начала откроем тебе один секрет: отсутствие стартового капитала вообще не является препятствием для открытия собственного дела. Существует огромное количество способов получить деньги, необходимые для стартапа – и это не только гранты, ссуды и кредиты, но и краудфандинг, то есть сбор средств с потенциальных клиентов. И тем не менее, есть несколько типов бизнеса, для которых начальные вложения не нужны. То есть, нужны, но измеряются они не в деньгах. Давай рассмотрим некоторые из них.

Делать руками
Если ты умеешь делать что-то руками, ты можешь продавать продукты своего труда. При этом, если ты, например, художник, то твои вложения ограничиваются только материалами, из которых ты создаешь свое творение. Существуют удобные платформы, с которыми работают многие художники – это Etsy, eBay или Amazon.

Помогать по дому
Для того, чтобы осуществлять услуги, тебе не нужно инвестировать в создание образца своего продукта. А если ты оказываешь услуги по дому, то тебе не нужен собственный офис. Помогать людям выгуливать собак можно и без специального образования, ну а если у тебя есть диплом врача или педагога, ты можешь подумать о работе няней.

Ремонтировать
Если ты обладаешь техническими навыками, ты можешь превратить их в источник дохода. При это не обязательно выполнять работы дома – с помощью платформ, таких, как, например, YouDo, можно оказывать услуги на выезде.

К тому же, чтобы стать профессиональным мастером, тебе не потребуется вкладываться в создание своего продукта или тратить деньги на аренду офиса. Возможно, самым большим твоим вложением станет приобретение набора инструментов.

Консультировать
Многие люди не спешат открывать собственный бизнес, пока не получат достаточный опыт, работая на крупную компанию. Если ты давно работаешь в какой-либо отрасли, то стартаперы или молодые специалисты будут счастливы получить консультацию у такого профессионала индустрии, как ты. Консультационные услуги не требуют создания материального продукта, а значит, твои инвестиции ограничиваются только твоим временем.

Продавать косметику
Бизнес-модель очень проста: ты покупаешь косметику у производителя по дистрибьюторской цене, и продаешь знакомым. В компании Орифлэйм для этого от тебя не требуются серьезные вложения на старте – всего лишь незначительная плата за регистрацию, сравнимая со стоимостью чашки кофе. Кроме того, у Орифлэйм есть План Успеха – работающая стратегия, который поможет тебе не просто получать немедленную прибыль, но и начать настоящий бизнес с высоким доходом. Ты можешь работать онлайн и уделять работе столько времени, сколько хочешь. Подробнее узнать об условиях можно здесь.

Заниматься микропредпринимательством
Ты можешь заняться собственным делом, и не открывая бизнес как таковой. Для этого можно воспользоваться одной из платформенных моделей: ты можешь стать водителем, зарегистрировавшись в Uber, или получать прибыль, сдавая свою квартиру через сервис AirBnB.

После того, как твой первый стартап «взлетит» и начнет приносить реальную прибыль, ты сможешь инвестировать ее в развитие или же начать новое дело, которое давно было предметом твоих мечтаний, но тебе не хватало для него того самого стартового капитала.

Коробка-сюрприз: открываем бизнес с прибылью 120 %

13.01.2020

Если попросить предпринимателя описать идеальную бизнес-модель, он скажет, что она не требует вложений, гарантирует прибыль и проста в реализации. Мы такую нашли. Рассказываем, как дарить людям радость и получать доход.

О чём речь

В интернете набирают популярность сервисы, которые предлагают коробочки-сюрпризы в качестве подарка себе или близким. Такие боксы делают тематическими: содержимое для них подбирают индивидуально в зависимости от интересов получателя и бюджета заказчика. Получается небанальный подарок, на который заказчик потратил всего несколько минут.

Как это работает

Клиент: выбирает стоимость подарка, рассказывает о получателе и его интересах.

Вы: собираете коробочку и доставляете подарок.

Как всё организовать

Не будем вдаваться в юридические подробности, рассмотрим план в целом. Чтобы начать бизнес, достаточно создать группу в социальных сетях или сайт на бесплатной платформе.

Опишите там условия заказа и приведите примеры подарков. Если готовы немного вложиться, соберите несколько коробочек для разной аудитории и разместите их фото.

Почему людям будет интересен ваш проект

Подобные сервисы стали популярны по нескольким причинам. Они позволяют:

• сэкономить время на поиске подарка;
• гарантированно уложиться в бюджет;
• быть уверенными, что подарок запомнится и не будет пылиться на полке;
• порадовать сюрпризом себя.

Чем мы поможем

Мы уже нашли интересные тематические товары и креативные сувениры для наполнения ваших коробочек. На сайте есть подборки для аудитории с разными интересами. Отдельно вынесены товары для молодых мам. Наполнять боксы-сюрпризы будет удобно, и вы сможете делать это быстро. В подборки мы включили товары собственной разработки. Это значит, что вы можете покупать уникальные вещи, не переплачивая.

Смотреть подборки

На промо-страничках представлены в основном отдельные товары. Если хотите, боксы легко дополнить тематическими наборами. Они станут удачным вариантом для праздников вроде 23 Февраля, Дня всех влюблённых и Нового года, а также ускорят процесс наполнения коробочек.

Перед тем как предлагать бизнес-идею, мы её протестировали. В качестве пробного подарка выбрали бокс для ребёнка. Посмотрев, что используют для презентов аналогичные сервисы, мы собрали свою коробочку и сравнили цены. Разница между ценой сервиса и нашими затратами составила 120 %.

Почему стоит попробовать

Выгодно

Примерный показатель прибыли — 120 %. Можно обойтись без вложений в запуск и раскрутку бизнеса.

Просто

Бизнес легко запустить: создайте сообщество в соцсети или сайт. Опубликуйте сообщение о проекте на своей страничке в соцсети и попросите друзей сделать репост. Так вы найдёте первых клиентов.

Как выполнять заказы тоже понятно. От клиента вы получите описание получателя подарка и сумму бюджета. Далее нужно просто найти соответствующую подборку на нашем сайте и выбрать товар на указанную сумму.

Минимум риска

Часто, чтобы начать своё дело, необходимо тратить на него все силы и время. В данном случае вы можете подойти к проекту как к подработке. Бросать работу не нужно.

Ещё один плюс — нет финансовых обязательств. Вы можете закрыть проект, когда захотите. Выплачивать банку кредит, взятый на запуск дела, не придётся — вы его не брали.

Итак, теперь у вас есть готовая идея для бизнеса — сервис по подбору подарков. Но идея без действий — ничто. Решайтесь! Вы станете богаче в любом случае: если не в плане денег, значит в плане опыта.

Анализ кредитного портфеля банка: Что такое кредитный портфель банка простыми словами

На данных КП строятся многие профессиональные аналитические обзоры и заключения экспертов

Разбираться в банковской отчетности полезно не только аналитикам, но и простым гражданам и предпринимателям, которые пользуются кредитными услугами.

Что такое кредитный портфель

Кредитным портфелем (КП) называют совокупность банковских ссуд, выданных на конкретную дату. Массив кредитных обязательств является важным активом. На основе этого показателя составляются рейтинги благонадежности кредитора и эффективности работы.

КП состоит из нескольких компонентов:

• розничные и бизнес кредиты;
• факторинг;
• обязательства векселедержателей, по соглашениям банковских гарантий и поручительства;
• лизинговые соглашения.

Важно: в КП учитывается сумма без начисленных процентов – комиссии кредитора, то есть считается только основное тело долга.

И коммерческий, и государственный банки могут продать кредитный портфель. Реализация портфеля позволяет получить капитал и ликвидность.

Компания, приобретающая КП, быстро наращивает активы без вложений в маркетинг и менеджмент

Основные виды

Типология КП основывается на особенностях, входящих в него задолженностей. Все финансовые организации имеют как проблемных заемщиков, так и добросовестных.

В зависимости от того, каких больше в составе общей совокупности портфеля, выделяют несколько видов.

Смешанный вид наиболее оптимальный для приобретения, если соотношение между риском и доходом равнозначно. Для должников, составляющих значительную часть такого КП, характерна выплата задолженности с запозданием или частично. Стоимость смешанного портфеля определяется в индивидуальном порядке.

Рисковый портфель включает проблемные долги, оплата по которым вносится с просрочками или не вносится вовсе, а требования кредитора регулярно игнорируются. В зависимости от рентабельности, стоимость такого КП варьируется в диапазоне 30-70% от суммы всех долгов.

Заемщики, которые входят в нейтральный портфель, выполняют свои обязательства в полном объеме. Сюда же относятся долги с нарушением сроков оплаты, которые были быстро погашены с учетом начисленных штрафных санкций. 

Клиенты, формирующие данный КП, подходят для долгосрочного сотрудничества, им можно предложить и другие банковские продукты.

Типология помогает в ценообразовании при покупке или продаже кредитного портфеля, но не является основополагающим фактором.

На решение о приобретении могут повлиять другие данные:

• количество кредитных соглашений по отношению к числу заемщиков;
• своевременность внесения платежей;
• наличие дополнительных рисков.

Как формируется кредитный портфель

Сформировать кредитный портфель – одна из основных целей банковских организаций.

Существенный объем прибыли приносит именно этот актив, но при условии его высокого качества

Для создания или внесения изменений в КП кредитор регулярно проходит несколько этапов:

1. Изучение факторов, оказывающих влияние на потенциальную величину спроса на те или иные кредитные продукты.
2. Определение потенциала банка по выдаче ссуд, оценка финансовых ресурсов.
3. Понимание оптимального объема привлеченного спроса для реализации потенциала.
4. Анализ заемщиков, выданных ссуд и возможных рисков.
5. Разработка плана оптимизации портфеля.

Порядок, описанный выше, подходит как для коммерческих и государственных банков, так и для МФО. Как правило, кроме базовых шагов применяют способы, позволяющие определить перспективы развития КП. К ним могут относиться маркетинговые, социологические и другие простые методики.

Мониторинг кредитного портфеля поможет не только разработать стратегию по его наращиванию, но и по качественным изменениям. Например, принять решение, какие из составных частей выгоднее реализовать, чтобы повысить ликвидность и получить наибольшую возможную прибыль от проданного блока.

Управление кредитным портфелем

Стратегия банка по управлению кредитным портфелем направлена на получение максимально возможной доходности. Важным этапом хорошего управления КП является формирование, пошаговый план которого описан выше.

Далее кредитор занимается корректировкой созданного актива, снижая риски и повышая ликвидность

Работа по повышению эффективности КП обычно включает в себя:

• Разработку или модернизацию продуктов и услуг.

Кредиторы постоянно развивают кредитные программы и связанные с ними сервисы, реагируют на запросы клиентов, улучшают условия. Это позволяет повысить спрос и привлечь нужную в конкретный момент категорию заемщиков.

• Приобретение кредитного портфеля у других компаний.

Это простой метод, позволяющий быстро нарастить объем КП без дополнительных затрат на привлечение новых заемщиков.

• Создание резервов для минимизации потерь при возможных рисках.
• Анализ количества заемщиков по отношению к оформленным кредитам.

Так банк понимает, какой потенциал имеют клиенты для оформления новых ссуд. Если закредитованность низкая, то высока вероятность продать дополнительные финансовые услуги.

• Другие инновационные методики, которые включают продуктовые интеграции и объединение компаний.

Успешные стратегии по развитию кредитного портфеля сфокусированы на работе с активными платежеспособными клиентами и привлечении новых добросовестных заемщиков.

Банки, постоянно работающие над эффективностью КП, можно считать надежными, поскольку их главная задача – получить доход на основе долгосрочных отношений с клиентом. Такие кредиторы ценят своих заемщиков и стараются обеспечить им лучшие условия и качественный сервис.

Анализ кредитного портфеля

Коммерческие и государственные кредиторы нацелены на получение прибыли. Доход обеспечивает не только процентная ставка по займу, но и комиссии, штрафы за просрочку и другие платежи.

Сотрудники банков постоянно изучают КП, чтобы определить возможные точки роста прибыльности.

Для всестороннего анализа используют два способа:

Количественный	Качественный
Первоначально банкиры определяют количество соглашений по каждому направлению кредитования на конкретную дату.	Сначала определяется количество займов и их благонадежность.
Далее суммы всех задолженностей по всем программам складываются в одну общую совокупность. Сумма ипотечных займов по всем программам + сумма долгов по автокредитам + другие программы кредитования = итоговая сумма всех долговых обязательств КП	Сотрудники проводят подсчет просроченной задолженности по ненадежным кредитам.
После выяснения итоговой суммы задолженности кредитор может определить сумму долга по каждой отдельной программе.	Полученные данные переносят на график, отражающий динамику просрочки по всему КП, исходя из суммы и срока.
Банк проводит сравнения с предыдущими результатами исследования за такой же период. На этом этапе можно определить популярные программы и продукты-аутсайдеры, которые требуют доработки.	Далее решают, какие соглашения выгоднее продать, а каким заемщикам лучше предложить реструктуризацию или другие условия для устранения дальнейшего риска невыплаты.
Полученные данные сравнивают с ожидаемыми результатами, прописанными в долгосрочной стратегии развития компании. Так определяется эффективность проделанной работы.	Как правило, такой способ используют, когда необходимо в кратчайшие сроки определить потенциально невозвратные ссуды и избавиться от проблемной задолженности.

Продажа кредитного портфеля

КП может быть продан в нескольких случаях:

1. Для избавления от проблемных задолженностей.
2. Для получения финансовой выгоды.
3. В случае банкротства финансового учреждения.

При продаже КП заемщика обязаны уведомить:

• Вручить официальное письмо с приказом о банкротстве учреждения.
• Предоставить новые реквизиты для оплаты по займу.
• Компания, купившая долг заемщика, может предложить подписать дополнительное соглашение, направленное на улучшение условий по кредиту, например, снижение процентной ставки.

Важно: такое предложение поступает только добросовестным плательщикам.

При переуступке прав на кредит важно контролировать отметки в кредитной истории. Иногда в процессе перехода обязательств в другой банк в БКИ могут поступить ошибочные данные о просрочке. Такая ошибка способна повлиять на лояльность других кредиторов при выдаче новых займов, а также на условия по ним.

Активный рост кредитного портфеля может свидетельствовать о высоком уровне и востребованности услуг, предоставляемых учреждением, а эффективность управления долгами – о надежности.

Совет от банка

Если вы планируете взять ссуду, то рекомендуем проанализировать данные КП в информационных источниках кредитора или на специализированных порталах, чтобы сделать выбор в пользу наиболее стабильного и развивающегося.

10 способов получить больше прибыли от вашего бизнеса сегодня

Как владельцу бизнеса важно постоянно искать новые возможности для получения прибыли. Однако вы можете не осознавать, что создание бизнеса внутри вашего бизнеса может быть одним из лучших источников скрытой прибыли — на самом деле, у большинства предприятий есть несколько способов увеличения прибыли, которые только и ждут, чтобы их обнаружили.

Следующие 10 действий по увеличению прибыли могут быть выполнены без дополнительных денежных вложений.Кроме того, они безвредны для окружающей среды, потому что вы не будете использовать лишний газ, бумагу или другие природные ресурсы.

Хотя это может быть не самый оригинальный способ увеличения прибыли вашего бизнеса, наценки на продукцию могут быть весьма выгодными. Покупать дешево и продавать дорого — это, очевидно, лучшая модель для вашего бизнеса с точки зрения прибыли, и если вы сможете еще больше наценки на продукты и поддерживать стабильный поток бизнеса, вы можете получить доступ к неизведанному центру прибыли.

Если у вас неуправляемое количество клиентов, не прекращайте брать новых; вместо этого вы должны сотрудничать с другим бизнесом и делиться с клиентами долей в обмен на долю прибыли.Например, маркетолог может взимать с клиента 3000 долларов за веб-сайт. Если у маркетолога нет времени на разработку этого веб-сайта самостоятельно, он может заплатить третьей стороне 2000 долларов за это, оставив 1000 долларов себе.

Профессиональный совет: убедитесь, что вы сотрудничаете только с лучшими компаниями.

Если у вас есть веб-сайт, который получает много трафика, партнерство с аналогичной компанией, хотя и не являющейся конкурентом, может быть выгодным. Например, если вы владеете бизнесом, специализирующимся на спортивной обуви, вы можете получить прибыль, разместив на своем веб-сайте рекламу другого спортивного снаряжения.Томас Джефферсон якобы сказал: «Человек, который прекращает рекламу, чтобы сэкономить деньги, подобен человеку, который останавливает часы, чтобы сэкономить время».

Зак Джонсон, мой друг научил меня этому несколько лет назад. Он сказал: «Если вы хорошо разбираетесь в маркетинге в Интернете, вы быстро поймете, что оплата клиентов имеет решающее значение для расширения вашего бизнеса в Интернете». Зак известен тем, что с помощью таких методов заработал в Интернете почти 1 миллион долларов за 4 месяца.

Если вы эксперт в своей области, не ограничивайте себя только практикой своего мастерства; вместо этого станьте консультантом, который учит других делать то, что делаете вы, или предлагайте семинары, вебинары и выступления, касающиеся вашей сильной стороны.Плата за консультации и семинары — отличный способ увеличить прибыль вашего бизнеса. Итак, вы знаете, что взимать, проверяйте и смотрите, что взимают другие консультанты, специализирующиеся на аналогичных услугах. Если у вас больше опыта или образования, чем у этих других консультантов, у вас есть хороший повод брать больше.

Если вы являетесь владельцем бизнеса, который преуспевает в своих начинаниях, но хочет оптимизировать свою прибыль, подумайте о добавлении новой линейки продуктов или услуг в свою компанию, чтобы создать совершенно новый центр прибыли.Возьмем, к примеру, дополнительное пространство для хранения. Они добавляют несколько зарядных станций для электромобилей к своим местам хранения, чтобы создать более экологически чистый центр прибыли. Убедитесь, что продукт соответствует вашему текущему предложению, хорошо продвигайте и рекламируйте, а также разработайте план действий для реализации.

Получение дохода от клиентов, которые уже знают, любят и доверяют вашему бренду, гораздо более рентабельно, чем тратить деньги на привлечение новых клиентов. Если вы предоставите клиентам превосходный опыт, они захотят вести с вами дела в будущем и, вероятно, будут отправлять вам рекомендации.Практически любой бизнес может реализовать программу привлечения клиентов, предлагая текущим клиентам продукты или услуги для привлечения новых клиентов или клиентов.

Рефералы — это стопроцентный результат роста моей компании по выставлению счетов онлайн. Это, безусловно, лучшие способы экспоненциального роста вашего бизнеса из года в год.

7. Бесплатные или дисконтные предложения

В зависимости от типа вашего бизнеса вы можете привлечь покупателей или клиентов бесплатными подарками для совершения продажи.Например, адвокаты часто предлагают первоначальные бесплатные консультации по делу, чтобы зацепить клиента. Или, автомастерская может предложить бесплатную замену масла, а затем предложить услугу клиенту при замене масла. Вы также можете предлагать услуги или продукты со скидкой через такие сайты, как Groupon.

В зависимости от того, кому вы продаете, у вас может быть центр прибыли, скрытый в вашей клиентуре — ища более состоятельных клиентов, вы сможете значительно увеличить годовую прибыль своего бизнеса, практически не работая.Просто убедитесь, что вы подходите к этим потенциальным клиентам правильно — не показывайтесь слишком нуждающимся или назойливым, знайте свое дело и обращайтесь к этим потенциальным клиентам через сети.

Привлечение клиентов — это расходы, но они приносят некоторый доход от бизнеса. Привлекая клиентов более творчески — и более эффективно — вы можете сократить свои затраты на привлечение и, следовательно, повысить рентабельность инвестиций (возврат инвестиций), получая выгоду от ранее не использованного центра прибыли. Улучшение вашей рекламы и маркетинга является ключом к увеличению привлечения и удержания клиентов.

Рассмотрите возможность приобретения нового навыка или дополнения уже имеющихся знаний. Например, вы можете приобрести новые ИТ-навыки, такие как виртуализация приложений, с помощью онлайн-курса. Вы также можете улучшить свои публичные выступления и лидерские качества, вступив в такой клуб, как Toastmasters International.

Мнения, выраженные здесь обозревателями Inc.com, являются их собственными, а не мнениями Inc.com.

Инвесторы испытывают аппетит к убыточным компаниям.

Прибыль имеет решающее значение для роста любой компании, но некоторые из крупнейших бизнес-компаний сегодня еще не заработали денег.

Публичные компании, такие как производитель электромобилей Tesla и музыкальная компания Spotify, несут миллиарды убытков.

Точно так же компания Uber потеряла 4,5 миллиарда долларов в прошлом году, но готовится к долгожданному публичному листингу, который, вероятно, состоится в следующем году.

Убыточные компании не отпугивают инвесторов. Фактически, доля компаний, сообщающих об убытках до выхода на биржу, в США является самой высокой со времен бума доткомов в 2000 году.

Согласно данным, собранным Джеем Риттером, профессором Колледжа бизнеса Уоррингтона при Университете Флориды, в прошлом году 76 процентов компаний, включенных в листинг, были убыточными за год до их первоначального публичного размещения.

Это ниже 81 процента, зафиксированного в 2000 году, но все же намного выше, чем средний показатель за четыре десятилетия, равный 38 процентам.

Быстрый рост технологического сектора — одна из причин, по которой инвесторы готовы вкладывать свои деньги в убыточные компании, поскольку многие акционеры ценят рост и, как правило, чувствуют себя более комфортно, даже если фирмы не получают огромной прибыли.

Данные Риттера показали, что из компаний, которые стали публичными в прошлом году, только 17 процентов технологических компаний были прибыльными по сравнению с 43 процентами нетехнических компаний.

Джефф Безос, Amazon

Линдси Уоссон | Reuters

Рост технического титана Amazon свидетельствует именно об этом: инвесторы заинтересованы в новой бизнес-модели.

Несмотря на небольшую прибыль, Amazon является второй по рыночной капитализации компанией в мире. Это сделало ее основателя Джеффа Безоса самым богатым человеком в современной истории с состоянием более 150 миллиардов долларов.

Инвесторам нравятся акции Amazon, но общая прибыль компании за последние два десятилетия бледнеет по сравнению с другими высоко оцененными компаниями в США.

По данным Thomson Reuters, прибыль Amazon за последние 20 лет составляет менее 8 миллиардов долларов. в то время как Apple зафиксировала прибыль около 327 миллиардов долларов за тот же период, а Facebook — 37 миллиардов долларов за последнее десятилетие.

Фактически, рыночная эйфория из-за так называемых «растущих компаний» заставила миллиардера, управляющего хедж-фондом Дэвида Эйнхорна, задаться вопросом, имеют ли классические принципы инвестирования, которые сработали для него, все еще смысл сегодня.

В прошлогодней записке для инвестора Эйнхорн процитировал свои ставки против Tesla и Amazon и написал, что рынок «очень сложен для стратегий стоимостного инвестирования, поскольку растущие акции продолжают опережать стоимостные акции».

«Что делать, если стоимость капитала не имеет ничего общего с текущей или будущей прибылью, а, вместо этого, определяется способностью компании быть подрывной, обеспечивать социальные изменения или продвигать новые полезные технологии, даже если это приводит к текущим и будущим экономическим потеря?»

Но есть также некоторые признаки того, что неумолимая охота за ростом, а не за прибылью, сдерживается.

Китайская компания по прокату велосипедов Ofo, имеющая финансирование в размере 1 миллиарда долларов, объявила, что сокращает масштабы или уходит из таких стран, как Австралия и Индия, чтобы сосредоточиться на прибыльности.

Между тем, программа венчурного капитала, известная как Indie.vc, принадлежащая венчурной фирме O’Reilly AlphaTech Ventures, ориентирована на прибыльность при принятии решения о том, в какие компании вкладывать средства. Indie.vc заявляет, что рассматривает стартапы, которые «истекают кровью» — ссылка на фирмы, которые получают прибыль.

Это не похоже на многие фирмы венчурного капитала, которые обычно делают упор на рост и полагаются на несколько прибыльных выходов.

«Настоящие предприятия производят продукты и продают их с целью получения прибыли. Они сосредоточены на клиентах, доходах и прибыльности, а не на инвесторах, оценке и следующей финансовой вехе», — написано на своем веб-сайте. «Мы верим, что реальный бизнес делает действительно большие инвестиции».

заработок без вложений | Лучший веб-сайт 2021 года

Внимание, заработок денег без вложений Информация, предоставление заработка на веб-сайтах Сопутствующие и более качественные услуги

Торговля товарами за деньги — отличный способ увеличить доход в Tropico 6.Где игроки могут торговать, зависит от их отношений с политическими фракциями. Многие из предыдущих советов могут не соответствовать определенным фракциям, поэтому игроки могут выбирать, каким из них следовать. Также следует отметить, что чем сильнее политическое отношение игрока к определенной фракции, тем выше будет прибыль от торговли с этой фракцией.

Facebook Like Feed не имеет ограничений по охвату. У вас 1000 подписчиков, все они видят ваши сообщения. Фактически, из-за ограничений охвата в Facebook и Instagram 1000 подписчиков эквивалентны 1000000 подписчиков на вышеупомянутых платформах (средний охват на Facebook / Instagram менее 1%).

Независимо от того, работаете ли вы в перерывах между работой, сидите дома с родителями или просто хотите подзаработать, не выходя из дома, такая работа на дому может добавить немало долларов в ваш бюджет. Знание того, как зарабатывать деньги в Интернете, может помочь вам свести концы с концами или достичь своих сбережений.

Суть в том, чтобы заставить ваши деньги работать на вас — это разумный способ заработать деньги. Это освобождает ваше время для получения активного дохода и является отличным способом сохранить ценность ваших денег.В идеале вы вкладываете свои деньги в значительные активы, которые также предлагают пассивный доход.

Заработок на блогах требует плана, как и открытие бизнеса. Если вы можете разработать интересную нишу для блога, монетизировать свой сайт для получения прибыли и разработать стратегию для постоянного наращивания аудитории, вы сможете зарабатывать деньги на блогах в 2021 году из любого места. Продолжайте читать, чтобы узнать, как это сделать.
Mercari — это онлайн-торговая площадка, где потребители и предприниматели могут продать что угодно.Вы увидите столь же разнообразные списки, как запечатанный компакт-диск Майкла Джексона «Триллер» за 15 долларов и пара новых женских патронов за 75 долларов.

Теперь свадьбы вернулись — и вместе с ними вернулись малые предприятия и побочные концерты, которые делают их возможными.
उपनेता प्रतिपक्ष राजेंद्र राठौड़ बोले- हमें उम्मीद थी कि आप का रोडमैप बताएंगे, लेकिन आपने गाथा गा दी।

1. Внештатный писатель Как внештатный автор контента, вы берете на себя задания по написанию статей, блогов, технических статей и других типов контента.В этом типе работы вы обычно будете зарабатывать определенную сумму за слово или определенную сумму, заранее определенную компанией. Как писатель-фрилансер, вы можете писать о чем угодно, от высшего образования до маркетингового контента. Вы можете найти работу на таких сайтах, как Upwork, FlexJobs и Fiverr.

Как заработать деньги в Интернете без вложений (объяснение)

81 год / 100

Хотите зарабатывать в Интернете без вложений? Затем продолжайте читать эту статью, если хотите.

Но является ли зарабатывание денег в Интернете просто аферой или мифом?

Что ж, может, если вы попали в чужие руки или продолжаете действовать с паршивым руководством.

Зарабатывать деньги в Интернете может показаться одной из самых больших мечтаний, которая приходит в голову. Это требует твердой решимости и навыков. Однако в Интернете есть множество возможностей, и вы можете зарабатывать приличный доход.

Более того, вы можете начать зарабатывать в Интернете с небольшими вложениями или даже без них.

Давайте быстро обсудим и подумаем, прежде чем перейти к доступному варианту легкого заработка в Интернете.

Можно ли зарабатывать деньги в Интернете без вложений?

Ну, это зависит от обстоятельств. Вы можете получать приличный доход без каких-либо вложений. Большинство онлайн-предприятий можно начать с нуля с небольшими инвестициями или без них.

Например, поговорим о YouTube. Для открытия канала YouTube не требуется никакой платы за открытие.

В случае ведения блога может потребоваться покупка домена и хостинга (также доступен бесплатный вариант для хостинга).И его может приобрести любой из нас, поскольку он не требует дорогостоящих вложений.

Сколько времени нужно, чтобы зарабатывать пассивный доход в Интернете?

Это зависит от того, какой вариант онлайн-дохода вы выбрали для получения онлайн-дохода. Некоторым требуется 3 месяца, а некоторые могут приносить доход всего за несколько дней.

Но имейте в виду, что тот, которому требуется больше времени для получения дохода, он может получить возврат достаточной суммы прибыли для вашей жизни. Так вы сможете жить лучше.

Способы заработать в Интернете без вложений

А теперь давайте обсудим некоторые из лучших вариантов для начала, которые приносят хороший доход для повседневной жизни.

1) Создайте блог, чтобы зарабатывать деньги в Интернете

Ведение блога требует вложений! Так как и почему мы добавляем это в список?

Ну, вы действительно можете начать блог без каких-либо вложений. Но, конечно же, речь идет о платформе blogspot. Чтобы создать сайт для блога, вам не нужно тратить деньги.Вы получите бесплатное доменное имя и хостинг для своего сайта. Но будут ограничения.

Вы можете завести блог и заработать приличную сумму денег, как и другие блоггеры. Вы можете монетизировать свой веб-сайт, используя партнерские ссылки, отображать рекламу, спонсируемые сообщения и связанные с ними методы.

Вам необходимо регулярно публиковать ценный контент и оптимизировать его для поисковых систем. Таким образом, вы сможете опередить своих конкурентов и начать занимать более высокие позиции на странице результатов поиска.Вам нужно выбрать нишу, не требующую особых усилий.

Выбор ниши, такой как еда, мода, ведение блога, домен и хостинг, не принесет вам лучших результатов. Несколько авторитетных сайтов ранжируются по ключевым словам. Итак, вы не будете зарабатывать деньги.

Используйте инструмент SEO для поиска ключевых слов с низкой конкуренцией. Таким образом, вы сможете выбрать нишу и начать вести блог. Также убедитесь, что ваше доменное имя соответствует вашему бизнесу.

По мере роста вашего веб-сайта вы можете захотеть перейти на автономный WordPress для лучшей масштабируемости и контроля.

2) Зарабатывайте деньги, став фрилансером

Если вам нужно работать не в одной компании, а с несколькими клиентами, фриланс может быть лучшим вариантом. Это потому, что существует так много доступных веб-сайтов для фрилансеров, над которыми вы можете работать.

Некоторые из самых популярных — Fiverr, Freelancer, UpWork и т. Д. Кроме того, вы можете получить клиентов в соответствии с вашими навыками. Например, если вы графический дизайнер, вы можете создавать логотипы для своих клиентов.

За логотип вы можете получить от 10 до 25 долларов.Исходя из вашего опыта и дизайна, вы можете брать больше за свою работу. Вы должны выполнить задание до установленного срока. Таким образом, клиент будет доверять вам и вернется за новыми проектами.

Или, по крайней мере, он даст вам положительный отзыв и порекомендует своих друзей.

Создать учетную запись на этих платформах для фрилансеров довольно просто. Они бесплатны, и вы можете получить учетную запись, даже не пополняя денежные средства.

Однако найти клиентов для новичка — непростая задача.Вы должны продемонстрировать свою работу, чтобы все могли узнать о ваших навыках.

Вы также можете попробовать поработать на других сайтах фрилансеров. В большинстве случаев было бы здорово портфолио.

3) Участвуйте в партнерском маркетинге

Партнерский маркетинг и медийная реклама — популярные способы монетизации веб-сайта. Если вам нужен вариант, который не влияет на скорость вашего веб-сайта, вы, вероятно, выберете партнерский маркетинг.

С другой стороны, медийная реклама может замедлить работу нашего веб-сайта.Это потому, что мы будем использовать некоторый код HTML, JavaScript внутри виджета рекламы. Значит, увеличатся внешние запросы, и размер нашей страницы станет тяжелее.

Если у вас нет блога, не беспокойтесь. Вы по-прежнему можете продвигать партнерские ссылки и получать комиссию. Вы будете использовать свою страницу в Facebook, группы, видео на YouTube в качестве носителя.

Оплата и комиссия полностью зависят от выбранной вами партнерской программы. Например, если вы выберете партнера WP Engine, вы можете заработать до 200 долларов за каждого реферала.WP Engine — одна из популярных веб-хостинговых компаний с колоссальной структурой партнерских комиссий.

Итак, как только вы начнете генерировать комиссию, вам будет выплачен выбранный вами способ оплаты. Как и в случае с WP Engine, существует множество партнерских программ с невероятными комиссионными ставками.

4) Напишите электронную книгу

Если у вас хорошо развито воображение или вы умеете рассказывать истории, вы можете опубликовать электронные книги. Создание электронных книг не требует вложений. Но, конечно, нужно ваше время.А когда дело доходит до продаж, вы можете использовать такую ​​платформу, как Amazon India.

Если вы проверите Amazon Kindle, вы увидите тысячи электронных книг. Если вы хотите вдохновения, вы можете проверить существующие доступные варианты. Чтобы создать полноценную электронную книгу, вам также потребуется немного навыков дизайна. Вы будете использовать некоторые навыки графического дизайна, чтобы создать первую страницу своей электронной книги.

Перед публикацией убедитесь, что проект завершен. Также обратите внимание на грамматические, орфографические и пунктуационные ошибки.Таким образом можно получить положительный отзыв.

Вы можете добавить цену в соответствии с затраченными усилиями и временем. Поскольку это электронная книга, вам не нужно тратить время на доставку и доставку. Amazon позаботится об этом.

Как и Amazon, существует несколько онлайн-платформ, которые принимают сторонних продавцов. Но, опять же, правильное исследование предоставит вам все доступные варианты и все, что вам нужно знать.

5) Зарабатывайте на YouTube

Если вам нравится создавать видеоконтент, это один из лучших доступных вариантов для вас.Чтобы начать с видео на YouTube, вы можете научиться редактировать видео, анимировать, писать сценарии видео и т. Д.

И, говоря о возможности монетизации, вы можете продолжить с Google AdSense, который будет работать с вашими видео на YouTube. Убедитесь, что вы производите контент, который соответствует правилам YouTube.

Вы можете зарабатывать деньги на YouTube другими способами, такими как партнерский маркетинг, создание спонсорских видеороликов о продуктах, специальные функции чата YouTube и многое другое. Чтобы снимать видео, нужна приличная камера с микрофоном.

Для редактирования видео вы можете использовать такое программное обеспечение, как Filmora или Adobe After Effects. Оба являются программным обеспечением для редактирования видео с уникальными функциями.

Заключение

Говоря о другом возможном варианте, других доступных онлайн-ресурсах для заработка, таких как разработка приложений, разработка игр, дропшиппинг и т. Д.

Но поскольку речь идет о заработке денег в Интернете без вложений, они не актуальны. Однако некоторые рабочие места требуют небольших вложений.Например, если вам нужно начать дропшиппинг, вам нужно создать магазин WooCommerce.

Итак, вам нужно выбрать хостинг WooCommerce, получить доменное имя, премиальную тему, плагины и так далее. Следовательно, это требует определенных вложений.

Если вас устраивает ваша небольшая инвестиция: вы можете продолжить с вариантами, упомянутыми в заключении.

Мы надеемся, что вы нашли эту статью полезной и узнали, как зарабатывать деньги в Интернете без вложений. Если да, то поделитесь этой статьей со своими друзьями и коллегами-блогерами в социальных сетях.

Это поможет им зарабатывать деньги, не тратя деньги.

Статья оказалась для вас полезной?

Затем прикрепите меня к своей доске Pinterest, чтобы больше людей могли меня найти

(Помните: чем больше вы отдаете Вселенной, тем больше вы получите от Вселенной)

Итак, приколите меня

Интернет-бизнес в Индии без инвестиций (2021)

Лучшие законные способы начать онлайн-бизнес в Индии

Интернет-бизнес в Индии без вложений стал чрезвычайно простым после революции дешевого подключения к Интернету и доступности смартфонов.

Поскольку мир растет и меняется день ото дня. Индия также создаст много возможностей для онлайн-бизнеса. Особенно, когда хочется обойтись без вложений.

Ежедневно в Интернете появляются сотни бизнес-идей. Мир становится зависимым от Интернета. От платформ электронной коммерции до служб доставки еды на дом — все пытаются перевести свой бизнес в онлайн. Это может быть что-нибудь вроде веб-сайта или приложения.

Доступ к услугам через дешевое подключение к Интернету заменил многие офлайн-услуги. Таким образом, возможности онлайн-бизнеса увеличиваются день ото дня. Давайте сначала разберемся с аспектами онлайн-бизнеса в такой стране, как Индия.

Какова нынешняя ситуация онлайн-бизнеса в Индии?

Как вы знаете, население Индии составляет 1,33 миллиарда человек. А с этим огромным количеством населения людям приходится сталкиваться с разными проблемами.Это также дает нам огромный рынок для различных бизнес-планов.

Оценка дешевых интернет-услуг и смартфонов дала огромный рынок для владельцев онлайн-бизнеса. Платформы электронной коммерции изменили способ ведения бизнеса в Индии.

Рыночная стоимость электронной коммерции Индии в 2009 году составила около 3,9 миллиарда долларов. В 2013 году она выросла до 12,6 миллиарда долларов.

Ожидается, что к 2016 году наш рынок электронной коммерции в Индии вырастет до 200 миллиардов долларов с 38,5 миллиардов долларов на данный момент.

Правительство Индии также поддерживает и поощряет людей с помощью множества новых программ, таких как Digital India, Make in India и Startup India, для поддержки рынка онлайн-бизнеса.

Все это помогает людям создать свое присутствие в Интернете и зарабатывать больше денег, чем клиенты офлайн.

Лучшие бизнес-идеи в Интернете в Индии (без инвестиций)

1. Ведение блога:

Ведение блога — самый надежный онлайн-бизнес, позволяющий легко зарабатывать деньги. Вам просто нужно создать веб-сайт, публиковать статьи в блогах и размещать рекламу, чтобы зарабатывать деньги.

Blogger.com — это бесплатная платформа для создания блогов и зарабатывания денег в Интернете. Здесь вы можете бесплатно создать сайт и публиковать статьи на любую тему по вашему выбору.После публикации нескольких качественных статей вы можете подать заявку на Google AdSense, чтобы зарабатывать деньги. Вы можете кратко прочитать здесь, как зарабатывать 1000 долларов в месяц с помощью Google AdSense?

Ведение блога — самый простой и быстрый способ заработать деньги в Интернете. Однако вам просто нужно выбрать тему для ведения блога, в которой конкуренция ниже.

Вы можете легко начать зарабатывать деньги после непрерывного ведения блога в течение 2-3 месяцев в нише с низкой конкуренцией.

Более того, есть также много блоггеров, которые зарабатывают более 10 000 долларов в месяц.Чтобы достичь этого уровня заработка. Вам нужно набраться терпения и вложить минимальную сумму денег.

Blogger.com — это бесплатная платформа для создания блогов и зарабатывания денег. Тем не менее, у него есть много ограничений для развития вашего блогового бизнеса на профессиональном уровне.

Чтобы создать собственный веб-сайт, необходимо приобрести тарифный план и доменное имя.

Здесь у вас будет каждый элемент управления вашим сайтом и его дизайном. Вы можете создавать неограниченное количество контента с множеством различных настраиваемых тем.

Вы можете прочитать здесь полное руководство о том, как начать свой блог и зарабатывать 1000 долларов в месяц, шаг за шагом.

2. Сайты PTC

PTC Sites — это самые простые онлайн-сайты по поиску работы на дому. На рынке есть тысячи сайтов ptc. Однако большинство из них поддельные, а некоторые настоящие. Вот почему я составил здесь список самых надежных сайтов ptc.

На этих сайтах доступно много разных вакансий. Вы можете проходить онлайн-опросы, выполнять задачи, смотреть видео, нажимать на рекламу и многое другое.

У них есть много разных крошечных заданий, которые можно легко выполнить всего несколькими щелчками мыши на экране. Вам просто нужен адрес электронной почты для регистрации здесь и обратная учетная запись для получения платежей. Затем вы можете получать платежи разными способами, такими как PayPal, Payoneer, Bitcoin, Payza и т. Д.

Вам просто нужно работать последовательно, и вам будут платить за каждый клик. Рекламные объявления с оплатой за клик легко выполнить, но их трудно найти. Вам нужно сосредоточиться на своей работе, и вы сможете регулярно получать пассивный доход.

3. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — еще один вариант начать свой онлайн-бизнес в Индии. Как и многие другие предприятия. Это еще и маркетинговый бизнес.

Многие компании во всем мире запускают программы партнерского маркетинга для увеличения своих продаж. Вам просто нужно продавать свою продукцию своей аудитории.

Они будут платить вам хороший процент комиссии от цены продукта.

Например, партнерская программа Amazon — отличный вариант для начала партнерского маркетинга.Вам просто нужно посетить партнерский веб-сайт Amazon и зарегистрироваться, указав свой адрес электронной почты и данные учетной записи.

После регистрации и проверки они предоставят вам конкретную партнерскую ссылку с вашим реферальным идентификатором. Вы можете поделиться этой ссылкой где угодно в Интернете.

Так же любой купит товар по вашей партнерской ссылке. Вы будете получать комиссию с каждой продажи.

Вы можете создать блог, чтобы делиться партнерскими ссылками, или вы также можете делиться ссылками в своих учетных записях в социальных сетях.Если вы давно используете Facebook, Twitter, YouTube или любую другую социальную сеть.

Если у вас много последователей или подписчиков. Вы можете легко поделиться своими партнерскими ссылками и побудить свою аудиторию покупать продукты по вашей ссылке.

Вы также можете прочитать более подходящее «Полное руководство по партнерскому маркетингу» Нила Пателя.

4. Специалист по поисковой оптимизации

Seo все еще выглядит техническим термином для многих людей в этом мире. Поисковая оптимизация — это процесс повышения потенциального рейтинга веб-сайта в Google.

Каждый владелец веб-сайта хочет занять более высокое место в результатах поиска Google. Это увеличит их бизнес и продажи. Специалисты по поисковой оптимизации легко справляются с этой задачей и делают свой сайт более надежным для Google.

Вы можете изучить SEO, пройдя 4-6-месячный курс или онлайн. Однако люди больше доверяют сертифицированным людям. После этого вы можете легко продавать свои услуги SEO любому веб-сайту.

Люди хотят открыть свой онлайн-бизнес, но у них нет времени на эту тактику SEO.SEO-специалисты могут легко зарабатывать более 1000 долларов в месяц на регулярной основе.

5. Fiverr: Продажа цифровых услуг (Интернет-платформа для бизнеса)

Fiverr — это самая надежная онлайн-платформа для бизнеса для технарей. Если вы умеете создавать логотипы в фотошопе или разбираетесь в графическом дизайне или веб-дизайне. Здесь вы найдете вакансии для любой цифровой индустрии.

Здесь вы также можете выполнять множество задач, например, написание статей, копирайтер, веб-разработку, создание видео, запись голоса поверх и т. Д.Вам достаточно один раз посетить Fiverr.com, и вы увидите, что вы можете сделать.

Здесь вам нужно сначала проанализировать категоризацию. Посмотрите, какая категория идеально подходит вашим навыкам. Теперь создайте учетную запись и создайте несколько концертов, чтобы описать свои услуги. Вы можете продавать свои услуги по цене от 5 до 3000 долларов.

Самая важная и невозможная вещь с Fivrrr — это получить вам первый заказ. Получить первый заказ на fiverr слишком сложно. Это потому, что тысячи людей продают свои услуги.

Я тоже столкнулся с этой проблемой несколько месяцев назад. Однако я нашел приличный трюк, чтобы начать получать заказы на Fiverr. Я подробно описал этот трюк, чтобы получить ваш первый заказ на Fiverr. Вы можете прочитать здесь.

6. Youtube (Расширение возможностей онлайн-бизнеса в Индии без вложений)

Интернет-бизнес в Индии стал настолько популярным среди людей после эволюции Youtube.

Как мы все уже знакомы с YouTube и его бизнес-идеей.Если вы все еще новичок в YouTube. Прочтите это руководство о том, как заработать деньги на Youtube.

Youtube управляется и принадлежит Google. Вы можете создать здесь канал для загрузки своих видео. После непрерывной загрузки видео вы начнете увеличивать количество подписчиков.

После получения не менее 1000 подписчиков и 4000 часов просмотра на вашем канале. Вы можете легко разместить рекламу на своих видео с помощью Google AdSense.

Youtube — самая быстрорастущая поисковая система, день за днем ​​занимающая место Google.Люди предпочитают видео текстовым статьям. Youtube уже дает работу в Интернете тысячам людей.

Вам просто нужно стать последовательным на Youtube, чтобы предоставлять качественный контент для вашей аудитории. Youtube уже переводит телевизионную аудиторию в сторону Интернета.

У него много огромных возможностей в будущем. Так что не теряйте время и создайте свой канал на Youtube прямо сейчас.

Прибыльны ли онлайн-бизнес в Индии?

Интернет-бизнес действительно прибыльный.Есть много стран, и в каждой стране разная покупательная способность.

В такой стране, как Индия, вести онлайн-бизнес не так просто, как в таких странах, как США, Великобритания или Канада. Здесь может быть много людей, но у них действительно не так много покупательной способности.

Если вы ориентируетесь на индийскую аудиторию для своего онлайн-бизнеса, возможно, вы передумали. Однако, если бы вы могли предоставить некоторые услуги по низким ценам в Индии. Тогда, возможно, вы получите огромные продажи.

Низкие цены на товары легко продать на таком рынке, как Индия.Это потому, что многие люди не так сильно заинтересованы в онлайн-продуктах.

Youtube — хороший вариант для Индии, потому что трафик на индийском YouTube за последние годы значительно вырос. Это все потому, что там доступно дешевое подключение к Интернету.

Блоги и Youtube становятся самым успешным онлайн-бизнесом

Это правда, что AdSense дает вам низкие ставки CPC в Индии, но вы можете заработать дополнительные деньги, просматривая спонсируемые обзоры и видео. Потому что за последние пару лет индийские ютуберы добились огромного успеха.

Многие люди выбирают YouTube в качестве карьеры. Это потому, что многие люди хотят стать знаменитостями. А YouTube — отличная платформа, чтобы сделать вас знаменитостью.

На YouTube миллионы авторов, но только лучшие из них добиваются успеха. На Youtube сейчас меньше создателей контента. Таким образом, у каждого нового автора больше шансов вывести свой канал на вершину рейтинга.

Вам просто нужно сосредоточиться на своем контенте. Многие люди просто копируют, вставляют контент и загружают, что бесполезно для роста на YouTube.Вы должны быть уникальными и последовательными.

Есть много других онлайн-предприятий, в которых вы могли бы начать работать. В наши дни онлайн-курсы становятся все популярнее. Тысячи людей создают онлайн-курсы для обучения людей.

Существует множество вариантов создания онлайн-курса. В любой отрасли люди хотят учиться и получать знания. Если у вас есть глубокие знания по любому предмету. Вы определенно могли бы создать онлайн-курс.

Вы можете легко продвигать свои курсы или продукты в Google, Facebook, Twitter, Instagram или в любых социальных сетях.Рентабельность инвестиций в маркетинг в социальных сетях очень высока. Большинство людей используют эту платформу социальных сетей. Вот почему вы можете легко продвигать свои вещи.

Однако ведение блога — еще один лучший способ продвижения ваших онлайн-товаров. На самом деле, многие эксперты говорят, что вложения в блог более эффективны, чем в SMM. Вы можете развивать свой блог на долгое время, инвестируя единовременную сумму.

Seo — это ключевой фактор для получения органического трафика в вашем блоге. Вложения в SEO — всегда лучший выбор для развития вашего бизнеса.Это потому, что это единовременное вложение, чтобы получить длительный трафик на ваш блог. В то время как вам нужно постоянно инвестировать в рекламу в социальных сетях, чтобы продавать свои продукты.

Заключение

Здесь вы знаете все о том, как начать свой онлайн-бизнес в Индии, чтобы добиться успеха.

Есть много интернет-маркетологов, которые уже зарабатывают тысячи долларов каждый месяц.

Вы тоже могли бы сделать все возможное. Вам просто нужны идеальные рекомендации для начала.

Я всегда работаю над поиском лучших способов заработка в Интернете.Вы можете подписаться на нашу рассылку, чтобы получать уведомления обо всех последних публикациях и обновлениях.

Я также хочу знать ваше личное мнение о состоянии онлайн-бизнеса в Индии, что, безусловно, будет полезно для многих других людей.

Надеюсь, ребята, вам понравился этот пост и вы получили полезную информацию. Не стесняйтесь поделиться этим контентом со своими друзьями.

Без инвестиций в круговой бизнес мы не достигнем наших нулевых целей

Наталья Мровчинска и Марвин Нуссек

В последнем отчете IPCC содержится самое суровое предупреждение об изменении климата.Давление, направленное на достижение чистого нуля (углеродной нейтральности), нарастает. Однако обезуглероживание и энергоэффективность сами по себе не позволят нам достичь наших целей по выбросам парниковых газов (ПГ). Крайне важно, чтобы мир с полутораградусным градусом не ограничивался ресурсами: стратегии замкнутой экономики имеют решающее значение для смягчения последствий изменения климата и достижения целей Парижского соглашения. Предстоящая важная конференция по климату, COP26, надеется мобилизовать триллионы долларов на климатическое финансирование. Если это финансирование направлено компаниям, которые применяют стратегии замкнутой экономики, это может вывести мир на нулевой путь — и представляет собой надежные и перспективные инвестиционные возможности для финансистов.

Компании и финансисты должны сыграть ключевую роль в циклическом переходе. В то время как компании, использующие циклические бизнес-модели, изо всех сил пытаются привлечь инвесторов, которые привыкли оценивать линейные бизнес-модели, финансисты все чаще ищут устойчивые инвестиции, которые являются финансово безопасными. Растущее число тематических исследований показывает, что вложения в круговой бизнес являются прибыльными, защищены от линейных рисков и позволят инвесторам достичь нулевого чистого дохода наряду с устойчивой доходностью с поправкой на риск.

Вам не нужно быть пионером, чтобы начать инвестировать в круговую экономику, о чем свидетельствует заметный рост кругового финансирования: частные финансовые учреждения и управляющие активами, такие как ABN AMRO, Barclays, BlackRock, BNP Paribas, HSBC, ING , Intesa San Paolo, Rabobank и RobecoSAM — выпустили собственные финансовые продукты и услуги для экономики замкнутого цикла. Однако требуется больше. Большинство недавних инициатив по-прежнему сосредоточены на декарбонизации и энергоэффективности, а не на использовании ресурсов и цикличности.В недавно выпущенном Руководстве по внедрению концепции Net Zero Investment Framework не упоминается, например, цикличность, и то же самое можно сказать о Руководстве инвестора по сотрудничеству в области климата: от COP26 до Net Zero, разработанном LSEG, и Принципах ответственного инвестирования.

‍

Циркулярные предприятия оказались гораздо более надежными, чем их линейные аналоги, которые уязвимы для широкого диапазона «линейных рисков». Фото Loic Leray на Unsplash

‍

Обещание экономики замкнутого цикла

В нашем отчете о разрывах в цикличности за 2021 год ясно сказано, что мы не можем достичь нашей 2-й степени или, в идеале, 1.Пятиступенчатая цель с упором на энергоэффективность или только на энергетический переход. Если посмотреть на национальные обязательства по климату, представленные странами — определяемые на национальном уровне вклады (NDC), — мы все еще прогнозируем, что к 2100 году мы достигнем 3,2-градусного потепления. По сути, текущие обещания дают нам лишь 15% пути к нашим целям. Тем не менее, применение стратегий замкнутой экономики на пересечении ресурсоемких процессов и процессов, связанных с выбросами, может обеспечить оставшиеся 85% (см. Рисунок ниже).

Это связано с тем, что подавляющее большинство выбросов (70%) связано с использованием материалов и обращением с ними.Круговой переход предполагает фундаментальное переосмысление нашей нынешней экономической модели, чтобы закрыть ресурсные циклы в минимально возможном масштабе, продлить срок службы используемых материалов и продуктов, а также спроектировать отходы и загрязнение системы. Благодаря постепенному отделению роста и процветания от использования природных ресурсов, он может проложить путь к ориентированному на ресурсы, ориентированному на людей и свободному от выбросов будущему.

‍

Сценарии выбросов углекислого газа и глобального потепления.Источник: Отчет о разрывах цикла 2021 .

‍

Потенциал для круговых инвестиций

Финансовый сектор должен сыграть решающую роль в круговом переходе. Только в Европе для достижения промежуточной цели по сокращению выбросов парниковых газов на 40% к 2030 году требуется 260 миллиардов евро дополнительных инвестиций в год. Триллионы долларов, которые COP26 стремится мобилизовать для финансирования борьбы с изменением климата, обладают огромным потенциалом для преодоления этого разрыва и достижения более широких глобальных целей.

Инвестируя в предприятия замкнутого цикла, инвесторы могут помочь в достижении этих целей наряду с доходностью с поправкой на риск. Преимущества многочисленны. Во-первых, круговые вложения более выгодны. Глобальный опрос 150 компаний, проведенный недавно, показал, что компании, использующие модели замкнутой экономики, получают денежные и репутационные выгоды как прямой результат своей деятельности. Круговой бизнес также более безопасен от линейных рисков, таких как сбои в цепочке поставок или уязвимость перед социальными, экономическими или политическими тенденциями, которые угрожают стратегическим бизнес-целям компании.Круговые компании избегают этих рисков и, следовательно, представляют собой надежные инвестиции.

Более того, по мере того, как ЕС развертывает свой пакет устойчивого финансирования, дальновидным инвесторам необходимо пересмотреть свои портфели сейчас, чтобы избежать в будущем рисков соблюдения нормативных требований и репутационных издержек. Так же, как компании должны были подготовиться к установлению цен на выбросы углерода, компании и инвесторы должны будут учитывать использование ресурсов и связанные с этим затраты при оценке рисков. Новые правила, такие как Таксономия ЕС и Положение об устойчивом раскрытии финансовой информации (SFDR), скоро станут обязательными, и финансистам необходимо понять полезную роль циркулярности при подготовке, пока не стало слишком поздно.Так же, как компании должны были подготовиться к установлению цен на выбросы углерода, компании и инвесторы должны будут учитывать использование ресурсов и связанные с этим затраты при оценке рисков.

‍

Итак, что делать инвесторам дальше?

Чтобы воплотить наши климатические цели в реальность и воспользоваться преимуществами, которые предлагает инвесторам круговой бизнес, они должны изучить следующие шаги:

1. Установить инвестиционные цели для перемещения капитала в сторону кругового перехода. Инвестируя в компании, которые понимают ценность циркулярности, финансисты могут вознаградить передовой опыт и послать четкий сигнал тем, кто все еще отстает, — и все это при этом пожинает плоды инвестиций, которые, как было доказано, столь же прибыльны, как и альтернативы без замкнутого цикла.
2. Разработайте стратегии взаимодействия для поощрения кругового бизнеса. Активно взаимодействуя с компаниями, бизнес-модели которых остаются линейными, инвесторы могут помочь им сориентироваться в процессе перехода и разработать четкие круговые цели и этапы.
3. Требуйте циркулярные данные от компаний. Для инвестиций и взаимодействия необходимо, чтобы инвесторы имели представление об уровне замкнутости компаний в их портфеле — и за его пределами. Теперь настала очередь предприятий начать сбор данных.Инвесторы должны требовать от компаний публикации информации об использовании ресурсов, а не только о выбросах парниковых газов. Нужные показатели, которые помогут бизнесу в этом, уже есть.

Пришло время разумных инвестиций. Фото Фабиана Бланка на Unsplash

‍

Настало время дальновидных инвесторов

По прогнозам МГЭИК, неспособность принять меры по изменению климата может заставить нас бороться с потеплением на 5 градусов к концу столетия. . Финансисты призваны сыграть решающую роль в предотвращении надвигающейся климатической катастрофы.В то же время, по мере того, как усиливается давление и появляются новые механизмы регулирования, те инвесторы, которые продолжают удерживать неустойчивые активы, скорее всего, быстро проиграют конкурентам. Перспективные инвесторы, которые внимательно относятся к соображениям прибыли, репутации и соблюдения нормативных требований, должны действовать сейчас и понимать решающую роль, которую цикличность может сыграть в устойчивом инвестировании.

В Circle Economy мы можем помочь сделать решения замкнутого цикла финансируемыми и помочь инвесторам оценить свои существующие портфели и / или открыть новые возможности для прибыльных и линейных безрисковых инвестиций в замкнутую экономику.Прочтите здесь, чтобы получить дополнительную информацию о том, как мы используем финансы для ускорения внедрения решений замкнутого цикла.

Как я зарабатываю более 250 000 долларов в год на инвестициях в недвижимость

Ниже приводится гостевой пост от моего друга Эрика Мурмана, который сделал огромные деньги на инвестициях в недвижимость небольших городков.

Я уже много лет работаю постоянным инвестором в недвижимость. Я начал со смесью отчаянной потребности (степень магистра, без работы и без денег) и обещанием огромной прибыли без опыта или начальных денег.

Я никогда не посещал курсы по недвижимости и понятия не имел, как исправить что-нибудь . Я даже не знал , как инвестировать с $ 1000 , и не знал! Единственным преимуществом, которое у меня было, был отец, который был прекрасным наставником, типичным предпринимателем.

Конечно, теперь есть более простые способы начать инвестировать в недвижимость. Сайты онлайн-инвестирования в недвижимость, такие как Fundrise, позволяют инвестировать небольшую сумму денег, чтобы получить доступ к инвестициям в недвижимость по всей стране.Инвестирование в недвижимость онлайн — теперь лучший способ заработать на недвижимости и создать долгосрочное пассивное богатство.

Но когда вы слышите, что можете покупать дома без денег, поверьте. Сегодня я хочу поделиться четырьмя лучшими способами заработка на недвижимости, отмечая как положительные, так и отрицательные стороны.

4 способа заработать деньги на инвестировании в недвижимость

1. Сайты для инвестирования в недвижимость в Интернете
2. Аренда с возможностью покупки
3. Возможность покупки недвижимости
4. Продать оптом

Прежде чем я начну, позвольте мне сказать, что я всего лишь собираюсь дать очень простое объяснение этих идей.

Я мог бы легко написать книгу по каждому отдельно, но вот основные принципы инвестирования без денег или кредита. Вот еще одно отличное прочтение Джеффа о лучших краткосрочных инвестициях , так что ознакомьтесь с ним!

1. Сайты онлайн-инвестирования в недвижимость

Сайты онлайн-инвестирования изменили правила игры в последние годы. С помощью этих сайтов вы можете владеть долями в проектах недвижимости. Это означает, что вы можете получить доступ к недвижимости, но вам не нужно придумывать огромные суммы капитала или иметь дело с арендаторами.Это стратегия строго пассивного дохода.

Fundrise — мой лучший выбор в этой категории, потому что вы можете начать с очень небольшими деньгами и вам не нужно быть аккредитованным инвестором. Для других сайтов вы должны подтвердить, что ваш собственный капитал превышает определенную сумму или вы зарабатываете определенную сумму денег в год.

Вот ссылка на наш полный обзор Fundrise.

Как это работает

С Fundrise вы можете начать всего с 500 долларов. Вы открываете счет и выбираете из множества вариантов портфолио.Fundrise взимает комиссию за управление в размере около 1% в год, что довольно мало по сравнению с другими вариантами, а годовая доходность в 2019 году составила 9,47%.

Что вы получаете

Инвестируя таким образом, вы получаете массу свободы и доступ к классу активов недвижимости с очень небольшими деньгами или усилиями.

Чем вы рискуете

Вы не сможете по-настоящему использовать какой-либо местный опыт, который у вас может быть, и вы не обязательно почувствуете гордость, вызванную посещением проекта недвижимости, которым вы полностью владеете, улучшаете и можете легко увидеть.Для некоторых людей это большой плюс к инвестированию по старинке!

2. Аренда с возможностью покупки

Второй способ, которым я зарабатываю на недвижимости, которую я хочу разделить для вас, — это приобретение недвижимости с использованием «аренды с возможностью покупки». ”

Как это работает

Здесь вы арендуете недвижимость у продавца за определенную сумму каждый месяц с исключительным правом на покупку недвижимости в течение определенного периода времени.

В начале этой транзакции нет закрытия, просто договор, устанавливающий соглашение.

Теперь, когда у вас есть договор с продавцом, вы находите «покупателя-арендатора», чтобы переехать в недвижимость. Вы подписываете договор аренды с возможностью покупки с ними, и, следовательно, у вас есть вариант аренды сэндвича.

Ваш арендатор-покупатель предоставит вам невозвращаемый депозит за свое исключительное право опциона на недвижимость по установленной цене на установленный период времени и будет платить вам ежемесячную арендную плату, пока они живут в собственности.

В качестве примечания: я никогда ничего не подписываю и не провожу никаких сделок с недвижимостью без проверки документов моим адвокатом. Поверьте, это стоит лишних денег. Подробнее о важности адвокатов мы поговорим в другом посте.

Как я уже сказал, объединение транзакции с опционом аренды требует гораздо большего, но в основном это работает. У этого типа транзакции есть несколько плюсов и минусов. Давайте взглянем на некоторые из них. Во-первых, давайте посмотрим на позитив.

Что вы получаете

Вы приобрели недвижимость без денег и заработали деньги от своего покупателя-арендатора с помощью их невозвратного депозита, а также их ежемесячного платежа (вы всегда должны зарабатывать деньги на ежемесячном спреде между вашим покупателем и продавец.)

Совет для профессионалов: У меня есть правило, по крайней мере, 200 долларов положительного денежного потока в месяц на недвижимость. У меня некоторые доходят до 600 долларов, но, как правило, я предпочитаю иметь как минимум 200 долларов на дом в месяц.Теоретически ваш покупатель-арендатор в какой-то момент пойдет в банк и обналичит вас, и вы заработаете большую часть денег, когда он / она это сделает!

Чем вы рискуете

Вот реальность, которую вы не услышите на большинстве семинаров по инвестированию в недвижимость, когда человек пытается продать вам свою программу.

В 90% случаев покупатели-арендаторы являются покупателями кредита B&C. Их привлекает ваша программа «Сдам в аренду», потому что ни один банк НИКОГДА не ссудит им деньги.

В данной экономике и на рынке таких покупателей везде .

Реальность такова, что немногие из них (только 10% по моему опыту) действительно убирают свои кредиты и в конечном итоге покупают дом. Также у вас будет огромное количество, которых вы будете вынуждены выселить, кто разнесет имущество. Я говорю это не для того, чтобы напугать вас, а для того, чтобы подготовить вас к тому, что вы выберете именно этот автомобиль в сфере недвижимости.

Если вы сделаете это, убедитесь, что вы получили огромный залог за опцион для покрытия потерянной арендной платы, гонораров адвоката и ущерба, нанесенного имуществу.

Стоит ли оно того?

Можно ли заработать на опционах аренды? Да.

Если вы найдете подходящего покупателя-арендатора, независимо от того, купит ли он дом, вы будете зарабатывать деньги на опционном депозите и ежемесячной арендной плате. Если вас не заставляют выселить этого человека, и он / она не разрывает дом, когда уходят, считайте, что вам повезло.

Легко ли инвестировать в недвижимость с помощью вариантов аренды? Ни в коем случае. У меня было больше головной боли от вариантов аренды, чем от любых других транзакций.

С одной стороны, у вас есть продавец, который кричит на вас, чтобы вы продали свой дом и получили ссуду от своего имени; независимо от того, сколько времени у вас есть, чтобы это сделать. С другой стороны, у вас есть покупатель кредита B / C, который гораздо менее мотивирован делать то, что ему нужно, чтобы фактически профинансировать дом.

Если вы участвуете в сделках такого типа, вы ДОЛЖНЫ иметь толстую кожу и быть готовыми к судебным искам, головной боли и даже близко к той потенциальной прибыли, которую вам обещали «Гуру.”

В настоящий момент у меня действует более двадцати вариантов аренды. Я по-прежнему преследую их, но я очень осторожен и не склонен к большему. Главная причина? На недвижимости легче заработать деньги, и я покажу вам не только, что это такое, но и как это сделать… .. как правильно.

3. Опцион на недвижимость

Третий способ заработать на инвестициях в недвижимость без денег или кредита — это «опцион» на собственность.

Как это работает

Этот тип транзакции похож на вариант аренды, но также сильно отличается.Считайте, что это двоюродный брат Lease Option, который намного интереснее и веселее.

Вот простая разница между ними:

• Вариант аренды : продавец согласился брать ежемесячный платеж за определенный период времени с установленной покупной ценой, которая должна появиться в какой-то момент в будущем. Я не принимаю на эти сделки срок менее 5 лет и стараюсь получить десять лет.
• Возможность покупки: продавец не принимает ежемесячные платежи.Они просто дали вам исключительное право купить недвижимость по определенной цене на определенный период времени.

Почему продавец предпочел бы одно другому?

Давайте рассмотрим несколько обстоятельств и причин, которые могут убедить продавца принять тот или иной путь.

• При наличии Опциона продавец может продолжать жить в доме. В то же время он / она будет продолжать вносить ежемесячные платежи и заботиться обо всем техническом обслуживании и ремонте.Продавец может не захотеть принимать ежемесячные платежи, полагая, что в их доме живет кто-то другой. Хотя у них может быть мотивация продавать, мысль о том, что кто-то еще обедает и гуляет голым по месту, где они воспитывали своих детей, может быть для них слишком сложной.
• У них может не быть времени, необходимого для аренды. Если продавец на десять месяцев задерживает свои платежи, и вы (инвестор) не хотите производить эти платежи, но в доме все еще есть ТОННА капитала, Опцион может быть вашим единственным выбор, за исключением оплаты наличными.
• При прямом «Опционе» продавцу нечего терять. У вас есть определенное количество времени, чтобы купить их дом, что вы сделаете только в том случае, если и когда найдете покупателя по более высокой цене, чем у вас есть Вариант. В этом типе транзакции вашей целевой аудиторией является не покупатель кредита B / C, а скорее человек, имеющий наличные деньги или возможность обратиться в банк и получить ссуду.

Почему вам следует (или не следует) инвестировать

Положительные моменты для вас, инвестора, заключаются в следующем: вы не имеете дело с покупателями-арендаторами, ремонтом, оставленным покупателями-арендаторами, недовольными продавцами, выселениями, судебными исками, ежемесячными платежами без покупателя-арендатора… Список можно продолжать и продолжать.

Минус в том, что вы вообще не зарабатываете деньги, если не найдете квалифицированного покупателя в течение времени, отведенного в вашем Варианте покупки. Продавцу выгодно, потому что он не платит комиссию за недвижимость, и у него есть привилегия жить в доме, пока вы пытаетесь его продать.

4. Продажа оптом

Четвертый способ заработка на недвижимости может потребовать от инвестора наличных, хотя это и не обязательно.

Этот метод, безусловно, является лучшим и самым простым способом для новых, неопытных инвесторов, чтобы «быстро» заработать на недвижимости.Фактически, это, безусловно, лучший и самый простой способ для ветеранов и опытных инвесторов «быстро» заработать на недвижимости.

Оптовая торговля — это арт , и я использую это слово специально, чтобы иметь возможность точно оценить потенциальную стоимость собственности и купить ее настолько дешево, что вы можете быстро продать ее за деньги другому реабилитологу или конечному пользователю, который будет сделайте это домом своей мечты, НИКОГДА не ремонтируя ничего, независимо от того, в каком состоянии находится недвижимость.

Теперь, вы можете сказать, мне не нужны деньги для этой стратегии.Я могу просто выбрать недвижимость по оптовой цене, а затем продать ее специалисту по реабилитации или конечному пользователю. Вы абсолютно правы, но заставить владельца согласиться на оптовую цену — редкость.

Вы сделаете 100 оптовых предложений владельцам, прежде чем одно будет принято.

Где вам повезет больше, так это покупка права выкупа закладной в банках.

Хотя большинство ваших первоначальных предложений все равно будут отклонены банками, они гораздо более примут оптовое предложение.Они также никогда не позволят вам опционировать собственность. Они принимают только наличные и даже потребуют, чтобы вы предъявили документ, подтверждающий наличие средств, прежде чем они даже рассмотрят ваше предложение.

Как лучше всего заработать на недвижимости?

Если вы не можете переварить несколько раз в день и вести постоянный учет всех сделанных оптовых предложений, вы заработаете больше денег на недвижимости, чем большинство «домашних ласт», которые вы видите по телевизору.

Деньги можно заработать на недвижимости несколькими способами.Я никогда не буду утверждать, что какая-то конкретная техника не стоит вашего времени. Все они работают, некоторые просто лучше, чем другие.

Самые умные и лучшие инвесторы не сосредотачивают свое время исключительно на аренде или реабилитации, они никогда не размахивают молотком и не проводят реабилитационные работы самостоятельно.

Лучшие и самые успешные инвесторы в недвижимость — это те, кто сосредотачивается на том, чтобы стать инженерами по сделкам и стать мастерами переговоров, отношений с другими инвесторами и принять тот факт, что настоящие деньги зарабатываются на толкании бумаги, а не на забивании гвоздей.

По мере роста вашей карьеры инвестора в недвижимость вам всегда будет нужен постоянный портфель, состоящий из различных типов транзакций, совершаемых одновременно. Некоторые инвесторы сосредотачиваются на одной конкретной стратегии и зарабатывают много денег.

Тем не менее, я предпочел бы иметь знания, чтобы принять любую сделку, которая случится на моем пути, и превратить ее в наличные. У меня постоянно есть постоянный поток оптовых продаж, вариантов аренды, переоборудования, нового строительства и всего остального, что я могу достать.

Как указано ранее; все эти стратегии (и многие другие, о которых я не упомянул в этой статье) имеют свое место и могут быстро зарабатывать деньги. Однако для нового инвестора, который твердо намерен заработать миллионы долларов, обещанные «гуру», сосредоточиться на опционах и оптовых сделках.

Bottom Line

Наличие наличных средств не обязательно для зарабатывания денег на инвестициях в недвижимость, но это действительно облегчает процесс.

По мере продвижения по карьерной лестнице вы захотите найти способ получить немного наличных, будь то у частных кредиторов или банков.

Транзакции чище и с опытом, ваша уверенность в правильном управлении сделкой и деньгами, подверженными риску, возрастет.